uab „j.arch“ statinio pavadinimas g. 1, kaune, … · 2021. 1. 11. · išorinė statinių...

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

UAB „J.ARCH“ Įmonės kodas: 235828220 Adresas: I. Kanto g. 2-5, 44296 Kaunas Tel.: 8 698 80955

UAB „J.ARCH“

STATINIO PAVADINIMAS Gyvenamosios paskirties pastato, adresu Aušros g. 1, Kaune, rekonstravimo projektas Rekonstruojamas pastatas patenka į Kauno

Naujamiesčio nekilnojamųjų kultūros vertybių

teritoriją (Unikalus objekto kodas 22149).

STATINIO ADRESAS

Aušros g. 1, Kaunas

STATINIO KATEGORIJA Neypatingas statinys

STATYBOS DARBŲ RŪŠIS

Rekonstravimas

PROJEKTUOJAMA NAUDOJIMO PASKIRTIS

Gyvenamoji (trijų ir daugiau butų – daugiabučiai)

STATYTOJAS

M.L.L.

PROJEKTO RENGIMO ETAPAS

PP Projektiniai pasiūlymai

PROJEKTO DALIS

BD

SA

Bendroji dalis

Architektūros dalis

ĮMONĖS VADOVAS PROJEKTO VADOVAS

Domas Januška Jonita Šyvokienė (atest. Nr. A754)

KAUNAS 2020

Gyvenamosios paskirties pastato, adresu Aušros g. 1, Kaune, rekonstravimo projektas P1945-PP-BD.ŽIN

Atestato Projektuotojas: UAB ,,J. ARCH“, Kanto g. 2-5, Kaunas 44296, tel.: 869880955 įmonės kodas 235828220

Objektas: Gyvenamosios paskirties pastato, adresu Aušros g. 1, Kaune, rekonstravimo projektas

Nr.

A 754 PV J. Šyvokienė Bendroji dalis Laida

3550 PDVNKPA

E.Januškienė Dokumentų žiniaraštis 0

LT Statytojas: Žymuo: Lapas Lapų

M. L. L. P1945-PP-BD.ŽIN 1 2

1. DOKUMENTŲ SUDĖTIES ŽINIARAŠTIS

1.1. PP DOKUMENTŲ SUDĖTIES ŽINIARAŠTIS

Eil

Nr. Žymuo TDP dalys (žymėjimas, sudėtis, komplektavimas)

Tomų

Nr.

1 2 3 4

1 P1945-PP-BD

BENDROJI DALIS (BD)

• Projekto sudėties dokumentų žiniaraštis

• Bendras aiškinamasis raštas

• Priedai I

2 P1945-PP-SA

ARCHITEKTŪROS DALIS (SA)

• Brėžiniai (SA.B)

ESAMOS SITUACIJOS FOTOFIKSACIJA

MANSARDINIO AUKŠTO PLANAS

STOGO PLANAS

FASADAI

FASADAI

VIZUALIZACIJOS

I

Gyvenamosios paskirties pastato, adresu Aušros g. 1, Kaune, rekonstravimo projektas, įrengiant pastogę P1945-PP-BD.ŽIN

P1945-PP-BD.ŽIN

lapas lapų laida

2 2 0

1.2. BENDROSIOS DALIES DOKUMENTŲ SUDĖTIES ŽINIARAŠTIS

Eil.

Nr.

Dokumento

žymuo Pavadinimas Pastabos

Bendroji dalis

1. P1945-PP-BD.ŽIN Techninio projekto dokumentų sudėties žiniaraštis 1 lapas

2. P1945-PP-BD.ŽIN Bendrosios dalies dokumentų sudėties žiniaraštis 1 lapas

3. P1945-P.AR Aiškinamasis raštas 8 lapai

4. P1945-TDP-BD.P Priedai:

5. P1945-PP-BD.P-1 Techninė užduotis 3 lapai

6. P1945-PP-BD.P-2 Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašas 2 lapai

7. P1945-PP-BD.P-3 Inventorinės bylos kopija 7 lapai

8. P1945-PP-BD.P-4 UAB ‚J. Arch“ draudimo pažymėjimo kopija 1 lapas

9. P1945-PP-BD.P-5 UAB „J. ARCH“ registravimo pažymėjimas 2 lapai

10. P1945-PP-BD.P-6 Atsakingo asmens įgaliojimo dokumentas 1 lapai

11. P1945-PP-BD.P-7 PV įgaliojimo dokumentas 1 lapas

12. P1945-PP-BD.P-8 NKPAS PDV skyrimo dokumentas 1 lapas

13. P1945-PP-BD.P-9 Jonitos Šyvokienės kvalifikacijos atestatas Nr. A 1921 1 lapas

14. P1945-PP-BD.P-10 Eglės Januškienės kvalifikacijos atestatas Nr. 3550 1 lapas

Gyvenamosios paskirties pastato, adresu Aušros g. 1, Kaune, rekonstravimo projektas P1945-PP-BD.AR

Atestato Projektuotojas: UAB ,,J. ARCH“, Kanto g. 2-5, Kaunas 44296, tel.: 869880955 įmonės kodas 235828220

Objektas: Gyvenamosios paskirties pastato, adresu Aušros g. 1, Kaune, rekonstravimo projektas

Nr.

A 754 PV J. Šyvokienė Bendroji dalis Laida

3550 PDVNKPA

E. Januškienė Aiškinamasis raštas 0

LT Statytojas: Žymuo: Lapas Lapų

M. L. L. P1945-PP-BD.AR 1 8

PROJEKTINIŲ PASIŪLYMŲ (PP)

BENDROSIOS DALIES AIŠKINAMASIS RAŠTAS Šie projektiniai pasiūlymai (toliau PP) rengiamas siekiant: Šuo metu formuojamame žemės sklype, adresu - Aušros g. 1, Kaunas, rekonstruoti gyvenamosios paskirties pastatą, įrengiant iš šaltos palėpės mansardinį aukštą. PP RENGIMO DOKUMENTAI

1.1 Statytojo patvirtinta techninė projektavimo užduotis (TU). 1.2 Statytojo ir UAB "J.ARCH“ Projektavimo darbų sutartis. Projektuotojas: UAB "J.ARCH“, įmonės kodas 235828220, Tel.: 869880955, adresas - Kanto g. 2-5, Kaunas 44296. Projekto vadovas – Jonita Šyvokienė (kvalifikacijos atestatas Nr. A 754). NKPAS projekto dalies vadovas – Eglė Januškienė (kvalifikacijos atestatas Nr.3550). Statybos rūšis: Rekonstravimas. Projektavimo stadijos: Projektavimo darbai vykdomi viena stadija – techninis darbo projektas. Jų sudėtis ir detalumas atitinka STR 1.05.06:2010 “Statinio projektavimas” nurodymus.

TURINYS

1. PRIVALOMIEJI DOKUMENTAI, NORMATYVINIAI IR KITI DOKUMENTAI, KURIAIS VADOVAUJANTIS PARENGTI TECHNINIS DARBO PROJEKTAS (TDP)

2. BENDRAS AIŠKINAMASIS RAŠTAS: PAŽINTINIAI DUOMENYS 3. ARCHITEKTŪRINĖ DALIS 4. GALIMA STATYBOS ĮTAKA APLINKAI, GYVENTOJAMS, GRETIMOMS TERITORIJOMS 1. PAGRINDINIAI NORMATYVINIAI DOKUMENTAI

LR įstatymai

1. LR statybos įstatymas Nauja redakcija nuo 2017-01-01: Nr. XII-2573, 2016-06-30, paskelbta TAR 2016-07-13, i. k. 2016-20300

2. LR teritorijų planavimo įstatymas Nauja įstatymo redakcija nuo 2014-01-01: Nr. XII-407, 2013-06-27, Žin., 2013, Nr. 76-3824 (2013-07-16)

3. LR aplinkos apsaugos įstatymas Žin., 1992, Nr. 5-75


P1945-PP-BD.AR

lapas lapų laida

2 8 0

1.1. PRIVALOMIEJI DOKUMENTAI, NORMATYVINIAI IR KITI DOKUMENTAI, KURIAIS VADOVAUJANTIS

PARENGTAS TECHNINIS DARBO PROJEKTAS (TDP)

Statybos techniniai reglamentai

4. Statinio statybos rūšys STR 1.01.08:2002

5. Statiniu klasifikavimas pagal jų naudojimo paskirtį STR 1.01.03:2017

6. Statinio projektavimas, projekto ekspertizė STR 1.04.04:2017

7. Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“;

STR 1.05.01:2017

8. Statybos darbai. Statinio statybos priežiūra STR 1.06.01:2016

9. Statinių techninės ir naudojimo priežiūros tvarka. Naujų nekilnojamojo turto kadastro objektų formavimo tvarka

STR 1.07.03:2017

10. Esminis statinio reikalavimas. Mechaninis patvarumas ir pastovumas STR 2.01.01(1):2005

11. Esminiai statinio reikalavimai. Gaisrinė sauga. STR 2.01.01(2):1999

12. Esminiai statinio reikalavimai. Higiena, sveikata, aplinkos apsauga STR 2.01.01(3):1999

13. Esminiai statinio reikalavimai. Naudojimo sauga STR 2.01.01(4):2008

14. Esminiai statinio reikalavimai. Apsauga nuo triukšmo STR 2.01.01(5):2008

15. Esminiai statinio reikalavimai. Energijos taupymas ir šilumos išsaugojimas STR 2.01.01(6):2008

16. Statinių apsauga nuo žaibo. Išorinė statinių apsauga nuo žaibo STR 2.01.06:2009

17. Pastatų vidaus ir išorės aplinkos apsauga nuo triukšmo STR 2.01.07:2003

18. Pastatų energinis naudingumas. Energinio naudingumo sertifikavimas STR 2.01.09:2012

19. Gyvenamieji pastatai STR 2.02.01:2004

20. Vienbučiai ir dvibučiai gyvenamieji pastatai STR 2.02.09:2005

21. Pastatu energinio naudingumo projektavimas STR 2.05.01:2013

22. Statybinių konstrukcijų projektavimo pagrindai STR 2.05.03:2003

23. Medinių konstrukcijų projektavimas STR 2.05.07:2005

24. Vandens ir nuotekų šalintuvas. Pastato inžinerinės sistemos. Lauko inžineriniai tinklai

STR 2.07.01:2003

25. Langai ir išorinės įėjimo durys STR 2.05.20:2006

26. Gatvės ir vietinės reikšmės keliai. Bendrieji reikalavimai STR 2.06.04:2014

27. Šildymas, vėdinimas ir oro kondicionavimas STR 2.09.02:2005

28. Statinių statybos resursų poreikio skaičiavimo tvarka STR3.01.01:2002

Statybos taisyklės

29. Gaisrinės saugos pagrindiniai reikalavimai Žin., 2010, Nr. 146-7510

30. Gyvenamųjų pastatų gaisrinės saugos taisyklės 2011 m. vasario 22 d. įsakymas Nr. 1-64

31. Bendrosios gaisrinės saugos taisyklės Žin., 2010, Nr. 99-5167

32. Gaisro aptikimo ir signalizavimo sistemų projektavimo ir įrengimo taisyklės 2009 m. gegužės 22 d. įsakymo Nr. 1-168 redakcija

33. Lauko gaisrinio vandentiekio tinklų ir statinių projektavimo ir įrengimo taisyklės

2009 m. gegužės 22 d. įsakymo Nr. 1-168 redakcija

34. Elektros įrenginių įrengimo bendrosios taisyklės 2012 m.

Higienos normos

41. Gyvenamųjų ir visuomeninių pastatų patalpų mikroklimatas HN 42:2009

42. Natūralus ir dirbtinis darbo vietų apšvietimas. Apšvietos ribinės vertės ir bendrieji matavimo reikalavimai

HN 98:2000

43. Šiluminis komfortas ir pakankama šiluminė aplinka darbo patalpose. Parametrų norminės vertės ir matavimo reikalavimai

HN 69:2003


P1945-PP-BD.AR

lapas lapų laida

3 8 0

2. BENDRAS AIŠKINAMASIS RAŠTAS

2.1 Pažintiniai duomenys apie rekonstruojamą pastatą

Sklypo duomenys:

Sklypas šuo metu yra formuojamas.

Pastato (1A3p), kuriame yra patalpa (butas), duomenys:

1. Unikalus daikto numeris 1993 – 6001 - 8011

2. Pagrindinė naudojimo paskirtis Gyvenamoji ((trijų ir daugiau butų –

daugiabučiai)

3. Adresas Aušros g. 1, Kaunas

4. Aukštų skaičius Rūsys + 3 aukštai + neįrengta palėpė

6. Bendrasis plotas 693,71 m2

7. Žymos Nekilnojamasis daiktas yra nekilnojamųjų

kultūros vertybių teritorijoje ar jos apsaugos

zonoje.

Patalpos (buto) duomenys:

1. Unikalus daikto numeris 4400 – 0631 – 9098:3184

2. Patalpos paskirtis Negyvenamoji patalpa - Pastogė

3. Adresas Aušros g. 1, Kaunas (Pastaba. Patalpai

nesuteiktas pilnas adresas)

4. Aukštas neįrengta palėpė

6. Bendrasis plotas 82,37 m2

• Objektas: Gyvenamosios paskirties pastato, adresu Aušros g. 1, Kaune, rekonstravimo projektas

• Statybos adresas: Aušros g. 1, Kaunas ;

• Statinių kategorija: neypatingas statinys;

• Statybos darbų rūšys: rekonstravimas;

• Statytojas (užsakovas): M. L. L.

• Projektuotojas: Techninį projektą parengė ,,J. ARCH“, įmonės kodas 235828220, adresas - I. Kanto 2-5, Kaunas

44296, tel.: 869880955;

• Projekto vadovas: Jonita Šyvokienė (kvalifikacijos atestatas Nr. A 754);

• NKPAS projekto dalies vadovas: Eglė Januškienė (kvalifikacijos atestatas Nr.3550).

2.2. Teritorija

• Reljefas: Rekonstruojamas pastatas stovi stataus kalno apačioje (kalnas iš šiaurės ir šiaurės rytų pusės), sklypo

reljefas žemėja vakarų kryptimi. Į pastatą patenkama per antrą aukštą į kurį veda tiltas.

• Klimato sąlygos:

- Vidutinė metinė oro temperatūra yra 6,0°C;

- Šildymo sezono vidutinė temperatūra yra 0,7°C;

- Santykinis oro drėgnumas 80%;

- Vidutinis vėjo greitis 3,9 m/s;

- Vidutinis metinis kritulių kiekis 683 mm;

• Sklype esantys inžineriniai tinklai: nežinoma.


P1945-PP-BD.AR

lapas lapų laida

4 8 0

• Esantys želdiniai: nežinoma.

• Privažiavimai: nežinoma.

• Automobilių parkavimas:

Naujai įrengiamam mansardiniam aukštui, remiantis STR 2.06.04:2011 "Gatvės. Bendrieji reikalavimai" XIII

skyriaus 30 lentele - gyvenamosios paskirties (trijų ir daugiau butų – daugiabučiai) butui, taikoma - 1 vieta vienam

butui taisyklė. Kadangi naujai įrengiame mansardiniame aukšte numatomas įrengti/užregistruoti vienas butas,

privalomos parkavimo vietos – 1.

Esamiems pastato butams, remiantis STR 2.06.04:2011 "Gatvės. Bendrieji reikalavimai" XIII skyriaus 30

lentele - gyvenamosios paskirties (trijų ir daugiau butų – daugiabučiai) pastatai, taikoma - 1 vieta vienam butui

taisyklė. Pastate užregistruoti 6 butai, privalomos parkavimo vietos – 6.

Viso pastate reikalingos parkavimo vietos – 7 automobilių parkavimo vietos.

• Aplinkos tvarkymas: Atlikus statybos darbus, teritorija sutvarkoma, užsėjama veja.

• Teritorijos apšvietimas: Numatoma teritoriją apšviesti lauko šviestuvėliais su saulės baterijomis.

• Projektuojami želdiniai: Tvarkomos teritorijos ribose nėra numatomi nauji apželdinimo sprendimai.

• Sprendinių pritaikymas žmonėms su negalia: Techninėje Užduotyje užsakovas nenumato statinio pritaikymo

žmonių su negalia reikmėms.

• Paviršinio lietaus vandens nuvedimas: Lietaus vandens nuvedimas sprendžiamas sklypo ribose.

• Teritorija:

Rekonstruojamas pastatas yra Kauno mieste, Aušros g. 1. Žemės sklypas šuo metu yra formuojamas.

Rekonstruojamas gyvenamosios paskirties (daugiabutis) pastatas Aušros g. 1 nepriskiriamas kultūros

vertybėms, tačiau patenka į Kauno Naujamiesčio nekilnojamųjų kultūros vertybių teritoriją (Unikalus objekto kodas

22149).

Kauno Naujamiesčio teritorijos vertingosios savybės yra: plano struktūra, buvusių komplekso dalių

(statinių) liekanos ar jų vietos, įvairios išraiškos formos, žemės ir jos paviršiaus elementai, takai, keliai ar jų dalys,

dangos, želdynai ir želdiniai, upės, naturalūs vandens telkiniai ir hidrotechniniai įrenginiai, artimiausios supančios

aplinkos kultūrinio kraštovaizdžio autentiškumas, faktai apie svarbias visuomenės, kultūros ir valstybės istorijos

asmenybes, įvykius.

Teritorijos plotas: 2266991 kv. m, Vizualinio apsaugos zonos pozonio plotas: 1627987 kv. m.


P1945-PP-BD.AR

lapas lapų laida

5 8 0

[Šaltinis: kultūros paveldo departamentas prie Kultūros ministerijos. Kultūros vertybių registras. http://kvr.kpd.lt/heritage/]

3. ARCHITEKTŪRINĖ DALIS

Statytojo M. L. L. užsakymu rekonstruojamas gyvenamosios paskirties (trijų ir daugiau butų –

daugiabučiai) pastatas 1A3p, įrengiant šalto tipo palėpės vietoje mansardinį aukštą.

Projektiniai pasiūlymai atliekami vadovaujantis:

1. užsakovo pateikta projektavimo užduotimi;

2. statybos įstatymu, normatyviniais statybos techniniais dokumentais, normatyviniais statinio saugos ir

paskirties dokumentais, įstatymais ir kitais teisės aktais.

3.1. Projekto architektūriniai sprendiniai

Gyvenamosios paskirties (trijų ir daugiau butų – daugiabučiai) pastatas yra trijų aukštų su neįrengta palėpe

ir rūsiu. Į pastatą patenkama per tiltą, vedantį tiesiai į pastato antrą aukštą. Į rūsį patenkama per bendrą pastato

laiptinę. Pastatas mūrinis, su tinko apdaila. Esamas stogas valminis, palėpė šalto tipo, neįrengta, stogo danga –

šiferis.

Esamo pastato rekonstravimo priežastys:

Pastato išvaizda prastos būklės – trūkiai sienose ir balkonų sienelėse (plytų ištrupėjimai, sudūlėjimai), dėl

atmosferos poveikio pakitusi pastato sienų spalva. Pastato architektūrinė išraiška yra suniokota vandalų - grafiti

piešiniais. Susilpnėjusi pateikimui į pastatą skirto tilto konstrukcija. Surūdijusi vandens nubėgimo nuo stogo sistema.

Silpnas gegnynas, supuvusios medinės konstrukcijos. Stogo danga šiferis su asbestu (toksiška pirmos grupės

kancerogeninė medžiaga, įtraukta į nuodingų medžiagų sąrašą ir uždrausta naudoti visose Europos Sąjungos bei

daugelyje pasaulio šalių).

Pateikiamas architektūrinės raiškos sprendinio siūlymas:

Rekonstravimo metu numatoma užtaisyti ištrupėjusias siūles ir plotus, atstatyti jų hermetiškumą, apšiltinti

ir apdailinant pastato fasadus struktūriniu tinku. Dėl aukščiau paminėtų priežasčių, griaunama neįrengta stogo

palėpė, paliekant esamą stogo liniją (su karnyzu), kaip pastato akcentą. Palėpės sienos atlaužiamos iki 2,5 m

REKONSTRUOJAMAS PASTATAS 1A3p


P1945-PP-BD.AR

lapas lapų laida

6 8 0

žemiausioje vietoje, tokiu būdu palėpę paverčiant mansardiniu aukštu, kuriame bus įrengiamas vienas butas. Stogo

tipas nekinta, išlieka valminis, o jo šlaitai yra atlaužiami 13 ir 15 laipsnių kampu, stogo aukštis išlaikomas esamas.

Atlaužus stogo kampus, įrengiamas erdvus dviejų kambarių butas su vidiniu kiemeliu ir Itališko tipo terasa/balkonu.

Rekonstruojamą pastatą siekiama atnaujinti išlaikant jo esamus savitus elementus, pridedant šiuolaikinės

architektūros elementų. Pastatas išlieka paprastos architektūrinės formos, ritmiškai atsikartojančios vertikalios

langų linijos pratęsia esamo pastato fasadų ritmą. Pastatui pagyvinti, mansardiniame aukšte naudojami aukšti

langai, su įsikirtimu į stogą, visiems langams, neišlaikantiesm saugaus lango reikalavimų pridedamos stiklinės

tvorelės su metaliniais motyvais. Neperkraunant projektuojamo mansardinio aukšto elementais formuojamas

švarus ir aiškus tūris.

Siekiant išlaikyti Žaliakalnio rajonui būdingą architektūrą, pastato apdailai naudojamas šviesios spalvos

struktūrinis tinkas, karnizai, langų rėminimai. Rekonstruojamo pastato apdaila turi būti parenkama atsižvelgiant ir į

šalia stovinčių gyvenamųjų pastatų apdailą.

Rekonstruojamas pastatas neigiamo poveikio Kauno naujamiesčio teritorijai (unikalus objekto kodas 22149)

neturės, nes vadovaujantis "Vienos memorandumu" (Pasaulio paveldo komiteto 29 sesija (Durbanas, 2005)),

laikomasi pagrindinio šiuolaikinei architektūrai istoriniame urbanistiniame kraštovaizdyje keliamo uždavinio

atsiliepti į plėtros dinamiką, skatinant socialinius ekonominius pokyčius ir augimą, tuo pat metu gerbti paveldėtą

miesto peizažą ir jo kraštovaizdinę aplinką, vengti visokių pseudoistorinių projektų formų, tokiu būdu istorija išlieka

lengvai skaitoma, o pagrindinis tikslas yra kokybinėmis intervencijomis užtikrinti kultūros tęstinumą. Tokiu būdu

projektuojamas šiuolaikinių architektūrinių formų ir medžiagų pastatas, išlaikant esamą pastato plano formą,

neviršijant gretimų pastatų aukštingumo.

3.2. Projekto planiniai sprendiniai

Palėpėje įrengiamo buto planinė struktūra: tambūras, bendra erdvė virtuvei, valgomajam ir svetainei,

vidinis kiemelis, du gyvenamieji kambariai, du vonios kambariai, pirtis, drabužinė, dvi pagalbinės

patalpos/sandeliukai.

Bendras gyvenamojo, mansardiniame aukšte įrengiamo, buto plotas – 152,73 m2 + šalto tipo balkonas

(15,60 m2), gyvenamasis plotas – 83,14 m2, pagalbinis plotas – 69,59 m2 , naudingas plotas – 152,73 m2.

3.3. Projekto inžinerinė įranga

• Vandentiekio ir buitinių nuotekų tinklai – projektuojama;

• Elektros energijos tiekimas – projektuojama;

• Vėdinimas – natūralus (per langus ir duris), numatoma rekuperacinė sistema.

• Šildymas – numatomas dujinio katilo įrengimas antresoliniame palėpės aukšte.

3.4. Gaisrinė sauga

Pastatų konstrukcijų atsparumas ugniai, degumas ir gaisrinio skyriaus plotas nustatomas vadovaujantis

Priešgaisrinės apsaugos ir gelbėjimo departamento prie vidaus reikalų ministerijos direktoriaus įsakymu „Dėl

gaisrinės saugos pagrindinių reikalavimų patvirtinimo“ Nr. 1-338 patvirtintas 2010 m. gruodžio 7 d.:

Statinys turi būti suprojektuotas ir pastatytas taip, kad kilus gaisrui:

• statinio laikančiosios konstrukcijos tam tikrą laiką išlaikytų apkrovas;

• būtų ribojamas ugnies bei dūmų plitimas statinyje;


P1945-PP-BD.AR

lapas lapų laida

7 8 0

• būtų ribojamas gaisro plitimas į gretimus statinius;

• žmonės galėtų saugiai išeiti iš statinio ar būtų galima juos gelbėti kitomis priemonėmis;

• pradėtų veikti gaisrinės saugos bei gaisro aptikimo, gesinimo sistemos;

• ugniagesiai gelbėtojai galėtų saugiai dirbti.

Statinio konstrukcijų mechaninis patvarumas ir stabilumas gaisro metu turi:

• sudaryti žmonėms saugias sąlygas tą laiko tarpą, per kurį jie priversti būti degančiame statinyje (pastate);

• padidinti ugniagesių gelbėtojų saugumą; nustatytą laiką apsaugoti pastatą nuo sugriuvimo;

• garantuoti, kad gaisrinės saugos įranga ir kiti gaisrinei saugai skirti statybos produktai nustatytą laiką galėtų

atlikti savo funkcijas.

Vadovaujantis taisyklėmis “Gaisrinės saugos pagrindiniai reikalavimai“ statinys pagal gaisro grėsmę

priskiriamas statinių grupei P.1.1 Gyvenamoji paskirtis, statinys skirtas gyventi vienai šeimai iki 5 asmenų.

Gyvenamiesiems pastatams kategorijos pagal gaisro ir sprogimo pavojų nenustatomos.

Atsižvelgiant į tai, kad gyvenamojo namo aukštis nuo gaisrų gesinimo ir gelbėjimo automobilių privažiavimo

prie pastato žemiausios paviršiaus sąlyginės altitudės arba nešiojamųjų gaisrinių kopėčių pastatymo žemiausios

paviršiaus altitudės (projekte +5.30 m) iki pastato aukščiausio aukšto grindų altitudės (projekte +10.50m) siekia H=

+ 5.20 m ir yra mažesnis kaip 10 m. Statinys atsižvelgiant į jo gaisro apkrovos kategoriją ir jam statyti panaudotų

konstrukcijų atsparumą ugniai priskiriamas II atsparumo ugniai laipsnio statiniams.

4. GALIMA STATYBOS ĮTAKA APLINKAI, GYVENTOJAMS, GRETIMOMS TERITORIJOMS

4.1. Statybos aikštelė

Statinio rekonstravimo metu statybos aikštelė aptveriama. Krovininis transportas, atvykęs su statybinėmis

medžiagomis ar įranga, medžiagų iškrovimui – įkrovimui, netrukdys kitam transportui pravažiuoti. Statybinės atliekos bus

kraunamos tam skirtoje vietoje krūvose ar konteineriuose ir išvežamos į sąvartas.

4.2. Statybinių atliekų tvarkymas

Statybinės atliekos turi būti tvarkomos LR atliekų tvarkymo įstatymo (VIII-787) 31 straipsniu nustatyta tvarka.

Statybos proceso metu statybinės atliekos rūšiuojamos į:

• tinkamas naudoti vietoje atliekas (betono, keramikos, medienos, metalo gaminių, termoizoliacinių medžiagų ir kt nedegių

medžiagų), kurias planuojama panaudoti aikštelių, pravažiavimų, takų dangų pagrindams, įrenginių ar priklausinių statybai;

• tinkamas perdirbti atliekas (antrinės žaliavos – betono, keramikos, bituminės medžiagos), pristatomas į perdirbimo

gamyklas;

• netinkamos naudoti ir perdirbti atliekos (statybinės šiukšlės, kitos nepavojingos atliekos) išvežamos į sąvartyną;

• kenksmingomis (pavojingomis) medžiagomis užteršta pakuotė ir tara priduodama atliekų tvarkytojams, turintiems

pavojingų atliekų tvarkymo licenciją.

Statybinės atliekos iki jų išvežimo ar panaudojimo kaupiamos ir saugomos aptvertoje statybos teritorijoje

konteineriuose, uždarose talpose ar tvarkingose krūvose, jei jos neužteršia aplinkos. Statybinių atliekų turėtojas nusprendžia,

kaip ir į kurią tvarkymo vietą bus gabenamos atliekos (tai gali atlikti ir specialios įmonės) ir atsako už tvarkingą jų pakrovimą ir

pristatymą.

Statytojas, baigęs statybą, statinio pripažinimo tinkamu naudoti komisijai pateikia dokumentus apie netinkamų

perdirbti ar panaudoti atliekų pristatymą į sąvartas.

4.3. Įtaka aplinkai


P1945-PP-BD.AR

lapas lapų laida

8 8 0

Šalia esančių pastatų gyventojai nepatogumų nepatirs. Priėjimai ir privažiavimai nebus apriboti. Kaimyninių sklypų

įvadiniai inžineriniai tinklai nebus paliesti. Statybiniai mechanizmai ir krovininis transportas dirbs tik darbo dienos metu. Jų

keliamas triukšmas gyventojų miegui ir poilsiui neigiamos įtakos neturės.

Naudojimo metu statinys neigiamos įtakos gretimoms teritorijoms neturės.

Šiam objektui planuojamos ūkinės veiklos poveikio aplinkai vertinimas nereikalingas.

4.4. Esminių statinio reikalavimų išpildymas projekte

Esminis reikalavimas ,,Mechaninis patvarumas ir pastovumas” nustato, kad statinys turi būti suprojektuotas ir

pastatytas taip, kad statybos ir naudojimo metu galinčios veikti apkrovos nesukeltų tokių pasekmių:

• viso statinio ar jo dalies griūties;

• didesnių už leistinas deformacijų;

• žalos kitoms statinio dalims, įrenginiams ar sumontuotai įrangai dėl didelių apkrovas laikančios konstrukcijos deformacijų;

• žalos, kurios pasekmės yra neadekvačios ją sukėlusiai ypatingai priežasčiai.

Mechaninis patvarumas ir pastovumas turi būti užtikrinti su tam tikra išlyga per ekonomiškai pagrįstą pastato

naudojimo laikotarpį.

Projektuojant pastatą ir įgyvendinant esminį reikalavimą, atsižvelgta į:

• nuolatinius poveikius (gravitacinius, grunto ar skysčių slėgį, deformacijas, galinčias atsirasti statybos metu, ir kt.);

• laikinuosius poveikius (perdangas, denginį ir kitas statinio dalis veikiančias apkrovas, išskyrus vėjo ir sniego; sniego ir ledo

apkrovas, vėjo poveikį (statinį ir dinaminį); vandens ir bangų slėgį, temperatūros poveikį, šaltį, statybos metu

atsirandančias apkrovas ir kt.);

Pastato konstrukcijos suprojektuotos vadovaujantis normatyviniais statybos techniniais dokumentais.

Projektiniai sprendiniai užtikrina statinio mechaninį patvarumą ir pastovumą statybos ir ilgalaikio naudojimo metu.

4.5. Higiena, sveikata, aplinkos apsauga

Objektas atitinka visus atmosferos saugos reikalavimus. Šildymo katilo ir židinio išmetamosios dujos neviršuje

leidžiamų normų.

Statiniai suprojektuoti taip, kad nekeltų grėsmės statiniuose ar prie jo būnantiems žmonėms dėl šių priežasčių:

• kenksmingų dujų išsiskyrimo;

• pavojingų dalelių ar dujų buvimo ore;

• vandens ar dirvožemio taršos ir gyvųjų organizmų nuodijimo;

• netinkamo nuotekų, dūmų, kietųjų ar skystųjų atliekų pašalinimo;

• drėgmės statinio dalyse ir jo dalių vidaus paviršiuose.

Statinio konstrukcijoms ir apdailai nenaudojamos žmogaus sveikatai kenksmingos medžiagos. Pastate oro taršos

šaltinių nebus.

4.6. Aplinkos apsauga

Statinio projekto aplinkos apsaugos dalį rengti neprivaloma, statinio projektavimo sąlygos nenustatomos. Statinio

statyba ir eksploatacija neigiamos įtakos aplinkai neturės.

4.7. Aplinkos ir statinių pritaikymas žmonių su negalia reikmėms

Užsakovo pateiktoje techninėje užduotyje pastogės pritaikyti ŽN nenumatyta.

4.8. Trečiųjų asmenų gyvenimo ir veiklos sąlygų užtikrinimas

Kapitalinio remonto metu trečiųjų asmenų (kaimyninių butų gyventojų) darbo ir kitos veiklos sąlygos nesuvaržomos.

GYVENAMOSIOS PASKIRTIES PASTATO, ADRESU AUŠROS G. 1, KAUNE, REKONSTRAVIMO PROJEKTAS, ĮRENGIANT PASTOGĘ

TECHNINĖ UŽDUOTIS

I. Techninio darbo projekto rengimo tikslai: 1. Paruošti Gyvenamosios paskirties pastato, adresu Aušros g. 1, Kaune, rekonstravimo projektą 2. Sukurti stilistiškai vieningos architektūrinės išraiškos pastatą. II. Objekto pažintiniai duomenys Bendrieji duomenys

1. Statytojas: M. L. L. 2. Statybos rūšis: Rekonstravimas 3. Statybos vieta: Aušros g. 1, Kaunas 4. Statinio kategorija: Neypatingas statinys 5. Projektavimo stadija: PP 6. Projektuotojas: UAB „J.Arch“ 7. Projekto vadovas: Jonita Šyvokienė, k/a Nr.A754 8. Statybos lėšų pobūdis Privačios lėšos 9. Planuojama statybos pradžia 2021 metai

Sklypas Sklypas šuo metu formuojamas, duomenys nežinomi. III. Statytojo reikalavimai (Techninė specifikacija) Reikalavimai PP 1. TDP rengimo pagrindas 1) UAB „J.Arch“ Projektavimo darbų sutartis. Nr. 1945;

2) Ši Techninė Užduotis Projektinių pasiūlymų rengimui. 2. TDP apimtis, sudėtis Parengti tokios sudėties ir pilnos apimties projektinius pasiūlymus pagal

STR 1.04.04:2017 “Statinio projektavimas, projekto ekspertizė”: 1) Bendroji dalis; 2) Architektūros dalis;

Reikalavimai tvarkomai teritorijai

1. Sklypo sutvarkymo dalis

Automobilių stovėjimo aikštelė

Numatyti parkavimo vietas, naujai įrengiamam butui.

Reikalavimai pastatui

Bendrieji reikalavimai

1. Paruošti Gyvenamosios paskirties pastato, adresu Aušros g. 1, Kaune, rekonstravimo projektą, įrengiant pastogę. Parengti visas reikalingas TDP dalis pagal šios TU III skyriaus 2-ą punktą. Rekonstruojamas pastatas

1. Architektūros dalis

Aukštų skaičius Rusys + 3 aukštai + mansardinis aukštas su palėpe Stogo tipas Valminis, aukštis išlieka esamas Pastato lauko apdaila

Projektuoti pagal UAB „J.Arch“ parengtus, Statytojo patvirtintus PP;

Pastato šiltinimas Pagal STR 2.01.05:2016 Pastatų energinis naudingumo projektavimas ir sertifikavimas, kad atitiktu B naudingumo kalsę

2. Konstrukcijų dalis

Sienos, pertvaros Išorinės - mūras, vidinės laikančios – mūras, vidinės pertvaros – gipskartonio.

Perdanga Medinės sijos; Pamatai Esami

7. Šildymo, vėdinimo ir oro kondicionavimo dalis

Šildymas Dujinis katilas (palėpiniame aukšte) Vėdinimas, oro kondicionavimas

Rekuperacinė sistema;

8. Technologinė dalis Nesprendžiama;

9. Vandentiekio ir nuotėkų šalinimo dalis

Vandentiekis Projektuojama, Žr. VN dalyje; Buitinių nuotėkų šalinimas

Projektuojama, Žr. VN dalyje;

Lietaus nuotėkų šalinimas

Projektuojama, Žr. VN dalyje;

10. Elektrotechnikos dalis

Projektuojama, Žr. E dalyje;

11. Telekomunikacijų dalis

Nesprendžiama;

12. Apsauginės signalizacijos dalis

Nesprendžiama;

13. Gaisrinės signalizacijos dalis

Atskirai nesprendžiama, Žr. BD dalyje.

2019-11-12 NKPAS PROJEKTO DALIES VADOVO SKYRIMO DOKUMENTAS NR. PDVNKPAS – Nr. 3550. UAB „J.ARCH“, įm.k. 235828220 direktorius Domas Januška skiria UAB „J.ARCH“ darbuotoją Eglę Januškienę (atestato Nr. 3550) NKPAS projekto dalies vadovu šiam objektui: „Gyvenamosios paskirties pastato, adresu Aušros g. 1, Kaune, rekonstravimo projektas“.

UAB „J.ARCH“ direktorius Domas Januška

2019-11-12 PROJEKTO VADOVO SKYRIMO DOKUMENTAS NR. PV – Nr. A 754. UAB „J.ARCH“, įm.k. 235828220 direktorius Domas Januška skiria UAB „J.ARCH“ darbuotoją Jonitą Šyvokienę (atestato Nr. A 754) projekto vadovu šiam objektui: „Gyvenamosios paskirties pastato, adresu Aušros g. 1, Kaune, rekonstravimo projektas“.

UAB „J.ARCH“ direktorius Domas Januška

arch

1

KVALIF.

PATVIRTINIMO

DOK. NR.

1

LAPAS

LAIDA

PV

LT

0

STATINIO PROJEKTO PAVADINIMAS

DOKUMENTO PAVADINIMAS2020 11

LAIDA

0 2020

Statybos leidimui

Kanto g. 2-5, Kaunas 44296,

tel.: 869880955

P1945- TDP -SP.B -1

SKLYPO PLANAS M 1:500

M.L.L.

PDV.NKPAS3550ARCH

2020 112020 11

3550

KAUNE, REKONSTRAVIMO PROJEKTAS

N

1A3p

A

B

1. Sklypas

Sklypo plotas

Esama

155414,70 %

-

-

Projektuojama

228

-

48 %

-

S U T A R T I N I A I Y M J I M A I

PROJEKTUOJAMI SUBLOKUOTI GYVENAMIEJI NAMAI

ESAMA VEJA

SKLYPO RIBA

S I T U A C I J O S S C H E M A

45 %

155414,70 %

ESAMA ASFALTO DANGA

A

KAIMYNINIAI PASTATAI

W

arch

1

KVALIF.

PATVIRTINIMO

DOK. NR.

A 754

1

LAPAS

LAIDA

PVA 754

LT

0

J.




tel.: 869880955

P1945 - PP - SA.B -1M. L. L.


PDV.NKPAS3550ARCH

Esamos konstrukcijos

Projektuojamos pertvaros

Ardomos esamos konstrukcijos

Termoizoliacijos sluoksnis

F

4,20

1.11

m

2

7,56

1.10

m

2

3,55

1.08

m

2

11,60

1.07

m

2

11,07

1.09

m

2

15,60

1.13

m

2

8,63

1.06

m

2

29,70

1.12

m

2

42,37

1.05

m

2

3,44

1.04

m

2

5,37

1.02

m

2

4,56

1.01

m

2

1.03

5,08 m

2

NR. PAVADINIMAS101. HOLAS 4,56

102. 5,37103. VONIA 5,08

104. 3,44

105. 42,37106. KORIDORIUS 8,63

107. HOLAS 11,60

108. SAUNA 3,55109. MIEGAMASIS 11,07

110. 7,56111. VONIA 4,20

112. KAMBARYS 29,70

BENDRAS PLOTAS 152,73

h=1,30

h=1,60

h=1,60

2020 092020 09

h=1,60

h=1,60

113. 15,60

Liukas

Rustai su apskardinimu

arch

1

KVALIF.

PATVIRTINIMO

DOK. NR.

A 754

1

LAPAS

LAIDA

PVA 754

LT

0

J.


DOKUMENTO PAVADINIMAS


tel.: 869880955

P1945 - PP - SA.B -2

M1:100PDV.NKPAS3550ARCH

ESAMA STOGO LINIJA

2020 092020 092020 09


M. L. L.

arch

1

KVALIF.

PATVIRTINIMO

DOK. NR.

A 754

1

LAPAS

LAIDA

PVA 754

LT

0

J.




tel.: 869880955

P1945 - PP - SA.B -3

PDV.NKPAS3550ARCH

ESAMA STOGO LINIJA

2020 092020 092020 09


M. L. L.

arch

1

KVALIF.

PATVIRTINIMO

DOK. NR.

A 754

1

LAPAS

LAIDA

PVA 754

LT

0

J.




tel.: 869880955

P1945 - PP - SA.B -4

PDV.NKPAS3550ARCH

ESAMA STOGO LINIJA

2020 092020 092020 09


M. L. L.

+4.980

+6.500

+7.400

Rustai su apskardinimu

arch

1

KVALIF.

PATVIRTINIMO

DOK. NR.

A 754

1

LAPAS

LAIDA

PVA 754

LT

0

J.




tel.: 869880955

P1945 - PP - SA.B -5

PDV.NKPAS3550ARCH

+5.200

ESAMA STOGO LINIJA

Projektuojamas

2020 092020 092020 09


M. L. L.

arch

1

KVALIF.

PATVIRTINIMO

DOK. NR.

A 754

1

LAPAS

LAIDA

PVA 754

LT

0

J.




tel.: 869880955

P1945 - PP - SA.B -6

PDV.NKPAS3550ARCH

+6.540

+3.220

+10.350

2020 092020 092020 09


M. L. L.

arch

1

KVALIF.

PATVIRTINIMO

DOK. NR.

1

LAPAS

LAIDA

PV

LT

0



LAIDA

0 2020

Statybos leidimui


tel.: 869880955

P1945- TDP -SP.B -2M.L.L.

PDV.NKPAS3550ARCH

2020 112020 11

3550


uab „j.arch“ statinio pavadinimas g. 1, kaune, … · 2021. 1. 11. · išorinė statinių...

Documents