UBND TiNH DONG NM sO CONG THUONG

ONG BOA XA CHID NGHIA WET NAM Dc 1p — Ty. do — Hph pink

Só: 3

/SCT-TM Thing Nai, nig))) thang 01 nam 2018

V/v them dinh du the() Quyet dinh dieu chinh cpc bo5 Quy hoach mang luoi chg den nem 2020, dirth huong den nam 2025.

Kinh SO Ke hoach va Du tu Dhing Nai.

Can cir Thong tu sal 50/2015/TT-BCT ngay 28/12/2015 dm BO Cong Thuang quy dinh nOi dung, trinh tu, thn tie lp, tha.,m dinh, phe duyet, ding bo, quan 15f NIA giam sat thuc hien quy hoach phat trien nganh c8ng nghiep va thuong mai;

Can dr Quyat dinh sa 319/QD-UBND ngay 04/02/2015 cila,UBND tinh ve viec phe duyet quy hoach mang luei chg tren dia ban tinh Wing Nai den nam 2020 va dinh hueng den nam 2025.

Thyme hien chi dao cüa UBND tinh ti Cong van sa 13710/UBND-KT ngay 29/12/2017 ye viec tri'en khai that hien Thong bao ket luan so 2427 KL/TU ngay 12/12/2017 dm d8ng ,chi BI thu Tinh dy; Cong, van sp 10405/UBND-KT,ngay 11/10/2017 ve viec xü lY he su de nghi cap Quyet dinh chi truong dau tu du an xay dung Khu dan cu Thuang mai va chg nga ba Gia Canh cüa C8ng ty c8 phan Dau tu Tay Bac; Cong van so 7056/UBND-KT ngay 11/8/2016 ve viec chap thuan chit tritons dieu chinh eve b0 quy hoach mang luei chg den nam 2020, dinh huong den nam 2025 va Clang van sO 10199/UBND-KT ngay 28/10/2016.

Tren ca set teng hgp ician cüa cac,s6r, nganh va xuat UBND cac huyen, thi xã Long Khanh va thanh pho Bien Rh, SO Con Thuang du thao Quyet dinh dieu chinh eve be quy hoach mang lived chg den nam 2020, dinh hueng den nam 2025 ban hanh kern theo Quyet dinh sa 319/QD-UBND ngay,04/02/201,5 eüa UBND tinh, SO Cong Thuang gUi SO Ké hoach va Du tu tham dinh de c6 ca sO trinh UBND tinh Wong Nai xem xet, phe duyet ban hanh.

RAt mong QuY don vi quan tam, phai hgp thkrc hien.

Tran trgng./.

Geri kern theo:

- Dn. thao Ter trinh cita Ser Cling Thtrang ve' viec cli*Ju chinh cyc quy hooch along heal cha din ntim 2020, clinh hte 'ring din nam 2025 ban hanh kern theo Quyit clinh sO 3I9/QD-UBND ngay 04/02/2015 cilia UBND tinh;

nOc-Vz

Dwung inh Dung

- Dv thcio Quy'At clinh diAu chinh cyc ba quy hogch nyzng luth cho: din nom 2020, dinh huang din nam 2025 ban hanh kern theo Quyet dinh so 319/QD-UBND ngay 04/02/2015 caa UBND tinh;

- Cac vein ban, ha so c6 lien quan./.

Nei nh(in: Nhtr troll; UBND tirth Wong Nai;

- Se. Tu phap; LAnh dao SO Cong Thucmg;

- Phong KHTC-TH (dAng website); - Ltru: VT, QLTM.

<25-1-18-tham-dinh-sd-QH-cho-2018>

2

UBND TINH BONG NAT SO CONG TWA:MG

Só: /TTr-SCT

CONG HOA XA HQI CHU NORIA VItT NAM Dc 1p - Tlf do - Hanh phoc

Dang Nai, ngay thcing nam 2018

Td TRiN121 Phe duyet siva &di, ha sung Quyet dinh st 319/QD-UBND ngay 04/02/2015

cüa UBND tinh ve viec phe duyet guy hoach man hreri ace tren dia bin tinh Deng Nai den nfim 2020 vi dinh htro.ng den nam 2025

Can cir Luat T6 chat chinh quy'en dia phuong ngay 19/06/2015;

Can dr Nghi dinh so 02/2003/ND-CP ngay 14/01/2003 dm Chinh pha va viec phat trien va (pan 1' chg; Nghi dinh se 114/2009/ND-CP ngay 23/12/200? caa Chinh phil ye viec sin doi, be sung met so dieu cüa Nghi dinh so 02/2003/ND-CP ngay 14/01/2003 dm Chinh pha ye phat tri6n va quan ly chg;

Can cif Quyat dinh,s6 3621/QD-BKHCN ngay 28/12/2012 dm Be truang BO Khoa h9c Cong nghe ve viec ceng be tieu chuan quoc gia;

Can dr Thong tu se 50/2015/TT-BCT ngay 28/12/2015 dm BO Cons Thucmg quy dinh nOi dung, trinh tv, trill tvc lap,, th'am dinh, ph'e duyet, cong bo, quan 1 va giam sat thvc hien quy hoach phat trien nganh ding nghiep và thuang mai;

Can dr Quyat dinh 6481/QD-BCT, ngay 26/6/2015 dm BO tnrong BO Ging thmmg phe duyet Quy hoach tong the phat trian mang lued chg toan quec dan nam 2025, tam nhin den nam 2035;

Can dr Quyat dinh sO 319/QD-UBND ngay 04/02/2015 caa UBND tinh viec phe duyet quy hoach mang tired chg ten dia ban tinh Deng Nai clan nam

2020 va dinh huong den nam 2025;

Can ea Quyat dinh se 72/2014/QD-UBND ngay 26/12/2014 ca a UBND tinh Deng Nai ban hanh Quy dinh mat he trg deu tu xay dung chg nong then ten dia ban tinh Deng Nai giai doan 2015 —2020;

Can cir Quyet dinh so 61/2016/QD-UBND ngay 28/10/2016 dm UBND tinh va sin dei, be sung met se diau caa Quy dinh mire he; trg dau tu xay dung chg nong then teen dia ban tinh Deng Nai giai don 2015-2020 ban hanh kern theo Quyat dinh sa 72/2014/QD-UBND ngay 26/12/2014 cUa UBND tinh;

Can dr Quyat dinh s6 2119/QD-UBND ngay 24/7/2015, Quyet dinh 3345/QD-UBND ngay 17/10/2016 va Quyat dinh s8 2560/QD-UBND ngay 25/7/2017 cUa UBND tinh \fa viec diau chinh cue be quy hoach mang luoi chg teen dia ban tinh Deng Nai den nam 2020 va dinh huong dan nam 2025 ban hanh kem theo Quyet dinh s 319/QD-UBND ngay 04/02/2015 caa UBND tinh;

Thvc hien chi do cUa UBND tinh Deng Nai tai Ging van sa 2959/UBND-KT ngay 03/4/2017, Cong van se 10199/UBND-KT ngay

DV THAO 2

28/10/2016 v6 viec chap thuan chü trucmg dieu chinh cvc b0 quy hoach mang 1u6i chg den nam 2020, dinh huong den narn 2025. Teen co so tong hgp kien clang g6p coa cac set, dia phucmg; SO COng Thucmg kinh trinh UBND tinh xem xet, phe duyet dieu chinh cvc b0 quy hoachmang luti chg tren dia ban tinh Thing Nai den nam 2020 va dinh hueng den nam 2025 ban hanh kern theo Quyet dinh s6 319/QD-UBND ngay 04/02/2015 elm UBND tinh, nhu sau:

I. Sic CAN THIET

1. BO sung quy ho3ch dOi voti chi?. Sit, Khu phA 1, phuirng Tan Bien, thanh pho Bien ilea

1.1. Sr can thiet vã danh gia sv anh huong elm viec b6 sung quy hoach chg Mi veri nhu can mua ban dm nhan dan tren dia ban phuemg Tan Bien

Chg Sat dirge xay dvng lIt nam 1983 &A xtuing c.p trAm trgng, tuy nhien chg van dang hoat dOng hang ngay, duemg nOi bt) tong; chg chat hcp, dien tich cac sap kinh doanh khong dam bao theo quy dinh, ket cau xay,dvng IchOng dam bao, hien tai mai tOn dä mvc nat, ri set; chan cOt thi hit hong neu gio manh thi se sap di!) bat cir lüc nao; Ichi Si mua hien taping det, nuerc chay tran ngap lenh lang, khong c6 he thong thoat nuerc; nen thi cho cao, cho thap; tinh tang it dong nuec tai cac quay sap gay kh6 khan cho viec mua ban cila cace hO lieu throng. He thong phOng chay va chtra chay khong dam bao; he thong cap dien cil, xuong cap do truck day trang bi ngheo nen, khong dirge thiet k8 theo quy dinh; tir do nguy co chay no rat cao, co Icha nang gay chay no bat cir lire nao, dc biet vao mita nang,... se gay thiet hai tai san, tinh mpg elm nguai dan mua ban,tai chg lchi act

c6 thy ra; ding tac ye sinh moi truang va ve sinh an toan thvc pham kh8ng dam bao.

Nham giai quyet dirt diem vi'ec lchieu kien cüa h0 kinh doanh tai chg Sat (do khong dong thuan di dad sang chg Tan Bien), dap img tam tu, nguyen vong elm cach0 dang kinh doanh tai chg Sat; dam bao thvc hien tot dog tac deg tic pheng chay chtla chay, an ninh teat tv, an,toan giao th8ng, ye sixth m8i trueng va ve sinh an toan thvc pham tai chg; gelp phan tao my quan do thi, van minh thtrang mai tren dia ban thanh pho Bien Him.

Tir,nhimg 1ST do tren, viec b6 sung quy hoach nganh tai vi tri dat chg Sat hien heru de thvc hien sira chüa, nang cap chg Sat la can thiet.

1.2. Cong tac thiat k& dau tu xay dvng, bao ye moi tnn:mg neu chg dirge be,' sung quy hoach phat trien chg ten dia ban tinh

Dien tich hien him tai chg Sat la 3.731,2 m' (sau khi trir 10 gioi quy hoach dien tich can lai la 3.237,6m2) Ichong dü dieu Icien cho viec xay climg chg d'a dam bao cong tic phong chay chi:a chay, ye sinh moi tnremg, 10 giai giao thong, chi gieri xay dvng,... Thve hien chi dao elm Tinh üy, UBND tinh, SO Tai nguyen va Moi truemg, UBND thanh phe Bien Hea. thvc hien thu dien tich Hop tic xa Throng mai Dich vu Tan Bien IA 802,4m2. Tong dien tich chg Sat sau Ichi thu hoi them dien tich va trir 10 gieri quy hoach giao thOng con Lai la 3.237,6 m' +

2

802,4 m2 = 4.004 m2 tuorig frng vei sO diem kinh doanh tai chg IA 343 + 25 + 3 = 371 diem kinh doanh (343 diem kinh doanh/ 280 h0 kinh doanh do Ban quan chg Sat quan IY, 25 diem kith doanh do Hgp tac xa Thuang mai Dich vi Tan Bien quan 157. va 3 diem kith doanh ten 02 thin dat tnr6c mat tion chg do dia phuong quan IY).

Ban quan IY chg Sat se thtrc hien caz thii Arc phap 1.Y sin dicta, cai tao, nang cap chg tai vi tri hien hau theo dung quy dinh phap,luat ve xay dung, tai nguyen m8i tnremg, phong chong chay no. Nguon von dau tu do cic 110 kinh doanh tai chg Sat ding gop (xa hOi hen). Tong kinh phi du toan khoang 17 tY &mg. Trong qua trinh thyt hien, dam bao dung thiet ke dugc co quan chirc nang phe duyet de viec sin chin, cai tao, nang cap chg dung intic dich de ra.

1.3. Tian dO Mu at xay dung, hoan thanh và dua duan chg vao hoat dOng

Sau khi UBND tinh chap thuan phe duyet 1)0 sung quy hoach phat trien chg; Cac ca quan lien quan phoi hgp veri UBND thanh ph8 Bien Him khan trucrng dieu chinh cac quy hoach lien quan den chg Sat theo quy dinh hien hanh, tao dieu kin hoan thanh cac thu tuc phap IY de trien khai c8ng tic sin chin, cai tao, nang cap chg, thin On dinh hoat dOng kinh doanh cim cac h0 dan.

Cong Mc Mu tu xay dung, hoan thanh va din du an chg vao hoat dOng dirt kien se thtrc hi'en trong nam 2018 nham phtic vii nhu cau trao doi mua ban hang hem cim than dan trong khu we.

2. Dieu chinh phan kt tMu ttr, phan hnng chn.

Can cir Quyet dinh so 4800/QD-BCT ngay 08/12/2016 Gila BO Cong Thucmg ye vi'ec huemg clan thuc hien va xet ding, nhan tieu chi co se ha tang thucmg mai nong thOn trong BO tieu chi quoc gia ye xa nong th8n mei giai doan 2016-2020, trong do quy dinh chg nong thon dat den chi khi dap img caz yeu cu: (1) Dam bao ve din tich, mat hang xay dung chg; (2) Dam bao ket cau nha chg chinh; (3) Dam bao du you cau dOi veri cac b0 phan phu trg va thuat, dog trinh; (4) Darn bao ve dieu hanh quan 1Y chg. Neu hien tai, dia phuang tiep Arc dau an nang cap sin chila nham dat cac you cau neu ten thi tinh hieu qua hoat dOng kinh doanh, khai thic chg se rat thap, gay la'ng phi ve kith phi dau at cim xa h'Oi.

2.1. DOi vei cac chg ten dia ban huyen Thong Nhat

a) Chg Bach Lam, xa Gia Tan 2

Can dr tinh hinh thtyc ta nhu cau mua s6 nhu yeti pham hang ngay cüa nguiri dan tai xa Gia Tan 2 hien nay, cac h0 dan trong khu vtrc xa Gia Tan 2 sir dung chg Doc Mu, xa Gia Tan 1 each trung tam xa Gia Tan 2 khoang 50 met (chg dat chuan van h6a, dap img dirge nhu cau mua sam cüa nhan dan trong xa). Ngoai chg tren, nguai ,dan trong khu vine xa' con mua sam tai chg Long IChanh, thj xa Long IChanh. Wong theri,tren dia ban )(a Gia Tan 2 c6 cac cira hang tin Igi, kith doanh t8ng h9p cung cap day dli cac mat hang tin ich va nhu you pham hang ngay cho ngueri dan teen dia ban xa Gia Tan 2.

3

mitir inegsvwc,

Chg Tran Hung Dao, xa Xuan Thanh Can cit tinh hinh thyt tá thu cau mua sAm thu ye(u phAm hang ngay cda

ngued clan tai xa Xuan Thanh hien nay, cac he dan trong khu vue xa Xuan Thanh sir dung chg Dau,Giay, xa Bau Ham 2 each trung,tam xas Xuan Thanh Ichoang 50 met (chg dat chuan van Wm, dap ung duce thu cau mua sam cUa nhan clan trong xa). Ngoai chg tren, ngtrei clan tong khu vuc xa con mua sam tai chg Long 1Chanh, thi xa Long 1Chanh va chg clan moi nong san thyt pham Dau Giay, xa Xuan Thanh.

Chg ap 5, xa LO 25 Hien tai chg dã xthang cAp nen cac he kinh doanh tai chg dâ clang thuan

trong viec dau tu xay dung mai chg. Cac chg Tan Lap, xa Le 25; chg Le Lgi, xâ Quang Trung; chg Doc

Ma, xa Gia Tan 1; chg Phüc Nhac, xa Gia Tan 3

,Hien tai các he kith doanh tai chg chua clang thuan ve viec stra nang cap cai Lao chg.

. 2.2. D6i veri ck chg ten dia ban huyen Tan Phil a) Chg 142, la Phil An Cong ty TNHII Thuang, mai vá Dich vi 142 dugc UBND tinh chAp thuan

chit trucmg vá thaa thuan dia diem lap thil tyc dau tu chg tai xa Phil An, huyen tan Phü tai van ban s6 5588/UBND-CNN ngay 19/7/2007 vá cho thue dat sir dung vao myc dich xay dung chg truyen theng (tai Quyet dinh s6 1241/QD-UBND ngay 17/4/2008) va dirge cap Giay chimg nhan quyen sir dung dal so* T12300008 ngay 27/5/2008.

Ngay 31/8/2009, UBND huyen Tan Phu co Cong van se; 961/UBND-KT you cau,Cong ty TNHH Thuang,mai va Dich vu 142 tam ngung thi cong ding trinh, dieu chinh lai Ito so thiet ke co ses trinh cap có tham quyen tham dinh, phe duyet do pilaf hien sai pham tai met s8 hang myc cong trinh xay dung chg 142 kh8ng dung vi tri so yeti ban thiet Ica dirge phe duyet.

Tir Mu nam 2010 den nam 2016, nei be cong ty pilot sinh tranh chap dan den khieu kin, ngay 28/6/2016, UBND tinh ban hanh Quyet dinh se' 2000/QD-UBND, theo do, thu hai din tich 5.873 m2 clAt tai xa Phil An, huyen Tan Phil do Cong ty TNHH Thuang mai vá Dich vg. 142 dang quan 1Y, giao toan be din tich dat thu hi cho Trung tam ph& trien QuS, dat tinh quan 1, UBND huyen Tan Phu phoi hop voi Trung tam phat trien Qu5r dat tinh quan1y khu dat va Mi san tren dat, bao cao UBND tinh viec quan1Y tai san thu h8i cher xir1Y theo guy dinh cüa pita') luat. Ngay 18/7/2016, Cong ty TNHE TMDV 142 có don khieu nai Quyet dinh se 2000/QD-UBND cimiUBND tinh, Tea an nhan dan tinh dä thy 132 ho so hien thing sap xep thin gian de xet xir theo quy dinh.

Ve chat lucmg cong trinh, do xay clung da Mu va Ichong boat deng, IchOng dirge duy tu sira chfra nen c8ng trinh chg 142 dã xuong cap, nhieu hang myc Icinh doanh sir dung &rot. Nguesi dan tren dia ban la Phil An hien mua sam trao dei hang hoa tai chg 138 Phil Son each trung tam xa khoang 5 km vã cac cira hang

4

kinh doanh tong hop ten ck two duerng 600A, 600B teen dia ban xa dap ling day äü nhu eau cfm ngued dan trail dia ban xa.

Do nhang khó khan, vuemg mac neu tren, nham dam bao tin dO hoan thanh chucmg trinh mktc tieu Quoc gia xay dung Wing thon meri cUa xa Phil An n6i rieng, cüa huyen Tan Phu noir chung, teen co sec kien nghi cüa dia phucmg, sir clang thuan cüa cac so, ngenh thi viec xoa hien tang dang hoat dOng va dieu chinh then gian hoan thanh cong tac xay dung, din chg vao hog dOng phvc vçi nhu câu trao di mua ban hang boa cüa nhan dan trong khu vkrc la can thiet.

b) Chy Phü Thanh, xa Phu Thanh Thkre te thi nguori clan dia ban id Phu Thanh chü yen mua s6 hang h6a

tai chg Ngoc Lam, xa Phu Xuan nam sat ngay khu trung tam xa Phu Thanh (dia ban xa Phu Xuan va ,Phit Thanh giap ranh nhau). Mat Ichac, ngueri dan trong xa Phá Thanh con c6 the mua sam hang h6a tai thy Phuong Lam each trung tam xa khoang 3 km va cac cilia hang kinh doanh tong hop nam tren cac true duirrig Qu8c 10 20 vá clueing be 129 dap Ong day dü nhu cau mua sam hang ngay cho ngued dan trong xa. UBND huyen de nghi dieu chinh quy hoach chg Phü Thanh dugc xay dung von giai doan sau 2020.

2.3. Ded ved cac chy con lai tai danh mvc dieu chinh phan lcST d'au tu (Phy luc danh mvc)

Teen co ses d nghi cüa cac dja phucmg nham phit hop firth hinh thkrc ta trong &Ong tac dau tu xay dung chg, phü hgp veri phan dau tu va dam bao died gian hoan chinh ho so de nghi UBND tinh xem xet, chap thuan ho try kinh phi dau tu xay dkrng chg n8ng thon teen dia ban tinh acing Nai giai doan 2015 —2020.

2.4. Dieu chinh phan hang chg dp 6 Tan Hip, xa Tan Hip, huy'en Long Thanh

Tren co ser d nghi cna UBND huyen Long Thanh, chit Mu tu chy nham phi' hop tinh hinh thkre tá trong c8ng tac Mu tu xay dkmg chg, dap Ung nhu cau phat trien cüa kinh te xa hOi trong tuong lai.

Chor ap 6 Tan Hip thkre hien phan Mu tu theo 2 giai doan: (1) Giai doan 1 (2018-2020): Mu tu chg hang 3 (dueri 200 diem kinh doanh); (2) Giai doan 2 (2021-2025): du tu mo• rOng thanh chg hang 2 (duesi 400 diem kinh doanh).

3. Dieu chinh v tri ciia du?' Ngi 3 Gia Canh, xi Gia Canh, Iiuyn Dinh Quin

Chg Nga ba Gia Canh dang hoat dOng tai khu pha Hip Quyet, thi tran Dinh Quan co dien tich 1.117m2, thikke 50 diem kinh doanh, voi 28 hO‘kinh doanh; bao gom khu thkrc pham tuoi song do dkr an lifsap (tai try ODA) Mu tu voi 20 sap thit (dau,tu trong nam 2012, hien 06 3 110 kinh doanh, voi tong kinh phi 1.190.000.000 d'Ong, khau hao con lai 74%; ngay 15/11/2017, UBND tinh ban hanh Quyet dinh s6 4105/QD-UBND v viec dieu chuyen tai san la may moo, trang thiet bi tir dkr an canh trait nganh chan nuoi va an toan thvc pham ket thac ve cho ck dja phucmg, don vi quan 1, sir dung). Chg Nga ba Gia Canh hien hau

5

khong con kha nang ma rOng do nha clan a xung quanh bao quanh chg, khong dam bao cong tac phong chay va chila chay, thiet ké xay chmg, (theo dinh huemg quy hoach thvc hien seta chin nang cap).

Thuang trvc Dang üy, FIDND, UBND va UBMTTQ thi trAn Dinh Quin dä t8 chirc hop therms nhat nen dung va vi tri diau chinh quy hoach chg Nga ba Gia Canh; UBND thi tran Dinh Quan da to chirc hop cac ho kinh doanh tai chg d'a lay

kien chuy'en dia diem kinh doanh bu8n ban tu chg Nga ba Gia Canh sang khu vvc chg mei do C8ng ty CO phan dau tu Tay Bac dang xin chn trumg dau tu, kat qua cuOc hop 28 ho kinh doanh thang nhat 100%,chuyan dia diem kinh doanh sang chg mai do Cong ty Co phan dau tu Tay Bac dau tu.

Chg Nga ba Gia Canh (m6i- diau chinh vi tri) c6 vi tn ti khu ph 6 114, thi tran Dinh Quin, huyen Dinh Quan, tinh Wong Nai; dv kien dau tu xay dvng,chg hang 2; each chg nga 3 Gia Canh hien hitu khoang 300 met; yeti din tich dat sir citing la: 9.888 m' (giai doan 1 dau tu 3.000m2, giai doan 2 Mu tu 6.888m2). Dv kien thai gian dau tu xay dung men trong nam 2018.

UBND huyen Dinh Quin, UBND thi tan Gia Canh cam kat thvc hien tat, dam bao dung cac quy dinh hien hanh eàa trung uong va dia phucmg; dam bao tinh minh,bach, cons khai trong viec di dai ho kinh doanh sang chg mai, trong sap xep bo tri dia diem kinh doanh tai chg mei; han ch'a tOi da viec de xay ra tinh tang khieu kin.

Ira phia thà Mu tu (Cong ty Ca phan Mu tu Tay Bac): TA' c6 kinh nshiem dau tu xay thing kinh doanh va khai thac khoang 15 chg; Cong ty cam ket thvc hi'en chinh sach h6 trg cho tiau thuang trong viec di dai tir chg di sang chg men tai van ban sa 1023/2017/CV-TB ngay 09/11/2017; cam kat thvc hien dimg quy dinh hien hanh trong cling tic dau tu xay clung, di deli va sap xap chg.

Sau lchi UBND tinh chip thuan phe duyet diau chinh quy hoach phat trian chg; Cac ca quan lien quan phi hop, voi UBND huyen Dinh Quin khan tn.rang diau chinh cac quy hoach lien quan den chg NM ba Gia Canh theo quy dinh,hien hanh, tao dieu kin hoan thanh cac tha phap 15/ de trien khai ding tac Mu tu xay th,rng chg va thvc hien cling tac di deri cac hi) kinh doanh tai chg di sang de boat d0ng kinh doanh.

4. Qua trinh xay dgng dg than va tOng hgp kien g6p va dieu chinh cuc b quy ho#ch m4ng Itroi chty

4;1. B6 sung quy hoach dai ved chg Sat, Khu pha 1, phuong Tan Bien, thank pho Bien Hoa

Thvc hien chi dao UBND tinh tai Cong van psa 13710/UBND-KT ngay 29/12/2017 ye viec trien khai thvc hien Thong bao ket luan so 242-ICL/TU ngay 12/12/2017 dm dong chi BI thu Tinh Oy.

Can cir Thong bao kat luan sa 242ICL/TU ngay 02/12/2017 ciia Bang chi Tinh fly tai buai dal thoai vai cac h0 clan buon ban kinh doanh tai chg Sat, thanh pho Bien Hem.

6

Ta trinh se 432/TTr-UBND ngay 10/01/2018 cda UBND thanh pha Bien Hem ve viec dieu chinh cvc 1316 guy hoach mang ltrai chg trong Mm 2018 teen dia ban thanh ph& Bien flea.

4.2. Dieu chinh phan Mu tu, phan hang chg

Dei vói cac chg tren dia ban huyen Tho'ng MIL

, Ong van stri 3977/UBND-KTHT ngay 28/11/2017 dm UBND huy'en Thong Nhat ve viec dieu chinh thai gian Mu tu xay &mg chg Bach Lam, xã Gia Tan 2;

Cong van s 4203/UBND-KTHT ngay 18/12/2017 dm UBND huyen Thong Nhat v viec c6ng nhan hoan thanh ti8u chi so 7 ve ca se, ha tang thuang mai along them di \Jai xa Gia Tan 2, huyen Thong NhAt.

‘Ta trinh se 22/TTr-UBND ngay 19/01/2018 el:1.a UBND huyen Mang Nil& ye viec ra soat, dieu chinh cvc bØ guy hoach

D6i cac chg tren dia ban huyen Tan Phil

CC:mg van s6 109/UBND-KT ngay 17/01/2018 dm UBND huyen Tan Phu ye viec dieu chinh cvc bo guy hoach mang luai chg ten dia ban huyen Tan Phu.

Di vai cac chg ten dia ban huyen Long Thanh

Cong van s 342/UBND-KT ngay 15/01/01/2018 cüa UBND huyen Long Thanh ye viec ra sok cac chg nông then dau tu trong narn 2017 va dang k9 danh sach cac chg nOng then dau tu nam 2018.

4.3. Dieu chinh vi tri cüa chg Nga 3 Gia Canh, xã Gia Canh, huyen Dinh Quan

Bien ban hgp thuang trvc Dang Uy, HDND, UBND va UBMTTQ thi trAn Dinh Quail vao ngay 23/10/2017 ye viec thong nhat nOi dung va vi tri dieu chinh guy hoach chg Nga ba Gia Canh;

, Bien ban hgp cianngay 13/11/2017 dm UBND thi tan Dinh Quart ve viec lay 9 kin chuyen dia diem kinh doanh buen ban tir chg NgA ba Gia Canh sang lchu vvc chg mai do Cong ty Co phAn eau tu Tay Bac dang xin chü truang dau tu;

Theo Ta trinh se 141/TTr-UBND ngay 22/11/2017 ctia UBND huyen Dinh Quart ngay 6/12/2017, SO Ging Thuang mai cac sO, nganh, dia phucmg tham gia doan cong tac khao sat dia diem dau tu xay dvng chg do dieu chinh cvc 1)0 guy hoach mang luai chg teen dia ban tinh Dang Nai. Ngay 07/12/2017, SO COng Throng ban hanh Cling van so 4559/SCT-TM gfri cac se, pganh lay 9 kiep g6p 9 dia diem be sung guy hoach lued chg ten dia ban tinh Wong Nai, den het ngay 04/01/2018, SO COng Thucmg nhan duce cac van ban gap 9 thong nhat la: (1) COng van s6 4410/SXD-PTDT-HTKT ngay 14/12/2017 dm SO Xay thing; (2) Cong van s6 2715/BCH-PTM ngay 14/1112/2017 dm BO Chi buy Quan sv tinh; (3) COng van se 4285/SICHDT-KTN ngay 21/12/2017 cita SO Ka hoach va Dau tu; (4) Clang van s6 53/STNMT-QH ngay 5/01/2018 dm SO Tai nguyen va MOi truang.

7

4.4. Kt qua Fay y kin gam 32 v dy thao Quyat dinh diau chinh cyc be quy hoach mang ltroi chg

1.7 kian g6p 32 bang van ban

. Ngay 11/01/2018, SO Clang Thuong ban hanh Cong van sa 133/SCT-TM gfri the set, nganh, dja phuang, don vi gap 32 dy thao stra dad, 136 sung Quyat dinh s6 319/QD-UBND ngay 04/02/2015 cüa UBND tinh va viec phe duyet quy hoach mpg luth chg ten dia ban tinh Wong Nai den nam 2020 Ara dinh huong den nam 2025.

Dan hat ngay 25/01/2018, SO. Cling Throng nhan dugc van ban gOp 32 dm: BO, Chi huy Quan sy tinh (so 192/BCH-PTM ngay 19/01/2018, trong do thang nhat volt nOi dung thy thao, khong co 32 kien bo sung); UBND thi la Long Khanh (s6 96/UBND-PPLT ngay 11/01/2018, trong do thang nhat voi nOi dung dy that)).

Kh8ng co van ban Op 32 (xem nhu thang nhat sau died gian d nghi gun 32 lcien dong gop)

Den het ngay 25/01/2018, cac so, nganh, dja phucmg, dcm vi can 1ai khang co van ban g6p Yr xem ninr thong nhat viec diau chinh cyc b mang Kral quy hoach chg teen dia ban tinh Thing Nai den Om 2020 va dinh huang den nam 2025.

5. BO eye va nOi dung ca ban cita Quyet dinh

a)136 cyc: Quyat dinh gam 03 Diu kern theo 04 ph y lye va 01 danh myc.

b) Noi dung co ban:

Diu chinh eye b quy hoach mang luOi chg teen dia ban tinh Dang Nai den nam 2020 va dinh huemg den nam 2025 ban hanh kern theo Quyet dinh sO 319/QD-UBND ngay 04/02/2015 cüa UBND tinh Dang Nai, vói cac nOi dung sau:

"1. Sim dai diem b khoan 2 Diu 1 nhu sau:

- Dan nam 2020

+ Va sã lugng, quy mo quy hoach phat trian mang krâi chg truyan thing: phan• dau den het nam 2020, tren dia ban tinh Bong Nai së c6 t8ng 58 207 chg, ved quy mo 11 chg hang 1, 34 chg hang 2 va 162 chg hang 3 (chua tinh 04 chg dAu m8i va cac chg dem).

Dan nam 2025

+ Va s6 lugng, quy mo quy hoach phat trian mang luti chg truyan th'ang: phan• dau den het nam 2025, tren dia ban tinh Wong Nai se co tong s8 198 dig, vOi quy ma 11 chg hang 1, 34 chg hang 2 Ira 153 chg hang 3 (chin firth 04 chg dau m8i va cac chg dem).

2. Sira 6i diam c khoan 4 Diu 1 nhu sau:

Sa lugng chg quy hoach dan narn 2020 va dinh huemg dein nam 2025:

8

207 chg, tr,ong do: 11 chg hang 1, 34 chg hang 2 va 162 chg hang 3 (khong ice chg dau moi va chg dem).

Phan theo tinh chat Mu Pr: 99 chg thyc hien xay clismg mai, 94 chg thyc hien Wang cap sfra chita; 26 chg thyc hien di deo va 42 chg dive hien giai tea, x6a hoac chuyen doi cling nang.

c) Tang hop sa lieu quy hoach mang Wait chg:

- Tang din tich Mt quy hoach chg: 1.435.690 m2

Tang van Mu tu: 2.545.339 trieu

, 2. Dieu chinh the phy lye I, V, VI, VIII, X ban hanh kern theo Quyet dinh s8 319/QD-UBND ngay 04/02/2015 elm UBND tinh Dang Nai, n0i dung difreu chinh kern theo cac phy lye, bao g'am:

Danh sach chg dang boat Ong theo quy hoach mang lath chg tren dia ban tinh Bang Nai den ngay 31/12/2014 (phy lye I).

Danh sach chg thyc hien di dot gial tea, x6a 136 teen dia ban tinh Dang Nai (phy lye V).

Danh sach chg 136 sung quy hoach mang hied chg tren dia ban tinh Dang Nai den nam 2020 va dinh huong den Kam 2025 (phy lye VI).

Bang tang hop quy hoach mang kith chg teen dia ban tinh Wang Nai den nam 2020 va dinh Sang den nam 2025 (phy lye VIII).

d) Sira dai danh sach quy hoach mang luâi chg tren dia ban tinh Dang Nai den nam 2020 va dinh huong den nam 2025 (phy lye X).

Dieu chinh phan tu quy hoach mang luai chg teen dia ban tinh Dong Nai den nam 2020 va dinh huang den nam 2025 (Danh Inge)."

He, thong ban de, so' minh hop vice dieu chinh quy ho4ch

Vi tri ba sung quy hoach dai vói chg Sat: sao gui kern theo ban da hien trang khu dat

Vi tri the chg dà nghi dieu chinh phan kY Mu tu thyc hien theo vi tri khong thay

Vi tri elm chg Nga 3 Gia Canh, xa Gia Canh, huyen Dinh Quin: sao gun kern theo ban trich lye va bien ve khu dat ban do dia chinh so 1958/2017 elm Van phong dang ky dat dai chi nhanh Dinh Quail IgrT ngay 03/11/2017.

Xuat phat tit tinh hinh thye th, So Cling Thuang Dang Nai nhan thAy viec dieu chinh eye b0 quy hoach mang luoi chg teen dia ban tinh,Dong Nai den nam 2020 va dinh huang den nam 2025 la phir hop va can thiet, do do, SO C8ng Thuorng kinh trinh UBND tinh Dang Nai xem xet, phe duyet.

Tran trong./.

9

Giri kern theo: Dir thao sira clai, be sung Quyit dinh sJ 319/QD-UBND ngay

04/02/2015 cña UBND tinh ye viec pith duyet quy ,hogch irking lzroi chg tren dia ban tinh Bong Nai den nam 2020 va djnh hufmg den nam 2025;

Cac van ban gap fl cfra the see, nganh, bien ban khao sat dia diem; - Hd so, tai liau cO lien quan./.

Nei night: - UBND tinh Bang Nai; - BO Clang Thtrong; - D/c Trill Van Vinh- Ph6 Chit tich UBND firth; - Sa Ke hogtch va Dau tit; - Sa Tu phip; - Lanh 4o Sa Cong Thircmg; - Phang KHTC-TH, VP; - Lau: VT, QLTM.

<25-I-18-TTr-sd-QD319-QH-cho-2018>

KT. Glit1V1 DOC PHO GIAM DOC

Le Van LOc

10

in( BAN NHAN DAN ONG HOA XA HQI CHU NGHiA Vitt NAM tiNH BONG NM DO 14p - Tv do - H4nh phfic

só: /QD-UBND Dang Nai, ngray thang nam 2018

QUYET DINH yevic sira dãi, bt) sung Quyet dinh sto 319/QD-UBND nay 04/02/2015 ciia UBND tinh v viecrhe duyet quy hcqch imang hriri chq tren dia ban

tinh Deng Nai den nAm 2020 va dinh hutng den nAm 2025

tlif BAN NHAN DAN TiNH BONG NA!

Can dr Luat T6 chirc chinh quyen dia phucmg ngay 19/06/2015;

Can cir Nghi dinh sa 02/2003/ND-CP ngay 14/01/2003 cüa Chinh pho ve viec phat then va quan 19 chg;

Can cir Nghi dinh sa 114/2009/ND-CP ngay 23/12/,2009 cüa Chinh phU ve viec sfra dai, bo sung mat so dieu elm Nghj dinh so 02/2003/ND-CP ngay 14/01/2003 dm Chinh phü v phat trien va quan 19 chg;

Ca'n cit ThOng tu sa 50/2015/TT-BCT ngay 28/12/2015 dm BO Cons Thucmg quy dinh nag dung, trinh tkr, thu tic 1ap,i tharn dinh, phe duyet, cling b8, q 'uan 19 va giam sat thvc hien quy hoach phat trien nganh cong nghiep va thucmg mai;

Can dr Quyet dinh s 3621/QD-BKHCN tway 28/12/2012 oh BO truemg BO Khoa hoc Cong ngh8 v8 viec c8ng bA ti8u chuan vac gia;

Tren co so Quyat dinh sa 319/QD-UBND ngay 04/02/2015 clia UBND tinh ye viec phe duyet quy hoach mpg luoi chg ten dia ban tinh D'Ong Nai den nam 2020 va dinh hueng d'en nam 2025; Quyet dinh 2119/QD-UBND ngay 24/7/2015, Quyet dinh 3345/QD-UBND ngay 17/10/2016, Quyet dinh sa 2560/QD-UBND ngay 25/7/2017 cüa UBND tinh ve vi8c phe duy8t dieu chinh cvc 1)0 quy hoach mang ltroi chg tren dia ban tinh Dang Nai den nam 2020 va dinh huemg den tram 2025 ban hanh kern theo Quyet dinh s6 319/QD-UBND ngay 04/02/2015 dm UBND tinh;

Xet d& nghi cña Giam Mc SO C8ng Thucmg tai Tb• trinh só /TTr-SCT ngay / /2017,

QUYET DINH:

Dieu 1. Sim dai, 1)6 sung Quyet dinh s6 319/QD-UBND ngay 04/02/2015 ctia UBND tinh ve viec phe duyet quy hoach mpg lued chg tren dia ban tinh - Bong Nai den nam 2020 va dinh huemg den nam 2025, \Teri cac noi dung sau:

1. Sfra dai diem b khan 2 Dieu 1 nhu sau:

- Den nam 2020

THAO 2

+ Ve so lugng, quy mo quy hoach phat trien mang lueri chg truyen thang: phan dau an het nam 2020, tren dia ban tinh Dong Nai sê cif) tong so 207 chg, vai quy mo 11 cher hang 1, 34 chg hang 2 va 162 chg hang 3 (chin tinh 04 chg dau moi va cac chg dem).

DEn narn 2025

+ Ve sa luemg, quy m8 quy hoach pith trien mang keg chg truyen thang: phan dau den het nam 2025, ten dia ban tinh Deng Nai se c6 tong s8 198 chg, voi quy mo 11 chg hang 1, 34 chg hang 2 va 153 chg hang 3 (chua firth 04 chg dau m8i va cac chg dem).

2. Sfra dai diem c khoan 4 Dieu 1 nhu sau:

SO lugng chg quy hoach den nam 2020 va dinh huong dan Mm 2025: 207 chg, trong do: 11 chg hang 1, 34 chg hang 2 va 162 chg hang 3 (khong ke chg Mu mai va chg am).

Phan theo tinh chat Au tu: 99 chg thuc hien xay dtmg m&i, 94 chg thge hien nang cap sfra chila; 26 chg thyt hien di doi va 42 chg thuc hien giai tea, xea hoc chuyen doi cong nang.

c) Tang hop sa 1iu quy hoach mang ltrai chg:

Tang din tich Mt quy hoach chg: 1.435.690 m2

Tang van Mu tu: 2.545.339 trieu (tang.

, 2. Dieu chinh cac Phu lyc I, V, VI, VIII, X ban hanh kern theo Quyet dinh so 319/QD-UBND ngay 04/02/2015 cüa UBND tinh Thing Nai, nOi dung dieu chinh kern theo cac phy lye, bao gam:

a) Danh sadly chg dang hoat &Ong theo quy hoach mpg luefi chg tren dja ban tinh Deng Nai den ngay 31/12/2014 (phy lye I).

Danh sach chg dive hien di dai, giai tea, xem be ten dia ban tinh Dang Nai (phy lye V).

Danh sach chg ba sung quy hoach mang ltrai chg trait dia ban tinh Dong Nai den Mm 2020 va dinh huemg den Mm 2025 (phy lye VI).

Bang tang hop quy hoach mang luei chg teen dia ban tinh Dang Nai den Mm 2020 va dinh huemg den Mm 2025 (phy lye VIII).

d) Sim dai danh sach quy hoach mang luori chg tren dia ban tinh Bang Nai den nam 2020 va dinh huong den nam 2025 (phy lye X).

3. Dieu chinh phan kY Mu tu quy hoach mang lu&i chg ten dia ban tinh Dong.Nai den Mm 2020 va dinh huong den nam 2025 (Danh myc kern theo).

Dieu 2. Quyet dinh nay co hieu lue thi hanh kE tir ngay k.

1. Quyat dinh nay sfra dOi Khoan 1, Khoan 2 Dieu 1, STT 1 Phan IV Phy lye VI, STT 21 PhAri XI ,Phy lye X Quyet, dinh so 2560/QD-UBND ngay 25/7/2017 cüa UBND tinh ve vice phe duyet dieu chinh eye b0 quy hoach mang ltrai chg teen dia ban tinh Dang Nai den nam 2020 va dinh huong den Mm 2025 .

2

ban hanh kern theo Quyet dinh se 319/QD-UBND ngay 04/02/2015 cila UBND tinh.

Quyet dinh nay stia di STT4 Dart mix IV ban hanh kern theo Quyet dinh 3345/QD-UBND ngay 17/10/2016 cüa UBND tinh ye vie phe duyet dieu chinh cuc be quy hoach mang luth chg teen dia ban tinh Deng Nai den nam 2020 ya dinh Song den nam 2025 ban hanh kern theo Quyat dirt s6 319/QD-UBND ngay 04/02/2015 cüa UBND tinh.

Quyet dinh nay thay the Dartmuc V Diem chinh phan IcY dau tu quy hoach mpg lithi chg tren dia ban tinh Deng Nai den nam 2020 va dinh huong den nam 2025 tai Quyet dinh 2119/QD-UBND ngay 24/7/2015 cüa UBND tinh, thay the Phu luc VIII ban hanh kern theo Quyk dinh se 2560/QD-UBND ngay 25/7/2017 cüa UBND tinh.

Cac nOi dung Ichac tai Quyet dinh se 319/QD-UBND ngay 04/02/2015 ciaa UBND tinh ye in& phe duyet quy hoach mang krai chg tren dia ban tinh Deng Nai d'en nam 2020 va dinh huerng den nam 2025 Van gift nguyen gia tri phap 1.

Dieu 3. Chanh Van phong 11y ban nhan dan tinh, Giam dee cac sec Cong Thuang, KO hoach va Du tu, Tai chinh, Xay dung, TM nguyen và Mei truang, Giao thing Van tai, Ming nghiep va Phat trien nong th6n, Nei vu, Lao dOng-Thircmg birth va xa hi, Khoa hoc va Cong nghe, Y te, Thong tin ya Truy'en thong, Cong an tinh, Canh sat Phong chay va Chita chay tinh, Lien mirth Hop tic xa tinh, Chit tich Uy ban nhan dan huyen Dinh Quan, the dan vi va ca nhan có lien quan chiu trach nhiem thi hanh Quyet dinh nay./.

Nei niztin: - Nhu Dieu 3; - 138 C8ng Thuang; - Thtrang trirc Tinh eiy;

Thtrang true HDND tinh; - Sa Tu. phap; - ChU tich, the PIM Chu tich UBND tinh;

Chanh, Ph6 vAn phong UBND tinh; - Trung tam Cong báo tinh; - Luu: VT, KT.

TM. 1JY BAN NHAN DAN KT. CHU TICH PHO CHiJ T1CH

Tan Van Vinh

<25-I-18-du-thao-sd-QD319-QH-cho-2018>

3

tY BAN NHAN DAN TiNH BONG NA!

Phy lyc I

DANFI SAC CHO BANG HOST BONG THEO QUY HOSCH MANG MASI CHO TREN DIA. BAN TiNH BONG NA! DEN NGAY 31/11/2014

(Kern theo Quyit clinh s /QD-UBND ngity / /2018 ctia UBND tinh Eking Nat)

STT TEn chq Dia chi

A Ma so quy

hoych

Hang chq

DiEn tich WO

trVbg (m2)

Mm xay dvng mai

Ngulin vtin dAu tir

Ghi chi'

X6a 126 nCii dung cot Ghi chti "Giai Via, di &pi ve Chq Tan Bien" tyi STT 26 Plan I Phy lyc I ban hanh kern theo Quyet dinh 319/QD-UBND ngay 04/02/2015 ciia UBND tinh;

X6a 136 STT 6 PhAn IV Phy lyc I ban hanh ken' theo Quyet dinh 319/QD-UBND ngly 04/02/2015 ciia UBND tinh

I THANFI P116 BIEN HOA 33 87.454

26 Chg Slat Khu ph 0 1, phuang Tan Bien 31 -) 3.237,6 Dien tich a cla tit 10

giai quy hoach giao thong

IV HUYEN TAN PHU 7 24.624

6 Chg 142 AT 7, xa Phu An A72 3 5.012 2.005 Doanh nghiep

Cty TNHH TM-DV 142 dau tu va quan 1Y

PL1-hien-trang Page 1

1:11( BAN NHAN DAN TiNH BONG NAI

DANH SAC CHQ THVC HItN DI DOI, GIAI TOA, XOA BO TREN DIA BAN TINH BONG NA! (Kern theo Quye't dinh sa /QD-UBND ngav / /2018 elk( UBND tinh Dang Na0

Phy lye V

Dia chi

Di thri X6a quy hoych (gal dm)

Ghi chit STT Ten chy. Ma sO quy hoych (6)

Ma sii di dIri den (quy hoych mai)

X6a ho STT 1 PhOn I Phy lye V ban hanh kern theo Quyet dinh 319/QD-UBND ngay 04/02/2015 ctia lUBND tinh; BO sung STT4 Plan IV Phy lye V ban faith kern theo Quyet dinh 319/Q11-1UBND ngay 04/02/2015 ciia UBND tinh

I THANH PHO BIEN HOA 6 6 4

1 Chg Sat Khu phi; 1, phtrimg Tan Bien B1 C2 Giai tea, di (lei

ye chg Tan Bien

IV HUIIN DINH QUAN 2 2 2

4 Chg Nga 3 Gia Canh Khu phi') 114, thi tan Dinh Quan A78 C200 Di doi ye vi tri mai

in BAN NHAN DAN

TiNH BONG NAI

Phy lye VI

DANH SACH CHQ BO SUNG QUY ROACH MANG LIMIT CH (I TREN NA BAN TiNH BONG NM DEN NAM 2020 VA DINH HUtING DEN NAM 2025

(Kern theo Quyit clink s /QD-UBND ngay /2018 cita UBND link Ddng Nat)

Ten chq

Vi tri A Ma so quy

hoych

Hang thy

Din tich quy hoych

(m2)

Dinh hutng quy hoych

Ghi chti STT Dia chi

So Or

st thira

ray chIng mei

Nang cap sum chfra

BO sung STT 4 Phan IV Phy lye VI ban hinh kern theo Quyet dinh 319/QD-UBND ngiy 04/02/2015 c iia UBND tinh; Sin dOi STT1 Phan IV Phy lye VI ban h Inh kern theo Quyet dinh 2560/QD-UBND net), 25/7/2017 cum UBND tinh

IV HUYtN DINH QUAN 4 4 4 122.491 4 0

Xay dung khoang 120 diem kinh doanh, tiSt ng du toan &Au

3 Clay Phil Vinh Xa Pha Vinh 45 243 C199 3 2.040 2018 tu xay dung khoang 13 ty deng, moi g9i doanh nghiep dAu tu

Giai doan 1: 3.000m2 dAu tu 6, 7, 8, 13, 14, khoang 14 ty ding vori 150

Cho Nga. 3 Gia Canh 423

Khu pito 114, thi Iran Dinh Quan

15, 23, 29, 30, 31, 36, 37, 47, C200 2 9.888 2018-2020

diem kinh doanh; Giai doan 2: 6.888m2 du tu

171, 172, 176, khoang 25 tSr ding vei 245 181,230 diem kinh doanh

PL6-bo-sung Page 1

tY BAN NHAN DIN

TINH BONG NAI

Phy lyc VIII

BANG TONG HOP QUY ROACH MANG LU'dI CHQ THEN DIA BAN TINH BONG NA! DEN NAM 2020 VA DINH HIJONG DEN NAM 2025

(Kern theo Quyet dinh sa /QD-UBND ngezy /2018 cita UBND tinh Thing Nai)

STT Dia ban

To-ng A so

quy hoych

Hyng chq quy hoych

quy hoach (m2)

Dinh huterng quy hoych

;den vtni dAu fir OHO ding) 1 2 3

A Xay dvng mal

Dien tich Dv Nang cap

sera chita

Di del

Giai bia

Sira dal STT11 Danh myc III ban Sera a STT4 Danh myc IV ban Sira dal STT1 va STT5 Phy lye

hanh kern hanh kiln

theo Quytt dinh 2119/Q-D-UBND ngay 24/7/2015 ciia UBND tinh; theo Quyet dinh 3345/QD-UBND ngay 17/10/2016 clia UBND tinh;

kern theo Quyk dinh 2560/QD-UBND ngay 25/7/2017 cila UBND tinh. VIII ban hanh

1 Thanh phi; Bien floa 39 3 10 26 116.314 20 12 6 13 288.219

4 Huy0 Dinh Quan 20 0 3 17 122.491 11 9 2 n _ 123.400

5 Huy@i Tan Pfra 16 2 0 14 78.890 10 6 1 1 69.550

11 Huyen Long Thanh 21 1 2 18 149.216 15 5 6 6 69.200

TONG CONG 207 11 34 162 1.435.690 99 94 25 42 2.545.339

PL8-tong-hop Page 1

1.iY BAN NHAN DAN

TINH BONG NM

Phu ltic X

StrA DO! DANN SACH QUY HOACH MANG Kral oics TEEN DIA BAN TINE BONG NM DEN NAM 2020 VA DINE HUYING DEN NAM 2025

(rem theo Qzat clinh sJ /QD-UBND ngtiv /2018 ceta UBND DdngNa

Ma so quy

hoach (ca)

Ma so quy

hooch (mei)

Hang chq

Dien

quy hoach (m2)

Dinh huung quy hooch

SO diem kinh

dang hoot &ling

SO diem kinhvOn

doanh thiet Ice

Dv Men du tir

Wien dAng)

Dv kin nguOn

vOn dAu tir

Chi chi]

VI tH

Bch doanh XaY thing mid

Nang A cap

sin

chair

S TT Ten chq

Din chi sO ter

so thira

136 sung STT 29 Plain 1 Phu loc X ban Minh kern theo Quyet dinh 319/QD-UBND ngay 04/02/2015 can UBND tinh; Sira di STT 8 phAn IV va STT 12 phAn V Phy lye X ban Minh lam theo Quyet dinh 319/QD-UBND ugly 04/02/2015 ciia UBND tinh;

sun ded STT 21 phAn IV Phu lye X ban hanh kiln theo Quyet dinh 2560/QD-UBND ngay 25/7/2017 can UBND tinh; San di STT 6 phAn XI Danh mac V ban hanh kem theo Quyet dinh 3345/QD-UBND ugity 17/10/2016 caa UBND tinh.

THANH PHO BIEN BOA 30 30 116.314 20 12 288.219

29 Cho Sdt Khu 016 1, phutmg Tan Bien

38 9 81 C201 2 4040 2018 343 371 17.000 .

HO kinh doanh

Bao gm din tich Mt thu , h8i them cim HTX TMDV

Tan Bien

IV AMIN DINH QUAN 18 20 122.491 10 10 123.400

8 Chu Nga 3 Gia Canh

Khu pho 114, thi •

tran Dinh Quell, huyen Dinh Quin

23

6, 7, 8, 13, 14, 15, 23 29 30 31 36 " ' "

37, 47,171, 172, 176, 181, 230

Chtra MS

C200 2 9.888 2018- 2020

50 395 39.000 Doanh nghieP

Giai dogn 1: 3.000m2 Mu tu khoang 14 ty vdi 150 di& kinh doanh;

Giai doon 2: 6.888m2 Mu tit Ichoang 25 tY ved 245 dim kinh doanh

21 Cho Phil Vinh Xa Phu Vinh 45 243 C199 2.040 3 2.018 210 13.000 Doanh

:A ngh'P

Xay dung khoang 120 dikm kinh doanh, tOng du loan du tu xay dung khoang 13 tjt clang, mid gni doanh nghtep Mum

PL10-QH

Page 1

STT Ten cher

Vi tri Ma s'6 quy

beach KO)

Ma sii quy

hoach (m6i)

Haug chcr

Di§n tich

quy hoach (m2) hr

&

Dinh huting quy hovh

SO diem Laub

doanh dang hoat

dung

SO dim kinh

doanh thik 14

My !den von dau tir

(tri§u don)

My kien uguan

vim du Chi chi"'

ma chi so so

thin

ray ow mui

Nang cap sira

chira

V HUYtIN TAN Pith 15 16 78.898 10 6 69.550

12 Chg 142 Ap 7, xa Phil An 56 211 A72 C101 3 5.012 2019- 2020

80 2.000 Xa" h6i

hea

XI HOS LONG THAJNII 19 21 149.216 15 5 69.200

6 Chg Tan Hip Ap 6, xa Tan Hip 30 124 A182 C181 2 10.000 2018- 2021

350 9.000 Doanh nghilep

Giai doan 1 (2018-2020): dau tu chg hang 3; Giai Bop 2 (2021-2025): Mu fir thank chg hang 2.

TONG CONG 198 198 1.435.690 99 94 2.545.339

PLIO-QH Page 2

tar BAN NHAN DAN TiNH BONG NA!

DIEU CHINH PHAN Id( MU TI! QUY HOACH MANG Lot CHQ THEN DIA BAN TIN!! BONG NA! DEN NAM 2020 VA DINH HIYONG DEN NAM 2025

(Kern theo Quyect dinh sJ /QD-UBND ngav ............./2018 cUa UBND tinh DOng Nai)

Danh mac

TT STT Ten Cho' Dia chi

MA so quy

honch (moil)

Hang chi?' Dinh huirng quy hoach

1 2 3 Dan hi' xfiy damg mei

Nang cap scra chfra

A I THANH PHO BIEN ROA 29 3 9 17 20 11

1 2 Chg Tan Bien Khu pho 5A, phuerng Tan Bien C2 X 2018

2 6 Chg Tan Phong Khu pht) 2, phuang Tan phong C6 X 2018

3 7 Chg Tam Hem Khu pho 1, phuerng Tam Hiaa C7 X 2018

4 8 Chg Bfru Heia Ap Tan Binh, phut:mg Biru Hem C8 X 2018

5 11 Chg Long Binh Tan Khu pho 1, phuerng Long Binh Tan C11 X 2018

6 14 Chg Tan Tien Khu pho 6, phuemg Tan Tien C14 X 2018

7 17 Chg Thai Binh Khu ph6 7, phugng Tan Hoa C17 X 2018

8 18 Chg Khu ph6 3 Long Binh Kim ph6 3, plaiting Long Binh C18 X 2019

9 19 Chg Khu pito 7 Long Binh Khu pho 7, phutmg Long Binh C19 X 2019

10 20 Chg Hang Dau Khu phO 2, phut:mg Quyet Than C20 X 2018

11 21 Chg s6 6 H6 Nai Khu ph6 4, phuemg Ho Nai C21 X 2018

12 27 Chg Long Hung Ap Phu& Hoi, xã Long Hung C27 X 2019

13 28 Chg Tam Phugc Xa Tam Phuerc C196 X 2019

B II HUYEN THANG BOM 24 0 6 18 14 10

1 1 Chg Trang Born [Khu pht 1, thi trOn Trang Born C29 X 2020

Ten Cho. Dia chi

-,

Ma se, quy

hoach (mai)

Hang chq Dinh hinfrug quy hoach

TT STT 1 2 3

Du tu xay dung mai

Nang cap sfra chin

2 2 Chg Ba H6 Thi tan Trang Bom C30 X 2020 '

3 3 Cher Tra ce Ap Tra Co, xd Binh Minh C31 X 2021

4 4 Chg Deng Hee Ap flea Binh, xa Deng Hem C32 X 2022

5 5 Chg An Chu Ap Rai Chu, la Bac Scm C33 X 2023

6 6 Chg Song May Ap Song May, xa Bac San C34 X 2020

7 10 Chg Lee flOa Ap L'Oc H6a, xd Tay Hoa C38 X 2020

8 11 Chg Wei 61 (Mai) Ap Tan Thinh, xrd D61 61 C39 X 2020

9 13 Chg Song Thao Ap ThOn Ike, xd Song Thao C41 X 2021

10 14 Chg An Vietn Ap 3, xa An Vietn C42 X 2018

11 15 Chg Bau Ham Ap Tan Hoa, xa Bau Ham C43 X 2019

12 19 Chg Thanh Haa Ap Thanh Wm, ?ca. Ho Nai 3 C47 X 2021

13 20 Chg 116 Nai 3 Khu dan cu ap Thanh Hoa, xa Ha Nai 3 C48 X 2022

14 21 Chg Song Trau Ap 2, xa Song Trau C49 X 2023

15 23 Chg Cay Gdo Ap Tan Lap 1, Ica Cay Gao C51 X 2019

16 24 Chg chieu Pap Cay Dip Ap Cay Diem ta Cay Gdo C52 X 2018

C III HUnN THONG NHAT 18 0 3 14 9 9

1 1 Chg Doc Ma Ap D6c Ma 1, xa Gia Tan 1 C53 X 2021

2 2 Chg Bach Lam Ap Bach Larn 2, xa Gia Tan 2 C54 X 2021-2025

3 3 Chg Phdc Nhac Ap Phitc Nhac, xa Gia Tan 3 C55 X 2020

4 5 Chg Le Lgi Ap Le Lgi, xd Quang Trung C57 X 2019

5 11 Cluj Tan Lop Ap 2, id L'a 25 C63 X 2019

6 12 Chg Ap 5 Ap 5, xa LO 25 C64 X 2018

7 6 Chg Vti Deng Ap VO Deng, xa Gia Kiem C198 X 2018-2020

Ten Chg. Dia chi

Ma se) quy

ho nch (nuiri)

Hang cluy Dinh hating quy hoach

TT STT 1 2 3

DAu tir lay thing mfri

Nang cap sira chi-1.a

.,

8 17 Chcr Tan Hung Da° ' Ap Tran Hung Da°, x5 Xuan Tharth _ C69 X ' 2020

D IV HUYEN DINH QUAN 19 0 2 17 10 0

1 8 Chg Pha Tan Ap 5, xd Ph6 Tan C78 X 2021-2025

2 10 Chq xa Gia Canh Ap 2, x'a. Gia Canh C80 X 2018

3 20 Chg Phil Vinh Ap 4, xa Ph6 Vinh C199 X 2018

D VI HUYEN TAN PRO

1 9 Chi? Islili Tucmg Ap 4, xh" Nili Tugng C98 X 2019

2 10 Cho Phil Xuan (Ng9c Um) Ap Ngge Lam, x'a Phit Xuan C99 X 2018

3 15 Ch9. Phil Thanh Ap 13'au May xa, Phil Thanh C104 X 2021-2025

E VI 15 1 0 14 7 8 THI Xii. LONG KHANH

1 1 Cho- Long Khanh Dirong Hung Vuang, phiriing Xuan Trung C106 X 2021

2 5 Chq Bac) Vinh Ap Ruong Lan, la Bao Vinh C110 X 2022

3 8 Chg Binh LOc Ap 1, xd Binh LOc C113 X 2023

4 10 Chg Bau Tram XA Bau Train C115 X 2018

5 11 Chg Su& Tre Xa. Suoi Tre C116 X 2019

6 12 Chg Bau Coi Ap Bau Coi, la" Bap Quang C117 X 2025

7 13 Chg Bao Quang KA Bao Quang C118 X 2019

8 14 Chg Xusan Lop Ap Trung Tam, xa" Xuan Lap C119 X 2.025

9 15 Chg Phn my Ap Phu My, la Xuan L'op C120 X 2020

G IX HUY :EN NHON TRACH 16 2 2 12 9 8

1 1 Chg Dan Xuan Ap 3, xa Ili0 Phu6c C150 X 2020

2 2 Cho Phil Thanh Ap 1, xa" Phu Thant' C151 X 2020

Dia ciii

,

MA s6 quy

ho#ch o nm)

Hang city. Dinh hiferng quy hoach

TT STT Ten Cuy 1

, 2 3

Du ttr xay thyng mei

Nang cap sira chin

X 2020

2018 2020

2018 2020

C156 C158

Ap Ba TnrOng, xa PhuOt An

Ap 4, xa Long Thg

Ap Vinh Tuy, xa Long Tan

Ap Xom Ho, xa Phil HOi

Ap Doan Ket, xa Vinh Thanh

3

4

7

9

Chg Phu& An (n6i) Chg Ap 4 Long Thg X

X

X C159 5

6

10

13

Chg Long Tan

Chg Phu HOi C162

C165 X 7 16 Chg Doan IC&

II XI HUYE:N LONG THANH 20 1 1 18 15 5

C178 C181

C182

C183 C191

X X 2018 1

2 3 4 5

3

6 7

8 16

Chg LOc An Chg Tan Hi4p

Chg Cam Dueng Chg Suoi QuSft Chg An Binh

Ap Binh Lam, MI LOc An

Ap 6, xa Tan Hi4

Ap Cant akmg, xa Cam Duerng Ap Suoi Qu2t, xa Cam Duang

Ap 8, xa An Phu&

2018

X 2018 X6a quy hoach

2018 X X

TONG CONG 198 11 34 162 99 94