QUYẾT ĐỊNH V/v phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công và dự toán

SỞ XÂY DỰNG TỈNH ĐỒNG THÁP

Căn cứ Luật Đầu tư công số 49/2014/QH13 ngày 18 tháng 6 năm 2014; Căn cứ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18 tháng 6 năm 2014;

Căn cứ Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25 tháng 3 năm 2015 của Chính phủ về việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình;

Căn cứ Nghị định số 59/2015/NÐ-CP ngày 18 tháng 6 năm 2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng;

Căn cứ Nghị định số 46/2015/NÐ-CP ngày 12 tháng 5 năm 2015 của Chính phủ về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng;

Căn cứ Nghị định số 136/2015/NÐ-CP ngày 31 tháng 12 năm 2015 của Chính phủ về việc Hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư công;

Căn cứ thông tư số 18/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng về quy định và hướng dẫn một số nội dung về thẩm định, phê duyệt dự án và thiết kế, dự toán xây dựng công trình;

Căn cứ Công văn số 202/UBND-KTN ngày 21 tháng 4 năm 2015 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Đồng Tháp về việc thực hiện Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18 tháng 6 năm 2014;

Xét đề nghị của của Sở Văn hóa Thể thao và Du lịch tại Tờ trình số 96/TTr-SVHTTDL ngày 04/11/2016 và Báo cáo kết quả thẩm định số 262/BC-TĐ ngày 29/11/ 2016 của Phòng Thẩm định,

QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công và dự toán hạng mục công trình

với các nội dung sau: 1.Tên công trình: Hỗ trợ xây dựng Trung tâm Văn hóa Thể thao xã Phú

Thuận A, huyện Hồng Ngự (hạng mục: Xây dựng mở rộng 02 phòng chức năng). 2. Thuộc dự án: Tăng cường đầu tư xây dựng, phát triển hệ thống thiết kế

văn hóa, thể thao các huyện miền núi, vùng sâu vùng xa, biên giới hải đảo. 3. Loại và cấp công trình: Công trình dân dụng, cấp III. 4. Ðịa điểm xây dựng: Xã Phú Thuận A, huyện Hồng Ngự, tỉnh Đồng Tháp.

UBND TỈNH ĐỒNG THÁP SỞ XÂY DỰNG

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Số: 262 /QĐ-SXD Đồng Tháp, ngày 29 tháng 11 năm 2016

2

5. Đơn vị thẩm tra thiết kế, dự toán xây dựng: Công ty Cổ phần Tư vấn thiết kế và Xây dựng Tổng hợp

6. Nhà thầu lập hồ sơ thiết kế và dự toán: Công ty Cổ phần Tư vấn xây dựng Phú An Gia.

7. Chủ nhiệm, các chủ trì thiết kế và dự toán xây dựng: Các cá nhân chủ trì thiết kế, lập dự toán được nêu tại mục 1 phần IV của Báo cáo kết quả thẩm định.

8. Quy mô, chỉ tiêu kỹ thuật và giải pháp thiết kế chủ yếu của công trình: - Quy mô 01 trệt, diện tích xây dựng 63,6m2. Nền nhà (cốt ±0.000) cao hơn

mặt sân hoàn thiện là 0,6m, chiều cao toàn bộ nhà là 6,6m. - Tường bó nền xây gạch thẻ dày 200, tường bao che xây gạch ống dày 100

(gạch đất nung), bả matít sơn nước 1 lớp lót + 2 nước phủ, vách ngăn giữa 02 phòng làm việc sử dụng vách nhôm kính. Nền lát gạch ceramic 400x400mm. Trần nhựa khổ 600x600mm. Mái lợp tôn mạ kẽm sóng vuông mạ màu dày 0,45mm, xà gồ thép mạ kẽm C45x80x2mm. Vách ngăn giữa 2 phòng làm việc và cửa đi D2 khung nhôm kính; Cửa đi D1và cửa sổ S khung sắt kính + khung bảo vệ sắt.

- Hệ thống điện được thiết kế với phương án lắp đặt nổi. Chiếu sáng sử dụng đèn huỳnh quang, thông gió tự nhiên kết hợp quạt trần.

- Kết cấu khung bê tông cốt thép toàn khối cấp độ bền B15 (M200); móng đơn bê tông cốt thép cấp độ bền B20 (M250) trên nền gia cố cừ đá (tiết diện 100x100, L = 1,0m, mật độ 11 cây/m2, PTK ≈ 8 tấn/m2).

9. Giá trị dự toán xây dựng công trình: 305.223.000 đồng (Ba trăm lẻ năm triệu, hai trăm hai mươi ba nghìn đồng). Trong đó:

- Chi phí xây dựng sau thuế 246.838.867 đồng - Chi phí quản lý dự án 5.663.830 đồng - Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng 22.558.556 đồng - Chi phí khác 15.627.455 đồng - Chi phí dự phòng 14.534.435 đồng

Điều 2. Tổ chức thực hiện. - Thiết kế bản vẽ thi công và dự toán xây dựng công trình được duyệt là căn cứ để thi công xây dựng và là cơ sở để xác định giá gói thầu. - Chủ đầu tư, đơn vị tư vấn cần thực hiện theo ghi nhận tại phần VI của Báo cáo kết quả thẩm định số 262/BC-TĐ ngày 29 tháng 11 năm 2016 của Phòng Thẩm định thuộc Sở Xây dựng (kèm theo quyết định này). - Chủ đầu tư, đơn vị tư vấn thiết kế, đơn vị thi công phải tuân thủ hồ sơ được duyệt và các quy định về quản lý chất lượng công trình. Các thay đổi, bổ sung (nếu có) phải được thực hiện theo quy định hiện hành.

3

Điều 3. Trưởng phòng Thẩm định Sở Xây dựng; Sở Văn hóa Thể thao và Du lịch; Giám đốc các đơn vị tư vấn thiết kế, thẩm tra thiết kế bản vẽ thi công và dự xây dựng công trình chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. Nơi nhận: - Như Điều 3; - GĐ và các PGĐ Sở; - Lưu: VT, TĐ.nht.

KT.GIÁM ĐỐC PHÓ GIÁM ĐỐC

(Đã ký)

Nguyễn Lê Phương Loan

SỞ XÂY DỰNG ĐỒNG THÁP CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM PHÒNG THẨM ĐỊNH Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Số: 262 /BC-TĐ Đồng Tháp, ngày 29 tháng 11 năm 2016

BÁO CÁO KẾT QUẢ THẨM ĐỊNH THIẾT KẾ BẢN VẼ THI CÔNG VÀ DỰ TOÁN

Công trình Hỗ trợ xây dựng Trung tâm Văn hóa Thể thao xã Phú Thuận A, huyện Hồng Ngự, tỉnh Đồng Tháp

Kính gửi: Giám đốc Sở Xây dựng Đồng Tháp

Sở Xây dựng đã nhận Tờ trình số 96/TTr-SVHTTDL ngày 04/11/2016 của Sở Văn hóa Thể thao và Du lịch về việc thẩm định thiết kế bản vẽ thi công và dự toán công trình Hỗ trợ xây dựng Trung tâm Văn hóa Thể thao xã Phú Thuận A, huyện Hồng Ngự, tỉnh Đồng Tháp (hạng mục: Xây dựng mở rộng 02 phòng chức năng);

Căn cứ hồ sơ trình thẩm định kèm theo tờ trình thẩm định; Căn cứ Luật Đầu tư công số 49/2014/QH13 ngày 18 tháng 6 năm 2014; Căn cứ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18 tháng 6 năm 2014; Căn cứ Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25 tháng 3 năm 2015 của Chính

phủ về việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình; Căn cứ Nghị định số 59/2015/NÐ-CP ngày 18 tháng 6 năm 2015 của Chính

phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng; Căn cứ Nghị định số 46/2015/NÐ-CP ngày 12 tháng 5 năm 2015 của Chính

phủ về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng; Căn cứ Nghị định số 136/2015/NÐ-CP ngày 31 tháng 12 năm 2015 của

Chính phủ về việc Hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư công; Căn cứ Thông tư số 18/2016/TT-BXD ngày 30 tháng 6 năm 2016 của Bộ

Xây dựng quy định chi tiết và hướng dẫn một số nội dung về thẩm định, phê duyệt dự án và thiết kế, dự toán xây dựng công trình;

Căn cứ Công văn số 202/UBND-KTN ngày 21 tháng 4 năm 2015 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Đồng Tháp về việc thực hiện Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18 tháng 6 năm 2014,

Sau khi xem xét, Phòng Thẩm định báo cáo kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công và dự toán công trình như sau:

I. THÔNG TIN CHUNG VỀ CÔNG TRÌNH: 1. Tên công trình: Hỗ trợ xây dựng Trung tâm Văn hóa Thể thao xã Phú

Thuận A, huyện Hồng Ngự. Hạng mục: Xây dựng mở rộng 02 phòng chức năng. 2. Loại và cấp công trình: Công trình dân dụng, cấp III. 3. Người quyết định đầu tư: Uỷ ban nhân dân tỉnh Đồng Tháp.

2

4. Chủ đầu tư: Sở Văn hóa Thể thao và Du lịch tỉnh Đồng Tháp. 5. Giá trị dự toán trình thẩm định sau thẩm tra: 324.047.000 đồng 6. Nguồn vốn: Chương trình mục tiêu quốc gia về văn hóa năm 2016 (vốn

ngân sách Nhà nước). 7. Ðịa điểm xây dựng: Xã Phú Thuận A, huyện Hồng Ngự, tỉnh Đồng

Tháp. 8. Nhà thầu thực hiện: - Thiết kế và lập dự toán: Công ty Cổ phần Tư vấn xây dựng Phú An Gia

(Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Công ty Cổ phần với mã số doanh nghiệp 1401790597 do Sở Kế hoạch và Đầu tỉnh Đồng Tháp chứng nhận lần đầu ngày 22/6/2012, chứng nhận thay đổi lần thứ 5 ngày 13/4/2016).

- Nhà thầu thẩm tra thiết kế và dự toán: Công ty Cổ phần Tư vấn thiết kế và Xây dựng Tổng hợp (Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Công ty cổ phần với mã số doanh nghiệp 1400484861 do Sở Kế hoạch và Đầu tỉnh Đồng Tháp chứng nhận lần đầu ngày 11/5/2005, chứng nhận thay đổi lần thứ 9 ngày 19/3/2014).

II. NỘI DUNG HỒ SƠ TRÌNH THẨM ĐỊNH: 1. Danh mục hồ sơ trình thẩm định: 1.1. Các văn bản pháp lý có liên quan: - Quyết định số 326/QĐ-UBND.HC ngày 21/3/2016 của Ủy ban nhân dân

tỉnh Đồng Tháp về việc giao chỉ tiết vốn sự nghiệp thực hiện Chương trình mục tiêu quốc gia xây dựng nông thôn mới năm 2016.

- Báo cáo kết quả thẩm tra số 53/KQTT-TH ngày 25/10/2016 của Công ty Cổ phần Tư vấn thiết kế và Xây dựng Tổng hợp về việc báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế, dự toán xây dựng công trình Hỗ trợ xây dựng Trung tâm Văn hóa Thể thao xã Phú Thuận A, huyện Hồng Ngự, tỉnh Đồng Tháp.

- Biên bản xác nhận cự ly vận chuyển, trung chuyển vật liệu xây dựng công trình Hỗ trợ xây dựng Trung tâm Văn hóa Thể thao xã Phú Thuận A, huyện Hồng Ngự do chủ đầu tư và đơn vị tư vấn lập (thời điểm lập không thể hiện).

1.2. Danh mục hồ sơ trình thẩm định: 01 bộ, bao gồm: - Bản vẽ thiết kế: 01 tập.

- Hồ sơ dự toán: 01 quyển. - Nhiệm vụ thiết kế đã được phê duyệt: 01 quyển.

- Hồ sơ năng lực của tổ chức thiết kế và thẩm tra; chứng chỉ hành nghề của các cá nhân thiết kế, lập dự toán và thẩm tra.

- Báo cáo tổng hợp hồ sơ thiết kế xây dựng số 239/BC-SVHTTDL ngày 04/11/2016 của Sở Văn hóa Thể thao và Du lịch tỉnh Đồng Tháp.

2. Các quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn chủ yếu áp dụng: 2.1. Phần kiến trúc: TCVN 4319 : 2012 Nhà và công trình công cộng –

Nguyên tắc cơ bản để thiết kế.

3

2.2. Phần kết cấu: - TCVN 2737 : 1995 Tải trọng và tác động – Tiêu chuẩn thiết kế. - TCVN 5574 : 2012 Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép – Tiêu chuẩn thiết

kế. - TCVN 5575 : 2012 Kết cấu thép – Tiêu chuẩn thiết kế. 2.3. Phần điện: - TCVN 2622 : 1995 Phòng cháy, chống cháy cho nhà và công trình – Yêu

cầu thiết kế. - TCVN 9206 : 2012 Đặt thiết bị điện trong nhà ở và công trình công cộng –

Tiêu chuẩn thiết kế. 3. Giải pháp thiết kế chủ yếu: - Quy mô 01 trệt, diện tích xây dựng 63,6m2. Nền nhà (cốt ±0.000) cao hơn

mặt sân hoàn thiện là 0,6m, chiều cao toàn bộ nhà là 6,6m. - Tường bó nền xây gạch thẻ dày 200, tường bao che xây gạch ống dày 100

(gạch đất nung), bả matít sơn nước 1 lớp lót + 2 nước phủ, vách ngăn giữa 02 phòng làm việc sử dụng vách nhôm kính. Nền lát gạch ceramic 400x400mm. Trần nhựa khổ 600x600mm. Mái lợp tôn mạ kẽm sóng vuông mạ màu dày 0,45mm, xà gồ thép mạ kẽm C45x80x2mm. Vách ngăn giữa 2 phòng làm việc và cửa đi D2 khung nhôm kính; Cửa đi D1và cửa sổ S khung sắt kính + khung bảo vệ sắt.

- Hệ thống điện được thiết kế với phương án lắp đặt nổi. Chiếu sáng sử dụng đèn huỳnh quang, thông gió tự nhiên kết hợp quạt trần.

- Kết cấu khung bê tông cốt thép toàn khối cấp độ bền B15 (M200); móng đơn bê tông cốt thép cấp độ bền B20 (M250) trên nền gia cố cừ đá (tiết diện 100x100, L = 1,0m, mật độ 11 cây/m2, PTK ≈ 8 tấn/m2).

4. Phương pháp lập dự toán được lựa chọn và các cơ sở để xác định các khoản mục chi phí – phí trong dự toán xây dựng trình thẩm định: Dự toán được lập theo hướng dẫn tại Thông tư 06/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 của Bộ Xây dựng. Các khoản mục chi phí, phí sử dụng trong dự toán xây dựng cơ bản áp dụng theo các quy định hiện hành. III. TỔNG HỢP KẾT QUẢ THẨM TRA:

1. Phần thiết kế bản vẽ thi công: - Giải pháp thiết kế phù hợp với công năng sử dụng công trình. - Thiết kế kết cấu đảm bảo khả năng chịu của công trình và không ảnh

hưởng đến công trình lân cận. 2. Phần dự toán xây dựng: - Khối lượng dự toán đơn vị thiết kế lập cơ bản phù hợp với hồ sơ thiết kế

bản vẽ thi công. Một số khối lượng chưa chính xác đã được điều chỉnh lại. - Các đơn giá và định mức áp dụng, vận dụng cơ bản phù hợp với hồ sơ thiết

kế bản vẽ thi công. Một số đơn giá và định mức áp dụng, vận dụng chưa chính xác đã được điều chỉnh lại.

4

- Giá trị dự toán xây dựng công trình là 324.047.000 đồng (Bằng chữ: Ba trăm hai mươi bốn triệu, không trăm bốn mươi bảy nghìn đồng).

3. Yêu cầu sửa đổi, hoàn thiện hồ sơ: Báo cáo kết quả thẩm tra số 53/KQTT-TH ngày 25/10/2016 của Công ty

Cổ phần Tư vấn thiết kế và Xây dựng Tổng hợp lập không yêu cầu sửa đổi, hoàn thiện hồ sơ thiết kế. IV. KẾT QUẢ THẨM ĐỊNH THIẾT KẾ BẢN VẼ THI CÔNG:

1. Điều kiện năng lực tổ chức, cá nhân thực hiện thiết kế, lập dự toán và thẩm tra xây dựng công trình:

* Đơn vị tư vấn thiế kế: - Đơn vị thiết kế và lập dự toán xây dựng có đủ năng lực thiết kế công trình

(theo hồ sơ năng lực gửi kèm hồ sơ trình thẩm định). - Các cá nhân chủ trì thiết kế kết cấu và lập dự toán có chứng chỉ hành nghề

phù hợp với công việc thực hiện, cụ thể như sau: + Thiết kế kết cấu: Ông Đặng Văn Minh Chí, chứng chỉ hành nghề

hoạt động xây dựng số KS-067-00266 do Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp cấp ngày 08/12/2016.

+ Lập dự toán: Ông Hà Chí Hải, chứng chỉ kỹ sư định giá xây dựng hạng 2, số 067-0093 do Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp cấp ngày 25/05/2016.

+ Thiết kế kiến trúc: Ông Đặng Văn Minh Chí (thiết kế kết cấu) đảm nhận ký chủ trì thiết kế kiến trúc là không phù hợp theo quy định.

+ Thiết kế điện: Ông Hà Việt Trung, không gửi kèm chứng chỉ hành nghề (bản chụp hoặc photocopy).

* Đơn vị thẩm tra: - Đơn vị có đủ năng lực thẩm tra thiết kế theo quy định (theo hồ sơ năng lực

gửi kèm hồ sơ trình thẩm định). - Sự phù hợp về điều kiện năng lực của các cá nhân chủ trì thẩm tra: Các cá

nhân chủ trì thẩm tra thiết kế kết cấu, dự toán có chứng chỉ hành nghề phù hợp với công việc thực hiện, cụ thể như sau:

+ Thẩm tra kết cấu: Ông Đặng Hoàng Minh, chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng số KS-067-0034-A do Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp cấp ngày 07/9/2012.

+ Thẩm tra dự toán: Ông Đặng Hoàng Minh, chứng chỉ kỹ sư định giá xây dựng hạng 2, số 067-0011 do Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp cấp ngày 19/01/2016.

+ Riêng đối với cá nhân thẩm tra thiết kế kiến trúc, điện: Ông Đặng Hoàng Minh (thiết kế kết cấu) đảm nhận ký chủ trì thẩm tra kiến trúc, điện là không phù hợp theo quy định.

2. Sự phù hợp của thiết kế bản vẽ thi công so với nhiệm vụ thiết được phê duyệt và các nội dung có liên quan:

- Hồ sơ thiết kế triển khai phù hợp với nhiệm vụ thiết kế được phê duyệt.

5

- Công trình đã được UBND Tỉnh chấp thuận về chủ trương đầu tư (Quyết định số 326/QĐ-UBND.HC ngày 21/3/2016).

3. Sự hợp lý của giải pháp thiết kế xây dựng công trình: Giải pháp thiết kế khung, móng hạng mục công trình là phù hợp với quy

mô, tải trọng công trình và địa chất của khu vực. 4. Sự tuân thủ các quy chuẩn, tiêu chuẩn, quy định của pháp luật về sử

dụng vật liệu xây dựng cho công trình: - Hồ sơ thiết kế áp dụng các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam nêu

tại mục 2 phần II là phù hợp. Tuy nhiên, chủ đầu tư và đơn vị tư vấn thiết kế cần cập nhật, bổ sung các tiêu chuẩn, quy chuẩn sau vào hồ sơ thiết kế:

+ Phần kiến trúc: . QCXDVN 05 : 2008/BXD Quy chuẩn xây dựng Việt Nam về Nhà ở

và công trình công cộng – An toàn sinh mạng và sức khỏe. . TCVN 9362 : 2012 Nền nhà và công trình – Tiêu chuẩn thiết kế.

+ Phần điện: QCVN 12: 2014/BXD Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Hệ thống điện của nhà ở và nhà công cộng.

- Vật liệu xây dựng sử dụng cho công trình là phù hợp. Tuy nhiên, đối với phần gạch xây sử dụng gạch đất nung là chưa tuân thủ theo quy định tại Điều 2 của Thông tư 09/2012/TT-BXD ngày 28/11/2012 của Bộ Xây dựng. Do đó, trong quá trình thẩm định, cơ quan thẩm định đã trao đổi trực tiếp với chủ đầu tư và đơn vị tư vấn thiết kế về vấn đề chưa hợp lý này, theo đó chủ đầu tư, đơn vị tư vấn thiết kế đã thống nhất chọn gạch xây không nung (gạch xi măng cốt liệu) để sử dụng cho công trình (cập nhật, điều chỉnh bản vẽ thiết kế).

5. Sự phù hợp của các giải pháp thiết kế công trình với công năng sử dụng của công trình, mức độ an toàn công trình và đảm bảo an toàn công trình lân cận:

- Các giải pháp thiết kế cơ bản phù hợp công năng sử dụng của công trình. - Kết cấu khung, móng đã được tư vấn thẩm tra kiểm tra, xác nhận đảm bảo

an toàn đối với kết cấu chịu lực và đảm bảo an toàn đối với công trình lân cận. - Hệ thống dây dẫn điện đảm bảo tiết diện dây dẫn theo yêu cầu công suất

của thiết bị dùng điện. 6. Sự tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường, phòng, chống cháy,

nổ. Công trình không thuộc danh mục phải thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy

(theo phụ lục IV Nghị định 79/2014/NĐ-CP ngày 31/7/2014) và đánh giá tác động môi trường (theo phụ lục II Nghị định 18/2015/NĐ-CP ngày 14/02/2015).

V. KẾT QUẢ THẨM ĐỊNH DỰ TOÁN: 1. Cơ sở thẩm định: Áp dụng đơn giá, định mức, chế độ, chính sách và các

khoản mục chi phí theo quy định hiện hành. - Định mức: Áp dụng định mức do Bộ Xây dựng công bố tại Quyết định số

1776/BXD-VP ngày 16/8/2007, số 1091/QĐ-BXD ngày 26/12/2011, số 1172/QĐ-

6

BXD ngày 26/12/2012 (Phần xây dựng); số 1777/BXD-VP ngày 16/8/2007, số 1173/QĐ-BXD ngày 26/12/2012 (Phần lắp đặt). Riêng một số công tác đặc thù tại địa phương lấy theo Thông báo số 48/TB-SXD ngày 26/11/2015 của Sở Xây dựng.

- Đơn giá: Áp dụng đơn giá xây dựng công trình do UBND Tỉnh công bố tại Quyết định số 323/QĐ-UBND.HC ngày 04/4/2013, số 879/QĐ-UBND.HC ngày 03/9/2013 (Phần xây dựng); số 322/QĐ-UBND.HC ngày 04/4/2013 và 880/QĐ-UBND.HC ngày 04/4/2013 (Phần lắp đặt); số 324/QĐ-UBND.HC ngày 04/4/2013 (phần sửa chữa).

- Chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn: Áp dụng theo Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 của Bộ Xây dựng.

- Phí thẩm định: Áp dụng Thông tư số 75/2014/TT-BTC ngày 12/6/2014 của Bộ Tài chính.

- Chi phí thẩm tra, phê duyệt quyết toán và kiểm toán: Áp dụng theo Thông tư số 09/2016/TT-BTC ngày 18/01/2016 của Bộ Tài chính.

- Các chi phí trong quá trình lựa chọn nhà thầu: Áp dụng theo Nghị định số 63/2014/NĐ-CP ngày 26/6/2014 của Chính phủ.

- Chi phí bảo hiểm công trình vận dụng theo Văn bản số 91/VP.97 ngày 25/10/1997 của Sở Tài chính được UBND tỉnh chấp thuận tại Văn bản số 547/UB-CT ngày 01/11/1997.

- Giá vật tư: Áp dụng công bố số 382/CB-LS ngày 09/11/2016 của Liên sở Tài chính – Xây dựng (giá vật liệu tháng 10/2016). Riêng các giá không có trong công bố giá liên Sở, cơ quan thẩm định tạm xác định theo giá dự toán đã thẩm tra để dự trù chi phí.

- Tổng hợp dự toán xây dựng công trình: Áp dụng Thông tư số 06/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng; Công văn số 344/UBND-KTN ngày 07/6/2016 của Uỷ ban nhân dân tỉnh về việc điều chỉnh chi phí nhân công, máy thi công ngành xây dựng năm 2016 trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.

2. Sự phù hợp giữa khối lượng chủ yếu của dự án với khối lượng thiết kế:

Khối lượng chủ yếu trong dự toán đã thẩm tra cơ bản phù hợp với khối lượng trong thiết kế bản vẽ thi công do đơn vị tư vấn thiết kế lập. Ngoài ra, điều chỉnh khối lượng một số công tác sau cho phù hợp theo hồ sơ thiết kế:

STT (DT)

Mã công việc

Tên công việc Đơn vị

tính

Khối lượng Tăng, giảm (+/-)

Thẩm tra

Thẩm định

11 AF.11332 Bê tông nền, bê tông nền, đá 4x6, vữa mác 150

M3 14,224 5,824 - 8,4

12 AF.11213 Bê tông móng, đá 1x2, rộng <=250cm, vữa M3 2,399 2,945 + 0,546

7

mác 200 13 AF.82521 Ván khuôn móng cột 100m2 0,048 0,057 + 0,009

14 AF.61110

Công tác sản xuất lắp dựng cốt thép bê tông tại chỗ, cốt thép móng, d <=10mm

Tấn 0,079 0,178 + 0,009

3. Tính đúng đắn, hợp lý của việc áp dụng, vận dụng định mức, đơn giá xây dựng công trình: Hồ sơ dự toán vận dụng, áp dụng các chế độ chính sách đơn giá xây dựng công trình, định mức xây dựng công trình, định mức tỷ lệ, dự toán chi phí tư vấn, các khoản mục chi phí khác trong dự toán công trình và chế độ chính sách hiện hành của Nhà nước có liên quan tại thời điểm lập dự toán theo kết quả thẩm tra là có cơ sở. Ngoài ra, điều chỉnh việc vận dụng, áp dụng đơn giá định mức một số công tác sau cho phù hợp theo quy định hiện hành:

STT (DT)

Mã hiệu thẩm tra

Mã hiệu thẩm định

Tên công việc

6 AB.11412 AB.11411 Đào móng cột trụ, hố kiểm tra, rộng <=1m, sâu <=1m, đất cấp I.

8 AC.11212 AC.11211 Đóng cọc gỗ Ø8 – 10cm chiều dài cọc <=2,5m, đất cấp I (đóng cừ đá tiết diện 100x100, L=1m Vào đất cấp I).

13 AF.81122 AF.82521 Ván khuôn móng cột

17 AF.81132 AF.82211 SXLD, tháo dỡ ván khuôn gỗ cho bê tông đổ tại chỗ Móng cột vuông, chữ nhật.

21 AF.81141 AF.82111

Sản xuất, lắp dựng, tháo dỡ ván khuôn thép, cây chống gỗ, ván khuôn tường, cột vuông, chữ nhật, xà dầm, giằng, cao <=16m.

52 AH.32111 TT Cung cấp cửa sắt (cửa đi). TT Cung cấp cửa sắt (cửa sổ).

AI.63121 Lắp dựng cửa khung sắt. 60 BB.29106 BB.29105 Lắp đặt co nhựa 90° PVC Þ90mm. 61 BB.29106 BB.29105 Lắp đặt co nhựa 135° PVC Þ90mm.

4. Dự toán xây dựng công trình: 305.223.000 đồng (Ba trăm lẻ năm triệu, hai trăm hai mươi ba nghìn đồng). Trong đó:

Stt Nội dung chi phí Giá trị thẩm tra

Giá trị thẩm định

Tăng, giảm (+/-)

1 Chi phí xây dựng sau 260.412.687 246.838.867 -13.573.820

8

Stt Nội dung chi phí Giá trị thẩm tra

Giá trị thẩm định

Tăng, giảm (+/-)

thuế

2 Chi phí quản lý dự án 5.975.287 5.663.830 -311.457

3 Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng 24.790.889 22.558.556 -2.232.333

4 Chi phí khác 17.436.886 15.627.455 -1.809.431

5 Chi phí dự phòng 15.430.787 14.534.435 -896.352 Tổng cộng (làm tròn) 324.047.000 305.223.000 -18.824.000

(Phụ lục chi tiết kèm theo) * Nhận định: : Công trình có giá trị thẩm định giảm so với giá trị thẩm tra

là do: - Điều chỉnh khối lượng một số công tác (nêu mục 2 phần này). - Điều chỉnh một số đơn giá, mã hiệu định mức (nêu mục 3 phần này).

- Điều chỉnh cơ cấu các khoản chi phí và các tỷ lệ định mức chi phí – phí theo quy định hiện hành.

V. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ: 1. Kết luận: - Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công và dự toán xây dựng công trình Hỗ trợ xây

dựng Trung tâm Văn hóa Thể thao xã Phú Thuận A, huyện Hồng Ngự (hạng mục: Xây dựng mở rộng 02 phòng chức năng) đủ điều kiện xem xét phê duyệt sau khi chủ đầu tư và đơn vị tư vấn thiết kế rà soát, hoàn thiện hồ sơ theo các ý kiến nêu tại phần IV và phần V văn bản thẩm định này.

- Hồ sơ sau khi chỉnh sửa, hoàn thiện được Sở Xây dựng kiểm tra, đóng dấu thẩm định trên một (01) bộ hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công và dự toán xây dựng công trình. Chủ đầu tư có trách nhiệm nộp bản chụp (photocopy hoặc file PDF) tài liệu thiết kế và dự toán xây dựng công trình đã đóng dấu thẩm định cho Sở Xây dựng (theo quy định tại Khoản 3, Điều 9 của Thông tư số 18/2016/TT-BXD).

2. Kiến nghị: - Công trình sau khi thẩm định có giá trị dự toán vượt 5.223.000 đồng so

với Quyết định số 326/QĐ-UBND.HC ngày 21/3/2016 của Ủy UBND tỉnh Đồng Tháp (Quyết định số 326/QĐ-UBND.HC ngày 21/3/2016: phân bổ 300.000.000 đồng). Do đó, đề nghị chủ đầu tư trong quá trình thực hiện dự án cần có giải pháp tiết giảm chi phí (giảm thầu thi công, chi phí dự phòng,…) để đảm bảo không vượt tổng mức đầu tư đã được phân bổ.

- Chủ đầu tư có trách nhiệm xem xét, kiểm tra giá vật tư không có trong Công bố giá Liên Sở để đảm bảo phù hợp với giá thị trường khi xác định thẩm định, phê duyệt dự toán gói thầu xây dựng làm cơ sở lựa chọn nhà thầu theo quy định (theo khoản 3 và 4 Điều 12 Nghị định số 32/2015/NĐ-CP).

9

- Chủ đầu tư, đơn vị thiết kế và đơn vị thẩm tra hoàn toàn chịu trách nhiệm về tính chính xác của nội dung trong hồ sơ thiết kế - dự toán, kết quả thẩm tra và an toàn, chất lượng xây dựng công trình xây dựng.

- Trong quá trình thi công xây dựng và sử dụng công trình, phải có biện pháp đảm bảo vệ sinh môi trường, an toàn cho công trình và công trình lân cận.

- Trong quá trình thi công, nếu phát hiện sai khác giữa thực tế với thiết kế hoặc sự không thống nhất trong hồ sơ thiết kế, các đơn vị thi công, giám sát và chủ đầu tư cần thông báo ngay với đơn vị tư vấn thiết kế và đơn vị thẩm tra để có biện pháp xử lý kịp thời.

Trên đây là nội dung Báo cáo kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công và dự toán đầu tư xây dựng công trình Hỗ trợ xây dựng Trung tâm Văn hóa Thể thao xã Phú Thuận A, huyện Hồng Ngự, tỉnh Đồng Tháp (hạng mục: Xây dựng mở rộng 02 phòng chức năng). Phòng Thẩm định kính trình Giám đốc Sở xem xét, quyết định./. Nơi nhận: NGƯỜI THẨM ĐỊNH KT. TRƯỞNG PHÒNG - Như trên; - Lưu VT, TĐ.nht.

(Đã ký)

Nguyễn Hoàng Thúc

PHÓ TRƯỞNG PHÒNG

(Đã ký)

Trương Minh Thế