UBNDTINHQUANGNINH CQNG HOA XA HOl Cl-lu NCHIA VIET NAM sO TAI N(;UYEN vA MOI TRLOT'G Dc hip - Tti do - Hklnh ph 6c

S& /KL-TNTVIT Quang Ninh. ngev fj t/1cng 4 nciii 201

KET LU3N THANH TRA

Vic quãn I' sü dyng dt, thuc hin dtr an Khu nghi mat du lch sinh thai dão Dá Dyng tii huyn DIm I-là

cüa Cong ty CP thuo'ng mi và dãu tu' M Vit

T1c hin Thirc hin quyêt dnh so 144 QD/TNMTh 11'r nthv W':'017 cua

Giáni dOc SG Tài nguyen vá MOi trirng 'V/v thanh tra vic chap hành céc quy

dnh cüa 1ut dat dai dOi vâi COng ty CO phãn thuGng rni và dâu Ur W Vit trong

vic thrc hin Du an Khu nghi mat du Ich sinh thai dáo Dá Dung, xa Dam fti. huyn Dam Ha.

Xét báo cáo cüa Doàn thanh tra Sâ Tài nguyen và MOi tru'O'ng,

Sd Tâi nguyen và Môi trithng kêt Iun nhu sau:

I. Khái quátchung: - COng ty CO phãn thuGng mi và dáu tu' M' Vit duc [BD tinh Quang

Ninh cap GiOy chirng nhn dãu Ui sO 22. 121.000.005 ngav 06/3/2007 thisc hin dçr an xãy dung khu nghi mat du lIch sinh thai dào Dá Dung (BO 1-I6n) tui xâ Will Ha. huyn Darn Ha.

- COng ty Co phân thu'ong rni vâ dãu tu M Vit duc thuê 633.702,2 rn2 thai gian thuê dat 50 nãrn. theo QuCt dnh so -')699'( D-1 13\D ngi"ty 12 92006 cOa UBNE) tinh.

H. Két qua kiêm tra: i. Ho sopIzap lj: - Giây chi:rng nhin däng k' kinh doanh sO 01 03000663 do So KC hoch vâ

Dâu tlr thành phO Ha Ni cap. däng k thay dOi Ian 2 ngày 17`3:11_005

- Quyt dnh sO^ 331/QD-UBND ngày 19/01/2006 ci.a UBND tinh Quang Ninh ye viêc phê duyt quy hoch tOng mt bang cüa &I 'All. Trong dO vo'i Phan k dãu tu chia 1am 02 giai doan: Giai don I : Nãm 2006 - 2007 xãy dçrng cac cOng trInh trén dáo; + Giai don 11: Nãm 2007 - 2008 xy dung các cong trinh trCn mt nuâc vá du&ng do trCn bâi dá.

- Quyêt djnh so 250/QD-TNMT ngày 238/2006 cüa So' Tài nguyen và MOi trithng ye vic phC chuãn Báo cáo dánh giá tác dng mOi tru'ng cua dir an.

- Quyêt djnh so 2699/QD-UBND ngây 12/9/2006 cua UB\D tinh ye ' ic cho COng ty Co phãn thucing rni và dãu Ur M \/j thuC 633.7022 rn2 dat dC xáv dung khu nghi mat du ljch sinh thai dáo Dá Dçmg (BO liOn) ti xI Darn [Ia. hun Darn Ha, thai gian thué dat 50 nârn.

- BiCn ban ban giao dat ti thtrc dja ngày 2 1/9/2006 cua Sd TN\11'.

- Hp dng thuê dat s6^ 35/HDTD ngàv 16/11/2006, thai hn thu dat 50 nãm tinh tilt ngây 12/9/2006.

- Quyt dinh s 22/QD-UBND ngây 04/01/2007 cüa IJBND tinh ye viccãp giây CN QSD 63,37 ha dat cho Cong ty M Vit" kern theo Giày C\QSI) dat so AD: 588357, so vâo so- cap giãy T01911 ngày 04/1/2007.

- Giãy chirng nhn dãu us sO 22.121.000.005 do UBNI) tinh Quan \inh cap ngày 06/3/2007. Trong do: Tong vOn dâu tis là 96.077 triu dOng (vOn tu co').- Muc tiêu và quy rnO du. an: xây dung khu du Ijch sinh thai tong hcip dat tiCu chuân quOc tê, kinh doanh khách san. bit thir nghi mat, du lich sinh thai. van hoá the thao. vul chGi giái trI. Quy mO hin di vâi 250 bi@ thçr, nhà ngh, nhà hang dat tiCu chuân quôc tê (5 sao); Thai hn thirc hin dir an là 50 nârn: Tiên dç thuc hiên dLr an: là 2 nãm, khi cOng tilt tháng 3 nãm 2007: Duc rnin den thuC dat 03 närn kC tilt khi dis An di vao hot dông.

- Van bàn sO 4198/UBND-QLDDD2 ngày 29./10'2009 cuâ I13\F) tinh vt vi su dng dat cüa Cong ty CO phân thLrcmg rni vã dãu tu M

2. Kêt qua kiêrn Ira I,&n tring vii lien d3 tI,i'c /i&n dr an:

Thi thai diem kiêm tra hin trng silt dung dat và tièn d6 thyc hin dir an cua Cong ty CO phãn Thtrong rni và Wu us M Vi@ cho thày: (lông ty dä thirc hin ducic mt so hang rnic cong vic sau:

+ Thuê don vi rà phá born min trén dào.

+ Dâ xây dung dtrç'c rnt nhà cap 4 ba gian diing dê diCu hânh trong qua trinh thi cOng din tich khoàng 54 m2; Nhà v sinh. nhà tarn khoang 50 rn2: 02 hC chàa nuc ngpt70rn3; 01 nhã diCu hành vol din tich khoang 40 m2; My dçmg 04 nhá nghi vOi tong din tich khoáng 200 m2, trong do co 02 nhà chua kp mái: 01 nhà da näng khung sat lgp tOn vO'i din tich khoang 360 m2: (tai thO'i diCm kiCm tra don vi dang dilmg vic san pt duO'ng sinh thai quanh dao): Dà san gyt xong tuyCn dung till trung tarn ra cãu cáng vti chiêu dãi khoáng 300rn dãi: chiCu rng 4m hin trng van là du'mg dat. xay dung 0 1 trrn phát song: 0 1 ('àu tàu.

Tai thai diem kiêrn tra ngãy 28/3/2017 COng ty dâ dung vic xày dyng chi cO 01 ngu'i trOng coi. Các hang muc trên dâ xuOng cap do khOng duyc thLrOng xLI\en tu silra; Các hang mçic cOng trinh khác theo Dir an và quv hoach chi tiCt dà phC duyt Cong ty chu'a thc hin xãy dirng.

- COng ty Co ph.n Thuong rnai Va Dãu us W Vit trong qua trinh san gu lam du'&ng tr trung tarn ra cãu cãng và lam duiltng vânh dai d san gat tác dng dCn rrng tir nhiên din tich là 8.584,0 rn2. Phân din tich con li hi@i trng riling nguyen sinh van duc bào v khOng tác dng.

- Tien d6 du an theo Giãy chilmg nhin dãu to sO 22. 12 1.000.005 do I'BM) tinh Quang Ninh cap ngày 06/3/2007. Trong do: TOng vOn dàu tu là 96.077 triu dOng (On tu' co) Muc tiêu vd quy rnO dcr an \\ dung khu du itch Sinh that tong hap dat tiCu chuãn quOc té, kinh doanh khàch san, hiêt thu niht mat, du lich sinh thai, van hod the thao vui chat gial ti i Qu\ mO hien dat ' ot 20 hict thu nha nghi nhâ hang dat tiêu chuãn quOc tê (5 sao): Thui han thirc hin dgr an là 50 nám: Tien

do thu'c hiên dLr an: là 2 nârn, khi cong tir tháng 3 nãrn 2007: Tinh den nay Cong ty dã chãm tiên dO.

Ngày29/l0/2009 UBND tinh có Van ban sO 4198/UBND-QLDDD2 ye vic sir dung dat cüa Cong ty CO phãn thuang mi và dãu tr M \it: trong dO da YCU câu cOng ty hoân thành du an den näm 2010: NCuquá thai hintrCn COng ty khOng den hành thi cong cong trInh UBND tinh sê quyêt djnh thu hOi dat ma khOng hOi thu'&ng các chi phi dâ dâu Ur.

3. Kél qud tIzic Ii&n ng/11'l vi tài chIn/i ye At dai dôi vol Nba nuóc: COng ty Co phãn thu'ang rni và dâu nr N'1' Vi@ chua thtrc hin np tiCn thuC

dat mt phân nãm 2012; toàn b6 nãm 2013 den närn 2016 theo thông háo cüa ('hi civic thuC huyn Darn Ha. Ngày 28/9/2015 chi cic thuê hun Dam ha dJi cO halo cáo so 381/CCT "ye vic dC nghj xt 1 doi vol clan v/ thuC dOt n/lung khong thrc hin nghia vy vO'i ngOn sách nhO nu'üC : Trong do chi cc thuê huyn Dam ha do nhiêu lan gi:ri thông báo no, dOn dôc np ngàn sách. Theo thông qua dicn thoai. rnai dai din dan vi den till sa chi dc ThuC lam viêc, nhtmg dan vj khOng thirc hiên.

4. Y kiCn cüa Cong t,v: Ngày 07/4/2017 di din doàn thanh tra cila sO Tài nguyen Va mOi tru'Yng dâ

lam vic vOi bà Lê ThI Kim Lien l di din dUVC Ov quyên cLia COng ty ('6 phãn thuang mai va dãu tu M'? Viêt tat Ha NOt 'I at huOi lam v* ha 1. c I hi Kim I icn cla^ thông nhât vó'i nhQng ni dung kiêrn tra va có ' kiCn sau:

1. Hin ti phia cong ty khOng con kha nãng de tiCp tc daLI tLr 'ao dçr an WI Quáng Ninh.

2. De nghj tinh xem xét giüp dä cOng ty có diêu kin dC có the thu hOi 1i già trj lao dng trong qua khtir.

3. Dê nghi tinh Quáng Ninh xen xét den cOng lao háo quan và gicr gin rimg nguyen sinh trén dào.

III. Két lun vã bin phAp xü I:

1. Két 1umn:

- Cong ty CO phãn thtrang rni vã dâu Ur W Vit dirp'c UBND tinh Quang Ninh thuC 633.702,2 m2 dat ti QuyCt djnh sO 2699/QD-UBNI) ngáy 1 2 /9/2 006 dC thu'c hiên du' an xdy dung khu nghi mat du lich sinh thai dao Da Dung (Bo lion) Lu

xã Darn Ha, huyn Dam Ha, thai gian thuê dat 50 närn; Ngày 21/9/2006 duçc bàn giao dat tai thirc dja.

-Theo Giây chüng nhn dãu tu' so- 22,121.000.005 do UBNDtinh Quang Ninh cap ngãy 06/3/2007. Trong do: TOng vOn dâu tu là 96.077 triu dOng (von ty

có);Mic tiêu và quy mO dir an: xây dçrng khu du !jch sinh thai tOng hap dt tiCu chuân quôc té, kinh doanh khách stn, bit thy' nghi mat, du hcli sinh thai, van hoà the thao, ,,- ui chai gial tri. Quy rnO hien dai \O'l 250 biet thu nha nghi nht hang dat tiêu chuãn quOc tê (5 sao); Thai hn thçrc hin dir an là 50 nâm: TiCn d6 thirc hin dir an: là 2 nãrn, khOi cOng tiLr thing 3 nam 2007: TInh den nay cOng tv dà ch'im den dO 8 nãrn.

- COng ty Co phân thuang rni va dãu tt.r M9 Vit chu'a thuc hie-11 nOp tiCn thuê dat rnt phân närn 2012; toàn b6 nãm 2013 den nãrn 2016 theo thông háo cua

-

Chi c'c thue^ huyn Drn Ha; Trong do chi cic thus huyn Dm ha do nhiêu lan gri thông báo no, don dOc np ngân sách.

Vic sir diving dat thirc hin dir an cüa Cong ty Co phân thwmg mai và dâu tir My Vit vi phrn nhüng quy dnh phãi thu hôi dat sau:

1) Diem g Khoãn 1 Diêu 64 Lust dat dai näm 2013; 2) Diem i Khoân 1 Diêu 64 Ludt dat dai näm 2013; 3) Diem d khoán 12 diêu 2 nghj dnh so: 01/2017/ND-CP ngày 06/01/2017; 4) Van ban sO 4198IUBND-QLDDD2 ngày 29/10/2009 cud UBND tinh ye

vic sü ding dat cüa Cong ty Co phân thuong mai và dâu tix My Vit, UBND tinh dã chi tho: "Yêu cáu cong ty hoàn thành dtran den nám 2010; Néu qua thai hqn trén COng ty khOng tiên hành thi cOng cOng trInh UBND tinh sê quyêt dfnh thu hOi dOt ma khOng bOi thzthng các chi phi dO dOu tu".

Mt khác vic sti'r ding dat thrc hin du an cüa Cong ty Co phân throng mai và dâu tu M Vit trái vó'i Nghj quyêt 06-NQ-TU ngãy 03/12/2016 cUa Ban chap hành Dãng b6 tinh Quãng Ninh.

2. Bin pháp xü' 1:

Giao cho Phông Quy hotch K hoch dt dai Sà Tài nguyen va Môi truO'ng hoàn thin ho so thu hOi dat cUa COng ty Co phân thuong mai và dâu tu M Vit tai du an xây dirng khu nghi mat du ljch sinh thai dâo Dá Drng (Bô HOn) xä Darn Ha, huyn Dam Ha; theo can cir các quy djnh sau:

1)Diêm i Khoãn 1 Diéu 64 Ludt dat dai näm 2013; 2) Diem d khoán 12 diêu 2 nghj djnh so: 01/20171ND-CP ngày 06/01/2017; 3) Van ban sO 4198/UBND-QLDDD2 ngày 29/10/2009 cud UBND tinh ye

vic sü dung dat cüa Cong ty Co phân thuong mai và dâu ti..r M5 Vit, UBND tinh dã chi do: "Yêu cOu cOng ty hoOn thành c4r On den nOm 2010; Mu quO th&i hgn trén COng ty khóng tiên hOnh thi cong cOng trInh UBND tinh sê' quyêt d/nh thu hOi dOt ma khOng bOi thu'&ng cOc chi phi dO ddu tu".

Ket 1un nay có hiu 1rc ke tr ngày k. Cong ty Co phân thuang mai và dau tix M Vit có quyn khiu nai v ni dung kt 1utn thanh tra nhixng vn phãi chap hành các yëu cu, kin nghj nêu trong k& 1un./.

GIAM DOC Nol flhlâI,/

- UBND tinh (b/c) - UBND huyên Darn 1-là; rT,i - Cong ty Co phAn thuoiig mai và dAu tu My Vit; - Lau VP, TTr. VA

Nguyn Ng9c Thu