5/22/2015 UGOVOROGRAENJUIzvodizZakonaoobligacionimodnosima

data:text/htmlcharset=utf8,%3Cp%20style%3D%22margin%3A%200px%200px%2020px%3B%20padding%3A%200px%3B%20lineheight%3A%2021px 1/5

ZAKONOOBLIGACIONIMODNOSIMA

Sl.listSFRJbr.29/78,39/85,45/89,57/89,Sl.listSRJbr.31/93,Sl.listSCGbr.1/2003

UGOVOROGRAENJUOdeljak1

OPTEODREDBE

Pojam

lan630

(1) Ugovor o graenju je ugovor o delu kojim se izvoa obavezuje da prema odreenom projektu sagradi uugovorenom roku odreenu graevinu na odreenom zemljitu, ili da na takvom zemljitu, odnosno na vepostojeem objektu izvri kakve druge graevinske radove, a naruilac se obavezuje da mu za to isplatiodreenucenu.

(2)Ugovorograenjumorabitizakljuenupismenojformi.

Graevina

lan631

Pod graevinom,usmisluoveglave,podrzumevajusezgrade,brane,mostovi, tuneli, vodovodi,kanalizacije,putevi,eleznikepruge,bunariiostaligraevinskiobjektiijaizradazahtevaveeisloenijeradove.

Nadzornadradovimaikontrolakvalitetamaterijala

lan632

Izvoa je duan omoguiti naruiocu stalan nadzor nad radovima i kontrolu koliine i kvaliteta upotrebljenogmaterijala.

Odstupanjeodprojekta

lan633

(1) Za svako odstupanje od projekta graenja, odnosno ugovorenih radova, izvoa mora imati pismenusaglasnostnaruioca.

(2)Onnemoezahtevatipoveanjeugovorenecenezaradovekojejeizvriobeztakvesaglasnosti.

Hitninepredvieniradovi

lan634

5/22/2015 UGOVOROGRAENJUIzvodizZakonaoobligacionimodnosima

data:text/htmlcharset=utf8,%3Cp%20style%3D%22margin%3A%200px%200px%2020px%3B%20padding%3A%200px%3B%20lineheight%3A%2021px 2/5

(1)Nepredviene radove izvoamoe izvesti i bezprethodnesaglasnosti naruiocaakozbognjihovehitnostinijebioumogunostidapribavitusaglasnost.

(2) Nepredvieni radovi su oni ije je preduzimanje bilo nuno zbog osiguranja stabilnosti objekta ili radispreavanja nastanka tete, a izazvani su neoekivanom teom prirodom zemljita, neoekivanom pojavomvodeilidrugimvanrednimineoekivanimdogaajima.

(3)Izvoajeduanbezodlaganjaizvestitinaruiocaoovimpojavamaipreduzetimmerama.

(4)Izvoaimapravonapravinunaknaduzanepredvieneradovekojisumoralibitiobavljeni.

(5) Naruilacmoe raskinuti ugovor ako bi usled ovih radova ugovorena cenamorala biti znatno poveana, oemujeduanbezodlaganjaobavestitiizvoaa.

(6) U sluaju raskidanja ugovora, naruilac je duan isplatiti izvoau odgovarajui deo cene za ve izvreneradove,kaoipravinunaknaduzauinjeneneophodnetrokove.

Cenaradova

lan635

Cenaradovasemoeodreditipo jedinicimereugovorenih radova (jedininacena) iliuukupnom iznosuzaceoobjekat(ukupnougovorenacena).

Izmenacene

lan636

(1) Ako ugovorom u pogledu izmene cene nije predvieno to drugo, izvoa koji je svoju obavezu ispunio upredvienom rokumoe zahtevati poveanje cene radova ako su se u vremenu izmeu zakljuenja ugovora injegovogispunjenjapovealeceneelemenatanaosnovukojihjeodreenacenaradova,takodabitrebalodatacenabudeveazavieoddvaprocenta.

(2)U sluajuda izvoa svojomkrivicomnije izveo radoveu rokupredvienomugovorom,onmoezahtevatipoveanjeceneradovaakosuseuvremenuizmeuzakljuenjaugovoraidanakadjepremaugovorutrebalodaradovibuduzavrenipovealeceneelemenatanaosnovukojih jeodreenacenaradova, takodabi trebalodaona,premanovimcenamatihelemenata,budeveazavieodpetprocenata.

(3) U sluajevima iz prethodnih stavova izvoamoe zahtevati samo razliku u ceni radova koja prelazi dva,odnosnopetprocenata.

(4)Izvoasenemoepozivatinapoveanjecenaelemenatanaosnovukojihjeodreenacenaradova,akojedopoveanjacenedolonakonnjegovogdolaskaudocnju.

Odredbeonepromenljivosticena

lan637

5/22/2015 UGOVOROGRAENJUIzvodizZakonaoobligacionimodnosima

data:text/htmlcharset=utf8,%3Cp%20style%3D%22margin%3A%200px%200px%2020px%3B%20padding%3A%200px%3B%20lineheight%3A%2021px 3/5

(1)Akojeugovorenodasecenaradovaneemenjatiusluajudaseposlezakljuenjaugovorapoveajuceneelemenatanaosnovukojih jeonaodreena, izvoamoe, iporedovakveodredbeugovora,zahtevati izmenuceneradovaakosuseceneelemenatapovealeutolikojmeridabi trebalodacenaradovabudeveazavieoddesetprocenata.

(2)Ali,iuovomsluajuizvoamoezahtevatisamorazlikuucenikojaprelazidesetprocenata,osimakojedopoveanjaceneelemenatadoloposlenjegovogdolaskaudocnju.

Raskidugovorazbogpoveanecene

lan638

(1) Ako bi u sluajevima iz prethodnih lanova ugovorena cena morala biti znatno poveana, naruilac moeraskinutiugovor.

(2) U sluaju raskida ugovora naruilac je duan isplatiti izvoau odgovarajui deo ugovorene cene za dotleizvreneradove,kaoipravinunaknaduzauinjeneneophodnetrokove.

Pravonaruiocadatraisnienjeugovorenecene

lan639

(1)Ako su se u vreme izmeu zakljuenja ugovora i ispunjenja obaveze izvoaa cene elemenata na osnovukojihjeodreenacenaradovasnizilezavieoddvaprocenta,aradovisuizvreniuugovorenomroku,naruilacimapravodatraiodgovarajuesnienjeugovoreneceneradovaiznadtogprocenta.

(2)Akojeugovorenanepromenljivostceneradova,aonisuizvreniuugovorenomroku,naruilacimapravonasnienjeugovorenecene,usluajudasuseceneelemenatanaosnovukojihjeodreenacenasmanjilezatolikodabicenabilaniazavieoddesetprocenata,itozarazlikuuceniprekodesetprocenata.

(3)Usluajudocnjeizvoaaradovanaruilacimapravonasrazmernosnienjeceneradovazasvakosnienjeceneelemenatanaosnovukojihjecenaradovaodreena.

Odeljak2

UGOVOROGRAENJUSAPOSEBNOMODREDBOM

lan640

(1) Ako ugovor o graenju sadri odredbu klju u ruke ili neku drugu slinu odredbu izvoa se samostalnoobavezujedaizvriskupasveradovepotrebnezaizgradnjuiupotrebuodreenogcelovitogobjekta.

(2)U tomsluajuugovorenacenaobuhvata ivrednostsvihnepredvienih radova ivikova radova,a iskljuujeuticajmanjkovaradovanaugovorenucenu.

(3) Ako u ugovoru klju u ruke uestvuje kao ugovorna strana vie izvoaa, njihova odgovornost premanaruiocujesolidarna.

5/22/2015 UGOVOROGRAENJUIzvodizZakonaoobligacionimodnosima

data:text/htmlcharset=utf8,%3Cp%20style%3D%22margin%3A%200px%200px%2020px%3B%20padding%3A%200px%3B%20lineheight%3A%2021px 4/5

Odeljak3

ODGOVORNOSTZANEDOSTATKE

Primenapravilaugovoraodelu

lan641

Ukolikouovojglavinijedrukijeodreeno,zaodgovornostzanedostatkegraevineprimenjujuseodgovarajueodredbeugovoraodelu.

Prelazakpravaizodgovornostizanedostatke

lan642

Prava naruioca prema izvoau zbog nedostatka graevine prelaze i na sve docnije sticaoce graevine ilinjenogdelaalis timdadocnijimsticaocimane teenovi rokzaobavetenje i tubu,ve imseuraunavarokprethodnika.

Posebnapravanosiocastanarskogprava

lan643

Nosilacstanarskogpravanastanudrutvenojsvojiniimapravodazahtevaodizvoaaotklanjanjenedostatakaugranicamanjegoveodgovornostizanedostatkegraevinepremanaruiocu.

Odeljak4

ODGOVORNOSTIZVOAAIPROJEKTANTAZASOLIDNOSTGRAEVINE

Uemusesastoji

lan644

(1) Izvoa odgovara za nedostatke u izradi graevine koji se tiu njene solidnosti, ukoliko bi se ti nedostacipokazalizavremeoddesetgodinaodpredajeiprijemaradova.

(2)Izvoaodgovaraizanedostatkezemljitanakomejepodignutagraevina,kojibisepokazalizavremeoddesetgodinaodpredaje iprijema radova,osimako jespecijalizovanaorganizacijadalastrunomiljenjeda jezemljitepodobnozagraenje,au tokugraenjasenisupojavileokolnosti kojedovodeusumnjuosnovanoststrunogmiljenja.

(3)Istovaiizaprojektantaakonedostatakgraevinepotieodnekognedostatkauplanu.

(4)Onisuodgovornipremaodredbamaprethodnihstavovanesamonaruiocu,negoisvakomdrugomsticaocugraevine.

5/22/2015 UGOVOROGRAENJUIzvodizZakonaoobligacionimodnosima

data:text/htmlcharset=utf8,%3Cp%20style%3D%22margin%3A%200px%200px%2020px%3B%20padding%3A%200px%3B%20lineheight%3A%2021px 5/5

(5)Ovanjihovaodgovornostnemoeseugovoromniiskljuitiniograniiti.

Dunostobavetavanjaigubitakprava

lan645

(1)Naruilacilidrugisticalacduanjeonedostacimaobavestitiizvoaaiprojektantaurokuodestmeseciodkadjenedostatakustanovio,inaegubipravodasepozovenanjega.

(2)Pravonaruiocailidrugogsticaocapremaizvoau,odnosnoprojektantupoosnovunjihoveodgovornostizanedostatkeprestajezagodinudanaraunajuioddanakadjenaruilac,odnosnosticalacobavestioprojektanta,odnosnoizvoaaonedostatku.

Smanjenjeiiskljuenjeodgovornosti

lan646

(1) Izvoa se ne oslobaa odgovornosti ako je teta nastala zbog toga to je pri izvoenju odreenih radovapostupaopozahtevimanaruioca.

(2)Ali,ako jepre izvrenjaodreenogradapozahtevunaruiocaupozorioovognaopasnostodtete,njegovaodgovornostsesmanjuje,apremaokolnostimakonkretnogsluajamoeseiiskljuiti.

Regresi

lan647

(1) Kad su za tetu odgovorni izvoa i projektant, odgovornost svakog od njih odreuje se prema veliininjegovekrivice.

(2) Projektant koji je izradio projekat graevine i kome je poveren nadzor nad izvrenjem planiranih radovaodgovara i zanedostatkeu izvrenim radovimanastalekrivicom izvoaaako ih jemogaoopazitinormalnim irazumnimnadgledanjemradova,aliimapravozahtevatiodizvoaaodgovarajuunaknadu.

(3)Izvoakoji jenaknadiotetunastaluuslednedostatakauizvrenimradovimaimapravozahtevatinaknaduodprojektantaumeriukojojnedostaciuizvrenimradovimapotiuodnedostatakauprojektu.

(4)Kadjezanedostatakodgovornolicekomejeizvoapoverioobavljanjejednogdelaposla,izvoa,akohoedaodnjegazahtevanaknadu,moradagaobavestiopostojanjunedostatkaurokuoddvameseca,raunajuioddanakadjeonsamobavetenodnaruiocaoistomnedostatku.