ullern panorama

silurveien

Om du ikke tr tenke litt ut av boksen, br du ikke bla videre.

Servicetilbud 08 De harde fakta 26Beliggenhet 28Kommunikasjon 30Energi og milj 32Arealtabell 34Plantegninger 36Kontakt 58

lES HVORDAN DU KAN SKREDDERSY Et BYgg mED mANgE mUligHEtER

Bra! Du er pen for nye muligheter!S2 er bygget for deg som nsker en litt enklere hverdag med litt mindre

stress og litt mer hygge.

Illustrasjon: MIr

S2TILBYR:

Flere El-biler str fulladet i garasjen klare til din disposisjon i arbeidstiden nr du trenger komme deg frem raskt og effektivt. Du slipper helt enkelt tenke p lete etter parkeringsplass (det er alltid lettest finne p-plass for el-biler) eller bekymre deg for parkeringstid som gr ut mens du sitter i et viktig mte.

El-BilER til DiSPOSiSjON

9

S2TILBYR:

I garasjen til S2 tilbys bilvask. Du kan komme til kontoret med skitten bil klokken 08:00 og reise hjem med nyvasket bil klokken 16:00. Her kan du ogs f hjulskift p bilen din to ganger i ret, samt rengjring, kontroll og oppbevaring av dekkene til bilen. En ting mindre tenke p to ganger i ret.

BilVASK Og DEKKHOtEll

S2TILBYR:

For de som vil sykle til jobben, er det enkelt parkere sykkelen trygt i lst garasje. Det er ogs mulig f vasket og stelt sykkelen dersom det er behov for det.

SYKKElPARK Og VASK

13

S2TILBYR:

Det er enkelt invitere til kundemter nr du kan spandere en deilig lunsj i hyggelige og topp moderne lokaler.

tilBYR:

PERSONAlREStAURANt

Illustrasjon: MIr

S2TILBYR:

S2 vil tilby mennesker med en travel hverdag muligheten til hente en kaffe to go fr arbeidsdagen starter, eller ta en spontan kaffepause i arbeidstiden uten mtte forlate kontoret for stille seg i k p en kaffebar i nabolaget. Waynes Coffee tilbyr eget kaffemerke, smoothies, juice, bakverk fra eget bakeri og mat med naturlige rvarer av hyeste kvalitet.

DiN DAgligE KAffE HOS WAYNES

S2TILBYR:

Trening er en naturlig del av hverdagen til de fleste. Og S2 nsker gjre det enkelt for de som har kontor her ta en treningskt i eget treningsstudio. En perfekt start p dagen m jo vre trening etterfulgt av en sunn smoothie p Waynes?

tRENiNg Og HElSE

19

S2TILBYR:

Hos S2 kan du levere skjortene dine til rens, og hente dem igjen ferdig renset en dag eller to senere. Du slipper bruke tid p reise til renseri for levere og hente.

SKjORtERENS

21

S2TILBYR:

I tillegg til Waynes Coffee vil personalrestauranten ha flere sosiale soner hvor man kan trekke seg tilbake og ha mindre mter, fredagssamling m.m. Ofte er jo kantiner kun i bruk i lunsjtiden, men S2 nsker ha liv og puls i disse lokalene gjennom hele arbeidsdagen.

SOSiAlE SONER

23

S2TILBYR:

Selvaag flytter inn i S2 med 200 ansatte. Selskapet er en ledende boligbygger og byutvikler, samt en aktiv eiendomsutvikler, industriutvikler og investor. Selvaag Gruppen har lange tradisjoner med bruk av kunst og skulpturer for forskjnne omgivelsene.

VRE gODE NABOER

Spalt og er laget av Franz West. Foto: Katrine Lunke.

25

S2Bygget har stor fleksibilitet og leietaker har mulighet til skreddersy optimale lsninger for sin bedrift/organisa-sjon. Bygget bestr av fire selvstendige bygningskropper som henger sammen ved hjelp av glassmellombygg. Leietaker kan f et eller flere egne bygg, en egen etasje, eller deler av et bygg her er mange muligheter pne.

Og N DE HARDE fAKtA

Illustrasjon: MIr

SkyenOSLO Sentrum tjuvhOLmen LySaker FOrnebuS2

28 29

S2 har svrt god profilering mot

Ring 3, og ligger hyt og synlig

ved innkjringen til Granfoss-

tunnelen. Alle former for offentlig kommunikasjon ligger i nr-

heten og dette gjr det enkelt

komme hit fra hele byen. Siden

S2 ligger ved Ring 3, er det ogs

lett komme hit med bil.

KOmmUNiKASjON

Drammen

sveien

Frognerst randa

Sjlyst

veien

Ulle

rnch

ausse

en

Abbe

Adventveien

Aske

kroken

Aske

veie

n

Asl akveien

Astrids vei

Bek

kefaret

Bek

keliv

eien

Ber nhar

d He r res vei

Bestumveien

Bjr

nslet

tveie

n

Blo

kkav

eien

Br umsveie n

C.A

.Torstense

ns vei

Dal

svei

en

Dramm

e nsveie

n

El

mho

ltveie

n

E lvefare

t

Engebrets vei

Frit s Kirs vei

Fu

rul

und

svei

en

Fdveien

Gene ral K r

oh

gs vei

Geol

ogsv

ingen

Gja

veie

n

Gre

gers

Gr a

ms

ve

G rbrdreveien

Gu ldbe

rg

lia

Gu

ldb

ergs

vei

Gullkro

ken

Guvernr ens vei

Har bitzallEn

Har

tman

ns v

ei

Hem

mes

tvei

tbak

ken

Hof

fsje

f Lv

ens

kiol

ds

vei

Hof

fsve

ien

Hofft

unet

Ho

lger

slys

tvei

en

Hol

men

koll v

eien

Hol

men

veie

n

Hovfaret

Huse

by

bakke

n

Hus

ebyv

eie

n

Jonas Dahls v

Konv

entv

eie

nKver

nkall

veie

n

Kvernveien

Lille

aker

ve

ien

Lyseveien

Messeveien

Mono litveie n

Monte

bello

ter r

asse

Mo

rged

alsv

ege

n

Mos

eko

llen

Myrhaugen

Ml lefaret

Ne

dre

Sk

yen

v

Nedr

e Ul

lern

ter ra

sse

Nor

dhe

imba

k ken

No rev

eien

Om

be

rgve

ie n

Ostad

alsveien

PrinsesseallEn

Prio

rvei

e n

Sigurd Iver se ns v

ei

Silurveien

S kogbr

y net

Skog

far

et

S mest

adv n

S mithsvingen

Sol l

erud

veie

n

Sondr

evegen

Sport

sveie n

St.E

dmund

s vei

S rby

haug

en

Srva ngen

Ting

stuv

eien

Torju

sbak

ken

Tyri

bak

ke

n

Ulle

r n a

ll

Ul lern Grds vei

U ller

ncha

ussee

n

Ulle

rnka

mm

en

Ull ernk

ol le

Uller nveien

Ve

nne

rsb

orgv

eien

Veslek

roken

Veste

rsv

eien

Vke

r t

err a

sse

Vke

rve

ien

Vke

rs

en

sbakk en

rakerstie

n

stb akke

n

vr

e Sk

ogve

i

vre

Ul l

ern

terr

asse

E18

Kartagena / Statens kartverk

300 m

Silurveien

500 m 1 km

S2

buSS:Rute 23 Blokkajordet 250 meterAvgang hvert 10. min

Rute 32 Vkerveien 450 meterAvgang hvert 15. min

Buss 23 - fra Radiumhospitalet: ca. 6 minutter g

Buss 24 - fra Radiumhospitalet

Buss 28 - fra Radiumhospitalet

trikk:Linje 13 Ullern 500 meterAvgang hvert 10. min

t-bane:Linje 6 sjordet 350 meterAvgang hvert 15. min.

FLybuSS / FLytOg:Flybussekspressen fra Smestad, avgang hvert 15. min.

Flytog fra Lysaker Stasjon, avgang hvert 20. min

parkeringMeget god parkeringsdekning- P-kjeller med 255 plasser- Stor gjesteparkeringsplass

biL Og taxi:Det er ogs enkelt komme hit med bil og taxi.

p

TAXI

31

utvendig SOLavSkjerming

FaSadene

kjLing

SOLvarme

varmepumpe

milj & ENERgiSelvaag nsker minimere byggets miljfotavtrykk gjennom energitiltak og miljriktige materialvalg.

Det er lagt vekt p at S2 skal

ha et arkitektonisk design som

samsvarer med fokuset p energi og milj.

Fasadene er utformet for

vre mest mulig energi-

besparende. Lys, varme og

ventilasjon har behovsstyrte

lsninger som ivaretar et godt

inneklima med god luft, riktig

temperatur og godt lys. De

gunstige grunnforholdene gjr

at man kan ta i bruk varme-

pumpe teknologi bde for oppvarming og kjling. Bygget

vil vre av energiklasse A.

Lav andelLav andel

Oppvarmingskarakter (andel el og fossilt)

Ener

gika

rakt

erE

nerg

ieffe

ktiv

Hy andel

Lite

ene

rgie

ffekt

iv

32 33

AREAltABEll

Etasje Hus A Hus B Hus C Hus D Teknisk/Lager Parkering SUM

6 1140 - - - - - 1140

5 1140 - - - - - 1140

4 1205 788 688 726 - - 3407

3 1205 788 688 726 - - 3407

2 1205 788 688 726 - - 3407

1 1111 1056 971 846 - - 3984

U1 540 797 2679 336 4352

U2 347 4120 4467

U3 347 4120 4467

suM 7006 3420 3575 3821 3373 8576 29771

lEiEfORHOlD

Leieforhold som tar hele bygget

Leieforhold med horisontal oppdeling

Leieforhold med vertikal oppdeling

en StOr bruker

FLerbruker

FLerbruker

A

A

A

B

B

B

C

C

C

D

D

D

Bygget bestr av fire selvstendige

bygningskropper som henger

sammen ved hjelp av glass-

mellombygg. Leietaker kan f ett eller flere egne bygg, en

egen etasje eller deler av et bygg

her er mange muligheter pne.

6. ETG

5. ETG

4. ETG

3. ETG

2. ETG

1. ETG

U1. ETG

U2. ETG

U3. ETG

6. ETG

5. ETG

4. ETG

3. ETG

2. ETG

1. ETG

U1. ETG

U2. ETG

U3. ETG

6. ETG

5. ETG

4. ETG

3. ETG

2. ETG

1. ETG

U1. ETG

U2. ETG

U3. ETG

AB C D

34 35

pLan u3 Og u2 - 4.467 kvm

N

270 parkeringSpLaSSer FOrdeLt p

El-bil parkering: 32 stkParkering: 234 stkHC-parkering: 8 stk Sykkelparkering

N

n

36 37

NpLan u1 - 4.352 kvm

Eksempel p layout

20 arbeidSpLaSSer FOrdeLt p

pent landskap: 16 stkCellekontor: 4 stkmterom: 2 stk lounge: 1 stkResepsjon: 1 stkSosiale soner:

n

38 39

Illustrasjon: MIr

npLan 1 - 3.984 kvm

Eksempel p layout


pent landskap: 56 stkCellekontor: 6 stkmterom: 9 stk Stillerom: 2 stkKantine og kaffebar:

42 43

npLan 2 - 3.407 kvm

Eksempel p layout


pent landskap: 115 stkCellekontor: 49 stkmterom: 10 stk Stillerom: 10 stkSosiale soner:

44 45

pLan 3 - 3.407 kvm

Eksempel p layout



n

46 47

materialbruken vil vre av solid og god kvalitet som skal gi lyse og areal- effektive kontorer

I samarbeid med leietaker vil

vi finne den optimale lsningen

og oppgradere lokalene etter

leietakers behov. De valgte

materialer vil vre av god

kvalitet, bestandige og tidlse.

De tekniske lsningene er de

mest moderne og optimaliserte

med hensyn til milj og energi-

bruk.

Et iNSPiRERENDE ARBEiDSmilj

Illustrasjonsfoto Illustrasjonsfoto

Illustrasjonsfoto

Illustrasjonsfoto

Illustrasjonsfoto

Illustrasjonsfoto

48

pLan 4 - 3.407 kvm

Eksempel p layout



n

50 51

pLan 5 - 1.140 kvm

Eksempel p layout



n

52 53

Illustrasjon: MIr

npLan 6 - 1.140 kvm

Eksempel p layout



N

56 57

Det tas forbehold om eventuelle feil og mangler i beskrivelsen. Utbygger har rett til justere leveransen dersom tilsiktet kvalitet og standard ikke reduseres. Det gjres samtidig oppmerksom p at alle tegninger og bilder kun er ment som illustrasjoner, og at det kan forekomme avvik fra disse i oppfrt bygg.

HVEm lEiER DU AV?

UtlEiE VED:

ARKitEKt:

lemOn.no

Haakon VIIs gt. 5 - PB 1739 Vika - 0121 OsloTlf.: 22 41 48 00 - Fax: 22 41 48 06E-post: [email protected]

S2 bygges av Selvaag Eiendom. Selvaag Eiendom er eiendoms-investeringsselskapet i Selvaag Grup-pen. Selskapet er for tiden involvert i store prosjekter som blant annet utviklingen av Tjuvholmen, Lren og Union Brygge i Drammen. Selvaag skal selv ha sitt hovedkontor i S2.

58

ullern panorama

Documents