un nuevo modelo “nunca cambian las cosas por luchar contra la realidad existente. para cambiar...
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UN NUEVO MODELO
“Nunca cambian las cosas por luchar contra la realidad
existente. Para cambiar algo, construye un nuevo modelo que
haga obsoleto el modelo existente”.
BUCKMINSTER FULLER
UN MODELO AGOTADO
Nunca se había conocido una caída de actividad tan fuerte en la construcción. Los proyectos de vivendas tramitados bajaron al 3,26% entre 2006 y 2013.
Es una crisis estructural, no coyuntural, por motivos múltiples y por un cambio en la estrategia europea de
la ordenación del territorio…
UN NUEVO MODELO ESPERA
ACTIVIDAD DE LA EDIFICACIÓN. (Fuente CSCAE y elaboración propia)
ACTIVIDAD ESPAÑA CASTILLA Y LEÓN
AÑO VP VL TOTAL VP VL TOTAL 2006 74.912 845.287 920.199 2.163 45.931 48.094 2012 28.636 9.074 37.890 334 2.690 3.034 2013 * 4.719 22.353 27.071 478 1.799 2.277 2014 (3T)** 4.347 21.688 26.035 68 1.566 1.634
Ley 8/2013, de Rehabilitación, Regeneración y
Renovación Urbanas.
“Regular las condiciones básicas que garanticen un desarrollo
sostenible, competitivo y eficiente del medio urbano, mediante el
impulso y el fomento de las actuaciones que conduzcan a la rehabilitación de los edificios y la regeneración y renovación de los
tejidos urbanos existentes…”.
Objeto sobre Ley 8/2013, de
Rehabilitación, Regeneración y
Renovación Urbanas.
- Evaluar aplicación y detectar aspectos críticos y mejorables.
-Definir estrategias de apoyo a actuaciones de RU.-Nuevo perfil profesional.
-Gestión activa y autónoma.
-Práctica en escenario real.
¿QUÉ ES?
Una práctica profesional
multidisciplinar orientada a la recuperación física y funcional
de zonas obsoletas de la ciudad, mediante el establecimiento de
condiciones ambientales, sociales y económicas que
favorezcan el medio de vida de una población equilibrada y un
desarrollo sostenible.
¿POR QUÉ?
Porque existe la necesidad de promover un desarrollo sostenible,
que luche contra el cambio climático y evite el despilfarro de recursos naturales, tratando de generar bienestar económico y social,
garantizando la calidad de vida de sus habitantes. Es un compromiso asumido por la UE y el Gobierno
Español, mediante la “Ley 8/2013 de Regeneración, Rehabilitación y
Renovación Urbanas”.
¿PARA QUIÉN?
Para titulados de los colectivos profesionales interesados por
esta práctica compleja y multidisciplinar: abogados, arquitectos, economistas,
geógrafos, ingenieros, sociólogos…
Tanto vinculados a la Administración como al ejercicio profesional, libre o asalariado.
¿CUÁLES SON SUS OBJETIVOS?
- Explorar y formar en las posibilidades amplias que abre la Ley, muy poco desarrolladas.
- Facilitar el conocimiento de la relación interprofesional de las diversas aportaciones de
diferentes colectivos profesionales a una práctica común: la Regeneración Urbana.
-Aplicar de modo práctico, sobre casos concretos, conocimientos propios de la profesión y los
adquiridos durante el curso.
Acabado el mismo se realizarán prácticas, mediante convenios con Administraciones o
empresas.
OBJETIVOS DE APRENDIZAJE
FORMULAR Proyectos de Renovación y Regeneración y Urbana, de
contenido multidisciplinar.
CONFIGURAR un núcleo promotor (público, privado o mixto) para el
desarrollo del Proyecto.
GESTIONAR los Proyectos, desde la optimización y captación de recursos.
CANALIZAR la participación ciudadana en el Proyecto de RU.
DIFUNDIR los resultados dentro y fuera del ámbito/ ciudad de actuación.
PROYECTO DE REGENERACIÓN/ RENOVACIÓN URBANA
- DELIMITACIÓN DE ÁMBITO.
- PROGRAMA de Programas. (Viabilidad económica, realojo,
optimización energética, inserción social, etc.).
- PLANEAMIENTO ASOCIADO, si no coincide con el Planeamiento
vigente. Posible Plan Especial de Reforma Interior.
- REURBANIZACIÓN, si hay Renovación Urbana (total o parcial)
o renovación de servicios urbanísticos .
JUNTA DE CASTILLA Y
LEÓN
UNIVERSIDAD DE BURGOS
MASTER REGENERACIÓN
URBANA
AYUNTAMIENTO
OFICINA REGENERACIÓN
URBANA
PROYECTO REGENERACIÓN
URBANA
PRÁCTICAS MASTER
REGENERACIÓNURBANA
CIUDADANOSDESARROLLO
REGENERACIÓN URBANA
CONSTRUCTORASCONSULTORAS
ÁREAS DE REGENERACIÓN FINALIZADAS
VIVIENDAS COSTE TOTAL JCYL Mº Fomento Diputación Ayuntamiento Particulares
ÁVILA 848 11.899.782 € 2.242.247 € 2.984.950 € 0 € 2.147.670 € 4.524.915 €
BURGOS 2076 49.891.457 € 9.807.360 € 12.401.416 € 1.155.628 € 15.435.707 € 11.091.347 €
LEÓN 884 15.491.597 € 3.438.617 € 3.753.074 € 0 € 5.255.353 € 3.044.552 €
PALENCIA 1113 19.311.661 € 4.474.624 € 5.480.607 € 0 € 6.266.688 € 3.089.742 €
SALAMANCA 1097 29.881.790 € 5.961.518 € 5.856.160 € 0 € 12.293.327 € 5.770.784 €
SEGOVIA 943 16.393.879 € 3.055.714 € 4.642.517 € 0 € 4.107.763 € 4.587.885 €
SORIA 381 9.790.429 € 1.294.300 € 1.679.846 € 0 € 3.838.548 € 2.977.735 €
VALLADOLID 1730 54.606.108 € 9.197.954 € 8.976.311 € 0 € 16.625.324 € 19.806.518 €
ZAMORA 1303 22.783.247 € 5.205.859 € 6.647.846 € 0 € 7.037.915 € 3.891.628 €
TOTAL 10.375 230.049.949 € 44.678.193 € 52.422.727 € 1.155.628 € 73.008.297 € 58.785.106 €
Actuación Plan 2013-2016Número de viviendas
Rehabilitación Renovación
BU - San Cristóbal-Burgos 320 BU - Castrojeriz 65
BU - Melgar de Fernamental 9 BU - Miranda de Ebro 115
LE - León Oeste 404 SA - Candelario 35 SA - Lagunilla 30 SA - Mogarraz 41
SA - Peñaranda de Bracamonte 35 SG - Canonjías-Segovia 164 SG - San José-Segovia 101
VA - 29 de Octubre-Valladolid 87 VA - La Pedraja de Portillo 68
VA - Medina del Campo 105 VA - Villanueva de Duero 39
ZA - Benavente 133 ZA - Casaseca de Campeán 7 ZA - Castroverde de Campos 65
ZA - Montamarta 35 ZA - Villafáfila 86 ZA - Villalobos 20 ZA - Zamora 330
TOTAL 2.207 87
ACTIVIDAD Y SUPERVIVENCIA
“No es la más fuerte de las especies la que sobrevive,
tampoco la más inteligente, sino la que mejor responde al
cambio”.
CHARLES DARWIN