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UN NUEVO MODELO
“Nunca cambian las cosas por luchar contra la realidad
existente. Para cambiar algo, construye un nuevo modelo que
haga obsoleto el modelo existente”.
BUCKMINSTER FULLER
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UN MODELO AGOTADO
Nunca se había conocido una caída de actividad tan fuerte en la construcción. Los proyectos de vivendas tramitados bajaron al 3,26% entre 2006 y 2013.
Es una crisis estructural, no coyuntural, por motivos múltiples y por un cambio en la estrategia europea de
la ordenación del territorio…
UN NUEVO MODELO ESPERA
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ACTIVIDAD DE LA EDIFICACIÓN. (Fuente CSCAE y elaboración propia)
ACTIVIDAD ESPAÑA CASTILLA Y LEÓN
AÑO VP VL TOTAL VP VL TOTAL 2006 74.912 845.287 920.199 2.163 45.931 48.094 2012 28.636 9.074 37.890 334 2.690 3.034 2013 * 4.719 22.353 27.071 478 1.799 2.277 2014 (3T)** 4.347 21.688 26.035 68 1.566 1.634
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Ley 8/2013, de Rehabilitación, Regeneración y
Renovación Urbanas.
“Regular las condiciones básicas que garanticen un desarrollo
sostenible, competitivo y eficiente del medio urbano, mediante el
impulso y el fomento de las actuaciones que conduzcan a la rehabilitación de los edificios y la regeneración y renovación de los
tejidos urbanos existentes…”.
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Objeto sobre Ley 8/2013, de
Rehabilitación, Regeneración y
Renovación Urbanas.
- Evaluar aplicación y detectar aspectos críticos y mejorables.
-Definir estrategias de apoyo a actuaciones de RU.-Nuevo perfil profesional.
-Gestión activa y autónoma.
-Práctica en escenario real.
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¿QUÉ ES?
Una práctica profesional
multidisciplinar orientada a la recuperación física y funcional
de zonas obsoletas de la ciudad, mediante el establecimiento de
condiciones ambientales, sociales y económicas que
favorezcan el medio de vida de una población equilibrada y un
desarrollo sostenible.
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¿POR QUÉ?
Porque existe la necesidad de promover un desarrollo sostenible,
que luche contra el cambio climático y evite el despilfarro de recursos naturales, tratando de generar bienestar económico y social,
garantizando la calidad de vida de sus habitantes. Es un compromiso asumido por la UE y el Gobierno
Español, mediante la “Ley 8/2013 de Regeneración, Rehabilitación y
Renovación Urbanas”.
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¿PARA QUIÉN?
Para titulados de los colectivos profesionales interesados por
esta práctica compleja y multidisciplinar: abogados, arquitectos, economistas,
geógrafos, ingenieros, sociólogos…
Tanto vinculados a la Administración como al ejercicio profesional, libre o asalariado.
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¿CUÁLES SON SUS OBJETIVOS?
- Explorar y formar en las posibilidades amplias que abre la Ley, muy poco desarrolladas.
- Facilitar el conocimiento de la relación interprofesional de las diversas aportaciones de
diferentes colectivos profesionales a una práctica común: la Regeneración Urbana.
-Aplicar de modo práctico, sobre casos concretos, conocimientos propios de la profesión y los
adquiridos durante el curso.
Acabado el mismo se realizarán prácticas, mediante convenios con Administraciones o
empresas.
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OBJETIVOS DE APRENDIZAJE
FORMULAR Proyectos de Renovación y Regeneración y Urbana, de
contenido multidisciplinar.
CONFIGURAR un núcleo promotor (público, privado o mixto) para el
desarrollo del Proyecto.
GESTIONAR los Proyectos, desde la optimización y captación de recursos.
CANALIZAR la participación ciudadana en el Proyecto de RU.
DIFUNDIR los resultados dentro y fuera del ámbito/ ciudad de actuación.
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PROYECTO DE REGENERACIÓN/ RENOVACIÓN URBANA
- DELIMITACIÓN DE ÁMBITO.
- PROGRAMA de Programas. (Viabilidad económica, realojo,
optimización energética, inserción social, etc.).
- PLANEAMIENTO ASOCIADO, si no coincide con el Planeamiento
vigente. Posible Plan Especial de Reforma Interior.
- REURBANIZACIÓN, si hay Renovación Urbana (total o parcial)
o renovación de servicios urbanísticos .
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JUNTA DE CASTILLA Y
LEÓN
UNIVERSIDAD DE BURGOS
MASTER REGENERACIÓN
URBANA
AYUNTAMIENTO
OFICINA REGENERACIÓN
URBANA
PROYECTO REGENERACIÓN
URBANA
PRÁCTICAS MASTER
REGENERACIÓNURBANA
CIUDADANOSDESARROLLO
REGENERACIÓN URBANA
CONSTRUCTORASCONSULTORAS
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ÁREAS DE REGENERACIÓN FINALIZADAS
VIVIENDAS COSTE TOTAL JCYL Mº Fomento Diputación Ayuntamiento Particulares
ÁVILA 848 11.899.782 € 2.242.247 € 2.984.950 € 0 € 2.147.670 € 4.524.915 €
BURGOS 2076 49.891.457 € 9.807.360 € 12.401.416 € 1.155.628 € 15.435.707 € 11.091.347 €
LEÓN 884 15.491.597 € 3.438.617 € 3.753.074 € 0 € 5.255.353 € 3.044.552 €
PALENCIA 1113 19.311.661 € 4.474.624 € 5.480.607 € 0 € 6.266.688 € 3.089.742 €
SALAMANCA 1097 29.881.790 € 5.961.518 € 5.856.160 € 0 € 12.293.327 € 5.770.784 €
SEGOVIA 943 16.393.879 € 3.055.714 € 4.642.517 € 0 € 4.107.763 € 4.587.885 €
SORIA 381 9.790.429 € 1.294.300 € 1.679.846 € 0 € 3.838.548 € 2.977.735 €
VALLADOLID 1730 54.606.108 € 9.197.954 € 8.976.311 € 0 € 16.625.324 € 19.806.518 €
ZAMORA 1303 22.783.247 € 5.205.859 € 6.647.846 € 0 € 7.037.915 € 3.891.628 €
TOTAL 10.375 230.049.949 € 44.678.193 € 52.422.727 € 1.155.628 € 73.008.297 € 58.785.106 €
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Actuación Plan 2013-2016Número de viviendas
Rehabilitación Renovación
BU - San Cristóbal-Burgos 320 BU - Castrojeriz 65
BU - Melgar de Fernamental 9 BU - Miranda de Ebro 115
LE - León Oeste 404 SA - Candelario 35 SA - Lagunilla 30 SA - Mogarraz 41
SA - Peñaranda de Bracamonte 35 SG - Canonjías-Segovia 164 SG - San José-Segovia 101
VA - 29 de Octubre-Valladolid 87 VA - La Pedraja de Portillo 68
VA - Medina del Campo 105 VA - Villanueva de Duero 39
ZA - Benavente 133 ZA - Casaseca de Campeán 7 ZA - Castroverde de Campos 65
ZA - Montamarta 35 ZA - Villafáfila 86 ZA - Villalobos 20 ZA - Zamora 330
TOTAL 2.207 87
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ACTIVIDAD Y SUPERVIVENCIA
“No es la más fuerte de las especies la que sobrevive,
tampoco la más inteligente, sino la que mejor responde al
cambio”.
CHARLES DARWIN
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