UNIVERSIDAD FEMENINA DEL SAGRADO CORAZNFACULTAD DE ARQUITECTURA

TEMA: UNIDAD VECINAL DEL RIMAC

CURSO: DISEO URBANO I

CATEDRTICO: ISIS BUSTAMATE

ALUMNAS: AVALOS MORALES, Katia CORREA PORTALES, Claudia MEJIA TMARA, Tatiana

CICLO: VIII

AO:2015 INDICE:

I. UBICACINII. HISTORIA1. Marco Histrico2. Historia de la Unidad Vecinal del RmacIII. ViabilidadIV. TRNSITOV. ENTORNOVI. ACCESIBILIDADVII. EMPLAZAMIENTOVIII. TRAMAIX. ZONIFICACINX. ALTURASXI. TIPOLOGIAS DE VIVIENDA1. Blocksa) TIPO 1b) TIPO 22. Chalets3. Tipo-ComercioXII. ESTADO DE VIVIENDAXIII. REAS VERDESXIV. BIBLIOGRAFA

I. UBICACIN:Ubicado en el distrito del Rmac entre la altura de la cuadra 5 de la Av. Alczar y la cuadra 3 de la Av. Arancibia (Ex Av. Tarapac)

II. HISTORIA:

1. Marco Histrico:Las Unidades vecinales, fueron una idea modernista de la poca, el modelo fue trado en la dcada de los 40, por el arquitecto Fernando Belaunde Terry, quien estudi en la Universidad de Austin, en Texas, y vivi enMxicoDF, momento en el cual se empezaba a construir los primeros proyectos de vivienda popular, debido a la intensa migracin rural.Posteriormente Belaunde regresa a Per, en ao 1937, y funda la revista "El Arquitecto Peruano", en la que se debaten muchas ideas urbansticas para Lima fomentadas por el propio Belaunde, parte de ese debate luego sera trasladado a polticas de Estado por el gobierno del presidenteJos Luis Bustamante y Riverocuando en 1946 cre la Corporacin Nacional de Vivienda queimpuls la construccin de sieteunidadesvecinales, cuatro de ellas en Lima y tres en el Callao.Todas estas construcciones disponan de grandesreas verdes, son bloques de viviendas con muchos espacios comunes, que privilegian adems el trnsito peatonal antes que el vehicular dentro de lasunidades.La idea habraestado inspirada en diseos urbansticos ingleses de "ciudades jardn",por supuesto que trasladados a la versin peruana de edificios que contaban con un mximo de cuatro a cinco pisos.El concepto se trataba de complejos habitacionales autnomos; por ello, contaban con mercado, posta mdica, comisara, centro cvico o local comunal, escuelas primarias, cine-teatro, cancha de ftbol, piscina y una iglesia; adems, tenan un sistema de circulacin peatonal y vehicular propio.2. Historia de la Unidad Vecinal del Rmac:Todas estas construcciones disponan de grandesreas verdes, son bloques de viviendas con muchos espacios comunes, que privilegian adems el trnsito peatonal antes que el vehicular dentro de lasunidades.La idea habraestado inspirada en diseos urbansticos ingleses de "ciudades jardn",por supuesto que trasladados a la versin peruana de edificios que contaban con un mximo de cuatro a cinco pisos.El concepto se trataba de complejos habitacionales autnomos; por ello, contaban con mercado, posta mdica, comisara, centro cvico o local comunal, escuelas primarias, cine-teatro, cancha de ftbol, piscina y una iglesia; adems, tenan un sistema de circulacin peatonal y vehicular propio.Fue durante el gobierno del Arq. Fernando Belaunde (1963-1968), que el Arq. Enrique Ciriani interviene en el desarrollo de nuevos edificios de viviendas que complementen la zona que haba sido construida, siguiendo el plan urbano propuesto por Agurto. III. VIABILIDAD

Para llegar a la unidad vecinal del Rmac podemos tomar como ruta las siguientes avenidas:

Av. Tacna con francisco Pizarro Felipe Arancibia con francisco Pizarro Caquet con francisco Pizarro con Arancibia o Tacna

IV. TRNSITO

AV. TACNA AV.. ALCAZAR AV..GUARDIA REPUBLICANA AV.ARANCIBIA AV.CAQUETA AV..FRANCISCO PIZARRO

TIPOS DE VIAS:

Vas colectorasVas arteriales

SENTIDOS DE VIASAV. TACNA: va de doble sentido , cada una con 4 carriles

AV. ARANCIBIS: va de doble sentido , cada una con 3 carriles.

AV. GUARDIA REPUBLICANA: va de un sentido , cada una con 1 carril.

AV. ALCAZAR: va de doble sentido , cada una con 3 carriles

AV. TACNA: va de doble sentido , cada una con 4 carriles

VIAS COLECTORES

Su rol principal es de corredor de distribucin entre la residencia y los centros de empleo y de servicios, y de reparticin y/o captacin hacia o desde la trama vial de nivel inferior.

V. ENTORNOLa Unidad Vecinal del Rmac se encuentra rodeada de avenidas comerciales tales como Av. Tacna, Av. Guardia Republicana, Av. Alczar y Felipe Arancibia, siendo los dos ltimos con mayor demanda comercial.Como centralidades cercanas destacan los colegios Mara Parado de bellido y Ricardo Bentin .

VI. ACCESIBILIDAD

La unidad vecinal cuenta con rejas de seguridad en todo el entorno del terreno , sin embargo podemos darnos cuenta que no posee muchos ingresos vehiculares , por consiguiente no cuenta con la cantidad de estacionamientos que debera tener , y a esto se le suma el aumento de habitantes por los chalets modificados .

VII. EMPLAZMIENTO

VIII. TRAMA

IX. ZONIFICACIN

X. ALTURAS

XI. TIPOLOGASLa unidad vecinal del Rmac, esta diseada a base de 2 tipos de necesidades, pues por un lado se busca responder a la creciente demanda de vivienda social, al alcance econmico de clases bajas, tambin se debe satisfacer la necesidad de vivienda de clases medias, por lo cual se distinguen 2 tipologas de viviendas:1. Blocks: Existen 2 diseos de blocks, esto debido a que la primera etapa no fue concluida por el Arq. Santiago Agurto, y tuvo que ser retomado por el Arq. Enrique Ciriani:a) Block TIPO 1 (12 blocks) Fueron construidos en la primera etapa, posee 4 pisos de altura, el primer piso es una planta libre con pequeas reas cerradas para los servicios, y a partir del 2do nivel esta compuesto por 4 departamentos por piso. b) Block TIPO 2 (11 blocks)Los edificios, estn divididos en bloques de viviendas de cinco niveles conformados por un flat en el primero y dos dplex en los niveles superiores. Este apilamiento le permita otorgarles a aquellas familias que no tenan sus hogares a nivel de la calle, en los dplex, un espacio a doble altura, como una suerte de patio, como extensin de la zona destinada a la cocina. Estos nuevos bloques de vivienda limpios, libres de ornamentos en sus superficies, contaban con una circulacin vertical que se desprenda del volumen y se configuraba como un elemento casi escultrico, del cual nacan corredores en el segundo y cuarto nivel para el acceso a las viviendas tipo dplex. Adems, estas escaleras modulaban longitudinalmente tramos de este bloque residencial. 2. Chalets: Existe un total de 40 chalets diseados, sin embargo solo hay 39 construidos, estos tienen por caracterstica que son viviendas de 2 o mx. 4 pisos, unifamiliares. Los chalets, son lotes destinados para la construccin de viviendas unifamiliares; estos estn divididos en 4, 6 e incluso 8 viviendas unifamiliares.El diseo inicial, era una vivienda de 2 pisos, constituido por el rea social en el primer nivel, y el rea privada (dormitorios) en el segundo.Actualmente los chalets tradicionales, han sido desplazados por nuevas construcciones las cuales pueden llegar incluso a los 4 pisos, y han pasado a ser multifamiliares.3. Tipo COMERCIO: Son viviendas de 2 a 3 pisos, que poseen en el nivel inferior comercio zonal, estas viviendas rompen con la trama ortogonal que se viene utilizando y la mono-funcin que observamos en los otros tipos, puesto que se observan caractersticas nicas en la UV Rmac, como: Forma: No posee una forma ortogonal, es de planta asimtrica. Funcin: Esto como respuesta a la zonificacin ms cercana, se ha podido adaptar el 1er nivel a un negocio zonal. XII. ESTADO DE VIVIENDALa mayora de viviendas se encuentra en buen estado de conservacin, sin embargo los chalets han sufrido remodelacin con la finalidad de aumentar el rea de vivienda. Por ello ya no es una vivienda bifamiliar, sino al contrario son multifamiliares.

XIII. REAS VERDESEl concepto del diseo de la UV del Rmac, estuvo basado en el diseo CIUDAD JARDIN, por lo cual se tuvo especial cuidado en el diseo de espacios abiertos como: parques y bermas; las cuales estn conformadas por grandes masas verdes, y estos a su vez, cumplen una funcin social pues se generan espacios de esparcimiento para los residentes de la zona, adems internamente los chalets cuentan con jardines.XIV. BIBLIOGRAFA: http://itinerarioarquitectonico.blogspot.com/2013/02/unidad-vecinal-del-rimac_25.html NO SE QUE PONER, SINO LO BORRAN NO SEEEEE