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UrbanPromo 2019 – Rail City LabLa rigenerazione urbana nei principali nodi ferroviari
15 novembre 2019
umberto lebrutoCEO FS Sistemi Urbani
2
Le sfide delle città: input progettuali e possibili soluzioni
FS Sistemi Urbani e il Piano Industriale del Gruppo FS Italiane 2019-2023
Connessioni infrastrutturali e distribuzione delle aree ferroviarie dismesse
La rigenerazione urbana a Milano, Roma e Torino
Le proposte di trasformazione delle aree ferroviarie
Esempi di rigenerazione urbana nella città di Torino
3
Le sfide delle città
Rigenerazione aree urbane
Spreco di suolo urbano
Inquinamento
Congestione aree urbane
Sostenibilità economica, ambientale e sociale
Lavoro, residenze e servizi
Investimenti in infrastrutture, innovazione, nuove tecnologie
Mobilità collettiva e su ferro/edilizia sostenibile
Input progettuali
Possibili soluzioni Piani di sviluppo urbanistici/Masterplanresilienti/politiche di
investimento per attrazione di capitali privati e talenti
PUMS
Vivibilità
Ricucitura urbana/esigenze cittadini
4
Il Piano industriale 2019 – 2023 del Gruppo FS Italiane
€5,3Mld
€1,9Mld
Investimento per iniziative di sviluppo urbano sostenibile
Valorizzazione patrimonio immobiliare
€1,9 Mld Potenziamento Nodi
€1,8 Mld Sviluppo Smart Cities e Smart Station
€1,6 Mld Trasporto metropolitano
Riqualificazione degli spazi urbani.
Es. Milano di 1 Mln di mq
5
La distribuzione delle aree principali
FIRENZE
ROMA
BOLOGNA
BOLZANO
REGGIO CALABRIA BARINAPOLI
VENEZIA
MILANO
TORINO
6
Il progetto Scali Milano
1
Sette grandi ex scali ferroviari
2
Firma di un Accordo di Programma traComune di Milano, Regione Lombardia,Gruppo FS Italiane (FS Italiane Spa, RFI Spa, FSSistemi Urbani Srl) e Savills InvestmentManagement S.G.R. S.p.A. - 22/6/2017
Organizzazione evento di stakeholder engagementin collaborazione con il Comune di Milano e con ilpatrocinio della Regione Lombardia - 15-17/12/2016
Lancio di concorsi internazionali per Masterplansugli scali ferroviari
Concorso Farini – 22/10/2018
Reinventing Cities – 25/1/2018
Attività completate Attività pianificate
4
3
7
Il progetto RomaAree ferroviarie dismesse nodo di Roma
Verbale d’Intesa del 24/7/2018 - Gruppo FS Italiane eRoma Capitale per la «cura del ferro» e larigenerazione urbana delle aree ferroviarie dismesse
Roadshow del 5/12/2018 - gara per la vendita delLotto C1 di Roma Tiburtina
2
Concorsi internazionali per Masterplan e concorsi di progettazione
Attività completate Attività pianificate
5
Piazza dei Cinquecento - 2020Roma Tuscolana - 2019
1
3
Evento di stakeholderengagement con Workshop diprogettazione per Masterplanaree ferroviarie dismesse -2020
4
8
Il progetto Torino
1 Contesto: sette grandi aree 2
Firma di un Protocollo d’intenti con il Comune di Torino – 8/3/2019
3
Organizzazione "Rail City Lab", evento di stakeholderengagement in collaborazione con il Comune di Torino29-31/5/2019
Attività completate Attività pianificate
Istituzione di una Cabina di Regia con il Comune di Torino5
4Invio al Comunedi Torino delleproposte dimodifica al PRGC10/10/2019
9
Le proposte di trasformazione delle aree ferroviarie
MIX FUNZIONALE
Porta Susa – Spina 2 Oddone – Spina 3MIX FUNZIONALE
Rebaudengo – Spina 4MIX FUNZIONALE
Lingotto Parco della Salute (PSRSI)MIX FUNZIONALE
10
Le proposte di trasformazione delle aree ferroviarie
MIX FUNZIONALE
Lingotto FS San PaoloMIX FUNZIONALE
BrunelleschiMIX FUNZIONALE
11
Esempi di rigenerazione urbana nella città di Torino
Scalo VallinoAnno di vendita: 2019Dott. Fabrizio Timossi - Biesse Investment Company SrlDott. Sebastiano Barone - Biesse Investment Company Srl
Torino Porta Susa - Stazione StoricaAnno di vendita: 2019
Arch. Norberto Vairano - Studio Vairano ArchitetturaArch. Alessandro Longo – Lombardini22
Grazie