utr. 3 - primaria baile herculane · 2021. 1. 12. · referat / expertizĂ nr. / data 300223 timi...
TRANSCRIPT
-
REFERAT / EXPERTIZĂ NR. / DATA
300223 Timi oara, Str. Traian Lalescu 2A,Tel. 004 0256 404021, Fax. 004 0256 404020, www.arh.upt.roSPECIFICAŢIE
ŞEF PROIECT
PROIECTAT
DESENAT
NUME
NUME
SEMNĂTURA
SEMNĂTURA
Scara:
Data:
:
VERIFICATOR /
EXPERT CERINŢA
Planşa nr.
Proiect nr.
Faza
Titlul planşei
Titlul proiectului
Beneficiar
P.U.Z.
ianuarie 2021
BC 28 /29.03.2018
Elaborare Plan Urbanistic ZonalZONA VICOL, BĂILE HERCULANE
Primăria Orașului Baile Herculane
intravilan Băile Herculane, Zona Vicol, UTR 3,2,5,suprafață 422643 m2
Conf. dr.arh. Ana-Maria BRANEA
arh. Mihaela BOLOVAN - IONETE
Specialist RUR cu drept de semnatura
conf.dr.arh. BOCAN C. CATALINA MARIA
Categoria
D, E
S.L.dr.arh. Marius GAMANConf. dr.arh. Ana-Maria BRANEAS.L.dr.arh. Marius GAMAN
ELABORARE P.U.Z. - ZONA VICOL, BĂILE HERCULANE intravilan Băile Herculane, Zona Vicol, UTR 3,2,5, 422643 m2
beneficiar: Primăria Orașului Băile Herculane
198144.10198144.10
C
H H
Cad.31166
Cad.31209P3/1/aBloc
P3/11/1
3/1/1/3/
1/1
50.0
0
râul Cerna
râul Cerna
râul Cerna
Parcul Vicol
str.
Cas
tani
lor
str.
Cas
tani
lor
Cimitir
Cimitir
str. Za
voiulu
i
str. Zavoiului
str. Castanilor
str. Zavoiului
str.
Com
plex
elorstr. Abatorului
Aleea Teilor
Aleea
Teilor
DN 6
7D
DN 6
7D
str.
Flor
ilor
56
Teatrulde vara
Bilant teritorial Existent % Propus %Suprafata teren zona studiata 422643.00 mp 100.00 422643.00 mp 100.00Locuinte si functiuni complementare max. P+2E 70585.97 mp 16.70 742.11 mp 0.17Locuinte si functiuni complementare peste P+2E 9185.61 mp 2.17 9718.99 mp 2.30Zona institutii publice si servicii turistice 15103.70 mp 3.57 14820.29 mp 3.51Zona cazare si servicii turistice 72356.46 mp 17.12 54142.59 mp 12.81Zona servicii balneare 5779.53 mp 1.37 46716.41 mp 11.06Zona activitati economice, industriale 449.79 mp 0.11 0.00 mp 0.00Zona gospodarire comunala, cimitir, tehnico-edilitare 15215.49 mp 3.60 14293.53 mp 3.39Zona parcare 8934.65 mp 2.11 8015.59 mp 1.90Livezi 20115.50 mp 4.76 7274.40 mp 1.72Fanete 2523.26 mp 0.60 0.00 mp 0.00Paduri 47053.68 mp 11.13 0.00 mp 0.00Zona verde si rol de agrement, sport 52977.95 mp 12.54 66828.71 mp 15.81Circulatii strazi, alei, platforme 65639.07 mp 15.53 65603.26 mp 15.52 Albie raul Cerna 36722.34mp 8.69 35652.21 mp 8.42
Zona locuire max. P+2E si servicii turistice, cazare 88969.30 mp 21.05Zona servicii balneare, turistice 1507.23 mp 0.36Zona servicii turistice si parcare 1779.33 mp 0.42Zona servicii balneare si parcare 4093.87 mp 0.97Zona verde cu rol de agrement si parcare 829.43 mp 0.20Zona verde cu rol de agrement si servicii turistice 374.46 mp 0.09Piata publica, zona pietonala 1281.29 mp 0.30
UTR. 3zona balneo-turistica noua
Parcul NationalDomogled
Valea Cernei
UTR. 6zona locuinte colective
(cartier Fabrica de Paine)
30568
30534
30826
30933
31161
31314
30048
31494
31607
31615
31616
31682
31638
31716
31714
31808
31809
31870
31894
31970
31964
30332
31493
32277
32284
30119
30544
30771
30442
31090
31166
31113
31156
31143
31162
31050
3103931443
31542
30051
31128
30928
31868
31927
31969
30961
32248
30291
32307
32305
30229
30383
30410
30827
31222
31313
3133831337
31487
31489
31577
31671
31685
31668
31728
31759
31801
30010
31311
32104
32178
32223
32287
30250
30569
30545
30592
30637
30770
30805
30824
30242
31144
31225
31215
30370
31520
31455
31639
31683
31758
3183831965
31995
32038
32140
32193
32271
30533
30543
30549
30706
30705
30304
30441
31209
31216
31377
31388
31390
31445
31466
31485
30444
31641
30120
31761
31057
32273
32256
32288
32310
30369
30547
30640
30801
31089
31109
31038
31217
31484
31521
31540
31545
31572
31602
31673
31729
30023
30358
30006
30456
32199
32221
32231
32247
30092
30550
30137
30935
31134
31155
31372
31539
31546
31576
30435
30681
31467
31715
31735
31691
31887
30714
31953
30820
32215
32251
30551
30548
30584
30328
30905
30904
30627
31187
31142
31387
31456
31488
31532
31582
31706
31869
31723
31724
30008
30144
32133
32183
32211
30428
Cabinet Medical
P+3
30568
30534
30826
30933
31161
31314
30048
31494
31607
31615
31616
31682
31638
31716
31714
31808
31809
31870
31894
31970
31964
30332
31493
32277
32284
30119
30544
30771
30442
31090
31166
31113
31156
31143
31162
31050
3103931443
31542
30434
30051
31128
30928
31868
31927
31969
30961
32248
30291
32307
32305
30229
30383
30410
30827
31222
31313
3133831337
31487
31489
31577
31671
31685
31668
31728
31759
31801
30010
31311
32104
32178
32223
32287
30250
30569
30545
30592
30637
30770
30805
30824
30242
31144
31225
31215
30370
31520
31455
31639
31683
31758
3183831965
31995
32038
32140
32193
32271
30533
30543
30549
30706
30705
30304
30441
31209
31216
31377
31388
31390
31445
31466
31485
30444
31641
30120
31761
31057
32273
32256
32288
32310
30369
30547
30640
30801
31089
31109
31038
31217
31484
31521
31540
31545
31572
31602
31673
31729
30023
30358
30006
30456
32199
32221
32231
32247
30092
30550
30137
30935
31134
31155
31372
31539
31546
31576
30435
30681
31467
31715
31735
31691
31887
30714
31953
30820
32215
32251
30551
30548
30584
30328
30905
30904
30627
31187
31142
31387
31456
31488
31532
31582
31706
31869
31723
31724
30008
30144
32133
32183
32211
30428
N
50.00
50.00
50.0
0
50.00
50.00
DN 6
7D
20
18
17
14
16
15
13
12
11
8
UTR. 8zona locuinte - vila
(Lunca Zdrele)
LEGENDA P.U.Z.LIMITELIMITA DE PROPRIETATE TEREN AFERENT PUZ 29 haLIMITA PARCELE EXISTENTECONTUR CONSTRUCTII EXISTENTECONTUR GARDURI EXISTENTEPROPRIETATEA ASUPRA TERENURILORa) DOMENIUL PUBLICTEREN PROPRIETATE PUBLICA DE INTERES NATIONALTEREN PROPRIETATE PUBLICA DE INTERES JUDETEANTEREN PROPRIETATE PUBLICA DE INTERES LOCALb) DOMENIUL PRIVATTEREN PROPRIETATE PRIVATA A PERSOANELOR FIZICE SAU JURIDICETEREN PROPRIETATE PRIVATA DE INTERES LOCALc) TEREN AFLAT IN LITIGIUCIRCULATIA TERENURILORTEREN CONCESIONATTEREN CE SE INTENTIONEAZA A FI TRECUT IN DOMENIUL PUBLICTEREN PROPRIETATE PUBLICA DE INTERES NATIONAL DESTINATCONCESIONARII PENTRU REGULARIZAREA MALULUI CERNEICAI DE COMUNICATIE - PROPUSPODURI / PASARELE PIETONALE PESTE RAUL CERNAPIETONALA DE-A LUNGUL MALULUI CERNEIPIETONALA TRECERE LA NIVEL TERENULUIPIETONALA TRECERE PE SUB NIVELUL DE PARCARETRASEU GONDOLA DE-A LUNGUL CERNEITREPTE CU ROL PRELUARE DIFERENTE DE NIVEL DINTRE MALULCERNEI SI ZONA ZAVOIPAVILIOANE MARCARE ACCES PIETONALEXTINDERI TROTUAR SI AMENAJARE LOCALA CU MOBILIER URBANZONE DE PROTECTIEZONE PROTEJATE PE BAZA NORMELOR SANITAREZONA DE PROTECTIE DRUM NATIONAL (50 m stanga - dreapta de lamarginea asfaltului)ZONA DE PROIECTIE MONUMENTE ISTORICE (50 m, pe limita deproprietate)MONUMENTE ISTORICE
PLAN PROPRIETATEA ASUPRATERENURILOR
1:2000
PLAN PROPRIETATEA ASUPRA TERENURILOR
U03
Lista monumente istorice conf. PUG in curs de elaborareBaile HerculaneNr. crt. Denumire Codificare conf. LMI 20108 Podul Rosu CS-II-m-B-1097711 Vila, azi dispensar CS-II-m-B-1098612 Spalatoria IBTH, azi CS-II-m-B-10987 restaurantul Fabricii de bere13 Vila Resita 2, azi gradinita CS-II-m-B-1098814 Vila Resita 1, azi locuinta CS-II-m-B-1098915 Vila, azi cabinet dentar CS-II-m-B-10990 si spatiu comercial16 Vila Miramonte CS-II-m-B-1099117 Vila Emilia CS-II-m-B-1099218 Vila, azi sediu Ocol Silvic CS-II-m-B-1099320 Vila Kuriatko CS-II-m-B-1099556 Vila Bancii, fosta Vila Livia CS-II-m-B-10986