välkomna ! till informationsmöte om detaljplanering av ugglevägen etapp 9 brevik
DESCRIPTION
Välkomna ! till Informationsmöte om detaljplanering av Ugglevägen etapp 9 Brevik. Program för dagens möte. Inledning av Åke Skoglund, samhällsbyggnadschef Presentation av projektet och deltagare Detaljplaneprocessen Syftet med detaljplanen Markfrågor och gatukostnader Ekonomi Frågor. - PowerPoint PPT PresentationTRANSCRIPT
![Page 1: Välkomna ! till Informationsmöte om detaljplanering av Ugglevägen etapp 9 Brevik](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012406/568134f4550346895d9c3c5c/html5/thumbnails/1.jpg)
Välkomna !Välkomna !till
Informationsmöte om detaljplanering av Ugglevägen etapp 9 Brevik
![Page 2: Välkomna ! till Informationsmöte om detaljplanering av Ugglevägen etapp 9 Brevik](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012406/568134f4550346895d9c3c5c/html5/thumbnails/2.jpg)
Program för dagens möte
• Inledning av Åke Skoglund, samhällsbyggnadschef
• Presentation av projektet och deltagare
• Detaljplaneprocessen
• Syftet med detaljplanen
• Markfrågor och gatukostnader
• Ekonomi
• Frågor
![Page 3: Välkomna ! till Informationsmöte om detaljplanering av Ugglevägen etapp 9 Brevik](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012406/568134f4550346895d9c3c5c/html5/thumbnails/3.jpg)
Kontaktpersoner i projektgruppen
• Sophia Norrman Winter, planarkitekt, projektledare, tel. 5782 9202
• Jenny Holmberg, exploateringsingenjör, gatukostnader, 5782 9029
• Åsa Törlén, bygglovshandläggare, 5782 9853
• Caroline Eriksson, projekteringsingenjör gator och VA, tel. 5782 9664
• Regina Lindberg, projekteringsingenjör gator och VA, 5782 9599
• Thomas Lagerwall, VA- och dagvattenfrågor, 5782 9316
• Göran Bardun, kommunekolog, tel. 5782 9351
• Börje Buss, kart- och mätingenjör, tel. 5782 9283
![Page 4: Välkomna ! till Informationsmöte om detaljplanering av Ugglevägen etapp 9 Brevik](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012406/568134f4550346895d9c3c5c/html5/thumbnails/4.jpg)
![Page 5: Välkomna ! till Informationsmöte om detaljplanering av Ugglevägen etapp 9 Brevik](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012406/568134f4550346895d9c3c5c/html5/thumbnails/5.jpg)
• Göra det möjligt att bygga permanentbostäder i området.
• Bygga ut kommunalt vatten och avlopp
• Förbättra vägstandarden i området
• Utreda vad de kommunägda tomterna kan användas till
• Bevara områdets karaktär, natur och kulturvärden
Kommunens intentioner
![Page 6: Välkomna ! till Informationsmöte om detaljplanering av Ugglevägen etapp 9 Brevik](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012406/568134f4550346895d9c3c5c/html5/thumbnails/6.jpg)
GenomförandeLaga kraftÖversiktsplan Samråd Utställning Antagande
Laga kraft tidigast vintern 2012
(om överklagad sommar 2014)
DetaljplaneprocessenPlan- och bygglagen, PBL
![Page 7: Välkomna ! till Informationsmöte om detaljplanering av Ugglevägen etapp 9 Brevik](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012406/568134f4550346895d9c3c5c/html5/thumbnails/7.jpg)
Tidplan• Startmöte 5 april 2011
• Samråd hösten 2011
• Utställning vår 2012
• Antagande höst 2012
• Laga kraft som tidigast vintern 2012/2013
• Utbyggnad av gata samt VA ca 2,5 år
• Bygglov kan ges tidigast vintern 2015/16
Planarbete
Genomförande
![Page 8: Välkomna ! till Informationsmöte om detaljplanering av Ugglevägen etapp 9 Brevik](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012406/568134f4550346895d9c3c5c/html5/thumbnails/8.jpg)
Förändringar i området?
• Föp, Fördjupad översiktsplan anger riktlinjerna
• Förändrad befolkningssammansättning
• Byggrätter för permanent boende
• Eventuella styckningar
• Kommunalt vatten och avlopp
• Kommunens markområden
• Vägstandard
• Bevarad natur, bevarad kultur
![Page 9: Välkomna ! till Informationsmöte om detaljplanering av Ugglevägen etapp 9 Brevik](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012406/568134f4550346895d9c3c5c/html5/thumbnails/9.jpg)
Markfrågor
• Markinlösen, tomtanläggningar
• Tillköp av mark
• Servitut och rättigheter
![Page 10: Välkomna ! till Informationsmöte om detaljplanering av Ugglevägen etapp 9 Brevik](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012406/568134f4550346895d9c3c5c/html5/thumbnails/10.jpg)
Gatukostnader och detaljplan – två parallella utredningar
Gatukostnader Detaljplan
Samråd Samråd
Utställning Utställning
Antagande Antagande
![Page 11: Välkomna ! till Informationsmöte om detaljplanering av Ugglevägen etapp 9 Brevik](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012406/568134f4550346895d9c3c5c/html5/thumbnails/11.jpg)
Gatukostnader
Debitering när gatorna är färdigbyggda och slutbesiktigade
• Betalning direkt, inom 60 dagar
• Lån för gatukostnader, 10 år, ref + 2 procentenheter.
• Anstånd för gata, skulden ökar med ref + 2 procentenheter. Gäller tills någon av följande förutsättningar uppfylls:
- Nytt bygglov beviljas
- Fastigheten byter ägare
- Avstyckning sker
![Page 12: Välkomna ! till Informationsmöte om detaljplanering av Ugglevägen etapp 9 Brevik](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012406/568134f4550346895d9c3c5c/html5/thumbnails/12.jpg)
Anläggningsavgift för V/A
Anläggningsavgiften är en engångskostnad
- Gällande V/A-taxa vid debiteringstillfället
- Beror på fastighetens storlek
- Dagens taxa har ett tak på 200 000 kr inkl. moms
Brukningsavgift är en årlig avgift
![Page 13: Välkomna ! till Informationsmöte om detaljplanering av Ugglevägen etapp 9 Brevik](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012406/568134f4550346895d9c3c5c/html5/thumbnails/13.jpg)
Anläggningsavgift V/A
När?
• Bebyggd fastighet debiteras när gatorna är färdigställda och slutbesiktade. Fritidshus = Bebyggd fastighet.
• Obebyggd fastighet debiteras när den bebyggs.
Hur?
• Betalning direkt, inom 60 dagar efter debitering.
• Lån för V/A, 10 år, ref + 2 procentenheter.
![Page 14: Välkomna ! till Informationsmöte om detaljplanering av Ugglevägen etapp 9 Brevik](https://reader031.vdocuments.pub/reader031/viewer/2022012406/568134f4550346895d9c3c5c/html5/thumbnails/14.jpg)
www.tyreso.se