vagyonépítés bérbeadott ingatlanokkal lakásbérleti szerződés csomag

Az okirat szerz�jének és forgalmazójának a felel�ssége az okirat konkrét adatokkal történ�kitöltéséb�l ered� bármilyen jogkövetkezmény vonatkozásban ki van zárva.

www.olineingatlanakademia.hu

LAKÁSBÉRLETI SZERZ�DÉS

Bérbeadó adatai: � Tulajdonos ��Meghatalmazott ingatlankezel� �� Egyéb ………….…

Név / cégnév: …………………………………………………………………………………………...

Anyja neve / cégképvisel� neve: ……………………………………………………………………..

Lakcím / székhely: ……………………………………………………………………………………..

Bérbeadó / képvisel� személyi igazolvány száma: ………………………………………………...

Telefon: ………………………………………………………………………………………………….

Bérl� adatai:

Név / cégnév: …………………………………………………………………………………………...

Anyja neve / cégképvisel� neve: ……………………………………………………………………..

Lakcím / székhely: ……………………………………………………………………………………..

Bérl� / képvisel� személyi igazolvány száma: ……………………………………………………...

Telefon: …………………………………………………………………………………………………

1. A bérlemény pontos címe: …………………………………………………………………..

helyrajzi száma: ………………………………………………………………

leírása (komfort fokozat, helyiségek stb.): …………………………………

………………………………………………………………………………….

A berendezések és felszerelések felsorolása az 1. számú mellékleten találhatók, mely a

lakásbérleti szerz�dés mellékletét képezi.

2. A bérleti díj összege és gyakorisága (pl. Ft/hó): ………………………………………………...

fizetési határideje: ……………………………………………………………

módja : �� készpénz �� csekk� átutalás, számlaszám: …………………....……………..

3. A bérleti díjon kívül a Bérl� által fizetend� költségek (pl. közm� és egyéb szolgáltatók

felsorolása): …………………………………………………………………………………………….

……………………………………………………………………………………………………………

4. A bérlet id�tartama � határozatlan, ……………. – tól��határozott, …………… - tól, ……..………. – ig

Felmondási id� (határozatlan idej� szerz�désnél): …………………………………………………...



Bérbeadó rendkívüli felmondással élhet, amennyiben Bérl� a szerz�désben vállalt fizetési

kötelezettségének határid�re nem tesz eleget vagy a házirendben foglaltakat súlyosan

megsérti.

Bérl� rendkívüli felmondással élhet, ha Bérbeadó a házirendben foglaltakat súlyosan

megsérti.

A bérleti szerz�dés megsz�nésekor Bérl� köteles az ingatlant eredeti esztétikai és m�szaki

állapotában visszaadni.

A berendezéseket, felszerelések hiánytalan és m�köd�képesen állapotáért, valamint az

okozott károkért Bérl� anyagi felel�sséggel tartozik, ez alól kivételt képeznek a

berendezések és felszerelések rendeltetésszer� használat során bekövetkezett kopásai.

5. A biztosítékok: foglaló összege: ………………………………………………………………

birtokba adás késedelme esetén a kötbér mértéke: ……………………...

kaució összege: ………………………………………………………………

kaució visszaadásának határideje: …………………………………………

fizetési késedelem estén a késedelmi kamat mértéke ..… %/év

6. A bérl�n kívül a bérleményben lakhat: � bérl�társak ……………………………………….. � társbérl�k …………………………………………

� bérbeadó

A bérl� a bérleményt albérletbe adhatja a bérbeadó írásbeli hozzájárulásával

� igen � nem

7. A Bérbeadó a bérleményt bérbe adja, a Bérl� pedig bérbe veszi a jelen szerz�désbefoglalt feltételekkel,�� lakás, vagy � ……………… céljára. A bérl� köteles a bérleménytrendeltetésszer�en használni.

8. A birtokbaadás � jelen szerz�dés aláírásával megtörténik.� ………………………-án fog megtörténni.

9. A Bérbeadó hozzájárul, hogy a bérlet id�tartama alatt a bérl�, mint �� lakóhelyét, vagymint �� tartózkodási helyét , vagy mint � …………………… tevékenysége folytatásánakhelyét a hatóságokhoz bejelentse. A bérlet megsz�nésével Bérl� köteles kijelentkezni.

10. A bérbeadó ismertette a Bérl�vel a bérlemény házirendjét és azt a Bérl� a házirend

aláírásával igazolja.

11. Egyéb feltételek ……………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………………



Jelen szerz�dés csak a kitöltött és csatolt ….. oldal melléklettel együtt érvényes.

Kelt …………….………., ….….. év ………………….. hónap …………… napján.

………………………. …..……………………

Bérbeadó(k) aláírása Bérl�(k) aláírása

Tanúk:

Név: ………………………………………….. Név: ………………………………………….

Lakcím: ……………………………………… Lakcím: ……………………………………...

Személyi ig. szám: ………………………..... Személyi ig. szám: …………………………

A bérlemény megnevezése: …………………………………………………………………………..

Megnevezés db új használt nagyon használtBútorokágyfrancia ágyéjjeli szekrényasztalíróasztalszékruhatároló szekrénykönyves szekrénycip�s szekrénykonyhaszekrénytálalófotelkanapész�nyegképlámpacsilláregyébKonyhai eszközökh�t�gépt�zhelymosogatógépsüt�mikrohullámú süt�edényektányérokpoharakev�eszközökegyébM�szaki eszközökTVvideoDVD lejátszórádióhi-fimosógépporszívóriasztótávirányítókegyéb

Kelt:……………….. ………………. Átadó Átvev�

A BÉRLEMÉNYHEZ TARTOZÓ FELSZERELÉSEK ÉS BERENDEZÉSEK(1. számú melléklet)





HÁZIREND

a ……………………..…….……………………..…. cím alatt található bérleménybenkövetend� magatartási és együttélési szabályokról

1. Tartható-e állat a bérleményben �� igen �� nemHa igen, az alábbi feltételekkel: …………………………………………………………….......…………………………………………………………………………………………………...

2. Szabad-e dohányozni a bérleményben �� igen �� nemHa igen, az arra kijelölt hely ��bárhol, vagy csak ……………………………………………...

3. Folytatható-e zajjal járó munkavégzés, zenélés korlátozás nélkül �� igen ��nemHa csak meghatározott id�ben mikor: ………………………………………………………….

4. Nem tárolható vagy tartható a bérleményben: ……………………………………………….

5. Befogadhat-e éjszakára rokont, vagy ismer�st �� igen �� nemHa igen akkor �� bármikor, vagy csak: …………………………………………………………

6. A Bérbeadó vagy megbízottja milyen id�közönként és feltételekkel ellen�rizheti abérlemény állapotát: …………………………………………………………………………….…………………………………………………………………………………………………...

7. A bérbeadónak érkez� küldeményt a bérl� köteles a �� bérbeadónak megküldeni�� bérbeadót értesíteni

8. A bérlet megszünte után …….. hónapig a �� bérbeadó köteles a bérl�nek érkezettküldeményt címére megküldeni�� a bérl�t a küldeményr�l értesíteni

9. A lépcs�ház takarítása a bérl� feladata �� igen �� nemHa igen milyen id�közönként …………………………………………………………………

10. A házhoz tartozó járdaszakasz rendben tartása, csúszásmentesítése télen a bérl� feladata

��igen �� nem

Ha társbérl�k használják a bérleményt, vagy a Bérbeadó is ott lakikA konyha használatának ideje, ha az nem korlátlan: …………………………………………A fürd�szoba használatának ideje, ha az nem korlátlan: ……………………………………..A közös használatú helyiségek takarítási rendje: ……………………………………………..…………………………………………………………………………………………………

Kelt, ………………………………. , ……………… év …………… hónap ……… napján

………………………… …………………………. Bérbeadó Bérl�



ÁTADÁS-ÁTVÉTELI JEGYZ�KÖNYV

Mely készült a …………. év …………….…… hónap …………… napján ………… létrejöttbérleti szerz�dés alapján, a …………………………………………………. cím alatt található……………………. helyrajzi számú bérlemény birtokba adásakor.

A bérbeadó részér�l jelen van …………………………………………………………………..A bérl� részér�l jelen van ………………………………………………………………………

Átadott kulcsok

….. db, ami nyitja a ……………………………………………………………………………..….. db, ami nyitja a ……………………………………………………………………………..….. db, ami nyitja a ……………………………………………………………………………..….. db, ami nyitja a ……………………………………………………………………………..….. db, ami nyitja a ……………………………………………………………………………..

Mér�órák állása

…………………. óra, melynek a gyári száma …………………, a számláló állás …………...…………………. óra, melynek a gyári száma …………………, a számláló állás …………...…………………. óra, melynek a gyári száma …………………, a számláló állás …………...…………………. óra, melynek a gyári száma …………………, a számláló állás …………...…………………. óra, melynek a gyári száma …………………, a számláló állás …………...

Egyéb, a felek által rögzíteni kívánt körülmények…………………………………………………………………………...……………………………………………………………………………………………………………………….......

Kelt …………………………… , ………. év …………….. hónap …………….. napján.

…………………….. ……………………….Átadó Átvev�

Tanúk:

Név: …………………………………….. Név: …………………………..........Lakcím: …………………………………… Lakcím: ………………………………Szem. Ig. szám: …………………………... Szem. Ig. szám: ………………………

vagyonépítés bérbeadott ingatlanokkal lakásbérleti szerződés csomag

Documents