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VALCORDIAUn nouvel art de vivre en cœur d’Hérault
24è Rencontres interprofessionnelles régionales
PRESENTATION
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1. Un projet novateur issu des travaux Hérault 2005
2. Un projet visionnaire traduisant une volonté politique ayant permis de fixer des priorités pour les aménagements structurants
VALCORDIA : la Génèse du projet
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Lancement d’un marché de définition en 2004 permettant de faire travailler 3 équipes pluridisciplinaires d’urbanistes, paysagistes, ingénieurs, architectes, … des étapes d’échange collectif et de production par équipe.
Définition d’un plan de référence avec des visions à 2015 et 2025
Déclinaison en actions et opérations par secteurs
UNE METHODE DE CONSTRUCTIOND’UN PROJET MULTI PARTENARIAL
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16 mars 2005Etude préalable pour l'aménagement des espaces publics du villageMarché de définition pour un aménagement multi-polaire sur le centre du Cœur d’Hérault 4
CONSTRUIRE LA MULTIPOLARITE EN CŒUR D’HERAULT
Créer dans la vallée,
le long du fleuve,
UN ESPACE COMMUN
A PARTAGER
Mettre en lien
l’organisation multipolaire
par la conception
D’UNE BOUCLE MULTIMODALE
Renforcer et organiser
LA STRUCTURE
MULTI-POLAIRE
Pré-existante
Mettre en œuvre
UNE SOLIDARITE
dans le partage des fonctions urbaines
+ +
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16 mars 2005Etude préalable pour l'aménagement des espaces publics du villageMarché de définition pour un aménagement multi-polaire sur le centre du Cœur d’Hérault 5
LA VALLEE DE L’HERAULT :UN ESPACE COMMUN A
PARTAGER
Un lieu de rencontre pour des pratiques quotidiennes et des échanges.
Un « campus » économique au sud de Gignac
Une Place Centrale sur le site des Trois Fontaines et les rives de Canet.
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16 mars 2005Etude préalable pour l'aménagement des espaces publics du villageMarché de définition pour un aménagement multi-polaire sur le centre du Cœur d’Hérault 6
Une organisation multipolaire des fonctions du territoire
Un pôle de référence majeur avec une fonction de « Cœur de ville » pour Clermont-l’Hérault
Des pôles de référence complémentaires :
Gignac : Campus économique St André de Sangonis : activités locales Paulhan : activité locales Canet : équipements culturels/ loisirs
La valorisation des richesses du territoire : vigne et nature
Des pôles de vie
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16 mars 2005Etude préalable pour l'aménagement des espaces publics du villageMarché de définition pour un aménagement multi-polaire sur le centre du Cœur d’Hérault 7
LA MISE EN RESEAU
Création d’une boucle multimodale
Création de pôles d’échange :• Clermont l’Hérault : la porte avec
l’arrière pays
• Gignac : la porte économique
• Paulhan : la porte touristique
• Canet : un pôle d’échange interne avec le chapelet villageois.
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16 mars 2005Etude préalable pour l'aménagement des espaces publics du villageMarché de définition pour un aménagement multi-polaire sur le centre du Cœur d’Hérault 8
LA MISE EN RESEAU
Conception de nouveaux franchissements :
Un nouveau pont routier Des passerelles piétonnes
Mise en place de continuités douces
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16 mars 2005Etude préalable pour l'aménagement des espaces publics du villageMarché de définition pour un aménagement multi-polaire sur le centre du Cœur d’Hérault 9
Un positionnement touristique complémentaire du littoral à valoriser
Mettre en scène et diversifier les atouts du territoire
Préservation des cônes de vue paysagers Valorisation du patrimoine historique et naturel Création de nouveaux équipements autour de la
vallée Réseau de circulations douces et signalétiques
Développer une offre d’hébergement greffée sur le chapelet de villages
Ex : Résidences hôtelières dans l’habitat ancien
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16 mars 2005Etude préalable pour l'aménagement des espaces publics du villageMarché de définition pour un aménagement multi-polaire sur le centre du Cœur d’Hérault 10
Première étape à 2015 :Poser les bases du fonctionnement
multi-polaire autour de Clermont l’Hérault / Gignac et Canet.
Seconde étape à 2025 :Conforter, enrichir le fonctionnement
en intégrant le pôle de Paulhan.
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16 mars 2005Etude préalable pour l'aménagement des espaces publics du villageMarché de définition pour un aménagement multi-polaire sur le centre du Cœur d’Hérault 11
1 Créer de l’emploi nouveau
2 Développer l’offre de services et d’équipements
3 Equilibrer et diversifier l’offre en logements
4 Améliorer le cadre et la qualité de vie
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11 octobre 2012 VALCORDIA – 24ème Rencontres interprofessionnelles régionales 12
5 SECTEURS A ENJEUX
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16 mars 2005Etude préalable pour l'aménagement des espaces publics du villageMarché de définition pour un aménagement multi-polaire sur le centre du Cœur d’Hérault 13
HABITER EN CŒUR D’HERAULT AUJOURD’HUI
Dans des lotissement dilatés, sans connexion avec les centres villageois
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16 mars 2005Etude préalable pour l'aménagement des espaces publics du villageMarché de définition pour un aménagement multi-polaire sur le centre du Cœur d’Hérault 14
HABITER EN CŒUR D’HERAULT DEMAIN
Dans le village en continuité du tissu existant
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1. Une organisation en mode projet très partenariale ayant permis d’obtenir des résultats concrets
2. Une bonne lisibilité de la stratégie territoriale et une image de marque «c’est un projet Valcordia»
3. Une capacité d’anticipation du CG car Valcordia permet de : Structurer la programmation contractuelle depuis plusieurs
années D’agir en participant activement aux travaux du SCOT qui
démarre
VALCORDIA : les points forts du programme
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11 octobre 2012 VALCORDIA – 24ème Rencontres interprofessionnelles régionales 16
VALCORDIA : les doutes qui s’expriment
Impression d’un projet qui traîne en longueur
Sentiment général : « trop d’études, pas de réalisation concrète »
Une évaluation financière des projets conséquente, qui semble hors d’atteinte des capacités budgétaires d’investissement
Mais…. respect globalement de la feuille de route (la phase opérationnelle de Valcordia = 2015 / 2025)
Mais… on bascule de plus en plus dans les réalisations concrètes, conformément à la feuille de route et des résultats concrets ont déjà été atteints
Mais… budget volontairement maîtrisé (pour l’essentiel dans l’enveloppe des contrats + quelques projets en maîtrise d’ouvrage CG 34 – ex : le CHNS)
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Vue d’ensemble
Maquette 3D Valcordia – principaux projets, CG34/PDA – J.Teissier – 5/10/2012
Ecoparc
Zac La Croix
Zac du Puech
Zac La Garrigue
St-André-de- Sangonis
Gignac
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Projet Ecoparc
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Projet Ecoparc
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Projet Ecoparc
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Projet Zac la Croix
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Projet Zac la Croix
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Projet Zac la Croix
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Projet Zac La Garrigue
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Projet Zac La Garrigue
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Projet Zac La Garrigue
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Projet Zac La Garrigue
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Trois Fontaines, vue ouest
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Trois Fontaines, vue sud