kî

SABANILLAS

CANGREJAL

PALMICHAL

GUAITILSAN

IGNACIO

CANTON PARRITA

CANTON LEON CORTES

CANTON SANTA ANA

CANTON MORA

CANTON ASERRI

CANTON TARRAZU

CANTON PURISCAL

112-05-R01/U01

112-05-R04

112-04-R03

112-05-R02/U02

112-05-R03/U03

112-04-R01/U01

112-04-R02/U02

112-02-R02

112-02-R01/U01

112-01-R03/U03

112-03-R01/U01

112-03-R02

EscuelaCristobal Colón

A Tabarcia

A Pozos

A Su

rubr

es

A Lengua de Naranjo

A Monterrey

A Vuelta de Jorco

A Puriscal

a Parrita

A SAN JOSÉ

Fila La Sierra

BijagualCem

Plaza

Fila Bijagual Alto Parritón

Parritón

PlazaFila Agujas

Finca Pozo Azul

Cuesta Aguacate

BAJOS SURTUBAL

Fila Agujas

Zoncuano

Fila Aguabuena

Tiquiritos

DragónCERRO CARAIGRES

Alto Araña

Fila Zoncuaco

Alto Caraigres

Alto Reflis

Hda Tiquires

Loma León

Fila del Naranjal

Ceiba Este

Alto El Triunfo

Escuadra

Llano Bonito

Naranjal

Tejar

Bajo La Palma

Meseta

Plaza

Cuesta Pacayas

Mesa

Perpetuo SocorroCem

Plaza

Ceiba BajaCangrejal

Cem

PlazaBajo Lupa

Plaza

Esperanza

Potrerillos

Ortiga

Vereda

Pozos

Plaza

Cem

San Luis

Resbalon

Guaitil

Peña NegraBajo Arias

CruzAlto Cruz

Guaitil

Plaza

Alto la Sierra

ToledoCafé

Hda. JorcoTablazo

San IgnacioPlaza

Cementerio

ParquePlaza

Turrujal

Alto La Escalera

OcocaLoma

Hondonada

Balneario

Chirraca

Plaza

Finca Elizabeth

Agua Blanca

Plaza

Ococa

Bajo Calvo

Hda. JorcoPlaza

Alto El GuabalBolivar

SevillaPlaza

Cuesta Pita

LagunillasCem

Bajo Cerdas

Bajos de Jorco

Fila Agujas

Caspirola

Fila Pital

Colorado

Fila San Jeronimo

SoledadSan JeronimoBajo Pérez

Cuesta Aguacate

Sabanillas

Sabanas

TeruelAlto Mostazal

Limas

BreñonUruca

Plomo

Fila Coyolar

Bajo Bermédez

Bajo Cárdenas

Cerros de Escazé

Cerro Cedral

Cerro Pico Alto

Cerro Rabo de Mico

Cem

Charcalillo

Fila

Palmichal

AguaCedral

Playa

CAÑADAS

JAULAR

SALVAJE

RóO PIRRIS (PARRITA)

Q. Pav

on

Río La Dicha

Río

La D

icha

Queb. BijagualR

ÍO C

AN

DELA

RIA

RÍO PIRRIS (PARRITA)

Río Parritill

a

Río Parritilla

Río

La D

icha

Río Tiquires

Río La Mesa

Río Tiquires

Queb Llano B

onito

Queb M

aquina

Queb Tababera

Queb

. Pita

Río Candelaria

Río La Mesa

Queb. Rana

Queb. Limonal

Queb. La Palm

a

Río Candelaria

Queb. Tiguaba

Queb. G

uápiles

Queb. G

uarapoQuebrada Pital

Queb. G

uaitili

Queb. Zorra

Q. Hoyón

Que

b. S

ibaj

a

Queb. A

mador

Queb. TablazoQueb

Carriz

al

Q. Agu

a Blan

ca

Queb. Mona

Río Jorco

Queb. Ococa

Río Jorco

Queb

Chirra

ca

Queb

. Mar

tilla

Queb.

Min

o

Queb.

Pita

Q. Palmichal

Río Parritilla

Río Tiquires

Queb.

Col

orad

o

Queb.

San

Jeró

nimo

RÍO

CA

ND

ELAR

IA

Queb. Juntas

Queb. Colorado

Quebra

da Roblar

Quebrada Achiote

Quebrada Carate

Quebrada Espavel

Quebrada Mora

Quebrada Grande

Río

Cand

elar

ia

Que

brad

a H

onda

Queb. M

anguillo

s

Queb. Surasal

Río candelaria

Quebrada Pablito

Quebrada Hoyón

Río Jarco

Queb Salto

Río Negro

Río Negro RIO NEGRO

Río Tabareia

500000

500000

504000

504000

508000

508000

512000

512000

516000

516000

520000

520000

524000

524000

1800

00

1800

00

1840

00

1840

00

1880

00

1880

00

1920

00

1920

00

1960

00

1960

00

2000

00

2000

00

2040

00

2040

00

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 12 ACOSTA

MINISTERIO DE HACIENDADIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN

DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA

Ing. Wanny Chaves SolanoSUBDIRECTORA

VALORACIONES MUNICIPALES

Ing. Alberto Poveda AlvaradoDIRECTOR ONT

Ing. Luis Coto MuñozCOORDINADOR GRUPO

DE PLATAFORMA DE VALORES

ESCALA1:40 000

400 0 400 800 1 200200Metros

LOCALIZACIÓN

Costa Rica

San José

CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS

Límite Oficial (IGN)

Límite Oficial por Distrito (IGN)

Vías

manzana

SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2007

ARCHIVO: 112_Mapa_Valores_Terreno.pdf

PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTEEsferoide Clarke 1866

Cartografía Base del Instituto Geográfico NacionalLímites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional

1 cm en el mapa equivale a 400 m en terreno

k

î

112-01-U01

112-01-U02

112-01-R03/U03

EscuelaCristobalColón

Iglesia SanIgnacio dela Oyola

Caja Seguro Social

Banco Nacional

Cruz Roja

Parque Goyo

Municipalidad de AcostaMusmani

Mercado

Megasuper

Plaza

A Parrita

A Cementerio,

Puriscal

A San José

518500

518500

518750

518750

1980

00

1980

00

1982

50

1982

50

ZONA URBANA SAN IGNACIOESCALA 1:2.500

San José

Acosta

1: Provincia San José, 12: Cantón Acosta, 01: DistritoSan Ignacio, U01: Zona homogénea urbana númerouno del distrito.

R: Rural, U: Urbano. La numeración del 01 al 03 serefiere a la cantidad de zonas del distrito. El códigoasignado al tipo de residencial corresponde al que seindica en el Manual de Valores Base Unitarios porTipología Constructiva, para el comercio se emplearáel código CO1 al CO10 en donde el número indica laactividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.Para industria se empleará el código I1 o I2 siendo I1la de menor intensidad.

SIMBOLOGÍA:

MATRICES DE INFORMACIÓN DEL MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

CÓDIGO  ZONA 112‐01‐U01 112‐01‐U02 112‐01‐R03 112‐01‐U03

NOMBRESAN IGNACIO CENTRO 1

SAN IGNACIO CENTRO 2

COLORVALOR  ¢/m2 60 000,00 35 000,00 500,00 15 000,00

ÁREA (m2) 400,00 180,00 5 400,00 200,00FRENTE ( m ) 10,00 8,00 50,00 8,00REGULARIDAD 1 1 0,85 1TIPO DE VIA 1 2 5 4PENDIENTE  % 0 0 60 0SERVICIOS 1 4 4 4SERVICIOS 2 16 16 4 16NIVEL 0 0 0TIPO DE RESIDENCIAL VC02TIPO DE  COMERCIO CO2 CO1TIPO DE INDUSTRIAUBICACIÓN 5 5 5HIDROLOGÍA 3CAP. USO DE LA TIERRA VI

PROVINCIA  1  SAN JOSÉ         CANTON  12  ACOSTA          DISTRITO  01  SAN IGNACIO

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

SAN IGNACIO

CÓDIGO  ZONA 112‐02‐R01 112‐02‐U01 112‐02‐R02

NOMBRE COYOLAR

COLORVALOR  ¢/m2 550,00 6 000,00 200,00

ÁREA (m2) 5 600,00 200,00 236 000,00FRENTE ( m ) 50,00 8,00 280,00REGULARIDAD 0,85 1 0,85TIPO DE VIA 5 4 7PENDIENTE  % 50 0 60SERVICIOS 1 1SERVICIOS 2 4 16 1NIVEL 0TIPO DE RESIDENCIAL VC01TIPO DE  COMERCIOTIPO DE INDUSTRIAUBICACIÓN 5HIDROLOGÍA 3 3CAP. USO DE LA TIERRA VI VII

GUAITIL

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

PROVINCIA 1 SAN JOSÉ       CANTON 12 ACOSTA        DISTRITO  02  GUAITIL

CÓDIGO  ZONA 112‐03‐R01 112‐03‐U01 112‐03‐R02

NOMBRE CEDRAL

COLORVALOR  ¢/m2 500,00 10 000,00 150,00

ÁREA (m2) 5 100,00 170,00 44 500,00FRENTE ( m ) 50,00 8,00 120,00REGULARIDAD 0,85 1 0,85TIPO DE VIA 5 4 7PENDIENTE  % 60 0 60SERVICIOS 1 4SERVICIOS 2 4 16 1NIVEL 0TIPO DE RESIDENCIAL VC01TIPO DE  COMERCIOTIPO DE INDUSTRIAUBICACIÓN 5HIDROLOGÍA 3 3CAP. USO DE LA TIERRA VI VIII

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASMAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

PROVINCIA 1 SAN JOSÉ       CANTON 12 ACOSTA       DISTRITO 03 PALMICHAL

PALMICHAL

CÓDIGO  ZONA 112‐04‐R01 112‐04‐U01 112‐04‐R02 112‐04‐U02 112‐04‐R03

NOMBRE CARAIGRES

COLORVALOR  ¢/m2 620,00 6 000,00 350,00 5 000,00 150,00

ÁREA (m2) 33 000,00 190,00 7 000,00 220,00 203 000,00FRENTE ( m ) 120,00 8,00 50,00 10,00 280,00REGULARIDAD 0,85 1 0,85 1 0,85TIPO DE VIA 5 5 5 5 7PENDIENTE  % 30 0 60 0 60SERVICIOS 1 1 1SERVICIOS 2 4 16 4 16 1NIVEL 0 0TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC01TIPO DE  COMERCIOTIPO DE INDUSTRIAUBICACIÓN 5 5HIDROLOGÍA 3 3 3CAP. USO DE LA TIERRA II VII VIII

CANGREJAL LA MESA

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

PROVINCIA  1  SAN JOSÉ         CANTON  12  ACOSTA          DISTRITO  04  CANGREJAL

CÓDIGO  ZONA 112‐05‐R01 112‐05‐U01 112‐05‐R02 112‐05‐U02 112‐05‐R03 112‐05‐U03 112‐05‐R04

NOMBRE FILA LA SIERRA

COLORVALOR  ¢/m2 450,00 5 000,00 400,00 3 000,00 480,00 5 000,00 210,00

ÁREA (m2) 5 400,00 280,00 14 500,00 610,00 7 100,00 310,00 140 000,00FRENTE ( m ) 50,00 10,00 80,00 15,00 50,00 10,00 250,00REGULARIDAD 0,85 1 0,85 1 0,85 1 0,85TIPO DE VIA 5 5 5 5 5 5 7PENDIENTE  % 45 0 60 0 60 0 60SERVICIOS 1 1 1 1SERVICIOS 2 4 14 4 16 4 16 1NIVEL 0 0 0TIPO DE RESIDENCIAL VC01 VC01 VC01TIPO DE  COMERCIOTIPO DE INDUSTRIAUBICACIÓN 5 5 5HIDROLOGÍA 2 3 3 3CAP. USO DE LA TIERRA VII VII II VII

TIQUIRES SABANILLAS

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

PROVINCIA  1  SAN JOSÉ         CANTON  12  ACOSTA          DISTRITO  05  SABANILLAS

BIJAGUAL