valorizaciÓnes construcciÓn

VALOR REFERENCIAL ( PRESUPUESTO BASE )

obra : CONCRETO ARMADOFECHA: Oct-99

ITEM DESCRIOCIÓN UNIDAD METRADO

CONCRETO ARMADOACERO CORRUGADO KG 1600CONCRETO ARMADO M3 400COSTO DIRECTO

GASTOS GENERALES 10.00%UTILIDAD 10.00%SUBTOTALFACTOR DE RELACIÓN (S

IGV 0.18

TOTAL

P. UNITARIO PARCIAL

4.29 6,864.00265.44 106,176.00

113,040.00

11,304.0011,304.00

135,648.00122,083.20

21,974.98

144,058.18

METRADO DE MES A MES

item descripción undCONCRETO ARMANDO 0Acero corrugado kgConcreto armado m3

Dec-99 Jan-00 Feb-00 Mar-00 Apr-00

400 800 400100 200 100

V A L O R I Z A C I O N N° 01

Obra : CONSTRUCCION DE PANELES PUBLICITARIOS

Lugar

Cliente

RUC

Fecha dic-99

ITEM DESCRIPCION UND

ACERO CORRUGA KG

CONCRETO ARMAD M3

SUB - TOTAL COSTO DIRECTO

GG

Utilidad

SUB TOTAL

factor de relación (solo en caso de

IGV 18%

TOTAL GENERAL



Lugar

Cliente

RUC

Fecha enero-00


ACERO CORRUGA KG

CONCRETO ARMAD M3


GG

Utilidad

SUB TOTAL


IGV 18%

TOTAL GENERAL



Lugar

Cliente

RUC

Fecha febrero-00


ACERO CORRUGA KG

CONCRETO ARMAD M3


GG

Utilidad

SUB TOTAL


IGV 18%

TOTAL GENERAL


: CONSTRUCCION DE PANELES PUBLICITARIOS

CANTIDAD PRECIO SUB-TOTAL ANTERIOR ACTUAL

UNITARIO METRADO MONTO METRADO

1600 4.29 6,864.00 400.00

400.00 265.44 106,176.00 100.00

SUB - TOTAL COSTO DIRECTO S/. 113,040.00 S/. 0.00

10.00% 11,304.00 0.00

10.00% 11,304.00

135,648.00 0.00

0.9 122,083.20 0.00

18.00% 21,974.98 0.00

144,058.18 0.00





1600 4.29 6,864.00 400.00 1,716.00 800.00

400.00 265.44 106,176.00 100.00 26,544.00 200.00

SUB - TOTAL COSTO DIRECTO S/. 113,040.00 S/. 28,260.00

10.00% 11,304.00 0.00

10.00% 11,304.00

135,648.00 28,260.00

0.9 122,083.20 0.00

18.00% 21,974.98 0.00

144,058.18 28,260.00





1600 4.29 6,864.00 1,200.00 5,148.00 400.00

400.00 265.44 106,176.00 300.00 79,632.00 100.00

SUB - TOTAL COSTO DIRECTO S/. 113,040.00 S/. 84,780.00

10.00% 11,304.00 0.00

10.00% 11,304.00

135,648.00 84,780.00

0.9 122,083.20 0.00

18.00% 21,974.98 0.00

144,058.18 84,780.00


ACTUAL ACUMULADO SALDO

MONTO METRADO MONTO METRADO MONTO

1,716.00 400.00 1,716.00 1,200.00 5,148.00

26,544.00 100.00 26,544.00 300.00 79,632.00

|

S/. 28,260.00 S/. 28,260.00 S/. 84,780.00

2,826.00 2,826.00 8,478.00

2,826.00 2,826.00 8,478.00

33,912.00 33,912.00 101,736.00

30,520.80 30,520.80 91,562.40

5,493.74 5,493.74 16,481.23

36,014.54 36,014.54 108,043.63




3,432.00 1,200.00 5,148.00 400.00 1,716.00

53,088.00 300.00 79,632.00 100.00 26,544.00

|

S/. 56,520.00 S/. 84,780.00 S/. 28,260.00

5,652.00 8,478.00 2,826.00

5,652.00 8,478.00 2,826.00

67,824.00 101,736.00 33,912.00

61,041.60 91,562.40 30,520.80

10,987.49 16,481.23 5,493.74

72,029.09 108,043.63 36,014.54




1,716.00 1,600.00 6,864.00 0.00 0.00

26,544.00 400.00 106,176.00 0.00 0.00

|

S/. 28,260.00 S/. 113,040.00 S/. 0.00

2,826.00 11,304.00 0.00

2,826.00 11,304.00 0.00

33,912.00 135,648.00 0.00

30,520.80 122,083.20 0.00

5,493.74 21,974.98 0.00

36,014.54 144,058.18 0.00

SISTEMA DE CONTRATACIÓN SUMA ALZADAOBRA PISTAS Y VEREDASVALOR REFERENCIAL 135648MONTO CONTRATADO 122083FACTOR DE RALACIÓN (FR) 0.90FECHA DE PPTO. BASE O V.R. Oct-99PLAZO DE EJECUCIÓN 90 dias calendarioFECHA DE INICIO DE PLAZO 12/1/1999VENCIMIENTO DE PLAZO 3/31/2000ADELANTO DIRECTO 20% solicitado el 15-11-99

otorgado el 30-11-99ADELANTO PARA MATERIALES EN ENERO-2000 solicita AD. Para aqcero corrugado S/. 200000. DIGA CUANTO ES EL MAXIMO A OTORGAR

k= 0.25 Jr/Jo + 0.2

INDICES UNIFICADOS - AREAS GEOGRAFICAS N°2

Nomenclatura IU % Oct-99 Nov-99J(M. OBRA) 100 100 100AA(AC. CORRUGADO) 97.5 100 101.09AA(ALAMBRE N°16) 2.5 101 102.09CP(CONC. PREMEZC.) 100 100 97.36V (VARIOS) 100 100 101.89GU (G.G. Y UT) 100 100 102.83

CALENDARIO DE AVACE DE OBRA PROGRAMADA Y REAL EJECUTADO

AVANCE PROGRAMADOVAL-01 VAL-02 VAL-03 VAL-04

Dec-99 Jan-00 Feb-00AVANCE MENS 44763.84 46120.32 44763.84AVANCE ACU 44763.84 90884.16 135648

AVANCE REAL EJECUTADOVAL-01 VAL-02 VAL-03 VAL-04

Dec-99 Jan-00 Feb-00AVANCE MENS 30,520.80 61,041.60 30,520.80AVANCE ACU 30,520.80 91,562.40 122,083.20

NOMENCLATURA IU Coeficiente ParticipaciónIncidencia %

.(1) .(2)

J(M. OBRA) 0.250 100.00%AA(AC. CORRUGADO) 0.200 97.50%AA(ALAMBRE N°16) 2.50%

CP(CONC. PREMEZC.) 0.200 100.00%V (VARIOS) 0.100 100.00%

GU (G.G. Y UT) 0.250 100.00%

k1 ( Val 01 - NOV. 99)Oct-99 Oct-99

.(5) .(6)100.00 100.00 0.250100.00 100.00 0.200101.00 101.00100.00 100.00 0.200100.00 100.00 0.100

(1) x (2) x (5) (2) x (6)

100.00 100.00 0.250K 1 = 1.000

NOMENCLATURA IU Coeficiente ParticipaciónIncidencia %

.(1) .(2)

J(M. OBRA) 0.250 100.00%AA(AC. CORRUGADO) 0.200 97.50%AA(ALAMBRE N°16) 0.000 2.50%

CP(CONC. PREMEZC.) 0.200 100.00%V (VARIOS) 0.100 100.00%

GU (G.G. Y UT) 0.250 100.00%

k1 ( Val 01 - NOV. 99)Dic.-99 Oct-99

.(5) .(6)100.00 100.00 0.250105.86 100.00 0.212106.86 101.0099.09 100.00 0.198

106.94 100.00 0.107105.52 100.00 0.264

K 1 = 1.031

(1) x (2) x (5) (2) x (6)

OBRA ADELANTADA

imo ima100 101.09

EN ENERO-2000 solicita AD. Para aqcero corrugado S/. 200000. DIGA CUANTO ES EL MAXIMO A OTORGAR

Aar/Aao + 0.2 CPr/CPo

Dec-99 Jan-00 Feb-00 Mar-00 Apr-00 May-00100 100.83 101.38 105.35 110.94 110.75

105.86 108.01 110.22 114.9 122.56 130.51106.86 109.01 111.22 115.9 123.56 131.51

99.09 100.03 106.67 113.27 121.7 121.7106.94 121.89 123.57 125.67 131.35 137.46105.52 109.36 113.23 117.59 123.29 126.9

CALENDARIO DE AVACE DE OBRA PROGRAMADA Y REAL EJECUTADO

VAL-05AVANCE PROGRAMADO

VAL-01 VAL-02Dec-99 Jan-00

AVANCE MENS 40287.46 41508.29AVANCE ACU 40287.46 81795.75

VAL-05

k1 (Val 01- Diciembre 99)Nov.99

.(5)

100.00101.09102.09

97.36101.89102.83

K 1 =

(1) x (2) x (5)

k1 (Val 01- Diciembre 99)Ene.00

.(5)

100.83108.01109.01100.03121.89109.36

K 1 =

(1) x (2) x (5)

+ 0.1 Vr/Vo + 0.25 GU/GUo

Jun-00110.38132.28133.28

121.3141.89132.28

VAL-03 VAL-04 VAL-05Feb-00

40287.46122083.21

k1 (Val 01- Diciembre 99) k1 (Val 02- Enero 00) k2 (Val 03- Febrero 00)Oct-99 Dic.99 Oct-99 Ene.00

.(6) .(7) .(8) .(9)

100.00 0.25 100.00 100.00 0.25 100.83100.00 0.202 105.86 100.00 0.212 108.01101.00 106.86 101.00 109.01100.00 0.195 99.09 100.00 0.198 100.03100.00 0.102 106.94 100.00 0.107 121.89100.00 0.257 105.52 100.00 0.264 109.36

1.006 K 2 = 1.031 K 3 =

(1) x (2) x (5) (1) x (2) x (7) (2) x (6) (2) x (8)

k1 (Val 01- Diciembre 99) k1 (Val 02- Enero 00) k2 (Val 03- Febrero 00)Oct-99 Feb.00 Oct-99 marz.00

.(6) .(7) .(8) .(9)

100.00 0.252 101.38 100.00 0.253 105.35100.00 0.216 110.22 100.00 0.22 114.90101.00 111.22 101.00 115.90100.00 0.2 106.67 100.00 0.213 113.27100.00 0.122 123.57 100.00 0.124 125.67100.00 0.273 113.23 100.00 0.283 117.59

1.063 K 2 = 1.093 K 3 =

(1) x (2) x (5) (1) x (2) x (7) (2) x (6) (2) x (8)

k2 (Val 03- Febrero 00)Oct-99.(10)

100.00 0.252100.00 0.216101.00100.00 0.2100.00 0.122100.00 0.273

1.063

(1) x (2) x (9) (2) x (10)

k2 (Val 03- Febrero 00)Oct-99.(10)

100.00 0.263100.00 0.23101.00100.00 0.227100.00 0.126100.00 0.294

1.140

(1) x (2) x (9) (2) x (10)

va

VALORIZACION 01 (Diciembre 99)Con adelanto

CALCULO DEL COEFICIENTE DE REAJUSTE (K SET-92)La valorización se reajusta con el K de Octubre 92

1° Valorización Bruta (Vo) =

2° Valorización reajustada (Vr

Verificación si la obra está atrasada o permanentemente adelantadaDeterminar el reajuste a reconocer por la Entidad contratante

a) Comparación de AvancesAvance Programado Acumulado (APA) =Avance Real Acumulado (ARA) =

b) Cálculo de los reajustes reales, programados y reconocidos

Val N° Vreal

.(1)

1 30,520.80

3° AMORTIZACION

4° DEDUCCION QUE NO CORRESPONDE

Valorización Neta a pagar

V n1 = Val. Reajustada - ((Amortizacion + Deduccion )

Vn3 =

VALORIZACION 01 (Diciembre 99)


30,520.80

30,520.80 x 1.006 = 30703.92


a) Comparación de AvancesAvance Programado Acumulado (APA) = 40,287.46Avance Real Acumulado (ARA) = 30,520.80


V programado k-1 ReajusteReal

.(2) .(3) (4) = (1) x (3)

40,287.46 0.006 183.12

183.12 Rr =

ADELANTO DIRECTO

AMORTIZACIONADELANTO MONTO DEL VALORIZACION

DIRECTO CONTRATO BRUTA

S/. 24,416.64 122,083.20 30,520.80

DEDUCCION QUE NO CORRESPONDEADELANTO MONTO DEL VALORIZACION


S/. 24,416.64 122,083.20 30,520.80

Adelanto Directo


30,703.92 - ( 6,104.16

24,563.14


Como APA > ARAObra AtrasadaSe debe calcular los reajustes reales

Reajuste Reajuste VrProgramado Reconocido(5) = (2) x (3) .(6) (7) = (1) + (6)

241.72 183.12 30,703.92

241.72 Rp =

AMORTIZACION

Concepto S/. 6,104.16

Ka K DEDUCCIONAdelanto Directo

Amortización1.000 1.006 S/. 36.62 Val-01

Saldo p/amort

+ 36.62 )

Monto Otorgado

.(A)

24,416.64Amortización

-6,104.16

18,312.48

VALORIZACION 01 (Diciembre 99)Con adelanto


1° Valorización Bruta (Vo) =

2° Valorización reajustada (Vr




Val N° Vreal

.(1)

1 30,520.80

3° AMORTIZACION




Vn3 =



30,520.80

30,520.80 x 1.063 = 32443.61


a) Comparación de AvancesAvance Programado Acumulado (APA) = 40,287.46Avance Real Acumulado (ARA) = 30,520.80



.(2) .(3) (4) = (1) x (3)

40,287.46 0.063 1922.81

1922.81 Rr =

ADELANTO DIRECTO

AMORTIZACIONADELANTO MONTO DEL VALORIZACION


S/. 24,416.64 122,083.20 30,520.80



S/. 24,416.64 122,083.20 30,520.80

Adelanto Directo


32,443.61 - ( 6,104.16

26,302.83


Como APA > ARAObra AtrasadaSe debe calcular los reajustes reales


2538.11 1922.81 32,443.61

2538.11 Rp =

AMORTIZACION

Concepto S/. 6,104.16

Ka K DEDUCCIONAdelanto Directo

Amortización1.000 1.006 S/. 36.62 Val-01

Saldo p/amort

+ 36.62 )

Monto Otorgado

.(A)

24,416.64Amortización

-6,104.16

18,312.48

VALORIZACION 02 Enero 00)Con adelanto


1° Valorización Bruta (Vo) = 61,041.60

2° Valorización reajustada (Vr 61,041.60 x




Val N° Vreal V programado

.(1) .(2)

1 30,520.80 40,287.462 61,041.60 41,508.29

3° AMORTIZACION


5° DEDUCCIONESa) Amortización de Materiales

a1) Del adelanto : Acero CorrugadoMetrado utilizado (M) =Precio Unit. (PU) =

Amortización (a precios del valor referencial Oct - 99) =

Amortización atualizada:

Concepto Monto Monto Otorgado Contractual

(A x Imo).(A) Ima

Adelanto 5,933.79 5,493.74Amortización -3,336.21 -3,432.00Val-02 a1Saldo p/amort 2,597.58 2,061.74

b) Deducción que no correponde por adelanto de Materiales (D)

b1) D = Coef. Incid. x Vo Imr - ImaImo

CoeficienteIU Material de Incidencia

.(1)

3 Acero Corrug 0.200


Adelanto Directo

V n3 = Val. Reajustada - ((Amortizacion + Dedeuccion ) + (Amortizacion + Deduccion))

62,386.96

Vn3 = 46,463.97

VALORIZACION 02 Enero 00)

1.031 = 62933.89


Avance Programado Acumulado (APA) = 81,795.75 Como APA < ARA91,562.40 Obra Adelantada, pero como inició con atraso


k-1 Reajuste ReajusteReal Programado

.(3) (4) = (1) x (3) (5) = (2) x (3)

0.006 183.12 241.720.031 1892.29 1286.76

2075.41 1528.48

- La obra, al estar atrasada, el máximo reajuste a pagar será el tope al momento de la valorizaciónR reconocido =

R reconocido =

Se debe seguir calculando los reajustes reales y programados acumulados

Rr = Rp =

Reajuste Reconocido: como

ADELANTO DIRECTO

ADELANTO MONTO DEL VALORIZACIONAMORTIZACION


S/. 24,416.64 122,083.20 61,041.60 S/. 12,208.32


KaDIRECTO CONTRATO BRUTA

S/. 24,416.64 122,083.20 61,041.60 1.000

ADELANTO PARA MATERIALES

Amortización (a precios del valor referencial Oct - 99) = M x PU =

A1 = M x PU x fr Ima ### x 0.9Imo

ADELANTO MAXIMO A OTORGAR DEL MATERIAL SOLICITADOC.I Sbo FR Ima

0.200 30,520.80 0.90 108.01

Deducción que no correponde por adelanto de Materiales (D)

Imr Ima *Vo.(2) .(3) .(4)

61,041.60 108.01 108.01

Adelanto para materiales


- ( 12,208.32 + 378.46 + 3,336.21


Como APA < ARAObra Adelantada, pero como inició con atraso

Reajuste VrReconocido

(5) = (2) x (3) .(6) (7) = (1) + (6)

183.12 30,703.921345.36 62,386.96

La obra, al estar atrasada, el máximo reajuste a pagar será el tope al momento de la valorización

1528.48 .- ( 183.12


Reajuste Reconocido: como Rr > Rp,

Rp - R (reconocido en val anterior)

AMORTIZACION

Concepto

Monto Otorgado

S/. 12,208.32

.(A)

K DEDUCCIONAdelanto Directo 24,416.64Amortización

1.031 S/. 378.46 Val-01 -6,104.16Val-02 -12,208.32

Saldo p/amort 6,104.16

800.00 Kg4.29 Soles /Kg

S/.3,432.00 Soles

x 108.01 = S/.3,336.21 100.00

ADELANTO MAXIMO A OTORGAR DEL MATERIAL SOLICITADOImo

100.00 ###

Imo Deducción (D)D = (1) x (2) x ((3) - (4))

.(5) .(5)

100.00 0.00

1678.365

+ 0.00 )


.) = 1345.36

VALORIZACION 02 Enero 00)Con adelanto



2° Valorización reajustada (Vr 61,041.60 x





.(1) .(2)

1 30,520.80 40,287.46 02 61,041.60 41,508.29 0

3° AMORTIZACION




Vn3 = 50,178.64

5° DEDUCCIONESa) Amortización de Materiales

a1) Del adelanto : Acero CorrugadoMetrado utilizado (M) =Precio Unit. (PU) =


Amortización atualizada:

Concepto Monto Monto Otorgado Contractual

(A x Imo).(A) Ima

Adelanto 5,933.79 5,493.74Amortización -3,336.21 -3,432.00Val-02 a1Saldo p/amort 2,597.58 2,061.74

b) Deducción que no correponde por adelanto de Materiales (D)

b1) D = Coef. Incid. x Vo

CoeficienteIU Material de Incidencia

.(1)

3 Acero Corrug 0.200


Adelanto Directo


62,386.96

Vn3 = 46,842.42


1.093 = 66718.47


Avance Programado Acumulado (APA) = 81,795.75 Como APA < ARA91,562.40 Obra Adelantada, pero como inició con atraso


k-1 Reajuste ReajusteReal Programado

.(3) (4) = (1) x (3) (5) = (2) x (3)

0.006 0 183.12 0 0 241.720.031 0 1892.29 0 0 1286.76

2075.41 1528.48

- La obra, al estar atrasada, el máximo reajuste a pagar será el tope al momento de la valorizaciónR reconocido =

R reconocido =


Rr = Rp =

Reajuste Reconocido: como

ADELANTO DIRECTO



S/. 24,416.64 S/. 122,083.20 S/. 61,041.60 S/. 12,208.32



S/. 24,416.64 122,083.20 61,041.60 1.031

Adelanto Directo


62,386.96 - ( 12,208.32 +

ADELANTO PARA MATERIALES

Del adelanto : Acero CorrugadoMetrado utilizado (M) =Precio Unit. (PU) =


A1 = M x PU x fr Ima ### x Imo

ADELANTO MAXIMO A OTORGAR DEL MATERIAL SOLICITADOC.I Sbo FR

0.200 30520.800 0.900

Deducción que no correponde por adelanto de Materiales (D)

Imr - ImaImo

Coeficiente Imr Ima *de Incidencia Vo

.(1) .(2) .(3) .(4)

0.200 61,041.60 108.01

Adelanto Directo Adelanto para materiales


- ( 12,208.32 + 0.00 +


Como APA < ARAObra Adelantada, pero como inició con atraso

Reajuste VrReconocido

(5) = (2) x (3) .(6) (7) = (1) + (6)

0.00 183.12 30,703.920.00 1345.36 62,386.96


1528.48 .- ( 1892.29 + 183.12


Reajuste Reconocido: como Rr > Rp,

Rp - R (reconocido en val anterior)

AMORTIZACION

Concepto

Monto Otorgado

S/. 12,208.32

.(A)


1.031 S/. - Val-01 -12,208.32Val-02 -12208.32

Saldo p/amort 0.00

0.00 )

800.00 Kg4.29 Soles /Kg

M x PU = S/.3,432.00 Soles

0.9 x 108.01 = S/.3,336.21 100.00

ADELANTO MAXIMO A OTORGAR DEL MATERIAL SOLICITADOIma Imo108.010 100.000 ###

Ima * Imo Deducción (D)D = (1) x (2) x ((3) - (4))

.(4) .(5) .(5)

108.01 100.00 0.00

3,336.21 + 0.00 )

La obra, al estar atrasada, el máximo reajuste a pagar será el tope al momento de la valorización 0.00

.) = 1345.36

1678.365

VALORIZACION 03 (Febrero)Con adelanto



2° Valorización reajustada (Vr 30,520.80





.(1) .(2)

1 30520.8 40287.462 61041.6 41508.293 30,520.80 40,287.46

3° AMORTIZACION




Vn3 = 25,954.89

VALORIZACION 03 (Febrero)


x 1.063 = 32443.61


Avance Programado Acumulado (APA) = 122,083.21Avance Real Acumulado (ARA) = 122,083.20



.(3) (4) = (1) x (3) (5) = (2) x (3)

0.006 183.12480.031 1892.290.063 1922.8104

3998.22 Rr = Rp =

ADELANTO DIRECTO



S/. 24,416.64 122,083.20 30,520.80 S/. 6,104.16



S/. 24,416.64 122,083.20 30,520.80 1.000

Adelanto Directo


32,443.61 - ( 6,104.16 +


Como APA = ARA Como inició con atraso


241.72476 183.1248 30703.92481286.75699 1345.35695 62386.9572538.10973 1922.8104 32,443.61

4066.59


AMORTIZACION

Concepto

Monto Otorgado

S/. 6,104.16

.(A)


1.063 S/. 384.56 Val-01 -6104.16

Val-02 -12208.32

Val-03 -6,104.16

Saldo p/amort 0.00

384.56 )

VALORIZACION 03 (Febrero)Con adelanto



2° Valorización reajustada (Vr 30,520.80





.(1) .(2)

1 30520.8 40287.462 61041.6 41508.293 30,520.80 40,287.46

3° AMORTIZACION




Vn3 = 28,500.09



x 1.14 = 34793.71


Avance Programado Acumulado (APA) = 122,083.21Avance Real Acumulado (ARA) = 122,083.20



.(3) (4) = (1) x (3) (5) = (2) x (3)

0.006 183.12480.031 1892.29

0.14 4272.912

6348.33 Rr = Rp =

ADELANTO DIRECTO



S/. 24,416.64 122,083.20 30,520.80 S/. 6,104.16



S/. 24,416.64 122,083.20 30,520.80 1.031

Adelanto Directo


34,793.71 - ( 6,104.16 +


Como APA = ARA Como inició con atraso


241.72476 183.1248 30703.92481286.75699 1345.35695 62386.9575640.24384 4272.912 34,793.71

7168.73


AMORTIZACION

Concepto

Monto Otorgado

S/. 6,104.16

.(A)


1.063 S/. 189.46 Val-01 -6104.16

Val-02 -12208.32

Val-03 -6,104.16

Saldo p/amort 0.00

189.46 )

1

2

3

LIQUIDACION

CORRESPONDE PAGAR PAGADO

26,302.83 24,563.14

46,842.42 46,463.97

28,500.09 25,954.89

101,645.34 96,981.99

LIQUIDACIO = 4,663.35

valorizaciÓnes construcciÓn

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