valutazione progetti d’investimento
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Valutazione progetti d’investimento. Dott.ssa Maria Colurcio Dott. Massimo Matera. Metodi di valutazione di progetti d’investimento non strategici:. Redditività dell’investimento Periodo di recupero Tasso redditività attualizzata Valore attuale netto. Valore attuale netto. - PowerPoint PPT PresentationTRANSCRIPT
Valutazione progetti Valutazione progetti d’investimentod’investimento
Dott.ssa Maria Colurcio Dott. Massimo Matera
Metodi di valutazione di Metodi di valutazione di progetti d’investimento progetti d’investimento non strategici:non strategici:
• Redditività dell’investimentoRedditività dell’investimento
• Periodo di recuperoPeriodo di recupero
• Tasso redditività attualizzataTasso redditività attualizzata
• Valore attuale nettoValore attuale netto
Valore attuale nettoValore attuale netto
n
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Tasso interno di Tasso interno di rendimentorendimento
Flussi di cassa:Flussi di cassa:
1. Entrate ed uscite (criterio di cassa)1. Entrate ed uscite (criterio di cassa)
2. Flussi di cassa incrementali2. Flussi di cassa incrementali
3. Non si considerano i costi già sostenuti (sunk cost)3. Non si considerano i costi già sostenuti (sunk cost)
4. Costo opportunità delle risorse già disponibili4. Costo opportunità delle risorse già disponibili
5. Solo costi fissi relativi al progetto5. Solo costi fissi relativi al progetto
6. Inflazione6. Inflazione
7. Esclusi oneri finanziari7. Esclusi oneri finanziari
Tir multipliTir multipli
Tasso di sconto %
Van
Tir =25%
Tir =400%
Progetto C0 C0 C0 Tir Van al10 %
A -4.000 -25.000 -25.000 25 e 400 -1.934
Tir considera solo Tir considera solo rendimento percentuale rendimento percentuale del progettodel progetto
Progetto C0 C1 Tir Van al10%
I ---111000000 +++111555000 555000%%% +++333666
J ---111000000000000 +++111555000000000 555000%%% +++333666333666
Attualizzazione costi Attualizzazione costi differenzialidifferenziali
Anno Impianti Alfa Impianti Beta
0 -1.300.000 -1.800.000
1 -200.000 -150.000
2 -200.000 -150.000
3 -200.000 -150.000
4 -150.000
Costo attuale al 10% -1.797.000 -2.275.000
Flussi di cassa netti prodotti dai due investimenti alternativi
Attualizzazione costi Attualizzazione costi differenzialidifferenziali
Anno Impianti Alfa Impianti Beta
0 -1.300.000 -1.800.000
1 -200.000 -100.000
2 -200.000 -100.000
3 -1.500.000 -100.000
4 -200.000 -1.900.000
5 -200.000 -100.000
6 -1.500.000 -100.000
7 -200.000 -100.000
8 -200.000 -1.900.000
9 -1.500.000 -100.000
10 -200.000 -100.000
11 -200.000 -100.000
12 -1.500.000 -1.900.000
Flussi di cassa netti prodotti dai due investimenti alternativi
Tir inesistenteTir inesistente
Progetto C0 C1 C2 Tir Van al10 %
A +1.000 -3.000 +2.500 Nessuno +339
Limitate risorse finanziarieLimitate risorse finanziarie
Anno Casa City Office
0 -8.000.000 -4.000.000 -4.000.000
1 24.000.000 4.000.000 5.000.000
2 4.000.000 16.000.000 15.000.000
VAN 17.124.000 12.859.000 12.942.149
Indice redditività 3,1 4,2 4,2
Flussi di cassa
Periodo di recuperoPeriodo di recuperoProgetto C0 C1 C2 C3 Van al
10%Tempo direcupero
H -2000 +1000 +1000 +5000 +3492 2 anni
I -2000 0 +2000 +5000 +3409 2 anni
J -2000 +1000 +1000 +100000 +74867 2 anni
Progetto C0 C1 C2 C3 Van al10%
Tempo direcupero
L -2000 +2000 0 +0 -182 1 anni
M -2000 +1000 +1000 +5000 +3492 2 anni
Progetti alternativiProgetti alternativiProgetto C0 C1 C2 C3 C4 C5 Tir Van al
10 %
H -9000 +6000 +5000 +4000 0 0 33 3592
I -9000 +1800 +1800 +1800 +1800 +1800 20 9000
J -6000 +1200 +1200 +1200 +1200 20 6000
Tasso di sconto %
Van
15.620
33
Durata progetto diverso Durata progetto diverso (rendita annua (rendita annua equivalente)equivalente)
• Calcolare la rendita annua Calcolare la rendita annua equivalente al costo attuale del equivalente al costo attuale del progettoprogetto
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