vapaat toimitilat 2/2015

12 / 2015

Osoi

telä

hde:

Kohd

ista

mis

kone

B2B

Fone

cta

Oy, p

. 020

692

999TOIMITILOJEN ERIKOISLEHTI ■ NRO 2 ■ MAALISKUU 2015

ALUEKATSAUS: POHJOIS-POHJANMAA | LAPPI ■ TEEMA: KAUPPAPAIKAT

Olemme Elo, työeläkeyhtiö ja yksi Suomen suurimmista kiinteistönomistajista sekä vuokranantajista.Jos tarvitset toimitilat, joissa on hyvä tehdä töitä ja kasvaa, käy tässä osoitteessa. toimitilat.elo.fi

”MEIDÄN TONTILLA EI RAJOJA TUNNETA.”

Me haluttiin toimitilat, joihin voidaan rakentaa ihan omanlainen myymälä. Tykätään jatkuvasti keksiä hullujakin ideoita, ja nyt voidaan vielä toteuttaakin ne. Meidän myymäläpäällikkö on mennyt naimisiin myymälässä. Ja ollaan memuutkin täällä ihan happily ever after.

Markus Pätilä, myyntijohtaja, Verkkokauppa.com

Unelmien paikka.

2 2 / 2015PÄÄKAUPUNKISEUTU

Puutarha�e 26, VantaaKoivuhakaan 3/2015 valmistuva kohde! Työ-/tuotanto- ja varastokäy�öön soveltuvaa monipuolista �laa. Tilakoot 74 – 113,5 m². Korkea ja nykyaikainen varustelutaso!Tarjolla lisäksi 2. kerroksessa toimisto�laa2 x 84 m² ja 104 m².

Vuokra alkaen 888 €/kk + hv. 192,40 €/kk (alv. 0%).

Koskelon�e 24, Espoo2016 alussa valmistuva monitoimikohde, joka kohoaa erinomaiselle paikalle Kehä III:n viereen. Tilakoot alk. 82 m² sisältäen 18 m² toimistoparven. Tilat joustavas� yhdiste�ävissä. Nykyaikaiset ja edustavat �lat, joissa kiinnite�y huomiota energiatehokkuuteen.

Myyn�hinta alkaen 67.500 € + 67.500 €.

M O N I T O I M I T I L A T

Conorin Oy LKV p. 09 612 2230 pos�@conorin.fi www.conorin.fi

Rajamaankaari 19, EspooMaaliskuussa 2015 valmistumassa uu�a monitoimi- �laa Espoon Juvanmalmille. Tilakoot 1 x 109 m², 5 x 106 m² ja 1 x 391 m²,sisältäen alkaen 27 m² parvitoimistot.Korkea varustelutaso & kaukolämpö.

Myyn�hinta alkaen 96.061,44 € + vo. 51.278,56 €.

Huolto�e 4, TuusulaUu�a, edullista monitoimi�laa Hyrylän teollisuus- alueella.Tilakoot 7 x 180 m² (jae�avissa) ja 1 x 90 m². Tiloissa nosto-ovet, la�akaivot, voimavirta ja parvimahdollisuus.

Vuokra 11 €/m²/kk (alv. 0%).

32 / 2015 PÄÄKAUPUNKISEUTU

Lisätietoja kohteista: Paula Kaseva, p. 040 193 1026, [email protected]

Tutustu näihin kohteisiin ja tilatarjontaamme osoitteessa ivgpolar.fi

Vuokrattavat tilat:3. krs toimisto 504 m2

4. krs toimisto 264 m2

Kutomotie 6

Vellamonkatu 30

Vanha Talvitie 11

Kustannustehokasta toimistotilaa hyvien liikenneyhteyksien varrella Pitäjänmäellä. Kiinteistössä lastauslaituri ja tavarahissi.

Vuokrataan monikäyttöistä toimitilaa Helsingissä

Vuokrattavat tilat:2. krs toimisto 147 - 302 m2

3. krs toimisto / työtila 96 – 302 m2

Monikäyttöistä, muunneltavaa tilaa hyvällä sijainnilla. 3. krs tilassa kor-keat ikkunat, paljon luonnonvaloa.

Vuokrattavat tilat:4. krs toimisto 252 – 762 m2

Persoonallista, korkeaa toimistotilaa Kalasataman metroaseman läheisyydessä. Kerrokseen tavara- hissiyhteys.

Vuokrataan

Aleksi Aitala, puh. 040 7739 153, [email protected] Aitala, puh. 040 7739 826, [email protected]

Olemme yksityinen kiinteistösalkunhoitaja, jonka toimialaan kuuluvat vuokraustoiminnan ja myynnin lisäksi isännöinti, vuokravalvonta, rakennuttaminen sekä kiinteistöarviointi. Palveluksessamme on 20 alan ammattilaista.

Juhola Asset Management OyHenry Fordin katu 5 H 10, 00150 Helsinkipuh. (09) 86226 000, fax (09) 86226 021www.juhola.com

Erottajankatu 11 A, 77,5 m²Vuokrataan arvorakennuksen 4. krs:n kom- pakti kaupunkitoimisto loistosijainnilla. Tila käsittää 3 erillistä toimistohuonetta, joista suurin on jaettavissa kahdeksi pienemmäksi. Tilassa on lisäksi keittokomero, wc sekä pieni varastotila. Vapautuu 30.4.2015.

Siltasaarenkatu 14, LIIKETILA 588,5 m²NYT ERINOMAINEN MAHDOLLISUUS, metro-, bussi- ja ratikkapysäkit vieressä!Hakaniemen torin reunalla 2. kerroksen liikehuoneisto, johon liukuporrasyhteys katutasosta. Vapautuu 1.3.2015.

Kysy myös muita kohteita!

Korkeavuorenkatu 30, 157–785 m²Esplanadin puiston läheisyydessä vapaana erikokoisia toimistotiloja yht. 785 m². Kysy eri vaihtoehtoja.

VARASTO 1500 m2 | TOIMISTO 400 m2

Salpakuja 6, Porttipuisto, Vantaa (Ikean ym. erikoiskaupan alueella)

• erinomainensijaintiKehäIIIjaLahdentienristeyksessä

• 1000m2,6–7mkorkeaa,lämmintälavahyllyvarastoa

• 500m2,3,5mkorkeaapienvarastoajahuoltotilaa

• toimivalähettämö,varastokonttorijasosiaalitilat

• useitavoimavirtalähteitä,rasvakaivot,hyväilmanvaihto

• tilava,katettulastauslaiturikahdellanosto-ovella

• 400m2hyväkuntoista,jäähdytettyätoimistotilaa

• aidattu,asfaltoitu,valaistujalukittavapiha-alue

• reilustipysäköintitilaa

www.senaatinnotariaatti.fi

Tiedustelut: JukkaMyyryläinen,p.0400-688861SenaatinNotariaattiOyLKVInsinöörinkatu7B,[email protected]

VUOKRATAAN

Tiedustelut:Kari Autio | 050 538 6185Comreal OyNuijamiestentie 3 A | 00400 Helsinkiinfo@comrealmanagement.�

VUOKRATAANLuomannotko 4, 02200 Espoo

1. kerros toimisto.................................372 m²2. kerros toimisto.................................676 m²3. kerros toimisto.................................250 m²3. kerros sauna- ja kokoustilat.........141 m²

Vuokra 8 €/m²/kk + alv. Aidattua pihatilaa käytettävänä.Vähintään 3 vuoden vuokrasopimus.Vuokrattava vähintään yksi kerros.Vuokranantaja tekee kevyen remontin tiloihin.

Vähintään A-reitatuilta yrityksiltä 3 kk:n arvonlisäverollinen vakuus, uusilta ja alle A-reitatuilta yrityksiltä 6 kk:n arvonlisäverollinen vakuus.

Ensimmäinen vuosi vuokravapaata!

4 2 / 2015PÄÄKAUPUNKISEUTU / KOKO SUOMI

Auktorisoituja kiinteistöarvioijiaCatella Property [email protected] HelsinkiLehtonen Arja (Y)(KHK)p. 0500 763 427Raitio Pertti (Y)(KHK)(MRICS)p. 0500 546 105Vaarala Ville (Y)(KHK)p. 040 569 0699Vainionpää Risto (Y)(KHK)p. 0500 763 437TamperePesu Raino (Y)(KHK)p. 050 597 9412Saraste Sami (Y)(KHK)p. 050 301 4455TurkuMatara Sami (Y)(KHK)p. 0500 408 667LahtiAla-Löytty Matti (Y)(KHK)p. 050 572 0258Kantosaari Mikko (Y)(KHK)p. 050 443 4055OuluTyybäkinoja Aimo (Y)(KHK)p. 050 512 6451www.catella.fi

Eriksson Janne (Y)(MRICS)Kujanpää Ilkka (Y)(FRICS)Mäki-Lohiluoma Juha (Y)(MRICS)p. 010 836 8400DTZ Finland Oy

Leppälä Risto (Y)(KHK)p. 010 231 9802Tamminen Mikko (Y)(KHK)p. 010 231 9801Helsingin Liiketeollinen Kiinteistönvälitys Oy

Järvinen Taru (Y) (KHK)Koskinen Kauko (Y)(A)(MM)(KHK)p. (09) 351 1155LKV Kauko Koskinen Oywww.lkvkaukokoskinen.fi

Haukka Ilkka DI (Y)(KHK)(MRICS)Kiviluoto Vesa DI (Y)(KHK)Kostiainen Kimmo DI (Y)(KHK) Vierula Matti DI (Y)(KHK)(MRICS)p. 010 235 4320Kiinteistötaito Peltola & Co Oywww.kiinteistotaito.fi

Newsec Valuation Oyp. 0207 420 [email protected] Jyrki (Y)(KHK)(MRICS)p. 040 837 3796Holma Hannele (Y)(KHK)p. 040 651 6301Horttana Pekko (Y)(KHK)p. 050 531 1426Inkeri Ville (Y)(KHK)p. 040 749 5021Kangas Heikki (Y)(KHK)p. 050 320 9136Kärävä Piritta (Y)(KHK)(MRICS)p. 0400 330 003Nummi Juha (Y)(KHK)(MRICS)p. 050 420 3954Ridell Hannu (Y)(KHK)(MRICS)p. 050 559 5527Vaarama Lauri (Y)(KHK)(MRICS)p. 040 728 7832

Koskinen Esko (Y)p. 0400 622 727Tampereen Arviointi- jaToimitilapalvelu Oy,KO-LI-TE LKV, Tampere

Häkkinen Eero (Y)p. (03) 734 0810LahdenKiinteistönotariaatti Oy

SuomenToimitila-asiantuntijat OyMuhojoki Jorma (Y)(KHK)p. 044 363 6191www.tota.fi

Realia Management Oywww.realiamanagement.fiPKS/Uusimaa, Lounais-Suomi (toimipiste Helsinki)Kantanen Olli (Y)p. 050 540 0805Komppa Jenni (Y)p. 040 516 4197Koponen Seppo (Y)(MRICS)p. 0500 654 682Timperi Henri (Y)p. 040 581 3629Keski-Suomi, Savo-Karjala (toimipiste Kuopio)Salo Tuomo (Y)p. 0400 860 879Häme, Kaakkois-Suomi (toimipiste Lahti)Kirvesmies Juha (Y)(MRICS) p. 0400 553 339Länsi-Suomi, Pohjanmaa(toimipiste Tampere)Aaltonen Leena (Y)(MRICS)p. 0500 408 679Realia Management Oy– International Associateof Savills

Lehtonen Tero (Y)(MRICS)(KHK)p. 040 565 [email protected]äki Kaisu (Y)(KHK)p. 040 703 [email protected] Jari (Y)(KHK)(MRICS)p. 0400 500 [email protected] Lang LaSalleFinland Oy

Helenius Mikko (Y)(KHK)(HTT)www.arviointitoimisto.fi

CBRE Finland [email protected] Tiina (Y)(KHK)(MRICS)p. 050 530 4664

(Y) Yleisauktorisointi (sis. kaikki osa-alueet)

(A) Asuntoauktorisointi

(MM) Maa-ja metsätalousauktorisointi

(KHK) Keskuskauppakamarin hyväksymä kiinteistönarvioitsija

(MRICS) Member of Royal Institute of Chartered Surveyors

AKA-JÄRJESTELMÄtakaa arviointilausunnon

luotettavuuden. Vain auktorisoitu

kiinteistöarvioija on oikeutettu käyttämään

AKA-tunnusta.

Turun Seudun OP-Kiinteistökeskus Oy [email protected] Arto (Y)(KHK)p. 0500 842 523Honka Hannele (A)p. 0500 833 591Karhujoki Sampo (Y)(KHK)p. 043 822 2414Malmberg Petri (Y)(KHK)p. 0400 260 150Sipilä Matti (MM)p. 050 368 8769Teijula Ilkka (Y)(KHK)p. 0400 786 640

MaanomistajienArviointikeskus OyPalvelualue koko Suomi

Hakola Vesa (MM)Kiviranta Aulikki (Y)(KHK)Orama Antti (Y)(KHK)Äijälä Matti (Y)(KHK)

p. 020 741 [email protected]

Kiinteistömaailma|Asuntokerava Oy LKVKoski Kai (Y)(KHK)p. 040 555 7787Toimialueena Keski-Uusimaa

Ramboll Finland OyKääriä Anne (Y)(KHK)p. 044 511 [email protected]

Toimitila on menestystekijä

Keva on vakaa ja luotettava,

yhteiskunnallista vastuuta kantava vuokranantaja.

Moni-puoliset toimitila-ratkaisut

www.keva.fi/toimitilat

HELSINKIVuokrattavana toimistotiloja:

Itämerenkatu 1, Ruoholahti- 3. krs 652 m² - 5. krs 321 m²

Eerikinkatu 27, Ruoholahti- 2. krs 251,5 m²

Lintulahdenkatu 10, Sörnäinen- 3. krs 241,5 m²- 6. krs toimistohotelli, pieniä huoneita 13–25 m²- 8. krs 225 m²

Pohjoisesplanadi 35, ydinkeskusta- 2. krs 429 m²- 3. krs 176 m², 503 m²

Ruoholahdenkatu 8, Ruoholahti- 4. krs 267,5 m² (vapautuu 1.3.2015)- 7. krs 206 m²

Valimotie 15, PitäjänmäkiYhteensä n. 10 400 m² vuokrattavaa tilaa. Yhdessä tasossa on 600 – 2 000 m².

YHTEYSTIEDOTKari Kumpulainen, 020 6142 536, 0400 501 670 [email protected]

Paciuksenkatu 21, Pikku-HuopalahtiTehokas toimistokiinteistö näkyvällä paikalla erinomaisten liikenneyhteyksien varrella ja kattavien palveluiden tuntumassa.2. krs: C-osa n. 458 m² netto, heti vapaaOsa 2. krs:ta: n. 187 m², vap. 28.2.2015Koko 3. krs: 1565 m², vap. 28.2.2015Osa 5. krs: n. 472 m², vap. 30.4.2015www.paciuksenkatu21.fi

YHTEYSTIEDOTAntero Hytönen, 020 6142 312, 0400 138 822, [email protected]

Vuokrataan toimitilaa

Kirkkopalvelut ry:n omistamassa kiinteistössä on vuokrattavana kolme eri tilakokonaisuutta hyvien kulkuyhteyksien päässä Hietalahdenrannassa me-ren äärellä. Ylimmässä kerroksessa 516 m2:n tilat (jopa 20 huonetta, keittiö ja kokoustila). Alempana kaksi avokonttoritilaa 177 ja 135 m2,, lisäksi eril-lisiä huoneita. Mahdollisuus vuokrata myös pienempiä tiloja, alk. 16 m2. Talossa on henkilöstöravintola, sisääntuloaulan aulapalvelut sekä postin nouto- ja vientipalvelut. Mahdollisuus autopaikkoihin suljetulla sisäpihalla tai vaihtoehtoisesti kellarikerroksen autotallissa. Vuokra sisältää toimis-tosähkön ja siivouksen viitenä päivänä viikossa.

Kysy lisää ja tule tutustumaan:

Antti Kervinenp. 0400 570 [email protected]

Erikokoisia laadukkaita toimitiloja Helsingin Hietalahdenrannassa

52 / 2015 PÄÄKAUPUNKISEUTU / VARSINAIS-SUOMI / PIRKANMAA

www.x-index.fi

ToimitilatVarsinais-Suomessa

kiinteistokartio.fi0400 829 407 / Riku Lappalainen

KUN YRITYKSESI ETSIITOIMITILOJA TURUSTA,

KYSY ENSIN MEILTÄ!

Kiinteistökartio OyHELSINGINKATU 15, 20500 TURKUPUH. (02) 487 1180

Eurocity, Joukahaisenkatu 1, TurkuKupittaalla Turku Science Parkin alueeseen kuuluvassa Eurocityssä tarjolla siistiä toimitilaa. Vuokrattavat toimistot:

- 161,50 m², 222 m², 327 m², 347 m² (1. kerros) - 850 m² (2. kerros)- 978 m² (3. kerros)- 257 m² (6. kerros) - kellarikerroksen pienvarastotilat alkaen 3 m² - 75 m², jotka sopivat hyvin vuokrattavaksi toimistotilojen yhteyteen

Autohallissa vuokrattavia autopaikkoja. Katso tilakohtaiset esittelyt osoitteessa toimitilat.lahitapiola.fi.Soita ja kysy lisää, LähiTapiola Kiinteistövarainhoito Oy, Jaana Salminen, p. 040 357 7348. Sähköposti: [email protected].

MyydäänHELSINKI, MALMI 4500 m²Kivirakenteinen toimisto- javarastorakennus, rv. 1973/84.7 m korkeaa varastotilaanoin 2000 m². Vuokratontti11370 m², käyttämätöntärakennusoikeutta n. 6900 m²HELSINKI, MALMI 745 m²Kivirakenteinen teollisuusraken-nus, rv. 1989. Tilat jaettavissa. Vuokratontti 1527 m².VANTAA, KAIVOKSELATeollisuus- ja varastorakennus- ten tontti 3777 m², rakennusoi-keus 3777 m². Hp. 640.000 €.

LKV Kauko Koskinen OyMalminkaari 5, puh 351 1155www.lkvkaukokoskinen.fi

Vuokralle tarjotaantoimistotilaa

Pohjois-TapiolassaMetsäpirtintie 1, 100– 400 m2

Tietäjäntie 13, 50 m2 ja 112 m2

Tiloissa koneellinen ilmanvaihto ja jäähdytys.

Tiedustelut Kari Happonen 050 547 7738

Helpota muuttoa - tilaa se meiltä

YRITYSMUUTOT

Rakennatko hallia vai saneeraatko vanhaa?IKKUNOITA HALLEIHIN

SALMISEN PUUTYÖ OYUudensillantie 3014700 Hauho (Hämeenlinna)

[email protected]. 010 3222 700 www.salmisenpuutyo.fi

SOITA HETI 0400 622 727/Esko Koskinen

TOIMITILATTAMPEREELLA

www.kolite.fi

UUTTA LIIKETILAA

TURUSSAMEREN RANNALLA• Oma laituri, 2,5 km kauppatorilta.

KATUTASON LIIKETILAA• Kristiinankatu 1, Turku.

HALLI PIISPANRISTI• 1 000 m². Siltanosturit 10 t ja 16 t.

0400 221 450 • 0400 100 112

TOIMISTO

Aura 700 m²Tarvasjoentie 25p. 0400827701

Nousiainen 120 m²Saksalantie 120p. 0440245600

Turku 990 m²Aamunkoitonkatup. 0400786640

Rusko 70 m²Ohjaluodontie 27p. 0400786640

Kaarina 110 m²Kurkisuonkatu 17p. 0443280312

Kaarina 103 m²Hallimestarinkatu 9p. 0443280312

Lieto 500 m²Vakiotie 5p. 0400827701

Turku 90 m²Kaurakatu 41p. 0400786640

Turku 150 m²Ruissalontie 17, p. 0440245600

Kaarina 200 m²Lakimiehenkatu 9 Bp. 0400827701

Kaarina 150 m²Autoilijankatu 26p. 0443280312

Turku 30 m²Rydöntie 10p. 0400827701

Raisio 100 m²Tuijussuontie 9p. 0440245600

Turku 323 m²Peltolantie 2p. 0503706530

Turku 15 m²Kuormakatu 11p. 0400827701

Turku 120 m²Rieskalähteentie 85p. 0400786640

Turku 72 m²Lemminkäisenkatu 46 Ap. 0443280312

LIIKE

Turku 130-520 m²Kutterintie 5p. 0443280312

Turku 990 m²Aamunkoitonkatup. 0400786640

Kaarina 340 m²Formaalitie 8p. 0443280312

Raisio 640 m²Vuorelankatu 7p. 0400786640

Turku 510 m²Hämeentie 35p. 0400786640

Raisio 500 m²Ihalantie 9p. 0443280312

Turku 300 m²Kärsämäentie 47p. 0400827701

Lieto 500 m²Vakiotie 5p. 0400827701

Turku 237 m²Tuureporinkatu 1p. 0443280312

Turku 150 m²Autokatu 9Bp. 0443280312

Turku 800 m²Satakunnantie 162p. 0400786640

Kemiönsaari 338 m²Engelsbyp. 0400786640

Turku 50 m²Ruissalontie 17p. 0440245600

Turku 105 m²Rydöntie 10p. 0400827701

Raisio 30 m²Tuijussuontie 9p. 0440245600

Tarvasjoki 350 m²Vanha Hämeentie 698p. 0400786640

Suosituimpia vuokrattavia kohteita VARSINAIS-SUOMESTA

Yli

23 000 kohdetta

6 2 / 2015PIRKANMAA

sähköposti:[email protected]

Pertti Miettinen040 0624 801

Kari Mylläri050 0637 951

Tampere

TeollisuustilojaKysyntää myytävistä teoll.tiloista 500–1.500 m². Tarjoa omaasi!!

Myydään Tammelasta Forssan naapurista teollisuus- ja varastotilaa 6.795 m². Tontti 3,4 ha. Uudempi tuotantolaitos n. 4.100 m² ja vanhempi tuotantolaitos n. 1.460 m² sekä muita pienempiä rakennuksia. Lämmitys toimii puupelleteillä (vesipatterit ja puhallus). Hallissa on sprinkleri-järjestelmä, paineilmaverkosto, ilmastointi ja sähköä on riittävästi. Toimistoa on n. 505 m². Lisäksi sosiaalitilaa ja kaksi asuntoa. Kiinteistö on osaksi aidattu. Kohde myös vuokrataan. Kangasala Lentola800 m² Vuokrataan erittäin siisti halli, 4 m nosto-ovet, hieno toimisto, iso sähköliittymä, vapaa.Nokia Kankaantaka193 m² 168+25m² vuokrataan hyvää työ/varastotilaa, kork. 3,5m², ovi 3,1 x 3,2. lämpöpumppu. Vapaa 1.3.2015552–219 m² Vuokrataan lastauslaiturilla ja sisäänajolla hallitilaa. Aidattu piha.Lempäälä/Ideapark1195+600 m² Myydään tai vuokrataan Ideaparkin vieressä oleva varastohalli. Kaukolämmössä, vapaa korkeus vähintään 6 m. Liiketilaa ja toimistoa sekä kylmä 600 m² varastohalli. Tontti 6.142 m².REAL PARK Kysy meiltä Real Parkkiin rakennettavista liike- ja toimitila vaihtoehdoista.Pirkkala162 m² Vuokrataan uutta hallitilaa Lentokentäntien vierestä. Maalampö.170 m² Vuokrataan Kurikan alueelta varastotilaa.450 m² Vuokrataan vaatimatonta mutta edullista tuotantotilaa 350 m² ja 100 m² toimistoa. Oma piha.1.400 m² Vuokrataan betonielementtihalli. Vapaa korkeus 8 m. Voidaan jakaa. Tontti asfaltoitu ja aidattu. Öljylämmitys.300–2.000–10.000 m² Vuokrataan uutta hallitila. Suunnitelmat asiakkaan tarpeiden mukaan. Nopea toteutus. Edullinen rakentamisorganisaatio.1.200 m² Vuokr. tstoja kevyttä elektroniikkatuot.tilaa. Omalla aidatulla tontilla. N. 360 m² kevyttä tuotantoa ja loppu joko tsto- tai korketasoista tuot.tilaa.Pälkäne 800 m² Myydään hyvä varastohalli, 1008 lavapaikkaa, myydään myös kuorma- lavahyllyt. Tyylikäs n. 150 m²:n tsto. Oma kiinteistö + rakennuskelpoinen tontti.Sastamala/Äetsän. 8.500 m² Vuokrat. tai myydään edullista varastotilaa. Hyvä logistinen sijainti. Jaettavissa alk. n. 1.000 m²:n osiin. Mahdollisuus myös ostaa koko kiinteistö.Tampere118 m² Vuokrataan Myllypurosta siistiä kuin uutta hallitilaa öljynerotuskaivolla.135 m² Vehmainen Vuokrataan heti vapaa varasto, työtila ja toimisto, nosto-ovi 3x3, korkeus 4,5 m.200 m² Tulli Vuokr. työ/tstotilaa Åkerlundink.:lta 3. krs henkilö- ja tavarahissi.597 m² Vuokrataan Lakalaivasta liiketilaa vaikka tekniselle kaupalle.150, 144 ja 200 m² Vuokrataan Sileesuonkadulta monenlaista hallitilaa ja tarvittaessa toimistoa 30 m².268–300 m² Rantaperkiö Vuokrataan korjaamo ja varasto- tai myyntitilaa.304 m² Messukylä vuokrataan vapaata siistiä varasto/toimisto/tuotantotilaa edullisesti, korkeus 3,6 m. nosto-ovi ja epoksilattiat.420+56 m² Hervanta Vuokrataan n. 420 m² työ/varastotilaa ja n. 56 m² tstoa. Last.laituri. Kork. 4,5m, ovi 3,5x3,7m. Mahd. vuokrata myös enemmän tilaa.485 m² Lielahti Vuokrataan hyvää varasto/varastomyymälätilaa.500+533 m² Sarankulmassa vuokrat. kulmatontilta työ- ja varastotilaa. Aidattu piha. Kylmää varastoa 533 m², katostilaa 800 m². Tilat voidaan vuokrata erikseen.750 m² Nekala vuokrataan liiketilaa ja hallitilaa ja toimistoa.807 m² Vuokrataan Pienteollisuustalosta ompelimon työtilaa 2. kerroksesta, voidaan jakaa n. 175, 250, 370 m² osiin. Soveltuu myös toimistoksi tai varastoksi muutoksin. Mahdollisuus neuvotella myös myynnistä.892 m² Myydään Sarankulmasta ohikulkutien vierestä. Teollisuus- liike ja toimistohalli. Loistava sijainti. Öljynerotuskaivot. Hyvin ovia.1.114 m² Myydään Kohmankaaresta toimistoja liiketilatasoinen hallitila.Hyvät lastauslaiturit. Edessä parkkipaikkoja. Hyvät yhteydet.1200 m² Vuokrataan, heti vapaa korkea myynti/varastohalli Kuoppamäentieltä1.228,5 kem² Myydään Siporex halli. Vuokratontti 8.131 m². Toimisto- ja sos.tilaa n. 146 m². Last.laituri ja katostilaa. Kaukolämpö. Vapaa 2015 keväällä.1400 m² Hervanta Vuokrataan tuotantotila 2x10tn siltanost. Vapaa kork. n. 7,7m. Ovet 5x5m ja 4,5x4,9m. Toimisto- ja sos.tila n. 400 m², laajennettavissa helposti. Kaukolämpö. Oma 5217 m² tontti. Heti vapaa1.415 m² Nekala myydään monipuolista liike-/toimisto ja hallitilaa. Vapautu-massa noin 750 m². Kaukolämmössä.2.096 m² Sarankulmassa 6 m korkea varastohalli Testitalossa, vahvat lattiat, korkeat ovet ja erinomainen paikka. Vuokrataan.1.242–2.568 m² Vuokrat. Ruskosta tasokasta, uutta ja kork. hallitilaa sekä tstoa.1.300–5.000 m² Nekalasta vuokrat. siistiä kork. liiketilaa. (Myös uusi kiinteistö 1.300 m².) Vieressä saman verran autohuolto- ja varastotilaa. Sekä autohuolto- että myymälätilat voidaan jakaa. Lisäksi toimistoa sopimuksen mukaan.Tampere/Lahdesjärvi Ikean vieressä2.627 m² Vuokrataan n. 7 m korkeaa tuotantotilaa 1.230 m² ja 565 m² lastaus- laiturillista varastotilaa, 414 m² toimisto- sekä sosiaalitilaa pienvarastoineeen, asfaltoitua pihatilaa. Huoltomonttu, öljynerotus, jäähdytys. Lastauslaituri ja sisään ajo isoilla ovilla.3.545 m² Vuokrataan 7 m korkeaa varastotilaa, liiketilaa tarpeen mukaan, toimistoja edustustilaa n. 558 m². Voidaan ostaa myös varstojärjestelmä, jolloin saadaan vielä lisätilaa käsitavaroille. Asfaltoitu oma piha. Kaukolämmössä.Ylöjärvi181 m² Vuokrataan melkein uutta korkeaa varastotilaa. Voidaan jakaa.243 m² Vuokrataan Elovaiolta, kuin uutta hallitiaa, 2 ovea, kaivot, aidattu piha. Vapaa korkeus 5,3 m. Ovi 4,5 m. Voidaan jakaa.184 +184 m² Vuokrataan Kolmikulman uudishallista monipuolista tilaa. 188 m² Elovainio Vuokrat. uusia halliosakkeita. Öljynerotuskaivo, 5 m kork., isot ovet 4,5 m. Osakkeita voidaan yhdistää tarvittaessa. Näkyvä paikka Elovainiontiellä.1048 m² Myydään varastohalli edullisesti, osin vuokrattu, myös vuokraus, jaettavissa osiin. Tulotie.1100 m² Myydään Soppeenmäestä varasto/tuotantohalli. Tontti 2830 m². Useita ovia, voidaan jakaa osiin, korkeus n. 4 m. Myös vuokraus.Kysy myös SIJOITUSvaihtoehtoja! Kysy myös Arviointipalveluita!

Tampere/Kolmikulma410 m² Vuokrat. liiketilaa hyvältä paikalta sekä vierestä kylmää var.tilaa 3.000 m².Tampere/Lielahti2.000–650 m² Vuokrat. automyymälätilaa autokaupan keskeltä. Käy myös tilaa vievään kauppaan. Voidaan jakaa. Hyvä kauppapaikka. Pihatilaa on riittävästi. 205–257 m² Vuokrataan avo- ja huonetoimistotilaa. Hyvät parkkipaikat. 205 m² tila soveltuu myös liiketilaksi. Tampere/Lakalaiva130 m² Myydään siistiä liiketilaa putkiremontin hinnalla. Remontoitu tila. Soveltuu hyvin vaikka toimistoksi. Hyvin autopaikkoja.597 m² Vuokrataan liiketilaa tekniselle kaupalle tai automyymäläksi.Tampere/Nekala65–400 m², 70–165 m² Vuokrataan erikokoisia siistejä toimistotiloja. Samassa yhteydessä hallitilaa ja varastoa. Käy nettisivuillamme ja valitse omasi.99 ja 257 m² Liiketilat Kuoppamäentie, lisäksi 260 m² varastoa. Edullinen vuokra, tilat hyvässä kunnossa.300 m² Vuokrataan toimistotilaa, mitä voidaan jakaa pienempiin osiin. Tilassa on jäähdytetty tuloilma.400 m² Vuokrat. hyvältä paikalta Kuokkamaantieltä liiketilaa. (Jaettavissa 2 osaan.)750 m² Vuokrataan myymälä- ja varastotilaa. Hyvä sijainti.n. 600/1200 m² Vuokrat. Hyvä liiketila esim. rak.tarvike-/tekniselle kaupalle. Heti vapaa. Last.laituri. Rakennuskaupan keskuksessa erinomaisella paikalla.1.300–5000 m² Vuokrataan autokaupan tilaa. Vuokraa oma rakennus, myymälä, toimistotila, huoltotilaa, varastotilaa. Voidaan jakaa myös pienem- miksi kokonaisuudeksi. Tässä on tehty autokauppaa ja huollettu autoja.Tampere/Rantaperkiö448 m² Myydään tai vuokrataan ”mutteritalon” 2. krs tyylikäs toimistotila.789 m² Myydään vuokrattua liiketilaa 1. kerroksesta, kahdella osakesarjalla 365 + 424 m², hyvä tuotto.Tampere/Sarankulma154 m² Vuokrataan siistiä katutason toimistotilaa. Avotilaa ja huoneita.123–565 m² Vuokrataan siistiä tstotilaa. Ilmaiset autopaikat. Talossa ruokala.260 m² Testitalon 2. krs hyvää toimistotilaa, tehokas pohja, heti vapaa.750 m² Vuokrataan siistiä jäähdytettyä enimmäkseen avotoimistotilaa. Oma ruokala ja aulapalvelu.Tampere/Tampella189 m² Vuokrataan jäähdytettyä enimmäkseen avotoimistotilaa. Autopaikkoja 5 kpl ja varasto 19 m².426 m² Vuokrataan jäähdytettyä avotstotilaa. Tehokasta tilaa. Autopaikkoja on.949 m² Nykyaikaista avotoimistotilaa. Autopaikkoja on hyvin.85–3200 m² Kahdessa kerroksessa upeita korkeita (4 m) valoisia saneerattuja toimistotiloja, katutaso ja parvi. 85, 347+349, 572+402, 894+549 m², voidaan myös yhdistää isommiksi kokonaisuuksiksi. Erittäin hyvä hinta/laatusuhde.Tampere Tesoma107 m² Myydään Tesoman liikekeskuksen 2. krs liike/vastaanottotila. Kokonaan vuokrattu. Kiinteistöllä kehityshanke joka lisää arvoa! Sijoittajalle.n. 110 m² Vuokrataan hyvä toimistotila Otiksen talossa, jäähdytys, talossa ruokala, hyvät data-yhteydet.144 + 79 m² Liikekeskuksen 1. kerroksen myymälätilaa sopivalla hinnalla, myös myynti mahdollinen, kiinteistön kehitys hanke parantaa arvoa!1.114 m² Myydään Kohmankaaresta toimistoja liiketilatasoinen hallitila. Hyvät lastauslaiturit. Edessä parkkipaikkoja. Hyvät yhteydet.Tampere/TulliTullin kauppakeskus Vuokrataan erikokoisia Business Park tasoisia toimistotiloja palkkijäähdytyksellä. Kysy tai käy meidän nettisivuilla. Autopaikkoja on hyvin. Myös liiketilaa.100 m² Vuokrataan osuus hyvästä valoisasta toimistosta, saatavissa edullinen 10–1000mt -yhteys! Jaettavissa 75/25m².125 m² Vuokrataan tai myydään siisti katutason ja kellarintoimiston käsittävä kokonaisuus. Hyvin autopaikkoja. Näkyy myös hyvin Itsenäisyydenkadulle.145 m² 2010 saneerattua hyvää huonetoimistoa Tampere-talon vieressä.158 m² Vuokrataan Sumeliuksenkadulta 2. kerroksen valoisa avotoimisto, tarvittaessa rak. jäähdytys.200 m² Edullinen työ / toimistotila 3. krs:sta, edullista tilaa Åkerlundinkadulta!214 m² Toimisto 3. krs:sta, edullista hyvää tilaa remontoidussa talossa (LVIS).532–1013 m² Vuokrataan Tullintorin kellari tasanteelta loistava liikepaikka. Oma tavaran lastaus. Ikkunat ja hyvät mainokset Hammareninkadulle. Tampere/Vehmainen150–735 m² Saneerattuja toimistoja, jäähdytys, hyvin autopaikkoja, valokuitu 2. krs hissi on. Rasulankatu. 463 m² Vuokrataan jäähdytettyä avotoimistotilaa. Hyvin autopaikkoja. Samalla alueella ruokalapalvelut.Kangasala133,5–51,5 m² Myydään valmisteilla olevaa liiketilaa Kangasalan keskustasta.278 m² Vuokrataan liike/toimisto/tuotanto käyttöön sopivaa edullista tilaa. Heti vapaa. RV 1994. Jäähdytys, hyvin autopaikkoja. Heti vapaa.364 m² Vuokrataan vaatemyymälätilaa Urheilutieltä.167 m² Vuokrataan palvelutilaa (hieroja, fysiologi) sekä kuntosalitilaa.Nokia 56 m² Vuokrataan 2. kerroksen siistiä toimistotilaa Rattikadulta.93 m² Vuokrataan 12 % tuotolla vuokrattu liiketila Harju-Centeristä.241 m² Kankaantaka Vuokrataan hyvä varastomyymälätila Rounionkadun varresta katsastuskonttorin läheisyydestä. Hyvä paikka esim. tekniselle kaupalle, outletille, tms. Sos.tilat, tsto, nosto-ovi, autopaikkoja, vapautuu nopeasti.364 m² Vuokrataan liiketilaa Harju-Centeristä. Vapautuu nopeasti.450 m² Vuokrataan edullinen toimistotila. Jäähdytys on. Tarvittaessa vuokrataan varastoa tai työtilaa.512 m² Myydään vapaa liiketila Nokian keskustasta. Siisti ja hyvä kauppapaikka.Pirkkala200+200 m² Vuokrataan hyvää katutason liike/toimistotilaa erinomaisella paikalla Partolassa.394 m² Vuokrataan liiketilaa/hallitilaa Lentokentäntien ja Teollisuustien risteyksessä. Teknistä kauppaa.Valkeakoski119 m² Myydään tai Vuokrataan katutason liike/toimistotila. Hyvä kunto, 3wc (1 inva) esteetön kulku, Citymarketin vieressä. Edullista hyväkuntoista tilaa aivan kaupungin keskustassa.250 m² Yhteistalo Myydään tai vuokrataan liiketilaa. Voidaan myös jakaa. Hyvä, keskeinen paikka.539 m² Keskusta Myyd. edullisesti liiketilaa 206 m² ja 2. krs:n tstoa 206 m² sekä 127 m²:n varasto. Oma erillinen talo As. Oy:n yhteydessä aivan torin vieressä.1840 m² Myydään tai vuokrataan oma toimistotalo rv 2000/2004, 4-kerrosta, hissi, jäähdytys. Voidaan vuokrata myös kerroksittain 460 m²/krs. Varsan- häntä. Edullisesti näyttävät tilat!Ylöjärvi55 m² Mikkolantiellä vuokrat. hyvä tstohuoneisto, wc, keittiö, hyvä kunto 2.krs.40,5–300 m² Vuokrataan heti vapaat liikehuoneistot Liikekulmista. Voidaan myös yhdistää isommiksi.177,5 m² Huippuhieno konttori, jäähdytys, myös liiketila vastaanotto 6h ja aula + sos.tilat. Liikekulmat132 m² Vuokrat. tai myydään liike-/tstotilaa Nordean talosta. Tee hyvät kaupat. 207+32 m² Elovainio Vuokrataan 207 m² hyvää toimistotilaa ja 32 m² varasto, aidattu asfalttipiha, hyvin ilmaisia autopaikkoja, hyvä paikka marketin vieressä, remontoitua tilaa.350 m² Vuokrataan Valintatalon vierestä hyvä liikepaikka. Voidaan jakaa.404 m² Vuokrataan siistiä toimistotilaa. Myös siistiä hallitilaa.Vuokrataan liike- ja toimistotilaa Vaasasta. Katso www.toimtilat.catella.� saat lisätietoa kohteista.

Hämeenlinna 4.612+805 m² Myydään Tsto/varastokiinteistö sijoittajalle. Hyvä tuotto n. 14%. Vuokrattu lähes täyteen hyville vuokralaisille. Rakennettu 1961-1982/1994. Sijoittajalle tilaisuus.Lempäälä/Sääksjärvi/Marjamäki84 m² Vuokrataan siistiä toimistotilaa. Hyvät yhteydet.490 m² Vuokrataan nykyaikaista jäähdytettyä toimistotilaa. Autopaikat ilmaisia.Tampere/Finlayson62–83 m² Vuokrataan siistejä toimistoja. Osassa huoneita ja osassa avotoimistoa.139–425 m² Käy sivuilla www.toimitilat.catella.�, niin saat lisätietoa tarjonnasta.335–460 m² Vuokrataan jäähdytettyä toimistotilaa. Voidaan vuokrata erikokoisia kokonaisuuksia.534–191 m² Vuokrataan tehokasta, jäähdytettyä avotstoa. Hieno kulma paikka.2.600 m² Vuokrataan Finlaysonin alueelta jäähdytettyä avotstoa. Voidaan jakaa.Tampere Epilä 200 m² Vuokrataan n. 200 m² työ-/toimistotilaa lastauslaituri, heti vapaa, edullinen, autopaikka.Tampere/Hatanpää80–120 m² Vuokrataan Pienteollisuustalosta remontoituna. Huoneita ja avotoimistoa. Jäähdytys on. Tampere/Hervanta43 m² ja 106 m² Vuokrataan siistiä liiketilaa Duo:n vieressä.78 m² Vuokrataan taloyhtiön kivijalasta toimistoa ja varastoa.77–122 m² Vuokrataan 2 erillistä toimistoa Hervannan keskustasta.79 m² Vuokrataan melkein uutta katutason toimistoa/liiketilaa.82,5 m² Vuokrataan Kanjoninkadulta 1. krs oma sisäänkäynti tstotilaa. Heti vap.128,5 m² Vuokrataan siisti ja tehokas toimisto Duo:sta.174 m² Vuokrataan tehokasta toimistoa. Jäähdytys on.189 m² Vuokrataan siistiä toimistoa Hermian alueelta. Edullinen.221 m² Vuokrataan koulutus- tai tstotilaa Insinöörinkatu 17. Talo uudehko.227–164 m² Vuokrataan siistiä toimistotilaa. Jäähdytys on. Hyvin autopaikkoja.421 m² Vuokrataan tai myydään hyvää liiketilaa. Hervannan keskustasta Insinöörinkadulta.775 m² Vuokrataan jaettavissa olevaa liiketilaa Hervannan ydin keskustasta.1004 m² Vuokrat. uutta, siistiä tstotilaa aulapalveluin. Voidaan jakaa. Tee tarjous.Tampere/Haarlan kiinteistö39–300–536 m² Vuokrataan erikokoisia hyvin varustettuja korkeilla huoneilla varustettuja toimistotiloja.Tampere Myllypuro110 m² Vuokrataan hyvää toimistoa Otiksen talosta, heti vapaa. P-paikkoja.Tampere/Kaleva/Tammela/Lapinniemi46 m² Vuokrataan uudesta talosta siisti avotoimisto. 1. krs.51–78 m² Vuokrataan Tammelasta ja Kalevasta erikokoisia liiketiloja ja tstoja.86 + 20 m² Myydään remontoitu toimisto-/liiketila Aaltosenkadulta. Ikkunasta puistonäkymät. Siisti ja valoisa tila. 20 m² parvi, kellari ja katutaso.134,5 m² Vuokrataan Pekolasta Ilmarinkadulta katutason liiketila, huonekorke-utta yli 4 m osassa tilaa, hyvät näyteikkunat, vapaa sopimuksen mukaan. 281 m² Vuokrataan avo- ja huonetoimistoa Takojankadulta. Edulliset autopaikat. Tehdään tasokas remontti.351 m² Vuokrataan Sammonkadulta huone- ja avotoimistoa.430–3680 m² Vuokrat. hyvätasoista, jäähdytettyä, tstotilaa edullisesti Tammelasta. Tampere/keskusta27 m² Vuokrataan hyvä jäähdytetty toimisto Kirkkokadulta, yläikkunat, Keskustorille 50 m. Saneeraus 2006.80 m² Vuokrataan pieniä liiketiloja saneeratusta Uimahallin talosta. Tilat 2 krs:ssa.45 m² Vuokrataan huippupaikalta SOKOSTA vastapäätä heti vapaa liiketila, isot näyteikkunat. Hämeenkadulle 30 m.53+55 m² Vuokrat. Hämeenkadulta katutason 53 m² ja kellarimyymälää 55 m². Heti vapaa, hyvät näyteikkunat.56+51 m² Vuokrataan Hämeenpuisto katutaso 56 m² + kellarimyymälä, Kauppakadun ja Hämeenpuiston kulma, näyteikkunat kahteen suuntaan.71 m² Vuokrat. katutason liikehuon.Sorinkulmasta, saatavissa myös var.tilaa.85 m² Vuokrataan Keskustorilta hyvältä paikalta hyväkuntoinen toimisto. 80 m² Vuokrataan kellarikrs:n työtila Hatanpäänvaltatie, l-asemaa vastapäätä.88,5 m² Vuokrataan Finlaysonin uusimmasta talosta liike-/toimistotilaa Satakunnankadulta.96 m² Vuokrataan katutason toimisto. Ilmaisia autopaikkoja.101 ja 103 m² Vuokrataan näkyvällä paikalla 2. kerroksen toimistotilaa. Huoneita ja avotilaa.110 m² Vuokrataan Saarioisten pääkonttorin yhteydestä hyvä jäähdytetty toimisto, heti vapaa.130-75 m² Vuokrataan Tempon talosta huone- ja avotoimistoa koskinäkymin.136- 527 m² Vuokrat. Dynamosta jäähd., siistiä, erikokoista tstoja liiketilaa. Näkyvä paikka. Kysy lisää tai käynettisivuillamme. 136/156/188/298/527m².138 m² Vuokrataan Hämeenpuistosta uutta vastaava hieno tila, isot näyte- ikkunat, lisäksi kellarissa 70 m² sos. ja varastotilaa, heti vapaa.143+154 m² Vuokrataan Maa- ja Metsätalon 4. krs jäähdytettyä hyvää toimistoa, voidaan vuokrata myös yhtenä tilana. Heti Vapaa. Autopaikkoja saatavissa. Hyvä julkinen pysäköinti.165 m² Vuokrataan siistiä jäähdytettyä toimistotilaa Klingendahlista.169 m² Vuokrataan erilaista katutason toimistotilaa Klingendahlista.174 m² Vuokrataan Klingendahlista Hämeenpuisto näkymin siisti toimisto.180 m² Vuokrataan Stockmannin vierestä myymälätilaa ja kellari sos.tilaa 100 m².264 m² Vuokrataan Keskustori 1 osoitteesta tai Tirkkosen talosta valoisa tyylikäs toimisto upeine takkoineen.299 m² Vuokrataan toimistotilaa Hämeenkadulta. Voidaan tehdä muutostöitä.258 +286 m² Vuokrataan yhdistettävissä oleva huonetoimisto. Palkkijäähdytys.370+83 m² Vuokrataan tai myydään 370m² huonetoimistoa ja 83m² arkistoa Satakunnankadulla.376 m² Vuokrataan 3.krs toimistotilaa Aleksanterinkadulta, hyvä kunto, jäähdytys, heti vapaa385 m² Vuokrataan jäähdytettyä tstoa. Voidaan tehdä muutostöitä. Ruokala on.442 m² Vuokrataan siistiä uutta toimistotilaa uimahallin vierestä.500 m² Vuokrat. ex Seurahuoneen ravintolatilat 2. krs näyttelytilaksi tms sopivat.602 m² Myydään tai vuokrataan liiketilaksi tai avotoimistoksi 2. kerroksen liiketila. Tee tarjous.516 m² Vuokrat. tai myydään vapaata ravintolatilaa Hämeenkatu 10 korttelista.660–340 m² Vuokrataan liiketilaa ja toimistoa Näsilinnankadulta. Edessä hyvin parkkipaikkoja.654 m² Vuokrataan Tullin alueelta edullista toimistotilaa.695 m² Vuokrataan Hämeenkadun varrelta liiketilaa. Katutaso 550 m², loput kellarissa varastoa ja sos.tilaa.230 m² Vuokrat. kävelykadun varrella perinteistä vaatemyymälätilaa. Kauppa käy.765 m² Vuokrataan palkkijäähdytyksellä varustettua huonetoimistoa. Siistit tilat. Saadaan isompikin kokonaisuus ja voidaan jakaa esim. 486 m² tilaksi.1.070–742 m² Vuokrataan jäähdytettyä toimistotilaa. Huoneita ja avotilaa. n. 700–1400 m² Hatanpäänvaltatie /Tampereentie vuokrataan hyvää juuri remontoitua jäähdytettyä toimistoa.1.550 m² Vuokrataan tehokasta avotoimistoa. Jäähdys on. Hyvä sijainti.2.154–2.170 m² Vuokrataan Hatanpään valtatieltä jäähdytettyä, tehokasta ja toimivaa toimistoa.Tampere/Koivistonkylä77,7–700 m² Vuokrataan Koivistonkylän Prisman yhteydestä erikokoisia liiketiloja. Monta eri kokovaihtoehtoa. Liiketilat 2. krs:ssa. Takana hyvät lastauslaiturit. Soveltuu hyvin mm. tilaa vievään kauppaan. Tilan kaikki pinnat remontoidaan. Tiloihin tulee jäähdytys. Soita ja valitse omasi. Ei ravintolakäyttöön.107 m² Kokonaan saneerattu talo ja toimistotila, edullista ja tehokasta uuden veroista toimitilaa. Saatavissa myös kellarivarastoa. CAT -6 sisäverkko.

Liike- ja toimistotilojaLue myös hallitilat, missä hallimyymälöitä ja toimistoja.

Myydään / vuokrataan Lataa kohde-esitteet www.toimitilat.catella.fi

Catella Property Oy (LKV)Tulli Business Park,Åkerlundinkatu 11 A, 33100 Tampere

72 / 2015 TEEMA: KAUPPAPAIKAT

ETELÄ-POHJANMAA, ALAVUS

LIIKETILA Keskisentie, 63610 TUURIToukokuussa valmistuvasta uudesta liiketalosta vuokrattavana liiketila 274.9 m² (liiketila, sos.tilat, varasto-/toimistotilat). Erinomainen sijainti Tuurin kauppakylän ytimessä. Vuokra: 15.50-22.50 €/m² (+ALV 24%). Vuokra sis. lämmityksen. Sähkö/vesi kulutuksen mukaan. Kohdenumero: 525503.

Lisätiedot:Merja Kaukola, LKVp. [email protected] Suomenselän

OP-Kiinteistökeskus Oy LKV

hyödynnä s-ryhmän

vetovoima yrityksesi

apuna.katso vapaat liiketilat

www.asiakasvirrassa.fiTiedustelut: isännöitsijä Jyri Kevap. 010 767 0063 / [email protected]

etsitkötehokasta myynti-paikkaa?

Myydään / vuokrataan / vaihdetaan MONIEN MAHDOLLISUUKSIEN LIIKETILA!

Liiketilaa 676 m², os. Putaanportintie 7, 44800 Pihtipudas. Osin jaettavissa. Mahdollista mm. kauppa, ravintola, työtila. Rv 1988-1991. Vuokratontti 3000 m², mahdollisuus ostaa. Hyvä sijainti VT4:n välittömässä läheisyydessä. Reilusti pysäköintitilaa. Asfalttipiha. Myyntihinta: 155 000 €. Vaihdossa asunto-osake ym.

Yhteydenotot: 0400-573545, matti@putaantavaratalo.�

Vuokrattavana liiketilaaSuomen vilkkaimmilta kauppapaikoilta

Pasaasi 2, Renkomäki, LahtiJ. Kärkkäinen Oy:n 3,2 hehtaarin tavaratalo Lahdessa on yksi Suomen vilkkaimmista kauppapaikoista, jossa vuosittain käy yli 1,2 miljoonaa asiakasta. Kehitämme tavaratalon tilaratkaisuja jatkuvasti ja mikäli Teillä on liikeidea, joka soveltuisi Kärkkäisen tavaratalokiinteistöön kokoluokassa 70-650 m², voitte olla yhteydessä kiinteistöyksikköömme. Valtakunnallisille ketjuille voimme tarjota tilavaihtoehtoja myös muista myymälöistämme. Kenkä-Mekan toiminnan päättyessä vapautuu sen käytöstä Lahden tavaratalossamme liiketilaa noin 436 m² aivan ykköspaikalta (tilaan myös erillinen oma sisäänkäynti) sekä 74 m² sitä vastapäätä pankkiautomaatin tuntumasta. Tavaratalomme II-kerroksesta on saatavissa järjestelyin kuntosalille tai vastaavalle toimijalle 400-650 m² liiketilaa, mihin on myös oma sisäänkäynti ulkoa (portaikko).

Sorosentie 2, IiJ. Kärkkäinen Oy:n 10.000 m² tavaratalo Ii:ssä on yksi Suomen vilkkaimmista kauppapaikoista. Kehitämme tavaratalon tilaratkaisuja jatkuvasti ja mikäli Teillä on liikeidea, joka soveltuisi Kärkkäisen tavaratalokiinteistöön kokoluokassa 50-200 m², voitte olla yhteydessä kiinteistö- yksikköömme. Etumyymälätiloista vapaana tai vapautumassa 65 m², 132 m² ja 205 m².

J. Kärkkäinen Oy on valtakunnallinen kasvava tavarataloketju, jonka liikevaihto 2013 oli noin 156 miljoonaa euroa. Yhtiöllä on tällä hetkellä neljä tavarataloa (Ii, Lahti, Oulu ja Ylivieska) sekä kasvava Suomen suurimpiin lukeutuva verkkokauppa www.karkkainen.com. Yhtiö työllistää yli 450 henkilöä ja se on Juha Kärkkäisen omistama yksityinen perheyhtiö, jonka päätoimipaikka on Ylivieskassa ja jolla on lisäksi alueelliset toimistot Kempeleessä sekä Vantaalla. Yhtiö julkaisee KauppaSuomi -nimistä Suomen suurinta ilmaisjakelulehteä sekä harjoittaa Suomi Tradingin nimellä tukkukauppaa sekä yritysasiakasmyyntiä. Yhtiöllä on omia kylmähuoltoasemia, kolme omaa henkilöautojen Varikko monimerkkihuoltokorjaamoa sekä omia Scanburgerin hampurilaisravintoloita ja lounasravintola Majakka Lahden tavaratalossa. Tavaratalojen etumyymälöissä toimii myös muiden kaupan ketjujen myymälöitä. J. Kärkkäinen Oy -konserni pyrkii aktiiviseen kasvuun verkkokaupan ohessa avaamalla uusia tavarataloyksiköitä.

Yhteydenotot:

LKV Ilari Hassinen p. 050 571 5555e-mail: [email protected]

LKV Erkki Pursiainen p. 050 595 9715e-mail: [email protected]

Vuokrattavana liiketilaaKAUPPAKESKUS MERITUULESSA 629,4 m²osoitteessa Isonniitynkuja 1, 02270 Espoo

Rautakesko OyP. 050 433 4128

[email protected]

Alhainen hintojen kehitys on tukenut kulutta-jien ostovoimaa, mutta samanaikaisesti lisään-tynyt epävarmuus ja luottamus omaan talou-teen ovat hidastaneet kulutusta. Eri puolelta kuuluvat kaupan toimijoiden irtisanomiset ja huonot tulokset synkentävät ilmapiiriä. Sa-manaikaisesti vähittäiskaupan toimijoiden vä-linen kiristyvä kilpailu on ajanut toimiin mark-kina-aseman turvaamiseksi. Hinnat ovat olleet keskustelussa ja muutoksia on nähty markki-noilla mm. ruuan hinnoissa. Kilpailutekijöistä hinta on yleensä keskustelluin aihe mediassa, mutta hinta on vain yksi tekijä. Sijainti on kau-pan kilpailutekijöistä edelleen tärkein.

Kilpailu- ja kuluttajavirasto (KKV) on selvit-tänyt tammikuussa julkaistussa kyselytutki-muksessa kuluttajien ostoskäyttäytymistä päivittäistavarakaupassa. Tulosten perus-teella myymälän sijainti oli selvästi tärkein tekijä sekä pääasiallisen että täydentävän ostospaikan valinnassa. 1920-luvun Chica-gosta tarttunut kiinteistöstrategia ”Sijainti, sijainti, sijainti” on ollut aina ajankohtainen sanonta. Samoihin aikoihin tilastotieteilijä ja matemaatikko Harold Hotelling kehitti peli-teoreettisen lain yritysten ja kaupantoimijoi-den sijoittumisille. Tämä laki sanoo lyhyesti, että toimijoiden kannattaa sijoittua lähim-mäksi asiakkaitaan. Arkipäivässä tämä näkyy mm. siten, että huoltoasemat tai päivittäis-tavarakaupat ovat usein lähekkäin toisiaan.

Nykypäivän kauppojen sijainnit ja kauppapai-kat ovat saaneet uusia ulottuvuuksia; kirjaimel-lisesti. Edelleen kaupan tarkoituksena on mak-simoida kuluttajien määrää kaupassa, mutta välineet ovat muuttuneet. Verkkokaupan yleis-tyminen kuluttajien käytössä on ajanut kaupan toimijat myös verkkoon. Verkkokauppa on kiristänyt kilpailua edelleen, ja aiheuttanut har-mia ja mahdollisuuksia. Kauppapaikan leviämi-nen verkkoon on yhdistänyt markkinoita myös globaalisti. Suuri ongelma onkin houkutella ku-luttajat omaan virtuaaliseen kauppapaikkaan.

Kauppapaikan sijanti yhä tärkeä kilpailutekijä

Kaupan haastavat ajat ovat jatkuneet edelleen. Tilastokeskuksen ja Kaupan liiton mukaan vähittäiskaupan liikevaihto supistui vii-

me vuonna noin prosentin edellisvuodesta.

Tulevaisuuden ilmiönä voidaan nähdä kauppa-paikan ja logistiikan lähentyminen tavaroiden toimitusajan optimoinnin myötä.

Ostoskeskusten strategioiksi on tullut kehittää keskuksista viihdekeskuksia, joissa asiakas viettää aikaa. Asiakas saadaan täl-löin viipymään kauppapaikassa, mikä nostaa todennäköisyyttä ostotapahtumaan. Ostos-keskusten vuokrahinnoittelussa on ilmeistä, että toisen kerroksen liiketilasta maksetaan vähemmän vuokraa kuin ensimmäisen ta-son liiketilasta, sillä ensimmäisen kerroksen liiketilaan kohdistuu suurempi asiakasvirta. Kauppapaikkamarkkinoille on tullut uutta teknologiaa markkinointiin sekä kuluttajien käyttäytymisen tutkimiseen. Esimerkiksi lä-hipaikannusteknologiat auttavat hahmotta-maan kuluttajavirtaa tai uudenlaiset mainos-taulut auttavat kuluttajaa löytämään oikean paikan ostoskeskuksen sisältä. Maailmalla on nähty useita esimerkkejä kauppapaikko-jen paikkatiedon hyödyntämisestä asiakas-virtojen tasaamiseksi useisiin kerroksiin.

Kauppapaikka käsitteenä on rikastunut viime vuosina. Sijainti kokonaisvaltaisena käsitteenä on edelleen tärkein kaupan kilpailutekijöistä. Parhaasta sijainnista maksetaan korkeinta vuokraa ja parhaalle sijainnille on kiinteistö-markkinoilla sijoituskysyntää. Vaikka kaupan alaan kohdistuu erilaisia haasteita mm. ostovoi-man ja verkkokaupan kehittymisen osalta, ovat sijoittajat kuitenkin yhä nähneet liiketilakoh-teet houkuttelevina ja viime vuonna solmittiin useita salkkukauppoja, joissa oli kohteita ympä-ri Suomea. Se, mikä ei ole muuttunut, on Hotel-lingin laki toimijoille; kannattaa sijoittua sinne, missä asiakas on lähimpänä.

Olli-Pekka MustonenKehityspäällikkö

Newsec Valuation Oy

Tuusula 130-5812.4 m²Hiekkamäentie 5p. 096122230

Helsinki 565 m²Mäkelänkatu 58-60p. 096122230

Helsinki 2300 m²Mekaanikonkatu 23p. 0407336411

Helsinki 423.5 m²Annankatu 27p. 096122230

Kangasala 280 m²Artturintie 12p. 0400622727

Tampere 500 m²Ahlmanintie 61p. 0105220455

Nokia 140-240 m²Kunnansarka 2p. 0400622727

Turku 50 m²Ruissalontie 17p. 0440245600

Varkaus 363 m²Laivalinnankatu 1p. 0400675353

Kirkkonummi 530 m²Tallinmäki 2p. 096122230

Helsinki 173 m²Kasarmikatu 34p. 097745100

Suosituimpia vuokrattavia liiketiloja

8 2 / 2015PÄIJÄT-HÄME / POHJOIS-POHJANMAA

LahtiMyydään / vuokrataan

sähköposti: [email protected] Property Oy (LKV), Aleksanterinkatu 17 A, 15110 Lahti

Mikko Kantosaari050 443 4055

Matti Ali-Löytty050 572 0258

Siiri Eerola0500 492 011

Oulu

LiiketilojaLahti / Keskustan. 50–520 m² Vuokr. saneerattua liiketilaa Lahden ydinkeskustassa Vesijärven- kadun ja Aleksanterinkadun kulmassa. Tiloja voidaan räätälöidä tarpeen muk.n. 50–1 000 m² Vuokrataan erikokoisia liiketiloja Kauppakeskus Triosta. Tilat remontoidaan vuokralaisen tarpeiden mukaiseksi.n. 100–600 m² Vuokrataan erikokoista katutason liike-/toimistotilaa Lahden ydinkeskustasta Mariankadulta. Hyvät näyteikkunat ja keskeinen sijainti.n. 140 m² Vuokr. liike-/tstotilaa Lahden keskustasta. Hyvä sij. putiikkiliikkeelle.n. 200 m² Vuokr. jäähdytetty liiketila eritt. näk. paikalla Lahden ydinkesk. käve- lykadun varrella. Vastapäätä Sokos-tavaratalon pääovet, vieressä kultasepänliike.n. 220–500 m² Vuokrataan kellarikrs:n myymälä-/varastotilaa Aleksanterin- kadulta. Tila mahdollista jakaa. Kohteessa koneellinen IV sekä lastauslaituri.295 m² Myydään hyväkuntoinen liike-/toimistotila Rautatienkadulta, valmiiksi vuokrattu kohde. Koneellinen ilmanvaihto, hyvä sijainti.n. 340 m² Myydään jäähd. liiketila Hämeenkadulta. Isot näyteikkunat kadulle.n. 500 m² Vuokrataan Lahden keskustasta teatteritilaa.n. 600 m² Vuokrataan siisti ja hyväkunt. liiketila Aleksanterinkadulta. Jäähdytys.Lahti / Launen. 60 m² Vuokrataan liiketilaa Launeelta Kauppakeskus Mailistan. 400–800 m² Vuokr. katutason liiketilaa näkyv. paikalta Patometsänkadulta. Lahden etel. sisäänajoväylän varrelta. Hyväkunt., monikäyttöinen. Vk n. 5 m.n. 500–700 m² Vuokrataan katutason liike-/varastotilaa Apilakadulta Launeen Market-alueelta. Heti vapaa.n. 670 m² Vuokrataan liiketilaa näkyvältä paikalta vilkkaasti liikennöidyn Uudenmaankadun varrelta. Kohteessa jäähdytys.Lahti / Paavola212 m² Vuokrataan ilmastoitu liiketila näkyvältä paikalta Anttila-tavaratalon yhteydessä. Heti vapaa.710–770 m² Vuokrataan siistiä liiketilaa Kauppakeskus Sykkeestä.Lahti/Renkomäkin. 5 800 m² Vuokrataan siistiä liiketilaa Lahden sisääntuloväylän varrelta näkyvältä paikalta. Tilaa on jaettavissa.Heinola / Vuohkallion. 20–200 m² Vuokrataan liiketilaa Höylääjäntieltä E75 Outlet –liikekeskuksesta Vuohkallion liikekeskittymän ytimestä vilkkaasti liikennöidyn E75-tien varrelta. Osa tiloista kalustettuja.Hämeenlinna / Keskustan. 300 m² Vuokrataan liiketilaa keskeiseltä paikalta, torin välittömästä läheisyydestä. Koneellinen ilmanvaihto ja hyvät ATK-yhteydet.

ToimistotilojaLahti / Askonalue10–30 m² Vuokrataan erikokoisia hyväkuntoisia toimistohuoneita Askon- kadulta. Tiloissa koneellinen ilmanvaihto sekä hyvät ATK-yhteydet. Heti vapaa.30–3 300 m² Vuokrataan erikokoisia saneerattuja toimistotiloja Askonkadulta.130–3 300 m² Vuokrataan toimistohuoneistoja Askonkadulta. Tilat rakennetaan asiakkaan toiveiden mukaisesti. Kohteessa jäähdytys sekä valokuituyhteydet.Lahti / Holma50–1 300 m² Vuokrataan erikokoisia toimistotiloja Puhelinkadulta. Koneellinen ilmanvaihto, hyvät ATK-yhteydet. Heti vapaa.230 m² Vuokrataan toimistotilaa Jatkokadulta. Kohteessa myös keittiötilat.Lahti / Järvenpää250 m² Vuokrataan toimistotilaa Sotkankadulta. Koneellinen ilmanvaihto.Lahti / Kerinkallion. 112–202 m² Vuokrataan toimistotilaa Sahaajankadulta. Kohteessa jäähdytys.

Lahti / Keskustan. 20–45 m² Vuokrataan Lahden ydinkeskustasta siisti ja hyväkuntoinen toimistohuone. Kohteessa on koneellinen ilmanvaihto ja ATK-yhteydet.n. 64 m² Vuokrataan hyväkuntoista toimistotilaa Aleksanterinkadulta. Kohteessa koneellinen ilmanvaihto ja palkkijäähdytys.n. 80–140 m² Vuokrataan saneerattua tstotilaa Lahden ydinkeskustassa Vesijär- venkadun ja Aleksanterinkadun kulmassa. Tiloja voidaan räätälöidä tarp. muk.n. 100–300 m² Vuokrataan jäähdytettyä toimistotilaa Aleksanterinkadulta.n. 120–1 000 m² Vuokrataan Harjukadulta erikokoisia siistejä toimistotiloja.n. 138 m² Vuokrataan saneerattua toimistotilaa Aleksanterinkadulta. Kohteessa on koneellinen ilmanvaihto ja jäähdytys.n. 216 m² Vuokr. Harjukadulta tstotilaa. Kohteessa koneellinen IV ja parvekkeet.Lahti / Kärpänenn. 330 m² Vuokrataan 2. kerroksen jäähdytyksellistä toimistotilaa. Tila on mahdollista jakaa kahdelle käyttäjälle.Lahti / Launen. 165 m² Vuokrataan jäähdytettyä toimistotilaa Patometsänkadulta. Kohde sijaitsee Lahden eteläisen sisääntuloväylän varrella näkyvällä paikalla.Lahti/Paavolan. 100–442 m² Vuokrataan hyväkuntoisia tstotiloja Kauppakeskus Sykkeestä.Heinola / Keskustan. 2 450 m² Myydään virastotalo Kaivokadulta. Rakennuksessa kolme kerrosta sekä koneellinen ilmanvaihto. Myydään tarjousten perusteella.Hollola / Salpakangas200 m² Vuokrataan toimistohuoneisto Tiiriskankaantieltä. Koneellinen ilmanvaihto sekä hyvät ATK-yhteydet. Heti vapaa.n. 840 m² Vuokrataan Tiiriskankaantieltä toimistotilaa. Kohteessa sprinklaus.Hämeenlinna / Keskustan. 130–230 m² Vuokrataan tstotilaa keskeiseltä paikalta, torin laidalta. Koneellinen IV ja hyvät ATK-yhteydet. Remontoidaan vuokralaisen tarp. muk.Kouvola / Sarkolan. 2 700 m² Myydään siistiä liike- ja varastotilaa Kouvolan keskustan läheisyydestä. Hoitokulut 50 000 €/v. Vuokratuotto 120 000 €/v.Orimattila / Keskustan. 2 550 m² Myydään toimistotilaa Orionaukiolta. Koneellinen ilmanvaihto. Myydään tarjousten perusteella.Orimattila / Kankaanmäkin. 200–1 100 m² Vuokrataan erikokoisia remontoituja toimistotiloja Kankaantieltä. Tiloissa jäähdytys. Heti vapaa.

Teollisuus-/varastotiloja Lahti / Asemantaustan. 410 m² Vuokrataan myymälätila Lepikonkadulta. Kohteessa myös toimistotilaa. Koneellinen ilmanvaihto, myymälässä ja toimistoissa jäähdytys. Vk myymälässä n. 3,5 m. Sisäänajon mahdollisuus. Heti vapaa.Lahti / Askonaluen. 1 000–11 000 m² Vuokrataan erikokoista varastotilaa Valimonkadulta. 1 000 m² Vuokrataan konepaja Valimonkadulta. Vk n. 6 m, siltanosturi sekä mahdollisuus vuokrata toimistotilaa.Lahti / Järvenpään. 300–2 000 m² Vuokrataan Sotkankadulta heti vapaata varastotilaa. Vk n. 2,8 m, koneellinen ilmanvaihto sekä sprinklaus. Tilat jaettavissa.n. 800 m² Vuokr. heti vap. varastotilaa Sotkankadulta. Lastauslaituri, vk n. 2,8 m.Lahti/Jokimaan. 550 m² Vuokrataan hyväkuntoista varasto- ja tstotilaa Jokimaalta. Vk n. 5 m.

Lahti / Kerinkallion. 1 034 m² Myydään v. 2003 rak. hyväkunt. teoll.-/varastokiint. Liimaajanka- dulta. Kohteessa n. 135 m² tstotilaa. Koneellinen IV, toimistoissa jäähdytysyksi- köt. 5 autom. nosto-ovea sekä erillinen varastokatos. Vuokratuotto n. 60 000 €/v.Lahti / Keskustan. 130 m² Vuokrataan varastotilaa Vuorikadulta.Lahti / Kiveriö1 452 m² Vuokrataan korkeaa varastotilaa Väinämöisenkadulta. Vk n. 11 m. Kohteessa on lastauslaituri. Heti vapaa.7 015 m² Myydään varastokiinteistö Väinämöisenkadulta. Vk n. 4,5-11 m, hyvä lastauslaituri. Kohteessa myös toimistotilaa.Lahti / Myllypohjan. 1 800 m² Myydään valmiiksi vuokrattua teollisuustilaa Lahdesta.Lahti / Niemin. 1 100 m² Vuokrataan varastotilaa Niemenkadulta. Suuri tontti, sisäänajon mahdollistavat lastausovet, vk n. 3,5 m.Hollola / Salpakangasn. 1 300–7 840 m² Vuokrataan teollisuustilaa Tiiriskankaantieltä. Tilat on mahdollista jakaa useammalle käyttäjälle. Vk 5 m.2 000–4 000 m² Myydään/Vuokrataan teollisuus-/varastokiinteistö Tiiris- kankaantieltä. Kohteessa erillinen toimistorakennus sekä n. 470 m² kaarihalli. n. 990 m² Vuokrataan varastotilaa Tiiriskankaantieltä. Kohteessa myös n. 50 m² tstotila sekä sisäänajon mahdollisuus. Tila on avara ja korkea, mahdollista jakaa.200–1 600 m² Vuokrataan erikokoisia varastotiloja Tiiriskankaantieltä. Sisäänajon mahdollisuus. Heti vapaa.Nastola / Villähde4 700 m² Vuokrataan Teollisuustieltä hyväkuntoinen logistiikkaterminaali, josta n. 900 m² toimistoa. Vk 5,5-8 m. Heti vapaa.Orimattila / Kankaanmäkin. 800–4 900 m² Vuokrataan erikokoisia varastotiloja Kankaantieltä. Vk n. 8 m. Kohteessa lastauslaituri sekä lastaustaskut. Heti vapaa.

n. 1 752 m² Myydään hoitokotikiinteistö Kärpäsenmäeltä. Vuokrattu luotetta- valle vuokralaiselle 7 vuoden sopimuksella. Vuokratuotto n. 207 000 €/vuosi.

n. 20 000 m² Myydään sairaalakiinteistö Raaseporissa. N. 8 ha tontilla sairaala- rakennus, rivitalo, 5 asuintaloa, joissa yht. 28 asuntoa ja 2 kerrostaloa. Kohde on osittain vuokrattu.

n. 10 000 m² Myydään teollisuuskiinteistö Tiiriskankaantieltä. Tilaa on mahdollista jakaa useammalle käyttäjälle.

n. 10 000 m² Myydään teollisuuskiinteistö Mäntsälästä. Sisältää tuotanto- ja varastotilaa sekä 3-kerroksisen toimistotornin.

sähköposti: [email protected] Property Oy (LKV), Kirkkokatu 6, 5. krs, 90100 Oulu

Pekka Laurila-Harju050 584 1303

Terttu Varpu050 557 6120

Kirkkokatu 4, keskusta n. 29,5 m². 2. krs:n näppärä toimisto, mahtuu useita työpisteitä. Vapaa 1.4.2015.Kirkkokatu 19, keskusta n. 35 m². Kävelykadulla, 2h+kk+wc, 2 .krs. Vapaa sopimuksen mukaan.Koulukatu 17, keskusta n. 70 m². Siistikuntoinen 2. krs:n toimisto. Vapaa.Koulukatu 19, keskusta n. 67,5 m² ja 104 m². Persoonallisia II-tas. siistikuntoisia toimistotiloja. Vapaa.Asemakatu 37, keskusta n. 99 m² + kellari n. 27 m². Katutason liike-/tstotila, näkyvä kulmahuoneisto.Kaarnatie 24, Alppila n. 100 m². Heti vapaa siisti toimistotila. Edullinen vuokra. Kirkkokatu 29, keskusta n. 106 m². Aivan ydinkeskustassa heti vapaa 2. krs:n toimisto.Hallituskatu 23, keskusta 110 m². Siisti toimistotila 5h, k, wc, varasto, parveke. Vapaa.Rautionkatu 2, Limingantulli n. 141 m² ja 364 m². Edullinen vuokra! Vanhantullinkatu 2, Etu-Lyötty n. 127 m². Siistikuntoinen toimistotila. Autopaikat P-talossa. Vapaa.Kauppurienkatu 11, keskusta n. 132 m². Täysin remontoitu hieno toimisto kävelykadulta. Vapaa.Kulmatie 3, Haapalehto n. 135 m². Edullinen 2. krs:n toimistotila, heti vapaa.Isokatu 4, keskusta n. 142 m², 188 m², 356 m² tai 542 m². Siistiä tstotilaa, jaettavissa erikokoisiin osiin.Isokatu 35, keskusta n. 146 m². Vapaa toimisto keskeisellä paikalla. Autopaikkoja on. Kirkkokatu 19, keskusta n. 150 m². Myydään/vuokrataan vapaa toimistohuoneisto kävelykadulla.Laakeritie 22, Rusko n. 160 m² ja 550 m². Siistiä toimistotilaa. Vapaa.Tyrnäväntie 12, Limingantulli n. 176 m². 2. krs:n siisti toimisto. Vapaa.Sammonkatu 6, Kaijonharju n. 179 m². Ensimmäisen kerroksen toimisto. Osin jäähdytetty ilma- pumpuilla. Vapaa 1.3.2015.Kirkkokatu 33, keskusta n. 180 m². 2. krs:n siisti toimisto, jäähdytys on. Autopaikkoja.Kirkkokatu 8, keskusta n. 183,5 m² ja 197 m². Arvokiinteistössä kävelykadulla, 2. krs. Kauppurienkatu 23, keskusta n. 208 m². Siisti, työpisteet 11-15 hlölle. Vapautuu 1.6.2015.Hallituskatu 29, keskusta n. 283 m². Jaettavissa esim. 175 m² + 108 m². Vapaa.Kirkkokatu 14, kävelykatu n. 390 m². Erittäin siistiä toimistotilaa aivan ydinkeskustassa. Vapaa 1.3.2014.Kaarnatie 36-42, Koskela n. 114 m², 396 m². Eri kokoisia toimistotiloja. Suurimmassa huoneistossa on mm. jäähdytys. Pihalla on runsaasti autopaikkoja ja autokatospaikkoja. Vapaa. Torikatu 18, keskusta n. 255 m², 306 m², 386 m², 705 m². UUSIA toimistotiloja, valmis keväällä 2016.Mäkelininkatu 31, keskusta n. 771 m². 4. krs:n lääkärikeskustila. Vapaa.Mäkelininkatu 43/Saaristonkatu 23, keskusta n. 950 m². Siistiä toimistotilaa, vuokrataan myös kerroksittain 314 m², 318 ² ja 318 m². Autopaikkoja takapihalla. Vapaa. Mäkelininkatu 33, keskusta n. 1 760 m². Yksittäinen krs 440 m², jaettavissa 110/220/330/440 m². Vapaa.Kansankatu 53, Etulyötty n. 426 m², 1 017 m², 926 m², 1 003 m². Siistiä toimistotilaa. Vapaa.

Hallituskatu 26, keskusta, liiketilaa n. 63 m². Heti vapaa. Edullinen vuokra!Isokatu 27, keskusta liiketila n. 98 m² + varasto n. 88 m². Vilkkaalla liikepaikalla.Isokatu 37, keskusta, liiketilaa n. 137 m². Siistikuntoinen heti vapaa liiketila, isot näyteikkunat.Limingantie 5, Limingantulli n. 280 m². Liiketullin rakennuksessa, heti vapaa.Uusikatu 13, keskusta n. 361 m² + 100 m². Liike- ja varastotilaa. Heti vapaa.Äimäkuja 3, Limingantulli n. 2 000 m². Korkeaa avonaista myymälähallitilaa. Jaettavissa. Heti vapaa.

Vuokrataan liiketiloja Vuokrataan toimistotiloja

Hallituskatu 12 / Kirkkokatu 4, keskusta Vuokrataan näkyvä kulmahuoneisto, jossa katutasossa n. 154,5 m², 2. krs:ssa n. 82,5 m²ja kellarissa n. 90 m².Vapaa.

Kirkkokatu 17, kävelykatu Vuokrataan liiketilaa huippupaikalta kävely- kadulta. 2. krs liiketilaa n. 247 m² ja kellarin liiketila n. 240 m² sekä kellarin sosiaali- ja varastotilaa n. 150 m².Vapaa.

Isokatu 21, keskustaVuokrataan katutason liiketilaa n. 79 m² sekä kellarin varastotila 12 m².Vapautuu 1.5.2015.

Kauppurienkatu 11, kävelykatuVuokrataan vilkkaalta liikepaikalta myymälätilaa n. 55 m².Vapaa.

92 / 2015 POHJOIS-POHJANMAA

Suunnitteilla olevia hankkeita

Ydinkeskustassa on valmius asemakaavojen osalta täydennys-/uudisrakentaa mm. Pallas- ja Hammar-kortteleihin uusia liike- toimisto- ja asuinrakennuksia. Näiden toteuttamisen aikatau lusta ei ole vielä tietoa. Rautatiease-man kupeessa olevan Kauppakeskus Ase-man kaavamuutos on vireillä. Keskustan ulkopuolella Limingantullin alueella on muu-tamalla tontilla kaavamuutoshank keita teolli-suustonttien muuttamiseksi liiketilatonteiksi ja osassa asemakaava on jo valmistunutkin. Välivainiolle on markkinoinnissa Castrenin-kulman n. 13.000 m² liikekeskuksen tilat.

Liiketilatarjonta hiemanlisääntynyt ydinkeskustassa

Liiketilojen vajaakäyttöaste on Oulussa vain hieman lisääntynyt vuoden takaisesta 2,7 % vajaa käyttöasteesta vuodenvaihteen n. 3,3 % vajaakäyttöasteeseen. Vapaata liiketilaa oli n. 22.200 m². Silmiinpistävää kuitenkin on, että useita liiketiloja on ollut viimeisten kuu-kausien aikana vapaana myös kävely kadulla, jossa tyhjiä tiloja ei ole juurikaan ollut koko 2000-luvulla. Lisäksi vapaita tiloja näkyy ydinkeskustassa esimerkiksi Pakkahuoneen-kadulla ja Hallituskadulla, jotka yleensä ovat olleet kävelykatualueen jälkeen suosituim-pia kauppakatuja. Keskustan liiketilojen va-jaakäyttöaste on n. 3,5 %, joka on kuitenkin edelleen erittäin alhainen. Keskustan reuna-alueilla on myös vapaita liiketiloja. Näyttäisi, että ostovoiman supistuminen on johtanut erityisesti pienten yksityisomisteisten eri-koisliikkeiden lopettamiseen. Suuret ketjut ovat edelleen kuitenkin kiinnostuneita Oulus-ta ja esimerkiksi Burger King on ilmoittanut avaavansa keväällä Pohjois-Suomen ensim-mäisen ravintolansa Oulun ydinkeskustaan.

Stockmannin tavaratalon lopettamisuhka

Ikävänä ja erityisen huolestuttavana signaalina ydinkeskustan kaupallisen kehittymisen kan-nalta voidaan pitää juuri tullutta tietoa Stock-mannin selvityksestä/suunnitelmista Ouluun vuonna 2001 avaamansa tavaratalon sulkemi-sesta vuokrasopimuksen päättyessä alkuvuo-desta 2017. Toivottavasti Stockmann löytää vielä keinoja tavaratalonsa liiketoiminnan saa-miseksi kannattavaksi, jotta sitä ei suljettaisi. Sulkeminen juuri nyt olisi sinänsä harmillista, kun ydinkeskustan toimintaympäristö on juuri valmistumassa mm. kävelykatualueen lämmit-tämisen ja ydinkeskustan pysäköintilaitoksen

Oulun ydinkeskustan ensimmäiset suurinvestoinnit valmistumassa

Ydinkeskustan maanalainen 900 autopaikan pysäköintilaitos kiin-teistöjen huoltotiloineen valmistuu syksyllä 2015. Kesän aikana

valmistuu Kauppurienkadulle Ilmarisen omistama n. 10.000 m² liike- ja toimistorakennus, joka on jo lähes täyteen vuokrattu. Pääkäyttä-jäksi kerroksiin on tulossa Lääkärikeskus Mehiläinen ja liiketiloihin mm. urheilu- ja kenkäkauppaa. Vuoden 2016 kevään aikana valmis-tuvat n. 20.000 m² laajuinen Kauppakeskus Valkea Isokadulle ja n. 4.000 m² liike- ja toimistorakennus Cube Torikadun ja Kauppurien-kadun kulmaan. Keskustan ulkopuolisista hankkeista vuoden 2014 loppupuolella valmistui Ritaharjuun n. 24.000 m² laajuinen Ideapark-kauppakeskus, joka avattiin täyteen vuokrattuna.

valmistuessa. Jos näin ikävästi kuitenkin kävi-si, tulisi liiketilojen vajaakäyttöaste selkeästi nouse maan, sillä yhdelle käyttäjälle suunnitel-tuun ja rakennettuun suureen yli 10.000 m² ne-likerroksiseen tavarataloon olisi vaikea löytää uusia käyttäjiä kun samaan aikaan on valmis-tumassa runsaasti uutta liiketilaa.

Toimistotilamarkkinoilla keskustanulkopuolella ylitarjontaa

Toimistotilatarjonta on edelleen lisääntynyt jopa merkittävästikin vuoden takaisesta, mikä johtuu suurelta osin entisistä Nokian, viimevaiheessa Microsoftin ja Broadcomin käytöstä vapautuneista tiloista. Vuoden 2015 alussa Oulussa oli tarjolla n. 76.400 m² vapaata toimistotilaa, joka on n. 12,8 % tila-kannasta, eli voidaan selkeästi puhua jo yli-tarjontatilanteesta.

Keskustan alueella vajaakäyttöaste on myös noussut vuoden takaisesta 4,3 %:sta ja on nyt n. 6,8 %. Tämä selittyy Oulun kau-pungin ja valtion virastojen tilakäytön tehos-tamistoimenpiteistä, jolloin yksi n. 2.000 m² ja toinen 4.000 m² tilakokonaisuus vapau-

tuivat. Ydinkeskustassa vajaakäyttöaste on kuitenkin normaalilla tasolla ja kysyntä on edelleen hyvää ja mm. vuonna 2016 valmis-tuvien uudishankkeiden toimistotiloja on jo nyt saatu hyvin vuokrattua.

Todennäköisesti tilatarjonta lisääntyy Ou-lussa edelleen vuoden 2015 aikana ja jopa vuoden 2016 alkupuolella, koska Peltolaan on rakenteilla n. 8.000 m² toimistorakennus ja keskustan liiketilahankkeisiin valmistuu myös reilu 10.000 m² toimistotiloja. Vajaakäyttö-aste lähtenee kuitenkin laskuun viimeistään vuoden 2016 jälkipuoliskolla, sillä Ouluun on jo nyt tullut suuri määrä uusia lähinnä ICT-alan yrityksiä ja Ouluun on myös siirretty uu-sia toimintoja täällä jo oleviin yrityksiin, jotka kasvaessaan lisäävät työvoimaa ja tällöin tar-vitaan myös suurempia toimitiloja.

Teollisuus- ja varastotilat

Teollisuus- ja varastotilojen kysyntä ja tarjon-ta on ollut jo pidemmän aikaa tasapainos-sa. Vajaakäyttöaste oli vuodenvaihteessa n. 3,2 % ja vapaata tilaa oli n. 42.300 m²

Investointimarkkinat

Vuonna 2014 palattiin toimitilakauppojen osal-ta Oulussa lähes normaalille kaupankäynnin tasolle. Ostajina olivat pääosin paikalliset si-joittajat sekä osin käyttäjäostajat. Yksittäisten kauppojen kokoluokka vaihteli pääosin 0,5 – 3,0 M€ välillä ja suurimmat yksittäiset kaupat olivat reilu 5 M€. Pankkirahoitusta kiinteistösi-joituksiin on ollut hyvin tarjolla ja korkotaso on alhainen. Suuria yli 10 M€ kauppoja ei kuiten-kaan tehty. Suuremmat institutionaalistyyppi-set ja ulkomaiset ostajat eivät olleet kiinnos-tuneita ostamaan toimitilakohteita Oulusta ja ovat nyt enemmänkin myyntiaikeissa.

Miten Oulun seutu uuteen nousuun?

Oulussa on koettu karvaasti, miten kaikki voi muuttua nopeasti, kun ollaan yhden kortin (Nokia) varassa. Samoin on käynyt osin vien-titeollisuuden (Venäjä) osalta koko Suomes-sakin mikä on heijastunut myös Oulun seu-dun yritystoimintaan. Näistä viisastuneena ja osin pakon edessä, on alettu rakentamaan laaja-alaisempaa yrityskenttää ja avaamaan markkinoita uusiin vientimaihin.

Oulun seudulla on kaikki mahdollisuudet väestön nuoren ikärakenteen, koulutusmah-dollisuuksien, yliopiston, ammattitaitoisten, kielitaitoisten, korkean koulutustason ja ko-keneiden henkilöiden sekä vapaiden hyväta-soisten toimitilojen puitteissa tarjota uusille ja täällä jo toimiville yrityksille puitteet uu-teen kasvuun. Vastapainona työlle tulee olla tarjolla mm. liikunta- ja kulttuuripalveluita sekä kaupallisia palveluita. On päästävä ns. positiiviseen kierteeseen, joka ruokkii sitten itse itseään. Alku on varmasti hidasta, mutta kasvu yleensä nopeutuu kun vauhtiin pääs-tään. Lisäksi yleinen kehitys, kuten ruuan ja polttoaineiden hinnan lasku, matala korko-taso, pankkien tarjoamat lyhennysvapaat asuntolainoihin, luovat mahdollisuuksia muun kulutuksen lisäämiseen ja siten ko-timaisen ostovoiman paranemiseen, joka taas merkitsee lisää työpaikkoja esimerkiksi kaupan alalle ja logistiikkaan.

Olemme nyt pohjalla, joten on vain yksi suunta! Kaikki palapelin palat ovat kuitenkin jo olemassa, joten ei muuta kuin rakennetaan pala palalta tulevaisuuteen uskoen uutta elin-voimaista kasvavaa Oulua ja Oulun seutua.

Pekka Laurila-HarjuMyyntipäällikkö

Catella Property Oy, Oulu

Q495

Q296

Q496

Q297

Q497

Q298

Q498

Q299

Q499

Q200

Q400

Q201

Q401

Q202

Q402

Q203

Q403

Q204

Q404

Q205

Q405

Q206

Q406

Q207

Q407

Q208

Q408

Q209

Q409

Q210

Q410

Q211

Q411

Q212

Q412

Q213

Q413

Q214

Q414

0,0

2,0

4,0

6,0

8,0

10,0

12,0

14,0

12,9

0,7

5,1

2,2

6,5

2,4

8,3

5,4

12,8

Toimisto lat, keskustaToimisto lat, Oulu

Toimisto�lojen vajaakäy�öaste Oulussa Q4/1995 – Q4/2014

10 2 / 2015POHJOIS-POHJANMAA

Vuokrataan myymälätilaa Raahen ja Pattijoen rajalla Maunulassa osoitteissa:Jokelantie 3. Vapautumassa elokuussa myymälä 5570 m2 ja piha-alueella teräsrunkoisia rautakaupankin tarpeisiin sopivia varastoka-toksia n. 1650 m2. Rakennuksen takana on lastaussillalla ja nosto-ovella varustettu lämmin varasto. Noutovaraston asfaltoitu piha on tilava ja ympäriajettavaJokelantie 5. Vapaana 1438 m2 myymälä Jyskin vieressä. Tilaan kuuluu lämmin ulkomyymälä/varasto.Myymälöiden sijainti lähellä Raahen keskustaa valtatie 8:n tuntu-massa on näkyvä ja hyvä. Piha-alueella runsaasti parkkipaikkoja asiakkaille. Lisätiedot Arttu Ekqvist p. 010 252 7276 / [email protected]

Meillä on liki miljoona neliötä toimivia tiloja ympäri Suomen.Myymälöitä. Toimistoja. Teollisuustiloja. Varastotiloja. Vuokrattavana. Meiltä.

Tuumaile ja tutustu: www.pohjola.tiloja.fi

Isokatu 32, OuluOulun keskustassa vapautuvaa toimistoja liikelaa – 368 m², katutaso – 522 m², 2. kerros – 100 m², 4. kerros – varasto-/sos.�laa 237 m² kellarikerrosAutopaikkoja samassa talossa.

Katso lakohtaiset esi�elyt osoi�eessa toimilat.lahitapiola.fi.Soita ja kysy lisää, LähiTapiola Kiinteistövarainhoito OyJouni Nevanperä, p. 040 770 7117. Sähköpos�: [email protected]

www.potential.fi

Uusia mahdollisuuksia. Uusia yhteisöjä.

JoustotilatToimistotilat

LogistiikkatilatTuotantotilat

Toimitiloja isoihin ja pienempiin tarpeisiin

15-4000 m²OULUSSA

Etsitkö yritystilojaOulun seudulta?

Vuokrattavana:

• tuotanto- ja hallitilat (siltanosturit 10–50 t)

• puhdastilaa n. 200–300 m

• toimistotilaa sekä pieniä tuotanto-/teollisuustiloja

Lisätiedot: www.iilaakso.fi

Vuokrataan Kempeleessä toimitilojaToimisto- ja avokonttoritilaa 10–400 m²,

josta esim. tuotekehitys- ja tuotantokäyttöön soveltuvaa tilaa on n. 200 m².

Kesällä 2015 vapautuu n. 1 000 m² vastaavaa tilaa.P. 045 867 8076, [email protected]

www.terrapatris.fiKiinteistössä myös ravintola

Takatien Lounasaitta / Pitopalvelu p. 040 5966 251

VAPAATA LIIKE-/TOIMISTOTILAA OULUN KESKUSTASSA

• Isokatu 8, 374 m² liike-/toimistotilaa • Isokatu 30, 255 m² kellarikerroksen liiketila + väestönsuoja 50 m² • Isokatu 30, III & IV krs 51 m² tstotilaa

Rest Oy, puh. 010 292 7742, [email protected]

LIIKETILAA48 + 33 m²

Oulun keskustassa

280 m²Haukiputaan keskustassa

TOIMISTOTILOJA18 – 186 m²

Oulun Teknologiakylässä

P. 040 515 6615 / Me�ovaara

Lisää tilatarjontaa

Pohjois-Pohjanmaalta liiketilaa Iissä

katso s. 7

Kysy edullisia pakettiratkaisujamme sisältäen ilmoituksen sekä

lehdessä että netissä!Jarmo Hyytinen 040 557 5180, Jari Tuominen 040 900 7578

www.toimitilat.fiHovioikeudenpuistikko 20 B 33, 65100 Vaasae-mail: [email protected] / Puh. (09) 41 300 600

Päätoimittaja: Mikael Eklund / Julkaisija: Talso Oy Painopaikka: Botnia Print Oy, Kokkola

Numero 3/2015, ilmestyy 23.3.ALUEKATSAUS: Etelä-Pohjanmaa,

Keski-Pohjanmaa, Pohjanmaa ja SavoTEEMA: Logistiikka-/tuotantotilat

Aineistot 16.3. mennessä

Numero 4/2015, ilmestyy 20.4.ALUEKATSAUS: Päijät-Häme, Kymenlaakso

TEEMA: Myynti/sijoitus

Aineistot 13.4. mennessä

112 / 2015 LAPPI

Suomalais-ruotsalaista rajaa on väitetty maailman rauhanomaisimmaksi. Viime vuo-sina Tornionjoen seutu ei ainakaan talou-dellisessa mielessä ole elänyt hiljaiseloa. Ruotsalaisen huonekalujätin IKEA:n uusi tavaratalo loi uuden uskon Haaparantaan ja Suomen puolella Outokumpu on sijoittanut huomattavia summia Tornion jaloterästeh-taaseensa. Haaparannan entinen kunnan-neuvos Sven-Erik Bucht nimitettiin Ruotsin uuden hallituksen maatalousministeriksi, Haaparannan jääkiekkojoukkue Asplöven pelaa Ruotsin toiseksi korkeimmassa sar-jassa ja yhteinen jääpallojoukkue Haparan-daTornio Bandy kuvaa Suomen ja Ruotsin rakentavaa yhteistyötä. Yksi erittäin mer-kittävä yhteistyöhanke on Haaparannan kunnan kehitysyksikön ja Tornion kunnan kehitysyhtiön Team Botnia Oy:n luoma tii-vis verkosto. Voidaan todella väittää, että Torniossa ja Haaparannassa puhalletaan yhteen hiileen – kaupungeilla on jopa yhtei-nen nettiportaali matkailijoille!

”Uskallan sanoa, että aurinko paistaa Tor-nion ja Haaparannan yllä. Vanha perinteinen kauppapaikka on kokenut uuden kukoistuk-sen neljän maan välisenä solmukohtana – Suomen, Ruotsin, Norjan ja Venäjän. IKEA:n lisäksi haluan mainita uuden kauppakeskuk-sen, Barents Centerin, joka sisältää myös

Tornio-HaaparantaKaksi maata, yksi kaupunki, rajattomat mahdollisuudet

Helsingin tai Tukholman näkökulmasta Tornio ja Haaparanta si-jaitsevat melkein maailman äärilaidassa. Jos kuitenkin katsoo

karttaa tarkemmin, näkee että kaksoiskaupungit ovat keskellä hyvin mielenkiintoista logistista kokonaisuutta.

lukion, tapahtumakeskuksen sekä hotellin. Barents Center on rakenteilla ja sen arvioitu valmistumisaika on syksy 2016. Uusi keskus tuo lisää kävijöitä kaksoiskaupunkeihin ja elinvoimaa seudulle, jonka lähialueella asuu lähes 600 000 asukasta”, selittää Arto Pon-kala, joka on Team Botnian hallituksen pu-heenjohtaja sekä Industrilokaler Haparanda -yhtiön toimitusjohtaja.

”Historia toistaa itseään. Ennen vuoden 1809 rauhaa ei Tornionjoella ollut mitään ra-jaa eikä rajaa ole käytännössä nykyisinkään; pelkästään upeita mahdollisuuksia niille, jot-ka haluavat etabloitua paikalle, missä luon-nollisella tavalla voidaan hyödyntää kahden maan ja markkinan tarjoamia mahdollisuuk-sia. Saamme jatkuvasti kyselyjä yrityksiltä, jotka etsivät maata tai toimitiloja Haaparan-nasta tai Torniosta.”

Luonnollinen rautatieyhteys

Haaparannassa ja Torniossa kohtaa kaksi rautatieverkostoa eri raideleveydellä. Jukka Kujala, Team Botnia Oy:n toimitusjohtaja, muistuttaa, että tämä on luonnollinen liitty-mäkohta valtavan venäläisen ja aasialaisen sekä laajan ja tiheän länsieurooppalaisen rautatieverkoston välillä.

”Tornion Kyläjokeen olemme varanneet

tilaa suomalaisille tai muunmaalaisille logis-tiikkayrityksille, jotka haluavat hyödyntää mahdollisuuksia rekkojen ja rautatievaunu-jen uudelleenkuormaukseen. Rautatievau-nujen akseleita on myös mahdollista vaihtaa – voidaan siis kuljettaa tavaraa esimerkiksi Pekingistä, Moskovasta, Teheranista tai Tampereelta vaikkapa Frankfurtiin tai Lissa-boniin - aivan ainutlaatuinen mahdollisuus!”

Outokummun tuotantolaitoksen lähei-syydessä sijaitseva Kromilaakso on myös luonnollinen sijaintipaikka yrityksille, jotka tarvitsevat suuria tiloja kohtuullisilla etabloin-tikustannuksilla. Tällä alueella on 49 hehtaaria tontteja ja yli 100 000 neliömetriä rakennusoi-keutta, valmis katuverkosto, valaistus, laaja-kaistaverkko, sähkö, vesi ja kaukolämpö.

Haaparanta houkuttelee kauppayrityksiä

”Kaksoiskaupungeissamme vallitsee mielen-kiintoinen tilanne. Tosiasia on, että IKEA:n ja rajan läheisyydessä olevat ykköspaikat alkavat täyttyä. Muualta löytyy kuitenkin tilaa, varsin-kin logistiikkayrityksille, mutta myös liikkeille”, kertoo Daniel Fälldin, joka on Haaparannan kunnan kehitysyksikön elinkeinoasiamies.

”Haaparannan kauppaliikkeet houkutte-levat kävijöitä. Myynti-indeksinä mitattuna (liikevaihto jaettuna asukasmäärällä) Haapa-rannan arvo on 288 – vertailuarvo kunnalle il-man vierailijoita on 100. Tämä tarkoittaa että Haaparanta ja Tornio houkuttelevat paljon asiakkaita kuntarajojen ulkopuolelta. Kau-pan kokonaisliikevaihto Haaparannassa oli vuonna 2013 noin 200 miljoonaa euroa, mikä

on paljon 10 000 asukkaan kunnalle. Tornios-sa on runsaat 22 000 asukasta.”

Ruotsin puolella teiden E4 ja 99 varrella sijaitsevat tontit houkuttelevat yrityksiä. IKEA:n lisäksi kauppapaikkoja on myös Raja-lassa, Björkassa ja Torpissa. Barents Center lisää omalta osaltaan seudun houkutusvoi-maa. Näiden lisäksi Daniel Fälldin haluaa ko-rostaa Ruotsin valtion rautatieinvestointeja. Haaparannan sivurataa kunnostetaan ja tulevaisuudessa rakennetaan mahdollisesti Botnia-radan jatketta, Norrbotniabanan-ra-taa Uumajasta pohjoiseen rannikkoa pitkin.

”Uusien hankkeiden ansiosta on hyviä edellytyksiä kehittää uutta strategista, idän ja lännen kohtauspaikkaa Haaparannan ja Tornion alueelle.”

Ainutlaatuinen yhteistyö

”IKEA näytti tien, mutta kun palasin Torni-oon huomasin miten paljon dynamiikkaa oli kahden maan välisessä vuorovaikutuksessa. Käytämme käsitettä ”rajayrittäjä” osoitta-maan, ettei ole mitään rajoja. Näen suuria yhteistyömahdollisuuksia niin logistiikassa, vähittäiskaupassa, matkailussa kuin kansain-välisissä yhteistyöhankkeissakin. Tornio-Haa-paranta on elävä esimerkki toimivista naa-purisuhteista ja haluamme lähettää viestin koko maailmalle, että kahden maan, kahden kielen ja kahden kulttuurin välisessä rajapin-nassa on valtavia kehitysmahdollisuuksia”, Arto Ponkala sanoo.

Tage Erikson

12 2 / 2015

AviabulevardiAsiantuntijan asemapaikka

Aviabulevardin toimistot kohoavat Helsinki-Vantaan lentokentälle vievän kehäradan Aviapolis-aseman kanssa samalle tontille. Tilat valmistuvat keväällä 2016, nyt on oikea hetki räätälöidä toimisto sopimaan juuri sinulle. Osa rakennuksesta on jo vuokrattu, erilaisia tiloja on kuitenkin vielä tarjolla.

Aviabulevardissa yhdistyy kaikki mitä yritys voi kaivata. Sijainti takaa, että liikut helposti niin Suomessa kuin kotimaan rajojen ulkopuolellakin. Runsaat autopaikat ja viereisen hotellin palvelut ovat yrityksesi käytettävissä. Suomen logistinen keskipiste kutsuu menestymään!

Ota yhteyttä toimitilatiimiimme ja kerro meille • Eero Ojala 040 560 1243mitä toimitiloiltasi toivot: • Michael Ekström 040 680 4500www.skanska.fi /aviabulevardi

Kohteen

rakentaminen

on alkanut!

vapaat toimitilat 2/2015

Documents