Hannu Mäki-Pantti

Vastaavan työnjohtajan tehtävät ja vastuu

Opinnäytetyö

Syksy 2019

SeAMK Tekniikka

Rakennusalan työnjohdon tutkinto-ohjelma

2

SEINÄJOEN AMMATTIKORKEAKOULU

Opinnäytetyön tiivistelmä

Koulutusyksikkö: SeAMK Tekniikka

Tutkinto-ohjelma: Rakennusalan työnjohto

Tekijä: Hannu Mäki-Pantti

Työn nimi: Vastaavan työnjohtajan tehtävät ja vastuu

Ohjaaja: Olli Isopahkala

Vuosi: 2019 Sivumäärä: 37 Liitteiden lukumäärä:1

Tämän opinnäytetyön tarkoituksena on tuoda esiin tärkeitä vastaavan työnjohtajan tehtäviä ja vastuita. Kaikessa rakentamisessa, johon vaaditaan rakennuslupa, on myös nimettävä vastaava työnjohtaja. Rakennusvalvontaviranomaisen hyväksy-mällä vastaavalla työjohtajalla tulee olla maankäyttö- ja rakennuslaissa määrätty pätevyys tehtävään. Lisäksi maankäyttö- ja rakennuslaissa on tehtäviä ja vastuita, jotka vastaavan työjohtajan tulee huomioida tehtävää vastaanottaessa.

Rakennuttajan ja vastaavan työnjohtajan sopimuksessa merkitään tehtäväluette-loon tehtävät, jotka kuuluvat vastaavalle. Tehtäviin kuuluu huolehtia rakennustyön tekemisestä sekä, vastata tehdyn työn laadusta, säännöksistä ja määräyksistä. Li-säksi vastaava työnjohtaja vastaa viranomaiskatselmuksien tilaamisesta aina poh-jakatselmuksesta loppukatselmukseen. Vastaavan työnjohtajan tulee huolehtia määrätyistä asiakirjoista työmaalla ja niistä tärkein on tarkastusasiakirjan täyttämi-nen.

Vastaavan työnjohtajan tehtävän pätevyysvaatimus on rakennusalan ammattikor-keakoulututkinto ja riittävä ammattitaito tehtävän vaativuuden mukaan.

Vastaavalla työjohtajalla on vastuu rakentamisen laadusta, käytetyistä materiaa-leista ja suuressa määrin työntekijöiden turvallisuudesta työmaalla.

Avainsanat: Vastaava työnjohtaja, maankäyttö- ja rakennuslaki, katselmus, raken-nushanke.

3

SEINÄJOKI UNIVERSITY OF APPLIED SCIENCES

Thesis abstract

Faculty: School of Technology

Degree programme: Construction Management

Author/s: Hannu Mäki-Pantti

Title of thesis: Tasks and responsibilities of the site manager

Supervisor(s): Olli Isopahkala

Year: 2019 Number of pages:37 Number of appendices:1

The purpose of the thesis was to highlight the important roles and responsibilities of a site manager. When a building permit is granted for a construction, a site manager must be defined. The site manager must have the qualifications prescribed in the Land Using and Building Act. In addition, in the Land Use and Building Act states the tasks and responsibilities that must be considered by the site manager when accepting the job.

The contract between the subscriber and the site manager shall list in the to-do list the tasks which belong to the site manager. The tasks include taking care of the construction work, being responsible for the quality of the work, and following rules and regulations. In addition, the site manager is responsible for ordering official in-spections from ground inspection to the final inspection. The site manager is in charge of certain documents on site, the most important of which is completing the inspection document.

The tasks of a site manager require a Bachelor`s degree in construction engineering and sufficient professional skills.

The site manager is responsible for the quality of the construction, the materials used and, to a large extent, the safety of the workers on site.

Keywords: Site Manager, Land Use and Building Act, survey, building project.

4

SISÄLTÖ

Opinnäytetyön tiivistelmä....................................................................... 2

Thesis abstract ...................................................................................... 3

SISÄLTÖ ................................................................................................ 4

Kuva-, kuvio- ja taulukkoluettelo ............................................................ 5

Käytetyt termit ja lyhenteet .................................................................... 6

1 JOHDANTO....................................................................................... 7

2 RAKENNUSHANKE .......................................................................... 8

2.1 Vastaavan työnjohtajan sopimus, tehtävät ja vastuu ................................... 8

2.2 Vastaavan työnjohtajan hyväksyminen ja työtehtävän alkaminen ............. 10

2.3 Vastaavan työnjohtajan pätevyysvaatimukset ........................................... 13

2.4 Pääsuunnittelija vastaavana työnjohtajana ............................................... 15

3 VASTAAVAN TEHTÄVÄT RAKENTAMISEN AIKANA................... 20

3.1 Vastaavan työnjohtajan tilattavat katselmukset ......................................... 20

3.2 Asiakirjat loppukatselmuksessa ................................................................ 21

4 LAADUNVARMISTUS..................................................................... 26

4.1 Rakennushankeen kosteudenhallinta ....................................................... 26

4.2 Tarkastusasiakirja ..................................................................................... 26

4.3 Rakennustuotteet ...................................................................................... 27

4.4 Laadunvarmistusselvitys ........................................................................... 28

5 TYÖTURVALLISUUS...................................................................... 29

5.1 Rakennushankkeen päätoteuttaja ............................................................. 29

5.2 Riskiarviointi .............................................................................................. 29

5.3 TR-mittaus ja perehdytys .......................................................................... 30

5.4 Pientalorakentamisen turvallisuus ............................................................. 30

6 YHTEENVETO JA POHDINTA ....................................................... 33

LÄHTEET ............................................................................................. 34

LIITTEET ............................................................................................. 37

5

Kuva-, kuvio- ja taulukkoluettelo

Kuva 1. Piiloon jäävä anturan rakenne. ................................................................ 22

Kuvio 1. Työnjohtajan tehtäväjaon selkeys ............................................................ 9

Kuvio 2. Hakemuskaavake.................................................................................... 11

Kuvio 3. Rakennustyön ennakkoilmoituslomake ................................................... 18

Kuvio 4. Rakennustyön tarkastusasiakirja............................................................. 25

Kuvio 5. Pientalohankkeen turvallisuusvelvoitteiden ohjeellinen jako eri

urakkamuodoissa ................................................................................................. 32

Taulukko 1. Vastaavan työnjohtotehtävän vaativuusluokat ja kelpoisuus ............. 14

6

Käytetyt termit ja lyhenteet

Rakennusvalvontaviranomainen

Valvoo rakennustoimintaa kunnassa sekä huolehtii maan-

käyttö- ja rakennuslain noudattamisesta ja siihen liittyvistä

säädöksistä.

LVIS Lämpö, vesi, ilmanvaihto, sähkö.

KVV-työnjohtaja Kiinteistön vesi- ja viemärilaitteiston vastaava työnjohtaja.

VSS Väestönsuoja.

TR-mittaus Työturvallisuuden havainnointiin käytettävä menetelmä ra-

kennustyömaalla.

Pääsuunnittelija Maankäyttö- ja rakennuslain määrittelemä henkilö, jolle

kuuluu suunnittelun kokonaisuudesta huolehtiminen.

Rakennesuunnittelija Henkilö, joka suunnittelee rakennusten kantavat rakenteet

ja perustukset siten, että ne kestävät erilaisia kuormia ja

säärasituksia.

Toimenpidelupa Lupa rakennelman tai laitoksen, jota ei pidetä rakennuk-

sena, pystyttämiseen tai sijoittamiseen tai lupa rakennuk-

sen ulkoasun tai tilajärjestelyn muuttamiseen.

Tarkastusasiakirja Asiakirja, jossa rakennusvaiheiden vastuuhenkilöt ja työ-

vaiheita tarkastaneet varmentavat tekemänsä tarkastuk-

set.

Viranomaiskatselmus Rakennusvalvontaviranomaisen tekemät määrättyihin ra-

kennustyövaiheisiin liittyvät katselmukset.

7

1 JOHDANTO

Aiheeni opinnäytetyöhöni sain, kun minua kysyttiin hallityömaalle vastaavaksi työn-

johtajaksi. Soitin kaupunkini rakennustarkastajalle ja tiedustelin, että hyväksytäänkö

minut tähän virkaan, koska opintoni olivat vielä kesken. Rakennustarkastajan

kanssa keskustellessani hän toi esiin, että vastaavista työnjohtajista on tällä hetkellä

pulaa. Siitä sain idean tutkia vastaavan työnjohtajan tehtäviä ja vastuita rakennuk-

sella.

Vastaavan työjohtajan tehtäväkenttä on melko laaja, olipa kysymyksessä pientalo-

työmaa tai jokin suurempi rakennusprojekti, mutta tehtävät näissä ovat kutakuinkin

samoja ottaen huomioon rakentamisen mittasuhteet. Kaikilla rakennushankeen toi-

mijoilla on omat osa-alueensa, mutta työmaalla korostuu vastaavan työnjohtajan

rooli. Hänellä on päävastuu kustannus-, aikataulu-, turvallisuus- ja laatutavoitteiden

täyttymisestä. Maankäyttö- ja rakennuslaissa on paljolti määrätty varsinaiset tehtä-

vät, mutta rakennuttajan kanssa tehdyssä sopimuksessa tehtävät yleensä tarkentu-

vat. Vastaavan työnjohtajan aikaa kuluu eniten työn ohjaukseen, työn suunnitteluun

sekä hankintaan. Lisäksi työaikaa tarvitaan yhteydenpitoon, epäselvyyksien selvit-

tämiseen ja mahdollisiin muihin tehtäviin.

Tässä työssä kerrotaan vastaavan työnjohtajan pätevyysvaatimuksista ja tehtävistä

ennen rakentamisen aloittamista ja rakentamisen aikana. Tuon esiin asioita, joita

tulee huomioida jo rakennuslupaa haettaessa ja mitä tehtäviä sekä ilmoituksia vas-

taavan työnjohtajan tehtäviin kuuluu varsinaisen rakentamisen aikana. Lopuksi ku-

vaan vastaavan työnjohtajan vastuita laadunvarmistamisessa ja työturvallisuu-

dessa.

8

2 RAKENNUSHANKE

Rakennushankkeen suunnittelu alkaa tilantarpeesta, jota tarvitsee yritys, yhteisö tai

yksityinen ihminen. Ensimmäisenä vaiheena suunnittelussa kartoitetaan hankkee-

seen osallistuvat erilaiset toimijat, kuten suunnittelijat, urakoitsijat, rakennusmateri-

aalitoimittajat ja viranomaistoimijat sekä rakennushankkeen vastaava työnjohtaja.

Hankkeessa on otettava huomioon sen laajuus, vaativuus ja kesto. Lisäksi raken-

nuttajan on otettava huomioon hankkeen toimijoiden ja tehtävien suorittajien am-

mattitaito ja pätevyys. (Junnonen & Kankainen 2017, 10-13.)

2.1 Vastaavan työnjohtajan sopimus, tehtävät ja vastuu

Ennen rakentamisen aloittamista täytetään sopimus ja tehtäväluettelo. Tehtäväluet-

telo käydään läpi ympyröimällä ne toimeksiannot, jotka katsotaan tarpeelliseksi. Lu-

etteloon merkitään arvioitu vastaavan työjohtajan työpanoksen kesto, neuvottelu-

palvelut ja kumpi osapuoli hoitaa mitkäkin toimenpiteet. Tehtäväluettelossa on tum-

mennettuna ne tehtävät, jotka kuuluvat vastaavalle työnjohtajalle ja liittyvät viran-

omaisvalvontaan. Toimeksiantoa koskevat tehtävät, jotka eivät ole tarpeellisia, yli-

viivataan tai jätetään tyhjäksi. ”Työmaa yhteensä”-sarakkeeseen arvioidaan työpa-

noksen määrä, josta muodostuu lopullisen palkkion suuruus. Palkkioon vaikuttavat

esivalmiusaste, sijaintipaikkakunta, kohteen vaikeus sekä se, onko kyseessä yritys-

toimeksianto vai työsopimussuhde. Vastaavana ei voi toimia pelkkä yritys, vaan vas-

taavana työnjohtajana on nimetty henkilö. (Rakentaja.fi, [Viitattu 26.9.2019].) Liit-

teessä 1 on esitetty paperinen pientalohankkeen vastaavan työnjohtajan sopimus

ja tehtäväluettelon malli.

Vastaavan työnjohtajan tehtävät ja vastuut ovat vaativia ja vastuullisia. Viranomais-

ten taholta määrätyt vastaavan työjohtajan tehtävät perustuvat maankäyttö- ja ra-

kennuslakiin, jossa annetaan määräyksiä ja asetuksia tehtävää kohtaan. Suomen

kuntaliiton rakennusvalvontaviranomaisille suunnatussa tutkimuksessa (Kuvio 1)

9

selvisi, että laissa määrättyä työnjohtajan tehtäväjakoa sekä asetuksia pidettiin

melko selkeänä. (Ympäristöministeriö 2014, 91.)

Rakennushankkeelle tarvitaan vastaava työjohtaja, jos hanke edellyttää viranomai-

sen myöntämän rakennusluvan (Ympäristöministeriö & Rakennustieto 2007, 10).

Rakennushankkeessa, johon vaaditaan rakennuslupa, mutta hankkeessa ei tehdä

rakennustyötä, ei tarvita vastaavaa työnjohtajaa. Tämä tulee kysymykseen silloin,

kun muutetaan rakennuksen käyttötarkoitusta tekemättä rakennustyötä. (Ympäris-

töministeriön ohje rakennustyön suorituksesta ja valvonnasta 2015, 14.) Maan-

käyttö ja rakennuslaki 122. § 1. momentti sanoo seuraavaa:

Rakennuslupaa edellyttävässä rakennustyössä on oltava rakennus-työtä johtava vastaava työnjohtaja. Toimenpidelupaa edellyttävässä työssä on oltava vastaava työnjohtaja vain silloin, kun se on kohteen käytön aikaiseen turvallisuuteen tai terveellisyyteen liittyvien syiden taikka maiseman ja ympäristönäkökohtien vuoksi välttämätöntä. (L 17.1.2014/41, 122 §.)

Vastaavan työnjohtajan tehtäviin kuuluu huolehtia työn tekemisestä ja vastata teh-

dyn työn laadusta sekä huolehtia rakentamista koskevien säännösten ja määräys-

Kuvio 1. Työnjohtajan tehtäväjaon selkeys (Ympäristöministeriö 2014,91).

10

ten toteutumisesta. Jos säädökset edellyttävät, vastaavan työnjohtajan lisäksi tarvi-

taan erityisalan työnjohtajia. (L 17.1.2014/41, 122 §.) Maankäyttö ja rakennuslaissa

122. § momenteissa 2 ja 3 asia esitetään seuraavasti:

Vastaavan työnjohtajan on vastattava rakennustyön kokonaisuudesta ja laadusta sekä huolehdittava, että rakennustyö tehdään myönnetyn luvan, rakentamista koskevien säännösten ja määräysten sekä hyvän rakennustavan mukaisesti. Vastaavan työnjohtajan on huolehdittava, että rakennustyön aloittamisesta ilmoitetaan rakennusvalvontaviran-omaiselle ja että rakennustyön tarkastusasiakirja pidetään rakennus-työmaalla ajan tasalla. (L 17.1.2014/41, 122 §.)

Työnantaja voi määrätä vastaavalle työnjohtajalle tehtäviä, jotka liittyvät rakennus-

hankeen tehokkaaseen työtapaan ja taloudelliseen lopputulokseen.

Vastaava työnjohtaja voi jo suunnittelun edetessä antaa vinkkejä hyvistä ja helposti

toteutettavista rakennustavoista ja niiden ratkaisuista sekä neuvoa käytettävistä

materiaaleista. Vastaavan työnjohtajan tehtäviin kuuluu olla mukana aloituskokouk-

sessa ja viranomaiskatselmuksissa. Rakennuttaja ja vastaava työnjohtaja tekevät

sopimuksen, jossa määritellään tarkemmin vastaavan tehtävät. Vastaavalla työn-

johtajalla tulee näin ollen olla riittävät resurssit ja mahdollisuudet johtaa ja valvoa

rakentamista. (Ympäristöministeriö & Rakennustieto 2007, 10.)

2.2 Vastaavan työnjohtajan hyväksyminen ja työtehtävän alkaminen

Vastaavan työnjohtajan hyväksyy tehtävään kunnan tai kaupungin rakennusvalvon-

taviranomaiset. Hyväksyntää haetaan joko sähköisesti tai erillisellä lomakkeella, jo-

hon työnjohtajan tulee ilmoittaa sitoutumisensa tehtävän suorittamiseen. (Oulun

kaupunki, [Viitattu 29.6.2019].)

Seuraavalla sivulla on malli Kauhajoen kaupungin sähköisestä vastaavan työnjoh-

tajan hakemuksesta. Hakemuksen reunassa olevista keltaisista muistilehtiöistä saa

apua kaavakkeen täyttämiseen.

11

Kuvio 2. Hakemuskaavake (Kauhajoen kaupunki, [Viitattu 7.8.2019).

12

Vastuu ja tehtävät vastaavana työnjohtajana alkavat, kun työnjohtajana toimimi-

sesta on jätetty ilmoitus ja rakennusvalvontaviranomainen on sen hyväksynyt. Teh-

tävien laiminlyönti johtaa välittömästi vastaavan työnjohtajan hyväksynnän perumi-

seen. Vastaavan työnjohtajan vaihtaminen kesken rakennusprojektin ja vastuun siir-

täminen toiselle voi tapahtua vain, jos rakennusvalvontaviranomainen on hyväksy-

nyt tilalle toisen henkilön tai jos vastaava pyytää kirjallisesti vapautusta tehtävästä.

(Oulun kaupunki, [Viitattu 29.6.2019].) Rakentaminen tulee maankäyttö- ja raken-

nuslain mukaan pysäyttää siihen asti, kun uusi vastaava työnjohtaja on hyväksytty

tehtävään (L 17.1.2014/41,149c §). Kun vastaava työnjohtaja on estynyt hoitamaan

tehtävää, esimerkiksi lomansa aikana, tehtävään tulee hyväksyttää toinen henkilö

vastaavaksi työnjohtajaksi (Rakennusvalvontavirasto 2011). Maankäyttö- ja raken-

nusasetuksen 73. §:ssä tehtävistä sanotaan seuraavasti:

Vastaavan työnjohtajan tehtävät

Vastaavan työnjohtajan on huolehdittava hankkeen laadun ja laajuuden edellyttämällä tavalla, että;

1) viranomaiskatselmukset pyydetään riittävän ajoissa ja tarkastukset ja toimenpiteet tehdään asianmukaisissa työvaiheissa;

2) rakennustyömaalla ovat käytettävissä hyväksytyt pääpiirustukset, tarvittavat erityissuunnitelmat, rakennustyön tarkastusasiakirja ja muut asiakirjat;

3) tarvittavat selvitykset rakennushankkeen riskillisistä vaiheista ja hai-tallisista vaikutuksista ovat tehdyt;

4) ennen rakennustyön aloittamista ja sen aikana ryhdytään tarpeellisiin toimenpiteisiin rakennustyön riskien ja haittojen välttämiseksi;

5) rakennustyön aikana ryhdytään tarpeellisiin toimenpiteisiin havaittu-jen puutteiden tai virheidenjohdosta.

6) rakennustyössä on rakennustyön vaativuuden edellyttämä eritysalan työnjohtaja, joka hoitaa hänelle säädetyt tehtävänsä.

13

Sen lisäksi, mitä 1 momentissa säädetään, vastaavan työnjohtajan on korjaus- ja muutostyön laadun ja laajuuden edellyttämällä tavalla raken-nustyön aikana huolehdittava rakenteita avattaessa ja purettaessa ilmi tulleiden seikkojen huomioon ottamisesta rakennustyössä.

Mitä 1 momentin 1–5 kohdassa ja 2 momentissa säädetään vastaa-vasta työnjohtajasta, sovelletaan myös erityisalan työnjohtajaan. (A12.3.2015/215, 73 §.)

2.3 Vastaavan työnjohtajan pätevyysvaatimukset

Pätevyysvaatimuksena vastaavana työnjohtajana toimimisesta on rakennusalan

korkeakoulututkinto tai muu tehtävään soveltuva rakennusasetuksessa (A 266/1959

68. §, 132. §) määrätty työnjohtotutkinto. Tämän lisäksi joissakin tilanteissa raken-

tamisen laajuuden ja laadun takia on huomioitava pätevyyden lisäksi kokemus ra-

kennusalalta. Pienenpien ja muutenkin rakennusteknisesti yksinkertaisimpien ra-

kennuksien vastaavina työnjohtajina voi olla henkilö, jolla katsotaan olevan riittävä

ammattitaito rakennusalalta, mutta edellä mainittu tutkinto puuttuu. Tässä tapauk-

sessa vastaavan on hakemuksessa esitettävä kelpoisuutensa tehtävään ja ilmoitet-

tava kirjallisesti sitoutumisestaan rakennustyön johtamiseksi. (Oulun kaupunki, [Vii-

tattu 29.6.2019].) Seuraavalla sivulla olevassa taulukossa on vastaavan työjohtajan

tehtävien vaativuusluokat ja kelpoisuusvaatimukset.

14

Taulukko 1. Vastaavan työnjohtotehtävän vaativuusluokat ja kelpoisuus (L

17.1.2014 /41, 122 c §; YM4/601/2015, 3-6).

Luokka Selitys Vaadittava kelpoi-

suus

Vähäinen

<25m2 yksikerroksinen uudisrakennus, ei asuin- eikä työkäyttöön tarkoitettu, ei tulisijaa, ei lämmitysjärjes-telmää

korjaus- tai muutostyö: tekniset ratkaisut, työ- ja suunnittelumenetelmät yksinkertaiset

- riittävä kokemus raken-nusalalta

- osaaminen määrättyyn työnjohtotehtävään

Tavan-

omainen

<500m2 enintään kolmekerroksinen uudisrakennus, esim. omakoti-, pari, tai rivitalo, vapaa-ajan asuintalo, saunarakennus, maatalousrakennus tai varastora-kennus

korjaus- ja muutostyö: tavanomain työ- ja suunnittelu ratkaisuiltaan, eikä rakennustyölle aiheudu tavan-omaista suurempia vaikeuksia ympäristöstä, olosuh-teista tai rakennuspaikasta

- tehtävään soveltuva teknii-kan tai rakentamisen alalla suoritettu ammattikorkea-koulu tutkinto tai aiemmat ammatilliset korkea-asteen tutkinnot

- riittävä kokemus rakennus-alalta, vähintään 50 op

korjaus ja muutostyö: ko-kemusta korjaus ja muu-tostöistä

Vaativa

Yli kolmekerroksiset tai >500m2 kerrosalaltaan, ra-kenteelliselta vaativuudeltaan ja käyttötarkoituksel-taan vaativat rakennukset kuten asuinkerrostalot, op-pilaitokset, päiväkodit, liikuntahallit, terveyskeskuk-set, teollisuus- tai tuotantorakennukset ja toimisto-, liike- ja majoitusrakennukset myös suuret jännevälit kantavissa rakenteissa ja jos rakennuksen ulkopuoli-sen rasitus on suuri, rakennuspaikka vaikea perusta-misolosuhteiltaan tai sijainniltaan

korjaus ja muutostyö: rakennusteknisiltä ratkaisuil-taan vaativa rakennus tai suojellut rakennukset

- edelliset vaatimukset kou-lutuksen osalta

- hyvin perehtynyt alaan, omaa hyvän rakentamisen ammattitaidon, vähintään 60 op

korjaus ja muutostyö: edel-lytyksenä suoritettuja opin-toja korjausrakentamisesta ja kokemusta määrätyissä tehtävissä työnjohtotehtä-vissä

Poikkeuk-

sellisen

vaativa

suurikokoiset rakennukset kuten urheiluhallit, sairaa-lat, terminaalit, kongressikeskukset tai poikkeukselli-sen vaativat teollisuus- ja tuotantorakennukset, ra-kennukset > 16 kerrosta

korjaus ja muutostyö: kohdistuu kantaviin rakentei-siin, palokuormiin, terveydellisiin ominaisuuksiin ja jos rakennus on poikkeuksellisen vaativa suojeltu kohde

- tehtävään soveltuva raken-tamisen tai tekniikan alalta suoritettu tutkinto, raken-nusmestari (AMK), insi-nööri (AMK) tai aiemmat ammatilliset korkea-asteen tutkinnot

- hyvin perehtynyt alaan, omaa hyvän ammattitaidon rakentamisen alalta, vähin-tään 70 op

korjaus ja muutostyö: suori-tettuja opintoja korjausra-kentamisesta ja aiempaa kokemusta vaativien muu-tos- ja korjaustöiden työn-johtajana

15

2.4 Pääsuunnittelija vastaavana työnjohtajana

Pääsuunnittelija laatii rakennusluvan ja auttaa rakentajaa sitä hakiessa. Pääsuun-

nittelijalla on vastuu pätevistä alisuunnittelijoista ja hän ohjaa eri suunnitelmat yh-

teensopiviksi. Vastaavan työnjohtajan vastuulla on huolehtia, että rakennus tehdään

suunnitelmia noudattaen. (Rakentaja.fi. [Viitattu 29.7.2019].)

Joissakin tapauksissa pääsuunnittelija voi toimia myös vastaavana työnjohtajana.

Pääsuunnittelijan toimiessa vastaavana on suurempi riski siinä, että mahdolliset

suunnitteluvirheet voivat jäädä huomioimatta. Tällainen tilanne voi tulla kysymyk-

seen joissakin pientaloprojekteissa. (Urakkamaailma.fi. [Viitattu 30.6.2019].)

Valtioneuvoston asetus maankäyttö- ja rakennusasetuksesta annettu Helsingissä 12.3.2015. Pääsuunnittelijan tehtävät 48§

Pääsuunnittelijan on huolehdittava yhteistyössä rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa hankkeen laadun ja laajuuden edellyttämällä tavalla:

1) hankkeen aikataulusta ja suunnitteluajan riittävyydestä.

2) suunnittelun lähtötietojen kattavuudesta ja ajantasaisuudesta sekä lähtötietojen toimittamisesta muille suunnittelijoille.

3) suunnitelmien riittävyydestä.

4) lupa-asiakirjojen ja erityissuunnitelmien ja selvitysten laatimisesta ja toimittamisesta rakennusvalvontaviranomaiselle.

5) lupapäätöksen jälkeen suunnitelmiin tehtävien muutosten suunnit-telun yhteensovittamisesta ja muutosten edellyttämän hyväksynnän tai luvan hakemisesta.

6) suunnittelijoiden vastuunjaosta ja yhteistyöstä sekä suunnittelun yh-teensovittamisen menettelyistä.

16

Sen lisäksi, mitä 1 momentissa säädetään, pääsuunnittelijan tehtävänä on yhteistyössä rakennushankkeeseen ryhtyvän kanssa korjaus- ja muutostyön laadun ja laajuuden edellyttämällä tavalla selvittää ennen suunnittelun aloittamista rakennuksen rakennushistoria, rakennuksen ominaispiirteet ja kunto, aiemmin tehdyt korjaukset ja muutokset ja ra-kennustyön aikana rakenteita avattaessa tai purettaessa ilmi tulevien seikkojen vaikutukset suunnitteluun. (A 12.3.2015/215, 48 §.)

Rakennusvalvontaviranomaisen hyväksyttyä vastaavan työnjohtajan rakennustyö

voidaan aloittaa. Kun rakentaminen alkaa, vastaavan työnjohtajan on ilmoitettava

siitä rakennusvalvontaviranomaisille ja sovittava aloituskokouksesta. (Oulun kau-

punki, [Viitattu 29.6.2019].) Vastaavan työnjohtajan on viipymättä ilmoitettava ra-

kennusvalvontaviranomaisille, jos poiketaan tai on tarve poiketa menetelmistä, jotka

on sovittu aloituskokouksessa (Ympäristöministeriö 2000, 15). Vastaava työnjohtaja

huolehtii perustamistöiden ja pohjaviemäreiden erityissuunnitelmat työmaalle ja ra-

kennusvalvontaviranomaisille, jos ne ovat lupapäätöksen ehtona. Ennen rakennus-

hankkeeseen ryhtymistä rakennuttajan ja vastaavan työnjohtajan on varmistettava,

että rakentaminen ei aiheuta haittaa ulkopuolisille sekä tarvittaessa ryhtyä toimen-

piteisiin tai poistaa kyseiset haitat. (Ympäristöministeriö & Rakennustieto 2007, 21.)

Lisäksi on tilattava rakennuspaikan ja korkeusaseman merkitseminen rakennusval-

vontaviranomaisilta ennen työn aloittamista. Vastaavan työnjohtajan on varmistet-

tava, että työmaalta löytyy hyväksytyt piirustukset, mahdolliset erityispiirustukset ja

rakennustyön tarkastusasiakirja. (Oulun kaupunki, [Viitattu 29.6.2019].)

Rakentamisesta, joka on suunniteltu kestämään yli kuukauden ja työntekijöitä on

vähintään 10, vastaavan tai pääurakoitsijan on tehtävä yksi yhteinen rakennustyön

ennakkoilmoitus. Työntekijämäärään luetaan myös itsenäiset työnsuorittajat sekä

työmaat, joilla työmäärä ylittää 500 henkilötyöpäivää. Erillisiä työnantajakohtaisia

ilmoituksia ei tarvitse tehdä, kunhan päätoteuttaja ilmoittaa kaikki ilmoitusvelvolliset

työnantajat, jotka rakennustyömaalla toimivat. Ilmoituksessa tulee olla sivu- ja ali-

urakoitsijoista arvioidut työvoimatiedot, jotka ovat ilmoituksen antohetkellä tiedossa.

(Työsuojeluhallinnon verkkopalvelu 2019.) Seuraavalla sivulla Aluehallintoviraston

malli paperisesta lomakkeesta.

17

18

Kuvio 3. Rakennustyön ennakkoilmoituslomake (Työsuojeluhallinnon verkko-palvelu 2018).

19

Rakennustyön ennakkoilmoituslomakkeen voi täyttää pdf-lomakkeelle, jonka voi tu-

lostaa työsuojelu.fi-sivustolta ja lähettää sähköpostin liitteenä sen aluehallintoviras-

ton työsuojelun vastuualueelle, jonka alueella työmaa sijaitsee. Toinen vaihtoehto

on täyttää ja lähettää ilmoitus verkossa. (Työsuojelu.fi 2018.)

20

3 VASTAAVAN TEHTÄVÄT RAKENTAMISEN AIKANA

Vastaavalla työnjohtajalla on keskeinen asema sekä vastuu rakentamisen laadun

varmistamisessa. Hänen tulee valvoa rakennustyötä siten, että rakennusluvan mu-

kaiset vaatimukset ja säännökset toteutuvat ja työ suoritetaan rakennusluvan mu-

kaisesti. Lisäksi hän huolehtii mahdollisesti erityisaloihin liittyvistä tehtävistä. Jos

hankkeessa on erityisalojen työnjohtajia, vastaava työnjohtaja valvoo heidän toimin-

taansa. (RT 2004 10-10833, 12.)

3.1 Vastaavan työnjohtajan tilattavat katselmukset

Vastaavan työnjohtajan tehtäviin kuuluu pyytää rakennusluvassa määrätyt katsel-

mukset. Vastaavan kuuluu olla paikalla, kun katselmus suoritetaan myös erityisalan

työnjohtajan olisi hyvä olla paikalla, jos katselmus liittyy erityisalaan. Mukana kat-

selmuksessa vastaavalla työnjohtajalla on oltava rakennusviranomaisten vahvista-

mat pääpiirustukset ja lupapäätökset sekä vaaditut erikois- ja rakennepiirustukset

sekä työmaapäiväkirja. (Oulun kaupunki, [Viitattu 29.6.2019].)

Pohjakatselmus on tilattava, kun louhinta-, kaivuu- ja paalutustyöt on tehty. Pohja-

katselmusta tehtäessä hyväksytyt perustuspiirustukset on oltava rakennuspaikalla.

Sijaintikatselmus on tilattava hyvissä ajoin ennen kuin perustukset valetaan tai jos

sokkeli tehdään muuraamalla, katselmus on tehtävä muurauksen aikana. Rakenne-

katselmuksen ensimmäisessä vaiheessa tarkistetaan perustukset, kun ne on rau-

doitettu ja muotit asennettu. Toisessa vaiheessa rakennuksen kantavat rakenteet ja

tuennat sekä tuulisiteet tarkastetaan ennen kuin rakenteita peitetään. (Rakentaja.fi.

[Viitattu 29.7.2019].)

LVIS-laitteiden katselmukset on toimitettava, kun edellä mainitut laitteistot on asen-

nettu, säädetty ja mitattu ja savuhormit asennettu (A1 Suomen Rakentamismää-

räyskokoelma. 2006, 27-28). Vesi ja viemärilaitteistojen katselmuksen tilaaminen

kuuluu yleensä KVV-työnjohtajalle.

21

Vastaava työnjohtaja tilaa loppukatselmuksen, kun rakennus on valmis ja tontilla tai

rakennuspaikalla kaikki työt on tehty, jos tiloihin muutetaan ennen kuin ne ovat täy-

sin valmiit, on suoritettava käyttöönottokatselmus/muuttokatselmus. (Oulun kau-

punki, [Viitattu 29.6.2019].)

3.2 Asiakirjat loppukatselmuksessa

Loppukatselmuksessa vaadittavat asiakirjat vaihtelevat kunnittain, joten määräykset

kannattaa tarkistaa kunnan rakennusvalvontaviranomaisilta.

Vastaavan työnjohtajan on esitettävä loppukatselmuksessa mm. seuraavat asiakir-

jat:

- lupapäätös ja viralliset piirustukset

- tulisijan ja hormin tarkastuspöytäkirja

- öljylämmityslaitteiston tarkastuspöytäkirja

- sähköasennusten ja palovaroittimien tarkastuspöytäkirja

- käyttö- ja lämmitysvesiputkistojen painekoepöytäkirjat

- ilmanvaihdon mittauspöytäkirja

- vesi- ja viemäröintisuunnitelmat

- ilmanvaihtosuunnitelmat

- päivitetty energiatodistus tarvittaessa

- jätehuollon liittymissopimus tehty

- verottajan todistus ilmoitusvelvollisuuden toteutumisesta

- vesi- ja viemärilaitteistojen lopputarkastuspöytäkirja

- todistus rakennuksen paikan ja korkeusaseman merkitsemi-sestä sekä sijaintikatselmuksesta

- työmaan tarkastusasiakirja

22

- rakennuksen käyttö- ja huolto-ohje

- todistus VSS-tarkastuksesta.

(Kodinturvatieto.fi 2018.)

Vesi ja viemärilaitteistojen tarkastusasiakirjan tuo lopputarkastukseen työmaan vas-

taava työnjohtaja, mutta kohteen KVV-työnjohtaja toimii vastuuhenkilönä ja tarkas-

taa asiakirjassa esitetyt rakennusvaiheet. KVV-työnjohtaja varmentaa tarkastus-

asiakirjan allekirjoituksellaan. (Kuopion alueellinen rakennusvalvonta 2016.)

Sähköurakoitsija laatii todistuksen sähköasennusten ja laitteiden tarkistuksesta,

jonka vastaava työnjohtaja esittää lopputarkastuksessa (Rakentaja.fi. [Viitattu

29.7.2019]).

Vastaavan työnjohtajan tehtävänä on huolehtia, että tarkastusasiakirjassa olevat

työvaiheet ja toimenpiteet tulee tarkastetuksi ja kirjatuksi tarkastusasiakirjaan. Tar-

kastusasiakirjan ollessa sähköisessä muodossa, voidaan sinne liittää digitaalisia va-

lokuvia esim. piiloon jäävistä rakenteista. (RT 18-11004, 6.) Alla kuva piiloon jää-

västä rakenteesta (anturan raudoituksesta).

Kuva 1. Piiloon jäävä anturan rakenne.

23

Rakennuksen käyttö- ja huolto-ohjekirjan laadinnassa päävastuu on rakennuttajalla.

Rakennusvalvontaviranomainen tarkistaa loppukatselmuksessa, että käyttö- ja

huolto-ohjekirja on laadittu asianmukaisesti ja tekee siitä merkinnän loppukatsel-

muspöytäkirjaan. (Ympäristöministeriö asunto- ja rakennusosasto 2000, 7.)

Vastaava työnjohtaja ja vastuuhenkilöt vahvistavat allekirjoituksillaan eri työvaiheet

ja lisäksi varmistetaan, että tarkastusasiakirjan yhteenveto-osuus on valmis. Yh-

teenvedosta luovutetaan kopio loppukatselmusta suorittavalle rakennustarkasta-

jalle, joka toimittaa sen arkistoitavaksi rakennusvalvonnan lupa-asiakirjojen jouk-

koon. (Vantaan kaupunki, [Viitattu 3.10.2019].)

Seuraavalla sivulla kuvio paperisesta Seinäjoen kaupungin tarkastusasiakirjasta.

24

25

Kuvio 4. Rakennustyön tarkastusasiakirja (Seinäjoen kaupunki, 2019).

26

4 LAADUNVARMISTUS

4.1 Rakennushankeen kosteudenhallinta

Pääurakoitsijan tehtävä on huolehtia omasta sekä aliurakoitsijoiden työn laadunval-

vonnasta. Pienemmissä projekteissa vastaavalle työnjohtajalle kuuluu myös kosteu-

denhallinnasta huolehtiminen, joka sovitaan vastaavan sopimusta tehdessä. Kos-

teudenhallinnan pääkeinot ovat rakenteiden ja materiaalien hyvä suojaus ja kunnol-

listen kuivumisolosuhteiden varmistaminen esim. lämmityksellä, tuuletuksella ja tar-

vittaessa kosteudenpoistolaitteilla. Materiaalitoimituksiin on kiinnitettävä erityistä

huomiota kosteuden ja tilankäytön kannalta. Materiaalien toimitus ajoitetaan työ-

maalle niin, että vältytään turhalta varastoinnilta. (Kosteudenhallinta.fi. [Viitattu

1.9.2019].)

Täytyy huolehtia kosteuden mittaamisista kuivumisaikojen varmistamiseksi. Erityi-

sen tärkeää on varmistaa betonirakenteiden kuivuminen ennen pinnoitusta. Yleensä

suuremmilla työmailla kosteuskoordinaattorin tehtävistä vastaa erillinen työnjohtaja.

(Kosteudenhallinta.fi. [Viitattu 1.9.2019].)

4.2 Tarkastusasiakirja

Tarkastusasiakirja on tärkein asiakirja laadunvarmistamiseen, jonka vastaavan

työnjohtajan tulee huolehtia rakennustyömaalle ja pidettävä ajan tasalla. Tarkastus-

asiakirjaan kootaan kaikki rakennustyön riskilliset työvaiheet ja näiden työvaiheiden

muodostamat kokonaisuudet. (Rakennusvalvontavirasto 2011.)

Tarkastusasiakirjaan merkitään laadunvarmistuksen kannalta ainakin seuraavat tar-

kastukset:

- kantavien rakenteiden tuennat ja tuulisiteet ja näiden keskeiset

ratkaisut

- kosteudenhallinta rakennustyön aikana ja rakennuksen kuiva-

tuksen varmistaminen

27

- viranomaiskatselmukset ja tarkastukset

- hyväksytyistä suunnitelmista poikkeamiset

- liitteeksi laadunvarmistus selvitys tarkastusasiakirjaan (RT YM2-

21644.)

4.3 Rakennustuotteet

Rakennustuotteet on oltava turvallisia ja niiden tulee kestää niille luvattu aika. Ra-

kennustuotteet eivät saa olla terveydelle haitallisia. Niitä voidaan käyttää rakenta-

misessa, kun maankäyttö- ja rakennuslaissa säädetyt tärkeät tekniset vaatimukset

täyttyvät. Tekniset vaatimukset koskevat rakentamisessa mm.

- rakenteiden lujuutta ja vakautta

- terveellisyyttä

- paloturvallisuutta

- esteettömyyttä

- käyttöturvallisuutta

- energiatehokkuutta

- meluntorjuntaa ja ääniolosuhteita. (Ympäristöministeriö.fi 2019.)

Rakennustuotteiden CE-merkinnällä osoitetaan tuotteiden kelpoisuus, jos raken-

nustuote kuuluu harmonisoidun tuotestandardin soveltamisalaan. Rakennustuot-

teessa oleva CE-merkintä on osoitus, että tuote on ilmoitetun suoritustason mukai-

nen ja testattu harmonisoidun tuotestandardin mukaisesti. CE-merkintä ei kuiten-

kaan takaa sen käytettävyyttä aiotussa rakennuskohteessa. Siksi käytettävyys on

aina arvioitava rakennuskohteessa aiotun käytön, olosuhteiden ja rakentamismää-

räysten vaatimuksien mukaan. (Ympäristöministeriö.fi 2019.)

28

Vastaava työnjohtaja huolehtii, että tuotteiden kelpoisuus varmistetaan ennen kuin

niitä asennetaan suunnitelman mukaiseen tarkoitukseen rakennuksessa. Vastaa-

van työnjohtajan on huolehdittava, että kaikki asiakirjat kuten käyttö-, asennus- ja

huolto-ohjeet säilytetään ja arkistoidaan työmaalla. (Rakennusvalvontavirasto

2011.)

4.4 Laadunvarmistusselvitys

Rakennusvalvontaviranomainen voi vaatia erityisen laadunvarmistusselvityksen,

jos ei voida perustellusti olettaa, että rakentamisessa saavutetaan säännösten ja

määräysten edellyttämä taso. Rakennushankkeeseen ryhtyvä osoittaa tähän selvi-

tykseen merkityillä toimilla ja olennaisilla tiedoilla varmistavansa hyvän rakennusta-

van ja säännökset ja määräykset täyttävän lopputuloksen. Rakennustyö tai raken-

tamisen työvaihe voidaan aloittaa tai sitä voidaan jatkaa vasta, kun rakennusvalvon-

taviranomainen on hyväksynyt työtä koskevan laadunvarmistusselvityksen. Vastaa-

van työnjohtajan on viipymättä ilmoitettava rakennusvalvontaviranomaisille, jos ra-

kentaminen vaatii poikkeamista laadunvarmistusselvityksessä esitettyihin menette-

lyihin. (A1 Suomen rakentamismääräyskokoelma. 2006, 25-26.)

29

5 TYÖTURVALLISUUS

5.1 Rakennushankkeen päätoteuttaja

Päätoteuttajalla on työmaalla huolehtimisvelvollisuus ja vastuu työturvallisuudesta.

Laissa päätoteuttaja velvoitetaan huolehtimaan, ettei työmaa aiheuta vaaraa siellä

työskenteleville ja muille työmaan vaikutuspiirissä oleville henkilöille. Kaikki työ-

maalla olevat kuten suunnittelijat, rakennuttaja, muut urakoitsijat ja itsenäiset työ-

suorittajat ovat velvoitettuja omalta osaltaan ja yhteistoimin toistensa kanssa huo-

lehtimaan työmaalla turvallisista ja terveellisistä työolosuhteista. (Ratu KI-6034

2019, 74-78.)

Päätoteuttajan on nimettävä työmaalle yleisjohtamisen vastuuhenkilö. Vastaava

työnjohtaja ei aina ole välttämättä päätoteuttajan nimeämä vastuuhenkilö, mutta

edelleen se on yleistä työmailla. Vastuuhenkilö, yleensä vastaava työnjohtaja, on

vastuussa työturvallisuussäännösten ja -määräyksien noudattamisesta työmaalla

sekä laiminlyöntien seurauksista. Työnantajan nimeämä työsuojelupäällikkö on työ-

antajan edustaja työsuojeluasioissa. (Ratu KI-6034 2019, 74-78.)

5.2 Riskiarviointi

Riskiarviointi on pohja turvallisuussuunnittelulle. Riskiarvioinnissa vaaratekijät kar-

toitetaan ja tunnistetaan. Kartoituksen jälkeen tehdään suunnitelmat, vaaratekijöi-

den poistamiseksi ja riskien vähentämiseksi. Työmaan vastaava työnjohtaja liittää

riskiarvioinnin työmaan yleissuunnitteluun. Turvallisuussuunnitelma sisältää ainakin

seuraavat suunnitelmat:

• purkutyösuunnitelmat

• elementtiasennussuunnitelmat

• työmaa-alueen käytön suunnitelma

• erillissuunnitelmat

30

• tehtäväsuunnitelma. (Työsuojeluhallinto, 2019.)

5.3 TR-mittaus ja perehdytys

Vastaavan työnjohtajan, jolla on vastuu työmaan turvallisuudesta, tulee suorittaa

kerran viikossa työmaatarkastus. Työmaatarkastuksessa selvitetään työstä ja lait-

teista mahdollisesti aiheutuvia vaaranpaikkoja, jotka pyritään tarkastuksessa ehkäi-

semään ennalta. Työmaatarkastus tapahtuu nykyisin usein TR-mittauksella. (Työ-

suojelu.fi. [Viitattu 12.10.2019].)

Perehdyttämisestä työmaalla vastaa päätoteuttajan nimeämä vastuuhenkilö, joka

yleensä on työmaan vastaava työnjohtaja. Työntekijät tulee perehdyttää työtehtä-

viinsä, olosuhteisiin työpaikalla, tuotanto- ja työmenetelmiin. Näiden asioiden lisäksi

tulee opastaa työssä käytettävien työvälineiden oikeanlainen käyttö ja varmistaa

myös niiden turvallinen työtapa. Työmaakierrokset ovat tärkeitä perehdytyksen kan-

nalta. Työmaakierros sisältää turvallisuuden kannalta tärkeät asiat ja paikat, kuten

työmaan kulkureitit, siisteys työmaalla, varastointipaikat ja jätteiden käsittely, tulityö-

paikat, ensiapupiste ja miten toimia hätätilanteessa. Työmaakierroksen aikana työ-

tekijöille on hyvä esitellä sosiaali- ja taukotilat, tupakointipaikat ja parkkialue. (Mäki,

Sahlstedt & Mäkeläinen 2016.)

Päätoteuttaja vastaa niin omien kuin aliurakoitsijoiden työntekijöiden perehdytyk-

sestä. Aliurakoitsijoiden työnjohdon tulee ohjata omia työntekijöitään turvallisuus-

asioissa ja käydä läpi riskejä, joita on mahdollisesti työmaalla. Turvallisuus- ja toi-

mintaohjeista kootaan opas, joka perehdytyksen yhteydessä jaetaan työtekijöille.

(Mäki, Sahlstedt & Mäkeläinen 2016.)

5.4 Pientalorakentamisen turvallisuus

Turvallinen pientalorakentaminen eroaa teollisesta rakentamisesta monilta osin.

Pientalo rakennushankkeeseen ryhtyvän turvallisuusvelvoitteet voivat olla hatarat.

Pientalohankkeessa urakoitsijoiden työntekijät ja usein myös itse rakennushank-

keeseen ryhtyvä työskentelee työmaalla ilman paikalla olevaa työnjohtoa. Vastaava

31

työnjohtaja ei myöskään ole yleensä paikalla päivittäin. Kun rakentaminen toteute-

taan osaurakointina, päävastuu turvallisuuskysymyksissä on rakennushankkee-

seen ryhtyvällä. Nämä tehtävät rakennushankkeeseen ryhtyvä voi siirtää vastaa-

valle työnjohtajalle. Tällöin vastaava työjohtaja on hankkeen vastuuhenkilö. Jokai-

sen urakoitsijan tulee erikseen nimetä esimiesasemassa oleva turvallisuudesta vas-

taava henkilö vastaamaan kyseisen urakan turvallisuusvelvoitteista. (Rakennus-

tieto.fi. [Viitattu 5.10.2019].)

Seuraavalla sivulla kuvio taulukkomuotoisesta pientalohankkeen turvallisuusvelvoit-

teiden ohjeellisesta jaosta eri urakkamuodoissa (Nissinen 2005, 4).

32

Kuvio 5. Pientalohankkeen turvallisuusvelvoitteiden ohjeellinen jako eri urakka-muodoissa (Nissinen 2005, 4).

33

6 YHTEENVETO JA POHDINTA

Tämän opinnäytetyön tavoitteena oli tuoda esiin tiivistetyssä muodossa vastaavan

työnjohtajan tehtävät ja vastuut kyseisessä tehtävässä. Maankäyttö- ja rakennus-

laissa on annettu selkeät ohjeet tehtävistä, mutta näiden lisäksi vastaava työjohtaja

on työmaalla vastuussa monista muista tehtävistä, jota ei laissa ole määrätty. Yksi

tärkeimmistä tehtävistä on tarkastusasiakirjan pitäminen ajan tasalla. Tarkastus-

asiakirja pitää olla täytettynä päivämäärineen ja nimikirjoituksineen loppukatselmuk-

sessa, jossa se luovutetaan rakennusvalvontaviranomaiselle, joka arkistoi sen mui-

den lupa asiakirjojen yhteyteen. Sama asiakirja tulee luovuttaa myös rakennuttajalle

loppukatselmuksen yhteydessä.

Mielestäni nykytekniikan käyttö, kuten kuvien ottaminen eri rakennusvaiheista ja nii-

den liittäminen tarkastusasiakirjaan, selkiyttää asiakirjoja. Samalla tulee selkeä var-

mistus siitä, että kaikki tarpeelliset toimet on suoritettu. Näistä havainnollisista ku-

vista voisi olla apua tulevaisuuden rakentamisen kehittämisessä. Jatkossa voisi toki

tämän sähköisen kuvamateriaalin liittää myös rakennuttajan asiakirjoihin.

Maankäyttö- ja rakennuslaissa on määrätty muitakin tärkeitä tehtäviä vastaavalle

työjohtajalle, kuten viranomaisten määräämien katselmuksien tilaaminen ja niissä

mukana oleminen.

Vastaavan työnjohtajan tehtäväkenttä on melko laaja ja siksi tehtävää vastaanotta-

essa tulisi tarkoin sopimuksella selvittää, mitkä tehtävät kuuluvat vastaavalle ja

mistä hän on vastuussa. Yleensä työmaalla vastaava työnjohtaja vastaa tehdyn

työn laadusta, materiaaleista, aikatauluista, työturvallisuudesta ja työntekijöistä.

Tätä opinnäytetyötä tehdessäni minulle tuli selväksi, kuinka vaativat ja vastuunalai-

set ovat vastaavan työnjohtajan tehtävät. Siksi tulisi aina tarkoin harkita tehtävää

vastaanottaessa, onko itsellä tarvittava pätevyys ja kokemus määrättyyn tehtävään.

Tehtävää vastaanottaessa tulisi myös harkita tarkasti omien resurssien suhdetta

työn vaativuuteen.

34

LÄHTEET

A 12.3.2015/215. Maankäyttö- ja rakennusasetus.

A1 Suomen Rakentamismääräyskokoelma. 28.2.2006. Ympäristöministeriön ase-tus rakentamisen valvonta ja tekninen tarkastus. [Verkkojulkaisu]. Helsinki. [Viitattu 25.7.2019]. Saatavana: https://docplayer.fi/2856393-A1-suomen-ra-kentamismaarayskokoelma-rakentamisen-valvonta-ja-tekninen-tarkastus-maaraykset-ja-ohjeet-2006.html

Junnonen. J-M. & Kankainen, J. 2017. Rakennuttaminen. Helsinki: Rakennustieto Oy.

Kauhajoen kaupunki. Ei päiväystä. Lomakkeet. [Verkkosivu]. [Viitattu 7.8.2019]. Saatavana: https://www.kauhajoki.fi/fi/palvelut/asuminen-ja-rakentaminen/ra-kennusvalvonta/lomakkeet.link

Kodinturvatieto.fi. 16.02.2018. Rakennuksen käyttöönottotarkastus tai lopputarkas-tus. [Verkkosivu] [Viitattu 3.10.2019]. Saatavana: https://kodinturvatieto.fi/talon-kayttoonotto-tai-lopputarkastukseen-vaadittavat-toimenpiteet-ja-asiakirjat/

Kosteudenhallinta.fi. Ei päiväystä. Rakentamisen kosteudenhallinta. [Verkkosivu]. [Viitattu 1.9.2019]. Saatavana: http://kosteudenhallinta.fi/index.php/fi/rakennus-hankkeen-osapuolet/toteuttaja

Kuopion alueellinen rakennusvalvonta. Vesi- ja viemärijohtolaitteet tarkastusasia-kirja 23.11.2016. [Verkkosivu]. [Viitattu 2.8.2019]. Saatavana: https://www.kuo-pio.fi/documents/7369547/7533336/KVV+tarkastusasiakirja.pdf/ff4d166a-9efb-400b-9f3c-e892ac5d9f50

L 17.1.2014/14. Maankäyttö- ja rakennuslaki.

Mäki, T., Sahlstedt, S. & Mäkeläinen, J. 2016. Perehdyttäminen rakennustyö-maalla. [Verkkojulkaisu]. Työturvallisuuskeskus. [Viitattu 13.10.2019]. Saata-vana: https://ttk.fi/koulutus_ja_kehittaminen/julkaisut/digijulkaisut/perehdyttami-nen_rakennustyomaalla

Nissinen, S. & Mittaviiva Oy. 2005. Pientalotyömaan työturvallisuus, tilaajan opas. [Verkkojulkaisu]. Helsinki: Rakennusmestarit ja -insinöörit AMK RKL ry. [Viitattu 1.10.2019]. Saatavana: https://www.motiva.fi/files/1635/Pientalotyomaan_ty-oturvallisuus_Tilaajan_opas.pdf

Oulun kaupunki. Ei päiväystä. Säännöksiä. [Verkkosivu]. [Viitattu 29.6.2019]. Saa-tavana: https://www.ouka.fi/c/document_library/get_file?uuid=31befb67-19cf-4962-acba-1f9e292b7eca&groupId=486338

35

Rakennustieto.fi. Ei päiväystä. Pientalotyömaan turvallisuus. [Verkkosivu]. [Viitattu 5.10.2019] Saatavana: https://www.rakennustieto.fi/Down-loads/RK/RK060504.pdf

Rakennusvalvontavirasto. 2011. Vastaavat työnjohtajat ja erityisalan työnjohtajat. [Verkkosivu]. [Viitattu 21.8.2019]. Saatavana: http://www.hel.fi/wps/wcm/con-nect/bbf350004a14dffd86c7e6b546fc4d01/VASTAAVAT_TYONJOHTA-JAT_JA_ERITYISALAN_TYONJOHTAJAT_2011.pdf?MOD=AJPERES&lmod=-1139300854

Rakentaja.fi. Ei päiväystä. Rakennussuunnittelu. [Verkkosivu]. Pori: Sanoma Me-dia Finland Oy. [Viitattu 29.7.2019]. Saatavana: https://www.rakentaja.fi/artikke-lit/1735/rakennussuunnittelu.htm

Rakentaja.fi. Ei päiväystä. Tarkastukset ja katselmukset. [Verkkosivu]. Pori: Sa-noma Media Finland Oy. [Viitattu 29.7.2019]. Saatavana: https://www.raken-taja.fi/indexfr.aspx?s=/kuluttaja/Suorakanava/tarkastukset.htm

Rakentaja.fi. Ei päiväystä. Vastaavan työnjohtajan tehtäväluettelo. [Verkkosivu]. Pori: Sanoma Media Finland Oy. [Viitattu 26.9.2019]. Saatavana: https://www.rakentaja.fi/indexfr.aspx?s=/Suorakanava/verkkolehti/04/1604suo-rakanava_vastaava.htm

Ratu KI-6034. 2019. Rakennushankkeen työturvallisuus. Helsinki: Rakennustieto oy.

RT 16-10748. 2004. Pientalon vastaavan työnjohtajan sopimuksen ja tehtäväluet-telon laatiminen. Helsinki: Rakennustieto.

RT 10-10833. 2004. Pientalohankkeen tehtäväluettelot. Helsinki: Rakennustieto.

RT 18-11004. 2010. Asuntoyhtiön korjaushankeen kulku. Helsinki: Rakennustieto.

RT YM2-21644. 2015. Ympäristöministeriön ohje rakennustyön suorituksesta ja valvonnasta. Helsinki: Rakennustieto.

Seinäjoen kaupunki. 2019. Rakennustöiden tarkastusasiakirja. [Verkkosivu]. [Vii-tattu 8.8.2019]. Saatavana: https://www.seinajoki.fi/material/ima-ges/seinajoki/asuminenjaymparisto/rakentaminen/t2OKJiNsr/Rakennustoi-den_tarkastusasiakirja.pdf

Työsuojelu.fi. Ei päiväystä. Rakennusala. [Verkkopalvelu]. [Viitattu 12.10.2019] Saatavana: https://www.tyosuojelu.fi/tyoolot/rakennusala

Työsuojeluhallinto. 2009. Rakennustyömaan hyvä turvallisuusjohtaminen. Tam-pere. [Verkkojulkaisu]. [Viitattu 6.10.2019]. Saatavana:

36

https://docplayer.fi/103920-Rakennustyomaan-hyva-turvallisuusjohtami-nen.html

Työsuojeluhallinnon verkkopalvelu. 2018. Rakennustyön ennakkoilmoitus. [Verk-kosivu]. Helsinki: Työsuojeluhallinto. [Viitattu 10.7.2019]. Saatavana: https://www.tyosuojelu.fi/tietoa-meista/asiointi/luvat-ja-ilmoitukset/rakennus-tyon-ennakkoilm

Urakkamaailma.fi. Ei päiväystä. Vastaavan työnjohtajan tehtävät. [Verkkosivu]. [Viitattu 30.6.2019]. Saatavana: https://www.urakkamaailma.fi/vastaava-tyon-johtaja

Vantaan kaupunki. Ei päiväystä. Tietoa pientalon käyttöönottoa varten. [Verkko-sivu]. [Viitattu 3.10.2019]. Saatavana: https://www.vantaa.fi/instan-cedata/prime_product_julkaisu/vantaa/embeds/vantaawwwstruc-ture/104606_kayttoonotto-loppukatselmus.pdf

YM4/601/2015. Ympäristöministeriön ohje rakentamisen työjohtotehtävien vaati-vuusluokista ja työnjohtajien kelpoisuudesta. Helsinki: Ympäristöministeriö. [Verkkojulkaisu]. [Viitattu 21.8.2019]. Saatavana: https://www.edilex.fi/data/ra-kentamismaaraykset/YM_ohje_rakentamisen_tyonjohtotehtavien_vaativuus-luokista_ja_tyonjohtajien_kelpoisuudesta.pdf

Ympäristöministeriö. 2014. Arviointi maankäyttö- ja rakennuslain toimivuudesta 2013. Helsinki: Edita Prima Oy. [Verkkojulkaisu]. [Viitattu 2.9.2019]. Saata-vana: http://julkaisut.valtioneuvosto.fi/handle/10138/42827

Ympäristöministeriö.fi. 2019. Rakennustuotteiden tuotehyväksyntä- yhtenäiset kri-teerit rakennustuotteiden kelpoisuuden varmistamiseksi. Helsinki: Ympäristömi-nisteriö. [Verkkojulkaisu]. [Viitattu 12.10.2019]. Saatavana: https://www.ym.fi/fi-FI/Maankaytto_ja_rakentaminen/Rakentamisen_ohjaus/Rakennustuottei-den_tuotehyvaksynta

Ympäristöministeriön ohje rakennustyön suorituksesta ja valvonnasta. 12.3.2015. YM5/601/2015.]. Helsinki: Ympäristöministeriö. [Verkkojulkaisu] [Viitattu 7.8.2019]. Saatavana: https://docplayer.fi/5622071-Ymparistoministerion-ohje-rakennustyon-suorituksesta-ja-valvonnasta-ym5-601-2015.html

Ympäristöministeriö & Rakennustieto Oy. 2007. Pientalotyömaan valvonta ja tar-kastusasiakirja. Helsinki: Rakennustieto Oy.

Ympäristöministeriö, asunto- ja rakennusosasto.16.2.2000. Rakennuksen käyttö- ja huolto-ohje. Määräykset ja ohjeet. Helsinki: Ympäristöministeriö. [Verkkojul-kaisu]. [Viitattu 22.8.2019]. Saatavana: https://www.finlex.fi/data/normit/6022-A4.pdf

37

LIITTEET

Liite 1. Pientalotyömaan vastaavan työnjohtajan sopimus ja tehtäväluettelomalli (RT

16-10748, 2-7)

1(6)

Liite 1. Pientalotyömaan vastaavan työnjohtajan sopimus ja tehtäväluettelomalli

2(6)

3(6)

4(6)

5(6)

6(6)