venta acciones

La Inmobiliaria Espacios S.A. de C.V. ha decidido enajenar acciones de la empresa “Espacio Muebles, S.A.”

Fecha enajenacion: 30/May/2011Numero de acciones: 1000Precio de Venta: 1,286.00

Fecha de Adquisicion: 15/Sep/2004Numero de acciones: 1000Monto adquisicion: 850,000.00 850.00

Total de Acciones Circulando 4000

1,501,236.00

Reembolso a accionstas junio de 20 250,000.00

912,874.00

CUFIN actualizada a diciembre 2010 1,848,668.00

Pérdidas fiscales pendientes de amortizar de 2010

Pérdida fiscal 2003 amortizada en 2004

La Inmobiliaria Espacios S.A. de C.V. ha decidido enajenar acciones de la empresa “Espacio Muebles, S.A.”

Costo Comprobado de Aquisicion

Numero de Acciones Cto. X Accion

1000 850 850,000 100.046

Cufin de la fecha de Adquisicion Actualizada a la fecha de enajenacion.

CUFIN Act. Dic-2003 Factor de Act.

1,208,987.00 100.046 73.7837 1.3559

Factor de Act.

1,848,668.00 100.046 99.7421 1.0030

Diferencias de Cufines

Diferencia1,854,300.63 1,639,309.41 214,991.22 4000

Pérdidas pendientes de amortizar

Cto. Comprobado de Adq.

INPC Venta May-2011

INPC del mes de enajenación May-2011

INPC del mes de la última actualización previa a la fecha de adquisición Dic-2003

CUFIN actualizada a diciembre 2010

INPC del mes de enajenación May-2011

INPC del mes de la última actualización Dic-2010

El saldo de la CUFIN actualizada a la fecha enajenacion

El saldo de la CUFIN previo a la adquisición de las acciones (Dic-2003)

Total de acciones en circulación

Año Perdida Fiscal Original2010 1,501,236.00 100.0460 99.7421

Reembolsos pagados

Periodo del Reembolso ImporteJun-06 250,000.00 100.046 80.7231

Pérdidas amortizadas

Periodo de la Perdida Importe2003 912,874.00 100.046 74.9843

Disminución del costo comprobado de adquisición

Reembolso Resultado uno 1,639,309.41 309,843.16 376,452.51 2,325,605.07

Resultado dos 1,854,300.63 304,495.05 2,158,795.68

-

INPC Mes Enajenacion May-2011

INPC Mes Ultima Act. Previa fecha Adq. Dic-2010

INPC del mes de enajenación

INPC del mes en que se pagó el reembolso

INPC del mes de enajenación (may-2011)

INPC del mes de la última actualización (jun-2004)

CUFIN de la fecha de adquisición actualizada a la fecha de enajenación

Pérdida pendiente de amortizar correspondiente a las acciones del enajenante a la fecha de enajenación

CUFIN a la fecha de enajenación actualizada a la fecha de enajenación

Pérdida amortizada correspondiente a las acciones del enajenante a la fecha de enajenación

Factor de Act.

76.2704 1.3117 1,114,968.59

1,639,309.41

1,854,300.63

CUFIN por Aplicar0.0186 1000 18.61

INPC Adq. Sep-2004

Cto. Comprobado Adquisicion Actualizado

CUFIN de la fecha de adquisición actualizada a la

fecha de enajenación


Diferencia de CUFINES por acción

Número de acciones propiedad del enajenante

1.0030 1,505,810.05 4,000.00 376.4525 1000

1.2394 309,843.16

1.3342 1,217,980.19 4000 304.50 1000

Monto a Disminuir

Factor de actualización

Pérdida fiscal pend. amortizar act. a la fecha de enajenación.

Número de acciones en circulación en el ejercicio donde se obtuvo la pérdida

Pérdida por acción

Número de acciones del enajenante correspondientes al ejercicio en que se obtuvo la pérdida


Reembolso pagado en 2006 actualizado a la fecha de enajenación


Pérdida fiscal de 2003 amortizada en 2004 actualizada a la fecha de enajenación (fracción III)




376,452.51

304,495.05


Pérdida amortizada correspondiente a las acciones del enajenante a la fecha de enajenación (fracción III)

Monto original ajustado de las acciones

Concepto Importe$1,114,945.00

Menos: Monto a disminuir del costo comprobado de adquisición 0

Igual: Costo comprobado de adquisición a considerar 1,114,945.00

Más: Diferencia de CUFINES (inciso a), fracción II) 18.61

Menos: 376,452.51

Menos: Reembolso 309,843.16

Menos: 0

Más: 304,495.05

Igual: Monto original ajustado de las acciones $733,162.99

COSTO PROMEDIO POR ACCIÓN

Concepto ImporteMonto original ajustado de las acciones $733,162.99

Entre: Acciones del contribuyente 1,000

Igual: Costo promedio por acción $733.16

Ganancia o pérdida por la enajenación

PRECIO DE VENTA POR EL TOTAL DE LAS ACCIONES

Concepto ImportePrecio de venta por acción $1,286.00

Por: Acciones que se enajenan 1000

Igual: Precio de venta por el total de las acciones $1,286,000.00

GANANCIA (PÉRDIDA) POR ENAJENACIÓN DE ACCIONES

Concepto Por acciónPrecio de venta $1,286.00 $1,286,000.00

Menos: Costo promedio 733.16 733,162.99

Costo comprobado de adquisición actualizado (inciso a), fracción II)

Pérdida pendiente de amortizar correspondiente a las acciones del enajenante a la fecha de enajenación (inciso b), fracción II)

UFIN negativa correspondiente a las acciones del enajenante a la fecha de enajenación (inciso b), fracción II)Pérdida amortizada correspondiente a las acciones del enajenante a la fecha de enajenación (fracción III)

Total de acciones

Igual: Ganancia (pérdida) por enajenación de acciones $552.84 $552,837.01

Para el caso de las personas morales, acumularán la ganancia a sus demás ingresos del período para determinar el pago provisional del mes en que se efectúe la venta así como para la declaración anual (art. 20, fracción V de la LISR).

A

Costo Comprobado de Aquisicion

Numero de Acciones Cto. X Accion

2000 1,000 2,000,000 109.002

Cufin de la fecha de Adquisicion Actualizada a la fecha de enajenacion.

CUFIN Act. Dic-2005 Factor de Act.

2,367,889.00 109.002 80.2004 1.3591

Factor de Act.

2,367,889.00 109.002 107.246 1.0164

Diferencias de Cufines

Diferencia2,406,659.80 3,218,246.25 -811,586.45 6000

Pérdidas pendientes de amortizar

Cto. Comprobado de Adq.

INPC Venta Mar-2013

INPC del mes de enajenación Mar-2013

INPC del mes de la última actualización previa a la fecha de adquisición Dic-2005

CUFIN actualizada a diciembre 2010

INPC del mes de enajenación Mar-2013

INPC del mes de la última actualización Dic-2012

El saldo de la CUFIN actualizada a la fecha enajenacion

El saldo de la CUFIN previo a la adquisición de las acciones (Dic-2005)

Total de acciones en circulación

Año Perdida Fiscal Original2012 1,200,000.00 109.0020 80.2004

Reembolsos pagados

Periodo del Reembolso ImporteJun-10 300,000.00 109.002 96.8672

Pérdidas amortizadas

Periodo de la Perdida Importe2005 850,798.00 109.002 80.7231

Disminución del costo comprobado de adquisición

Reembolso Resultado uno 3,218,262.30 337,582.46 534,648.84 4,090,493.60

Resultado dos 2,406,659.80 382,949.79 2,789,609.59

1,300,884.01

INPC Mes Enajenacion Mar-2013

INPC Mes Ultima Act. Previa fecha Adq. Dic-2005

INPC del mes de enajenación

INPC del mes en que se pagó el reembolso

INPC del mes de enajenación (mar-2013)

INPC del mes de la última actualización (jun-2006)

CUFIN de la fecha de adquisición actualizada a la fecha de enajenación



Pérdida amortizada correspondiente a las acciones del enajenante a la fecha de enajenación

INPC Adq. Dic-2006 Factor de Act.

83.4511 1.3062 2,612,356.22

3,218,246.25

2,406,659.80

CUFIN por Aplicar-0.0074 2000 - 14.79

Cto. Comprobado Adquisicion Actualizado

CUFIN de la fecha de adquisición actualizada a la

fecha de enajenación


Diferencia de CUFINES por acción

Número de acciones propiedad del enajenante

1.3591 1,630,944.48 6,000.00 271.8241 2000

1.1253 337,581.76

1.3503 1,148,849.38 6000 191.47 2000

Monto a Disminuir


Pérdida fiscal pend. amortizar act. a la fecha de enajenación.





Reembolso pagado en 2010 actualizado a la fecha de enajenación


Pérdida fiscal de 2005 amortizada en 2006 actualizada a la fecha de enajenación (fracción III)




543,648.16

382,949.79


Pérdida amortizada correspondiente a las acciones del enajenante a la fecha de enajenación (fracción III)

Monto original ajustado de las acciones

Concepto Importe 2,612,356.22

Menos: Monto a disminuir del costo comprobado de adquisición 1,300,884.01

Igual: Costo comprobado de adquisición a considerar 1,311,472.21

Más: Diferencia de CUFINES (inciso a), fracción II) -14.79

Menos: 543,648.16

Menos: Reembolso 337,581.76

Menos: 0

Más: 382,949.79

Igual: Monto original ajustado de las acciones $813,177.29

COSTO PROMEDIO POR ACCIÓN

Concepto ImporteMonto original ajustado de las acciones $813,177.29

Entre: Acciones del contribuyente 2,000

Igual: Costo promedio por acción $406.59

Ganancia o pérdida por la enajenación

PRECIO DE VENTA POR EL TOTAL DE LAS ACCIONES

Concepto ImportePrecio de venta por acción $1,500.00

Por: Acciones que se enajenan 2000

Igual: Precio de venta por el total de las acciones $3,000,000.00

GANANCIA (PÉRDIDA) POR ENAJENACIÓN DE ACCIONES

Concepto Por acciónPrecio de venta $1,500.00 $3,000,000.00

Menos: Costo promedio 406.59 813,180.00

Costo comprobado de adquisición actualizado (inciso a), fracción II)

Pérdida pendiente de amortizar correspondiente a las acciones del enajenante a la fecha de enajenación (inciso b), fracción II)

UFIN negativa correspondiente a las acciones del enajenante a la fecha de enajenación (inciso b), fracción II)Pérdida amortizada correspondiente a las acciones del enajenante a la fecha de enajenación (fracción III)

Total de acciones

Igual: Ganancia (pérdida) por enajenación de acciones $1,093.41 $2,186,820.00


A

1. COSTO PROMEDIO POR ACCIONCosto comprobado de adquisición

(+) CUFIN a la fecha de enajenación actualizada(-) CUFIN a la fecha de adquisición actualizada

(=)

(-)Reembolsos pagados por la emisora actualizados

(=)

(+)

(+)(=) Monto original ajustadoEntre Número total de acciones propiedad del contribuyente(=) Costo promedio por acciónVs. Ingreso obtenido por acción(=) Ganancia por enajenación de acciones

Resultado del inciso a) de la fracción II del artículo 24 de la LISR

Pérdidas fiscales pendientes de disminuir a la fecha de la enajenación actualizadas

UFIN negativa pendiente de disminuir a la fecha de la enajenación actualizada

Resultado del inciso b) de la fracción II del artículo 24 de la LISR

Pérdidas fiscales de ejercicios anteriores a la tenencia de acciones disminuidas de la utilidad fiscal durante el período de tenencia accionaria actualizadas

CUFIN negativa determinada con fechas anteriores a la tenencia accionaria y que se disminuyó de la CUFIN durante el período de tenencia accionaria (no especifica artículo 21 del RLISRactualización), de acuerdo con el

Tenecia mayor de 12 meses

Ingreso obtenido por accion

(-) (=) GANANCIA POR ENAJENACION DE ACCIONES

Costo promedio por accion de las acciones que se enajenen

Integracion del Capital de la EmpresaSocios Acciones Importe por Concepto fecha

3 18950 10 Aportacion Apr-932 7600 10 Aportacion Jun-00

Suma 26550

UTILIDAD FISCAL NETA

Concepto 1999 2000 2001 2002 2003 2004Resultado Fiscal 0 0 15870 0 0Ptu deducible 0 0 0 0 0Utilidad Fiscal Reinvertida 0 0 0 0 0ISR 0 0 0 0 0PTU 0 0 0 0 0No Deducibles 0 0 0 0 0Utilidad Fiscal Neta 22128 24109 25170 15870 15870 0

26604Utilidad Fiscal Neta Act. A Dic. 42,474.00 44,162.99 INPC ACTUAL 106.9960 112.5500INPC ANTERIOR 102.9040 106.9960

1.0398 1.0519

44,162.99 46,455.42

127.5900102.9040

1.23989349 52,663.24

2005 2006 2007 20080 0 0 00 0 0 00 0 0 00 0 0 00 0 0 00 0 0 00 0 0 0

46,455.42 48,003.66 49,949.38 51,827.00 116.3010 121.0150 125.5640 127.5900112.5500 116.3010 121.0150 125.5640

1.0333 1.0405 1.0376 1.0161

48,003.66 49,949.38 51,827.00 52,663.24

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