verkoop august van de wielelei 55
DESCRIPTION
AG VESPA verkoopt het projecteigendom August Van de Wielelei 55 in Deurne. Voordien deed het eigendom dienst als politiekantoor en woning. Het projecteigendom heeft een oppervlakte van 1.623 m² en beschikt over een ruime tuin. Het is geschikt voor de realisatie van een nieuwbouwproject. Op het eigendom rust een recht van doorgang ten gunste van het naastgelegen pand August Van de Wielelei 53.TRANSCRIPT
www.agvespa.be | 03 259 28 10 | [email protected]
AG VESPA verkoopt het projecteigendom August
Van de Wielelei 55 in Deurne. Voordien deed het
eigendom dienst als politiekantoor en woning.
Het projecteigendom heeft een oppervlakte van
1.623 m² en beschikt over een ruime tuin. Het is
geschikt voor de realisatie van een nieuwbouw-
project.
Op het eigendom rust een recht van doorgang
ten gunste van het naastgelegen pand August Van
de Wielelei 53.
PROJECTEigEndOm
1.623 m² perceeloppervlakte
Verkoop via bieding onder gesloten omslag
Minimum biedingprijs € 493.000
(exclusief registratierechten)
AG VESPA VERKOOPT August Van de Wielelei 55 | 2100 deurne
Afsluit biedingen: 13 december 2013 om 14 uur
Deurne Oost Actief in een rustige wijk
Deurne-Oost is een rustige woonwijk met
veel eengezinswoningen in een opvallend
groene omgeving. Ideaal als uitvalsbasis voor
wie graag rustig, maar toch vlakbij het stads-
centrum wil wonen.
De buurten Venneborg, Ertbrugge, Wim Sae-
rens en Ruggeveld-Zwarte Arend worden om-
ringd door een mooie groene zone bestaande
uit de Bremweide, Sportpark Ruggeveld, het be-
schermde landschap Ertbrugge en het aangren-
zende Rivierenhof. Mogelijkheden genoeg dus
voor allerlei activiteiten. De wijk telt meer dan
45 verenigingen: sportclubs, jeugdverenigin-
gen, hondenclubs, volkstuintjes en natuurlijk is
er ook de skipiste en de schaatsbaan. Daarnaast
is er nog een rolschaatsbaan, een skatepark en
een sportveld met een atletiekpiste.
• Nabij het Rivierenhof, Park Groot Schijn en recreatiegebied Silsburg
• Nabij Deurne Dorp met tal van buurtwinkels
• Vlakbij tramlijn 5 Linkeroever - Wijnegem
• Nabij diverse uitvalswegen waaronder de E313
Ligging
Situering projecteigendom August Van de Wielelei
Totale oppervlakte 1.623 m²
August Van de Wielelei
Beschrijving van het eigendom
STAD ANTWERPEN, DERTIGSTE AFDELINGEen projecteigendom (voormalige gendarmerie) op en met grond en alle verdere aanhorigheden te Deurne, August Van de Wielelei 55 kadastraal gekend onder Antwerpen, 30ste afdeling, sectie A, perceelnummer 434 L 11, met een kadastrale oppervlakte van 1.623 m² en een laatst gekend kadastraal inkomen van 3.242 euro.
69
99 101 54554339-41 43 541 95537 97532979526
9128 108 9353030
8953 93 9110632 55 8919-21 104
53585528 87
102
838557 87
10083 8159 526
44 81 986146 6348 9677
7979
52465 9452 67 52917 9254 56 69 907558 71 527158860 7362 7173 8664 525 96
8413
66 947516-18 68 82 9267777067
523 908011
69 8865 7863 520-52274
63 6576
976
7414 78 61727
80 70 5955 5712 82 68 516-51851665
49 519-5216410 53
51462 783
45 726045 438
4147 37 39 701 56 68635 6644 5176431 624 33
41 60 51527 582342 29 56 5121939 2163 5417
3337 52 51340
15 501335 9484665 38
3143 4411 5114267 36
1597 40 157A383638 5 507-509 157B69 368 34
95
70157
342971 324136 3073 283474 2639 2425 32 2276 75
503-5052030 37
16
81-83
7778 142879 1235
79
1080 26 8619 33
67-69
2482 4
103-105215
171012284 31
6563
2086 2918
2691-9388 27 24
16 8990 221485-87
2512 23 20
777 10 18
7521
3A 83
5 19353
16355357
17 14
363 1 57-5915
121341011
53 55 122893 120
5015 1189 11661 7 13
7
2321 5117
5 11211025 3 10827 29
106
1041021
1004 3
499
9492
6 5
9088868
84 493-4957
7810 9
767472
12 117068
6664
136260 145856 1516 17
18 19
2-4
2123
2-4
47 45 4341 3937 3533 47531
112110
531
58
533
11
471
20
50
97-99
496
152
6
49 51
43
27
45-47
72
23
21
489
491
359-361 55
August Van de Wielelei
Alle oppervlaktes en afmetingen zijn louter indicatief
August Van de Wielelei 55
De minimum biedingprijs voor het projecteigendom in de August Van de Wielelei 5, 2100 Deurne bedraagt:
€ 493.000 (exclusief registratierechten)(vierhonderd drieënnegentigduizend euro)
De biedingen sluiten af op vrijdag 13 december 2013 om 14 uur
Verkoop projecteigendom August Van de Wielelei
Alle oppervlaktes en afmetingen zijn louter indicatief.
Ruimtelijke ordening en stedenbouw
Het projecteigendom is volgens het gewestplan Antwerpen (KB 03/10/1979) gelegen in woongebied. Het perceel
valt binnen de afbakeningslijn van het Gewestelijk RUP “Grootstedelijk gebied Antwerpen” (BVR 19/06/2009).
Uit mondeling advies van de dienst stedenbouwkundige vergunningen blijkt dat de bestaande constructies af-
gebroken mogen worden. De kandidaat-koper dient zich op eigen verantwoordelijkheid te informeren naar de
betreffende stedenbouwkundige voorwaarden.
Voor meer informatie kan je contact opnemen met de dienst stedenbouwkundige vergunningen van de stad
Antwerpen op het nummer 03 338 66 66.
VERKOOPSVOORWAARDEN
Op deze verkoop zijn de algemene verkoopvoorwaarden zoals vastgesteld in de modelteksten, goedgekeurd door
de raad van bestuur van AG VESPA in zitting van 14 juni 2013 (A035) van toepassing.
In afwijking en/of in aanvulling op deze algemene verkoopvoorwaarden zijn de volgende bijzondere verkoopvoor-
waarden van toepassing:
1. De verkoop gebeurt onder het stelsel van de registratierechten;
2. Behoudensinhetgevalvanafbraakenonmiddellijkewederopbouw,isderenovatie-enrestauratie-
verplichtingzoalsvoorzieninartikel3.2vandealgemeneverkoopvoorwaardenvantoepassing.Bijafbraak
is de bebouwingsverplichting zoals voorzien in artikel 4.2 van de algemene verkoopvoorwaarden van
toepassing.Zowelbijbehoudalsbijafbraakvanheteigendom,verbindtdekoperzichertoedewerken
binnen 2 jaar na het verlijden van de authentieke akte te starten en deze uiterlijk binnen 4 jaar na het
verlijden van de authentieke akte te voltooien.
De verplichting onder 2 is een essentiële voorwaarde zonder de welke AG VESPA deze overeenkomst niet zou heb-
ben afgesloten. Ze wordt opgelegd aan de koper en zijn rechtsopvolgers. Bij niet naleving van deze verplichting
zijn de sancties zoals voorzien in artikel 6 van de algemene voorwaarden van toepassing.
Deze bijzondere voorwaarden hebben voorrang op de algemene verkoopvoorwaarden. De kandidaat-koper ver-
klaart de inhoud van het aankoopaanbod, het ontwerp van verkoopovereenkomst en de algemene verkoopvoor-
waarden te verstaan en deze te aanvaarden.
WIJZE VAN INSCHRIJVEN1. De kandidaat-koper vult de biedingsformulieren als volgt in: • Volledigenaamenadres(OPGELET:deidentiteitvandeopgegevenkoper(s)isdefinitiefenkanlaternietgewijzigden/ofaangevuldwordenmetanderenamen);• Dehoofdprijsineurozowelincijfersalsvoluitinletters;• Paraafopelkebladzijdevanhetaankoopaanbod,deverkoopovereenkomstendealgemeneverkoops- voorwaarden;• Datum,na(a)m(en)enhandtekening(en)opdelaatstebladzijdevanhetaankoopaanbod,deverkoop- overeenkomst en de algemene verkoopvoorwaarden.
2. Dekandidaat-kopersteektdebiedingsformulieren(aankoopaanbod,verkoopovereenkomstenalgemeneverkoop-voorwaarden)ineenomslagensluitdezevolledigengoedaf.Buitenopdeomslagvermeldthijduidelijkvoorwelkeigendomhijhetboduitbrengt,namelijk:”Bod August Van de Wielelei 55”.Zowelopdevóór-alsopdeachterzijdevermeldthij:“omslag NIET OPENEN – bieding onder gesloten omslag”.
3. Dekandidaat-koperbezorgtdeomslagbijhetAutonoomGemeentebedrijfvoorVastgoedenStadsprojecten(AGVESPA),GeneraalLemanstraat55bus4,2018Antwerpentenlaatsteop13 december 2013vóórdeopeningvandebiedingenvanheteigendom(laattijdigingediendebiedingenzijnongeldig):• Debiedingsformulieren(aankoopaanbod,verkoopovereenkomstenalgemeneverkoopvoorwaarden) wordentijdigperpostverzonden(eenaangetekendezendingisnietverplicht,welaanteraden)of• Deomslagmetdebiedingsformulieren(aankoopaanbod,verkoopovereenkomstenalgemeneverkoop- voorwaarden)wordtafgegeven,opvoorhand(tijdensdewerkdagentussen8.30uuren17uur)ofuiterlijk bij de opening van de omslagen waarbij de kandidaat-kopers aanwezig mogen zijn.
BIEDINGEN ONDER GESLOTEN OMSLAG
Het eigendom wordt door AG VESPA verkocht via biedingen onder gesloten omslag.
Kandidaat-kopers die het eigendom wensen aan te kopen, kunnen een bod uitbrengen. Dit bod dient gelijk aan of hoger te zijn dan de vooraf bepaalde minimale biedingsprijs zoals deze in de verkoopbundel vermeld wordt. Het bod dat door een kandidaat-koper wordt uitgebracht is bindend en definitief.
Biedingen die worden uitgebracht onder de minimumprijs worden niet aanvaard en zijn ongeldig. Voorwaardelijke biedingen zijn eveneens ongeldig. Enkel en alleen volledig en correct ingevulde biedingsdocumenten (aankoop-aanbod, verkoopovereenkomst en algemene verkoopvoorwaarden) die door de kandidaat-koper zijn ondertekend, worden in aanmerking genomen.Bij de afsluiting van de biedingen worden alle tijdig ingediende omslagen in willekeurige volgorde geopend. Na opening van de biedingen en controle op hun formele geldigheid, zal het eigendom toegewezen worden aan de kandidaat-koper die het hoogste, geldige bod heeft uitgebracht. Een aankoopaanbod is formeel geldig wanneer cumulatief:• de naam en het adres van de aanbieder werden ingevuld;• de hoofdprijs in euro in letters en in cijfers werd ingevuld en deze gelijk aan of hoger is dan het minimum bod;• achteraan datum, handtekening en naam werden gezet;• het aankoopaanbod tijdig en onder gesloten omslag werd ingediend.De opening van de biedingen is publiek toegankelijk voor kandidaat-kopers. Het wordt de kandidaat-kopers aange-raden aanwezig te zijn.
Indien na het openen van de biedingen blijkt dat meerdere kandidaat-kopers een gelijke hoogste prijs geboden hebben, zal tussen deze kandidaat-kopers een nieuwe bieding onder gesloten omslag worden georganiseerd.
Na toewijzing van het eigendom wordt de koper uitgenodigd het voorschot over te maken aan AG VESPA, waarna het aankoopaanbod ter aanvaarding zal voorgelegd worden aan het directiecomité van AG VESPA. Zodra het aan-bod aanvaard wordt door het directiecomité, komt de koop definitief tot stand.
BEZICHTIGING EN INFORMATIEHet projecteigendom is tijdens de week te bezoeken op afspraak.
Contactpersoon voor meer informatie en bezichtigingen: Katrien Clukkers Tel: 03 259 28 51 | Email: [email protected]
WIJZE VAN VERKOOP Het projecteigendom wordt door AG VESPA verkocht via biedingen onder gesloten omslag. De biedingen worden afgesloten op vrijdag 13 december 2013 om 14 uur.
Meer informatie over de biedingen vind je in bijlage.
STEDENBOUWKUNDIGE GEGEVENS• Gelegen in woongebied
• Stedenbouwkundige vergunning afgeleverd
• Geen stedenbouwkundige misdrijven vastgesteld
• Geen dagvaardingen uitgebracht
• Geen recht van voorkoop
• Geen verkavelingsvergunning afgeleverd
BIJLAGEN• Biedingsdocumenten: - Biedingenbundel
- Algemene verkoopvoorwaarden
ALLE INFORMATIE OVER WOONPROJECTEN AG VESPA?
Wil je meer informatie over dit project of andere woningen van AG VESPA?
Ga da naar: www.agvespa.be/te-koop-te-huur/te-koop
NIEUWSBRIEF | E-MAIL ALERT | FACEBOOK | TWITTERNieuwsbriefBlijf op de hoogte van de nieuwste koopwoningen in Antwerpen en schrijf je in op de nieuwsbrief van AG VESPA. Je kan je eenvoudig inschrijven via de website van AG VESPA: www.agvespa.be. Onderaan de homepagina kan je het inschrijfformulier vinden.
E-mail AlertBij de start van een verkoop of een verhuur stuurt AG VESPA een e-mail uit naar alle mensen die ingeschreven zijn op onze e-mail alert. Wil je enkel op de hoogte blijven van de verkoop of verhuur van onze woonprojecten, schrijf je in via: http://www.agvespa.be/blijf-op-de-hoogte.
Facebook/TwitterNiet inschrijven op de e-mail alert of nieuwsbrief? Word fan van AG VESPA via Facebook of Twitter. Elk project dat te koop of te huur komt, wordt op deze kanalen gepost.
Facebook: http://www.facebook.com/AGVESPA
Twitter: http://twitter.com/AGVESPA
DISCLAIMER INFOBROCHUREAlle prijzen, foto’s, oppervlaktematen en plannen die vermeld staan in deze brochure zijn louter informatief en onder voorbehoud van vergissingen en/of wijzigingen. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend, zij worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege. Eventuele opmerkingen kan je melden aan AG VESPA via [email protected]
AG VESPAAutonoom Gemeentebedrijf voor vastgoed en stadsprojecten Antwerpen
Generaal Lemanstraat 55 bus 42018 Antwerpentel: 03 259 28 10fax: 03 259 28 11
www.agvespa.be | [email protected] BE 0267 402 076
IBAN BE37 0910 1270 6928