vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrijas piedāvājums uzņēmējiem
TRANSCRIPT
![Page 1: Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrijas piedāvājums uzņēmējiem](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042723/5880caaa1a28abba3b8b7281/html5/thumbnails/1.jpg)
Pašvaldību uzņēmējdarbības atbalsta infrastruktūra
![Page 2: Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrijas piedāvājums uzņēmējiem](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042723/5880caaa1a28abba3b8b7281/html5/thumbnails/2.jpg)
2
SAM 3.3.1. “Palielināt privāto investīciju apjomu reģionos,
veicot ieguldījumus uzņēmējdarbības attīstībai
atbilstoši pašvaldību attīstības programmās noteiktajai
teritoriju ekonomiskajai specializācijai un balstoties uz
vietējo uzņēmēju vajadzībām”
SAM 5.6.2. "Teritoriju revitalizācija, reģenerējot
degradētās teritorijas atbilstoši pašvaldību
integrētajām attīstības programmām”
Saturs
![Page 3: Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrijas piedāvājums uzņēmējiem](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042723/5880caaa1a28abba3b8b7281/html5/thumbnails/3.jpg)
3
Specifiskie atbalsta mērķi un atlases kārtasKopējais
finansējums, euro
ERAF
finansējums, euro
SAM 5.6.2. Degradēto teritoriju revitalizācija 278 263 967 236 524 372
1.atlases
kārtaRepublikas pilsētas (9) 108 398 439 92 138 673
2.atlases
kārtaReģionālas nozīmes centru pašvaldības (21) 108 398 439 92 138 673
3.atlases
kārtaLatgales reģions 61 467 089 52 247 026
Finansējuma apjoms
Specifiskie atbalsta mērķi un atlases kārtasKopējais
finansējums, euro
ERAF
finansējums, euro
SAM 3.3.1. Privāto investīciju piesaiste reģionos – tikai MVU 69 431 461 59 016 742
1.atlases
kārtaRepublikas pilsētas (8) 12 837 215 10 911 633
2.atlases
kārtaReģionālas nozīmes centru pašvaldības (21) 12 837 215 10 911 633
3.atlases
kārta89 novadu pašvaldības 43 757 031 37 193 476
![Page 4: Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrijas piedāvājums uzņēmējiem](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042723/5880caaa1a28abba3b8b7281/html5/thumbnails/4.jpg)
Ieviešanas process (1)
4
Industriālā zona
Komersants t.sk. IK, IU, ZS, ZvS
Pašvaldība
Rezultāti:
• Jaunradītas darbavietas
• Nefinanšu investīcijas
Investīcijas
komercdarbībā
Apliecinājums
par interesi
vai sadarbības
līgums
![Page 5: Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrijas piedāvājums uzņēmējiem](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042723/5880caaa1a28abba3b8b7281/html5/thumbnails/5.jpg)
5
Uzņēmuma pieprasījums - Priekšnosacījums:
Apliecinājums par interesi vai sadarbības līgums apliecina, ka:
- komersanta attīstībai ir nepieciešama infrastruktūra, kuru plānots attīstīt projektā;
- komersanta gatavību investēt savā attīstībā
Pašvaldības investīcijas:
A.Variants – komersanta apliecinājums par interesi (pašvaldība izbūvē - komersants lieto kā publisko vai nomā (ēkas, teritorijas))
B. Variants – komersanta sadarbības līgums (komersants kā partneris projektā - saņem ERAF) Iespējams tikai MVU gadījumā
Rezultāts:
Palielināts privāto investīciju apjoms reģionos:
- Uzņēmumu jaunās darba vietas
- Uzņēmumu nefinanšu investīcijas
Ieviešanas process (2)
![Page 6: Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrijas piedāvājums uzņēmējiem](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042723/5880caaa1a28abba3b8b7281/html5/thumbnails/6.jpg)
6
Sasniedzamie rādītāji (1)
SAM 3.3.1. iznākuma un rezultāta rādītāji
SAM 5.6.2. iznākuma un rezultāta rādītāji
![Page 7: Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrijas piedāvājums uzņēmējiem](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042723/5880caaa1a28abba3b8b7281/html5/thumbnails/7.jpg)
• Sasniegšanas periods – iepriekšējais kalendārais gads pirms projekta
(pašvaldības) iesniegšanas un 3 kalendārie gadi pēc projekta (pašvaldības);
• Izņēmums – projektiem līdz 2016.gada 1.jūnijam pirmo kalendāro gadu
skaita 2014.g.
• Vidējie sasniedzamie iznākuma rādītāji projektā (vienlaikus):
• Jaunas darba vietas - vidēji vienas jaunas darbavietas radīšanai iegulda
ne vairāk kā 41 000 euro ERAF finansējuma (A)
• Piesaista komersanta investīcijas - vismaz viena euro apmērā uz vienu
euro ERAF finansējuma (B)
7
Sasniedzamie rezultāti (2)
![Page 8: Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrijas piedāvājums uzņēmējiem](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042723/5880caaa1a28abba3b8b7281/html5/thumbnails/8.jpg)
Izslēgtās nozares – nozares, kuru rezultātus neieskaita
8
Komersanta pamatdarbībā (nepārsniedz 50 procentus no neto apgrozījuma) projekta
īstenošanas vietā
• Elektroenerģija, gāzes apgāde, siltumapgāde, izņemot gaisa kondicionēšana
• Ūdens apgāde; notekūdeņu, atkritumu apsaimniekošana un sanācija, izņemot otrreizējo
pārstrādi
• Vairumtirdzniecība un mazumtirdzniecība, izņemot automobiļu un motociklu remontu
• Finanšu un apdrošināšanas darbības
• Operācijas ar nekustamo īpašumu
• Centrālo biroju darbība un konsultēšana komercdarbībā un vadībzinībās Valsts pārvalde un
aizsardzība, obligātā sociālā apdrošināšana
• Azartspēles un derības
• Tabakas audzēšana un tabakas izstrādājumu ražošana
• Ārpusteritoriālo organizāciju un institūciju darbība
Sasniedzamie rezultāti (3)
![Page 9: Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrijas piedāvājums uzņēmējiem](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042723/5880caaa1a28abba3b8b7281/html5/thumbnails/9.jpg)
Attiecināmās izmaksas (1)
• Inženiertīkli (elektrība, gāze, ūdens, kanalizācija, notekūdeņu attīrīšanas
iekārtas)
• Ceļi un to saistītā infrastruktūra, ne vairāk kā 2 km funkcionālais savienojums
• Teritorijas iekārtošanas izmaksas (veco ēku nojaukšana, teritorijas attīrīšana)
• Ēkas un to infrastruktūra
• Nekustamā īpašuma iegādes izmaksas, ≤ 10%, izņemot ēku iegādi valsts atbalsta
gadījumā
• Projekta vadības personāla izmaksas un netiešās izmaksas (piem. izdevumi projekta
vadības komandas kancelejas precēm, darbavietas aprīkojumam u.c.)
• Projekta pamatojošās dokumentācijas sagatavošanas izmaksas
• Publicitātes pasākumu izmaksas
• Pievienotās vērtības nodoklis
• Neparedzētie izdevumi, ≤ 5%
9
Neattiecināmās izmaksas (finansējuma saņēmējs finansē no saviem līdzekļiem):
- izmaksas, kas pārsniedz attiecināmo izmaksu ierobežojumus
- izmaksas, kas nav noteiktas kā attiecināmas, bet ir tieši saistītas ar projektu un ir
nepieciešamas projekta mērķa sasniegšanai
![Page 10: Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrijas piedāvājums uzņēmējiem](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042723/5880caaa1a28abba3b8b7281/html5/thumbnails/10.jpg)
Galvenie attiecināmības nosacījumi:
• Izmaksu attiecināmības periods:
- no MK noteikumu par SAM apstiprināšanas brīža (publiskais ceļš,
sabiedriskie pakalpojumi – ūdenssaimniecības infrastruktūra), savukārt
nekustamā īpašuma un dokumentācijas sagatavošanas izmaksām – no
2014.gada 1.janvāra
- Valsts atbalsta komercdarbībai gadījumā (ēkas, teritorijas, elektrības, gāzes
pieslēgumi) no projekta iesniegšanas brīža, dokumentācijas sagatavošanas
izmaksām – kā de minimiss atbalsts no 2014.gada 1.janvāra
• Ja projektā paredzētas izmaksas valsts atbalstam komercdarbībai:
- tās veido projekta ietvaros radīto pamatlīdzekļu vērtību
- būvdarbu līgumu slēdz un ar ieguldījumiem saistītus būvdarbus uzsāk pēc
projekta iesnieguma iesniegšanas
- projekta dokumentācijas sagatavošanas izmaksas ieskaita de minimiss
atbalstā
- Projekta vadības personāla administrācijas izmaksas attiecina proporcionāli
izmaksām, kas nav saistītas ar valsts atbalstu komercdarbībai
• Inženiertīkli ir sadales sistēmas operatora vai sabiedrisko pakalpojumu
sniedzēja īpašumā10
Attiecināmās izmaksas (2)
![Page 11: Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrijas piedāvājums uzņēmējiem](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042723/5880caaa1a28abba3b8b7281/html5/thumbnails/11.jpg)
Atbalsta intensitāte
• 85% – pašvaldībām ne-valsts atbalsta gadījumā (ceļi, sabiedriskie pakalpojumi kā
ūdens un kanalizācija)
• 85% mīnuss peļņa – pašvaldībām ēku un teritoriju projektos (nododot nomā
komersantiem)
• 55-45% – komersantiem (MVU, Z/S un Zv/S):
• Elektrības un gāzes pieslēgumiem komersantiem
• Ēkas, teritorijas, ceļi (pašvaldības īpašumā – ja izmanto tikai viens
komersants vai uz projekta iesniegšanas brīdi jau ir noslēgts nomas
līgums (ēku, teritoriju gadījumā))
11
![Page 12: Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrijas piedāvājums uzņēmējiem](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042723/5880caaa1a28abba3b8b7281/html5/thumbnails/12.jpg)
Sadarbība projektā (1)
• Divu veidu sadarbība:
1) Projekta iesniedzējs sadarbojas ar komersantiem, lai sasniegtu projektā noteiktos iznākuma rādītājus (sadarbību apliecina ar komersanta rakstisku apliecinājumu par interesi)
2) Projekta iesniedzējs sadarbojas ar sadarbības partneriem, uzticot partnerim īstenot projekta daļu
• Slēdzot rakstisku sadarbības līgumu kā sadarbības partneri projektā, var piesaistīt:
1) Komersantu:
1) gāzes, elektroenerģijas infrastruktūras projektā
2) ja tas veic ieguldījumus projekta iesniedzēja infrastruktūrā
2) Pašvaldības kapitālsabiedrību, kas veic pašvaldības deleģēto pārvaldes uzdevumu izpildi
3) Sabiedrisko (ūdenssaimniecības un (vai) siltumapgādes) pakalpojumu sniedzēju
4) Pašvaldību
5) Pašvaldības izveidotu iestādi
12
![Page 13: Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrijas piedāvājums uzņēmējiem](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042723/5880caaa1a28abba3b8b7281/html5/thumbnails/13.jpg)
• Projekta iesniedzējam
nepieciešams komersanta
“Apliecinājums par interesi”,
kurā komersants apliecina, ka:
‒ komersanta komercdarbībai ir
nepieciešama pašvaldības
plānotā infrastruktūra
‒ komersants radīs noteiktu
skaitu jaunu darbavietu un
piesaistīs nefinanšu
investīcijas, ja projekts tiks
īstenots
‒ darbavietas tiks radītas un
nefinanšu investīcijas tiks
piesaistītas noteiktā laika
posmā
13
Sadarbība projektā (2)
![Page 14: Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrijas piedāvājums uzņēmējiem](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042723/5880caaa1a28abba3b8b7281/html5/thumbnails/14.jpg)
Kādā īpašumā var ieguldīt?
• Projekta iesniedzēja īpašumā
• Sadarbības partnera īpašumā, ja sadarbības partneris nav privātais komersants
• Publiskas personas īpašumā, ja īpašuma turējuma tiesības projekta iesniedzējs ir
ieguvis uz termiņu, kas nav īsāks par pieciem gadiem no projekta noslēguma
maksājuma veikšanas finansējuma saņēmējam
• Jaunas pašvaldības ēkas būvniecībai uz zemes īpašuma, kuru pašvaldība nomā
no privātpersonas, ja nomas līgums nav īsāks par pieciem gadiem no projekta
noslēguma maksājuma veikšanas finansējuma saņēmējam
• Zemes īpašumā vai būvē, kuru pašvaldība nomā no privātpersonas, ja nomas
līgums paredz attiecīgi pašvaldības nomātā zemes īpašuma vai būves izpirkšanu
14
![Page 15: Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrijas piedāvājums uzņēmējiem](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042723/5880caaa1a28abba3b8b7281/html5/thumbnails/15.jpg)
Projekta piemērs - funkcionāls savienojums
Publisks ceļš – funkcionāls savienojums
Pašvaldības īpašums – ERAF atbalsts līdz 85%
15
ERAF ieguldījumi komersanta īpašumā
netiek atbalstīti !
A
C
F H
G
B P
Funkcionāls
savienojums –
pašvaldības
ceļš (ne-valsts
atb.)
Komersanti, kas
nodrošina rādītāju
A
B C
P
V V
V
Komersanta ceļš
– ieguldījumi
komersanta
īpašumā netiek
atbalstīti
Pašv.
īpašums Pašv. ceļš
(ne-valsts
atb.)
Komersanta ceļš –
slēgta teritorija;
lieto viens
komersants; valsts
atbalsts
![Page 16: Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrijas piedāvājums uzņēmējiem](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042723/5880caaa1a28abba3b8b7281/html5/thumbnails/16.jpg)
Projekta piemērs - ēkas, teritorijas ar komunikācijām (elektrība, gāze, ūdens)
Pašvaldības īpašums – ERAF atbalsts līdz 85% (mīnus
peļņa)
16
ERAF ieguldījumi komersanta īpašumā
netiek atbalstīti !
Komers.P zeme
Komersanti,
kas nodrošina
rādītāju
sasniegšanu
Pašvaldības
īpašums
P ēka (tukša)
P zeme
(tukša)Komers.
P zeme
K īpašums
Nomā
Komersanta
īpašums –
netiek atbalstīts
K zeme&
īpašums
Komersanta īpašums –
ieguldījumi komersanta
īpašumā netiek
atbalstīti
Pašvaldības
īpašums –
iegulda
pašvaldība
![Page 17: Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrijas piedāvājums uzņēmējiem](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042723/5880caaa1a28abba3b8b7281/html5/thumbnails/17.jpg)
ERA
F finan
sēju
ms
CFLA / pilsētas komisijaER
AF
fin
ansē
jum
s
Elektroenerģijas un gāzes infrastruktūras ierīkošana –
17
A/S “Sadales tīkli”(pakalpojuma sniedzējs)
Komersanti (MVU)
ERAF finansējumsPašvaldība
Projekts
ERA
F finan
sēju
ms
Infr
astr
ukt
ūra
Shēmas nosacījumi- Pašvaldība ir projekta iesniedzējs, un
komersants(-i) - MVU projektā piedalās kāpartneri;
- Komersants (-i) – konkrēts MVU jau iriepriekš zināms;
- A/S “Sadales tīkli” (ST) loma kāpakalpojuma sniedzējam (ārpus projekta).
- Valsts atbalstu sniedz saskaņā ar regulasNr.651/2014 14.pantu.
Shēmas aprakstsKomersants (MVU) kā projekta partneris saņem
ERAF finansējumu (1), kuru novirza ST (2), laitiktu ierīkota energoapgādes infrastruktūra(3). Tā kā ST pie noteikta jaudas patēriņapakalpojuma maksu piecu gadu laikā atmaksā(4), rezultātā komersanti (MVU) saņem ganpiekļuvi ST infrastruktūrai (3), ganpakalpojuma maksas kompensāciju (4), kasfaktiski ir atgriezts komersantalīdzfinansējums un ERAF finansējums.
Komersants ERAF daļas kompensāciju, ja tādarodas, atmaksā pašvaldībai (5), pašvaldība toatmaksā CFLA (6).
ERA
F finan
sēju
ms 8
5%
Infr
astr
ukt
ūra
Būvdarbi (publiskā infrastruktūra)
Ko
me
rsanta fin
ansē
jum
s
Pašvald
ības fin
ansē
jum
s
1
2
3 4
Komersants (MVU) ir zināms iepriekš
5
Pakalpojuma maksas kompensācija
6
![Page 18: Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrijas piedāvājums uzņēmējiem](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042723/5880caaa1a28abba3b8b7281/html5/thumbnails/18.jpg)
Elektroenerģijas un gāzes infrastruktūras ierīkošana –
18
Komersanti (MVU)
Pašvaldība
Projekts
ERA
F finan
sēju
ms
Shēmas nosacījumi- Pašvaldība ir projekta iesniedzējs, komersanti
nav sadarbības partneri;- Komersanti nav iepriekš zināmi; tiesības lietot
teritoriju (t.sk. Infrastruktūru) iegūst izsoles kārtībā;
- A/S “Sadales tīkli” (ST) loma kā pakalpojuma sniedzējam.
- Valsts atbalstu sniedz saskaņā ar regulas Nr.651/2014 48.pantu.
Shēmas aprakstsPašvaldība saņem ERAF finansējumu (1), kuru novirza
ST (2), lai tiktu ierīkota energoapgādes infrastruktūra (3). Pašvaldība izsoles kārtībā nodod infrastruktūru komersantiem (4). ST pie noteikta jaudas patēriņa pakalpojuma maksu komersantiem caur tarifu kompensē piecu gadu laikā (5). Komersanti atbilstoši izsoles rezultātiem maksā pašvaldībai nomas maksu un kompensāciju, kas saņemta no ST(6).
Atbilstoši regulas Nr.651/2014 48.pantam pašvaldība finanšu analīzes ietvaros veic neto ieņēmumu aprēķinu (no nomas ieņēmumiem), attiecīgi samazinot projekta deficīta likmi (regula paredz, ka pamatdarbības peļņu atskaita no attiecināmajām izmaksām iepriekš saskaņā ar pamatotām prognozēm vai izmanto atgūšanas mehānismu).
ERA
F finan
sēju
ms
Infr
astr
ukt
ūra
Būvdarbi (publiskā
infrastruktūra)
Pašvald
ības fin
ansē
jum
s
Pašvald
ības fin
ansē
jum
s
2
4
ERAF finansējums1
Līgums par elektroapgādi un pieslēguma pakalpojuma maksas kompensācija
CFLA/ pilsētas komisija
5
A/S “Sadales tīkli”
(pakalpojuma sniedzējs)
Infr
astr
ukt
ūra
3
Komersants (MVU) nav zināms iepriekš
6
![Page 19: Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrijas piedāvājums uzņēmējiem](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042723/5880caaa1a28abba3b8b7281/html5/thumbnails/19.jpg)
SAM 3.3.1. ieviešanas indikatīvais laika grafiks
Procesa solis Termiņš
1.atlases
kārtai
Termiņš
2.atlases
kārtai
Termiņš
3.atlases
kārtai
MK noteikumu apstiprināšana MK 13.10.2015. 13.10.2015. 13.10.2015.
ITI MK rīkojums par kopējo finansējumu (6 SAM
kopējais) – 1.atlases kārta
13.10.2015. - -
MK noteikumu saskaņošana ar EK 11.-12.2015. 11.-12.2015. 11.-12.2015.
Atzinumu sniegšana par Attīstības programmām
(sagatavo MK rīkojuma projekta par finansējumu
rādītāju sadalījumu 2.-3.kartai.)
12.2015.-
01.2016.
12.2015.-
01.2016.
-
Priekšatlase – Attīstības programmu (1. un
2.atlases kārtai) / projektu konceptu (3.atlases
kārtai) saskaņošana Koordinācijas padomē
(saskaņo MK rīkojuma projekta par finansējumu
rādītāju sadalījumu 2.-3.kartai.)
02.2016. 02.2016. 02.2016.
(no 12.2015.
p/v sagatavo
proj.
konceptus)
MK rīkojuma par finansējuma un rādītāju sadalījumu apstiprināšana MK (2.-3.atlases kārta)
03.2016 04.2016
Projektu atlase (izsludināšana un iesniegumu
sagatavošana)
No 04.2016. No 04.2016. No 05.2016.
Projektu iesniegumu iesniegšana un izvērtēšana No 05.2016. No 05.2016. No 06.2016.
Projektu īstenošanas uzsākšana No 07.2016. No 07.2016. No 08.2016.
![Page 20: Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrijas piedāvājums uzņēmējiem](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042723/5880caaa1a28abba3b8b7281/html5/thumbnails/20.jpg)
SAM 5.6.2. ieviešanas indikatīvais laika grafiks
Procesa solis Termiņš
1.atlases
kārtai
Termiņš 2.un
3.atlases kārtai
ITI MK rīkojums par kopējo finansējumu (6 SAM
kopējais) – 1.atlases kārtai
13.10.2015. -
MK noteikumu apstiprināšana MK 10.11.2015. 10.11.2015.
MK noteikumu saskaņošana ar EK 12.2015.-
01.2016.
12.2015.-
01.2016.
Atzinumu sniegšana par Attīstības programmām
(sagatavo MK rīkojuma projekta par finansējumu
rādītāju sadalījumu 2.-3.kartai.)
12.2015.-
02.2016.
12.2015.-
02.2016.
Priekšatlase – Attīstības programmu
saskaņošana Koordinācijas padomē
(saskaņo MK rīkojuma projekta par finansējumu rādītāju
sadalījumu 2.-3.kartai.)
02.2016. 02.2016.
MK rīkojuma par finansējuma un rādītāju
sadalījumu apstiprināšana MK – 2. un 3.atlases
kārtai
- 04.2016.
Projektu atlase (izsludināšana un iesniegumu
sagatavošana)
No 04.2016. No 05.2016.
Projektu iesniegumu iesniegšana un izvērtēšana No 05.2016. No 06.2016.
Projektu īstenošanas uzsākšana No 07.2016. No 08.2016.
![Page 21: Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrijas piedāvājums uzņēmējiem](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042723/5880caaa1a28abba3b8b7281/html5/thumbnails/21.jpg)
Nekustamā īpašuma izmantošana
• 2007.gada 30.oktobra MKN Nr.735 «Noteikumi par publiskas personas zemes nomu»• atbalsts 50% apmērā no nomas maksas, ja neapbūvēts zemesgabals tiek iznomāts ražošanas objekta
būvniecībai• zemes nomas līguma termiņš — uz laiku, kas nav ilgāks par 30 gadiem
• 2010.gada 8.jūnija MKN Nr.515 «Noteikumi par valsts un pašvaldību mantasiznomāšanas kārtību, nomas maksas noteikšanas metodiku un nomas līguma tipveidanosacījumiem» (grozījumi – MK apstiprināti 03.10.2015.)
• Grozījumi paredz iespēju iznomātājam sniegt atbalstu samazinātas nomas maksas veidā nekustamāīpašuma nomniekam (komersantam), nosakot nomas maksas atlaidi līdz 50% no nomas maksasapmēra, ja• Nomnieks ievēro vismaz vienu no nosacījumiem, radīt jaunas darba vietas, veikt finansiālus
ieguldījumus nomas objekta infrastruktūras attīstībā u.c.
• Nekustamā īpašuma nomas līguma termiņš — uz laiku, kas nav ilgāks par 12 gadiem, izņemot:
• Ja saskaņā ar publicētajiem nomas nosacījumiem publiskas personas nekustamā īpašumailgtspējīgas attīstības nodrošinātai paredzēts nomnieka pienākums veikt finanšu līdzekļuieguldījumus nomas objektā, kas ir nekustamais īpašums, vai ja nomnieks nomas līgumadarbības laikā, saskaņojot ar iznomātāju, veic nomas objektam nepieciešamos un derīgosizdevumus, ko nevar amortizēt (atpelnīt) 12 gadu termiņā, nomas līgumu var slēgt vaipagarināt uz laiku, kas nepārsniedz 30 gadu.
• Ja nomnieks iesniedz pieteikumu Eiropas Savienības struktūrfondu, Kohēzijas fonda vai cituārvalstu finanšu instrumentu projekta īstenošanai, kas paredz ieguldīt finanšu līdzekļus nomasobjektā, iznomātājam ir tiesības slēgt nomas līgumu vai pagarināt nomas objekta nomaslīguma termiņu atbilstoši projekta īstenošanas un pēcuzraudzības termiņam, ievērojotnosacījumu, ka nomas līguma kopējais termiņš nepārsniedz 30 gadu.
21
![Page 22: Vides aizsardzības un reģionālās attīstības ministrijas piedāvājums uzņēmējiem](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042723/5880caaa1a28abba3b8b7281/html5/thumbnails/22.jpg)
Paldies par uzmanību!