villa 005
DESCRIPTION
ÂTRANSCRIPT
![Page 1: Villa 005](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022051420/568bd5751a28ab2034988705/html5/thumbnails/1.jpg)
АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРОВ
ВИллА Б-05СТРОИТЕлЬСТВО ВИлл В ИСПАНИИ
www.studiobaldantoni-design.com
![Page 2: Villa 005](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022051420/568bd5751a28ab2034988705/html5/thumbnails/2.jpg)
ПРЕДСТАВляюТ эКСКлюЗИВНыЙ ПРОЕКТ : ВИллА Б-05 НА ПОБЕРЕжЬЕCosta Brava (ИСПАНИя КАТАлОНИя), А ТАК жЕ - ИБИЦЕ, МАЙОРКЕ, МЕНОРКЕ.
И НАш гЕНЕРАлЬНыЙ ЗАСТРОЙщИК ВИСПАНИИ КОМПАНИя
ВИллА Б-05СТРОИТЕлЬСТВО ВИлл В ИСПАНИИ
www.studiobaldantoni-design.com
![Page 3: Villa 005](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022051420/568bd5751a28ab2034988705/html5/thumbnails/3.jpg)
ВИллА Б-05
![Page 4: Villa 005](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022051420/568bd5751a28ab2034988705/html5/thumbnails/4.jpg)
ВИллА Б-05
![Page 5: Villa 005](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022051420/568bd5751a28ab2034988705/html5/thumbnails/5.jpg)
ВИллА Б-05
![Page 6: Villa 005](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022051420/568bd5751a28ab2034988705/html5/thumbnails/6.jpg)
![Page 7: Villa 005](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022051420/568bd5751a28ab2034988705/html5/thumbnails/7.jpg)
Таблица сТоимосТи объекТаВИллА Б-05
НАИМЕНОВАНИЕ И КОД ОБъЕКТА
ВИллА Б – 05 -1
ВИллА Б – 05 -3
ВИллА Б – 05 -2
ВИллА Б – 05 -4
ВИллА Б – 05 -5
КОлИчЕСТВО СПАлЬНыХ КОМНАТ
3
5
3
6
7
3
3
3
4
4
243.600 €
508.672 €
346.940 €
554.016€
646.020 €
КОлИчЕСТВО ВАННыХ КОМНАТ
ОБщАя ПлОщАДЬ
150 М2
334 М2
210 М2
398 М2
485 М2
СТОИМОСТЬ СТРОИТЕлЬСТВА «ПОД Ключ»
![Page 8: Villa 005](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022051420/568bd5751a28ab2034988705/html5/thumbnails/8.jpg)
ПРОТОКОл КАчЕСТВА односемейные дома
1. ПРОЕКТ ДОМА
2. эКСКАВАЦИя, ФУНДАМЕНТ И СТРУКТУРА
3. ВНЕшНяя ОТДЕлКА
4. КРышИ И ТЕРРАСы
5. НАСТИлы И МОщЕНыЕ ПОВЕРХНОСТИ
6. ОТДЕлКА
7. РАЗДЕлИТЕлИ И ПОДВЕСНыЕ ПОТОлКИ
8. ВНЕшНИЕ ДВЕРИ И ОКНА
9. ВНУТРЕННИЕ ДВЕРИ И ОКНА
10. ЗАМКИ И ПРОчИЕ МЕТАллИчЕСКИЕ элЕМЕНТы
11. ОБОРУДОВАНИЕ КУХНИ
12. БыТОВАя ТЕХНИКА
13. САНТЕХНИКА И КАНАлИЗАЦИя
14. элЕКТРИчЕСТВО
15. КлИМАТИЗАЦИя: КОНДИЦИОНЕР И ОТОПлЕНИЕ
16. ТЕРМИчЕСКАя СОлНЕчНАя эНЕРгИя
17. ОгРАжДЕНИЕ УчАСТКА СО СТОРОНы ФАСАДА
18. ВНУТРЕННЕЕ ОФОРМлЕНИЕ УчАСТКА И ОгРАжДЕНИЕ
ПО ПЕРИМЕТРУ
19. БАССЕЙН
мы обеспечиваем гарантию качества всех работ согласно нашему протоколу качества.
1. ПРОЕКТ ДОМА
• Дизайн каждого дома всегда индивидуален. мы предоставляем клиенту проект, завизированный коллегией архитекторов и готовый к запросу на лицензию строительства.
2. эКСКАВАЦИя, ФУНДАМЕНТ И СТРУКТУРА
• Экскавация земли включает необходимые работы для установки фундамента, в том числе очистку участка от мусора.
•Закладка бетонного фундамента производится с учетом геотехнических характеристик почвы в каждом проекте, по результатам геотехнического анализа, осуществленного квалифицированным геологом.
• Структура здания возводится согласно плану исполнения проекта, выполненному технической группой с участием руководства проекта, в соответствии с Техническим Кодексом Застройки / Código Técnico de la Edificación (CTE) и спецификациями EHE (Сооружения с применением бетонных структур / Estructuras de Hormigón Estructural).
ПРИМЕЧАНИЕ: при необходимости землекопательных работ для выравнивания почвы или обнаружении различных элементов, изменяющих нормальные условия, таких как камни, вода и т.д. данные работы производятся за счет заказчика.В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ТИПА ПОЧВЫ, ПОВЕРХНОСТИ И ТОПОГРАФИЧЕСКИХ СВОЙСТВ УЧАСТКА СТОИМОСТЬ ЭТИХ РАБОТ МОЖЕТ ВАРЬИРОВАТЬСЯ.
СИСТЕМА ВОДОСТОКА
• Система водостока для дождевой воды и других сточных вод состоит из коллекторов из ПВХ, подвешенных или закопанных в землю.
3. ВНЕшНяя ОТДЕлКА
• Состав стены по слоям по порядку, от внутреннего до внешнего: стена из гипса с изоляцией из каменной ваты 4 см толщиной, воздушная камера и стена из керамического кирпича 15 см толщиной для внешней отделки. Работы включают разбивку, установку черновых рам и перемычек из лакированного листового металла.
4. КРышИ И ТЕРРАСыКрыша:
• Покрытие из гравия непроходное состоит из следующих элементов:
P: Защитный слой гравия.Csa: Разделительный слой.I: Водонепроницаемый слойat: Термическая изоляцияFP: Формирование склоновsr: Прочная основа.
5. НАСТИлы И МОщЕНыЕ ПОВЕРХНОСТИжилое помещение:
На выбор: керамическая плитка или синтетический паркет
• Керамическая плитка
• Паркет ламинированный для плавающего пола, класса 32, AC4
Лестница: На выбор: лестница из испанского гранита или синтетический паркет
• Лестница из испанского гранита:«порриньо», «мондарис», серый «саланга» или белый «ниньо»
Крыша:
• Скошенная крыша с керамической черепицей на прочной основе и с термической изоляцией.
Балконы и террасы, выходящие на улицу:
• Балконы и/или террасы вымощены плиткой грес с противоскользящим покрытием, с синтетической герметизацией и изоляцией в случае необходимости.
Крыша:
• Плоская крыша проходная, вымощенная керамической плиткой, в составе:
![Page 9: Villa 005](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022051420/568bd5751a28ab2034988705/html5/thumbnails/9.jpg)
ПРОТОКОл КАчЕСТВА односемейные дома
1. ПРОЕКТ ДОМА
2. эКСКАВАЦИя, ФУНДАМЕНТ И СТРУКТУРА
3. ВНЕшНяя ОТДЕлКА
4. КРышИ И ТЕРРАСы
5. НАСТИлы И МОщЕНыЕ ПОВЕРХНОСТИ
6. ОТДЕлКА
7. РАЗДЕлИТЕлИ И ПОДВЕСНыЕ ПОТОлКИ
8. ВНЕшНИЕ ДВЕРИ И ОКНА
9. ВНУТРЕННИЕ ДВЕРИ И ОКНА
10. ЗАМКИ И ПРОчИЕ МЕТАллИчЕСКИЕ элЕМЕНТы
11. ОБОРУДОВАНИЕ КУХНИ
12. БыТОВАя ТЕХНИКА
13. САНТЕХНИКА И КАНАлИЗАЦИя
14. элЕКТРИчЕСТВО
15. КлИМАТИЗАЦИя: КОНДИЦИОНЕР И ОТОПлЕНИЕ
16. ТЕРМИчЕСКАя СОлНЕчНАя эНЕРгИя
17. ОгРАжДЕНИЕ УчАСТКА СО СТОРОНы ФАСАДА
18. ВНУТРЕННЕЕ ОФОРМлЕНИЕ УчАСТКА И ОгРАжДЕНИЕ
ПО ПЕРИМЕТРУ
19. БАССЕЙН
8. ВНЕшНИЕ ДВЕРИ И ОКНА
• Окна и балконные двери с рамами из лакированного алюминия белого цвета, с термической изоляцией, с мотором и жалюзи, двойное стекло с воздушной камерой 4/10/5, матовое стекло в ванных комнатах. Раздвижные или створчатые, в зависимости от размеров.
9. ВНУТРЕННИЕ ДВЕРИ И ОКНА
• Окна и балконные двери с рамами из лакированного алюминия белого цвета, с термической изоляцией, с мотором и жалюзи, двойное стекло с воздушной камерой 4/10/5, матовое стекло в ванных комнатах. Раздвижные или створчатые, в зависимости от размеров.
• Внутренние двери из дерева, на выбор: бук, обработанный паром, кедр или дуб, с гладкой поверхностью, размер 70x210 см (застекление с разбивкой на квадраты со вставками из стекла со скошенными краями). Лакированные, с ручками из нержавеющей стали.
• Внутренние двери из МДФ лакированного белого цвета, в прованском стиле (с прямыми или изогнутыми линиями), размер 70x210 см (застекление с разбивкой на квадраты со вставками из стекла со скошенными краями). Ручки из нержавеющей стали.
• Внутренние двери из МДФ лакированного белого цвета, c 4 горизонтальными линиями, 70x210 см, (застекление с разбивкой на квадраты со вставками из стекла со скошенными краями). Ручки из нержавеющей стали.
• Внутренние двери из древесины венге, гладкие, размер 70x210 см, (застекление с разбивкой на квадраты со вставками из стекла со скошенными краями). Ручки из нержавеющей стали.
6. ОТДЕлКАФасад
• Отделка фасада штукатуркой, цвет на выбор.
Фасад
• Отделка фасада штукатуркой и камнем
Внутренняя отделка жилого помещения
• Керамическая плитка в ванных и на кухне
7. РАЗДЕлИТЕлИ И ПОДВЕСНыЕ ПОТОлКИ
• Стены из гипсовых плит с двух сторон, с изоляцией из каменной ваты внутри
• Подвесные потолки из гипса, во зонах с повышенной влажностью – водостойкие панели.
• Окраска стен и потолков однотонной пластиковой краской.
10. ЗАМКИ И ПРОчИЕ МЕТАллИчЕСКИЕ элЕМЕНТы• Складные гаражные ворота размером3,00x2,25 м, с электромеханическим мотором, коробкой управления, дистанционным управлением, покрытие одним слоем грунтовки + эмаль «оксирон», окраска в цвет по выбору.
11. ОБОРУДОВАНИЕ КУХНИ• Кухонная мебель по индивидуальному заказу, гладкая, белого цвета, модели ART-KUCHINE или аналогичной, с низкими и высокими шкафами, раковина из нержавеющей стали встроена в столешницу.
•Ограждения и перила высотой 90 см для внутренних лестниц и балконов с вертикальными прутами и металлическими поручнями, покрытие двумя слоями краски, защищающей от ржавчины, и двумя слоями цвета по выбору.
• Кухонная мебель по индивидуальному заказу, гладкая, белого цвета, с низкими и высокими шкафами, раковина из нержавеющей стали встроена в столешницу.
• Столешница толщиной 2 см из испанского гранита «порриньо», «мондарис», серый «саланга» или белый «ниньо».
• Складная гаражная дверь c металлическим каркасом и обивкой деревянными досками размером3,00x2,25 м,с электромеханическим мотором, коробкой управления, дистанционным управлением.
• Огнеупорная дверь RF-60 в гараже, согласно нормативам CTE.
• Лестница из ламинированного паркета, такой же модели, как и покрытие полов внутри жилого помещения.
• Окна и балконные двери с рамами из лакированного алюминия белого цвета, с термической изоляцией, с мотором и жалюзи, двойное стекло с воздушной камерой 4/10/5, матовое стекло в ванных комнатах. Раздвижные или створчатые, в зависимости от размеров.
![Page 10: Villa 005](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022051420/568bd5751a28ab2034988705/html5/thumbnails/10.jpg)
ПРОТОКОл КАчЕСТВА односемейные дома
1. ПРОЕКТ ДОМА
2. эКСКАВАЦИя, ФУНДАМЕНТ И СТРУКТУРА
3. ВНЕшНяя ОТДЕлКА
4. КРышИ И ТЕРРАСы
5. НАСТИлы И МОщЕНыЕ ПОВЕРХНОСТИ
6. ОТДЕлКА
7. РАЗДЕлИТЕлИ И ПОДВЕСНыЕ ПОТОлКИ
8. ВНЕшНИЕ ДВЕРИ И ОКНА
9. ВНУТРЕННИЕ ДВЕРИ И ОКНА
10. ЗАМКИ И ПРОчИЕ МЕТАллИчЕСКИЕ элЕМЕНТы
11. ОБОРУДОВАНИЕ КУХНИ
12. БыТОВАя ТЕХНИКА
13. САНТЕХНИКА И КАНАлИЗАЦИя
14. элЕКТРИчЕСТВО
15. КлИМАТИЗАЦИя: КОНДИЦИОНЕР И ОТОПлЕНИЕ
16. ТЕРМИчЕСКАя СОлНЕчНАя эНЕРгИя
17. ОгРАжДЕНИЕ УчАСТКА СО СТОРОНы ФАСАДА
18. ВНУТРЕННЕЕ ОФОРМлЕНИЕ УчАСТКА И ОгРАжДЕНИЕ
ПО ПЕРИМЕТРУ
19. БАССЕЙН
1 - Вытяжка-колокол декоративная маркиBoschмодель DWA09E6501 - Плита из витрокерамики маркиBoschмодель PIK651T14E1 - Духовка маркиBosch модель HBC53R5501 - Кран-смеситель однорычажныймаркиRoca модель Victoria для раковины, хромированный1 - Раковина марки Teka модель Universo 79 2C цвет нерж. стали1 – Термический резервуар электрический марки Ariston модель PRO B V емк. 200 литров
12. БыТОВАя ТЕХНИКА1 –Вытяжка-колокол съемная марки Teka модель TL1 62 цветбелый1 – Плита из витрокерамики марки Teka модель VTC B цвет нерж. стали1 - ДуховкамаркиTeka модель HI 490.1 цвет белый1 –Кран-смеситель однорычажныймаркиRoca модель Victoria для раковины, хромированный1 - РаковинамаркиTeka модель Universo 79 2C цвет нерж. стали1 –Термический резервуар электрическиймаркиAriston модель PRO B V емк. 200 литров
• Комплект шкафов для ванной полный с зеркалом, галогенной подсветкой и раковиной из фарфора
• Установка системы для подачи горячей и холодной воды
с трубами Wirs-Bo Uponor медными и стоками из ПВХ, надлежащим образом защищенными, с общим клапаном перекрытия на весь дом и отдельными перекрытиями для каждой зоны с повышенной влажностью.
•Установка системы подачи воды на кухню, для раковины, для посудомоечной машины, стиральной машины и на внешний фасад здания
• Ванна с гидромассажемSE02 XATIVA 140X140
14. элЕКТРИчЕСТВО• Установка электрической системы, встроенной в стены внутри помещения и снаружи на фасаде.
• Проведение систем телефонии, антенна UHF, антенна FM, 6 розеток для FI-SAT, с возможностью подключения любых каналов TDT Испании.
• Видеодомофон черно-белый.
• ВыключателиSimon Play 27 белого цвета или аналогичные.
•Установка на потолке осветительных ламп направленного светав ванных комнатах и на кухне.
3 –Лампа направленного света круглая 2x26w белого цвета (кухня)
8 –Лампа типа «бычий глаз»белого цвета(ванная комната и туалет)
15. КлИМАТИЗАЦИя: КОНДИЦИОНЕР И ОТОПлЕНИЕ• Установка системы кондиционирования воздуха для охлаждения / нагревания.
•Регулировка температуры с помощью цифровых термостатов.
16. ТЕРМИчЕСКАя СОлНЕчНАя эНЕРгИя• ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ установка термической солнечной панели системы “термосифон”, для обеспечения санитарной горячей воды с помощью солнечной энергии.
• Установка солнечных коллекторов на крыше.
• Установка солнечного аккумулятора объемом 200 литров.
Ориентировочное потребление санитарной горячей воды в доме – около 180 литров в день, при температуре 60 º C.
СХЕМА УСТАНОВКИ
• Кухонная столешница марки SILESTONE, серия Basiq.
13. САНТЕХНИКА И КАНАлИЗАЦИя• Унитаз из стеклофарфора белый, модельThe Gap марки Roca или аналогичный.
• Ванна с гидромассажем ECO маркиOasis, модельElite, размер 170x75 см, цвет белый, и поддон для душаMalta экстра-плоский, размер 120x75 см, марки Roca.
•Кран-смеситель однорычажный, модельVictoria марки Roca.
![Page 11: Villa 005](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022051420/568bd5751a28ab2034988705/html5/thumbnails/11.jpg)
ПРОТОКОл КАчЕСТВА односемейные дома
1. ПРОЕКТ ДОМА
2. эКСКАВАЦИя, ФУНДАМЕНТ И СТРУКТУРА
3. ВНЕшНяя ОТДЕлКА
4. КРышИ И ТЕРРАСы
5. НАСТИлы И МОщЕНыЕ ПОВЕРХНОСТИ
6. ОТДЕлКА
7. РАЗДЕлИТЕлИ И ПОДВЕСНыЕ ПОТОлКИ
8. ВНЕшНИЕ ДВЕРИ И ОКНА
9. ВНУТРЕННИЕ ДВЕРИ И ОКНА
10. ЗАМКИ И ПРОчИЕ МЕТАллИчЕСКИЕ элЕМЕНТы
11. ОБОРУДОВАНИЕ КУХНИ
12. БыТОВАя ТЕХНИКА
13. САНТЕХНИКА И КАНАлИЗАЦИя
14. элЕКТРИчЕСТВО
15. КлИМАТИЗАЦИя: КОНДИЦИОНЕР И ОТОПлЕНИЕ
16. ТЕРМИчЕСКАя СОлНЕчНАя эНЕРгИя
17. ОгРАжДЕНИЕ УчАСТКА СО СТОРОНы ФАСАДА
18. ВНУТРЕННЕЕ ОФОРМлЕНИЕ УчАСТКА И ОгРАжДЕНИЕ
ПО ПЕРИМЕТРУ
19. БАССЕЙН
17. ОгРАжДЕНИЕ УчАСТКА СО СТОРОНы ФАСАДА• Ворота для въезда машин 3,00x1,80 м створчатые с рамой 40*40 из гальванизированной стали, c электромеханическим мотором и дистанционным управлением. Покрытые двумя слоями краски для защиты от ржавчины и двумя слоями цвета на выбор.
• Пешеходные ворота размером 1,30x1,80 м на входе. Покрытые двумя слоями краски для защиты от ржавчины и двумя слоями цвета на выбор.
В СТОИМОСТЬ ПРОЕКТА НЕ ВКлючАЕТСя, ЗА ИСКлючЕНИЕМ ОСОБО ОгОВОРЕННыХ СлУчАЕВ: • СТОИМОСТЬ ЛИЦЕНЗИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО.
Данный протоколприменяется согласно критериям Руководством проекта. Некоторые материалы и характеристики могут варьироваться в зависимости от наличия на рынке, с сохранением уровня качества. Клиенту будет предоставлена подробная смета по различным статьям и этапам строительства.
18. ВНУТРЕННЕЕ ОФОРМлЕНИЕ УчАСТКА И ОгРАжДЕНИЕ ПО ПЕРИМЕТРУ• Бетонные невысокие стены по всему периметру, дополненные сверху металлической решеткой.
19. БАССЕЙН• Прямоугольный бассейн размером 6,5 x 2,25 метров, с отделкой из плитки «грезит»2,5x2,5 см, небесно-голубого цвета серии Niebla, внешняя отделка из белого искусственного камня, лестница из нержавеющей стали.
• Встроенный бассейн с поверхностью воды 17 кв.м и объемом воды приблизительно 22 куб.м, из плитки «грезит» размером2,5x2,5 см, небесно-голубого цвета серии Niebla, внешняя отделка пола – керамическая плитка «грес», с лестницей из нержавеющей стали.
ПРИМЕЧАНИЕ: стоимость ограждения по периметру участка приводится для участка площадью 500 кв.м с общим периметром 150 линейных метров.
• Строительство бассейна с песчаным дном, с площадью поверхности воды 20 кв.м. и объемом приблизительно 22 куб.м, из ЭКСКЛЮЗИВНОГО и ЗАПАТЕНТОВАННОГО материала, приближающегося по своей консистенции к песку –NATUR-SAND. Прочный материал, устойчивый к неблагоприятным погодным условиям, внешне напоминает песок пляжа, а также противоскользящий, как в сухом, так и в мокром состоянии, легкий в чистке и приятный на ощупь.Устанавливается на бетонной основе.