villa 005

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРОВ

ВИллА Б-05СТРОИТЕлЬСТВО ВИлл В ИСПАНИИ

www.studiobaldantoni-design.com

ПРЕДСТАВляюТ эКСКлюЗИВНыЙ ПРОЕКТ : ВИллА Б-05 НА ПОБЕРЕжЬЕCosta Brava (ИСПАНИя КАТАлОНИя), А ТАК жЕ - ИБИЦЕ, МАЙОРКЕ, МЕНОРКЕ.

И НАш гЕНЕРАлЬНыЙ ЗАСТРОЙщИК ВИСПАНИИ КОМПАНИя

ВИллА Б-05СТРОИТЕлЬСТВО ВИлл В ИСПАНИИ

www.studiobaldantoni-design.com

ВИллА Б-05

Таблица сТоимосТи объекТаВИллА Б-05

НАИМЕНОВАНИЕ И КОД ОБъЕКТА

ВИллА Б – 05 -1





КОлИчЕСТВО СПАлЬНыХ КОМНАТ

3

5

3

6

7

3

3

3

4

4

243.600 €

508.672 €

346.940 €

554.016€

646.020 €

КОлИчЕСТВО ВАННыХ КОМНАТ

ОБщАя ПлОщАДЬ

150 М2

334 М2

210 М2

398 М2

485 М2

СТОИМОСТЬ СТРОИТЕлЬСТВА «ПОД Ключ»

ПРОТОКОл КАчЕСТВА односемейные дома

1. ПРОЕКТ ДОМА

2. эКСКАВАЦИя, ФУНДАМЕНТ И СТРУКТУРА

3. ВНЕшНяя ОТДЕлКА

4. КРышИ И ТЕРРАСы

5. НАСТИлы И МОщЕНыЕ ПОВЕРХНОСТИ

6. ОТДЕлКА

7. РАЗДЕлИТЕлИ И ПОДВЕСНыЕ ПОТОлКИ

8. ВНЕшНИЕ ДВЕРИ И ОКНА

9. ВНУТРЕННИЕ ДВЕРИ И ОКНА

10. ЗАМКИ И ПРОчИЕ МЕТАллИчЕСКИЕ элЕМЕНТы

11. ОБОРУДОВАНИЕ КУХНИ

12. БыТОВАя ТЕХНИКА

13. САНТЕХНИКА И КАНАлИЗАЦИя

14. элЕКТРИчЕСТВО

15. КлИМАТИЗАЦИя: КОНДИЦИОНЕР И ОТОПлЕНИЕ

16. ТЕРМИчЕСКАя СОлНЕчНАя эНЕРгИя

17. ОгРАжДЕНИЕ УчАСТКА СО СТОРОНы ФАСАДА

18. ВНУТРЕННЕЕ ОФОРМлЕНИЕ УчАСТКА И ОгРАжДЕНИЕ

ПО ПЕРИМЕТРУ

19. БАССЕЙН

мы обеспечиваем гарантию качества всех работ согласно нашему протоколу качества.


• Дизайн каждого дома всегда индивидуален. мы предоставляем клиенту проект, завизированный коллегией архитекторов и готовый к запросу на лицензию строительства.


• Экскавация земли включает необходимые работы для установки фундамента, в том числе очистку участка от мусора.

•Закладка бетонного фундамента производится с учетом геотехнических характеристик почвы в каждом проекте, по результатам геотехнического анализа, осуществленного квалифицированным геологом.

• Структура здания возводится согласно плану исполнения проекта, выполненному технической группой с участием руководства проекта, в соответствии с Техническим Кодексом Застройки / Código Técnico de la Edificación (CTE) и спецификациями EHE (Сооружения с применением бетонных структур / Estructuras de Hormigón Estructural).

ПРИМЕЧАНИЕ: при необходимости землекопательных работ для выравнивания почвы или обнаружении различных элементов, изменяющих нормальные условия, таких как камни, вода и т.д. данные работы производятся за счет заказчика.В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ТИПА ПОЧВЫ, ПОВЕРХНОСТИ И ТОПОГРАФИЧЕСКИХ СВОЙСТВ УЧАСТКА СТОИМОСТЬ ЭТИХ РАБОТ МОЖЕТ ВАРЬИРОВАТЬСЯ.

СИСТЕМА ВОДОСТОКА

• Система водостока для дождевой воды и других сточных вод состоит из коллекторов из ПВХ, подвешенных или закопанных в землю.


• Состав стены по слоям по порядку, от внутреннего до внешнего: стена из гипса с изоляцией из каменной ваты 4 см толщиной, воздушная камера и стена из керамического кирпича 15 см толщиной для внешней отделки. Работы включают разбивку, установку черновых рам и перемычек из лакированного листового металла.

4. КРышИ И ТЕРРАСыКрыша:

• Покрытие из гравия непроходное состоит из следующих элементов:

P: Защитный слой гравия.Csa: Разделительный слой.I: Водонепроницаемый слойat: Термическая изоляцияFP: Формирование склоновsr: Прочная основа.

5. НАСТИлы И МОщЕНыЕ ПОВЕРХНОСТИжилое помещение:

На выбор: керамическая плитка или синтетический паркет

• Керамическая плитка

• Паркет ламинированный для плавающего пола, класса 32, AC4

Лестница: На выбор: лестница из испанского гранита или синтетический паркет

• Лестница из испанского гранита:«порриньо», «мондарис», серый «саланга» или белый «ниньо»

Крыша:

• Скошенная крыша с керамической черепицей на прочной основе и с термической изоляцией.

Балконы и террасы, выходящие на улицу:

• Балконы и/или террасы вымощены плиткой грес с противоскользящим покрытием, с синтетической герметизацией и изоляцией в случае необходимости.

Крыша:

• Плоская крыша проходная, вымощенная керамической плиткой, в составе:







6. ОТДЕлКА














19. БАССЕЙН


• Окна и балконные двери с рамами из лакированного алюминия белого цвета, с термической изоляцией, с мотором и жалюзи, двойное стекло с воздушной камерой 4/10/5, матовое стекло в ванных комнатах. Раздвижные или створчатые, в зависимости от размеров.



• Внутренние двери из дерева, на выбор: бук, обработанный паром, кедр или дуб, с гладкой поверхностью, размер 70x210 см (застекление с разбивкой на квадраты со вставками из стекла со скошенными краями). Лакированные, с ручками из нержавеющей стали.

• Внутренние двери из МДФ лакированного белого цвета, в прованском стиле (с прямыми или изогнутыми линиями), размер 70x210 см (застекление с разбивкой на квадраты со вставками из стекла со скошенными краями). Ручки из нержавеющей стали.

• Внутренние двери из МДФ лакированного белого цвета, c 4 горизонтальными линиями, 70x210 см, (застекление с разбивкой на квадраты со вставками из стекла со скошенными краями). Ручки из нержавеющей стали.

• Внутренние двери из древесины венге, гладкие, размер 70x210 см, (застекление с разбивкой на квадраты со вставками из стекла со скошенными краями). Ручки из нержавеющей стали.

6. ОТДЕлКАФасад

• Отделка фасада штукатуркой, цвет на выбор.

Фасад

• Отделка фасада штукатуркой и камнем

Внутренняя отделка жилого помещения

• Керамическая плитка в ванных и на кухне


• Стены из гипсовых плит с двух сторон, с изоляцией из каменной ваты внутри

• Подвесные потолки из гипса, во зонах с повышенной влажностью – водостойкие панели.

• Окраска стен и потолков однотонной пластиковой краской.

10. ЗАМКИ И ПРОчИЕ МЕТАллИчЕСКИЕ элЕМЕНТы• Складные гаражные ворота размером3,00x2,25 м, с электромеханическим мотором, коробкой управления, дистанционным управлением, покрытие одним слоем грунтовки + эмаль «оксирон», окраска в цвет по выбору.

11. ОБОРУДОВАНИЕ КУХНИ• Кухонная мебель по индивидуальному заказу, гладкая, белого цвета, модели ART-KUCHINE или аналогичной, с низкими и высокими шкафами, раковина из нержавеющей стали встроена в столешницу.

•Ограждения и перила высотой 90 см для внутренних лестниц и балконов с вертикальными прутами и металлическими поручнями, покрытие двумя слоями краски, защищающей от ржавчины, и двумя слоями цвета по выбору.

• Кухонная мебель по индивидуальному заказу, гладкая, белого цвета, с низкими и высокими шкафами, раковина из нержавеющей стали встроена в столешницу.

• Столешница толщиной 2 см из испанского гранита «порриньо», «мондарис», серый «саланга» или белый «ниньо».

• Складная гаражная дверь c металлическим каркасом и обивкой деревянными досками размером3,00x2,25 м,с электромеханическим мотором, коробкой управления, дистанционным управлением.

• Огнеупорная дверь RF-60 в гараже, согласно нормативам CTE.

• Лестница из ламинированного паркета, такой же модели, как и покрытие полов внутри жилого помещения.








6. ОТДЕлКА














19. БАССЕЙН

1 - Вытяжка-колокол декоративная маркиBoschмодель DWA09E6501 - Плита из витрокерамики маркиBoschмодель PIK651T14E1 - Духовка маркиBosch модель HBC53R5501 - Кран-смеситель однорычажныймаркиRoca модель Victoria для раковины, хромированный1 - Раковина марки Teka модель Universo 79 2C цвет нерж. стали1 – Термический резервуар электрический марки Ariston модель PRO B V емк. 200 литров

12. БыТОВАя ТЕХНИКА1 –Вытяжка-колокол съемная марки Teka модель TL1 62 цветбелый1 – Плита из витрокерамики марки Teka модель VTC B цвет нерж. стали1 - ДуховкамаркиTeka модель HI 490.1 цвет белый1 –Кран-смеситель однорычажныймаркиRoca модель Victoria для раковины, хромированный1 - РаковинамаркиTeka модель Universo 79 2C цвет нерж. стали1 –Термический резервуар электрическиймаркиAriston модель PRO B V емк. 200 литров

• Комплект шкафов для ванной полный с зеркалом, галогенной подсветкой и раковиной из фарфора

• Установка системы для подачи горячей и холодной воды

с трубами Wirs-Bo Uponor медными и стоками из ПВХ, надлежащим образом защищенными, с общим клапаном перекрытия на весь дом и отдельными перекрытиями для каждой зоны с повышенной влажностью.

•Установка системы подачи воды на кухню, для раковины, для посудомоечной машины, стиральной машины и на внешний фасад здания

• Ванна с гидромассажемSE02 XATIVA 140X140

14. элЕКТРИчЕСТВО• Установка электрической системы, встроенной в стены внутри помещения и снаружи на фасаде.

• Проведение систем телефонии, антенна UHF, антенна FM, 6 розеток для FI-SAT, с возможностью подключения любых каналов TDT Испании.

• Видеодомофон черно-белый.

• ВыключателиSimon Play 27 белого цвета или аналогичные.

•Установка на потолке осветительных ламп направленного светав ванных комнатах и на кухне.

3 –Лампа направленного света круглая 2x26w белого цвета (кухня)

8 –Лампа типа «бычий глаз»белого цвета(ванная комната и туалет)

15. КлИМАТИЗАЦИя: КОНДИЦИОНЕР И ОТОПлЕНИЕ• Установка системы кондиционирования воздуха для охлаждения / нагревания.

•Регулировка температуры с помощью цифровых термостатов.

16. ТЕРМИчЕСКАя СОлНЕчНАя эНЕРгИя• ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ установка термической солнечной панели системы “термосифон”, для обеспечения санитарной горячей воды с помощью солнечной энергии.

• Установка солнечных коллекторов на крыше.

• Установка солнечного аккумулятора объемом 200 литров.

Ориентировочное потребление санитарной горячей воды в доме – около 180 литров в день, при температуре 60 º C.

СХЕМА УСТАНОВКИ

• Кухонная столешница марки SILESTONE, серия Basiq.

13. САНТЕХНИКА И КАНАлИЗАЦИя• Унитаз из стеклофарфора белый, модельThe Gap марки Roca или аналогичный.

• Ванна с гидромассажем ECO маркиOasis, модельElite, размер 170x75 см, цвет белый, и поддон для душаMalta экстра-плоский, размер 120x75 см, марки Roca.

•Кран-смеситель однорычажный, модельVictoria марки Roca.







6. ОТДЕлКА














19. БАССЕЙН

17. ОгРАжДЕНИЕ УчАСТКА СО СТОРОНы ФАСАДА• Ворота для въезда машин 3,00x1,80 м створчатые с рамой 40*40 из гальванизированной стали, c электромеханическим мотором и дистанционным управлением. Покрытые двумя слоями краски для защиты от ржавчины и двумя слоями цвета на выбор.

• Пешеходные ворота размером 1,30x1,80 м на входе. Покрытые двумя слоями краски для защиты от ржавчины и двумя слоями цвета на выбор.

В СТОИМОСТЬ ПРОЕКТА НЕ ВКлючАЕТСя, ЗА ИСКлючЕНИЕМ ОСОБО ОгОВОРЕННыХ СлУчАЕВ: • СТОИМОСТЬ ЛИЦЕНЗИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО.

Данный протоколприменяется согласно критериям Руководством проекта. Некоторые материалы и характеристики могут варьироваться в зависимости от наличия на рынке, с сохранением уровня качества. Клиенту будет предоставлена подробная смета по различным статьям и этапам строительства.

18. ВНУТРЕННЕЕ ОФОРМлЕНИЕ УчАСТКА И ОгРАжДЕНИЕ ПО ПЕРИМЕТРУ• Бетонные невысокие стены по всему периметру, дополненные сверху металлической решеткой.

19. БАССЕЙН• Прямоугольный бассейн размером 6,5 x 2,25 метров, с отделкой из плитки «грезит»2,5x2,5 см, небесно-голубого цвета серии Niebla, внешняя отделка из белого искусственного камня, лестница из нержавеющей стали.

• Встроенный бассейн с поверхностью воды 17 кв.м и объемом воды приблизительно 22 куб.м, из плитки «грезит» размером2,5x2,5 см, небесно-голубого цвета серии Niebla, внешняя отделка пола – керамическая плитка «грес», с лестницей из нержавеющей стали.

ПРИМЕЧАНИЕ: стоимость ограждения по периметру участка приводится для участка площадью 500 кв.м с общим периметром 150 линейных метров.

• Строительство бассейна с песчаным дном, с площадью поверхности воды 20 кв.м. и объемом приблизительно 22 куб.м, из ЭКСКЛЮЗИВНОГО и ЗАПАТЕНТОВАННОГО материала, приближающегося по своей консистенции к песку –NATUR-SAND. Прочный материал, устойчивый к неблагоприятным погодным условиям, внешне напоминает песок пляжа, а также противоскользящий, как в сухом, так и в мокром состоянии, легкий в чистке и приятный на ощупь.Устанавливается на бетонной основе.

villa 005

Documents