villaggio limoeiro
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Apartamos de 2 e 3Q em Jardim Limoeiro - Serra/ESTRANSCRIPT
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Tudo o que você quer em um sonho de lugar!Residence •Club
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Um novo conceito de viver a vida por inteiro, com as cores e o sabor do verão de janeiro
a janeiro, na região que mais valoriza na Grande Vitória.
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Um novo conceito de viver a vida por inteiro, com as cores e o sabor do verão de janeiro
a janeiro, na região que mais valoriza na Grande Vitória.
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Na constante busca por oferecer o melhor em imóveis residenciais e comerciais, a Lorenge S.A. criou os empreendimentos Total Life. Uma geração de condomínios
que concentram em um só lugar tudo o que é preciso para uma vida prática e confortável.
Os empreendimentos Total Life, da Lorenge S.A., mesclam os melhores 2 e 3 quartos com suíte e garagens subterrâneas, um clube privativo com lazer exclusivo,
um shopping com mix sugerido de produtos e serviços que facilitam a vida cotidiana e um complexo empresarial que garante a praticidade
para o dia-a-dia com serviços especializados e ainda a possibilidade dos moradores trabalharem pertinho de casa.
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Meu Villaggio Limoeiro. Tem tudo o que eu quero lá. Um sonho de lugar!
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Meu Villaggio Limoeiro. Tem tudo o que eu quero lá. Um sonho de lugar!
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Viva a vida por inteiro no melhor de Jardim Limoeiro
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Ed. Angelim
Ed. Cedro
Ed. Imbuia
Ed. Jacarandá
Ed. Paraju
Um mundo feito pra você
Imagem ilustrativa. Objetos, acabamentos, paisagismo e instalações conforme memorial descritivo do empreendimento.
Torre III
Torre V
Torr
e IV
Torre II
Torre VI
Torre I
Torre VII
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Pertinho do balneário mais apreciado da região - Manguinhos
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Conforto, privilégios e valorização no futuro da Grande Vitória Imagem ilustrativa. Objetos, acabamentos, paisagismo e instalações conforme memorial descritivo do empreendimento.
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Lazer exclusivo e convívio qualificado para toda família
Imagem e perspectiva meramente ilustrativas. Objetos, acabamentos, paisagismo e instalações conforme memorial descritivo do empreendimento.
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Piscina adulto
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Piscina infantil
Cenas e perspectivas da Piscina Adulto e da Piscina Infantil meramente ilustrativas. Objetos, acabamentos e instalações conforme memorial descritivo do empreendimento.
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Piscinas adulto e biribol
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Salão de festas infantil
Cenas e perspectivas da Piscinas Adulto e Biribol e do Salão de Festas Infantil meramente ilustrativas. Objetos, acabamentos, paisagismo e instalações conforme memorial descritivo do empreendimento.
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Brinquedoteca
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Playground
Cenas e perspectivas da Brinquedoteca e do Playground meramente ilustrativas. Objetos, acabamentos, paisagismo e instalações conforme memorial descritivo do empreendimento.
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Fitness Center
Cenas e perspectivas do Fitness Center meramente ilustrativas. Objetos, acabamentos e instalações conforme memorial descritivo do empreendimento.
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Salão de jogos
Cenas e perspectivas do Salão de Jogos meramente ilustrativas. Objetos, acabamentos e instalações conforme memorial descritivo do empreendimento.
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Cenas e perspectivas do Salão de Jogos meramente ilustrativas. Objetos, acabamentos e instalações conforme memorial descritivo do empreendimento.
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Quadra poliesportiva
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Churrasqueira com forno de pizza
Cenas e perspectivas da Quadra Poliesportiva e da Churrasqueira com forno de pizza meramente ilustrativas. Objetos, acabamentos, paisagismo e instalações conforme memorial descritivo do empreendimento.
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Salão de festas adulto
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Praça com Redário
Cenas e perspectivas do Salão de Festas Adulto e da Praça com Redário meramente ilustrativas. Objetos, acabamentos, paisagismo e instalações conforme memorial descritivo do empreendimento.
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Um clube privativo com 3.000m2 na porta de casa
Clube Aquático1-Piscina Adulto2-Piscina Infantil3-Piscina Biribol
Espaço Infantil4-Salão de Festas Infantil5-Brinquedoteca6-Playground
Clube7-Sauna8-Fitness Center9-Salão de Jogos10-Repouso11-Quadra Poliesportiva
Espaço Adulto / Jovem12-Churrasqueiras com forno de pizza 13-Salão de Festas Adulto14-Praça com Redário
1 2
6
8
10
7
4
9
14
1312
11
53
Imagens e planta baixa da área de lazer com sugestão de ocupação meramente ilustrativas. Objetos, acabamentos, paisagismo e instalações conforme memorial descritivo do empreendimento.
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Imagens e perspectivas da Fachada do Residencial Imbuia meramente ilustrativas. Objetos, acabamentos, paisagismo e instalações conforme memorial descritivo do empreendimento.
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3 Quartos com Suíte • 67m2 • Sala de Estar
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Edifícios Jacarandá, Paraju, Angelim, Imbuia e Cedro
Imagens, planta baixa e perspectiva do Apartamento 3 Quartos meramente ilustrativas. Objetos, acabamentos e instalações conforme memorial descritivo do empreendimento.
01 02
03040506
07 08
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2 Quartos com Suíte • 54m2 • Sala de Estar
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Imagens, planta baixa e perspectiva do Apartamento 2 Quartos meramente ilustrativas. Objetos, acabamentos e instalações conforme memorial descritivo do empreendimento.
01 02
03040506
07 08
Edifícios Jacarandá, Paraju, Angelim, Imbuia e Cedro
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Parqueamento Residencial Subterrâneo
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Vagas para Visitantes
Cenas e perspectivas do Parqueamento Residencial Subterrâneo e das Vagas para Visitantes meramente ilustrativas. Objetos, acabamentos, paisagismo e instalações conforme memorial descritivo do empreendimento.
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Mix SugeridoPadaria, Farmácia, Material
Esportivo, Cafeteria, Estética,
Pet Shop, Papelaria, Sorveteria,
Choperia, Self-service, Presentes,
Moda Feminina, Moda Infantil,
Moda Masculina, Academia,
Mini-mercado, Casa de Carnes,
Informática, Livraria, Restaurante,
Pizzaria, Brinquedos.
Estacionamento dedicado com
47 vagas rotativas.
22 lojas de 30 a 275m2com público garantido
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Artigos esportivos
Cenas e perspectivas da Fachada do Limoeiro Shopping e da Loja meramente ilustrativas. Objetos, acabamentos e instalações conforme memorial descritivo do empreendimento.
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Uma torre empresarial com 288 salas
comerciais moduláveis, de 26 a 270m2,
com parqueamento subterrâneo,
projetada para proporcionar o conforto
e a praticidade de ter serviços
especializados, como médicos,
dentistas, advogados, etc. próximos
a você e sua família. Ou ainda,
possibilita que você trabalhe pertinho
de casa em um local desenvolvido
com as mais avançadas tecnologias
construtivas, que garantem segurança
e comodidade no dia-a-dia.
288 salas para seus negócios crescerem com o Espírito Santo
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Consultório Médico
Cenas e perspectivas do Hall Master e do Consultório Médico meramente ilustrativas. Objetos, acabamentos e instalações conforme memorial descritivo do empreendimento.
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Além da qualidade do padrão construtivo Lorenge S.A., o empreendimento foi projetado com tecnologias que permitem o uso racional dos dispositivos funcionais e de segurança nas
áreas comuns e privativas. Tudo para você e sua família viverem com conforto e sem preocupação.
Praticidade e economia permanente para os moradores
Acabamentos
• Centro de conectividade para telefonia, lógica e TV nos apartamentos
e nas salas comerciais.
• Tubulação para entrada de TV a cabo e antena coletiva de TV aberta nos apartamentos.
• Comando dos portões de entrada social e das garagens*.
• Controle do sistema de sensores de fumaça em áreas comuns, com acionamento
automático de alarme e pressurização da caixa de escada dos prédios*.
• Circuito fechado de TV.
• Comando da sauna a vapor*.
• Interfonia digital para comunicação com todos os apartamentos,
áreas comuns e elevadores*.
• Tomadas aterradas.
• Distribuição de energia elétrica subterrânea.
*Estes itens serão instalados na guarita.
• Fachada com revestimento em pintura acrílica.
• Paisagismo de alta qualidade com mais de 20 opções de plantas e árvores.
• Esquadria de alumínio.
• Bancada da pia e banheiros em granito impermeabilizado.
• Garagens cobertas e seguras com elevadores dedicados
(subsolo comercial e residencial)
• Acesso para deficientes físicos.
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Realização dos sonhos de investimento e moradia com soluções que garantem benefícios permanentes para a sociedade como um todo. O Villaggio Limoeiro conta com dispositivos
inovadores que garantem a redução do impacto ambiental no uso dos recursos naturais, conforme os preceitos da sustentabilidade.
• Reservatório especial para: óleo de cozinha, pilhas e baterias;
• Caixa de descarga ecologicamente correta;
• Uso de madeira de reflorestamento;
• Local para coleta seletiva de lixo;
• Sensores de presença nos halls dos elevadores;
• Leitura de consumo de água e gás independente nos apartamentos;
• Válvula retentora de pressão nas prumadas de água.
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Ficha TécnicaEmpreendimento: Villaggio Limoeiro
Realização: Lorenge S.A.
Área do Terreno: 20.400m²
Estilo de Fachada: Clássico
Projeto Arquitetônico: Diocélio Grasselli
Tipo: Residencial / Comercial (Misto)
Localização: Jardim Limoeiro
Cidade: Serra
Nº de Quartos: 2 e 3
Unidades por Pavimento: 8 (Torres Residenciais); 18 e 9 (Torres Comerciais)
Nº de Torres: 5 Residenciais e 2 Comerciais
Nº de Pavimentos: 12 - Torres Residenciais II, III, V e VI
11 - Torre Residencial IV
11 - Torres Comerciais
Subsolo: 1
Vagas: 1 ou 2 por unidade residencial
Vagas para visitantes: 26 para automóveis, 1 reservada para portadores de deficiência
Área privativa: Residencial: 2Q – 54m² / 3Q – 67m²
Comercial: Salas de 26 a 270m² / Lojas de 30 a 179m² / Âncora com 275m²
Segurança: Comandos instalados na guarita
• Comando das luzes das áreas comuns e dos portões da entrada social e das garagens;
• Controle do sistema de sensores de fumaça em áreas comuns com acionamento automático de alarme
de pressurização da caixa de escada;
• Circuito fechado de TV digital;
• Comando da sauna a vapor;
• Interfonia digital através do PABX para comunicação com todos os apartamentos, áreas comuns e elevadores;
• Sensores periféricos de presença ou cerca elétrica nos muros de divisa;
Leituras do consumo de água e gás independentes para cada apartamento;
Controle de acesso ao prédio Limoeiro Business informatizado (previsão).
Lazer: 14 itens de lazer para todas as idades.
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Royal Blue1º Residencial com EstaçãoHidroecológica
Work Center Office1º Edifício Comercial da Geração Q.I. Flex
Petro Tower Business1º Edifício Comercial Inteligente
Reserva Ecológica da Enseada1º Residencial com Reserva Ecológica
Lorenge, a marca do crescimento.
Presente de norte a sul do estado, a Lorenge é uma das maiores expressões de qualidade e inovaçãoda construção civil capixaba.
Primeira empresa com processos produtivos em conformidade com o LEED® (Leadership in Energy and Environmental Design), a Lorenge é pioneirana construção de empreendimentos sustentáveis.
Sua avançada tecnologia construtiva é reconhecida pelos mais importantes órgãos do setor e seu comprometimento com o desenvolvimento
do Espírito Santo é tido pelos capixabas como maior demonstração da seriedade e da credibilidadeda construtora.
Sendo a maior construtora do estado, tem a sua marca consagrada pela tecnologia, pelo alto padrão e pelo respeito absoluto por seus clientes, cumprindo sempre os prazos estabelecidos e oferecendo um excelente atendimento desde o primeiro contato até depois da entrega dos imóveis.
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Visite os decorados no local e viva neste sonho de lugarAv. Norte Sul, 717 • Jardim Limoeiro • Serra • Espírito Santo • Brasil
Projeto arquitetônico: Diocélio Grasselli. Mapa de localização ilustrado sem escala. Todas as plantas baixas, mapas, perspectivas e imagens são meramente ilustrativas. Matrícula 73.737 Cartório do 1º Ofício Registro Geral de Imóveis da 2ª Zona da Serra-ES. Projeto sujeito a alteração. Folheto impresso em maio/2013.
www.lorenge.com.br/LorengeOficial27 3065 1103