浙江大学建筑设计研究院有限公司效果图制作定点单位入库

招 标 文 件

招标人：浙江大学建筑设计研究院有限公司

二 O 二 O 年五月

目 录一、招标公告.................................................................................1

二、投标人须知前附表..................................................................4

三、投标人须知.............................................................................6

四、评标办法...............................................................................12

五、定标及签订合同....................................................................17

六、采购需求...............................................................................18

七、投标文件格式.......................................................................24

第一章 招标公告招标人对 “浙江大学建筑设计研究院有限公司效果图制作定点单位入库”进行公

开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、项目名称及内容1、招标人：浙江大学建筑设计研究院有限公司；2、项目名称：浙江大学建筑设计研究院有限公司效果图制作定点单位入库；3、招标编号：UAD-OP-2020003

4、项目地点：浙江省杭州市；5、项目概况：浙江大学建筑设计研究院有限公司效果图制作定点单位服务，拟招

定点单位数量详见招标文件。6、采购方式：公开招标；7、项目概算:以实际发生工作量为准；总价限制；8、标段划分: 共分 2 个标段，标段一：高端 A+级别效果图制作；标段二：A 级

别、B 级别效果图制作。9、2019 年招标人效果图制作总计支出约 2000 万元。

1

二、投标人资格1、资格要求：（1）是中华人民共和国境内合法注册、正常经营的企业法人或其他组织，应具备

工商行政主管部门核发的企业法人营业执照且在有效期内，具备税务登记证（已办理

“三证合一、五证合一”的，提供复印件或影印件）；（2）具有独立承担民事责任的能力；（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（5）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；2、业绩要求：自 2017 年 1 月 1 日起完成同类项目的业绩，以合同签订时间或发

票日期（发票需体现服务内容）为准；开向同一单位的发票仅认定一次；3、办公要求：投标人有固定的办公场所，有一定的员工数量，并提供相应的证明

材料（经营场所房屋如自有， 提供土地证及房产证；如为租赁，提供协议；复印件，

加盖投标人公章；员工提供一个月社保证明或提供劳动合同复印件，加盖公章）；4、信誉要求：自 2017 年 1 月 1 日以来，投标人在经营活动中没有重大违法记录，

2

没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚

款等行政处罚；投标人未被人民法院列入失信被执行人的；投标人或其法定代表人或

拟派项目经理（项目负责人）未被人民检察院列入行贿犯罪档案的；投标人未被工商

行政管理部门列入企业经营异常名录的；投标人未被税务部门列入重大税收违法案件

当事人名单的；投标人未被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名

单的；5、本项目不接受联合体投标；6、A+和 A 级别的投标人，注册时间应早于 2017 年 1 月 1 日。三、招标文件的获取1、凡有意参加投标者，请于北京时间 2020 年 06 月 05 日 17 ： 00 前在招标

人官方网站（www.zuadr.com）自行下载招标文件。2、招标文件售价人民币零元整。四、投标截止时间及开标时间1、 投标截止时间：2020 年 06 月 05 日 17 ： 00 时 （北京时间），逾期不

予受理。

3

2、 开标时间：另定五、投标文件的提交1、投标文件提交份数：（1）纸质版正本 1份、副本 5份；（2）电子版正本 1套。2、投标文件提交方式：（1）电子版接收邮箱： wxy5@zuadr.com （2）纸质版接收地址： 杭州市天目山路 148 号浙大西溪校区浙江大学建筑设计研究院有限公

司东一楼 111 室 3、投标截止时间之后送达或不符合规定的投标文件将被拒绝。4、因疫情原因，请投标人使用邮寄等无接触方式投送纸质版投标文件，以纸质邮

件送达招标人处为准。

六、招标人联系方法招标人：浙江大学建筑设计研究院有限公司 地 址：杭州市西湖区天目山路 148 号浙大西溪校区东一楼邮 编：310028

联系人：王老师

4

联系电话：0571-85891031

电子邮箱：wxy5@zuadr.com

七、其他事项说明报名中有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午 9：00-11:45，下

午 14:00-17:30，节假日休息）与招标人联系人咨询。

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第二章 投标人须知前附表序号 条 款 名 称 编 列 内 容

1 招标编号 UAD-OP-2020003

2 项目名称 浙江大学建筑设计研究院有限公司效果图制作定点单位入库

3 标段划分共分 2 个标段。标段一：高端 A+级别效果图制作；标段二：A 级别、B 级别效果图制作。潜在投标人仅可选择其中一个标段参与投标。

4 投标人资格 详见招标公告“投标人资格”5 服务地点 浙江省杭州市6 服务期限 5 年，具体起止时间在合同中明确，合同一年一签7 联合体投标 □ 接受 ■ 不接受8 投标保证金 免收

9 答疑2020 年 06 月 02 日 17 时 30 分（北京时间）前接受答疑，逾期提交的疑问不予受理

10 投标文件数量及要求

投标文件由商务技术部分、报价部分、电子文档三部分组成。电子文档的内容为商务技术部分和报价部分的全部内容，格式为 WORD 和 PDF两种格式的文档。PDF 格式文档应为纸质投标文件正本的彩色扫描件。投标文件份数：正本 1 份，副本 5 份，电子版 1 份（U 盘并

6

发送电子邮件）。纸质投标文件的密封，在密封袋表面应注明项目名称、标段名称、投标人名称并在封面及封口处加盖投标人公章

11投标文件提交截止时间

2020 年 06 月 05 日 17 ： 00 时 （北京时间）

12 投标文件接收地点杭州市天目山路 148 号浙大西溪校区浙江大学建筑设计研究院有限公司东一楼 111室

13 评标办法 综合评分法14 退还投标文件 □ 是 ■ 否

15 投标费用不论投标结果如何，投标人均应自行承担所有与投标有关的全部费用

16 履约保证金 免收

17 招标人联系方式

招 标 人：浙江大学建筑设计研究院有限公司地 址：杭州市天目山路 148 号浙大西溪校区浙江大学建筑设计研究院有限公司东一楼 111室联 系 人：王老师电 话：0571-85891031

电子邮箱：wxy5@zuadr.com

18 重要提示 有下列情形之一时，投标文件将被拒绝：） （1）逾期送达的；） （2）纸质版少于指定份数的；

7

） （3）纸质版未按要求加盖单位公章的；） （4）经评标小组认定投标人恶意竞争等情况的；） （5）经评标小组认定投标人所提供资料存在严重失实情况

的；） （6）投标文件中提出评标小组不能接受条件的；

（7）投标文件未按照要求密封、标记及送达或者投标文件的电子版未按照要求提交的。

19 其他

1、本招标文件中的投标人须知与投标人须知前附表有内容

不一致时，以要求严格或质量等级高的为准；当招标文件、

招标文件的答疑、澄清、变更或补充等在同一内容的表述上

不一致时，则以最后发出的书面文件为准。2、经评标委员会评审后推荐的投标人为本招标项目预中标

定点单位（即中标候选人），预中标定点单位须在中标公示

结束后，经招标人相应程序后确定中标定点单位。

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第三章 投标人须知一、适用范围本招标文件仅适用于本次招标所述的服务项目采购。二、投标语言和计量1、投标人提交的投标文件以及投标人与招标人就有关投标的所有来往函电均应使

用中文。对于投标文件中必须提交用其他语言印制的资料，投标人必须译成中文，在有差异和矛盾时以中文为准。

2、投标计量单位，应采用中华人民共和国法定计量单位（货币单位：人民币元） ，否则视同未响应。

三、投标费用投标人应承担其编制及递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何，各

项费用投标人自行承担。 四、合格的投标人1、合格的投标人应符合招标文件载明的投标资格。2、除非招标文件认可，否则母、子公司之间的业绩、资质、荣誉等证明材料不得

互用。3、法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不

9

得参加同一标段的应答。五、纪律与保密1、投标人的投标行为应遵守中国的有关法律、法规和规章。2、投标人不得相互串通投标，不得妨碍其他投标人的公平竞争，不得损害招标人

或其他投标人的合法权益，投标人不得以向招标人、评委会成员行贿或者采取其他不

正当手段谋取中标。3、在确定中标人之前，投标人不得与招标人就投标价格、投标方案等实质性内容

进行谈判，也不得私下接触评委会成员。4、在确定中标人之前，投标人试图在投标文件审查、澄清、比较和评价时对评委

会、招标人施加任何影响都可能导致其投标无效。六、招标文件构成1、招标文件包括以下部分：1）招标公告2）投标人须知前附表3）投标人须知4）评标办法

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5）定标及签订合同6）采购需求7）投标文件格式2、投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条件、条款和规范等要求。3、投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题

应在获得招标文件后、答疑截止时间前向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标

人自行承担。七、答疑及招标文件的澄清与修改1、投标人如果对招标文件的任何内容有疑问，均应按照投标人须知前附表中规

定的时间,以电子邮件或书面形式提出（需加盖单位公章）。2、招标人对招标文件进行的答疑、澄清、变更或补充，将在公司官方网站

（www.zuadr.com）上及时发布，该公告内容为招标文件的组成部分，对投标人具有

同样约束力。当招标文件、招标文件的答疑、澄清、变更或补充等在同一内容的表述

上不一致时，以最后发出的书面文件为准。投标人应主动上网查询。招标人不承担投

标人未及时关注相关信息引发的相关责任。

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八、投标文件构成与要求1、投标文件由商务技术部分、报价部分、电子文档三部分组成。2、商务技术部分包括：（1）投标文件资料清单（附件 1）（2）投标人符合性审查表（附件 2）； （3）工商行政主管部门核发的企业营业执照（复印件，加盖投标人公章）；A+

和 A 级别的投标人，注册时间应早于 2017 年 1 月 1 日；（4）法定代表人资格证明及投标授权委托书（附件 3 和附件 4）；（5）投标人必须有固定的办公场所和人员，有一定的员工数量，并提供相应证明

材料（经营场所房屋如自有，提供土地证及房产证；如为租赁，提供协议；复印件，加盖投标人公章；员工提供一个月社保证明或劳动合同，加盖公章）（附件 5）；

（6）近 3 年纳税证明加盖公章（附件 6）；（7）自 2017 年 1 月 1 日起完成同类业绩，要求出具相关合同影印件或发票影印

件（发票中必须能够体现服务内容）并加盖公章；开向同一单位的发票仅可认定一次；发票需注明相关内容（附件 7）；

（8）近 3 年（自 2017 年 1 月 1 日起）荣誉或业务相关专利奖项情况，要求出具相关证明影印件，并要求简要说明奖项情况（附件 8）；

（9）投标人综合情况简介及拟投入人员、设备等服务方案（附件 9 和附件10）；

（10）自 2017 年 1 月 1 日以来，在经营活动中无重大违法记录，无因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚；无重大违法违规记录，未收到过监管部门处罚或通报批评，亦不存在正在立案调查的情形；在国内招投标活动中未发生骗取成交和严重违约行为；未涉及商业贿赂等相关违规、违纪、违法行为的承诺函（附件 11）；

12

（11）技术和商务偏差表、服务承诺函（附件 12 和附件 13）；（12）附加服务；（13）根据招标文件及技术任务书要求，需要提供的其他文件和资料（格式自

拟）（如有）。3、报价部分包括：（1）投标文件资料清单（附件 14）（2）开标一览表（附件 15）（标段一和标段二适用不同的开标一览表，请投标

人在编写投标文件时根据所参与标段进行选择）；（3）补充报价清单（附件 16）（如有）；（4）投标函（附件 17）。4、电子文档投标人应将投标文件按要求制作成电子文档，以 U盘为介质提供，并同时以电子

邮件形式发送到指定邮箱。九、报价1、本项目分为 2 个标段，投标人应以“标段”为报价的基本单位，只可选择一

个标段报价。2、投标人的报价应包含所投服务、保险、税费、验收和交付后约定期限内免费

维保服务等工作所发生的一切应有费用。投标报价为签订合同的依据。3、投标人报价应按报价清单要求报价，应明确服务单价。4、各标段的每一个服务内容只允许有一个最终报价，报价可精确到小数点后两

位，如超出两位，按照四舍五入方式计算至小数点后两位。13

5、除国家政策性文件规定以外，投标人所报价格在合同实施期间不因市场变化

因素而变动。十、投标文件的式样和签署1、投标人应按照本招标文件规定的格式和顺序编制、装订投标文件。投标文件内

容不完整、编排混乱导致投标文件被误读、漏读或者查找不到相关内容的，责任由投标人承担；

2、投标人应按商务技术部分、报价部分分别按照 A4 大小胶装成册。投标文件的封面应注明“正本”、“副本”字样。投标人须提供“投标人须知前附表”规定份数的投标文件。当正本与副本、电子文件不符时，以正本为准；

3、投标文件需打印或用不褪色的墨水填写，证书复印件须加盖投标人公章；4、投标文件须由投标人按规定盖章并由法定代表人或法定代表授权代理人签署，

投标人应写全称；5、投标文件不得涂改，若有修改错漏处，须加盖单位公章或者法定代表人或授权

委托人签字或盖章。投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标人负责；6、投标文件的电子版应提供 WORD 和 PDF两种格式的文档。PDF 格式文档应为纸

质投标文件正本的扫描版。文件的命名：标段名称+商务技术部分（公司名称）；标段名称+报价部分（公司名称）。不按上述要求提交或命名的投标文件将予以拒绝；

7、电话、传真形式的投标概不接受。十一、投标文件的密封和标记1、本项目投标文件分为商务技术部分、报价部分和电子文档三部分，商务技术部

分正本、副本为一个包封，报价部分正本、副本和电子文档（U盘）为一个包封。并将上述两个包封装入一个外层包封内，包封示意如下：

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外层包封商务技术部分正本、副本

2、在投标文件包封外表应：（1）写明招标人名称和地址；（2）投标人的名称、地址、邮政编码和联系人、联系电话；（3）注明下列识别标志；

a) 招标编号；b) 项目名称；c) _ _ 年___月___日___时___分截标，此时间以前不得开封。

（4）投标文件内层密封袋上还应清楚标明“商务技术部分”、“报价部分和电子文档”，并注明招标人名称和地址。

3、未按上款规定封装或加写标记，招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责

任。5、所有投标文件的密封袋的封口处应加盖投标人公章。十二、投标文件的递交 、修改和撤回1、投标文件通过 2种方式递交：（1）线上递交在投标截止时间前，投标人应将投标文件电子文档（必须上传 WORD 和 PDF 两

种格式的文档）发送至指定邮箱。（2）线下递交

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报价部分正本、副本+电子文档

将密封和标记的投标文件（纸质版及 U盘）通过邮寄的方式送达。其中，U盘必须包含WORD 和 PDF两种格式的电子文档。采用邮寄方式送达时，应至少在投标截止日期前一天寄出。送达或邮寄地址和接收人见“招标人联系方式”。

（3）投标文件的递交时间以线下递交的时间为准。投标人应在“投标人须知前附表”中规定的投标截止时间前完成投标文件线下递交。如果投标人在投标截止时间前未完成投标文件线下递交，即使投标人完成投标文件线上递交，则招标人仍有权视为迟到而拒绝，并原封退回。

2、招标人对已发出的招标文件需要进行修改的可自行决定酌情延长投标截止时间。在此情况下，招标人和投标人受投标截止期制约的所有权利和义务均应延长至新的截止日期。

3、未按招标文件要求进行密封的投标文件，招标人将拒绝接收。4、在招标文件要求的投标文件提交截止时间之后送达的投标文件，为无效投标

文件，招标人将拒绝接收。5、投标人在递交投标文件后，可以修改或撤回其投标，但这种修改和撤回，必须

在规定的投标截止时间前，并以书面形式通知招标人。在投标截止时间后，投标人不

得再要求修改或撤回其投标文件。6、投标人的修改投标文件，应按规定进行编制、密封、标记和递交，且在内层信

封上标明“修改”字样。

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第四章 评标办法一、总则1、本项目评标办法采用综合评分法。2、招标人将组建评标委员会，负责本项目的评标工作。3、评标委员会按照“公平、公正、科学、择优”的原则，评价参加本次招标的投

标人所提供的产品价格、业绩、质量、服务、保密承诺及其投标文件的符合性及响应

性，并提供评审结果。二、开标1、开标前，招标人会同本单位监督员进行验标，检查所有投标文件的密封与标记

是否符合规定；2、投标资格及投标文件的法律文本将由评标委员会进行审查。资格不符合招标文

件要求和相关法律规定的，投标无效。三、评标1、符合性审查评标委员会对投标人资格和投标文件进行符合性审查（审查标准见下表）。评标

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委员会按指标要求进行审查，全部合格视为审查合格。有一项不符合评审标准的，作

废标处理。经审查合格的投标人进入下一步评审。浙江大学建筑设计研究院有限公司定点单位（标段 ）投标人符合性审查表

投标人：

序号 指标名称 是否通过 指标要求

1 营业执照 提供有效的营业执照和税务登记证的复印件或影印件，应完整的体现出营业执照和税务登记证的全部内容。已办理“三证合一、五证合一”的，提供复印件或影印件。成立时间在 2017 年 1 月 1 日以后的，只能进入 B 级别评分。

2 税务登记证

3 投标人业绩

自 2017 年 1 月 1 日起至今具有同类项目的业绩，以合同签订时间或发票日期为准，提供合同或发票影印件（发票中必须能够体现服务内容）或复印件并加盖投标人公章，有效业绩不少于 1 个；开向同一个单位的发票仅可认定一次；

4 投标函 符合招标文件格式及要求并加盖投标人公章5 授权委托书 符合招标文件格式及要求并加盖投标人公章，法定代

表人参加投标的只需提供身份证复印件并加盖公章，18

无需提供授权委托书

6投标人综合情况

简介包括本单位主要经营范围、设备、人员等；员工数量少于 10人，只能进入 B级别评分。

7 开标一览表 符合招标文件格式及要求并加盖投标人公章

8

无重大违法记录声明函、无不良信用记录声明函

符合招标文件格式及要求并加盖投标人公章

9服务承诺和保密

承诺 招标文件格式及要求并加盖投标人公章

10 投标报价 符合本招标文件要求

11 投标文件规范性符合招标文件要求：封装符合要求；无严重的编排混乱、内容不全或字迹模糊辨认不清、前后矛盾情况，对评审无实质性影响的

12 投标响应情况 付款响应、服务期限响应、成果及质量保证响应等。

审查意见

意见：

评委签字：评审时间：

注：（1）符合性审查指标审查合格标准：投标人必须通过上述全部指标。（2）评审后，评标委员会对投标人某项指标如有不同意见，按照少数服从多

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数的原则，确定该项指标是否通过。满足符合性审查指标标准的，为有效投标。2、评分细则评标委员会对通过符合性审查的有效投标人采取综合评分法进行评分，评分办法

为：标段一综合总得分（100 分）=技术标（30 分）+商务标（70 分），标段二综

合总得分（120 分）=技术标（30 分）+商务标（70 分）+招标人内部推荐得分

（20 分）。具体评分细则如下：

（1）技术标评审序号 指标 分值

范围 指标描述

1 企业实力 10

评标委员会根据投标人公司规模、注册时间、注册资金、2019 年营业收入等进行综合评分。优 10-8 分；良 5-

7 分；一般 1-6 分，未提供不得分。2 企业业绩 5 根据认定业绩数量酌情得分 0-5 分3 人员配置 5 评标委员会根据投标人管理人员和技术人员配置、数量

情况进行评分。优 4-5 分，良 3-4 分，一般 1-2 分，未提20

供不得分。

4 管理制度 5评标委员会根据投标人管理制度内容进行评分。优优 4-5

分，良 3-4 分，一般 1-2 分，未提供不得分。

5质量保证及

服务承诺 5

评标委员会根据投标人针对本项目的质量保证及服务承诺内容进行评分。优 4-5 分，良 3-4 分，一般 1-2 分，未提供不得分。

合计 30

（2）公司内部部门推荐投标人名录招标人内部同步组织内部生产部门推荐效果图相关投标人，各部门根据日常合作

情况，推荐限定数目的投标人，并附基本报价情况和产品质量评定情况。此项得分仅

限于标段二的评分。本项目评分前，参加第二标段评选的投标人将与推荐投标人名录比对，名录以外

的投标人自动进入 B 级别。招标人将根据各年度 A、B 级别投标人的合作评价情况按

年度进行动态转化。招标人内部推荐投标人名录得票最高的前 20 名，按名次在最终得分中分别加 1-20

分。得票最高的加 20 分，以此类推。（3）商务标评审

21

商务标根据投标人提供的投标报价进行评分。标段一按照“附件：各标段价格明

细表”中“A+效果图制作价格明细样表”为标准，其中包含 6种不同规格，投标人需

根据表中所附的 6种规格分别报价和提供效果图小样（效果图小样仅为效果展示，对

评分无影响），招标人计算每种规格的得分求取平均得分作为最终商务标得分；标段

二按照“附件：各标段价格明细表”中“（1）A/B 级别效果图制作价格明细表”中的

价格进行折扣率报价，最终商务标得分按照报价折扣率计算所得。如投标人在标段二

报价过程中，本招标文件提供的价格明细表有某一种类型的价格不适用于该投标人，

投标人可将此类型单独进行补充报价，招标人会酌情考虑。标段 评审因素 分值 评审标准标段

一：A+

级别

投标报价 70 规格一致的价格分统一采用合理价（合理价位区间的最中间

价）优先法，即满足招标文件要求且合理的最中间价为评标基准

价，投标报价等于评标基准价的投标人价格分为满分 70 分。其

他投标人的价格分统一按照下列方法计算：（1）报价低于合理价的投标报价得分＝70-（|报价-合理价|）/合理价；（2）报价高于合理价的投标报价得分＝70-2*（|报价-合理价

22

|）/合理价。共计 6 类规格，各类规格分别计算得分后求得平均得分为最

终报价得分，保留小数点后两位即可。得分不低于 30 分。未按格式报价的投标人酌情给分。但不得超过 50 分。最低

分不限。

标段

二：A\B

级别

投标报价 70

规格一致的价格分统一采用最低折扣优先法，即满足招标文

件要求且合理的最低投标折扣为评标基准折扣，其价格分为满分

70 分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投 标 报 价 得 分 ＝ （ 评 标 基 准 折 扣 / 投 标 报 价 折

扣）×70％×100同时要考虑补充报价部分，酌情在上分基础上加减 1-10 分投标报价最终得分=报价得分±酌情分最终报价得分不低于 30 分。未按格式报价的投标人酌情给分。但不得超过 50 分。最低

分不限。

备注

在招标人内部推荐名录中的投标人，其投标文件中的报价将与内部推荐时收集的

报价进行比对，当被评标委员会判定投标价格比日常合作价格有所提高时，投标文件

将被直接拒绝。

3、评分办法23

（1）技术分的汇总方法为：各位评委对某一投标人的技术标的每一个指标项得分进行汇总求和，得到该投标人技术分的每位评委得分。再将每位评委得分计算平均值，四舍五入保留至小数点后两位数得到该投标人的技术分最终得分。

（2）将每个有效投标人的技术分最终得分加上投标报价得分，同时考虑招标人内部推荐投标人名录得分，即为该投标人的综合总得分。

（3）按照有效投标人综合总得分由高到低依次排出投标人名次，总得分相同，投

标报价分高的在先，总得分且投标报价均相同的，则采取评标委员会抽签方式确定中

标候选顺序。

4、评标后，评委会应在评标记录表上签字。评标委员会全体成员均须在评标记

录表上签字。评标报告应如实记录本次评标的主要过程，全面反映评标过程中的各种

不同的意见，以及其他澄清、说明、补正事项。5、评标委员会成员对评标记录表有异议的，应当在评标记录表上签署不同意见 ，

并说明理由，否则视为同意评标记录表。

四、评标纪律1、评标委员会和评标工作人员应严格遵守国家的法律、法规和规章制度；严格

按照本次招标文件进行评标；公正廉洁、不徇私情，不得损害国家利益；保护招、投

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标人的合法权益。2、在评标过程中，评委及其他评标工作人员必须对评标情况严格保密，任何人

不得将评标情况透露给与投标人有关的单位和个人。如有违反评标纪律的情况发生，

追究有关当事人的责任。

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第五章 定标及签订合同一、定标1、评审委员会按招标文件规定和要求提出评审意见，推荐预中标定点单位。2、招标人经公司内部流程审查后，发放定点单位入库通知书。二、签订合同中标单位领取定点单位中标通知书后 30天内，与招标人签订合同。

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第六章 采购需求一、项目名称浙江大学建筑设计研究院有限公司效果图制作定点单位入库。二、标段划分本项目分为 2 个标段。标段一：高端 A+级别效果图制作；标段二：A 级别、B 级

别效果图制作三、项目范围公司本部的效果图制作，不包括在外地设计以及本地临时急需以及有保密要求的

制作。四、服务要求1、效果图制作：具备一定的效果图制作的专业人员和设备，具备一定的效果图制

作能力，包括规划总图、鸟瞰图、透视图等效果图制作。2、A+级别效果图指在招标人年度重要性极高的生产项目的前期工作过程中，需要

一流先进的、与世界最高水平接轨的制作效果的项目效果图。3、A级别、B级别效果图指在招标人日常生产项目前期工作过程中需要的项目效

27

果图。五、报价效果图制作共分为 2 个级别进行评分，分别是 A+级别效果图制作和 A/B 级别效

果图制作，投标人报价前应充分阅读报价要求，每位投标人只可选择一种级别进行投

标报价。选择A+级别套档的采用标准样式报价模板报价，尽量不要改变样表样式，且提供

效果图小样；效果图小样仅为入库后提示招标人选用角度、范围和展示投标人能力的

作用，招标人不做评价；A+级别无投标限价；选择A 级别、B 级别的可参考样表模式报价，同类服务单价

不超过样表中的限价；样表中的项目采用统一的折扣率报价模式。如果招标文件中的

价格明细表中的某一具体类别的价格不适合于投标人，投标人可将此具体类别单独进

行补充报价；样表中没有提及的服务内容也可通过补充报价表格进行报价。确定中标

单位后，每家 A+级别效果图制作单位年度结算费用均不超过 100万元/年；每家 A

级别效果图制作单位年度结算均不超过 500万元/年；每家 B 级别效果图制作单位年

度结算均不超过 50万元/年；具体结算要求将在合同中测算明确。其中 A 级别投标人28

需要在本公司内部部门共同出具的内部推荐投标人名录中。选择A 级别、B 级别标段

的投标人，不符合 A 级别要求的，自动进入 B 级别。投标人须认真阅读所参加标段的价格明细表，如本单位没有其中单个项目服务能

力的，需附价格明细表相关附件，在明细表中该服务项目的价格栏注明“无”，但中

标后不得参与包含该服务项目的制作工作。六、服务期限合同签订之日起五年，合同一年一签。七、保密要求1、 投标人应保护招标人的知识产权，未经招标人允许，不得向第三人泄露、转

让招标人提交的产品图纸、文本等技术经济资料，否则，投标人将承担由此而产生的

全部责任。2、所有服务成果相关知识产权全部归属招标人。八、有效投标人数量和预中标定点单位数量标段一 A+档按下表确定：

标

29

有效投标定点单位数量（N） 预中标定点单位数量3家以下 1家

3家-8家（含） N-3家8家（不含以上） 5家

段二 A 级别按下表确定：注：

如

标

段二 A 级别有效投标定点单位数量超过 10家，则预中标定点单位为最终得分前 10 名

的投标单位，自第 11 名开始自动进入 B 级别。

标段二 B 级别按下表确定：

九、

项

目

采购、费用结算及支付方式1、采购方式：招标人所属各部门可依据单个项目的效果图的采购需求，结合定点

入库单位在投标文件中提供的服务内容、报价及质量要求等，择优选取适合的投标人。2、费用结算：招标人所属各部门依据效果图制作的质量、工期要求可与定点入库

30

有效投标定点单位数量（N） 预中标定点单位数量3家以下（全标段） 流标

3家（含）-10家（含） 全部10（不含）家以上 10家

有效投标定点单位数量（N） 预中标定点单位数量3家以下（全标段） 流标

3家（含）-20家（含） 全部20（不含）家以上 N*0.8 且不小于 20

（四舍五入）

单位协商结算价格，但不得超过招标文件中本标段的价格明细表的价格。3、支付方式：除特殊情况外，在定点入库单位完成采购项目后，招标人一般按两

个月支付一次，由招标人财务统一转账。

31

附件：各标段价格明细表（1）A/B 级别效果图制作价格明细表

级别

项目类型

类别 单位 价格 备注

A级B级

单体建筑

透视（小单体） 元/张 1000 如 200 方左右小别墅、室内、单体办公楼（含景观

类）透视（大单体） 元/张 1200半鸟瞰、高点透视 元/张 2000

鸟瞰 元/张 2500

少量群体

透视 元/张 1200

如 3-5栋建筑单元（含景观类）

半鸟瞰、高点透视 元/张 2000

鸟瞰 元/张 2800

大建筑群

透视 元/张 1200如学校、组团大场景（含

景观类）半鸟瞰、高点透视 元/张 2200

鸟瞰 元/张 3500

规划 鸟瞰 元/张 5000 城市规划、公园景观规划

等总平面

单体建筑 元/张 800组团、校区、大学等 元/张 1200城市规划等 元/张 1800

备注：1、以上项目价格为折扣基准价，投标人需按照上表、结合自身情况进行折扣率

报价；各类细分业务、特殊情况等价格可另行协商，且不得高于以往合作价格； 2、如有上表中未涵盖的内容，可以出具其他细分业务价格表，酌情参与评分；

3、方案修改费用按实际修改工作量另议。

32

（2）A+效果图制作价格明细样表（可 A3横向打印）

序号

名称 视点

技术要求 视点图示（效果图小样）

单价（元/张）画面要求

直径范围/视角及

项目体量

1区域鸟瞰

视点距离地平线高 500米以上，鸟视角度，可见项目地块全貌及城市区域场景

1、清晰还原项目地块、重点建筑、精准表现区域城市规划、及建筑全貌；

2、配套不能用体块等简易模型表示。

表现范围20 公里及以上

2 大鸟瞰

视点距离地平线 400米以上，鸟视角度；可见项目地块

全貌

同上表现范围5-10 公里

3项目鸟瞰

视点距离地平线 300米以上，鸟视角度；可看全整个项

目地块；

1、清晰展示项目建筑立面关系，园林景观层次丰富，景观轴线，节点突出，项目

自身突出；2、项目四周规划建筑还原

现实，精模表示。

表现范围1-3 公里

4

小鸟瞰（含半鸟瞰）

视点距离地平线 100米以上；可看半个以上项目地块；

或 2.5米以上视角

同上表现范围1 公里以

内

5局部人视

视点距离地平线 0.5-2.5米，人视角度；可看建筑及景

项目建筑单栋或局部清晰表现，材质质感到位，建筑四周园林景观层次丰富。

33

序号

名称 视点

技术要求 视点图示（效果图小样）

单价（元/张）画面要求

直径范围/视角及

项目体量（含室内）

观局部；室内效果图可纳入人视透视图。

6裙楼人视

视点距离地平线 0.5-2.5米，人视角度；整

体视野广阔，可看项目全貌或周边配套

清晰还原项目远视群楼效果，或清晰展现项目群楼效

果和周边配套关系

备注：1、A+级别效果图报价共分为 6种规定规格，投标人需按以上样表进行不同规格

的分别报价； 2、如有上表中未涵盖的内容，投标人可出具其他细分业务价格表，酌情参与评分；

3、方案修改费用按实际修改工作量另议。

34

浙江大学建筑设计研究院有限公司效果图制作定点单位入库招标文件

第七章 投标文件格式（正本 1 份、副本 5 份）

浙江大学建筑设计研究院有限公司效果图制作定点单位入库

标段名称： 投标文件

【标段 】商务技术部分

投标人： 年 月 日

第 35 页 共 64 页

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附件 1：投标文件资料清单

序号 资料名称 页码范围投标人符合性审查表

一 企业营业执照、税务登记证二 法定代表人资格证明三 投标授权书四 投标人办公场所证明和人员情况证明五 投标人近 3 年纳税证明六 业绩证明七 荣誉或业务相关专利奖项八 投标人综合情况简介及拟服务方案九 投标人基本信息表十 无重大违法记录声明函、无不良信用记录

声明函十一 技术商务偏差表、服务承诺函十二 管理制度、质量保证、服务承诺和保密承

诺十三 附加服务十四 其他

1

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附件 2：浙江大学建筑设计研究院有限公司定点单位（标段 ）投标人符合性审查表

投标人：

序号 指标名称 是否通过 指标要求

1 营业执照 提供有效的营业执照和税务登记证的复印件或影印件，应完整的体现出营业执照和税务登记证的全部内容。已办理“三证合一、五证合一”的，提供复印件或影印件。成立时间在 2017 年 1 月 1 日以后的，只能进入 B 级别评分。

2 税务登记证

3 投标人业绩

自 2017 年 1 月 1 日起至今具有同类项目的业绩，以合同签订时间或发票日期为准，提供合同或发票影印件（发票中必须能够体现服务内容）或复印件并加盖投标人公章，有效业绩不少于 1 个；开向同一个单位的发票仅可认定一次；

4 投标函 符合招标文件格式及要求并加盖投标人公章5 授权委托书 符合招标文件格式及要求并加盖投标人公章，法定代

2

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表人参加投标的只需提供身份证复印件并加盖公章，无需提供授权委托书

6投标人综合情况

简介包括本单位主要经营范围、设备、人员等；员工数量少于 10人，只能进入 B级别评分。

7 开标一览表 符合招标文件格式及要求并加盖投标人公章

8

无重大违法记录声明函、无不良信用记录声明函

符合招标文件格式及要求并加盖投标人公章

9服务承诺和保密

承诺 招标文件格式及要求并加盖投标人公章

10 投标报价 符合本招标文件要求

11 投标文件规范性符合招标文件要求：封装符合要求；无严重的编排混乱、内容不全或字迹模糊辨认不清、前后矛盾情况，对评审无实质性影响的

12 投标响应情况 付款响应、服务期限响应、成果及质量保证响应等。 投标人： （盖章）

日 期： 年 月 日

一、企业营业执照、税务登记证

3

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附件 3：二、法定代表人资格证明

单位名称：

单位性质：

地 址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓 名： 性别： 年龄： 职务：

系 （投标人单位名称） 的法定代表人。

特此证明。

单位名称： （盖章）

4

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日 期： 年 月 日

5

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附件 4：三、投标授权委托书

致： 浙江大学建筑设计研究院有限公司

本授权书声明： 公司授权本公司 （投标人授权代表姓名、职务）代表本公司参加本项目采购活动，全权代表本公司处理投标过程的一切事宜，包括但不限于：投标、参与开标、谈判、签约等。投标人授权代表在投标过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，本公司均予以认可并对此承担责任。投标人授权代表无转委托权。特此授权。本授权书自出具之日起生效。授权代表身份证明扫描件或影印件：

授权代表联系方式： （请填写手机号码）

特此声明。

投标人公章： 日 期： 年 月 日

注：1、本项目只允许有唯一的投标人授权代表，提供身份证明扫描件或影印件；

6

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2、法定代表人参加投标的无需提供投标授权书，提供身份证明扫描件或影印件。

7

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附件 5： 四、投标人办公场所证明和人员情况证明

8

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附件 6： 五、投标人纳税证明

9

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附件 7： 六、业绩证明

序号 聘用单位 主要服务工作内容 服务期限 服务质量1

2

3

…

注：类似工作业绩证明需提供合同复印件或业主出具的证明文件，服务质量可附业主评价。

投标人（盖章）：

法定代表人或授权代理人（签章）：

日期： 年 月 日

10

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附件 8： 七、荣誉或业务相关专利

获奖项目名称 获奖等级 颁发时间 颁奖机构

投标人（盖章）： 法定代表人或授权代理人（签章）： 日期： 年 月 日

11

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附件 9： 八、投标人综合情况简介及拟服务方案(投标人可自行制作格式)

12

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九、投标人基本信息表投标人基本信息表

投标人基本信息

投标人名称（盖章）营业范围法人代表 单位性质注册地址 注册时间发证机关 注册资金 万元经营地址 单位人员 人2019 年营业收入

万元 经营场所面积

平方米纳税情况投标人设备表 名称 品牌 数量 配置备注

拟投入人员

姓名 学历 从业时间 备注说明123

联系方式

联系人 手机号码邮政编码 固定电话电子邮箱 传真

备注

13

浙江大学建筑设计研究院有限公司效果图制作定点单位入库招标文件附件 11： 十、无重大违法记录声明函、无不良信用记录声明函

1、本公司郑重声明，根据《中华人民共和国政府采购法》及《中华人民共和国政府采购法实施条例》的规定，自 2017 年 1 月 1 日以来，本公司在经营活动中没有重大违法记录，没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。

2、本公司郑重声明，我公司无以下不良信用记录情形：（1）公司被人民法院列入失信被执行人；（2）公司、法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列

入行贿犯罪档案；（3）公司被工商行政管理部门列入企业经营异常名录；（4）公司被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单；（5）公司被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单。我公司已就上述不良信用行为按照采购文件中投标人须知前附表规定进行

了查询。我公司承诺：合同签订前，若我公司具有不良信用记录情形，贵方可取消我公司成交资格或者不授予合同，所有责任由我公司自行承担。同时，我公司愿意无条件接受监管部门的调查处理。 本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

投标人（盖章）：

法定代表人或授权代理人（签章）：

日期： 年 月 日

第 14 页

浙江大学建筑设计研究院有限公司效果图制作定点单位入库招标文件附件 12： 十一、商务和技术偏离表

商务和技术偏离表（含合同内容）序号 招标文件页号和条款号 招标文件的规定 投标文件与招标文件规定的偏差描

述 备注1

2

3

注：投标文件对招标文件的所有条款、条件及规定有任何偏差或保留权，都应在投标文件中加以说明 。投标人应按照本偏离表的格式，在投标文件中逐条列明对招标文件所有的偏差，不应修改招标文件已明确列明的要求而不提出偏差。如无偏差，投标人应在偏差表中填写“无偏差”。对于未在偏差表中列明偏差的部分，招标人将认为投标人完全响应招标文件的规定和要求。

投标人（盖章）：

法定代表人或授权代理人（签章）：

日期： 年 月 日

第 15 页

浙江大学建筑设计研究院有限公司效果图制作定点单位入库招标文件附件 13： 十二、管理制度、质量保证、服务承诺和保密承诺（格式自

拟）1、管理制度；包括并不限于投标人的项目管理机构、人员配置、管理制度及管理措施

等；2、质量保证及服务承诺；内容包括并不限于投标人对本项目的理解，质量保证措施、设施设备、

服务策划、服务承诺等；3、保密承诺投标人承诺包括并不限于招标文件招标需求的保密要求（1） 投标人应保护招标人的知识产权，未经招标人允许，不得向第三

人泄露、转让招标人提交的产品图纸、文本等技术经济资料，否则，投标人将承担由此而产生的全部责任。

（2）所有服务成果相关知识产权全部归属招标人。4、………

投标人（盖章）：

法定代表人或授权代理人（签章）：

日期： 年 月 日

第 16 页

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十三、附加服务

（所有证明材料均加盖单位公章）

第 17 页

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浙江大学建筑设计研究院有限公司效果图制作定点单位入库

标段名称：

投标文件【标段 】报价部分

投标人： 年 月 日

第 18 页

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附件 14：投标文件资料清单

序号 资料名称 页码范围一 开标一览表二 投标函

第 19 页

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附件 15：

一、开标一览表（标段一）A+效果图制作价格明细样表（可 A3横向打印）

序号

名称 视点

技术要求 视点图示（效果图小样）

单价（元/张）画面要求

直径范围/视角及

项目体量

1区域鸟瞰

视点距离地平线高 500米以上，鸟视角度，可见项目地块全貌及城市区域场景

1、清晰还原项目地块、重点建筑、精准表现区域城市规划、及建筑全貌；

2、配套不能用体块等简易模型表示。

表现范围20 公里及以上

2 大鸟瞰

视点距离地平线 400米以上，鸟视角度；可见项目地块

全貌

同上表现范围5-10 公里

3项目鸟瞰

视点距离地平线 300米以上，鸟视角度；可看全整个项

目地块；

1、清晰展示项目建筑立面关系，园林景观层次丰富，景观轴线，节点突出，项目

自身突出；2、项目四周规划建筑还原

现实，精模表示。

表现范围1-3 公里

4

小鸟瞰（含半鸟瞰）

视点距离地平线 100米以上；可看半个以上项目地块；

或 2.5米以上视角

同上表现范围1 公里以

内

第 20 页

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序号

名称 视点

技术要求 视点图示（效果图小样）

单价（元/张）画面要求

直径范围/视角及

项目体量

5

局部人视（含室内）

视点距离地平线 0.5-2.5米，人视角度；可看建筑及景观局部；室内效果图可纳入人视透视图。

项目建筑单栋或局部清晰表现，材质质感到位，建筑四周园林景观层次丰富。

6裙楼人视

视点距离地平线 0.5-2.5米，人视角度；整

体视野广阔，可看项目全貌或周边配套

清晰还原项目远视群楼效果，或清晰展现项目群楼效

果和周边配套关系

备注：1、A+级别效果图报价共分为 6种规定规格，投标人需按以上样表进行不同规格

的分别报价； 2、如有上表中未涵盖的内容，投标人可出具“补充报价清单”说明其他细分业务

价格表，酌情参与评分；3、方案修改费用按实际修改工作量另议。

第 21 页

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开标一览表（标段二）

项目名称 浙江大学建筑设计研究院有限公司效果图制作定点单位入库【标段二】

投标人名称

（盖章）最终投标报价

(折扣率)折扣率为 百分之 ； （第一标段 A+级不填写本栏）

是否有补充报

价清单法定代表人或

其委托代理人（签名或盖章）：

备注

1、我单位已阅读并响应招标人制定的各标段价格明细表的项目的价格要求。

2、该报价不包括经双方协商同意有关价格明细表中服务项目单项价格优惠。

备注：1、此表中最终投标报价即为优惠后报价。第 22 页

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2、投标人须阅读参加“附件：各标段价格明细表”中“（1）A/B 级别效果图制作价格明细表”，按照此表进行折扣率报价填写开标一览表。如果投标人无法提供价格明细表中所述的某一项目，需在开标一览表后增加招标文件附件“（1）A/B 级别效果图制作价格明细表”，并在此“（1）A/B 级别效果图制作价格明细表”中该服务项目的价格栏处注明“无”。并且该投标人在中标进入招标人定点单位库后不得参与包含该服务项目的制作工作。 3、如“附件：各标段价格明细表”中“（1）A/B 级别效果图制作价格明细表”中的某一项服务内容投标人可以提供，但是价格难以与其他几项进行统一的折扣率报价，则可可自行编制补充报价清单，招标人将酌情考虑。 4、投标人如可提供其他在“附件：各标段价格明细表”中“（1）A/B 级别效果图制作价格明细表”未体现的服务项目，可自行编制补充报价清单，招标人将酌情考虑。

第 23 页

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附件 16：补充报价清单

投标人（盖章）：

法定代表人或授权代理人（签章）：

日期： 年 月 日

第 24 页

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附件 17：二、投标函

致：浙江大学建筑设计研究院有限公司

根据贵方《浙江大学建筑设计研究院有限公司效果图制作定点单位入库》的招标

文件，我方经研究确定参加 （项目编号）（项目名称） 标段 的投标活动。

我方兹宣布同意如下：1、按招标文件规定提供交付最终投标报价详见开标一览表。

2、我方根据招标文件的规定，严格履行合同的责任和义务,并保证于买方要求的日

期内完成服务，并通过买方验收。3、我方承诺报价低于同类服务的市场平均价格。4、我方已详细审核全部招标文件，包括招标文件的答疑、澄清、变更或补充（如

有），参考资料及有关附件，我方正式认可并遵守本次招标文件，并对招标文件各项

条款、规定及要求均无异议。我方知道必须放弃提出含糊不清或误解问题的权利。5、我方同意从招标文件规定的开标日期起遵循本招标文件，并在招标文件规定的

投标有效期之前均具有约束力。

第 25 页

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6、我方声明投标文件所提供的一切资料均真实无误、及时、有效，企业运营正常。

由于我方提供资料不实而造成的责任和后果由我方承担。我方同意按照贵方提出的要

求，提供与投标有关的任何证据、数据或资料。7、我方完全理解贵方不一定接受最低报价的投标。8、我方同意招标文件规定的付款方式、服务期限要求。

投标人： （公章）法定代表人或者其授权代理人： （签字或盖章）单位地址： 邮政编码： 电 话： 传 真： 日 期： 年 月 日

第 26 页