政府采购合同 采购编号：HXZX2019-XC-C-002

政府采购合同书甲方（甲方）：苏州市相城区人民政府黄桥街道办事处联系人：陈兵兵联系电话：0512-65461462

乙方（供应方）：苏州规划设计研究院股份有限公司联系人：金炜琛联系电话：18896936363、0512-65181706

根据苏州鸿鑫工程咨询有限公司采购编号 HXZX2019-XC-C-002 号采购文件及成交单位的响应文件和成交通知书，委托方（简称“甲方”）和受托供应商（简称“乙方“）双方就此次成交的黄桥街道中心片区城市设计项目的成交事宜，签订本合同书。

第一条 合作内容1.1 乙方根据甲方的委托和要求向甲方提供有关本协议约定的关于黄桥街道中心片区

城市设计，并向甲方出具成果报告；甲方依照本协议约定向乙方支付相关服务费用。1.2 项目周期：自签订合同之日起 3 个月内完成详细规划并出具成果报告第二条 服务费用与支付2.1 合同标价为￥970000.00 元（大写：人民币玖拾柒万元整）。2.3 合同价款的付款步骤合同签订生效十五个工作日内，由甲方向乙方支付合同金额 20%的款项；乙方向甲方

提交中期成果后十五个工作日内，甲方向乙方支付至合同金额的 50%；乙方向甲方提交专家评审成果后十五个工作日内，甲方向乙方支付至合同金额的 70%；余款在乙方向甲方提交最终成果（根据专家评审意见修改完善，并经甲方确认）并经甲方全部验收合格后 1 年内付清。付款前，乙方必须出具发票，每次款项直接转帐支付到合同列明的乙方帐户。

2.4 乙方按期交货后向甲方结算货款时须提供下列单据：合格的发票及随产品附带的所有有关资料、合同履行验收报告。

2.5 根据现行税法对甲方征收的与本合同有关的一切税费均由甲方承担；根据现行税法对乙方征收的与本合同有关的一切税费均由乙方承担。

2.6 支付方式：银行汇票或转账支票。第1页共 15页

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第三条 成果的交付及验收标准3.1 计算机文件要求：全部设计成果均应制作计算机文件，图形文件采用 DWG或 JPG格式文件，说明文件

采用Microsoft Word文件。提交以上计算机文件光盘 1套。3.2 验收要求：

采购人组织专家评审对整个项目的成果进行验收，如相关成果未达到要求，成交单位应及时进行修改，由此增加的工期和相应的费用由设计单位承担。

第四条 伴随服务要求（包括售后服务）：4.1 成交单位需在本次项目结束后，提供维护服务和保障服务。4.2 项目实施过程中，需无条件服从国家或省、市相关部门的相关技术要求变化并整

改。第五条 解约影响在本协议终止时甲乙双方已发生而尚未了结的任何债务，或在本协议终止时由于一方

违约而发生的另一方的任何法定或者本协议下的救济手段，包括损害赔偿请求权，均不受本协议终止的影响。

第六条 不可抗力约定6.1 合同一方因不可抗力（或甲、乙双方不能预见、不能控制的其他原因）不能履行

合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。但合同一方迟延履约后发生不可抗力的，不能免除相应责任。

6.2 合同一方因不可抗力不能履行合同的，应当不晚于不可抗力事件发生之时起 10 个工作日内通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合同期限内提供证明。

第七条 争议解决凡因本协议引起的或与本协议相关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。如协

商不能解决，应向甲方所在地的法院提出诉讼。第八条 合同生效及其他8.1 本协议内任何条款的无效，不应影响本协议其他条款的效力。8.2 本协议自双方法定代表人或者授权代表签字且双方盖章之日起生效，合同须经政

府采购网上备案。8.3 本协议一式 捌 份，双方各持 叁 份，采购代理机构 壹 份，政府采购管理机构备案

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壹 份。具有同等法律效力。 8.4 合同的部分和全部均不得转让。8.5 本合同附件以及本合同在执行过程中出现的未尽事宜并经双方友好协商并达成补

充内容或修改方案，构成本合同附件的整体，与本合同具有同等法律效力。

甲方： 乙方： 法定代表人（授权代表）签字： 法定代表人（授权代表）签字： 签订日期： 签订日期：

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附件：黄桥街道中心片区城市设计项目任务书

1、规划范围本次城市范围为北至旺元路，西至苏虞张快速路，南至华元路，东至永方

路，总用地面积 3.67平方公里，其中重点地块总面积 72.3公顷。分为总体设计和重点地块两个层面的编制范围。（具体范围如下图所示）

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2、编制要求2.1 总体要求本次城市设计总体设计范围内应达到控制性详细规划阶段城市设计深度要

求，重点地块应达到修建性详细规划阶段城市设计深度要求。2.2 总体设计要求在延续控规确定的功能结构、用地布局、路网结构、配套系统的基础上，

重点研究片区整体空间形态、建筑风貌、交通组织、慢行系统、景观塑造等内

容。（1）城市形态建筑风貌整合已建地块、已批地块的建筑形态，确定建筑肌理、高度、体量、色彩、

密度、风格等要素的形态分区及空间组合关系，使得片区整体融合协调，并强

化空间秩序与特征。（2）交通组织及慢行系统依托控规道路结构，突出交通引导理念，寻求适合规划区的交通组织模式；

合理设置场地出入口、增加微循环行车路线与停车场地。充分考虑道路交通设

施与建筑群体、公共空间的关系，对不同使用活动空间及交通路线进行分析和

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组织。充分结合片区绿化景观带，合理构建慢行系统（3）配套系统落实控规的各项居住配套设施，打造高品质的生态居住区。完善其他公共

服务设施体系的构建，研究符合片区功能定位的建设模式及业态引导。（4）景观塑造结合片区绿地及开敞空间系统，提出建设指引，构建片区景观系统。（5）指标控制结合控规，明确不同片区各地块的开发强度、建筑限高、建筑密度、绿地

率等控制指标，同时结合国内外先进经验对于引导性城市建设管理指标体系提

出合理化建议。2.2 重点地块设计要求（1）功能引导结合部分重点地块功能，在明确规模的基础上，结合优秀案例，探寻适合

本区域发展的开发建设模式及业态引导建议。（2）形态方案

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主要对重点地块内的界面（街道界面、建筑界面）、开敞空间（广场、停

车场、绿地）、建筑布局（裙房、塔楼位置及尺度、色彩、广告、标识）、地

块开发（地上地下开发强度、高度）、内部交通、绿化景观、慢行交通等进行

控制引导。（3）环境景观设施引导根据城市空间结构和景观风貌体系，以满足公众日常使用为目的，结合当

地气候条件和公共空间使用功能，对基地内的绿地公园、广场、街道等公共活

动场所以及标志性景观构筑物的铺装、绿化景观、市政设施和环境小品等提出

具体的控制引导要求，营造方便、安全、舒适和美观的公共空间环境和宜人场

所。对地面铺装的形式、色彩、材质等提出设计引导。对标识系统的形式、色彩、风格等提出设计引导。对地标性景观构筑物以及重要环境小品的形式、高度、风格、色彩、材质

等提出设计引导。（4）地下空间规划确定地下空间的位置、范围、层数、用途、出入口及垂直交通设施的位置。

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确定规划范围内不同地下空间之间、与规划范围外相邻地下空间之间的联

系通道。（5）实施措施与建议根据公众发展意愿、实施条件和影响程度等，确定循序渐进的实施步骤和

实施内容。根据本地社会、经济和文化特点制定适宜的改造或开发模式。

3、成果形式规划设计成果的内容必须符合规划设计任务书的有关要求和国家有关标准，

具体可参考《城市设计技术导则》。设计内容必须清晰完整，设计说明书应准

确、完整地阐述设计意图和内容，设计图纸内容必须全面。设计深度达到控制性详细规划及修建性详细规划阶段城市设计深度，包含

重点地块城市设计图则编制。成果包括：总体设计说明书、总体规划图纸、重点地块设计说明书、重点

地块设计图纸、重点地块城市设计导则；总体设计说明书：为文本形式，文本文件包括总体构思说明、功能分析、交通组织分析、环

境景观设计、重要节点及建筑空间布局说明、各种景观要素设计说明、经济技

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术指标统计表及说明等内容。总体规划图纸：1.区位位置图2.用地现状图3.城市设计总平面图4.总体鸟瞰图5.功能分区图6.交通系统分析图7.停车系统规划图8.景观系统分析图9.开发强度分区图10.建筑高度分区图11.群体空间、重要节点设计效果图12．其他相关效果及分析图纸重点地块设计说明书：为文本形式，文本文件包括重点地块设计构思说明、功能分析、交通组织

分析、环境景观设计、建筑空间布局说明、各种景观要素设计说明、经济技术

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指标统计表及说明等内容。重点地块设计图纸：1.区位位置图2.用地现状图3.城市详细设计总平面图4.总体鸟瞰图5.功能分区图6.交通系统分析图7.停车系统规划图8.景观系统分析图9.群体空间、节点设计效果图10．其他相关效果及分析图纸重点地块城市设计导则：

分类 导则说明总体要求 区段定位、系统结构性要求等。

界面控制1）明确需要控制的界面，针对不同界面类型，对建筑后退、街墙形式、功能和界面连续性等内容提出相应的控制和引导要求。2）必要时可绘制断面图，明确界面断面形式、尺度等内容。

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高度分区 对高度控制分区提出要求，可按低层、多层、高层进行分类控制，或按高度的限高值、限低值或区间值进行具体控制。

开敞空间 明确需要重点控制的公共开敞空间的范围和类型。

交通组织

1）组织步行与车行交通。对出入口位置、类型以及相邻地块出入口之间的对应关系等提出控制和引导要求。2）确定步行通道的位置、空中连廊和地下通道的宽度、标高及建筑预留接口要求。

建筑引导 对功能布局、群体形象、建筑风貌、建筑肌理、色彩、材质、装饰等提出相应要求。

其它 对实施措施、鼓励政策等其它因素提出相应要求。规划成果包括纸质和电子两种文件，最终成果提供正式成果 6套，含全部

设计文件的光盘 2套。4、其他要求

城市设计定稿后，配合完成元和高新区范围总平面图和整体鸟瞰效果图，

协助完成整体模型沙盘。5、时间计划

本项目计划编制周期 3个月,具体进度安排将分以下四个阶段进行:

第一阶段 现状调查、现状分析与规划构思阶段——2周签订合同；

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资料收集/与多关方面座谈/现状研究和分析；前期分析及规划构思。第二阶段 初步规划方案阶段——4周规划方案编制；规划初步汇报。第三阶段 中期成果阶段——4周中期成果编制；中期成果汇报。第三阶段 论证成果阶段——2周成果编制；组织规划论证。第四阶段 成果编制阶段——2周综合各方意见修改完善；形成最终成果。

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