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BANCO DE LA NACIÓN ARGENTINAADMINISTRACION DE BIENES - ARQUITECTURA

ESPECIFICACIONES COMPLEMENTARIAS del Pliego de Condiciones, Bases de Licitación y Cláusulas Generales para la REMODELACION DEL EDIFICIO de Sucursal ZAPALA (Pcia. Neuquén) del BANCO DE LA NACIÓN ARGENTINA, inmueble sito en Avenida San Martin 401.

BASES DE LICITACIÓN

CAPITULO 1 – DE LA LICITACION Y ADJUDICACION

Las especificaciones que forman parte de este pliego complementario, conforme al orden de prioridades expresado en el Art. 4º Ejecución de los trabajos, Capítulo I, del Pliego de Condiciones Cláusulas Generales, priman y/o son complementarias sobre aquellas partes del Pliego con las que puede existir discordancia, manteniendo su vigencia todos los artículos del citado pliego que tengan aplicación para la correcta EJECUCIÓN de la obra, hasta su total terminación.

Art. 1º - SISTEMA DE EJECUCION: Según pliego.-

Art. 2º - DESIGNACIONES: Según pliego.-

Art. 3º - VISTA DE LA DOCUMENTACION Y ADQUISICION DEL LEGAJO: Según pliego, agregando:

Se realizara en Bartolomé Mitre 326 – 3er Piso – Oficina 311

Art. 4º - FECHA Y LUGAR DE ENTREGA DE LAS PROPUESTAS: Según pliego.-

Art. 5º - AMPLIACION O REDUCCION DEL PLAZO DE ENTREGA DE LAS PROPUESTAS: Según pliego.-

Art. 6º - CONSULTAS ACLARATORIAS DE LA DOCUMENTACION: Según pliego, agregando:

Las consultas serán por escrito dirigidas a la Oficina de Arquitectura por correo, [email protected] y [email protected] . Se podrán realizar hasta diez (10) días hábiles antes de la fecha fijada para la apertura de la licitación. La respuesta a la totalidad de las consultas será dada a través de la oficina de Inmuebles en un solo informe a todos los adquirientes del Pliego.

Art. 7º -CONOCIMIENTO DEL TERRENO Y OTROS DATOS CUYA IGNORANCIA NO PODRA ALEGAR EL CONTRATISTA: Según pliego, agregando:

Queda establecido que cada proponente al formular su cotización adjuntará constancia de visita a obra, extendida por el Sr. Gerente de la Sucursal o su reemplazante, como certificación de la visita efectuada. Será indispensable su presentación junto con la oferta, siendo su incumplimiento motivo de rechazo de la oferta. Se deberá coordinar dicha visita con la gerencia.Teléfono: 02942-423446

La sola presentación de la propuesta en el concurso de precios significará tácitamente el conocimiento en profundidad de los Pliegos y Especificaciones que forman parte del presente legajo, así como la totalidad de los trabajos a realizar, no pudiendo alegar posteriormente desconocimiento alguno haciéndose responsable de la finalización de los trabajos de acuerdo a su fin.

Los detalles que acompañan al pliego se incluyen al solo efecto ilustrativo, quedando a cargo la contratista la confección de la documentación de detalle necesaria para la correcta construcción de los elementos especificados, la cual deberá presentarse a la Oficina de Arquitectura para su aprobación previo al inicio de los trabajos en taller o en obra.

Art. 8º - REQUISITOS QUE DEBEN REUNIR LOS PROPONENTES: Según pliego, agregando:

SUCURSAL ZAPALA (Neuquén)Ampliación y Remodelación

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mailto:[email protected]

mailto:[email protected]


b) Título habilitante: Todos los profesionales que se citen en este Pliego deberán consignar sin excepción las correspondientes matrículas municipales y provinciales a efectos de encuadrarlos en las prescripciones de la Ley Reglamentaria del Ejercicio Profesional. Todo pago de matrículas y/o derechos por tales conceptos será por cuenta y cargo del adjudicatario.

Art. 9º - CAUSAS DE EXCLUSION DE PROPONENTES: Según pliego.-

Art. 10º - REQUISITOS QUE DEBEN REUNIR LAS PROPUESTAS: Según pliego, agregando:

Las propuestas deberán confeccionarse por duplicado en Pliegos firmados por el proponente con el monto total en cifras y en letras y presentarse indefectiblemente en sobre cerrado, especificando claramente el monto del impuesto al valor agregado (IVA). Las enmiendas y raspaduras deberán estar debidamente salvadas quedando su aceptación a solo juicio del Banco.La lista de rubros con los valores de la oferta deberá confeccionarse a máquina, respetando las unidades métricas para el cómputo, contemplando los gastos generales y beneficio prorrateados proporcionalmente dentro de los precios de los rubros. El IVA se agregará al final del presupuesto después de indicar el monto total de la oferta.

Asimismo, sin dejar de presentar la oferta escrita y firmada, se deberá presentar la misma digitalizada en CD, formato Excel 2013 – según modelo adjunto.

Art. 11º - APERTURA DE LAS PROPUESTAS: Según pliego.-

Art. 12º - OFERTAS COMPLEMENTARIAS: Según pliego, agregando:

En caso de que existan ofertas complementarias de menor valor a cambio de recibir un anticipo, este será otorgado cuando se cumplan las siguientes condiciones por parte de la contratista:

- Presentar constancia de inicio de trámite municipal con el respectivo permiso de edificación

- Presentar cálculo estructural y contar con la aprobación por parte del sector de la Oficina de Arquitectura

- Plan de trabajo de obra

Art. 13º - MANTENIMIENTO DE LAS PROPUESTAS: Según pliego.-

Art. 14º - DEVOLUCION DE GARANTIA DE MANTENIMIENTO DE PROPUESTAS: Según pliego.-

Art. 15º - CAUSAS DE RECHAZO DE PROPUESTAS: Según pliego.-

Art. 16º - PROPOSICION DE VARIANTES: Según pliego.-

Art. 17º - ESTUDIO DE LAS PROPUESTAS: Según pliego.-

Art. 18º - PROPUESTAS EN IGUALDAD DE CONDICIONES: Según pliego.-

Art. 19º - ADJUDICACION DE LA OBRA: Según pliego.-

Art. 20º - PROPONENTE ADJUDICATARIO: Según pliego.-

Art. 21º - TRASPASO DE OBLIGACIONES Y DERECHOS POR PARTE DEL PROPONENTE O DEL PROPONENTE ADJUDICATARIO A UN TERCERO: Según pliego.-

CAPITULO IIDE LA FORMALIZACION DEL CONTRATO

Art. 22º - FORMALIZACION DEL CONTRATO: Según pliego.-

Art. 23º - ENTREGA DEL CONTRATO: Según pliego.-

Art. 24º - TRASPASO DEL CONTRATO: Según pliego.-

Art. 25º - PERFECCIONAMIENTO DEL CONTRATO: Según pliego.-


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Art. 26º - INTIMACIONES: Según pliego.-

CLAUSULAS GENERALES

CAPITULO IDE LA EJECUCION DE LAS OBRAS

Art. 1º - OBJETO DEL CONTRATO: Según pliego.-

Art. 2° - DOCUMENTOS DEL CONTRATO: Según pliego, agregando:

Todas las formalidades de este trabajo, en el aspecto técnico se regirán por la siguiente documentación y que formarán parte del contrato: Pliego Condiciones -Bases Licitación y Cláusulas Generales-. Pliego Condiciones - Especificaciones Técnicas 2005. Lista de rubros. Propuesta del Oferente.

Art. 3º – DIRECCIÓN Y VIGILANCIA DE LOS TRABAJOS: Según pliego, agregando:

El Banco realizara la Supervisión y certificación de los trabajos mediante inspecciones periódicas en taller y/o en obra, a cargo de la Oficina de Arquitectura a través del Inspector designado, el que señalará las correcciones y/o modificaciones a realizar acorde a las especificaciones Técnicas de la obra al Director de Obra. Será obligatorio por parte del Contratista, solicitar con no menos de diez (10) días de antelación, inspecciones de los trabajos en taller y/o en obra que requieran aprobación y/o que quedaran ocultos.

Art. 4º - EJECUCION DE LOS TRABAJOS: Según pliego.-

Art. 5º - DIVERGENCIAS: Según pliego.-

Art. 6º - PLAN DE TRABAJOS: Según pliego.-

Art. 7º - CONDUCCIÓN DEL TRABAJO: Según pliego, agregando:

Representante Técnico de la Empresa o Jefe de Obra: Los trabajos serán conducidos por un profesional habilitado de primera o segunda categoría (arquitecto, ingeniero o mmo) con experiencia en obras similares. Será obligatorio su presencia física en la obra durante su ejecución hasta la firma de la correspondiente Acta de Recepción Provisoria.

Art. 8º - PLANOS Y ESPECIFICACIONES: Según Pliego agregando:

Planos de Obra:

El anteproyecto que forma parte del presente deberá ser verificado en su totalidad en medidas, cotas, niveles, materiales, etc. con vistas a la real ejecución de la obra, combinando lo requerido por Pliego con lo existente, por el Contratista. Para tal efecto y previo al Inicio de Obra, el adjudicatario deberá volcar dicha verificación en el PROYECTO Y DOCUMENTACIÓN DE OBRA, a los efectos de su aprobación y planificación de la misma.

Dentro de los treinta (30) días posteriores al inicio de la obra, la Adjudicataria deberá presentar a la Oficina de Arquitectura del Banco los planos de obra a construir en escala 1:100, en concordancia con el relevamiento del edificio existente.

De Arquitectura; Plantas de todos los niveles. De Arquitectura; Cortes o secciones necesarios. De Arquitectura; Fachadas y Frentes internos: Todos. De estructuras, metálicas y de hormigón armado De instalaciones eléctricas; Plantas y Esquema unifilar de todos los tableros. De Instalaciones Sanitarias en planta y corte, indicando pendientes y plano de

comparación De instalaciones termomecánicas Detalles de baños y cocinas De detalles constructivos


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Planilla de carpinterías Detalles de Carpintería de madera, metálica y herrería

No se aceptara como DOCUMENTACIÓN DE OBRA, la documentación presentada por el Área de Arquitectura en el pliego. Además junto a la documentación deberá presentar muestras de materiales y folletería con especificaciones técnicas de los equipos, y/o materiales a proveer e instalar, y demás elementos solicitados en el presente que requieran aprobación de la Oficina de Arquitectura del Banco previo a su puesta en obra.

Salvo tareas de relevamiento, mediciones y sondeos, no se autorizara la ejecución de ningún trabajo de campo ni demolición, así como tampoco se dará curso al 1er certificado de obra por causa imputable a la contratista, hasta tanto se cumpla con lo indicado precedentemente.

Fotografías: A requerimiento de la Inspección la Adjudicataria deberá remitir semanalmente a la Oficina de Arquitectura fotografías digitales de 300k de resolución mostrando el avance de la obra.

Se deberán fotografiar, además de aquellas obras que queden a la vista, toda obra en instancias previas a quedar ocultas, como ser armaduras de hierros previo a hormigonado, instalaciones previas a su tapado, etc.

Art. 9º – ÓRDENES DE SERVICIO: Según pliego, agregando:

Las instrucciones u observaciones efectuadas al adjudicatario por parte de la Oficina de Arquitectura del Banco tienen valor de “orden de servicio”, de ejecución inmediata, independientemente de su posterior reiteración y/o ratificación escrita.

Art. 10º – CONTRALOR Y RECHAZO DE MATERIALES: Según pliego, agregando:

Previo a la fabricación y/o adquisición de los materiales y elementos a proveer, la Adjudicataria deberá presentar a la Oficina de Arquitectura del Banco, muestras, cartas de colores, folletos, esquemas, detalles constructivos, probetas, etc. De todos los elementos componentes de los diferentes rubros que comprenden la obra y todo elemento que por sus características y/o especificaciones quede sujeto a la aprobación de dicha Oficina Técnica.En caso que la Contratista pretenda, por considerarlos equivalentes, proveer elementos de diferentes marcas, procedencia o modelo a los licitados, deberá solicitar previamente su aprobación a la misma Oficina de Arquitectura, con las correspondientes muestras del producto que desea modificar.

Calidad de los trabajos:

Cuando existiese contradicción entre algunas piezas del contrato, planos y/o planillas referentes a la dualidad de criterios y/o materiales a utilizar en obra, primaran aquellas que especifiquen mejor tipo y/o calidad de tareas y/o materiales al solo juicio del Banco.

Art. 11º - MATERIALES Y ENSERES: Según pliego. Agregando:

Los medios mecánicos que se utilicen para el movimiento de los materiales, deberán ser independientes de los que se proveerán con destino al edificio.Para el movimiento horizontal se usarán rodados de goma, cuidando además todos los elementos del edificio (carpinterías, revestimientos, techos de chapa, etc.). Los pisos deteriorados por esta causa, serán reparados y/o cambiados al exclusivo cargo de la Empresa y a solo juicio de la Oficina de Arquitectura.Los lugares afectados por acarreo, depósito de materiales y demolición se limpiarán por la Adjudicataria después de cada una de estas tareas, realizándose también la limpieza final correspondiente a la obra en general.

Art. 12° - MATERIALES A PROVEER POR EL BANCO: Según pliego.-

Art. 13º - TRABAJOS DEFECTUOSOS, VICIOS OCULTOS: Según pliego.-

Art. 14º - ENSAYOS Y PRUEBAS: Según pliego.-

Art. 15º - EQUIPOS: Según pliego.-

Art. 16º - PERSONAL, CAPACIDAD, FALTA DE RESPETO: Según pliego.-


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Art. 17º - SUBCONTRATISTAS: Según pliego.-

Art. 18° - RELACION CON OTROS CONTRATISTAS: Según pliego.-

Art. 19º - SALARIOS DE OBREROS: Según pliego.-

Art. 20º - ACCIDENTES DE TRABAJO: según pliego y anexo seguridad e higiene

Art. 21º - TRABAJOS NOCTURNOS Y EN DÍAS FESTIVOS: Según pliego, agregando:

Si por la naturaleza o índole de algunos de los trabajos a realizar, estos no pudieran efectuarse en días y horas normales de trabajo, el proponente deberá prever que los mismos se efectúen los días sábados, domingos, feriados y/o en horas nocturnas como si se tratara de jornales normales de labor, no pudiendo reclamar por tal concepto, adicional alguno, dado que la incidencia de estos costos deberá estar contemplada en los valores de la oferta.

Art. 22º - PLAZO DE EJECUCIÓN, DEMORAS, AMPLIACION

Se establece un plazo de ejecución total de la obra de 180 (Ciento ochenta) días corridos contados a partir del Acta de Inicio de Obra. La adjudicataria deberá estar en condiciones de iniciar los trabajos dentro de los treinta (30) días corridos la recepción de la Orden de Trabajo.El incumplimiento de estos plazos hará pasible a la Adjudicataria de las multas establecidas en el Art.23 por cada día de demora en la presentación.

Art. 23º - PENALIDADES POR MORA EN LA EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS Y OTRAS CAUSAS: según pliego, agregando:

Cuando el plazo se extienda fuera de lo indicado en pliego se podrá aplicar una multa de 0,067% diario del valor de la oferta para los primeros días equivalentes a todo el plazo. Superado el doble del plazo estimado, para los siguientes días de atraso la multa se duplicara.

Art. 24º - MODIFICACION DE LAS OBRAS: Según pliego.-

Art. 25º - VALUACION DE TRABAJOS MODIFICADOS. PRECIOS UNITARIOS DE NUEVOS ITEMS: Según pliego.-

Art. 26º - TRABAJOS EJECUTADOS CON MATERIALES DE MAYOR VALOR SIN ORDEN: Según pliego.-

Art. 27° - RESPONSABILIDAD POR INFRACCION A LAS ORDENANZAS POLICIALES O ADMINISTRATIVAS: Según pliego.-

Art. 28º - RESPONSABILIDAD POR USO DE MATERIALES O IMPLEMENTOS PATENTADOS. PERJUICIOS POR INCENDO. DAÑOS A PERSONAS Y/O PROPIEDADES: según pliego, agregando:

El adjudicatario será el único responsable de todas las lesiones, accidentes, deterioros, etc. que se produjeran a terceros y/o cosas, debido a causas de los trabajos que ejecute y/o por falta y/o falla de los medios de protección y cualquiera otra imputable al desarrollo de las obras. Sin perjuicio de ello, en caso en que dichas protecciones fallaren o faltaren, deberá reponer los elementos que se dañaren a entera satisfacción del Banco.

Art. 29º - RESPONSABILIDAD LEGAL: Según pliego.-

Art. 30º - RESPONSABILIDAD DE LAS OBRAS CONTRATADAS: Según pliego.-

Art. 31º - APROBACIÓN DE LOS PLANOS, TRAMITACIONES, PAGOS DE IMPUESTOS, ETC.: según pliego agregando:

Estará a cargo de la Adjudicataria la confección de los planos municipales y la tramitación ante los organismos pertinentes a los efectos de obtener el correspondiente permiso y final de obra. Se incluyen todas las autorizaciones y permisos necesarios para la ejecución de la obra, ante la autoridad competente, incluyendo aquellos exigibles para las tareas que se desarrollen en la vía pública o que requieran la ocupación de la misma; siendo La Adjudicataria responsable por los daños que pudieran causarse a personas y/o cosas como consecuencia de la realización de la obra; poniendo especial cuidado en no afectar


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las instalaciones de servicios públicos y cumplimentando todos los requerimientos en materia de seguridad y vallado.

Deberán realizarse (además de los planos y aprobaciones del sector de obra que nos ocupa) los planos completos de todo el edificio existente, incluyendo: plantas, cortes, vistas y fachadas, etc., según las disposiciones municipales vigentes.

Quedan incluidos dentro de la propuesta y deberán ser cotizados por la Adjudicataria, Planos y su aprobación, gestiones, trámites, pago de impuestos, etc. relacionados con el edificio y la obra, entre los que se incluyen:

1. Mensuras2. Regularización de obras no declaradas (subsistencia, empadronamiento, etc.)3. Obras nueva o remodelada.4. Habilitaciones de todas las instalaciones, (eléctrica, sanitaria, gas,

termomecánica, caldera, contra incendio, ascensores, escaleras mecánicas, etc.)

5. Habilitación Comercial del local para funcionamiento como Banco.

Las gestiones se realizaran en todos los Entes que lo requieran: Municipalidad, Provincia, Nación, Empresas de Servicios, Colegios Profesionales, Cajas de Jubilaciones, etc.Antes de comenzar cualquier tipo de trabajo se realizará la tramitación municipal para la presente obra, obteniéndose la autorización correspondiente.

En los casos donde no se indique expresamente este rubro en la lista de rubros, se considerará prorrateado dentro de cada precio unitario del presupuesto, por lo que no se reconocerá ningún adicional por este tema.

Art. 32º - IMPUESTOS: según pliego, agregando:

Los derechos de construcción, las tasas y/o impuestos municipales serán abonados por la Adjudicataria y reintegrados por al Banco previa presentación de la constancia de pago.Quedan a cargo de la adjudicataria (sin reintegro posterior) y será incluido en la propuesta, el pago de aportes, por proyecto, dirección y construcción, ante el consejo, colegio profesional y caja jubilatoria correspondiente.

Art. 33º PLANOS CONFORME A OBRA: según pliego, agregando:

Toda la documentación gráfica (Planos) que se solicita en el presente Pliego se realizará íntegramente mediante Diseño Asistido por Computadora, en formato compatible con AutoCAD y se entregaran en soporte digital Compact Disk (CD-datos), además de la versión impresa por duplicado de cada uno de los mismos.La Adjudicataria los deberá confeccionar y presentar a la Oficina de Arquitectura del Banco previo a la Recepción Definitiva de la Obra. Tendrán las mismas características y cantidad que los planos de proyecto, debiendo contemplar todas las modificaciones producidas durante el transcurso de la obra.

Se presentarán planos conforme a las especialidades requeridas en el presente: De arquitectura, de estructuras, de instalaciones.

De Arquitectura; Plantas de todos los niveles, incluyendo cubiertas. De Arquitectura; Cortes o secciones: dos longitudinales y dos transversales. De Arquitectura; Fachadas y Frentes internos: Todos. De estructuras, metálicas y de hormigón armado De instalaciones eléctricas; Plantas y Esquema unifilar de todos los tableros. De Instalaciones Sanitarias en planta y corte, indicando pendientes y plano de

comparación De instalaciones termomecánicas Detalles de baños y cocinas De detalles constructivos Planilla de carpinterías Detalles de Carpintería de madera, metálica y herrería

Se deberán presentar los planos antes de la Recepción Provisoria.

Art. 34º - NIVELES: Según pliego.-

Art. 35º - REGLAMENTOS: Según pliego.-


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Art. 36º - COMPUTOS: según pliego, agregando:

En reemplazo del cómputo métrico se adjunta una lista de rubros que comprende la obra en general. El oferente deberá realizar el cómputo respectivo, considerando especialmente el segundo párrafo del presente artículo.Además deberá ajustarse estrictamente al listado de rubros, pues es requisito de control en el momento del estudio de las ofertas. Los ítems que a criterio de los oferentes no hayan sido incluidos en la lista de rubros y/o planillas deberán agregarse al final de la oferta, en el rubro “otros” o “varios”.Para el reemplazo y/o reparación de elementos no visibles directamente, como ser, tirantería de cubiertas, desagües, etc. se cotizará sobre la hipótesis de los cómputos que eventualmente se indiquen en la Lista de Rubros, ampliándose o reduciéndose los mismos conforme a la verificación por la Oficina de Arquitectura de la real necesidad de su reemplazo y consecuentemente adicionándose o economizándose los importes correspondientes. En caso de no indicarse cómputo alguno, la empresa deberá considerar la tarea conforme a lo estipulado para contratos por ajuste alzado.

Art. 37º - MARCAS: Según pliego.-

Art. 38º – SEGUROS: Según pliego y nota anexa

Art. 39º - VIGILANCIA Y ALUMBRADO DE LA OBRA: Según pliego, agregando:

A la Adjudicataria le incumbe la responsabilidad respecto de la vigilancia continua de la Obra para prevenir robos o deterioros de los materiales, estructuras u otros bienes propios o ajenos, así como lo relativo al servicio de prevención de accidentes que puedan afectar a bienes o personas de la administración o de terceros.

Art. 40º - COLOCACION DE LETREROS EN OBRA: Según pliego y ficha de cartel de obra.-

Art. 41º -COMBUSTIBLE, ENERGÍA / TABLERO ELÉCTRICO DE OBRA: Según pliego, agregando:

La Adjudicataria deberá proveer e instalar un tablero eléctrico de obra con todos los elementos de seguridad de acuerdo a la normativa vigente, alimentado desde el tablero general del banco.

El mismo tendrá todos los elementos de protección (llave de corte general, disyuntores, llaves térmicas) necesarios, además de los tomacorrientes. Queda totalmente prohibido conectar maquinas herramientas y equipos de obra en las instalaciones del banco.

Art. 42º - CONSTRUCCIONES PROVISIONALES PARA OFICINA, PARA MATERIALES Y ENSERES. BOTIQUIN: Según pliego.-

Art. 43º - LIMPIEZA DE OBRA: Según pliego, agregando:

Diariamente, en los sectores de trabajo y acarreo, se efectuará el guardado de herramientas, la limpieza de los materiales excedentes, escombros, embolsando debidamente todo lo que sea desechable, quedando a cargo de la Adjudicataria su retiro de la obra al menos una vez por semana.Durante la ejecución de las obras, la Adjudicataria deberá mantener limpio tanto sea el sitio de los trabajos como aquellos lugares afectados por los mismos.Finalizados los trabajos, se realizará una limpieza profunda de la obra en general, incluido el entorno inmediato en contacto con la misma (sector Banco, veredas, jardines etc.), sujeta a conformidad del Banco, procediéndose a la vez al inmediato retiro de herramientas, materiales sobrantes y demás enseres.

Art. 44º - AGUA DE CONSTRUCCIÓN: Según pliego, agregando

El agua y los agregados que se utilicen en morteros y hormigones serán limpios, libres de sales, sulfatos cloruros y/o restos orgánicos, yeso, escorias, etc. que afecten el agua de empaste.

Cuando la Inspección de Obra lo estime necesario podrá disponer el análisis del agua a utilizar. A tal fin el adjudicatario con intervención de la misma extraerá muestras y realizara los análisis correspondientes, efectuando si fuera necesario el tratamiento físico o químico, corriendo todas las tareas por su cuenta y gasto. En ningún caso se utilizaran agregados provenientes de playas, lechos o canteras que hayan estado en contacto con aguas que contengan sales solubles, o que contengan


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restos de cloruros y sulfatos. Si fuera necesario el lavado de los agregados, la Empresa Contratista estará obligada a hacerlo, a su cargo, sin derecho a reclamo alguno de su parte.

CAPITULO II DE LAS ALTERACION DE LAS CONDICIONES DEL CONTRATO

Art. 45º - INVARIABILIDAD DE LOS PRECIOS CONTRACTUALES: Según pliego.

Art. 46º - PRECIOS UNITARIOS EN CASO DE AUMENTO O DISMINUCION POR MODIFICACIONES: Según pliego.

Art. 47º - INDEMNIZACIONES POR CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR: Según pliego.

CAPITULO IIIDE LA RECEPCION DE LAS OBRAS

Art. 48 º - TERMINACION DE LAS OBRAS Y RECEPCION PROVISIONAL: Según pliego.

Art. 49 º - PLAZO DE GARANTÍA Y RECEPCIÓN DEFINITIVA: Según pliego, agregando:

A partir de la firma del Acta de Recepción Provisoria, se establece un plazo de garantía de 365 días corridos para los trabajos del presente pliego. Vencido el plazo de garantía, y si estuviera pendiente la entrega al Banco de la documentación requerida en los Art. 31º Y 33º, se suspenderá la firma del Acta de Recepción Definitiva hasta que se efectivice el cumplimiento.

Cualquier vicio de construcción o falla ocurrida durante el periodo de garantía, deberá ser reparado por el adjudicatario a su costo en forma inmediata ante la primera comunicación del Banco.

La Adjudicataria deberá solicitar por escrito la RECEPCION DEFINITIVA de las obras con 45 días de anticipación al vencimiento.

En caso de no hacerse la solicitud de RECEPCION DEFINITIVA como indica el punto anterior se extenderá la garantía automáticamente 45 días a partir de su presentación.

Para el caso en que se efectúen reparaciones de trabajos observados, la garantía se extenderá el plazo que se considere necesario hasta verificar su correcta reparación.

Art. 50 º - DEVOLUCION DE LAS SUMAS RETENIDAS: según pliego:

CAPITULO IVDE LOS PAGOS DE LAS OBRAS

Art. 51 º - FORMA DE PAGO: según pliego:

Art. 52 º - FONDO DE REPARO: según pliego:

Art. 53 º - LIQUIDACION Y PAGO DE LAS VARIACIONES DE COSTO: según pliego:

Art. 54 º - TRAMITE DE LOS CERTIFICADOS: según pliego:

Art. 55 º - EMBARGO DE SUMAS ADEUDADAS AL CONTRATISTA: según pliego:

Art. 56 º - PAGO DE INTERESES POR ATRASO EN CERTIFICACION: según pliego:

CAPITULO IVDE LA RESCISION DEL CONTRATO


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Art. 57 º - RESCISION DEL CONTRATO: según pliego:

Art. 58 º: según pliego:

CAPITULO IVDE LA RESCISION DEL CONTRATO

Art. 59 º: según pliego:


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ESPECIFICACIONES COMPLEMENTARIAS del PLIEGO DE CONDICIONES – ESPECIFICACIONES TÉCNICAS – 2016 - para la REMODELACIÓN del edificio de Sucursal ZAPALA (Pcia. Neuquén) del BANCO DE LA NACIÓN ARGENTINA, inmueble sito en Avenida San Martin y Martin Etcheluz, Zapala.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS COMPLEMENTARIAS PARTICULARES

OBJETO DE LOS TRABAJOS:

Los trabajos consisten en la remodelación del edificio existente de la sucursal de la ciudad de Zapala, ubicada en la Avenida San Martin y Martin Etcheluz, Zapala

Estos trabajos se efectuarán de acuerdo al detalle y planos y planillas que se describe a continuación y a las indicaciones del Pliego de Condiciones Especificaciones Técnicas 2005.

Planos y planillas:

Nº Descripción Escala

1 Planta Existente 1:1002 Planta Demolición 1:1003 Planta Arquitectura 1:1004 Planta de Techos 1:1005 Estructura Fundaciones 1:1006 Estructura S/ Planta Baja 1:1007 Planta Mampostería – Plantas Solados 1:1008 Cielorraso e Iluminación 1:1009 Pisoductos 1:10010 Instalación Termomecánica 1:10011 CCTV - Alarmas 1:10012 Carpintería Metálica 1:5013 Detalle Carpintería Madera-Mixta 1:5014 Puertas de vidrio templado 1:5015 Herrería 1:5016 Detalles 1:50

Fichas Técnicas: Anexo seguridad e higiene – Anexo Seguros Art.38 – Frente cajeros banca electrónica – - Detalles barreras visuales - Banca electrónica relación de pantallas – Cesto papelero– Cartel de obra – Cenefas + Ménsulas – Certificado puertas de seguridad – Constancia visita a obra– Fijación de cajeros - Modelo de certificado – Modelo de plan de trabajo – Pisoductos – Puerta de seguridad – Puerta placa enchapada – Puerta metálica - Puerta placa para pintar - Manijon de acero inoxidable – Sala de rack y tableros – Dispositivos de control de acceso Anexo infraestructura Tecnológica.

Abreviaturas: En las presentes especificaciones se utilizan las siguientes abreviaturas:PCET o PCET: Pliego de Condiciones – Especificaciones Técnicas 2005.NPT: Nivel de piso terminado, HºAº: Hormigón armadoHºFº: Hierro fundido, AºAº: Aire acondicionado, ChºGº: Chapa GalvanizadaArt.: ArticuloUF: Unidad FuncionalATM: Cajero AutomáticoCCTV: Circuito cerrado de televisión


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TAREAS A EJECUTAR:

Documentación de ObraTramitaciones, permisos, aprobaciones, habilitaciones, etc., ante las entidades y/u organismos competentes

Albañilería en general: demoliciones, mampostería, tabiques, revoques, cielorrasos, pisos, contrapisos, revestimientos, pintura etc. Reparacion de cubiertasEjecución de estructuras de Hormigón Armado.Ejecución de estructuras Metálicas.Provisión y colocación de instalaciones eléctricas.Provisión y colocación de instalaciones para corrientes débiles, datos, etc.Provisión e instalación de carpintería de madera, metálica, herrería.Provisión e instalación de Calefacción / Aire acondicionado.Nueva gerenciaDemolición de gerencia y recinto de carga existente.

AYUDA DE GREMIOS:

La ejecución de todos y cada uno de los rubros que componen el presente pliego pueden afectar superficies y/o cosas que la contratista deberá reparar y/o reponer a los efectos de dejar las obras en perfecto estado de habitabilidad y estabilidad conforme a las indicaciones del Pliego de Condiciones Especificaciones Técnicas (PCET)

RECOMENDACIONES:

Si bien el Contratista deberá cumplimentar los trabajos descriptos en las presentes Especificaciones Técnicas-Cláusulas Particulares, en un todo de acuerdo con las prescripciones específicas contenidas en las mismas y aquellas otras de carácter general incluidas en cualquier otro documento integrante del Pliego que por su naturaleza y/o alcances resultaren pertinentes y de aplicación para el caso, por ser dicha descripción indicativa, deberá también en su previa condición de oferente, verificar y constatar la eventual necesidad de realizar otros trabajos aquí no consignados, pero cuya realización resultare técnica-constructiva y/o reglamentariamente exigible y/o previsible para alcanzar la correcta ejecución de las obras contratadas hasta su terminación total, con ajuste a las particulares exigencias y finalidad específica de cada uno de los diversos rubros, a fin de obtener en cada uno de ellos, en cada caso su total concordancia final con las reglamentaciones vigentes, especialmente el funcionamiento de todas las dependencias, partes, locales e instalaciones del edificio en óptimas condiciones de eficiencia y seguridad.Previo al inicio de la obra la contratista deberá realizar una verificación de la estructura del edificio.

CAP. I - GENERALIDADES y TRABAJOS PRELIMINARES: Según pliego.-

Previo al inicio de cualquier trabajo, la empresa deberá coordinar los mismos conjuntamente con la Oficina de Arquitectura y la gerencia local, sin la aprobación del plan de trabajo no se dará inicio a la obra.

NOTA IMPORTANTE:

La Sucursal seguirá funcionando durante toda la obra, consecuentemente en el plan de trabajos se deberá contemplar esta situación.

Se deberá presentar claramente las etapas de obra. En la oferta se deberá contemplar el movimiento de mobiliario, instalaciones fijas,

máquinas equipos, cabinas, tesoro, etc. las veces que resulte necesario para el desarrollo de la obra.

Durante todo el transcurso de la obra, el edificio deberá contar con un sanitario en perfecto funcionamiento.

Se deberán extremar las protecciones de máquinas y equipos, de producirse deterioros por la falta de protección deberá ser repuesto por la contratista.

Artículo 1.1DEMOLICIONES: Según pliego. Agregando:


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Se deberán demoler los muros, marcados en plano. Según lo requiera, adintelar/aporticar según sea necesario.

En ingreso, retirar frente de cajeros y reemplazar por mamparas de vidrio ídem a la mampara existente según detalle de carpintería de madera. (Prever mudanza de cajeros automáticos al sector designado según plano)

Se demolerán recinto de carga y gerencia, íntegramente. En recinto de carga se retirara el solado existente dejando la superficie preparada para el solado próximo a colocar ídem al existente. Se retiraran también equipo baja silueta con sus conductos, instalaciones eléctricas, de sistemas y de seguridad (cámaras, alarmas).

El solado del ingreso será retirado para el pasaje de los pisoductos s/plano y se repondrá según solado designado en plano.

En gerencia se retiraran puertas, tabiques, equipo de aire acondicionado.

En actual sector de atención personalizada, se demolerán tabiques según plano. Se anulara el armario cerrando el frente con mampostería según plano. En sector marcado en plano, se retirara el solado de madera de parquet existente dejando lista la superficie para la colocación del piso designado s/plano.

El sanitario junto a la circulación de ingreso de personal será demolido en su totalidad y se anularan todas las instalaciones. Se retiraran todos los artefactos, dejando los mismos a disposición de la gerencia. El solado también será demolido y se dejara la superficie lista para recibir al solado s/plano.

En sector de bunker, ante baño de bunker y circulación privada de personal, donde se ejecutara el pisoducto según plano de pisoductos, se demolerán pisos/ carpetas/ contrapisos para su ejecución.

Ambos vanos existentes (Acceso a atención personalizada y a gerencia) se le deberán retirar los marcos de madera, demoler mampostería designada, adintelar y recolocar marcos de madera según plano.

En salón principal – Retirar persianas plásticas en coordinación con la colocación de las nuevas a realizar por empresa tercerizada. Retirar soporte de TV y reemplazar por Soporte nuevo para LCD.

Los escombros existentes y todo elemento a retirar de la sucursal (A consensuar con la Gerencia y la Inspección de Obra) serán puestos en volquetes en la calle.

Demoliciones de la cubierta plana

- Se retirara y limpiara todo elemento/superficie que afecte a la correcta ejecución de la impermeabilización según ítem 10.3 Membrana de elastómero monocomponente de poliuretano:

Todo elemento producto de la demolición que sea reutilizable, quedara a disposición de la gerencia, quien decidirá en conjunto con la Inspección de Obra su destino.

Artículo 1.2MEDIANERAS: Según pliego.-

Artículo 1.3APUNTALAMIENTO: Según pliego. Agregando:Prever apuntalamientos previo a la apertura de vanos o previo a agrandar los mismos. Según plano.

Se deberá prever, ejecutar y mantener en correcto estado todas las defensas necesarias para evitar la caída de cualquier objeto desde la cubierta.

Artículo 1.4LIMPIEZA Y NIVELACION DE TERRENO: Según pliego.-


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De ser necesario antes de proceder al destronque o corte parcial de cualquier árbol existente en la vía pública o interior del terreno, se solicitará el permiso Municipal correspondiente.

Artículo 1.6INSTALACIONES SANITARIAS PARA EL PERSONAL OBRERO: Según pliego.-

Artículo 1.9REPLANTEO: Según pliego.-

Artículo 1.10MOVIMIENTO DE ENSERES, MUEBLES Y PAPALERÍA: Según pliego.- Agregando:

Además del mobiliario se deberá prever el movimiento de las instalaciones fijas existentes según las etapas de trabajo.Este trabajo incluye el movimiento, retiro cableado, recableado de la instalación eléctrica y datos.Esta tarea se deberá realizar todas las veces que resulte necesario.Deberán quedar en perfecto estado de funcionamiento al inicio de la jornada de labor.

Al ser imposible interrumpir el funcionamiento de la sucursal, al momento de demoler el sector donde se construirá la banca electrónica, así como también donde se construirá la nueva gerencia y sector de atención personalizada empresas, se deberá sectorizar la sucursal existente y/o utilizar sectores de la obra nueva para el correcto funcionamiento de la sucursal. Para ello se debe considerar:

- La mudanza del equipamiento (Mobiliario, impresoras, etc)- La realización del cableado provisorio de datos, alarma, electricidad, etc.- El acondicionamiento térmico temporal del nuevo sector.

Y todo elemento, instalación, imprescindible para el correcto funcionamiento de la sucursal.

Artículo 1.11ARMADO Y DESARME DE ANDAMIOS TUBULARES: Según pliego.-

Toda vez que el contratista deba armar un andamio o sistemas de andamios sobre las veredas de la obra, se deberá dejar perfectamente demarcado y protegido el lugar por donde deben transitar los peatones, esto se realizará mediante la incorporación de pasarelas techadas, perfectamente señalizadas y cualquier otro elemento de seguridad que exija el código de edificación de la zona.

En el interior de la sucursal para el cambio de artefactos de iluminación y la pintura de toda la sucursal, será necesaria la utilización de andamios. La colocación de los mismos será coordinada para que su uso no afecte el funcionamiento del banco, así como también la integridad física de los clientes y empleados de la entidad.

La contratista deberá cumplir con los trámites y ordenanzas municipales correspondientes al armado, mantenimiento y desarme de los andamios, previo al inicio de los trabajos. El montaje y desarme de los andamios deberá realizarse fuera del Horario de atención al público. Antes de las 7,45 hs y después de las 13,30 hs, preferentemente en días sábados y domingos.

También se incluirá dentro de la propuesta las modificaciones y adaptaciones provisorias en el sector de acceso, como ser puertas para el ingreso de Público , personal del Banco , Garajes y Banca Electrónica , y todo otro elemento necesario para el funcionamiento de la filial, sin que ello implique adicional alguno.

SE DEBERÁ EXTREMAR LOS CUIDADOS Y PROTECCIONES AL MOMENTO DEL ARMADO DE ANDAMIOS O CUALQUIER TRABAJO EN LA VIA PÚBLICA.

CAP. II – MOVIMIENTO DE TIERRA: Según pliego.-

Artículo 2.1

EXCAVACIONES: Según pliego.-


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Artículo 2.2EXCAVACIONES DE CIMIENTOS Y SOTANOS: Según pliego.-

Artículo 2.3NIVELACION DEL TERRENO, TERRAPLENAMIENTO, RELLENO DE POZOS Y SOTANO: Según pliego.

CAP. III - MATERIALES Y MEZCLAS: Según pliego.-

Artículo 3.1CALIDAD DE MATERIALES: Según pliego.- Artículo 3.2MARCAS Y ENVASES: Según pliego.-

Artículo 3.3MATERIALES: Según pliego.-

Articulo 3.4MEZCLAS: Según pliego.-

TRABAJOS PRELIMINARES: VALLADOS DE PROTECCION Y OBRADOR (de acuerdo al Capítulo 1 del Pliego de Condiciones Especificaciones Técnicas).

Vallados de protecciónAlrededor de cada zona donde se está trabajando, se construirá un vallado de protección con tablas de madera cepillada y de dimensión 6 pulg.x 1 pulg. y 2,50 m de largo, las que se mantendrán estables mediante estructura reticulada, también realizada en madera. Deberá ocupar la menor superficie, posibilitando el trabajo en el interior de la zona vallada. Las tablas serán colocadas a tope impidiendo la visual a través de ellas, luego se pintará el vallado y su estructura de ambas caras con 3 manos de esmalte sintético, color a definir por la Inspección de Obra.Tanto el vallado como la estructura de sostén deberán tener la aprobación previa de la Inspección de Obra, y suma prolijidad en la ejecución, dado que serán instalaciones a la vista en el predio del Banco.El mismo vallado se recolocará en la zona de trabajo siguiente donde se proseguirá con las tareas según el procedimiento descrito, por lo que se lo deberá mantener en perfecto estado de conservación y presentación. Los pasillos de circulación del personal y de inspección, alrededor de la zona de trabajo, serán vallados siguiendo las indicaciones anteriores y contemplando que deberán ser techados con el mismo entablonado utilizado de cierre lateral.

Locales de acopio de materiales y obradorLa estiba de materiales no podrá ser a la intemperie, definiendo la Inspección de Obra el lugar y forma de acopio de los mismos. El contratista deberá construir sectores para acopio de materiales, los cuales serán aprobados previamente por la Inspección de Obra.


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TRABAJOS DE ESTRUCTURA DE HORMIGÓN ARMADO Y ACERO (de acuerdo al Capítulo IV del Pliego de Condiciones Especificaciones Técnicas).

GeneralidadesDe acuerdo a lo indicado en los planos:

5: Planta de fundaciones 6: Estructuras sobre planta baja

Se construirá la estructura en hormigón armado, metálico y de madera para refuncionalización de distintos locales del edificio del Banco de la Nación Argentina, Sucursal ZAPALA (Neuquén).

MaterialesEl hormigón a utilizar será de Tensión Característica 170 Kg/cm² (H-17) y comprado a planta elaboradora, excepto cuando la Inspección de Obra lo considere necesario por el tipo y tamaño de la colada. En esos casos de excepción, se presentará a aprobación la dosificación y características de los materiales a utilizar con el objetivo de obtener un hormigón de Tensión Característica especificada. Las tareas estructurales incluirán la extracción de probetas del hormigón a utilizar y su ensayo a compresión a los 28 días en laboratorio que apruebe la Inspección de Obra, respetándose las indicaciones del Capítulo IV del Pliego en lo referente a toma de muestras, curado, ensayo de las mismas e información a suministrar.Será obligatorio la utilización de vibrador electromecánico en el llenado de todos los elementos de la estructura de hormigón armado, respetando las indicaciones efectuadas en los Reglamentos CIRSOC al respecto y las que vierta la Inspección de Obra.El acero a utilizar será de una Tensión Característica de 4200 Kg/cm² (ADN-420). El acero a utilizar en los perfiles será de una Tensión de Fluencia 2400 Kg/cm² (F-24).

ReglamentosSe respetarán en un todo las indicaciones del CAPITULO IV del Pliego de Condiciones Especificaciones Técnicas, las Reglamentaciones CIRSOC y las que hubiere de índole municipal o provincial, a pesar de lo especificado anteriormente, y dando respuesta a la mayor exigencia de todas ellas.

Estudio de suelos y fundacionesLa estructura de fundaciones será totalmente ejecutada en hormigón armado con bases y zapatas corridas, conforme al plano de proyecto y a la información obtenida en el municipio local y construcciones de la zona, respecto de las características del suelo y tipología de fundaciones utilizadas. El predimensionado de las estructuras ha sido desarrollado contemplando una profundidad de fundación de -1,50 m (tomando como 0 el nivel de vereda). El dimensionado de todos los elementos surgirá del cálculo a presentar para aprobación de la Inspección de Obra.Todas las fundaciones (bases y zapatas) llevarán un contrapiso de limpieza para apoyo en la cota indicada. Dicho contrapiso de hormigón pobre, tendrá 10 cm de espesor y una dosificación 1:3:3 (cemento: arena: cascote molido).

Cegado de vanos en mamposteríaPara el caso de vanos existentes que no superen los 2,00 m de ancho, y que deban cegarse con mampostería nueva, se le efectuará con mampostería armada. Esta mampostería armada se construirá de la siguiente manera: con 3 barras de 8 mm cada 3 hiladas en muros de 0,30 m de espesor, con 3 barras de 8 mm cada 3 hiladas en muros de 0,20 m de espesor, con 2 barras de 8 mm cada 3 hiladas en muros de 0,15 m de espesor y con 2 barras de 6 mm cada 3 hiladas en muros de 0,10 m de espesor. En las hiladas con armadura se utilizará mortero de cemento con dosificación 1:3 (cemento: arena mediana).

Apertura de vanos en mamposteríaSe abrirán vanos y se demolerán mamposterías, de acuerdo al plano “DEMOLICIONES ESC. 1:100”, obligando ello a la ejecución de pórticos de hormigón armado y/o metálicos. En los vanos indicados en el citado plano, se construirá la estructura nueva, constituidos por viga de fundación, columnas de pórtico y viga de pórtico. La viga de pórtico estará constituida por doble viga de hormigón armado (o doble perfil de acero, quedando a consideración de la Inspección de Obra), las cuales serán construidas de a una en cada cara de la mampostería a abrir, construyendo previamente las columnas con sus respectivas bases en hormigón armado. En caso de optar por dinteles metálicos, estos descansarán sobre columnas, en las que se deberá empotrar una placa metálica a través de fijaciones químicas de la firma Fischer o equivalente que apruebe la inspección de obra, conforme a lo indicado en planos de proyecto. Las fijaciones se ejecutarán en un todo, conforme a lo indicado por el fabricante.


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Todas las uniones se ejecutarán con soldadura eléctrica, quedando a juicio de la Inspección de Obra la realización de un ensayo de continuidad de las soldaduras, sin que ello signifique reconocimiento de costo adicional.

Previa autorización de la Inspección de Obra se dará en el taller a toda la perfilería una mano de pintura convertidor de óxido de primera calidad, formando una capa protectora homogénea y de buen aspecto. Las partes que deban quedar ocultas llevarán dos manos.Con anterioridad a la aplicación de esta pintura, se quitará todo vestigio de oxidación y se desengrasarán las estructuras con aguarrás u otro disolvente.Luego de aplicado el convertidor de óxido, se pintarán con dos manos de ESMALTE SINTETICO BRILLANTE de la firma TERSUAVE o equivalente que apruebe la Inspección de Obra.

Luego de terminados los trabajos anteriores y/o cumplido el tiempo de fragüe necesario, se procederá a realizar los trabajos de demolición especificados en el punto correspondiente y con acuerdo previo de la Inspección de Obra.

Encadenados para mamposteríaLas mamposterías nuevas y modificadas de 0,30 m de espesor, incluidas en los planos de estructuras y/o arquitectura, estarán encadenadas superior e inferiormente con vigas de hormigón armado de 20/40 cm y armados con Fe=Fe’ = 3 barras de 12 mm y estribos barras de 6 mm c/20 cm. También llevarán columnas de encadenado 30x30 cm construidas cada 4,00 m y armadas con 4 barras de 12 mm y estribos barras 6 mm cada 15 cm.Las mamposterías nuevas de 0,20 m de espesor, incluidas en los planos de estructuras y/o arquitectura, estarán encadenadas superior e inferiormente con vigas de hormigón armado de 20/40 cm y armados con Fe=Fe’ = 3 barras de 12 mm y estribos barras de 6 mm c/20 cm. También llevarán columnas de encadenado 20x20 cm construidas cada 4,00 m y armadas con 4 barras de 12 mm y estribos barras 6 mm c/15 cm.Las mamposterías nuevas y modificadas de 0,15 m de espesor, incluidas en los planos de estructuras y/o arquitectura, estarán encadenadas superior e inferiormente con vigas de hormigón armado de 15/30 cm y armados con Fe=Fe’ = 2 barras de 12 mm y estribos barras de 6 mm c/15 cm. También llevarán columnas de encadenado 20x20 cm construidas cada 4,00 m y armadas con 4 barras de 12 mm y estribos barras 6 mm cada 15 cm.Las mamposterías nuevas y modificadas de 0,10 m de espesor, incluidas en los planos de estructuras y/o arquitectura, estarán encadenadas superior e inferiormente con vigas de hormigón armado de 10/30 cm y armados con Fe=Fe’ = 2 barras de 10 mm y estribos barras de 6 mm c/15 cm. También llevarán columnas de encadenado 10x20 cm construidas cada 4,00 m y armadas con 4 barras de 10 mm y estribos barras 6 mm cada 15 cm.

Cálculo estructural y dimensionadoPara el cálculo de la estructura se respetarán las siguientes sobrecargas de uso:

Locales SobrecargasOficinas 300 Kg/m²

Además de las sobrecargas indicadas, se contemplarán las sobrecargas indicadas en Reglamento CIRSOC 101 para los locales aquí no especificados.

Por lo expuesto se presentará el cálculo y dimensionado de todos los elementos estructurales especificados y los que sean necesarios para materializar el proyecto, respetándose las Reglamentaciones CIRSOC para la zona sísmica correspondiente y las que hubiere de orden municipal y provincial, a fin de ser aprobado por la Oficina de Arquitectura, previo al comienzo de las tareas.Una vez aprobados el cálculo y dimensionado, se presentarán los planos de replanteo, planillas de doblado de acero y detalles constructivos de todas las piezas, también a ser aprobados antes de su ejecución en obra.

Requisitos para el inicio de los trabajos de índole estructuralPara poder iniciar los trabajos de índole estructural, la empresa deberá contar con aprobación por parte de la Inspección de obra de:

Memoria de cálculo completa y dimensionamiento de todos los elementos estructurales. Información obtenida en municipio sobre características de suelos y tipo de fundaciones a utilizar.


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Presentar planillas de doblado de armaduras, plano de despiece, plano de replanteo de todas las plantas, planos de estructura y cortes estructurales, detalles constructivos de todas las piezas (hormigón armado y acero).

NO EXISTIRA ADICIONAL ALGUNO DE INDOLE ESTRUCTURAL, POR LO QUE DEBERAN PREVERSE TODOS LOS REFUERZOS Y DEMAS ELEMENTOS NECESARIOS PARA MATERIALIZAR LA OBRA PROYECTADA Y LOS QUE A SU JUICIO DESIGNE LA INSPECCION DE OBRA.


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LISTA DE RUBROS

La presente lista de rubros, se incluye al solo efecto de facilitar la preparación de las propuestas por parte de los señores oferentes, quienes serán los únicos responsables de los errores u omisiones en que pudieran incurrir en sus presentaciones, no admitiéndose reclamos posteriores. Cualquier trabajo que estime faltar, deberá agregarlo exclusivamente en el rubro "Varios".

Item DESCRIPCION U CANTIDAD PRECIO UNITARIO

PRECIO TOTAL

1 Generalidades

1.1 Vallados, protecciones, trabajos preliminares. Gl.

1.2 Cálculo estructural y detalles constructivos Gl.

2 Fundaciones

2.1 Hormigón de limpieza m³

2.2 Bases m³

2.3 Vigas de Fundación m³

2.4 Zapatas corridas m³

3 Hormigón estructural

3.1 Columnas m³

3.2 Vigas m³

4 Estructura metálica

4.1 Estructura de refuerzo, incluyendo uniones y pintura kg

5 Estructuras de madera

5.1 Columnas, incluyendo uniones y pintura U.

6 Tareas en obra

6.1 Limpieza diaria y final de la obra Gl.

SUBTOTAL

Iva 21%

Total+Iva

CAP. V- ALBAÑILERÍA

Artículo 5.-DISPOSICIONES GENERALES: Según pliego.-

Artículo 5.1ALBAÑILERÍA DE LADRILLOS: Según pliego.-

Artículo 5.2CIMIENTOS: Según pliego.-


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Artículo 5.3.1REPARACIÓN DE MAMPOSTERÍA EN ELEVACIÓN: Según pliego.

Artículo 5.4MAMPOSTERIA DE LADRILLOS COMUNES A LA VISTA, MEDIA VISTA O VISTA: Según pliego y planos.-En el plano N°7 – Planta mampostería se indican los sectores a rellenar con mampostería de ladrillo común hasta lograr los espesores requeridos.

Artículo 5.5MAMPOSTERIA DE LADRILLOS HUECOS: Según pliego y planos.-

Se respetarán el tipo y espesor indicados en el Plano N° 7.

Artículo 5.6PAREDES DE PLACAS DE ROCA YESO: Según pliego y planos.-

Se realizará con placa de roca de yeso los tabiques de cierre superior de la Banca Electrónica. La división entre la nueva gerencia y la oficina de atención personalizada a empresas.

Se respetará las especificaciones de los fabricantes.

Artículo 5.8DINTELES Y ENCADENADOS: Según pliego.-

Artículo 5.8.1DINTELES EN NUEVOS VANOS: Según pliego.-

Artículo 5.10CAPAS AISLADORAS: Según pliego.-

Artículo 5.11REPARACIONES DE CAPAS AISLADORAS HORIZONTALES: Según pliego.-

Artículo 5.11.2MEDIANTE LA APLICACIÓN DE INYECCIONES: Según pliego.- Agregando:

En el interior del Banco, en los sectores de salón público afectados por humedad ascendente, se procederá a su reparación mediante la perforación según indicaciones del fabricante. Las mismas se podrán realizar en las juntas de las placas de revestimiento. Se deberá utilizar un producto tipo SikaMur InjectoCream- 100. Se deberá tener especial cuidado de no dañar las piezas de revestimiento.

Las piezas que se encuentren en mal estado y sea imposible su recuperación total, serán reemplazadas por piezas nuevas de idénticas características (baldosas de barro cocidas). A efectos de la oferta se cotizaran 50u en ítem 8.12.a.

Artículo 5.12CONTRAPISOS: Según pliego.-Agregando

Artículo 5.12.1REPARACIÓN DE CONTRAPISOS: Agregado

Se procederá a la reparación de todos los contrapisos afectados por el paso de instalaciones nuevas (Pisoductos en sector de actual recinto de carga, en sector de ingreso principal, en bunker, ante baño de bunker y circulacion privada de personal) o en caso de verse afectado en el momento de retirado el solado.

Artículo 5.12.2REPARACIÓN DE CARPETAS: AgregadoSe procederá a la reparación de todos los contrapisos afectados por el paso de instalaciones nuevas (Pisoductos en sector de actual recinto de carga, en sector de ingreso principal, en bunker, ante baño de bunker y circulación privada de personal) o en caso de verse afectado en el momento de retirado el solado.


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Las mismas serán ejecutadas según descripción del ítem 5.12 – Carpetas de asiento.

Artículo 5.13REVOQUES EN GENERAL: Según pliego.- Agregando:

Revocar toda nueva mampostería en ambas caras según descripción del Artículo 5.14.En sector de patio se revocara la lucarna que da al sótano (actualmente de ladrillo común a la vista sin revocar)

Artículo 5.13.1REVOQUES SOBRE CONDUCTOS Y CAÑERÍAS: Según pliego.-

Artículo 5.14REVOQUES A LA CAL: Según pliego.-

Se realizarán todos revoques interiores en los muros a construir.Se utilizarán las siguientes mezclas:

a- Revoques Interiores: Tipo “F” b- Revoques Exteriores: Tipo “H” c- Revoque Bajo Revestimiento: Tipo “L”

Luego de la colocación de los caños en la totalidad de los Sanitarios, se realizará revoque bajo revestimiento, para luego colocar el revestimiento según los detalles de Sanitarios.

Artículo 5.18.1REMIENDOS EN REVOQUES: Según pliego.

Artículo 5.18.2REPARACIÓN DE REVOQUES INTERIORES Y EXTERIORES: Según pliego.-Agregando

Se procederá a la reparación de los revoques interiores de sala de máquinas y quincho luego de solucionado el ingreso de humedad.En el exterior se repararan los revoques del lado exterior de las paredes del office y recinto del auditor.

En sector de patio, luego de modificada la ubicación de unidades exteriores de aire acondicionado (Tres), se picara y revocara nuevamente y de forma correcta, respetando el filo de los revoques correctamente ejecutados.

Se recuadrara correctamente el revoque del gabinete ubicado en el exterior de la ventana del sanitario de mujeres.

CAP. VI - CIELORRASOS

Artículo 6.-NORMAS GENERALES: Según pliego.-Agregando:

Artículo 6.5CIELORRASOS DE PLACAS DE ROCA DE YESO: Según pliego. Agregando:

De acuerdo a lo indicado en planos, se ejecutarán los cielorrasos de placas de yeso tipo Durlock de 12,5 mm de espesor atornillada a estructura sostén compuesta por un entramado de perfiles de chapa de acero galvanizado de soleras y montantes de 70 mm.

Dicho cielorraso será con junta tomada, según normas de ejecución, aplicación y terminación del fabricante. Las alturas serán las indicadas en planos y cortes.

Para todos los cielorrasos de placa de roca de yeso se deberá tener en cuenta que el contratista deberá dejar perfectamente hechos los cortes necesarios para los artefactos de iluminación, los mismos serán coordinados junto a la Oficina de Arquitectura presentando plano de obra.

En los locales sanitarios se utilizaran placas de roca de yeso verdes antihumedad.


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En las aristas salientes, tanto en muros como en cajones, se colocaran cantoneras para su protección. Se realizarán las terminaciones perimetral con buñas.

En los cielorrasos existentes la empresa deberá ejecutar los cortes necesarios para el desplazamiento de luminarias según plano de Cielorrasos e Iluminación

Artículo 6.8REPARACION DE CIELORRASOS EXISTENTES: Según pliego.

Artículo 6.8.1APLICADOS SOBRE LOSA: Según pliego, agregando:

En bunker, luego de solucionada la humedad proveniente de la terraza superior. En sala de máquinas se reparara el cielorraso luego de subsanada la humedad, al igual que en el quincho.

Se evaluara el resto de los cielorrasos aplicados sobre losa y de ser necesario serán reparados. A efectos de la oferta se cotizaran 10m2 que serán economizados en caso de no ser necesaria su ejecución.

Artículo 6.8.2.1ESTRUCTURA DE MADERA: Según pliego, agregando:

En sector de archivo en planta baja se reparara cielorraso suspendido s/pliego.

Se evaluara el resto de los cielorrasos suspendidos y de ser necesario serán reparados. A efectos de la oferta se cotizaran 15m2 que serán economizados en caso de no ser necesaria su ejecución.

CAP. VII - PISOS

Artículo 7.Generalidades: Según pliego.- Agregando

MUESTRAS - El Banco se reserva la facultad de solicitar muestras de los pisos y zócalos antes de iniciar los trabajos. Las mismas deberán tener por lo menos 0,36 m2 por cada tipo. En caso de ser satisfactorias serán utilizadas como testigo de calidad para la obra que se adjudique.Los solados similares respetaran idénticas características entre si y deberán pertenecer a la misma partida.Este artículo es de gran importancia ya que se deberán colocar piezas nuevas alternadas con las existentes.

Artículo 7.1PISOS DE MOSAICO GRANITICO: Según pliego.- Agregando.

a- Mosaico granítico Blangino blanco natural 40x40: A colocar en nueva banca electrónica y recinto de carga.

b- Mosaico granítico Blangino gris con blancar 40x40:A colocar en sector de ingreso principal.

Serán de marca San Lorenzo o similares.

c- Zócalo graníticoEn los sectores donde se coloquen solados graníticos se colocaran zócalos idénticos al solado.

Artículo 7.1.1Preparación de la superficie de asiento: Según pliego.-

Artículo 7.3PULIDO Y LISTADO A PLOMO DE MOSAICOS Y ZOCALOS GRANITICOS: Según pliego. Agregando:


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Pulido y lustrado de todos los nuevos solados graníticos a colocar.

Artículo 7.9REPARACIÓN DE PISOS Y ZÓCALOS VARIOS: Según pliego.

Artículo 7.9.1DE MOSAICOS GANITICOS, CALCAREOS Y CERAMICOS: Según pliego. Agregando:

a- Mosaico granítico existente 15x15:Piezas graníticas de iguales características a las existentes en el salón principal. Se deberá respetar la configuración actual de un cuadrado de 9 piezas (aproximadamente 15cm x 15cm cada una) separadas por una junta menor, enmarcadas por una junta mayor.En caso de reemplazo de piezas existentes por ser notoria su diferencia con la mayoría se reemplazara la pieza completa de 9 piezas individuales. A efectos de la oferta se cotizaran 15m2.

Artículo 7.9.3REPARACION DE ZOCALOS DE PIEZAS GRANITICAS O CALCAREAS: Según pliego. Agregando:

Reposición de las piezas afectadas por el paso de pisoductos en sector de circulación privada. A efectos de la oferta se cotizaran 15ml que serán economizados en caso de no ser necesaria su ejecución.

Artículo 7.12ZOCALOS DE MADERA: Según pliego.

En sector de atención personalizada, donde se ejecutaran el tabique divisor con la nueva banca electrónica, y el tabique de roca de placa de yeso que divide la nueva gerencia con la nueva oficina de atención personalizada empresas, se colocaran zócalos de madera de iguales características a los existentes.

Artículo 7.13REPARACIÓN DE PISOS DE MADERA: Según pliego.

Artículo 7.13.2DE TIPO PARQUET: Según pliego. Agregando:

A ejecutar en sector de atención personalizada.

a- Se cambiaran las piezas que resulten dañadas de la demolición o faltantes

Artículo 7.13.5REPARACION DE ZOCALOS DE MADERA: Según pliego. Agregando:

A ejecutar en sector de atención personalizada producto de la demolición o afectados previamente.

Artículo 7.16BALDOSAS Y LADRILLOS DE VIDRIO: Según pliego. Agregando:

En sector de patio donde se ubican las unidades exteriores de aire acondicionado, luego de reubicados los caños de agua que ingresan a la sala de máquinas, se reemplazaran los ladrillos de vidrio, garantizando la estanqueidad de esa cubierta.

CAP. VIII - REVESTIMIENTOS

Artículo 8NORMAS GENERALES: Según pliego, agregando:Los revestimientos similares respetaran idénticas características entre si y deberán pertenecer a la misma partida.

Artículo 8.2CERAMICOS ESMALTADOS: Según pliego y planos. Agregando:


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a- Cerámica ídem existentes:

En sanitario de hombres, donde se colocara la nueva ventana, se deberán proveer y colocar las piezas rotas producto de la colocación. Las mismas serán de las mismas características que las existentes.

Artículo 8.4REVESTIMIENTOS DE CEMENTO ALISADO: Según pliego y planos. Agregando:A realizar en el sanitario de sector de atención personalizada: Se colocara en las paredes interiores designadas según plano.

Colores definir por la Inspección de Obra.

Artículo 8.12REPARACION DE REVESTIMIENTOS:

Artículo 8.12OTROS TIPOS: Según pliego, agregando:

Revestimiento ídem existente (Salón Publico)

En sector de salón público, luego de solucionada la humedad ascendente, se procederá a retirar las piezas de barro cocido existentes y reemplazarlas por unas nuevas de mismas características y calidad.Se deberá tener especial cuidado al retirar las piezas, de no dañar las existentes.Se deberá garantizar la uniformidad con el resto del revestimiento existente, considerando que de ser necesario se deba aplicar algún producto que logre esa uniformidad.A efectos de la oferta se cotizaran aproximadamente 50 unidades.

Artículo 8.13REVESTIMIENTO DE LADRILLO DE BARRO COCIDO: Según pliego, agregado:

En sector de salón público, donde actualmente hoy se encuentra el recinto de carga se proveerá y colocara como revestimiento piezas de idénticas características a las piezas de barro cocido existentes. Para ello se deberá picar el revoque hasta lograr igualar el paramento existente y el nuevo una vez colocadas las piezas. Se deberá garantizar la uniformidad con el resto del revestimiento existente, considerando que de ser necesario se deba aplicar algún producto que logre esa uniformidad.

CAP. IX - GRANITOS Y MARMOLES

Articulo 9.4REPARACION MARMOLES Y GRANITOS

Artículo 9.4.1MARMOLES, GRANITOS, ANTEPECHOS Y UMBRALES: Según pliego, agregando:

Revestimiento de piedra en fachada

Se realizara según pliego la verificación de las piezas existente rellenando juntas y reparando piezas dañadas. A efectos de la cotización se computaran 5m2 los cuales serán economizados de no ser ejecutados.


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Artículo 9.4.2FIJACIONES MECANICAS O QUIMICAS: Según pliego, agregando:

CAP. X – CUBIERTAS

Artículo 10.3MEMBRANA DE ELASTOMERO MONOCOMPONENTE DE POLIURETANO: Según pliego, agregando:

Se impermeabilizaran la totalidad de las cubiertas planas existentes (Losa de quincho y losa de terraza de vivienda del gerente donde se ubica la unidad exterior del Roof Top) con producto tipo “SikaFill Techos” según recomendaciones de uso del fabricante.

Comprende la provisión de Mano de Obra y Materiales, como también la realización de cualquier trabajo u operación que sin estar detallado expresamente sea conveniente para la correcta terminación de los trabajos. (Retiro de películas de impermeabilizaciones anteriores, limpieza previa)

Artículo 10.15PRUEBA HIDRAULICA: Agregado.-Luego de finalizados los trabajos de instalaciones, se realizara las pruebas hidráulicas sobre las instalaciones nuevas y existentes, dejándola en perfecto funcionamiento.

CAP. XI - CARPINTERÍA METÁLICA Y HERRERÍA

Artículo 11.1PRESCRIPCIONES GENERALES: Según pliego y plano, agregando:

Las puertas para gabinete de tanque de bombeo serán realizadas en chapa según plano.

Artículo 11.2PLANOS: Según pliego.-


Artículo 11.4EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS: Según pliego.-

Artículo 11.5SOLDADURAS: Según pliego.-

Artículo 11.6COLOCACIÓN EN OBRA: Según pliego.-

Artículo 11.7ENSAYOS: Según pliego.-

Artículo 11.8PINTURA CONVERTIDOR DE OXIDO: Según pliego.-

Artículo 11.9CARPINTERÍA METÁLICA: CONDICIONES GENERALES: Según pliego, agregando:

Se ejecutarán y colocarán la totalidad de las carpinterías indicadas en planilla de carpintería “METALICA Y HERRERIA”, según diseño, calidad, terminación, cantidad y ubicación indicadas en la misma.

COTIZACION SIN INCLUIR VIDRIOS


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TIPO CANTIDAD UBICACION PUERTAS a Pm90 1.00 INGRESO A RECINTO DE CARGAb Pm146 3.00 GABINETE DE TANQUES DE BOMBEO

Los paños de carpintería mayores de 1.50 x 1.50m. tendrán como mínimo 3 anclajes por lado para ser fijada a la mampostería, los restantes dos anclajes como mínimo.

Articulo 11.10REPARACION CARPINTERIA METALICA EXISTENTE: Según pliego:

Articulo 11.12HERRAJES: Según pliego

Articulo 11.13REPARACION DE HERRAJES: Según pliego.Este ítem incluye a la carpintería de ingreso de personal

Articulo 11.19GUARDACANTOS DE HIERRO O ALUMINIO: Según pliego

Artículo 11.22REJAS: Según pliego. Agregando:

TIPO CANTIDAD UBICACIÓNR160 1 Sobre V160

Reja R160Se realizara la reja de la nueva ventana del sanitario de hombres (V160) de las mismas características que la reja del sanitario de mujeres.

Fijación: Ídem existente

Artículo 11.23PUERTAS DE SEGURIDAD E IGNÍFUGAS: Según pliego y planilla tipo adjunta PS90, agregando que será de 0,90m o 1,20m según se especifique en el plano. Se deberán respetar las ubicaciones, usos, calidades y tamaños que presenta la planilla adjunta.

Cantidad: 1 (Una)

CAP. XII - CARPINTERÍA DE BRONCE

Artículo 12.1CONDICIONES GENERALES Y PARTICULARES: Según pliego, agregando:Se tomaran las mismas condiciones de terminaciones y ejecución para las rejas de cajas.

Artículo 12.5REPARACION DE PIEZAS SALON PÚBLICO DE BRONCE: Agregado:Los escritorios de madera ubicados en el sector de salón publico llevan piezas de bronce (Tintero, porta tarjetas). Los mismos deberán ser retirados y puestos en valor para su recolocación en su lugar original.

CAP. XIV - CARPINTERÍA DE MADERA Y MIXTAS

Artículo 14.1


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CONDICIONES GENERALES: Según pliego, agregando:COTIZACION SIN INCLUIR VIDRIOS

Artículo 14.2MADERAS: Según pliego. Agregando:

El tipo de madera, calidad, diseño y terminación será la indicada en planos y planillas tipo adjuntas.

Artículo 14.2.1MUEBLE PARA CAJEROS AUTOMÁTICOS: Según fichas: “Mueble banca electrónica”, “Frente banca electrónica”,

Artículo 14.2.2MADERAS SALON PUBLICO: Según pliego, agregando:

Este ítem incluye todos los bancos amurados a las paredes, escritorios, frente de escritorios sobre las paredes, piezas de maderas perimetrales ubicadas bajo cada ventana y los antepechos.

Se procederá a poner en valor todas las piezas descriptas en el párrafo anterior.

Las mismas serán lijadas hasta lograr una superficie uniforme, sin saltos de color ni hendiduras que no sean propias de la madera.

Los bancos serán retirados con el cuidado de no afectar la colocación que se encuentra por detrás.

Artículo 14.2.3MESADA SANITARIO ATENCION PERSONALIZADA: Agregado:Se realizara en madera maciza tipo quebracho, de 5cm de espesor y tendrá la forma según plano de detalle de sanitarios. Contará con el traforo para la descarga de la bacha y la grifería.Ira suspendida sobre ménsulas metálicas abulonadas a la mampostería.

Artículo 14.2.4SOLIAS: Agregado:Se realizara en madera maciza de iguales características a las que actualmente enmarcan el vano de ingreso al sector de atención personalizada.

Las solias se colocaran en los sectores desginados según plano como S.

A la hora de su colocación, se deberá remover el solado existente de forma tal que entre el solado de cada local y la solia no haya ningún sobresalto. La remoción del solado existente será realizada con total cuidado de no dañar las piezas que no se removerán.

Artículo 14.2.5MARCOS: Agregado:Se realizara en madera maciza de iguales características a las que actualmente enmarcan el vano de ingreso al sector de atención personalizada.Se enmarcaran los vanos desginados según plano como MA.

Los vanos que ya poseen marco superior y en los laterales, se conservaran y realizara el tratamiento necesario (Lijado, producto revividor) para dejarlo en iguales condiciones al resto.

Artículo 14.2.6REVESTIMIENTOS Y MADERAS PERIMETRALES: Agregado:

En sector de atención personalizada, se retiraran las maderas del muro donde se retirara la carpintería que da al patio. Se realizara el tratamiento necesario (Lijado, producto revividor) para dejarlas en un estado original.Lo mismo se realizara con las maderas perimetrales colocadas en los muros de todo el sector.


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Artículo 14.4PUERTAS A TABLEROS: Según pliego y planillas.

Se proveerán y colocarán las puertas a tablero, según diseño, dimensión y terminación indicadas según planos y la siguiente planilla:

TIPO CANTIDAD UBICACIONPma100 1 Banca electrónica

Pma100 será realizada de las mismas características que todas las puertas de ingreso a las viviendas. Se dejara preparada la carpintería para la colocación de los vidrio según planilla.

Artículo 14.8HERRAJES: Según pliego.-

Se proveerán y colocarán los herrajes, según diseño, terminación, calidad y cantidad indicado en planilla de carpintería “DE MADERA Y MIXTA”.

Artículo 14.9REPARACION DE CARPINTERIA DE MADERA Y HERRAJES EXISTENTES: Según pliego, agregando:

Las ventanas del sector de salón público, nueva gerencia, atención personalizada y atención personalizada empresas serán reparadas garantizando su apertura y correcto funcionamiento.De igual manera se repararan las persianas del actual sector de atención personalizada.

Las puertas del sector de atención personalizada serán lijadas y pintadas.

En office se deberá anular la apertura de la ventana marcada en plano fijando los paños de abrir al marco dejándolos como paños fijos.

En recinto de auditor, se cambiara la mano de apertura de la ventana para permitir su apertura.

Se deberán adaptar las carpinterías si fuera necesario luego de modificaciones de nivel por cambio o modificaciones en solados

Artículo 14.10VENTANAS: Agregado, según pliego y planillas.

Se proveerán y colocarán las ventanas, según diseño, dimensión y terminación indicadas según planos y la siguiente planilla:

TIPO CANTIDAD UBICACIONVm50 1 Banca electrónica

Vm120 1 GerenciaVm238 1 GerenciaVm245 1 Atención personalizada empresasVm407 1 IngresoVm160 1 Sanitario hombres

Vm160 llevara herrajes de iguales características a los de la ventana del sanitario de mujeres.

Artículo 14.4CIELORRASO: Agregado, según pliego y planillas.

Se ejecutara y colocara el cielorraso del sector de actual ingreso, luego de la demolición del cielorraso de durlock existente, según diseño, dimensión y terminación indicados según planos y la siguiente planilla:


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TIPO CANTIDAD UBICACIONCielorrasoM 1 Ingreso

Se deberá contemplar una estructura complementaria para la sujeción del mismo. Sobre la pared donde se encuentra la puerta de ingreso se lo suspenderá a través de unos perfiles en L amurados por encima de mismo.

CAP. XVI - PINTURA Y EMPAPELADO

Artículo 16.1CONDICIONES GENERALES: Según pliego.-

Este trabajo comprende a todo el edificio y a lo detallado a continuación:

La totalidad de muros y tabiques interiores. Muros exteriores La totalidad de Cielorrasos. La totalidad de carpinterías, herrería, etc., nuevas y existentes, en ambas caras.

(incluye rejas, barandas etc.).

Artículo 16.2 “PINTURA PARA INTERIORES”

ACCESORIOS DE APLICACIÓN

Artículo 16.2.1ENDUIDO PLASTICO PARA INTERIORES: Según pliego.-

Artículo 16.2.2FIJADOR AL AGUARRAS: Según pliego.-

Artículo 16.2.3SELLADOR AL AGUA: Según pliego.-

Artículo 16.2.4ANTIOXIDO PARA METALES FERROSOS: Según pliego.-

Artículo 16.2.5CONVERTIDOR DE OXIDO PARA METALES FERROSOS: Según pliego.-

Artículo 16.2.6FONDO BLANCO PARA MADERA: Según pliego.-

Artículo 16.2.7SELLADORES PARA MADERA: Según pliego.-

Artículo 16.2.8SELLADOR ANTIHUMEDAD: Según pliego.-

Artículo 16.2.9REMOVEDOR PARA MADERA Y METALES: Según pliego.-

CIELORRASOS

Artículo 16.2.10LATEX PARA CIELORRASOS MATE (anti hongo): Según pliego.-

De aplicación para la totalidad de cielorrasos ya sean aplicados o de placas de yeso tipo Durlock. Aplicar tres manos de Z10 Super Cubritivo Cielorrasos Mate Blanco Mate de Sherwin Williams o calidad similar

PARAMENTOS INTERIORES


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Artículo 16.2.11LATEX VINILICO MATE PARA INTERIORES: Según pliego, agregando:

De aplicación a la totalidad de los muros y tabiques, incluyendo los pasos o pasillos. De color a definir por la Inspección de Obra.

PISOS

Artículo 16.2.15LACA POLIURETANICA PARA PISOS DE MADERA (plastificado): Según pliego, agregando:

Luego de realizados los trabajos de demolición, reparación, reposición de piezas, se ejecutara el ítem según pliego en sector de atención personalizada.

Artículo 16.2.15.1HIDROLACA RESTAURADOR Y CURADOR DE PISOS: Agregado:Luego de realizada la reposición de piezas según Ítem 7.9.1. Se limpiaran las superficies, y luego de secado se aplicara un producto restaurador para lograr emparejar los colores de las distintas cerámicas. Una vez seco, se colocara un curador para obtener un brillo uniforme.Sera aplicado en los aproximadamente 260m2 – 2 manos o hasta lograr un aspecto uniforme entre todas las piezas.

MADERAS

Artículo 16.2.19BARNIZ MARINO SINTETICO BRILLANTE: Según pliego. Agregado:

De aplicación al interior de todas las ventanas del salón público, sector de atención personalizada, gerencia, sanitario de atención personalizada.Puertas placa nuevas y existentes.Nueva ventana sanitario hombres

Artículo 16.2.22BARNIZ SINTETICO BRILLANTE O MATE: Según pliego.- Agregando:

La terminación será brillanteDe aplicación a la totalidad de las nuevas carpinterías de madera según planillas y a todas las maderas descriptas en el Artículo 14.2 – MADERASA las carpinterías existentes que actualmente no tengan esmalte sintético.

METALES

Artículo 16.2.26ESMALTE SINTETICO BRILLANTE, SATINADO O MATE: Según pliego.-

Articulo 16.3“PINTURA PARA EXTERIORES”

ACCESORIOS DE APLICACIÓN

Artículo 16.3.1ENDUIDO ACRILICO PARA EXTERIOR

Artículo 16.3.2FIJADOR AL AGUARRAS: Según pliegoVER Artículo 16.2.2

Artículo 16.3.3ANTIOXIDO PARA METALES FERROSOS: Según pliegoVER Artículo 16.2.4

Artículo 16.3.4CONVERTIDOR DE OXIDO PARA METALES FERROSOS: Según pliego


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VER Artículo 16.2.5

Artículo 16.3.6REMOVEDOR PARA MADERA Y METALES: Según pliegoVER Artículo 16.2.9

CAP. XVII - VIDRIERÍA

Artículo 17.NORMAS GENERALES Y TIPOS: Según pliego.-

Articulo 17.1 CRISTAL LAMINADO - FLOAT:

Artículo 17.1.2Carpintería en ingreso a cajero automático Pma100 y Vm50 – Carpinterías en ingreso Vm407 y CielorrasoM:Vidrios 5mm + 5mm incoloro con lámina polivinil butiral de 0.76mm

Artículo 17.1.3Para las carpinterías que llevan reja o interiores: Vm160, Vm245, Vm238 y Vm120:Vidrios 3mm + 3mm incoloro con lámina polivinil butiral de 0.76mm.

Artículo 17.2Espejos – Float – Electroespejo:

Se proveerán y colocarán espejos tratados con baño electrolítico, tipo Tecno - espejo en cristal tipo Float de 6 mm de espesor, con medidas y ubicación según plano.

Ubicación Cantidad Medida (ancho x alto)Sanitario atención personalizada 1 (uno) 3.15 x 0.70 m

Artículo 17.4PUERTAS DE INGRESO DE CRISTAL TEMPLADO: Según Pliego y planos.-

TIPO CANTIDAD UBICACIONPt90 2 Gerencia y Atencion personalizada empresas

CAP. XVIII - VARIOS

Artículo 18.5 LETREROS DE FACHADA: Modificado, de acuerdo a fichas de cenefas adjuntas y planos de fachadas:Se reemplazara el cartel actual por uno según ficha adjunta. La ubicación y ancho del nuevo cartel será igual que las del existente. Se preverá instalación para las luminarias descriptas en plano de Iluminación y Cielorraso.

Artículo 18.5.1: Agregado:Se deberá realizar la instalación del cartel Oreja Link, que será provisto por el Banco.A su vez se retirara el cartel existente ubicado próximo al ingreso principal.

Artículo 18.8CARTEL REGLAMENTARIO: Según pliego y ficha.-

ARTICULO 18.9PLANOS DE OBRA Y CONFORME A OBRA: Según pliego.-

Artículo 18.12MANIJON EN PUERTAS DE ACCESO: Según ficha.-


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En la nueva puerta de acceso a banca electrónica se colocarán manijones de acero inoxidable. Irán dos en cada hoja (interior y exterior) con las siguientes características constructivas:

Acero Inoxidable AISI 304 plegado.Gráfica aplicada en vinilo. Se esmerila todo el manijón (en sentido horizontal) y luego se retira el vinilo.Formado por tres piezas, Soldadas con electrodos especiales tipo AWS E308 en varillas para aceroCerramientos laterales en Acero Inoxidable AISI 304Estructura: Chapa Galvanizada Calibre 14 (2mm) plegada. El color y textura en todas las piezas de una misma obra deberá ser uniforme.

Cantidad: 2(Dos)

Articulo 18.13EQUIPO CONTROLADOR DE PUERTA: Agregado.-Provisión e instalación de sistema de Acceso de lector de banda magnética, cerradura central dual manual y el sistema electrónico de acceso modelo FAIL-SAFE tipo TRINE de SAGE con interruptor programable digital en puerta de acceso a banca electrónica.

Cantidad: 1 (uno)

Artículo 18.14CERRAMIENTO DE OBRA: Agregado.Desde el comienzo y durante el desarrollo de la obra, se mantendrá en buen estado el cierre de obra.El mismo se construirá con Tubos estructurales 100 x 100 x 3.2mm y cerramiento maderas tipo OSB con puerta de acceso tipo P90. Este cierre se irá adecuando/ moviendo según las distintas etapas de la obra.

Artículo 18.15FILM ESMERILADO: Agregado:

Las siguientes carpinterías llevaran film esmerilado gris claro de características tal que no se permita ver hacia el interior del local.

- Vm407: Carpintería de ingreso principal- CielorrasoM: Cielorraso de madera de ingreso principal- Vm160: Carpintería de sanitario de hombres.- V1: Carpintería del back office.

ARTICULO 18.16ESCALERA DE ALUMINIO: Agregado

Se proveerá para propiedad de la sucursal una escalera aluminio extensible tijera 3 tramos 5.92 Mts 3x9

ARTICULO 18.17CHAPA GALVANIZADA CUBRE CAÑO: AgregadoSe colocara a lo largo de todo el recorrido de la cañería de agua fría que sube desde el tanque de bombeo hasta el tanque de reserva, una zingueria de chapa galvanizada. La misma se sujetara a la mampostería a través de tornillos. Se deberá garantizar que el agua no filtre hacia la mampostería.La chapa será pintada de mismo color que la mampostería.

En fachada del patio donde se encuentra el tanque de bombeo, se emprolijará toda instalación cubriéndola con una zingueria de chapa galvanizada y unificando todos los tendidos dentro de ese conducto.

ARTICULO 18.18PERSIANA TIPO CORTINAS BANDAS VERTICALES: Agregado


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Sistema de cortina de bandas verticales de tela tipo block out vinílico color blanco.

A colocar en las siguientes carpinterías.- Vm120 - Vm238- Vm245 – Para el paño de 1.55m

ARTICULO 18.19TRASLADO de ATM: Agregado.-

Se deberá coordinar con la Inspección de Obra el traslado de los ATM’s existentes en la actual sucursal (Tres) al nuevo sector. El trabajo contempla el desamurado de los dispositivos, traslado, ubicación y fijación a la nueva posición.

Previo a la ejecución de este trabajo se deberá avisar con 10 días de anticipación a fin de coordinar con el resto de las áreas del Banco intervinientes.

ARTICULO 18.20FIJACIÓN de ATM: Agregado.- Fijación al piso mediante 2(dos) varillas roscadas 12,5 mm, tuerca y arandela de presión, fijadas al piso mediante resina Fix de Redex. Cantidad de dispositivos a fijar: 4 (Cuatro).

ARTICULO 18.21SOPORTE PARA LCD: Agregado

Se proveerá e instalarán soportes para LCD 32”, los mismos se amurarán en el lugar del actual soporte. Teniendo que desamurar el mismo.Se preverá la Instalación Eléctrica, cercana, correspondiente para el LCD. Cantidad: 1 (Uno)

ARTICULO 18.22CERRADURA DE SEGURIDAD: Agregado

Se proveerá e instalarán en las carpinterías existentes designadas en plano con el símbolo CS cerradura de seguridad doble paleta.Se cotizara la provisión y colocación de 5 cerraduras de seguridad a colocar en puertas existentes. Se economizaran las que no sea necesario colocar por ya tenerlas.

CAPITULO XX – INSTALACION TERMOMECANICA

Art. 20.01) CONSIDERACIONES GENERALESLas presentes especificaciones tienen como finalidad establecer las pautas constructivas y de calidad particulares correspondientes a todos los componentes de la instalación termo-mecánica.

Art. 20.02) OBJETO Y DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOSEl objeto de la presente licitación consiste en la re-funcionalización de la instalación de aire acondicionado frío-calor de la Sucursal Zapala (Prov. de Neuquén), consistente en la adición de sendos equipos tipo Split para los recintos nuevos de la Sucursal. Asimismo, se re-acondicionara el equipo central existente.

La misma contratista deberá efectuar la ayuda de gremios de los rubros necesarios para terminar la obra de acuerdo a su fin, totalmente reconstruidas las partes del edificio que se hubieran deteriorado por efecto de los trabajos, y terminada de acuerdo a las reglas del arte de construir.

La instalación descripta en esta Especificación Particular y en el plano se regirá en toda su materialización de acuerdo a los lineamientos del Capítulo 20 del Pliego de Condiciones – Especificaciones Técnicas 2005 que se adjunta.


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Importante: Los trabajos de instalación de aire acondicionado deberán efectuarse por medio de un subcontratista de esta especialidad. Por esta razón, previo al inicio de los trabajos el contratista principal, presentará los antecedentes del subcontratista de aire acondicionado para evaluación por parte del Banco. Dicho subcontratista deberá reunir los requisitos del Art. 20.8 del Pliego de Condiciones-Especificaciones Técnicas 2005.

Se detalla a continuación el detalle de los ítems pertinentes a esta instalación:

Art. 20.03) CONDICIONES A MANTENER Y BASES DE CÁLCULOSegún Pliego de Condiciones – Especificaciones Técnicas 2005.

Art. 20.04) TRÁMITESSegún Pliego de Condiciones – Especificaciones Técnicas 2005.

Art. 20.05) PLANOS DE OBRA Y CÁLCULOS TÉRMICOSSegún Pliego de Condiciones – Especificaciones Técnicas 2005. Se agrega:

Art. 20.06) MUESTRAS, MEMORIAS Y CATÁLOGOSSegún Pliego de Condiciones – Especificaciones Técnicas 2005.

Art. 20.07) AYUDA DE GREMIOSSegún Pliego de Condiciones – Especificaciones Técnicas 2005.

Art. 20.08) IDONEIDAD DEL CONTRATISTASegún Pliego de Condiciones – Especificaciones Técnicas 2005.

Art. 20.09) PERSONAL DE OBRASegún Pliego de Condiciones – Especificaciones Técnicas 2005.

Art. 20.10) INSPECCIONESSegún Pliego de Condiciones – Especificaciones Técnicas 2005.

Art. 20.11) INSTRUMENTOS DE MEDICIÓNSegún Pliego de Condiciones – Especificaciones Técnicas 2005.

Art. 20.12) GARANTÍA DE LA INSTALACIÓNSegún Pliego de Condiciones – Especificaciones Técnicas 2005.

Art. 20.13) ENSEÑANZA DEL PERSONALSegún Pliego de Condiciones – Especificaciones Técnicas 2005.

Art. 20.14) MANUAL DE INSTRUCCIONESSegún Pliego de Condiciones – Especificaciones Técnicas 2005.

Art. 20.15) JUNTAS ELÁSTICASSegún Pliego de Condiciones – Especificaciones Técnicas 2005.

Art. 20.16) EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO Según Pliego de Condiciones – Especificaciones Técnicas 2005. Se agrega:

En caso de certificar la provisión e instalación de equipos solamente, se deberá efectuar la factura por el 100% del rubro, de la cual se retendrá el 10% en concepto de puesta en marcha.


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Art. 20.16.01.01) SISTEMA 01 – REACONDICIONAMIENTO SISTEMA CENTRAL:

La sucursal cuenta con un sistema central de aire acondicionado tipo Roof Top para climatización. El mismo, se encuentra en buenas condiciones de funcionamiento por lo tanto se le realizarán tareas de reacondicionamiento.

-Verificación completa de compresores.

-Verificación de serpentina (pérdidas, pinchaduras, hileras, etc.).

-Verificación del ventilador de inyección de aire (bujes, cojinetes, correas, arrancadores, amortiguación, etc.).

-Cambio de filtros.

-Verificación de pérdidas de aire.

-Verificación de sistema eléctrico.

-Limpieza y regulación de todas las rejas de alimentación – retorno – toma de aire exterior existentes.

Art. 20.16.01.02) SISTEMA 01 – REACONDICIONAMIENTO SISTEMA CENTRAL:

La sucursal cuenta con un sistema central de calefacción (Caldera mural y radiadores). El sistema se encuentra en buenas condiciones de funcionamiento por lo tanto se le realizarán tareas de reacondicionamiento.

-Verificación completa de radiadores.

-Limpieza de radiadores (exterior e interior).

-Pintura exterior de radiadores (color según DO).

-Cambio de válvulas de la totalidad de los mismos.

-Verificación de caldera (pérdidas, pinchaduras, hileras, etc.).

-Verificación de quemadores.

-Verificación del sistema de bombeo.

-Verificación del sistema de control.

-Verificación de sistema eléctrico.

Art. 20.16.02) SISTEMA 02 – GERENCIA:

* Cantidad: 1 (uno) equipo.-

* Características: Equipo Separado tipo Split mural, frío-calor (sistema equipado con bomba de calor). Compresor tipo Inverter. Alta eficiencia energética. Refrigerante ecológico. Funcionamiento con bajo nivel sonoro.-

* Capacidad nominal en refrigeración: 3000 frig/h.-

* Ubicación: Unidad Evaporadora: En el recinto, ubicación a definir con D.O.-

* Ubicación: Unidad Condensadora: En patio interno sobre estructura de perfilaría metálica, con apoyos anti-vibratorio tipo “isomode pad” ó calidad equivalente, según Pliego de Condiciones – Especificaciones Técnicas 2005. Se deberán instrumentar los medios necesarios y coordinar con la Inspección de Obras el momento del ingreso e izaje de dicho equipo.-

*Marcas aceptables: Surrey, Trane, York, Carrier, Lenox, BGH, LG, Westric.-

Importante: Conjuntamente con la cotización se presentarán catálogos de los equipos a instalarse, indicando marca y modelo de los mismos.


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Se deberá instalar la condensadora en posición de cuadricula con respecto a los equipos existentes, en un todo de acuerdo con las reglas del buen arte.

Art. 20.16.03) SISTEMA 03 – OFICINA 01:









Art. 20.16.04) SISTEMA 04 – CARGA ATM:


* Características: Equipo Separado tipo Split mural, frío-solo (sistema equipado con kit de baja temperatura exterior). Compresor tipo Inverter. Alta eficiencia energética. Refrigerante ecológico. Funcionamiento con bajo nivel sonoro.-







Art. 20.16.05) SISTEMA 05 – AUDITOR:




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Art. 20.17) TERMOSTATOSSegún Pliego de Condiciones – Especificaciones Técnicas 2005. Se agrega:

Todos los equipos tipo Split deberán tener control remoto inalámbrico cada uno.

Art. 20.18) CALDERASSegún Pliego de Condiciones – Especificaciones Técnicas 2005. Se agrega:

Actualmente el sistema cuenta con una caldera, la cual se encuentra sin funcionamiento y en malas condiciones. La misma deberá ser desmantelada y retirada del recinto donde se aloja y de la sucursal. Asimismo, se deberá contemplar el retiro e inhabilitación de todas las conexiones de la misma.-

Art. 20.19) CONDUCTOS DE DISTRIBUCIÓN DE AIRESegún Pliego de Condiciones – Especificaciones Técnicas 2005. Se agrega:

Se utilizarán los sistemas de distribución existentes. Siempre que los mismos se encuentren en buen estado para su normal uso.

Art. 20.20) REJAS Y DIFUSORES DE ALIMENTACIÓN Y RETORNOSegún Pliego de Condiciones – Especificaciones Técnicas 2005.

Art. 20.21) TOMA DE AIRE EXTERIORSegún Pliego de Condiciones – Especificaciones Técnicas 2005.

Art. 20.22) INSTALACIÓN ELÉCTRICA DE LA INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADOSegún Pliego de Condiciones – Especificaciones Técnicas 2005. Se agrega:

Se contemplará la ejecución de 1 (uno) tablero eléctrico seccional de aire acondicionado. Estará ubicado según la D.O. Se instalarán los interruptores termomagnéticos de cada uno de los equipos descriptos, de acuerdo a los lineamientos de este artículo.

Se realizarán todas las canalizaciones eléctricas para conectar los elementos constitutivos de esta instalación, Estas canalizaciones se realizarán con cables normalizados que se desplazarán por cañerías y cajas que estarán totalmente embutidas. Las instalaciones que se desplacen por el exterior (a la intemperie) se realizarán por cañería galvanizada y cajas estancas y las conexiones a la bornera de las unidades condensadoras se efectuará mediante conexiones flexibles metálicas, con PVC y conectores especiales conextube. No se admitirán tomas a la vista.

Se proveerá e instalará en el tablero un protector por inversión y falta de fase.

Art. 20.23) CAÑERÍA DE GAS REFRIGERANTESegún Pliego de Condiciones – Especificaciones Técnicas 2005. Se agrega:


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Se efectuarán las cañerías de interconexión de gas refrigerante para conectar las unidades evaporadores con sus respectivos condensadores, las cuales se realizarán con cañerías de cobre electrolítico, curvas materializadas con accesorios y debidamente aisladas con tubo flexible tipo “Class 1 Armaflex de Armstrong” o calidad similar.

Todas las soldaduras sin excepción se realizarán haciendo circular nitrógeno seco por el tubo para evitar la oxidación del mismo. Se utilizarán varillas de plata como material de aporte. Una vez terminada la cañería se limpiará con "tricloroetileno" ó equivalente recomendado por Daikin.

La aislación de las cañerías se realizará con tubos de espuma elastomérica, de estructura celular cerrada, con elevado coeficiente de resistencia a la difusión de vapor de agua, tipo Armaflex o similar calidad mínimo 10 mm de espesor. Las aislaciones exteriores se pintarán con Armafinish o similar calidad, para protegerlas de las radiaciones ultravioletas, aún en los casos en que se instalen dentro de bandejas.

Las cañerías que corren por el exterior y por la azotea se instalarán en bandejas tipo portacables cerradas con tapas ciegas para protección de las mismas. Dichas bandejas estarán dimensionadas para alojar dichas cañerías y contarán con espacio adicional para poder colocar los conductores de comando que interconectarán las unidades condensadoras con las unidades evaporadoras.

Las cañerías que se desplacen por el interior de los locales lo harán en forma embutida, dentro de los cielorrasos prolijamente en soportadas.

En los casos en que no sea posible la colocación de bandejas, se ejecutarán canalizaciones eléctricas para los conductores de comando y se deberán tomar los recaudos necesarios para proteger mecánicamente las aislaciones de las cañerías de refrigerante.

Las pruebas de hermeticidad de las cañerías de refrigerante se realizarán presurizando los circuitos con nitrógeno (N2) a una presión de 35 Kg/cm2, verificando que no existan fugas. Una vez terminada esta prueba y antes de cargar refrigerante adicional y/o abrir las válvulas de servicio de la unidad condensadora, se deberá realizar vacío hasta llegar a -760 mm Hg durante 4 hs, verificando que el mismo se mantiene durante dicho lapso.

Art. 20.24) BOMBAS CIRCULADORASSegún Pliego de Condiciones – Especificaciones Técnicas 2005.

Art. 20.25) VALVULAS DE INDEPENDIZACIÓNSegún Pliego de Condiciones – Especificaciones Técnicas 2005.

Art. 20.26) CAÑERÍAS DE CIRCULACIÓN DE AGUA FRÍA / CALIENTESegún Pliego de Condiciones – Especificaciones Técnicas 2005. No aplica.

Art. 20.27) CAÑERÍAS DE AGUA DE CONDENSACIÓNSegún Pliego de Condiciones – Especificaciones Técnicas 2005. Se agrega:

Se efectuará la cañería de drenaje de agua de condensado en polipropileno de diámetro acorde las unidades, tanto de la interior como de las exterior, efectuando los sifones correspondientes, de todos los equipos, hasta el sistema pluvial más cercano. Para los cambios de dirección en las cañerías de agua de condensado, se utilizaran curvas, no permitiéndose la utilización de codos.

De ser necesario, se deberán proveer e instalar bombas de condensado para elevar el agua de condensado por sobre el nivel de descarga de la unidad.

Todas las canalizaciones en interiores se desplazarán en forma totalmente embutidas.

Art. 20.28) PRUEBAS HIDRÁULICAS Y DE PRESIÓNSegún Pliego de Condiciones – Especificaciones Técnicas 2005.

Art. 20.29) PRUEBAS MECÁNICASSegún Pliego de Condiciones – Especificaciones Técnicas 2005.


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Art. 20.30) PUESTA EN MARCHA Y REGULACIÓNSegún Pliego de Condiciones – Especificaciones Técnicas 2005.

Art. 20.31) MANTENIMIENTO PREVENTIVO DE LA INSTALACIÓNSegún Pliego de Condiciones – Especificaciones Técnicas 2005. Se agrega:

Se cotizarán 6 servicios de mantenimiento bi-mensuales, durante el año de garantía.

Durante este año de mantenimiento y garantía se deberá efectuar sin cargo adicional alguno para el banco cualquier reparación necesaria en los equipos, para garantizar su correcto funcionamiento.

CAP. XXI - INSTALACIONES DE OBRAS SANITARIAS

Artículo 21DISPOSICIONES VIGENTES: Según pliego.-

Este trabajo comprende la nueva instalación sanitaria completa en sanitario de atención personalizada.


Artículo 21.2PLANOS Y TRAMITES: Según pliego.-

Artículo 21.3MODIFICACIONES: Según pliego. Agregando:

La Empresa deberá ajustarse a las indicaciones del plano de contrato y las presentes planillas de especificaciones técnicas particulares.

Cualquier modificación deberá ser aprobada por la Oficina de Arquitectura por escrito.

Artículo 21.4INSPECCIÓN Y PRUEBAS: Según pliego.-

Artículo 21.5EXCAVACIONES: Según pliego.-

Artículo 21.6COLOCACIÓN DE CAÑERÍAS: Según pliego.-

El recorrido señalado en planos es indicativo, el recorrido definitivo de la distribución se realizará por los lugares más convenientes. Previamente se presentará plano con los recorridos, diámetros, etc. para aprobación de la Oficina de Arquitectura.

Artículo 21.7RELLENO DE ZANJAS: Según pliego.-

Artículo 21.8CRUCE DE MUROS: Según pliego.-

Artículo 21.9ALBAÑILERÍA: Según pliego.-

Artículo 21.10MORTERO DE CEMENTO: Según pliego.-

Artículo 21.11


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CÁMARAS, RECEPTÁCULOS, TANQUES, POZOS ABSORBENTES, ETC.: Según pliego.- Agregando:

Para la instalación, se realizarán estos elementos según lo detallado en el presente artículo del PCET, realizando la conexión con la red cloacal en un todo de acuerdo con los requerimientos de éste tipo de instalación, las normativas locales vigentes y lo especificado en el PCET.

d) - Base y sobrepileta de las piletas del patio; según PCET.

Agregado g) – Rejillas de desagüe.

Artículo 21.13CAÑERIAS Y PIEZAS DE HIDROBRONCE PESADO

Debajo de la nueva mesada en sanitario de atención personalizada se colocará una canilla de servicio que será de bronce de ¾” de marca reconocida con pico para manguera a una altura no menor a 0.50m.

Se colocara una llave de paso general para el agua fría y otra para el agua caliente en ese nuevo sanitario.

Articulo 21.16CAÑERÍAS DE PLASTICO: Según pliego.-

a) Unidas por termofusión

En todas las nuevas instalaciones de agua fría y caliente, se empleará caño tricapa tipo Acqua System con unión por termofusión con todos los accesorios del sistema indicados por el fabricante. La calidad de los caños será la necesaria para poder utilizarlos tanto en distribución de agua fría como agua caliente.

c) Unidas por acople con junta elástica:

En todas las instalaciones de desagües cloacales, según pliego.

Artículo 21.17ARTEFACTOS, APARATOS Y ACCESORIOS: Según pliego. Agregando:

Se proveerán los siguientes artefactos, accesorios y griferías:

1-Sanitario Atención personalizada:

Se proveerán nuevos los siguientes artefactos:

ARTEFACTOS

Inodoro Ferrum línea Bari largo, color blanco. Cantidad: 1 Tapas para inodoro serán de PVC de alto impacto marca “Ariel” o calidad

equivalente, color blanco. Cantidad: 1 En las mesadas de sanitarios se emplearán bachas redondas de 35 cm. de

diámetro, sobre mesada, Modelo O340 L, de acero inoxidable marca Johnson o calidad equivalente. Cantidad 1

ACCESORIOS

Depósito para jabón líquido –Dispenser de toallas de papel intercalables– Línea VALOT “Control System” – Insumos incorporados – Cantidad 1 de cada uno.

Se emplearán accesorios FV de adhesión con pegamento provisto: Se colocará un portarrollo y un perchero FV Arizona: Cantidad 1 de cada uno.

GRIFERÍA La grifería a proveer e instalar será FV o calidad equivalente, de acuerdo al siguiente detalle:


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Mesadas juego completo monocomando para mesada Modelo Arizona, de Fv.

Artículo 21.18VARIOS: Según pliego. Agregando:

f) Toda instalación que quede fuera de funcionamiento, deberá ser vaciada y anulada.

Artículo 21.20LIMPIEZA DE TANQUES: Según pliego.-

Artículo 21.21POZO DE BOMBEO PLUVIAL: Agregado:

En subsuelo actualmente se ubica un pozo de bombeo pluvial que no está en funcionamiento. Se deberá poner a punto la instalación de cañerías y reemplazar el motor existente por uno de 1.3hp sumergible garantizando el correcto funcionamiento del sistema.

CAP. XXII – INSTALACION ELECTRICA

ITEM 22.1: SOLICITUD DE ENERGIA ELECTRICA.

El Contratista deberá evaluar y en caso de ser necesario deberá efectuar ante la Empresa de Energía Eléctrica local, los trámites correspondientes para la ampliación de potencia en el suministro eléctrico, en función a la potencia eléctrica instalada, incluyendo los equipos de aire acondicionado.

Será por cuenta del Contratista el Trámite de conexiones, solicitud de medidores y el pago de todos los derechos, entregando las instalaciones en pleno funcionamiento, de acuerdo a su fin. Los pagos serán reintegrados posteriormente al contratista, quien a tal efecto, presentará los comprobantes correspondientes.

El Contratista deberá considerar la provisión e instalación del gabinete para el medidor de energía y la canalización y el cableado desde el medidor hasta el Tablero Eléctrico General, siendo la sección de los mismos en función a la potencia a instalar.

ITEM 22.2: TABLEROS ELECTRICOS.

Los nuevos tableros se ejecutarán en un todo de acuerdo a lo enunciado en las Especificaciones Técnicas Generales para Instalaciones Eléctricas en sus Art. 22.04 y 22.05. Se proveerán e instalarán los siguientes tableros:

Las marcas de todos los elementos mencionados serán Siemens, Schneider Electric o ABB. No aceptándose otras marcas a las indicadas.

Todos los tableros deberán contar con el rotulado de cada circuito para la rápida identificación de los mismos.La ubicación de todos los tableros eléctricos deberá ser aprobada previamente por la dirección de obra.El contratista deberá distribuir las cargas de cada tablero para conseguir el menor desequilibrio entre fases. La dirección de obra deberá aprobar la disposición final de las mismas.

22.2.1: TABLERO ELECTRICO PRINCIPAL (TP).

Este nuevo tablero será apto para montaje exterior o embutir. La dirección de obra determinará la posición y cumplirá con las siguientes características:

- Indicadores luminosos de presencia de fases de red pública, con indicación de secuencia de red.


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- 1 (un) Interruptor compacto tetrapolar de una capacidad nominal de 250A, con relé de protección termomagnético regulable de 200 A, de entrada de red.

NOTA: El Tablero Eléctrico Principal deberá ser ubicado a la distancia reglamentaria por la empresa de suministro eléctrico (entre 2 a 3 metros del medidor).

22.2.2: TABLERO ELECTRICO GENERAL (TG).

1- Se podrá utilizar el Tablero Eléctrico actual, realizando las siguientes indicaciones:A- Se colocarán las señalizaciones de riesgo eléctrico e indicaciones de nomenclatura del tablero y sus protecciones.B- Se deberá colocar en el lado posterior de la tapa del tablero, un esquema unifilar de todos los circuitos del tablero.

Además se agregaran los siguientes dispositivos:

- 1 (un) interruptor termomagnético bipolar de 2x32A, para alimentación eléctrica del Tablero Eléctrico Iluminación de Entre Piso.

- 1 (un) Medidor de tensiones de línea y fase, corrientes, potencias y factor de potencia digital, para riel DIN, rango de tensión 80 a 300 VCA, rango de corriente acorde a la instalación con agujero pasante.

22.2.3: TABLERO ELECTRICO DE SISTEMAS A (TSA).


Además se agregaran los siguientes dispositivos:

- 1(un) interruptor termomagnético bipolar de 2x32A, para alimentación del Tablero Eléctrico de la Banca electrónica - UPS

22.2.4: TABLERO ELECTRICO DE SISTEMAS B EN PLANTA BAJA (TSB).


En el tablero existente se deberá identificar y reorganizar las protecciones para respetar la siguiente disposición:

- 1(un) interruptor termomagnético bipolar de 2x16A, para tomacorrientes Gerencia.- 1(un) disyuntor diferencial bipolar de 2x25A, sensibilidad 30mA, para protección tomacorrientes Gerencia.- 1(un) interruptor termomagnético bipolar de 2x16A, para tomacorrientes de Tesorería.- 1(un) disyuntor diferencial bipolar de 2x25A, sensibilidad 30mA, para protección tomacorrientes de Tesorería.- 1(un) interruptor termomagnético bipolar de 2x16A, para tomacorrientes de Auditoria.- 1(un) disyuntor diferencial bipolar de 2x25A, sensibilidad 30mA, para protección tomacorrientes de Auditoria.- 1(un) interruptor termomagnético bipolar de 2x16A, para tomacorrientes de Mostradores.- 1(un) disyuntor diferencial bipolar de 2x25A, sensibilidad 30mA, para protección tomacorrientes de Mostradores.- 1(un) interruptores termomagnéticos bipolares de 2x16A, para tomacorrientes de Impresoras/Fotocopiadoras en red.- 1(un) disyuntores diferenciales bipolares de 2x25A, sensibilidad 30mA, para protección tomacorrientes de Impresoras/Fotocopiadoras de P. Comercial.- 2(dos) interruptor termomagnéticos bipolares de 2x16A, para tomacorrientes de P. Comercial.


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- 2(dos) disyuntores diferenciales bipolares de 2x25A, sensibilidad 30mA, para protección tomacorrientes de P. Comercial.- 1(un) interruptor termomagnético bipolar de 2x16A, para tomacorrientes de B. Office.- 1(un) disyuntor diferencial bipolar de 2x25A, sensibilidad 30mA, para protección tomacorrientes B. Office.- 1(un) interruptores termomagnéticos bipolares de 2x16A, para tomacorrientes de Impresoras/Fotocopiadoras de B. Office.- 1(un) disyuntor diferencial bipolar de 2x25A, sensibilidad 30mA, para protección tomacorrientes Impresoras/Fotocopiadoras de B. Office.- 2(dos) interruptores termomagnéticos bipolares de 2x16A, para tomacorrientes de Cajas.

- 2(dos) disyuntores diferenciales bipolares de 2x25A, sensibilidad 30mA, para protección tomacorrientes Cajas.

- 1(un) interruptor termomagnético bipolar de 2x16A, para tomacorrientes de Met.- 1(un) disyuntor diferencial bipolar de 2x25A, sensibilidad 30mA, para protección

tomacorrientes Met.- 2(dos) Interruptores termomagnéticos bipolares de 2x20A, para Reserva.- 2(dos) disyuntores diferenciales bipolares de 2x25A, sensibilidad 30mA, para

Reserva.

.

22.2.5: TABLERO ELECTRICO DE ILUMINACIÓN DE PLANTA BAJA (TIPB).

Este nuevo tablero deberá ser apto para embutido o montaje exterior. La dirección de obra determinará la posición y cumplirá con las siguientes características:

- 1(un) interruptor termomagnético tetrapolar de 4x40A, de entrada.- 1(un) interruptor termomagnético bipolar de 2x10A, para iluminación de Auditoria.- 1(un) disyuntor diferencial bipolar de 2x16A, sensibilidad 30mA, para protección

iluminación de Auditoria.- 1(un) interruptor termomagnético bipolar de 2x10A, para iluminación de Gerencia.- 1(un) disyuntor diferencial bipolar de 2x16A, sensibilidad 30mA, para protección

iluminación de Gerencia.- 1(un) interruptor termomagnético bipolar de 2x10A, para iluminación de At.

Empresas.- 1(un) disyuntor diferencial bipolar de 2x16A, sensibilidad 30mA, para protección de

At. Empresas.- 3(tres) interruptores termomagnético unipolar de 2x10A, para comando de

iluminación de At. Personalizada y Empresas.- 1(un) interruptor termomagnético bipolar de 2x20A, para iluminación y

tomacorrientes de Comedor.- 1(un) disyuntor diferencial bipolar de 2x25A, sensibilidad 30mA, para protección

iluminación y tomacorrientes Comedor.- 1(uno) interruptor termomagnético bipolar de 2x16A, para iluminación y tomas de

Sanitarios Caballeros y Damas.- 1(uno) disyuntor diferencial bipolar de 2x25A, sensibilidad 30mA, para protección

iluminación y tomas Sanitarios Caballeros y Damas.- 1(un) interruptor termomagnético bipolar de 2x10A, para iluminación de Tesorería.- 1(un) disyuntor diferencial bipolar de 2x16A, sensibilidad 30mA, para protección

iluminación Tesorería.- 4(cuatro) interruptores termomagnéticos bipolares de 2x16A, para iluminación de

Salón Principal. - 4(cuatro) disyuntores diferenciales bipolares de 2x25A, sensibilidad 30mA, para

protección iluminación de Salón Principal.- 11 (Once) interruptores termomagnéticos unipolares 1x10A, para comando de

iluminación de Salón Principal. (Distribuir según plano eléctrico)- 1(un) interruptor termomagnético bipolar de 2x16A, para iluminación de At.

Personalizada.- 1(un) disyuntor diferencial bipolar de 2x25A, sensibilidad 30mA, para protección de

iluminación de At. Personalizada.- 3(tres) interruptores termomagnético unipolar de 1x10A, para comando de

iluminación de At. Personalizada y Empresas.- 1(un) interruptor termomagnético bipolar de 2x10A, para iluminación de Pasillos.- 1(un) disyuntor diferencial bipolar de 2x16A, sensibilidad 30mA, para protección

iluminación de Pasillos.- 1(un) interruptor termomagnético bipolar de 2x10A, para iluminación de Acceso

Público.


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- 1(un) disyuntor diferencial bipolar de 2x16A, sensibilidad 30mA, para protección de iluminación Acceso Público.

- 1(un) interruptor termomagnético bipolar de 2x20A, para iluminación de Patio interno.

- 1(un) disyuntor diferencial bipolar de 2x25A, sensibilidad 30mA, para protección de iluminación Patio interno.

- 1(un) interruptor termomagnético bipolar de 2x16A, para iluminación de Parrilla.- 1(un) disyuntor diferencial bipolar de 2x25A, sensibilidad 30mA, para protección de

iluminación Parilla.- 1(un) interruptor termomagnético bipolar de 2x16A, para iluminación y tomas de

Baño de Parilla.- 1(un) disyuntor diferencial bipolar de 2x25A, sensibilidad 30mA, para protección de

iluminación Baño Parilla.- 1(un) interruptor termomagnético bipolar de 2x16A, para iluminación de Archivo- 1(un) disyuntor diferencial bipolar de 2x25A, sensibilidad 30mA, para protección de

iluminación Archivo.- 2(dos) interruptores termomagnéticos bipolares de 2x20A, para circuitos de

iluminación del Cartel BNA.- 2(dos) interruptores termomagnéticos bipolares de 2x20A, para circuito de

iluminación del Frente.- 1(un) contactor tripolar de 30A, con bobina de comando de 220VCA, para

comando de la iluminación del Cartel BNA y Frente.- 1(un) Reloj electrónico programable para comando del contactor de comando de

iluminación del Cartel BNA y Frente.- 1(un) disyuntor diferencial tripolar de 3x40A, sensibilidad 30mA, para iluminación

de Cartel BNA y Frente.- 1(un) interruptor termomagnético bipolar de 2x20A, para iluminación de Muro

Corporativo.- 1(un) disyuntor diferencial bipolar de 2x25A, sensibilidad 30mA, para iluminación

de Muro Corporativo.- 2(dos) interruptores termomagneticos bipolares de 2x16A, para iluminación de

Acceso Principal y Fachada.- 2(dos) disyuntores diferenciales bipolares de 2x20A, sensibilidad 30mA, para

protección Acceso Principal y Fachada.- 3(tres) interruptores termomagnéticos bipolares de 2x20A, para Reserva.- 3(tres) disyuntores diferenciales bipolares de 2x25A, sensibilidad 30mA, para

Reserva.

IMPORTANTE:- El contratista deberá proveer un 30% más de lugar en el gabinete para futuras reformas. Además, deberá incorporar al tablero aquellos circuitos que no se encuentren especificados y la dirección de obra determine colocar en el mismo.- El contratista deberá coordinar con la dirección de obra posibles modificaciones en la configuración del tablero, con la posibilidad de utilizar tableros existentes. Se requerirá previa aprobación del Área Técnica – Electricidad.

22.2.6: TABLERO ELECTRICO DE ILUMINACIÓN DE ENTRE PISO (TIEP).

Este nuevo tablero deberá ser apto para embutido o montaje exterior. La dirección de obra determinará la posición y cumplirá con las siguientes características:

- 1(un) interruptor termomagnético bipolar de 4x32A, de entrada.- 1(un) interruptor termomagnético bipolar de 2x10A, para iluminación Pasillo.- 1(un) disyuntor diferencial bipolar de 2x16A, sensibilidad 30mA, para protección

iluminación de Pasillo.- 1(un) interruptor termomagnético bipolar de 2x16A, para iluminación y tomas

Archivo 1.- 1(un) disyuntor diferencial bipolar de 2x16A, sensibilidad 30mA, para protección de

iluminación y tomas Archivo 1.- 1(un) interruptor termomagnético bipolar de 2x16A, para iluminación y tomas

Archivo 2.- 1(un) disyuntor diferencial bipolar de 2x16A, sensibilidad 30mA, para protección de

iluminación y tomas Archivo 2. - 1(un) interruptor termomagnético bipolar de 2x16A, para iluminación y tomas

Archivo 3.


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- 1(un) disyuntor diferencial bipolar de 2x16A, sensibilidad 30mA, para protección de iluminación y tomas Archivo 3.

- 1(un) interruptor termomagnético bipolar de 2x20A, para Reserva.- 1(un) disyuntor diferencial bipolar de 2x25A, sensibilidad 30mA, para Reserva.

22.2.7: TABLERO ELECTRICO DE LA BANCA ELECTRONICA – UPS (T.C - UPS).

El tablero será apto para montaje exterior o embutido y se ubicará en el recinto de carga de los ATM.

El mismo será alimentado de la UPS ubicada en la sala de sistemas.

Contará con el siguiente equipamiento:- 1(un) interruptor termomagnético bipolar de 2x25A, de entrada.- 2(dos) interruptores termomagnéticos bipolares de 2x16A, para alimentación de

los Cajeros Automáticos y Modems.- 2(dos) disyuntores diferenciales bipolares de 2x25A, sensibilidad de 30mA, súper

inmunizados, para alimentación de los Cajeros Automáticos y Modems.

22.2.10: REEUBICACION DE TABLEROS TC, TAS (TD) Y TIBE.

Reubicación de Banca Electrónica:

El contratista podrá reutilizar los tableros de la banca electrónica para la nueva. Se deberá comprobar el estado actual de las protecciones y su actuación.Además, podrán reutilizarse los estabilizadores que actualmente se encuentren en funcionamiento. Se deberá comprobar que su tensión de salida sea según características técnicas.

Se agregara a cada tablero la siguiente información:

1- Se colocarán las señalizaciones de riesgo eléctrico e indicaciones de nomenclatura del tablero y sus protecciones.2- Se deberá colocar en el lado posterior de la tapa del tablero, un esquema unifilar de todos los circuitos del tablero.

Tablero de la Banca Electrónica (TC):

El tablero deberá contar con las siguientes protecciones:

- 1 (un) interruptor termomagnético bipolar de 2x25A, de entrada.- 2 (dos) interruptores termomagnéticos bipolares de 2x16A, para alimentación de dos estabilizadores.- 2 (dos) interruptores termomagnéticos bipolares de 2x16A, para alimentación de dos cajeros automáticos.- 2 (dos) disyuntores diferenciales bipolares de 2x25A, sensibilidad 30mA, súper inmunizados, para protección de Cajeros Automáticos.

Tablero Electrónico de Sistemas TAS (TD):

El tablero deberá contar con las siguientes protecciones:

- 1(un) Interruptor termomagnético bipolar de 2x20A, de entrada.- 2(dos) Interruptores termomagnéticos bipolares de 2x16A, para alimentación de los

estabilizadores.- 2 (dos) Estabilizadores de tensión electrónicos, con aislación galvánica, monofásicos

de 220VCA, 50Hz, 2KVA.- 2 (dos) Interruptores Termomagnéticos bipolares de 2x16A, para alimentación de los

TAS.- 2 (dos) disyuntores diferenciales bipolares de 25A, sensibilidad 30mA, para protección

de los TAS.

Tablero Eléctrico de Iluminación de Banca Electrónica (TIBE):

- 1(un) interruptor termomagnético tripolar de 3x25A, de entrada.


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- 1(un) disyuntor diferencial bipolar de 2x25A, sensibilidad de 30mA, para alimentación de iluminación de la Banca Electrónica y Accesos

- 1(un) interruptor termomagnético bipolar de 2x20A, para alimentación de iluminación de la Banca Electrónica y Accesos (50% de las luminarias).

- 1(un) interruptor termomagnético bipolar de 2x20A, para iluminación del Cartel Link, de la Banca Electrónica y Accesos (50% de las luminarias).

- 1(un) contactor tripolar de 25A, bobina de comando de 220VCA, para comando de luminaria por medio de fotocélula eléctrica.

- 1(un) interruptor termomagnético bipolar de 2x10A, para alimentación del Controlador Abrepuerta.

- 1(un) disyuntor diferencial bipolar de 2x16A, sensibilidad de 30mA, para Controlador de Abrepuerta.

- 1(un) disyuntor diferencial bipolar de 2x16A, sensibilidad de 30mA, para alimentación de Recinto de Carga.

- 1(un) interruptor termomagnético bipolar de 2x16A, para iluminación del Recinto de Carga.

- 1(un) interruptor termomagnético bipolar de 2x16A, para Reserva.

Nota:El contratista deberá agregar todas las protecciones y dispositivos de comando que sean necesarias para cumplir con las configuraciones establecidas, contemplando de ser necesario el cambio de gabinete.

ITEM 22.3: CANALIZACIONES Y CABLEADO

La nueva instalación se ejecutará en un todo de acuerdo a lo enunciado en las Especificaciones Técnicas Generales para Instalaciones Eléctricas en sus Art. 22.02 y 22.03.

Se ejecutará una nueva alimentación eléctrica desde el Tablero Eléctrico Principal hasta el Tablero Eléctrico General con cables tipo Sintenax unipolares de cobre de 95mm² de sección para las fases, el neutro, y de 50mm² de sección para la puesta a tierra, debiéndose ejecutar una nueva canalización entre los tableros de diámetro acorde a la sección de los cables.Se ejecutará una nueva alimentación eléctrica desde el Tablero Eléctrico General hasta el Tablero Eléctrico TIBE con cables unipolares de cobre de 6mm² de sección para la fase, el neutro y la puesta a tierra, debiéndose ejecutar una nueva canalización de diámetro acorde a la sección y cantidad de cables.Se ejecutará una nueva alimentación eléctrica desde el Tablero Eléctrico de Sistemas A hasta el Tablero Eléctrico TAS (TD) con cables unipolares de cobre de 6mm2 de sección para las fases y para el neutro, debiéndose ejecutar una nueva canalización de diámetro acorde a la sección y cantidad de cables.Se ejecutará una nueva alimentación eléctrica desde el Tablero Eléctrico de Sistemas A hasta el Tablero Eléctrico TC con cables unipolares de cobre de 6mm2 de sección para las fases y para el neutro, debiéndose ejecutar una nueva canalización de diámetro acorde a la sección y cantidad de cables.Se ejecutará una nueva alimentación eléctrica desde el Tablero Eléctrico de Sistemas A hasta el Tablero Eléctrico TC-UPS con cables unipolares de cobre de 6mm2 de sección para las fases y para el neutro, debiéndose ejecutar una nueva canalización de diámetro acorde a la sección y cantidad de cables.Se ejecutará una nueva alimentación eléctrica desde el Tablero Eléctrico General hasta el Tablero Eléctrico de Iluminación de Planta Baja con cables unipolares de cobre de 16mm2 de sección para las fases y para el neutro, debiéndose ejecutar una nueva canalización de diámetro acorde a la sección y cantidad de cables.Se ejecutará una nueva alimentación eléctrica desde el Tablero Eléctrico General hasta el Tablero Eléctrico de Iluminación de Entre Piso con cables unipolares de cobre de 10mm2 de sección para las fases y para el neutro, debiéndose ejecutar una nueva canalización de diámetro acorde a la sección y cantidad de cables.Se deberá ejecutar una canalización de 1 ½” de diámetro desde el Tablero Eléctrico Sistemas B hasta la red de piso ductos, la cual se utilizará para el cableado de los tomacorrientes de Servicio a instalar en las Cajas y Escritorios. En la parte posterior de la Cajas y en Escritorios se proveerán e instalarán 1(un) periscopio de una vía, por cada módulo de cajas y escritorio, con tomacorrientes de Servicio, de las mismas características y capacidad a los instalados en los periscopios.Se ejecutará nuevas canalizaciones de los circuitos eléctricos de todo el edificio del Banco y el cableado de los mismos, se debe considerar una sección del cable un 30% mayor a la necesaria (mínimo 1.5mm² de sección), desde el Tablero Eléctrico Principal, el Tablero


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Eléctrico de la Banca Electrónica y el Tablero Eléctrico de Iluminación de la Banca Electrónica y Accesos, Tablero Eléctrico de iluminación Planta Baja y Entre Piso.El cableado por la red de pisoductos y zocaloductos para los puestos de trabajos (periscopios) desde el Tablero Eléctrico de Sistemas, se ejecutará con cables unipolares de 4mm² de sección para cada circuito, debiendo tener cada circuito como máximo 4(cuatro) puestos de trabajos conectados. Se ejecutará en un todo de acuerdo a lo enunciado en la Especificaciones Técnicas Generales para Instalaciones Eléctricas en el Art. 22.10.Entre la ubicación del Rack de Comunicaciones y el exterior (terraza, patio, sótano, etc.) se instalaran 2(dos) caños metálicos tipo MOP de 2” de diámetro, con sus correspondientes accesorios. Del lado exterior deberán terminar de forma tal que se evite el ingreso de agua. Entre el Bunker y el exterior (terraza, patio, sótano, etc.) se instalara una cañería metálica tipo MOP de 2” de diámetro, con sus correspondientes accesorios. Del lado exterior deberá terminar de forma tal que se evite el ingreso de agua.Se ejecutará la nueva alimentación eléctrica para todos los artefactos de iluminación exterior, ya sea para fachada como patios internos. Deberá considerarse cables de sección correspondientes para cada artefacto como también su condición de uso. No podrán quedar conexiones eléctricas sin resguardo ni a la vista. No se podrá dejar tendido eléctrico sobre fachadas internas o externas.Se ejecutará la instalación eléctrica, alarmas y CCTV, en el interior del local del Bunker en un todo de acuerdo al croquis adjunto. La Dirección de Obra determinará la ubicación de las cajas de pase correspondientes. Se ejecutarán las canalizaciones correspondientes a los sistemas de Alarma, Circuito Cerrado de Televisión (un caño para alimentación de 220VCA y uno para señal por cada sistema) y de Telefonía, en un todo de acuerdo a lo enunciado en las Especificaciones Técnicas Generales para Instalaciones Eléctricas en los Art. 22.15; 22.16 y 22.17. La ubicación de las cajas de pase para los sensores de alarma y las cámaras de CCTV, están indicadas en el plano correspondiente.Se proveerá e instalará un timbre compuesto por un pulsador a instalar en la entrada del Personal fuera de horario y una campanilla a instalar en la circulación. Se ejecutará la canalización y cableado correspondiente en un todo de acuerdo a lo enunciado en las Especificaciones Técnicas Generales para Instalaciones Eléctricas en los Art. 22.02. y 22.03.Se proveerán e instalarán la cantidad necesaria de llaves y tomacorrientes, de acuerdo a lo indicado en Plano, en un todo de acuerdo a lo enunciado en el Pliego de Condiciones – Especificaciones Técnicas, en el Art. 22.07.

ITEM 22.4: PISODUCTOS Y PERISCOPIOS.

Se proveerá e instalará un sistema de conductos bajo piso, según plano adjunto, previéndose asimismo, la provisión e instalación de cajas de cruce, cajas en pared, salida a muebles de Cajas y Mostradores y periscopios, en un todo de acuerdo a lo enunciado en las Especificaciones Técnicas Generales para Instalaciones Eléctricas en el Art. 22.11.

Las tapas de las cajas se realizarán con marco y tapa en acero inoxidable, la tapa estará preparada para recibir una pieza de solado granítico entera.

Las cajas de cruce se realizarán en mampostería de ladrillos comunes, revocado interiormente con material hidrófugo, para logra la continuidad eléctrica del sistema se colocará en el piso de la caja un malla metálica que unirá la totalidad de los pisoductos que lleguen a la caja.

Tal como se indica en el plano correspondiente, se instalarán bandejas portacables, tipo perforada, con tapa, serán en hierro cincado electrolíticamente de 1,6 mm de espesor con todos sus accesorios correspondientes, marca SAMET, INDICO, CASIBA o calidad técnica y constructiva equivalente y con caños metálicos tipo MOP de Ø2” (cantidad:4) en los desplazamientos verticales.

Los periscopios serán metálicos del tipo modular marca Ackermann, Fayser o calidad equivalente, con salidas para los siguientes servicios: 4 o 6 tomacorrientes de energía eléctrica de 220VCA (según cuadro adjunto) marca Cambre Siglo XXI o calidad similar, alimentados desde el Tablero Eléctrico de Sistemas; 2 o 4 tomas para datos (según cuadro adjunto) con ficha RJ45 (categoría 6). Los tomacorrientes deberán ser del tipo que permita conectar fichas de tres pernos chatos como de pernos redondos de 10A.

La cantidad y tamaño de los periscopios a proveer e instalar están indicados en el anexo de SISTEMAS, donde se especificara las modificaciones a realizar en los puestos de trabajo.


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ITEM 22.5: ILUMINACION.

Se proveerán e instalarán los artefactos de iluminación, cuyos modelos y cantidades se especifican en el listado siguiente.Se presentará muestra de cada modelo de artefacto solicitado y accesorios para su aprobación, previo a la adquisición de los mismos. Los artefactos se deberán entregar totalmente armados con sus correspondientes componentes, los cuales deberán ser de primera marca, normalizados y de calidad reconocida, debiendo cumplir en un todo a lo enunciado en las Especificaciones Técnicas Generales para Instalaciones Eléctricas en el Art. 22.12.

Los artefactos de iluminación a proveer e instalarán serán los siguientes:

MODELO 1: LEDVANCE INSERT cuadrada de OSRAM, Artelum, Lucciola, o calidad técnica y constructiva equivalente. Embutida cuadrada 225 x 225 mm, LED de 24W, en aluminio inyectado, difusor policarbonato terminación en epoxi blanca. Provisto con llave interruptora de encendido. Temperatura de color cálida.DESTINO: B. Electrónica (6), Sanitario Hombre (4), Sanitario Damas (4), Sanitario Gral. (2), Pasillo Entre Piso (2), Pasillo (2).CANTIDAD: 20 (Veinte)

MODELO 2: Luminaria de embutir o aplicar led. Panel 600x600 con Potencia led 50 W de Italavia, Lucciola o calidad técnica y constructiva equivalente. Marco construido de aluminio con punta de acero, difusor de policarbonato con terminación en pintura epoxy termo convertible blanca. Temperatura de color cálido.DESTINO (Embutir): Gerencia (4), At. Personalizada (6), At. Empresas (1).DESTINO (Aplicar): Bunker (1) CANTIDAD: 12 (Doce)

MODELO 3:Luminaria para suspender led. Panel 120x30 cm con Potencia led 50 W. Italavia, Lucciola o calidad técnica y constructiva equivalente. Marco construido en aluminio con punta de acero, difusor de policarbonato con terminación en pintura epoxy termo convertible blanca. Se incluirá Kit para suspender. Temperatura de color cálido.DESTINO: Salón Principal (54)CANTIDAD: 54 (Cincuenta y cuatro)

Instalación:

El contratista deberá tener en cuenta las siguientes consideraciones para la provisión e instalación de los paneles led del Salón Principal:

- Se deberá proveer un dispositivo de igual color y material que los paneles para la unión fija de todos los artefactos. Se deberá lograr una única fila de paneles led ensamblados entre ellos.- La altura se deberá coordinar con la dirección de obra, se tendrán que hacer pruebas para lograr obtener una iluminación uniforme y a su vez los requerimientos de iluminación por normativa.- Se tendrá que realizar una estructura liviana que permita reducir la cantidad de tensores por cada final de paneles, con materiales de iguales características técnicas, respetando colores de artefactos.

MODELO 4: Panel led 1200x30mm, para iluminación interior. Italavia, LEDVANCE OSRAM, Philips, Lumenac o calidad técnica y constructiva equivalente, con panel extrachato de LED. Marco construido en aluminio. Difusor de policarbonato. Terminación en pintura epoxy termoconvertible blanca, led 50w, 5500 lm. Temperatura de color cálido. Incluir kit para aplicarDESTINO (de Aplicar): Pasillos (8), Rack (1), Tesoro (2), Comedor (2), Auditor (4) DESTINO (de Embutir): Archivo (2), Entre Piso (10)CANTIDAD: 29 (Veintinueve).

MODELO 5: LEDVANCE SLIM PLAFON cuadrado de OSRAM, Artelum, Lucciola, o calidad técnica y constructiva equivalente. Embutida redonda diámetro 225mm, LED de 18W, en aluminio inyectado, difusor policarbonato terminación en epoxi blanca. Temperatura de color cálida.


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DESTINO: Baño Bunker (2)CANTIDAD: 2 (dos)

MODELO 6: Luminaria de embutir LEDVANCE INSERT circular de Osram, Lumenac, Artelum o Lucciola o calidad técnica y constructiva equivalente. En aluminio inyectado, difusor policarbonato terminación en epoxi blanca. Potencia led 24W. Temperatura de color fría.DESTINO: Acceso (3)CANTIDAD: 3 (tres)

MODELO 7: Norma ESI de Fass Yakol con dos tubos LED T8, 2x18 W, 5000 K o equivalente Lumenac, Artelum.DESTINO: R. de Carga (2), S. de Maquinas (5)CANTIDAD: 7 (siete)

MODELO 8: Luminaria Celino Led modelo BPS680 W17L122 de 1220x71x76 mm marca Phillips o prestaciones y características similares de otras marcas. Se incluirá la colocación en mampostería de Cajas.DESTINO: Puestos de cajaCANTIDAD: 6 (Seis)

IMPORTANTE:1 - El contratista tendrá que realizar mediciones de la cantidad de luz que tendrá cada sector del banco, debiendo cumplir con la reglamentación de Seguridad e Higiene. Los parámetros mínimos requeridos para los sectores son:

Cajas – 750 LuxAt. Personalizada – 500 LuxPasillos – 200 a 100 LuxEspera de público – 300 Lux

De ser necesario, el contratista será el único responsable de aumentar la cantidad de artefactos con el objetivo de cumplir con el nivel de iluminación uniforme y requerida por norma.

2 - El contratista deberá considerar la colocación de nuevas cañerías para las llaves de efecto en los diferentes ambientes que la dirección de obra determine sean necesarios.A sí mismo, tendrá que realizar todos los trabajos para restaurar paredes, pisos, techos que se vean afectados por el paso de la nueva cañería.A su vez, el contratista tendrá que considerar las llaves, tapas de cajas rectangulares y accesorios que sean necesarias, con previa autorización de dirección de obra, para su posterior colocación.El contratista deberá incluir toda la luminaria correspondiente de los artefactos antes mencionados.3 – La ubicación de la luminaria es orientativa, sujeta a modificaciones que surjan por la existencia de instalaciones del mobiliario o de AA. El contratista tendrá que contemplar estas situaciones ajustando la nueva iluminación con previa aprobación de la dirección de obra.

ILUMINACION DE EMERGENCIA.

Cada local contará con equipos de iluminación de emergencia, a fin de permitir el libre tránsito dentro del mismo hacia la salida. El nivel de iluminación será el correspondiente al indicado en la norma o reglamentación municipal.La canalización y cableado será en forma independiente desde el interruptor termomagnético dispuesto para tal fin en los tableros eléctricos correspondientes.Los artefactos se deberán entregar totalmente armados con sus correspondientes componentes, los cuales deberán ser de primera marca, normalizados y de calidad reconocida, debiendo cumplir en un todo a lo enunciado en las Especificaciones Técnicas Generales para Instalaciones Eléctricas en el Art. 22.13, definiendo la ubicación exacta de los equipos de emergencia en obra.Los equipos de iluminación de emergencia a proveer e instalar serán los siguientes:

MODELO 9: SP600 LED de Philips, 1x8W, salida con flecha indicando dirección de salida (con soporte para pared y cielorraso). La disposición final será definida por la dirección de obra.DESTINO: Según Plano.CANTIDAD: 6 (seis).


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MODELO 10: Artefacto GLX16 de Gamatech, luz de emergencia (con soporte para pared y cielorraso). DESTINO: Según Plano.CANTIDAD: 8 (ocho).

MODELO 11-A: Sistema de energía para luz de emergencia, luminaria led de 3 a 40 W. Atomlux – Modelo 1606, autónomo permanente/ no permanente. Debe permitir interruptor para encender o apagar la iluminación en modo voluntario sin activar modo de emergencia.

DESTINO: B. Electrónica (1), Paso (1)CANTIDAD: 2 (dos)

MODELO 11-B: Sistema de iluminación de emergencia led, autónomo permanente/no permanente, para tubos led de hasta 22 W. Atomlux – Modelo 1601 ledn. Debe permitir interruptor para encender o apagar la iluminación en modo voluntario sin activar modo de emergencia.

DESTINO: Sala de máquinas (1), Recinto de carga (1)CANTIDAD: 2 (dos)

MODELO 11-C: Sistema de energía para luz de emergencia, paneles led de 3 a 100 W. Atomlux - Modelo 1610, autónomo permanente/ no permanente. Debe permitir interruptor para encender o apagar la iluminación en modo normal voluntario sin activar modo emergencia.

DESTINO: Entre Piso (4), Comedor (1), Auditor (1), Gerente (1), At. Personalizada (1), Pasillo (3), Archivo (1)


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CANTIDAD: 12 (doce)

Nota: El contratista deberá asegurar que la luminaria que utilice el sistema de emergencia, solo se active en modo emergencia cuando la interrupción del servicio sea por un corte de suministro y no por el hecho de encender y apagar la luminaria.

ITEM 22.7: PUESTA A TIERRA.

Las puestas a tierra se realizarán en un todo de acuerdo a lo enunciado en el Pliego de Condiciones – Especificaciones Técnicas, en el Art. 22.06.

Se proveerán e instalarán las puestas a tierra independientes, para los siguientes sistemas:

Tablero Eléctrico General.Tablero Eléctrico de Sistemas.

Cada una de las instalaciones de puesta a tierra deberá garantizar una resistencia de puesta a tierra de los siguientes valores:

Tablero Eléctrico General: Máximo 40(cuarenta) ohmsTablero Eléctrico de Sistemas: Máximo 40(cuarenta) ohms (1.5V máximo entre neutro y tierra).

Medición que deberá ser realizada por medio de un Telurímetro y en presencia del Director de Obra. Los resultados obtenidos deben ser registrados en un protocolo firmado por un profesional matriculado en la especialidad y ser entregado a la Dirección de Obra.

ITEM 22.8: INGENIERIA.

El Contratista deberá presentar la siguiente documentación para la aprobación por parte de la Dirección de Obra:

- Plano de los Esquemas Unifilares de los Tableros Eléctricos.- Plano de los Esquemas Topográficos de los Tableros Eléctricos.- Plano de la Instalación Eléctrica de Iluminación.- Plano de Instalación de Piso ductos y Cableado de Puestos de Trabajo.- Informe con mediciones de iluminación de cada área.

La presentación será de acuerdo a lo indicado en Pliego de Condiciones – Especificaciones Técnicas, Capítulo XXII, Instalaciones Eléctricas, Generalidades, Art. 22.01.

LA CONTRATISTA NO PODRÁ INICIAR LOS TRABAJOS CORRESPONDIENTES SI NO CUENTA CON LA APROBACIÓN DE LOS PLANOS SOLICITADOS.

ITEM 22.9: VARIOS.

En este ítem se contemplarán todos los trabajos necesarios a fin de culminar en forma exitosa los trabajos solicitados, debiendo quedar pisos, paredes y terminaciones en general acorde con el estado original y reparándose todos los sectores afectados.Si con motivo del agregado de disyuntores diferenciales o interruptores se produjera la actuación de los mismos, deberá resolverse la falla que produce dicho accionamiento.De encontrarse cañerías obstruidas, deberán repararse, reemplazarse o en su defecto instalar nuevas no debiendo ser su diámetro inferior a una pulgada.Se contemplará también la documentación técnica, esquemas unifilares y topográficos siendo imprescindible la entrega de los mismos para la firma de la Recepción Provisoria.

ITEM 22.6: ILUMINACION DE FACHADA.

Se instalará un nuevo sistema de iluminación para la fachada de la sucursal Zapala. A continuación se detallan las tareas a realizar.

1- Previa autorización de la dirección de obra, se procederá a retirar cualquier artefacto de iluminación exterior, contemplando la reparación de la superficie dañada.

2- Se proveerá e instalará nuevos reflectores para la iluminación exterior del edificio con tecnología led, modelo Osram Ledvance Floodlinght de 30 W, en las columnas exteriores (según plano). Color de los artefactos negros. Previo a la compra de las luminarias se efectuaran pruebas en la sucursal.DESTINO: Columnas de Fachada (28)


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CANTIDAD: 28 (veintiocho).

3- Se proveerá e instalará nuevos reflectores para la iluminación exterior del edificio con tecnología led, modelo Osram Ledvance Floodlinght de 30 W, en la puerta de acceso del público. Color de los artefactos negros. Previo a la compra de las luminarias se efectuarán pruebas en la sucursal.DESTINO: Puerta de acceso (3)CANTIDAD: 3 (tres)

Los artefactos de iluminación podrán ser marca Osram, Philips, Artelum o calidad técnica y constructiva, presentar muestras previo a la compra de los mismos.

Detalle de los trabajos:

2 - Previa provisión e instalación, se efectuaran pruebas en la sucursal, determinándose la ubicación y orientación exacta de los artefactos. Además, se determinara el largo de los soportes los cuales deberán ser fabricados de forma especial, con material metálico y pintados con epoxi.Los nuevos reflectores se instalarán montados sobre una caja estanco de aluminio con su correspondiente presa cable, la orientación exacta se definirá en obra, encendido por medio de reloj automático.Se deberá colocar 1 (un) par de reflectores por cada columna de sucursal, orientando uno de ellos hacia arriba mientras que el otro hacia abajo.

3 – Previa provisión e instalación, se efectuarán pruebas en la sucursal, determinándose la ubicación y orientación exacta de los artefactos.Se deberá colocar 2 (dos) reflectores con orientación hacia el piso de la sucursal, mientras que 1 (un) reflector con orientación a la parte superior curva de la puerta.Los nuevos reflectores se instalarán montados sobre una caja estanco de aluminio con sus correspondientes presos cables, la orientación y ubicación se definirá en obra, encendido por medio de fotocélula.

4 – Instalación Eléctrica:Se deberá colocar en el Tablero eléctrico de Iluminación de Planta Baja las protecciones de los circuitos de iluminación de fachada. Se deberá incluir relojes automáticos para programación de encendido y apagado de luminaria, contactor para comando. Se deberá contemplar 2 circuitos separados, uno para iluminación de columnas y otro para acceso de clientes.

IMPORTANTE:

Todos los reflectores y soportes serán provistos por el contratista, incluyendo su instalación, entregándolos en perfecto funcionamiento, debiendo cumplir en un todo a lo enunciado en las Especificaciones Técnicas Generales para Instalaciones Eléctricas en el Art. 22.12.

La fijación de los reflectores deberá efectuarse con tirafondos galvanizados.Tener presente trabajos de adaptación y ayuda de gremios.El contratista deberá contemplar todos los trabajos necesarios para ocultar todas las instalaciones realizadas en el exterior, evitando que quede a la vista cualquier tipo de instalación.


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· web viewlas especificaciones que forman parte de este pliego complementario, conforme al...

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