werneburg zaloga architekten · 2017. 11. 26. · werneburg zaloga architekten
TRANSCRIPT
-
Die Maxime unseres Büros ist die ganzheitliche Lösung von Planungsaufgaben: von der ersten Idee bis hin zu deren Verwirklichung.
Wir sind keinem Stil noch einer Mode verpflichtet. Vielmehr verlangt jede Bauaufgabe eine individuelle Antwort. Wir formulieren diese gemeinsam mit dem Bauherrn undlassen sie mit dem Handwerk Wirklichkeit werden.
Friedrichstraße 115a40219 Düsseldorf
fon: 0211. 41 65 01 - 60fax: 0211. 41 65 01 - [email protected]
werneburg zaloga architekten
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Müllcontainer
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5
4
10
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3
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33
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38
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2
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5
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8
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28,01
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25,7
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9
1
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1074
28,05
28,14
28,2
4
28,5
3
28,30
Lichtschacht
HK
HK
HK
HK
HK
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HK
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256 407
AmH
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Küchenzeile Küchenzeile
HK
HK
Alfred-Hitz-Platz
ca. 6,5%
ca. 6,5%
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RR DN 100
RR
DN
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Entwässerungsrinne
Entw
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RR DN 100erneuern
11 S
TG17
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8
Entwässerungsrinne
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RR DN 100RR DN 100
HK
Entwässerungsrinne
3 STG 16,7/31
HK
Best
and
18 S
TG 1
7,8/
29
Best
and
18 S
TG 1
7,6/
27,5
Best
and
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ung
ehemalige
Einfriedung
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Einfriedung geplant
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t
Einfriedung
geplant
Einfriedung geplant
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Einfrie
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eplant
ehemalige Einfriedung
Bestand5 STG 15,5/27
Bestand2 STG 16/27
neuer Eingang KITA
Bestand3 STG 16,7/26
26,4
2
27,1
127,1
5
28,00
26,3
9
28,2
6
28,10
28,1
4
Vordach
GeräteraumGF: 12,10 m2
Abst. IVGF: 9,83 m2
WC+Wasch. IVGF: 16,32 m2
Abst. VIIIGF: 10,06 m2
Abst. 2GF: 6,40 m2
WC+Wasch. IIGF: 12,26 m2
WC+Wasch. IGF: 12,24 m2
WC / DUGäste / Pers.GF: 10,69 m2
Gar
d. I
GF:
6,45
m2
WC+Wasch. VIIGF: 18,13 m2
Abst. 1GF: 10,91 m2
Abst. IGF: 8,59 m2
Spielflur VII + VIIID: AkustikdeckeGF: 33,69 m2
Gard. VIIID: AkustikdeckeGF: 8,25 m2
Gard. VIID: AkustikdeckeGF: 8,25 m2
Gruppennebenr. VIID: AkustikdeckeGF: 20,12 m2
WC+Wasch. VIIIGF: 18,13 m2
Gruppennebenr. VIIID: AkustikdeckeGF: 20,13 m2
WC+Wasch.IIIGF: 18,49 m2
Gruppennebenraum ID: Akustikdecke neuGF: 22,35 m2
li.H. gem. Bestand ca.: 2,64 m
Gruppennebenraum IVD: Akustikdecke neuGF: 22,77 m2
li.H. gem. Bestand ca.: 2,59 m
Gruppenraum IVTyp III int. / FroschgruppeD: Akustikdecke neuGF: 48,40 m2
li.H. gem. Bestand ca.: 2,59 m
MehrzweckraumD: AkustikdeckeGF: 33,94 m2
WC-BGF: 6,00 m2
VorraumGF: 13,45 m2
Abst. VIIGF: 4,22 m2
2. Nebenraum VIITyp ID: AkustikdeckeGF: 23,00 m2
2. Nebenraum VIIITyp IID: AkustikdeckeGF: 23,00 m2
Abst. IIID: GK-Decke neuGF: 8,47 m2
FlurGF: 9,22 m2
Gruppenraum IIITyp III int. / AffengruppeD: Akustikdecke neuGF: 45,96 m2
li.H. gem. Bestand ca.: 2,64 m
VerbindungsgangD: AkustikdeckeGF: 24,20 m2
Therapie 1SprachtherapieD: Akustikd. neuGF: 15,58 m2
Büro LeitungD: AkustikdeckeGF: 20,63 m2
GeräteraumGF: 9,70 m2
KinderwagenGF: 18,40 m2
Putzm.GF: 5,37 m2
Gard. IIGF: 10,22 m2
Gard. IVGF: 10,31 m2
FlurGF: 15,15 m2
FlurGF: 6,34 m2
FoyerD: AkustikdeckeGF: 34,90 m2
WFGF: 12,12 m2
Gruppenraum ITyp III int. / DelphingruppeDM: Akustikdecke neuGF: 50,06 m2
li.H. gem. Bestand ca.: 2,64 m
Gruppenraum IITyp I / PinguingruppeD: Akustikdecke neuGF: 44,57 m2
li.H. gem. Bestand ca.: 2,60 m
Gruppennebenraum IID: Akustikdecke neuGF: 27,43 m2
li.h. gem. Bestand ca.: 2,60 m
Abst. IID: GK-Decke neuGF: 8,63 m2
Gruppennebenraum IIID: Akustikdecke neuGF: 23,87 m2
li.H. gem. Bestand ca.: 2,63 m
AktionsraumD: Akustikdecke neuGF: 62,31 m2
li.H.: 2,50 m Gar
d. II
IG
F:7,
06 m
22. Nebenraum II - Typ ID: Akustikdecke neuGF: 19,41 m2
li.H. gem. B. ca.: 2,46 m
Therapie 3D: Akustikdecke neuGF: 20,39 m2
li.H. gem. B. ca.: 2,65 m
Therapie 2D: Akustikdecke neuGF: 15,44 m2
li.H. gem. B. ca.: 2,65 m
MehrzweckraumD: Akustikdecke neuGF: 62,30 m2
li.H. gem. Bestand ca.: 2,58 m
SpielflurD: Akustikdecke neuGF: 69,34 m2
li.H. gem. Bestand ca.: 2,59 m
Treppe KG-EGGF: 7,96 m2
Gruppenraum VIITyp ID: AkustikdeckeGF: 48,01 m2
Gruppenraum VIIITyp IID: AkustikdeckeGF: 48,01 m2
±0,00 = 28,26
+0,50 = 28,76
-0,02-0,02
-0,02 = 28,24
-0,02 = 28,24-0,04 = 28,22
-0,0
2
-0,02 = 28,24
±0,00 = 28,26
-0,02 = 28,24
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Neue
Grenze
Kath.Kindergarten
Kleingüter-aufzug
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tatik
Abfangunggem. Statik
NeubauBestand
Bestand Neubau
Bösc
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ParkplatzSocial Club e.V.
Außenanlagengem. Planung ST-Freiraum
Best
and
1,11
m i.
L
Best
and
1,38
m i.
L
Bestand 1,04m i.L
Bestand 1,035m i.L
Best
and
1,05
5m i.
L
VeranstaltungsstätteSocial Club e.V.
Baugenehmigung vom 09.07.2010Aktenzeichen: 62-34-BN_2009_0183
27
5
4
10
2
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18
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20
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34
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38
13
31,52Brüstung 32,28
Küchenzeile neu
11
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9
1
1074
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3
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28,15
256 407
AmH
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HK
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Küchenzeile
Vordach
Verbindungsgang EG
Alfred-Hitz-Platz
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RR DN 100
Dachfläche Bestand
3 ST
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Bestand4 STG 16/28
Best
and
5 ST
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STG
17,
5/24
Bestand5 STG 16/27
Bestand5 STG 16/27
Best
and
18 S
TG 1
7,8/
29
Dachfläche Bestand
Bestand3 STG
Flac
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ehemalige
Einfriedung
Einfriedung geplant
ehemalige Ein
friedung
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Einfriedung
geplant
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Einfriedung geplant
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eplant
neuer Eingang KITA
RR DN 100
WC
+ W
asch
. VG
F:8,
79 m
2
WC / DUGäste / Pers.GF: 6,72 m2
Flur
GF:
2,32
m2
WC + Wasch. VIGF: 10,54 m2
Dachfläche 1GF: 136,80 m2
DifferenzierungsraumGF: 13,17 m2
Putzm.GF: 4,17 m2
WFGF: 8,50 m2
Flur
GF:
3,29
m2
WC 2GF: 2,07 m2
WC 1GF: 2,07 m2
LoggiaGF: 6,54 m2
HWRGF: 16,10 m2
Gruppenraum VITyp III / M äusegruppeD: Akustikdecke neuGF: 48,05 m2
li.H. gem. Bestand ca.: 2,62 m
Gruppennebenraum VID: Akustikdecke neuGF: 25,30 m2
li.H. gem. Bestand ca.: 2,63 m
Dachfläche 3GF: 439,03 m2
Gard. VID: Akustikdecke neuGF: 9,88 m2
Gard. VD: Akustikdecke neuGF: 9,88 m2
Umkleide Pers.GF: 15,08 m2
WFGF: 13,66 m2
Gruppennebenraum VD: Akustikdecke neuGF: 24,16 m2
li.H. gem. Bestand ca.: 2,61 m
PersonalD: AkustiksegelGF: 42,22 m2
Gruppenraum VTyp III / GiraffengruppeD: Akustikdecke neuGF: 42,49 m2
li.H. gem. Bestand ca.: 2,62 m
AbstellraumGF: 16,09 m2
Flur
GF:
26,8
3 m
2
Spielflur V + VID: Akustikdecke neuGF: 21,59 m2
li.H. gem. Best. ca.: 2,61 m
Dachfläche 2GF: 200,02 m2
Treppe EG-OGGF: 12,52 m2
Außentreppe EG-OGGF: 10,82 m2
Treppe EG-OGGF: 8,15 m2
VorratGF: 12,53 m2
KücheGF: 34,66 m2
+3,16
+3,285
+3,2
6 =
31,5
2
+3,82
+3,82
+3,89
+3,89
+3,89
+3,81
+3,82
+3,77
+3,77+3,77
+3,77
+3,7
6 =
32,0
2
+3,20
+3,68=31,94
41
51
42
43 44
45
Neue
Grenze
DE
Kleingüter-aufzug
"Froschbox"Kunstrasenfläche
gem. Planung ST_Freiraum
Maschendrahtzaun OK +7,50
Maschendrahtzaun OK +7,50
Mas
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tzau
n O
K +7
,50
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drah
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n O
K +7
,50
DachterrassePlattenbelag im Gefälle
gem. Planung ST-Freiraum
"Hochbeete"gem. Planung ST_Freiraum
DE / NAverlegen
Abfa
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m. S
tatik
Bestand Neubau
Bestand Neubau
ParkplatzSocial Club e.V.
Außenanlagengem. Planung ST-Freiraum
Best
and
1,04
m i.
LBe
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04m
i.L
Best
and
1,86
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Best
and
0,88
5m i.
L
T30-
RS
Best
and
0,81
m i.
L
Bestand1,00m i.L
VeranstaltungsstätteSocial Club e.V.
Baugenehmigung vom 09.07.2010Aktenzeichen: 62-34-BN_2009_0183
Attika OK +5,00
Attika OK +5,00
Attik
a O
K +5
,00
Attika OK +3,34
KITA Am Holderbusch Sanierung, Umbau und Erweiterung
Am Holderbusch 13, Duisburg 2012-2016
LPH 1-9Bauherr: Immobilienmanagement der Stadt DuisburgProjektsteuerung: Obermeier Planen und BeratenFreiraum: ST-Freiraum Landschaftsarchitekten, DuisburgBrandschutz: BFT Cognos, AachenSchadstoffe, Bodengutachten: GFP, DuisburgStatik/Bauphysik: Röber Ingenieure, HerneHaustechnik HLS: Ing.-Büro GGL, KrefeldHaustechnik ELT: Skeide-IB, RheinbergKüchenplanung: K&P Planungsbüro GmbH, DüsseldorfNettobaukosten: 1.650.000 Euro
Ansicht Süd - Alfred-Hitz-Platz
Alfred-Hitz-Platz Am Holderbusch
Alfred-Hitz-PlatzAm Holderbusch
Ansicht West - Eingang
Ansicht Ost / Schnitt - Innenhof
+3,26
+4,02
+6,61=OK Attika neu
+6,61
±0,00=28,26
+6,61=34,87
-2,53
ca. -1,38
ca.+0,50
ca. +3,90
2,29
524
62,
5819
16
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26,74
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27,83 27,8627,98
Bestand1,035m i.L
Bestand1,04m i.L
Bestand1,055m i.L
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{St. Ludger Kirche}
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{Lange Straße}
{Juliestraße}
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{1486}
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{1241}
{1452}{1254}{1453}
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{264}
{1484}
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{1240}
{1272}
{774}
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{1482}
{775}
{1487}
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{1415}
{1147}
{1246}{1073}
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{1069}
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{1131}
{1247}
{1399}
{1477}
{1228}
{1140}
{1478}
{262}
{1255}
{1396}
{265}
{1483}
{585}
{1476}
{1448}
{226}
{990}
{1451}
{1126}
{773}
{1262}
{1479}
{1450}{1275}
{1139}
{1244}
{1166}
{1138}
{1400}
{409}
{1132}
{638}
{1402}
{1490}
{781}
{1128}
{772}
{375}
{1068}
{1475}
{1141}
{1491}
{1397}
{1248}
{1142}
{1270}
{1074}
{576}
{1133}
{1067}
{256}
{1394}
{1249}
{1250}
{407}
{1481}
{574}
{1251}
{489}
{1271}
{1127}
{1245}
{1492}
Denkmal
Lichtschacht
Sandkasten
Sandkasten
Beet
Tor
1
2
3
4
56
78
9
10
11
27,94
27,94
27,89
1213
28,26
14
15
16
17
18 192021
24
25
26
2729
30
31
33
34
28,18
35
36
37
38
Müllcont.
{1064}
LB 19
LB19
LB 14129
LB 14128
LB 14127
LB 14126
LB 14125
LB 14124
LB 14123
LB 14122
LB 14121
LB 14119
LB 12939
LB 5129, 5130
LB 5129, 5130
LB 1185
LB 497
LB 497
LB 497
LB 19LB 7382-7384
LB 3381Erbbau 2279A
LB 3504
LB 3361
LB 3036
LB12709-12714
Baugenehmigungsbehörde: Stadt Duisburg
Auftragsnr.:
Projekt:
Antragsteller:
Gemeinde
Gemarkung: Ortsteil: Rahmenkarte:
Duisburg
Flächeha a m²
Grund-buch Eigentümer
Flur Flur-stück Baulasten
Orientierung
Art und Maß der baulichen Nutzung (Berechnung nach §3 Abs.2 BauPrüf.VO auf Beiblatt)Bebauungsplan Nr.
BaugebietAnzahl der zulässigenVollgeschosse
Fläche des Flurstücks+ Zuschlag n. §21a Abs.2 BauNVO- Fläche vor der Straßenbegrenzungslinie- Teilflächen des Flurstücks, die nicht imBauland liegen (§19Abs.3BauNVO)Baulastflächen
m²m²m²m²
m²
Grundflächen-Geschoßflächen-Baumassenzahl
bauliche Nutzung(m²) bzw. (m³)
zulä
ssig
e
bean
spru
chte
zulä
ssig
e
bean
spru
chte
gepl
ant
vorh
ande
nbz
w.
verb
leib
en
Fläche des Baugrundstücks
Grundfläche
Geschoßfläche
Baumasse
m²
Den Inhalt des Lageplans habeich zur Kenntnis genommen.Mit dem Bauvorhaben bin icheinverstanden.Duisburg, den
Bauherr:
Architekt
Bauzeichnung.Projekteintragung undFür die Übereinstimmung von
(Unterschrift) (Unterschrift, Stempel)
Der Lageplan wurde auf Grund amtlicher Unterlagen hergestellt.Die Richtigkeit der Eintragungen des Planungsrechtes wirdgewährleistet.
Der OberbürgermeisterAmt für Baurecht und BauberatungAbteilung Vermessung, Kataster und Geoinformation
i.A. Duisburg, den
Angefertigt:
geprüft:
Maßstab 1 :
am RheinDU SBURG
62-44 UrkundsvermessungC
2012 - VL - 0007
Erweiterung einer Kita
IMD OM- FM Herr BayAm Burgacker 347051 Duisburg
Rheinhausen
19 1074 1 45 99 1019 Stadt Duisburg /
///////////
31, 35
siehe Planinhalt
0,4
0,7
15.06.2012
Litges
500Lageplan zum Baugesuch
Der Projekteintragung lagen Bauzeichnungen im Maßstab 1 : -----vom ----- zugrunde.
eines Bebauungsplanes
überprüft worden. Vor Beginn etwaiger Plannungs- bzw. Baumaßnahmen ist die Richtigkeit der Kanalsohlen-
Sofern der Plan nicht innerhalb eines Jahres nach Fertigstellung verwendet wird, ist eine Überprüfung
Die Höhen der Kanalsohlen sind von den Wirtschaftsbetrieben Duisburg (WBD - E12) übernommen und nicht
Es kann keine Gewähr dafür übernommen werden, daß das dargestellte Baugelände frei von grundbuchlich
Straßensenkkasten
Hydrant unterirdisch
Hydrant oberirdisch
Kabelschacht
Schacht
Schaltkasten
Laterne
Einlauf Sohle KS
Kanalhöhen Deckel KD
Mast
insbesondere der Höhenangaben erforderlich.
nicht gesicherten, unterirdischen Leitungen und Gebäuden ist.
Höhe vor Ort zu überprüfen.
Bemerkungen :
Platz für Abfallbehälter
Geschoßflächenzahl
Zahl der Vollgeschosse
Nur Hausgruppen zugelassen
häuser zugelassen
Nur Einzel- und Doppel-
geschlossenen Bauweise
Oberkante (fertig) Fußboden
Oberkante Decke
Hauptgesimshöhe
Grenze des Baugrundstücks
keine Flurstücksgrenze
keine Eigentumsgrenze
Hauseingang geplant
Hauseingang vorhanden
Erdgeschoß-Fußbodenhöhe ü.NN EFH
geplante Höhe z.B.
Höhenanschluß
Höhe...........................m über NN
Bolzen Nr.
z.B. - 10,20 -
rechnerisch ermitteltes Maß
z.B. (10,20)
graphisch ermitteltes MaßMasse und Zahlen
vorhandene SchmutzwasserleitungBauliche Anlagen geplant
B.f.G.
WSKleinsiedlungsgebiet
Grenze der Verbandsgrünfläche
Sondergebiet
Wochenendhausgebiet
Industriegebiet
Gewerbegebiet
Kerngebiet
Mischgebiet
Dorfgebiet
allgemeines Wohngebiet
reines Wohngebiet
GE
Verschiedenes
SO
SW
GI
MD
MK
MI
WA
WR
Baunutzungsverordnung vom 26.11.1968
Baugebiete gemäß
Baugrundstück für den Gemeinbedarf
Bauliche Anlagen unterirdisch
Bauliche Anlagen beseitigen
Baugrenze
Grenze des Geltungsbereichs
Nutzung innerhalb einer NutzungAbgrenzung unterschiedlicher
unterschiedlicher NutzungAbgrenzung
Straßenbegrenzungslinie
Geh-, Fahr- und Leitungsrecht
Baulinie
Grundflächenzahl
GRZ/GFZ z.B.
zwingend z.B.
Höchstgrenze z.B.
Stellplätze
Wasserfäche
Garagen
geplante Mischwasserleitung
geplante Regenwasserleitung
geplante Schmutzwasserleitung
vorhandene Mischwasserleitung
vorhandene Regenwasserleitung
Ga
ST offene Bauweise
Bauliche Anlagen vorhanden
Straßenbahngleis
Eisenbahngleis mit Weiche
Nutzungsgrenze, Bordkante
Gebäudeumrißlinie
Flurstücksgrenze
Flurgrenze
Gemarkungsgrenze
Kreisgrenze (Stadtgrenze)
Grundstücksentwässerung
Kronen (maßstäblich)
Baum
Hecke
Zaun
Geländehöhe
ZeichenerklärungAllgemein
Böschung
x 27,45
OK(F)F
o
GRZ
0,3 0,4
GFZ
M
III
III
o
o
g
OKD
HGH
x 25,95
U = Stammumfang in 1m HöheKD = Kronendurchmesser
T = Höhe der Traufe über NNF = Höhe des Firstes über NN
Die textlichen Festsetzungen und örtlichen Bauvorschriften sind zu beachten.
#4,0
#10,0
#4,0
# 5,25
# 7,0
Öffentliche GrünflächeParkanlage {F
riedri
chstra
ße}
{Am Ho
lderbus
ch}
{Steinac
ker}
{Hinweis:Es handelt sich hier um einen Bebauungsplan mit gestalterischen Festsetzungen,für die es zum damaligen Zeitpunkt eine Rechtsgrundlage noch nicht gab.Diese ist erst in §103 Abs. 3 Satz 4 BauO NW 1970 vom 27.01.1970 geschaffen worden.Dies führt nach der ständigen Rechtssprechung der für Duisburg zuständigen Kammer des Verwaltungsgerichtes zur Unwirksamkeit des gesamten Bebauungsplanes.}
Sandkasten
{987}
{I}
{1079}
{II}
{904}
VORA
BZUG
mitEin
tragu
ngen
wzarc
hitekt
en
Ortste
rmin2
5.06.2
012
Der Gebäudekomplex am Alfred-Hitz-Platz wurde Anfang der 1970er Jahre als Jugenforum errichtet und Mitte der 1990er Jahre in Teilbereichen zu einer Kindertagesstätte umgebaut. Im Zuge des U3-Kindertagesstättenausbau-programms soll die 6-gruppige Kita mit integrativem Ansatz um zwei weitere Gruppen erweitert werden. Hierfür werden Instandhaltungs-, Brandschutz- und Schadstoff-Sanierungsmaßnahmen im Bestand durchgeführt. Mit dem Erweiterungsbaukörper wird der Einrichtung eine neue Adresse zum Platz gegeben. Die großzügigen Dachflä-chen der Bestandsanlage und die der eingeschossigen Erweiterung werden in das Freiraumkonzept miteinbe-zogen und ermöglichen so Freiraumbezüge auch für die Nutzungen im 1. OG mit differenzierten Aufenthalts-qualitäten.
-
Bezirksrathaus ChorweilerDach-, Fenster-/Aussentürensanierung
Pariser Platz 1, Köln-Chorweiler2013-2016
LPH 1-8Bauherr: Gebäudewirtschaft der Stadt KölnArchitekt Innensanierung: Planteam Megaron, KölnBrandschutz: SV-Zahn, MönchengladbachSchadstoffe: HPC AG, DortmundStatik: IB Hölzer, MuchBauphysik: IB Krämer Evers, HasbergenHaustechnik HLS: IB IGL, LeverkusenHaustechnik ELT: IB Dölle, KölnSiGeKo: AGB Müller, KölnNettobaukosten: 2.800.000 Euro
Das Sozial-Kulturelle Zentrum von der Architektengruppe um Hans Schilling vom Ende der 1970er Jahre vereint Funktionen der Stadtteilverwaltung von Chorweiler, ein Bürgerzentrum mit verschiedenen Veranstaltungs-bereichen, Alten- und Jugend-Club und das Stadtteil-schwimmbad. Dachflächen, Fenster- und Türelemente, Innenräume und die Anlagen der Haustechnik stammen größtenteils aus der Entstehungszeit und sind dringend sanierungsbedürf-tig. Das Gebäude wird abschnittsweise nach Abstimmung des Urheberrechts mit dem Architekten Johannes Schilling bis ca. Mitte 2016 saniert.
-
SchuleHerrichtung zur Gesamtschule
Dach-, Fenster-/AussentürensanierungBrehmstraße 2, Köln-Riehl
2010, 2012-2014
LPH 1-8Bauherr: Gebäudewirtschaft der Stadt KölnStatik: IB Osenberg Mertens, KölnPrüfstatik: IB Jeromin Vester, KölnHaustechnik: M-TEQ, KölnSiGeKo: DIGA, HürthNettobaukosten 2010: 530.000 EuroNettobaukosten 2012-2014: 850.000 Euro
Das denkmalgeschützte Schulgebäude wurde Mitte der 1950er Jahre errichtet. Markant zeigt sich die schlichte kubische Architektur ohne Dachüberstände, Sichtmauer-werksflächen aus Klinkersteinen „Deutsch gelb“ und Holz-fensterelemente in Stahlbetonskeletträhmung . Nach Auszug der Hauptschule wurde der Klassentrakt und das Turnhallengebäude im Sommer 2010 in Hinblick auf eine temporäre Nutzung als Gesamtschule im Innenbereich von wz-architekten in nur 2 Monaten teilsaniert. Im wesentli-chen wurden die Boden- und Wandoberflächen aufgearbeitet und die Pausen-WC-Anlage erneuert. Nun erfolgt bis zum Einzug einer Förderschule im August 2014 die Sanierung der Dachflächen und Fenster-/Außentürelemente nach Maßgabe der Denkmalpflege.
-
Büro- und GeschäftshausUmbau Büroetage 2. OG
Benrather Straße, Düsseldorf2012
Die Bestandsstruktur war gekennzeichnet durch tiefe, unattraktive Raumzuschnitte und einer mittigen Flurzone ohne Tageslichtbezug. Im Zuge der Neuplanung wurde das gewünschte Raumprogramm hocheffizient umgesetzt. Durch Einsatz einer Glassystemtrennwand wird der Flurbereich ebenfalls mit Tageslicht ausgestattet und bietet mit einem Besprechungstresen zusätzlich Raum für die interne Kom-munikation. Durch reduzierte Materialauswahl bis hin zum Entwurf der Möblierung wird ein stimmiges Gesamtbild in klarer Formensprache erreicht.
1,50 1,50 1,50 1,50 1,50 1,48 1,50 1,49 1,46 1,48 1,50 1,49 1,47 1,50
Kommunikationszone
Benrather Straße
mieterplanung hfo gmbhbenrather straße 8 konzept 2.3 m=1:100
06.07.2012werneburg zaloga architekten
-
Neubau Mensa und Aufwärmküche zur pädagogischen Übermittagsbetreuung
Erich-Kästner-Förderschule Rosmarinstraße 28 Düsseldorf,
2011
LPH 1-9Bauherr: Gebäudemanagement der Stadt DüsseldorfStatik/Bauphysik: Ing.-Büro IRS, DüsseldorfHaustechnik ELT: Ing.-Büro NPH, MoersNettobaukosten: 240.000 Euro
Für die Schüler der Erich-Kästner-Förderschule in Flingern, wurde im Rahmen der pädagogischen Übermittagsbetreuung eine Ausgabeküche mit Mensa für ca. 36 Schüler einge-richtet. Es wurde ein zusätzlicher Gesamtflächenbedarf von 120m² ermittelt, der nicht innerhalb des Gebäudebestandes umgesetzt werden konnte. Die Gesamtmaßnahme sah daher vor, den bisher offenen Pausenhallengang unter dem aufge-ständerten Bereich auszubauen.
Der neue zentrale, lichtdurchflutete Raum bildet dabei einen transparenten Übergang zwischen Schulhof und Schulgar-ten. Durch dieses Spiel zwischen Innen- und Außenbereich wird ein Raum mit höchster Aufenthaltsqualität geschaffen. Die beiden Nutzungsbereiche sind dabei in einem kompak-ten, klar gegliederten Raumgefüge zusammengefasst. Die behutsame farbige Akzentuierung unterstützt diese Wirkung. Bei den weiteren Materialien wurde besonderer Wert auf wartungsfreie Robustheit sowie haptische und optische Gefälligkeit gelegt. Die Maßnahme konnte kosten- und ter-mingerecht fertiggestellt werden und erfreut sich seitens der Nutzer außerordentlicher Beliebtheit.
BE BE
Table
ttrüc
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e+B
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b.
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ger
KSKS
Spüle
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Kalta
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War
maus
g.
36 SitzplätzeWC-AnlageMädchen
Was
serst
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cher
Abfal
lk. ro
llb.
F90-
A
HKHKHKHKHK
HKHK
HK HK HK HK
NA
NA
Rollto
r
speiseraum00.01NGF: 71,64 m2
küche00.02NGF: 33,46 m2
-
Fenster- und FassadensanierungSt. Benedikt Hauptschule
Charlottenstraße 110 Düsseldorf, 2009-2010
LPH 1-8Bauherr: Gebäudemanagement der Stadt DüsseldorfProjektsteuerung: Obermeier Planen und BeratenStatik/Bauphysik: Ing.-Büro KKH, DüsseldorfNettobaukosten: 725.000 Euro
Der 1959 erbaute Schulkomplex wurde einer umfassenden Fenster- und Fassadensanierung im Rahmen des Konjunk-turpaketes II unterzogen. Nach eingehender Bestandsanalyse wurden alle Fensterlemente des Klassentrakts und der Aula durch hochwärmegedämmte Aluminium-Systeme ausge-tauscht. Eine dezente Farbnuancierung und schlichte Neu-aufteilung der Elemente und des in Teilbereichen sanierten Betonskeletts bewahren das elegante und schlichte Erschei-nungsbild der 1950er-Jahre-Architektur.Die Bauaufgabe wurde im laufenden Schulbetrieb kosten- und termingerecht realisiert.
82,45
ca.9,31 ca.9,47 ca.17,64 ca.9,605 ca.17,64 ca.9,605 9,175
82,45
9,375 9,10 9,10 9,10 9,10 9,10 9,10 9,10 9,375
±0,00
+3,52
+7,05
+10,57
-4,92
-2,66
+0,34
±0,00
+3,52
+7,05
+10,57
-4,92
-2,66
+0,34
-3,52
±0,00
-4,00
-7,22-6,42
-4,13
±0,00
+3,52
+7,05
+10,57
-4,00
425 2,12 20 4,16 20 2,1230
2,12 20 4,16 20 2,1230
2,12 20 4,16 20 2,1230
2,12 20 4,16 20 2,1230
2,12 20 4,16 20 2,1230
2,12 20 4,16 20 2,1230
2,12 20 4,16 20 2,12 30 8,80 30 8,80 425
-4,13
±0,00
+3,52
+7,05
+10,57
der plan wurde auf den vermessergrund-lagen der ing.-büros VFFvermessungsbüro fieguth GbRv. 10.11.2009 angefertigt.
OKFF UG = ca. - 4.00mOKFF 1. OG = + 3,52mOKFF 2. OG = + 7,05mOKFF 3. OG = +10,57m
FT04 F03 F03
F03F03 F03
F03F03 F03
F03 - DrehRWA nachg.
F03 - KvD
F03 - KvD
F03 - KvD
F03 - KippRWA nachg.
F03 - KvD
F03-KvD
F03-KvD
F03-KvD
F03-KvD
F03-KvD
F03-KvD
F03 F03 F03 F03
F03 F03 F03 F03
F03 F03 F03 F03
F03F03F03F03
F03F03F03F03
F03F03F03F03
F03
F03
F03
HM-Whg. vgl. 5_1_10
HM-Whg. vgl. 5_1_10
OKFF 1.OG
OKFF EG
OKFF 2.OG
OKFF 3.OG
OKFF HM OG
OKFF HM EG
OKFF HM KG
OKFF 1.OG
OKFF EG OKFF HM OG
OKFF HM EG
OKFF HM KG
OKFF 2.OG
OKFF 3.OG
T01
Zwischentrakt
F01a_lF01b_l F01a_r F01b_rF01a_lF01b_l F01a_r F01b_r F01a_lF01b_l F01a_r F01b_r F01a_lF01b_l F01a_r F01b_r F01a_lF01b_l F01a_r F01b_r F01a_lF01b_l F01a_r F01b_r
F02a_l F02a_r F02b_rF02b_lF02a_l F02a_r F02b_rF02b_l F02a_l F02a_r F02b_rF02b_l F02a_l F02a_r F02b_rF02b_l F02a_l F02a_r F02b_rF02b_l F02a_l F02a_r F02b_rF02b_l F02a_l F02a_r F02b_rF02b_l
F02a_l F02a_r F02b_rF02b_lF02a_l F02a_r F02b_rF02b_l F02a_l F02a_r F02b_rF02b_l F02a_l F02a_r F02b_rF02b_l F02a_l F02a_r F02b_rF02b_l F02a_l F02a_r F02b_rF02b_l F02a_l F02a_r F02b_rF02b_l
F02a_l F02a_r F02b_rF02b_lF02a_l F02a_r F02b_rF02b_l F02a_l F02a_r F02b_rF02b_l F02a_l F02a_r F02b_rF02b_l F02a_l F02a_r F02b_rF02b_l F02a_l F02a_r F02b_rF02b_l F02a_l F02a_r F02b_rF02b_l
KLASSE 109
OKFF 1.OG
OKFF EG
OKFF 2.OG
OKFF 3.OG
OKFF überdachterPausenbereich ca.
Kunstam Bau
Kunstam Bau
Kunstam Bau
F03 F03 F03
F03 F03 F03
F03-KvD
Fenstertyp F01 Regeldetail vgl. 5_6_101Fenstertyp F02 Regeldetail vgl. 5_6_102Fenstertyp F03 Regeldetail vgl. 5_6_103
Fenstertyp F01 Regeldetail vgl. 5_6_101Fenstertyp F02 Regeldetail vgl. 5_6_102Fenstertyp F03 Regeldetail vgl. 5_6_103
PR TH PR TH PR TH PR TH PR TH PR TH PR TH PR TH PR TH
F03 - DrehRWA nachg.
F03-KvD
Pfosten-Riegelfassade PR TH analog Regeldetail vgl. 5_6_001
F03-KvD F03-KvD
F03-KvD
F03-KvD
27.04.2010
F03 - DrehRWA nachg.
F03 - KvD
F03 - KvD
F03 - KvD
F03 - KvD
F03 - KippRWA nachg.
F03 - KvD
F03 - KvD
F03 - KvD
F03 - KvD
F03 - KippRWA nachg.
F03-KvD
F03-KvD
F03-KvD
F03-KvD
F03-KvD
F03-KvD
alle maße und maßverhältnisse sind vomauftragnehmer zur erstellung derwerkstattzeichnungen und zur ausführungeigenverantwortlich vor Ort zu prüfen.
unstimmigkeiten sind der bauleitungunverzüglich mitzuteilen!
tür- und fenster- und brüstungshöhenbeziehen sich auf OKFF!
deckenversprünge,- kanten, unterzügesind fertigkanten, sofern nicht gesondertbezeichnet!
dieser plan gilt nur in verbindung undabstimmung mit den letztgültigen plänender fachingenieure!
diese zeichnung ist urheberrechtlich geschützt. jede verwertung,die nicht ausdrücklich vom urheberrechtsgesetz zugelassen ist,bedarf der vorherigen schriftlichen zustimmung.
0909
bauherr
architekt
änderungdatum
planverfasser
werneburg zaloga architektenfriedrichstraße 115a40217 düsseldorffon: 0211.41 65 01 - 60fax: 0211.41 65 01 - [email protected]
fenstersanierungKPII-B001st. benedikt-schulecharlottenstraße 11040210 Düsseldorf
05. august 2009
zeichnung
din a2
landeshauptstadt düsseldorfder oberbürgermeisteramt für gebäudemanagementprojektgruppe konjunkturprogramm 23/03auf´m hennekamp 4540225 düsseldorf
bauvorhaben
bauherr/in
wände / decken bestand
OKFF EG+/-0.00 = xx.xx ü.NN
OK fertig
OK roh
OK fertigOK roh
ansicht süd
ansicht nord, südm_1:200
ansicht nord
positionsplan
09.03.10
27.04.10 th nord
freigabe baustelle
KPII-B0015_3_01b
±0,00
+3,52
+7,05
+10,57
-4,92
-2,66
+0,34
-3,52
±0,00
-3,22
±0,00
+3,48
-3,22-4,00
±0,00
+3,52
+7,05
+10,57
-3,22
±0,00
+3,48
-4,13
±0,00
+3,52
+7,05
+10,57
-7,22-6,42
-4,03
43 2,24 20 5,00 20 2,24 43
ca.10,74 ca.3,255 ca.3,255 ca.10,74
der plan wurde auf den vermessergrund-lagen der ing.-büros VFFvermessungsbüro fieguth GbRv. 10.11.2009 angefertigt.
OKFF UG = ca. - 4.00mOKFF 1. OG = + 3,52mOKFF 2. OG = + 7,05mOKFF 3. OG = +10,57m
OKFF 1.OG
OKFF EG
OKFF 2.OG
OKFF 3.OG
OKFF HM OG
OKFF HM EG
OKFF HM KG
F02d_rF02d_l F02c_l F02c_r
F02d_rF02d_l F02c_l F02c_r
F02d_rF02d_l F02c_l F02c_r
OKFF 1.OG
OKFF EG
OKFF 2.OG
OKFF 3.OG
T01
F03
Zwischentrakt
Fluchtfenster
OKFF EG
OKFF Aula
OKFF Turnhalle
OKFF 1.OG
OKFF EG
OKFF 2.OG
OKFF 3.OGAnsicht Klassentrakt vgl. 5_3_01
OKFF überdachterPausenbereich ca.
F03F03 F03
OKFF EG
OKFF Aula
OKFF Turnhalle
T01Ansicht Zwischentrakt Bestand
Pfosten-Riegelfassade PR01+02 Regeldetail vgl. 5_6_001 Pfosten-Riegelfassade PR01+02 Regeldetail vgl. 5_6_001
Fenstertyp F02 Regeldetail vgl. 5_6_102Fenstertyp F03 Regeldetail vgl. 5_6_103Eingangstür T01 Regeldetail vgl. 5_6_200 Fenstertyp F03 Regeldetail vgl. 5_6_103
Fenster+Haustür HM-Whg. vgl. 5_1_10
Fluchttreppe
PR01 PR01
PR TH PR TH HM-Whg. vgl. 5_1_10
PR02 PR02 PR01 PR02PR02 PR01 PR02 PR02 PR01 PR02 PR01
Anschluss Flachdach ZT/PR01+02 Regeldetail vgl. 5_6_002
F03-DrehRWA nachg.
F03 KvD
F03 KvD
F03-KippRWA nachg.
F03 KvD
F03 KvD
Pfosten-Riegelfassade PR TH analog Regeldetail vgl. 5_6_001 Pfosten-Riegelfassade PR TH analog Regeldetail vgl. 5_6_001
25.08.2010
alle maße und maßverhältnisse sind vomauftragnehmer zur erstellung derwerkstattzeichnungen und zur ausführungeigenverantwortlich vor Ort zu prüfen.
unstimmigkeiten sind der bauleitungunverzüglich mitzuteilen!
tür- und fenster- und brüstungshöhenbeziehen sich auf OKFF!
deckenversprünge,- kanten, unterzügesind fertigkanten, sofern nicht gesondertbezeichnet!
dieser plan gilt nur in verbindung undabstimmung mit den letztgültigen plänender fachingenieure!
diese zeichnung ist urheberrechtlich geschützt. jede verwertung,die nicht ausdrücklich vom urheberrechtsgesetz zugelassen ist,bedarf der vorherigen schriftlichen zustimmung.
0909
bauherr
architekt
änderungdatum
planverfasser
werneburg zaloga architektenfriedrichstraße 115a40217 düsseldorffon: 0211.41 65 01 - 60fax: 0211.41 65 01 - [email protected]
fenstersanierungKPII-B001st. benedikt-schulecharlottenstraße 11040210 Düsseldorf
05. august 2009
zeichnung
din a2
landeshauptstadt düsseldorfder oberbürgermeisteramt für gebäudemanagementprojektgruppe konjunkturprogramm 23/03auf´m hennekamp 4540225 düsseldorf
bauvorhaben
bauherr/in
wände / decken bestand
OKFF EG+/-0.00 = xx.xx ü.NN
OK fertig
OK roh
OK fertigOK roh
m_1:200
ansicht west
positionsplan
ansicht ost
ansicht aula südansicht aula nord
ansicht ost, west, aula
Fluchttür+
PR02
09.03.10
27.04.10 th nord
freigabe baustelle
KPII-B0015_3_02c
25.08.10 flachdachanschluss zt/aula
-
Dach-/ Fassadensanierung GymnastikhalleStädtische Gemeinschaftsgrundschule Adam-Stegerwald-Str. 14 Düsseldorf,
2009-2010
LPH 1-8Bauherr: Gebäudemanagement der Stadt DüsseldorfProjektsteuerung: Obermeier Planen und BeratenStatik/Bauphysik: Ing.-Büro KKH, DüsseldorfHaustechnik: Ing.-Büro BLI, DüsseldorfNettobaukosten: 190.000 Euro
An der Typengymnastikhalle der städtische Gemeinschafts-grundschule in Düsseldorf-Garath wurde eine umfassende energetische Fassaden- / Dach- und Heizungssanierung im Rahmen des Konjunkturprogrammes KPII durchgeführt. Die großzügigen tragenden Stahlskelettfassaden wurden nach statischer Teilertüchtigung mit einer Aluminium-Pfosten-/Riegel-Aufsatz-Konstruktion mit öffenbaren Senkklappflügel-elementen saniert. Das Pultdach wurde komplett gedämmt und neu eingedeckt. Die vorhandene Heizgebläseanlage wur-de durch wesentlich effizientere Deckenstrahlplatten ersetzt.
05.05.10
6 1,51 6 1,51 6 1,51 6 1,51 6 1,595 6 45 49
3,14 3,14 1,655 75 49
12 3,02 12 3,02 12 1,57 55
8 3,06 8 3,06 8 1,69
20
>3
43
175
ca.5
Halbe Fassadenkonstr.7,965 54
5 265
5 1,52 5 1,52 5 1,52 5 1,52 5 1,605 5 21 33
576
51,
295
51,
295
538
526
5
±0,00
+0,82
+0,88
+2,165
+2,225
+3,51
+3,565
+4,00
156
756
1,28
56
1,28
56
376
26
576
51,
295
51,
295
538
5
3,98
51
21,
235
21
5
grundriss
INP 260
schnitt ansicht außenansicht innen
Halbe Gymnastikhalle l=ca. 8,50m - Gesamtlänge ca. 17.00m
Feld 1Feld 2Feld 3Feld 4Feld 5Feld 6
Einfachverglasung Bestandmit Klemmblech demontieren
und Schraublöcher in MSH-Profilverspachteln
Einfachverglasung Bestandmit Klemmblech demontieren
und Schraublöcher in MSH-Profilverspachteln
MSH 60*100 MSH60*100
MSH60*100
MSH60*100
EinfachverglasungBestand mit Klemm-blech demontieren und Schraublöcherin MSH-Profil verspachteln
Position a
Position b
Position c
Position a
Position b
Position c
NP 260
IPB l 120 "Obergurt"
QR 80*60*5 "Untergurt"
IPB l 120 "Pfette"
Konterlattung 30/50Lattung 40/60 bzw. n. stat. Erfordernis
QR 80/60 "Untergurt"
NH 6/12 Best.
Trägerplatte A1
OrtgangblechKehlrinne + UKgem. LV undörtl. Erfordernis
Unterdeckbahn verklebt
Ortga
ngble
ch
Kehlr
inne
DACHAUFBAU vgl. Detailplan 5_6_003IPB l 120 "Obergurt"NH 6/10 Best.+Ergänzung im FlanschzwischenraumNH 6/10 Neu
Dampfsperre
mineral. Dämmung2-lagig
Anschlüssedampfdicht
Abdeckblech innen
Position d
Sockeleind.m. Flüssigk.Dachdecker
Konstruktion u. Verglasung gem. Vorgabe Bauphysik,Schulbaurichtlinien und GUVV-Empfehlungeninnen und aussen VSG gem. LeistungsbeschriebSonnenschutzverglasung
Anschlüssedampfdicht
Korrosions-schutz gem.LV+örtl. Erford.
Perimeterdämmung5cm, WLG 03550cm u.OK Gelände
WLG 035
WLG 035
WLG 035
WLG 035Traufenzuluft-element
WLG
035
WLG 025
SK-Lüftungsfl.
RFallrohr versetzenm. Rev.-Öffnung
Rev.Grundl.abbr.+ents.
Position d
RFallrohr versetzenm. Rev.-Öffnung
AU-West gem. LV und n. örtlicher Erfordernis: DB703
AS-W
est g
em. L
V un
d n. ö
rtlich
er E
rford
ernis
: DB7
03
AO-West gem. LV und n. örtlicher Erfordernis: DB703
Kabelkanal
Abdeck. Motor
Abdeck. Motor
Kabelkanal
Traufblech Rheinzink vorbewittert n. Bemusterung
MSH 60*100
Austa
usch
Stah
lkons
tr.n.
Anga
be S
tatik
Austa
usch
Stah
lkons
tr.n.
Anga
be S
tatik
SK-Lüftungsfl.ebenso Feld 7
SK-Lüftungsfl. SK-Lüftungsfl.ebenso Feld 9
seitl.
Wan
dbek
leidu
ng w
g. Un
fallsc
hutz
mit A
graff
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festig
ung u
nd S
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ubfix
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gAl
u-Ra
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kons
tr. ge
m. fr
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eben
er
Wer
kstat
tplan
ung
Fa. F
örst
mit 3
fach-
Steg
platte
Mak
rolon
Innen
seite
alle
Fass
aden
felde
r
seitl. Wandbekleidung wg. Unfallschutzmit Agraffenbefestigung und Schraubfixierung
Alu-Rahmenkonstr. gem. freigegebenerWerkstattplanung
Fa. Först mit 3fach-Stegplatte MakrolonInnenseite alle Fassadenfelder
-Einsatzelement in PR-Fassade Senkklapp-Fenster Schüco AWS 102 o. glw. mit Glasleiste mit Motorantrieb gem. Leistungsbeschrieb, DB703
±0,00
+0,82
+0,88
+2,165
+2,225
+3,51
+3,565
+4,00
675
61,
285
61,
285
637
626
bauvorhaben
bauherr/in
planverfasser
zeichnung
din a2
diese zeichnung ist urheberrechtlich geschützt. jede verwertung,die nicht ausdrücklich vom urheberrechtsgesetz zugelassen ist,bedarf der vorherigen schriftlichen zustimmung.
bauherr
architekt
datum änderung
OK fertig
OK roh
OK fertigOK roh
detailplanung
m_1:20
werneburg zaloga architektenfriedrichstraße 115a40217 düsseldorffon: 0211.41 65 01 - 60fax: 0211.41 65 01 - [email protected]
0909
landeshauptstadt düsseldorfder oberbürgermeisteramt für gebäudemanagementprojektgruppe konjunkturprogramm 23/03auf´m hennekamp 4540225 düsseldorf
05. august 2009
OKFF Gymnastikhalle+/-0.00 = xx.xx ü.NN
PR-fassade 01 gymnastikhalle west
aa
fenstersanierungKPII-B064fenster-/dachsanierunggymnastikhallestädt. gem.-grundschuleadam-stegerwald-str. 1440595 düsseldorf
alle maße und maßverhältnisse sind vomauftragnehmer zur erstellung derwerkstattzeichnungen und zur ausführungeigenverantwortlich vor Ort zu prüfen.
unstimmigkeiten sind der bauleitungunverzüglich mitzuteilen!
tür- und fenster- und brüstungshöhenbeziehen sich auf OKFF!
deckenversprünge,- kanten, unterzügesind fertigkanten, sofern nicht gesondertbezeichnet!
dieser plan gilt nur in verbindung undabstimmung mit den letztgültigen plänender fachingenieure!
bestand
KPII-B0645_6_001c
05.02.10 wandbekleidung - index a
24.03.10 stat. ertüchtigung - index b
traufblech - index c05.05.10
NP 26
0
WLG
025
-Pfosten und Riegel raumseitig: Stahl-Hohlprofile MSH Bestand ca. 60/100 alle Pfosten und Riegel in gleicher Baubreite/-tiefe, Farbe: RAL 9006 bzw. n. Angabe Architekt
-Aluminium Aufsatzkonstruktion Schüco FW50+AOS o.glw.: Anbindung des Verglasungssystems mittels Verschraubung von Stahl-/Alu-Grundprofilen auf Pfosten/Riegel, Farbe:RAL 9006 bzw. n. Angabe Architekt Anschlüsse dampfdiffusionsdicht nach RAL
05.05.10
+4,17
+4,00
66
20 3,00
43
20
114
114
12
n. A
ng. T
GA
n. A
ng. T
GA
n. A
ng. T
GA
n. A
ng. T
GA
ca.20
2,006
2,218
2,218
2,218
ca.2,197
n. Ang. TG
A 1,857
n. Ang. TG
A 1,825
n. Ang. TG
A 1,825
n. Ang. TG
A 1,825
n. Ang. TG
A 1,825
10 5,925 4,49 10
10 95 1,50 1,50 1,50 475 1,025 3,20 365
ca.1,38 76 ca.954 76 ca.954 76 ca.954 76 ca.954 76
10,615
+4,00
+4,32
+4,38
+5,36
+5,415
+6,005
+6,055
+7,685
+7,735
ca.20°
MSH60*100
OSTF
ASSA
DE
WES
TFAS
SADE
dieser plan wurde auf grundlage derplanunterlagen ingenieur-stahlbaujulius meyer v. 21.03.1968 mitzeichn.-nr. 23834-1 erstellt!
150*10*150 150*10*150 150*10*150 150*10*150Holzbekleidung Beleuchtung
150*10*150
R 80*60*5
R 80*60*5
R 80
*60*
5
R 80*6
0*5R 80
*60*5
U aus 2x L geheftet 60*40*7...
NP 26
0
NP 26
0
FL160*50
FL50*10...280
FL160*50
NP 26
0
L75*50*7
IPBl 120...
IPBl 120...
NH 6/10 Be
st.
NH 6/10 Be
st.
NH 6/10 Be
st.
NH 6/10 zus
ätzl.
NH 6/10 zus
ätzl.
Dachaufbau
40mm30mm
60mm
120mm
25mm
UK Holzdecke
Traufausbildung m. Traufenzuluftelement
UK Holzdecke
Flachdachziegel gem. LV für Dachneigung ca. 20 GradLattung bzw. n. stat. ErfordernisKonterlattungUnterdeckbahn gem. LV verklebtBestandssparren 6/12Wärmedämmung WLG 035 oberhalb Pfettenlage gem. LVBestandspfette Stahlträger IPB l 120Wärmedämmung WLG 035 innerhalb Pfettenlage gem. LVDampfsperre gem. LVTrägerplatte nichtbrennbar gem. LV, WLG 035Bestandsbalken 6/10 im Flanschzwischenraum ObergurtAchsabstand untereinander ca. 80cm, in Feldmitte jeweils gem. Statikmit NH 6/10 S10 ergänzenObergurt Stahlträger IPB l 120Bestandslattung Deckenuntersicht mit Brandschutzlasuranstrich
NH 6/12 Be
st.
querschnitt dachkonstruktion
Fassade West vgl. Detailplan 5_6_001Fassade Ost vgl. Detailplan 5_6_002
Blitzschutz:- Die bestehende Blitzschutzanlage ist durch das Gewerk Dacharbeiten zu demontieren und nach Angabe Bauleitung TGA zu sichern.- Die neuen Fensterfassaden sind nach Angabe TGA an den bestehenden Blitzschutz anzubinden.- Aufgrund der Erneuerung des Daches ist der vorhandene Blitzschutz (Fangleitungen und Ableitungen) in den erforderlichen Bereichen wieder anzupassen bzw. korrekt anzuschließen.
Magnetschalter-Set gem. LVAbstimmung Übergabepunkt
Gewerke Fensterbauer/Elektro
Kettenantrieb K40 gem. LVAbstimmung Übergabepunkt
Gewerke Fensterbauer/Elektro
Deckenstrahlplatten:- Ausführung gem. Ausführungsplanung TGA- Befestigung gem. nebenstehendem Detail TGA mittels Trägerklammern an Obergurt IPB l 120- Hierzu Demontage der jeweiligen flankierenden vorh. Deckenuntersichts- verschalung (Gewerk Dacharbeiten) und Wiedereinbau in entsprechenden Teillängen nach Montage der Befestigungen nach Angabe Bauleitung
NH 6/10 Bestand bzw.gem. Statik in Feldmitte ergänzen
DeckenuntersichtVerschalung mit Brandschutzlasuranstrich
Wettersensor:- Wettersensor für Dämmerung, Helligkeit, Regen, Wind und Temperatur Wandmontage nach Angabe Bauleitung Architekt / TGA
Fenstersteuerung:- Die neuen Fensteranlagen erhalten auf der Westfassade 6 Stk. und auf der Ostfassade 10 Stk. Senkklapp-Öffnungsflügel mit Kettenmotoren: Hublänge max.- Einspeisung der Motoren für die Lüftungselemente erfolgt über die vorh. UV gem. Angabe TGA- Montageort der neuen Zentrale: Lehrerumkleide n. Angabe TGA- Die Steuerung erfolgt zentral über eine Wetterstation und örtlich über Jalousietaster n. Angabe TGA- Kabelverlegung in der Halle a.P. in Stapa-Rohr bzw. in Abstimmung Gewerk Metallbau in Abdeckblech auf MSH-Fassadenkonstruktion- Kabelverlegung in Lehrerumkleide in Kabelkanal
Sonnenschutz:- Ostfassade: Raffstorelamellenanlage gem. LV - 5 Motoren- Zuleitungen und Einspeisung der SOSCH-Motoren über die vorh. UV gem. Angabe TGA- Montageort der neuen Zentrale: Lehrerumkleide n. Angabe TGA- Die Steuerung erfolgt zentral über eine Wetterstation und örtlich über Jalousietaster n. Angabe TGA- Kabelverlegung in der Halle a.P. in Stapa-Rohr bzw. Übergabepunkt n. Angabe Gewerk Metallbau- Kabelverlegung in Lehrerumkleide in Kabelkanal
Skizze: Befestigung Heizungsdeckenstrahlplatten gem. Angabe TGA - Plangrundlage Blasczok-Ingenieure
Bleianschlussanthrazit
zeichnung
din a2
diese zeichnung ist urheberrechtlich geschützt. jede verwertung,die nicht ausdrücklich vom urheberrechtsgesetz zugelassen ist,bedarf der vorherigen schriftlichen zustimmung.
bauherr
architekt
datum änderung
detailplanung
m_1:20
05. august 2009
bauvorhaben
bauherr/in
planverfasser
werneburg zaloga architektenfriedrichstraße 115a40217 düsseldorffon: 0211.41 65 01 - 60fax: 0211.41 65 01 - [email protected]
0909
landeshauptstadt düsseldorfder oberbürgermeisteramt für gebäudemanagementprojektgruppe konjunkturprogramm 23/03auf´m hennekamp 4540225 düsseldorf
OK fertig
OK roh
OK fertigOK roh
OKFF Gymnastikhalle+/-0.00 = xx.xx ü.NN
dachkonstruktion gymnastikhalle
fenstersanierungKPII-B064fenster-/dachsanierunggymnastikhallestädt. gem.-grundschuleadam-stegerwald-str. 1440595 düsseldorf
alle maße und maßverhältnisse sind vomauftragnehmer zur erstellung derwerkstattzeichnungen und zur ausführungeigenverantwortlich vor Ort zu prüfen.
unstimmigkeiten sind der bauleitungunverzüglich mitzuteilen!
tür- und fenster- und brüstungshöhenbeziehen sich auf OKFF!
deckenversprünge,- kanten, unterzügesind fertigkanten, sofern nicht gesondertbezeichnet!
dieser plan gilt nur in verbindung undabstimmung mit den letztgültigen plänender fachingenieure!
bestand
KPII-B0645_6_003a
05.05.10 aktualisierungen - index a
-
Büro- und GeschäftshausUmbau Büroetage 6. OG
Kasernenstraße, Düsseldorf2009-2010
Das Staffelgeschoss im 6. OG bietet einen Baukörper in äußerst schmalem Zuschnitt. Bei Ausbildung einer zwei-hüftigen Raumstruktur sind nur schmale, wenig tiefe Büros möglich. Durch Einsatz von Glassystemtrennwänden zum Flur aber auch zu den Zellenbüros untereinander läßt sich eine hocheffiziente aber dennoch großzügige Raumkonfigu-ration erreichen, ohne beengt zu erscheinen. Gleichfalls wird hierdurch eine visuelle Verbindung der einzelnen Abteilungen zur Förderung der internen Kommunikation geschaffen.
-
LPH 1-8Bauherr: Versorgungswerk der Architektenkammer NRWStatik: Ing.-Büro Gerdes, OdenthalNettobaukosten: 125.000 Euro
Kernsanierung und InnenausbauBürohaus
Düsseldorf, 2009
Das denkmalgeschützte 5-geschossige Objekt wurde 1994 von einem Herbergsbetrieb in eine Büronutzung umge-wandelt. Nach längerem Leerstand wurde die Maßnahme in nur zweimonatiger Bauzeit in Abstimmung mit der Denkmalpflege durchgeführt. Für einen Mietinteressenten aus der IT-Branche sollte eine zeitgemäße Atmosphä-re im historischen Bestand geschaffen werden. Nach Durchführung substanzerhaltender Maßnahmen wie der Fassadenrenovierung und Erneuerung der Unterböden präsentiert sich das Bürohaus in zeitlos schlichter Eleganz mit hochwertigem Eichenparkett in Fischgrätverlegung und dezenter Farbgebung.
-
Fenster- und FassadensanierungGrund- und Hauptschule
Nibelungenstraße 50a Köln, 2008-2009
LPH 1-8Bauherr: Gebäudewirtschaft der Stadt KölnBauphysik: Ing.-Büro Heinrichs Partnergesellschaft, KerpenNettobaukosten: 800.000 Euro
Die Grund- und Hauptschule (1921-1923) als Teil der Nibelungensiedlung ist der einzige Schulbau des bekann-ten Kölner Architekten Walter Riphahn und steht unter Denkmalschutz. In Abstimmung mit dem zuständigen Konservator wird zur Zeit eine umfassende Fenster- und Fassadensanierung durchgeführt. Hierzu wurden anhand von Originalbildern aus den 1920er Jahren die Fensteraufteilungen rekonstruiert und detailliert. Ein hochwärmedämmendes Dickschicht-Putzsystem mit nahezu putzbündig eingebauten Fensterrahmen stellt das ursprüngliche Erscheinungsbild wieder her.
Hierbei wurde stets ein Abgleich zwischen gestalterischen und konservatorischen Interessen und denen des Betrei-bers in Hinblick auf einzuhaltende Schulbaurichtlinien und die zu erwartenden Instandhaltungskosten vollzogen. Die ambitionierte Bauaufgabe wurde im laufenden Schul-betrieb realisiert.
1,51
2,90
1,702,125
2,10
4,225
22,00
19,00
22,00
45,00
13,80
11,00
23,00
11,00
4,80
35,40
4,80
13,80
3,90 108,45
9,45 22,00 2,50 22,00
40
30
13,75 2,50 13,75
1,96 1,511,79
401,511,79
401,511,79
401,511,79
2,64
F1 F1 F1 F1 F1 F1 F1 F1F1F1F1F1F1F1F1F1
F2 F2 F2 F2 F2F2F2F2 F2F2F2F2F2 F2 F2 F2 F2 F2 F2 F2 F2F2F2F2 F2F2F2F2F2 F2 F2 F2 F2 F2 F2 F2 F2F2F2F2
F2F2
F2F2
F2F2
F2F2
F1F1
F1F1
F2F2
F2F2
F1 F1 F1 F1 F1 F1F1F1F1F1
F1F1
F1F1
F1 F1 F1 F1 F1 F1 F1 F1F1F1F1F1F1F1F1F1
F2 F2 F2 F2 F2F2F2F2 F2F2F2F2F2 F2 F2 F2 F2 F2 F2 F2 F2F2F2F2 F2F2F2F2F2 F2 F2 F2 F2 F2 F2 F2 F2 F2 F2 F2F2F2F2F2
F2F2
F2F2
F2F2
F2F2
F1 F1 F1 F1 F1 F1F1F1F1F1
F1F1
F1F1
F1F1
F1F1
F2F2
F2F2
F3F3
F3F3
F3F3
F3F3
F3
F1F1
F1F1
F1F1
F1F1
F1F1
F1F1
F1F1
F1F1
F2
A15 A14 A13 A12 A11 A10 A9 A8 A7 A6 A5 A4
A1
A2
A3
F1F1
F1F1
F1F1
F1F1
F1F1
F1F1
F2F2
F2F2
F2F2
F2F2
B3
B2
B1
B5B6B7B8B9B10B11B12B13B14B15
T3
F3 T1
Tordurchfahrt
Tordurchfahrt
F1aF
1aF1
aF1a
F1aF
1aF1
aF1a
F1F1
F1F1
F1
F1b
F1b
T2
Tordurchfahrt
Rohb
auöff
nung
1,51
*1,80
mwi
ederh
erstel
len
Fensteröffnungenschliessen
Tordurchfahrt
Hausmeister-WHG.Pausenhof 01
DurchgangPausenhof 02Turnhalle
C11
E A2
E A1
E A4
E A3
E B1
E B4
C1
C7
E B2E B3
F2 F2 F2 F2
Fassade bis Traufe h=3,50mSockel h=0,75m
Fass
ade b
is Tr
aufe
h=3,5
0mSo
ckel
h=0,7
5mFa
ssad
e bis
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5,00m
Sock
el h=
0,75m
Fass
ade b
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h=3,5
0mSo
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5m
Fassade bis Traufe h=3,50mSockel h=0,75m
Fass
ade b
is Tr
aufe
h=3,5
0mSo
ckel
h=0,7
5mFa
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e bis
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3,50m
Sock
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0,75m
Fass
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h=5,6
0mSo
ckel
h=0,7
5m
Fass
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h=5,6
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5mFa
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4,25m
Sock
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0,75m
Fass
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0mSo
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h=0,7
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4,25m
Sock
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0,75m
Fass
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aufe
h=3,5
0mSo
ckel
h=0,7
5m
Fassade bis Traufe h=3,50mSockel h=0,75m
Fassade bis Traufe h=3,50mSockel h=0,75m
Fassade bis Traufe h=3,50mSockel h=0,75m
Fassade bis Traufe h=3,50mSockel h=0,75m
Sanie
rputz
Sanierputz
Fenstertyp 01 F1 101 stk. Tür Turnhalle/Pausenhof T1 1 stk.1 stk.1 stk.
Fenstertyp 02Fenstertyp 03 F3
F2 10 stk.121 stk.
Fenstertyp 01a F1a 8 stk.Fenstertyp 01b F1b 2 stk.
F4 3 stk.Fenstertyp 04
F4F4
F4Ha
usme
isterw
hg. 1
. OG
T2T3
Tür 02 Eingang TurnhalleTür 03 Lehrerzimmer
LEHR
ERZIM
MER
Fallarmmarkise M1
M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1 M1M1M1M1
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M1M1
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100 stk.
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3.BA
1.BA
1.BA
2.BA
3.BA
3.BA
4.BA 5.BA
6.BA7.BA
8.BA 3.B
A
Anstrich Tür 1-flg.Anstrich Tür 2-flg.
1f2f
1f 1f
2f
2f
14 stk.11 stk.
2f
2f
2f
2f
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2f
2f
2f
2f2f
1f1f
2f 2f
1f
1f
1f
1f
h=2,9
0m
1f
1f
Anstrich Tor TorAnstrich Gitter Gitter 2 stk.
Tor
Tor
TorTor
TorTor
6 stk.
Gitte
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tter
1f
7 ca.1,51 7
ca.1,
797
21,7
5515
7820
426
205
2620
478
5382
122
821
38
7820
426
205
2620
478
ca.1,
79
251
1,71
1545
279
754
8975
479
15
25
15 1,48 15
1,4065 15 1,37 15 45
ca.45
054 1
5
15 99 626 5 626 79 15
13
13
821
1,384
6 1,37 8
21,7
16
1,70
1,00
751,51
ca.1,51 ca. 40
22
1,75
58 78 549 13 549 78 38
1,302
754
zeichnung
planverfasser
bauherr/in
bauvorhaben
din a3
datum änderung
m_1:20
detailplanung
B.5.4.02
fenster 02 - klassenzimmer
15. april 2008
vertikalschnitt
innenansicht bestand aussenansicht bestand
aussenansichtinnenansicht
horizontalschnitt
79/66
79/66
WS 1701
Öffnu
ngsm
aß
Fens
terflü
gel
Fens
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Blen
drah
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WDV
S/Fe
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ssen
innen
auße
n
79/66
außen
innen
höhenangaben beziehensich auf
okff und sind vom meterrißanzutragen
FensterflügelFenstermaß
Leibung
Öffnungsmaß
BlendrahmenWDVS/FensterWetterschenkel
78/66
78/66
WS 1701
Fenster unten Stulp-BeschlagÖffnungsflügelBedarfsflügel
78/6678/66 89/66
99/66 SL1501
78/66 78/66
SL15
01
SL1501auf sprossenprofil 130/66
Hand
griff
OL 90 Nsp
ross
enpr
ofil 1
30/66
Hand
griff
Fassadenputz gem. LeistungsbeschriebSystemaufbau weber.therm plus ultraoder gleichwertigEdelkratzputz, Armierung4cm Wärmedämmung wlg 024geklebt und gedübelt nach Erfordernis
vorabzug16.07.2008
Holzfenster gem. Leistungsbeschriebca. b/h 148cm * 175,5cmFa. Sorpetaler Fensterbau, Programm Westfalen Altbau mit Wetterschenkeloder gleichwertigOberfläche weißVerglasung: Isolierverglasung aussen VSG (P3A), Beschlag WK1gem. Energieleitlinien Stadt Köln mit "warmer Kante"Folieneindichtung innen damofdicht überputzbar Oberlicht Kipp-Beschlag mit OL90 N mit Handhebel2 Scheren und Fangputzschere Größe 3Fa. Geze oder gleichwertigStulp-Fenster als 2. Rettungsweg
78/6678/66
dämm
ung
wlg 0
35
UK f. MarkiseUK f. Markise
2. rettungsweg gem. abstimmung feuerwehr
UK f. MarkiseUK f. Markise
Unterkonstruktion für Sonnenschutzelemente im WDVSFallarmmarkisen gem. LV
1228
9
6635
3
architekt
bauherr
diese zeichnung ist urheberrechtlich geschützt. jede verwertung,die nicht ausdrücklich vom urheberrechtsgesetz zugelassen ist,
bedarf der vorherigen schriftlichen zustimmung.
0806
fenster- und fassadensanierunggrund- und hauptschulenibelungenstraße 50aköln-mauenheim
gebäudewirtschaft der stadt kölnbauten, management, servicefachbereich objektservicewilly-brandt-platz 250679 köln
werneburg zaloga architektenfriedrichstraße 115a40217 düsseldorffon: 0211. 41 65 01 - 60fax: 0211. 41 65 01 - [email protected]
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BrandschutzsanierungErstellung baulicher 2. Rettungsweg
KITA Marienstraße 108-114 Köln, 2005
LPH 1-8Bauherr: Gebäudewirtschaft der Stadt KölnStatik: Ing.-Büro Dr. W. Naumann&Partner, KölnBrandschutz: Ing.-Büro Zahn, MönchengladbachNettobaukosten: 60.000 Euro
Im Rahmen der Brandschutzsanierung einer zweigeschos-sigen Kindertagesstätte wurden die Anforderungen der vorausgegangenen Brandschau in Varianten untersucht. Die bauliche Umsetzung wurde mit der zuständigen Berufsfeuerwehr, dem Betreiber und dem hinzugezogenen Brandschutzsachverständigen eingehend abgestimmt.
Im Gebäudeinnern wurden Brandabschnitte ausgebildet. Der zweite Rettungsweg für die im Obergeschoss befind-lichen Gruppenräume wird mittels baulichem Flucht- und Rettungssteg sichergestellt. Das Projekt wurde in allen Leistungsphasen gemäß HOAI betreut und in Einzelverga-ben realisiert.
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NeubauEinfamilienhaus mit Doppelgarage
Solingen, 2008-2009
LPH 1-8Bauherr: privatStatik: Ing.-Büro Gerdes, OdenthalLandschaftsarchitekt: Papenfuss, Rösner, Jochems, SolingenNettobaukosten: n.n.
Das Haus steht frei, in sich ruhend auf dem Grundstück und löst sich von den Zwängen des Bebauungsplans. Gebäudefluchten der Nachbarbebauung werden aufge-nommen. In den kubisch geformten Baukörper ist eine Doppelgarage integriert.
Die Fassadenöffnungen zum Straßenraum und zu den Nachbarn sind limitiert und markant eingeschnitten. Gartenseitig dominiert ein transparentes Erscheinungsbild und eröffnet herrliche Ausblicke ins Tal.
Im Erdgeschoss sind die öffentlichen Nutzungen Wohnen, Essen und Kochen in fließenden und zugleich differen-zierten Bereichen angeordnet. Im Hang- und im Staffel-geschoss befinden sich die Individualräume. Freibereiche auf allen Geschossen ergänzen die inneren Nutzungen und sind entsprechend unterschiedlich ausgeprägt.
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NeubauEinfamilienhaus mit Swimmingpool
Solingen, 2007-2008
LPH 1-8Bauherr: privatStatik: Ing.-Büro Gerdes, OdenthalLandschaftsarchitekt: Büro Verhas, DüsseldorfNettobaukosten: n.n.
Das Grundstück mit herrlichem Blick ins Bergische Land, bewegter Topografie und komplexen baurechtli-chen Rahmenbedingungen stellt eine Herausforderung dar. Bescheiden zum Straßenraum präsentiert sich das anspruchsvolle Haus talwärts transparent mit raumhoher Verglasung und differenzierten Freibereichen in allen Geschossen.
Ein großzügiger Empfangsbereich verknüpft mittels Luft-raum Erd- und Staffelgeschoss und lässt gleichzeitig ei-nen Ausblick auf das Panorama erahnen. Wohn-, Ess- und Kochbereich stehen in einem spannungsvollem Raumkon-tinuum, welches sich bis auf den erhabenen Balkon aus-dehnt. Über eine interne Treppe wird der Wohnbereich mit dem Hanggeschoss verbunden. Dort stehen Wellnessbe-reich und Hobbyraum in engem Bezug zur introvertierten Terrasse, an die sich der Garten mit Poolanlage angliedert. Im Staffelgeschoss befinden sich die privaten Räume mit Bädern und individuellen Freibereichen als Dachterrassen.
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NeubauEinfamilienhaus
Leverkusen-Schlebusch, 2006-2007
LPH 1-8Bauherr: privatStatik: Ing.-Büro Gerdes, OdenthalNettobaukosten: 320.000 Euro
Die gemeinsame Suche nach einem Bestandsobjekt ergab keine rundum zufriedenstellenden Ergebnisse. Daher entschieden sich die Bauherren letztendlich für einen Neubau, der allen individuellen Bedürfnissen ohne Kom-promisse Rechnung trägt.
Dem Grundstückszuschnitt folgend, öffnet sich das Ge-bäude zu den beiden unverbaubaren Seiten und zeigt sich geschlossen zum öffentlichen Raum. Die Eingangshalle mit einer einläufigen Treppe, einem Luftraum zum Ober-geschoss und einer Galerie vermittelt im Zusammenspiel mit Belichtungsakzenten Großzügigkeit. Ein Kaminblock mit raumhohen Schiebeelementen übernimmt gleichzeitig trennende wie verbindende Funktion zum Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss sind vier Individualräume und ein Bad angeordnet. Betonte Zurückhaltung, sparsa-mer Umgang mit Materialen und präzise Details habenein selbstbewusstes Haus entstehen lassen.
Das Haus wurde dem interessierten Publikum im Rahmen des „Tag der Architektur 2008“ präsentiert.
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Umbau, Sanierung und ErweiterungEinfamilienhaus
Leverkusen-Schlebusch, 2007
LPH 1-8Bauherr: privatStatik: Ing.-Büro Gerdes, OdenthalNettobaukosten: 150.000 Euro
Das Siedlungshaus mit einer Erweiterung aus den 1990er-Jahren umgeben von schönem Baumbestand wurde nach intensiver gemeinsamer Suche für die vierköpfige Familiegefunden. Die Aufgabe bestand darin, das Bestandshaus zu sanieren und Raum für die zwei Kinder in einer Erwei-terung zu schaffen.
Im Bestand wurden alle Oberflächen erneuert, hochwerti-ges Parkett gelegt, ein großzügiger Wohnraum geschaffen und ein Zimmer im Obergeschoss über einen Luftraum mit dem Spitzboden verknüpft. Entscheidende räumliche Veränderungen und bewusst eingesetzte Materialien lassen das Siedlungshaus nun in zeitgemäßem Licht erstrahlen. Die Silhouette des Erweiterungsbaukörpers korrespondiert mit der für die Waldsiedlung typischen steilen Dachform. Zwei paritätisch ausgeformte Zimmer mit Schlafemporen, Einbauschränken und gezielt gesetz-ten Ausblicken erzeugen ein spannungsvolles Inneres.
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Umbau und SanierungEinfamilienhaus
Leverkusen-Schlebusch, 2005
LPH 1-8Bauherr: privatStatik: Ing.-Büro Gerdes, OdenthalNettobaukosten: 150.000 Euro
Die Siedlungshäuser aus den 1930er Jahren prägen die „Waldsiedlung“ in Leverkusen-Schlebusch. Das Haus wurde innerhalb von nur drei Monaten kernsaniert. Nicht zuletzt aufgrund der Begeisterungsfähigkeit der Bauher-ren konnte ein dem Objekt angemessenes Gesamtkonzept entwickelt werden. Ein Stück „Kleinbürgerlichkeit“ weicht nun einer behutsamen Neuinterpretation, die sich durch klare Linienführung und Einsatz zeitloser und anspre-chender Materialien auszeichnet.
Das Haus wurde dem interessierten Publikum im Rahmen des „Tag der Architektur 2006“ präsentiert.
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Wir erbringen für unsere Auftraggeber sämtliche Architek-turleistungen mit dem Ziel, eine individuelle Lösung für die jeweilige Bauaufgabe zu finden. Wir betrachten nichtnur die äussere Hülle, sondern verstehen Hochbau- und Innenarchitektur als Einheit.
Wir führen die erforderlichen Abstimmungsgespräche mit Behörden, Fachingenieuren und weiteren am Bau Beteiligten, erstellen Ausführungs- und Detailpläne, Lei-stungsbeschreibungen und führen die Vergabeverhand-lungen. Selbstverständlich betreuen wir das Bauvorhaben kompetent und verantwortungsbewusst in der Objektüber-wachung bis zur Übergabe.
Auftraggeber: privat- Neubau Einfamilienhaus, Solingen, 2008-2009- Neubau Einfamilienhaus, Oberhausen-Sterkrade, 2007- Neubau Einfamilienhaus, Solingen 2007-2008- Neubau Einfamilienhaus, Leverkusen, 2006-2007- Planung Neubau Doppelhaus, Oberhausen, 2006-- Planung Neubau Einfamilienhaus mit BüroeinheitWesseling, 2006-- Planung Neubau Einfamilienhaus mit Auto-ShowroomMettmann, 2006-- Planung Neubau Zweifamilienhaus im Kontext einer Bestandsvilla, Mülheim an der Ruhr, 2006-- Neubau Einfamilienhaus, Erweiterung „Spielbox“Düsseldorf-Gerresheim, 2004
Auftraggeber: Engel Canessa Unternehmensgruppe, Düsseldorf - Planung Neubau Wohnbebauung Nippes, 2010-
ProjektauswahlNeubau
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Auftraggeber: privat- Umbau und Sanierung Einfamilienhaus, Leverkusen-Waldsiedlung 2017- Umbau EinfamilienhausDüsseldorf-Niederkassel 2014- Umbau und Sanierung EinfamilienhausDüsseldorf-Niederkassel 2010-2011- Umbau, Sanierung und Erweiterung EinfamilienhausMettmann 2010-2011- Umbau, Sanierung und Erweiterung Einfamilienhaus, Leverkusen-Waldsiedlung 2007- Dachausbau und Gauben Einfamilienhaus, Krefeld-Stadtwald 2007- Planung Umbau und Sanierung Reihenhaus, Köln-Bickendorf 2007- Planung Umbau, Danierung und Erweiterung Einfamilienhaus, Ratingen 2006- Dachausbau Einfamilienhaus, Langenfeld-Richrath 2006- Planung Dachaufstockung Mehrfamilienhaus, Köln-Ehrenfeld 2005- Umbau und Sanierung Einfamilienhaus, Leverkusen-Waldsiedlung 2005- Umbau und Sanierung Mehrfamilienhaus, Mülheim an der Ruhr 2004-2005- Umbau, Sanierung und Dachausbau, Brühl 2004-2005
Wir sind der kompetente Ansprechpartner rund um das Bauen im Bestand. Beim Kauf von Bestandsimmobilien beraten wir Sie gern. Wir bewerten die Bausubstanz und prüfen, ob sich Ihre individuellen Wünsche im Bestands-objekt realisieren lassen – sei es durch Umbau und / oder Erweiterung. Selbstverständlich gehört zu unserem Lei-stungsspektrum eine umfassende Bestandsaufnahme des Objekts. Das Bauen im Bestand erfordert einen sensiblen Umgang mit dem Vorhandenen, das Ausschöpfen des Potentials und eine zeitgemäße Antwort auf Ihre persön-lichen Bedürfnisse.
ProjektauswahlUmbau+Erweiterung
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ProjektauswahlUmbau+Erweiterung
Auftraggeber: Gebäudewirtschaft der Stadt Bonn- Umbau und Sanierung altes Rathaus, 2009-2010rittmannsperger + partner, Darmstadt mit wz-architekten LPH 1-5- Schulzentrum Hardtberg, 2003-2005architektur_raum bauer+sternberg, Bonnmit Dirk Zaloga LPH 1-7Fenster-, Fassaden-, Brandschutzsanierung, Erweiterung von 4 Klassenräumen
Auftraggeber: Gebäudemanagement der Stadt Düsseldorf- Erich-Kästner-Schule Rosmarinstraße 28, 2009, 2011LPH 1-9. Errichtung Aufwärmküche und Speiseraum für Pädagogische ÜbermittagsbetreuungNettobaukosten: 240.000 Euro
Auftraggeber: Immobilienmanagement der Stadt Duisburg- Kita Am Holderbusch 13, Duisburg-Bergheim2012-2016, LPH 1-9Schadstoff-/Brandschutzsanierung, Umbau und Erweite-rung im Zuge des U3-AusbauprogrammsNettobaukosten: 1.650.000 Euro- Kita Beim Knevelshof 45a, Duisburg-Wanheim2012-, LPH 1-9Umbau und Erweiterung im Zuge des U3-Ausbaupro-grammsNettobaukosten: 500.000 Euro
Auftraggeber: Engel Canessa Unternehmensgruppe, Düsseldorf- Umbau Erdgeschossbereich Bürogebäude Immermannstraße 11, Düsseldorf 2014- Objekt Gartenstraße und ParkplatzerweiterungKaufhof Köln-Nippes 2012
Auftraggeber: Gebäudewirtschaft der Stadt Köln- Bürgerzentrum Nippes, Turmstraße 3-5, 2010-2011LPH 1-8Maßnahmen zur Barrierefreiheit KPII, BrandschutzsanierungNettobaukosten: 240.000 Euro- KITA Marienstrasse 108-114, 2005, LPH 1-8Brandschutzsanierung und Errichtung 2. baulicher RWNettobaukosten: 60.000 Euro
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Auftraggeber: Bonfiglioli Vectron GmbH, Krefeld - Beratung als Mietervertreter für ein neues Mietobjekt und Begleitung bei der Organisation von Rückbauverpflich-tungen im Bestandsobjekt, 2007/2008
Auftraggeber: Engel Canessa Unternehmensgruppe, Düsseldorf - Mieterausbauten zu verschiedenen Bestands-immobilien und Beratung seit 2009- - Wohnanlage Dormagen, 2014- Bürogebäude Berliner Allee 47, Düsseldorf, 2013-2017- Bürogebäude Benratherstraße 8, Düsseldorf 2012- Bürogebäude Kasernenstraße 1, Düsseldorf 2009-2010
Auftraggeber: MEAG Munich Ergo Assetmanagement GmbH- Mieterplanungen Büro- und Geschäftshaus, Düsseldorf für diverse Mietinteressenten 2008
Auftraggeber: Versorgungswerk der Architektenkammer NRWMieterplanungen und Mieterausbauten in Düsseldorf, Medienhafen und Neuss:- Bürogebäude Revitalisierung, Neuss, 2012- eni gas&power gmbh 2008-2009- ctl-rail, passion mode gmbh, ec harris built asset consultancy, 2008Kernsanierungen / Innenausbauten Mietwohnungen in Düsseldorf-Pempelfort - Scheibenstraße 43, 2006 / 2009- Schäferstraße 4, 2009- Schäferstraße 6, 2007 / 2009
ProjektauswahlInnenausbau
Neben der klassischen Raumgestaltung umfasst unser Leistungsspektrum die Erstellung von Mieterplanungen zu Vermarktungszwecken für Vermieter und Makler. Ebenso begleiten wir Mietinteressenten bei der Suche nach einem geeigneten Mietobjekt, erstellen auf Wunsch eine Bedarfs- und Raumanalyse und bereiten Ihnen die Raumplanung anschaulich auf. Hierbei nehmen wir sowohl die Wünsche als auch die unternehmerische Verantwortung unserer Kunden ernst und zeichnen uns durch hohe Qualität aus. Die Raumgestaltung wird formuliert als Interaktion zwi-schen Nutzer, Raum, Licht und Material.
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Wir betreuen den privaten, öffentlichen, institutionellen und Bauherrn in den Bereichen Gebäudesanierung und In-standhaltung. Wir bieten mehrjährige Erfahrung als Dienst-leister für die Gebäudewirtschaften öffentlicher Kommunen bei der Instandhaltung von Verwaltungsbauten, Schulen und Kindergärten. Zu unseren Leistungen gehört die Planung, Ausschreibung und Bauleitung. Wir sind der richtige Ansprechpartner für die Umsetzung von veränderten brandschutztechnischen und bauordnungsrechtlichen Anforderungen bei Bestand-sobjekten.
ProjektauswahlInstandhaltung
Auftraggeber: Gebäudemanagement der Stadt Düsseldorf- Brandschutzmaßnahmen, Fenster-/Außentürsanierung FachklassensanierungBerufskolleg Suitbertusstraße 163-165, 2014-2017, LPH 1-9Nettobaukosten: 1.750.000 Euro- Brandschutzmaßnahmen, Fenstersanierung Grundschule Salierstraße, 2013-2014, LPH 1-9Nettobaukosten: 220.000 Euro- Fenstersanierung Umkleidetrakt, Bezirks-Sportanlage Karl-Hohmann-Straße 70, 2012-2013, LPH 1-9Nettobaukosten: 125.000 Euro- CO2-Masterplan, Dämmung oberster Geschossdecken, 4 Standorte, 2012, LPH 1-9Nettobaukosten: 320.000 Euro- WC-Sanierungen, diverse Standorte, 2012, LPH 1-9Nettobaukosten: 350.000 Euro- KHS Lindenstraße 140, 2012, LPH 1-9Dachsanierung TurnhalleNettobaukosten: 115.000 Euro- GGS Wickratherstraße 31, 2011-2012, LPH 1-9Dachsanierung KlassentraktNettobaukosten: 200.000 Euro- GGS Fleherstraße 70, 2011, LPH 5-8Maßnahmen zur Ogata 2011Nettobaukosten: 60.000 Euro- St. Benedikt-Schule Charlottenstraße 110, 2009-2010LPH 1-3+5-9, KPII Fenstersanierung Nettobaukosten: 725.000 Euro- Städt. Gem.-Grundschule Adam-Stegerwald-Straße 142009-2010, LPH 1-3+5-9KPII Dach-/ Fassadensanierung GymnastikhalleNettobaukosten: 190.000 Euro- St. Elisabeth-Schule Buchenstraße 16, 2010, LPH 1-3+5-9 KPII FenstersanierungNettobaukosten: 250.000 Euro
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ProjektauswahlInstandhaltung
Auftraggeber: Gebäudewirtschaft der Stadt Köln- Bezirksamt Chorweiler, 2013-2017, LPH 1-8Fenster-/DachsanierungNettobaukosten: 2.800.000 Euro- Rheinische Musikschule Lotharstraße 14-18, 2013- , LPH 1-8, Erneuerung der Glasdachkonstruktion Nettobaukosten: 300.000 Euro- Grundschule Nesselrodestraße 15, 2013-2014, LPH 1-8BrandschutzsanierungNettobaukosten: 200.000 Euro- Rheinische Musikschule Vogelsangerstraße 28-32, 2012, LPH 1-8, BrandschutzsanierungNettobaukosten: 65.000 Euro- Zentralbibliothek Stadt Köln, 2012-, LPH 1-8Brandschutzsanierung, Sanierung Innenausbau BibliotheksbereicheNettobaukosten: 1.000.000 Euro- Gesamtschule Brehmstraße 2, 2012-2014, LPH 1-8Fenster-/ Dachsanierung eines denkmalgeschützten ObjektesNettobaukosten: 850.000 Euro- Gesamtschule Brehmstraße 2, 2010, LPH 1-8Innen-Teilsanierung eines denkmalgeschützten ObjektesNettobaukosten: 530.000 Euro- Grundschule Nibelungenstrasse 50a, 2008-2009LPH 1-3+5-8Fassadensanierung eines denkmalgeschützten ObjektesNettobaukosten: 800.000 Euro- Schulkolleg Niehler Kirchweg 118, 2006, LPH 1-3+5-8FlachdachsanierungNettobaukosten: 125.000 Euro- KITA Karl-Marx-Allee 5, 2006, LPH 1-3+5-8Brandschutzsanierung und FensterteilerneuerungNettobaukosten: 45.000 Euro
Auftraggeber: Engel Canessa Unternehmensgruppe, Düsseldorf - Brandschutzsanierung Bürogebäude Niederrheinstraße 40/44, Düsseldorf 2013-2014- Dachsanierung Bürogebäude Schanzenstraße 84, Düsseldorf 2013-2014
-
geboren in Dortmund
Architekturstudium RWTH Aachen und TU WienMitarbeit am Lehrstuhl für BaukonstruktionUniv.-Prof. Wolfgang Döring: Lehrstuhlbibliothek
Entwurfsprojekt Zwischenstadt Oberhausen-Sterkrademit Gordon WerneburgEgon-Eiermann-Preis: AnerkennungFörderpreis 2000 Albert-Speer-Stiftung, 2. Preis
Diplom bei Univ.-Prof. Volkwin Marg
Raderschall Architekten, Köln
Döring Dahmen Joeressen Architekten, DüsseldorfKammermitgliedschaft AKNW: A 34797
Gründung architekturbüro zalogaZusammenarbeit architektur_raum, BonnSanierung+Erweiterung Schulzentrum Bonn-Hardtberg
Gründung werneburg zaloga architekten
1972
1993-
1999
2000
2000-
2002-
2003
2006
geboren in Oberhausen
Architekturstudium RWTH AachenMitarbeit am Lehrstuhl für BaukonstruktionUniv.-Prof. Wolfgang Döring: Tutor Grundstudium
Entwurfsprojekt Zwischenstadt Oberhausen-Sterk-rademit Dirk ZalogaEgon-Eiermann-Preis: AnerkennungFörderpreis 2000 Albert-Speer-Stiftung, 2. Preis
Diplom bei Univ.-Prof. Hartwig N. Schneider
Döring Dahmen Joeressen Architekten, DüsseldorfProjektleitung:Wohnbebauung Lanker Hof, Düsseldorf-OberkasselBüro-und Geschäftshaus Daidalos, KölnBüro-und Geschäftshaus Kai 13, Düsseldorf-Hafen
Kammermitgliedschaft AKNW: A 34641
Gründung werneburg zaloga architekten
1973
1993-
1999
2000
2000-
2002
2006
dirk
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