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WHA Corporation Public Company Limited

お客様のニーズに応じた高品質な物流設備の開発。

ロジスティック

ユーティリティ

デジタルプラットフォーム

工業団地開発

統合された４つのビジネスハブ

ワールドクラス“の工業団地を開発。お客様に提供致します。

電力等の各種インフラ設備を提供するトータルプロバイダー。

来たるべきデジタル経済に向け先駆者となる設備の開発。

WHA Group Overview

Our 4 Integrated Business Hubs

タイ国内の戦略的なロケーションに開発された11ヶ所及び3ヶ所の開発中の工業団地の総面積は約 48,627ライ(7,780Ha)。海外からの投資に適した戦略的なロケーション。団地内や周辺には賃貸用の工場やロジスティックパークを開発。 2017年よりベトナム・ゲアン省にWHA Industrial Zone Nghe An第一期分498Haの工業団地を開発。

Built-to-Suit (BTS Warehouse): 世界標準の物流倉庫や工場を設計・施工。 Built-to-Suit (BTS Factory): 各企業のニーズに応じた高付加価値の工場の建設。 Warehouse Farm: エリア内ではスタンダ―ドな賃貸倉庫やお客様の要求に応じた各種倉庫を提供。 Built-to-Own (BTO): 設計段階より全て顧客の要求に応じた倉庫・工場の建設。 Built-to-Suit Office: 顧客の需要に応じた多目的オフィスの設計・施工。工業団地内での賃貸工場、周辺でのロジスティックパークの開発・運営。

工業団地内での高品質で付加価値の高い安定したインフラを供給。年間960万CU.M. を超える工業用水・廃水処理施設を運営。 Glow Energy, Gulf Energy, B-Grimm著名な発電事業会社と提携。 2019年には 553 MWを供給予定。

業界内で評価の高いパートナーとのコラボレーションによるワンストップサービスのデータ−センターの運営。工業団地に光ファイバー網を設置。ローカルループ事業の一環として包括的なサービスを提供する。タイ政府のイニシアチブによるデジタルエコノミーを推進中。

工業団地開発ユーティリティロジスティックデジタルプラットフォーム

210万㎡を超える賃貸用の物流倉庫を開発し様々な業種の企業に提供。開発済みの10ヶ所の工業団地及び3ヶ所の開発中の工業団地を合わせた販売用地面積は約 10,000ライ(1,600Ha)。年間100万トンを超える工業用水を供給。電力は総発電能力553ＭＷの内510MW供給オペレーション中。 4ヶ所の Tier-4 データーセンターの運営。

事業概要WHA Group Overview

WHA Industrial Development についてについてについてについてWHA Industrial Development についてについてについてについて

旧社名「HEMARAJ LAND AND DEVELOPMENT PUBLIC COMPANY LIMITIMIED」タイ国内で最大開発規模を誇る工業団地開発をはじめユーティリティ、発電事業、プロパティソリューションにおけるリーディングカンパニー。

1988年操業開始。2015年にWHAコーポレーションに買収されグループ企業となる。2018年5月に現在の社名に変更。

工業団地開発:既存及び開発中の工業団地を含めた総開発面積は約48,627ライ(7,780 Ha)。内 547ライ(87.5万㎡)は賃貸用工場及びロジスティックパークを展開中。既存の10ヶ所の工業団地には2018年12月時点の契約件数 1,134件、751社の企業（内自動車関連企業約253社)が入居・操業中。入居企業の総投資額はおよそUS$32Billion。

2017年よりベトナムのゲアン省で、第一期開発面積3,112ライ(498Ha)の工業団地の開発をスタート。2019年よりには906ライ(145Ha)の造成が完了、販売開始。

2008年から2018年、現在まで11年連続タイ国内の工業団地 Market Share No.1 2009年から2015年までTHAI INSTITUTE OF DIRECTORS(IOD)のコーポレートガバナンス

評価で「EXECELLENT」と「VERY GOOD」を獲得 2018年12月31日までの総資産US$1.52Billion.

業種別に見る入居企業数2018年 12月時点 = 入居企業数751社

14%

一般消費材

34%

自動車関連

9%

石油化学

9%

金属・鋼鉄

7%

電気・電子部品

7%

建築素材

5%

物流

15%

その他

国別に見る入居企業数2018年 12月時点 = 入居企業数751社

36%

日本

18%

タイ

12%

欧州

8%

欧米

4%オーストラリア2%韓国

5%中国2%インド

4%台湾9%その他アジア国

⑧ WHAサラブリ工業団地バンコックまで 83 km.レムチャバン深海港まで 205 km.アユタヤ市内まで 49 km. スワンナプーム空港まで 102 km.

①② WHAチャンブリ工業団地 1 & 2 バンコックまで 129/127 km.レムチャバン深海港まで 28/25 km.シラチャ―市内まで 26/23 km.スワンナプーム空港まで 107/105 km.④ WHAイースタン・シーボード工業団地 1バンコックまで 141 km.レムチャバン深海港まで 37 km.シラチャ―市内まで 36 km.スワンナプーム空港まで 119 km.③イースタン・シーボード工業団地 (ラヨーン) バンコックまで 141 km.レムチャバン深海港まで 41 km.シラチャ―市内まで 38 km. スワンナプーム空港まで 119 km.

⑦ WHAラヨーン工業団地バンコックまで 173 km.マプタプット深海港まで 19 km.ラヨーン市内まで 22 km.⑥ WHAイースタン工業団地 (マップタプット)バンコックまで 170 km.マプタプット深海港まで 4.7 km.ラヨーン市内まで 19 km.

Google Driving Map にて測定

⑤ WHAイースタン・シーボード工業団地2バンコックまで 121 km.レムチャバン深海港まで 33 km.シラチャ―市内まで 31 km.スワンナプーム空港まで 100 km.

⑨⑩ WHAイースタン・シーボード工業団地 4 & 3バンコックまで 161/131 km.レムチャバン深海港まで 60/46 km.シラチャ―市内まで 71/45 km.スワンナプーム空港まで 139/109 km.

工業団地の特色・タイ国工業団地公社（IEAT)との共同管理運営・一般工業地区及びフリーゾーンを開発・団地内に集合棟・⼀⼾建の賃貸⼯場を完備・フォード、マツダ、GM、スズキ、ＳＡＩＣ等自動車生産拠点、約190社の自動車部品メーカー約250社の日系企業が入居・操業中・海抜約60〜120Ｍ.に位置地耐圧力平均30〜50トン/㎡の強固な地盤・土地販売価格 410万バーツ/ライ(1,600㎡、484坪） (2,562バーツ/㎡)＊フリーゾーン 430万バーツ/ライ

WHAイースタン・シーボード工業団地１・2005年販売開始・総面積約 8,003ライ（1,280Ha）・2018年12月時点の契約件数 161件、入居企業 101社イースタン・シーボード工業団地（ラヨーン）・1995年販売開始・開発総面積約 9,688ライ（1,550Ha）・2018年12月時点の契約件数 517件、入居企業 316社

▶▶▶▶ WHA イースタンシーボードイースタンシーボードイースタンシーボードイースタンシーボード工業団地工業団地工業団地工業団地 1

WHA Eastern Seaboard Industrial Estate 1

▶▶▶▶イースタンシーボード工業団地イースタンシーボード工業団地イースタンシーボード工業団地イースタンシーボード工業団地 (ラヨーンラヨーンラヨーンラヨーン)

Eastern Seaboard Industrial Estate (Rayong)

Distance from Auto Makers to WHA ESIE

No. From Distances

1 Toyota GatewayPlangyao , Chachoengsao

Route 331

75.7 km.

2ToyotaBanpho, Chachoengsao

Route 7 and Route 3138

79.3 km.

3Toyota Samrong, Samutprakarn

Route 7

139 km.

5Honda ThailandAyudthaya

Bangkok Eastern Outer Ring/Route 9 & Route 7

185 km.

6Honda ThailandKabinburi, Prachinburi

Route 304 and 331

116km.

7Nissan ThailandSamutprakarn

Route 7 and Route 3138

94.9 km.

8 MitsubishiLeam Chabang, Chonburi

Route 331

40.2 km.

23 November 2010

• 5ヶ所の弊社工業団地及びプラチンブリー県のHI-TECHカビン工業団地内に設置• 2018年12月時点で345棟(約69万㎡)が建設完成済み。内、221 棟（約41.3万㎡）が契約済• 500 〜 5,000㎡までの各サイズの賃貸工場• 床耐荷重: 3.5〜5.0トン/㎡• 集合棟はエアコン、トランス完備で即操業が可能• 操業に必要な申請は弊社にてサポート• リース期間 : 3〜6年• 賃貸料 :平均 200 バーツ/㎡/月

Attached RBF集合棟タイプ

Ready Built Factory & Ready Built Warehouse

RBF 賃貸工場・ RBW 賃貸倉庫

Detached RBF⼀⼾健タイプ

工業団地内のオフィスセンター＆ IEATオフィス

会議室及びセミナーサービス• 日系企業連絡会• 欧米系企入居企業会• ESIE人事会• 安全・環境保全会

WHA Eastern Seaboard Industrial

Eastern Seaboard Industrial （（（（Rayong)

• へマラートオペレーションサービスセンター• 消防車24時間出動可能体制• 緊急時対応の24時間オンラインサービス• ESIE正門に警察署より常勤の交番• サミティヴェート病院より救急車出動体制

工業団地内の消防車及び緊急対策

i銀行、コンビニ、レストラン(タイ料理・日本料理定食・洋食)、カフェ、サービス他iFORDMOTOR社との協力によるへマラートイースタンシーボード研修センター

研修、セミナー、会議、集会用の４つのクラスルーム及びVDO通信会議室iESIE Plaza 1にてタイ研修ネットワークとの協力による

WHA Skill Training CenterWHA Industrial Skill Cooperation Academy (WHA ISCA)

ESIE Plaza 1、、、、 ESIE Plaza 2、、、、 WHA Plaza 3工業団地内商業エリア工業団地内商業エリア工業団地内商業エリア工業団地内商業エリア

• 2014年に開発及び販売開始• タイ国工業団地公社（IEAT)との共同管理運営• 開発面積約3,650 ライ(584Ha）海抜115-170M.• 一般工業地区を開発• 2018年12時点の契約件数 29件、入居企業 21社• 対象業種 : 電子・電気部品、鉄鋼、自動車部品、

建設資材、一般消費財他• 土地販売価格：430万バーツ/ライ（1,600㎡、484坪）

（2,687バーツ/㎡）

WHA イースタンシーボード工業団地イースタンシーボード工業団地イースタンシーボード工業団地イースタンシーボード工業団地 2


• 1988年に販売開始• タイ国工業団地公社（IEAT)との共同管理運営• 開発総面積約3,909ライ（625Ha）海抜126‐134M.• 一般工業地区及びIEATフリーゾーンを開発• 団地内に集合棟・⼀⼾建の賃貸⼯場を完備• 2018年12月時点の契約件数 152件、入居企業数 110社• 対象業種：鉄鋼、自動車部品、金属加工、物流、

一般消費財他• 土地販売価格：410万バーツ/ライ（1,600㎡、484坪）

（2,562 バーツ/㎡）＊フリーゾーン 430万バーツ/ライ

WHA チョンブリチョンブリチョンブリチョンブリ工業団地工業団地工業団地工業団地 1

WHA Chonburi Industrial Estate 1

• 2013年に販売開始• タイ国工業団地公社（IEAT)との共同管理運営• 開発総面積 632 ライ（101Ha）海抜106‐130M.• 一般工業地区を開発• 2018年12月時点の契約件数 13件、入居企業数11社• 対象業種：電子・電気部品, 鉄鋼,自動車部品,

建設資材,一般消費財他• 土地販売価格：410万バーツ/ライ（1,600㎡、484坪）

(2,562バーツ/㎡）

WHA チョンブリチョンブリチョンブリチョンブリ工業団地工業団地工業団地工業団地 2

WHA Chonburi Industrial Estate 2

• 1991年に販売開始• タイ国工業団地公社（IEAT)との共同管理運営• 開発総面積3,760ライ（602Ha）海抜14-29M.• 一般工業地区を開発• MPC(マプタプット国営石油化学コンプレックス)に隣接• 2018年12月時点の契約件数 67件、入居企業数 45社• 対象業種 : 石油化学、重化学、鉄鋼生産、発電事業他• 土地販売価格：900万バーツ/ライ（1,600㎡、484坪）

（5,625バーツ/㎡）

WHA イースタンイースタンイースタンイースタン工業団地工業団地工業団地工業団地 (マプタプットマプタプットマプタプットマプタプット)

WHA Eastern Industrial Estate (Map Ta Phut)

• 2017年販売開始• 総面積約1,870ライ (299Ha)• 国道3578線よりアクセス• レムチャバン港より60Km.• WHAイースタンシーボード工業団地１より10Km.• 2018年12月時点の契約件数 3件、入居企業 2社• 対象となる業種 : 次世代自動車、航空宇宙産業、

ロボティクス、パワー、特殊鋼他• 土地販売価格：380万バーツ/ライ (1,600㎡、484坪)

（2,375バーツ/㎡））））

WHA イースタンシーボード工業団地 4


• 2019年販売開始• 総面積約2,620ライ（1,036Ha）• 国道3245&3007線よりアクセス• レムチャバン港より40Km.• WHAイースタンシーボード工業団地１&2より約10Km.• 2018年12月時点の契約件数 1件、入居企業 1社• 対象となる業種 : 次世代自動車、航空宇宙産業、

ロボティクス、パワー、特殊鋼他• 土地販売価格：390万バーツ/ライ（1,600㎡、484坪）

（2,438バーツ/㎡）



• 2010年にCEMENTHAI HOLDING CO.,LTD.より買収• 工業省の認定による工業団地• 開発総面積: 3,438 ライ (550Ha)

海抜44-75M．に位置• 一般工業地区を開発• 団地内に⼀⼾建の賃貸⼯場を完備• 2018年12月時点の契約件数 53件、入居企業数 39社• 対象となる業種 : 軽化学、プラスチック、

自動車部品、一般消費財等他• 土地販売価格：375万バーツ/ライ（1,600 ㎡、484坪）

(2,343バーツ/㎡）

WHA ラヨーンラヨーンラヨーンラヨーン工業団地工業団地工業団地工業団地

WHA Rayong Industrial Land

• 2010年にCEMENTHAI HOLDING CO.,LTD.より買収• 工業省の認定による工業団地• 総面積約3,619ライ（579Ha）海抜 6M. に位置• 一般工業地区を開発• 団地内に集合棟・⼀⼾建の賃貸⼯場を完備• 2018年12月時点の契約件数 110件、入居企業 88社• 対象となる業種：電気・電子部品、金属・素材加工、

食品加工、プラスチック・ポリマー、自動車部品、他• 土地販売価格：400万バーツ/ライ（1,600㎡、484坪）

（2,500バーツ/㎡）

WHA サラブリ工業団地WHA Saraburi Industrial Land

Industrial EstatesTotal

Area (rai)

Next-Gen

Automotive

Smart

Electronics

Automation＆＆＆＆Robotics

Aviation

& LogisticDigital

Biofuel &

Biochemical

WHA チョンブリ工業団地 1

WHA Chonburi Industrial Estate 1 3,482

WHAチョンブリ工業団地 2

WHA Chonburi Industrial Estate 2 632

イースタンシーボード工業団地(ラヨーン)Eastern Seaboard Industrial Estate (Rayong)

9,689


WHA Eastern Seaboard Industrial Estate 1 8,003



WHAイースタンシーボード工業団地 4


WHAイースタン工業団地(マップタプット)WHA Eastern Industrial Estate (Map Ta Phut)

3,747

WHA の工業団地別 EECの奨励対象業種WHA Industrial Estate EEC Promoted Zones

WHA Industrial Development Plc.18th Floor, UM Tower

9 Ramkhumhaeng Road, Suanluang,

Bangkok 10250, Thailand

Tel: (662) 719-9555, 719-9559

Fax: (662) 719-9546-7

http://www.wha-industrialestate.com

E-mail Address :

[email protected]

ありがとうございました。

日系企業担当チーム日系企業担当チーム日系企業担当チーム日系企業担当チーム

工場用地販売担当工場用地販売担当工場用地販売担当工場用地販売担当

ラッダーラッダーラッダーラッダー

ナタタンナタタンナタタンナタタン

賃貸工場・物流倉庫担当賃貸工場・物流倉庫担当賃貸工場・物流倉庫担当賃貸工場・物流倉庫担当

スワニースワニースワニースワニー

日系企業マーケティングアドバイザー日系企業マーケティングアドバイザー日系企業マーケティングアドバイザー日系企業マーケティングアドバイザー

湯浅謙一湯浅謙一湯浅謙一湯浅謙一

日本語で対応致しますのでお気軽にお問い合わせください。日本語で対応致しますのでお気軽にお問い合わせください。日本語で対応致しますのでお気軽にお問い合わせください。日本語で対応致しますのでお気軽にお問い合わせください。

WHA 販売代理豊田通商株式会社

テクノパーク事業室︓真下精一TEL︓ 052-584-6810

E-mail︓ [email protected]

◆豊田通商テクノパーク事業ホームページhttp://www.toyota-tsusho-technopark.com/

豊田通商テクノパーク

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