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Projektgesellschaft Stadt Greifswald mbHHans-Beimler-Straße 73
17491 GreifswaldTel.: 03834 8040-601
www.pgs-greifswald.de
Wir planen, bauen und sanieren für Sie.
Ihre leistungsstarke Partnerin
Mit Eintrag in das Handelsregister ist die Umbenennung der Projektgesell-schaft Stadt Greifswald mbH (PGS) seit dem 1. Juli 2009 offiziell vollzogen. Die PGS ist ein 100prozentiges Tochterunternehmen der Wohnungsbau- und Verwaltungsgesellschaft mbH Greifswald (WVG).
Als exklusive technische Immobiliendienstleisterin der WVG verfügen wir über mehr als 20 Jahre Erfahrung in der Wohnungsbau und -modernisierung. Die Verbindung von Funktionalität, Komfort, Wirtschaftlichkeit und Lebensqualität ist unser Maßstab. Im Rahmen der Projektsteuerung, Planung und Bauüber-wachung übernehmen wir die Organisation und die Abwicklung des gesamten Bauvorhabens. Wir übernehmen für Sie die Koordination aller Leistungspha-sen bis zur schlüsselfertigen Übergabe Ihres Projektes. Mit einem Team aus Architekten und Bauingenieuren leiten wir für Sie die Genehmigungs- und Aus-führungsplanung mit Gutachten und Kostenschätzung, die Ausschreibung, die Vergabe und die Vertragsabwicklung der Gewerke, die Termine und Kosten-kontrolle der Bauausführung sowie die Qualitätssicherung und die abschlie-ßende Abnahme des Bauprojektes.
• Projektentwicklung
• Entwurfs- und Ausführungsplanung
• Baubetreuung und Bauleitung
• Neubau, Instandsetzung und Modernisierung
• Sanierung von Denkmalschutzobjekten
• energieeffizientes Bauen
Baumanagement aus einer Hand für IhrBauvorhaben mit Profil und Nachhaltigkeit.
Unser Team
Geschäftsführer
•Klaus-Peter Adomeit Diplom-Betriebswirt
Büroleitung/Entwurf/Genehmigungs-/Ausführungsplanung
•Kati Tokar Dipl.-Ing.(FH)/Architektin - Bereichsleiterin
Bauvorlageberechtigung M-V Brandschutzplanung LBauO M-V
CAD-Zeichnungen/3D-Animationen/Projektarbeit
•Sophie Gödecker Bauzeichnerin/Tiefbautechnikerin
•Ricardo Arnold Bauzeichner
Ausschreibung/Vergabe/Baubetreuung/Objektbetreuung
• Frank Sens Dipl.-Ing.(FH) - Oberbauleiter
•Gudrun Schaffner Dipl.-Ing.(FH) - Bauleitung
•Detlef Hauer Dipl.-Ing.(FH) - Bauleitung
• Andreas Steinhagen Dipl.-Ing.(TU) - Bauleitung
• Burkhard Wegner Dipl.-Ing.(FH) - Bauleitung
•Mario Pitzschel Haustechnikmeister/Fachplaner HLS/ Gebäudeenergieberater (HWK)
Assistenz/Allgemeine Verwaltung/Unternehmensplanung
•Martina Schulz Bürokauffrau - Büroverwaltung
•Franziska Stern B.A.-Planung/Controlling/Abrechnung
Wir bilden aus
• Caroline Sock Auszubildende zur Bürokauffrau
Sanierung/Umbau
Vierower Wende 1 - 6Projektdaten
Projekt:
Balkon- und Dacherneuerung und Fassade mit WDVS
Bauherr:
WVG mbH Greifswald
Ort:
Vierower Wende 1 - 6Greifswald
Sanierungsjahr:2011
Wohneinheiten:100
Leistungen:PlanungBauleitungLPH 1 - 9
Bauvolumen:ca. 1.490.000,00 €
Sanierung/Umbau
Ernst-Thälmann-Ring 5 - 7Projektdaten
Projekt:
Balkon- und Dacherneuerung und Fassade mit WDVS
Bauherr:
WVG mbH Greifswald
Ort:
E.-Thälmann-Ring 5 - 7Greifswald
Sanierungsjahr:2011
Wohneinheiten:60
Leistungen:PlanungBauleitungLPH 1 - 9
Bauvolumen:ca. 880.000,00 €
Neubau
Einsteinstraße 21Projektdaten
Projekt:
Neubau Mehrfamilienhaus
Bauherr:
WVG mbH Greifswald
Ort:
Einsteinstraße 21Greifswald
Baujahr:2010/2011
Wohneinheiten:14
Leistungen:PlanungBauleitungLPH 1 - 9
Bauvolumenca. 1.276.000,00 €
SCHNITT C-C – M 1:100
Neubau
Einsteinstraße 14Projektdaten
Projekt:
Neubau Mehrfamilienhaus
Bauherr:
WVG mbH Greifswald
Ort:
Einsteinstraße 14Greifswald
Baujahr:2009/2010
Wohneinheiten:21
Leistungen:PlanungBauleitungLPH 6 - 9
Bauvolumen:ca. 1.524.000,00 €
Umbau/Sanierung mit altersgerechtem Wohnkomfort
Makarenkostraße 38Projektdaten
Projekt:
Umbau/Sanierung Mehrfamilienhaus
Bauherr:
MEDIGREIF und Ender-lein Treuhand II & Con-sulting GmbH & Co. KG
Ort:
Makarenkostraße 38Greifswald
Baujahr:2012/2013
Wohneinheiten:65
Leistungen:PlanungBauleitungLPH 1 - 8
LAGEPLANGRUNDRISS EG – BEREICH A
Neubau
Wiecker BrückenhofProjektdaten
Projekt:
Neubau Mehrfamilienhaus
Bauherr:
WVG mbH Greifswald
Ort:
An der Mühle
Greifswald-Eldena
Baujahr:2010/2013
Wohneinheiten:32
Gewerbeeinheiten:3
Leistungen:PlanungBauleitungLPH 5 - 9
Bauvolumen:ca. 6.600.000,00 €
Neubau von 7 Wohnhäusern
Wohnen am Stadtpark
StoDesignRigaerstr. 29/ 30 - Greifswald (Haus 1) Alle Farbtonangaben sind vor Materialbestellung und Ausführungsbeginn zu prüfen. Farbtonabweichungen im Ausdruck sind technisch bedingt. Wir empfehlen zur Beurteilung der Originalfarbtöne eine Bemusterung am Objekt. Für dargestellte Produktmuster gelten die Bestimmungen der jeweiligen Hersteller.StoDesign übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen StoDesign, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Unterlagen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollstän-diger Unterlagen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens der Autoren kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Entwurf: © StoDesign 79780 Stühlingen
Visualisierung:Telefon :Auftrag :Datum :
PGS mbHHelmshägerstr. 5, 17489 Greifswald
Auftraggeber+ Konzeption:
A nach Angaben
StoDesign, Kerstin Morscheck038207-657-48
08.10.2013D_Nd12_233_VIS
Lageplan
Haus 1
Haus 5
Haus 6
Haus 7
Rigaer Straße
Trel
lebo
rger
Weg
Stadtpark
Gedser R
ing
FassadeSto 31337
FassadeSto 31334
Fassade + FondsSto 16050
TreppenhausverglasungBeweglicher Flügel + FensterRAL 7039
WohnungseingangstürenRAL 7032
TreppenhausverglasungRAL 7016
Hauseingangstür, Türen zum LaubengangRAL 2010
BalkonbrüstungenZink (Lochblech)
StoDesignRigaerstr. 29/ 30 - Greifswald (Haus 5) Alle Farbtonangaben sind vor Materialbestellung und Ausführungsbeginn zu prüfen. Farbtonabweichungen im Ausdruck sind technisch bedingt. Wir empfehlen zur Beurteilung der Originalfarbtöne eine Bemusterung am Objekt. Für dargestellte Produktmuster gelten die Bestimmungen der jeweiligen Hersteller.StoDesign übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen StoDesign, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Unterlagen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollstän-diger Unterlagen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens der Autoren kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Entwurf: © StoDesign 79780 Stühlingen
Visualisierung:Telefon :Auftrag :Datum :
PGS mbHHelmshägerstr. 5, 17489 Greifswald
Auftraggeber+ Konzeption:
A nach Angaben
StoDesign, Kerstin Morscheck038207-657-48
24.09.2013D_Nd12_233_VIS
Lageplan
Haus 1
Haus 5
Haus 6
Haus 7
Rigaer Straße
Trel
lebo
rger
Weg
Stadtpark
Gedser R
ing
FassadeSto 31337
FassadeSto 31334
Fassade + FondsSto 33241
Nicht in Siliconharzprodukten tönbar!
Rauchschutztüren + Fenster+ Führungsschienen der RolllädenRAL 7039
Balkongeländer + Absturzsicherung+Hauseingangstür RAL 7016
Projektdaten
Projekt:
Neubau von 7 Mehr- familienhäusern
Bauherr:
WVG mbH Greifswald
Ort:
Rigaer StraßeGreifswald
Baujahr:2013/2015
Wohneinheiten:78
Leistungen:PlanungBauleitungLPH 1 - 9
Bauvolumen:13.700.000,00 €
Neubau von 7 Wohnhäusern
Wohnen am Stadtpark
Neubau
Obdachlosenunterkunft Greifswald
OKG - 0.02 = HN 11.08 m
OKG - 0.02 = HN 11.08 m
OKG - 0.02 = HN 11.08 m
OKFF +/- 0.00 = HN 11.10 m
J
I
H
G
F
E
D
C
B
A
J
I
H
G
F
E
D
C
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ANAV
RS Festst.
DS DS
DS
DS
DS
DS
DS
T30-RSNAV
DS mit GA
DS mit GADS
DS
DSDS
BRH
93
2.135
2.01
2.01
2.01
2.01
2.01
2.01
2.01
2.01
2.01
2.01
2.01
2.01
2.01
2 .01
2.1351.385
BRH 93
BRH 1.81
2.13
5
1.3855 1
5151
BRH
1.81
5151
1.38
5
1.38
5
2 .01 2.01 2.012.135
BRH 31
2.01 2.01
2.01
2 .012.01 2.01
2.01
2 .01
2.012.
01
2 .01
2.01
2.01
51
2.135
BRH
93
BRH 93
BRH
93
1.38
51.
385
1.38
5
1.38
51.
385
1.38
51.
385
1.38
5
BRH
93BR
H 93
BRH
93BR
H 93
BRH
93
BRH 31 BRH 31
1.38
5
BRH 93BRH 93
1.3851.385
BRH 93
1.385
BRH 93BRH 93
1.3851.385
BRH
1.81
BRH
1.81
BRH
93BR
H 1.
81BR
H 1.
81BR
H 93
BRH
93
2.4
451
0
315
3.9
31
751
.51
175
3.6
351
752
.47
175
3.5
371
152 115
3.5
371
753
.575
175
3.5
751
752
.47
1751
4
14
175
5.6
151
753
.635
175
14
20
.29
315
2.3
551
.885
5.1
851
75365
1.8
851
.24
1.8
851
.865
1.8
851
.865
1.8
851
.865
1.8
851
.355
1.8
852
53
15
1.0
0
83115 90115 90
50 1.01
1.50 885
30
.345
5.7
92
4.5
55
14
175
3.9
31
751
.51
175
23
.925
315
5.7
91
41
751
.885
115
2.2
71
152
.26
115
3.2
351
152
115
2.0
851
152
.50
115
2.5
01
153
.605
175
2.4
71
751
4
315
2.1
71
.01
1.1
131
.135
1881
75 395
1.0
13
.48
1.0
11
.115
1.0
12
.55
1.0
11
.605
1.0
11
.605
1.0
11
.615
1.0
13
651
.01
3.1
153
15
228
4.1
051
.685
3.8
12
.645
3.7
53
.75
3.7
53
.75
2.6
452
28
12.86 11.06
14 1755.125 175
1.625 1755.125 175
14
3152.74 1.885 855 1.135 5.615 315
75
1.0
1
1.01 2.664 1.01 365 1.01 365 1.01 365 1.01 1.251 315
175 2.135 1155.635
115 8.145
25
885
885
125
1.2
58
85
24 1.135 25
1.2
58
85
50
885
75
885
75
885
1.2
58
851
.25
885
1.2
58
85
1.2
58
85
1.2
58
85
1.875 2.25 1.01 365 1.01 1.78 1.01 99 1.01 1.355 1.01 365 1.01 1.50 1.01 6.05 315
1.56 14 1756.05 115 1.51 115 2.48 175
3.20 1752.48 175
5.25 175 14
1.56 22.355
12.855 11.06
23.915
885
25
1.01 25
4.04 1.01 1.00
76 25
885
25
885 50
1.0
11
.00
25 1.011.01 75
885
25
885 751.01 1.00
M Ö B E L M A ß E Bewohnerzimmer: Schränke b/t= ca. 80/50 cm Betten l/b= ca. 2,00/0,90 m Tische l/b= ca. 80/80 cm Küche: Küchenarbeitstisch Edelstahl l/b/h= ca. 1,80/0,70/0,84 m Küchenarbeitstisch Edelstahl l/b/h= ca. 2,20/0,70/0,84 m K=Kühlschrank b/t= ca. 75/73 cm Spülenschrank b/t= ca. 1,60/0,60 m Abstellfläche zwischen Spüle/Herd b= 40 cm Abstellfläche zwischen den Herden b= 30 cm Herdgröße b/t= ca. 60/60 cm - über Küschenarbeitstischen und Spüle umlaufend Oberschränke/Regale Verwaltung: Büroschränke b/t= ca. 1,00/0,50 m Pantry Küche b/t= ca. 1,30/0,60 m Küchenschrank b/t= ca. 60/60 cm
Ober
schr
änke
/Reg
ale
K
K2 x Dunstabzugshaube WW-Boiler
TV
EtagenbettEtagenbett
WW-Boiler
Dunstabzugs- haube WW-Boiler
Druc
ker/F
ax
Etagenbett
Etagenbett
Etagenbett
Etagenbett
R MR M
R MR M R M
R M
R M
R M
R M
R M
R M
R M
R M
R M
R M
R M
FB-Einlauf
FB-Einlauf
FB-Einlauf
FB-Einlauf
FB-Einlauf
W M W M Trock- ner
Trock- ner
Ausguss
A A
1.27 Krankenzimmer GF: 9,75 m▓ A: 9,46 m▓ U: 12,82 m RH: 2,51 m
1.28 Notschlaf-/ Familienzimmer GF: 29,48 m▓ A: 28,59 m▓ U: 21,73 m RH: 2,51 m
1.26 Zimmer Beh.gerecht GF: 12,58 m▓ A: 12,20 m▓ U: 14,26 m RH: 2,51 m
1.25 Beratung/ Teeküche GF: 9,75 m▓ A: 9,46 m▓ U: 12,82 m RH: 2,51 m
1.22 Verwaltung GF: 23,78 m▓ A: 23,06 m▓ U: 19,96 m RH: 2,51 m
1.18 Abstellen GF: 7,76 m▓ A: 7,53 m▓ U: 11,54 m RH: 2,51 m
1.20 Kochen GF: 20,49 m▓ A: 19,87 m▓ U: 18,54 m RH: 2,51 m
1.21 Aufenthaltsraum GF: 29,75 m▓ A: 28,86 m▓ U: 23,64 m RH: 2,51 m
1.14 Zimmer 2 Pers. GF: 12,66 m▓ A: 12,29 m▓ U: 15,19 m RH: 2,51 m
1.23 Flur GF: 2,09 m▓ A: 2,03 m▓ U: 5,79 m RH: 2,51 m
1.12 Zimmer 3 Pers. GF: 18,13 m▓ A: 17,59 m▓ U: 17,33 m RH: 2,51 m
1.2 Zimmer 2 Pers. GF: 12,66 m▓ A: 12,28 m▓ U: 15,19 m RH: 2,51 m
1.1 Zimmer 2 Pers. GF: 12,66 m▓ A: 12,28 m▓ U: 15,19 m RH: 2,51 m
1.4 Trockenraum GF: 18,48 m▓ A: 17,93 m▓ U: 17,46 m RH: 2,51 m
1.6 Wäschelager GF: 12,82 m▓ A: 12,43 m▓ U: 15,25 m RH: 2,51 m
1.8 Waschküche GF: 12,82 m▓ A: 12,43 m▓ U: 15,25 m RH: 2,51 m
1.10 Abstellen GF: 10,70 m▓ A: 10,38 m▓ U: 14,43 m RH: 2,51 m
1.17 HA/Heizung GF: 9,66 m▓ A: 9,37 m▓ U: 14,02 m RH: 2,51 m
1.9 Zimmer 3 Pers. GF: 18,13 m▓ A: 17,58 m▓ U: 17,33 m RH: 2,51 m
1.7 Zimmer 3 Pers. GF: 18,33 m▓ A: 17,78 m▓ U: 17,40 m RH: 2,51 m
1.5 Zimmer 3 Pers. GF: 18,33 m▓ A: 17,78 m▓ U: 17,40 m RH: 2,51 m
1.24 WC-Personal GF: 3,69 m▓ A: 3,58 m▓ U: 7,91 m RH: 2,51 m
1. 16 Beh.-Bad/ Damen GF: 4,88 m▓ A: 4,73 m▓ U: 8,84 m RH: 2,51 m
1.15 Duschen Herren GF: 6,27 m▓ A: 6,08 m▓ U: 14,26 m RH: 2,51 m
1.13 Waschraum Herren GF: 11,59 m▓ A: 11,24 m▓ U: 14,77 m RH: 2,51 m
1.11 WC Herren GF: 16,57 m▓ A: 16,07 m▓ U: 16,72 m RH: 2,51 m
1.19 Flur GF: 41,14 m▓ A: 39,90 m▓ U: 55,96 m RH: 2,51 m
1.3 Flur GF: 22,23 m▓ A: 21,57 m▓ U: 30,62 m RH: 2,51 m
D=1.50 m
D=1.50 m
Kling
el
Kondensatablauf für Trockner vorsehen!
Typ
20:
900
x80
0x9
8
Typ
22:
600
x10
00
x98
Typ
20:
600
x12
00
x98
Typ 20: 600x1200x98
Typ
33:
600
x90
0x1
53
Typ
11:
600
x90
0x5
8T
yp 2
1: 6
00x9
00
x64
Typ
20:
600
x10
00
x98
Typ
11:
600
x90
0x5
8T
yp 1
1: 6
00x9
00
x58
Typ 20: 600x1600x98
Typ
20:
600
x16
00
x98
Typ
20:
600
x16
00
x98
Typ
20:
600
x16
00
x98
Typ
20:
600
x16
00
x98
Typ
20:
600
x16
00
x98
Typ
20:
500
x16
00
x98
Typ
20:
600
x10
00
x98
Typ
20:
600
x10
00
x98
Typ
20:
600
x10
00
x98
Typ
30:
600
x18
00
x15
3
Typ 20: 600x1000x98Typ 11: 600x1000x58
Heizkörperbemaßung BHxBLxBT
Typ
20:
600
x10
00
x98
Typ 11: 600x700x58
Typ 11: 600x700x58
Bag
nolu
x S
impl
ex H
andt
uch
rad
iato
ren
750x
175
7x3
0
Typ 22: 600x1400x98
Typ 11: 900x900x58
Legende:
HeizungsvorlaufHeizungsrücklauf
28x1.5
28x1.5 28x1.5 28x1.5 28x1.5 28x1.5 22x1
22x1
18x1
15x115x1
35x1.5
28x1
.528
x1.5
15x1
15x1 15x1
22x1
28x1
.528
x1.5
28x1
.522
x1
18x115x1
15x1
22x1
22x1
22x1
Heizungsrohrinstallation in Kupfer nach DIN EN 1057
Heizkörperanbindeleitung in 15x1 Kupfer nach DIN EN 1057
FA
CH
PL
AN
ER Ingenieurbüro für Technische GebäudeAusrüstung
Dipl.-Ing.(FH) Henrik Engelbrecht / Bleistraße 13a / 18439 Stralsund
Tel: 03831 / 667985
e-mail: [email protected]
BE
ZE
ICH
NU
NG
BA
UH
ER
RB
AU
VO
RH
AB
EN
BESCHREIBUNG BEARB. DATUM
A
B
C
D
E
F
G
IND
EX
MA
SS
ST
AB
DA
TU
M
Neubau Obdachlosenunterkunft
Am Gorzberg 19c17489 Greifswald
Wohnungsbau- und Verwaltungsgesellschaft mbH
H.-Beimler-Str.7317491 Greifswald
ObdachlosenunterkunftHeizungsinstallation
27.03.2014
1:75
Entwurfsplan
Projektdaten
Projekt:
Neubau Obdachlosenunterkunft
Bauherr:
WVG mbH Greifswald
Ort:
Am GorzbergGreifswald
Baujahr:2014/2015
Leistungen:PlanungBauleitungLPH 1 - 9
Bauvolumen:ca. 595.000,00 €
Umbau/Sanierung für altesgerechtes Wohnen
Lomonossowallee 20
Gebäudehöhe= 2.36mRaumhöhe = 2.20m
Teppe von HP zum 1.OG16 Steigungens= 17,5 cma= 26 cm
OKFF +/- 0.00
Teppe16 Steigungen
s= 17,5 cma= 28 cm
LagerTerrassenmöbel8.58 m²
OKRF - 1.46 mOKFF - 1.40 m
OKRF - 0.06 mOKFF +/- 0.00
Flur2.75 m²
Flur5.46 m²
Teppe10 Steigungen
s= 15,5 cma= 30 cm
3.5Balkon3.58 m²
Balkon 3.76 m²
Schachtausführung in Abhänigkeit des Anbieters
FW-Station23.10 m²
Briefkasten-anlage
Aufzug1.10x1.40m8 Personen
630 kg
Gar
dero
be
Gemeinschaftsraum39 Sitzplätze
63.58 m²
Verteilerküche13.88 m²
Terrasse
Büro 18.35 m²
Gar
dero
be
WE 141.29 m²
WE 241.32 m²
1.4Wohnen16.73 m²
2.5Wohnen16.31 m²
1.5Schlafen13.68 m²
2.4Schlafen11.62 m²
1.1Flur2.82 m²
2.1Flur2.53 m²
1.3Kochen4.17 m²
2.3Kochen6.69 m²
1.2Bad3.89 m²
2.2Bad4.17 m²
3.1Flur5.03 m²3.2Bad
7.00 m²
3.3Kochen4.38 m²
4.6AR2.07 m²
3.4Wohnen/Schlafen28.28 m²
WE 348.26 m²
WE 443.08 m²
4.2Bad4.09 m²
4.1Flur2.63 m²
4.3Kochen4.42 m²4.4Wohnen
16.38 m²
4.5Schlafen13.50 m²
Treppenhaus
Flur 34.01 m²
Windfang
UnterstandFahrräder/Rollstühle22.20 m²
Flur7.93 m²
Büro 216.53 m²
WC1.60 m²
WC2.08 m²
Projektdaten
Projekt:
Umbau/Sanierung
Bauherr:
WVG mbH Greifswald
Ort:
Lomonossowallee 20Greifswald
Baujahr:2014/2015
Wohneinheiten:32
Leistungen:PlanungBauleitungLPH 1 - 9
Bauvolumen:ca. 1.750.000,00 €
Projektentwicklungen für die WVG mbH Greifswald
Wir investieren gemeinsam in den Wohnungsstandort Greifswald.
Wir planen, bauen und sanieren für Sie.
Projektgesellschaft Stadt Greifswald mbHHans-Beimler-Straße 73
17491 GreifswaldTel.: 03834 8040-601
www.pgs-greifswald.de