Wohnmodul F39Stand Juni 2015

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Wohnmodul F39Idee & KonzeptDie eigenen vier Wände als Ferien- oder Ganzjahressitz, auf einem schönen Flecken Erde, in mitten der Natur. Einfach mitnehmen, hinstellen und genie-ssen. In nur wenigen Wochen werden die Wohnmodule von Fachleuten in unserem Produktionswerk in Savognin schlüsselfertig hergestellt, auf dem Sattelschlepper angeliefert und aufgestellt. Heimisches Holz und ökolo-gisch optimierte Materialien verknüpft mit nachhaltigen Technologien sind wichtige Bestandteile unserer Bauweise.

Wir bieten höchste Wohnqualität zum Fixpreis.

Ökologie & HaustechnikUnsere Bauweise reduziert die Umweltbelastung durch den Einsatz von Holz als CO2-neutrales Baumaterial. Alle konstruktiven Elemente, wie Aus-senwände, Decke und Boden bestehen aus tragenden, in Fichte gefertigten Holzbauteilen. Zur Hauptseite öffnet sich eine breite Glasfassade, die Son-ne und Wärme hereinlässt. Die Qualität der thermischen Gebäudehülle mit Holzfaserdämmstoff und Zellulosedämmung entspricht den Anforderungen eines äusserst wertresistenten Niedrigenergiehauses.

Geheizt wird mit einem vollautomatischen Holz-Pelletofen. Das Warmwas-ser wird mittels Elektroboiler erzeugt. Optional ist das auch mit Sonnenkol-lektoren möglich.

Logistik & TransportUnsere Wohnmodule werden schlüsselfertig auf Sattelschleppern angelie-fert und mittels Mobilkran auf die vor Ort vorbereiteten Schraub-Stützele-mente gesetzt. So steht das Modul rund 30-40cm ab Boden. Jetzt müssen nur noch die vom Parkbetreiber oder Grundeigentümer vorbereiteten Was-ser-, Strom- und Abwasserleitungen angeschlossen werden.

Ihr Wohnmodul kann bereits 12 Wochen nach Bestellung bezogen werden, wenn parallel zur Fertigung alle Abklärungen und Vorarbeiten mit den Parkbetreibern erledigt werden. Die Module sind sehr stabil gebaut und können mehrfach ohne bauliche Aufwendungen an neue Standorte gezü-gelt werden. So kann Nutzung und Standort laufend den Gegebenheiten und Bedürfnissen angepasst werden.

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Architektur & Fakten

ModulvielfaltEntsprechend Ihren Bedürfnissen und Wünschen stehen verschiedene Modulgrössen zur Auswahl. Selbstverständlich kann jede Einheit individuell ausgebaut werden.

Wohnmodul F39Unser Wohnmodul F39 ist eine rechteckige Wohnbox, 10.93 Meter lang und 4.33

Meter breit. Der lang gestreckte Innenraum wird in drei Bereiche aufgeteilt. Schlaf-

und Sanitärbereich befinden sich jeweils aussen, in der Mitte liegt der Wohnraum.

Durch das ausgeklügelte Architekturkonzept entsteht auf 39m2 reichlich Platz für

Wohnen, Essen und Schlafen. Unsere Wohnmodule verbinden Design mit höchsten

Qualitäts- und ökologischen Materialansprüchen. Unsere Schreinerei liefert auf Kun-

denwunsch auch individuell gestaltete Möbel.

Aussenmasse: Länge 10.93m, Breite 4.33m, Höhe 3.38m

Innenmasse: Länge 10.32m, Breite 3.71m, Höhe 2.40m

Nutzfläche: ca. 39m2

U-Werte Aussenbauteile: 0.18W/m2K

Verglasungen: 3-Scheiben-Isolierglas

LieferumfangDie Wohnmodule werden mit folgender Ausstattung schlüsselfertig geliefert:

Konstruktion

• Boden, Wände und Dach in Holz-Leichtbau gedämmt

• Feuchtigkeitsschutz an der Unterseite

• Massivholz Fichtenfassade vertikal, vorvergraut

• Dacheindeckung mit Dachpappe Naturschiefer, Bleche in UGINOX

• Holzfenster, Holzeingangstüre

• Innenwände und Decken in Fichte Natur

• Parkettboden in Eiche oder Keramik

• teilweise Wandkeramik in Nasszellen

Haustechnik

• Elektroinstallation exkl. Beleuchtungskörper

• Sanitärinstallation inkl. Armaturen

• Küche gemäss Grundrisse und Detailbeschrieb

• Elektroboiler für Warmwasseraufbereitung

• Automatischer Holz-Pelletofen mit Kamin für Raumheizung

s.4Wohnmodul F39 2015-06

HeimwerkermodellFür Heimwerker gibt es ein Modul zum selber Ausbauen. Unsere Module werden aussen komplett fertig mit Dach, Fassade, Fenstern und Wärme-dämmung geliefert. Haustechnik und Innenausbau erledigt der Bauherr in Eigenregie.

(Preis auf Anfrage)

Preise & Leistungen in CHFModul mit Grundausstattung ab Werk Savognin CHF 135 000.00

Montage- und Standortleistungen Schraub-Stützelemente F39 CHF 4 600.00Montage vor Ort F39 inkl. Sonderausstattung CHF 4 800.00Spesen (vom Montagestandort abhängig) nach AbspracheTransport Wohnmodul zum Standort nach Absprache

Optionen / SonderausstattungAnbautenEingangspodest mit Treppe CHF 2 400.00Vordach mit Eingangspodest/Treppe (Mustermodul) CHF 9 900.00Aussenschrank beim Eingang (Mustermodul) CHF 2 600.00Terrassenrost per m2 CHF/m2 200.00Behandlung Innenwände mit UV- Schutz CHF 1 300.00Glasausschnitt in Eingangstüre CHF 500.00

InnenausstattungSchrank in Schlafzimmer (Mustermodul) CHF 5 000.00Schrank in Badezimmer (Mustermodul) CHF 1 300.00GSM Modem zu Pelletofen Flat und Flair CHF 950.00Küchenabdeckung Edelstahl CHF ca. 540.00Küchenabdeckung Naturstein, Preisklasse 1 CHF ca. 490.00SIEMENS Geschirrspüler CHF 1 200.00Handtuchradiator Bad (Mustermodul) CHF 800.00

Zahlungsbedingungen: 1/3 bei Bestellung

1/3 nach Fertigstellung Rohbau in Werk Savognin

1/3 bei Bezugsbereitschaft und vor Übergabe

Liefertermin: nach Absprache, Lieferfrist ca. 12 Wochen

Preise sind in CHF inkl. 8% Mehrwertsteuer. Stand Juni 2015 Uffer AG www.uffer.ch

Beschrieb Gebäudehülle 214 Montagebau in Holz

Aussenwände Wandaufbau Holzschalung vertikal 20mm, mit U = 0.180 W/m2K (von aussen) Verwitterungslasur

Hinterlüftungslattung 30mm horizontal Windpapier schwarz, UV-beständig Weichfaserplatte 35mm Ständer Fichte DUO 60/200mm Isofloc 200mm Dreischichtplatte Fichte natur 19/27mm

Innenwände Wandaufbau Dreischichtplatte Fichte natur 19/41mm Ständer Fichte 60/100mm Mineralwolle 60mm Dreischichtplatte Fichte natur 19/41mm

Boden Bodenaufbau OSB-Platte, geklammert 15mm U = 0.180 W/m2K (von aussen) Balkenlage 60/240mm Isofloc 240mm OSB-Platte, geklammert 18mm

Dach Dachaufbau Schalung N+K 19mm U = 0.180 W/m2K (von aussen) Hinterlüftungslattung mit Gefälle Weichfaserplatte 35mm Sparrenlage 80/200mm Isofloc 200mm Dreischichtplatte Fichte natur, 19mm Stürze, Stahlstützen, Unterzüge und Primärkonstruktion gemäss

Planunterlagen Uffer AG. Kleine Abweichungen ohne Qualitätseinbussen sind möglich und gestattet.

221.1 Fenster in Holz

System Rahmen in Nadelholz, Flügel in Nadelholz Oberfläche innen fertig geölt oder lackiert, aussen mit Verwitterungslasur

Rahmendichtung ringsum in den Ecken verschweisst, inkl. Mittelpartiedichtung, Wetterschenkel Sicherheitsbeschläge. Schiebefenster HAST, Ausführung gemäss Mustermodul

Verglasung Isolierverglasung 3-fach, neutral beschichtet U=0,7 W/m2K, 32dB mit thermischen Randverbund in schwarz.

Beschläge Eingriff-Bedienung, Standardkollektion

Beschrieb Gebäudehülle

s.5Wohnmodul F39 2015-06

221.5 Aussentüren aus Holz

Eingangstüre Türblatt U = 1.00 W/m2K, aussen Alupan mit Doppel in Fichte, innen Fichte furniert

Beschläge Sygenia mit Dreifachverschluss und Kaba-Schloss.

222 Spenglerarbeiten

Dach Blechverkleidung in Uginox Die Dachentwässerung erfolgt über Dachwasserrohre an der Fassade geführt. Details gemäss Projektplan Uffer AG und Mustermodul 224.1 Plastische und elastische Dichtungsbeläge (Flachdächer) Flachdach Abdichtung mit Dachpappe 2-lagig Bikutop LL Vario 3.5 mm und Bikutop LL 5mm (Oberlage Naturschiefer)

230 Elektroanlagen

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Standard Installation

Zimmer 2 Steckdosen 3-fach / 1 Lampenstelle an Decke / 1 Schalter-Steckdosen Kombination

Küche/Wohnen 3 Steckdosen 3-fach / 1 Lampenstelle an Decke / Schaltfläche mit Steckdose/ 1 Schalter-Steckdosen

Kombination / TV oder Tel. Leerrohr WC/Dusche 1 Spiegelleuchte / 1 Schalter-Steckdosen Kombination / 1 Steckdosen 3-fach Aussen 1 Lampe mit Bewegungsmelder Terrasse 1 Lampe / 1 Steckdose

Beleuchtung Beleuchtungskörper bauseits Aussenbeleuchtung ist in Kosten enthalten Typ Calgary mit Bewegungsmelder (2 Stück)

Badheizkörper Handtuchradiator optional möglich 240 Heizungsanlage

MCZ Pelletkaminofen Flat Comfort-Air

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Brennstoff Pellets Max. Nutzheizleistung 8.00 kW Min. Nutzheizleistung 3.20 kW Nennleistung 87.80 % Fassungsvermögen Behälter 30.00 L Min. stündlicher Verbrauch 0.70 kg/h Max. stündlicher Verbrauch 1.66 kg/h Autonomie bei Mindestleistung 29.00 h Autonomie bei Höchstleistung 11.00 h Raumheizvermögen 197 m3 Durchmesser Rauchabzug 8 cm Gewicht 125 kg Rauchgastemperatur 160° C Massenreichweite des Rauchs 7.0 g/s Ofenmasse B 79 x T 29.1 x H 1.07 cm 250 Sanitäre Installationen

Apparate Handelsübliche Apparate in weisser Farbe, Armaturen und Garnituren verchromt (gem. Apparateliste)

Duschenwanne SCHMIDLIN

Duschenmischer SURF UP Handbrause COMFORT TRE

s.8Wohnmodul F39 2015-06

Waschtisch PRO

Waschtischmischer SURF

Wandklosett MODERNA Duschtrennwand Optional möglich

Kalt- und Ausführung in Kunststoffrohre MEPLA, resp. SANIPEX Warmwasser Roharmaturen aus Rotguss, resp. Messing. Verteilbatterie mit rückspülbarem Feinfilter

Installation gemäss den Normen und Leitsätzen des SVGW.

Warmwasser wird durch einen Elektro Boiler Domotec Wand-Wasserwärmer W 150 aufgeheizt.

Schmutzwasser Schmutzwasserleitungen ab den Geruchsverschlüssen

bis Aussenkante Gebäude Installation gemäss den Normen und Leitsätzen des

SVGW.

s.9Wohnmodul F39 2015-06

258 Kücheneinrichtung

Modell Fronten und Sichtseiten mit pflegeleichter

Kunstharzoberfläche, ringsum durchgefärbte Dickkanten, Frontverlängerung bei Oberschränken

Farbe Front gemäss Kollektion

Farbe Fronkanten gemäss Frontfarbe

Arbeitsplatte KH-belegt, Postforming

Farbe Arbeitsplatte gemäss Kollektion

Elektrogeräte SIEMENS Einbau-Kühlschrank, 60cm Energieeffizienzklasse: A+++, Nutzinhalt 127 Liter davon 16 Liter Tiefkühlfach

SIEMENS Einbaubackofen Universal, Plus-Backofen 8 Heizarten ecoClean-Rückwand, Elektronikuhr

SIEMENS Kochstelle touchSlider- Bedienung (mono) 2 highSpeed- Kochzonen, davon 1x Zweikreis- Kochzone

SIEMENS Flachschirmhaube Umluftbetrieb, 3 Leistungsstufen und 1 Intensivstufe

Sanitär SUTER INOX AG, Einbaubecken Comfort COM 34 von oben, Edelstahl glatt

SUTER INOX AG, Suter Eco, Chrom, mit Schwenkauslauf

s.10Wohnmodul F39 2015-06

Beschrieb Innenausbau 273.0 Innentüren aus Holz

Zimmertüren Türen 5-Schichtplatten Fichte natur Türen raumhoch oben ohne Anschlag Beschläge CNS (Chrom-Nickel-Stahl) geschliffen

Schiebetüre Optional möglich 273.1 Wandschränke, Gestelle

Fronten/Sichtteile 3-Schichtplatten Fichte natur Fronten raumhoch

Korpus Weiss beschichtet, Kanten weiss, 5 Tablare verstellbar

Passleisten Frontbündig

Beschläge Blum Topfband mit Blumotion Standardgriffe 275 Schliessanlage

Kaba 20 Gleichschliessende Schliessanlage Genaue Spezifikation in Absprache mit Bauherrschaft

281 Bodenbeläge

Wohnbereich Parkett Eiche Triopark (3-Stab mit ca. 3.5mm Nutzschicht)

naturgeölt 2423 x 200 x 15 mm, Clic-System Nettopreis CHF/m2 75

450 Zuleitung

Hausanschlüsse Erstellen aller Zuleitungen für Wasser-, Elektro-, Telefon- und Kanalisationsanschlüsse innerhalb Grundstück bauseits, gemäss Projektpläne Uffer AG.

Beschrieb Innenausbau

s.11Wohnmodul F39 2015-06

53 Versicherungen Das Wohnmodul ist bis zur Schlüsselübergabe vollumfänglich bei der Uffer AG versichert. Ab Übergabe ist der Versicherungsschutz Sache des Käufers. Für die Ausführung massgebend ist nur der definitive personifizierte Baubeschrieb, der einen integralen Bestandteil des Werkvertrages zwischen der Käuferschaft und der Uffer AG bildet. Der Baubeschrieb wird im Detail während der Planung besprochen. Massgebend für die definitive Ausführung sind die laufenden Vereinbarungen und die Besprechungsprotokolle. Savognin, Juni 2015 / eu

s.12Wohnmodul F39 2015-06

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Uffer AG

Veia Padnal 1

7460 Savognin

Tel. +41 81 660 30 00

Fax +41 81 660 30 01

office@uffer.ch

quadrin.uffer.ch