woning informatie balkonwoning 7 · 2020-07-17 · uitzicht op de schiehaven, het dek, de maas en...

Woninginformatie

Balkonwoning7.02

het gezondste gebouw van Nederland

ligging in de stad

inzoomen op de Lloydpier

inzoomen op SAWA

Op de zevende verdieping ligt deze woning van circa 67 m². De voordeur ligt aan de galerij, een fijne buitenruimte waar je buren ontmoet. Bij de entree van de woning zijn twee slaapkamers ingetekend. Deze zijn samen te voegen zodat één grotere slaapkamer ontstaat. De badkamer, toilet en berging bevinden zich in het midden van de woning. Als je alle wanden weghaalt, creëer je een ruimtelijke loft. De woonkamer met open keuken, grenst aan je eigen balkon op het zuiden. Het bovenliggende balkon werkt als zon- en regenluifel. Een fijne plek buiten van circa 10 m² met 180 graden vrij uitzicht, ook op de Nieuwe Maas.

Balkonwoning 7.02

ID 7.02

Type D

Woonoppervlak 67 m2

Hoogte deels 2,6 m deels 2,7 m

Prijs GERESERVEERD

Kamers 3

Uitzicht op de Schiehaven, het dek, de Maas en de stad

Verdieping 7

Balkon oppervlak 9 m2

Balkon oriëntatie Zuid

Voordeur Galerij

Parkeerplaats Exclusief

Afwerking De woning is voorzien van een moderne badkamer en keuken

Bijzonderheden• Balkon op het zuiden • Zicht op de stad, de Schiehaven, het dek en de Maas • Oriëntatie op zuiden en noorden • Toegang via een galerij die ook als buitenruimte kan dienen

Er kunnen nog wijzigingen optreden in de specificaties van de woningen. Aan deze woningspecificaties kunnen geen rechten worden ontleend

☺ Aan een gezellige galerij je eigen plek

☺ Een fijn balkon op het zuiden met 180 graden vrij uitzicht

☺ 67 m² vrij in te delen

locatie

Dit maakt deze woning bijzonder:

429

28

2

173

20

0

465

195

385

55

2

54

2

110

180

110

galerij

15,6 m²slaapkamer

13,9 m²hal

3,7 m²berging

18,8 m²woonkamer

07.02type D

9,9 m²balkon

5,8 m²keuken

5,9 m²slaapkamer

4,4 m²badkamer

priv

acys

cher

m

priv

acys

cher

m

vrije

hoo

gte:

272

cm

verlaagd plafondvrije hoogte: 262cm

wmdr

MV

box

opdrachtgever:NICE Developers &ERA Contour

contact:Kettner Makelaardij 010-4526555

[email protected]

schaal:omschrijving:

Deze plattegrond is met zorg samengesteld. De omschrijvende teksten, opgenomen oppervlaktematen en gevelopeningen zijn indicatief en bedoeld om een zo goed mogelijke indruk te geven van de appartementen. Deze plattegrond is nadrukkelijk geen contractstuk. Maatvoering in centimeters.

woonoppervlak:type D

18.0

6.20

20

7.025m1m 2m0m65,1 m²

7e verdieping →

plek in het gebouw

Bovenaanzicht van de woning op de verdieping

55

2

432

202

28

2

55

2

392

20

0

464

180

294

22

0

106

120

103

14 m²slaapkamer

6 m²slaapkamer

12 m²hal

4 m

²be

rgin

g

23 m²woonkamer

9 m²balkon

wmdr

type D7.02

571

vrije

hoo

gte:

2.7

mverlaagd plafond

vrije hoogte: 263cm

priv

acys

cher

m

galerij

1424

432

priv

acys

cher

m

3 m

²ba

dkam

er

MV

opdrachtgever:SAWA VOF


[email protected]


Deze plattegrond is met zorg samengesteld. De omschrijvende teksten, opgenomen oppervlaktematen en gevelopeningen zijn indicatief en bedoeld om een zo goed mogelijke indruk te geven van de appartementen. Deze plattegrond is nadrukkelijk geen contractstuk. Maatvoering in centimeters. Hier (omschrijving en tekening) kunnen geen rechten aan worden ontleend.


02.0

7.20

20

7.025m1m 2m0m67 m²

55

2

432

202

28

2

55

2

392

20

0

464

180

294

22

0

106

120

103

14 m²slaapkamer

6 m²slaapkamer

12 m²hal

4 m

²be

rgin

g

23 m²woonkamer

9 m²balkon

wmdr

type D7.02

571

vrije

hoo

gte:

2.7

m


priv

acys

cher

m

galerij

1424

432

priv

acys

cher

m

3 m

²ba

dkam

er

MV



[email protected]




02.0

7.20

20

7.025m1m 2m0m67 m²

55

2

432

202

28

2

55

2

392

20

0

464

180

294

22

0

106

120

103

14 m²slaapkamer

6 m²slaapkamer

12 m²hal

4 m

²be

rgin

g23 m²

woonkamer

9 m²balkon

wmdr

type D7.02

571

vrije

hoo

gte:

2.7

m


priv

acys

cher

m

galerij

1424

432

priv

acys

cher

m

3 m

²ba

dkam

er

MV



[email protected]




02.0

7.20

20

7.025m1m 2m0m67 m²

11

0

383

40

5

26019

06

62

361 201

42

1

600

20

0

553

16

0

80

160

93

16,2 m²slaapkamer

3,3 m²badkamer

3,5 m²inloopkast

29,2 m²woonkamer

12.02type A

12,2 m²balkon

8,5 m²slaapkamer

10,3 m²hal

galerij

3,8 m²berging

1,8 m²balkon

priv

acys

cher

m

priv

acys

cher

m

sch

ore

nsch

ore

n

vrije hoogte: 272cm

mv

box

wmdr

opdrachtgever:NICE Developers &ERA Contour


[email protected]


Deze plattegrond is met zorg samengesteld. De omschrijvende teksten, opgenomen oppervlaktematen en gevelopeningen zijn indicatief en bedoeld om een zo goed mogelijke indruk te geven van de appartementen. Deze plattegrond is nadrukkelijk geen contractstuk. Maatvoering in centimeters.

woonoppervlak:Type A

18.0

6.20

20

12.025m1m 2m0m77,4 m²

plattegrond

Deze plattegrond is met zorg samengesteld. De omschrijvende teksten, opgenomen oppervlaktematen en gevelopeningen zijn indicatief en bedoeld om een zo goed mogelijke indruk te geven van de appartementen. Deze plattegrond is nadrukkelijk geen contractstuk. Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoering in centimeters.

Woonoppervlak 67 m2

dit is jouw uitzicht naar het noordwesten

dit is jouw uitzicht naar het zuiden

dit is jouw uitzicht naar het zuidoosten

dit is jouw uitzicht naar het noordoosten

reserveer jouw plek!

Maak jij SAWA mee? We zijn voor de eerste zes koopwoningen op zoek naar mensen die hier graag willen wonen. We zoeken nieuwe bewoners die passen bij SAWA en vooral ook bij de fase waar het project zich bevindt. SAWA is nog volop in ontwikkeling. Nog niet alles is 100% helder en staat vast. Wij zoeken kopers die dat niet erg vinden. We vinden het ook leuk als je met ons mee wilt denken. Vind je het niet erg als er toch nog wijzigingen komen in het ontwerp, de grootte van de plattegrond of de materialen? Durf je in te stappen en zo jouw plek in SAWA te reserveren? Dan is dit jouw moment.

vanaf 13 juli

inschrijven

Vanaf 13 juli gaat de inschrijving van de eerste zes woningen in SAWA open. Je hebt dan één week de tijd om de inschrijving te voltooien. We vragen bij de inschrijving naast praktische informatie ook een toelichting waarom jij graag instapt in deze fase van de ontwikkeling van SAWA. Nu meedoen, betekent dat je een reserveringsovereenkomst met ons aangaat voor een specifiek bouwnummer. Kosten van de reservering zijn € 1500. De kosten worden later in mindering gebracht op de koopprijs. De reserveringsovereenkomst zetten we later om in een koopcontract (en daarnaast een aannemingscontract met de aannemer). Meedoen nu is dus niet vrijblijvend. Je verzekert jezelf van een plek in SAWA. Op 19 juli om 12.00 uur sluit de inschrijving voor deze eerste ronde. Daarna gaat het SAWA team de zes woningen toewijzen.

Natuurlijk ontvangen alle inschrijvers persoonlijk bericht van Harmen, Ivo of Remco (ons makelaarsteam). Als het bouwnummer is toegewezen, volgt een gesprek met het ontwikkelteam. In dat gesprek met de makelaars en de ontwikkelaars vertellen we over het proces, waar we nu staan qua ontwerp en horen we graag van jou waarom jij past bij deze fase. Na het tekenen van de reserveringsovereenkomst bespreek je jouw woonwensen met de architect en kan de plattegrond hierop worden aangepast.

vervolg

De zes woningen waarop je je vanaf 13 juli kunt inschrijven voor een reservering zijn bedoeld voor pioniers. De mensen die deze woningen reserveren, gaan ervaren dat nog niet alles 100% vaststaat. De volgende stap is dat we het definitieve ontwerp gaan opstellen. De verwachting is dat we eind 2020 starten met de reguliere verkoop op basis van definitieve tekeningen en informatie over de woningen.

SAWA en financiën

Om je te helpen bij financiële vragen over het kopen van een woning en de financiering ervan, hebben we een financieel adviseur aan ons team toegevoegd: Pieter-Bas Poelhekke. Natuurlijk ben je vrij om je eigen adviseur te gebruiken. Niets moet maar als je dat wel handig vindt, kan Pieter-Bas een persoonlijk advies uitbrengen. Hoe het werkt? Voordat je je inschrijft, kun je gebruik maken van een financiële scan. Pieter-Bas doet een kort onderzoek (kosten €90) waarin je antwoord krijgt op de vraag of de financiering van een woning in SAWA voor jou haalbaar is. Bij veel interesse voor een bouwnummer, gebruikt het SAWA team de uitkomst van een financiële scan bij het toewijzen van het bouwnummer.

mail voor een financiële quikcscan door Pieter-Bas: pb@poelhekke.

Heb je een specifieke vraag of wil je meer weten over deze woning? Ons makelaarsteam staat voor je klaar!

Kettner [email protected]

Remcode Groot

Ivo van Wylick

Harmen Brink

contact

disclaimer

Het project SAWA is nog volop in ontwikkeling. Veel zaken staan nog niet vast. Dit houdt in dat er nog substantiële zaken kunnen wijzigen in het ontwerp, grootte, hoogte, materiaalgebruik en meer. Door ondertekening van het inschrijfformulier en de reserveringsovereenkomst verklaar je uitdrukkelijk hiermee bekend te zijn. Je kunt geen rechten ontlenen aan de verstrekte verkoopinformatie, waaronder het ontwerp, beeldmateriaal, constructieve zaken, het materiaalgebruik, de plattegronden (waaronder woningbreedte, woningdiepte, woninghoogte en de afmeting en locatie van de schachten/installatieruimten), de beschrijving van de woning en de woningspecificaties.

UitzichtenDe uitzichtfoto’s vanuit de woning zijn de uitzichten bij benadering. Een echte 360º beleving van het uitzicht kun je met een VR-bril ervaren.

woning informatie balkonwoning 7 · 2020-07-17 · uitzicht op de schiehaven, het dek, de maas en...

Documents