บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) Hemaraj Land and Development Public Company Limited

บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) Hemaraj Land and Development Public Company Limited

ชน 18 อาคารยเอมทาวเวอร เลขท 9 ถนนรามคำแหง สวนหลวง กรงเทพมหานคร 10250 โทรศพท : 66-2719-9555 โทรสาร : 66-2719-9546-7 18th Fl., UM Tower, 9 Ramkhamhaeng Rd., Suangluang, Bangkok 10250 THAILAND Tel : 66-2719-9555 Fax : 66-2719-9546-7 e-mail : marketing@hemaraj.com, www.hemaraj.com, www.theparkresidence.co.th Registration No. : BORMORJOR.0107536000676 ทะเบยนเลขท : บมจ.0107536000676

ร า ย ง า น ป ร ะ จ า ป 2 5 4 9 A n n u a l R e p o r t 2 0 0 6

WORLD CLASS INDUSTRIAL ESTATES,

UTILITIES, SME FACTORIES AND SERVICES

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาท

ดน จำก

ด (ม

หาช

น) ราย

งานประจำป

2549 1 A

nnual R

eport 2006 H

em

ara

j Land a

nd D

evelo

pm

ent P

ublic

Com

pany Lim

ited

80

จดเดนทางการเงน

12,000

9,600

7,200

4,800

2,400

สนทรพยรวม หนสนรวม

สนทรพยรวมและหนสนรวมลานบาท

อตราหนสนสทธตอสวนของผถอหนเทา

โครงสรางรายไดลานบาท

กำไรสทธลานบาท

0

2547

8,062

2,822

8,960

3,390

4,368

11,453

2548 2549 ป

1.00

0.8

0.6

0.4

0.2

0

2547

0.350.41

0.45

2548 2549 ป

5,000

4,000

3,000

2,000

1,000

รายไดจากการขายทดนทยงไมไดพฒนา

รายไดจากการขายและบรการ รายไดอนๆ

0

2547

2,414

249

2,930

80

3,775

303.9

1,071

2548 2549 ป

1,500

1,200

900

600

300

0

2547

951

637

1,191

2548 2549 ป

Ann

ual R

epor

t 200

6 ,

He

ma

raj

La

nd

an

d D

eve

lop

me

nt

Pu

blic

Co

mp

an

y L

imit

ed

อตราสวนทางการเงน

2547 2548 2549

อตราทนหมนเวยน 4.91 4.86 6.23

อตราหนสนสทธตอสวนของผถอหน 0.35 0.41 0.45

อตราผลตอบแทนตอสนทรพยรวม 12% 7% 9%

อตราผลตอบแทนตอสวนของผถอหน 19% 12% 15%

อตรากำไรสทธ 26% 21% 29%

มลคาหนตามบญช(บาท) 0.90 0.91 0.78

มลคาหนตามบญชปรบลด(บาท) 0.65 0.68 0.75

จำนวนหน(ลานหน) 5,831.79 6,090.75 9,036.93

ตวเลขทางการเงน

(ลานบาท) 2547 2548 2549

รายไดจากการขายและบรการ 2,414 2,930 3,775

ทดนอตสาหกรรม 1,481 1,117 959

สาธารณปโภคในนคม 430 458 585

โรงงานสำเรจรป(ขาย) 23 201 178

โรงงานสำเรจรป(เชา) 122 153 161

บรการอนๆ 46 94 141

โครงการทพกอาศย 311 907 1,720

ทดนอน 32รายไดจากการขายทดนทยงไมไดพฒนา 1,071 - -

รายไดรวม 3,734 3,010 4,079

รายการพเศษ 126 - 86

กำไรสทธ 951 637 1,191

สนทรพยรวม 8,062 8,960 11,453

หนสนรวม 2,822 3,390 4,368

สวนของผถอหน 5,240 5,570 7,085

กำไรสทธตอหน(บาท) 0.17 0.11 0.16ราคาพาร(บาท) 1 1 1

81

สาสนจากคณะกรรมการบรษทฯ

Annual R

eport 2006 , H

em

ara

j La

nd

an

d D

eve

lop

me

nt P

ub

lic C

om

pa

ny L

imite

d

บรษทเหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน)มความยนดทจะรายงานผลการดำเนนงานประจำป2549ดงน บรษทฯ มผลประกอบการในป2549 ทงรายไดและผลกำไรทสงเปนประวตการณ ภายใตสภาพเศรษฐกจทไมแนนอนและความขดแยงของการเมองภายในประเทศบรษทฯมรายไดรวมจากการดำเนนงานในธรกจหลกในป2549จำนวน3,775ลานบาทเมอเทยบกบจำนวน2,930ลานบาทในป2548 เพมขนรอยละ29 และมรายไดรวมสำหรบป2549จำนวน4,079ลานบาทเมอเทยบกบจำนวน3,010ลานบาทในป2548เพมขนรอยละ36 ในป2549บรษทฯมกำไรสทธ1,191ลานบาทเพมขนรอยละ87เมอเทยบกบปทผานมาอยางไรกตามเมอพจารณาจากกำไรสทธจากการดำเนนงานโดยหกกำไรทไมไดเกดจากการดำเนนงานโดยตรงบรษทมกำไรจำนวน972ลานบาทหรอเพมขนรอยละ67 เมอเปรยบเทยบกบปทผานมา โดยมอตรากำไรขนตนจากการดำเนนงานเพมขนเปนรอยละ45 และอตรากำไรจากการดำเนนงาน(EBITDAMARGIN)ทเพมขนเปนรอยละ35ซงทงสองคาอยในระดบทสงกวาคาเฉลยของอตสาหกรรม บรษทฯ ไดรกษาสถานะทางการเงนใหแขงแกรงและรกษาสภาพคลองเพอใชเปนแหลงเงนทนในโครงการอนาคต สำหรบป2549บรษทฯมสนทรพยรวมทงสน11,453ลานบาทซงรวมเงนสดและเงนฝากจำนวน1,150ลานบาทหนสนรวมจำนวน4,368ลานบาท และสวนของผถอหนรวมจำนวน7,085 ลานบาท ดวยอตราหนสนสทธตอสวนของผถอหนของบรษทฯ อยในระดบตำท0.45ตอ1 กลยทธในการขยายฐานรายไดของบรษทฯ ไดเพมความสามารถใหความมนคงใหกบรายไดของบรษทฯ ทงยงสงผลใหกำไรและอตรากำไรของบรษทฯ เพมขนดวย ในป2549 รายไดจากระบบสาธารณปโภคและจากโครงการเดอะพารคชดลมไดชวยขยายฐานรายไดของบรษทฯ มลคารวมของสญญาขายจากโครงการ เดอะพารค ชดลม จำนวน182 หองมมลคา4,766 ลานบาท ซงบรษทฯรบรรายไดสะสมเปนจำนวน2,938 ลานบาท ณ สนสดป2549 ซงการกอสรางคาดวาจะแลวเสรจและเรมโอนกรรมสทธไดภายในไตรมาสท2ป2550 ในป2549บรษทฯมสวนแบงทางการตลาดเปนอนดบ1สำหรบยอดขายทดนอตสาหกรรม โดยมยอดขายและใหเชาทดนอตสาหกรรมรวม712ไร เปนลกคาใหมจำนวน24รายและจากการขยายกจการของลกคาเดมจำนวน25รายดวยเมดเงนลงทนรวมของลกคาทงหมดโดยประมาณกวา11.5 พนลานเหรยญดอลลารสหรฐ ในจำนวนนเปนกลมลกคาในอตสาหกรรมยานยนตจำนวน113รายนอกจากนอตสาหกรรมปโตรเคมไดมการขยายการลงทนอยางตอเนองเชนเดยวกบการขยายการลงทนของกลมสนคาอปโภคบรโภคอเลคทรอนคสโลจสตกเหลกพลาสตกและอนๆ กลยทธของบรษทฯ คอการเปนผนำในการพฒนาธรกจอสงหารมทรพย ระบบสาธารณปโภค และสงอำนวยความสะดวกแบบครบวงจร เพอตอบสนองความตองการของลกคา อนจะนำมาซงรายไดทสมำเสมอและเตบโตอยางตอเนอง รวมทงโอกาสในการสรางผลกำไรสงสดใหกบผถอหนทงนคณะกรรมการและคณะผบรหารของบรษทฯขอแสดงความขอบคณททานไดใหความไววางใจใหดแลและรบผดชอบตอการบรหารของบรษทฯเสมอมา

นายสวสด หอรงเรองประธานคณะกรรมการบรษทฯ

16 มนาคม 2550

นายเดวด รชารด นารโดนกรรมการผจดการ 16 มนาคม 2550

82

รายงานคณะกรรมการตรวจสอบ

คณะกรรมการตรวจสอบของบรษทเหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน)ไดรบการแตงตงโดยมตทประชมวสามญผถอหน

ครงท1/2542

คณะกรรมการประกอบดวยบคคลตอไปน

นายสทธพนธ จารมณ ประธานคณะกรรมการและกรรมการอสระ

นายปเตอร เจ.เอดมนดสน กรรมการอสระ

นางพรรณ วรวฒจงสถต กรรมการอสระ

แมภาวะเศรษฐกจและการเมองของประเทศจะมปญหาแตสำหรบบรษทเหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน)แลวยงคง

ไดรบการจดชนการลงทนในระดบ“BBB+”จากบรษทไทยเรทตงแอนดอนฟอรเมชนเซอรวสจำกดพรอมรบการประเมน“แนวโนม

มนคง” สำหรบปถดไปอกดวย ทงนถอยแถลงในเดอนกมภาพนธ2550 ของผประเมนไมเพยงยนยนสมรรถนะของบรษทฯ และของ

ฝายจดการในแนวธรกจทดำเนนอยหากยงไดแสดงออกชดเจนในเชงบวกตอฐานะและนโยบายดานการเงนของบรษทฯ

ในประเดนของการตรวจสอบ แผนการตรวจสอบภายในประจำป2549 ซงคณะกรรมการตรวจสอบและฝายจดการของ

บรษทฯ ไดพจารณาและเหนชอบรวมกน(โดยมกจการตรวจสอบมออาชพจากภายนอกเปนผดำเนนการใหนน) มไดปรากฎการพบ

จดออนหรอขอผดพลาดทสำคญใดจากผลการปฏบตงานดงกลาว ขณะทผสอบบญชรบอนญาต กลาวคอศาสตราจารยเกษร

ณรงคเดช แหงสำนกงาน เอ.เอม.ท แอสโซซเอท ไดรายงานความเหนแบบไมมเงอนไขทงตองบการเงนและตอระบบควบคมภายใน

ของบรษทฯสำหรบป2549ในสวนของคณะกรรมการตรวจสอบเองไดมการจดประชมเพอพจารณาขอมลเกยวกบป2549ในลกษณะ

ทางการรวมสครง โดยมตวแทนจากสำนกงาน เอ.เอม.ทฯ ทมผตรวจสอบภายใน ทปรกษากฎหมายจากภายนอก และเจาหนาท

อาวโสจากฝายจดการเขารวมประชมดวย ซงการประชมในแตละครงจะเนนการสอบทานงบการเงนเฉพาะและงบการเงนรวมของ

ไตรมาสทเกยวของรวมทงการพจารณาถงความนาเชอถอของระบบควบคมภายในและแนวปฏบตดานบรรษทภบาลของบรษทฯดวย

นอกจากนทประชมยงใหความใสใจพเศษตอกรณของรายการทเกยวโยงกนและตอกรณของพนธะทอาจกลายสภาพเปนหนสนขนมาได

เพอความมนใจวาไดมการเปดเผยขอมลและตงสำรองความเสยหายของรายการเหลานนอยางเพยงพอ

อนงสมควรมการกลาวถงณทนวาคณะกรรมการของบรษทฯในการประชมเมอวนท27กมภาพนธ2550ไดมมตจดตง

คณะกรรมการบรรษทภบาล(GoodCorporateGovernanceCommittee)และคณะกรรมการสรรหา(NominationCommittee)

ขนแลวซงจะเรมปฏบตหนาทในป2550น

ในการรบรของคณะกรรมการตรวจสอบงบการเงนทปรากฏในรายงานประจำป2549ของบรษทฯแสดงขอมลทเปนธรรม

และถกตอง

สดทายนเนองจากศาสตราจารยเกษร ณรงคเดช แหงสำนกงาน เอ.เอม.ท แอสโซซเอทไดปฏบตหนาทผสอบบญชรบ

อนญาตใหแกบรษทฯ และบรษทยอยเตมระยะเวลาหาปในปนแลว จำเปนทจะตองมผสอบบญชรบอนญาตทานอนเขารบหนาทแทน

ตามระเบยบของสำนกงานคณะกรรมการ ก.ล.ต ซงคณะกรรมการตรวจสอบภายหลงการหารอกบกรรมการอนๆ ของบรษทฯ และ

กบสำนกงานเอ.เอม.ทฯดวยแลวไดเหนสมควรเสนอแนะตอคณะกรรมการของบรษทฯเพอการนำเสนอตอทประชมสามญประจำป

ของผถอหน ในการพจารณาแตงตงนางณฐสรคร สโรชนนทจน ผสอบบญชรบอนญาตเลขท4563 แหงสำนกงาน เอ.เอม.ทฯ เปน

ผสอบบญชรบอนญาตของบรษทฯ และบรษทยอยสำหรบปการบญชสนสด ณ วนท 31 ธนวาคม2550 ในอตราผลตอบแทน

1,070,000.-บาทสำหรบบรษทฯและงบการเงนรวมและอตรา2,060,000.-บาทสำหรบเหลาบรษทยอย(เปรยบเทยบกบจำนวน

950,000.-บาทและ1,960,000.-บาทตามลำดบในป2549)โดยจำนวนเงนทเพมขนนนมเหตสบเนองจากปรมาณงานทเพมขน

นายสทธพนธ จารมณประธานคณะกรรมการตรวจสอบ 1 มนาคม 2550

Ann

ual R

epor

t 200

6 ,

He

ma

raj

La

nd

an

d D

eve

lop

me

nt

Pu

blic

Co

mp

an

y L

imit

ed

83

นายสวสด หอรงเรอง ประธานกรรมการ / ประธานคณะกรรมการบรหาร

อาย: 66ป วฒทางการศกษา / การอบรม: ดษฎบณฑตกตตมศกดปรญญาตรบรหารธรกจ คณะมนษยศาสตรมหาวทยาลยบรพา สถาบนกรรมการบรษทไทย(IOD)หลกสตรDAPการดำรงตำแหนงปจจบน: • นายกสมาคม สมาคมนคมอตสาหกรรมไทย • ประธานกรรมการ บมจ.ซนเทคกรป • ประธานกรรมการ บมจ.ศรราชาฮารเบอร • ประธานกรรมการ บจ.เดอะพารคเรสซเดนซ • ประธานกรรมการ บจ.เหมราชอสเทรนซบอรดอนดสเตรยลเอสเตท• ประธานกรรมการ บจ.อสเทรนอนดสเตรยลเอสเตท • รองประธานกรรมการ/ บจ.อสเทรนซบอรดอนดสเตรยลเอสเตท(ระยอง) กรรมการบรหาร • ประธานกรรมการ บจ.อสเทรนไพพไลนเซอรวสเซส • ประธานกรรมการ HemarajInternationalCo.,Ltd. • กรรมการ H-International(BVI)Co.,Ltd. • ประธานกรรมการ บจ.เหมราชวอเตอร • ประธานกรรมการ บจ.เอสเอมอแฟคทอร • ประธานกรรมการ บจ.โกลวเหมราชพลงงานสดสวนการถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/49: 0.72%

นายถาวร อนนตคศร กรรมการและรองประธานกรรมการบรหาร

อาย: 65ป วฒทางการศกษา / การอบรม: สถาบนกรรมการบรษทไทย(IOD)หลกสตรDAPและDCPการดำรงตำแหนงปจจบน: ทปรกษา หนวยงานภาคเอกชนตางๆสดสวนการถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/49: 0.18% หมายเหต : ไดลาออกจากการเปนกรรมการบรษทฯเมอวนท1กมภาพนธ2550

นายสทธพนธ จารมณ กรรมการอสระและประธานคณะกรรมการตรวจสอบ

อาย: 63ป วฒทางการศกษา / การอบรม: วชาการบญชชนสงจากสถาบนชารเตอรแอคเคาแทนทประเทศองกฤษและเวลล สถาบนกรรมการบรษทไทย(IOD)หลกสตรDAPDCPและAuditCommitteeการดำรงตำแหนงปจจบน: • กรรมการอสระ บจ.เหมราชอสเทรนซบอรดอนดสเตรยลเอสเตท• กรรมการ บจ.วสภคแอสโซซเอทส สดสวนการถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/49: 0.00%

Annual R

eport 2006 , H

em

ara

j La

nd

an

d D

eve

lop

me

nt P

ub

lic C

om

pa

ny L

imite

d

ขอมลของคณะกรรมการและคณะผบรหาร บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน)

84

นายววฒน จรฐตกาลสกล กรรมการและกรรมการบรหาร

อาย: 51ป วฒทางการศกษา / การอบรม: ปรญญาตรคณะวศวกรรมศาสตรภาควชาสขาภบาลจฬาลงกรณมหาวทยาลย สถาบนกรรมการบรษทไทย(IOD)หลกสตรDAPและDCP การดำรงตำแหนงปจจบน: • กรรมการ บจ.อสเทรนอนดสเตรยลเอสเตท • กรรมการและกรรมการบรหาร บจ.อสเทรนซบอรดอนดสเตรยลเอสเตท(ระยอง)• กรรมการ บจ.เหมราชอสเทรนซบอรดอนดสเตรยลเอสเตท• กรรมการ บจ.เอลโย-เอชฟาซลตแมนเนจเมนท • กรรมการ บจ.เอช-คอนสตรคชนแมนเนทเมนทแอนดเอนจเนยรง • กรรมการ บจ.เดอะพารคเรสซเดนซ • กรรมการ บจ.อสเทรนไพพไลนเซอรวสเซส • กรรมการ HemarajInternationalCo.,Ltd. • กรรมการ H-International(BVI)Co.,Ltd. • กรรมการ บจ.เหมราชวอเตอร • กรรมการ บจ.เอสเอมอแฟคทอร • กรรมการ บจ.ระยองทดนอตสาหกรรม • กรรมการ บจ.เอสไอแอลทดนอตสาหกรรม• กรรมการ บจ.โกลวเหมราชพลงงาน สดสวนการถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/49: 0.09%

นายธงชย ศรสมบรณานนท กรรมการและรองประธานคณะกรรมการบรหาร

อาย: 54ป วฒทางการศกษา : มธยมศกษาปท3โรงเรยนโรจนเสรอนสรณ การดำรงตำแหนงปจจบน: • กรรมการ HemarajInternationalCo.,Ltd. • กรรมการ บจ.อสเทรนอนดสเตรยลเอสเตท • กรรมการ บจ.ลฟสมารท สดสวนการถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/49: 0.07%

นายเดวด รชารด นารโดน กรรมการและกรรมการบรหาร

อาย: 52ป วฒทางการศกษา / การอบรม: ปรญญาโทบรหารธรกจมหาวทยาลยนอรทอสเทอรนบอสตนสหรฐอเมรกา สถาบนกรรมการบรษทไทย(IOD)หลกสตรDCP การดำรงตำแหนงปจจบน: • ประธานกรรมการ บจ.เอลโย-เอชฟาซลตแมนเนจเมนท • กรรมการ บจ.อสเทรนไพพไลนเซอรวสเซส • ประธานกรรมการ บจ.เอช-คอนสตรคชนแมนเนทเมนทแอนดเอนจเนยรง • กรรมการ บจ.เดอะพารคเรสซเดนซ • กรรมการและกรรมการบรหาร บจ.อสเทรนซบอรดอนดสเตรยลเอสเตท(ระยอง) • กรรมการ บจ.อสเทรนอนดสเตรยลเอสเตท • กรรมการ บจ.เหมราชอสเทรนซบอรดอนดสเตรยลเอสเตท• กรรมการ บจ.โกลว• กรรมการ HemarajInternationalCo.,Ltd. • กรรมการ H-International(BVI)Co.,Ltd. • กรรมการ บจ.เหมราชวอเตอร • กรรมการ บจ.เอสเอมอแฟคทอร • กรรมการ บจ.ระยองทดนอตสาหกรรม • กรรมการ บจ.เอสไอแอลทดนอตสาหกรรม• กรรมการ บจ.โกลวเหมราชพลงงาน สดสวนการถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/49: 0.38%

Ann

ual R

epor

t 200

6 ,

He

ma

raj

La

nd

an

d D

eve

lop

me

nt

Pu

blic

Co

mp

an

y L

imit

ed

85

นางสาวปทมา หอรงเรอง กรรมการและกรรมการบรหาร

อาย: 45 วฒทางการศกษา / การอบรม: ปรญญาโทบรหารธรกจมหาวทยาลยธรรมศาสตร สถาบนกรรมการบรษทไทย(IOD)หลกสตรDAPและDCP การดำรงตำแหนงปจจบน: • กรรมการ บจ.อสเทรนอนดสเตรยลเอสเตท • กรรมการ บจ.เหมราชอสเทรนซบอรดอนดสเตรยลเอสเตท• กรรมการและกรรมการบรหาร บจ.อสเทรนซบอรดอนดสเตรยลเอสเตท(ระยอง)• กรรมการ บจ.เดอะพารคเรสซเดนซ • กรรมการ บจ.เอลโย-เอชฟาซลตแมนเนจเมนท • กรรมการ บจ.เหมราชวอเตอร • กรรมการ บจ.เอสเอมอแฟคทอร สดสวนการถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/49: 0.00%

นายสมพงษ วนาภา กรรมการอสระ

อาย: 63ป วฒทางการศกษา / การอบรม: ปรญญาโทบรหารธรกจ(การเงน)มหาวทยาลยมชแกนเสตท สหรฐอเมรกา(ทนก.พ.) สถาบนกรรมการบรษทไทย(IOD)หลกสตรDCP การดำรงตำแหนงปจจบน: • ประธานกรรมการตรวจสอบ ธนาคารออมสน • ประธานกรรมการตรวจสอบ บมจ.ประสทธพฒนา • ประธาน คณะกรรมการบรหารโครงการปรญญาโทดานบรหารธรกจม.ธรรมศาสตร • ประธาน องคการคลงสนคากระทรวงพาณชย• กรรมการ คณะกรรมการจดทำบนทกขอตกลงและประเมนผลการดำเนนงานของรฐวสาหกจ สนง.คณะกรรมการนโยบายรฐวสาหกจกระทรวงการคลง • กรรมการ บมจ.สหพฒนาอนเตอรโฮลดง ประสบการณการทำงาน • เลขาธการ คณะกรรมการสงเสรมการลงทน สดสวนการถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/49: 0.00%

นายปเตอร จอหน เอดมนสน กรรมการอสระและกรรมการตรวจสอบ

อาย: 57ป วฒทางการศกษา : ปรญญาตรเกยรตนยมเคมมหาวทยาลยเชพฟลลองกฤษ การดำรงตำแหนงปจจบน: ทปรกษาดานการลงทนหนวยงานภาคเอกชนตางๆ สดสวนการถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/49: 0.05%

นางพรรณ วรวฒจงสถต กรรมการอสระและกรรมการตรวจสอบ

อาย: 55ป วฒทางการศกษา / การอบรม: ปรญญาโทบญชจฬาลงกรณมหาวทยาลย สถาบนกรรมการบรษทไทย(IOD)หลกสตรDAPDCPและAuditCommitteeการดำรงตำแหนงปจจบน: • กรรมการอสระและ กรรมการตรวจสอบ บมจ.ททแอนดท • กรรมการอสระและ กรรมการตรวจสอบ บมจ.บรคเคอรกรป • กรรมการอสระและ กรรมการตรวจสอบ GMMultimediaPCL.สดสวนการถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/49: 0.00%

Annual R

eport 2006 , H

em

ara

j La

nd

an

d D

eve

lop

me

nt P

ub

lic C

om

pa

ny L

imite

d

86

Ann

ual R

epor

t 200

6 ,

He

ma

raj

La

nd

an

d D

eve

lop

me

nt

Pu

blic

Co

mp

an

y L

imit

ed

1 นายเดวด รชารด นารโดน อาย 52

รวมงานกบบรษทฯ เหมราชตงแตป 2536 วฒทางการศกษา • ปรญญาโทบรหารธรกจมหาวทยาลยนอรทอสเทอรนบอสตนสหรฐอเมรกา การดำรงตำแหนงปจจบน • กรรมการและกรรมการบรหาร % การถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/49: 0.38%

2 นายววฒน จรฐตกาลสกล อาย 51

รวมงานกบบรษทฯ เหมราชตงแตป 2532 วฒทางการศกษา • ปรญญาตรคณะวศวกรรมศาสตรภาควชาสขาภบาลจฬาลงกรณมหาวทยาลย การดำรงตำแหนงปจจบน • กรรมการและกรรมการบรหาร % การถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/49: 0.09%

3 นางสาวปทมา หอรงเรอง อาย 45

รวมงานกบบรษทฯ เหมราชตงแตป 2546 วฒทางการศกษา • ปรญญาโทบรหารธรกจมหาวทยาลยธรรมศาสตร การดำรงตำแหนงปจจบน • กรรมการและกรรมการบรหาร % การถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/49: 0.00%

4 นางสาวสมใจ วชรหา อาย 46

รวมงานกบบรษทฯ เหมราชตงแตป 2533 วฒทางการศกษา • ปรญญาตรสาขาการบรหารงานทวไปคณะบรหารธรกจมหาวทยาลยรามคำแหง การดำรงตำแหนงปจจบน • ผอำนวยการฝายการเงน % การถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/49: 0.00%

5 นางสาวจณณพต ทองวเศษกล อาย 37

รวมงานกบบรษทฯ เหมราชตงแตป 2536 วฒทางการศกษา • ปรญญาโทสาขาเศรษฐศาสตรธรกจและการจดการจฬาลงกรณมหาวทยาลย การดำรงตำแหนงปจจบน • ผอำนวยการฝายลกคาสมพนธโครงการทพกอาศย % การถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/49: 0.00%

6 นางสาวอญชล ประเสรฐจนทร อาย 37 รวมงานกบบรษทฯ เหมราชตงแตป 2544 วฒทางการศกษา • ปรญญาโทสาขาบรหารธรกจมหาวทยาลยอสสมชญ, ปรญญาโทดานภาษาญปนมหาวทยาลยเคโอโตเกยวญปน การดำรงตำแหนงปจจบน • ผอำนวยการฝายลกคาสมพนธนคมอตสาหกรรม % การถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/49: 0.00%

7 นายนพนธ หาญพฒนพานชย อาย 49 รวมงานกบบรษทฯ เหมราชตงแตป 2546 วฒทางการศกษา • ปรญญาโทสาขาบรหารธรกจจฬาลงกรณมหาวทยาลย การดำรงตำแหนงปจจบน • ผอำนวยการฝายวางแผนโครงการทพกอาศย % การถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/49: 0.00%

8 นายอภชาต ตรงสขสรรค อาย 42

รวมงานกบบรษทฯ เหมราชตงแตป 2537 วฒทางการศกษา • ปรญญาโทสาขาบรหารธรกจสถาบนบณฑตพฒนบรหารศาสตร การดำรงตำแหนงปจจบน • ผชวยผอำนวยการฝายระบบขอมลและบรการ % การถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/49: 0.00%

9 นางสาวฉนทนา หนแกว อาย 37

รวมงานกบบรษทฯ เหมราชตงแตป 2547 วฒทางการศกษา • ปรญญาโทสาขาบรหารธรกจมหาวทยาลยนอตตงแฮมองกฤษ การดำรงตำแหนงปจจบน • ผอำนวยการฝายการตลาด % การถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/49: 0.00%

10 นางสาวลดดา โรจนาวไลวฒ อาย 39

รวมงานกบบรษทฯ เหมราชตงแตป 2544 วฒทางการศกษา • ปรญญาโทสาขาบรหารธรกจมหาวทยาลยกรงเทพ, ปรญญาโทดานภาษาญปนมหาวทยาลยสตรนารา,นารา,ญปน การดำรงตำแหนงปจจบน • ผอำนวยการฝายลกคาสมพนธนคมอตสาหกรรม % การถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/49: 0.00%

11 นายธนนทร ทรพยบญเรอง อาย 43

รวมงานกบบรษทฯ เหมราชตงแตป 2539 วฒทางการศกษา • ปรญญาโทสาขาบรหารธรกจมหาวทยาลยอสสมชญ การดำรงตำแหนงปจจบน • ผอำนวยการฝายพฒนาโครงการ % การถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/49: 0.00%

12 นายศรศกด กจรกษา อาย 46 รวมงานกบบรษทฯ เหมราชตงแตป 2533 วฒทางการศกษา • ปรญญาตรคณะบญชมหาวทยาลยกรงเทพ การดำรงตำแหนงปจจบน • ผอำนวยการฝายบญช 0.00%13 นายเผาพทยา สมทรกลน อาย 36

รวมงานกบบรษทฯ เหมราชตงแตป 2539 วฒทางการศกษา • ปรญญาโทดานการเงนมหาวทยาลยเดรกเซลสหรฐอเมรกา การดำรงตำแหนงปจจบน • ผอำนวยการฝายวางแผนและนกลงทนสมพนธ 0.00%

นายคำฮอง รศมาน อาย 40

รวมงานกบบรษทฯ เหมราชตงแตป 2538 วฒทางการศกษา • ปรญญาโทบรหารธรกจมหาวทยาลยกรงเทพ การดำรงตำแหนงปจจบน • ผอำนวยการฝายปฏบตการนคมอตสาหกรรม % การถอครองหลกทรพย ณ วนท 31/12/49: 0.00% (ไมอยในรป)

87

Annual R

eport 2006 , H

em

ara

j La

nd

an

d D

eve

lop

me

nt P

ub

lic C

om

pa

ny L

imite

d

1.นายสว

สดห

อรงเรอง

/, //,

X

X

/ X

X

/,

//

X

X

X

X

X

2.นายถา

วรอนน

ตคศร

* /,

//

/

3.นายธงชย

ศรสมบ

รณาน

นท

/, //

/

/

4.นายเดวด

รชารด

นารโดน

/, //

/ /

/ /

/, //

X

/ /

/ /

X

/ /

/

5.นายสท

ธพนธ

จารมณ

/

/

6.นายปเตอ

รจอ

หนเอด

มนสน

/

7.นางพร

รณวรวฒจงสถ

ต /

8.นายววฒน

จรฐต

กาลส

กล

/, //

/ /

/ /

/, //

/ /

/ /

/ /

/ /

/

9.นางสา

วปทม

าหอ

รงเรอง

/,

//

/

/,

//

/ /

/ /

/

10.นายสม

พงษ

วนาภ

า /

11.นายคำ

ฮองรศ

มาน

12.นายธน

นทรทร

พยบญ

เรอง

/

13.นายศร

ศกดกจ

รกษา

/

/

14.นางสา

วสมใจวช

รหา

15.นายนพ

นธห

าญพฒ

นพาน

ชย

16.นายเผาพ

ทยาสม

ทรกล

น

17.นางสา

วจณณพต

ทองวเศษ

กล

18.นางสา

วลดด

าโรจน

าวไลวฒ

19.นางสา

วอญชล

ประเสรฐจน

ทร

20.นางสา

วฉนท

นาห

นแกว

21.นายอภ

ชาต

ตรงสขส

รรค

หมายเหต: X=ปร

ะธาน

กรรม

การ/=

กรรมก

าร//

=กรรมก

ารบร

หาร

*นา

ยถาวรอน

นตคศ

รลาออก

จากก

รรมก

ารบจ

.อสเทร

นอนด

สเตร

ยลเอสเตท

ตงแต1กน

ยายน

2549แล

ะลาออก

จากก

การเปน

กรรม

การบม

จ.เหมร

าชพฒ

นาทด

นตง

แตวน

ท1กม

ภาพน

ธ2550

บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน)

HemarajInternationalCo.,Ltd.

H-International(BVI) Co., Ltd.

บรษท อสเทรนอนดสเตรยล เอสเตท จำกด

บรษท อสเทรนไพพไลน เซอรวสเซส จำกด

บรษท อสเทรนซบอรด อนดสเตรยล เอสเตท ระยอง จำกด

บรษท เอช-คอนสตรคชน แมนเนจเมนท แอนด เอนจเนยรง จำกด

บรษท เดอะพารค เรสซเดนซ จำกด

บรษท เหมราช อสเทรน ซบอรด อนดสเตรยล เอสเตท จำกด

บรษท เหมราช วอเตอร จำกด

บรษท เอสเอมอ แฟคทอร จำกด

บรษท เอลโย-เอช ฟาซลต แมนเนจเมนท จำกด

บรษท ระยองทดน อตสาหกรรม จำกด

บรษท เอส ไอ แอล ทดนอตสาหกรรม จำกด

บรษท โกลว เหมราช พลงงาน จำกด

ชอ

บรษ

ทยอย

บรษ

ทรว

ม

88

ลกษณะการดำเนนธรกจ

Ann

ual R

epor

t 200

6 ,

He

ma

raj

La

nd

an

d D

eve

lop

me

nt

Pu

blic

Co

mp

an

y L

imit

ed

บมจ. เหมราชพฒนาทดน เปนผนำดานการพฒนานคมอตสาหกรรม และระบบสาธารณปโภคในประเทศไทยกอต งข นเม อป 2531 ไดเขาจดทะเบยนในตลาดหลกทรพยในป 2535 ปจจบนบรษทฯ ไดพฒนาและบรหารนคมอตสาหกรรม4 นคมอตสาหกรรมและเขตประกอบการอตสาหกรรม2 แหง(ตงแตเดอนเมษายน2548) โดยมพนทรวม32,130 ไร ตงอยใจกลางภาคตะวนออกของประเทศไทย ซงประกอบดวย นคมอตสาหกรรมเหมราชชลบร นคมอตสาหกรรมอสเทรนซบอรด(ระยอง), นคมอตสาหกรรมเหมราชตะวนออก(มาบตาพด), นคมอตสาหกรรมเหมราชอสเทรนซบอรด,เขตประกอบการอตสาหกรรมเอส ไอ แอล (สระบร) และเขตประกอบการอตสาหกรรมระยอง อนดสเตรยลแลนดรวมลกคาทงสนกวา335 ราย โดยมลกคาในกลมอตสาหกรรมรถยนต113 ราย มเงนลงทนรวมกนทงสนกวา11,500ลานดอลลารสหรฐ บรษทฯ ยงไดขยายธรกจไปสธรกจตอเนอง อนไดแก ธรกจการใหบรการในดานระบบสาธารณปโภคภายในนคมอตสาหกรรม โรงงานสำเรจรปสำหรบขายและเชา และการใหบรการดานอตสาหกรรมอนๆ นอกจากนบรษทฯไดขยายธรกจหลกไปยงธรกจทพกอาศยคอนโดมเนยมมระดบภายใตชอโครงการ “เดอะพารค ชดลม” ดวยกลยทธของบรษทในการเพมมลคาใหกบผถอหนในระยะยาวผานการวางแผนกลยทธธรกจทเหมาะสมกบองคกรควบคไปกบการกำกบดแลกจการทดและรกษาวนยทางการเงนอยางรดกมการสรางมลคาใหกบผถอหนระยะยาวโดยผานการสอสารกบลกคาผถอหนพนกงานและผทเกยวของอยางตอเนองสมำเสมอและประพฤตใหอยในกรอบของหลกจรยธรรมและรบผดชอบตอสงแวดลอม

การพฒนาดานนคมอตสาหกรรม

นคมอตสาหกรรมของบรษทเหมราช ณ วนท 31 ธนวาคม 2549

ระบบสาธารณปโภคในนคมอตสาหกรรม

บรษทฯเปนผใหบรการดานระบบสาธารณปโภคในนคมอตสาหกรรมเปนผจดหาระบบสาธารณปโภคทมความนาเชอถอ

ใหกบลกคาในนคมอตสาหกรรมตลอด24 ชวโมง7 วนตอสปดาห เพอตอบสนองตอความตองการของลกคาในดานการ

ผลต อกท งบรษทฯ ยงจดเปนผ จดหานำดบ

นำประปาเพอใชในอตสาหกรรมเอกชนรายใหญ

ทสดดวยปรมาณนำทสามารถจายไดถง100,000

ลกบาศกเมตรตอวนและความสามารถในการบำบด

นำเสย 50,000 ลกบาศกเมตรตอวน ดานการ

จ ดการในน คมอ ตสาหกรรมบร ษ ทได ร บการ

หมายเหต : (ก)60:40รวมทนกบบรษทอาหารสยามจำกด(มหาชน) (ข)25:75รวมทนกบบรษทซเมนตไทยพรอพเพอรตจำกด บรษทในเครอของบรษทปนซเมนตไทยจำกด(มหาชน) *ไดรบสทธประโยชนBOIZone3จนถงป2552

นคมอตสาหกรรม ทตง เขตสงเสรม พนทรวม จำนวนลกคา ยอดขายทดน การลงทน (ไร) ในป 2549 (ไร)

1.นคมอตสาหกรรมเหมราชชลบร ชลบร 2 3,993 47 53

2.นคมอตสาหกรรมเหมราชตะวนออก ระยอง* 3 2,976 34 379

3.นคมอตสาหกรรมอสเทรนซบอรด(ก) ระยอง* 3 8,628 188 233

4.นคมอตสาหกรรมเหมราชอสเทรนซบอรด ระยอง*/ชลบร 2และ3 9,476 1 5

5.เขตประกอบการอตสาหกรรมเอสไอแอล(ข) สระบร 2 3,619 46 22

6.เขตประกอบการอตสาหกรรมระยอง อนดสเตรยลแลนด(ข) ระยอง* 3 3,438 19 20

รวมพนท 32,130 335 712

89

Annual R

eport 2006 , H

em

ara

j La

nd

an

d D

eve

lop

me

nt P

ub

lic C

om

pa

ny L

imite

d

รบรองระบบคณภาพISO14001และISO9001:2000และรางวลจากEIAดานการจดการเรองสงแวดลอมทดทสดจากกระทรวง

วทยาศาสตรเทคโนโลยและสงแวดลอมอกดวย

โรงงานสำเรจรปสำหรบขายและเชา

บรษทฯ ไดออกแบบและพฒนา

โรงงานสำเรจรปท สามารถขยายพ นท

ใชสอยเพ อตอบสนองตอความตองการ

ในอนาคต โดยมขนาดของโรงงานตงแต

750 ตารางเมตรถง7,500 ตารางเมตร

สำหรบเชาและขายตงอยในเขตอตสาหกรรม

ทวไปและเขตปลอดภาษในหลายนคมอตสาหกรรมหรอเขตประกอบการอตสาหกรรมของบรษทฯ

โดยม บรษท เอช-คอนสตรคชน แมนเนจเมนทแอนด เอนจเนยรง จำกด ซงเปนบรษทยอยของบรษทฯ เปนผดแล

จดการถงความตองการในระบบสาธารณปโภคและขนาดของโรงงานเพอตอบสนองตอความตองการของลกคา ทงนโรงงาน

สำหรบเชาจะชวยเพมความยดหยนใหกบลกคาของบรษทฯ ทงในดานเงนลงทน การเงน รวมไปถงโอกาสในการขยายพนท

ไปยงโรงงานทใหญขน หรอพนททพฒนาเมอมการเตบโตของธรกจ ปจจบนบรษทฯ ไดสรางโรงงานสำเรจรปมพนท รวมทงสน

180,000ตารางเมตรในหลายนคมอตสาหกรรมหรอเขตประกอบการอตสาหกรรมของบรษทฯ

ระบบสาธารณปโภค บรการดานอตสาหกรรมอนๆ

บรษทฯ ไดใหบรการคลอบคลมถงการใหบรการดานระบบสาธารณปโภค

และบรการดานอตสาหกรรมอนๆ เพอใหลกคาของบรษทฯ ไดรบประโยชน

รวมกนทงในดานประสบการณความชำนาญและการใชประโยชนรวมกนในระบบ

สาธารณปโภคของบรษทฯและกลมผรวมทนจากนานาประเทศ

พลงงาน

- บรษท โกลว เหมราช พลงงาน จำกด เปนบรษทรวมทนระหวางบรษทฯ กบบรษท โกลว พลงงาน จำกด

(มหาชน) เพอรวมพฒนาและลงทนในโครงการผผลตไฟฟาเอกชนรายใหญ (ไอพพ) เพอผลตและจำหนาย

ไฟฟาใหกบการไฟฟาฝายผลตแหงประเทศไทย(กฟผ.) โดยบรษทฯ เขาถอหนรอยละ50 ดวยประสบการณ

การรวมมอกนกวา 10 ปและความสำเรจในการเปนผ ผลตไฟฟาเอกชนรายใหญและรายยอยของบรษท

โกลวพลงงานจำกด(มหาชน)

- บรษทฯ ไดถอหนรอยละ5 ในบรษท โกลว ไอพพ ซงเปนผผลตไฟฟาเอกชนรายใหญดวยกำลงการผลต

713เมกะวตตตงอยในนคมอตสาหกรรมเหมราชชลบร

นำ

- บรษท เหมราช วอเตอร จำกด เปนบรษทยอยทบรษทฯ ถอหนรอยละ100 เพอพฒนาและบรหารแหลง

นำเพ อจดหานำเพ อการอตสาหกรรมและการบำบดนำเสย ในป 2549 บรษทฯ ไดลงทน150 ลานบาท

สำหรบโรงงานClarifiedWater ทสามารถบำบดนำได 43,200 ลบ.ม.ตอวน พรอมถงเกบนำทมความจ

รวม10,000ลบ.ม.ทนคมอตสาหกรรมเหมราชตะวนออก

อนๆ

- บรษท เอลโย เอช ฟาซลต แมนเนจเมนท เปนบรษทรวมทนกบบรษทSuezEnergy กบบรษท เตยวฮง

สลม จำกด โดยบรษทฯ ถอหนรอยละ40 เพอใหบรการในดานการจดการดแลระบบสาธารณปโภคใหแก

ผประกอบการอตสาหกรรมในนคมอตสาหกรรมลกคาหลกเชนเอสโซ,เชลล,คาลเทกซ,โกลวเอสพพ,โกลวไอพพ,

โตโยดะ,วนไทย,จอพลาสตก,ไลทออนและSaint-GobainSekurit

- บรษท อสเทรนไพพไลนเซอรวสเซส เปนบรษทยอยทบรษทฯ ถอหน

รอยละ100 เพอดำเนนธรกจบรการใหเชาฐานวางทอสำหรบการ

ขนถายสารเคม ไอนำ และแกสทใชในอตสาหกรรมสำหรบลกคา

กลมอตสาหกรรมหนก

- บรษท เอช-คอนสตรคชน แมนเนจเมนท แอนด เอนจเนยรง เปน

บรษทยอยทบรษทฯ ถอหนรอยละ100 เพอดำเนนธรกจการใหบรการ

ดานการออกแบบการกอสรางและการควบคมงานกอสราง

90

โครงการทสำคญในป 2549

Ann

ual R

epor

t 200

6 ,

He

ma

raj

La

nd

an

d D

eve

lop

me

nt

Pu

blic

Co

mp

an

y L

imit

ed

สรปโครงการทสำคญในป2549ดงตอไปน

ความกาวหนาของโครงการเดอะพารค ชดลม

โครงการเดอะพารค ชดลม(219 หอง53,068 ตารางเมตร) ซงเปดตวเมอตนป2547ไดรบการตอบรบอยางดจากตลาดดงจะเหนไดจากรายไดของโครงการทเพมขนในชวงระยะเวลา2ปทผานมาเปนมลคา5,875ลานบาทในเดอนธนวาคม2549 ณสนป2549บรษทฯไดรบรรายไดสะสมจากโครงการเดอะพารคชดลมเปนมลคา2,930ลานบาทจากยอดขายจำนวน182หอง(ประมาณ81%ของพนทขายทงหมด)รวมมลคาสญญา4,766ลานบาทการกอสรางโครงการไดมความคบหนา และคาดวาจะสามารถเรมโอนกรรมสทธไดในไตรมาสท2ป2550

เขตปลอดภาษของนคมเหมราชฯ มพนทรวมกวา 1,700 ไร

ในป2550 บรษทฯ ไดขยายเขตปลอดภาษในนคมของบรษทฯ เพอตอบสนองกบความตองการทเพมขนของลกคาดานการสงออกทงพนททพฒนาแลวและโรงงานสำเรจรปสำหรบขายและเชาในจงหวดระยอง ชลบร และสระบร โดยมพนทเพมขนจาก231ไรในป2548เปน1,687ไรในป2550ดวยการเปนผพฒนาเขตปลอดภาษชนนำของประเทศ ทนคมอตสาหกรรมอสเทรนซบอรดจงหวดระยองไดขยายเขตปลอดภาษจาก231ไรในป2548เปน503ไรในป2550 และทนคมอตสาหกรรมเหมราชอสเทรนซบอรดไดสรางเขตปลอดภาษอก757 ไรตงอยเขตจงหวดระยองเพอขยายความเปน“ดทรอยแหงตะวนออก”ในการเปนจดศนยกลางของการผลตรถยนตในอนาคต ทเขตประกอบการเอสไอแอล(สระบร)เปนเขตปลอดภาษลาสดของบรษทฯมพนท427ไรโดยการเนนการเปนศนยรวมของอตสาหกรรมดานอเลกทรอนกสและโลจสตกสทงทเปนพนททพฒนาแลวและโรงงานสำเรจรปสำหรบขายและเชาเพอชวยลดตนทนการผลตใหกบลกคาเชนเดยวกบทนคมเหมราชชลบรดวยพนทของเขตปลอดภาษจำนวน460ไรเปนพนททพฒนาแลวและโรงงานสำเรจรปสำหรบขายและเชา

การขยายนคมอตสาหกรรมตะวนออก

ในป2549บรษทฯ ไดขยายพนทและเรมพฒนาเฟส2สวนขยายเพอรองรบการขยายตวของอตสาหกรรมปโตรเคมเคมและอตสาหกรรมหนกในนคมอตสาหกรรมตะวนออกการขยายพนทในเฟส2สวนขยายนจะเพมพนทขายใหกบบรษทฯอกกวา424ไรซงในจำนวนนบรษทไดขายพนทกอนการพฒนาแลวเสรจไปแลวในไตรมาสท4ป2549จำนวน301ไร

การพฒนาของนคมอตสาหกรรมเหมราชอสเทรนซบอรด

บรษทฯไดเรมพฒนานคมอตสาหกรรมเหมราชอสเทรนซบอรด(H-ESIE)เมอเดอนธนวาคมป2549เพอเปนการพฒนาตอเนองจากนคมอตสาหกรรมอสเทรนซบอรด (ESIE) หรอ“ดทรอยแหงตะวนออก”ซงเฟสท1กวา2,000ไรกำลงอยระหวางการพฒนาและพรอมขายในตนป2550เปนพนทเขตปลอดภาษ757ไร

91

Annual R

eport 2006 , H

em

ara

j La

nd

an

d D

eve

lop

me

nt P

ub

lic C

om

pa

ny L

imite

d

ศนยบรการสอสารและบรการดานระบบเทคโนโลยสารสนเทศแบบครบวงจรในนคมอตสาหกรรมเหมราช

เมอเดอนสงหาคม ป2549 บรษทฯ ไดลงนามในขอตกลงความเขาใจ(MOU) แตงตงบรษท ททแอนดทจำกด(มหาชน)ใหเปนผใหบรการสอสารโทรคมนาคมแบบครบวงจรภายในนคมอตสาหกรรมเหมราชอสเทรนซบอรดจงหวดระยอง เฟสแรกของการใหบรการดานการสอสารจะสามารถเปดใหบรการไดในป2550ดวยคสายโทรศพทกวา1,000คสายพรอมระบบการสอสารแบบความเรวสง เมอเดอนตลาคมป2549บรษทฯไดลงนามในขอตกลงความเขาใจ(MOU)แตงตงบรษทดาตาโปรคอมพวเตอรซสเตมสจำกด(ดซเอส)เปนบรษทพนธมตรในการใหบรการทางดานระบบเทคโนโลยสารสนเทศแบบครบวงจรใหแกบรษทลกคาซงตงอยภายในนคมอตสาหกรรมของบรษทฯทงนขอตกลงดงกลาวนบเปนสวนหนงของความมงมนทเหมราชฯตองการใหการบรการเสรมอยางครบวงจรใหแกลกคา

โรงกรองนำใหมของเหมราชวอเตอร

โรงกรองใหมภายใตการพฒนาของบรษท เหมราชวอเตอร จำกด ไดเรมเปดดำเนนการเมอเดอนธนวาคมป2549 ทนคมอตสาหกรรมตะวนออก ดวยความสามารถในการกรองนำ1,800 ลกบาศกเมตรตอชวโมง หรอ43,200 ลกบาศกเมตรตอวน ไดเพมความสามารถในการกรองนำใหกบนคมอตสาหกรรมตะวนออกอกรอยละ120 ความสามารถในการกรองรวมทงหมด3,300 ลกบาศกเมตรตอชวโมง หรอ79,200 ลกบาศกเมตรตอวนจากการลงทนโรงกรองใหม150ลานบาท

การจดระดบความนาเชอถอโดย TRIS

ในเดอนกนยายน ป2548 บรษท ทรสเรทตง จำกดไดจดระดบความนาเชอถอของบรษทฯ ทระดบ“BBB+/stable” ทงน ระดบ “BBB+” สะทอนใหเหนถงประสทธภาพของบรษทฯ ในการพฒนานคมอตสาหกรรมจากการสรางรายไดทตอเนองในธรกจดานสาธารณปโภค และจากผลรายงานทางการเงนทนาพอใจ ทงนบรษทฯทรสเรทตง จำกดไดพจารณาถงความเปลยนแปลงของอตสาหกรรม การขยายธรกจเขาสโครงการคอนโดมเนยมและประมาณการลงทนในชวง2-3ปขางหนาของบรษทฯสวนระดบ“stable”สะทอนใหเหนถงความคาดการณในบรษทฯ ทจะสามารถรกษาระดบความสามารถทแขงแกรงในการพฒนานคมอตสาหกรรมดวยรายไดจากการขายทดนและรายไดทตอเนองอนๆ

งานลกคาสมพนธทสำคญ

พทท อาซาฮ เคมคอล ซอทดน 120 ไร ในนคมฯ เหมราชตะวนออก (มาบตาพด) ดร.ไพรนทร ชโชตถาวร(ท4 จากซาย) กรรมการผจดการ บรษท พทท อาซาฮ เคมคอล จำกด และมร.เดวดนารโดน(ท4จากขวา)กรรมการผจดการบรษทเหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน)รวมลงนามสญญาซอทดนจำนวน120ไรในพนทนคมอตสาหกรรมเหมราชตะวนออก(มาบตาพด)ซงพฒนาโดยบรษทเหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน) เพอกอสรางโรงงานผลตผลตภณฑปโตรเคมไดแกสารอะครโลไนไตรล,สารเมทลเมตะครเลตและเมดพลาสตกโพลเมทลเมตะครเลต เพอตอบสนองความตองการภายในประเทศ ทดแทนการนำเขา และสงออกสวนทเหลอสรางรายไดเขาประเทศ ซงจะเรมดำเนนการเชงพาณชยในปพ.ศ2553

92

Ann

ual R

epor

t 200

6 ,

He

ma

raj

La

nd

an

d D

eve

lop

me

nt

Pu

blic

Co

mp

an

y L

imit

ed

ทงนบรษทพททอาซาฮเคมคอลจำกดเปนบรษทรวมทนระหวางบรษทปตท.จำกด(มหาชน)บรษทอาซาฮคาเซเคมคอลคอรปอเรชนและบรษทมารเบนคอรปอเรชนซงเปน2บรษทปโครเคมชนนำจากประเทศญปนเพอดำเนนการผลต สารอะครโลไนไตรล ซงใชในการผลตเสอผา พรม และสวนประกอบของอปกรณไฟฟารวมทงเพอดำเนนการเตรยมงานเบองตนในการกอสรางโรงงานผลตสารเมทลเมตะครเลต และเมดพลาสตกโพลเมทลเมตะครเลต ซงใชผลตผลตภณฑพลาสตกทตองการความโปรงใสและทนทาน อาท กระจกไฟทายรถยนตจอโทรศพทมอถอหรอจอคอมพวเตอรเปนตน

พทท ฟนอล จบมอกบเหมราชฯ เซนสญญาซอขายทดนเพอพฒนาโปรเจคใหม บรษทพททฟนอลจำกดบรษทในกลมปตท.รวมลงนามสญญาซอทดนจำนวน18 ไร ในพนทนคมอตสาหกรรมเหมราชตะวนออก(มาบตาพด)ซงพฒนาโดยบรษทเหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน)เพอกอสรางโรงงานผลตสารBisphenol-A โดยเปนวตถดบในการผลตเมดพลาสตกPoly-carbonateหรอPCซงจดเปนพลาสตกวศวกรรมทมคณคาสงผลตภณฑทเกดจากเมดพลาสตกชนดนไดแกแผนซดดวดหมวกนรภยเครองมอการแพทยชนสวนรถยนต เปนตนทงนสารBisphenol-Aทผลตจากโรงงานแหงใหมนจะสามารถตอบสนองกบความตองการของตลาดทงในประเทศและในภมภาคเอเชยไดมากขนดวย โครงการBisphenol-A ถอเปนโครงการตอเนองมาจากโครงการผลตสารฟนอล ซงดำเนนการโดยบรษทพททฟนอลจำกดและถอเปนโรงงานฟนอลแหงแรกในเมองไทยอนเกดจากการรวมทนระหวางบรษทปตท.จำกด(มหาชน),บรษทปตท.เคมคอลจำกด(มหาชน)และบรษทอะโรเมตกส(ประเทศไทย)จำกด(มหาชน) ในภาพ: มร. เดวด นารโดน(ขวา) กรรมการผจดการบรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด(มหาชน)สงมอบสญญาใหแกดร.วเทศวสนวมลกรรมการผจดการใหญบรษทพททฟนอลจำกด

โกลเดนซ ซานคน ลงนามสญญาชอโรงงานสำเรจรปจากเหมราชฯ บรษทโกลเดนซซานคน(ไทยแลนด)จำกดผผลตเครองกรองอากาศคณภาพสงจากประเทศจนลงนามในสญญารวมกบบรษทเหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน) เพอซอโรงงานสำเรจซงตงอยภายในนคมอตสาหกรรมอสเทรนซบอรด(ระยอง)ภายในฐานการผลตแหงนบรษทโกลเดนซซานคนจะทำการผลตเครองกรองอากาศคณภาพสงสำหรบใชในอตสาหกรรมตางๆอาทเครองใชไฟฟาเครองปรบอากาศและโทรศพทเคลอนท ในภาพ: มร. เดวด นารโดน(ซาย) กรรมการผจดการ บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด(มหาชน)สงมอบสญญาใหแกมร.ดงหงกวง(ขวา)ประธานบรษทโกลเดนซซานคน(ไทยแลนด)จำกด

ผผลตทอจากไตหวนลงทนสรางฐานการผลตภายในนคมฯ อสเทรนซบอรด (ระยอง)

บรษทแกรนเทคพรซชนแมนแฟคเตอรง(ไทยแลนด)คอรปอเรชนจำกดจากประเทศไตหวนลงนามในสญญารวมกบบรษทเหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน) เพอซอทดนจำนวน16.16 ไร ภายในนคมอตสาหกรรมอสเทรนซบอรด(ระยอง)ในการสรางโรงงานผลตทอเหลกเยนสำหรบสงออกไปจำหนายยงประเทศแถบอาเซยนจากภาพ:มร.เสยนทาเซง(ท3จากซาย)ประธานบรษทแกรนเทคพรซชนแมนแฟคเตอรง(ไทยแลนด)คอรปอเรชนจำกดรบมอบสญญาซอทดนจากมร.เดวดนารโดน(ท3จากขวา)กรรมการผจดการบรษทเหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน)โดยมมร.แซมมล(ท2จากซาย)ผจดการฝายการตลาดบรษทแกรนเทคพรซชนแมนแฟคเตอรง(ไทยแลนด) คอรปอเรชน จำกด และ นายววฒน จรฐตกาลสกล(ท2 จากขวา) รองกรรมการผจดการ บรษทเหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน)รวมเปนเกยรต

93

Annual R

eport 2006 , H

em

ara

j La

nd

an

d D

eve

lop

me

nt P

ub

lic C

om

pa

ny L

imite

d

บรษทรวมทนไทย-ญปน ขยายฐานการผลตในนคมฯ อสเทรนซบอรด ของเหมราชฯ

บรษทสมบรณโซมคแมนแฟคเจอรงจำกดซงเปนบรษทรวมทนระหวางไทย-ญปนผผลตชนสวนอปกรณยานยนตลงนามในสญญาซอทดนเพมจำนวน27.5ไรในนคมอตสาหกรรมอสเทรนซบอรด(ระยอง)พฒนาโดยบรษทเหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน)บรษทสมบรณโซมคแมนแฟคเจอรงจำกดถอหนโดยสมบรณกรป ประเทศไทย และ โซมคกรป ประเทศญปน ซงเปนบรษทผผลตชนสวนสำคญสำหรบระบบบงคบเลยว และระบบรองรบนำหนกของรถยนตนงและรถปคอพขนาดใหญ อาท ชดลกหมากปกนก ชดลกหมากคนสงและชดเหลกกนโคลงโดยมลกคาหลกไดแกโตโยตาอซซและฮอนดาและจากการขยายฐานการผลตนบรษทฯจะสามารถทำการผลตชนสวนรถยนตไดเพมขนเปนเทาตวเทยบกบปจจบนจากภาพ: นายววฒน จรฐตกาลสกล(ท2 จากขวา) รองกรรมการผจดการ บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด(มหาชน)สงมอบสญญาซอขายทดนใหแก มร. เทตซยะฮากามาตะ(ท2 จากซาย)ประธานบรษทสมบรณโซมคแมนแฟคเจอรงจำกด

การดแลรกษาสงแวดลอม

บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) มความตระหนกและใสใจตอการดแลรกษาสงแวดลอมในระยะยาวรวมกบลกคาทเปนผประกอบการในนคมฯ ตงแตเร มพฒนานคมฯ แตละแหง เหมราชฯไดใหความสำคญอยางมากกบการประเมนผลกระทบตอส งแวดลอมโดยการพฒนาท ด นในทกระยะจะตองไดร บการประเมนและอนมตจากสำนกงานนโยบายและแผนทรพยากรธรรมชาตและสงแวดลอมกอนลงพนททำโครงการจรงนอกจากนเหมราชฯยงไดนำระบบจดการสงแวดลอมทไดรบการยอมรบในระดบสากล คอISO14001 มาใชกบการปฏบตงานในแตละนคมฯ เพอใหมนใจไดถงการดแลรกษาสงแวดลอม โดยทกนคมท เหมราชฯ เปนเจาของไดรบรางวลส งแวดลอมดเดนจากกระทรวงวทยาศาสตร ในป2549 การดำเนนงานปรบปรงดานสงแวดลอม เปนไปอยางครบถวนตามขอกำหนดตางๆ ทเกยวของและผลลพธทออกมาลวนเปนไปตามมาตรฐานทงดานการกอสรางและการปฏบตงานของแตละนคมฯนอกจากนผลการตรวจสอบระบบโดยผตรวจสอบอสระทางดานสงแวดลอมจากภายนอกในปทผานมาจำนวน2ครงกปรากฏวาเหมราชฯมการจดการดานสงแวดลอมทดและมมาตรฐาน เหมราชพฒนาทดน เปนผพฒนานคมฯ รายเดยวในประเทศไทยทกอตงกลมเจาหนาทดานความปลอดภยและดบเพลงกลมใหญทสดจำนวนกวา60คนเพอทำหนาทดแลผประกอบการภายในนคมฯรวมทงชมชนโดยรอบตลอด24 ชวโมงไมมวนหยด โดยทมเจาหนาทความปลอดภยดงกลาวไดชวยระงบเหตฉกเฉนและเพลงไหมขนาดเลกของผประกอบการภายในนคมและชมชนใกลเคยง ไมใหลกลามสรางความเสยหายไดอยางทนทวงทผลงานทผานมาทำใหทงโรงงานในนคมของเหมราชฯ และชาวบานในชมชนใหความไววางใจและหวงพงพาความมประสทธภาพของทมเจาหนาทความปลอดภยในทกคราวทเกดเหตขน

94

Ann

ual R

epor

t 200

6 ,

He

ma

raj

La

nd

an

d D

eve

lop

me

nt

Pu

blic

Co

mp

an

y L

imit

ed

การสงเสรม และใสใจคณภาพสงคม

เมอวนท31มนาคม2549บรษทฯไดจดกจกรรมรบบรจาคโลหต

ภายในนคมอตสาหกรรมเหมราชตะวนออก(มาบตาพด) ซงเปนอกหนง

กจกรรมเพอสงคมทเหมราชฯจดขนอยางตอเนอง

ทงนไดมพนกงานจากบรษทเหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน)

และบรษทลกคาซงตงอยภายในนคมอตสาหกรรมเหมราชตะวนออก

(มาบตาพด)ราว150คนเขารวมบรจาคโลหตซงโครงการนจดขนโดย

ความรวมมอของชมรมความปลอดภยและสงแวดลอมนคมฯ เหมราช

ตะวนออก(มาบตาพด)และสภากาชาดไทย

เมอวนท8 มถนายน2549 บรษทฯ รวมกบศนยพฒนาฝมอ

แรงงาน จงหวดระยอง จดพธมอบวฒบตรการ อบรมหลกสตรพฒนา

ยกระดบฝมอแรงงานรนท1และ2แกพนกงานของบรษทฯภายในนคมฯ

อสเทรนซบอรด(ระยอง)และบรษทตางๆในจงหวดระยองทผานการอบรม

หลกสตร จำนวน126 คน ทงนกจกรรมดงกลาวนบเปนสวนหนงใน

นโยบายของบรษทเหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน)ในการสนบสนน

การพฒนาทกษะฝมอแรงงานใหแกพนกงานในนคมฯของเหมราช

เมอวนท26มถนายน2549บรษทฯรวมกบลกคาและพนธมตร

ในนคมอตสาหกรรมของ เหมราชฯ จดโครงการมอบอปกรณการศกษา

และกฬาประจำป2549ใหแกนกเรยนในโรงเรยนจงหวดชลบรและระยอง

ซงโครงการดงกลาวเปนหนงในกจกรรมเพอสงคมทบรษทเหมราชฯจดขน

อยางตอเนองมากวา10 ป ในปนมโรงเรยนซงอยในโครงการ34 แหง

รวมนกเรยน7,500คน

เมอวนท21กรกฎาคม2549บรษทฯรวมกบโรงพยาบาลสมตเวช

ศรราชา จดทำโครงการหนวยแพทยเคลอนทเพอตรวจรกษาประชาชน

ทอาศยอยบรเวณใกลเคยงนคมฯ ของเหมราชในเขตจงหวดระยอง ซง

โครงการหนวยแพทยเคลอนทน เปนอกหนงในโครงการสำคญภายใต

นโยบายการสงเสรม และใสใจคณภาพสงคมทเหมราชฯ ไดดำเนนการ

มาตลอด10ปทผานมา

เมอวนท18 สงหาคม2549บรษทฯ ไดมอบเงนบรจาคจำนวน

800,000บาทเพอรวมในโครงการ“AdoptASchool”ประจำปพ.ศ.

2549ใหแกมลนธหอการคาอเมรกนในประเทศไทยทงนโครงการดงกลาว

จดตงขนโดยมวตถประสงคเพอนำไปใชในการซอมสรางวตถถาวร และ

จดมอบสอการเรยนการสอนใหแกโรงเรยนชนบททตงอยในบรเวณนคม

อตสาหกรรมในพนทจงหวดชลบรและระยอง

มลนธหอการคาอเมรกนในประเทศไทยบรจาคอก50% จากเงน

บรจาคทำใหโครงการดงกลาวมงบบรจาครวม1,200,000บาทเพอใชใน

โครงการสำหรบโรงเรยนในชนบททงสน14แหงในเขตอสเทรนซบอรด

95

Annual R

eport 2006 , H

em

ara

j La

nd

an

d D

eve

lop

me

nt P

ub

lic C

om

pa

ny L

imite

d

เมอวนท20พฤศจกายน2549บรษทฯไดมอบเงนบรจาคจำนวน

500,000 บาท ใหแกสมาคมแมบานกองบญชาการทหารสงสด เพอชวย

บรรเทาทกขแกผประสบอทกภยนำทวมในหลายจงหวดทวประเทศ

มร.เดวดนารโดน(แถวกลางท6จากขวา)กรรมการผจดการ

บรษทเหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน)และนางจดเบนน(แถวกลาง

ท7จากซาย)ผอำนวยการหอการอเมรกนในประเทศไทยรวมกนมอบ

อปกรณการศกษาและสงมอบงานปรบปรงอาคารภายใตโครงการ“Adopt

ASchool”ใหแกโรงเรยนในชนบท14แหงในจงหวดระยองและชลบร

คณะนกศกษาจากคณะพฒนาและบรหารงานอสงหารมทรพย

มหาวทยาลยเทคโนโลย เอยนโฮเวน (EindhovenUniversity of

Technology) ประเทศเนเธอรแลนดเขาเย ยมชมและรบฟงบรรยาย

เก ยวกบ ‘เดอะพารค ชดลม’ คอนโดมเนยมหรใจกลางกรงเทพฯ

พฒนาโดยบรษทเหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน)โดยการเยยมชม

ครงนเปนสวนหนงของหลกสตรเพอการเรยนรดานตลาดอสงหารมทรพย

ในกรงเทพฯ

เมอเรวๆนเขตประกอบการอตสาหกรรมเอสไอแอล(สระบร)

และเขตประกอบการอตสาหกรรมระยองอนดสเตรยลแลนด ไดรบ

คดเลอกใหเปนสถานททมการจดการดานสภาพแวดลอมของโรงงานทด

ภายใตโครงการ “โรงงานนาอยรวมใจเฉลมพระเกยรตพระบาทสมเดจ

พระเจาอยหว เนองในวโรกาสทรงครองสรราชสมบตครบ60 ป” จด

โดยกรมโรงงานอตสาหกรรมและสำนกงานอตสาหกรรม จงหวดสระบร

เพอสงเสรมสนบสนนใหโรงงานมการจดการดานสภาพแวดลอมและ

สถานททำงานอยางเหมาะสม

ทมดบเพลงเหมราชฯ ชวยดบเพลงในชมชนใกลเคยง

ทมดบเพลงเหมราชปฏบตภารกจชวยดบเพลงทลกไหมบรเวณ

ใกลกบสวนอตสาหกรรมสยามอสเทรนและไดชวยดบเพลงบรเวณชมชน

ใกลเคยง นบเปนภารกจทบรษทฯ และทมดบเพลงทกคนรสกภาคภมใจ

ทมสวนรวมในการชวยเหลอชมชนตางๆ อาท อำเภอปลวกแดง ตำบล

ตาสทธและชมชนใกลเคยง

96

Ann

ual R

epor

t 200

6 ,

He

ma

raj

La

nd

an

d D

eve

lop

me

nt

Pu

blic

Co

mp

an

y L

imit

ed

เหมราชฯ จดสมมนาไขหวดนก

ดวยสถานการณไขหวดนกในปจจบนบรษทเหมราชพฒนาทดน

จำกด(มหาชน)ไดจดสมมนาในหวขอไขหวดนกและความปลอดภยดาน

อาหารกนโดยมน.พ.ประสงคฟกเจรญผลสำนกงานปองกนควบคมโรคท

3กระทรวงสาธารณสขเปนวทยากร เพอเปนการประชาสมพนธใหความ

รทถกตองเกยวกบโรคไขหวดนกและการปองกน แกผรบผดชอบแรงงาน

ในนคมและประชาชน

บรษทบเอเอสเอฟ(ไทย)จำกดผผลตเคมภณฑชนนำของโลก

ซงมโรงงานตงอยในนคมอตสาหกรรมอสเทรนซบอรด (ระยอง) ของ

บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด(มหาชน) ไดบรจาคเงนและอปกรณ

การศกษาแกโรงเรยนในบรเวณนคมฯของเหมราชในจงหวดระยองและ

ชลบร

บรจาคโลหตท เอส ไอ แอล

พนกงานของบรษทในเขตประกอบการอตสาหกรรมเอสไอแอล

(สระบร) รวมบรจาคโลหตในโครงการบรจาคโลหตครงท 2 ใหแก

สภากาชาดไทยซงจดขนเมอเดอนเมษายน2549อนเปนหนงในโครงการ

ชมชนสมพนธของบรษทฯทมการจดขนเปนประจำทกปๆละ4ครง

เอส ไอ แอลบรจาคผาเชดตว

นายณรงคศกด ชชวาลยผจดการเขตประกอบการอตสาหกรรม

เอส ไอ แอล(สระบร) รวมกบตวแทนจากบรษทฯ ตางๆ ในเอส ไอ

แอลมอบผาเชดตวแกผสงอายจำนวน150คนซงเปนกจกรรมชวยเหลอ

ผสงอายซงจดโดยองคการบรหารสวนตำบลหนองปลาหมอ

คายเยาวชนสมพนธ เอส ไอ แอล

คณะกรรมการชมชนสมพนธอนประกอบดวยบรษทตางๆภายใน

เขตประกอบการอตสาหกรรมเอสไอแอล(สระบร)ไดจดงานคายเยาวชน

สมพนธครงท9ขนโดยมนกเรยนจำนวน65คนจาก15โรงเรยนทอย

บรเวณใกลกบเขตฯ อตสาหกรรมเอส ไอ แอล (สระบร) เขารวม

โครงการน

97

ภาวะเศรษฐกจและการแขงขน

รายงานประจำป

2549,บ

รษทเห

มราชพ

ฒนาท

ดนจำกด(มหาชน)

ภาวะเศรษฐกจของประเทศไทยในป 2549 มการขยายตวเพมขนเลกนอยเนองมาจากการขยายตวของมลคาการสงออกการชะลอตวของการนำเขาจากตางประเทศ และการฟนตวของธรกจทองเทยว ทามกลางปจจยลบตางๆ โดยเฉพาะอยางยงสถานการณทางการเมอง การชะลอตวของการบรโภคภายในประเทศ และราคานำมนทผนผวน สำหรบป2549 อตราการเตบโตของผลตภณฑมวลรวมภายในประเทศคาดวาจะเพมขนรอยละ5.0เปรยบเทยบกบรอยละ4.5ในป2548 ในป2549ดชนการบรโภคของภาคเอกชนคาดวาขยายตวเพยงรอยละ1.3ขณะทภาคอตสาหกรรมขยายตวรอยละ7.4ดวยอตราการใชกำลงการผลตทเพมขนรอยละ74.1 ดชนการลงทนของภาคเอกชนยงเตบโตเพยงรอยละ1.4 ขณะทมลคาการสงออกของประเทศไทยเพมขนเปน128.2 พนลานดอลลารสหรฐ หรอเพมขนรอยละ17 เนองจากการเพมขนของการสงออกในสนคาประเภทคอมพวเตอรรถยนตเคมภณฑและปโตรเคมขณะทมลคาการนำเขาเพมขนเพยงรอยละ7คดเปนมลคา126พนลานดอลลารสหรฐเปนผลมาจากการชะลอตวของการบรโภคภายในประเทศและการลดการนำเขาสนคาทน นอกจากนภาคการบรการ รายไดและเงนโอนยงคงอยในสภาวะเกนดลรวมถงยอดบญชเดนสะพด ณ สนปมยอดเกนดล32 พนลานดอลลารสหรฐอนเปนผลมาจากการฟนตวทางธรกจทองเทยว ดงนนจงมดลการชำระเงนเกนดล12.7 พนลานดอลลารสหรฐเพมขนอยางมนยเมอเทยบกบปกอนซงเกนดลเพยง5.4พนลานดอลลารสหรฐ ในป2549 ยอดขายในภาคอสงหารมทรพย อยในภาวะชะลอตวสวนใหญเนองมาจากสถานการณทางการเมองทยดเยอแมกระนนกตามอปทานและราคาของคอนโดมเนยมเกรดเอ ทมทำเลทตงอยในใจกลางยานธรกจของกรงเทพมการเพมขนอยางตอเนองถงแมวาตนทนการกอสรางจะสงขนกตามธรกจทดนเพออตสาหกรรมมยอดลดลงรอยละ11จาก3,236ไรในป2548เหลอเพยง2,865ไรในปทผานมาสบเนองมาจากการลดลงการลงทนของตางประเทศอยางมากอนเปนผลกระทบจากบรรยากาศทางการเมอง โครงการทไดรบการสงเสรมจากกรมสงเสรมการลงทน(BOI) ในป2549 มมลคาเพยง373,000 ลานบาท เทยบกบป2548 ซงมมลคา571,000ลานบาทลดลงรอยละ35และจำนวนโครงการทไดรบการสงเสรมเปนจำนวน1,220โครงการลดลงเลกนอยเมอเทยบกบปกอน ประเทศไทยยงคงเปนศนยการผลตรถยนตในระดบภมภาคของASEANโดยเฉพาะรถยนตปกอพขนาด1ตนโดยมการผลตถง1.16ลานคนในป2549ยอดขายรถยนตภายในประเทศจำนวน682,500คนและ542,000คนสำหรบการสงออก

0.0

1.0

2.0

3.0

4.0

5.0

6.0

7.0

8.0

อตราการเตบโตของผลตภณฑมวลรวมภายในประเทศ

4.8

6.96.2

4.55.0

(%)

0

500

1,000

1,500

2,000

2,500

3,000

3,500

ตลาดทดนเพออตสาหกรรมในประเทศไทย

1,8482,138

2,695

3,236

2,865

ไร

20

30

40

50

60

70

80

90

100

110

อตราการใชกำลงการผลต(%)

0

100

200

300

400

500

600

700

800

โครงการทไดรบการสงเสรมจากคณะกรรมการสงเสรมการลงทน

172

284

601571

373

ลานบาท

2545 2546 2547 2548 2549

2545 2546 2547 2548 2549

2545 2546 2547 2548 2549

2545 2546 2547 2548 2549

ปโตรเคมรถยนตและสวนประกอบทงหมด

ทมา :GlobalInsightAutomotiveสงหาคม2548 :ธนาคารแหงประเทศไทยธนวาคม2549,คณะกรรมการสงเสรมการลงทนธนวาคม2549,CBRichardEllisไตรมาสท4ป2549

98

รายง

านประ

จำป 254

9,บ

รษทเหมรา

ชพฒนา

ทดน

จำก

ด(มหาช

น)

บทรายงานและการวเคราะหของฝายบรหาร

สรปผลการดำเนนงาน

ผลการดำเนนงานในป2549บรษทฯมผลกำไรสทธ1,190.7ลานบาทเมอเปรยบเทยบกบกำไรสทธของปกอนจำนวน636.8ลานบาทเพมขนรอยละ87เนองมาจากการขยายฐานรายไดและอตราสวนกำไรทเพมขนโดยเฉพาะอยางยงรายไดจากโครงการเดอะพารคชดลมและรายไดคาบรการสาธารณปโภคทงนกำไรสทธของป2549 ไดรวมรายการพเศษคอกำไรจากการประนอมหนจำนวน86.4 ลานบาท กำไรจากรายการพนททมเพอขายเพมขนจำนวน55.6 ลานบาท และรายการปรบปรงผลขาดทนจากการลดมลคาโครงการพฒนาอสงหารมทรพย44.6ลานบาทบรษทฯมกำไรสทธตอหนจำนวน0.16บาทตอหนเมอเปรยบเทยบกบของปกอนแลวเพมขนรอยละ55ขณะทมกำไรสทธตอหนปรบลดจำนวน0.15บาทตอหนเมอเปรยบเทยบกบของปกอนแลวเพมขนรอยละ119 รายไดรวมของบรษทฯ สำหรบป2549 มจำนวน4,079.1 ลานบาท เมอเปรยบเทยบกบชวงเวลาเดยวกนของป2548จำนวน3,009.9ลานบาทเพมขนรอยละ36โดยมรายไดจากการประกอบธรกจหลกจำนวน3,775.2ลานบาทเปรยบเทยบกบชวงเวลาเดยวกนของปกอนเพมขนรอยละ29 บรษทฯมยอดขายทดนอตสาหกรรมเปนอนดบ1 ในป2549ดวยยอดขายทดนจำนวน7121 ไรจาก49สญญาโดยในจำนวนนเปนลกคาใหมจำนวน24รายและจากการขยายกจการของลกคาเดมจำนวน25รายรายไดจากการขายทดนของป2549จำนวน958.5ลานบาทลดลงรอยละ14 เนองจากการขายทดนจำนวน325ไรของนคมอตสาหกรรมในไตรมาสท4นนรายไดสวนใหญจะมการรบรในป2550ตามการแลวเสรจของการพฒนา รายไดคาบรการระบบสาธารณปโภคจำนวน584.8 ลานบาท เพมขนรอยละ28 รายไดจากการใหเชาโรงงานสำเรจรปจำนวน161.4 ลานบาท เพมขนรอยละ6 ในขณะทรายไดจากการขายโรงงานสำเรจรปจำนวน178.3 ลานบาท ลดลงรอยละ12 รายไดจากโครงการเดอะพารคชดลมจำนวน1,719.7 ลานบาท เพมขนรอยละ90 เมอเปรยบเทยบกบชวงเวลาเดยวกนของป 2548 โดยมมลคารวมของสญญาขายจากโครงการ เดอะพารคชดลมถงณวนท31ธนวาคม2549เปนจำนวน4,766ลานบาท 1ขอมล:CBRichardEllis

ฐานะทางการเงน

ฐานะทางการเงนรวมของบรษทฯในป2549สามารถสรปไดดงน ในป2549บรษทฯมสนทรพยรวมทงสน11,453ลานบาทเพมขนจากจำนวน8,062ลานบาทในป2548รอยละ28ในสวนของสนทรพยหมนเวยนนนในป2549มจำนวน9,120ลานบาทเปรยบเทยบกบป2548ซงมจำนวน6,893ลานบาทซงรวมเงนสดและเงนฝากจำนวน1,150ลานบาทลกหนการคาจำนวน1,826ลานบาทและทดนทรอการพฒนาจำนวน6,120ลานบาท สนทรพยอนๆ ในป2549 เปนจำนวน2,320 ลานบาท ในจำนวนนรวมถงทดนทรอการพฒนาในเชงพาณชยจำนวน326 ลานบาท สนทรพยใหเชาจำนวน955 ลานบาท และเงนลงทนในบรษทอนๆ จำนวน478ลานบาท ซงรวมถงการเขารวมทน25% ในบรษท เอสไอแอล ทดนอตสาหกรรม จำกด กบบรษทในเครอกลมบรษทปนซเมนตไทยจำกด(มหาชน)และลงทน5%ในบรษทโกลวไอพพผผลตไฟฟาจำนวน713เมกะวตตซงเปนบรษทในเครอโกลวพลงงาน หนสนรวมในป2549จำนวน4,368ลานบาทเพมขนรอยละ29จากป2548จำนวน3,390ลานบาท สวนของผถอหนในป2549จำนวน7,085ลานบาทเพมขนรอยละ27เมอเปรยบเทยบกบป2548จำนวน5,570ลานบาทเนองมาจากผลประกอบการของป2549และการใชสทธแปลงเปนหนสามญของใบสำคญแสดงสทธในระหวางป2549 จำนวนใบสำคญแสดงสทธ (Warrant) ทใชสทธแปลงเปนหนสามญมจำนวนทงสน2,946.18ลานหน เปนจำนวนเงน833.8ลานบาทณวนท31ธนวาคม2549มหนสามญจำหนายแลว9,036.93ลานหนและจำนวนใบสำคญแสดงสทธคงเหลอ672.45 ลานหน สำหรบสดสวนของหนสนสทธตอสวนของผถอหนในป2549อยในระดบตำท0.45ตอ1

99

รายงานประจำป

2549,บ

รษทเห

มราชพ

ฒนาท

ดนจำกด(มหาชน)

ปจจยความเสยง

■ ความเสยงจากปจจยภายนอก บรษทฯ มความเสยงจากการลงทนและการดำเนนงานอนเกยวเนองมาจากปจจยภายนอกไมวาจะเปนจากนโยบายของรฐบาลและธนาคารแหงประเทศไทย จากสภาวะทางการเมองและเศรษฐกจของประเทศไทย ประเทศเพอนบานและประเทศอนๆ การลงทนจากตางประเทศ การเปลยนแปลงของราคานำมน อตราดอกเบยและราคาทดน ราคาวสดกอสราง การลาชาของการกอสราง และการขาดแคลนแรงงานทมฝมอ ลวนเปนปจจยทจะมผลกระทบตอการดำเนนงานธรกจของบรษทฯทงสน อยางไรกตามบรษทฯ ไดตระหนกถงความเสยงและผลกระทบจากปจจยดงกลาว โดยพยายามตดตามและวเคราะหผลกระทบตอการดำเนนงานอยางเปนระบบและตอเนองเพอปองกนหรอลดผลกระทบจากปจจยดงกลาวใหนอยลงคณะกรรมการบรษทและคณะผบรหารไดพยายามดำเนนกลยทธธรกจใหสามารถมการปรบแผนเพอใหสอดคลองกบสถานกาณปจจบนอยางคลองตวและเหมาะสม โดยจะเหนไดจากผลของความสำเรจจากรายไดจากการดำเนนงานทเพมขนและการมอตราสวนกำไรเพมขน การเพมของรายไดจากเชาโรงงานสำเรจรปและรายไดจากระบบสาธารณปโภคทมความสมำเสมอและตอเนองชวยเพมสมดลใหแกโครงสรางรายได นคมอตสาหกรรมทงหกแหงของเราซงมลกคาขยายธรกจในสดสวนทสงและการเลอกการลงทนในโครงการอสงหารมทรพยในทำเลทดและเปนตลาดลกคาเฉพาะเจาะจงเทานนเปนการชวยลดความเสยงเหลานดวย■ ความเสยงดานการเงน ความสามารถในการบรหารการเงนของบรษทฯ ขนอยกบปจจยหลายประการ ทงจากผลประกอบการฐานะทางการเงนของบรษท ภาวะเศรษฐกจของประเทศไทยและประเทศอนๆ รวมถงการระดมเงนทงจากตลาดเงน/ตลาดทนทงในและตางประเทศและอตราดอกเบย ธรกจอสงหารมทรพยเปนธรกจทใชเงนลงทนและมการแขงขนสง ดงนนเพอใหบรษทฯ มศกยภาพในการดำเนนทางธรกจบรษทฯจงมความจำเปนตองจดหาแหลงเงนทนทเหมาะสมและพอเพยงโดยมตนทนอยในระดบทเหมาะสมหลงจากวกฤตการณเศรษฐกจเปนตนมาบรษทฯ ไดมการปรบโครงสรางทางการเงนของบรษทฯ อยางตอเนองดงจะเหนไดจากผลการดำเนนงานในระยะเวลาทผานมา บรษทฯ มอตราสวนหนสนตอทนดขนเรอยๆ ในป2549นบรษทฯมอตราหนสนตอทนอยทระดบ0.45:1โดยมเงนสดเปนจำนวนเงน1,500ลานบาททงนเพอใหบรษทฯสามารถดำรงสภาพคลองในการดำเนนการขยายธรกจและลดความเสยงดานการเงนบรษทฯจงดำเนนการโดยใหมงบดลทมสถานะแขงแกรง มหนสนในระดบตำ รกษาเงนสดในมอใหมความคลองตว ลดการกยมในเงนตราตางประเทศ พยายามจดแหลงเงนกทหลากหลาย จดเตรยมวงเงนสนเชอ และเขารบการจดอนดบเครดตโดยTRISเพอเตรยมการออกหนกในอนาคต

100

รายง

านประ

จำป 254

9,บ

รษทเหมรา

ชพฒนา

ทดน

จำก

ด(มหาช

น)

โครงสรางระบบการบรหารงาน

คณะกรรมการบรษทฯ

1.นายสวสดหอรงเรอง ประธานคณะกรรมการ

2.นายถาวรอนนตคศร กรรมการ(โปรดดหมายเหต)

3.นายธงชยศรสมบรณานนท กรรมการ(โปรดดหมายเหต)

4.นายเดวดรชารดนารโดน กรรมการผจดการ

5.นายสทธพนธจารมณ กรรมการอสระ

6.นายปเตอรจอหนเอดมนสน กรรมการอสระ

7.นางพรรณวรวฒจงสถต กรรมการอสระ

8.นายววฒนจรฐตกาลสกล กรรมการ

9.นางสาวปทมาหอรงเรอง กรรมการ

10.นายสมพงษวนาภา กรรมการอสระ

โดยมนายศรศกดกจรกษา เปนเลขานการบรษท

หมายเหต : นายถาวรอนนตคศรไดลาออกจากการเปนกรรมการบรษทฯเมอวนท1กมภาพนธ2550

นายธงชยศรสมบรณานนทไดรบแตงตงเปนกรรมการบรษทฯเมอวนท27เมษายน2549

หนาทและความรบผดชอบของคณะกรรมการบรษท :

คณะกรรมการบรษทฯ มหนาทในการกำหนดวสยทศน แนวทาง นโยบายหลกรวมถงกลยทธในการดำเนน

ธรกจของบรษทฯ ดวยความสจรตและระมดระวงเพอรกษาผลประโยชนของบรษทฯ และของผถอหนอยางตอเนอง

ยาวนาน รวมถงการควบคมกำกบดแลการบรหารจดการของบรษทฯ ใหเปนไปตามนโยบายทไดรบมอบหมายอยางม

ประสทธภาพ โดยเปนไปตามกรอบขอกฎหมาย ขอบงคบของตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยและสำนกงานกำกบ

หลกทรพยและตลาดหลกทรพย(ก.ล.ต)และวตถประสงคกฎระเบยบขอบงคบและมตทประชมของผถอหนของบรษทฯ

และสอดคลองกบหลกการการกำกบดแลกจการทดทงนคณะกรรมการอาจแตงตงหรอมอบหมายใหกรรมการคนหนง

คนใดหรอหลายคนหรอบคคลอนกระทำการอยางหนงอยางใดแทนคณะกรรมการ ทงสามารถยกเลก เปลยนแปลง

หรอแกไขอำนาจนนๆไดตามทเหนสมควร

คณะกรรมการบรหาร

1.นายสวสดหอรงเรอง ประธานคณะกรรมการบรหาร

2.นายถาวรอนนตคศร รองประธานกรรมการบรหาร

3.นายธงชยศรสมบรณานนท รองประธานกรรมการบรหาร

4.นายเดวดรชารดนารโดน กรรมการบรหาร

5.นายววฒนจรฐตกาลสกล กรรมการบรหาร

6.นางสาวปทมาหอรงเรอง กรรมการบรหาร

คณะกรรมการบรหาร มบทบาทและความรบผดชอบหลกทไดรบมอบหมายจากคณะกรรมการในการกำกบ

ดแลการทำงานของฝายบรหารจดการใหเปนไปตามแนวทางและนโยบายของคณะกรรมการบรษท ตลอดจนควบคม

ดแลและกำหนดนโยบายเปาหมายและแผนกลยทธใหฝายบรหารจดการเพอใหสามารถดำเนนงานใหเปนไปอยางม

ประสทธภาพและสามารถบรรลเปาหมายของบรษทฯ

101

รายงานประจำป

2549,บ

รษทเห

มราชพ

ฒนาท

ดนจำกด(มหาชน)

ขอบเขตอำนาจหนาทของคณะกรรมการบรหาร

1. พจารณากลนกรองและสอบทานแผนธรกจและแผนการลงทนและงบประมาณตางๆ ของบรษทฯ ท

นำเสนอจากฝายบรหารจดการกอนนำเสนอใหคณะกรรมการบรษทพจารณาอนมต

2.ตดตาม กำกบ และควบคมใหการปฏบตงานบรรลเปาหมายของแผนงานทไดรบการอนมตจากคณะ

กรรมการหรอตามทคณะกรรมการมอบหมาย

3. พจารณาอนมตใหดำเนนการหรออนมตการใชจายเงนเพอการดำเนนการตางๆในสวนทเกนกวาอำนาจ

หรอเกนวงเงนอนมตของฝายจดการทงนใหเปนไปตามระเบยบอำนาจอนมตของบรษทฯหรอตามงบประมาณทไดรบ

การอนมตแลว

4. กำหนดผงโครงสรางองคกร อำนาจการบรหารจดการ นโยบายอตราคาตอบแทนและโครงสรางเงนเดอน

ของบรษทฯเพอนำเสนอตอคณะกรรมการ

5. มอบหมายเพอใหบคคลหนงหรอหลายบคคลมอำนาจกระทำการใดๆ แทนคณะกรรมการบรหารตามท

คณะกรรมการบรหารเหนสมควรและคณะกรรมการบรหารอาจยกเลกเพกถอนเปลยนแปลงหรอแกไขอำนาจนนๆได

6. ดำเนนการอนๆตามทคณะกรรมการบรษทมอบหมาย

ทงนการมอบอำนาจใหคณะกรรมการบรหารดงกลาวขางตนจะไมรวมถงการมอบอำนาจททำใหคณะกรรมการ

บรหารสามารถอนมตรายการทกรรมการบรหารทานใดทานหนงหรอบคคลทอาจมความขดแยงตามประกาศ

สำนกงานก.ล.ต.มสวนไดเสยหรอมความขดแยงทางผลประโยชนกบบรษทหรอบรษทยอย(ถาม)โดยคณะกรรมการ

บรหารจะตองนำเสนอเรองดงกลาวตอคณะกรรมการบรษท และ/หรอ ทประชมผถอหน เพอใหพจารณาและอนมต

รายการดงกลาวภายใตขอบงคบ หรอประกาศ หรอกฎหมายทเกยวของ ยกเวนการอนมตรายการทเปนไปตาม

นโยบายและหลกเกณฑทคณะกรรมการบรษทพจารณาอนมตไว

คณะกรรมการตรวจสอบ

1. นายสทธพนธจารมณ ประธานกรรมการตรวจสอบ

2. นายปเตอรจอหนเอดมนสน กรรมการตรวจสอบ

3. นางพรรณวรวฒจงสถต กรรมการตรวจสอบ

คณะกรรมการตรวจสอบของบรษทฯมขอบเขตหนาทและความรบผดชอบตอคณะกรรมการบรษทฯดงตอไปน

1. สอบทานวาบรษทฯมการรายงานทางการเงนอยางถกตองและเพยงพอ

2. สอบทานวาบรษทฯ มระบบการควบคมภายใน(InternalControl) และการตรวจสอบภายใน(Internal

Audit)ทเหมาะสมและมประสทธผล

3. สอบทานวาบรษทฯ ไดปฏบตตามกฎหมายวาดวยหลกทรพยและตลาดหลกทรพย ขอกำหนดของตลาด

หลกทรพยและกฎหมายอนทเกยวของกบธรกจของบรษทฯ

4. พจารณาคดเลอกเสนอแตงตงและเสนอแนะคาตอบแทนผสอบบญชรบอนญาตของบรษทฯ

5. พจารณาวาการเปดเผยขอมลโดยบรษทฯ ในกรณทเกดรายการทเกยวโยงกน หรอรายการทอาจมความ

ขดแยงทางผลประโยชนกนนนมความถกตองและครบถวน

6. จดทำรายงานการสอบทานกจการของคณะกรรมการตรวจสอบเปดเผยไวในรายงานประจำปของบรษทฯ

รวมทงใหความเหนเกยวกบกระบวนการจดทำและการเปดเผยขอมลในรายงานทางการเงน และความเหนเกยวกบ

ระบบการควบคมภายในของบรษทฯลงนามโดยประธานคณะกรรมการตรวจสอบ

7. รายงานการดำเนนงานของคณะกรรมการตรวจสอบใหคณะกรรมการของบรษทฯ ทราบเปนประจำ

อยางนอยไตรมาสละ1ครง

8. รวมใหความเหนในการพจารณาการแตงตงการถอดถอนผลงานและคาตอบแทนของผตรวจสอบภายใน

9. ปฏบตการอนใดตามทคณะกรรมการของบรษทฯไดมอบหมายดวยความเหนชอบจากคณะกรรมการตรวจสอบ

102

รายง

านประ

จำป 254

9,บ

รษทเหมรา

ชพฒนา

ทดน

จำก

ด(มหาช

น)

คณะกรรมการพจารณาคาตอบแทน

บรษทฯในปจจบนยงมไดมการจดตงคณะกรรมการพจารณาคาตอบแทนการกำหนดคาตอบแทนของพนกงาน

และผบรหารเปนหนาทของฝายจดการและกรรมการผจดการในสวนของการกำหนดคาตอบแทนผบรหารระดบสงและ

กรรมการผจดการเปนหนาทของคณะกรรมการบรหารโดยคำนงถงอตราพนฐานภายในสภาวะการวาจางในทองตลาด

ประสทธภาพการทำงานหรอผลงานรวมถงฐานะทางการเงนและผลประกอบการของบรษทฯ ตลอดจนระดบความทม

เททใหแกองคกรเปนเกณฑและเปนไปตามนโยบายทไดรบจากคณะกรรมการบรหารโดยมเกณฑใหอยในระดบท

เหมาะสมและใหสามารถจงใจและรกษาบคคลากรทมคณภาพได สำหรบผลตอบแทนของคณะกรรมการจะผานการ

พจารณาและการนำเสนอโดยคณะกรรมการบรษทเพอขออนมตจากทประชมผถอหนในการประชมสามญประจำป

เชนเดยวกบในกรณของกจการรวมทนและบรษทยอยทเขาขาย โดยมการประเมนระดบคาตอบแทนของกรรมการ

ตามอตราผลตอบแทนเทยบกบธรกจอน ภาระหนาทความรบผดชอบและผลงาน รวมถงฐานะทางการเงนและ

ผลประกอบการของบรษทฯดวย

คณะกรรมการบรรษทภบาล

ถงแมบรษทฯ จะยงมไดจดตงคณะกรรมการบรรษทภบาลทเจาะจงระหวางชวงป2549 แตคณะกรรมการ

ของบรษทฯไดใหความสำคญกบการสงเสรมและการกำกบดแลใหกจการดำเนนภายใตหลกบรรษทภบาลอยางจรงจง

โดยเฉพาะอยางยงในประเดนของการปฏบตตอบรรดาผมสวนไดสวนเสยในกจการอยางเสมอภาคและเปนธรรมมการ

เปดเผยขอมลอยางถกตองและพอเพยงทงมการบรหารจดการธรกจอยางโปรงใสผมสวนไดเสยณทนไมเพยงหมายถง

ผถอหนแตละรายหากยงครอบคลมถงบคคลากรฝายจดการและบรรดาลกจางลกคาผขายสนคาองคกรและธรกจภายนอก

กจการรวมทน เจาหนตางๆ หนวยงานกำกบดแลของภาครฐ อกทงชมชนแตละแหงทบรษทฯมกจการตงอยดวย

แตทงนทประชมคณะกรรมการบรษทฯ เมอวนท27 กมภาพนธ2550 ไดมมตจดตงกรรมการบรรษทภบาลขน

คณะหนงเพอสงเสรมปฏบตการของงานดานนโดยเฉพาะ ตามคำแนะนำของตลาดหลกทรพยและสำนกงานคณะ

กรรมการกำกบหลกทรพยและตลาดหลกทรพย(ก.ล.ต)

คณะกรรมการสรรหา

ระหวางป2549 บรษทฯ ยงไมมการแตงตงคณะกรรมการสรรหาสำหรบผทจะเขาดำรงตำแหนงกรรมการ

ทวางลงหรอทพงตงเพม การเสนอชอกรรมการคนใหมจะตองไดรบการพจารณาเหนชอบจากคณะกรรมการกอน

ในภาคปฏบตชอผเหมาะสมพรอมประวตจะไดรบการเสนอลวงหนาโดยกรรมการหรอโดยผถอหน เพอการเตรยม

พจารณาในทประชมคณะกรรมการบรษทฯ ซงจะเนนพจารณาถงความจำเปนสำคญและประโยชนทบรษทฯ

พงไดรบจากชอเสยงความสามารถประสบการณวสยทศนความนาเชอถอและความเหมาะสมอนๆของบคคลนนๆ

โดยในกรณทคณะกรรมการมมตรบรองชอดงกลาวจะไดรบการนำเสนอตอทประชมผถอหนเพอการพจารณาอนมต

ทงนคณะกรรมการบรษทฯ ในการประชมเมอวนท27 กมภาพนธ2550 ไดมมตแตงตงคณะกรรมการสรรหาขน

ซงจะเรมปฏบตหนาทในระยะเวลาอนใกลตอไป

ฝายจดการ

คณะผบรหารประกอบดวย:

1.นายเดวดรชารดนารโดน กรรมการผจดการ

2.นายววฒนจรฐตกาลสกล รองกรรมการผจดการ

3.นางสาวปทมาหอรงเรอง รองกรรมการผจดการ

4.นายคำฮองรศม ผอำนวยการ-ฝายปฏบตการนคมอตสาหกรรม

5.นายธนนทรทรพยบญเรอง ผอำนวยการ-ฝายพฒนาโครงการ

6.นายศรศกดกจรกษา ผอำนวยการ-ฝายบญช

7.นางสาวสมใจวชรหา ผอำนวยการ-ฝายการเงน

103

รายงานประจำป

2549 , บ

รษท เห

มราชพ

ฒนาท

ดน จำกด (มหาชน)

8. นายนพนธ หาญพฒนพานชย ผอำนวยการ - ฝายวางแผนโครงการทพกอาศย

9. นายเจดพนธ เทยมทด* ผอำนวยการ - ฝายพฒนาโครงการนำ

10. นายเผาพทยา สมทรกลน ผอำนวยการ - ฝายวางแผนและนกลงทนสมพนธ

11. นางสาวจณณพต ทองวเศษกล ผอำนวยการ - ฝายลกคาสมพนธโครงการทพกอาศย

12. นางสาวลดดา โรจนาวไลวฒ ผอำนวยการ - ฝายลกคาสมพนธ

13. นางสาวอญชล ประเสรฐจนทร ผอำนวยการ - ฝายลกคาสมพนธ

14. นางสาวฉนทนา หนแกว ผอำนวยการ - ฝายการตลาด

15. นายอภชาต ตรงสขสรรค ผชวยผอำนวยการ - ฝายระบบขอมลและบรการ

* เรมงานตงแตวนท 15 มกราคม 2550

ภายใตการดแลและรบผดชอบโดยตรงของกรรมการผจดการ คณะผบรหารของบรษทฯมอำนาจหนาทในการ

บรหารจดการและดำเนนธรกจตามนโยบายของธรกจ เปาหมาย แผนการดำเนนงาน กลยทธและงบประมาณตางๆ

ทไดกำหนดไวจากคณะกรรมการและคณะกรรมการบรหารของบรษทฯ อยางมประสทธภาพและไดประสทธผล

คาตอบแทนกรรมการ/ผบรหาร

1. คาตอบแทนของคณะกรรมการบรษทจำนวน 10 ทาน ในป 2549 เปนเงน 17,545,000 บาท (ในป 2548

เปนเงน 16,230,000 บาท) โดยจายเปนเบยประชมและคาตอบแทน คาตอบแทนนรวมถงคาตอบแทนคณะกรรมการ

ชดยอยดวย โดยมรายละเอยดแยกตามรายกรรมการ ดงน

1. นายสวสด หอรงเรอง ประธานคณะกรรมการ/ 250,000 2,500,000 2,750,000 ประธานคณะกรรมการบรหาร

2. นายถาวร อนนตคศร กรรมการ / รองประธาน 140,000 1,850,000 1,990,000 คณะกรรมการบรหาร

3. นายธงชย ศรสมบรณานนท กรรมการ / รองประธาน 140,000 1,850,000 1,990,000 คณะกรรมการบรหาร

4. นายสทธพนธ จารมณ กรรมการอสระ / 315,000 1,000,000 1,315,000 ประธานคณะกรรมการตรวจสอบ

5. นายเดวด รชารด นารโดน กรรมการ / กรรมการบรหาร 175,000 1,750,000 1,925,000

6. นายปเตอร จอหน เอดมนสน กรรมการอสระ / กรรมการตรวจสอบ 275,000 1,000,000 1,275,000

7. นางพรรณ วรวฒจงสถต กรรมการอสระ / กรรมการตรวจสอบ 275,000 1,000,000 1,275,000

8. นายววฒน จรฐตกาลสกล กรรมการ / กรรมการบรหาร 175,000 1,750,000 1,925,000

9. นางสาวปทมา หอรงเรอง กรรมการ / กรรมการบรหาร 175,000 1,750,000 1,925,000

10. นายสมพงษ วนาภา กรรมการอสระ 175,000 1,000,000 1,175,000

รวม 2,095,000 15,450,000 17,545,000

คาตอบแทน(บาท)

กรรมการ ตำแหนงเบยประชม

คาตอบแทนรวม

กรรมการ

หมายเหต : นายถาวร อนนตคศร ไดลาออกจากการเปนกรรมการบรษทฯ เมอวนท 1 กมภาพนธ 2550

นายธงชย ศรสมบรณานนท ไดรบแตงตงเปนกรรมการบรษทฯ เมอวนท 27 เมษายน 2549

104

รายง

านประ

จำป 2

549 , บ

รษท เ

หมรา

ชพฒ

นาท

ดน

จำกด

(มหาช

น)

2. คาตอบแทนรวมกรรมการบรหารและฝายจดการในรปของเงนเดอน เงนสมทบกองทนสำรองเลยงชพ

และเงนรางวลประจำป จำนวน 17 ทาน ในป 2549 เปนจำนวนเงน 127,436,139.25 บาท

3. คาตอบแทนอน

- ไมม-

การกำกบดแลกจการ

คณะกรรมการบรษทฯ มหนาทกำกบดแลใหบรษทฯดำเนนกจการภายใตหลกเกณฑแหงบรรษทภบาล โดย

มงเนนการสรางประโยชนสงสดใหแกผถอหนอยางตอเนองและในระยะยาวโดยคำนงถงการกำกบและดแลใหมบรรษท

ภบาลในนโยบายและกลยทธตางๆ ทไดเหนชอบใหฝายบรหารจดการปฏบตตามแนวทางการกำกบดแลกจการทด

ของตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย แนวปฏบตของบรษทฯ ปรากฎดงน

1. นโยบายเกยวกบการกำกบดแลกจการทด

นโยบายของบรษทฯ คอการใหคณะกรรมการ และฝายบรหารจดการตลอดจนบรรดาพนกงานของบรษทฯ

นำหลกบรรษทภบาลไปปฏบตอยางจรงจง หลกสำคญของบรรษทภบาลคอการปฏบตอยางเทาเทยมกนตอผมสวนได

สวนเสยทกกลม การเปดเผยขอมลทถกตอง ความโปรงใสในการดำเนนกจการทเพยงพอและเหมาะสมตอสาธารณชน

2. สทธของผถอหนและการปฏบตตอผถอหนอยางเทาเทยมกน

ผถอหนทกรายจะไดรบเชญใหเขารวมการประชมสามญประจำปหรอการประชมวสามญ (ถาม) โดยมการ

จดสงหนงสอเชญประชมพรอมวาระการประชมเพอพจารณากอนประชมทกครง ผถอหนมสทธออกเสยงไดตามจำนวน

หนทครอบครองและผถอหนแตละคนตองใชคะแนนเสยงทมอยทงหมดในการออกเสยงเพอลงมตการประชมและรกษา

ผลประโยชนในฐานะผลงทน และใหความเหนตอการตดสนใจทสำคญ เชน การแกไขกฎขอบงคบบรษทฯ และการเพมทน

เปนตน ผถอหนทกรายมสทธจะไดรบขอมลทถกตองเปดเผยและทนตอเหตการณ และผถอหนซงตองการแตงตงตวแทน

เขารวมประชมสามารถกระทำไดโดยแตงตงบคคลใดบคคลหนง ทตนเหนสมควร หรอจะแตงตงประธานคณะกรรมการ

ตรวจสอบ ผเปนกรรมการอสระตามคำแนะนำของสำนกงานคณะกรรมการกำกบหลกทรพยและตลาดหลกทรพย

(ก.ล.ต) ได ในการประชมบรษทฯ ไดเปดโอกาสใหผถอหนซกถามในเรองทเกยวกบบรษทฯ ไดตามความเหมาะสม

3. สทธของผมสวนไดเสย

บรษทฯ ตระหนกถงสทธของผมสวนไดสวนเสยกลมตางๆ อาทเชน ผถอหนรายใหญ ผถอหนรายยอย

พนกงาน ลกหน เจาหน คคา และชมชนทเกยวของหรอภาครฐ โดยไดมการแสดงออกผานกระบวนการตางๆ เชน

การจดประชมผถอหน การสำรวจความเหนความตองการของพนกงานในประเดนสทธ หนาทและสวสดการ การสำรวจ

ความเหนความตองการของลกคาและชมชนทเกยวของ การมสวนรวมในการพฒนาในสงคมของชมชนรอบดาน

การใหความจรงใจตอพนธะของกจการ และการประกอบกจการอยางมจรรยาบรรณ เปนตน

4. การประชมผถอหน

ในการประชมผถอหนซงจดขนอยางนอยปละ 1 ครง นน บรษทฯ ไดเนนยำการมสวนรวม การอำนวยความ

สะดวกตางๆ และการรบรขาวสารของผถอหนอยางจรงจง โดยทำการโฆษณาประชาสมพนธในหนงสอพมพทองถน

ลวงหนา และโดยมการจดสงหนงสอเชญประชมพรอมวาระการประชมใหพจารณาในเวลาอนควรกอนการประชม

แตละครง นอกจากนบรษทฯ ไดจดวางระบบใหผถอหนสามารถตดตอสอบถามขอมลผานหนวยงานนกลงทนสมพนธ

และระบบสารสนเทศของบรษทฯ

5. การเปนผนำและวสยทศน

กรรมการของบรษทฯ ซงสวนใหญมความรความเชยวชาญในธรกจของบรษทเปนอยางดนน ทำหนาพจารณา

และใหความเหนชอบในการกำหนดวสยทศนและนโยบายของกจการ รวมทงพจารณาใหความเหนชอบตอการ

จดเตรยมแผนธรกจทสำคญ ตลอดจนการนำแผนเหลานนไปปฏบต นอกจากนคณะกรรมการยงตองคอยมหนาทกำกบ

ดแลใหธรกจของบรษทฯ ดำเนนตามแผนงานไดอยางมประสทธภาพเปนไปตามแผนทางธรกจในครรลองทสอดคลอง

กบหลกเกณฑบรรษทภบาลทด โดยมวตถประสงคทจะใหผถอหนไดรบผลตอบแทนสงสดในแนวทางทควบคมดแลได

105

รายงานประจำป

2549,บ

รษทเห

มราชพ

ฒนาท

ดนจำกด(มหาชน)

6. ความขดแยงของผลประโยชน 1 ความขดแยงของผลประโยชน คณะกรรมการและฝายบรหารจดการของบรษทฯไดใหความสำคญตอกฎหมายขอบงคบและจรยธรรม วาดวยความขดแยงของผลประโยชน โดยมการเปดเผยขอมล พรอมคำชแจงเหตการณไวในหนงสอ รายงานประจำปและในแบบ56-1ของบรษทฯอยางถกตองและครบถวนชดเจนเพยงพอในสาระสำคญ ตามกฎหมายและขอกำหนดของตลาดหลกทรพยและของคณะกรรมการกำกบหลกทรพยและตลาด หลกทรพยแหงประเทศไทยโดยมคณะกรรมการตรวจสอบผเปนกรรมการอสระของบรษทเปนผสอบทาน ขอมลใหแกคณะกรรมการบรษทฯ ตามหนาท โดยทความถกตองครบถวนยงม ผสอบบญชภายใน ผสอบบญชภายนอกและทปรกษากฎหมายในการสอบทานเพอใหสอดคลองกบกฏเกณฑดงกลาวดวย 1 การดแลเรองการใชขอมลภายในของบรษทฯ บรษทฯไดจดวางมาตรการเพอสนองนโยบายของตลาดหลกทรพยในอนทจะปองกนมใหขอมลภายใน ทสำคญของบรษทฯถกนำไปใชประโยชนโดยบคคลากรของบรษท(หรอผเกยวของ)ในครรลองทมชอบ หรอรวไหลสบคคลภายนอกเปนการเฉพาะรายหรอเฉพาะกลมกอนทบรษทฯจะเผยแพรขอมลดงกลาว เปนการทวไปทงนคณะกรรมการและฝายบรหารจดการไดเนนยำตอบคคลากรทกระดบชนถงจรรยาบรรณ เฉพาะตวชอเสยงภาพพจนขององคกรตลอดจนกฎเกณฑและวธการของตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย และของสำนกงานกำกบหลกทรพยและตลาดหลกทรพย(ก.ล.ต)ในเรองนรวมถงหนาททตองเปดเผย และรายงานการถอและการเปลยนแปลงการถอหนในบรษทเปนทชดเจน 7. จรรยาบรรณธรกจ ในประเดนจรยธรรมทางธรกจบรษทฯ ไดปลกฝงโดยเรมตนและเนนหนกทคณะกรรมการและผบรหารระดบสงและถายทอดตอสผบรหารอนและพนกงานทวไปโดยมการจดทำคมอพนกงานบรษทฯเพอความเปนกจลกษณะและความมบรรทดฐานในภาคปฏบต ทงนทประชมคณะกรรมการบรษทฯ เมอวนท27 กมภาพนธ2550 ไดมมตจดตงกรรมการบรรษทภบาลขนคณะหนง เพอสงเสรมปฏบตการของงานดานนตามคำแนะนำของตลาดหลกทรพยและคณะกรรมการกำกบหลกทรพยและตลาดหลกทรพย(ก.ล.ต) 8. การถวงดลของกรรมการทไมเปนผบรหาร คณะกรรมการบรษทฯมจำนวน10ทานซงประกอบดวย 1 กรรมการบรหาร 6 คน 1 กรรมการอสระ 4 คน โดยทกรรมการอสระทง4คน(ซง3 ใน4ดำรงตำแหนงกรรมการตรวจสอบของบรษทดวย) ไมมสวนเกยวของใดกบการบรหารจดการงานของบรษทฯ 9. การแยกหนาทของประธานกรรมการและกรรมการผจดการ บรษทฯ ไดแยกผดำรงตำแหนงประธานกรรมการและผดำรงตำแหนงกรรมการผจดการออกจากกนมาโดยตลอด ขณะทกรรมการอสระทง4 คน เปนผซงมความรดานการเงน การบญชและธรกจแขนงอนหลากหลายเหมาะสมตอการเปนองคประกอบของมาตรการปกปองผลประโยชนของบรษทฯผถอหนและอนๆตามหลกการกำกบดแลกจการทด 10. คาตอบแทนของคณะกรรมการและผบรหาร คาตอบแทนของคณะกรรมการไดรบการพจารณาจากคณะกรรมการโดยนำเสนอเพอพจารณาอนมตจากทประชมสามญผถอหน ทงนคาตอบแทนของคณะกรรมการและคณะผบรหารมเกณฑในการพจารณาใหอยในระดบทแขงขนไดกบในตลาดเพอใหบรษทฯ สามารถรกษาและดงดดใจผมความสามารถสงเขารวมงาน เพอประสทธภาพในการบรรลเปาหมายตางๆของกจการ 11. การประชมคณะกรรมการ ในระหวางเดอนมกราคม ถง เดอนธนวาคม ป2549 บรษทฯ ไดจดประชมคณะกรรมการรวม5 ครงอนเปนจำนวนทครอบคลมทงการประชมในวาระปกตและวาระฉกเฉน โดยกอนการประชมดงกลาวแตละครงไดมการ

สงหนงสอเชญประชมพรอมวาระการประชมใหกรรมการแตละรายไดรบทราบลวงหนาอยางเปนระบบ

106

รายง

านประ

จำป 254

9,บ

รษทเหมรา

ชพฒนา

ทดน

จำก

ด(มหาช

น)

* นายถาวรอนนตคศรไดลาออกจากการเปนกรรมการบรษทฯเมอวนท1กมภาพนธ2550

**นายธงชยศรสมบรณานนทไดรบแตงตงเปนกรรมการบรษทฯเมอวนท27เมษายน2549

12. คณะกรรมการและกรรมการชดยอย

อำนาจหนาทและความรบผดชอบของคณะกรรมการบรษทฯและกรรมการชดยอยไดมการกำหนดไวอยาง

ชดเจน รายงานของคณะกรรมการและกรรมการชดยอยในการประชมแตละครงจะไดรบการพจารณาทบทวนโดย

ฝายบรหารจดการและโดยคณะกรรมการบรษทฯเองเพอความถกตองเรยบรอยในการนำออกปฏบตตอไป

13. ระบบควบคมภายในและการตรวจสอบภายใน

คณะกรรมการตรวจสอบมหนาทวเคราะหสอบถามตดตามและหารอกบผสอบบญชภายนอกผตรวจสอบ

ภายใน ทปรกษากฎหมาย และฝายจดการของบรษทฯ เพอวตถประสงคในการสอบทานความถกตองครบถวนของ

ขอมลในงบการเงนและความมประสทธภาพของระบบควบคมภายในรวมทงใหขอสงเกตทสำคญเกยวกบเรองดงกลาว

และในประเดนการปฏบตงานของกจการดวยอนจำเปนทจะตองมความสอดคลองกบกฎหมายและระเบยบการตางๆ

ของทางราชการและตลาดหลกทรพย รวมถงมาตรฐานบญช ตลอดจนหลกเกณฑแหงบรรษทภบาลทด ทงน

คณะกรรมการตรวจสอบไดจดใหมการประชมทางการทกไตรมาสและรายงานผลการประชมรายไตรมาสดงกลาวตอ

คณะกรรมการบรษทฯพรอมผลสรปความเหนรายปตอคณะกรรมการบรษทฯผถอหนตลอดจนบคคลภายนอกไวใน

รายงานประจำปของบรษทฯ

14. คณะกรรมการกบการรายงานทางการเงน

คณะกรรมการบรษทฯ มความรบผดชอบในการดแลการดำเนนงานและการจดทำงบการเงนของกจการ

ใหเปนไปอยางถกตองครบถวน โปรงใสเปนธรรม และสอดคลองตามมาตรฐานการบญช กฎหมาย ระเบยบและ

กฎเกณฑสำคญตางๆ ในการนคณะกรรมการบรษทฯ ไดเหนชอบใหวาจางสำนกงานตรวจบญชทมประสบการณสง

จากภายนอกแหงหนงทำหนาท “ผตรวจสอบภายใน”(ตามแผนการตรวจทคณะกรรมการตรวจสอบและฝายจดการ

รวมกนใหความเหนชอบดวย) เพอเสรมความมนใจในประสทธภาพของระบบควบคมภายในและความถกตองโปรงใส

ของขอมลกจการ

15. ความสมพนธกบนกลงทน

นอกเหนอจากการแจงขอมลตอตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยตามระเบยบกฎเกณฑแลว บรษทฯ

ยงไดจดใหมหนวยงานนกลงทนสมพนธรบผดชอบใหขาวสารขอมลเกยวกบบรษทแกบรรดานกลงทน ผซงสามารถ

ไดรบประโยชนจากหนวยงานนอยางทดเทยมรวดเรวถกตองและหลายรปแบบรวมถงทางอนเตอรเนตwww.hemaraj.

com และทinvest@hemaraj.com ทงนเพอใหนกลงทนสามารถรบทราบ และ/หรอ ศกษาเกยวกบขอมลบรษทฯ

ไดอยางชดเจน ทงในเชงกวางและลก นอกจากนฝายบรหารจดการยงไดจดใหมการประชมสมมนาระหวางผบรหาร

ระดบสงของบรษทกบนกลงทนสมพนธ นกวเคราะหและนกขาวเศรษฐกจ ทงในและตางประเทศอยางสมำเสมอ

อกทงไดจดบรการใหผสนใจจากแวดวงสำคญตางๆสามารถเขาเยยมชมนคมอตสาหกรรมของบรษทฯอกดวย

รายชอคณะกรรมการบรษท ตำแหนง รวมประชม/การประชมทงหมด

นายสวสดหอรงเรอง ประธานคณะกรรมการ 5/5นายถาวรอนนตคศร* กรรมการ 4/5นายธงชยศรสมบรณานนท** กรรมการ 4/5นายเดวดรชารดนารโดน กรรมการผจดการ 5/5นายสทธพนธจารมณ กรรมการอสระ 5/5นายปเตอรจอหนเอดมนสน กรรมการอสระ 5/5นางพรรณวรวฒจงสถต กรรมการอสระ 5/5นายววฒนจรฐตกาลสกล กรรมการ 5/5นางสาวปทมาหอรงเรอง กรรมการ 5/5นายสมพงษวนาภา กรรมการอสระ 5/5

107

รายงานประจำป

2549,บ

รษทเห

มราชพ

ฒนาท

ดนจำกด(มหาชน)

นโยบายการจายเงนปนผล

หากไมมความจำเปนอนใด โดยคำนงถงสภาพคลองและแผนการลงทนในอนาคตของบรษทแลว บรษทมนโยบายทจะจายเงนปนผลแกผถอหนในอตราไมนอยกวารอยละ50 ของกำไรสทธในแตละป แตทงนบรษทฯ ตองไมมผลขาดทนสะสมอยบรษทฯอาจพจารณาการจายเงนปนผลระหวางกาลขนอยกบการพจารณาของคณะกรรมการสำหรบนโยบายเงนปนผลของบรษทยอยนนจะขนอยกบผลประกอบของแตละบรษทยอยนนและสภาพคลองในกระแสเงนสดในแตละป

รายการระหวางกน

1. รายการระหวางกนในระหวางปทผานมา ในป2549 บรษทฯ และบรษทยอยมรายการระหวางกนกบบรษทรวม บรษทและบคคลทเกยวของทมผบรหารและ/หรอกรรมการรวมกนเปนลกษณะปกตทางการคาทวไปโดยสามารถสรปรายการสำคญไดดงน: 1 รายไดเปนรายไดคาบรการสาธารณปโภคสวนกลางคาจดการคาออกแบบคาเชาซงบรษทฯคดกบ ธรกจซงใชบรการของบรษทฯตามปกต 1 คาใชจายเปนคาบรการในการทบรษทฯและบรษทยอยใชในบรการในการบำรงรกษาเครองมอและอปกรณ จากบรษทรวมในลกษณะPreventiveMaintenanceและบรการซอมแซมซงเปนการดำเนนธรกจปกต ของบรษทรวม 1 เงนใหกยมบรษทฯใหเงนกยมแกบรษทเอสไอแอลทดนอตสาหกรรมจำกดเปนจำนวนเงน7.5 ลานบาทตามสดสวนการถอหนซงบรษทฯไดรวมลงทนในสดสวน25%เพอใชเปนเงนทนหมนเวยนโดย คดดอกเบยในอตราMLR-1% ทงนเปนไปตามขอตกลงสญญารวมลงทนระหวางบรษทและซเมนต ไทยโฮลดงส (รายละเอยดรายการระหวางกนไดระบไวในหมายเหตประกอบงบการเงนขอท4) 2. ความจำเปนและความสมเหตสมผลของรายการ รายการระหวางกนทเกดขนระหวางบรษทฯกบบรษทยอยบรษทรวมหรอบรษททเกยวของนนเปนรายการทดำเนนการทางธรกจตามปกตทวไปและมการพจารณาคาตอบแทนในราคาตลาดทยตธรรมและสมเหตสมผลและไดผานการพจารณาอนมตจากคณะกรรมการคณะกรรมการบรหารหรอผบรหารระดบสงตามแตกรณรวมถงการสอบทานโดยคณะกรรมการตรวจสอบ ซงเปนไปตามขอบงคบตามเกณฑของตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยและสำนกงานคณะกรรมการกำกบหลกทรพยและตลาดหลกทรพย(ก.ล.ต)รวมทงเปนไปตามมาตรฐานบญชเรองการเปดเผยขอมลเกยวกบบคคลหรอกจการทเกยวของกนซงกำหนดโดยสมาคมนกบญชและผสอบบญชรบอนญาตแหงประเทศไทย 3. นโยบายและมาตรการการอนมตการทำรายการทเกยวโยงกน รายการระหวางกนทเกดขนและอาจเกดขนตอไปในอนาคตจะตองผานการพจารณาอนมตจากฝายบรหารคณะกรรมการบรหารคณะกรรมการหรอทประชมผถอหนของบรษทฯตามแตกรณซงเปนไปตามขนตอนการอนมตทเหมาะสมตามระเบยบของบรษทฯทงนบรษทฯมนโยบายการทำรายการทเกยวโยงกนดงน 1 ดแลใหการทำรายการดงกลาวเปนไปตามลกษณะธรกจการคาปกตทวไปและมผลตอบแทนทเหมาะสม ยตธรรมและสมเหตสมผล 1 ผมสวนไดเสยหรออาจมความขดแยงทางผลประโยชนในรายการไมอาจมสวนรวมในการอนมตรายการ นนๆได 1 รายการทมแนวโนมอาจมความขดแยงทางผลประโยชนผนวกอย จะตองผานการพจารณาของคณะ กรรมการบรษทฯในทกกรณทสำคญ 1 มกระบวนการตรวจสอบ/สอบทานโดยผสอบบญชรบอนญาตผตรวจสอบภายใน(ทวาจางจากภายนอก) และคณะกรรมการตรวจสอบของบรษทฯตามระบบงานทด 1 บรษทฯจะเปดเผยรายละเอยดของรายการทเกยวโยงกนตามประกาศและขอกำหนดของตลาดหลกทรพย แหงประเทศไทยและสำนกงานคณะกรรมการกำกบหลกทรพยและตลาดหลกทรพย(ก.ล.ต)ทเกยวของ และตามทระบไวในมาตรฐานการบญชอนเปนทรบรองทวไปทกำหนดโดยสมาคมนกบญชและผสอบ บญชรบอนญาตแหงประเทศไทย

108

รายง

านประ

จำป 254

9,บ

รษทเหมรา

ชพฒนา

ทดน

จำก

ด(มหาช

น)

รายงานของผสอบบญชรบอนญาต

เสนอ ผถอหน บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน)

ขาพเจาไดตรวจสอบงบดลรวมณวนท31ธนวาคม2549และ2548งบแสดงการเปลยนแปลงสวน

ของผถอหนรวม งบกำไรขาดทนรวม และงบกระแสเงนสดรวม สำหรบปสนสดวนเดยวกนของแตละปของ

บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด(มหาชน) และบรษทยอย และไดตรวจสอบงบการเงนเฉพาะของ บรษท

เหมราชพฒนาทดน จำกด(มหาชน) ดวยเชนกน ซงผบรหารของกจการเปนผรบผดชอบตอความถกตองและ

ครบถวนของขอมลในงบการเงนเหลาน สวนขาพเจาเปนผรบผดชอบในการแสดงความเหนตองบการเงน

ดงกลาวจากผลการตรวจสอบของขาพเจา

ขาพเจาไดปฏบตงานตรวจสอบตามมาตรฐานการสอบบญชทรบรองทวไป ซงกำหนดใหขาพเจาตอง

วางแผนและปฏบตงานเพอใหไดความเชอมนอยางมเหตผลวา งบการเงนแสดงขอมลทขดตอขอเทจจรงอนเปน

สาระสำคญหรอไมการตรวจสอบรวมถงการใชวธการทดสอบหลกฐานประกอบรายการทงทเปนจำนวนเงนและ

การเปดเผยขอมลในงบการเงน การประเมนความเหมาะสมของหลกการบญชทกจการใช และประมาณการ

เกยวกบรายการทางการเงนทเปนสาระสำคญซงผบรหารเปนผจดทำขนตลอดจนการประเมนถงความเหมาะสม

ของการแสดงรายการทนำเสนอในงบการเงนโดยรวม ขาพเจาเชอวาการตรวจสอบดงกลาวใหขอสรปทเปน

เกณฑอยางเหมาะสมในการแสดงความเหนของขาพเจา

ขาพเจาเหนวางบการเงนขางตนแสดงฐานะการเงนณวนท31ธนวาคม2549และ2548ผลการ

ดำเนนงาน และกระแสเงนสด สำหรบปสนสดวนเดยวกนของแตละปของ บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด

(มหาชน)และบรษทยอยและเฉพาะของบรษทเหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน)โดยถกตองตามทควรใน

สาระสำคญตามหลกการบญชทรบรองทวไป

(นางเกษร ณรงคเดช)

ผสอบบญชรบอนญาต

ทะเบยนเลขท76

สำนกงานเอ.เอม.ท.แอสโซซเอท

กรงเทพมหานคร

วนท14กมภาพนธ2550

109

รายงานประจำป

2549,บ

รษทเห

มราชพ

ฒนาท

ดนจำกด(มหาชน)

บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) และบรษทยอย

ณวนท31ธนวาคม2549

(หนวย:บาท)

สนทรพย

สนทรพยหมนเวยน

เงนสดและเงนฝากสถาบนการเงน 5 1,149,829,513.29761,520,077.63685,449,979.46493,179,611.34

เงนลงทนชวคราว

เงนฝากประจำ 5และ2890,376.54330,472,529.31 15,950.23322,968,295.34

หลกทรพยในความตองการของตลาดสทธ 3,537,466.46 73,358,697.02 3,537,466.46 73,358,697.02

ลกหนการคา 6

กจการทเกยวของกนสทธ 1,041.15 422,343.43 1,027,200.00 -

อนๆสทธ 89,791,215.49 65,078,976.90 8,206,155.94 21,450,998.97

มลคางานทเสรจแตยงไมไดเรยกเกบ 6 1,736,415,916.48633,542,735.18 1,485,488,566.32156,806,194.30

เงนใหกยมระยะสนและเงนทดรองแกกจการ

ทเกยวของกน 4 13,183,144.03 5,108,142.82 1,386,682,542.06765,205,421.50

ตนทนโครงการพฒนาอสงหารมทรพยสทธ 8,28และ29 6,119,907,823.95 4,947,564,704.74 1,676,371,288.51 1,507,888,983.93

สนทรพยหมนเวยนอน 20,094,216.92 33,011,421.00 4,795,923.96 22,913,593.14

รวมสนทรพยหมนเวยน 9,132,850,714.31 6,850,079,628.03 5,251,575,072.94 3,363,771,795.54

สนทรพยไมหมนเวยน

เงนลงทนซงบนทกโดยวธสวนไดเสย 4และ28 334,758,774.34270,693,466.78 3,855,009,908.59 3,635,164,982.96

เงนลงทนระยะยาวอน

กจการทเกยวของกนสทธ 4และ28 1,500,000.00 1,500,000.00 - -

อนๆสทธ 9,28และ29 142,783,002.50175,283,002.50142,500,002.50175,000,002.50

เงนใหกยมระยะยาวอนๆ - 12,264,871.47 - 12,264,871.47

สนทรพยใหเชาสทธ 10และ28 954,641,840.16928,613,784.91 61,428,632.59 50,595,056.46

ทดนอาคารและอปกรณสทธ 11 424,837,431.50303,578,100.66 34,174,393.85 37,884,237.08

สนทรพยไมหมนเวยนอน

สทธการเชาและทดนเพอจดหา

ผลประโยชนสทธ 12และ28 325,719,200.00281,064,250.00325,719,200.00281,064,250.00

กองทนจมสทธ 13และ29 65,557,524.08 62,235,152.50 25,863,328.97 27,328,047.99

เงนมดจำคาทดน 29 32,829,875.00 47,861,718.75 32,829,875.00 47,861,718.75

เงนทดรองจายการไฟฟาสวนภมภาค 25,191,331.54 - - -

อนๆ 12,509,127.41 26,849,124.95 5,183,406.96 20,014,950.94

รวมสนทรพยไมหมนเวยน 2,320,328,106.53 2,109,943,472.52 4,482,708,748.46 4,287,178,118.15

รวมสนทรพย 11,453,178,820.84 8,960,023,100.55 9,734,283,821.40 7,650,949,913.69

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท

หมายเหต ณ วนท 31 ณ วนท 31 ณ วนท 31 ณ วนท 31

ธนวาคม 2549 ธนวาคม 2548 ธนวาคม 2549 ธนวาคม 2548

งบดล

หมายเหตประกอบงบการเงนถอเปนสวนหนงของงบการเงนน

110

รายง

านประ

จำป 254

9,บ

รษทเหมรา

ชพฒนา

ทดน

จำก

ด(มหาช

น)

บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) และบรษทยอย

ณวนท31ธนวาคม2549

(หนวย:บาท)

หนสนและสวนของผถอหน หนสนหมนเวยน

เงนกยมระยะสนจากสถาบนการเงน 14 380,000,000.00635,000,000.00380,000,000.00385,000,000.00

เจาหนการคา

กจการทเกยวของกนสทธ 1,777,226.13 341,914.22 209,809.88 1,630,680.00

อนๆสทธ 328,026,873.85308,863,189.00115,914,612.23133,825,993.38

เงนกยมระยะยาวทถงกำหนดชำระภายในหนงป

บคคลทเกยวของกน 4และ16 6,400,000.00 6,400,000.00 - -

อนๆ 17และ28 144,020,000.00120,038,249.99 - -

เงนกยมระยะสนและเงนทดรองจาก

กจการทเกยวของกน 4 26,800,000.00 32,041,424.66 56,017,665.06 51,557,130.43

หนสนหมนเวยนอน

คางวดทยงไมรบรเปนรายไดและ

รายไดรบลวงหนา 7 134,231,215.67127,032,285.53 8,901,121.80 24,161,980.11

ดอกเบยคางจาย 7,428,246.59 8,275,479.47 7,428,246.59 3,317,808.23

คาใชจายคางจาย 26,390,905.72 50,214,492.79 13,007,362.29 38,042,123.05

เจาหนอน 3,104,913.61 4,999,616.39 1,285,636.39 1,085,636.39

ภาษเงนไดนตบคคลคางจาย 25 208,475,786.80 15,053,600.23167,114,753.13 4,941,562.48

ภาษธรกจเฉพาะและคาธรรมเนยมการโอนคางจาย 133,782,420.57 66,603,797.16108,553,176.76 44,813,030.63

เงนปนผลคางจาย 21 5,804,525.00 3,370,633.70 5,804,525.00 3,370,633.70

อนๆ 59,170,341.55 41,319,814.41 30,489,166.83 27,650,690.18

รวมหนสนหมนเวยน 1,465,412,455.49 1,419,554,497.55894,726,075.96719,397,268.58

หนสนไมหมนเวยน

เงนกยมระยะยาวจากกจการทเกยวของกน 4และ15 - - 1,153,196,016.67 1,276,109,788.82

เงนกยมระยะยาวจากบคคลทเกยวของกน 4และ16 - 6,400,000.00 - -

เงนกยมระยะยาวอน 17และ28 2,693,024,985.96 1,552,911,255.31 1,145,400,000.00391,600,000.00

ประมาณการหนสน 18 - 242,520,547.95 -242,520,547.95

หนสนไมหมนเวยนอน

เงนประกนผลงานกอสราง 119,345,603.25 69,609,949.01 61,602,725.93 33,128,074.07

เงนคำประกนรบ 73,045,787.50 74,934,516.00 5,105,100.00 5,036,500.00

รายไดคาสทธการเชารอตดบญช 9,932,092.41 11,529,745.97 - -

อนๆ 7,557,383.62 11,726,682.16 4,889,004.48 8,558,563.96

รวมหนสนไมหมนเวยน 2,902,905,852.74 1,969,632,696.40 2,370,192,847.08 1,956,953,474.80

รวมหนสน 4,368,318,308.23 3,389,187,193.95 3,264,918,923.04 2,676,350,743.38

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท

หมายเหต ณ วนท 31 ณ วนท 31 ณ วนท 31 ณ วนท 31

ธนวาคม 2549 ธนวาคม 2548 ธนวาคม 2549 ธนวาคม 2548

งบดล (ตอ)

หมายเหตประกอบงบการเงนถอเปนสวนหนงของงบการเงนน

111

รายงานประจำป

2549,บ

รษทเห

มราชพ

ฒนาท

ดนจำกด(มหาชน)

บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) และบรษทยอย

ณวนท31ธนวาคม2549

(หนวย:บาท)

สวนของผถอหน

ทนเรอนหน-มลคาหนละ1บาท

ทนจดทะเบยน

หนสามญ15,000,000,000หน 19 15,000,000,000.00 15,000,000,000.00 15,000,000,000.00 15,000,000,000.00

ทนทออกและชำระแลว

หนสามญ9,036,927,495หนในป2549และ 9,036,927,495.00 6,090,749,424.00 9,036,927,495.00 6,090,749,424.00

หนสามญ6,090,749,424หนในป2548

ใบสำคญแสดงสทธทจะซอหนสามญ 20 1,904,573.51 10,249,352.11 1,904,573.51 10,249,352.11

สวนเกน(ตำ)กวามลคาหนสามญสทธ (4,907,170,183.03)(2,803,105,284.71)(4,907,170,183.03)(2,803,105,284.71)

ขาดทนทยงไมเกดจากหลกทรพยเผอขาย (33,382,780.88)(18,588,060.17)(33,382,780.88)(18,588,060.17)

ผลตางจากการแปลงคางบการเงน (27,893,720.65)(24,922,881.78)(27,893,720.65)(24,922,881.78)

กำไรสะสม

จดสรรเปนสำรองตามกฎหมาย 21 386,776,978.92327,238,668.17271,626,014.80212,087,704.05

กำไรสะสม 2,012,202,535.49 1,392,977,952.69 2,127,353,499.61 1,508,128,916.81

รวมสวนของผถอหนบรษทใหญ 6,469,364,898.36 4,974,599,170.31 6,469,364,898.36 4,974,599,170.31

สวนของผถอหนสวนนอย 615,495,614.25596,236,736.29 - -

รวมสวนของผถอหน 7,084,860,512.61 5,570,835,906.60 6,469,364,898.36 4,974,599,170.31

รวมหนสนและสวนของผถอหน 11,453,178,820.84 8,960,023,100.55 9,734,283,821.40 7,650,949,913.69

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท

หมายเหต ณ วนท 31 ณ วนท 31 ณ วนท 31 ณ วนท 31

ธนวาคม 2549 ธนวาคม 2548 ธนวาคม 2549 ธนวาคม 2548

งบดล (ตอ)

หมายเหตประกอบงบการเงนถอเปนสวนหนงของงบการเงนน

112

รายง

านประ

จำป 254

9,บ

รษทเหมรา

ชพฒนา

ทดน

จำก

ด(มหาช

น)

บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) และบรษทยอย

สำหรบปสนสดวนท31ธนวาคม2549และ2548

(หนวย:บาท)

รายได

รายไดจากการขายทดน 990,408,588.64 1,116,933,266.63 71,256,482.33 53,375,337.50

รายไดจากการขายอาคารโรงงาน

อตสาหกรรมสำเรจรป 178,318,411.52201,536,063.08 11,718,875.00 27,630,000.00

รายไดจากการขายอาคารชด 1,719,705,228.19907,290,731.07 1,719,705,228.19907,290,731.07

รายไดคาบรการ 4 889,284,698.48710,446,104.70140,578,052.07148,968,667.85

รายไดจากพนททมเพอขายเพมขน 22 55,604,501.77 - 55,604,501.77 -

รายไดอน

กำไรจากการขายเงนลงทน 9,231,546.15 23,012,815.81 9,231,546.15 23,012,815.81

ดอกเบยรบ 4 23,934,376.97 8,460,771.79 91,221,554.08 42,323,176.54

รายไดคาบรหารงาน 4 10,953,121.04 2,380,916.63 37,042,795.77 22,980,109.91

รายไดคานายหนา 4 - - 34,090,614.52 44,214,166.16

รายไดเงนปนผล 112,404,107.17 12,730,341.32112,404,107.17 12,280,344.32

กำไรจากอตราแลกเปลยน - 477,477.89 - 477,477.89

ปรบปรงผลขาดทนจากการลดมลคา

โครงการพฒนาอสงหารมทรพย 12 44,654,950.00 - 44,654,950.00 -

อนๆ 20,335,170.96 25,714,681.46 5,996,834.87 15,240,049.17

สวนแบงผลกำไรจากเงนลงทนตามวธ

สวนไดเสย-บรษทยอย 4 - -316,143,723.99269,215,072.52

สวนแบงผลกำไรจากเงนลงทนตามวธ

สวนไดเสย-บรษทรวม 4 24,315,307.56 960,339.31 24,315,307.56 960,339.31

รวมรายได 4,079,150,008.45 3,009,943,509.69 2,673,964,573.47 1,567,968,288.05

คาใชจาย

ตนทนขายทดน 540,852,296.74680,885,637.34 54,538,918.44 35,833,248.33

ตนทนขายอาคารโรงงานอตสาหกรรมสำเรจรป 135,405,248.28153,453,568.46 5,703,443.34 22,212,758.74

ตนทนขายอาคารชด 930,718,969.27486,719,168.03931,251,541.53486,719,168.03

ตนทนบรการ 4 501,437,580.56447,078,298.94 91,924,033.63110,049,086.76

คาใชจายในการขายและการบรหาร 4 491,346,191.42442,163,707.64260,082,596.05233,445,256.28

คาใชจายอน

ประมาณผลเสยหายจากคดความ 18 - 18,000,000.00 - 18,000,000.00

ขาดทนจากอตราแลกเปลยน 525,928.85 - 525,928.85 -

ขาดทนจากการลดมลคาเงนลงทน - 717,000.00 - -

รวมคาใชจาย 2,600,286,215.12 2,229,017,380.41 1,344,026,461.84906,259,518.14

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท

หมายเหต 2549 2548 2549 2548

งบกำไรขาดทน

หมายเหตประกอบงบการเงนถอเปนสวนหนงของงบการเงนน

113

รายงานประจำป

2549,บ

รษทเห

มราชพ

ฒนาท

ดนจำกด(มหาชน)

กำไรกอนดอกเบยจายและภาษเงนได 1,478,863,793.33780,926,129.28 1,329,938,111.63661,708,769.91

ดอกเบยจาย 4 39,878,579.58 27,303,660.60 17,644,966.33 12,715,119.18

ภาษเงนได 25 275,289,347.34 35,527,385.42207,952,135.85 12,159,877.91

กำไรหลงภาษเงนได 1,163,695,866.41718,095,083.26 1,104,341,009.45636,833,772.82

กำไรสทธสวนทเปนของผถอหนสวนนอย (59,354,856.96)(81,261,310.44) - -

กำไรจากกจกรรมตามปกต 1,104,341,009.45636,833,772.82 1,104,341,009.45636,833,772.82

รายการพเศษ สทธ

กำไรจากการประนอมหน 18 86,425,205.46 - 86,425,205.46 -

กำไรสทธ 1,190,766,214.91636,833,772.82 1,190,766,214.91636,833,772.82

กำไรตอหนขนพนฐาน 26

กำไรจากกจกรรมตามปกต 0.15 0.11 0.15 0.11

รายการพเศษสทธ 0.01 - 0.01 -

กำไรสทธ 0.16 0.11 0.16 0.11

กำไรตอหนปรบลด 26

กำไรจากกจกรรมตามปกต 0.14 0.07 0.14 0.07

รายการพเศษสทธ 0.01 - 0.01 -

กำไรสทธ 0.15 0.07 0.15 0.07

บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) และบรษทยอย

สำหรบปสนสดวนท31ธนวาคม2549และ2548

(หนวย:บาท)

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท

หมายเหต 2549 2548 2549 2548

งบกำไรขาดทน (ตอ)

หมายเหตประกอบงบการเงนถอเปนสวนหนงของงบการเงนน

114

(หนว

ย:บ

าท)

บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) และบรษทยอย

สำหรบปสนสดวนท31ธนวาคม2549และ2548

งบแสดงการเปลยนแปลงสวนของผถอหน

หมายเหตป

ระกอ

บงบก

ารเงนถ

อเปน

สวนห

นงขอ

งงบก

ารเงนน

รายง

านประ

จำป 254

9,บ

รษทเหมรา

ชพฒนา

ทดน

จำก

ด(มหาช

น)

งบกา

รเงน

รวม

กำไร

กำไร

สะสม

ท

นเรอ

นหน

ใบสำ

คญ

สวนเ

กน

(ขาด

ทน)

ผลต

างจา

ก

สวนข

อง

ทอ

อกแล

ะแส

ดงสท

ธ (

ตำ)

กวา

ทยงไ

มเกด

กา

รแปล

งคา

จดสร

รแลว

ผถอ

หน

รวม

ชำ

ระแล

วทจ

ะซอห

นมล

คาหน

จา

กหลก

ทรพย

งบ

การเ

งน

เปนส

ำรอง

กำ

ไรสะ

สม

สวนน

อย

หมาย

เหต

สา

มญ

สามญ

สทธ

เผ

อขาย

ตามก

ฎหมา

ย

ยอดค

งเหล

อณวนท

1ม

กราค

ม2549

6,0

90,74

9,424.00

10,24

9,352.11

(2,80

3,105,28

4.71)

(18,5

88,06

0.17)

(24,9

22,88

1.78)

327,2

38,66

8.17

1,392,97

7,952.69

596,2

36,73

6.29

5,570,83

5,906.60

ขาดท

นทยงไมเกดจ

ากหล

กทรพ

ยเผอ

ขาย

-

--

(14,7

94,72

0.71)-

--

-

(14,7

94,72

0.71)

ผลตา

งจาก

การแปล

งคางบก

ารเงน

-

--

-

(2,97

0,838.87

)-

--

(2,97

0,838.87

)

รายก

ารทย

งไมร

บรในงบ

กำไรขาดท

น

--

-

(14,7

94,72

0.71)(2,97

0,838.87

)-

--

(17,7

65,55

9.58)

กำไรสท

ธ

-

--

--

-

1,190,76

6,214.91

-

1,1

90,76

6,214.91

สวนข

องผถ

อหนส

วนนอ

ย

--

--

--

-

59,35

4,951.96

59,35

4,951.96

สำรองต

ามกฎ

หมาย

21

--

--

-

59,53

8,310.75

(59,5

38,31

0.75)

--

เงนป

นผลจ

าย

21

--

--

--

(512,00

3,321.36

)(40,0

96,07

4.00)

(552,09

9,395.36

)

ใบสำ

คญแส

ดงสท

ธทจะ

ซอหน

สามญ

20

2,946,17

8,071.00

(8,34

4,778.60

)(2,10

4,064,89

8.32)

--

--

-

833,7

68,39

4.08

ยอดค

งเหล

อณวนท

31ธน

วาคม

2549

9,0

36,92

7,495.00

1,9

04,57

3.51

(4,90

7,170,18

3.03)

(33,3

82,78

0.88)

(27,8

93,72

0.65)

386,7

76,97

8.92

2,012,20

2,535.49

615,4

95,61

4.25

7,084,86

0,512.61

ยอดค

งเหล

อณวนท

1ม

กราค

ม2548

5,8

31,79

3,766.00

10,98

2,820.20

(2,61

8,167,54

6.01)

28,05

8,104.49

(27,1

55,31

3.03)

295,3

96,97

9.53

1,121,17

3,313.68

597,9

35,51

4.05

5,240,01

7,638.91

ขาดท

นทยงไมเกดจ

ากหล

กทรพ

ยเผอ

ขาย

-

--

(46,6

46,16

4.66)-

--

-

(46,6

46,16

4.66)

ผลตา

งจาก

การแปล

งคางบก

ารเงน

-

--

-2,23

2,431.25

-

--2,2

32,43

1.25

รายก

ารทย

งไมร

บรในงบ

กำไรขาดท

น

--

-

(46,6

46,16

4.66)2,23

2,431.25

-

--

(44,4

13,73

3.41)

กำไรสท

ธ

-

--

--

-

636,8

33,77

2.82

-

636,8

33,77

2.82

สวนข

องผถ

อหนส

วนนอ

ย

--

--

--

-

81,26

1,310.44

81,26

1,310.44

สำรองต

ามกฎ

หมาย

21

--

--

-

31,84

1,688.64

(31,8

41,68

8.64)

--

เงนป

นผลจ

าย

21

-

--

--

-

(333,187,445.17)

(82,960,088.20)(416,147,533.37)

ใบสำ

คญแส

ดงสท

ธทจะ

ซอหน

สามญ

20

258,955,658.00

(733,468.09)(1

84,937,738.70)

--

--

-73,284,451.21

ยอดค

งเหล

อณวนท

31ธน

วาคม

2548

6,090,749,424.00

10,249,352.11(2,803,105,284.71)

(18,588,060.17)

(24,922,881.78)

327,238,668.171

,392,977,952.69596,236,736.295

,570,835,906.60

115

(หนว

ย:บ

าท)

บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) และบรษทยอย

สำหรบปสนสดวนท31ธนวาคม2549และ2548

งบแสดงการเปลยนแปลงสวนของผถอหน

หมายเหตป

ระกอ

บงบก

ารเงนถ

อเปน

สวนห

นงขอ

งงบก

ารเงนน

รายงานประจำป

2549,บ

รษทเห

มราชพ

ฒนาท

ดนจำกด(มหาชน)

งบ

การเ

งนเฉ

พาะ

บรษท

กำไร

กำไร

สะสม

ท

นเรอ

นหน

ใบสำ

คญ

สวนเ

กน

(ขาด

ทน)

ผลต

างจา

ก

ทอ

อกแล

ะแส

ดงสท

ธ (

ตำ)

กวา

ทยงไ

มเกด

กา

รแปล

งคา

จดสร

รแลว

รวม

ชำ

ระแล

วทจ

ะซอห

นมล

คาหน

จา

กหลก

ทรพย

งบ

การเ

งน

เปนส

ำรอง

กำ

ไรสะ

สม

หมาย

เหต

สา

มญ

สามญ

สทธ

เผ

อขาย

ตามก

ฎหมา

ย

ยอดค

งเหล

อณวนท

1ม

กราค

ม2549

6,0

90,74

9,424.00

10,2

49,35

2.11

(2,80

3,105,28

4.71)

(18,5

88,06

0.17)

(24,9

22,88

1.78)212,08

7,704.05

1,5

08,12

8,916.81

4,97

4,599,17

0.31

ขาดท

นทยงไมเกดจ

ากหล

กทรพ

ยเผอ

ขาย

-

--(14,7

94,72

0.71)

--

-

(14,7

94,72

0.71)

ผลตา

งจาก

การแปล

งคางบก

ารเงน

-

--

-(2

,970,8

38.87

)-

-(2,97

0,838.87

)

รายก

ารทย

งไมร

บรในงบ

กำไรขาดท

น

--

-(14,7

94,72

0.71)

(2,97

0,838.87

)-

-

(17,7

65,55

9.58)

กำไรสท

ธ

-

--

--

-1,1

90,76

6,214.91

1,19

0,766,21

4.91

สำรองต

ามกฎ

หมาย

21

--

--

-59,5

38,31

0.75(5

9,538,31

0.75)

-

เงนป

นผลจ

าย

21

--

--

--

(512,00

3,321.36

)(512,00

3,321.36

)

ใบสำ

คญแส

ดงสท

ธทจะ

ซอหน

สามญ

20

2,9

46,17

8,071.00

(8

,344,7

78.60

)(2,10

4,064,89

8.32)

--

--

833,7

68,39

4.08

ยอดค

งเหล

อณวนท

31ธน

วาคม

2549

9,0

36,92

7,495.00

1,90

4,573.51

(4,90

7,170,18

3.03)

(33,3

82,78

0.88)

(27,8

93,72

0.65)271,62

6,014.80

2,1

27,35

3,499.61

6,46

9,364,89

8.36

ยอดค

งเหล

อณวนท

1ม

กราค

ม2548

5,8

31,79

3,766.00

10,9

82,82

0.20

(2,61

8,167,54

6.01)28,05

8,104.49

(27,1

55,31

3.03)180,24

6,015.41

1,2

36,32

4,277.80

4,64

2,082,12

4.86

ขาดท

นทยงไมเกดจ

ากหล

กทรพ

ยเผอ

ขาย

-

--(46,6

46,16

4.66)

--

-

(46,6

46,16

4.66)

ผลตา

งจาก

การแปล

งคางบก

ารเงน

-

--

-2,2

32,43

1.25

-

-2,23

2,431.25

รายก

ารทย

งไมร

บรในงบ

กำไรขาดท

น

--

-(46,6

46,16

4.66)2,2

32,43

1.25

-

-

(44,4

13,73

3.41)

กำไรสท

ธ

-

--

--

-

636,83

3,772.82

636,8

33,77

2.82

สำรองต

ามกฎ

หมาย

21

--

--

-31,8

41,68

8.64(3

1,841,68

8.64)

-

เงนป

นผลจ

าย

21

--

--

--

(333,18

7,445.17

)(333,18

7,445.17

)

ใบสำ

คญแส

ดงสท

ธทจะ

ซอหน

สามญ

20

258,9

55,65

8.00(7

33,46

8.09)

(184,93

7,738.70

)-

--

-73,28

4,451.21

ยอดค

งเหล

อณวนท

31ธน

วาคม

2548

6,0

90,74

9,424.00

10,2

49,35

2.11

(2,80

3,105,28

4.71)

(18,5

88,06

0.17)

(24,9

22,88

1.78)212,08

7,704.05

1,5

08,12

8,916.81

4,97

4,599,17

0.31

116

รายง

านประ

จำป 254

9,บ

รษทเหมรา

ชพฒนา

ทดน

จำก

ด(มหาช

น)

บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) และบรษทยอย

สำหรบปสนสดวนท31ธนวาคม2549และ2548

(หนวย:บาท)

กระแสเงนสดจากกจกรรมดำเนนงาน : กำไรสทธ 1,190,766,214.91 636,833,772.82 1,190,766,214.91 636,833,772.82 รายการปรบกระทบกำไรสทธเปนเงนสดรบ(จาย) คาเผอหนสงสยจะสญ 1,124,214.39 1,041,056.92 20,218.20 459,672.00 สวนแบงผลกำไรจากเงนลงทน ตามวธสวนไดเสย-บรษทยอย - - (316,143,723.99) (269,215,072.52) สวนแบงผลกำไร(ขาดทน)จากเงนลงทน ตามวธสวนไดเสย-บรษทรวม 4 (24,315,307.56) (960,339.31) (24,315,307.56)(960,339.31) ขาดทนจากการลดมลคาเงนลงทน - 717,000.00 - - กำไรจากอตราแลกเปลยน - (477,477.89) - (477,477.89) กำไรจากการขายอปกรณ (371,875.87) (448,483.39) (273,746.03) (160,737.47) กำไรจากการขายเงนลงทน (9,231,546.15) (23,012,815.81) (9,231,546.15) (23,012,815.81) คาเสอมราคาและรายการตดบญช 83,938,726.54 73,731,334.68 13,665,479.41 15,270,221.98 ตดจำหนายภาษถกหกณทจายและภาษมลคาเพม 4,547,575.40 - 3,774,163.16 - กลบรายการสำรองคาซอมแซม 2,682,830.00 - 2,682,830.00 - กำไรจากการประนอมหน 18 (86,425,205.46) - (86,425,205.46) - ประมาณผลเสยหายจากคดความเพมขน - 18,000,000.00 - 18,000,000.00 รายไดจากพนททมเพอขายเพมขน 22 (55,604,501.77) - (55,604,501.77) - ปรบปรงผลขาดทนจากการลดมลคา โครงการพฒนาอสงหารมทรพย 12 (44,654,950.00) - (44,654,950.00) - รายไดคาสทธการเชาตดบญช (1,372,507.54) (1,372,507.54) - - กำไรสทธสวนทเปนของผถอหนสวนนอย 59,354,856.96 81,261,310.44 - - 1,120,438,523.85 785,312,850.92 674,259,924.72 376,737,223.80 สนทรพยดำเนนงานลดลง(เพมขน) ลกหนการคากจการทเกยวของกน 421,302.28 (1,913,782.19) (1,027,200.00) (1,491,438.76) ลกหนการคากจการอน (25,836,452.98) (146,614,903.15) 13,224,624.83 (168,433,623.65) มลคางานทเสรจแตยงไมไดเรยกเกบ (1,102,873,181.30) - (1,328,682,372.02) - ตนทนโครงการพฒนาอสงหารมทรพย (1,173,623,512.46) (514,106,824.98) (125,041,988.72) (212,988,371.41) สนทรพยหมนเวยนอน 12,766,710.06 6,879,419.98 17,967,175.16 3,792,715.49 เงนมดจำคาทดน 15,031,843.75 - 15,031,843.75 - สนทรพยไมหมนเวยนอน (31,296,011.50)18,738,366.61 5,735,336.18 6,624,370.02 หนสนดำเนนงานเพมขน(ลดลง) เจาหนการคาบรษททเกยวของ 1,435,311.91 341,914.22 (1,420,870.12) 1,630,680.00 เจาหนการคาอน 19,163,684.85 36,003,175.61 (17,911,381.15) 33,504,588.19 คางวดทยงไมรบรเปนรายไดและรายไดรบลวงหนา 7,198,930.14 (238,226,922.47) (15,260,858.31) (216,577,774.52) ดอกเบยคางจาย (847,232.88) (4,391,438.31) 4,110,438.36 732,054.79 เจาหนอน (1,894,702.78) (9,181,932.02) 200,000.00 (255,873.10) ภาษเงนไดนตบคคลคางจาย 209,469,782.69 7,218,007.25 167,645,729.31 4,941,562.48 ภาษธรกจเฉพาะและคาธรรมเนยมโอนคางจาย 67,178,623.41 16,579,708.09 63,740,146.13 27,588,441.55 หนสนหมนเวยนอน (8,881,035.95)35,323,897.28 (24,879,114.11)20,504,606.88 เงนประกนผลงานกอสราง 49,735,654.24 10,778,717.30 28,474,651.86 17,938,001.49 เงนคำประกนรบ (1,888,728.50)16,972,036.83 68,600.00 (746,400.00) หนสนไมหมนเวยนอน (4,169,298.54)1,895,847.51 (3,669,559.48)6,101,614.65 เงนสดสทธใชไปในกจกรรมดำเนนงาน (848,469,789.71)21,608,138.48 (527,434,873.61) (100,397,622.10)

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท

หมายเหต 2549 2548 2549 2548

งบกระแสเงนสด

หมายเหตประกอบงบการเงนถอเปนสวนหนงของงบการเงนน

117

รายงานประจำป

2549,บ

รษทเห

มราชพ

ฒนาท

ดนจำกด(มหาชน)

กระแสเงนสดจากกจกรรมลงทน :

เงนลงทนชวคราวในหลกทรพย(เพมขน)ลดลง 64,258,056.00 (110,402,400.00) 64,258,056.00 (110,402,400.00)

เงนใหกยมระยะสนและเงนทดรองแกกจการ

ทเกยวของกน(เพมขน)ลดลง (8,075,001.21) (2,928,978.02) (621,477,120.56) (98,539,045.79)

เงนลงทนซงบนทกโดยวธสวนไดเสยเพมขน (50,000,000.00) (274,999,970.00) (163,837,395.00) (271,632,598.74)

เงนลงทนระยะยาวอน(เพมขน)ลดลง 32,500,000.00 - 32,500,000.00 -

เงนใหกยมระยะยาวแกกจการอน(เพมขน)ลดลง 12,264,871.47 (587,835.36) 537,835.37 (587,835.36)

เงนสดรบจากการขายเงนลงทน -127,660,839.96 - 127,660,839.96

เงนปนผลรบจากบรษทยอย - - 160,143,926.00 281,439,876.80

เงนสดรบจากการขายอาคารและอปกรณ 383,177.57 96,157,173.69 285,046.73 559,882.02

อาคารและอปกรณเพมขน (150,753,964.49) (94,954,388.50) (7,171,608.08) (20,156,337.47)

สนทรพยใหเชาเพมขน (19,964,749.63) (28,315,790.67) - (139,827.60)

กองทนจมเพมขน (6,956,176.77) (2,152,513.02) - -

เงนสดสทธใชไปในกจกรรมลงทน (126,343,787.06) (290,523,861.92) (534,761,259.54)(91,797,446.18)

กระแสเงนสดจากกจกรรมจดหาเงน :

เงนเบกเกนบญชธนาคารและเงนกยมระยะสน

จากสถาบนการเงนเพมขน(ลดลง) (244,750,000.00)234,330,763.20 5,250,000.00 85,000,000.00

เงนสดจายคนในการประนอมหน (156,095,342.49) - (156,095,342.49) -

เงนกยมระยะสนและเงนทดรองจากกจการ

ทเกยวของกนเพมขน(ลดลง) (5,241,424.66) (7,998,057.39) 4,460,534.63 (6,006,562.60)

เงนกยมระยะยาวจากกจการทเกยวของกน

เพมขน(ลดลง) - - (100,000.00)78,749,750.00

เงนกยมระยะยาวจากบคคลทเกยวของกน

เพมขน(ลดลง) (6,400,000.00)(14,229,001.01) - -

เงนกยมระยะยาวอนเพมขน 1,164,095,480.66 486,386,356.24 753,800,000.00380,200,000.00

เงนสดรบจากการใชสทธซอหนสามญ 833,768,394.08 73,284,451.21833,768,394.08 73,284,451.21

เงนปนผลจาย (509,569,430.06) (333,187,445.17) (509,569,430.06) (333,187,445.17)

เงนปนผลจายผถอหนสวนนอย (40,096,074.00)(82,960,123.20) - -

เงนสดรบจากผถอหนสวนนอย 95.00 35.00 - -

เงนสดสทธไดมาจาก(ใชไปใน)กจกรรมจดหาเงน 1,035,711,698.53355,626,978.88931,514,156.16278,040,193.44

ผลตางจากการแปลงคางบการเงน (2,970,838.87) 2,232,431.25 - -

เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสดเพมขน (ลดลง) สทธ 57,927,282.89 88,943,686.69 (130,681,976.99)85,845,125.16

เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสดตนป 1,061,545,698.98972,735,009.14793,180,630.68707,334,496.20

เงนฝากธนาคารทตดภาระผกพนตนป 30,446,907.96 30,313,911.11 22,967,276.00 22,968,285.32

เงนฝากธนาคารทตดภาระผกพนปลายป 5และ28 (48,000.00) (30,446,907.96) - (22,967,276.00)

เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสดปลายป 5 1,149,871,889.83 1,061,545,698.98685,465,929.69793,180,630.68

บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) และบรษทยอย

สำหรบปสนสดวนท31ธนวาคม2549และ2548

(หนวย:บาท)

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท

หมายเหต 2549 2548 2549 2548

งบกระแสเงนสด (ตอ)

หมายเหตประกอบงบการเงนถอเปนสวนหนงของงบการเงนน

118

รายง

านประ

จำป 254

9,บ

รษทเหมรา

ชพฒนา

ทดน

จำก

ด(มหาช

น)

บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) และบรษทยอย

สำหรบปสนสดวนท31ธนวาคม2549และ2548

(หนวย:บาท)

กจกรรมดำเนนงาน กจกรรมลงทนและกจกรรมจดหาเงน

ทไมกระทบเงนสด

การปรบมลคาเงนลงทนในหลกทรพยตามราคาตลาด

หลกทรพยในความตองการ

ของตลาดลดลง 14,794,720.71 30,998,239.94 14,794,720.71 30,998,239.94

สวนตำกวาทนจากเงนลงทนในหลกทรพย

เผอขายเพมขน (14,794,720.71) (30,998,239.94) (14,794,720.71) (30,998,239.94)

การโอนทรพยสนระหวางตนทนการพฒนา

อสงหารมทรพย,สนทรพยใหเชาและทดน

อาคารและอปกรณ

ตนทนการพฒนาอสงหารมทรพยเพมขน (56,884,894.92) (188,839,885.22) 12,164,186.21 -

สนทรพยใหเชาลดลง 53,835,348.82 188,839,885.22 (12,164,186.21) -

ทดนอาคารและอปกรณลดลง 3,049,546.10 - - -

การหกกลบลบหนระหวางเงนใหกยมระยะยาว

แกกจการอนและเงนกยมระยะยาวจากกจการ

ทเกยวของกน

เงนใหกยมระยะยาวแกกจการอนลดลง - - 11,727,036.10 -

เงนกยมระยะยาวจากกจการทเกยวของกนลดลง - - (11,727,036.10) -

การคางรบคนกองทนจม

ลกหนการนคมอตสาหกรรมแหงประเทศไทยเพมขน - (133,528,958.98) - (100,427,682.06)

กองทนจมลดลง - 133,528,958.98 - 100,427,682.06

การปรบลดเงนลงทนในบรษทรวมตามการลดลง

ของมลคาตามบญชณวนทเขาลงทนใน

บรษทดงกลาว

เงนลงทนในบรษทรวมลดลง 10,250,000.00 - 10,250,000.00 -

ตวสญญาใชเงนลดลง (10,250,000.00) - (10,250,000.00) -

ขอมลเพมเตมประกอบกระแสเงนสด

เงนสดจายไประหวางปสำหรบ

ดอกเบยจาย 167,912,646.89115,662,576.99 51,955,895.10 14,927,628.50

ภาษเงนได 86,004,337.06 35,653,357.58 48,569,764.11 7,235,945.94

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท

หมายเหต 2549 2548 2549 2548

งบกระแสเงนสด (ตอ)

หมายเหตประกอบงบการเงนถอเปนสวนหนงของงบการเงนน

119

รายงานประจำป

2549,บ

รษทเห

มราชพ

ฒนาท

ดนจำกด(มหาชน)

1. ขอมลทวไป

บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด(มหาชน)(“บรษท”) จดทะเบยนจดตงขนตามประมวลกฎหมายแพงและพาณชยของประเทศไทยเปนบรษทจำกดเมอวนท15สงหาคม2531ตอมาไดจดทะเบยนเปนบรษทจดทะเบยนในตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยและแปรสภาพเปนบรษทมหาชนจำกดตามกฎหมายวาดวยบรษทมหาชนจำกดเมอวนท10กรกฎาคม2535และวนท12กรกฎาคม2536ตามลำดบ

บรษทเปนบรษทแมในกลมบรษทเหมราชฯมธรกจหลกคอโครงการพฒนาอสงหารมทรพยดงน

1.นคมอตสาหกรรมในภาคพนชายฝงทะเลตะวนออกของประเทศไทยตามสญญารวมดำเนนงานกบการนคมอตสาหกรรมแหงประเทศไทย(กนอ.)ซงดำเนนการในนามของบรษทและบรษทยอยอก3แหงดงน

บรษท นคมอตสาหกรรม สถานทตง

บรษทเหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน) เหมราชชลบร อำเภอศรราชาจงหวดชลบร บรษทอสเทรนอนดสเตรยลเอสเตทจำกด เหมราชตะวนออก(มาบตาพด) อำเภอเมองจงหวดระยอง บรษทอสเทรนซบอรดอนดสเตรยล อสเทรนซบอรด(ระยอง) อำเภอปลวกแดงจงหวดระยอง เอสเตท(ระยอง)จำกด บรษทเหมราชอสเทรนซบอรด เหมราชอสเทรนซบอรด อำเภอปลวกแดงจงหวดระยอง อนดสเตรยลเอสเตทจำกด

2.อาคารชดเพอขาย ซงดำเนนการในนามของบรษท โดยใชชอโครงการวา “โครงการเดอะพารคชดลม” มสถานทตงทถนนชดลมกรงเทพมหานคร

3.ธรกจบรการทเกยวเนองกบนคมอตสาหกรรมดงกลาวขางตน ซงประกอบดวย การบรการสาธารณปโภคและสงอำนวยความสะดวก การขายและใหเชาอาคารโรงงานสำเรจรป การใหเชาทดน อาคารพาณชย สถานทและฐานวางทอขนถายวตถในนคมอตสาหกรรมการรบจางกอสรางตอเตมอาคารและอนๆ

กลมบรษทเหมราชฯ มสำนกงานใหญอยท ชน18 อาคาร ยเอม ทาวเวอร เลขท9 ถนนรามคำแหง แขวงสวนหลวงเขตสวนหลวงกรงเทพมหานครประเทศไทย10250

กลมบรษทเหมราชฯมพนกงานณวนท31ธนวาคม2549และ2548ทงสน242คนและ199คนตามลำดบ2. เกณฑในการจดทำและการแสดงรายการในงบการเงนและงบการเงนรวม

2.1 เกณฑในการจดทำและการแสดงรายการในงบการเงน

งบการเงนของบรษท ไดจดทำขนตามหลกการบญชทรบรองทวไปภายใตพระราชบญญตการบญช พ.ศ.2543 ซงหมายความถงมาตรฐานการบญชทออกภายใตพระราชบญญตวชาชพบญช พ.ศ.2547 และตามขอกำหนดของคณะกรรมการกำกบหลกทรพยและตลาดหลกทรพยวาดวยการจดทำและนำเสนอรายงานทางการเงนภายใตพระราชบญญตหลกทรพยและตลาดหลกทรพยพ.ศ.2535

งบการเงนของบรษทไดจดทำขนเปนภาษาไทยตามระเบยบขอบงคบหรอกฎหมายไทย ซงแปลเปนภาษาองกฤษเพอความสะดวกของผอานงบการเงน

รายการในงบการเงนป2548บางรายการไดจดประเภทใหม เพอใหสอดคลองกบรายการในป2549ซงไมมผลกระทบตอกำไรสทธหรอสวนของผถอหนตามทไดรายงานไปแลว

บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) และบรษทยอย

สำหรบปสนสดวนท31ธนวาคม2549และ2548

หมายเหตประกอบงบการเงน

120

รายง

านประ

จำป 254

9,บ

รษทเหมรา

ชพฒนา

ทดน

จำก

ด(มหาช

น)

2.2 เกณฑในการจดทำและการแสดงรายการในงบการเงนรวม

งบการเงนรวมของบรษทไดรวมงบการเงนของบรษทเหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน)และของบรษทยอยทถอหนทงทางตรงและทางออมเกนกวารอยละ50ของทนทออกจำหนาย

บรษทยอยทงหมดจดทะเบยนจดตงในประเทศไทยยกเวนH-International(BVI)CompanyLimitedและHemarajInternationalLimitedซงเปนบรษททจดตงขนในBritishVirginIslandsและCaymanIslandsตามลำดบ

นอกจากนงบการเงนรวมและงบการเงนเฉพาะบรษทสำหรบปสนสดวนท 31 ธนวาคม ไดรวมสวนแบงผลกำไร(ขาดทน)ของบรษทรวมดงน

ลานบาท

2549 2548

บรษทเอลโย-เอชฟาซลตแมนเนจเมนทจำกด* 2.30 2.14 บรษทเอสไอแอลทดนอตสาหกรรมจำกด** 23.86 (1.02) บรษทโกลวเหมราชพลงงานจำกด** (1.84) (0.16) รวม 24.32 0.96 * ใชขอมลจากงบการเงนทจดทำขนโดยฝายบรหารและไมผานการตรวจสอบโดยผสอบบญช ** ใชขอมลจากงบการเงนทตรวจสอบโดยผสอบบญชอน3. สรปนโยบายการบญชทสำคญ

3.1 เกณฑการวดคาในการจดทำงบการเงน นอกจากทเปดเผยไวในหวขออนๆ ในสรปนโยบายการบญชทสำคญ และหมายเหตประกอบงบการเงนอนๆ เกณฑใน

การแสดงมลคาในงบการเงนใชราคาทนเดม

3.2 เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด ไดแก เงนสด เงนฝากธนาคารตวเงนฝากและเงนลงทนชวคราวแสดงสทธจาก

เงนฝากธนาคารทตดภาระผกพน

3.3 เงนลงทนชวคราว เงนลงทนในหลกทรพยเผอขายไดแกเงนลงทนในตราสารทนในความตองการของตลาดแสดงในมลคายตธรรม(สทธ

จากคาเผอการปรบมลคาเงนลงทน)

กำไร(ขาดทน)จากการปรบมลคาเงนลงทนแสดงไวในสวนของผถอหน

3.4 ลกหนการคาและคาเผอหนสงสยจะสญ ลกหนการคา ประกอบดวย ลกหนอสงหารมทรพยในโครงการพฒนาอสงหารมทรพยซงแสดงดวยจำนวนเงนตาม

สญญาจะซอจะขาย สทธจากรายไดจากการผอนชำระและรายไดรอตดบญช และลกหนคาบรการ แสดงสทธจากคาเผอหนสงสยจะสญ

บรษทและบรษทยอยตงคาเผอหนสงสยจะสญของลกหนคาบรการทคางชำระเกน90วน

3.5 ตนทนโครงการพฒนาอสงหารมทรพย ตนทนโครงการพฒนาอสงหารมทรพยแสดงตามราคาทน ประกอบดวย ตนทนทดน ตนทนในการพฒนาโครงการ

ตนทนในการกอสรางอาคารโรงงานอตสาหกรรมสำเรจรป ตนทนในการกอสรางอาคารชด ดอกเบยจายจากการกยมเพอใชในการพฒนาโครงการกอสรางอาคารโรงงานอตสาหกรรมสำเรจรป และกอสรางอาคารชด เงนมดจำคาทดนและเงนจายลวงหนาคากอสรางและจะโอนเปนตนทนขายเมอมการขายหรอมรายไดจากโครงการดงกลาว

ตนทนโครงการพฒนาอสงหารมทรพยแสดงในราคาทนหรอมลคาสทธทจะไดรบแลวแตราคาใดจะตำกวา

ขาดทนจากการประเมนราคาโครงการแสดงไวในงบกำไรขาดทน

121

รายงานประจำป

2549,บ

รษทเห

มราชพ

ฒนาท

ดนจำกด(มหาชน)

3.6 การรวมตนทนการกยมเปนราคาทนของสนทรพย บรษทและบรษทยอยมนโยบายบนทกดอกเบยจายและคาธรรมเนยมของเงนกยมระยะยาวและเงนกยมจากกจการและ

บคคลท เกยวของกนท เกดขนโดยตรงกบการพฒนาโครงการรวมเปนสวนหนงของตนทนโครงการพฒนาอสงหารมทรพยโดยจะหยดบนทกเมอการพฒนาโครงการหยดชะงกหรอเมอการพฒนาโครงการแลวเสรจ

3.7 เงนลงทนและเงนใหกยม

เงนลงทน

ก. เงนลงทนในบรษทยอยและบรษทรวมแสดงตามวธสวนไดเสย

ข. เงนลงทนทวไปไดแกเงนลงทนในบรษททเกยวของกนและเงนลงทนในบรษทอนแสดงในราคาทนสทธจากคาเผอการดอยคา

ขาดทนจากการดอยคาของเงนลงทนทวไปแสดงไวในงบกำไรขาดทน

เงนใหกยม

บรษทและบรษทยอยตงคาเผอหนสงสยจะสญจากจำนวนทคาดวาจะเรยกเกบไมได โดยวเคราะหจากฐานะการเงนและความสามารถในการชำระหนโดยมนโยบายหยดรบรรายไดดอกเบยเมอคางชำระเกน180วน

3.8 สนทรพยใหเชา ทดนใหเชาแสดงในราคาทนสนทรพยใหเชาอนนอกเหนอจากทดนแสดงในราคาทนหกคาเสอมราคาสะสมคาเสอม

ราคาคำนวณโดยวธเสนตรงตามเกณฑอายการใชสนทรพยโดยประมาณ15 ป สำหรบฐานวางทอขนถายวตถ และ20ปสำหรบอาคารไมมการคำนวณคาเสอมราคาสำหรบทดนใหเชา

3.9 ทดน อาคาร และอปกรณ ทดนแสดงในราคาทนอาคารและอปกรณแสดงในราคาทนหกคาเสอมราคาสะสมและคาเผอการดอยคาสนทรพย

ยานพาหนะภายใตสญญาเชาทางการเงนแสดงตามราคายตธรรมหลงหกคาเสอมราคาสะสม คาเสอมราคาคำนวณโดยวธเสนตรงตามเกณฑอายการใชสนทรพยโดยประมาณ5 ป สำหรบอปกรณ และ20 ป สำหรบอาคารและสงปลกสรางไมมการคำนวณคาเสอมราคาสำหรบทดน

3.10 สทธการเชาและทดนเพอจดหาผลประโยชน สทธการเชาและทดนเพอจดหาผลประโยชน เปนโครงการทรอการพฒนาและโครงการทหยดการพฒนาชวคราว

ประกอบดวยสทธการเชาทดนตนทนทดนตนทนในการพฒนาโครงการและดอกเบยจายจากการกยมเพอใชในการพฒนาโครงการ

สทธการเชาและทดนเพอจดหาผลประโยชนแสดงในราคาทนหรอมลคาสทธทจะไดรบทตำกวา

ขาดทนจากการประเมนราคาโครงการแสดงไวในงบกำไรขาดทน

3.11 กองทนจม บรษทและบรษทยอยบนทกกองทนเพอบำรงรกษาและสรางทดแทนระบบสาธารณปโภคและสงอำนวยความสะดวกใน

นคมอตสาหกรรม ตามเงอนไขในสญญารวมดำเนนงานกบการนคมอตสาหกรรมแหงประเทศไทย(กนอ.) เปนกองทนจมรอตดจายและตดจายเปนตนทนบรการตามวธเสนตรงเปนระยะเวลา20ป

3.12 ดอกเบยตามสญญาเชาซอรอตดบญช ดอกเบยตามสญญาเชาซอรอตดบญชกำหนดตดบญชตามอตราผลตอบแทนทแทจรงโดยแสดงสทธจากเจาหนเชาซอ

3.13 การดอยคาของสนทรพย บรษทและบรษทยอยมการประเมนการดอยคาของทดนอาคารและอปกรณและทรพยสนอนๆเมอมเหตการณหรอ

มการเปลยนแปลงสภาพการณททำใหเกดขอบงชวามลคาทคาดวาจะไดรบคนของสนทรพยมจำนวนตำกวาราคาตามบญชของสนทรพยนนโดยบรษทและบรษทยอยจะรบรรายการขาดทนจากการดอยคาเปนคาใชจายในงบกำไรขาดทน

3.14 คางวดทยงไมรบรเปนรายไดและรายไดรบลวงหนา คางวดทยงไมรบรเปนรายไดและรายไดรบลวงหนา ประกอบดวยเงนทรบชำระจากสญญาจะซอจะขายทดนและ

อาคารชด สวนทเกนกวารายไดทรบรตามวธอตราสวนของงานทแลวเสรจ รวมทงเงนรบลวงหนาจากคาบรการสาธารณปโภคและคาเชา

122

รายง

านประ

จำป 254

9,บ

รษทเหมรา

ชพฒนา

ทดน

จำก

ด(มหาช

น)

3.15 รายไดคาสทธการเชารอตดบญช รายไดคาสทธการเชารอตดบญช ไดแก คาสทธการเชารบจากการใหเชาทดน อาคาร และฐานวางทอขนถายวตถ

กำหนดบนทกบญชเปนรายไดตามอายสญญาเชา

3.16 การรบรรายไดและคาใชจาย นอกจากทเปดเผยไวในหวขออนๆบรษทและบรษทยอยมนโยบายรบรรายไดและคาใชจายดงตอไปน

ก. การรบรรายไดและตนทนจากการขายทดน บรษทและบรษทยอยรบรรายไดจากการขายทดนเมอไดมการทำสญญาจะซอจะขาย และรบเงนคางวดแลว โดย

วธอตราสวนของงานทแลวเสรจ ซงคำนวณตามอตราสวนของตนทนการพฒนาทเกดขนแลวกบตนทนทงหมดทประมาณวาจะใชในการพฒนาแตละโครงการยอย โดยไมรวมตนทนทดน สวนตนทนขายคำนวณจากรายไดทรบรแลวตามอตราสวนของประมาณการตนทนทงหมดกบประมาณการราคาขายทงหมดของแตละโครงการยอย

ตนทนทงหมดและราคาขายทงหมดของแตละโครงการยอยทประมาณการไวจะมการปรบปรง เมอมการเปลยนแปลงอยางมสาระสำคญในจำนวนตนทนและราคาขายทคาดวาจะเกดขนจรงในการพฒนาแตละโครงการยอย

ข. การรบรรายไดและตนทนจากการขายอาคารโรงงานอตสาหกรรมสำเรจรป บรษทและบรษทยอยรบรรายไดและตนทนขายอาคารโรงงานอตสาหกรรมสำเรจรปเมอมการทำสญญาซอขาย

ค. การรบรรายไดและตนทนจากการขายอาคารชด บรษทรบรรายไดและตนทนขายอาคารชดตามวธอตราสวนของงานทแลวเสรจ ซงคำนวณตามอตราสวนตนทน

ของงานทเกดขนแลวกบตนทนทงหมด โดยไมรวมตนทนทดน ทประมาณวาจะใชในการกอสรางตามสญญาซงประเมนโดยวศวกรทปรกษาของบรษท บรษทจะเรมรบรรายไดเมอมการทำสญญาจะซอจะขายไมนอยกวารอยละ40ของพนทเปดขายและไดรบชำระเกนกวารอยละ20ของแตละสญญาและงานระหวางกอสรางไดผานขนตอนเบองตนแลวเกนกวารอยละ10ของงานกอสรางอาคารชด

ง. การรบรรายไดและตนทนคาบรการ บรษทและบรษทยอยรบรรายไดและตนทนคาบรการตามเกณฑสทธ รายไดคาบรการประกอบดวย รายไดคา

บรการสาธารณปโภคและสงอำนวยความสะดวก รายไดจากการขายนำประปา นำดบและนำหมนเวยน รายไดจากการบำบดนำเสยในนคมอตสาหกรรมรายไดจากการรบจางกอสรางตอเตมอาคารรายไดจากการใหเชาทดนอาคารพาณชยอาคารคลงสนคาอาคารโรงงานทพกอาศยและฐานวางทอขนถายวตถในนคมอตสาหกรรมรายไดจากศนยฝกอบรมและรายไดจากศนยธรกจสวนตนทนคาบรการเปนตนทนทเกดจากการใหบรการดงกลาว

บรษทและบรษทยอยรบรรายไดและตนทนจากการรบจางกอสรางอาคารโรงงานอตสาหกรรมขนาดกลางและขนาดเลกเมอไดมการทำสญญากอสรางและรบเงนคางวดแลวโดยวธอตราสวนของงานทแลวเสรจ

บรษทและบรษทยอยมนโยบายหยดรบรรายไดคาบรการสาธารณปโภคจากลกหนทหยดดำเนนกจการและมปญหาในการจายชำระหน

จ. กำไรจากการประนอมหน บรษทบนทกผลตางของสวนของหนสนและดอกเบยคางจายทเกยวของทไดรบการประนอมหนตามสญญา

ประนอมหนเปนรายไดในงบกำไรขาดทนทงจำนวนเมอดำเนนการตามสญญาประนอมหนเรยบรอยแลว

ฉ. รายไดและคาใชจายอน บรษทและบรษทยอยรบรรายไดคาใชจายในการขายและบรหารดอกเบยจายและคาใชจายอนตามเกณฑสทธ

3.17 บญชทเปนเงนตราตางประเทศ ก. งบการเงนของบรษทยอยในตางประเทศแปลงคาเปนเงนบาทเพอการจดทำงบการเงนรวมโดยใชอตราแลกเปลยน

ดงน

ก.1 สนทรพยและหนสนแปลงคาโดยใชอตราถวเฉลยขายและซอณวนสนป

ก.2 รายไดและคาใชจายแปลงคาโดยใชอตราถวเฉลยขายและซอณวนสนเดอนแตละเดอน

ก.3 สวนของผถอหนแปลงคาโดยใชอตราณวนทเกดรายการ

123

รายงานประจำป

2549,บ

รษทเห

มราชพ

ฒนาท

ดนจำกด(มหาชน)

ผลตางจากการแปลงคางบการเงนตางประเทศแสดงไวในสวนของผถอหน

ข. รายการบญชอนทเปนเงนตราตางประเทศทเกดขนในระหวางปแปลงคาเปนเงนบาทตามอตราแลกเปลยน ณ วนทเกดรายการ สนทรพยและหนสนทเปนเงนตราตางประเทศ ณ วนสนป แปลงคาเปนเงนบาทตามอตราแลกเปลยนณวนนน

กำไรและขาดทนจากการแปลงคาแสดงไวในงบกำไรขาดทน

3.18 ภาษเงนไดนตบคคล ภาษเงนไดนตบคคลบนทกบญชตามเกณฑคงคาง 3.19 กำไรตอหน กำไรตอหนทแสดงไวในงบกำไรขาดทนเปนกำไรตอหนขนพนฐาน ซงคำนวณโดยการหารกำไรสทธสำหรบปดวย

จำนวนหนสามญถวเฉลยถวงนำหนกทชำระแลวและออกจำหนายอยในระหวางป

กำไรตอหนปรบลด คำนวณโดยการนำกำไรสทธ สำหรบปทเปนของหนสามญหลงปรบปรงดวยผลกระทบของหนสามญเทยบเทาปรบลดแลว หารดวยจำนวนรวมของจำนวนหนสามญถวเฉลยถวงนำหนกทชำระแลวและออกจำหนายระหวางปและหนสามญเทยบเทาปรบลด

4. รายการบญชกบกจการและบคคลทเกยวของกน

บรษทมรายการบญชบางสวนกบกจการและบคคลทเกยวของกน รายการบญชระหวางกนทเปนสาระสำคญไดตดออกแลวในการทำงบการเงนรวม รายการดงกลาวเปนไปตามเงอนไขและเกณฑทไดตกลงรวมกนระหวางบรษท กบกจการและบคคลทเกยวของกนเหลานนทงนการกยมระหวางกนเปนหนทเกยวเนองกบธรกจททำรวมกน

กจการทถกควบคมโดยบรษทหรอกจการทอยภายใตการควบคมเดยวกนกบบรษทโดยทางตรงหรอทางออมและกจการทเปนบรษทในเครอเดยวกนโดยเปนผถอหนและมกรรมการรวมกนณวนท31ธนวาคมดงน

รอยละการถอหน

กจการ/บคคล ประเภทธรกจ ลกษณะความสมพนธ 2549 2548

บรษทยอย

บรษทอสเทรนอนดสเตรยลเอสเตทจำกด พฒนาอสงหารมทรพย เปนผถอหนและ 99.99 99.99

มกรรมการรวมกน

บรษทอสเทรนซบอรดอนดสเตรยล พฒนาอสงหารมทรพย ,, 60.00 60.00

เอสเตท(ระยอง)จำกด

บรษทเหมราชอสเทรนซบอรด พฒนาอสงหารมทรพย ,, 99.99 99.99

อนดสเตรยลเอสเตทจำกด

บรษทอสเทรนไพพไลน บรการใหเชาฐานวางทอ ,, 99.99 99.99

เซอรวสเซสจำกด ขนถายวตถ

H-International(BVI)CompanyLimited HoldingCompany ,, 100.00 100.00

HemarajInternationalLimited HoldingCompany ,, 100.00 100.00

บรษทเอช-คอนสตรคชนแมนเนจเมนท บรการออกแบบและ ,, 99.99 99.99

แอนดเอนจเนยรงจำกด ควบคมการกอสราง

บรษทเดอะพารคเรสซเดนซจำกด พฒนาอสงหารมทรพยและ ,, 99.99 99.99

บรหารจดการงานบรการ

บรษทเหมราชวอเตอรจำกด พฒนาบรหารและจดการ , 99.99 99.99

ทรพยากรนำ

บรษทเอสเอมอแฟคทอรจำกด ขายและใหเชาโรงงานสำเรจรป ,, 99.99 99.99

124

รายง

านประ

จำป 254

9,บ

รษทเหมรา

ชพฒนา

ทดน

จำก

ด(มหาช

น)

รอยละการถอหน

กจการ/บคคล ประเภทธรกจ ลกษณะความสมพนธ 2549 2548

บรษทรวม

บรษทเอลโย-เอชฟาซลต ใหบรการเกยวกบ เปนผถอหนและ 39.99 39.99

แมนเนจเมนทจำกด ระบบสาธารณปโภค มกรรมการรวมกน

บรษทโกลวเหมราชพลงงานจำกด ผลตไฟฟาและพลงงาน ,, 49.99 49.99

บรษทเอสไอแอลทดนอตสาหกรรมจำกด พฒนาอสงหารมทรพย ,, 25.00 25.00บรษทระยองทดนอตสาหกรรมจำกด พฒนาอสงหารมทรพย ,, 25.00 25.00

บรษททเกยวของกน

บรษทศรราชาฮาเบอรจำกด(มหาชน) บรการทาเทยบเรอและขนสง เปนผถอหนและ 6.40 6.40

มกรรมการรวมกน

บรษทซนเทคกรปจำกด(มหาชน) ธรกจเกษตรและคาเศษเหลก มกรรมการรวมกน - -

บรษทอสเทรนฟลอดทรานสปอรตจำกด ซอมแซมบำรงรกษาโครงสราง ,, 15.00 15.00

สำหรบฐานวางทอ

บรษทสตลทอปจำกด ผลตและขายเหลก ,, - -

บรษทเมทลสตารจำกด บรการตดยดและขายเหลก มผมความสมพนธ - -

กบกรรมการ

บรษทอาหารสยามจำกด(มหาชน) อตสาหกรรมอาหารเกษตร เปนผรวมลงทน - -

บรษทเตยวฮงสลมจำกด ใหบรการเกยวกบ ,, - -

ระบบสาธารณปโภค

บรษทซเมนตไทยพรอพเพอรต(2001) HoldingCompany ,, - -

จำกด(มหาชน)

บรษทซเมนตไทยโฮลดงจำกด HoldingCompany ,, - -

บรษทโกลวพลงงานจำกด(มหาชน) ธรกจพลงงาน ,, - -

บรษทแทรคทอเบลเอเชยจำกด* ธรกจพลงงาน ,, - -

บคคลทเกยวของกน - กรรมการ - -

* เปลยนผรวมลงทนเดมจากElyoSouthEastAsiaPTE.Ltd.เปนบรษทแทรคทอเบลเอเชยจำกด

125

รายงานประจำป

2549,บ

รษทเห

มราชพ

ฒนาท

ดนจำกด(มหาชน)

ยอดคงเหลอกบกจการและบคคลทเกยวของกนซงแสดงรวมเปนสวนหนงในงบดลณวนท31ธนวาคมมดงน

สนทรพย พนบาท

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท นโยบายการคดตนทน

2549 2548 2549 2548 ระหวางกน

เงนใหกยมระยะสนและเงนทดรองแกกจการ ทเกยวของกน

บรษทยอย:

บรษทอสเทรนอนดสเตรยลเอสเตทจำกด - - 227,573 260,139 MLR,MLR+1%

บรษทอสเทรนซบอรดอนดสเตรยล - - 38,915 51,382 5%-10%ของราคาขาย

เอสเตท(ระยอง)จำกด ตามสญญาและ5%ของ

รายไดคาบรการรบ

บรษทเหมราชอสเทรนซบอรด - - 1,013,038 343,149 MLR,MLR+1%

อนดสเตรยลเอสเตทจำกด

บรษทอสเทรนไพพไลนเซอรวสเซสจำกด - - 15,931 91,176 MLR,MLR+1%

บรษทเอช-คอนสตรคชนแมนเนจเมนท

แอนดเอนจเนยรงจำกด - - - 14,238 MLR,MLR+1%

บรษทเหมราชวอเตอรจำกด - - 75,032 7 MLR,MLR+1%

บรษทเอสเอมอแฟคทอรจำกด - - 3,011 6 -

บรษทรวม:

บรษทเอลโย-เอชฟาซลต 2,328 2,182 2,328 2,182 MLR,MLR+1%

แมนเนจเมนทจำกด

บรษทเอสไอแอลทดนอตสาหกรรมจำกด 10,552 2,839 10,552 2,839 5%ของรายไดคาบรการรบ

และMLR-1%

บรษทระยองทดนอตสาหกรรมจำกด 303 87 303 87 5%ของรายไดคาบรการรบ

บรษททเกยวของ:

บรษทศรราชาฮาเบอรจำกด(มหาชน)* 11,355 11,355 11,355 11,355 ตามอตราทตกลงรวมกน

รวม 24,538 16,463 1,398,038 776,560

หกคาเผอหนสงสยจะสญ (11,355) (11,355) (11,355) (11,355)

สทธ 13,183 5,108 1,386,683 765,205

* บรษทไดตงสำรองคาเผอหนสงสยจะสญสำหรบเงนใหกยมระยะสนในกจการทเกยวของในขณะนนไวเตมจำนวนตามหลกเกณฑการตงสำรองของบรษทตอมาบรษททเกยวของกนไดเขาสแผนฟนฟกจการบรษทยงมไดปรบสำรองในสวนของหนภายใตแผนฟนฟกจการ โดยจะดำเนนการปรบตอเมอไดรบชำระหนจากลกหน ซงจะชำระหนตามแผนฟนฟกจการ

126

รายง

านประ

จำป 254

9,บ

รษทเหมรา

ชพฒนา

ทดน

จำก

ด(มหาช

น)

ยอดคงเหลอกบกจการและบคคลทเกยวของกน-สนทรพยมการเปลยนแปลงระหวางป2549เปนดงน

พนบาท

ณวนท การเคลอนไหวในระหวางงวด ณวนท

31ธนวาคม2548 เพมขน ลดลง 31ธนวาคม2549

งบการเงนรวมเงนใหกยมระยะสนและเงนทดรองแกกจการทเกยวของกน บรษทรวม 5,108 8,400 325 13,183 บรษททเกยวของ 11,355 - - 11,355 รวม 16,463 8,400 325 24,538 หกคาเผอหนสงสยจะสญ (11,355) - - (11,355) สทธ 5,108 8,400 325 13,183งบการเงนเฉพาะบรษทเงนใหกยมระยะสนและเงนทดรองแกกจการทเกยวของกน บรษทยอย 760,097 1,039,200 425,797 1,373,500 บรษทรวม 5,108 8,400 325 13,183 บรษททเกยวของ 11,355 - - 11,355 รวม 776,560 1,047,600 426,122 1,398,038 หกคาเผอหนสงสยจะสญ (11,355) - - (11,355) สทธ 765,205 1,047,600 426,122 1,386,683

หนสน พนบาท

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท นโยบายการคดตนทน

2549 2548 2549 2548 ระหวางกน

เงนกยมระยะสนและเงนทดรองจากกจการ ทเกยวของกนบรษทยอย: บรษทอสเทรนอนดสเตรยลเอสเตทจำกด - - - 33,101 - บรษทอสเทรนซบอรดอนดสเตรยล - - 56,018 18,456 - เอสเตท(ระยอง)จำกดบรษทรวม: บรษทโกลวเหมราชพลงงานจำกด 26,800 - - - -กจการทเกยวของกน: บรษทอาหารสยามจำกด(มหาชน) - 32,041 - - 4.5%และ5.25% รวม 26,800 32,041 56,018 51,557เงนกยมระยะยาวจากกจการทเกยวของกน บรษทยอย: H-International(BVI)Co.,Ltd. - - 1,153,196 1,276,110 -เงนกยมระยะยาวจากบคคลทเกยวของกน ถงกำหนดชำระภายในหนงป 6,400 6,400 - - MLR เงนกยมระยะยาว - 6,400 - - รวม 6,400 12,800 - -

127

รายงานประจำป

2549,บ

รษทเห

มราชพ

ฒนาท

ดนจำกด(มหาชน)

ยอดคงเหลอกบกจการและบคคลทเกยวของกน-หนสนมการเปลยนแปลงระหวางป2549เปนดงน

พนบาท

ณวนท การเคลอนไหวในระหวางงวด ณวนท

31ธนวาคม2548 เพมขน ลดลง 31ธนวาคม2549

งบการเงนรวม

เงนกยมระยะสนและเงนทดรองจากกจการทเกยวของกน 32,041 27,619 32,860 26,800

เงนกยมระยะยาวจากบคคลทเกยวของกน 12,800 - 6,400 6,400

งบการเงนเฉพาะบรษท

เงนกยมระยะสนและเงนทดรองจากกจการทเกยวของกน

บรษทยอย 51,557 88,790 84,329 56,018

เงนกยมระยะยาวจากกจการทเกยวของกน

บรษทยอย 1,276,110 - 122,914 1,153,196

รายการคาทสำคญกบบรษททเกยวของกนสำหรบปสนสดวนท31ธนวาคมมดงน พนบาท

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท นโยบายการคดตนทน

2549 2548 2549 2548 ระหวางกน

รายไดคาบรการ 2.61 1.32 1.62 0.33 ตามราคาตลาดดอกเบยรบ 0.57 0.89 69.97 36.81 MLR-1%ถงMLR+1%รายไดคานายหนา 9.97 2.38 70.15 67.19 5%-10%ของราคา และบรหารงาน ขายตามสญญา และ5%ของ รายไดคาบรการรบตนทนบรการ 9.07 8.50 1.52 1.34 ตามราคาตลาดดอกเบยจาย 8.02 0.92 - - 4.5%และ5.25%

128

รายง

านประ

จำป 254

9,บ

รษทเหมรา

ชพฒนา

ทดน

จำก

ด(มหาช

น)

ณวนท

31ธน

วาคม

บรษ

ทมเงนล

งทนในบ

รษทย

อยแล

ะบร

ษทรวมซ

งบนท

กโดย

วธสว

นไดเสย

ดงน

มลคาเงนล

งทน(ลานบาท)

เงนป

นผลส

ำหรบ

ป

ทนชำระแลว

สดสวนเงน

ลงทน

วธราคาทน

วธสวนไดเสย

สน

สดวน

ท

บร

ษท

ประเภ

ทกจการ

(ลานบ

าท)

(รอย

ละ)

31ธนว

าคม

2549

2548

2549

2548

2549

2548

2549

2548

2549

2548

บรษท

ยอย :เปน

ผถอห

นและ

มกรรมก

ารรวมก

น

บรษท

อสเทร

นอนด

สเตร

ยลเอสเตท

จำก

ดพฒ

นาอส

งหารมท

รพย

400.0

0400.0

099.99

99.99

400.0

0400.0

0737.7

7544.4

7100.0

0157.0

0

บรษท

อสเทร

นซบ

อรดอน

ดสเตรยล

พฒนา

อสงห

ารมท

รพย

358.0

0358.0

060.00

60.00

214.8

0214.8

0911.5

9885.9

760.14

124.4

4

เอส

เตท(ระย

อง)จำ

กด

บรษท

เหมร

าชอสเทร

นซบอ

รด

พฒนา

อสงห

ารมท

รพย

595.0

0595.0

099.99

99.99

683.8

7683.8

7612.1

7663.6

3-

-

อนด

สเตร

ยลเอสเตท

จำก

ด

บรษท

อสเทร

นไพ

พไลน

เซอรวส

เซสจำ

กด(1

)บร

การใหเชาฐานว

างทอ

ขนถา

ยวตถ

100.0

03.7

599.99

99.99

75.00

2.8

158.70

(19.9

3)

--

H-Interna

tiona

l(BV

I)Co

mpa

nyLimite

d(2)

Holding

Com

pany

0.08

0.08

100.0

0100.0

00.0

80.0

81,1

69.19

1,29

8.43

--

He

marajInternationa

lLimite

d(3)

Holding

Com

pany

0.03

0.03

100.0

0100.0

00.0

30.0

30.0

40.0

4-

-

บรษท

เอช-คอ

นสตร

คชน

แมนเนจ

เมนท

แอน

ด

บรกา

รออก

แบบแ

ละคว

บคม

เอน

จเนย

รงจำก

ด(4)

การกอส

ราง

17.15

0.2

599.99

99.99

17.15

0.2

57.1

4(8.80

)-

-

บรษท

เดอะ

พารค

เรสซ

เดนซ

จำก

ดพฒ

นาอส

งหารมท

รพยแ

ละ

0.25

0.25

99.99

99.99

0.2

50.2

50.7

50.1

9-

-

บรหา

รจดก

ารงานบ

รการ

บร

ษทเห

มราชวอเตอ

รจำ

กด(5

)พฒ

นาบร

หารและ

จดกา

ร25.00

0.2

599.99

99.99

25.00

0.2

522.70

0.2

3-

-

ทรพย

ากรน

ำ

บรษท

เอสเอม

อแฟ

คทอรจำก

ดขายแ

ละใหเชาโรงงานส

ำเรจรป

0.2

50.2

599.99

99.99

0.2

5.0.2

5.0.2

00.2

3.-

-

เงนล

งทนซ

งบนท

กโดย

วธสว

นไดเสย

-บ

รษทย

อย

1,416.43

1,3

02.59

3,5

20.25

3,3

64.46

.160.1

4281.4

4

บรษท

รวม : เปน

ผถอห

นและ

มกรรมก

ารรวมก

น

บรษท

เอลโย-เอชฟา

ซลต

แมนเนจ

เมนท

จำก

ดใหบร

การเกย

วกบร

ะบบ

50.00

50.00

39.99

39.99

20.00

20.00

19.18

16.88

-

-

สาธารณ

ปโภค

บร

ษทโกล

วเหมร

าชพ

ลงงาน

จำกด

(6)

ผลตไฟฟ

าและ

พลงงาน

110.0

010.00

49.99

49.99

54.99

5.0

053.00

4.8

4-

-

บรษท

เอสไอแอล

ทดน

อตสา

หกรรม

จำกด

(7)

พฒนา

อสงห

ารมท

รพย

500.0

0500.0

025.00

25.00

239.7

5250.0

0262.5

8248.9

8-

-

บรษท

ระย

องทด

นอตส

าหกรรม

จำก

ด(8)

พฒนา

อสงห

ารมท

รพย

1,000.00

1,0

00.00

25.00

25.00

-

--

--

-

เงน

ลงทน

ซงบน

ทกโดยวธส

วนไดเสย-บร

ษทรวม

314.7

4.275.0

0.334.7

6270.7

0.-

-รวมเงน

ลงทน

ซงบน

ทกโดยวธส

วนไดเสย

1,731.17

1,5

77.59

3,8

55.01

3,6

35.16

160.1

4281.4

4

129

รายงานประจำป

2549,บ

รษทเห

มราชพ

ฒนาท

ดนจำกด(มหาชน)

(1) ถอหนทางตรงรอยละ74.99และถอหนทางออมโดยผานบรษทอสเทรนอนดสเตรยลเอสเตทจำกดอกรอยละ25 ในระหวางไตรมาส3ป2549บรษทและบรษทอสเทรนอนดสเตรยลเอสเตทจำกดไดจายชำระคาหนเพมทนใหแก

บรษทอสเทรนไพพไลนเซอรวสเซสจำกดจำนวนเงนรวม96.25ลานบาท

(2) H-International(BVI)CompanyLimited จดทะเบยนในBritishVirginIslands(ใชสกลเงนดอลลารสหรฐในการดำเนนธรกจ)

(3) Hemaraj InternationalLimited จดทะเบยนในCaymanIslands(ใชสกลเงนดอลลารสหรฐในการดำเนนธรกจ)บรษทใชขอมลจากงบการเงนทจดทำขนโดยฝายบรหารของบรษทยอยและไมผานการตรวจสอบโดยผสอบบญชอยางไรกตามยอดสนทรพยรวมและกำไรสทธทแสดงในงบการเงนดงกลาวไมมสาระสำคญตองบการเงนรวม

(4) ในระหวางไตรมาส 4 ป 2549 บรษทไดจายชำระคาหน และคาหนเพมทนใหแกบรษท เอช-คอนสตรคชนแมนเนจเมนทแอนดเอนจเนยรงจำกดจำนวนเงน16.90ลานบาท

(5) ในระหวางไตรมาส2 ป2549 บรษทไดจายชำระคาหน และคาหนเพมทนใหแกบรษท เหมราชวอเตอร จำกดจำนวนเงน24.75ลานบาท

(6) ในระหวางไตรมาส1 ป2549 บรษทไดจายชำระคาหนเพมทนใหแกบรษท โกลว เหมราช พลงงาน จำกด เปนจำนวนเงน50ลานบาทเพอรกษาสดสวนการถอหนเดม

(7) ในระหวางป2548 บรษทไดลงทนรอยละ25 จากสวนของผถอหนจำนวน1,000 ลานบาทตามประมาณการงบดล(ProformaBalanceSheet)ณวนท30 เมษายน2548ทฝายบรหารของบรษท เอสไอแอลทดนอตสาหกรรมจำกด จดทำขนตามปกต ตอมาบรษทไดรบรายงานงบการเงน ณ วนท30 เมษายน2548 ทสอบทานจากผสอบบญชอนซงแสดงสวนของผถอหนจำนวน915.10ลานบาทสำหรบผลแตกตางในสวนของผถอหนนำไปปรบลดมลคาเงนลงทนในบรษทดงกลาวลงในไตรมาส2ป2549

(8) ถอหนทางตรงในบรษท เอส ไอ แอล ทดนอตสาหกรรม จำกด รอยละ25 โดยบรษท เอส ไอ แอล ทดนอตสาหกรรมจำกดถอหนในบรษทระยองทดนอตสาหกรรมจำกดรอยละ99.99

เงนลงทนระยะยาวอน-กจการทเกยวของกนสทธ

พนบาท

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท

2549 2548 2549 2548

เงนลงทนในกจการทเกยวของกน บรษทศรราชาฮาเบอรจำกด(มหาชน) 75,300 75,300 75,300 75,300 บรษทอสเทรนฟลอดทรานสปอรตจำกด 1,500 1,500 - - รวม 76,800 76,800 75,300 75,300 หกคาเผอการดอยคาของเงนลงทน (75,300) (75,300) (75,300) (75,300)เงนลงทนระยะยาวอน-กจการทเกยวของกนสทธ 1,500 1,500 - -

130

รายง

านประ

จำป 254

9,บ

รษทเหมรา

ชพฒนา

ทดน

จำก

ด(มหาช

น)

5. เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด

เพอวตถประสงคในการจดทำงบกระแสเงนสดตามมาตรฐานการบญชทเกยวของเงนสดและรายการเทยบเทาเงนสดณวนท31ธนวาคมประกอบดวย

พนบาท

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท

2549 2548 2549 2548

เงนสดและเงนฝากสถาบนการเงน 1,149,830 761,520 685,450 493,180เงนลงทนชวคราว -เงนฝากประจำ 90 330,473 16 322,968หกเงนฝากธนาคารทมภาระผกพนและเงนฝากท อายถงกำหนดในระยะเวลามากกวา3เดอน (48) (30,447) - (22,968) เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด 1,149,872 1,061,546 685,466 793,180

6. ลกหนการคา - สทธ

ลกหนการคา-สทธณวนท31ธนวาคมประกอบดวยพนบาท

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท

2549 2548 2549 2548

กจการทเกยวของกน ลกหนคาบรการ คาบรการคางรบ 7,406 7,827 1,027 - หกคาเผอหนสงสยจะสญ (7,405) (7,405) - - ลกหนคาบรการ-กจการทเกยวของกนสทธ 1 422 1,027 -กจการอน ลกหนคาบรการ คาบรการคางรบ 102,517 67,461 25,071 26,418 หกคาเผอหนสงสยจะสญ (20,045) (20,575) (17,154) (17,593) ลกหนคาบรการสทธ 82,472 46,886 7,917 8,825 ลกหนอสงหารมทรพย จำนวนเงนตามทไดทำสญญาจะซอจะขายแลว 22,665,684 20,070,362 7,523,753 6,720,596 คางวดทถงกำหนดชำระ 18,387,496 16,587,290 4,190,735 3,724,963 หกเงนรบชำระแลว (18,380,177) (16,569,097) (4,190,446) (3,712,337) ลกหนอสงหารมทรพยสทธ 7,319 18,193 289 12,626 ลกหนการคา-กจการอนสทธ 89,791 65,079 8,206 21,451

131

รายงานประจำป

2549,บ

รษทเห

มราชพ

ฒนาท

ดนจำกด(มหาชน)

มลคางานทเสรจแตยงไมไดเรยกเกบและคางวดทยงไมรบรเปนรายไดณวนท31ธนวาคมประกอบดวยพนบาท

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท

2549 2548 2549 2548

การรบรรายไดตามอตราสวนของงานททำเสรจ 20,001,802 17,108,653 5,669,546 3,866,865หกคางวดทถงกำหนดชำระ (18,387,496) (16,587,290) (4,190,735) (3,724,963) สทธ 1,614,306 521,363 1,478,811 141,902รายการดงกลาวประกอบดวย มลคางานทเสรจแตยงไมไดเรยกเกบ 1,736,416 633,543 1,485,488 156,806 คางวดทยงไมรบรเปนรายได (122,110) (112,180) (6,677) (14,904) สทธ 1,614,306 521,363 1,478,811 141,902

ในสวนคาเผอหนสงสยจะสญของลกหนการคากจการทเกยวของกน และกจการอนเปนรายการทเกดจากคาบรการสาธารณปโภคสวนกลางในนคมอตสาหกรรมซงบรษทเหลานตงอย โดยบรษทเปนผบรหารและจดเกบ ซงเมอประเทศไทยเกดภาวะวกฤตการณเศรษฐกจในป2540 บรษทเหลานประสบปญหาในการดำเนนงาน บรษทไดตงสำรองคาเผอหนสงสยจะสญ-ลกหนคาบรการในขณะนนไวเตมจำนวนตามหลกเกณฑการตงสำรองของบรษท ตอมาบรษทเหลานไดมการปรบโครงสรางหนภายใตคณะกรรมการปรบโครงสรางหน(CDRAC)หรอเขาสแผนฟนฟกจการภายใตศาลลมละลายบรษทจะยงมไดปรบปรงกลบสำรองในสวนของหนภายใตแผนฟนฟกจการของบรษทเหลาน จนกระทงเมอไดรบชำระหนคาบรการจากลกหนเหลานซงจะเปนไปตามแผนฟนฟกจการหรอแผนปรบโครงสรางหนของแตละบรษท

ลกหนอสงหารมทรพยและคาบรการคางรบณวนท31ธนวาคมแยกตามอายหนทคางชำระดงนพนบาท

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท

2549 2548 2549 2548

ลกหนอสงหารมทรพย เงนงวดทยงไมถงกำหนดชำระ 7,030 - - - ไมเกน3เดอน - 18,193 - 12,626 มากกวา3เดอนถง12เดอน 188 - 188 - มากกวา12เดอนขนไป 101 - 101 - รวมลกหนอสงหารมทรพย 7,319 18,193 289 12,626คาบรการคางรบ ไมเกน3เดอน 82,472 46,851 7,917 8,825 มากกวา3เดอนถง6เดอน 20 495 7 460 มากกวา6เดอนถง12เดอน 7 221 7 - มากกวา12เดอนขนไป 20,018 19,894 17,140 17,133 รวม 102,517 67,461 25,071 26,418 หกคาเผอหนสงสยจะสญ (20,045) (20,575) (17,154) (17,593) คาบรการคางรบสทธ 82,472 46,886 7,917 8,825ลกหนการคา-กจการอนสทธ 89,791 65,079 8,206 21,451

132

รายง

านประ

จำป 254

9,บ

รษทเหมรา

ชพฒนา

ทดน

จำก

ด(มหาช

น)

7. คางวดทยงไมรบรเปนรายไดและรายไดรบลวงหนา

คางวดทยงไมรบรเปนรายไดและรายไดรบลวงหนาณวนท31ธนวาคมประกอบดวย

พนบาท

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท

2549 2548 2549 2548

คางวดทยงไมรบรเปนรายได ลกหนตามสญญาจะซอจะขาย 7,128,177 8,638,527 146,602 301,896 หกเงนรบผอนชำระจากลกหน (6,427,002) (8,461,884) (134,459) (152,838) เงนงวดคางรบตามสญญา 701,175 176,643 12,143 149,058 หกรายไดรอตดบญช (823,285) (288,823) (18,820) (163,962)คางวดทยงไมรบรเปนรายได (122,110) (112,180) (6,677) (14,904)คาบรการและคาเชารบลวงหนา (12,121) (14,852) (2,224) (9,258) รวมคางวดทยงไมรบรเปนรายไดและ รายไดรบลวงหนา (134,231) (127,032) (8,901) (24,162)8. ตนทนโครงการพฒนาอสงหารมทรพย สทธ

ตนทนโครงการพฒนาอสงหารมทรพยสทธณวนท31ธนวาคมประกอบดวยพนบาท

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท

2549 2548 2549 2548

ตนทนทดนกำลงพฒนา 6,589,241 5,907,204 1,643,313 1,638,598ตนทนในการพฒนาโครงการ 9,217,820 7,519,804 2,635,531 1,834,072ดอกเบยจายทบนทกเปนตนทนโครงการ 2,225,654 2,097,898 680,965 642,543งานเพมเตมระบบงานสาธารณปโภค 8,875 8,028 8,400 7,534เงนจายลวงหนาคากอสราง 395,486 123,069 386,337 115,614 รวม 18,437,076 15,656,003 5,354,546 4,238,361หกจำนวนทรบรเปนตนทนขายสะสม (11,115,581) (9,621,118) (3,513,233) (2,586,634) จำนวนทโอนเปนสนทรพยใหเชาสะสม (1,057,749) (943,482) (21,104) - จำนวนทโอนสนทรพยเพอชำระหน (143,838) (143,838) (143,838) (143,838) ตนทนโครงการพฒนาอสงหารมทรพยสทธ 6,119,908 4,947,565 1,676,371 1,507,889 ดอกเบยจายสำหรบปสนสดวนท31ธนวาคม ทรวมอยในตนทนโครงการพฒนาอสงหารมทรพย 127,757 83,969 32,422 2,944

133

รายงานประจำป

2549,บ

รษทเห

มราชพ

ฒนาท

ดนจำกด(มหาชน)

ขอมลเกยวกบตนทนโครงการพฒนาอสงหารมทรพยในบรษทเหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน)บรษทอสเทรนอนดส-เตรยลเอสเตท จำกด บรษท อสเทรน ซบอรด อนดสเตรยล เอสเตท(ระยอง) จำกด และ บรษท เหมราช อสเทรนซบอรดอนดสเตรยลเอสเตทจำกดมดงน

การแสดงมลคาในงบการเงน

ตนทนโครงการพฒนาอสงหารมทรพย ณ วนท31 ธนวาคม2549 และ2548 เปนตนทนทอยในทำเลเดยวกนของแตละบรษทและแสดงในราคาทนหรอมลคาสทธทคาดวาจะไดรบทตำกวา

ภาระผกพนของสนทรพย ณ วนท 31 ธนวาคม 2549 และ 2548

ทดนบางสวน ในโครงการของบรษทและบรษทยอยถกจดจำนองและสงมอบเพอเปนหลกประกนในการกยมเงนกบสถาบนการเงนในประเทศหลายแหง นตบคคลอน บคคลทเกยวของกน บคคลอนและบางสวนนำไปเปนหลกประกนตอสคดในชนศาลซงอยระหวางการถอนหลกประกนคน

9. เงนลงทนระยะยาวอน สทธ

พนบาท

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท

2549 2548 2549 2548

บรษทโกลวไอพพจำกด(เดมชอ:บรษทบอวนเพาเวอรจำกด) 142,500 175,000 142,500 175,000บรษทอน 1,000 1,000 - - รวม 143,500 176,000 142,500 175,000หกคาเผอการดอยคาของเงนลงทน (717) (717) - - เงนลงทนระยะยาวอนสทธ 142,783 175,283 142,500 175,000 ในระหวางไตรมาสท2ป2549บรษทโกลวไอพพจำกดไดจดทะเบยนลดทนจดทะเบยนจำนวน65,000,000หนมลคา

หนละ10 บาท โดยบรษทไดรบเงนคาหนลดทนตามสดสวนเงนลงทนจำนวน3,250,000 หน มลคาหนละ10 บาท รวมเปนเงน32,500,000บาทในไตรมาสท4ป2549

134

รายง

านประ

จำป 254

9,บ

รษทเหมรา

ชพฒนา

ทดน

จำก

ด(มหาช

น)

10. ส

นทรพ

ยให

เชา

สทธ

สน

ทรพย

ใหเชาสท

ธณวนท

31ธน

วาคม

2549แล

ะ2548ป

ระกอ

บดวย

(หนว

ยพน

บาท)

การเปล

ยนแปลงราคาทน

การเปล

ยนแปลงคาเสอม

ราคาสะสม

มล

คาตามบ

ญชส

ทธ

ยอดต

นป

เพมข

นจำหน

าย/โอ

นยอ

ดปลายป

ยอ

ดตนป

คาเสอม

ราคา

จำหน

าย/โอ

นยอ

ดปลายป

ยอ

ดตนป

ยอ

ดปลายป

งบ

การเงน

รวม

ทดน(*)

175,764

24,572

(14,072)

186,264

--

--

175,764

186,264

อาคา

ร(*)

731,076

99,181

(62,817)

767,440

81,758

36,747

(9,645)

108,860

649,318

658,580

สวนป

รบปร

งอาค

ารใหเชา

2,367

1,570

(206)

3,731

34

156

(9)

181

2,333

3,550

ฐานว

างทอ

ขนถา

ยวตถ

162,955

--

162,955

61,756

10,869

-72,625

101,199

90,330

งานร

ะหวางกอส

ราง

-15,918

-15,918

--

--

-15,918

รวม

1,072,162

141,241

(77,095)

1,136,308

143,548

47,772

(9,654)

181,666

928,614

954,642

งบ

การเงน

เฉพา

ะบรษ

ท

ทดน(*)

28,054

2,968

(4,582)

26,440

--

--

28,054

26,440

อาคา

ร(*)

26,243

18,136

(5,221)

39,158

3,840

1,324

(885)

4,279

22,403

34,879

สวนป

รบปร

งอาค

ารใหเชา

140

-(23)

117

26

(1)

7138

110

รวม

54,437

21,104

(9,826)

65,715

3,842

1,330

(886)

4,286

50,595

61,429

งบการเงน

รวม

งบการเงน

เฉพาะบร

ษท

2549

2548

2549

2548

คา

เสอม

ราคา

ทรวม

อยในงบ

กำไรขาดท

นสำห

รบปส

นสดว

นท31ธน

วาคม

:

ตนทน

บรกา

ร

47,772

40,848

1,330

1,314

(*)ท

ดนแล

ะอาค

ารใหเชาเปน

สวนท

โอนม

าจาก

ตนทน

โครงกา

รพฒนา

อสงห

ารมท

รพย

135

รายงานประจำป

2549,บ

รษทเห

มราชพ

ฒนาท

ดนจำกด(มหาชน)

11. ท

ดน อ

าคาร

และอ

ปกรณ

สทธ

ทด

นอาคา

รและ

อปกรณสทธ

ณวนท

31ธน

วาคม

2549แล

ะ2548ป

ระกอ

บดวย

(หนว

ยพน

บาท)

การเปล

ยนแปลงราคาทน

การเปล

ยนแปลงคาเสอม

ราคาสะสม

มล

คาตามบ

ญชส

ทธ

ยอดต

นป

เพมข

นจำหน

าย/โอ

นยอ

ดปลายป

ยอ

ดตนป

คาเสอม

ราคา

จำหน

าย/โอ

นยอ

ดปลายป

ยอ

ดตนป

ยอ

ดปลายป

งบ

การเงน

รวม

ทดน

17,277

3,049

-20,326

--

--

17,277

20,326

อาคา

รและ

สงปล

กสราง

275,076

5-

275,081

73,371

11,492

-84,863

201,705

190,218

สวนป

รบปร

งอาค

าร

7,447

2,947

-10,394

5,027

1,264

-6,291

2,420

4,103

เครองต

กแตง

และเคร

องใชสำ

นกงาน

89,032

11,892

(361)

100,563

74,460

6,837

(350)

80,947

14,572

19,616

ยานพ

าหนะ

72,139

3,664

(2,162)

73,641

29,870

12,550

(2,162)

40,258

42,269

33,383

ทอสงนำ

ดบ

3,657

2,865

-6,522

1,856

390

-2,246

1,801

4,276

งานร

ะหวางกอส

ราง

70,656

129,599

(218)

200,037

--

--

70,656

200,037

รวม

535,284

154,021

(2,741)

686,564

184,584

32,533

(2,512)

214,605

350,700

471,959

หกคาเผอ

การด

อยคา

ของสนท

รพย*

(10,166)

(10,166)

หกคาเผอ

การเสย

สทธค

รอบค

รองท

ดนแล

ะอาค

ารสำ

นกงาน**

(36,956)

(36,956)

ทดน

อาคา

รและ

อปกรณสทธ

303,578

424,837

136

รายง

านประ

จำป 254

9,บ

รษทเหมรา

ชพฒนา

ทดน

จำก

ด(มหาช

น)

(หนว

ยพน

บาท)

การเปล

ยนแปลงราคาทน

การเปล

ยนแปลงคาเสอม

ราคาสะสม

มล

คาตามบ

ญชส

ทธ

ยอดต

นป

เพมข

นจำหน

าย/โอ

นยอ

ดปลายป

ยอ

ดตนป

คาเสอม

ราคา

จำหน

าย/โอ

นยอ

ดปลายป

ยอ

ดตนป

ยอ

ดปลายป

งบ

การเงน

เฉพา

ะบรษ

ท

ทด

น

2,936

--

2,936

--

--

2,936

2,936

อาคา

รและ

สงปล

กสราง

45,349

--

45,349

11,328

--

11,328

34,021

34,021

สวนป

รบปร

งอาค

าร

3,212

--

3,212

2,054

359

-2,413

1,158

799

เครองต

กแตง

และเคร

องใชสำ

นกงาน

50,806

3,214

(362)

53,658

42,176

3,200

(350)

45,026

8,630

8,632

ยานพ

าหนะ

41,074

1,100

(1,935)

40,239

19,394

6,955

(1,935)

24,414

21,680

15,825

ทอสงนำ

ดบ

3,658

2,350

-6,008

1,856

356

-2,212

1,802

3,796

งานร

ะหวางกอส

ราง

5,337

726

(218)

5,845

--

--

5,337

5,845

รวม

152,372

7,390

(2,515)

157,247

76,808

10,870

(2,285)

85,393

75,564

71,854

หกคาเผอ

การด

อยคา

ของสนท

รพย*

(724)

(724)

หกคาเผอ

การเสย

สทธค

รอบค

รองท

ดนแล

ะอาค

ารสำ

นกงาน**

(36,956)

(36,956)

ทดน

อาคา

รและ

อปกรณสทธ

37,884

34,174

งบการเงน

รวม

งบการเงน

เฉพาะบร

ษท

2549

2548

2549

2548

คาเสอม

ราคา

ทรวม

อยในงบ

กำไรขาดท

นสำห

รบปส

นสดว

นท31ธน

วาคม

:

ตนทน

บรกา

ร

15,704

10,404

520

373

คา

ใชจายในก

ารขายแ

ละบร

หาร

16,829

17,148

10,350

10,559

รวมค

าเสอ

มราค

าสำห

รบป

32,533

27,552

10,870

10,932

อาคา

รและ

อปกรณทค

ดคาเสอ

มราค

าเตม

จำนว

นแลว

แตยงใชงานอ

ย

80,501

59,286

41,385

36,147

*คา

เผอก

ารดอ

ยคาของสน

ทรพย

ทงจำ

นวนเปน

คาเผอก

ารดอ

ยคาส

ำหรบ

งานร

ะหวางกอส

รางในส

วนทห

ยดดำ

เนนก

ารกอ

สราง

**คา

เผอก

ารเสยส

ทธคร

อบคร

องทด

นและ

อาคา

รสำน

กงาน

มจำ

นวนเงน

36.96ลาน

บาท

เนองจากผ

บรหา

รเหน

วาบร

ษทอาจไมไดร

บโอน

สทธค

รอบค

รองท

ดนแล

ะอาค

ารดง

กลาว

137

รายงานประจำป

2549,บ

รษทเห

มราชพ

ฒนาท

ดนจำกด(มหาชน)

12. สทธการเชาและทดนเพอจดหาผลประโยชน สทธ

สทธการเชาและทดนเพอจดหาผลประโยชนสทธณวนท31ธนวาคมประกอบดวยพนบาท

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท

2549 2548 2549 2548

ตนทนทดนรอการพฒนา 10,201 10,201 10,201 10,201 ตนทนทดนโครงการทหยดพฒนาชวคราว 1,135,711 1,135,711 1,135,711 1,135,711 ตนทนในการพฒนาโครงการ ทหยดพฒนาชวคราว 268,034 268,034 268,034 268,034 ดอกเบยจายทบนทกเปนตนทนโครงการ 556,119 556,119 556,119 556,119 สทธการเชาทดน 77,077 77,077 77,077 77,077 รวม 2,047,142 2,047,142 2,047,142 2,047,142 หกจำนวนทโอนสนทรพยเพอชำระหน (645,413) (645,413) (645,413) (645,413) หกจำนวนทรบรเปนตนทนขายสะสม (841,514) (841,514) (841,514) (841,514) หกคาเผอการลดมลคา (234,496) (279,151) (234,496) (279,151) สทธการเชาและทดนเพอจดหา ผลประโยชนสทธ 325,719 281,064 325,719 281,064 ขอมลเกยวกบสทธการเชาและทดนเพอจดหาผลประโยชนในบรษทมดงน

การแสดงมลคาในงบการเงน

ในระหวางป2549 บรษทจดใหมการประเมนราคาโดยบรษทผประเมนราคาอสระ ซงเกดสวนเพมราคาตามบญชจากการตราคาในป2547 บรษทไดบนทกรายการเปนปรบปรงผลขาดทนจากการลดมลคาโครงการพฒนาอสงหารมทรพย จำนวน44.65ลานบาทไวในงบกำไรขาดทนสำหรบปสนสดวนท31ธนวาคม2549

ภาระผกพนของสนทรพย ณ วนท 31 ธนวาคม 2549 และ 2548

ทดนบางสวนในโครงการของบรษทนำไปจดจำนองเพอเปนหลกประกนในการกยมเงนกบสถาบนการเงนภายในประเทศหลายแหง

13. กองทนจม สทธ

ตามทกลาวไวในหมายเหตประกอบงบการเงนท 29 บรษทและบรษทยอยไดเขารวมดำเนนโครงการจดตงนคมอตสาหกรรมกบการนคมอตสาหกรรมแหงประเทศไทย (“กนอ.”) ตามสญญารวมดำเนนงานฯ ซงกำหนดใหบรษทและบรษทยอยเปนผใหบรการระบบสาธารณปโภคและสงอำนวยความสะดวกแกผประกอบการในนคมอตสาหกรรม และตองจดใหมกองทนเพอการบำรงรกษาและสรางทดแทนระบบสาธารณปโภค และสงอำนวยความสะดวกในนคมอตสาหกรรม(“กองทนจม”) บรษทและบรษทยอยไดชำระเงนสดและโอนทดนอกสวนหนงจดตงเปนกองทนจม และยกสทธในการเบกจายใหแก กนอ. ตามเงอนไขในสญญา ทงนบรษทและบรษทยอย ไดบนทกเงนสดและทดนทชำระใหกบการนคมอตสาหกรรมเพอเปนกองทนจมโดยองตามผลประโยชนทจะไดรบในอนาคตตามสญญารวมดำเนนงานซงตดจำหนายเปนระยะเวลา20ป

138

รายง

านประ

จำป 254

9,บ

รษทเหมรา

ชพฒนา

ทดน

จำก

ด(มหาช

น)

เมอวนท29 มนาคม2548 บรษทและบรษทยอยอกแหงหนงไดทำสญญาแกไขเพมเตมสญญารวมดำเนนงานกบ กนอ.ทำใหกองทนจมลดลง99.55ลานบาทและ32.77ลานบาทตามลำดบ

กองทนจมสทธณวนท31ธนวาคมประกอบดวย

พนบาท

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะบรษท

2549 2548 2549 2548

กองทนจม 282,339 275,383 151,955 151,955 หกรบคนกองทนจมจากการนคมอตสาหกรรม (132,318) (132,318) (99,550) (99,550) กองทนจมคงเหลอ 150,021 143,065 52,405 52,405 หกตดจำหนายสะสม (84,464) (80,830) (26,542) (25,077) กองทนจมสทธ 65,557 62,235 25,863 27,32814. เงนกยมระยะสนจากสถาบนการเงน

เงนกยมระยะสนจากสถาบนการเงน

ณวนท31ธนวาคม2549และ2548บรษทและบรษทยอยมเงนกยมระยะสนจากสถาบนการเงนในประเทศจำนวน380ลานบาท และ635 ลานบาท(เฉพาะบรษทจำนวน380 ลานบาท และ385 ลานบาท) ตามลำดบ โดยมอตราดอกเบยรอยละ6.15และ6.00ตอป(2548:รอยละ4.5,4.25และ3.00ตอป)

เงนเบกเกนบญช

ณวนท31ธนวาคม2549บรษทมวงเงนสำหรบเงนเบกเกนบญชจากสถาบนการเงนในประเทศโดยมวงเงนรวมทงสน140ลานบาท ในอตราดอกเบยรอยละMORและMOR+0.50ตอป เงนเบกเกนบญชดงกลาวคำประกนโดยการจดจำนองทดนและสงปลกสรางในโครงการพฒนาอสงหารมทรพยบางสวนของบรษทและบรษทยอย

15. เงนกยมระยะยาวจากกจการทเกยวของกน

ณวนท31ธนวาคม2549บรษทมรายการเงนกยมจากH-International(BVI)CompanyLimitedซงเปนบรษทยอยแหงหนงในตางประเทศจำนวนเงน22.46ลานเหรยญสหรฐและ339.42ลานบาท(2548:22.48ลานเหรยญสหรฐและจำนวนเงน350.45ลานบาท)โดยไมไดกำหนดระยะเวลาใชคนและไมมการคดดอกเบย

139

รายงานประจำป

2549,บ

รษทเห

มราชพ

ฒนาท

ดนจำกด(มหาชน)16

. เงน

กยมร

ะยะย

าวจา

กบคค

ลทเก

ยวขอ

งกน

บร

ษท อสเทร

น ซบ

อรด อน

ดสเตรยล เอสเตท

(ระย

อง) จำกด

เงนก

ยมระยะ

ยาวจาก

บคคล

ทเกย

วของกน

ณวนท

31ธน

วาคม

ประกอ

บดวย

เงอน

ไขการก

ยม

เงนต

นคงเหล

อ

วงเงน

ระยะเวลา

การจายชำระดอ

กเบย

(ลานบาท)

(ลานบาท)

การใหส

นเชอ

การจายชำระเงนต

นทก

งวด

อตรา(รอ

ยละ)ตอป

2549

2548

1.

25

มกราคม

2546-

ชำระคน

ทก3เดอ

นงวดล

ะ1.25ลาน

บาท

สนเดอน

MLRของ

ธนวาคม

2551

ธนาค

ารกส

กรไทยจ

ำกด(มหา

ชน)

5.00

10.00

2.

7

มกราคม

2546-

ชำระคน

ทก3เดอ

นงวดล

ะ0.35ลาน

บาท

สนเดอน

MLRของ

ธนวาคม

2551

ธนาค

ารกส

กรไทยจ

ำกด(มหา

ชน)

1.40

2.80

รวม

32

6.40

12.80

หก

สว

นของเงนก

ยมระยะ

ยาวจาก

บคคล

ทเกย

วของกน

ทถงกำห

นดชำ

ระภา

ยในห

นงป

(6.40)

(6.40)

เงนก

ยมระยะ

ยาวจาก

บคคล

ทเกย

วของกน

-สทธ

-6.40

บร

ษทยอ

ยแหง

หนงกยม

เงนจ

ากบค

คลทเกย

วของกน

เพอใชในก

ารกอ

สรางโรงงาน

อตสา

หกรรมข

นาดก

ลางและ

ขนาด

เลกเพอ

ใหเชาและ

ขาย

เงนก

ยมดง

กลาวมท

ดนแล

ะอาค

ารโรงงาน

บางสวน

เปน

หลกป

ระกน

140

รายง

านประ

จำป 254

9,บ

รษทเหมรา

ชพฒนา

ทดน

จำก

ด(มหาช

น)

17. เงน

กยมร

ะยะย

าวอน

เงนก

ยมอน

ณวนท

31ธน

วาคม

ประกอ

บดวย

เงอน

ไขการก

ยม

เงนต

นคงเหล

อ

วงเงน

ระยะเวลา

การจายชำระดอ

กเบย

(ลานบาท)

(ลานบาท)

การใหส

นเชอ

การจายชำระเงนต

นทก

งวด

อตรา(รอ

ยละ)ตอป

2549

2548

บรษท

เหม

ราชพ

ฒนา

ทดน จำกด

(มหา

ชน)

ก. เงนก

ยมจากธ

นาคา

รพาณ

ชยในปร

ะเทศ

ประกอ

บดวย

ก.1

1,800

มถนา

ยน2547-

เมอม

การป

ลอดจ

ำนองหอ

งชดในโคร

งการ

สนเดอน

ปท

13.85,

1,145.40

391.60

มถนา

ยน2551

ในอต

รารอยล

ะ60ของราคา

ซอขาย

ปท

2-3M

LR-1.75,

แต

ไมนอ

ยกวา53,000บา

ทตอต

ารางเมตร

ปท4M

LR-1.50

กำ

หนดช

ำระห

นใหเสรจส

นณวนส

นปท4

นบ

จากว

นเบก

ถอนเงน

กงวด

แรก

รวม

1,800

1,145.40

391.60

บรษท

อสเทร

นอนด

สเตร

ยลเอสเตท

จำก

ด

ก. เงนก

ยมจากธ

นาคา

รพาณ

ชยในปร

ะเทศ

ประกอ

บดวย

ก.1

720

ตลาค

ม2546-

ปลอด

ชำระเงนต

น18เดอ

นสน

เดอน

ปท

14.50,

-

25.18

มกราคม

2552

ป2548งวด

ละไมนอ

ยกวา15ลา

นบาท

ปท24.75

ป2549งวด

ละไมนอ

ยกวา30ลา

นบาท

ปตอไป

อตราดอ

กเบย

เงน

ป2550งวด

ละไมนอ

ยกวา45ลา

นบาท

ฝากป

ระจำ

ประเภท

1ป

+3.75

ป2551งวด

ละไมนอ

ยกวา50ลา

นบาท

จายช

ำระท

ก3เดอน

รวม

720

-

25.18

141

รายงานประจำป

2549,บ

รษทเห

มราชพ

ฒนาท

ดนจำกด(มหาชน)

เงอน

ไขการก

ยม

เงนต

นคงเหล

อ

วงเงน

ระยะเวลา

การจายชำระดอ

กเบย

(ลานบาท)

(ลานบาท)

การใหส

นเชอ

การจายชำระเงนต

นทก

งวด

อตรา(รอ

ยละ)ตอป

2549

2548

บรษท

อสเทร

น ซบ

อรด อน

ดสเตรยล เอสเตท

(ระย

อง) จำกด

ก. เงนก

ยมจากธ

นาคา

รพาณ

ชยในปร

ะเทศ

ประกอ

บดวย

ก.1

270

มนาค

ม2545-

ชำระคน

ทกเดอน

ไมต

ำกวาเดอน

ละ4ลาน

บาท

สน

เดอน

ปท

1M

LR-0.50,

-

17.69

มนาค

ม2552

เรมช

ำระงวด

แรกเดอ

นกนย

ายน2547

ปต

อไปMLR

ก.2

320

กมภา

พนธ2546-

ชำระคน

เงนต

นไมต

ำกวาไรละ0.85ลาน

บาท

สน

เดอน

ปท

1M

LR-0.50,

72.95

122.32

กมภา

พนธ2550

ในวน

ปลอด

จำนอ

ง

ปตอไปMLR

ก.3

300

ธนวาคม

2546-

ชำระคน

ในวน

ปลอด

จำนอ

งทดน

ไมต

ำกวา

สนเดอน

ปท

1-3MLR-2.00,

151.06

137.52

ธนวาคม

2551

ไรละ

0.28ลา

นบาท

ปท4-5M

LR-1.00

ก.4

325

ธนวาคม

2547-

ชำระคน

ในวน

ปลอด

จำนอ

งทดน

ไมต

ำกวา

สนเดอน

ปท

1-2MLR-2.00,

7.78

113.65

ธนวาคม

2551

รอยล

ะ50ของราคา

ขายท

ดนแต

ตองไมต

ำกวา

ปท

3เปน

ตนไปM

LR-1.00

ไรละ

1ลาน

บาท

แต

ไมตำ

กวาเงน

ฝากป

ระจำ

12เดอ

น+2.75

ก.5

121

มนาค

ม2548-

ชำระคน

เปนร

ายเดอน

ๆละ2.02ลาน

บาท

สน

เดอน

ปท

1-3เง

นฝากปร

ะจำ12เด

อน+2.75

,85.97

59.00

มนาค

ม2554

รวม60งวด

เรม

ชำระงวดแ

รกในเดอน

ท13

ปท

4เปน

ตนไป

นบ

จากว

นเบกถ

อนเงนก

งวดแ

รกโดย

ในเดอน

เงนฝ

ากปร

ะจำ12เดอ

น+3.75

สด

ทายใหช

ำระส

วนทเหล

อทงจำน

วนกรณ

ขอ

ปลอด

จำนอ

งทดน

พรอม

สงปล

กสรางไมต

ำกวา

ตร

.ม.ละ6,000บา

ท

ก.6

50

กรกฎ

าคม2548-

ชำระคน

เปนร

ายเดอน

ๆละ0.84ลาน

บาท

สน

เดอน

ปท

1-2M

LR-1.75,

40.77

33.00

กรกฎ

าคม2554

รวม60งวด

เรม

ชำระงวดแ

รกในเดอน

ท13

ปท

3-4M

LR-1.25,

นบ

จากว

นเบก

ถอนเงน

กงวด

แรกโดยในเดอ

น

ปท5-6M

LR-1.00

สด

ทายใหช

ำระส

วนทเหล

อทงจำน

วน

ก.7

200

สงหา

คม2549-

ชำระคน

ในวน

ปลอด

จำนอ

งไรละไมต

ำกวา50%

สน

เดอน

ปท

1-2M

LR-1.00,

85.78

-

สงหา

คม2554

ของราค

าขายแต

ตองไมต

ำกวาไรละ

1.25ลา

นบาท

ปท3-5M

LR-0.50

142

รายง

านประ

จำป 254

9,บ

รษทเหมรา

ชพฒนา

ทดน

จำก

ด(มหาช

น)

เงอน

ไขการก

ยม

เงนต

นคงเหล

อ

วงเงน

ระยะเวลา

การจายชำระดอ

กเบย

(ลานบาท)

(ลานบาท)

การใหส

นเชอ

การจายชำระเงนต

นทก

งวด

อตรา(รอ

ยละ)ตอป

2549

2548

ก.8

86

สงหา

คม2549-

ชำระคน

ในวน

ปลอด

จำนอ

งไรละไมต

ำกวา50%

สน

เดอน

ปท

1-2M

LR-1.00,

66.92

-

สงหา

คม2554

ของราค

าขายแต

ตองไมต

ำกวาไรละ

1.1ลาน

บาท

ปท

3-5M

LR-0.50

ก.9

63

เมษา

ยน2549-

ชำระคน

เปนร

ายเดอน

ๆละ1.05ลาน

บาท

สน

เดอน

ปท

1-2M

LR-1.50,

57.04

-

เมษา

ยน2555

รวม60งวด

เรม

ชำระงวดแ

รกในเดอน

ท13

ปท

3-4M

LR-1.00,

นบ

จากว

นเบก

ถอนเงน

กงวด

แรกโดยในเดอ

น

ปท5-6M

LR-0.75

สด

ทายใหช

ำระส

วนทเหล

อทงจำน

วนกรณ

ขอ

ปลอด

จำนอ

งทดน

พรอม

สงปล

กสรางสวน

ของท

ดน

ไมตำ

กวาไรละ0.25ลาน

บาท

สงปล

กสราง

ไมตำ

กวาตร

.ม.ละ6,000บา

ท

ก.10

120

มถนา

ยน2549-

ชำระคน

ทก3เดอ

นงวดล

ะ7.5ลา

นบาท

เรม

สนเดอน

ปท

1-2M

LR-1.00,

74.81

-

มถ

นายน

2554

งวดแ

รกในเดอน

ท3นบ

จากว

นครบ

กำหน

ด

ปท

3-5M

LR-0.50

Grace

Periodกรณปล

อดจำ

นองไรละไมต

ำกวา

50%

ของราค

าขายแต

ตองไมต

ำกวาไรละ

0.24ลาน

บาท

ก.11

80

ธนวาคม

2549-

ชำระคน

ทก3เดอ

นงวดล

ะ5ลา

นบาท

สน

เดอน

ปท

1M

LR-1.00,

80.00

-

ธนวาคม

2554

เรมง

วดแรกในเดอ

นท15นบ

จากว

นเบก

ถอนเงน

ก

ปท2M

LR-0.75,

งวดแ

รก

ปท

3M

LR-0.50,

ปท

4-5M

LR

ข. เงนก

ยมจากบ

คคลอ

น

ข.1

25

มกราคม

2546-

ชำระคน

ทก3เดอ

นงวดล

ะ1.25ลาน

บาท

สนเดอน

MLRของ

5.00

10.00

มกราคม

2551

ธนาค

ารกส

กรไทยจ

ำกด(มหา

ชน)

ข.2

63

กนยายน

2548-

ชำระคน

ทก3เดอ

นงวดล

ะ5ลา

นบาท

สน

เดอน

MLR-0.50เฉลย

ของ

43.00

63.00

ธนวาคม

2550

เรมช

ำระงวด

แรกมก

ราคม

2549

ธน

าคารกส

กรไทยจ

ำกด(มหา

ชน)

ธน

าคารกรงเทพ

จำกด

(มหา

ชน)

แล

ะธนา

คารกรงไทยจ

ำกด(มหา

ชน)

143

รายงานประจำป

2549,บ

รษทเห

มราชพ

ฒนาท

ดนจำกด(มหาชน)

เงอน

ไขการก

ยม

เงนต

นคงเหล

อ

วงเงน

ระยะเวลา

การจายชำระดอ

กเบย

(ลานบาท)

(ลานบาท)

การใหส

นเชอ

การจายชำระเงนต

นทก

งวด

อตรา(รอ

ยละ)ตอป

2549

2548

ข.3

30

พฤศจ

กายน

2549-

ชำระคน

เงนต

นงวด

เดยวเมอต

วสญญา

สนเดอน

MLR-1.00ขอ

ง30.00

30.00

พฤษภ

าคม2550

ใชเงนค

รบกำ

หนด

ธน

าคารกส

กรไทยจ

ำกด(มหา

ชน)

ข.4

10

สงหา

คม2545-

ชำระคน

เปนร

ายเดอน

ๆละ0.21ลาน

บาท

สน

เดอน

MLR+1.00ขอ

ง1.68

4.18

สงหา

คม2550

รวม48งวด

เรม

งวดแ

รกในเดอน

ทครบ

กำหน

ด

ธน

าคารกส

กรไทยจ

ำกด(มหา

ชน)

Grace

Period

ข.5

14

พฤศจ

กายน

2549-

ชำระคน

เงนต

นงวด

เดยวเมอต

วสญญา

สนเดอน

MLR-1.00ขอ

ง14.00

14.00

พฤษภ

าคม2550

ใชเงนค

รบกำ

หนด

ธน

าคารกส

กรไทยจ

ำกด(มหา

ชน)

ข.6

10

สงหา

คม2545-

ชำระคน

เปนร

ายเดอน

ๆละ0.21ลาน

บาท

สน

เดอน

MLR+1.00ขอ

ง1.68

4.17

สงหา

คม2550

รวม48งวด

เรม

งวดแ

รกในเดอน

ทครบ

กำหน

ด

ธน

าคารกส

กรไทยจ

ำกด(มหา

ชน)

Grace

Period

ข.7

6

พฤศจ

กายน

2549-

ชำระคน

เงนต

นงวด

เดยวเมอต

วสญญาใชเงน

สน

เดอน

MLR-1.00ขอ

ง6.00

6.00

พฤษภ

าคม2550

ครบก

ำหนด

ธนาค

ารกส

กรไทยจ

ำกด(มหา

ชน)

รวม

2,093

824.44

614.53

บรษท

เหม

ราช อส

เทรน

ซบอรด อน

ดสเตรยลเอส

เตท จำกด

ก.

เงนก

ยมจากธ

นาคา

รพาณ

ชยในปร

ะเทศ

ประกอ

บดวย

ก.1

800

ธนวาคม

2548-

ชำระคน

เงนต

นในว

นทผจ

ดทะเบย

นโอน

กรรม

สทธ

สนเดอน

MLR-1.00

426.27

190.00

ธนวาคม

2553

ทดนไมน

อยกว

ารอย

ละ50ขอ

งทดน

ทขายไดแต

ตองชำระไมน

อยกว

า1ลา

นบาท

ตอไร

ข.

เงนก

ยมบร

ษทอน

ๆ

ข.1

800

พฤศจ

กายน

2547-

ชำระคน

เมอโอน

กรรม

สทธท

ดนในโครงกา

รในอ

ตรา

สนเดอน

MLR+1.00

440.93

451.63

พฤศจ

กายน

2554

0.2ลา

นบาท

ตอไรห

รอจายช

ำระ10งวด

ทก6เดอ

นงวดล

ะ80ลาน

บาท

เรม

พฤษภ

าคม2550

รวม

1,600

867.20

641.63

รวม

ทงสน

6,213

2,837.04

1,672.94

หก

สว

นของเงนก

ยมระยะ

ยาวท

ถงกำ

หนดช

ำระภ

ายในหน

งป

(144.02)

(120.03)

เงนก

ยมระยะ

ยาวอน-สท

ธ

2,693.02

1,552.91

ทดนส

วนใหญในโครงกา

รพฒนา

อสงห

ารมท

รพยข

องบร

ษทแล

ะบรษ

ทยอย

จดจำ

นองเพอ

คำปร

ะกนเงน

กยมด

งกลา

ว

144

รายง

านประ

จำป 254

9,บ

รษทเหมรา

ชพฒนา

ทดน

จำก

ด(มหาช

น)

18. ประมาณการหนสนและกำไรจากการประนอมหน

ณ วนท31 ธนวาคม2548 ประมาณการหนสนทบรษทไดบนทกสำรองเผอผลเสยหายสงสดทอาจจะเกดขนจากคดพพาททาง

กฎหมายกบบรรษทบรหารสนทรพยไทย(บสท)จำนวนเงน242.52ลานบาทจากการทบรษทเขาทำสญญาคำประกนบรษทท

เกยวของกนแหงหนงซงเปนสญญาคำประกนกอนทบรษทจะเขาจดทะเบยนในตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยในป2535

ในไตรมาสท1 ป2549 บรษทไดตกลงประนอมหนเพอยตคดขอพพาททางกฎหมายดงกลาวโดยบรษทจะชำระเงนตนจำนวน

เงน100ลานบาทและดอกเบยในอตราMLR(ณวนทบสท.อนมตการประนอมหนซงเทากบรอยละ6.8ตอป)รวมเงนทงสน

ประมาณ156.10 ลานบาทซงแบงจายชำระงวดแรก15 ลานบาทในวนทำสญญา และไดจายชำระสวนทเหลออก141.10

ลานบาทในวนท4กนยายน2549เปนทเรยบรอยแลวซงทำใหบรษทมกำไรจากการประนอมหนจำนวนเงน86.43ลานบาท

ซงแสดงแยกเปนรายการพเศษไวในงบกำไรขาดทนบรษทและบรรษทบรหารสนทรพยไทยอยในระหวางการดำเนนการถอนคด

ดงกลาวรวมกนและอยระหวางการถอนหลกประกนคน

19. ทนเรอนหน

ทประชมผถอหนสามญประจำป2548ของบรษท เหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน) เมอวนท29 เมษายน2548ไดมมต

อนมตใหดำเนนการเกยวกบทนจดทะเบยนของบรษททมสาระสำคญดงน

19.1 ลดทนจดทะเบยนของบรษท โดยการลดหนจดทะเบยนทยงมไดนำออกจำหนายจำนวน2,957,820,750หน มลคาทตรา

ไวหนละ1 บาท คดเปนจำนวนเงน2,957,820,750 บาท ซงจดสรรไวเพอจดสรรใหแกบคคลในวงจำกด (จำนวน

2,827,820,750 หน) และเพอรองรบการใชสทธแปลงสภาพของหนกแปลงสภาพ(จำนวน130,000,000 หน) จากทนจด

ทะเบยนเดม13,000,000,000 บาท ดงนนภายหลงการลดทนจดทะเบยน บรษทจะมทนจดทะเบยนทงสนจำนวน

10,042,179,250 บาท แบงออกเปนหนสามญจำนวน10,042,179,250 หน มลคาทตราไวหนละ1 บาท โดยบรษทได

จดทะเบยนลดทนกบกระทรวงพาณชยเมอวนท6พฤษภาคม2548

19.2 การเพมทนจดทะเบยนของบรษทอกจำนวน4,957,820,750 บาท จากทนจดทะเบยนเดมจำนวน10,042,179,250 บาท

เปนทนจดทะเบยนใหมจำนวน15,000,000,000บาทแบงออกเปนหนสามญจำนวน15,000,000,000หนมลคาทตราไว

หนละ1 บาท โดยการออกหนสามญใหมจำนวน4,957,820,750 หน มลคาทตราไวหนละ1 บาท โดยบรษทได

จดทะเบยนเพมทนกบกระทรวงพาณชยเมอวนท9พฤษภาคม2548ซงมรายละเอยดการจดสรรหนสามญเพมทนดงน

-จดสรรหนสามญเพมทนจำนวน750,000,000หนใหแกบรษทซเมนตไทยพรอพเพอรต(2001)จำกด(มหาชน)เพอ

ชำระคาหนเพมทนในบรษทเอสไอแอลทดนอตสาหกรรมจำกดในราคาเสนอขายทจะคำนวณจากราคาปดถวเฉลย

ถวงนำหนกของหนของบรษทในตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทยยอนหลง30 วนทำการ แตจะตองไมตำกวาหรอสง

กวารอยละ10ของราคาตลาด

-จดสรรหนสามญเพมทนจำนวน4,207,820,750หนมลคาทตราไวหนละ1บาทเพอเสนอขายใหแกบคคลในวงจำกด

(PrivatePlacement) ตามประกาศคณะกรรมการ กลต. ท กจ.12/2543 เรองการขออนญาตและการอนญาต ให

เสนอขายหนทออกใหม

20. ใบสำคญแสดงสทธทจะซอหนสามญ

บรษทออกใบสำคญแสดงสทธทจะซอหนสามญจำนวน141,531,150 หนวย ตามมตทประชมใหญสามญผถอหนของบรษทเมอวนท30 เมษายน2542โดยจำหนายใหแกผถอหนเดมและนกลงทนโดยเฉพาะเจาะจงในราคาหนวยละ0.1บาทไดรบเงนจากการจำหนายทงสนจำนวนเงนประมาณ14.15ลานบาทและไดดำเนนการจดทะเบยนใบสำคญแสดงสทธทจะซอหนสามญเปนหลกทรพยจดทะเบยนตอตลาดหลกทรพยแหงประเทศไทย(ตลาดหลกทรพยฯ) และตลาดหลกทรพยฯไดอนมตใหเปนหลกทรพยจดทะเบยนตงแตวนท15ธนวาคม2542เปนตนมา

เมอวนท28 ธนวาคม2544 ทประชมวสามญผถอหนของบรษทครงท1/2544 มมตใหขยายอายใบสำคญแสดงสทธเปน10 ป นบตงแตวนทออกใบสำคญแสดงสทธ โดยจะสนสดในวนท30 กนยายน2552 และใหปรบลดราคาการใชสทธเปนราคาหนละ3บาท

145

รายงานประจำป

2549,บ

รษทเห

มราชพ

ฒนาท

ดนจำกด(มหาชน)

ตอมาเมอวนท20 กมภาพนธ2545 ทประชมคณะกรรมการบรษทครงท 1/2545 มมตอนมตการปรบจำนวนหนวยของใบสำคญแสดงสทธทจะซอหนสามญเพมขนจำนวน2.33333 หนวย ตอจำนวน1 หนวยเดม ตามแนวทางปฏบตเกยวกบการเปลยนแปลงการใชสทธตามใบสำคญแสดงสทธในประกาศสำนกงานคณะกรรมการกำกบหลกทรพยและตลาดหลกทรพย รวมจำนวนใบสำคญแสดงสทธทจะซอหนสามญหลงปรบทงสน471,686,471 หนวย โดยมอตราการใชสทธใบสำคญแสดงสทธทจะซอหนสามญ1หนวยตอหนสามญ1หนในราคาหนละ3บาท

เมอวนท15กนยายน2546ทประชมคณะกรรมการบรษทครงท7/2546มมตเรองการปรบสทธใหเปนไปตามเงอนไขซงระบในหนงสอชชวนจากเดม1ใบสำคญแสดงสทธตอ1หนสามญ เปน1ใบสำคญแสดงสทธตอ1.05918หนสามญโดยการเปลยนแปลงราคาการใชสทธจะไมมการปรบ แตจะนำไปรวมสะสมกบการปรบสทธในครงตอไป ซงการปรบสทธดงกลาวจะมผลบงคบทนทนบแตวนแรกของการเสนอขายหนสามญทออกใหม

ตอมาเมอวนท16ตลาคม2546ทประชมวสามญผถอหนของบรษทมมตอนมตใหเปลยนแปลงมลคาหนเปนผลใหอตราการใชสทธเปลยนแปลงจากเดม1 ใบสำคญแสดงสทธตอ1.05918หนสามญ เปน1 ใบสำคญแสดงสทธตอ10.5918 โดยมราคาการใชสทธ0.283 บาทตอหน แตเนองจากตามแนวทางปฏบตเกยวกบการเปลยนแปลงการใชสทธตามใบสำคญแสดงสทธในประกาศสำนกงานคณะกรรมการกำกบหลกทรพยและตลาดหลกทรพย อนญาตใหบรษทสามารถเลอกใชวธการปรบจำนวนหนวยของใบสำคญแสดงสทธแทนการปรบอตราการใชสทธไดดงนนบรษทจงเลอกวธการปรบจำนวนหนวยซงสงผลใหจำนวนใบสำคญแสดงสทธทจะซอหนสามญจากเดม427,084,638 หนวย เพมขนเปนจำนวน4,527,831,794 หนวยโดยมอตราการใชสทธอตราเดมคอ1ใบสำคญแสดงสทธตอ1หนสามญในราคาการใชสทธ0.283บาทตอหน

ณ วนท31 ธนวาคม2549 และ2548 ยอดคงเหลอของใบสำคญ แสดงสทธซอหนสามญทยงไมไดใชสทธดงกลาวจำนวน672,461,433และ3,618,639,504หนวยตามลำดบ

21. สำรองตามกฎหมายและเงนปนผลจาย

สำรองตามกฎหมาย เพอใหเปนไปตามมาตรา116แหงพระราชบญญตบรษทมหาชนจำกดพ.ศ.2535บรษทจะตองจดสรรกำไรสทธประจำปสวน

หนงไวเปนทนสำรองไมนอยกวารอยละ5ของกำไรสทธประจำปหกดวยยอดขาดทนสะสมยกมา(ถาม)จนกวาทนสำรองนจะมจำนวนไมนอยกวารอยละ10ของทนจดทะเบยนสำรองตามกฎหมายดงกลาวไมสามารถนำไปจายเปนเงนปนผลได

ณวนท31ธนวาคม2549และ2548บรษทไดจดสรรกำไรสทธสำหรบปจำนวน59.54ลานบาทและ31.84ลานบาทตามลำดบไปเปนทนสำรองตามกฎหมาย

เงนปนผลจาย

เงนปนผลจาย เงนปนผล วนทจาย

เงนปนผล อนมตโดย (ลานบาท) จายตอหน เงนปนผล

2549

เงนปนผลประกาศจายจาก ทประชมใหญสามญผถอหน 240.99 0.035 16พฤษภาคม2549

กำไรของป2548 ประจำป2549

วนท27เมษายน2549

เงนปนผลระหวางกาลสำหรบป2549 ทประชมคณะกรรมการบรษทเมอ 271.01 0.030 27ตลาคม2549

วนท29กนยายน2549

รวมเงนปนผลจายระหวางป2549 512.00 0.065

2548

เงนปนผลประกาศจายจาก ทประชมใหญสามญผถอหน 211.51 0.035 12พฤษภาคม2548

กำไรของป2547 ประจำป2548

วนท29เมษายน2548

เงนปนผลระหวางกาลสำหรบป2548 ทประชมคณะกรรมการบรษทเมอ 121.68 0.020 13ธนวาคม2548

วนท14พฤศจกายน2548

รวมเงนปนผลจายระหวางป2548 333.19 0.055

146

รายง

านประ

จำป 254

9,บ

รษทเหมรา

ชพฒนา

ทดน

จำก

ด(มหาช

น)

22. รายไดจากพนททมเพอขายเพมขน

ในป2549บรษทไดมการบนทกรายไดเนองจากกนอ.ไดอนมตพนทขายเพมขนในสวนของโครงการบรษทไดรบรรายไดและตนทนหมดแลวเปนจำนวนเงน55.60ลานบาทผลกระทบของการเปลยนแปลงทำใหตนทนทเคยบนทกไวในงวดบญชกอนสงเกนไปบรษทจงไดปรบปรงผลกระทบและแสดงไวเปนรายไดจากพนททมเพอขายเพมขนในงบกำไรขาดทน

23. คาตอบแทนกรรมการและคาใชจายพนกงาน

คาตอบแทนกรรมการซงประกอบดวยเบยประชมและคาตอบแทนรายปสำหรบปสนสดวนท31ธนวาคมมจำนวนดงน

ลานบาท

2549 2548

บรษทเหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน) 17.55 16.27 บรษทอสเทรนซบอรดอนดสเตรยลเอสเตท(ระยอง)จำกด 8.96 8.76 รวม 26.51 25.03 คาใชจายพนกงานซงแสดงรวมเปนคาใชจายในการขายและการบรหารและตนทนบรการในงบกำไรขาดทนสำหรบปสนสด

วนท31ธนวาคมมดงน

ลานบาท

2549 2548

งบกำไรขาดทนรวม 204.78 175.05 งบกำไรขาดทนเฉพาะบรษท 81.92 77.9224. กองทนสำรองเลยงชพ

บรษทและบรษทยอยทง4คอบรษทอสเทรนอนดสเตรยลเอสเตทจำกดบรษทอสเทรนซบอรดอนดสเตรยลเอสเตท(ระยอง)จำกดบรษทอสเทรนไพพไลนเซอรวสเซสจำกดและบรษทเอช-คอนสตรคชนแมนเนจเมนทแอนดเอนจเนยรงจำกด รวมกนจดตงกองทนสำรองเลยงชพเหมราช ซงจดทะเบยนแลว ตามพระราชบญญตกองทนสำรองเลยงชพพ.ศ.2530 จงไมมยอดปรากฏในงบดล สมาชกประกอบดวยพนกงานประจำของบรษทและบรษทยอย ตามระเบยบของกองทนในแตละเดอนสมาชกและบรษทจายเงนสะสมเขากองทนในอตรารอยละ4ถงรอยละ10ของคาจางโดยขนกบอายงาน สมาชกมสทธไดรบเงนสะสมของสมาชกคนทงจำนวนรวมทงผลประโยชนสทธ และไดรบเงนสมทบของบรษทรวมทงผลประโยชนสทธ ในอตราทกำหนดตามอายงานของสมาชกกองทนสำรองเลยงชพนบรหารโดย บรษท หลกทรพยจดการกองทนรวมทสโกจำกดในระหวางป2549และ2548บรษทและบรษทยอยจายสมทบเขากองทนเปนจำนวนเงนประมาณ6.59ลานบาทและ5.59ลานบาท(เฉพาะบรษท:จำนวนเงนประมาณ2.96ลานบาทและ2.68ลานบาท)ตามลำดบ

25. ภาษเงนไดนตบคคล

บรษทและบรษทยอยบนทกภาษเงนไดนตบคคลทางบญชตามหลกการรบรรายไดตามวธอตราสวนของงานททำเสรจสำหรบรายไดจากการขายอสงหารมทรพย สำหรบปสนสดวนท31 ธนวาคม2549 ภาษเงนไดนตบคคลทบนทกบญชสงกวาภาษเงนไดนตบคคล ตามประมวลรษฎากรซงคำนวณจากรายได ตามจำนวนเงนคางวด ทถงกำหนดชำระของโครงการอาคารชดตามสญญาเปนจำนวนเงน138.23ลานบาท

จำนวนภาษเงนไดนตบคคลทแสดงในงบกำไรขาดทนจงสอดคลองกบกำไรทางบญชตามหลกการจบครายไดและคาใชจาย

147

รายงานประจำป

2549,บ

รษทเห

มราชพ

ฒนาท

ดนจำกด(มหาชน)

26. การคำนวณกำไรตอหน

การคำนวณกำไรตอหนในงบการเงนรวมและงบการเงนเฉพาะบรษทสำหรบปสนสดวนท31ธนวาคมประกอบดวย จำนวนหนสามญ

กำไรสทธ ถวเฉลยถวงนำหนกสทธ กำไรตอหน

2549 2548 2549 2548 2549 2548

พนบาท พนบาท พนหน พนหน บาท บาท

กำไรตอหนขนพนฐาน

กำไรกอนรายการพเศษ 1,104,341 636,834 0.15 0.11

รายการพเศษ 86,425 - 0.01 -

กำไรสทธ 1,190,766 636,834 7,277,340 6,015,423 0.16 0.11

ผลกระทบของหนสามญเทยบเทา

ใบสำคญแสดงสทธทจะซอหนสามญ

จำนวนหนสามญทสมมตวาออก

โดยไมไดรบสงตอบแทนเนองจาก

มลคายตธรรมถวเฉลยของหน

สามญสงกวาราคาทกำหนด

ในการใชสทธ 482,155 2,505,514

กำไรตอหนปรบลด

กำไรสทธทเปนของหนสามญ

โดยสมมตวามการใชสทธตาม

ใบสำคญแสดงสทธทจะซอหนสามญ

กอนรายการพเศษ 1,104,341 636,834 0.14 0.07

รายการพเศษสทธ 86,425 - 0.01 -

กำไรสทธ 1,190,766 636,834 7,759,495 8,520,937 0.15 0.07

148

รายง

านประ

จำป 254

9,บ

รษทเหมรา

ชพฒนา

ทดน

จำก

ด(มหาช

น)

27. ข

อมลท

างกา

รเงน

จำแน

กตาม

สวนง

าน

รายก

ารจด

ประเภท

สนทร

พยขอ

งแตล

ะสวน

งานท

างธรกจ

ในปร

ะเทศ

และต

างปร

ะเทศ

ในงบ

ดลรวม

ณวนท

31ธน

วาคม

มดง

น

ลานบ

าท

2549

2548

ในปร

ะเทศ

ตางป

ระเทศ

ในปร

ะเทศ

ตางป

ระเทศ

ธรกจ

อนๆ

Holding

รวม

ธรกจ

อนๆ

Holding

รวม

อสงห

ารมท

รพย

Co

mpa

ny

อส

งหารมท

รพย

Co

mpa

ny

ตนทน

พฒนา

อสงห

ารมท

รพยสท

ธ6,119.91

--

6,119.91

4,947.57

--

4,947.57

สทธก

ารเชาและ

ทดนเพอ

จดหา

ผลปร

ะโยช

นสท

ธ325.72

--

325.72

281.06

--

281.06

สนทร

พยใหเชาสท

ธ848.39

106.25

-954.64

827.41

101.20

-928.61

ทดน

อาคา

รและ

อปกรณสทธ

326.19

98.65

-424.84

302.85

0.73

-303.58

สนทร

พยอน

3,581.44

30.64

15.99

3,628.07

2,467.43

9.38

22.39

2,499.20

รวมส

นทรพ

ย

11,201.65

235.54

15.99

11,453.18

8,826.32

111.31

22.39

8,960.02

149

รายงานประจำป

2549,บ

รษทเห

มราชพ

ฒนาท

ดนจำกด(มหาชน)

ขอมล

เกยวกบ

การด

ำเนน

งานต

ามปร

ะเภท

สวนง

านทา

งธรกจในป

ระเทศแ

ละตา

งประเทศในง

บกำไรขาด

ทนรวม

สำหร

บปสน

สดวน

ท31ธนว

าคม

มดงน

ลานบ

าท

2549

2548

ในปร

ะเทศ

ตางป

ระเทศ

ในปร

ะเทศ

ตางป

ระเทศ

ธรกจ

อนๆ

Holding

รวม

ธรกจ

อนๆ

Holding

รวม

อสงห

ารมท

รพย

Co

mpa

ny

อส

งหารมท

รพย

Co

mpa

ny

รายไดจ

ากกา

รขายทด

น990.41

--

990.41

1,116.93

--

1,116.93

รายไดจ

ากกา

รขายอาคา

รโรงงานอ

ตสาห

กรรม

สำเรจรป

178.32

-

-178.32

201.54

--

201.54

รายไดจ

ากกา

รขายอาคา

รชด

1,719.71

-

-1,719.71

907.29

--

907.29

รายไดค

าบรการ

803.65

50.54

-854.19

680.79

29.66

-710.45

รายไดจ

ากพน

ททมเพอ

ขายเพม

ขน

55.60

-

-55.60

--

--

รวมร

ายไดจากก

ารขายแ

ละบร

การ

3,747.69

50.54

-3,798.23

2,906.55

29.66

-2,936.21

กำไร(ข

าดทน

)จากก

ารดำ

เนนง

าน

1,210.02

4.10

(15.65)

1,198.47

750.12

(8.02)

(16.20)

725.90

รายไดอ

น

200.58

1.68

0.46

202.72

48.16

0.74

0.39

49.29

กำไรจากก

ารขายเงน

ลงทน

9.23

-

-9.23

23.01

--

23.01

กำไร(ข

าดทน

)จากอ

ตราแลก

เปลย

น

(0.53)

-

-(0.53)

0.48

--

0.48

ปรบป

รงผล

ขาดท

นจาก

การลดม

ลคาโคร

งการ

พฒ

นาอส

งหารมท

รพย

44.65

-

-44.65

--

--

สวนแ

บงผล

ขาดท

นจาก

เงนล

งทนต

ามวธ

สว

นไดเสย

-บ

รษทร

วม

24.32

-

-24.32

0.96

--

0.96

คาใชจายอ

น-ปร

ะมาณ

ความ

เสยห

ายอน

ๆ

-

-

--

(18.00)

--

(18.00)

-ขาดท

นจาก

การลดม

ลคาเงน

ลงทน

-

-

--

(0.72)

--

(0.72)

ดอกเบย

จาย

(39.87)

(0.01)

-(39.88)

(27.28)

(0.02)

-(27.30)

ภาษเงน

ได

(2

75.29)

-

-(275.29)

(35.53)

--

(35.53)

กำไร(ข

าดทน

)หล

งภาษ

เงนได

1,173.11

5.77

(15.19)

1,163.69

741.20

(7.30)

(15.81)

718.09

กำไรสท

ธสวน

ทเปน

ของผถอ

หนสว

นนอย

(59.35)

(81.26)

รายก

ารพเศษ

-กำไรจาก

การป

ระนอ

มหน

86.43

-

กำไรสท

ธ

1,190.77

636.83

150

รายง

านประ

จำป 254

9,บ

รษทเหมรา

ชพฒนา

ทดน

จำก

ด(มหาช

น)

28. สนทรพยทใชเปนหลกประกน

สนทรพยทใชเปนหลกประกนณวนท31ธนวาคม2549ประกอบดวย

บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน)

1. ทดนบางสวนในโครงการของบรษทรวมทงสวนควบ ถกจดจำนองเพอใชเปนหลกประกนการกยมกบธนาคารพาณชยและสถาบนการเงนในประเทศและบางสวนนำไปเปนหลกประกนตอสคดในชนศาลซงอยระหวางการถอนหลกประกนคน

2. เงนลงทนในหนสามญของบรษท ศรราชาฮารเบอร จำกด(มหาชน) ซงเปนบรษททเกยวของ จำนวน15 ลานหน นำไปเปนหลกประกนตอสคดในชนศาลซงอยระหวางการถอนหลกประกนคน

3. เงนลงทนในหนสามญของบรษทเหมราชอสเทรนซบอรดอนดสเตรยลเอสเตทจำกดซงเปนบรษทยอยจำนำเปนหลกประกนการกยมเงนกระยะยาวแกเจาหนใหกบบรษทยอยดงกลาว

4. เงนลงทนในหนสามญของบรษท โกลว ไอพพ จำกด จำนวน14.25 ลานหน ไดมการจำนำเพอเปนหลกประกนการกยมเงนใหกบบรษทดงกลาว

บรษท อสเทรน ซบอรด อนดสเตรยล เอสเตท (ระยอง) จำกด

1.เงนฝากประจำจำนวนเงนประมาณ0.05ลานบาทใชคำประกนการบรการสาธารณปโภค

2. ทดนสวนใหญในโครงการพฒนาอสงหารมทรพยของบรษทจดจำนองเพอคำประกนเงนเบกเกนบญชและเงนกยมกบธนาคารพาณชย

3.ทดนบางสวนและอาคารโรงงานอตสาหกรรมสำเรจรปขนาดกลางและขนาดเลกของบรษท จดจำนองเปนหลกประกนเงนกยมจากบคคลทเกยวของกนและบคคลอน

บรษท เหมราช อสเทรน ซบอรด อนดสเตรยลเอสเตท จำกด 1. บรษทไดมอบโฉนดทดนบางสวนในโครงการไวเพอเปนหลกประกนการกยมเงนตอเจาหนเงนกยม 2. ทดนบางสวนในโครงการของบรษทไดนำไปจดจำนองเพอเปนหลกประกนการกยมเงนตอธนาคารพาณชยแหงหนง29. ขอผกพนตามสญญา

ขอผกพนตามสญญาณวนท31ธนวาคม2549ประกอบดวย 1. ตามทบรษทและบรษทยอยไดเขารวมดำเนนงานโครงการจดตงนคมอตสาหกรรม กบการนคมอตสาหกรรมแหงประเทศ

ไทย(“กนอ.”)ตามสญญารวมดำเนนงาน

1) นคมอตสาหกรรมเหมราชชลบรระยะท1 และระยะท2 สญญาลงวนท5 กรกฎาคม และวนท29 ธนวาคม2532ตามลำดบ ซงบรษทไดแกไขสญญารวมดำเนนงานดงกลาวกบ กนอ. เมอวนท31 ตลาคม2544 ตอมาเมอวนท29มนาคม2548ไดรวมสญญาทง2ฉบบเปนฉบบเดยว

2) นคมอตสาหกรรมเหมราชตะวนออก(มาบตาพด) สญญาลงวนท27 ธนวาคม2532 นน บรษทไดแกไขสญญารวมดำเนนงานดงกลาวกบกนอ.เมอวนท31ตลาคม2544ตอมาเมอวนท29มนาคม2548ไดรวมสญญาทง2ฉบบเปนฉบบเดยว

3) นคมอตสาหกรรมอสเทรนซบอรด(ระยอง)สญญาเลขท1/2539และเลขท1/2540

4) นคมอตสาหกรรมเหมราชอสเทรนซบอรดสญญาเลขท1/2542(ทเอส21)

โดยเงอนไขทสำคญสรปไดดงน 1) บรษทและบรษทยอยเปนผใหบรการระบบสาธารณปโภคและสงอำนวยความสะดวกแกผประกอบการในนคมอตสาหกรรม

โดยตองจายคาใชจายในการรวมดำเนนงานแกกนอ.

2) บรษทและบรษทยอยไมตองโอนอสงหารมทรพย สวนควบและอปกรณ ตลอดจนระบบสาธารณปโภคและสงอำนวยความสะดวกแกกนอ.

3)บรษทและบรษทยอยตองจดใหมกองทนเพอการบำรงรกษาและสรางทดแทนระบบสาธารณปโภคและสงอำนวยความ

สะดวกในนคมอตสาหกรรม(“กองทนจม”)

151

รายงานประจำป

2549,บ

รษทเห

มราชพ

ฒนาท

ดนจำกด(มหาชน)

บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน)

1. เงนลงทนในบรษทโกลวไอพพจำกดจำนวน142.5ลานบาทบรษทเขาถอครองในอตราสวนรอยละ5เพอรกษาสดสวน

การถอหนใหเปนไปตามเงอนไขทตองปฏบตตอการไฟฟาฝายผลตแหงประเทศไทย

2. บรษทมภาระผกพนตามสญญางานรบเหมากอสราง และงานระบบเพอโครงการอาคารชดพกอาศย คดเปนจำนวนเงนคง

เหลอตามสญญา565.28ลานบาท

3. บรษทมภาระผกพนตามสญญาจางเหมางานกอสรางโรงงานสำเรจรปกบบรษทผรบเหมา คดเปนจำนวนเงนคงเหลอตาม

สญญา10.57ลานบาท

4. บรษทมภาระผกพนจากการทำสญญาจะซอจะขายทดนในโครงการหนงเปนจำนวนเงน328.30ลานบาทโดยบรษทไดจาย

เงนมดจำไปแลวเปนจำนวน32.83ลานบาท

บรษท อสเทรนอนดสเตรยลเอสเตท จำกด

1. บรษทมภาระผกพนตามสญญางานกอสรางระบบสาธารณปโภคกบบรษทคดเปนจำนวนเงนคงเหลอตามสญญา0.66 ลาน

บาท

บรษท อสเทรน ซบอรด อนดสเตรยล เอสเตท (ระยอง) จำกด

1. บรษทมภาระผกพนตามสญญารวมลงทนระหวางบรษท เหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน)และบรษทอกแหงหนงโดย

บรษทมภาระตองจายคานายหนาจากการขายทดน คาบรหารงานจากการใหบรการสาธารณปโภค และการใหเชาอาคาร

โรงงานใหแกบรษทเหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน)เปนอตรารอยละของยอดรายได

2. ณวนท31ธนวาคม2549บรษทมภาระผกพนตามสญญาจางเหมางานกอสรางโรงงานสำเรจรปขนาดกลางและขนาดเลก

และระบบสาธารณปโภคคดเปนจำนวนเงน35.19ลานบาท

บรษท เหมราช อสเทรน ซบอรด อนดสเตรยลเอสเตท จำกด

1. บรษทมภาระผกพนตามสญญาจางงานกอสรางระบบสาธารณปโภค คดเปนจำนวนเงนคงเหลอตามสญญา252.52 ลาน

บาทเพอใหบรษทดงกลาวทำการกอสรางระบบสาธารณปโภคในโครงการของบรษท

บรษท เหมราช วอเตอร จำกด

1. บรษทมภาระผกพนตามสญญาจางงานกอสรางระบบสาธารณปโภค คดเปนจำนวนเงนคงเหลอตามสญญา0.09 ลานบาท

เพอใหบรษทดงกลาวทำการกอสรางระบบสาธารณปโภคในโครงการของบรษท

30. ภาระผกพนและหนสนทอาจจะเกดขนในภายหนา

ภาระผกพนและหนสนทอาจจะเกดขนในภายหนาณวนท31ธนวาคม2549ประกอบดวย

1. บรษทและบรษทยอยไดทำสญญาจะซอจะขายทดนโดยมเงอนไขวาถาผจะซอมไดรบการสงเสรมการลงทนจากคณะ

กรรมการสงเสรมการลงทน และ/หรอ ไมไดรบอนญาตในการใชทดนจากการนคมอตสาหกรรมแหงประเทศไทย (กนอ.)

แลวบรษทและบรษทยอยจะตองจายคนเงนคางวดและเงนมดจำแกผจะซอทดน

2. บรษทมภาระผกพนจากการคำประกนการทำสญญากยมเงนของบรษทยอยแหงหนง เพอเปนหลกประกนในการกยมวงเงน

รวม800ลานบาท

3. บรษทและบรษทยอยมภาระผกพนจากการคำประกนการทำสญญาเชาซอของบรษททเกยวของกน วงเงนรวม14.31 ลาน

บาท(เฉพาะบรษท2.61ลานบาท)

4. บรษทและบรษทยอยมภาระผกพนจากการขอใหธนาคารออกหนงสอคำประกนบรษท ในการปฏบตตามสญญารวมดำเนน

งานแกการนคมอตสาหกรรมแหงประเทศไทย ปฏบตตามสญญาตอกรมศลกากรในเขตปลอดอากรนคมอตสาหกรรมการ

กอสรางระบบสาธารณปโภคตามสญญาซอขายทดนในโครงการ การกอสรางสายสงไฟฟาและสถานไฟฟา การปฏบตตาม

สญญาซอขายนำดบและอนๆวงเงนรวม131.82ลานบาท(เฉพาะบรษท19.09ลานบาท)

152

รายง

านประ

จำป 254

9,บ

รษทเหมรา

ชพฒนา

ทดน

จำก

ด(มหาช

น)

31. สทธและประโยชนตามบตรสงเสรมการลงทน

บรษทและบรษทยอย3บรษทไดรบสทธพเศษทางภาษจากคณะกรรมการสงเสรมการลงทนการสงเสรมการลงทนตามพระราชบญญตสงเสรมการลงทนพ.ศ.2520สทธประโยชนทสำคญบางประการสามารถสรปไดดงตอไปน:-

สทธประโยชนทสำคญ

วนทไดรบ ขนาด/จำนวนหนวยท ยกเวนภาษเงนได ลดหยอนภาษเงนได

การสงเสรม ไดรบการสงเสรม นตบคคลเปนเวลา นตบคคลรอยละ50

การลงทน การลงทน (***) เปนเวลา(****)

บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน)

ก. เขตนคมอตสาหกรรม

ก.1 29ธนวาคม2531 1,500ไร 7ป* 5ป*

ก.2 15กมภาพนธ2533 2,000ไร 7ป* ไมม

ก.3 25กรกฎาคม2544 1,282ไร 7ป** ไมม

ข. พฒนาอาคารสำหรบโรงงานอตสาหกรรม

ข.1 21มถนายน2543 11หนวย 7ป ไมม

บรษท อสเทรนอนดสเตรยลเอสเตท จำกด

ก. เขตนคมอตสาหกรรม

ก.1 8พฤษภาคม2532 626ไร 5ป* 5ป*

23กนยายน2535 1,850ไร

(สวนขยาย) 5ป* 5ป*

ก.2 27พฤศจกายน2545 565ไร 8ป 5ป

บรษท อสเทรน ซบอรด อนดสเตรยล เอสเตท

(ระยอง) จำกด

ก. เขตนคมอตสาหกรรม

ก.1 21มถนายน2538 2,063ไร 8ป 5ป

9สงหาคม2539 1,532ไร

(สวนขยาย) 8ป 5ป

ก.2 27ตลาคม2540 2,466ไร 8ป 5ป

31กรกฎาคม2543 325ไร

(สวนขยาย) 8ป 5ป

ก.3 25กรกฎาคม2544 716ไร 7ป ไมม

ก.4 8ธนวาคม2547 680ไร 8ป 5ป

ข. พฒนาอาคารสำหรบโรงงานอตสาหกรรม

ข.1 19มกราคม2543 22หนวย 8ป 5ป

ข.2 21มถนายน2543 13หนวย 8ป 5ป

ข.3 29พฤศจกายน2543 12หนวย 8ป 5ป

ข.4 16มกราคม2545 51หนวย 8ป 5ป

ข.5 27มนาคม2545 22หนวย 8ป 5ป

ข.6 7กนยายน2549 6หนวย 8ป 5ป

153

รายงานประจำป

2549,บ

รษทเห

มราชพ

ฒนาท

ดนจำกด(มหาชน)

สทธประโยชนทสำคญ

วนทไดรบ ขนาด/จำนวนหนวยท ยกเวนภาษเงนได ลดหยอนภาษเงนได

การสงเสรม ไดรบการสงเสรม นตบคคลเปนเวลา นตบคคลรอยละ50

การลงทน การลงทน (***) เปนเวลา(****)

บรษท เหมราช อสเทรนซบอรด

อนดสเตรยลเอสเตท จำกด

ก. เขตนคมอตสาหกรรม

ก.1 22พฤษภาคม2540 1,407ไร 8ป 5ป

ก.2 22พฤษภาคม2540 1,375ไร 8ป 5ป

ก.3 22พฤษภาคม2540 1,485ไร 8ป 5ป

ก.4 26กนยายน2539 1,332ไร 8ป 5ป

* สทธประโยชนทสำคญสนสดแลว ** ยงไมเรมมรายไดจากการประกอบกจการจงยงไมไดใชสทธประโยชนทสำคญ *** นบจากวนทมรายไดจากการประกอบกจการ **** นบจากวนทการยกเวนภาษเงนไดนตบคคลหมดลง

รายไดในประเทศแยกตามสวนงานทางธรกจทไดรบการสงเสรมและไมไดรบการสงเสรมการลงทนสำหรบปสนสดวนท 31ธนวาคมไดดงน

(หนวย:พนบาท)

สวนทไดรบการสงเสรม สวนทไมไดรบการสงเสรม รวม

2549 2548 2549 2548 2549 2548

งบการเงนรวม

รายไดจากการขาย

ทดน 811,384.16 1,006,246.26 179,024.43 110,687.01 990,408.59 1,116,933.27

อาคารโรงงาน

อตสาหกรรมสำเรจรป 134,992.90 131,637.34 43,325.51 69,898.72 178,318.41 201,536.06

อาคารชด - - 1,719,705.23 907,290.73 1,719,705.23 907,290.73

รายไดคาบรการ 334,080.62 285,743.99 520,114.95 424,702.11 854,195.57 710,446.10

รวม 1,280,457.68 1,423,627.59 2,462,170.12 1,512,578.57 3,742,627.80 2,936,206.16

งบการเงนเฉพาะบรษท

รายไดจากการขาย

ทดน - - 71,256.48 53,375.34 71,256.48 53,375.34

อาคารโรงงาน

อตสาหกรรมสำเรจรป 11,718.88 - - 27,630.00 11,718.88 27,630.00

อาคารชด - - 1,719,705.23 907,290.73 1,719,705.23 907,290.73

รายไดคาบรการ 1,024.45 2,145.49 139,553.60 146,823.18 140,578.05 148,968.67

รวม 12,743.33 2,145.49 1,930,515.31 1,135,119.25 1,943,258.64 1,137,264.74

154

รายง

านประ

จำป 254

9,บ

รษทเหมรา

ชพฒนา

ทดน

จำก

ด(มหาช

น)

32. เครองมอทางการเงน

นโยบายการบรหารความเสยง

ความเสยงจากอตราดอกเบย และความเสยงจากอตราแลกเปลยนเงนตราตางประเทศ เกดขนจากการดำเนนธรกจตามปกตซงขนอยกบความเสยงของการเปลยนแปลงอตราในทองตลาดหลงวนทเกดรายการ

กลมบรษทเหมราชฯ มนโยบายปองกนความเสยงดานอตราดอกเบย และความเสยงจากอตราแลกเปลยนเงนตราตางประเทศดวยวธการดงตอไปน

ก. ดำรงสดสวนระหวางเงนกยมในประเทศและตางประเทศ

ข. จดหาเงนกเงนยมทงในรปอตราดอกเบยคงทและอตราดอกเบยลอยตว

ค. การใชสนทรพยเปนหลกทรพยคำประกนการกยมเงน

ทงนกลมบรษทเหมราชฯ ไมมนโยบายทจะประกอบธรกรรมตราสารทางการเงนนอกงบดลทเปนตราสารอนพนธ เพอการเกงกำไรหรอการคา

มลคายตธรรมของเครองมอทางการเงน นอกจากทเปดเผยในหมายเหตประกอบงบการเงนท3มลคายตธรรมของเครองมอทางการเงนทสำคญประกอบดวย

ก. มลคายตธรรมของเงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด ลกหนการคา เงนเบกเกนบญชและเงนกยมจากสถาบนการเงนเจาหนการคา และคาใชจายคางจาย ประมาณเทากบมลคาตามบญช ซงใกลเคยงกน เนองจากเปนเครองมอทางการเงนทครบกำหนดในระยะสน

ข. มลคายตธรรมของเงนลงทนระยะสนในหลกทรพยเผอขายเทากบมลคาตามราคาตลาด

ค.มลคายตธรรมของเงนใหกยมระยะสนและเงนทดรองแกกจการทเกยวของกนเงนใหกยมแกกจการทเกยวของกนเงนกยมอน เงนกยมระยะสนและเงนทดรองจากกจการทเกยวของกน และเจาหนและเงนกยมจากกจการทเกยวของกน ไมสามารถประมาณไดเนองจากมระยะเวลาในการจายชำระไมแนนอน

33. การอนมตงบการเงน

เมอวนท 14 กมภาพนธ2550 งบการเงนนไดรบความเหนชอบโดยฝายบรหารทไดรบมอบอำนาจ เพอนำเสนอคณะกรรมการบรษทเพออนมตตอไป

155

คาตอบแทนผสอบบญช

1. คาตอบแทนจากการสอบบญช

บรษทและบรษทยอยจายคาตอบแทนการสอบบญชใหแกสำนกงาน เอ. เอม. ท. แอสโซซเอท ซงเปนสำนกงานท

ผสอบบญชสงกดในรอบบญชป2549เปนจำนวนเงนรวม2,910,000บาท

2. คาบรการอน

บรษทและบรษทยอยจายคาตอบแทนของงานบรการอน ซงไดแก คาบรการสำหรบจดทำรายงานของ BOI ใหแก

สำนกงานเอ.เอม.ท.แอสโซซเอทซงเปนสำนกงานทผสอบบญชสงกดในรอบบญชป2549เปนจำนวนเงนรวม50,000บาท

รายงานประจำป

2549,บ

รษทเห

มราชพ

ฒนาท

ดนจำกด(มหาชน)

156

โครงสรางผถอหนและโครงสรางองคกร

ผถอหน

รองกรรมการผจดการ

ฝายลกคาสมพนธ

ฝายปฎบตการนคมฯ

ฝายพฒนาโครงการนคมฯ

ฝายระบบขอมลบรการ

ฝายวางแผน& นกลงทนสมพนธ

ฝายการตลาด

ฝายการเงนฝายวางแผนและพฒนา

โครงการนำ**

ฝายวางแผนโครงการทพกอาศย

ฝายลกคาสมพนธ

โครงการทพกอาศย

ฝายบญช

รองกรรมการผจดการ

คณะกรรมการบรษท

คณะกรรมการบรหาร

กรรมการผจดการ

ผตรวจสอบภายใน

คณะกรรมการตรวจสอบ

รายชอผถอหนรายใหญ 10 รายแรก ณ วนท 16 ตลาคม 2549

ลำดบท ชอ-สกล จำนวนหน % ของจำนวนหน

1 น.ส.เพญพรรณหอรงเรอง 959,669,970 10.62

2 บรษทไทยเอนวดอารจำกด 475,180,800 5.26

3 CREDITAGRICOLE(SUISSE)SA,SINGAPOREBRANCH 442,406,389 4.90

4 QUAMSECURITIESNOMINEE(SINGAPORE)PTELTD. 380,000,000 4.21

5 นายสเมธหอรงเรอง 314,823,120 3.49

6 นางเนตรนภศพทกษวานชอดม 269,799,910 2.99

7 SOMER(U.K.)LTD. 205,500,000 2.27

8 น.ส.จารวรรณชยศภวรรณ 203,815,397 2.26

9 น.ส.กนกทพยนวมเจรญ 190,920,930 2.11

10 นายวกจหอรงเรอง 181,243,400 2.01

* คณะกรรมการบรษทฯไดแตงตงคณะกรรมการสรรหาและคณะกรรมการกำกบดแลกจการทดเมอวนท27กมภาพนธ2550**เรมตงแต1/1/2550

ฝายกฎหมาย

คณะกรรมการสรรหา*

คณะกรรมการกำกบดแลกจการทด*

รายง

านประ

จำป 254

9,บ

รษทเหมรา

ชพฒนา

ทดน

จำก

ด(มหาช

น)

157

ขอมลทวไปของบรษทฯ

รายงานประจำป

2549,บ

รษทเห

มราชพ

ฒนาท

ดนจำกด(มหาชน)

รายได (ลานบาท) บรษท ทอย ประเภทกจการ ทนชำระแลว % (ลานบาท) การลงทน 2549 % 2548 % 2547 %

หมายเหต 1)จดตงในCaymanIslands 2)จดตงอาณาเขตของBritishVirginIslands 3)ถอหนทางตรงรอยละ74.99และถอหนทางออมโดยผานบรษทอสเทรนอนดสเตรยลเอสเตรทจำกดอกรอยละ25 4)ถอหนทางตรงในบรษทเอสไอแอลทดนอตสาหกรรมจำกดรอยละ25โดยบรษทเอสไอแลทดนอตสาหกรรมจำกดถอหนในบรษทระยองทดนอตสาหกรรมจำกดรอยละ99.99

บรษทเหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน) เลขท9ชน18อาคารยเอมทาวเวอร พฒนาอสงหารมทรพย 9,037 2,203.93 54% 1,197.06 40% 1,582.71 42%ทะเบยนเลขทบมจ.0107536000676 ถ.รามคำแหงสวนหลวงทนจดทะเบยน15,000,000,000หน กรงเทพฯ10250ทนทออก9,036,927,495หน โทรศพท(662)719-9555 โทรสาร(662)719-9546-7 www.hemaraj.com E-mail:invest@hemaraj.com

บรษทยอย

HemarajInternationalLimited(1) ScotiaCentre,4thFloor HoldingCompany 0.03 100 P.O.Box2804,GeorgeTown, GrandCayman,CaymanIslands

H-International(BVI)CompanyLimited(2) RomascoPlace,WickhamsCay1, HoldingCompany 0.08 100 0.46 0% 0.39 0% 0.07 0% P.O.Box3140,RoadTown,Tortola BritishVirginIslands.

บรษทอสเทรนอนดสเตรยลเอสเตทจำกด เลขท9ชน18อาคารยเอมทาวเวอร พฒนาอสงหารมทรพย 400 99.99 794.75 20% 709.30 24% 1,135.27 30% ถ.รามคำแหงสวนหลวง กรงเทพฯ10250

บรษทอสเทรนไพพไลนเซอรวสเซส เลขท9ชน18อาคารยเอมทาวเวอร บรการใหเชาวางทอ 3.75 99.99 46.21 1% 30.00 1% 23.04 1% จำกด(3) ถ.รามคำแหงสวนหลวง ขนถายวตถ กรงเทพฯ10250

บรษทอสเทรนซบอรดอนดสเตรยลเอสเตท เลขท9ชน18อาคารยเอมทาวเวอร พฒนาอสงหารมทรพย 358 60 993.51 24% 1,066.38 35% 989.78 27% (ระยอง)จำกด ถ.รามคำแหงสวนหลวง กรงเทพฯ10250

บรษทเอช-คอนสตรคชนแมนเนจเมนท เลขท9ชน18อาคารยเอมทาวเวอร ควบคมงานกอสราง 17 99.99 6.00 0% 0.40 0% 0.47 0% แอนดเอนจเนยรงจำกด ถ.รามคำแหงสวนหลวง กรงเทพฯ10250

บรษทเดอะพารคเรสซเดนซจำกด เลขท9ชน18อาคารยเอมทาวเวอร พฒนาอสงหารมทรพย 0.25 99.99 1.65 0% ถ.รามคำแหงสวนหลวง และบรหารจดการ กรงเทพฯ10250 งานบรการ

บรษทเหมราชอสเทรนซบอรด เลขท9ชน18อาคารยเอมทาวเวอร พฒนาอสงหารมทรพย 595 99.99 8.32 0% 5.45 0% 0.91 0% อนดสเตรยลเอสเตทจำกด ถ.รามคำแหงสวนหลวง กรงเทพฯ10250

บรษทเหมราชวอเตอรจำกด เลขท9ชน18อาคารยเอมทาวเวอร จำหนายนำ 25 99.99 ถ.รามคำแหงสวนหลวง เพอการ กรงเทพฯ10250 อตสาหกรรม

บรษทเอสเอมอแฟคทอรจำกด เลขท9ชน18อาคารยเอมทาวเวอร จำหนายและใหเชา 0.25 99.99 ถ.รามคำแหงสวนหลวง โรงงานอตสาหกรรม กรงเทพฯ10250

บรษทรวม

บรษทเอลโย-เอชฟาซลต เลขท107/1หม4 ใหบรการเกยวกบ 50 40 2.30 0% 2.14 0% 1.56 0% แมนเนจเมนทจำกด นคมอตสาหกรรมอสเทรนซบอรด ระบบสาธารณปโภค (ระยอง)ปลวกแดงระยอง

บรษทระยองทดนอตสาหกรรมจำกด(4) เลขท1ถนนปนซเมนตไทยบางซอ พฒนาอสงหารมทรพย 1,000 25 20.57 0% 3.20 0% กรงเทพฯ10800

บรษทเอสไอแอลทดนอตสาหกรรม เลขท111หม7หนองปลาหมอ พฒนาอสงหารมทรพย 500 25 3.29 0% (4.22) 0% จำกด หนองแคสระบร18140

บรษทโกลวเหมราชพลงงานจำกด 195ตกเอมไพรทาวเวอรชน38 บรการเกยวกบไฟฟา 110 49.99 (1.84) 0% (0.16) 0% พารควงถนนสาทรใตแขวงยานนาวา พลงงานไฟฟา เขตสาทรกรงเทพฯ10120

บรษททเกยวของกน

บรษทอสเทรนฟลอดทรานสปอรตจำกด เลขท618ถนนนคมมกกะสน บรการบำรงรกษา 10 15 มกกะสนราชเทวกรงเทพฯ10400 PipeRack

ยอดรวมรายไดของบรษทเหมราชพฒนาทดนจำกด(มหาชน)และบรษทฯยอย 4,079.15 100% 3,009.94 100% 3,733.81 100%

158

บคคลอางองอนๆ

รายง

านประ

จำป 254

9,บ

รษทเหมรา

ชพฒนา

ทดน

จำก

ด(มหาช

น)

นายทะเบยนหลกทรพย บรษทศนยรบฝากหลกทรพย(ประเทศไทย)จำกด

62อาคารตลาดหลกทรพยประเทศไทยชน4,6-7

ถนนรชดาภเษกแขวงคลองเตยเขตคลองเตย

กรงเทพฯ10110,ประเทศไทย

โทรศพท0-2359-1200-1

ผสอบบญช สำนกงานเอ.เอม.ทแอสโซซเอท

491/27สลมพลาซา

ถนนสลมเขตบางรก

กรงเทพฯ10500,ประเทศไทย

โทรศพท0-2234-1676,0-2234-1678

โทรสาร0-2237-2133

-ศาสตราจารยเกษรณรงคเดชCPANo.76

ทปรกษากฎหมาย บรษทอลเลนแอนดโอเวอร(ประเทศไทย)จำกด

130อาคารสนธร3ชน22ถนนวทย

กรงเทพฯ10330,ประเทศไทย

โทรศพท0-2263-7600

ทปรกษาทางการเงน พจารณาทละโครงการ

ทปรกษาหรอผจดการ TheBrookerGroup

ภายใตสญญาการจดการ ชน16อาคารสนธร

54ถนนสาธรเหนอบางรก

กรงเทพฯ10500,ประเทศไทย

โทรศพท0-2267-9222

โทรสาร0-2632-2606

บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) Hemaraj Land and Development Public Company Limited

บรษท เหมราชพฒนาทดน จำกด (มหาชน) Hemaraj Land and Development Public Company Limited

ชน 18 อาคารยเอมทาวเวอร เลขท 9 ถนนรามคำแหง สวนหลวง กรงเทพมหานคร 10250 โทรศพท : 66-2719-9555 โทรสาร : 66-2719-9546-7 18th Fl., UM Tower, 9 Ramkhamhaeng Rd., Suangluang, Bangkok 10250 THAILAND Tel : 66-2719-9555 Fax : 66-2719-9546-7 e-mail : marketing@hemaraj.com, www.hemaraj.com, www.theparkresidence.co.th Registration No. : BORMORJOR.0107536000676 ทะเบยนเลขท : บมจ.0107536000676

ร า ย ง า น ป ร ะ จ า ป 2 5 4 9 A n n u a l R e p o r t 2 0 0 6

WORLD CLASS INDUSTRIAL ESTATES,

UTILITIES, SME FACTORIES AND SERVICES

บรษ

ท เห

มราช

พฒ

นาท

ดน จำก

ด (ม

หาช

น) ราย

งานประจำป

2549 1 A

nnual R

eport 2006 H

em

ara

j Land a

nd D

evelo

pm

ent P

ublic

Com

pany Lim

ited