www.dilaraevleri.com

Seferihisar, Ege Bölgesi'nde İzmir il sınırları içerisinde yer almaktadır. Seferihisar ilçesi topraklarında en eski yerleşim yeri Teos olup burasının M.Ö. 2000 yıllarında Akalardan kaçan Giritliler tarafından kurulduğu ve Karyalıların bir kenti olduğu bilinmektedir. Seferihisar’ın güçlü yönleri arasında markalaşmış mandalinası, güneş, jeotermal ve rüzgar enerjisi açısından geniş kaynakları ve tarihsel zenginlikleri sayılabilir. Seferihisar'ın son yıllarda Ege ve Akdeniz kıyılarındaki çarpık yapılaşmadan büyük oranda etkilenmemesinin sebebi çevresinin sit alanları ve askeri alanlarla çevrili olmasıdır.

Seferihisar küreselleşmenin kentleri aynılaştırmasına ve özelliklerini yok etmesine karşı çıkan Cittaslow hareketine katılıyor ve birliğin belirlediği kriterlerleri yerine getirerek 2009 yılında Türkiye'nin ilk Cittaslow'u oluyor. 28 ülkede 182 üyesi olan bu birliğe üye olan kentler, belirlenen kriterler çerçevesinde projeler geliştirmek ve uygulamak zorunda... Belediyenin benimsemesi ve “"yavaş felsefesini"”gerçekleştirdiği projeler Seferihisar'ı bu alanda örnek bir belediye haline getiriyor.

Peyzajda yöresel aromatik bitkilerin kullanılması, güneş enerjili sokak aydınlatma elemanları, karbon salınımının hesaplanması, kompost tesisi ve güneş enerji santrali yapımı gibi projeler Seferihisar'ın vizyoner projeleri arasında yer alıyor. Yerel yemekler keşfediliyor, yerli tohumlar korunuyor, organik tarım destekleniyor, üreticinin ürünlerini aracısız satabileceği üretici pazarları kuruluyor. Teos antik kentinde kazılar tekrar başlatılıyor, Sığacık Kalesi sokak sağlıklaştırma çalışmasıyla eski güzelliğine kavuşuyor... Seferihisar'ın yerel özelliklerine sahip çıkması insanların bu konudaki farkındalığını arttırıyor ve tabandan tavana yayılan sürdürülebilir bir hareket haline geliyor. Seferihisar'daki değişim ulusal ve uluslararası platformlarda, medyada büyük ilgi uyandırıyor...

Seferihisar merkezinden 5 km uzaklıkta bulunan Sığacık; kalesiyle, Teos antik kentiyle, balıkçı lokantaları ve kafeleriyle Seferihisar'da görülmesi gereken yerlerden biridir. Sığacık Limanı korunaklı doğasıyla tekneler için bir sığınak olduğu kadar şehir hayatının keşmekeşinden kaçanlar için de bir sığınak görevi görmektedir. İçinde hala yaşamın sürdüğü az sayıdaki kalelerden biri olan Sığacık Kalesi'nin kendine has mimarisi bulunmaktadır. Kaleiçi'nde devam eden yaşam, özellikle pazar günleri kurulan Sığacık Üretici Pazarı ile renklenmektedir. Kaleiçi'ndeki açık alanda gerçekleştirilen konserler, şiir dinletileri, resim sergileri gibi etkinliklerle Sığacık hızla bir kültür sanat merkezi haline gelmektedir.

Damak ve göz zevkiniz için gün batımında bir balık restoranında veya kafede oturup körfez manzarasının keyini çıkarmanız tavsiye edilir. Ayrıca her sabah 10.30'da Sığacık Balıkçı Kooperatifi'nde gerçekleşen balık mezatında açık arttırma ile denizden henüz çıkmış balıklardan satın alabilirsiniz. Pazar günleri açılan Sığacık Üretici Pazarı'nın en büyük özelliği, pazarda satılan ürünlerin, Seferihisar'da üretilmiş ve üreticileri tarafından satılıyor olmasıdır. Ayrıca Sığacık Üretici Pazarı'nda naylon poşet kullanımı yerine file ve kese kağıdı kullanımı teşvik edilmektedir. Sığacık'ta bulunan Akkum Plajı tertemiz denizi ve tesisleriyle sadece denize girmek için değil aynı zamanda güçlü rüzgar koridorları ile sörf için de uygun olanaklar sunmaktadır.

Sığacık'a İzmir Üçkuyular İlçe Terminali'nden Ürkmez – İzmir ya da Seferihisar – İzmir minibüsleri ile ya da 730 numaralı belediye otobüsü ile Seferihisar'a geldikten sonra, Migros önünden geçen ve Sığacık yönüne giden yeşil dolmuşlara binerek rahatça ulaşabilirsiniz. Aracınızla ise Seferihisar kavşağına geldikten sonra Teos ve Sığacık levhalarını takip ederek ulaşabilirsiniz.

Dilara Evleri, Sığacık'ın yeni gelişen konut bölgesinde yeralmaktadır. Körfez doğrultusunda konumlanan evlerbölgenin doğal hava sirkülasyon koridorunda bulunmaktadır.Bu durum, özellikle yaz aylarında sıcağın hissedildiğianlarda kendini olumlu bir şekilde hissettirmektedir.

Dilara Evleri, Sığacık Kaleiçi ve Teos Marina'ya yaklaşık 1km mesafede bulunmaktadır. Denize mesafesi ise 300metredir. Körfeze doğru konumlanan plajı ile eşsizgünbatımlarına tanıklık etmektedir.

Dilara Evleri, korunaklı bir site içerisinde 13 hanedenoluşmaktadır. Evler arazinin çeperine yerleştirilmiş, böyleceorta bölümde tüm evlerin bir arada kullanabileceği ortak biryeşil alan elde edilmiştir. Çocuk ve yetişkin havuzu bualanda yer almaktadır.

Evlere ulaşım site içerisindeki taş patika yoldan yapılmaktaolup acil durumlar hariç araçların site içerisine girişlerineizin verilmemektedir.

Site peyzajında çevre florasının etkilerini görmekmümkündür. Patika boyunca alçak çalılar ile desteklenenpeyzaj, hane aralarında ağaçlar ile devam etmektedir. Ağaçyerleşimlerinin ortak yeşil alanlar boyunca yer almasına vepergole oturum alanlarına gölge sağlamasına özengösterilmiştir. Alanın büyük bir çoğunluğunun çim ilekaplanması düşünülmektedir. Bu da çevre peyzajı ile alanınbirleşimini kuvvetlendirmektedir. Alanın sınırlarında alçaktaş duvarlar ile bunlara tutunan tel örgüler kullanılmıştır.İleride tel örgüler üzerine yeşil sarmaşıkların dolanması vesitenin tamamen yeşil bir duvar ile çepeçevre sarılmasıöngörülmektedir.

Dilara Evleri, yoğun iş temposu ve stresten arınabileceğiniz, kendinizihuzurlu bir mekanda hissedebileceğiniz nadir yerlerden biri...

Egenin en masalsı kıyısında, her detayı sizin için büyük titizlikletasarlanmış mimarisi ile Dilara Evleri gözünüze olduğu kadarruhunuza da hitap edecek.

13 konutluk bu ayrıcalıklı butik projede kendinizi özel ve farklıhissedeceksiniz.

Ortak yeşil alanları, havuzu, çevre güzelliği ve ilham alacağınız eşsizmanzarasıyla lüksü ve sakinliği bir arada yaşayacaksınız.

Doğa içerisinde, yeşillikler arasında, iç huzuru bulacağınız bu güzel ortamda sizi bekliyoruz.

Seferihisar’dan yola çıkan Sığacık’a uzanan yavaşlık ve dinginlik ortamında huzuru ve mutluluğu paylaşmak içinbekliyoruz sizi.

Gelin katılın aramıza, gecemiz gündüzümüz bir olsun. Anılara yeni güzel anılar katalım. Eviniz bir niyet uzağınızda...

Bekliyoruz...

Evler, Sığacık Kaleiçi ve Teos Marina olarak adlandırılan Sığacık merkez bölgeyesadece 1 km mesafededir. Bu alanlara ister araba ile ister yaya olarak ulaşım mümkündür.

Site içerisinde site kullanımına özel havuz bulunmaktadır, ancak dileyen site sakinleri300 metre mesafedeki deniz imkanından da gönüllerince faydalanabilir.

Dilara Evleri, konum itibariyle İzmir merkeze 52 km, Seferihisar’a ise 5 km mesafede yeralmaktadır. Araba ile İzmir merkeze 45 dk içerisinde ulaşılabilmekte, ayrıca ulaşımkonusunda gerek dolmuş gerek otobüs seferleri düzenli olarak bulunmaktadır.

Yeşil alanlar, çevre bitki örtüsünün ana özelliklerini içinde barındıran doğal çim ile örtülü, ağaçlar ile bezenmiş özel toplu kullanım alanlarından oluşmaktadır.

Dilara Evleri, çocuk ve yetişkin yüzme havuzları, yeşil dingin peyzajı ve zengin bitki örtüsüyle doğal ve nezih bir ortamda keyifli bir yaşam sunuyor. Yeşil alan çevresinde doğal taş ile kaplanmış yaklaşık 250 metrelik yürüyüş parkuru sizleri bekliyor.

Doğanın içinde manzaraya hakim bir noktada ağaçlarla dolu yeşil peyzajın ortasına yerleştirilen havuzlar, hem yeşil ve mavinin birlikteliğini sağlamakta hem de gece aydınlatmaları ile gece sosyal yaşamına ve ortak buluşma alanlarına öncülük etmektedir.

Birbiri içine geçmiş çocuk ve yetişkin kullanımına olanak veren iki havuzdan oluşan bu alan, site sakinlerinin yüzme ihtiyacına cevap verecek nitelikte projelendirilmiştir. Gündüzaktif bir spor imkanı sunan bu alanın gece ise site sosyal odak noktasına dönüşmesi öngörülmektedir.

Havuz içerisine konumlandırılan ada ve aydınlatma düzenlemeleri bu alanın dikkat çekici özelliklerindendir.

Yaklaşık 126 m2 kullanım alanına sahip konutlar zemin, birinci kat ve çatı katı olmak üzere 3 kattan oluşmaktadır. Zemin kat yaşam katı olarak kurgulanmıştır. Yaşam alanı, mutfak ve misafirlerin kullanımına uygun ıslak mekan bu kattadır. Yatak odası, bir adet çocuk odası ve bir adet ortak kullanımlı banyo/ wc birinci katta; bir adet ek çocuk / misafir odası, banyo/wc ve geniş teras ise çatı katında yer almaktadır.

Evin tüm odaları gerek balkon gerek teraslar ile dış mekana açılmaktadır. Dış mekanlar ile kurulan bu ilişkilerin mahremiyeti bozmayacak şekilde oluşturulmasına özen gösterilmiştir.

94,3

126,1

TOPLAM BRÜT 196,3 m²Balkonlar, Teras ve Pergole dahil

Yaşam alanları zemin katta kurgulanmıştır. Bu alanın gerek mutfak gerekse dış alanlar ile direk ilişkili olmasına özen gösterilmiştir. Yaşam alanından dış teras direkt olarak çıkılabilmekte, böylece evin iç yaşamı ile dış ortak kullanım mekanları arasında bir bağlantı sağlanmaktadır. Yaşam alanlarının ortak yeşil alana bakmalarına ve bu alan ile bağlantılı olmalarına özen gösterilmiştir.

Yaşam alanında kullanılan sabit mobilyalar ile alan iç kullanım verimliliğinin artırılmasına çalışılmıştır. Bu alanda konumlandırılan şömine özellikle kış ayları için alternatif keyifli kullanımlar sunmaktadır.

Fotoğrafta görülen mutfak modeli lüks versiyon olup fiyat farkına tabidir.

Bir konut projesinin en çok düşünülen mekanlarıdır mutfaklar. Projelerin en dikkat çekici ve konforu en önde alanlarıdır. Biz de bu düşünce ile tasarladık mutfaklarımızı. Kullanışlı, şık ve de konforlu... Dışarı ile direk bağlantılı olmasına, yaşam mekanlarına rahat servis verebilmesine, güzel ışık almasına ve rahat havalanmasına özen gösterdik.

Gerek malzeme seçimlerinden, gerekse ergonomisine kadar en ince detayları ile sizlerin beğenisine sunuyoruz.

Yazlık alanların olmazsa olmazıdır pergoleler. İç mekan kullanımlarına en güzel alternatifler bu alanlarda oluşmaktadır. Yaşam alanının önünde uzanmakta, dış alan ile kurulan bağlantıda ara bir mekan oluşturmaktadır. Bir taraftan yaşam alanının görsel mahremiyetini sağlarken diğer taraftan bu alanı güneşten ve sıcaktan korumakta, gölgeli bir ön alan kullanımı yaratmaktadır. Gün içi dinlenme kaçamaklarının, hoş sohbetli yemeklerin, ikindi çaylarının ve minikler için oyun saatlerinin birincil mekanı olacağı kaçınılmazdır.

Kullanılan doğal ahşap yapısal eleman ve buna sarılan kumaşlar ile görsel kalitesi artırılmış, ilave bir mekan oluşturmanın ötesinde yapı cephesini zenginleştiren bir nesneye dönüşmüştür.

* Proje dahilinde pergole opsiyonel tutulmuştur. Standart fiyata dahil değildir.

Kuşkusuz bir evin en çok kıymet verilen mekanlarından biri de yatak odalarıdır. Rahatlığın, konforun ve doğallığın ön planda tutulduğu bu mekan ana kurguda diğer odalara yakın konumlandırılarak kullanım ve ulaşım kolaylığı sağlanmıştır. Projemiz özelinde, yatak odaları birinci katta yer almaktadır. Çocuk odalarına yakın bir şekilde konumlanmıştır. Cephe olarak çoğunlukla iç yeşil alana bakmalarına özen gösterilmiştir. Kullanılan doğal malzemeler ile rahat ve dingin bir ortam sunulmaya çalışılmıştır.

Projemizde iki adet çocuk odası bulunmaktadır. Bunlardan biri birinci katta, diğeri ise ikinci katta yer almaktadır. Özellikle birinci katta yer alan çocuk odası yatak odasına yakınlığı sebebiyle küçük çocuklar için uygundur. Her iki odanın dışa açılan balkonları mevcuttur. Bu da iç mekan kullanımına çocuk ve gençler için farklı alternatifler sunmaktadır.

Çatı katında yer alan oda, yanında kurgulanan ıslak mekan ile misafir odası olarak kullanıma da uygundur. Bu alan, gerek ıslak mekan gerekse teras kullanımı ile misafirlerin iç yaşam ve özel mekanlara çok tanıklık etmeden kendi izole ortamlarını yaratmaları için uygundur.

Projede her katta wc, birinci ve ikinci katta ise wc ile bütünleşik banyolar bulunmaktadır. Bu alanların tasarımında ergonomik ve verimli mekan kullanımı ön planda tutulmuştur. Kullanılan tüm vitrifiyeler birinci sınıf olup lavabo tasarımlarında şık ve kullanışlı çözümler sunan Hilton Lavabo modeli benimsenmiştir.

Islak mekanların doğal havalanabilmesine öncelik verilmiş olup imkan dahilinde doğal ışık almaları sağlanmıştır.

Çatı katında yer alan teras, yeşil ortak alana bakan hakim konumu ile farklı kullanım seçenekleri sunan keyifli bir mekan olarak tasarlanmıştır.

Esen rüzgarın teninizi okşadığı, güneşin batışını izlediğiniz ve ufak iç geçirmelerle uzak ufuklara daldığınız bu mekan; sıcak yaz akşamlarında serin bir nefes almak, güzel sohbetler eşliğinde keyifli masalar kurmak ya da loş bir aydınlatma eşliğinde tek başınıza sakin sakin kitap okumak gibi alternatif imkanlar sunmaktadır.

Konumu : İZMİR, SEFERİHİSAR, SIĞACIK

Toplam Site m² : 4.200 m²Toplam Yeşil Alan m² : 2.700 m²Havuz Adedi ve m² : 2 adet (Yetişkin 95,00 m² / Çocuk 17,70 m²)Toplam Hane Sayısı : 13Konut Toplam Brüt m² 196,3 m² : (Balkonlar,Teras ve Pergole Dahil) Konut Brüt m² : 126,1 m²(Balkonlar,Teras ve Pergole Hariç) Konut Net m² : 94,3 m²(Balkonlar,Teras ve Pergole Hariç) Zemin Kat Net m² : 37,40 m² Yaşam Alanı Net : 16,50 m² Mutfak Net : 11,40 m² Islak Mekan Net : 1,70 m² Dolaşım Net : 7,80 m² Birinci Kat Net m² : 38,20 m² Yatak Odası Net : 19,60 m² Çocuk Odası 01 Net : 12,80 m² Islak Mekan (Zemin Kat) Net : 3,20 m² Dolaşım Net : 2,60 m² Çatı Katı Net m² : 18,70 m² Çocuk Odası 02 Net : 12,40 m² Islak Mekan ( Zemin Kat) Net : 2,70 m² Dolaşım Net : 3,60 m²Pergole Net m² : 9,80 m²Teras Net m² : 22,50 m²

Isıtma / Soğutma Sistemi : KlimaSıcak Su : Münferit / Elektrikli Isıtıcı Evlerde ısıtma / soğutma sistemleri için tüm kablolamalar yapılmış olup, güneş enerjisi ve kombi dahil tüm tesisat yerlerine çekilmiştir.

KÜNYE:

Müteahhit Firma : ARTI İNŞAAT San. ve Dış Tic. Ltd. Şti. / İSTANBULMimari Proje : BERNA TANVERDİ (BT - Mimarlık _ http://bt-mimarlik.com)Grafik Tasarım : SMAG Mimarlık (www.smag.com.tr)Görselleştirme : OLSİ KAFEJA (Studio Olsi Kafeja)

İLETİŞİM : www.dilarevleri.com / info@dilaraevleri.com / 0 530 016 85 10