ZZpprraavvooddaajj

zz ppoonndděěllíí 2222.. lleeddnnaa 22001188

11.. BBRRAATTRROONNIICCKKÉÉ DDOOMMYY

SS PPEEČČOOVVAATTEELLSSKKOOUU SSLLUUŽŽBBOOUU PPrroonnáájjmmyy pprroo sseenniioorryy vv kklliiddnnéé llookkaalliittěě zzaajjiiššťťuujjííccíí kklliidd aa ssoouukkrroommíí..

22.. PPOOPPIISS PPRROOJJEEKKTTUU –– DDOOMMYY SS PPEEČČOOVVAATTEELLSSKKOOUU

SSLLUUŽŽBBOOUU BBRRAATTRROONNIICCKKÉÉ DDOOMMYY SS PPEEČČOOVVAATTEELLSSKKOOUU SSLLUUŢŢBBOOUU uubbyyttuujjíí jjeenn aa ppoouuzzee 112200 lliiddíí.. Jedná se o projekt vytvoření samostatného jednoduchého druţstva, do které budou členi-investoři vkládat svoje peníze, a budou inkasovat peníze za pronájem. Investor, majitel zakoupeného pozemku: 12% úroku ročně Investoři stavby, koordinace, realitní činnosti a finančního servisu: 8%, 6% úroku ročně Investoři budou mít ručení v nemovitosti a jako zajištění. Provozovatelé: Provozovatelé bude jiné s.r.o. (např. ŠEMDA, s.r.o), kterou si provozovatelé koupí a budou poskytovat sluţby seniorům.

POZEMKY: BRATRONICE čísla pozemku:

OObbjjeekktt 0011 –– DDOOMMYY PPRROO SSEENNIIOORRYY

OObbjjeekktt 0022 –– BBYYTTYY 33 RRDD NNAA SSOOBBĚĚ

33.. SSAAZZEEBBNNÍÍKK UUBBYYTTOOVVÁÁNNÍÍ AA SSTTRRAAVVYY

TYP LEA 2 62 m2 uţitné plochy

44.. PPRROOPPOOČČEETT DDOO KKAATTAALLOOGGUU

OOBBJJEEKKTT 0011 BBRRAATTRROONNIICCKKÉÉ DDOOMMYY

ZZddrroojjeemm jjee PPLLÁÁNN ZZÁÁSSTTAAVVBBYY BBRRAATTRROONNIICCKKÉÉ DDOOMMYY aa

ffiinnaannccoovváánníí,, ssllooţţeennéé zzee ssttaavveebbnnííhhoo ssppoořřeenníí aa zz hhyyppootteeččnníícchh

úúvvěěrrůů..

ZZaattíímm ssee ppooččííttáá ss ttíímmttoo sseezznnaammeemm oobbjjeekkttůů

OOBBJJEEKKTT 0011 –– ccccaa 4488 jjeeddnnootteekk áá ccccaa 2288 mm22 zzaa cceennuu

778800..000000 KKčč ++ nnáájjeemm 22..000000 KKčč zzaa ppoozzeemmeekk oo ddoobbuu 2200 lleett..

KKoonnttrroollaa:: ssttaavveebbnníí cceennaa ss cceennoouu rreeaalliittyy,, kkoooorrddiinnaaccee,,

ffiinnaannččnníí sseerrvviiss,, aa oossttaattnníí vvýýddaajjee ss DDPPHH nnaa 11 mm22 ččiinníí:: 2277..887755

KKčč..

HHyyppoottéékkaa:: 55..337788,,-- KKčč mměěss ++ 22..000000 KKčč zzaa ppoozzeemmeekk aa

pprroojjeekkttyy.. CCeellkkeemm tteeddyy ssee bbuuddee ppllaattiitt nnáájjeemm 77..337788,,-- KKčč mměěss..

HHyyppoottéékkuu aa ddaallššíí sslluuţţbbyy ppllaattíí „„pprroovvoozzoovvaatteell““,, tteeddyy

jjeeddnnoottlliivveecc,, nneebboo ssddrruuţţeenníí,, nneebboo vvyyttvvoořřeennáá pprráávvnniicckkáá

oossoobbaa..

AA ddaallššíí ppeenníízzee nnaa ppééččii oo sseenniioorraa,, ppooddllee ddooddáávvaannýýcchh sslluuţţeebb

„„pprroovvoozzoovvaatteelleemm““..

55.. OOBBJJEEKKTT 0022 –– pprroo 22 uužžiivvaatteellee OOBBJJKKEEKKTT 0022 AA ,, BB,, CC,, DD,, -- 1122 jjeeddnnootteekk áá 6622 mm22 zzaa cceennuu:: 11,,772277..114433,,-- KKčč ++ nnáájjeemm 33..000000 KKčč zzaa

ppoozzeemmeekk nnaa ddoobbuu 2200 lleett..

KKoonnttrroollaa:: ssttaavveebbnníí cceennaa ss cceennoouu rreeaalliittyy,, kkoooorrddiinnaaccee,, ffiinnaannččnníí sseerrvviiss,, aa oossttaattnníí vvýýddaajjee ss DDPPHH nnaa 11

mm22 ččiinníí:: 2277..887755 KKčč..

HHyyppoottéékkaa:: 1111..992266,,-- KKčč mměěss.. ++ 33..000000 KKčč zzaa ppoozzeemmeekk nnaa ddoobbuu 2200 ttii lleett.. CCeellkkeemm tteeddyy ssee bbuuddee

ppllaattiitt nnáájjeemm 1144.. 992266,,-- KKčč mměěss..

HHyyppoottéékkuu aa ddaallššíí sslluuţţbbyy ppllaattíí „„pprroovvoozzoovvaatteell““,, tteeddyy jjeeddnnoottlliivveecc,, nneebboo ssddrruuţţeenníí,, nneebboo vvyyttvvoořřeennáá

pprráávvnniicckkáá oossoobbaa..

AA ddaallššíí ppeenníízzee nnaa ppééččii oo sseenniioorraa,, ppooddllee ddooddáávvaannýýcchh sslluuţţeebb „„pprroovvoozzoovvaatteelleemm““..

66.. SSCCHHEEMMAA

SSeenniioorr,, ppllaattííccíí

77..337788 KKčč jjaakkoo nnáájjeemm zzaa bbyyddlleenníí

aa

1122..000000 KKčč jjssoouu ddoottaaccee oodd ssttááttuu ((ppeerrssoonnááll,, ffaakkuullttaattiivvnníí

sslluuţţbbyy))..

CCeennaa ssee ssttrraavvoouu,, bbyyddlleenníí aa ssttrraavvaa:: 1122..221100,,-- KKčč // 3300 ddnníí

NNOOVVÉÉ DDRRUUŢŢSSTTVVOO

BBRRAATTRROONNIICCKKÉÉ DDOOMMYY

PPRROO DDŮŮCCHHOODDCCEE

77..337788,,-- KKčč

SSttřřeeddiisskkoo ppeeččuujjííccííhhoo ŠŠEEMMDDAA,, ss..rr..oo.. nnaa

sslluuţţbbyy –– ssttrraavvoovváánníí

SSttřřeeddiisskkoo ppeeččuujjííccííhhoo ŠŠEEMMDDAA,, ss..rr..oo.. –– nnaa

zzddrraavvoottnníí ppééččii

SSttřřeeddiisskkoo ppeeččuujjííccííhhoo ŠŠEEMMDDAA,, ss..rr..oo.. –– nnaa

ffaakkuullttaattiivvnníí sslluuţţbbyy

DDůůcchhooddccee:: 77..337788,,-- KKčč SSttáátt ppřřiissppáávváá:: aaţţ 1122..000000,,-- KKčč

77.. TTvvoorrbbaa pprrooppaaggaaččnnííhhoo mmaatteerriiáálluu –– BBRRAATTRROONNIICCKKÉÉ DDOOMMYY

ZZkkuussíímmee ssii tteeďď uukkáázzaatt,, jjaakk bbyy ttaakkoovvýý pprrooppaaggaaččnníí mmaatteerriiááll mmoohhll vvyyppaaddaatt aa ccoo bbyymmoohhll

oobbssaahhoovvaatt::

TTEEXXTTOOVVÁÁ ČČÁÁSSTT

OOBBRRÁÁZZKKOOVVÁÁ ČČÁÁSSTT ((vviizz vvýýššee aa nnaa wweebboovvýýcchh ssttrráánnkkáácchh))

PPRROOPPOOČČTTYY PPRROO IINNVVEESSTTOORRYY –– ddoo pprroojjeekkttoovvéé ddookkuummeennttaaccee

PPRROOPPOOČČTTYY PPRROO IINNVVEESSTTOORRYY –– ddoo nneemmoovviittoossttii nnaa pprroonnáájjeemm

PPRROOPPOOČČTTYY PPRROO KKLLIIEENNTTYY -- FFIINNAANNČČNNÍÍ ČČÁÁSSTT

MMAARRKKEETTIINNGG

HHAARRMMOONNOOGGRRAAMM,, ČČIINNNNOOSSTTII

88.. AAKKCCEE BBRRAATTRROONNIICCKKÉÉ DDOOMMYY –– tteexxttoovváá ččáásstt

V Bratronicích se nacházejí pozemky. URČENÍ POZEMKŮ ÚZEMNÍM PLÁNEM: PŘÍPUSTNÉ FUNKCE: společenské využití Administrativní centra (provoz callcentra) Kina a podobná zařízení Půjčovny automobilů (obytných karavanů) VHODNÉ FUNKCE: prodejní sklady (stavebniny) REGULATIVY URBANISTICKÉ KONCEPCE: Koeficient zastavění 40%, Minimální plocha zeleně: 40% Komunikace: 20% Výškové omezení: max. 12,0 m Zdroj: Územní plán obce Bratronice Dopravní spojeni s metropoli je zajištěno autobusy a nebo autem. . Nový soubor BRATRONICKÉ DOMY vyroste na pozemku určeném pro tuto výstavbu. . Cela lokalita poskytne jednotlivým novým majitelům a investorům bydlení na pronájem pro seniory se zabezpečením fakultativních služeb a stravování. Bydlení ve zdravé a klidné zeleni, v oddělené lokalitě zaručující klid a soukromí. V dostupné vzdálenosti od Prahy.

99.. PPRROOPPOOČČTTYY PPRROO IINNVVEESSTTOORRYY

AAKKCCEE BBRRAATTRROONNIICCKKÉÉ DDOOMMYY –– pprroojjeekkttoovvéé pprrááccee KKaappiittoollaa čč.. 4488 BBíílléé kknniihhyy IInnffoobbuurrzzyy,, vvnniittřřnnííhhoo ppřřeeddooppiissuu DDrruuţţssttvvaa iinnvveessttoorrůů sscchhvváálleennýýcchh vvee

ssttaannoovváácchh..

CCeennyy::

1100.. NNAABBÍÍDDKKAA PPRROO IINNVVEESSTTOORRYY NNAA IINNVVEESSTTIICCEE DDOO

PPRROOJJEEKKTTOOVVÉÉ DDOOKKUUMMEENNTTAACCEE

IInnvveessttiiccee ddoo –– pprroojjeekkttoovvéé pprrááccee –– oodd 1100..000000 KKčč Jedná se o projekt vytvoření střediska v druţstvu investorů. Středisko bude sloţeno ze 3 vedoucích střediska a z jednotlivých členů druţstva a nebo členů obchodní sítě (tzv. členství u druţstvu „přes někoho“. Investoři dají 10.000 Kč (nebo více). Pořídí se projektová dokumentace v nákladové ceně 1,800.000 Kč. Prodá se projektová dokumentace provozovatelům v ceně penzionových pokojů za 3,600.000 Kč, tedy za 2x tolik. Investoři dostanou 27% zisku. (protoţe platí 10% upisovací poplatky podle stanov a zisk podle stanov musí být alespoň 17%, jinak to vedoucí střediska nemohou členům druţstva předloţit, tak celkem musí být součet 17% + 10% tj. 27%. NA PROJEKTOVÉ DOKUMENTACI TOHO LZE DOSÁHNOUT. * bliţší informace u franchisantů Druţstva investorů (IČO: 025 50 300)

Mgr. Roman Machura, tel.: 704246192, E-mail: investorske-druzstvo22467@seznam.cz Marie Frantová, franchisantka, tel.: 728 465 736, E-mail: frantovamarie@email.cz

Jana Kazdová, franchisantka, tel: 774 36 88 71 E-mail: jana.kazd.j@seznam.cz

1111.. KKUUPPUUJJÍÍCCÍÍMM PPRROONNÁÁJJEEMMNNÍÍCCHH JJEEDDNNOOTTEEKK ((BBYYTTŮŮ))

OOPPĚĚTT MMOOTTIIVVAACCEE,, AA TTOO 5500..000000 KKčč NNAA 1177%% NNAA 2200

LLEETT –– PPOODDÍÍLL 880000..000000 KKčč,, nneebboollii 11..660000%%.. CCoo ddáámmee kkuuppuujjííccíímmuu nnaavvíícc,, aabbyy ssii bbyytt kkoouuppiill oodd nnááss??

TToo jjee oottáázzkkaa,, nnaa kktteerroouu ssii uummíímmee ooddppoovvěědděětt.. VVýýhhooddyy.. FFiinnaannččnníí vvýýhhooyy.. NNaa ffiinnaannččnníí vvýýhhooddyy

lliiddéé ssllyyššíí..

KKlliieenntt ssii bbeerree oobbvvyykkllee ppeenníízzee nnaa hhyyppoottéékkuu,, kkddee jjee úúrrookk aassii 33,,44%%.. AA uu nnááss zzaa nněě ddoossttaannee ppooddííll

1177%%,, ttoo jjee jjeenn 55xx ttoolliikk.. AA ttoo jjee pprroo kklliieennttaa vvýýhhooddnnéé..

TToo zznnaammeennáá,, ţţee vv cceenněě bbyyttuu jjee BBOONNUUSS,, SSLLEEVVAA,, kktteerráá bbuuddee ppoo ddoohhoodděě ppřřiizznnáánnaa jjeenn ttěěmm,, kktteeřříí

bbuuddoouu ssoouuhhllaassiitt ss uullooţţeenníímm ttoottoo ččáássttkkyy jjaakkoo ččlleennkkáámm vvkkllaaddeemm vvee ssttřřeeddiisskkuu ddrruuţţssttvvaa nnaa

ppoořříízzoovváánníí aa pprrooddeejj pprroojjeekkttoovvýýcchh ddookkuummeennttaaccíí pprroo sseenniioorryy..

KKlliieenntt nnaa bbyytt aallee ssoouuhhllaassiitt nneemmuussíí,, ppaakk mmáá cceennuu sstteejjnnoouu,, jjaakkoo oossttaattnníí aa sslleevvaa aa bboonnuuss ssee nnaa

nněějj nneevvzzttaahhuujjee..

VVÝÝPPOOČČEETT VVÝÝHHOODDYY::

NNáákkuupp zzddrroojjůů oodd bbaannkkyy:: 5500..000000 KKčč

PPŘŘEEPPLLAACCEENNÍÍ ZZAA 2200 lleett,, 224400 mměěssííccůů:: ++ 5500..000000 KKčč

__________________________________________________________________________________

CCEELLKKEEMM KKLLIIEENNTT ZZAAPPLLAATTÍÍ:: 110000..000000 KKčč

VVKKLLAADD DDOO SSTTŘŘEEDDIISSKKAA:: 5500..000000 KKčč

PPOODDÍÍLL ZZAA 2200 LLEETT,, 224400 mměěssííccůů:: ++ 880000..000000,,-- KKčč

__________________________________________________________________________________

CCEELLKKEEMM KKLLIIEENNTT OOBBDDRRŢŢÍÍ:: ++ 880000..000000 KKčč

KKOONNTTRROOLLNNÍÍ OOTTÁÁZZKKYY::

11.. JJEE TTOO PPRROO KKLLIIEENNTTAA VVÝÝHHOODDNNÉÉ?? OOddppoovvěěďď:: AANNOO

22.. DDOOSSTTAANNEE TTUUTTOO NNAABBÍÍDDKKUU KKLLIIEENNTT JJEENN EEXXKKLLUUZZIIVVNNĚĚ UU NNÁÁSS?? OOddppoovvěěďď:: AANNOO

33.. VVYYZZKKOOUUŠŠÍÍMMEE SSPPOOLLUUPPRRÁÁCCII?? OOddppoovvěěďď:: AANNOO ((kkddyyţţ bbuuddeettee mmeezzii pprrvvnnáámmii 1100--ttii kklliieennttyy))

1122.. VVÝÝPPOOČČEETT FFIINNAANNCCOOVVÁÁNNÍÍ –– jjeeddnnoottkkaa 2266 mm22 BBRRAATTRROONNIICCKKÉÉ DDOOMMYY

OOBBJJEEKKTT 0011

PPRROONNÁÁJJEEMMNNÍÍ JJEEDDNNOOTTKKAA PPEENNZZIIOONNUU:: 2266 mm22

NNAA CCEENNUU NNEEMMOOVVIITTOOSSTTII BBEEZZ PPOOZZEEMMKKUU:: 778800..000000 KKčč

SSKKLLAADDBBAA:: 1/3 … stavebním spořením, od stavební spořitelny tj. 260.000 Kč (nějaká libovolná stavební spořitelna) 2/3 … hypotečním úvěrem, od banky poskytující hypoteční úvěry tj. 520.000 Kč

NNAA ÚÚVVĚĚRR OODD SSTTAAVVEEBBNNÍÍHHOO SSPPOOŘŘEENNÍÍ:: VVLLAASSTTNNÍÍCCHH 113300..000000 KKčč ((aa ddrruuhhýýcchh 113300..000000 KKčč ddooddáá ssttaavv..ss..))

NNAA HHYYPPOOTTEEČČNNÍÍ ÚÚVVĚĚRR:: VVYYKKÁÁZZAANNÝÝCCHH 226600..000000 KKčč ((iinnvveessttiiccee ddoo ppřříípprraavvyy,, pprroojjeekkttuu,, aa zzaaččááttkkuu ssttaavvbbyy))

HHYYPPOOTTEEČČNNÍÍ ÚÚVVĚĚRR:: 552200..000000 KKčč

1144.. VVÝÝPPOOČČEETT FFIINNAANNCCOOVVÁÁNNÍÍ –– jjeeddnnoottkkaa 6622 mm22 BBRRAATTRROONNIICCKKÉÉ DDOOMMYY

OOBBJJEEKKTT 0022

PPRROONNÁÁJJEEMMNNÍÍ JJEEDDNNOOTTKKAA PPEENNZZIIOONNUU:: 6622 mm22 –– pprroo 22 nnáájjeemmccee ((ssaammoossttaannéé 22 ppookkoojjee,, ssppoolleeččnnáá kkuucchhyyňň))

NNAA CCEENNUU NNEEMMOOVVIITTOOSSTTII BBEEZZ PPOOZZEEMMKKUU:: 11,,772288..000000 KKčč

SSKKLLAADDBBAA:: 1/3 … stavebním spořením, od stavební spořitelny tj. 576.000 Kč (nějaká libovolná stavební spořitelna) 2/3 … hypotečním úvěrem, od banky poskytující hypoteční úvěry tj. 1,152.000 Kč

NNAA ÚÚVVĚĚRR OODD SSTTAAVVEEBBNNÍÍHHOO SSPPOOŘŘEENNÍÍ:: VVLLAASSTTNNÍÍCCHH 228888..000000 KKčč ((aa ddrruuhhýýcchh 228888..000000 KKčč ddooddáá ssttaavv..ssppoořř..))

NNAA HHYYPPOOTTEEČČNNÍÍ ÚÚVVĚĚRR:: VVYYKKÁÁZZAANNÝÝCCHH 557766..000000 KKčč ((iinnvveessttiiccee ddoo ppřříípprraavvyy,, pprroojjeekkttuu,, aa zzaaččááttkkuu ssttaavvbbyy))

HHYYPPOOTTEEČČNNÍÍ ÚÚVVĚĚRR:: 11,,115522..000000 KKčč

1155.. VVÝÝPPOOČČEETT FFIINNAANNCCOOVVÁÁNNÍÍ –– jjeeddnnoottkkaa 6622 mm22

557766..000000 KKčč vvllaassttnníícchh ((228888..000000 KKčč ++ 228888..000000 KKčč))

AA hhyyppootteeččnníí úúvvěěrr:: 11,,115522..000000 KKčč

1166.. BBRRAATTRROONNIICCKKÉÉ DDOOMMYY –– mmaarrkkeettiinngg

ZZíísskkáánníí ppřřeeddbběěžžnnýýcchh kklliieennttůů nnaa nneemmoovviittoossttii ––

PPrrááccee oobbjjeeddnnaannáá uu ccaallllcceenntteerr pprroo zzíísskkáánníí ppřřeeddbběěžžnnýýcchh kklliieennttůů nnaa nneemmoovviittoossttii

PPrrááccee oobbjjeeddnnaannáá zzaaddáánníímm rreekkllaammyy vv ččaassooppiisseecchh,, vvýýrroobbaa iinnffoorrmmaaččnníícchh mmaatteerriiáállůů aa jjeejjiicchh ttiisskk

PPrrááccee oobbjjeeddnnaannáá zzaaddáánníímm rreekkllaammyy vv ččaassooppiisseecchh aa nnaa iinntteerrnneettuu

TTyyttoo pprrááccee aa iinnvveessttiiccee ddoo ttěěcchhttoo pprrvvoottnníícchh mmaatteerriiáállůů ssttoojjíí vvěěttššiinnoouu 11,,55%% zz cceennyy pprrooddáávvaannéé nneemmoovviittoossttii..

TTaakk ssee ttoo ppoohhyybbuujjee aa ttaattoo cceennaa jjee zzaappooččtteennaa vv pprrooddáávvaannéé nneemmoovviittoossttii..

TTuuttoo sslluužžbbuu zzaajjiiššťťuujjíí ffrraanncchhiissaannttii DDrruužžssttvvaa iinnvveessttoorrůů,, jjeennžž ppooddnniikkaajjíí jjaakkoo ffiirrmmyy nnaa IIČČOO..

NNaa zzaajjiiššttěěnníí ttééttoo sslluužžbbyy ddiissppoonnuujjíí ccccaa 220000 ppřřeeddbběěžžnnýýmmii zzáájjeemmccii..

SSmmyysslleemm ddrruužžssttvvaa jjee zzhhooddnnooccoovvaatt ččlleennůůmm ddrruužžssttvvaa jjeejjiicchh ččlleennsskkéé vvkkllaaddyy,, jjaakk řřííkkáá ooddbboorrnnýý eekkoonnoomm..

1177.. BBRRAATTRROONNIICCKKÉÉ DDOOMMYY –– zzíísskkáánníí kklliieennttůů,, rreeaalliittyy

PPrrááccee ss kklliieennttyy,, pprroojjeeddnnáávváánníí mmoožžnnééhhoo pprrooddeejjee,, jjee rreeaalliittnníí ččiinnnnoosstt,, jjeejjíížž vvýýššee ssee ppoohhyybbuuddee ccccaa vv mmiinn..

vvýýššii 7700..000000 KKčč aažž 9900..000000 KKčč zzaa nneemmoovviittoosstt ++ ppooppllaattkkyy zz ppřřeevvoodduu nneemmoovviittoossttii kk ttoommuu..

TTuuttoo sslluužžbbuu zzaajjiiššťťuujjíí ffrraanncchhiissaannttii DDrruužžssttvvaa iinnvveessttoorrůů,, jjeennžž ppooddnniikkaajjíí jjaakkoo ffiirrmmyy nnaa IIČČOO..

1188.. BBRRAATTRROONNIICCKKÉÉ DDOOMMYY –– zzíísskkáánníí iinnvveessttoorrůů

PPrrááccee ssee zzíísskkáánníímm iinnvveessttoorrůů,, kktteeřříí nnaappřř.. vvssttoouuppíí ddoo ddrruužžssttvvaa iinnvveessttoorrůů nneebboo ddaajjíí ppeenníízzee nnaa ssvvéé

SSvvěěřřeennsskkéé ffoonnddyy,, aa zzee kktteerrýýcchh ssee ppaakk ppeenníízzee ppřřeevveeddoouu nnaa DDrruužžssttvvoo iinnvveessttoorrůů,, ttaakk ttaattoo pprrááccee jjee

oohhooddnnoocceennaa 55%% zz cceennyy ((uuppiissoovvaaccíí ppooppllaattkkyy)),, jjeennžž iinnvveessttoořřii uuppiissuujjíí..

KKddyyžž jjee ttřřeebbaa iinnvveessttoorrůůmm nnaabbíízzeennoo,, žžee bbuuddoouu mmíítt ppooddííllyy zz nnáájjmmůů vvee vvýýššii 44--66%% rrooččnněě,, ttaakk zziisskk mmuussíí bbýýtt

pprroo nněě ppoo ddoobbuu pprrvvnnáácchh 55--ttii lleett oo 11%% vvyyššššíí.. AAbbyy ssee jjiimm vvrrááttiillaa iinnvveessttiiccee ddoo uuppiissoovvaaccíícchh ppooppllaattkkůů..

TTuuttoo sslluužžbbuu zzaajjiiššťťuujjíí ttzzvv.. RReennttiiééřřii,, jjeennžž ppooddnniikkaajjíí jjaakkoo ffiirrmmyy nnaa IIČČOO.. IInnvveessttuujjíí ddoo vvýýššee 11//22 uuppiissoovvaaccíícchh

ppooppllaattkkůů,, ttoo jjee mmaaxx.. ddoo vvýýššee 5500%%,, aa zz oobbddrržžeennýýcchh 110000%% mmaajjíí ppaakk jjeeššttěě ppooddííll zzaa iinnvveessttiiccii aassii 1100%%..

PPOOSSTTUUPP,, PPŘŘÍÍKKLLAADD:: NNaa kkaappiittááll 22,,000000..000000 KKčč

PPrrvvoottnníí iinnvveessttiiccee,, ppoo ččáássttkkáácchh 2200..000000 KKčč,, ………….... cceellkkeemm 110000 iinnvveessttoorrůů ddoo nneemmoovviittoossttii

SSeehhnnáánníí 110000 iinnvveessttoorrůů nnaa ččáássttkkuu 22,,000000..000000 KKčč

IInnvveessttoořřii ppooddeeppííššíí rreezzeerrvvaaččnníí ssmmlloouuvvyy oo bbuuddoouuccíí kkoouuppii ppooddíílluu zzaa bbuuddoouuccíí pprroonnáájjmmyy

oobbjjeekkttůů pprroo bbyyddlleenníí pprroo sseenniioorryy..

IInnvveessttoořřii sslloožžíí ppeenníízzee ddoo ssvvýýcchh SSvvěěřřeennsskkýýcchh ffoonnddůů aa ddaajjíí ppaakk sspprráávvxxii ppookkyynn ppřřeevvéésstt

ppeenníízzee nnaa nnoovvéé ddrruužžssttvvoo iinnvveessttoorrůů BBrraattrroonniiccee..

ZZaalloožžíí ssee nnoovvéé ddrruussžžttvvoo iinnvveessttoorrůů BBrraattrroonniiccee,, uu nnoottáářřee..

VVyyddaajjíí ssee ppřřiihhlláášškkyy rroozzhhooddnnuuttíí aa ggaarraannččnníí llííssttkkyy ((zz ttiisskkáárrnnyy))..

AA iinnvveessttoořřii sslloožžíí ppeenníízzee nnaa úúččeett SSvvěěřřeennsskkééhhoo ffoonndduu,, aa vvyyppllnníí ppřřiihhlláášškkuu ddoo ddrruužžssttvvaa,, ppaakk

ddoossttaannoouu rroozzhhooddnnuuttíí oo ppřřiijjeettíí zzaa ččlleennaa ddrruužžssttvvaa aa ddoossttaannoouu ggaarraannččnníí lliisstt.. AA bbuuddoouu zzaa ssvvéé

ppeenníízzee ddoossttáávvaatt hhooddnnoottuu ppeenníízzee zz pprroonnáájjmmůů,, aa pprráávvoo ppooddíílleett ssee nnaa zziisskkůů zz pprroonnáájjmmůů

bbyyddlleenníí pprroo sseenniioorryy..

1199.. HHAARRMMOONNOOGGRRAAMM –– BBRRAATTRROONNIICCKKÉÉ DDOOMMYY

66.. HHYYPPOOTTÉÉKKYY Za zprostředkování klienta na hypoteční úvěr jsou peníze. Hypoteční podklady: technické: dodají se od Ing. Vladimíra Beneše (pošle emailem), a od pana Ing. arch. Tomáše Podhajského. Znalecký posudek: bude dbát, aby znalec udělal posudek na prodejní cenu bez slevy (aţ 200.000,- Kč), a započítal budoucí příjmy z pronájmů v obvyklé výši do znaleckého posudku, Zadavatel posudku je buď klient, nebo banka. Stejně pak znalecký posudek kontroluje klient, a ten to ve finále platí, tak si to zkontroluje. Hypoteční podklady od klienta: potvrzení o příjmu, osobní údaje, údaje o spolu-splácejícím atd. Máme NOZ, tak se musí napsat na papír souhlas, ţe to kurýrka přebírá, a ţe zachová mlčenlivost o údajích, se kterými se seznamuje při své práci. Všechno musí být na papíře nebo elektronicky

per rollam /schválení po emailu na dálku/.

PPRROOPPOOČČEETT DDOO KKAATTAALLOOGGUU BBRRAATTRROONNIICCKKÉÉ DDOOMMYY

ZZddrroojjeemm jjee PPLLÁÁNN ZZÁÁSSTTAAVVBBYY BBRRAATTRROONNIICCKKÉÉ DDOOMMYY aa ffiinnaannccoovváánníí,, ssllooţţeennéé zzee ssttaavveebbnnííhhoo

ssppoořřeenníí aa zz hhyyppootteeččnníícchh úúvvěěrrůů..

OOBBJJEEKKTT 0011 –– 4488 jjeeddnnootteekk áá ccccaa 2288 mm22 zzaa cceennuu 778800..000000 KKčč ++ nnáájjeemm 22..000000 KKčč zzaa

ppoozzeemmeekk oo ddoobbuu 2200 lleett..

KKoonnttrroollaa:: ssttaavveebbnníí cceennaa ss cceennoouu rreeaalliittyy,, kkoooorrddiinnaaccee,, ffiinnaannččnníí sseerrvviiss,, aa oossttaattnníí vvýýddaajjee ss DDPPHH nnaa

11 mm22 ččiinníí:: 2277..887755 KKčč..

HHyyppoottéékkaa:: 55..337788,,-- KKčč mměěss ++ 22..000000 KKčč zzaa ppoozzeemmeekk aa pprroojjeekkttyy.. CCeellkkeemm tteeddyy ssee bbuuddee ppllaattiitt

nnáájjeemm 77..337788,,-- KKčč mměěss..

HHyyppoottéékkuu aa ddaallššíí sslluuţţbbyy ppllaattíí „„pprroovvoozzoovvaatteell““,, tteeddyy jjeeddnnoottlliivveecc,, nneebboo ssddrruuţţeenníí,, nneebboo vvyyttvvoořřeennáá

pprráávvnniicckkáá oossoobbaa..

AA ddaallššíí ppeenníízzee nnaa ppééččii oo sseenniioorraa,, ppooddllee ddooddáávvaannýýcchh sslluuţţeebb „„pprroovvoozzoovvaatteelleemm““..

OOBBJJKKEEKKTT 0022 AA ,, BB,, CC,, DD,, -- 1122 jjeeddnnootteekk áá 6622 mm22 zzaa cceennuu:: 11,,772277..114433,,-- KKčč ++ nnáájjeemm 33..000000 KKčč

zzaa ppoozzeemmeekk nnaa ddoobbuu 2200 lleett..

KKoonnttrroollaa:: ssttaavveebbnníí cceennaa ss cceennoouu rreeaalliittyy,, kkoooorrddiinnaaccee,, ffiinnaannččnníí sseerrvviiss,, aa oossttaattnníí vvýýddaajjee ss DDPPHH nnaa

11 mm22 ččiinníí:: 2277..887755 KKčč..

HHyyppoottéékkaa:: 1111..992266,,-- KKčč mměěss.. ++ 33..000000 KKčč zzaa ppoozzeemmeekk nnaa ddoobbuu 2200 ttii lleett.. CCeellkkeemm tteeddyy ssee bbuuddee

ppllaattiitt nnáájjeemm 1144.. 992266,,-- KKčč mměěss..

HHyyppoottéékkuu aa ddaallššíí sslluuţţbbyy ppllaattíí „„pprroovvoozzoovvaatteell““,, tteeddyy jjeeddnnoottlliivveecc,, nneebboo ssddrruuţţeenníí,, nneebboo vvyyttvvoořřeennáá

pprráávvnniicckkáá oossoobbaa..

OOBBJJKKEEKKTT 0033 AA ,, BB –– 22 jjeeddnnoottkkyy,, ppřříízzeemmnníí,, 6622 mm22 zzaa cceennuu:: 11,,772277..114433,,-- KKčč ++ nnáájjeemm 33..000000

KKčč zzaa ppoozzeemmeekk nnaa ddoobbuu 2200 lleett.. CCeellkkeemm tteeddyy ssee bbuuddee ppllaattiitt nnáájjeemm 1144.. 992266,,-- KKčč mměěss..

HHyyppoottéékkaa:: 1111..992266,,-- KKčč mměěss.. ++ 33..000000 KKčč zzaa ppoozzeemmeekk nnaa ddoobbuu 2200 ttii lleett..

OOBBJJEEKKTT 0044 –– vvee 22.. EETTAAPPĚĚ

–– 4488 jjeeddnnootteekk áá ccccaa 2288 mm22 zzaa cceennuu 778800..000000 KKčč ++ nnáájjeemm 22..000000 KKčč zzaa ppoozzeemmeekk oo ddoobbuu 2200

lleett..

KKoonnttrroollaa:: ssttaavveebbnníí cceennaa ss cceennoouu rreeaalliittyy,, kkoooorrddiinnaaccee,, ffiinnaannččnníí sseerrvviiss,, aa oossttaattnníí vvýýddaajjee ss DDPPHH nnaa

11 mm22 ččiinníí:: 2277..887755 KKčč..

HHyyppoottéékkaa:: 55..337788,,-- KKčč mměěss ++ 22..000000 KKčč zzaa ppoozzeemmeekk aa pprroojjeekkttyy.. CCeellkkeemm tteeddyy ssee bbuuddee ppllaattiitt

nnáájjeemm 77..337788,,-- KKčč mměěss..

HHyyppoottéékkuu aa ddaallššíí sslluuţţbbyy ppllaattíí „„pprroovvoozzoovvaatteell““,, tteeddyy jjeeddnnoottlliivveecc,, nneebboo ssddrruuţţeenníí,, nneebboo vvyyttvvoořřeennáá

pprráávvnniicckkáá oossoobbaa..

AA ddaallššíí ppeenníízzee nnaa ppééččii oo sseenniioorraa,, ppooddllee ddooddáávvaannýýcchh sslluuţţeebb „„pprroovvoozzoovvaatteelleemm““..

OODDKKAAZZ NNAA VVIIDDEEOO

KKlliikknněěttee ssii

KKlliikknněěttee ssii

CCeellýý ddeenn ttaamm ppůůjjddee sslluunnccee..

ZZpprraaccoovvaall,, VVááccllaavv ŢŢeennííššeekk ((aauuttoorr))..