zakon o ozakonjenju objekata_1

7/24/2019 Zakon o Ozakonjenju Objekata_1

1/21

Tweet


2/21

arm rano e ons a avan ca, rovna ons ru c a , sa ez zavr ene asa e.

Stepen zavrenosti objekta za ostale objekte koji su predmet ozakonjenja, utvruje se u zavisnosti od vrste i nameneobjekta.

lan 4

Ovaj zakon se ne primenjuje na objekte koji su izgraeni bez graevinske dozvole, odnosno odobrenja za izgradnju uskladu sa propisima po kojima u vreme izgradnje nije bila propisana obaveza pribavljanja graevinske dozvole, odnosno

odobrenja za izgradnju, u skladu sa propisima kojima se ureuje upis prava svojine na nepokretnostima.

Ovaj zakon se ne primenjuje na objekte za koje je, u skladu sa ranije vaeim propisima izdata privremena graevinskadozvola. Vlasnik takvog objekata stie pravo na upis prava svojine, pribavljanjem reenja o upotrebnoj dozvoli, u smislu

zakona kojim se ureuje izgradnja objekata. Nadleni organ za izdavanje upotrebne dozvole duan je da izda reenje o

upotrebnoj dozvoli po zahtevu vlasnika takvog objekta. Izdata upotrebna dozvola je isprava podobna za upis u smisluzakona kojim se ureuje dravni premer i katastar.

Ovaj zakon se ne primenjuje na objekte za koje je izdato reenje o graevinskoj dozvoli, a koja se koristi bez izdatog

reenja o upotrebnoj dozvoli. Reenje o upotrebnoj dozvoli pribavlja se u skladu sa zakonom kojim se ureuje izgradnjaobjekata, a komisija za tehniki pregled prilikom utvrivanja podobnosti objekta za upotrebu tu injenicu utvruje na osnovu

izdate graevinske dozvole i glavnog projekta, na osnovu propisa koji je vaio u vreme izdavanja graevinske dozvole.

Izuzetno od stava 3. ovoglana, ako je u postupku legalizacije izdato reenje o graevinskoj dozvoli, ali ne i reenje o

upotrebnoj dozvoli, takav postupak se okonava u skladu sa odredbama ovog zakona, odnosno nadleni organ donosi

reenje o ozakonjenju, bez sprovoenja postupka propisanog ovim zakonom.

Ako je u postupku legalizacije podnosilac zahteva uredio odnose sa jedinicom lokalne samouprave u skladu sa odredbama

zakona koji je primenjivan u to vreme, ali nadleni organ nije naknadno izdao graevinsku dozvolu do dana stupanja na

snagu ovog zakona, jedinica lokalne samouprave je duna da tom licu izvri povraaj uplaenih sredstava.

Ovaj zakon se ne primenjuje na objekte koji se u smislu zakona kojim se ureuje odbrana smatraju vojnim objektima,

odnosno na objekte koji se u smislu zakona kojim se ureuje rudarstvo smatraju rudarskim objektima, postrojenjima i

ureajima.

II USLOVI ZA OZAKONJENJE

lan 5

Predmet ozakonjenja ne moe biti objekat:

1) izgraen, odnosno rekonstruisan na zemljitu nepovoljnom za graenje (klizita, movarno tlo i sl.);

2) izgraen, odnosno rekonstruisan od materijala koji ne obezbeuje trajnost i sigurnost objekta;

3) izgraen na povrinama javne namene, odnosno na zemljitu planiranom za ureenje ili izgradnju objekata javne namene

za koje se, u skladu sa odredbama posebnog zakona, utvruje javni interes i koji su u obaveznoj javnoj svojini u skladu saodredbama drugih posebnih zakona;

X

2


3/21

u urn o ara up san u s u sve s e u urne a ne, o nosno ra ov na samom u urnom o ru o zuze nog zna aa

ili dobru upisanom u Listu svetske kulturne batine, izgraen u zonama sanitarne zatite izvorita vodosnabdevanja,

izgraen u vojnom kompleksu i zatitnim zonama oko vojnih kompleksa i objekata infrastrukture posebne namene,odnosno izgraen, rekonstruisan ili dograen suprotno propisima o odbrani kojima su propisane posebne obaveze za

izgradnju objekata, kao i drugi objekti izgraeni u zatitnim zonama u skladu sa odredbama posebnih zakona (u zatitnom

pojasu: puta, eleznice, dalekovoda, vodotoka, poletno-sletne staze, kao i druge zatitne zone u skladu sa odredbamaposebnih zakona);

5) izgraen u zatitnoj zoni du trase radio koridora, na pravcima prostiranja usmerenih radio signala izmeu radio stanica,

u kojoj nije dozvoljena izgradnja ili postavljanje drugih radio stanica, antenskih sistema ili drugih objekata koji mogu ometatiprostiranje radio signala ili uzrokovati tetne smetnje.

Izuzetno od odredbe stava 1. taka 1) ovog lana nadleni organe izdati reenje o ozakonjenju, ako u postupku bude

pribavljen odgovaraju i dokaz da je taj objekat stabilan, da ne ugroava stabilnost terena i susedne objekte. Stabilnostobjekta i ugroavanje stabilnosti terena i susednih objekata utvruju se na osnovu izvetaja, grafikih priloga planskog

dokumenta sa oznaenim povrinama - tla koje je nepovoljno za graenje, inenjersko-geolokih izvetaja i drugih dokazana osnovu kojih se moe utvrditi ovainjenica.

Izuzetno od odredbe stava 1. ta. 3) i 4) ovog lana nadleni organe izdati reenje o ozakonjenju, ako u postupku bude

pribavljena saglasnost upravljaa javnog dobra, odnosno saglasnost organizacije nadlene za zatitu prirodnih, odnosno

kulturnih dobara.

Predmet ozakonjenja ne moe biti objekat za koji je nadleni organ, u skladu sa ranije vae im propisima kojima je bila

ureena legalizacija objekata, doneo reenje kojim se odbija zahtev za legalizaciju, a koje je pravnosnano u upravnompostupku.

Izuzetno od odredbe iz stava 1. ovog lana, ako je po pravnosnanosti reenja kojim se odbija zahtev za legalizaciju,

promenjen planski dokument ili je zahtev odbijen iz razloga koji su ovim zakonom druga ije propisani, a povoljniji su zavlasnika nezakonito izgraenog objekta, nadleni organ konstatuje ovu injenicu i nastavlja postupak ozakonjenja u skladu

sa ovim zakonom.

lan 6

Predmet ozakonjenja je objekat za koji je podnet zahtev za legalizaciju u skladu sa ranije vae im zakonom kojim je bila

ureena legalizacija objekata, do 29. januara 2014. godine.

Predmet ozakonjenja je i objekat izgraen na osnovu graevinske dozvole, odnosno odobrenja za izgradnju i potvrenog

glavnog projekta, na kojima je prilikom izvoenja radova odstupljeno od izdate graevinske dozvole, odnosno odobrenja

za izgradnju i potvrenog glavnog projekta.

Zahtevi i prijave za legalizaciju podneti do 29. januara 2014. godine, smatraju se zahtevima u smislu ovog zakona.

Predmet ozakonjenja je i objekat za koji nije podnet zahtev za legalizaciju u skladu sa ranije vae im zakonom kojim je bilaureena legalizacija objekata, a koji je vidljiv na satelitskom snimku teritorije Republike Srbije iz 2015. godine, pod uslovima

propisanim ovim zakonom.

X

3


4/21

Predmet ozakonjenja je i objekat za koji je podnet zahtev u skladu sa Zakonom o posebnim uslovima za upis prava svojinena objektima izgraenim bez graevinske dozvole ("Slubeni glasnik RS", br. 25/13 i 145/14), za koje postupak nije

pravnosnano okonan.

Predmet ozakonjenja je i objekat na kome je upisano pravo svojine u skladu sa Zakonom o posebnim uslovima za upis

prava svojine na objektima izgraenim bez graevinske dozvole, pod uslovima propisanim ovim zakonom.

lan 7

Popis nezakonito izgraenih objekata izlana 6. stav 4. ovog zakona, vri se prema programu popisa po zonama,odnosno celinama, koji na predlog graevinske inspekcije donosi naelnik optinske, odnosno gradske uprave.

Program popisa sadri zone i dinamiku vrenja popisa po zonama.

U cilju efikasnijeg sprovoenja popisa nezakonito izgraenih objekata, jedinica lokalne samouprave moe obrazovati

komisije za popis nezakonito izgraenih objekata, kao pomono radno telo. Sastav i nain rada komisije ureuje jedinicalokalne samouprave. U sastav komisije mogu biti ukljuena lica zaposlena u jedinici lokalne samouprave ili zaposlena upravnim licima iji je osniva jedinica lokalne samouprave, kao i druga lica odgovarajuih struka.

Evidentiranje nezakonito izgraenih objekata vri se na obrascu - pojedinanom popisnom listuiju sadrinu propisujeministar nadlean za poslove graevinarstva.

Program popisa po zonama, odnosno celinama sa dinamikom sprovoenja popisa je javan i objavljuje se na zvaninoj

internet prezentaciji jedinice lokalne samouprave.

Po zavretku popisa nezakonito izgraenih objekata iz jedne zone, odnosno celine, nadleni graevinski inspektor donosipojedinana reenja o ruenju objekta, za sve nezakonito izgraene objekte koji su na popisu.

Reenje o ruenju objekta iz stava 6. ovoglana donosi graevinski inspektor u roku od sedam dana od dana evidentiranja

u skladu sa ovim zakonom i u roku od tri dana ga dostavlja organu nadlenom za izdavanje reenja o ozakonjenju (u daljem

tekstu: nadleni organ).

Reenje iz stava 7. ovog lana nee se izvravati do pravnosnanog okonanja postupka ozakonjenja.

Po dobijanju reenja iz stava 7. ovoglana nadleni organ po slubenoj dunosti pokree postupak ozakonjenja u skladusa ovim zakonom.

Objekti za koje bude utvreno da ne postoje, odnosno nisu vidljivi na satelitskom snimku iz lana 6. stav 4. ovog zakona,

nisu predmet ozakonjenja i nadleni graevinski inspektor za te objekte donosi reenje o ruenju, koje je izvrno danomdonoenja, u skladu sa Zakonom o planiranju i izgradnji.

Vlasnici nezakonito izgraenih objekata mogu obavestiti graevinsku inspekciju da imaju nezakonito izgraeni objekat.

lan 8

Predmet ozakonjenja moe biti objekat koji se moe uskladiti sa vae im planskim dokumentom u pogledu namene i

X

4


5/21

Predmet ozakonjenja moe biti objekat koji ima spratnost propisanu vaeim planskim dokumentom, a izuzetno i spratnost

veu od spratnosti propisane vae im planskim dokumentom, koja se odreuje na osnovu opteg akta jedinice lokalnesamouprave, kojime biti propisana spratnost po urbanistikim zonama, celinama ili blokovima. Ako vae im planskim

dokumentom nije odreena maksimalna spratnost objekata, nadleni organ je odreuje na osnovu opteg akta jedinice

lokalne samouprave, kojime biti propisana spratnost po urbanistikim zonama, celinama ili blokovima.

Opti akt iz stava 3. ovoglana donosi jedinica lokalne samouprave u roku od 30 dana od dana stupanja na snagu ovog

zakona.

lan 9

Ispunjenje uslova propisanih u l. 3, 5, 6. i 8. ovog zakona predstavlja uslov za nastavak postupka ozakonjenja.

lan 10

Predmet ozakonjenja moe biti objekat za koji vlasnik dostavi dokaz o odgovarajuem pravu na graevinskom zemljitu iliobjektu, zavisno od toga koja vrsta radova, odnosno vrsta objekta je predmet ozakonjenja.

Kao odgovarajue pravo smatra se pravo svojine na objektu, odnosno pravo svojine, pravo korienja ili pravo zakupa nagraevinskom zemljitu u javnoj svojini, kao i druga prava propisana Zakonom o planiranju i izgradnji, kao odgovarajua

prava na graevinskom zemljitu.

Kao odgovarajue pravo, u smislu ovog zakona, smatra se i:

1) za objekat izgraen na zemljitu u svojini drugog lica - pravnosnana sudska presuda kojom je utvreno pravo svojine na

zemljitu, koju vlasnik pribavlja u skladu sa propisima kojima su ureeni svojinski odnosi;

2) za objekat izgraen na graevinskom zemljitu - ugovor o prenosu prava korienja, odnosno kupovini zemljita koji je

zakljuen i overen od strane nadlenog suda izmeu tadanjeg korisnika i podnosioca zahteva, kao i drugi ugovori kojima

je vreno raspolaganje zemljitem (ugovor o prenosu ili razmeni nepokretnosti zakljuen izmeu tadanjih korisnikazemljita, u odgovarajuoj formi koja je bila propisana za zakljuenje te vrste ugovora u vreme zakljuenja);

3) ugovor o kupovini objekta ili kupovini objekta u izgradnji overen u odgovarajuoj formi, koja je bila propisana za

zakljuenje te vrste ugovora u vreme zakljuenja, izmeu vlasnika, odnosno korisnika i podnosioca zahteva;

4) ugovor o suinvestiranju izgradnje objekta overen u odgovarajuoj formi, koja je bila propisana za zakljuenje te vrste

ugovora u vreme zakljuenja, izmeu vlasnika, odnosno korisnika i podnosioca zahteva;

5) akt ministarstva nadlenog za poslove odbrane o dodeli "nunog smetaja";

6) pravnosnano reenje o nasleivanju;

7) pravnosnano reenje o statusnoj promeni privrednog drutva, iz koga se na nesporan na in moe utvrditi pravni

kontinuitet podnosioca zahteva, odnosno vlasnika nezakonito izgraenog objekta;

8) svi drugi pravni poslovi na osnovu kojih se na nesumnjiv na in moe utvrditi pravni kontinuitet prometa zemljita, objekta, X

5


6/21

zgra u sve pose ne eove zgra e o az propsan o re ama za ona o m se ure ue o r avane s am en zgra a o

regulisanju meusobnih odnosa izmeu vlasnika nezakonito izgraenog objekta i organa zgrade. Ako organi zgrade nisu

formirani, kao dokaz se dostavlja saglasnost veine vlasnika na posebnim delovima zgrade.

Ako je pravo svojine na nezakonito izgraenom objektu upisano u skladu sa Zakonom o posebnim uslovima za upis prava

svojine na objektima izgraenim bez graevinske dozvole, kao dokaz o odgovarajuem pravu dostavlja se overena kopija

reenja o upisu prava svojine ili izvod iz lista nepokretnosti o evidenciji nepokretnosti i pravima na njima, kao i dokaz oodgovarajuem pravu na graevinsko zemljite, kao obavezan deo dokumentacije.

Kada je predmet ozakonjenja objekat izgraen na graevinskom zemljitu na kome postoji pravo susvojine, kao dokaz oodgovarajuem pravu dostavlja se i pismena saglasnost svih suvlasnika.

Ukoliko je suvlasnik znao ili mogao znati za izgradnju objekta, odnosno izvoenje radova koji su predmet ozakonjenja, ali

se u vreme izgradnje tome nije protivio, smatrae se da postoji saglasnost za ozakonjenje, te se u tom sluaju ne dostavljadokaz propisan stavom 6. ovog lana.

Kao odgovarajue pravo na graevinskom zemljitu u postupku ozakonjenja smatra se i pravo svojine ili zakupa nazemljitu ispod objekta, steeno u skladu sa l. 70. i 105. Zakona o planiranju i izgradnji, u delu koji se odnosi na legalizaciju

objekata i objekata na koje je primenjivan Zakon o posebnim uslovima za upis prava svojine na objektima izgraenim bez

graevinske dozvole.

Kada se kao dokaz o reenim imovinsko pravnim odnosima, pre donoenja reenja o ozakonjenju stambene ili stambeno

poslovne zgrade koja se sastoji od posebnih fizikih delova, dostavlja dokaz o sticanju prava svojine na zemljitu ispod

objekta, kao odgovarajue pravo priznaje se i dokaz da je vlasnik stana u nezakonito izgraenom objektu zaklju io ugovoro kupovini i prodaji za udeo na zemljitu, koji je u srazmeri sa povrinom posebnog dela u odnosu na ukupnu povrinu

objekta.

Vlasnik graevinskog zemljita duan je da u postupku propisanom Zakonom o planiranju i izgradnji pribavi podatak oukupnoj trinoj ceni za zemljite ispod objekta, uz obavezu da po zahtevu svakog pojedinanog vlasnika na posebnom

delu, odredi udeo na graevinskom zemljitu ispod objekta i trinu cenu udela.

Vlasnik graevinskog zemljita i vlasnik posebnog dela u nezakonito izgraenom objektu zakljuuju ugovor o prodaji udela.

Vlasnici stanova koji ne zakljue ugovor o kupovini udela na nain odreen ovim zakonom, ne mogu nastaviti postupak

ozakonjenja.

Za komunikacione mree i ureaje i linijske objekte koji se sastoje od podzemnih i nadzemnih vodova sa nosaima voda,

ne dostavlja se dokaz o odgovarajuem pravu. Dokaz o odgovarajuem pravu za ove objekte dostavlja se za nadzemne

delove objekta, osim vodova.

Vlasnik objekta iz stava 13. ovog lana ozakonjenjem stie pravo svojine na objektu ali ne i na zemljitu iznad ili ispod

voda, a vlasnik zemljita je duan da omogu i nesmetan pristup ovim delovima objekta u cilju odravanja ili u sluaju

havarije.

Vlasnik objekta iz stava 13. ovog lana duan je da vlasniku zemljita ispod ili iznad voda naknadi eventualnu tetu ako

nastane u eksploataciji objekta, u skladu sa propisima kojima je ureeno pitanje naknade tete.

X

6


7/21

prava or ena o a a neg or sn a u vr ue pravo or ena u ors po nos oca za eva, a po pravnosna nos og

reenja, organ nadlean za ozakonjenje objekata ga prihvata kao dokaz o odgovarajuem pravu na zemljitu.

lan 11

U cilju utvrivanja mogunosti ozakonjenja u skladu sa odredbama ovog zakona, u postupku ozakonjenja pribavlja se

izvetaj o zateenom stanju objekta iji sastavni deo je i elaborat geodetskih radova za nezakonito izgraeni objekat.

Po utvrivanju ispunjenosti uslova za ozakonjenje objekta, pre donoenja reenja o ozakonjenju u skladu sa ovim zakonom,

vlasnik nezakonito izgraenog objekta plaa taksu za ozakonjenje.

Visina takse iz stava 2. ovoglana zavisi od klase, povrine i namene objekta, kao i naina korienja objekta.

III NAIN I POSTUPAK OZAKONJENJA

lan 12

Reenje o ozakonjenju objekta izdaje ministarstvo nadleno za poslove graevinarstva, odnosno nadleni organ

autonomne pokrajine, odnosno jedinice lokalne samouprave (u daljem tekstu: nadleni organ), po sprovedenom postupku,

kada utvrdi da nezakonito izgraeni objekat ispunjava propisane uslove za korienje i druge uslove propisane ovimzakonom.

Nadleni organ izdaje reenje o ozakonjenju onih objekata zaiju izgradnju je prema zakonu kojim se ureuje izgradnja

objekata ovlaen da izdaje graevinsku dozvolu u redovnom postupku, odnosno drugi organ jedinice lokalne samoupravekoji je statutom bio ovlaen za izdavanje graevinske odnosno upotrebne dozvole u postupku legalizacije objekata.

Ako odredbama ovog zakona nije drugaije propisano, na reavanje po albi, odnosno tubi na reenje iz stava 1. ovog lana, shodnoe se primenjivati odredbe zakona kojim se ureuje izgradnja objekata.

lan 13

Nadleni organ, po utvrivanju ispunjenosti prethodnih uslova i postojanja odgovarajueg prava izlana 10. ovog zakona,nastavlja postupak ozakonjenja pribavljanjem dokumentacije izlana 11. ovog zakona.

Za objekte na kojima je pravo svojine upisano u skladu sa Zakonom o posebnim uslovima za upis prava svojine na

objektima izgraenim bez graevinske dozvole ne sprovodi se postupak propisan ovim zakonom, ve nadleni organ, popribavljanju dokaza iz lana 10. stav 5. ovog zakona, obavetava podnosioca da uplati taksu za ozakonjenje i po

dostavljanju dokaza o uplati, donosi reenje o ozakonjenju.

lan 14

Nadleni organ, za objekte za koje je podnet zahtev za legalizaciju, a koji se u smislu ovog zakona smatraju zahtevima za

ozakonjenje, pre pribavljanja dokumentacije izlana 11. ovog zakona, proverava da li je vlasnik nezakonito izgraenog

objekta, u ranije voenom postupku legalizacije objekata, dostavio tehniku dokumentaciju propisanu tada vaeimpropisima i elaborat geodetskih radova, geodetski snimak, odnosno kopiju plana parcele.

Ako je vlasnik nezakonito izgraenog objekta dostavio tehniku dokumentaciju u skladu sa ranije vae im propisima oX

7


8/21

zate enom stanju objekta, propisanim ovim zakonom, nadleni organ to konstatuje i ranije dostavljeni dokument priznaje

kao izvetaj o zateenom stanju objekta, u smislu ovog zakona.

lan 15

Izvetaj o zateenom stanju objekta se izrauje za potrebe ozakonjenja objekta.

Elaborat geodetskih radova, kao sastavni deo izvetaja o zateenom stanju objekta, izrauje se za sve objekte u postupku

ozakonjenja, osim za objekte izlana 1. stav 3. ovog zakona, kada se dostavlja kopija plana parcele.

Sadrina izvetaja o zateenom stanju objekta za potrebe ozakonjenja objekta zavisi od klase, povrine, namene i nainakorienja objekta i ima sadrinu propisanu ovim zakonom.

Za objekte za koje se u skladu sa zakonom kojim se ureuje zatita od poara pribavlja saglasnost Ministarstva unutranjihposlova na projektnu dokumentaciju, pored izvetaja o zateenom stanju objekta prilae se projekat za izvoenje radova

sa saglasnou organa nadlenog za poslove zatite od poara.

Projekat za izvoenje radova izrauje se u skladu sa podzakonskim aktom donetim na osnovu Zakona o planiranju iizgradnji, kojim se ureuje sadrina tehnike dokumentacije.

Izvetaj o zateenom stanju objekta (u daljem tekstu: izvetaj) izrauje privredno drutvo, odnosno drugo pravno lice ilipreduzetnik, koji su upisani u odgovarajui registar.

lan 16

Elaborat geodetskih radova, koji je sastavni deo izvetaja o zateenom stanju objekta izrauje se u skladu sa propisima odravnom premeru i katastru.

Za objekte koji su provedeni u grafikoj bazi katastra nepokretnosti, umesto elaborata geodetskih radova dostavlja se

kopija plana sa upisanom visinom slemena, overena od strane ovlaene geodetske organizacije.

Kada je predmet ozakonjenja zgrada koja se sastoji od posebnih fizikih delova, elaborat iz stava 1. ovoglana se izrauje

za zgradu i sve posebne fizike delove zgrade.

lan 17

Izvetaj o zateenom stanju objekta se izrauje za:

1) objekte kategorije A, klase 111011 i 112111;

2) objekteija je bruto razvijena graevinska povrina objekta (u daljem tekstu: BRGP) vea od 400 m2;

3) objekte javne namene;

4) inenjerske objekte.

lan 18

X

8


9/21


10/21

3) spratnost i visinu objekta.

Grafika dokumentacija sadri:

1) grafiki prikaz osnove svih etaa i krova, u odgovarajuoj razmeri;

2) najmanjeetiri fotografije u boji ili crno bele koje prikazuju sve vidne fasade objekta.

Sastavni deo izvetaja je i izjava odgovornog projektanta, odnosno odgovornog izvoaa radova da nezakonito izgraeniobjekat ispunjava osnovne zahteve za objekat u pogledu nosivosti i stabilnosti, prema propisima koji su vaili u vreme

izgradnje tog objekta.

lan 19

Izvetaj koji se izrauje za objekte ija je BRGP vea od 400 m2, objekte javne namene i inenjerske objekte sadri:

elaborat geodetskih radova, snimak izvedenog stanja, izjavu odgovornog projektanta ili odgovornog izvoaa radova daobjekat ispunjava osnovne zahteve za objekat i izjavu vlasnika nezakonito izgraenog objekta da prihvata eventualni rizik

korienja objekta, s obzirom na minimalnu tehniku dokumentaciju koja je propisana za ozakonjenje.

Snimak izvedenog stanja sadri optu, tekstualnu, numeriku i grafiku dokumentaciju, u skladu sa lanom 19. ovog

zakona.

Pored sadrine propisane u lanu 18. stav 8. taka 1) ovog zakona grafiki prikazi sadre i dva karakteristina,

meusobno upravna preseka i druge karakteristine preseke i izglede objekta.

Pored propisane sadrine, izvetaj sadri i druge specifine podatke koji su karakteristini za odreenu vrstu objekata (zaobjekte niskogradnje: poduni profil, karakteristine poprene profile, ostale prikaze u zavisnosti od vrste i klase objekta), u

skladu sa pravilima struke.

Sastavni deo izvetaja za objekat visokogradnje ija je BRGP vea od 400 m2 je izjava odgovornog projektanta, odnosno

odgovornog izvoaa radova da nezakonito izgraeni objekat ispunjava osnovne zahteve za objekat u pogledu nosivosti istabilnosti, prema propisima koji su vaili u vreme izgradnje tog objekta.

U sluaju da nezakonito izgraeni objekat visokogradnje ima BRGP veu od 2000 m2 i/ili spratnost veu od P+4, pored

izjave iz stava 5. ovoglana, sastavni deo izvetaja je i izjava projektanta sa odgovarajuom licencom da objekatispunjava uslove u pogledu zatite od poara, prema propisima koji su vaili u vreme izgradnje tog objekta.

Sastavni deo izvetaja za objekat javne namene i inenjerski objekat je i izjava odgovornog projektanta, odnosno

odgovornog izvoaa radova, sa odgovarajuom licencom, da nezakonito izgraeni objekat ispunjava osnovne zahteve

za objekat u pogledu nosivosti i stabilnosti, zatite od poara i bezbednosti i pristupanosti prilikom upotrebe, premapropisima koji su vaili u vreme izgradnje tog objekta.

Ako stanje konstrukcije, odnosno kvalitet izvrenih radova u pogledu stabilnosti, odnosno sigurnosti nije zadovoljavajui ili

su u meuvremenu izmenjeni tehniki propisi za tu vrstu objekata, izvetaj sadri i predlog mera, odnosno popis radova

koji se preduzimaju pre izdavanja reenja o ozakonjenju.

X

10


11/21

obimom prema pravilima struke, na nivou razrade koji je odgovaraju i u odnosu na nivo razrade u izvetaju za glavni

objekat.

lan 21

Na izradu izvetaja za objekte izlana 1. stav 3. ovog zakona, shodno se primenjuju odredbe lana 18. ovog zakona.

IV POSTUPAK OZAKONJENJA

lan 22

Postupanje nadlenog organa ureuje se ovim zakonom.

Na sva pitanja postupka koja nisu ureena ovim zakonom, primenjuju se odredbe zakona kojim je ureen opti upravni

postupak.

lan 23

Postupak ozakonjenja pokree se na jedan od slede ih na ina:

1) za lica koja su podnela zahtev za legalizaciju objekata do 29. januara 2014. godine, u skladu sa ranije vae im Zakonom

o legalizaciji objekata, postupak se pokree danom stupanja na snagu ovog zakona;

2) za lica koja su vlasnici nezakonito izgraenog objekta za koji nije podnet zahtev za legalizaciju do 29. januara 2014.godine, a za koji je graevinski inspektor doneo reenje o ruenju, postupak se pokree danom dostavljanja tog reenja

nadlenom organu;

3) za lica iz lana 6. stav 7. ovog zakona, odnosno lica izlana 13. stav 2. Zakona o posebnim uslovima za upis pravasvojine na objektima izgraenim bez graevinske dozvole poijem zahtevu nije okonan postupak upisa u skladu sa

odredbama tog zakona, postupak se pokree danom dostavljanja spisa predmeta od strane organa nadlenog za poslove

dravnog premera i katastra nadlenom organu;

4) za lica iz lana 6. stav 8. ovog zakona, odnosno lica izlana 13. stav 2. Zakona o posebnim uslovima za upis prava

svojine na objektima izgraenim bez graevinske dozvole, poijem zahtevu je izvren upis prava svojine na objektu

izgraenom bez graevinske dozvole, postupak se pokree podnoenjem zahteva za ozakonjenje, u roku od est meseciod dana stupanja na snagu ovog zakona.

Od dana pokretanja postupaka iz stava 1. ovoglana, teku i raunaju se svi rokovi propisani ovim zakonom.

lan 24

Po pokretanju postupka u skladu sa ovim zakonom, nadleni organ utvruje ispunjenost prethodnih uslova za ozakonjenje.

lan 25

Nezakonito izgraeni objekti, na kojima su izvedeni grubi graevinski radovi sa formiranim konstruktivnim sklopom (objekat

poseduje nosee elemente: temelj, armirano betonske ilieline stubove sa gredama, odnosno armirano betonske

X

11


12/21

reenjem odbiti zahtev.

Protiv reenja iz stava 2. ovog lana moe se podneti alba nadlenom drugostepenom organu u roku od 15 dana od dana

dostavljanja.

Protiv reenja iz stava 2. ovog lana koje je donelo ministarstvo nadleno za poslove graevinarstva ili nadleni organ

autonomne pokrajine, nije dozvoljena alba, ali se u roku od 30 dana od dana dostavljanja moe tubom pokrenuti upravnispor.

Po pravnosnano okonanom postupku, reenje iz stava 2. ovoglana nadleni organ dostavlja graevinskoj inspekciji u

roku od tri dana od dana donoenja reenja.

Vlasnik objekta iz stava 1. ovoglana, po okonanju postupka ozakonjenja i upisu prava svojine na tom objektu moe, uskladu sa odredbama zakona kojima se ureuje izgradnja objekta, podneti zahtev za izvoenje radova na zavretku

objekta, u skladu sa zakonom kojim se ureuje izgradnja objekata.

Opis stepena zavrenosti objekta sastavni je deo izvetaja o zateenom stanju objekta.

lan 26

Nezakonito izgraeni objekti, izgraeni na zemljitu nepovoljnom za graenje nisu predmet ozakonjenja u skladu sa ovimzakonom.

Kada nadleni organ utvrdi da je nezakonito izgraeni objekat izgraen na terenu nepovoljnom za graenje, obavestie

vlasnika objekta o tojinjenici i naloiti u roku od 30 dana dostavljanje geolokih, geodetskih, arhitektonskih i drugihrelevantnih dokaza na osnovu koga se moe utvrditi da je taj objekat stabilan, da ne ugroava stabilnost terena i susedne

objekte.

Ako u roku propisanim stavom 2. ovoglana vlasnik objekta dostavi dokaz na osnovu koga se moe utvrditi da je tajobjekat stabilan, da ne ugroava stabilnost terena i susedne objekte, nadleni organ nastavlja postupak ozakonjenja.

U sluaju da u roku propisanim stavom 2. ovoglana vlasnik objekta ne dostavi dokaz na osnovu koga se moe utvrditi da je taj objekat stabilan, da ne ugroava stabilnost terena i susedne objekte, nadleni organe reenjem odbiti zahtev.

Protiv reenja iz stava 4. ovog lana moe se podneti alba nadlenom drugostepenom organu u roku od 15 dana od dana

dostavljanja.



Po pravnosnano okonanom postupku, reenje iz stava 4. ovoglana nadleni organ dostavlja graevinskoj inspekciji u

roku od tri dana od dana donoenja reenja.

lan 27

Nezakonito izgraeni objekti ne mogu biti predmet ozakonjenja ako su izgraeni od materijala koji ne obezbeuje trajnost iX

12


13/21

lan 28

Nadleni organ, kada utvrdi da se radi o objektu iz lana 5. stav 1. ta . 3) i 4) ovog zakona, dostavlja zahtev za davanje

saglasnosti za ozakonjenje upravljau javnog dobra, odnosno organizaciji nadlenoj za zatitu prirodnih, odnosno kulturnih

dobara.

Uz zahtev iz stava 1. ovoglana nadleni organ dostavlja podatke i spise koje poseduje u toj fazi postupka ozakonjenja.

Upravlja javnog dobra, odnosno organizacija nadlena za zatitu prirodnih, odnosno kulturnih dobara duna je da pisanu

saglasnost ili odbijanje za davanje saglasnosti za ozakonjenje dostavi nadlenom organu u roku od 15 dana od danadostavljanja zahteva.

U sluaju dostavljanja saglasnosti za ozakonjenje, nadleni organ nastavlja postupak ozakonjenja.

U sluaju da upravlja javnog dobra, odnosno organizacija nadlena za zatitu prirodnih, odnosno kulturnih dobara odbije

davanje saglasnosti za ozakonjenje, nadleni organe reenjem odbiti zahtev.

Protiv reenja iz stava 5. ovog lana moe se podneti alba u roku od 15 dana od dana dostavljanja.



Po pravnosnano okonanom postupku, reenje iz stava 5. ovoglana nadleni organ dostavlja graevinskoj inspekciji uroku od tri dana od dana donoenja reenja.

lan 29

Predmet ozakonjenja moe biti objekat koji se moe uskladiti sa vae im planskim dokumentom u pogledu namene ispratnosti objekta, u skladu sa lanom 8. st. 2. i 3. ovog zakona.

U sluaju da nadleni organ utvrdi da namena nezakonito izgraenog objekta nije u skladu sa namenom koja je utvrena

vaeim planskim dokumentom ili nije u okviru planom definisanih kompatibilnosti ili spratnost nezakonito izgraenogobjekta nije u skladu sa spratnou propisanoj vae im planskim dokumentom ili nije u skladu sa spratnou utvrenoj

optim aktom izlana 8. stav 3. ovog zakona, nadleni organe reenjem odbiti zahtev.




Po pravnosnano okonanom postupku, reenje iz stava 2. ovoglana nadleni organ u roku od tri dana dostavljagraevinskoj inspekciji.

lan 30

X

13


14/21

Kada nadleni organ utvrdi ovuinjenicu, donosi reenje kojim odbija zahtev za ozakonjenje.




Po pravnosnano okonanom postupku, reenje iz stava 2. ovoglana nadleni organ u roku od tri dana dostavlja

graevinskoj inspekciji.

Izuzetno od odredbe iz stava 1. ovog lana, ako je po pravnosnanosti reenja kojim se odbija zahtev za legalizaciju,

promenjen planski dokument ili je zahtev odbijen iz razloga koji su ovim zakonom druga ije propisani, a povoljniji su zavlasnika nezakonito izgraenog objekta, nadleni organ konstatuje ovu injenicu i nastavlja postupak ozakonjenja u skladu

sa ovim zakonom.

lan 31

Po utvrivanju ispunjenosti prethodnih uslova, nadleni organ obavetava vlasnika nezakonito izgraenog objekta da u roku

od 30 dana od dana dostavljanja obavetenja dostavi dokaz o odgovarajuem pravu, osim u sluaju da je dokaz o

odgovarajuem pravu ve dostavljen u postupku legalizacije bespravno izgraenog objekta.

Vlasnik nezakonito izgraenog objekta moe, pre isteka roka iz stava 1. ovog lana, podneti zahtev za produetak tog

roka.

Ako nadleni organ utvrdi da postoje opravdani razlozi za produetak roka iz stava 1. ovoglana (okonanje sudskogspora, pribavljanje dokaza od drugih organa i sl.), zakljukome prekinuti postupak zbog reavanja prethodnog pitanja.

Zakljukom iz stava 3. ovoglana obavezuje se vlasnik nezakonito izgraenog objekta da u roku od 15 dana dostavi dokazda je pokrenuo postupak u cilju reavanja prethodnog pitanja.

Postupak ozakonjenja nastavie se poto bude konano odlueno o prethodnom pitanju.

Protiv zakljuka iz stava 3. ovoglana dozvoljena je posebna alba u roku od osam dana od dana dostavljanja.

Ako vlasnik nezakonito izgraenog objekta ne dostavi dokaz o odgovarajuem pravu u roku iz stava 1. ovoglana, a nezatrai produetak roka iz stava 2. ovog lana u propisanom roku, nadleni organe zakljukom odbaciti zahtev.

Protiv zakljuka iz stava 7. ovoglana moe se podneti posebna alba u roku od osam dana od dana dostavljanja.

Protiv zakljuka iz stava 7. ovoglana koji je donelo ministarstvo nadleno za poslove graevinarstva ili nadleni organ

autonomne pokrajine, nije dozvoljena posebna alba, ali se u roku od 30 dana od dana dostavljanja moe tubom pokrenuti

upravni spor.

Po pravnosnano okonanom postupku, zakljuak iz stava 7. ovog lana nadleni organ u roku od tri dana dostavlja


X

14


15/21

zakona, nastavlja postupak ozakonjenja, u smislu lana 11. stav 1. ovog zakona i obavetava vlasnika nezakonito

izgraenog objekta da u roku od 30 dana od dana dostavljanja obavetenja dostavi izvetaj sa elaboratom geodetskihradova, odnosno proverava da li su navedeni dokazi dostavljeni u postupku legalizacije bespravno izgraenih objekata.

Ako vlasnik nezakonito izgraenog objekta ne dostavi izvetaj sa elaboratom geodetskih radova u roku propisanom ustavu 1. ovoglana, nadleni organe zakljukom odbaciti zahtev.



autonomne pokrajine, nije dozvoljena posebna alba, ali se u roku od 30 dana od dana dostavljanja moe tubom pokrenuti

upravni spor.

Po pravnosnano okonanom postupku, zakljuak iz stava 2. ovog lana nadleni organ bez odlaganja dostavlja


Kada vlasnik nezakonito izgraenog objekta dostavi izvetaj o zateenom stanju objekta sa elaboratom geodetskihradova, odnosno drugi dokument koji je propisan ovim zakonom umesto elaborata geodetskih radova, nadleni organ

utvruje da li su ti dokumenti izraeni u skladu sa ovim zakonom.

Ukoliko izvetaj o zateenom stanju objekta sa elaboratom geodetskih radova, odnosno drugi dokumenti koji su propisani

ovim zakonom kao dokaz umesto izvetaja i elaborata geodetskih radova, nisu izraeni u skladu sa ovim zakonom,

nadleni organ o tome obavetava vlasnika nezakonito izgraenog objekta i nalae da u roku od 60 dana dostavi traeni

dokument izraen u skladu sa ovim zakonom.

Ako vlasnik nezakonito izgraenog objekta ne dostavi dokument iz stava 7. ovog

lana u propisanom roku, nadleni organ

e zakljukom odbaciti zahtev.


Protiv zakljuka iz stava 8. ovoglana koji je donelo ministarstvo nadleno za poslove graevinarstva ili nadleni organautonomne pokrajine, nije dozvoljena posebna alba, ali se u roku od 30 dana od dana dostavljanja moe tubom pokrenuti

upravni spor.

Po pravnosnano okonanom postupku, zakljuak iz stava 8. ovog lana nadleni organ u roku od tri dana dostavlja


lan 33

Za sve objekte u postupku ozakonjenja plaa se taksa za ozakonjenje, pre izdavanja reenja o ozakonjenju.

Taksa iz stava 1. ovoglana uplauje se u iznosu od 70% u korist jedinice lokalne samouprave naijoj teritoriji se nalazi

nezakonito izgraeni objekat i u iznosu od 30% u korist budeta Republike Srbije, odnosno u korist budeta RepublikeSrbije u iznosu od 15% i u korist budeta autonomne pokrajine u iznosu od 15%, ako se nezakonito izgraeni objekat

nalazi na teritoriji autonomne pokrajine.

Novana sredstva dobijena od takse za ozakonjenje, jedinica lokalne samouprave koristi za ure ivanje (pripremanje iX

15


16/21

povrine do 100 m2, pomone i ekonomske objekte, proizvodne i skladine objekte, kao i sve druge objekte i radove iz lana 145. Zakona o planiranju i izgradnji.

Odredbe stava 1. ovog lana ne odnose se na vlasnike nezakonito izgraenog objekta koji je namenjen za stanovanjepodnosioca zahteva ilanova njegovog porodinog doma instva, koji je lice sa invaliditetom, samohrani roditelj ili korisnik

socijalne pomoi.

Za porodine stambene objekte i stanove korisne povrine od 100 m2 do 200 m2, plaa se taksa za ozakonjenje u iznosu

od 15.000 dinara.

Za porodine stambene objekte i stanove korisne povrine od 200 m2 do 300 m2, plaa se taksa za ozakonjenje u iznosuod 20.000 dinara.

Za porodine stambene objekte korisne povrine preko 300 m2, plaa se taksa za ozakonjenje u iznosu od 50.000 dinara.

Za stambene i stambeno poslovne objekte namenjene tritu koji se sastoje od vie stanova i drugih posebnih delova,korisne povrine do 500 m2 i komercijalne objekte do 500 m2, plaa se taksa za ozakonjenje u iznosu od 250.000 dinara.

Za stambene i stambeno poslovne objekte namenjene tritu koji se sastoje od vie stanova i drugih posebnih delova,

korisne povrine od 500 m2 do 1000 m2 i komercijalne objekte od 500 m2 do 1000 m2, plaa se taksa za ozakonjenje uiznosu od 500.000 dinara.


korisne povrine od 1000 m2 do 1500 m2 i komercijalne objekte od 1000 m2 do 1500 m2, plaa se taksa za ozakonjenje u

iznosu od 1.000.000 dinara.


korisne povrine preko 1500 m2 i komercijalne objekte preko 1500 m2 plaa se taksa za ozakonjenje u iznosu od 3.000.000

dinara.

lan 34

Kada nadleni organ utvrdi da postoji mogunost ozakonjenja, obavetava vlasnika nezakonito izgraenog objekta da u

roku od 15 dana od dana dostavljanja obavetenja plati taksu za ozakonjenje, propisanu ovim zakonom.

Ako vlasnik nezakonito sagraenog objekta ne dostavi dokaz o plaenoj taksi u roku iz stava 1. ovoglana, nadleni organe zakljukom odbaciti zahtev.

Protiv zakljuka iz stava 2. ovoglana moe se podneti alba u roku od 15 dana od dana dostavljanja.


autonomne pokrajine, nije dozvoljena alba, ali se u roku od 30 dana od dana dostavljanja moe tubom pokrenuti upravni

spor.

Po pravnosnano okonanom postupku, zakljuak iz stava 2. ovog lana dostavlja se nadlenoj graevinskoj inspekciji, uroku od tri dana od donoenja zakljuka.

X

16


17/21


18/21

od osam dana od dana sa injavanja spiska.

V UPIS PRAVA SVOJINE

lan 36

Danom pravnosnanosti reenja o ozakonjenju stiu se uslovi za upis prava svojine u javnoj knjizi o evidenciji nepokretnostii pravima na njima, odnosno za odgovarajui upis u katastar vodova.

Nadleni organ po slubenoj dunosti dostavlja elaborat geodetskih radova i primerak pravnosnanog reenja o

ozakonjenju organu nadlenom za poslove dravnog premera i katastra, u roku od tri dana od dana pravnosnanostireenja o ozakonjenju.

Organ nadlean za poslove dravnog premera i katastra donosi reenje o kunom broju i vri upis prava svojine naobjektu, odnosno posebnim delovima objekta.

Za upis prava svojine po osnovu ozakonjenja ne plaa se taksa odreena podzakonskim aktom Republikog geodetskogzavoda, niti administrativna taksa odreena zakonom kojim se ureuju administrativne takse.

VI RUENJE OBJEKATA

lan 37

Ruenje nezakonito izgraenog objekta, u smislu ovog zakona, nee se izvravati do pravnosnano okonanog postupka

ozakonjenja.

lan 38

Po pravnosnanom okonanju postupka kojim se vri ozakonjenje nezakonito izgraenog objekta, graevinski inspektor

donosi zakljuak o obustavi postupka izvrenja reenja iz lana 7. stav 6. ovog zakona.

Pravnosnanim okonanjem postupka kojim se odbacuje ili odbija zahtev za ozakonjenje, stiu se uslovi za ruenje

nezakonito izgraenog objekta, odnosno njegovog dela.

Pravnosnani akt iz stava 2. ovog lana nadleni organ dostavlja graevinskoj inspekciji u roku od tri dana odpravnosnanosti akta.

Graevinski inspektor je duan da odmah po prijemu akta iz stava 2. ovog lana, a najkasnije u roku od tri dana, donesereenje o ruenju nezakonito izgraenog objekta, odnosno dela objekta, ako takvo reenje nije doneto.

Kada se radi o objektu iz stava 2. ovog lana za koji nije mogue izvriti reenje o ruenju, graevinski inspektor je duan

da tu injenicu konstatuje u reenju o ruenju.

Reenje iz stava 5. ovog lana graevinski inspektor dostavlja organu nadlenom za poslove dravnog premera i katastra i

nadlenom organu lokalne poreske administracije, u roku od tri dana od dana donoenja reenja.

Po dobijanju reenja iz stava 5. ovoglana, organ nadlean za poslove dravnog premera i katastra upisuje zabelebu X

18


19/21

Objekat za koji se vodi postupak ozakonjenja moe privremeno, do pravosnanog okonanja postupka ozakonjenja, bitiprikljuen na elektroenergetsku, gasnu i mreu elektronskih komunikacija ili mreu daljinskog grejanja, vodovod i

kanalizaciju, u skladu sa uslovima iz odobrenja za prikljuenje.

Ako objekat iz stava 1. ovoglana ne bude ozakonjen u skladu sa ovim zakonom, graevinski inspektor je duan da bez

odlaganja, a najkasnije u roku od tri dana po dobijanju akta iz lana 38. ovog zakona, primerak tog akta dostavi javnompreduzeu, javnom komunalnom preduzeu, privrednom drutvu ili preduzetniku koje je privremeno priklju ilo objekat na

svoju mreu, odnosno infrastrukturu.

Javno preduzee, javno komunalno preduzee, privredno drutvo ili preduzetnik duno je da u roku od 30 dana od prijema

akta iz stava 2. ovoglana, isklju i objekat sa mree odnosno infrastrukture na koju je privremeno prikljuen u skladu sa

stavom 1. ovog lana.

VIII NADZOR

lan 40

Nadzor nad izvravanjem odredaba ovog zakona vri ministarstvo nadleno za poslove graevinarstva.

Ako odredbama ovog zakona nije drugaije propisano, na inspekcijski nadzor shodnoe se primenjivati odredbe zakonakojim se ureuje izgradnja objekata.

IX KAZNENE ODREDBE

lan 41

Novanom kaznom od 1.500.000 do 3.000.000 dinara kaznie se za privredni prestup javno preduzee, javno komunalno

preduzee, privredno drutvo ili drugo pravno lice, koje po prijemu akta kojim se odbacuje ili odbija zahtev za ozakonjenje

ne isklju i objekat sa mree odnosno infrastrukture na koju je privremeno prikljuen ( lan 39).

Za privredni prestup iz stava 1. ovoglana kaznie se i odgovorno lice u javnom preduzeu, javnom komunalnom

preduzeu, privrednom drutvu ili drugom pravnom licu, novanom kaznom od 100.000 do 200.000 dinara.

lan 42

Novanom kaznom od 100.000 do 1.000.000 dinara kaznie se za privredni prestup privredno drutvo ili drugo pravno lice

koje je izradilo izvetaj o zateenom stanju objekta, ako u izvetaj o zateenom stanju objekta unese netane podatke,odnosno ne prikae stvarno stanje i stepen zavrenosti objekta.

Za privredni prestup iz stava 1. ovoglana kaznie se i odgovorno lice u privrednom drutvu ili drugom pravnom licu,

novanom kaznom od 100.000 do 200.000 dinara.

lan 43

Novanom kaznom od 50.000 do 150.000 dinara kaznie se za prekraj odgovorno lice u nadlenom organu uprave ako:

X

19


20/21

lan 44

Novanom kaznom od 50.000 do 150.000 dinara kaznie se za prekraj nadleni graevinski inspektor ako:

1) ne sa ini program popisa nezakonito izgraenih objekata;

2) ne donese reenje o ruenju objekta u propisanom roku;

3) ne dostavi nadlenom organu reenje o ruenju u propisanom roku.

lan 45

Novanom kaznom do 150.000 dinara ili kaznom zatvora do 30 dana kaznie se za prekraj odgovorni projektant,

odgovorni izvoa radova ili preduzetnik ako unese netane podatke u izvetaj ili ne prikae stvarno stanje i stepen

zavrenosti objekta.

X PRELAZNE I ZAVRNE ODREDBE

lan 46

Postupci za legalizaciju objekata zapoeti do dana stupanja na snagu ovog zakona po zahtevima koji su podneti do 29.

januara 2014. godine, koji nisu okonani do dana stupanja na snagu ovog zakona, okonae se po odredbama ovog

zakona.

Postupci zapoeti po Zakonu o posebnim uslovima za upis prava svojine na objektima izgraenim bez graevinske

dozvole ("Slubeni glasnik RS", br. 25/13 i 145/14), koji nisu okonani do dana stupanja na snagu ovog zakona, okonaese po odredbama ovog zakona.

Rok za sainjavanje popisa izlana 6. ovog zakona nezakonito izgraenih objekata je 12 meseci od dana stupanja na

snagu ovog zakona.

Propis izlana 7. stav 4. ovog zakona bie donet u roku od 15 dana od dana stupanja na snagu ovog zakona.

Organ nadlean za poslove dravnog premera i katastra duan je da u roku od 30 dana od dana stupanja na snagu ovogzakona dostavi organu nadlenom za ozakonjenje zahtev za upis prava svojine sa svim spisima predmeta, koji je podnelo

lice iz lana 13. stav 2. Zakona o posebnim uslovima za upis prava svojine na objektima izgraenim bez graevinskedozvole.

Vlasnik podzemnih vodova (instalacija) duan je da u roku od 60 dana od dana stupanja na snagu ovog zakona obavesti

graevinsku inspekciju da ima nezakonito izgraen podzemni vod.

Lica koja su upisala pravo svojine na objektu na osnovu Zakona o posebnim uslovima za upis prava svojine na objektima

izgraenim bez graevinske dozvole, mogu podneti zahtev nadlenom organu za ozakonjenje u roku od est meseci od

dana stupanja na snagu ovog zakona.

Po pravnosnanosti reenja o ozakonjenju, po zahtevu lica iz stava 4. ovoglana, brie se zabeleba u listu nepokretnosti X

20


21/21

zakon o ozakonjenju objekata_1

Documents