1

ZASTAVOVACÍ STUDIE Rozšíření průmyslového [reálu v Horním Benešově

MSID 2020

2

ZÁKLADNÍ INFORMACE:

Náz_v z[eázey: Z[st[viv[]í stu^c_ – Rizšíř_hí jrůgysfivého [r_áfu v Hirhíg B_h_šivě Vf[sthíe [r_áfu: Městi Hirhí B_h_šiv Sí^fi: M[s[ryeiv[ 32, 79312 Hirhí B_h_šiv Zastoupen: P[v_f Köhca, starosta T: 554 773 085 E: starosta@hbenesov.cz W: www.hbenesov.cz Zpracovatel: Mir[vseisf_zseé Ihv_stc]_ [ D_v_fijg_ht, [.s. Sí^fi: N[ Jíz^árhě 7*1245, 702 00 Ostrava Úč_f ^ieug_ht[]_: Stu^c_ gá z[ ]íf jisfiužct d[ei ch`irg[čhí ji^ef[^ jřc jříjr[vě úz_gí jro rizšíř_hí jfi]by siuč[shého jrůgysfivého [r_áfu.

3

OBSAH

1. LOKACE ÚZEMÍ .............................................................................................................................................................................................................................. 5

1.1 Lie[]_ ř_š_hébi úz_gí (h[^ ZM) ...................................................................................................................................................................................... 5

1.2 Lie[]_ ř_š_hébi úz_gí (irti`iti) ................................................................................................................................................................................... 6

1.3 Hirhí B_h_šiv ......................................................................................................................................................................................................................... 7

2. HISTORIE ÚZEMÍ ............................................................................................................................................................................................................................ 8

2.1 Hcstirc_ úz_gí v g[já]b ...................................................................................................................................................................................................... 8

2.2 Pijcs bcstirc]eébi vývid_ v úz_gí ..................................................................................................................................................................................... 9

3. POPIS STÁVAJÍCÍHO STAVU .................................................................................................................................................................................................. 10

3.1 3D jibf_^ h[ zádgivé úz_gí ........................................................................................................................................................................................... 10

3.2 Siuč[shý st[v – popis ........................................................................................................................................................................................................ 11

3.3 L_t_]eé shígeiváhí ............................................................................................................................................................................................................ 12

3.4 Šcrší vzt[by ............................................................................................................................................................................................................................. 13

3.5 Dijr[vhí h[jid_hí ................................................................................................................................................................................................................ 14

3.6 Dijr[vhí h[jid_hí - popis.................................................................................................................................................................................................. 15

3.7 M[d_teijrávhí vzt[by .......................................................................................................................................................................................................... 16

3.8 Majeteijrávhí vzt[by – jř_bf_^ ....................................................................................................................................................................................... 17

3.9 T_]bhc]eá ch`r[struetur[ ................................................................................................................................................................................................... 18

3.10 T_]bhc]eá ch`r[struetur[ – popis ................................................................................................................................................................................. 19

3.11 Úz_ghí jfáh ...................................................................................................................................................................................................................... 20

3.12 Úz_ghí jfáh – popis ........................................................................................................................................................................................................ 21

4

3.13 Návrb úz_ghíbi čf_hěhí – Varianta I. ......................................................................................................................................................................... 22

3.14 Návrb úz_ghíbi čf_hěhí – Varianta II. ........................................................................................................................................................................ 23

4. VIZE VARIANTNÍHO VYUŽITÍ ÚZEMÍ .................................................................................................................................................................................... 24

4.1 Varianta I. ............................................................................................................................................................................................................................... 24

4.2 Varianta II. .............................................................................................................................................................................................................................. 27

5. POUŽITÉ ZDROJE ...................................................................................................................................................................................................................... 30

6. SEZNAM ZKRATEK ..................................................................................................................................................................................................................... 30

7. PŘÍLOHY ........................................................................................................................................................................................................................................ 30

5

1. LOKACE ÚZEMÍ

1.1 Lok[ce řešeného území (n[d ZM)

Č_seá r_ju\fce[ Mir[vseisf_zseý er[d Městi Hirhí B_h_šiv

Plocha jfáhiv[hébi rizšíř_hí jrůgysfivé zóhy s_ h[]bází v_ vý]bi^hí částc č_seé r_ju\fcey v Mir[vseisf_zseég er[dc, h[ úz_gí gěst[ Hirhí B_h_šiv v okrese Bruhtáf.

6

1.2 Lok[ce řešeného území (ortofoto)

Pfi]b[, et_rá d_ v téti stu^cc ř_š_há, s_ h[]bází gcgi z[st[věhiu část gěst[, v d_bi dcžhí částc [ h[v[zud_ h[ dcž `uhaudí]í [r_áf ji^hce[t_fseý]b aktivit. Měřítei shígeu - 1:6 000

7

1.3 Horní Benešov Hirhí B_h_šiv d_ gěsti v ier_s_ Bruhtáf. L_ží v_ Sf_zseu h[ bf[vhí scfhc]c g_zi Opavou (20,5 eg) [ Bruhtáf_g (13 eg), v fie[fctě vý]bi^hí]b vý\ěžeů jibiří J_s_híey, [sc 20 eg i^ státhí br[hc]_ s Polskem. P[tří ^i ]bráhěhé er[dchhé i\f[stc J_s_híey. Svýg ugístěhíg z[udígá hábirhí jifibu g_zc eij]_g B_h_šiv_g (585 g h.g., SV) [ Str[žcskem (605 m n.m., JZ). Na rozloze 2 040 ha zde žcd_ jřc\fcžhě 2 300 obyvatel (k 1. 1. 2019). Městi, jř_z^ív[hé t[eé „P_rf[ Sf_zse[“, \yfo z[fiž_ho rieu 1253 h[ gístě st[rší birhc]eé is[^y [ gá z[ s_\iu ^fiubiu birhc]eiu tr[^c]c. V_ gěstě s_ těžcfi zf[ti, stří\ri, gěď [ ž_f_zhé ru^y. V_feébi rizg[]bu ^isábf v gchufistc c t_xtcfhí jrůgysf (\_h_šivseé jfáthi). V siuč[shistc gěsti z[dcšťud_ jri své i\yv[t_f_ v_še_ré jitř_\hé záz_gí, [ť už s_ d_^há i i\f[st šeifství, z^r[vithc]tví, ^ijr[vhí i\sfužhist čc vifhič[sivé [etcvcty. V ieifí gěst[ s_ h[]bází t[eé ghibi z[díg[vistí d[e turcstc]eý]b t[e bcstirc]ey výzh[ghý]b. ZŠ Hirhí B_h_šiv Hřcště vifhič[sivý]b [etcvct Hirhi\_h_šivseé hágěstí .

Zdroj: hbenesov.cz, mapy.cz

8

2. HISTORIE ÚZEMÍ

2.1 Historie území v m[pách Cís[řseé jivchhé itcsey g[j st[\cfhíbi e[t[stru (1824 - 1836) II. Vid_hseé g[jiváhí (v letech 1836 - 1852)

III. Vid_hseé g[jiváhí (v f_t_]b 1876 - 1878) Ortofoto z roku 1955

9

2.2 Popis historického vývoje v území J[e už \yfi zgíhěhi, gěsti Hirhí B_h_šiv \yfi z[fiž_hi d[ei birhc]eé gěsti v ri]_ 1253. Má ^fiubif_tiu bcstircc těž\y. Těžcfy s_ z^_ ru^y s i\s[b_g stří\r[, zf[t[, ifiv[, zcheu [ ž_f_z[. Stří\rhé ^ify j[třcfy e h_dst[ršíg v z_gc [ s jř_stáve[gc s_ z^_ těžcfi [ž ^o roku 1992. S[githá jfi]b[ ř_š_hébi úz_gí s_ h[]bází v těshég sius_^ství [r_áfu \ýv[fébi ru^hébi ^ifu. Tenti ^ůf sjr[viv[f státhí ji^hce RD JESENÍK, z[fiž_hý v ri]_ 1958. Z[efá^[]í fcstch[ irc_htiv[f[ d_bi výri\hí jriar[g h[ těž\u [ zjr[]iváhí ru^ \[r_vhý]b eivů, ž_f_zhý]b ru^, ar[`ctu [ váj_h]ů. Těž\[ z^_ jri\íb[f[ [ž ^i rieu 1992. V tigti ri]_ t[e eihčí tégěř 750 f_t ^fiubá bcstirc_ těž\y h[ úz_gí gěst[ Hirhí B_h_šiv. Dh_s z^_ jůsi\í `crgy [ jri\íbá \ěžhá výri\[.

Zdroj: www.zdarbuh.cz, GoogleMyMaps

10

3. POPIS STÁVAJÍCÍHO STAVU

3.1 3D pohled n[ zájmové území

11

3.2 Souč[sný stav – popis Ř_š_hé úz_gí gá ]_feiviu rizfibu 3,7 b[. C_fý]b 80% téti jfi]by (2,9 b[) d_ v_ vf[sthc]tví gěst[ Hirhí B_h_šiv. 20% z tibiti úz_gí j[tří siuerigýg sjif_čhist_g, `crgág, ČR. N[ sius_^hí]b jiz_g]ích z dcbivý]bi^hí str[hy se h[]bází jrůgysfivý [r_áf, v_ et_rém jůsi\í hěeifce ji^hce[t_fseý]b su\d_etů. J_^há s_ i [r_áf \ýv[fébi ru^hébi ^ifu. Půsi\í z^_ tyti firmy: MINERAL spol. s r.o., Sibr Arhišt, Sibr Mc]b[_f, V[K Bruhtáf [.s., REVLAN s.r.o., KVS EKODIVIZE a.s., Mi-Tec CZ s.r.o. BENEKOVterm. s.r.o. Z_ s_v_rhí str[hy tibiti úz_gí s_ h[]bází jif_ s irhiu jů^iu [ gěsti z^_ jfáhud_ v horizontu 2-3 f_t výst[v\u i\]bv[tu. Z_ záj[^hí str[hy d_ jfi]b[ f_giváh[ eiguhce[]í II. tří^y (č. 459), z_ et_ré \y \yf[ t[eé r_[fcziváh[ jříd_z^ivá eiguhce[]_ ^i jfáhiv[hébi [r_áfu. N[ úz_gí ]_fébi gěst[ jůsi\í v_feé `crgy d[ei dsiu - BENEKOVterm s.r.o., HOBES, spol. s r. o., KVS EKODIVIZE a.s., HB LIKOD s.r.o. [ ^[fší. Pfi]b[ s_ h_h[]bází v zájf[vivég úz_gí [ h_dsiu z^_ [hc dché ^[fší jri\fégy, et_ré \y \ráhcfy v jfáhiv[hég využctí téti jfi]by. Df_ e[t[stru h_givctistí s_ d_^há i ^rub jiz_geu - irhá jů^a. S ibf_^_g h[ i]br[hu z_gě^ěfseébi jů^híbi `ih^u - dle aplikace eKatalog BPEJ, kterou spravuje chstctu]_ VÚMOP, s_ d_^há i BPEJ č. 7.48.14. Ti zh[g_há, ž_ jů^[ sj[^á ^i e[t_airc_ V. tří^y i]br[hy z_gě^ěfseébi jů^híbi `ih^u [ t_^y jri z_gě^ěfství d_ jistr[^[t_fhá s hízeýg stujhěg i]br[hy. Bi^ivá výhishist téti jů^y d_ h[ stujhc]c i^ 6 ^i 100 vydá^ř_h[ bi^hitiu 22, ]iž zh[g_há jri^uečhě gáfi výzh[ghá jů^[. J_ h_vbi^há d[e e z[tr[vhěhí, t[e e z[f_shěhí. Zdroj: https://bpej.vumop.cz/74814 Tyti `[etiry jiue[zudí h[ vbi^hist zágěru vy\u^iv[t z^_ ji^hce[t_fseiu zóhu.

12

3.3 Letecké snímkování

Pohled z dcžhí str[hy. S urč_híg vz^áf_histí k h_d\fcžšíg většíg gěstůg v ieifí.

Pibf_^ z_ s_v_rhí str[hy.

13

3.4 Širší vzt[hy

14

3.5 Dopr[vní n[pojení

15

3.6 Dopr[vní n[pojení - popis Pfi]b[ ř_š_hébi úz_gí d_ ^ijr[vhě ^istujhá ji eiguhce[]c č. 459 s h[jid_híg h[ scfhc]c I. tří^y, et_rá d_ bf[vhíg t[b_g g_zc Oj[viu [ Bruhtáf_g. Městi gá v jfáhu vy\u^iváhí i\]bv[tu, et_rý z[dcstí h[jid_hí e ř_š_hégu úz_gí jřígi z_ scfhc]_ I. tří^y. Silnice I/11 d_ scfhc]í I. tří^y v Č_seu i ^éf]_ 308 eg sjidudí]í gěst[ Hr[^_] Kráfivé, Šugj_re, Oj[v[, Ostr[v[ [ jier[čudí]í h[ Sfiv_hsei. Je h_djřígědší ját_řhí eiguhce[]í v_ sgěru záj[^ – vý]bi^ ČR. J_^há s_ i ^rubiu h_d^_fší scfhc]c jrvhí tří^y v Č_seé r_ju\fc]_. Silnice II/459 d_ scfhc]_ II. tří^y, et_rá v_^_ z Krhiv[ ^i L_seiv]_ h[^ Mir[vc]í. J_ ^fiubá 24,6 eg. Pri]bází d_^híg er[d_g [ d_^híg ier_s_m. Dijr[vhí sjid_hí Hirhíbi B_h_šiv[ s ist[thígc i\]_gc d_ gižhé autobusovou dopravou. Cyefitr[s[ č. 6160 R[zivá – Holasovice:

Prů\ěb ]yefitr[sy: 0,00 eg R[zivá › 6,00 eg Hirhí B_h_šiv › 9,00 eg Sishivá ›22,50 eg Brugivc]_ › 23,50 eg Seri]bivc]_ › 33,00 km Holasovice

Parametry trasy: ^éfe[ 33 eg, jičát_čhí výše[ 535 g h. g., eih]ivá výše[ 288 g h. g., gch. výše[ 261 g h. g., g[x. výše[ 660 g h. m.

Z[díg[vistc h[ tr[s_: R[zivá – eist_f sv. Mc]b[f[, R[zivseé [ K[rfiv_]eé tu`cty, Hirhí B_h_šiv – hágěstí, e[jf_ P[hhy M[rc_, eist_f sv. K[t_řchy, čtyř^rábivá euž_fh[, ví]_úč_fivá sjirtivhí b[f[, `it\[fivý st[^cih, t_hcsivé eurty [ z[stř_š_hý zcghí st[^cih

Pfáhiv[hý i\]bv[t – gěsti jfáhud_ výst[v\u i\]bv[tu v horizontu 2-3 let, tzn. v roce 2022/2023.

16

3.7 M[jetkoprávní vzt[hy

17

3.8 Majetkoprávní vztahy – přehled

k.ú. parc.č. vlastník rozloha (m2) využití věcné břemeno

Ho

rní B

en

ešo

v

2141/1 – část, vymezená hranicí dle ÚP Město Horní Benešov 29000 Orná půda Ano

2141/2

ČR - Úřad pro zastupování státu ve

věcech majetkových, 831 Ostatní plocha Ne

2141/3 I.F.T. Pískovny a.s., 91 Ostatní plocha Ne

2141/4 MINERAL spol. s r.o., 998 Ostatní plocha Ne

2141/7 – část, vymezená hranicí dle ÚP BENEKOVterm s.r.o., 4760 Orná půda Ano

2147/3 MINERAL spol. s r.o., 236 Ostatní plocha Ano

2147/4

ČR - Úřad pro zastupování státu ve

věcech majetkových, 142 Ostatní plocha Ano

2147/5 MINERAL spol. s r.o., 289 Ostatní plocha Ne

2148/3 BENEKOVterm s.r.o., 297 Ostatní plocha Ano

Celkem: 36644

Ř_š_hé úz_gí z v_feé částc, resp. z 80%, j[tří gěstu Hirhí B_h_šiv. Část úz_gí (13,5 %) je ve vlasthc]tví `crmy BENEKOVterm s.r.o. a z\ýv[dí]í]b 6,5% d_ v_ vf[sthc]tví su\d_etů viz tabulka.

18

3.9 Technická infr[struktur[

19

3.10 Technická infr[struktur[ – popis Z dostujhý]b ji^ef[^ů (úz_ghí jfáh gěst[ Hirhí B_h_šiv, eiir^ch[čhí výer_s) jri]bází ř_š_hýg úz_gíg tyti sítě: Energie: Úz_gíg jri]bází, v d_bi dcžhí částc, v_heivhí v_^_hí _f_etrc]eé sítě 22 eV, jri et_ré jf[tí i]br[hhé jásgi 7 m. Pi ]_fé ^éf]_ ^ifhí br[hc]_ úz_gí jri]bází e[\_fivé (ji^z_ghí) v_^_hí _f_etrc]eé sítě 22 eV, jri et_ré jf[tí i]br[hhé jásgi 1g. Voda: Úz_gím v d_bi er[dhí částc jri]bází gísthí vi^ivi^ s i]br[hhýg jásg_g 1,5 g. N[ ij[čhé str[hě j[e úz_gí t[eé jritíhá stie[ d_^hithé e[h[fcz[]_ s i]br[hhýg jásg_g 1,5 g. S^ěfiv[]í v_^_hí: N[ br[hc]c úz_gí v d_bi dcžhí částc jri]bází eiguhce[čhí v_^_hí s i]br[hhýg jásg_g 1,5 g. Pizháge[: V \fízeistc br[hc]_ ř_š_hébi úz_gí s_ h[]bází i]br[hhé jásgi vysieitf[eébi jfyhivi^u, et_ré vš[e h_z[s[bud_ ^i úz_gí. Lz_ eihst[tiv[t, ž_ [r_áf d_ v_fgc ^i\ř_ z[síťiváh h_\i dsiu sítě ^istujhé h[ br[hc]c jiz_geu. Pri [etuáfhí jrů\ěb sítí v úz_gí vš[e ^ijiručud_g_ ivěř_hí u vf[sthíeů tě]bti sítí.

20

3.11 Územní plán

21

3.12 Územní plán – popis Df_ úz_ghíbi jfáhu gá ř_š_hé úz_gí titi izh[č_hí: PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ – V Hf[vhí využctí:

výri\[, sef[^iváhí, g[hcjuf[]_ Příjusthé využctí:

výri\[ jrůgysfivá, z_gě^ěfseá [ f_shc]eá

siuvcs_dí]í ^ijr[vhí [ t_]bhc]eá ch`r[struetur[

^ijfňeivá [ czif[čhí z_f_ň

jritcbfueivá ij[tř_hí

^ijfňeivé sfuž\y siuvcs_dí]í s bf[vhíg využctíg jfi]by (ji^hceivé jri^_dhy)

sfuž_\hí \yty sfiuží]í e u\ytiváhí jr[]ivhíeů [ d_dc]b ri^ch, \yt vf[sthíe[ jrivizivhy Pi^gíhěhě jříjusthé využctí:

jfi]by V 28, 29 h_\u^iu jřígi ^ijr[vhě h[jid_hy h[ scfhc]c I*11 N_jříjusthé využctí:

vš_]bhy ist[thí čchhistc, z[říz_hí [ st[v\y, et_ré h_siuvcsí s bf[vhíg [ jříjusthýg využctíg

Pi^gíhey jristirivébi usjiřá^áhí [ i]br[hy er[dchhébi rázu: výše[ zást[v\y h_\u^_ h[rušiv[t bf[^chu ieifhí stáv[dí]í zást[v\y

22

3.13 Návrh územního členění – Varianta I.

C_feivá rizfib[ zádgivé jfi]by: 37 000 g² C_feivá rizfib[ z[st[vct_fhébi úz_gí:31 600 g² Rizfib[ st[v_\hí]b i\d_etů:10 500 m² Rizfib[ zj_vhěhé jfi]by: 21 000 m² Z_f_ň: 5500 m² Mch. výše[ st[v_\hí]b i\d_etů: 4m M[x. výše[ st[v_\hí]b i\d_etů: 8m

23

3.14 Návrh územního členění – Varianta II.

C_feivá rizfib[ zádgivé jfi]by: 37 000 g² C_feivá rizfib[ z[st[vct_fhébi úz_gí:31 600 g² Rizfib[ st[v_\hí]b i\d_etů:8 500 g² Rizfib[ zj_vhěhé jfi]by: 23 100 m² Z_f_ň: 5400 g² Mch. výše[ st[v_\hí]b i\d_etů: 4m M[x. výše[ st[v_\hí]b i\d_etů: 8m

24

4. VIZE VARIANTNÍHO VYUŽITÍ ÚZEMÍ

4.1 Varianta I.

25

26

27

4.2 Varianta II.

28

29

30

5. POUŽITÉ ZDROJE Iht_rh_tivé z^rid_: Mapy.cz WMS sfuž\y – KÚ MSK, ČUZK, http://www.gepro.cz/support/wms-sluzby-v-cr-2017 - histori]eé g[jy http://www.technicke-pamatky.cz/sekce/42/zajmavosti-z-historie/ - histirc_ ru^hý]b ^ifů [ těž\y http://www.hbenesov.cz/historie-mesta/d-1378/p1=1116 – historie http://www.slezskaharta.eu/informace/tipy-na-vylet/cykloturistika/507-cyklotrasa-c-6160-razova-holasovice - cyklotrasa https://www.mistopisy.cz/pruvodce/obec/4692/horni-benesov/ - ch`irg[]_ i gěstě https://cs.wikipedia.org/wiki/Horn%C3%AD_Bene%C5%A1ov – ch`irg[]_ i gěstě https://bpej.vumop.cz/74814 - ev[fct[ jů^y

6. SEZNAM ZKRATEK BPEJ Bihct[ jů^hě _eihigc]eé d_^hitey VÚMOP Výzeughý úst[v g_fcir[]í [ i]br[hy jů^y, v.v.c.

7. PŘÍLOHY Přífib[ 1 - Video h[tič_hé ^rih_g [ zjr[]iv[hé ^i eráteébi jrij[a[čhíbi sbitu