Poto

k Sł

użew

ieck

i

79

URSYNÓW WILANÓW

WŁOCHY

PRAGACENTRUM

1,2 k

m

2,6 k

m

1,8 k

m

800

m

Park Dolinka

Służewiecka

TorWyścigówKonnychSłużewiec

Parkim. Romana

Kozłowskiego

II OgródJordanowski

ParkArkadia

StacjaWarszawaSłużewiec

StacjaŻwirkii Wigury

StacjaWarszawaRakowiec

StacjaWarszawa

Okęcie

StacjaLotniskoChopina

LotniskoChopina

OgrodyDziałkowePaluch

Królikarnia

VETURILO

VETURILO

VETURILO

VETURILO VETURILO

VETURILO

VETURILO

VETURILO

ENEL-MED

ENEL-MED

REEBOKCROSSFIT

MOKOTÓW

MEDICOVER

LUX MED

CALYPSOFITNESS CLUB

SIŁOWNIA MCFIT

CALYPSOFITNESS CLUB

DOM KULTURY

KADRPRZEDSZKOLE NR 244

PRZEDSZKOLEITSYBITSY

PRZEDSZKOLEHAPPY KIDSACADEMY

ZESPÓŁ SZKÓŁ NR 27

SP NR 191

SP 271

UCZELNIAŁAZARSKIEGO

LUX MED

CARREFOUR

CINEMA CITY

MEDICOVER

TEATR DRUGA STREFA

ZDROFITFITNESS CLUB

ZDROFITFITNESS CLUB

SP NR 92 LXV LO

CYBERNETYKI

DOMANIEWSKA

KONSTRUKTORSKA

F. HYNKA

AL. K

RAKO

WSK

A

17 STYCZNIA

1 SIERPNIA

RACŁAWICKA

ODYŃCA

POST

ĘPU

ŻWIR

KI

I W

IGU

RY

OBR

ZEŻN

A

KŁOBUCKA

KŁO

BU

CK

A

W. RZYMOWSKIEGO

DOMANIEWSKA

J. P. WORONICZAJ. P. WORONICZA

PUŁA

WSK

A

PUŁA

WS

KA

PUŁA

WS

KA

RO

LNA

AL. WILANOWSKA

AL. A. ROD

OW

ICZA

AL. LOTNIKÓW

Z. M

OD

ZELE

WSK

IEG

O

POST

ĘPU

DR

OG

A E

KS

PRES

OW

A

POS

TĘPU

WO

ŁOS

KA

ŻWIR

KI

I W

IGU

RY

DOLINA SŁUŻEWIECKA

MARYNARSKA

WO

ŁOS

KA

AL. WILANOWSKA

MetroWilanowska

MetroSłużew

Ursynów

MetroWierzbno

6

5

7

2

3

4

FortSłużewiec

S79

Deweloper:Europejskie Centrum Inwestycyjne

ecigroup.eu

B L I Ż E J ,N I Ż M Y Ś L I S Z !

1. Galeria Mokotów

2. Stacja W-wa Służewiec

3. Metro Wilanowska

4. Metro Wierzbno

5. Metro Służew

6. Park Arkadia

7. Lotnisko Chopina

11 min.

15 min.

25 min.

31 min.

27 min.

45 min.

35 min.

3 min.

12 min.

12 min.

9 min.

11 min.

16 min.

10 min.

4 min.

8 min.

10 min.

8 min.

8 min.

10 min.

7 min.

BIURO SPRZEDAŻY:ul. Cybernetyki 4A,

02-677 Warszawa

(22) 624 49 49sprzedaż@moduogardens.pl

moduogardens.pl

Inwestycja Moduo Gardens położona w  południowej

części Mokotowa to jedna z  ciekawszych ofert na

warszawskiej mapie nieruchomości. Niewiele jest

miejsc, które tak doskonale trafiałyby w  oczekiwania

przyszłych mieszkańców – dogodna lokalizacja łączy się

z  funkcjonalną architekturą, a  estetyka wykonania

i troska o detal idą w parze z praktycznymi rozwiązaniami

urbanistycznymi. Stylowa i  prosta bryła kompleksu

nawiązując do najlepszych tradycji modernizmu płynnie

wpisuje się w  pejzaż okolicy. Oryginalne połączenie

klasyki ze współczesną formą to sprawdzony wzór

na ponadczasową elegancję w nowej odsłonie. Bliskość

infrastruktury pozwoli korzystać ze wszystkich udogodnień

metropolii. Reprezentacyjne lobby od ulicy Postępu

oraz lokale usługowe na parterach budynków tworzące

kameralne pasaże handlowe podkreślą wielkomiejski

charakter inwestycji. Starannie zaaranżowany ogród

przemieni się w zaciszną enklawę zieleni w środku miasta.

Tak blisko centrum, a  tak daleko od  zgiełku – powrót

do domu będzie miłą odmianą po dniu spędzonym wśród

zatłoczonych ulic Warszawy.

P E W N O Ś Ć

D O B R E G O

W Y B O R U

M O K O T Ó W / C Y B E R N E T Y K I

Każde z  316 oferowanych mieszkań stanowi dopracowany

projekt – funkcjonalne rozplanowanie, z  czytelnie wydzieloną

strefą dzienną i  nocną zapewnią poczucie prywatności.

Wysokie pomieszczenia spotęgują wrażenie przestronności,

a  ich przejrzysty układ da nieograniczone możliwości aranżacji

wnętrz. Wyczucie przestrzeni architektów sprawiło, że nawet

w krótkie zimowe dni będzie tu jasno i słonecznie. Szeroka gama

metraży od 28 m2 do 132 m2 gwarantuje wybór powierzchni

odpowiadających zróżnicowanym oczekiwaniom. Konstrukcja

budynku umożliwia łączenie lokali. W  ofercie przeważają

mieszkania 2- i  3-pokojowe, nie zabraknie też kawalerek ani

mieszkań 4- i  5-pokojowych. Klatki schodowe wyposażone

w  cichobieżne windy, połączą wszystkie kondygnacje

z  jednopoziomowym parkingiem podziemnym w  którym

znajdować się będzie 366 miejsc postojowych. W  tej części

przewidziano schowki na rowery. Wjazd do garażu zaplanowano

od strony ulicy Postępu.

K L A S Y K A

W   N O W O C Z E S N E J

O D S Ł O N I E

Projekt Moduo Gardens stanowi spójną architektonicznie

kompozycję, którą dopełnią starannie dobrane elementy

małej architektury. Modernistyczna bryła budynków

z  loggiami w formie horyzontalnych wnęk ze szklanymi

balustradami oraz panoramiczne drewniane okna

sprawią, że całość założenia wyróżniać będzie elegancki

szlif i stylowa linia. Moduo Gardens to przykład zabudowy,

której projekt swoim kształtem i skalą pozostaje w zgodzie

z  otoczeniem. Inwestycja obejmuje zespół czterech

zróżnicowanych wysokościowo budynków mieszkalnych

usytuowanych prostopadle do ul. Cybernetyki. Równolegle

z koncepcją architektoniczną powstawał projekt ogrodu,

który wypełni wewnętrzny dziedziniec i będzie centralnym

punktem kompleksu. Dekoracyjna roślinność, soliterowe

drzewa i  krzewy dobrane pod kątem pór kwitnienia

w połączeniu z ciekawym ukształtowaniem terenu ułożą się

w barwną mozaikę różnokolorowych traw, bylin i pnączy.

O zmierzchu wąskie alejki spacerowe oświetlone niskimi

punktami świetlnymi, kręty strumień, nad którym biegnie

kładka przemienią to miejsce w  nastrojowy zakątek.

W  zachodniej części osiedla poza strefą zamkniętą

zaplanowano przestrzeń rekreacyjną, a we wschodniej

powstaną plac zabaw oraz siłownia na świeżym powietrzu.

55,09 m2

86,29 m2

31,48 m2

Z E S K A N U J K O D Q Ri dowiedz s ię więce jo wybranym mieszkaniu.

Moduo Gardens to doskonałe miejsce dla osób

ceniących swój czas i  aktywnie uczestniczących

w  życiu miasta. Zaledwie kilkanaście minut drogi dzieli

inwestycję od ścisłego Śródmieścia wraz z  jego bogatą

ofertą rozrywkową i  handlową. O  krok od inwestycji

znajduje się Galeria Mokotów, a  sąsiedztwo placówek

medycznych, szkół  i  przedszkoli oraz licznych sklepów

i  punktów usługowych pozwala na szybkie załatwienie

wszystkich bieżących spraw. W  okolicy znajdują się

siedziby międzynarodowych koncernów, co podnosi

prestiż lokalizacji i  jest niewątpliwym atutem dla osób

pracujących w  tej biznesowej części Mokotowa. Gęsta

sieć połączeń komunikacyjnych, bezpośrednie położenie

przy wjeździe na Południową Obwodnicę Warszawy oraz

w  pobliżu kluczowych arterii miasta, stacji SKM i  stacji

metra zapewniają łatwy dojazd do dowolnego punktu

Warszawy. Dogodna lokalizacja umożliwia sprawne

dotarcie do Lotniska im. F. Chopina.

W S Z Y S T K O

N A S W O I M

M I E J S C U

41,42 m2

IX

1 2 3 4

IX

VIII

VIIIVIII

VII VII

WENT.

WENTYLACJA

P6P5 P8P7P4P3P2P1

ul. P

ostę

pu

WENT.

wejście na osiedle

wejście do klatki schodowej

wjazd/wyjazd z garażu

plac zabaw

siłownia

stojaki rowerowe

ławki

leżaki

biuro ochrony

śmietnik

wentylacja

ogródki lokatorskie

parking