Pozernkoí'ý fond Člíúzemní Pracoviště znojmo

@ Dvořákova č. 2167030 'Mmo ® ti 4 Z')

Pozemkový fond České republiky l'Sídlo: Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3, "který zastupuje Antonín ROssI, vedoucí územního pracoviště Znojmo,adresa Dvořákova 21, 670 30 ZnojmoIČ: 457 97 072 "DIČ: CZ45797072Zapsán v obchodním rejstříku vedenémMěstským soudem v Praze, odd. A, vložka 6664

Bankovní spojení: ING Bank N.V. se sídlem Nádražní 344/25, 150 00 Praha 5číslo účtu: 10003 15402/3500variabilní symbol: 1020820627(dálejen"prodávající")

a

BartoŠ Vítězslav, r.č. 63 , trvale bytem , Vedrovice, PSČ 67175(dále jen "k u p u j í c í")

uzavírají tuto:

KUPNÍ SMLOUVU

Č. 1020820627

I.Pozemkový fond České republiky jako prodávající spravuje ve smyslu zákona č. 229/1991

Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějšíchpředpisů, níže uvedené pozemky ve vlastnictví státu vedené u Katastrálního úřadu projihomoravský kaj se sídlem v Brně, Katastrální pracoviště Moravský Krumlov na LV 10 002:

Obec Katastrální území Parcelní číslo Druh pozemku

Katastr nemovitostí - pozemkovéVedrovice Vedrovice 216/2 zahrada

Katastr nemovitostí - pozemkovéVedrovice Vedrovice 216/3 zahrada

Pozemek ve zjednodušené evidenci - pozemkový katastr - pozemkovéVedrovice Vedrovice 438/1

Pozemek ve zjednodušené evidenci - pozemkový katastr - pozemkovéVedrovice Vedrovice 480/2

neurčeno

neurčeno

Katastr nemovitostí - pozemkovéVedrovice Zábrdovice u Vedrovic 130/73 ovocný sad

(dále jen "pozemky")II.

Tato smlouva se uzavírá podle § 7 odst. l písmeno b) zákona č. 95/1999 Sb., o podmínkáchpřevodu zemědělských a lesních pozemků z vlastnictví státu na jiné osoby a o změně zákonač. 569/1991 Sb., o Pozemkovém fondu České republiky, ve znění pozdějších předpisů, a zákona

l

č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve zněnípozdějších předpisů.

III.Prodávající touto smlouvou prodává kupujícímu pozemky specifikované v ČI. I. této

smlouvy a ten je, ve stavu v jakém se nacházejí ke dni podpisu smlouvy, kupuje. Vlastnicképrávo k pozemkům přechází na kupujícího vkladem do katastru nemovitostí na základě tétosmlouvy.

IV.l) Kupní cena prodávaných pozemků byla stanovena a je hrazena takto:

0

Kupní cena v KČVyhlašovaná cena Část kupní ceny Před podpisem

Katastrální Parc.č. v KČ nabídnutá nad zaplaceno na zbývá uhraditúzemí vyhlašovanou úhradu kupní v KČ

cenu ceny v KČVedrovice 216/2 11 380,00 KČ 0,00 KČ 367,00 KČ ll 013,00 KČVedrovice 216/3 9 860,00 KČ 0,00 KČ 318,00 KČ 9 542,00 KČVedrovice 438/1 88 350,00 KČ 0,00 KČ 2 850,00 KČ 85 500,00 KČVedrovice 480/2 13 960,00 KČ 0,00 KČ 450,00 KČ 13 510,00 KČ

Zábrdovice u 130/73 5 740,00 KČ 0,00 KČ 185,00 KČ 5 555,00 KČVedrovic

0

Celkem 129 290,00 KČ 0,00 KČ 4 170,00 KČ 125 120,00KČ2) Část kupní ceny ve výši 4 170,00 Kč (slovy: čtyřitisícejednostosedmdesát korun českých)

kupující zaplatil prodávajícímu před podpisem této smlouvy formou zálohy na úhradu kupníceny.

3) zbývající část kupní ceny ve výši 125 120,00 KČ (slovy:jednostodvacetpěttisícjednostodvacet korun českých) bude kupujícím hrazena prodávajícímunejpozději do 30 let ode dne účinnosti této smlouvy takto:k 1.1.2008 4 171,00 Kčk 1.1.2009 4 171,00 Kčk 1.1.2010 4 171,00 Kčk 1.1.2011 4 171,00 Kčk 1.1.2012 4 171,00 Kčk 1.1.2013 4 171,00 Kčk 1.1.2014 4 171,00 Kčk 1.1.2015 4 171,00 Kčk 1.1.2016 4 171,00 Kčk 1.1.2017 4 171,00 Kčk 1.1.2018 4 171,00 Kčk 1.1.2019 4 171,00 Kčk 1.1.2020 4 171,00 Kčk 1.1.2021 4 171,00 Kčk 1.1.2022 4 171,00 Kčk 1.1.2023 4 171,00 Kčk 1.1.2024 4 171,00 Kčk 1.1.2025 4 171,00 Kčk 1.1.2026 4 171,00 Kčk 1.1.2027 4 171,00 Kčk 1.1.2028 4 171,00 Kčk 1.1.2029 4 171,00 Kčk 1.1.2030 4 171,00 Kč

ll

k 1.1.2031 4 171,00 Kčk 1.1.2032 4 171,00 Kčk 1.1.2033 4 171,00 Kč

' k 1.1.2034 4 171,00 Kčk 1.1.2035 4 171,00 Kčk 1.1.2036 4 171,00 Kčk 31.12.2036 4 161,00 Kč

0

0

Poskytnutá výhoda splátek zaniká, pokud kupující před zaplacením celé kupní cenypřeváděných pozemků, převede vlastnické právo k pozemkům na jinou osobu nebo zpět naprodávajícího v rámci realizace předkupního práva dle § 10 odst. 2 zákona č. 95/1999 Sb., veznění pozdějších předpisů. V těchto případech je kupující povinen doplatit neuhrazenou částkupní ceny pozemků prodávajícímu do 30 dnů od uzavření smlouvy o převodu vlastnickéhopráva k pozemkům.

4) Nedodrží -ii kupující lhůtu pro úhradu kupní ceny podle tohoto článku, je povinen podle§ 517 zákona č. 40/1964 Sb., Občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, zaplatitprodávajícímu úrok z prodlení.

5) K zajištění dosud nezaplacené kupní ceny vzniká dnem převodu pozemků podle tétosmlouvy ze zákona podle § 10 zákona č. 95/1999 Sb., ve znění pozdějších předpisů, zástavníprávo státu. Smluvní strany prohlašují, že vznik tohoto práva není sporný ani pochybný.

6) K pozemkům prodávaným touto smlouvou má stát ze zákona podle § 10 zákona č.95/1999 Sb., ve znění pozdějších předpisů, předkupní právo jako právo věcné. Smluvní stranyprohlašují, že vznik tohoto práva není sporný ani pochybný. V případě uvažovaného zcizení jekupující povinen státu nabídnout takovéto pozemky ke koupi za cenu, za kterou je získal odprodávajícího.

7) Pozemky, na nichž je státem uplatnčno předkupní nebo zástavní právo, nesmí kupujícíučinit předmětem dalšího zástavního práva.

8) Jestliže kupující poruší některé z omezení, stanovených v bodu 7 tohoto článku, zavazujese za každé jednotlivé porušení zaplatit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 10% z kupníceny.

9) Prodlení kupujícího s úhradou kupní ceny delší než 30 dnů je důvodem pro odstoupeníod této smlouvy ze strany prodávajícího.

10) Pokud bude kupní cena hrazena v penězích, dnem zaplacení se rozumí den připsáníplacené částky na účet prodávajícího uvedený v této smlouvě.

V.l) Odstoupením od smlouvy se smlouva od počátku mší. Odstoupení od smlouvy se však

nedotýká nároků na náhradu škody vzniklé porušením smlouvy a těch ustanovení smlouvy, kterévzhledem ke své povaze mají trvat. Při odstoupení od smlouvy se strany vypořádají podle§ 48 a násl. Občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů.

2) Kupující je povinen protokolárně předat prodávané pozemky prodávajícímu neprodleně,nejpozději do 30 dnů ode dne odstoupení od smlouvy, nedohodnou - ii se smluvní strany jinak.

3) Prodávající se zavazuje vrátit kupujícímu uhrazenou kupní cenu sníženou o plnění podlebodu 5 tohoto článku do 30 dnů ode dne, kdy bude jako vlastník prodávaných pozemků zapsánav katastru nemovitostí zpět Česká republika - Pozemkový fond ČR.

4) Změna zápisu v katastru nemovitostí při odstoupení od smlouvy se zapisuje v katastrunemovitostí způsobem obdobným záznamu na základě ohlášení prodávajícího, které musíobsahovat údaje o nemovitostech podle zvláštního předpisu.

5) Kupující bere na vědomí, že je při odstoupení od této smlouvy povinen zaplatitprodávajícímu (ze zákona) náhradu za celou dobu trvání vlastnického práva k prodávanýmpozemkům. výše náhrady činí ročně 1% z ceny pozemků za kterou je kupující získal odprodávajícího, tj. 1/12 z roční náhrady za každý započatý měsíc trvání vlastnického práva.

ľl'

6) Jestliže kupující poruší povinnost uvedenou v bodě 2 tohoto článku, zavazujese zaplatit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 10 % z kupní ceny.

VI.

0

l) Obě smluvní strany shodně prohlašují, že jim nejsou známy žádné skutečnosti, které byuzavření smlouvy bránily. Kupující bere na vědomí skutečnost, že prodávající nezajišťujezpřístupnění a vytyčování hranic pozemků.

2) Užívací vztah k prodávaným pozemkům je řešen: p.č. 130/73nájemní smlouvou č.298N06/27, uzavřenou s jakožto nájemcem. S obsahem nájemní smlouvybyl kupující seznámen před podpisem této smlouvy, což stvrzuje svýin podpisem.

p.č. 438/1 a 480/2 užívá Agros Vedrovice smlouvou 464N04/27. P.Č. 216/2 a 216/3 nejsouv nájmu.

3) Prodávající a HS Vedrovice uzavřeli dohodu o přičlenění honebních pozemků č.78M02/27 ze dne 30.12.2002. Jen na p.č. 216/2 a 216/3 není honitba

VII.

0

l) Smluvní strany se dohodly, že prodávající podá návrh na vklad vlastnického práva nazákladě této smlouvy u příslušného katastrálního úřadu do 30 dnů ode dne účinnosti tétosmlouvy, současně ohlásí katastrálnímu úřadu i vznik předkupního a zástavního práva kprodávaným pozemkům.

2) Prodej pozemku dle této smlouvy je ve smyslu zákona č. 357/1992 Sb. o dani dědické,dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů, osvobozen od daněz převodu nemovitostí. Daňové přiznání k dani z převodu nemovitostí se nepodává.

VIII.l) Smluvní strany se dohodly, že jakékoliv změny a doplňky této smlouvy jsou možné

pouze písemnou formou na základě dohody účastníků smlouvy.2) Tato smlouva je vyhotovena v 7 stejnopisech, z nichž každý má platnost originálu.

Kupující obdrží l stejnopis(y) a ostatní jsou určeny pro prodávajícího.3) Tato smlouva nabývá účinnosti prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po

podpisu této smlouvy oběma smluvními stranami.

IX.l) Prodávající prohlašuje, že v souladu s § 2 zákona č. 95/1999 Sb., ve znění pozdějších

předpisů, prověřil převoditelnost prodávaných pozemků a prohlašuje, že prodávané pozemkynejsou vyloučeny z převodu podle § 2 zákona č. 95/1999 Sb., ve znění pozdějších předpisů.

2) Kupující prohlašuje, že ve vztahu k převáděným pozemkům splňuje zákonem stanovenépodmínky pro to, aby na něho mohly být podle § 7 odst. 1 písmeno b) zákona č. 95/1999 Sb., veznění pozdějších předpisů, převedeny.

3) Kupující bere na vědomí a je srozuměn s tím, že nepravdivost tvrzení obsažených vevýše uvedeném prohlášení má za následek neplatnost této smlouvy od samého počátku.

X.Kupující souhlasí se zpracováním a uchováním svých osobních údajů prodávajícím. Tento

souhlas kupující poskytuje na dobu 10 let a zároveň se zavazuje, že po tuto dobu souhlas sezpracováním a uchováním osobních údajů neodvolá.

l

XI.Smluvní strany po jejím přečtení prohlašují, že s jejím obsahem souhlasí a že tato smlouva

je shodnýin projevem jejich vážné a svobodné vůle a na důkaz toho připojují své podpisy.

Ve Znojmě dne 11.12.2006

pozemkový foúzemní pracoviště

@ Dvořé:cjva č.en"

Pozemkový fond Čvedoucí územníhoAntonín ROssI """prodávající

· LiV L L^q~ dne 11· ;'OO G

Bartoš Vítězslavkupující

pořadové číslo nabízené nemovitosti dle evidence PF ČR: 1792127, 1792227, 1792427,1792527, 1791727

Za správnost: Kadlček jiří

pod is

Kataqtrá|nfůřad pm jfhomoRlvskÝK?.' .- .íin! pracoviště Moravsk':i

V'qt ,.jvo!enrozhodnUtín)s, ,, V _'70Vk'· 'Yr zap$ánvkatastrunemov"%19e 2 6 "01" 2007é7""· 1· t

,,,,,m, 25 -01-2007 ,,,,,,

.....

p'ä.'rňčka referátuprávních vztahů k nemovitjostem