zimella elaborato scala n.t.o.€¦ · nominativo: tirapelle marco dati di progetto della proposta...
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Comune di
ZIMELLA
Provincia di
Verona
P.I. 2^ fase
Elaborato
N.T.O.
Scala
Elenco accordi con dati progettuali e perequativi
GRUPPO DI LAVORO
Ufficio Tecnico Comunale
Geom. Claudio Lovato
Progettista incaricato PI
Arch. Emanuela Volta
COLLABORAZIONI SPECIALISTICHE
Indagini Conoscitive
Arch. Nicola Grazioli
Quadro Conoscitivo
Studio Medici
Geom. Fabiano Zanini
Analisi Agronomiche
Dott.ssa Agr. Bruna Basso
Analisi Geologiche
Dott. Geol. Pietro Zangheri
Valutazione Compatibilità Idraulica
Dott. Geol. Pietro Zangheri
------------------------------------------------------- PRIMA FASE PIANO DEGLI INTERVENTI
Approvazione DCC n. 22 del 27.06.2012
Progettista: Arch. Roberto Sbrogiò
Comune di Zimella
Sindaco
dott.ssa Alessia Segantini
Elaborato adeguato alle osservazioni come da DCC n. 39 del 25/11/2013
Progettista incaricato
Arch. Emanuela Volta
Arch. Emanuela Volta - Via Belvedere 4/d - 37064 Povegliano V.se (VR) Tel/Fax 045/6350196 - e-mail: [email protected] Novembre 2013
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Atto unilaterale d’obbligo proposta di accordo: 11/07/2013 – prot. n. 5087
N° accordo: 01
Nominativo: CASTELLANI EGIDIO
DATI DI PROGETTO DELLA PROPOSTA
DI ACCORDO PUBBLICO-PRIVATO EX ART. 6 LRV N° 11/2004
AREA TOTALE AMBITO DI INTERVENTO mq -
ALTEZZA MAX AMMISSIBILE ml 8,00
N° PIANI n° -
SUPERFICIE COPERTA PROPOSTA mq -
CUBATURA TOTALE DI PROGETTO mc 300
RAPPORTO DI COPERTURA AMMESSO % 35
INDICE EDIFICABILITA’ mc/mq -
DESTINAZIONE D’USO ATTUALE Residenziale e Servizi
DESTINAZIONE D’USO PROPOSTA Residenziale ZTO C1
PEREQUAZIONE € 5.400,00
ESTRATTO TAV. PI – SCALA 1:5000
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Atto unilaterale d’obbligo proposta di accordo: 10/07/2013 – prot. n. 5055
Oss. 7024/2013 del 30 settembre 2013
N° accordo: 02
Nominativo: LUNARDI STEFANO
DATI DI PROGETTO DELLA PROPOSTA
DI ACCORDO PUBBLICO-PRIVATO EX ART. 6 LRV N° 11/2004
AREA TOTALE AMBITO DI INTERVENTO mq 1.792
ALTEZZA MAX AMMISSIBILE ml 8,00
N° PIANI n° -
SUPERFICIE COPERTA PROPOSTA mq 400
CUBATURA TOTALE DI PROGETTO mc 1.500
RAPPORTO DI COPERTURA AMMESSO % 35
INDICE EDIFICABILITA’ mc/mq -
DESTINAZIONE D’USO ATTUALE Residenziale
DESTINAZIONE D’USO PROPOSTA Residenziale ZTO B
PEREQUAZIONE € 27.000,00 (vedi oss. 7/2013)
ESTRATTO TAV. PI – SCALA 1:5000
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Atto unilaterale d’obbligo proposta di accordo: 12/07/2013 – prot. n. 5130
N° accordo: 09
Nominativo: VASSANELLI PIETRO
DATI DI PROGETTO DELLA PROPOSTA
DI ACCORDO PUBBLICO-PRIVATO EX ART. 6 LRV N° 11/2004
AREA TOTALE AMBITO DI INTERVENTO mq 6.765
ALTEZZA MAX AMMISSIBILE ml come da normativa di zona
N° PIANI n° come da normativa di zona
SUPERFICIE COPERTA PROPOSTA mq -
CUBATURA TOTALE DI PROGETTO mc -
RAPPORTO DI COPERTURA AMMESSO % 50
INDICE EDIFICABILITA’ mc/mq -
DESTINAZIONE D’USO ATTUALE Agricola
DESTINAZIONE D’USO PROPOSTA Produttiva
PEREQUAZIONE € 36.000,00
ESTRATTO TAV. PI – SCALA 1:5000
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Atto unilaterale d’obbligo proposta di accordo: 11/07/2013 – prot. n. 5082
N° accordo: 10
Nominativo: LUNARDI TIZIANO
DATI DI PROGETTO DELLA PROPOSTA
DI ACCORDO PUBBLICO-PRIVATO EX ART. 6 LRV N° 11/2004
AREA TOTALE AMBITO DI INTERVENTO mq 3.778
ALTEZZA MAX AMMISSIBILE ml 11,00
N° PIANI n° -
SUPERFICIE COPERTA PROPOSTA mq -
CUBATURA TOTALE DI PROGETTO mc -
RAPPORTO DI COPERTURA AMMESSO % 35
INDICE EDIFICABILITA’ mc/mq 1
DESTINAZIONE D’USO ATTUALE Residenziale e Servizi
DESTINAZIONE D’USO PROPOSTA Residenziale ZTO C2
PEREQUAZIONE € 28.335,00
ESTRATTO TAV. PI – SCALA 1:5000
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Atto unilaterale d’obbligo proposta di accordo: 11/07/2013 – prot. n. 5072
N° accordo: 13
Nominativo: PERSEGATO GIULIO
DATI DI PROGETTO DELLA PROPOSTA
DI ACCORDO PUBBLICO-PRIVATO EX ART. 6 LRV N° 11/2004
AREA TOTALE AMBITO DI INTERVENTO mq 6.468
ALTEZZA MAX AMMISSIBILE ml -
SUPERFICIE COPERTA DA FABBRICATI mq 1.974
SUPERFICIE OGGETTO DI
RIQUALIFICAZIONE URBANISTICA mq 2.358
SUPERFICIE MINIMA A PARCHEGGIO mq 1.558
SUPERFICIE ANCORA COPRIBILE mq 800
INDICE EDIFICABILITA’ mc/mq -
DESTINAZIONE D’USO ATTUALE Produttivo e Verde privato
DESTINAZIONE D’USO PROPOSTA Produttivo ZTO D1/1
PEREQUAZIONE € 38.907,00
ESTRATTO TAV. PI – SCALA 1:5000
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Atto unilaterale d’obbligo proposta di accordo: 10/12/2012 – prot. n. 7686
N° accordo: 14
Nominativo: BAIETTO MATTEO
DATI DI PROGETTO DELLA PROPOSTA
DI ACCORDO PUBBLICO-PRIVATO EX ART. 6 LRV N° 11/2004
AREA TOTALE AMBITO DI INTERVENTO mq 2.982
ALTEZZA MAX AMMISSIBILE ml 8,00
N° PIANI n° -
SUPERFICIE COPERTA PROPOSTA mq -
CUBATURA TOTALE DI PROGETTO mc 1.600
RAPPORTO DI COPERTURA AMMESSO % 35
INDICE EDIFICABILITA’ mc/mq -
DESTINAZIONE D’USO ATTUALE Residenziale ZTO C2
DESTINAZIONE D’USO PROPOSTA Residenziale ZTO C1
PEREQUAZIONE € 28.800,00
ESTRATTO TAV. PI – SCALA 1:5000
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Atto unilaterale d’obbligo proposta di accordo: 09/07/2013 – prot. n. 5033
N° accordo: 15
Nominativo: TIRAPELLE MARCO
DATI DI PROGETTO DELLA PROPOSTA
DI ACCORDO PUBBLICO-PRIVATO EX ART. 6 LRV N° 11/2004
AREA TOTALE AMBITO DI INTERVENTO mq 937
ALTEZZA MAX AMMISSIBILE ml 8,00
N° PIANI n° -
SUPERFICIE COPERTA PROPOSTA mq 176
CUBATURA TOTALE DI PROGETTO mc 500
RAPPORTO DI COPERTURA AMMESSO % 35
INDICE EDIFICABILITA’ mc/mq -
DESTINAZIONE D’USO ATTUALE Agricola
DESTINAZIONE D’USO PROPOSTA Residenziale ZTO C1
PEREQUAZIONE € 9.000,00
ESTRATTO TAV. PI – SCALA 1:5000
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Atto unilaterale d’obbligo proposta di accordo: 11/07/2013 – prot. n. 5083
N° accordo: 16
Nominativo: BERTINATO LINO
DATI DI PROGETTO DELLA PROPOSTA
DI ACCORDO PUBBLICO-PRIVATO EX ART. 6 LRV N° 11/2004
AREA TOTALE AMBITO DI INTERVENTO mq
1.192 (mapp. 352 a uso
attività)
ALTEZZA MAX AMMISSIBILE ml 10,50
N° PIANI n° -
SUPERFICIE COPERTA PROPOSTA mq -
CUBATURA TOTALE DI PROGETTO mc -
RAPPORTO DI COPERTURA AMMESSO % 50
INDICE EDIFICABILITA’ mc/mq -
DESTINAZIONE D’USO ATTUALE Agricola
DESTINAZIONE D’USO PROPOSTA Produttiva ZTO D1/1
PEREQUAZIONE € 8.728,00
ESTRATTO TAV. PI – SCALA 1:5000
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Atto unilaterale d’obbligo proposta di accordo: 24/04/2013 – prot. n. 3065
N° accordo: 17
Nominativo: GIAROLO ANGELO
DATI DI PROGETTO DELLA PROPOSTA
DI ACCORDO PUBBLICO-PRIVATO EX ART. 6 LRV N° 11/2004
AREA TOTALE AMBITO DI INTERVENTO mq 1.000
ALTEZZA MAX AMMISSIBILE ml 8,00
N° PIANI n° -
SUPERFICIE COPERTA PROPOSTA mq -
CUBATURA TOTALE DI PROGETTO mc 1.000
RAPPORTO DI COPERTURA AMMESSO % 35
INDICE EDIFICABILITA’ mc/mq 1
DESTINAZIONE D’USO ATTUALE Servizi
DESTINAZIONE D’USO PROPOSTA Residenziale ZTO C1
PEREQUAZIONE €
Cessione area mq 577 (vedi
accordo)
ESTRATTO TAV. PI – SCALA 1:5000
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Atto unilaterale d’obbligo proposta di accordo: 11/07/2013 – prot. n. 5088
N° accordo: 19
Nominativo: ZANUSO MARIELLA
DATI DI PROGETTO DELLA PROPOSTA
DI ACCORDO PUBBLICO-PRIVATO EX ART. 6 LRV N° 11/2004
AREA TOTALE AMBITO DI INTERVENTO mq 400
ALTEZZA MAX AMMISSIBILE ml 8,00
N° PIANI n° -
SUPERFICIE COPERTA PROPOSTA mq 120
CUBATURA TOTALE DI PROGETTO mc 600
RAPPORTO DI COPERTURA AMMESSO % 35
INDICE EDIFICABILITA’ mc/mq -
DESTINAZIONE D’USO ATTUALE Residenziale ZTO C1
DESTINAZIONE D’USO PROPOSTA Residenziale ZTO C1
PEREQUAZIONE € 10.800,00
ESTRATTO TAV. PI – SCALA 1:5000
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Manifestazione d’interesse: 15/05/2013 – prot. n. 3658
N° accordo: 20
Nominativo: LUNARDI GIANCARLO
DATI DI PROGETTO DELLA PROPOSTA
DI ACCORDO PUBBLICO-PRIVATO EX ART. 6 LRV N° 11/2004
AREA TOTALE AMBITO DI INTERVENTO mq 625
ALTEZZA MAX AMMISSIBILE ml -
N° PIANI n° -
SUPERFICIE COPERTA PROPOSTA mq -
CUBATURA TOTALE DI PROGETTO mc 300
RAPPORTO DI COPERTURA AMMESSO % -
INDICE EDIFICABILITA’ mc/mq -
DESTINAZIONE D’USO ATTUALE Agricola
DESTINAZIONE D’USO PROPOSTA Residenziale diffusa
PEREQUAZIONE € 5.600,00
ESTRATTO TAV. PI – SCALA 1:5000
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Atto unilaterale d’obbligo proposta di accordo: 12/07/2013 – prot. n. 5101
N° accordo: 21
Nominativo: CAUCI DANILO
DATI DI PROGETTO DELLA PROPOSTA
DI ACCORDO PUBBLICO-PRIVATO EX ART. 6 LRV N° 11/2004
AREA TOTALE AMBITO DI INTERVENTO mq -
ALTEZZA MAX AMMISSIBILE ml -
N° PIANI n° -
SUPERFICIE COPERTA PROPOSTA mq -
CUBATURA TOTALE DI PROGETTO mc -
RAPPORTO DI COPERTURA AMMESSO % -
INDICE EDIFICABILITA’ mc/mq -
DESTINAZIONE D’USO ATTUALE Strada
DESTINAZIONE D’USO PROPOSTA Residenziale ZTO C1
PEREQUAZIONE € 2.000,00
ESTRATTO TAV. PI – SCALA 1:5000
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Atto unilaterale d’obbligo proposta di accordo: 06/07/2013 – prot. n. 4947
N° accordo: 22
Nominativo: CAUCI NICOLA
DATI DI PROGETTO DELLA PROPOSTA
DI ACCORDO PUBBLICO-PRIVATO EX ART. 6 LRV N° 11/2004
AREA TOTALE AMBITO DI INTERVENTO mq 1.600
ALTEZZA MAX AMMISSIBILE ml 10,50
N° PIANI n° -
SUPERFICIE COPERTA PROPOSTA mq -
CUBATURA TOTALE DI PROGETTO mc -
RAPPORTO DI COPERTURA AMMESSO % 50
INDICE EDIFICABILITA’ mc/mq -
DESTINAZIONE D’USO ATTUALE Agricola
DESTINAZIONE D’USO PROPOSTA Produttiva ZTO D1/1
PEREQUAZIONE € 14.400,00
ESTRATTO TAV. PI – SCALA 1:5000
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Atto unilaterale d’obbligo proposta di accordo: 11/07/2013 – prot. n. 5095
N° accordo: 23
Nominativo: DUGATO LUIGI
DATI DI PROGETTO DELLA PROPOSTA
DI ACCORDO PUBBLICO-PRIVATO EX ART. 6 LRV N° 11/2004
AREA TOTALE AMBITO DI INTERVENTO mq 1.200
ALTEZZA MAX AMMISSIBILE ml 8,00
N° PIANI n° -
SUPERFICIE COPERTA PROPOSTA mq 120
CUBATURA TOTALE DI PROGETTO mc 400
RAPPORTO DI COPERTURA AMMESSO % 35
INDICE EDIFICABILITA’ mc/mq -
DESTINAZIONE D’USO ATTUALE Residenziale e Agricola
DESTINAZIONE D’USO PROPOSTA Residenziale ZTO C1
PEREQUAZIONE € 7.200,00
ESTRATTO TAV. PI – SCALA 1:5000
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Atto unilaterale d’obbligo proposta di accordo: / /2013 – prot. n.
N° accordo: 28
Nominativo: CORO’ LIVIO
DATI DI PROGETTO DELLA PROPOSTA
DI ACCORDO PUBBLICO-PRIVATO EX ART. 6 LRV N° 11/2004
AREA TOTALE AMBITO DI INTERVENTO mq -
ALTEZZA MAX AMMISSIBILE ml 8,00
N° PIANI n° -
SUPERFICIE COPERTA PROPOSTA mq -
CUBATURA TOTALE DI PROGETTO mc 1.600
RAPPORTO DI COPERTURA AMMESSO % -
INDICE EDIFICABILITA’ mc/mq 35
DESTINAZIONE D’USO ATTUALE Servizi
DESTINAZIONE D’USO PROPOSTA Residenziale ZTO C1
PEREQUAZIONE € 10.830,00
ESTRATTO TAV. PI – SCALA 1:5000
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Atto unilaterale d’obbligo proposta di accordo: 15/07/2013 – prot. n. -
N° accordo: 33
Nominativo: TAGLIAFERRO GIANLUCA
DATI DI PROGETTO DELLA PROPOSTA
DI ACCORDO PUBBLICO-PRIVATO EX ART. 6 LRV N° 11/2004
AREA TOTALE AMBITO DI INTERVENTO mq 6.767
ALTEZZA MAX AMMISSIBILE ml 8,00
N° PIANI n° -
SUPERFICIE COPERTA PROPOSTA mq -
CUBATURA TOTALE DI PROGETTO mc 1.800
RAPPORTO DI COPERTURA AMMESSO % -
INDICE EDIFICABILITA’ mc/mq 35
DESTINAZIONE D’USO ATTUALE Agricola
DESTINAZIONE D’USO PROPOSTA Residenziale ZTO C1
PEREQUAZIONE DA MONETIZZARE € 6.600,00
PEREQUAZIONE CESSIONE AREA mq 430
ESTRATTO TAV. PI – SCALA 1:5000
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Atto unilaterale d’obbligo proposta di accordo: 27/09/2013 – prot. n. 6977
Oss. 6977/2013 del 27 settembre 2013
N° accordo: 34
Nominativo: OLIVIERI LUCA
DATI DI PROGETTO DELLA PROPOSTA
DI ACCORDO PUBBLICO-PRIVATO EX ART. 6 LRV N° 11/2004
AREA TOTALE AMBITO DI INTERVENTO mq 2.946
ALTEZZA MAX AMMISSIBILE ml -
N° PIANI n° -
SUPERFICIE COPERTA PROPOSTA mq -
CUBATURA TOTALE DI PROGETTO mc 800
RAPPORTO DI COPERTURA AMMESSO % -
INDICE EDIFICABILITA’ mc/mq -
DESTINAZIONE D’USO ATTUALE Agricola
DESTINAZIONE D’USO PROPOSTA Residenziale diffusa
PEREQUAZIONE € 14.400,00
ESTRATTO TAV. PI – SCALA 1:5000
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Atto unilaterale d’obbligo proposta di accordo: 17/10/2013 – prot. n. 7639
Oss. 7639/2013 del 17 ottobre 2013
N° accordo: 35
Nominativo: SANTOLIN OMERO E ZANUSO GABRIELLA
DATI DI PROGETTO DELLA PROPOSTA
DI ACCORDO PUBBLICO-PRIVATO EX ART. 6 LRV N° 11/2004
AREA TOTALE AMBITO DI INTERVENTO mq 1.838
ALTEZZA MAX AMMISSIBILE ml -
N° PIANI n° -
SUPERFICIE COPERTA PROPOSTA mq -
CUBATURA TOTALE DI PROGETTO mc 800
RAPPORTO DI COPERTURA AMMESSO % -
INDICE EDIFICABILITA’ mc/mq -
DESTINAZIONE D’USO ATTUALE Agricola
DESTINAZIONE D’USO PROPOSTA Residenziale diffusa
PEREQUAZIONE € 14.400,00
ESTRATTO TAV. PI – SCALA 1:5000
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Atto unilaterale d’obbligo proposta di accordo: 13/11/2013 – prot. n. 8329
Oss. 8329/2013 del 13 novembre 2013
N° accordo: 36
Nominativo: GARZON LUCIA
DATI DI PROGETTO DELLA PROPOSTA
DI ACCORDO PUBBLICO-PRIVATO EX ART. 6 LRV N° 11/2004
AREA TOTALE AMBITO DI INTERVENTO mq 1.723
ALTEZZA MAX AMMISSIBILE ml 8,00
N° PIANI n° -
SUPERFICIE COPERTA PROPOSTA mq -
CUBATURA TOTALE DI PROGETTO mc 1.000 di cui 300 già spendibili
RAPPORTO DI COPERTURA AMMESSO % 35
INDICE EDIFICABILITA’ mc/mq -
DESTINAZIONE D’USO ATTUALE Residenziale e Agricola
DESTINAZIONE D’USO PROPOSTA Residenziale ZTO C1
PEREQUAZIONE € 12.600,00
ESTRATTO TAV. PI – SCALA 1:5000