Газета «Строительный вестник» №14 (555) 13 апреля 2015 года

издается с 3 ноября 2003 года № 14 (555) 13 апреля 2015 года

национальная общественнаяобъединенная строительная премия

диплом «лучшее издание на строительном рынке»

www.svestnik.kz

Республиканский инфоРмационно-аналитический жуРнал

в строительстве8 (7172) 44-51-67, 8 707 060 06 26e-mail: [email protected]

НОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ

Поребрик 1000*100*200

новинка

Плитка сплиттерная утолщенная 390*190*100

наш подписной индекс

74675

ПервыйНА РЫНКЕ КАЗАХСТАНА

в производстве

АЛЮМИНИЕВЫХ ПРОФИЛЕЙ

На весь ассортимент АЛЮМИЕВЫХ ПРОФИЛЕЙ

Дополнительная информация по телефону 250-46-77 ина сайте www.alprof.kz

В честь 15-летия компании «АЛПРОФ» проводится

Всем клиентам СКИДКА

Розыгрыш ценных призов

РЕСПУБЛИКАНСКАЯ ОТРАСЛЕВАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ ГАЗЕТА www.svestnik.kz №14 (555) 13 апреля 2015 года2

реклама в газете «строительный вестник» по тел. в астане: 8(7172) 44-51-67, +7 707 060 06 24, +7 707 060 06 26.

Как сообщил первый вице-ми-нистр национальной экономи-ки РК Марат Кусаинов, на реали-зацию Программы «Нұрлы Жол» планируется направить средства Национального фонда Республики Казахстан: в 2015 году – 796 млрд. тенге, в 2016 году – 379 млрд. тенге, в 2017 году – в эквиваленте $3 млрд.

Марат Кусаинов отметил, что ре-ализация Программы «Нұрлы Жол» обеспечит в 2019 году рост ВВП на 15,7% к 2014 году. По его словам, за период реализации Программы в 2015 – 2019 годы будет создано 395,5 тысяч рабочих мест, в том чис-ле: постоянных – 86,9 тыс. человек; временных – 308,6 тыс. человек.

М.Кусаинов напомнил журнали-стам, что Главная цель Программы «Нұрлы жол – путь в будущее» – формирование единого экономи-ческого рынка путем интеграции макрорегионов страны на осно-ве выстраивания эффективной ин-фраструктуры на хабовом принци-пе для обеспечения долгосрочного экономического роста Казахстана.

Первый вице-министр националь-ной экономики также сообщил, что на реализацию автодорожных проек-тов из Национального фонда будут выделены 301,3 млрд. тенге, из них в 2015 году – 178 млрд. тенге, в 2016 – 123,3 млрд. тенге. При этом будет обеспечено софинансирование за счет займов МФО в сумме 6,3 млрд. долл. США. В период с 2015 по 2020 годы будут реализованы крупные ав-тодорожные проекты «Центр-Юг», «Центр-Восток», «Центр-Запад» и реконструированы автодороги рес-публиканского значения.

На реализацию проектов в железнодорожной отрасли и транспортной логистики из Национального фонда будут вы-делены средства на сумму 75,3 млрд. тенге, с софинансировани-ем за счет средств Нацкомпаний в размере 19 млрд. тенге.

На 2015-2016 годы намечена реа-лизация проектов по строительству железнодорожной линии «Боржакты – Ерсай», паромного комплекса в порту Курык в Мангистауской об-ласти, строительство сплошных вторых железнодорожных путей с их электрификацией на участке Алматы 1 – Шу, реконструкция вз-летно-посадочной полосы и терми-нала аэропорта г. Астаны.

По информации первого вице-ми-нистра национальной экономики, для

развития индустриальной инфраструк-туры в 2015 году из Национального фонда будут выделены 81 млрд. тен-ге, в том числе на строительство ин-фраструктуры СЭЗ «НИНТ» – 68,5 млрд. тенге, на развитие инфраструк-туры СЭЗ «Хоргос – Восточные воро-та» – 12,5 млрд. тенге.

Завершение строительства ин-фраструктуры СЭЗ «НИНТ» позво-лит привлечь порядка 1,8 триллиона тенге инвестиций для выпуска экс-порториентированной полимерной продукции, создать более 5 тыс. ра-бочих мест на этапе строительства и порядка 1,5 тыс. постоянных рабочих мест на этапе эксплуатации.

Как сообщил журналистам Марат Кусаинов, в целях развития энер-гетической инфраструктуры, повы-шения надежности электроснаб-жения Восточно-Казахстанского и Алматинского регионов и усиле-ния транзита в направлении Север-Юг за счет собственных средств АО «КЕГОК» в сумме около 118,9 млрд. тенге будет реализован проект «Строительство транзита 500кВ Север-Восток-Юг». Он уточнил, что с вводом данного проекта пропускная способность линий электропередач между севером и югом Казахстана достигнет 2100 МВт (около 14 млрд.кВт*ч в год). Наличие данной ли-нии позволит вырабатывать допол-нительные объемы электроэнер-гии для передачи в южные области Казахстана на 4 млрд.кВт*ч в год больше нынешнего уровня.

Для модернизации ЖКХ, сетей водо- и теплоснабжения, и водо-отведения в 2015-2016 годы будут выделены средства Национального фонда в сумме 150 млрд. тенге. В последующие годы реализации Программы будет выделяться не менее 100 млрд. тенге ежегодно. Кроме того, начиная с 2015 года бу-дут привлекаться займы МФО.

Должная реализация проектов мо-дернизации коммунальных сетей поз-волит к 2020 году снизить износ сети тепло-, водоснабжения и водоотведе-ния с 65% до 53% и уменьшить по-тери в сетях, что позволит повысить качество услуг населению по подаче воды, тепла и водоотведению.

Как пояснил первый вице-ми-нистр национальной экономики, в целях укрепления жилищной ин-фраструктуры и обеспечения по-требности населения в доступном жилье в рамках Программы разви-тия регионов до 2020 года, будут

увеличены объемы строительства арендного жилья.

Общий объем финансирова-ния на строительство и (или) при-обретение жилых объектов из Нацфонда в 2015-2016 годы соста-вит 150 млрд. тенге.

- В целом объем финансирова-ния строительства и (или) приобре-тения жилых объектов для после-дующего предоставления в аренду по линии АО «ИО «КИК» из всех ис-точников составит 250 млрд. тен-ге, - сказал Марат Кусаинов. - В ре-зультате, в 2015-2019 годы будут построены и сданы в эксплуатацию 1,4 млн. кв.м. арендного жилья.

На развитие инфраструктуры в сфере образования за счет средств Национального фонда будет выде-лено 66 млрд. тенге, из них в 2015 году – 33 млрд. тенге; в 2016 году – 33 млрд. тенге. Эти средства будут направлены на строительство школ, детских дошкольных учреждений и создание научных лабораторий в ВУЗ. Для обеспечения госпрограм-мы индустриализации квалифици-рованными кадрами будут созданы 24 научных лабораторий на базе 10 отечественных вузов. Все лаборато-рии будут соответствовать междуна-родным стандартам.

В целях стимулирования разви-тия предпринимательства в 2015 году из средств Национального фонда будут выделены средства на льготное кредитование субъектов МСБ и крупного предприниматель-ства в обрабатывающей промыш-ленности в размере 100 млрд. тенге.

В дополнение к этим мерам, в пери-од с 2015 по 2017 годы от МФО будут привлечены кредитные линии в разме-ре 155 млрд. тенге для последующего финансирования субъектов МСБ.

Как уточнил первый вице-ми-нистр национальной экономи-ки М.Кусаинов, льготное кредито-вание субъектов МСБ и крупного предпринимательства через инсти-туты развития и БВУ будет направ-лено на реализацию инвести-ционных проектов, пополнение оборотных средств и рефинанси-рование ранее выданных займов. Ставка вознаграждения для конеч-ного заемщика составит не более 6% годовых со сроком кредитова-ния не более 10 лет.

В результате такого кредитова-ния, субъектами предприниматель-ства будут созданы более 4 000 новых рабочих мест, объем произ-веденной продукции от текущих уровней будет увеличен на 150 млрд. тенге.

Новые антикризисные меры в

2015 году будут направлены на поддержку отечественного маши-ностроения. Кроме того выделены средства в размере 50 млрд. тенге путем предэкспортного и экспорт-ного финансирования через инсти-туты развития.

На дополнительную поддержку АПК в 2015 году будут направлены средства Национального фонда в размере 20 млрд. тенге.

Для завершения ранее начатых проектов кредитного жилья и защи-ты долевых вкладов в 2015 году из Национального фонда будут выде-лены 45 млрд. тенге.

Как подчеркнул М.Кусаинов, вы-деляемые средства позволят за-вершить строительство 240,6 тыс. квадратных метров кредитного жи-лья по системе жилищных строи-тельных сбережений. Введение ме-ханизма гарантирования позволит привлечь дополнительные инвести-ции в строительство жилья и значи-тельно снизить риски участия гра-ждан в долевом строительстве.

По его информации, меро-приятия по подведению необ-ходимой инфраструктуры для проектов Дорожной карты бизне-са-2020 будут обеспечены сред-ствам и Национального фонда в размере10 млрд. тенге. В рам-ках Программы будет осуще-ствлено подведение инфраструк-туры к индустриальным зонам в Актюбинской, Кызылординской и Южно-Казахстанской областях, что позволит обеспечить более широкий круг субъектов предпри-нимательства необходимой ин-фраструктурой.

По отдельным проектам будет обеспечено подведение недоста-ющей инфраструктуры субъектам предпринимательства, которая поз-волит запустить более 40 объектов субъектов частного предпринима-тельства, относящихся к различ-ным сферам предпринимательской деятельности.

Для обеспечения долгосрочного экономического роста Казахстана

Шестого апреля состоялся брифинг с участием первого вице-министра национальной экономики рк марата кусаинова.

В ходе посещения объекта, Глава государства ознакомился с макетами будущего Выставочного комплекса, включая международ-ные, тематические павильоны, а также развлекательные и обслужи-вающие объекты. Также Нурсултану Назарбаеву представили содержа-тельное наполнение центрального объекта выставки – Национального павильона Казахстана.

Президент Казахстана акцентиро-вал внимание на одной из главных задач - совместно с Правительством определить пост выставочное назна-чение строящихся зданий.

- Объекты не должны простаи-вать, как это случилось в некото-рых странах. Жилье для гостей, гостиница и Конгресс-центр будут использованы по назначению. При

этом после выставки останутся сво-бодными много других помещений, включая павильоны иностранных государств. Уже сейчас необходи-мо решить, каково будет дальней-шее использование комплекса. Возможно, в нем будут проводить-ся международные мероприятия, военные, агропромышленные вы-ставки. Необходимо заинтересо-вать крупные мировые компании,

чтобы они использовали наши объекты для своей работы. Кроме того, международные банки, сред-ства массовой информации про-являют желание иметь здесь свои офисы. В целом, все здания к осени 2017 года должны быть сданы для дальнейшего использования, - ска-зал Президент Казахстана.

Глава государства подчеркнул, что цель нашей страны при про-

ведении «ЭКСПО-2017» включа-ет и демонстрацию достижений Казахстана, представление миро-вому сообществу его возможностей.

- Нашу республику знают по многим аспектам - как крупное энергетическое государство, ве-дущую страну по добыче урано-вой руды, экспортера пшеницы, обладателя обширных природ-ных ресурсов. Теперь необхо-димо показать новую страну, устремленную в будущее. Даже сама концепция Национального павильона демонстрирует, что Казахстан не останавливает-ся на достигнутом, всегда наце-лен двигаться дальше, - сказал Нурсултан Назарбаев.

Глава государства отметил соблю-дение графика, подчеркнув необ-ходимость обеспечения готовно-сти комплекса к сентябрю 2016 года для проведения пуско-наладочных и отделочных работ.

В заключение Нурсултан Назарбаев дал ряд конкретных поручений по дальнейшей реализации проекта.

Строительство «Астана ЭКСПО-2017» будет завершено к осени 2016 года

президент казахстана посетил строящийся выставочный комплекс «астана Экспо-2017», сообщает пресс-служба акорды.

общественный редакционный совет

ермуханов а. м.президент

оЮл «национальная ассоциация строительной отрасли республики

казахстан»

рахимбеков т. с. академик казнаен,

доктор экономических наук, магистр строительства,

председатель правления национальной палаты Жкх и

строительства республики казахстан

татыгулов а.Ш.председатель совета

директоров па «KAZGOR», президент ассоциации проектировщиков рк,

академик национальной инженерной академии рк

есенгазин к.Ш.председатель

профсоюза работников строительства

и промышленности строительных материалов рк

давыденко п.в.исполнительный директор оЮл

«ассоциация автодорожников казахстана»

сЮндЮков в.в.президент ассоциации предприятий

по водоснабжению и водоотведению рк

«казахстан су арнасы»

омаров м.е.ректор международной

профессиональной академии «туран-профи»

газета поставлена на учет в министерстве культуры,

информации и общественного согласия

республики казахстан

регистрационный номер №11887-г от 27 июля 2011 года.

собственник тоо редакция газеты

«строительный вестник»

главный редактор:григорий красников

Журналистнаталья аллянова

веб -редакторлевон красников

верстка: данияр оралбаев

тех. обеспечение:виктор киров

ответственный секретарь: елена ким

отдел рекламы: багдаулет куШербаев

алия ахметовагульмира Жолдаспаева

адрес редакции: г.астана,

пр.победы, 22, оф. 401телефоны: 8(7172) 44-51-67,

8 707 060 06 23, 8 707 060 06 24, 8 707 060 06 25, 8 707 060 06 26

8 777 226 22 89e-mail: [email protected]

www.svestnik.kz

представительства:прага, Чешская республика

+820608937762;санкт-петербург, россия

+79500044052; на территории Челябинской

и курганской области - редакция

«автотракторного Журнала»454007 рФ, г.Челябинск пр.ленина, д.3, оф.307

тел.: (351)778-44-55, (922)724-47-25www.atprom.ru [email protected]

газета отпечатана: филиал "астана-азия-пресс"

тоо "азия-пресс"010000, казахстан, г. астана,

шоссе алаш, 3/1тираж 10000 экз.

заказ №8078

за содержание рекламных объявлений редакция

ответственности не несет.

наш подписной индекс - 65129

в номере использована информация

иа казинформ и Kazakhstan today

РЕСПУБЛИКАНСКАЯ ОТРАСЛЕВАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ ГАЗЕТА №14 (555) 13 апреля 2015 года www.svestnik.kz 3


Недавно Национальная ассо-циация строительной отрасли Республики Казахстан была со-здана и ее президентом избран Адельша Магрупович Ермуханов. О планах, задачах Национальной Ассоциации его интервью «Строительному вестнику».

- адельша магрупович, кем инициировано создание нацио-нальной ассоциации строитель-ной отрасли, и какие цели вы ста-вите перед собой?

- Ассоциация создана по ини-циативе Национальной палаты предпринимателей. Учредителями ее выступили специализирован-ные общественные объединения и юридические лица-представители крупного бизнеса. Национальная Ассоциация намерена заниматься решением накопившихся систем-ных проблем строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяй-ства.

Основная наша цель: защита интересов членов Национальной ассоциации и всех субъектов строительного рынка, координация деятельности специализированных общественных объединений. Мы уже наладили конструктивное вза-имодействие с Комитетом по делам строительства, активно включи-лись в работу по экспертизе проек-тов нормативно-технических и пра-вовых актов.

В строительной отрасли скла-дывается напряженная ситуация с кадровым обеспечением. Молодое пополнение, к сожалению, не име-ет должной квалификации поэтому Национальная ассоциация наме-рена заниматься и этим вопросом. Предполагаем наладить тесный

контакт с Министерством образова-ния и науки РК, непосредственно с учебными заведениями, обеспечи-вающими профессиональную под-готовку кадров для отрасли и выра-ботать совместный комплекс мер, для того, чтобы отрасль получала квалифицированные кадры, по вос-требованным специальностям.

Раньше выпускники вузов получа-ли квалификацию инженер-строи-тель. Сегодня наши ВУЗы инже-неров-строителей не выпускают, а готовят бакалавров, которые не имеют достаточной квалификации, не готовы идти в производство. Производство также оторвалось от высшей школы и наша задача обес-печивать надлежащий контакт, что-бы уже в процессе обучения наши студенты могли проходить произ-водственную и преддипломную практику. Чтобы после окончания обучения они знали, где им придет-ся работать.

В настоящее время Комитетом по делам строительства ведется работа по переходу на новую си-стему сметного ценообразования в строительстве. Мы намерены ак-тивно включиться в эту работу, наладить контакт с соответству-ющими организациями, которые работают при Комитете по делам строительства. Главные вопросы, который предстоит совместно ре-шить при переходе на ресурсный метод, кем и каким образом будет определяться стоимость ресурсов, как организовать объективный мо-ниторинг стоимости материалов и изделий. Сейчас в строительном сообществе идет большая дискус-сия на эту тему и, я надеюсь, что она найдет свое логическое завер-шение.

Мы уже включились в работу по совершенствованию законодатель-ства о государственных закупках. С момента создания ассоциации, наши специалисты уже прове-ли большую работу по этому зако-нопроекту, подготовлена сравни-

тельная таблица с замечаниями и предложениями.

Кроме того, в действующем за-коне о государственных закупках и правилах ФНБ «Самрук-Казына» есть примерные или типовые до-говора, которые, на наш взгляд, не в полной мере отражают интересы сторон. Во - первых, нет паритета между заказчиком и подрядчиком, во – вторых не урегулированы мно-гие вопросы которые возникают в ходе исполнения договоров. Наша задача способствовать внедрению в отрасли системы контрактов, дей-ствующей в развитых странах.

Речь идет о правилах, выработан-ных Международной Федерацией инженеров-консультантов (FIDIC), или о системе контрактов, разра-ботанных компанией NEC (Новые Инженерные Контракты).

Работа в условиях единого рын-ка ЕАЭС, предстоящее вступление в ВТО, требует от нас активизации этой работы. Вот этими вопросами Ассоциация намерена заниматься.

- то, что вы назвали, - это ско-рее инструменты,которые по-могут строителям грамотно ра-ботать. но есть еще вопросы качества. и их предстоит ре-шить в первую очередь. какие механизмы вы планируете за-действовать здесь? будет ли использован российский опыт общественного саморегулирова-ния отрасли, где в процессе реа-лизации выявилось очень много ошибок.

- Низкое качество строительства - системная и глубокая проблема, которая, к сожалению, у нас при-сутствует. Государство выработало целую систему мер с целью обес-печения качества, проводится госу-дарственный архитектурно-строи-тельный контроль, действует авторский надзор, и технический надзор, но на деле качества нет. Поэтому мы намерены с учетом международного опыта, включая не всегда положительный россий-

ский опыт, включиться в решение этой проблемы. Одна из главных целей, основной принцип перехода на саморегулирование – это обес-печение качества.

В настоящее время в Парламенте рассматривается проект Закона о саморегулировании. Данный закон позволит нам совместно с само-регулируемыми организациями (СРО), которые будут в нашей от-расли создаваться, совершенно по-другому относиться к вопросу качества строительной продукции. Нами уже подготовлен пакет попра-вок и дополнений к этому законо-проекту.

Не так давно прошла наша встре-ча с коллегами из национального объединения строителей России. В ходе дискуссии и обмена опытом российские коллеги отметили, что у нас складывается хорошая ситу-ация и возможность с чистого листа выработать пакет правил саморегу-лирования на строительном рынке.

Саморегулирование – это не анархия, мы ни в коем случае не должны ее допустить.Нужны очень жесткие правила саморегулирова-ния, регламент всех действий дол-жен быть расписан от и до. И все СРО, после принятия закона, долж-ны строго соблюдать эти нормы. Останутся только квалифицирован-ные предприятия, которые могут ка-чественно, в установленные сроки выполнять работы. В Комитете по делам строительства на сегодняш-ний день свыше 40 тысяч субъек-тов рынка получили лицензии на занятие строительной деятельно-стью. Это же огромная армия! Кто там работает?

Реально же из сорока тысяч ли-цензированных предприятий, дей-ствует половина. Зачастую, компа-нии участвуя в закупках, ставят нереальные демпинговые цены и выигрывают тендеры. И потом мы получаем то, что получаем.

- помимо этих лицензиро-ванных организаций с непонят-ным коллективом, существу-ет очень болезненный вопрос безопасности на стройке. здесь анархии тоже предостаточно. те общественные отраслевые организации, которые до сих пор объединяли строителей и застройщиков,так и не решили и этот вопрос. максимум, чего они

добились, - обеспечили корпора-тивный ценовой сговор. а люди так и гибнут на стройке. Что здесь можно сделать?

- Уверен, что СРО, после их со-здания, возьмут на себя обяза-тельства по формированию необ-ходимых условий по охране труда, безопасности производства. Это они обязаны будут делать, чтобы остаться на рынке.

- какие рычаги вы собираетесь задействовать, чтобы стимули-ровать появление саморегулиру-емых организаций? ведь немало хороших законов на практике не работают. если провести анало-гию с сферой Жкх, то там создан прекрасный закон, где сказа-но: все кск должны трансфор-мироваться в кондоминиумы, и они должны регулярно отчи-тываться перед населением. но реально это не работает. здесь что должно простимулировать у строителей вести себя цивилизо-ванно и создать сро?

- Субсидиарная ответственность за деятельность партнеров по СРО. Только так.

- как с сегодняшним штатом в 20 человек вы намерены ра-ботать? и сколько, по вашему мнению,необходимо саморегу-лируемых организаций на отече-ственном строительном рынке? сколько сро нужно региональ-ного уровня, сколько республи-канского?

- По каждому направлению в аппарате Ассоциации создаются специализированные управления, которые займутся всеми вышеука-занными проблемами. Структура у нас достаточно гибкая, и будет ме-няться в зависимости от бюджет-ных возможностей и стоящих за-дач. Что касается второго вопроса, законопроект только рассматри-вается и говорить, сколько и каких СРО должно быть, пока еще рано.

Сейчас мы готовим краткосроч-ную и долгосрочную программу, определяем приоритетные цели и задачи на ближайшую перспекти-ву. Все принципиальные вопросы выносятся на рассмотрение членов Совета ассоциации. Аппарат ассо-циации намерен целенаправленно защищать права членов ассоциа-ции, продвигать в жизнь политику Совета Ассоциации.

Саморегулирование – это не анархиявпервые вопрос о необходимости создания национального объединения предприятий и организаций строительной отрасли был поднят в декабре прошлого года, во время первого евразийского конгресса строительной отрасли казахстана, в котором помимо отечественных организаций и специалистов приняли активное участие их коллеги из российской Федерации, представители дальнего и ближнего зарубежья.

На прошлой неделе ВЦ «Көрме» вме-стил 4 параллельные выставки : 5-я Юбилейная Казахстанская международ-ная выставка «Энергетика, Электротехника и Энергетическое машиностроение», 6-я Казахстанская Международная выставка «Атомная энергетика и Промышленность, 3-я Казахстанская Международная вы-ставка «Машиностроение, Станкостроение и Автоматизация» и 1-я Казахстанская Международная выставка «Неразрушающий контроль и Техническая диагностика».

По словам Председателя Казахстанской Электроэнергетической Ассоциации Шаймердена Уразалинова, Казахстан обла-дает большим потенциалом в производстве электроэнергетического оборудования. Так сложилось, что экономика Казахстан сего-дня нуждается не только в поставках элек-трооборудования, а также создании сов-местных предприятий с зарубежными компаниями по производству электрообо-рудования и электротехнических изделий. На сегодняшний день более 80% электроо-

борудования и электротехнических изделий импортируется. Эта отрасль требует своего развития, нуждается в пристальном внима-нии и поддержке со стороны Правительства, активности со стороны энергокомпаний.

Особое внимание было уделено вы-ставке и конференции «Неразрушающий контроль и Техническая диагностика» NDT 2015, которые проводятся в Казахстане впервые.

«Сфера неразрушающего контроля и тех-нической диагностики является важным эле-ментом Государственной Программы инду-стриально – инновационного развития на 2015-2019 г.г. На сегодняшний день, сов-местно с Казахстанской Ассоциацией нераз-рушающего контроля и технической диагно-стики, проведена большая работа. Создан Технический комитет № 76 «Неразрушающий контроль и техническая диагностика», кото-

рым был разработан в 2014 году более 20 стандартов.», - сказал Галымжан Дугалов, Заместитель Председателя Комитета тех-нического регулирования и метрологии Министерства по инвестициям и развитию Республики Казахстан.

В рамках проведения выстав-ки была организована насыщен-ная деловая программа. Особо сто-ит отметить семинар по энергоаудиту, организованный ОЮЛ «Казахстанская Ассоциация Энергоаудиторов» и семи-нар по энергосбережению и повышению энергоэффективности, организованный Проектом ПРООН/ГЭФ и Правительством Республики Казахстан «Продвижение энергоэффективного освещения в Казахстане».

Выставка прошла при информационной поддержке газеты «Строительный вестник».

В Астане прошли 4 индустриальные выставкив астане 7 апреля в выставочном центре «көрме», прошли четыре промышленные выставки. в объединенной экспозиции приняли участие более 65 компаний ведущих предприятий казахстана, россии, германии, италии, оаЭ и Чешской республики. компании представили новое оборудование, технологии и услуги для промышленного комплекса казахстана.



Зарубежный опыт

Вопрос с проблемными домами решен, все запланированные к вводу до 1 июля дома сда-ны в эксплуатацию. По состоянию на 1 августа текущего года введено 155 домов со сверхнор-мативными сроками общей площадью 876,3 тыс.кв.м, из них за первое полугодие - 153 дома общей площадью 866,1 тыс.кв.м.

Сегодня не введенными в эксплуатацию остаются семь проблемных домов, из них четыре в Минске, а три - в Минской обла-сти. Это те регионы, где традиционно выпол-няются большие объемы строительных ра-бот, поэтому возникли трудности со сдачей этих домов. Но в настоящее время их строи-тельство продолжается. На второе полугодие 2014 года запланирован ввод шести домов, на 2015-й - один жилой дом в столице.

стоимость "квадрата"Так сколько приходится сейчас пла-

тить за квадратные метры? По данным Минстройархитектуры, средневзвешенная стоимость 1 кв.м в квартирах типовых по-требительских качеств, введенных во вто-ром квартале 2014 года, составила в жилых домах в крупнопанельном исполнении Br 6 365,3 тыс. с учетом отделочных работ и Br5 708,3 тыс. без учета отделочных работ; в жи-лых домах из кирпича и газосиликатных бло-ков - соответственно Br 8 308,9 тыс. и Br 7 324,7 тыс.; в жилых домах других конструк-тивных схем – Br 7 921,7 тыс. и Br7 068,5 тыс. В домах всех конструктивных схем сто-имость 1 кв.м была Br 7 418,7 тыс. в кварти-рах с отделкой и Br 6 598,8 тыс. без отделки. Причем эта стоимость была сформирова-на с учетом цены 1 кв.м в так называемых проблемных домах со сверхнормативными сроками строительства, которая значительно ниже стоимости 1 кв.м жилья в домах, вве-денных в эксплуатацию вовремя.

Для снижения стоимости жилищного строительства для граждан, имеющих пра-во на льготный кредит, в Беларуси подписан указ №270 "О реализации программ государ-ственного заказа на строительство жилья" (от 6 июня 2014 года). В порядке эксперимен-та в 2014-2016 годах для определения стои-мости строительства 1 кв.м общей площади жилья и размера кредита по жилью, возво-димому по госзаказу, будет использоваться

прогнозный показатель номинальной начис-ленной среднемесячной заработной платы работников на месяц приемки дома в экс-плуатацию, установленный с учетом опре-деленной в проекте нормативной продол-жительности строительства, с применением коэффициента 1,2.

альтернативное жильеСейчас в Беларуси активно строится

арендное жилье. Но те, кто получает такие квартиры, автоматически исключаются из очереди нуждающихся в улучшении жилищ-ных условий. Поэтому многие, кто заинтере-сован в арендном жилье, отказываются от этой возможности, чтобы сохранить возмож-ность улучшить свои жилищные условия, и вынуждены снимать жилье у частников, кото-рое значительно дороже.

Мера, предусматривающая предоставле-ние арендного жилья взамен на снятие с оче-реди, безусловно, справедлива. Беларусь - государство не очень богатое, и обеспечить каждого желающего очередника собствен-ным жильем не представляется возможным.

Во всем мире доля арендного жилья преоб-ладает над долей частного. И потому на оче-редь сегодня ставят только по показателю недостатка площади, но никак не учитываются текущие доходы граждан. Поэтому на очере-ди часто стоят даже те, кто имеет возможность взять коммерческий кредит на строительство жилья, однако предпочитают не напрягаться и ждут, что через несколько лет построят деше-во, без различных обременений.

Именно поэтому предложена альтернати-ва: либо живи в арендном жилье и снимайся с очереди нуждающихся, либо ожидай своей очереди на строительство недорогого жилья. Как показывает анализ, желающих жить в арендном жилье сейчас, а не ожидать строи-тельства своей квартиры, достаточно много.

За первое полугодие текущего года в Беларуси введено в эксплуатацию 96,9 тыс.кв.м общей площади жилых домов арендно-го типа на 1754 квартиры, в том числе в Минске 388 квартир, в Минской области - 80, в Брестской - 232, в Витебской - 120, в Гомельской - на 401, в Гродненской – 372 и в Могилевской области - 161 квартира.

Еще одной альтернативой, но на этот

раз жилью в столице и областных центрах, должно стать жилищное строительство в го-родах-спутниках. С 10 августа этого года вступает в силу указ №214 "О развитии го-родов-спутников". В соответствии с этим до-кументом городам областного или районного подчинения, поселкам городского типа, рас-положенным на расстоянии не более 60 км от Минска или областного центра, по решению главы государства может быть придан статус города-спутника. Сейчас к городам-спутни-кам Минска относятся Дзержинск, Заславль, Логойск, Руденск, Смолевичи, Фаниполь, город-спутник Бреста - Жабинка, спутник Гродно - Скидель.

Что касается кредитования граждан при строительстве жилья в городах-спут-никах, то льготные кредиты будут предо-ставляться в обязательном порядке тем, кто в соответствии с законодательством имеет право на такой кредит. Указом №13 предусмотрено, что тем, кто предполага-ет строить жилье в городах-спутниках, кре-диты предоставляются сроком на 20 лет. Проценты за пользование этими кредита-ми составят 10% ставки рефинансирова-ния Национального банка, действующей на дату утверждения списков, но не менее 3% годовых. Например, сегодня это 3%.

В целом же в этом году предусмотрено по-строить 5 млн кв.м жилья за счет всех ис-точников финансирования, в том числе с господдержкой - 2,5 млн кв.м. По полуго-дию эта программа выполнена - построено 2 млн 709 тыс.кв.м жилья. При этом на бу-дущее рассматривается вопрос по сокраще-нию строительства жилья с господдержкой. Определенное сокращение произойдет уже в 2015 году.

застройщика можно будет поменять, а контрактную цену - нет

В последнее время было принято много нормативных правовых актов, которые вне-сли существенные изменения в законода-тельство, регулирующее деятельность строи-тельного комплекса страны. Эти документы заложили основу для улучшения управления строительной отраслью. Так, указом №26 де-тально прописана программа действий пред-приятий строительной отрасли.

Сейчас в разработке находится около семи нормативных правовых актов. Они оптимизи-руют работу, в том числе в части жилищного строительства. В указе №174 упоминалось, что облисполкомы и Мингорисполком смо-гут поменять при необходимости застрой-щика. Уже подготовлен проект постанов-

ления Совмина, определяющего порядок и критерии, в каких случаях возможна замена застройщика. При этом, чтобы не рубить с плеча, предусматривается, что если застрой-щик не может вовремя исполнить свои обя-зательства из-за форс-мажора или пробле-мы несущественны, то местные власти могут и не искать ему замену. Но за срыв застрой-щик отвечать будет.

Также проектом предусмотрено, что но-вым застройщиком должно быть управле-ние капитального строительства района или организация, имеющая долю коммунальной формы собственности более 50%. Еще один существенный момент - новый застройщик не несет ответственности за действия преды-дущего. Он определяет физические объемы незавершенного строительства, просчитыва-ет, сколько нужно средств, чтобы его закон-чить, и предлагает гражданам перезаклю-чить договоры.

Кроме того, в течение месяца планирует-ся разработать нормативные акты, которые предусматривают распространение действия 361-го указа о неизменной контрактной цене на бюджетные объекты. Предусматриваются стимулы для строителей, которые сэконом-ленные средства смогут направлять на раз-витие предприятия.

Что дает аттестация строителей?С 1 апреля этого года в строительной от-

расли Беларуси началась аттестация юр-лиц (индивидуальных предпринимателей) и специалистов. Введение инструмента ат-тестации поможет очистить рынок строи-тельных услуг от недобросовестных орга-низаций. Ранее были случаи, когда фирма участвовала в тендерах на строительство зданий и сооружений, предлагая свои услу-ги по необоснованно низким ценам. На ста-дии строительства организация брала у кли-ента деньги и исчезала. Теперь такого быть не может. Организации с сомнительной репу-тацией просто не будут допущены к участию в торгах.

Следует отметить, что после ввода обя-зательной аттестации белорусские архитек-торы массово высказались против этой нор-мы, но этот вопрос удалось урегулировать. Сейчас аттестация, в том числе проектных организаций, проводится, проблемных во-просов не возникает. На конец июля аттесто-вано уже 1858 специалистов и 320 юридиче-ских лиц.

Для разрешения споров, возникающих при аттестации, при Минстройархитектуры со-здана специальная комиссия.

Для кого, где и по какой цене в Беларуси строится жильеза последнее время в строительной отрасли беларуси произошли существенные изменения, направленные на решение проблемных вопросов в этой сфере. так, изменились условия долевого строительства, введена аттестация специалистов и организаций, предусмотрены дополнительные меры ответственности застройщиков. проблемные дома - теперь не проблема.

гибкая черепица — это мягкие пластины разнообразной формы, шириной в один метр, называемые еще гонтами. Основу их состав-ляет стеклохолст, на который на-несен слой битума, а поверх биту-ма — цветная базальтовая крошка. Как мы видим, конструкция очень проста. Однако покупателей в пер-вую очередь интересует не она, а те достоинства и возможные недо-статки, которые отличают мягкую черепицу от других кровельных по-крытий. Начнем с «плюсов». Гибкая черепица может похвастаться бо-гатой цветовой палитрой, которая делает этот материал практически универсальным. Она будет хоро-шо выглядеть и на ангаре, и на кры-ше солидного загородного котте-джа. Строение под такой «шапкой» удачно дополняет собой любой ландшафт и оставляет впечатле-

ние основательности, добротности и надежности.

К безусловным преимуществам черепицы из битума можно также причислить ее совершенную бес-шумность. Дождь и град падают на нее, как на толстый ковер — без-звучно. Очень полезное качество, которое особенно радует люби-телей спать под крышей. В доме, укрытом битумной черепицей, ни кошачьи прогулки, ни крики птиц не тревожат их сон.

Поскольку гибкая черепица об-ладает почти нулевой «парусно-стью», никакому урагану не под силу сорвать ее с крыши. Это каче-ство будет очень полезным, если вы живете в регионе, богатом на шквальные ветры.

мягкая черепица — экономич-ный материал, который к тому же очень прост в работе. В силу не-

большого веса ее легко перево-зить: даже один человек без тру-да сложит гонты компактной стопкой. Работы по монтажу не бу-дут дорогостоящими, а отходов при этом останется совсем немного. Поскольку черепица легкая, для та-кой кровли не потребуется усили-вать стропильную систему здания, а гибкость позволяет использовать ее на кровлях самой сложной кон-фигурации, вплоть до куполов. Что касается затрат на ремонт такой крыши, то они стремятся к нулю.

Однако, как всякий материал, би-тумная черепица имеет свои недо-статки. Вот основные из них:

- базальтовая крошка неустойчи-ва к ультрафиолету, отчего черепи-ца довольно быстро выгорает на солнце, теряя свою привлекатель-ность;

- черепица не горит, но плавится;- на ней довольно быстро появ-

ляются мох и плесень;- она мало устойчива по отноше-

нию к химически активным средам, таким как кислотный дождь;

- мягкая черепица относительно сильно промокает, поэтому под нее необходимо «подстилать» дере-вянную плиту, что увеличивает сто-имость кровли;

- она плохо переносит темпера-турные «скачки».

Подведем итоги. Стоимость мяг-кой черепицы как таковой невели-ка, что привлекает покупателей. Однако стоимость кровли из нее не так уж мала. Кроме того, наряду с несомненными достоинствами, би-тумная черепица имеет несколь-ко существенных недостатков. Поэтому делать выбор в ее пользу нужно с осторожностью.

Битумная черепица: «за» и «против»

Как сообщили в Минском гор-исполкоме, раньше стоимость кап-ремонта квадрата жилья была на-много выше: в 2010 году -$150, а в 2012 - $180. Уложиться в полтора раза меньшую сумму планируется за счет повышения отчислений на-селения на капремонт (с 1 февра-ля они увеличились на 25%), а так-же экономии и сокращения перечня выполняемых работ.

В частности, за собственные средства ЖКХ не будет выполнять благоустройство дворов, ремонт подъездов, замену окон и тепловую реабилитацию стен. Все это жиль-цам теперь придется финансиро-вать отдельно. По новой схеме в этом году в столице планируют от-ремонтировать 650 тыс. кв. м жи-лья, а в следующем году выйти на цифру в 1млн.

Сколько в Минске будет стоить капремонт «квадрата» жилья

в белорусской столице стоимость ремонта квадратного метра жилья не будет превышать Br1,5 млн., что эквивалентно примерно $100.



Во вторник, Юлия Якупбаева, заместитель председателя прав-ления Национальной палаты предпринимателей «Атамекен», со-общила, что Национальная пала-та предпринимателей «Атамекен» инициировала принятие в Республике Казахстан типовых правил застройки, в которые бу-дут входить официальные затраты застройщика.

Основной проблемой отече-ственных застройщиков является отсутствие единого документа, в ко-тором четко был бы отрегулирован процесс строительства от самого начала до его завершения. На дан-ный момент некоторые ссылки есть в земельном кодексе, некоторые в нормативных документах, одна-ко, единого полноценного докумен-та нет. Это вызывает дополнитель-ные трудности даже в экспертов Всемирного банка. Им трудно оце-

нить, какие именно работы были проведены, каким образом произо-шло упрощение процедуры, нет ни-какой прозрачности. Именно из-за этого был предложен конкретный вариант решения проблемы – со-здать единственный документ. Его уже поддержали во Всемирном банке. На данный момент в новом законодательстве есть ссылка на документ, в котором описываются типовые правила застройки.

Представитель правления НПП сообщил, что инициаторы данного документа выступили с предложе-нием прямо в тексте предусмотреть перечень необходимой документа-ции. Она понадобится застройщику для представления в соответствую-щие государственные органы, уста-новить конкретный срок, в течение которого будут рассматриваться обращения строительных компа-ний, а также отрегулировать офи-

циальные затраты, которые может понести строительная компания, до ввода объекта в эксплуатацию.

На данный момент, чтобы по-лучить разрешение на строитель-ство в Республике Казахстан нужно слишком много времени и докумен-тов. По словам Якупбаевой, сейчас насчитывается пять стадий строи-тельства, среди которых и отвод зе-мельного участка, и проектирова-ние, и выдача исходных данных, и само строительство, и ввод в экс-плуатацию. На сегодняшний день, чтобы успешно пройти все эти ста-дии, предприниматель должен оформить около пятидесяти раз-личных документов, собрать не ме-нее двухсот шестидесяти подписей. Для этого необходимо в среднем до пятисот рабочих дней, то есть больше одного года. В таком слу-чае, чтобы построить среднестати-стический объект, нужно потратить больше времени на оформление и подпись всех необходимых доку-ментов, чем на сам процесс строи-тельства.

НПП предлагает принять типовые правила застройки

основная проблема отечественных застройщиков - отсутствие единого документа, в котором был бы четко отрегулирован процесс строительства от начала до конца.

Кроме того, два новых автовокза-ла будут находится в районе пере-сечения пр.Абылай – хана – ул. Кобда и в районе пересечения пр. Тлендиева – ул. Бейсековой.

Как отмечается, по данным проектам 12 февраля текущего года уже объявлен конкурс в рам-ках государственного – частного партнерства. Окончательный срок предоставления конкурсных заявок до 13:00 часов 14 апреля 2015 года.

Схема ГЧП предусматривает го-сударственную поддержку в виде компенсации инвестиционных за-трат предпринимателя в течение 11-12 лет.

Также в дальнейшем планирует-ся строительство и эксплуатация 3 врачебных амбулаторий в Астане и городской поликлиники №1. В це-лях реализации вышеперечислен-ных проектов акимат готов предо-ставить земельные участки.

В Астане появятся два новых паркинга и автовокзала

согласно официальному пресс – релизу национальной палаты предпринимателей, два новых паркинга в астане появятся на земельных участках, расположенных по пр. кабанбай батыр в районе дома № 32/1 и в районе улицы орынбор , дом 8.



Во всех рассмотренных примерах пласти-ческая деформация вытяжки или уменьше-ния площади поперечного сечения состав-ляла от 2 до 10%. Очевидно, что указанная арматура имела измененную диаграмму со-стояния, следовало бы ожидать понижения ее сопротивления сжатию и ограничения об-ласти эффективного применения только растянутыми элементами железобетонных конструкций. В то же время принятые в EN 1992-1-1: 2004 одинаковые диаграммы со-стояния арматуры при растяжении и сжатии дают основание предположить, что это тре-бование Eврокоде 2 не распространяется на работу арматуры, у которой ранее, в частно-сти при изготовлении или при переработке в арматурное изделие, были неупругие де-формации, вызванные осевой растягиваю-щей нагрузкой. В технической литературе не выявлены источники, обосновывающие иное мнение. Косвенным подтверждением выше-приведенного предположения относительно EN 1992-1-1: 2004 является то, что и в кон-це прошлого века, и в настоящее время в странах Евросоюза при производстве свар-ных товарных сеток и каркасов господствует применение холоднодеформированной воло-чением или прокаткой арматуры периодиче-ского профиля класса прочности 500 Н/мм2. Рассмотрим некоторые особенности произ-водства последней.

При изготовлении и переработке холодно-деформированной арматуры класса В500С, которая поставляется, как правило, в мотках, подкат подвергается сложным неупругим де-формациям: радиальному обжатию с умень-шением поперечного сечения при волочении и создании периодического профиля, дефор-мациям изгиба при формировании мотка, диаметр которого не обеспечивает прямо-линейность арматуры, и знакопеременного изгиба для улучшения пластических свойств арматуры и для обеспечения ее прямолиней-ности. Перечисленные неупругие деформа-ции направлены перпендикулярно к продоль-ной оси арматуры. Усилие растяжения при волочении подката соответствует, как прави-ло, упругой работе и определяется величиной единичного обжатия, получаемого в результа-те протяжки через одну фильеру (монолитная волока) или один калибр (роликовая волока), либо величиной суммарного обжатия при про-тяжке через блок волок. В работе показано, что при единичном обжатии в монолитной во-локе, равном 25%, и неблагоприятных усло-виях волочения (без смазки) усилие протяжки проволоки из углеродистой стали не превы-

шало ее условного предела упругости σ0,02 при растяжении. Исследованиями также уста-новлено, что усилия волочения при исполь-зовании роликовой или монолитной волоки практически одинаковы.

При рассмотренных условиях холодной де-формации в механически упрочненной ар-матуре не проявляется эффект Баушингера и изложенные ранее особенности поведе-ния арматуры при упрочнении растяжением. Очевидно поэтому в Еврокоде 2 приняты оди-наковые диаграммы состояния при растяже-нии и сжатии для холоднодеформированной арматуры.

Однако при изготовлении холоднодефор-мированной арматуры класса В500С по тра-диционной технологии при несоблюдении некоторых требований или в силу других при-чин возможна дополнительная вытяжка ме-талла, которая изменяет диаграмму состо-яния арматуры при растяжении и сжатии. Так, некоторые линии оборудованы тянущим сдвоенным барабаном, применение которо-го предусматривает фиксированную величи-ну деформации подката между первой и вто-рой ступенями, что, в свою очередь, требует определенного диаметра заготовки. В против-ном случае возможна дополнительная вытяж-ка металла.

По нашему мнению, также не целесообраз-но при производстве холоднодеформирован-ной арматуры класса В500С на заключитель-ном этапе осуществлять ее дополнительную вытяжку на 3-10% за счет того, что чистовой барабан протягивает заготовку одновремен-но через окалиноломатель, блок роликовых волок и многоплоскостное роликовое устрой-ство. В этом случае изменение диаграммы со-стояния холоднодеформированной армату-ры может привести к различию значений σ0,2 при растяжении и сжатии, а следовательно к ограничению эффективного применения в ка-честве рабочей арматуры при работе на сжа-тие.

В заключение рассмотрим предложение, имеющее косвенное отношение к рассмат-риваемому в настоящей статье вопросу. Для арматуры, поставляемой в мотках, с целью повышения точности определения услов-ного предела текучести арматуры предло-жено перед испытанием образцов армату-ры на растяжение до разрыва подвергать их растяжению усилием, обеспечивающим устранение кривизны образцов после сня-тия предварительной нагрузки. Нельзя со-гласиться с утверждением авторов патента РФ №2368436, что способ правки криволи-

нейных образцов может быть произвольным (не оговаривается в ТУ и стандартах). Правка образцов арматуры перед испытанием долж-на осуществляться в соответствии с ГОСТ 12004 /2/ и ГОСТ 7564 усилием, направлен-ным перпендикулярно продольной оси об-разца таким образом, чтобы правка не вы-зывала деформационного упрочнения, способного изменить механические свойства проката. Предварительное растяжение об-разца арматуры усилием, равным или пре-вышающим условный предел текучести σ0,2, а иначе не будет устранена кривизна, приво-дит к изменению диаграммы состояния (на-грузка-деформация) образца по сравнению с исходным состоянием проката. В результате деформационного упрочнения и естествен-ного старения значения условного предела текучести σ0,2 и временного сопротивления σв увеличились, а показатель пластических свойств δ5 – уменьшился, о чем свидетель-ствуют данные экспериментов. Следует так-же ожидать, что характеристика прочностных свойств σ0,2 при сжатии выправленных таким образом образцов существенно, примерно на 30-40%, уменьшится. Следовательно, ха-рактеристики механических свойств постав-ляемого арматурного проката в мотках будут отличаться от результатов испытаний, полу-ченных на предварительно вытянутых об-разцах и занесенных в документ о качестве партии. А это противоречит требованиям дей-ствующих стандартов и технических условий, по которым этот арматурный прокат изготав-ливается и поставляется. Это может ввести потребителей в заблуждение относительно фактических механических свойств проката в состоянии поставки.

Потребитель арматуры вправе знать осо-бенности технологии ее изготовления, влия-ющие на механические и потребительские свойства. Указанное право закреплено в не-которых зарубежных стандартах либо в без-альтернативной форме (BS4449-2005 [29]), либо по требованию потребителя (DIN EN 10080, pr EN 10080). В соответствии с ГОСТ 7566 в документ о качестве на партию арма-туры помимо химсостава и марки стали, клас-са прочности и результатов испытаний по тре-бованию потребителя могут быть включены сведения о режиме термической обработки. По нашему мнению, для холоднодеформиро-ванной арматуры, если она упрочняется рас-тягивающим усилием, по требованию потре-бителя в документе о качестве на партию должно быть приведено дополнительное све-дение о величине вытяжки (относительное

уменьшение площади поперечного сечения) при упрочняющем растяжении.

изложенный материал позволил сде-лать следующие основные выводы.

1. Рассмотрены требования отечественных и зарубежных норм проектирования железо-бетонных конструкций к диаграмме состояния (деформирования) арматуры при растяжении и сжатии, объяснены причины, нарушающие условие одинаковости указанных диаграмм, подтвержденные результатами эксперимен-тальных исследований. Показано, что неза-висимо от способа изготовления арматуры (горячая прокатка, термомеханическое упроч-нение, механическое упрочнение в холодном состоянии) ее холодное упрочнение растя-жением с остаточной относительной дефор-мацией от 0,2 до 4,5% при изготовлении или переработке приводит к изменению диаграмм деформирования при растяжении и сжатии, к уменьшению нормативного значения сопро-тивления сжатию на 30% и более, к ограни-чению области эффективного применения та-кой арматуры в качестве рабочей (расчетной) только растянутыми элементами железобе-тонных конструкций.

2. Для повышения надежности сжатых же-лезобетонных элементов с холоднодефор-мированной рабочей арматурой, упрочнен-ной растяжением с вытяжкой от 0,2 до 4,5%, расчетное значение сопротивления сжатию такой арматуры следует определять с коэф-фициентом условий работы γsc=0,45, если иное не подтверждено результатами экспе-риментальных исследований. При вытяжке свыше 4,5% величину коэффициента усло-вий работы γsc следует уточнить проведени-ем соответствующих экспериментальных ис-следований.

3. Объяснена недопустимость реализации предложения о предварительном выпрямле-нии образцов арматуры растяжением перед их контрольным испытанием на растяжение до разрыва, так как при этом изменяются ме-ханические свойства арматуры по сравнению с таковыми в состоянии поставки.

4. Обоснована необходимость указания в документе о качестве на партию арматуры дополнительного показателя – величины вы-тяжки для холоднодеформированной армату-ры, упрочненной растяжением.

автор: тихонов игорь николаевич

текст: и.н. тихонов, к. т. н., в.с. гуменюк, к. т. н., оао «ниц

«строительство», нииЖб им. а.а. гвоздева

К вопросу об оценке влияния холодного упрочнения арматуры на её сопротивление cжатию



центр гидроизоляции предлагает комплекс гидроизоляционных материалов

проникающего действия тм «гидротэкс»

рк, 010000, г. астана, проспект победы – 22, офис 302, тел. 8 (7172) 26-91-60, т/ф. 8 (7172) 44-52-07,

сот. 8-701-286-94-23, [email protected]

вы моЖете приобрести: • битумные мастики холодного

и горячего применения; • быстросохнущий битумный праймер; • дорожные герметики; • клеи для черепицы и пеноплэкса;

• преобразователи ржавчины; • гидрофобизаторы и очистители; • термостойкие эмали и краски ос; • геомембраны и гидрошпонки; • деформационные швы.

редакция газеты «строительный вестник» заклЮЧает договора об инФормационной поддерЖке и

размещении рекламы на 2015 год.Телефоны для справок: 8 (7172) 44-51-67, 8 707 060 06 23, 8 707

060 06 26, 8 777 226 22 89e-mail: [email protected] www.svestnik.kz


реклама в газете «строительный вестник» тел. в астане.: 8/7172/ 44-51-67, 78-19-55, 77-97-04, 47-82-84; тел. в алматы: 8/727/ 250-14-26реклама в газете «строительный вестник» по тел. в астане: 8(7172) 44-51-67, +7 707 060 06 24, +7 707 060 06 26.

Почему необходимо утеплять фундаменты любых зданий:

1. защита от промерзания, что означает защиту фундамента от разрушения.

Конструктивные элементы под-земных частей здания при эксплу-атации испытывают значительные физические нагрузки от давления грунтов и перепадов температур, что приводит к смещению конструк-ции фундамента и образованию трещин в его структуре.

Пучинистые грунты при сезонном промерзании значительно увеличи-ваются в объеме, что сопровожда-ется подъемом поверхности грунта и развитием сил морозного пуче-ния, действующих на фундамен-ты. При последующем оттаивании пучинистого грунта происходит его осадка. Подъем поверхности грун-та может достигать 15% от глубины промерзающего слоя. Если учесть, что в среднем глубина промерза-ния колеблется в пределах от 1,0 до 2,5 метров, то подъем грунта за зиму может достигать 35-ти и даже более сантиметров, в результате чего в доме могут возникнуть тре-щины и прочие дефекты.

Надежная теплоизоляция фун-дамента c отсечением зоны мо-розного пучения, позволяет свести опасности,способные возникнуть вследствие подъема и растепления пучинистых грунтов, практически к нулю (рисунок 1).

Значительное уменьшение теп-лопотерь зданий.

2. в холодное время года, осо-бенно зимой, потери тепла проис-ходят через фундамент, если он незащищен от промерзшего грун-та. по расчетам экспертов на

долю фундаментов приходится до 20% всех теплопотерь здания.

В случае устройства зданий с неотапливаемыми подвалами или вообще «бесподвальных» зданий, очень существенную роль в сохра-нении тепла и комфорта внутри зданий играет утепление полов первых этажей (рисунок 2). В этих случаях, утепление полов первых этажей не менее важно, чем утеп-ление фундаментов.

Кроме этого, ставшее в послед-нее время чрезвычайно популяр-ным устройство полов с подогре-вом, также не может обойтись без грамотного утепления. Роль тепло-изоляции в этом случае заключает-ся в уменьшении расхода тепловой энергии в направлении основания, что значительно повышает эконо-мию электроэнергии.

3. создание комфортных климатических условий вну-три подвальных и цокольных помещений.

Владельцы загородных домов, как никто другой, заинтересованы в том, чтобы превратить подземные части зданий в полезные площади и жилые помещения. Известно, что оптимальная температура внутри здания должна находитьсяв преде-лах от +20 0С до +22 0С при относи-тельной влажности воздуха не бо-лее 55%. Создание таких условий в зимнее время года просто невоз-можно без теплоизоляции огражда-ющей конструкции.

Последствия неправильно-го устройства фундамента трудно переоценить. Малейшая деформа-ция этой конструкции приведет к нарушению всех элементов дома: и стен и кровли, а ремонт фунда-

мента, в случаях сильной дефор-мации и всего здания, потребует значительных финансовых затрат. Поэтому важно не просто утеп-лять фундамент, важно утеплять его качественными, подходящими для данной конструкции материа-лами. Теплоизоляционные плиты ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ®– эф-фективное решение задачи.

До конца 90-х годов прошло-го века защита фундаментов в странах СНГ оставалась се-рьезной проблемой в связи с от-сутствием теплоизоляционных материалов с необходимыми прин-ципиально новыми качественными характеристиками, которые оста-вались бы неизменными на протя-жении всего периода службы мате-риала в независимости от условий эксплуатации. И только с появле-нием производства теплоизоляци-онного материала ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ® ситуация начала ме-няться в лучшую сторону.

Плиты ПЕНОПЛЭКС ФУНДА-МЕНТ® – оптимальное решение

для теплоизоляции фундаментов, их использование для этой цели об-ладает целым рядом неоспоримых преимуществ:

1. стабильность теплотехни-ческих свойств материала на протяжении всего срока служ-бы, вне зависимости от условий эксплуатации.

Насыщенный влагой теплоизо-ляционный материал превращает-ся уже не в теплоизоляционный, а в теплопроводящий материал, т.е. выполняет функцию, противопо-ложную своему прямому назначе-нию.

За счет замкнутой ячеистой структуры плиты ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ® обладают практиче-ски нулевым водопоглощением: не более 0,4% по объему за 24 часа и не более 0,5% по объему за 28 суток. Показатель водопоглоще-ния утеплителя становится особен-но актуальным при теплоизоляции фундамента, который чаще всего окружает значительное количество грунтовых вод.

К сожалению, сегодня отсутству-ет нормативная база, позволяющая измерять теплопроводность мате-риалов при их контакте с грунтовы-ми водами, поэтому в качестве базы для сравнения тепловодности раз-личных материалов между собой сейчас используются условия экс-плуатации материалов во влажной климатической зоне (условия экс-плуатации «Б»). Коэффициент теп-лопроводности плит ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ® втаких условиях со-ставляет λБ= 0,032 Вт/м °С. Для сравнения, коэффициент тепло-проводности шарикового пенопла-ста марки 50 в аналогичных усло-виях эксплуатации составляет λБ= 0,050 Вт/м °С. Очевидно, что при измерении показателя тепло-

проводности в условиях грунтовой влажности, «разбег» в пользу плит ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ® будет еще больше.

2. долговечность материала – более 50-ти лет.

Благодаря тому, что теплоизо-ляционные плиты ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ® обладают нулевым водопоглощением, грунтовая вла-га не скапливается в толще утеп-лителя, не расширяется в объеме под воздействием сезонных и су-точных температурных колебаний и не разрушает структуру матери-ала на протяжении всего срока его службы.

Еще в 2001 году компания «ПЕНОПЛЭКС» провела испытание теплоизоляционных плит в Научно-исследовательском институте строительной физики г. Москвы на предмет определения долговечно-сти материала при реальных усло-виях эксплуатации. Результаты ис-пытаний показали, что материал сохраняет свои свойства в тече-ние как минимум 50-ти лет (НИИСФ г. Москва, протокол испытаний № 132-1 от 29 октября 2001 года).

3. высокая прочность на сжатиеПрочность плит ПЕНОПЛЭКС

ФУНДАМЕНТ® на сжатие – не ме-нее 27 тонн на кв. метр, что обеспе-

чивает их надежное использование при обратной засыпке земли, на-грузка от которой зачастую являет-ся весьма значительной. Прочность плит ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ® такова, что даже при засыпке котлована смерзшимся грунтом, он не повреждается.

Благодаря своей высокой прочности плиты ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ® надежно защища-ют гидроизоляцию от механических повреждений и создают для неё по-ложительный температурный ре-жим, что существенно увеличивает срок ее эксплуатации.

Таким образом, утепление фун-дамента просто необходимо и оп-тимальным решением для это-го являются плиты ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ®. Они обладают ми-нимальным водопоглощением, вы-сокой механической прочностью, что позволяет защищать поми-

мо самого фундамента еще и гид-роизоляционный слой, высокой теплозащитой, стабильностью теп-лофизических свойств на протяже-нии всего срока службы вне зави-симости от условий эксплуатации и долговечностью свыше 50 лет.

Совокупность этих качеств вы-годно отличает ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ® от других распро-страненных теплоизоляционных материалов, которые больше под-ходят для ненагруженных конструк-ций и для использования в сухой среде, так как обладают значитель-но меньшей прочностью на сжа-тие, и большим водопоглощени-ем в сравнении с теплоизоляцией ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ®.

Высокие качественные харак-теристики плит ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ® определяются ка-чеством используемой технологии производства, качеством оборудо-вания и качеством используемых, в том числе для производства пи-щевой упаковки, сырьевых компо-нентов.

Компания «ПЕНОПЛЭКС» – один из крупнейших производи-телей теплоизоляционных мате-риалов на рынке СНГ, за время работы компании произведено почти 20 млн. куб. м эффектив-ной теплоизоляции, которая уло-жена на сотнях тысяч объектов. «ПЕНОПЛЭКС» гарантирует каче-ство своей продукции на 100%.

С применением плит ПЕНО-ПЛЭКС ФУНДАМЕНТ® утепле-но множество объектов в раз-личных климатических регионах: от Манежной площади в столи-це России, до инфраструктур-ных объектов на Сахалине, от по-луострова Ямал, где возводятся технологически сложные конструк-ции на вечной мерзлоте, до гости-ниц, ледовых арен и спортивных объектов в Олимпийской деревне в Сочи и высокогорного катка Медео в Алмате– и все они подтверждают высокое стабильное качество мате-риала ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ® и его долговечность.

ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ® – прочная основа загородного домаглавным, основополагающим элементом любого здания является его фундамент. Фундамент распределяет нагрузку от здания, именно он, и ни что иное, закладывает основу для устойчивости, долговечности и надежности вашего дома. для того, чтобы фундамент успешно выполнял свои функции, он должен быть качественно спроектирован и надежно защищен, а главным элементом защиты фундамента является его теплоизоляция.

Рисунок 1. Отапливаемое здание

Рисунок 2. Теплоизоляция стены подвала

Рис. 3 Применение ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ® Рис. 3 Применение ПЕНОПЛЭКС ФУНДАМЕНТ®



Срок службы сооружений из бетона, рав-но как и из других материалов, к сожале-нию, ограничен и ежегодные расходы на их ремонт и восстановление превышают по-ловину стоимости нового строительства. В соответствии с европейской статистикой в среднем по странам Сообщества ежегод-ные отходы при строительстве, реконструк-ции и сносе отслуживших свой срок зданий также составляют около 1т на каждого жите-ля. Утилизация отходов строительства может осуществляться в двух направлениях: это по-вторное использование отдельных частей здания (фундаменты, стены) или его отдель-ных конструкций (балки, плиты, колонны) по прямому назначению в новом строительстве или переработка этих отходов (рециклирова-ние) для их использования в качестве вто-ричных (рециклированных) сырьевых мате-риалов. Те отходы, которые не могут быть по разным причинам рециклированы, идут в от-валы. В Великобритании, в частности, с це-лью сохранения природных ресурсов и сти-мулирования рециклирования (1) введён налог на применение каждой т природного заполнителя (“первичного сырья”) в разме-ре 1,6 фунта стерлингов Ежегодно в странах ЕЭС в течение последнего десятилетия по данным (2) традиционно имело место:

Такой объем отходов вызывает определён-ное беспокойство общества и соответствую-щее давление правительств многих стран на строительную промышленность по всемер-ной их утилизации. Как видно из приведен-ной таблицы в ряде стран промышленная переработка отходов развита значительно лучше, чем в других, что может быть объяс-нено частично отсутствием в этих странах источников природного сырья и свободных мест для захоронений отвалов.

Благодаря своим замечательным свой-ствам бетон во многих случаях служит как для защиты природы в так называемых при-родоохранных сооружениях, так и для за-щиты самого человека от радиации и дру-гих вредных отходов, в т.ч. поглощая эти отходы в качестве крупных или мелких за-полнителей. Недаром известный амери-канский специалист P. Metha сравнивал бе-тон с богом Шива (в индийской мифологии этот бог выпил яд, чтобы спасти человече-ство). Однако бетон, с другой стороны, не может служить и мусорной корзиной для всех отходов строительства, т.к. в них могут содержаться вещества, вредные для само-го бетона, особенно для его долговечности. Поэтому отходы строительства можно толь-ко частично использовать в новом строитель-стве, а почти 40% из них, включая мелкие фракции крупностью до 2мм, могут служить только в качестве засыпки при строительстве дорог. Остальная часть, после соответствую-щего рециклирования, может быть использо-вана в качестве заполнителя для бетона. В соответствии с Рекомендациями РИЛЕМ (3) рециклированный или вторичный заполни-тель крупностью ≥4мм классифицируется по

происхождению на 3 типа:1) отходы каменной кладки; 2) дроблённый

бетон; и 3) смесь дроблённого бетона (макс 20%) и первичного заполнителя (мин 80%). Рекомендации содержат объязательные тре-бования ко всем трём классам вторичного заполнителя: по объемной массе, водопогло-щению, содержанию инородных тел и т.д. В Рекомендациях содержатся также требова-ния к свойствам рециклированных заполни-телей, включая гранулометрический состав, статическую прочность, коэффициент исти-раемости, содержание хлоридов, морозо-стойкость и т.п., которые не являются объ-язательными, если только они не оговорены национальными стандартами.

Применение рециклированных вторич-ных заполнителей оказывает значительное влияние на многие свойства бетона. Так, например, при 100% содержании дроблён-ного бетона в качестве крупного заполните-ля прочность бетона не превышает 10 MPa, при введении в смесь 50% первичного запол-нителя прочность бетона возрастает до 15 MРa, и даже при введении 80% первичного заполнителя изготовленный бетон редко от-вечает всем требованиям, предъявляемым стандартным бетонам. Поэтому изготовите-ли бетона с рециклированным заполнителем обязаны информировать об этом своих кли-ентов, дабы избежать возможных серьёзных последствий.

Изготовители бетона с рециклированным крупным заполнителем нередко сталкивают-ся с необходимостью повышенного расхода цемента и применением суперпластифика-торов. Стоимость такого заполнителя также достаточно велика в связи с существенными

энергетическими затратами на его дробле-ние, очистку, рассев и мытьё. Т.к. экономиче-ская целесообразность применения рецикли-рованных заполнителей не всегда очевидна, то для успешного их применения требуется поддержка гражданского общества и полити-ческая воля правительств.

В поддержку широкого применения рецик-лированных материалов выступает соответ-ствующий комитет РИЛЕМ (4 ). Основываясь на многозначности термина “устойчивое раз-витие” применительно к строительству коми-тетом предложено несколько теоретико-экс-периментальных моделей решения этой проблемы, среди которых:

1. Расчет жизненного цикла (РЖЦ) конструкции, в соответствии с которым в течение всего срока эксплуатации, включая ремонт и возможное повторное использова-ние и рециклирование, оказывается мини-мальное воздействие на окружающую среду. Рассмотрен голландский подход последо-вательного изучения 10 этапов жизненного цикла изделий с возможными экологически-ми последствиями (“Дельфтская лестница”), включая систему возврата, при которой от-служившие свой срок строительные изделия возвращаются к первоначальному поставщи-ку для ремонта, восстановления и повторно-го использования в той же роли. Комитетом предложена двухуровневая оценка исполь-зования отходов: “низкая” - при которой отхо-ды идут только для использования в дорож-ном строительстве и “высокая” - при которой отходы идут на изготовление бетонных или других изделий.

2. Проектирование с учетом рециклирова-ния (ПУР). Первичные сырьевые материалы,

как правило, являются однородными (песок, гравий, глина, дерево, железная руда и т.д.), что позволяет достаточно легко использо-вать их в процессе изготовления каких-либо изделий. Этого нельзя сказать о вторичных сырьевых материалах, т.к. рециклирова-ние требует существенного объема перера-ботки: распознавания, измельчения, сепари-рования и т.д. Но если раньше большинство из этих операций выполнялось вручную, то теперь имеются механизированные спосо-бы, которые значительно ускоряют и облег-чают эту работу. Поэтому правительство Нидерландов и ряда других государств при-знали необходимость и целесообразность внедрения ПУР, основными принципами ко-торого являются: уменьшение количествен-ного состава материалов в изделии; лёгкая разбираемость изделий; маркировка всех ча-стей из пластика таким образом, чтобы их легко можно было различить и отделить для дальнейшей раздельной утилизации.

3. Определение коэффициента экостои-мость/цена (КЭЦ). Этот коэффициент имеет числовое значение и может использоваться в качестве сравнительной оценки различных проектных решений. Экостоимость представ-ляет собой виртуальную, или скрытую стои-мость изготовления и эксплуатации изделий экологическим способом, обеспечивающим известные принципы устойчивого развития. Цена изделия включает в себя стоимость ма-териалов, энергии, труда, амортизации, на-логов и прибыль. Этот коэффициент служит индикатором экологичности решения, кото-рый включает в себя все параметры изготов-ления и эксплуатации, выраженные в одной и той же размерности. Произведенные коми-тетом подсчеты значения КЭЦ, например, подтвердили примерно равную целесообраз-ность применения дробленного бетона как в качестве подстилающих слоёв в дорожном строительстве (низкий уровень), так и для применения в качестве крупного заполните-ля в бетоне (высокий уровень).

Повторное использование дробленного бе-тона во многих случаях весьма целесообраз-но и отвечает принципам концепции “устойчи-вого развития”, основные положения которой предусматривают экономию материалов и энергии, повышение долговечности конструк-ций и уменьшение негативного воздействия на окружающую природу, в т.ч.сохранение невосполнимых источников природных ре-сурсов. Наиболее продвинутые изготовите-ли строительных материалов уже сейчас со-провождают свои материалы добровольной “Декларацией экологичности”.

автор: в.п. трамбовецкийлитература:

1. A. Leshchinsky, M. Lesinskij. Concrete aggregate from construction and demolition

waste, BFT, N8, 2003, pp. 14-22.2. Recycling of offshore concrete structures,

fib Bulletin N18, 2002, pp.293. Specification for concrete with recycled

aggregate, RILEM TC 121-DRG, Materials and Structures, V. 27, 1994, pp. 557-559

4. Ch. Hendrics and G. Jansen. Use of recycled materials in construction. Materials

and Structures, V. 263, November 2003, pp. 604-608

страна-член еЭс отходы от строительства,

млн.т

повторно ис-пользованы или

рециклированы, %

сожжено или в отвалах, %

германия 59 17 83

великобритания 30 45 55

Франция 24 15 85

италия 20 9 91

испания 13 <5 >95

нидерланды 11 90 10

бельгия 7 87 13

австрия 5 41 59

португалия 3 <5 >95

дания 3 81 19

греция 2 <5 >95

Швеция 2 21 79

Финляндия 1 45 55

ирландия 1 <5 >95

итого 180 28 72

Повторное использование дробленого бетонавопросам повторного использования дробленного бетона посвящен ряд материалов в зарубежных журналах, поступивших в институт в последнее время.

При этом 70% от выделенной суммы составили средства из местного бюджета. Выделенные средства будут направлены не только на ремонт, содержание и строительство автомобильных до-рог, но и на реконструкцию, строи-тельство мостов, труб, разработку ПСД, зимнее и летнее содержание,

уход за лесонасаждениями, пас-портизацию и диагностику.

Кроме того, особое внимание уде-лено мероприятиям по подготовке и строительству БАКАДа, автодо-роги «Бирлик-Алмалык-Рыскулов-Казстрой-Акбулак», а также ре-конструкции автодороги из с.Акши до побережья озера Алаколь.

в 2015 году в алматинской области на ремонт и содержание автомобильных дорог местного значения выделено 10,7 млрд тенге, сообщает акимат алматинской области.

Выделены средства на содержание дорог

ТОО «Компания «Жол Жөндеуші» (далее-Товарищество) объявляет о проведении тендера «30» апреля 2015 года в 10.00 ч. по адресу г. Астана, р-н Есиль, ул. Кунаева, 12/1, по реализации железнодорожного подъ-ездного пути, расположенного по адресу: Костанайская область, г. Есиль, стоимость реализации 2 725 000 тенге.

Условия тендера являются условия, исключающие:превышение тарифов, установленных для Товарищества Агентством РК по регулированию естественных

монополий;нарушение договоров с потребителями;нарушение неразрывно связано технологической системой прерывания, либо существенного снижения

объемов предоставляемых, регулируемых услуг.размер гарантийного взноса составляет 136 250 тенге. Форма оплаты гарантийного взноса путем

перечисления денежных средств на расчетный счет товариществаиик KZ 167812203173980691ао «Capital Bank Kazakhstan» бик TBKBKZKA рнн 600 700 012 896 бин 050 840 000 334Регистрация заявок на участие в тендере производится по адресу: г. Астана, р-н Есиль, ул. Кунаева,12/1,

оф.114 со дня публикации информационного сообщения и заканчивается за 24 часа до начала тендера.Условия определения Победителя тендера: предоставление документов и предложения, которое содер-

жит наивысшую цену за объект реализации и удовлетворяет условиям тендера. Участниками тендера долж-ны быть представлены следующие документы:

1. заявка на участие в тендере;2. индивидуальным предпринимателем – нотариально засвидетельствованная копия о государственной

регистрации индивидуального предпринимателя, документа, удостоверяющего личность;3. юридическим лицам – нотариально засвидетельствованные копии Устава, свидетельства (справки) о государственной регистрации (перерегистрации) юридического лица;4. копия платежного документа, подтверждающего внесение гарантийного взноса и подлинник платеж-

ных документов для подтверждения подлинности копии;5. юридическим лицам – доверенность уполномоченному представителю на право участия в тендере и

подписания документов от имени Участника, нотариально засвидетельствованную копию документа, удосто-веряющего личность уполномоченного представителя

Контактное лицо: Нургожина Гульнар 8(7172) 69-54-57, 8 701 741 35 65

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ


1. Площадь квартир и домов следует опреде-лять как сумму площадей жилых комнат и под-собных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров.

2. Общую площадь квартир и домов следу-ет определять как сумму площадей их поме-щений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладо-вых,подсчитываемых со следующими пони-жающими коэффициентами:

для лоджий - 0,5,для балконов и террас - 0,3,для веранд и холодных кладовых - 1,0.В общую площадь жилого помещения не

включается площадь балконов, лоджий, ве-ранд и террас (п. 5 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации). Площадь, занимаемая печью, в площадь помещений не включается.

3. Площадь под маршем внутриквартир-ной лестницы при высоте от пола до низа выступающих конструкций 1,6 м и более включается в площадь помещений, где рас-положена лестница.

4. Общую площадь помещений общежи-тий следует определять как сумму площадей жилых комнат, подсобных помещений, поме-щений общественного назначения, а также необходимо учесть площадь лоджий, балко-нов и веранд с учетом коэффициентов.

5. Общую площадь квартир жилых зда-ний следует определять как сумму общих площадей квартир этих зданий, общая пло-щадь помещений общественного назначе-ния, встроенных в жилые дома, подсчиты-вается отдельно согласно СНиПу 2.08.02-89.

Общественные здания и сооружения.6. Площади подполья для проветривания

здания, проектируемого для строительства на вечномерзлых грунтах, чердака, техниче-ского подполья (технического чердака), вне квартирных коммуникаций, а также тамбуров лестничных клеток, лифтовых и других шахт, портиков, крылец, наружных открытых лест-ниц в общую площадь зданий не включаются.

7. Площадь жилого здания следует опре-делять как сумму площадей этажей здания, измеренных в пределах внутренних поверх-ностей наружных стен, а также площадей балконов и лоджий. Площадь лестничных клеток, лифтовых и других шахт включает-ся в площадь этажа с учетом их площадей в уровне данного этажа. 8. Площадь чердаков и хозяйственного подполья в площадь зда-ния не включается.

9. Площадь помещений жилых зданий следует определять по их размерам, изме-ряемым между отделанными поверхностя-ми стен и перегородок на уровне пола (без учета плинтусов).

10. При определении площади помещения мансардного этажа учитывается площадь это-го помещения с высотой до наклонного по-толка 1,5 м при наклоне 30° к горизонту, 1,1 м- при 45°, 0,5 м - при 60° и более. При проме-жуточных значениях высота определяется по интерполяции. Площадь помещения с мень-шей высотой следует учитывать в общей пло-щади с коэффициентом 0,7, при этом мини-мальная высота стены должна быть 1,2 м при наклоне потолка 30°, 0,8 м - при 45°-60°, не

ограничивается при наклоне 60° и более.11. Строительный объем жилого зда-

ния определяется как сумма строительно-го объема выше отметки +-0,000 (надземная часть) и ниже этой отметки (подземная часть). 2. Строительный объем надземной и подземной частей здания определяется в пределах ограни-чивающих поверхностей с включением огра-ждающих конструкций, световых фонарей и др., начиная с отметки чистого пола каждой из ча-стей здания, без учета выступающих архитек-турных деталей и конструктивных элементов, подпольных каналов, портиков, террас, балко-нов, объема проездов и пространства под зда-нием на опорах (в чистоте), а также проветрива-емых подполий под зданиями, проектируемыми для строительства на вечномерзлых грунтах.

12. Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внеш-нему обводу здания на уровне цоколя, включая

выступающие части. Площадь под зданием, расположенным на столбах, а также проезды под ним включаются в площадь застройки.

13. При определении этажности надзем-ной части здания в число этажей включают-ся все надземные этажи, в том числе техниче-ский, мансардный и цокольный, если верх его перекрытия находится выше средней плани-ровочной отметки земли не менее чем на 2 м. Подполье для проветривания под зданиями, проектируемыми для строительства на вечно-мерзлых грунтах, в число надземных этажей не включается. При различном числе этажей в разных частях здания, а также при размеще-нии здания на участке с уклоном, когда за счет уклона увеличивается число этажей, этажность определяется отдельно для каждой части зда-ния. Технический этаж, расположенный над верхним этажом, при определении этажности здания не учитывается.


Основу асфальта составляет ка-менная крошка и щебень. Для того чтобы из них появилось дорож-ное покрытие, требует вяжущее — то, что соединит эти элементы. Сегодня таким вяжущим являет-ся синтетический битум — это то, что остается от нефти после пере-работки, когда из нее уже выбрали все масла, мазут, мономеры и т. д.

По мере развития нефтеперера-ботки качество битума падало — ведь из него, по сути, выжимали все «соки». Соответственно, пада-ло и продолжает падать качество дорожного покрытия. Особенно это заметно в тех странах, где резко меняется температура.

Холодная зима, жаркое лето, резкие температурные изменения за короткие период времени (утром ударил мороз, после обеда потеп-лело и все начало оттаивать) — это быстро разрушает современную дорогу. К тому же такой асфальт плохо сопротивляется образова-нию колеи, растрескивается.

Чтобы улучшить его качество, необходимо «укрепить» битум с помощью специальных добавок. Вопрос в том, что именно добав-лять. Очевидно, что такая «присад-ка» должна быть доступной по цене и производиться из того, чего много. Резина от автомобильных покры-шек — подходящий по многим пара-метрам компонент. Она эластична и доступна в избытке. А если придать асфальту ее свойства, то лучшее вя-жущее и представить себе сложно.

На протяжении десятков лет предпринимались многочислен-ные попытки объединить ре-зиновую крошку с битумами. Разрабатывались десятки техно-логий, укладывались сотни различ-ных экспериментальных участков во многих странах мира. Однако каждый раз частицы резины ока-зывались инородными в структуре асфальта и через какой-то период времени выкрашивались из дорож-ного полотна.

Решение этой проблемы нашли в конце 70-х годов в Институте химической физики им. Н. Н. Семенова РАН. Мы исследовали такое явление, как «пластическое течение». Композиционные мате-риалы на основе полимеров под-вергались одновременно интен-сивному сжатию и прокручиванию («жернова» наковальни вращают-ся относительно друг друга), ко-торое составляло от 5 тыс. до 20 тыс. атмосфер, на так называе-мой наковальне Бриджмена. При определенных нагрузках хоть и пластичный, но все-таки твердый полимер начинает течь, причем течь без нагревания.

Поэтому пластическое тече-ние еще называют холодным. Оно происходит ниже темпера-туры расплава. Так вот, оказа-лось, что в «жерновах» наковаль-ни Бриджмена при определенных условиях можно получать высо-чайшей однородности смеси раз-личных полимеров. И столь вы-сокой однородности, почти на молекулярном уровне, до нас ни-кто не наблюдал. Но происходили и другие фантастические по тем вре-менам явления. Например, мы вы-нимали полученные в наковальне пленки — а они стабильны при ком-натной температуре — рассматри-вали, изучали. А потом вновь по-мещали в наковальню, начинали вращать. И изначально однород-ная, прозрачная пленка вдруг ста-новилась матовой, как будто покры-валась трещинами. Вращаем еще — и снова получаем прозрачную пленку. Однако выяснилось, что это уже другой материал, с иными свойствами.

Это выглядело как открытие дру-гого мира — таких полимерных си-стем раньше просто не было.

Но мы решили пойти дальше. Во-первых, снизили силу давления на образцы, находящиеся в нако-вальне Бриджмена. Во-вторых, модернизировали саму наковаль-

ню: ее стало можно нагревать. Чем выше температура нагрева, тем быстрее проходили процес-сы «превращения» полимеров. И не только в скорости происходя-щих реакций оказалось дело. При определенной температуре, опре-деленной силе сжатия и угле по-ворота «жерновов» наковальни полученные пленки перестали рас-трескиваться, а начали распадать-ся в тонкодисперсный порошок. То, что мы впервые проделали в лабо-раторных условиях с помощью на-ковальни Бриджмена, сегодня на-зывается высокотемпературным сдвиговым измельчением (ВСИ).

Позже была создана машина — роторный диспергатор, кото-рая могла производить полимер-ные порошки в промышленных масштабах. Если сказать упро-щенно, то она представляет со-бой «скрученную» наковальню Бриджмена: ее «жернова» мы сде-лали цилиндрическими, один из которых вставлен в другой. При этом структура поверхности «жер-новов» позволила снизить давле-ние, необходимое для получения порошков, до 100–500 атмосфер. Температура, при которой проис-ходит весь процесс, зависит от типа вещества, которое требуется переработать. И именно машины такой конструкции сегодня исполь-зуются для производства моди-фикатора асфальтобетонной сме-

си «Унирем», который производит проектная компания РОСНАНО — ООО «Уником». Коротко объясню, что, собственно, происходит с ре-зиновой крошкой в промышлен-ном диспергаторе. За счет высо-кой температуры и значительных сдвиговых усилий происходит не только измельчение материала, но и частичная (дискретная) девулка-низация резины, причем не только на поверхности всех частиц, но и по их глубине.

При этом разрушается 15–30% всех межмолекулярных связей, а деструкции самих молекул не происходит.

На рис.: Микроскопическое изоб-ражение модификатора дорожного покрытия «Унирем»

Каждая частица, которая выхо-дит из дисперагатора, состоит из микро- и наноблоков. Частицы до-статочно слабо связанны друг с другом. В горячем битуме эти ча-стицы самостоятельно распада-ются на микро, а потом и на нан-облоки, которые встраиваются в структуру асфальта. И вот уже эти наночастицы и дают желаемый эф-фект. Как я уже говорил, модифи-катор добавляют в горячий битум. Отмечу немаловажную деталь: его вводят в асфальтобетонную смесь так называемых сухим способом. То есть просто добавляют и все.

Не требуется изменения тех-нологии производства, каких-то

особых условий. Распад проис-ходит самостоятельно, что являет-ся очень удобным для дорожного строительства. Резиновые частицы в битуме не только распадаются на микроблоки, их поверхность набу-хает и разрыхляется с одновремен-ным образованием химических свя-зей между резиновыми кластерами и молекулами битума. Таким об-разом, в асфальтобетонной смеси образуется структурированное на микро- и наноуровне резиново-би-тумное вяжущее, не проявляющее тенденции к расслаиванию и обла-дающее высокими адгезионными свойствами. Так, адгезия к мине-ральным составляющим увеличи-вается в 2–5 раз.

Процесс сопровождается изме-нением основных свойств биту-ма — увеличением пластичности, снижением температуры хрупкости и т. д. В среднем срок службы ас-фальта с добавлением модифика-тора увеличивается на 30–50%. На 25–30% повышается сопротивле-ние к образованию колеи.

Более того, введение мель-чайшей резиновой крошки в ас-фальтобетон позволяет также «га-сить» трещины. На краю — так называемом устье — начавшей-ся образовываться трещины кон-центрируется энергия, которая по-стоянно передается. За счет этого и растет разлом. Если же трещи-на «натыкается» на достаточно крупную частицу резины, то про-сто огибает ее и продолжает свое разрушительное движение. Однако совсем другая картина, когда в ас-фальтобетоне содержится рези-новая составляющая, частицы ко-торой измеряются нанометрами. Образующаяся трещина наноча-стицу обойти не способна, оказы-ваясь в своеобразной ловушке. Под воздействием разрушающей энергии наночастица резины спер-ва растягивается, потом возвраща-ется в исходное положение. В ре-зультате трещина просто теряет ту энергию, которая ей нужна для ро-ста. Кстати, то же самое происхо-дит и со звуковой волной.

автор: вадим никольский, за-ведующий лабораторией физи-

ко-химии высокодисперсных ма-териалов института химической физики им. н. н. семенова ран.

Асфальт: состав, строение и проблемы. Нанотехнологии для укрепления дорожного покрытия

в россии уже более 1600 км дорог покрыто наноструктурированным дорожным покрытием. Что это за покрытие, зачем оно применяется и какие перспективы открывает новая технология для автодорожной отрасли страны, рассказывает вадим никольский, заведующий лабораторией физико-химии высокодисперсных материалов института химической физики им. н. н. семенова ран.

Площади помещений, строительный объем, площадь застройки и этажность жилых зданий



Восста новление или устройство гид-роизоляции в действующих сооружениях представляет собой сложную инженерную задачу, при этом в равной степени преду-сматриваются активные и пассивные мето-ды защиты.

Методы пассивной защиты предпо лагают нанесение на поверхность конструк ций ма-стик, рулонных и листовых матери алов, со-здание жестких стальных мембран. К основ-ным проблемам рулонных матери алов можно отнести сложность укладки на верти-кальных плоскостях, трудоемкость укладки при сложном профиле конструк ции и в огра-ниченном пространстве, нали чие швов меж-ду рулонами, которые под вергаются усилию сдвига, необходимость обеспечения влаж-ности поверхности для нанесения материа-ла не более 5%. Кроме того, многие дешевые рулонные материа лы имеют низкую устойчи-вость к воздей ствию низких температур.

Использование в качестве защитного по-крытия материалов жидкого нанесения на основе органических вяжущих (битумов, кау-

чуков, полиуретанов и др.) также не ли шено определенных недостатков. Во-пер вых, на-несение этих материалов целесооб разно только со стороны позитивного дав ления грунтовых вод, перед обратной за сыпкой требуется дополнительная защита таких ма-териалов, гидроизолируемая по верхность должна быть структурно прочной и сухой. При наличии влаги в бетоне более 5% проис-ходит образование пузырей, а в результате миграции паров воды к поверх ности бетона происходит отслоение орга нического паро-непроницаемого покрытия.

Методы активной защиты предпола-гают применение материалов, химиче-ски взаимодействующих с защищаемым мате риалом, улучшающих его структуру и фи зико-механические характеристики, обра зующих водонепроницаемые и хими-чески стойкие мембраны.

Среди материалов, используемых при активных методах защиты, приоритет-ное место занимают материалы капил-лярного (кольматирующего) действия. Для защиты бетонных и железобетонных конструкций наибольший интерес пред-ставляют неорга нические растворные смеси на основе це ментного вяжущего. Неорганические мате риалы проникающе-го действия, использу емые в методах ак-тивной защиты, лишены вышеперечислен-ных недостатков полимер ных материалов.

Защитный состав "Кальматрон"Именно к таким материалам относит-

ся за щитный состав «Кальматрон», ко-торый представляет собой цементирую-щий мате риал капиллярного действия, обеспечива ющий водонепроницаемость бетона, цементно-песчаного раство-ра и других цементсодержащих капил-лярно-пористых материалов. Эффект водонепроницаемо сти обеспечивается за счет ряда строго по следовательных хими-ческих реакций, про должающихся во вре-мени, проходящих внутри структуры за-щищаемого материала

между его составляющими и компонента-

ми, содержащимися в растворе состава «Кальматрон». В результате образуются трудно- и слаборастворимые новообразо-вания, которые заполняют капилляры, поры и микротрещины, вытесняя при этом воду.

В результате применения указанных со-ставов водонепроницаемость бетонных или железобетонных конструкций увеличивает-ся не менее чем на 2-3 ступени, морозо-стойкость увеличивается не менее чем в 1,5 раза, повышается поверхностная плот-ность бетона конструкций и прочность, приобре таются защитные свойства к агрес-сивному воздействию кислот, растворов со-лей и нефтепродуктов, а также к биологи-ческой коррозии.

Состав «Кальматрон» является неорга-ническим материалом и не подвержен ста-рению в отличие от полимерных составов, одинаково эффективно работает при пози-тивном и негативном давлении воды, об-ладает биоцидными свойствами, изнутри восстанавливает поврежденную в результа-те агрессивных воздействий среды либо де-фектную в результате некачественного при-готовления и укладки структуру бетона.

Модификации состава «Кальматрон». На сегодняшний день защитный состав «Кальматрон» применяется в различных об ластях промышленного и гражданско-го строительства. На основе этого соста-ва раз работаны и нашли свое применение новые защитные материалы, которые от-личают не только высокие физико-меха-нические ха рактеристики, обусловленные содержани ем химически активных компо-нентов соста ва «Кальматрон», но и особые эксплуатаци онные свойства в соответствии с областью применения. К этим составам отно-сятся «Кальмарон-Эконом», добавка в бетон «Кальматрон-Д».

«Кальматрон-Эконом» является защит-ным штукатурным составом, содержащим химически активные компоненты материа-ла «Кальматрон». Состав используют для объемных заделок дефектных мест бетон-ных конструкций, заделки холодных швов

бетонирования и гидроизоляции мест при-мыканий, а также для защиты конструкций, не подвергающихся воздействию высоких давлений воды или агрессивных сред.

На стадии нового строительства или ка-питального ремонта эксплуатируемых зданий и сооружений, когда планируется производ-ство бетонных работ, вместо нанесения за-щитных покрытий целесообразно использо-вать добавку в бетон «Кальматрон-Д». Эта добавка повышает прочность бетона в ран-нем и проектном возрасте до 30%, увели-чивает морозостойкость на 50 циклов и бо-лее, повышает водонепроницаемость на 2-3 ступени, позволяет получать бетоны с маркой по морозостойкости F300, повыша-ет плотность бетона и значительно улучша-ет его стойкость к агрессивным средам, пре-пятствуя разрушению цементного камня в результате газовой, водно-солевой и био-логической коррозии. Кроме того, добавка не вызывает коррозию арматуры и не ухуд шает пассивирующего действия бетона по отноше-нию к стальной арматуре.

За прошедшие годы «Кальматрон» при-менялся на тысячах объектах как в России, так и в странах ближнего зарубежья (Бело-руссия, Украина, Казахстан, Узбекистан).

Высокие эксплуатационные характери-стики гидроизоляционного материала «Кальматрон» и его уникальные свойства подтверждены такими авторитетными орга-низациями, как:

• Московский НИИ железобетона,• ЦНИИ транспортного строительства,• НИИ Мосстрой,• Петербургский ГУПС,• НИИ строительных материалов в Томске,• Новосибирский «Оргтехстрой»,• Белорусский национальный техничес кий

университет,• Технологический факультет Сеульского

университета.к.в. кравЧенко,

генеральный директор ооо «кальматрейд»

Необходимая и достаточная защита для бетона строительных конструкций

бетонные и железобетонные конструкции, подвергаю щиеся многолетним воздействиям атмос-ферных и подземных вод с циклическим за мораживанием и оттаиванием, существен но снижают свои технические характерис-тики в большинстве случаев уже через 5-10 лет. в дальнейшем, если не проводятся ре- монтно-оздоровительные мероприятия, в поверхностном слое бетона конструкций развиваются необратимые деструктивные процессы, выраженные интенсивным обра зованием микротрещин, простирающихся до арматуры, снижением прочности цемен тного камня и водонепроницаемости кон струкции с интенсивным нарастанием кор-розионных процессов.

По технической документации и шурфованием определяют точное рас-положение существующих подземных коммуникаций по всей их длине в зоне производства работ. Уточненная ли-ния обозначается вешками: на прямых участках через 10-15 м, на всех углах поворотов и в местах, где работы вы-полняются вручную (пересечения). До обозначения вешками местоположе-ния коммуникаций производить зем-ляные работы запрещается. Работы по пересечению существующих сетей с проектируемыми следует выполнять в присутствии службы эксплуатации и руководителя строительных работ (мастера, прораба).

При производстве строительных работ случаются повреждения дей-ствующих коммуникаций, поэтому в соответствии со строительными нор-мами запрещается использовать ме-ханизмы на расстоянии менее 2 м от боковой стенки и 1 м над верхом дей-ствующих подземных коммуникаций.

Коммуникации обнаруживают при раскопке грунта лопатами перпендику-лярно к оси будущей траншеи. Места их расположения определяют по глу-бине проходящих трубопроводов в ко-лодцах и по нарушенной структуре грунта в "целике" узкой выемки, вы-полняемой вручную. Примеси камня, кирпича, щебня, чернозема в разре-зе траншеи хорошо просматриваются.

Раскапывать необходимо все трубо-проводы и кабели, пересекаемые тран-шеей. Затем нивелируют существую-щие коммуникации; убедившись, что они не проходят на отметках прокла-дываемого трубопровода или кабеля, приступают к их окожушиванию. В про-тивном случае коммуникации перено-сят до начала монтажа трубопроводов.

Окожушивание производят ме-таллическими коробками или отрез-ками труб соответственно больше-го диаметра, разрезанными вдоль и скрепленными на болтах. Обозначив уточненное место прохождения ком-муникаций маяками, производят зем-ляные работы экскаватором, тип ко-торого выбирают в зависимости от размеров траншей и котлованов.

При неожиданном (не обозначен-ном в проекте) обнаружении подзем-ных коммуникаций земляные работы необходимо приостановить и вызвать на место представителей соответству-ющих эксплуатирующих организаций.

Обнаружение существующих коммуникаций на участке

строительствасреди документации, которую заказчики передают строительным организациям, должны быть чертежи или схемы существующих подземных и надземных коммуникаций, помеченных знаками в натуре. с их учетом и приступают к предварительной раскопке обозначенных инженерных сетей.



В феврале область заняла 10-е место среди областей Казахстана по темпу ввода нового жилья. Сдано в эксплуатацию 10,7 тыся-чи квадратных метров жилья. Весь объем жилых зданий приходится на индивидуальное жилищное строи-тельство. Сдано под ключ 64 инди-видуальных дома.

события январь-февраль 2015. корпоративный секторВсего в области зарегистриро-

вана одна большая строитель-ная компания со штатом сотруд-ников свыше 100 человек – ТОО "АРКА-К", г. Державинск (по коду ОКЭД – Строительство жилых зданий).

Программа развития регионов до 2020 предусматривает как проекты Жилстройсбербанка, так и возмож-ность ипотечного кредитования че-рез КИК.

По данным ЖССБ завершено строительство многоквартирного жилого дома в г.Кокшетау, север-нее мкр. Васильковский. Также в микрорайоне планируют застройку нескольких 5,7 и 9-этажных домов (сроки сдачи – 2015 год). В домах

планируется от 30 до 45 квартир.Также в городе строятся 30-

квартирные 5- этажные жилые дома в районе жилого комплек-са «Жансая» – в пределах берего-вой террасы озера Копа. В районе строящихся объектов расположены Дом дружбы народов, общеобразо-вательная школа №19, школа олим-пийского резерва РК «Триатлон», Центр крови, новый крытый тен-нисный корт, городская поликли-ника №1 и детский сад «Арман». Срок завершения строительства – февраль 2015 года.

Кроме того, через АО «Казахстанская ипотечная компа-ния» в жилом комплексе «Жансая» к распределению предполагается 337 квартир. В многоэтажном доме 152 однокомнатных, 151 двухкомнатных и 34 трехкомнатных квартиры.

Жилищный фондПо уровню обеспеченности жи-

льем Акмолинская область зани-мает 6-е место среди регионов Казахстана с показателем 21,4 квадратов на человека. В целом по Казахстану – 20,9 квадратных мет-ров (по итогам 2013 года).

Мониторинговая карта рынка недвижимости

на одного жителя акмолинской области приходится 21,4 квадратных метра жилья. для сравнения, в среднем по стране на одного казахстанца приходится всего 20,9 квадратов.

Газета «Строительный вестник» №14 (555) 13 апреля 2015 года

Documents