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锐创国际中心2014 年新推面积介

绍

道路交通介绍：四环、五环、京顺路、机场高速、京承高速 5 大 动脉直通首都国际机场；区内公交线路 20 多条，交通体系四通八达；广顺桥、望和桥、望京桥、四元桥等出入口顺畅出入。

地铁交通介绍：城铁 13 号线望京西站下车坐 446 到望京北路东口；地铁 14 号线望京东站（已建成通车，地上建筑未竣工暂不使用）；

公共交通线路介绍：132 路 ; 420 路 ; 446 路 ; 536 路 ; 547 路132 路 ; 东直门 ( 枢纽站 )- 望京北路东口420 路 ; 北京站东 - 望京北路东口446 路 ; 城铁望京西站 - 望京北路东口536 路 ; 左家庄 - 望京科技创业园547 路 ; 和平西桥 - 望京北路东口

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外立面实景

项目整体

楼体近景

1号楼

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公共区域及配套

大会议礼堂（艺术中心）

大堂

电梯厅

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方案1 层东侧可租赁面积约 2575 平方米

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B1 层可租赁面积 2150 平方米

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3 层可租赁面积 3746.26 平方米

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5 层可租赁面积 2567.04 平方米

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租赁事项说明

基本情况：

1 、出 租 方 : 北京锐创控股集团有限公司

2 、面 积 : （ 1 ）首层北侧区域约 2575 平方米；

（ 2 ） B1 层约 2150 平方米（建筑面积）

（ 3 ）裙房 3 、 4 层面积各为 3746.26 平方米

（ 4 ）裙房 5 层面积为 2567.04 平方米

3 、租 赁 期 : 3 年至 5 年（ 5 年合同期内有递增）

4 、租 金 : 首层日租金单价 6 元

B1 层日租金单价 2.5 元

3 层至 4 层日租金单价 6.5 元

5 层日租金单价 6 元

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租赁事项说明

5 、物业管理费 : 人民币 24 元 / ㎡ / 月。

6 、付款方式：押三付三；

7 、装 修 期：基本装修期 1 个月，如客户方有特殊要求再议；

8 、房屋用途 : 办公、会议及展示；

9 、恢复原状 : 当租赁合同提前终止或承租期满时，无须恢复原始交付状况。

10 、门头设计：承租方需按出租方既定的门头标牌规格设计门头店招，设计方

案提供出租方（门头设计指标附后）确认后方可制作安装；

11 、电力接入：按照标准用电指标接入承租区域，相关配电箱等设备设施由承租方安装。

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