Информационный бюллетень 2014

Информационный бюллетень “SLOVENIA.BUSINESS.STRATEGIC.” июнь 2014г.

1

“Лишь немногие наиболее сильные и профессиональные консалтинговыеКомпании специализируются на реализации проектов «под ключ».” (Бакшт К. А.)

Информационный дайджест промышленности Словении

Перед тем, как сделать краткий обзор промышленностиСловении, напомним Вам, дорогой читатель, о моделиэкономического развития экономики Словении и еёчленстве в НАТО и Европейском Союзе, где насегодняшний день Словения активно участвует в процессемеждународной экономической интеграции. Вприведённом обзоре мы используем первичные ивторичные источники открытой информации. 25 июня 1991года Словения провозгласила свою независимость. Доэтого времени она входила в состав Югославии. РаспадЮгославии принес, конечно, Словении, как и другимреспубликам, и определенные трудности, и собственныедостижения. Самый главный финансовый выигрышсостоял в том, что богатая Словения, являвшаясяочевидным донором федерального бюджета, теперьполучила возможность не перечислять в него взносы. Длятого чтобы представить себе реальный масштаб экономии,отметим следующее. Размер взноса за 1990 год составлял5,16% ВВП республики. В 1991 году было перечислено вфедеральный бюджет лишь 0,71 %, а в 1992 году 0,00 %.Югославия была единственной страной, в которой напротяжении нескольких десятилетий реализовывалисьпринципы рыночного социализма. Но после распадаЮгославии ее бывшие республики отказались отдальнейшего движения по данному пути . Поэтому послеполучения независимости стране было необходимо избратьмодель экономического развития и следовать ей. 1 ноября1992 года, Словения избрала модель приватизации, в ходекоторой определяющую роль стали играть трудовыеколлективы, которые на сегодня составляют крупнуюпрофсоюзную силу. В этом смысле словенская модельсильно напоминает модель российскую. В этом же 1992году Словению охватила гиперинфляция, котораясоставляла тогда 269,1%. Перечислим некоторые причины:нехватка валютных резервов Центробанка, недоверие кновой валюте - словенскому толару, его обесценивание,скачок цен и т.д. Качественные словенские реформыпривели к незамедлительному результату: странаповторила экономический рост Польши. В 2007 годуинфляция снизилась до 3,6%. Еще до момента вступленияСловении в ЕС (2004 год) лидирующие позиции вгеографии внешней торговли Словении принадлежалиименно странам-членам ЕС. Как писал известныйэкономист страны Богомир Ковач, вступление Словении вЕС означало равномерное использование экономического,социального и природного потенциалов в целяхповышения благосостояния страны. В 2013 году инфляциясоставила 5,96%. Высокая стабильность страны ощутила насебе последствия мирового катаклизма. Но снова странапытается справиться с экономической ситуацией своимисилами и не желает разделить участь финансовыхпациентов ЕС - Греции, Ирландии, Португалии, Испании иКипра. В данный момент Словения – это страна сдостаточно закрытой экономической системой с высокойстепенью зависимости от средств Европейского

центробанка. Для снижения инфляции были приняты законы,которые предусматривают экономию бюджетных средств по тремнаправлениям: внутренние расходы госаппарата, финансированиегосударственного сектора, социальные программы. Началасьпродажа государственных активов. В список государственныхактивов, которые будут проданы, вошли крупнейшийнациональный перевозчик Adria Airways, госпакет аэропорта"Любляна", основной телекоммуникационный оператор TelekomSlovenije, компания-производитель спортивных яхт Elan и ряддругих, в том числе банк Nova Kreditna Banka Maribor. Однако,одновременно повышаются международные стандарты качествапродукции и услуг частных фирм. В этом Словения не уступаетГермании и Франции. Реструктуризация и технологическийскачок в промышленности Словении вывели на международнуюарену такие бренды, как Gorenje, Alpina, Peko, Elan, Adria Mobil,Pipistrel, Akrapovič, Revoz, Trimo, Iskra, Etol, Helios, Tosama,Paloma, Jub, Pivovarna Laško, Fructal, Eti, Orgaica, Lek, Krka,Tomos, Riko, Petrol и т.д., бренды транснациональных компаний,среди которых Bosch, Siemens, Danfoss, IBM, Microsoft, Renault.Индустриальная промышленность Словении дает более третивалового внутреннего продукта. Материальное производствоСловении характеризуется сильной диверсификацией,рассредоточенность промышленного производства в малых исредних городах. На западе страны успешно работаютпроизводства по переработки местной древесины. Частныелесопильные, целлюлозно-бумажные, мебельные предприятияизготавливают высококачественную продукцию, котораясоответствует международным стандартам качества и имеет всенеобходимые сертификаты. Удивительная маленькая странапрочно поставила на ноги металлургическую,машиностроительную, химическую, пищевую ифармакологическую промышленнось, электронноеприборостроение, транспортное машиностороение(гидротурбины, автобусы, автомобили, бытовая техника,высокотехнологические перерабатыыывающие линии дляпищевой промышленности, лекарства, медицинскоеоборудование, продукты питания, строительная и лакокрасочнаяпродукция, санитарная арматура). В производстве автомобилей,автокомпонентов и электрооборудования повышенное вниманиеуделяется автоматизации производства, в том числе с помощьюроботов, используемых, например, для сварки автомобильныхдеталей. Итак, рассмотрим отдельно каждую отрасль. Начнём сгорнодобывающей промышленности Словении. В странедобывают полиметаллические руды, а именно цинка и свинца(Межица, Шоштань, Камник), бокситы (Юлийска Крайна),сурьму (Камник), ртуть (Идрия, третье по величинеместорождение в мире). Топливно-энергетический комплексСловении. В стране функционируют гидро электростанции, однаатомная электростанция (Кршко), биогазовые электростанции(Organica). Биогазовые установки являются устройствами,которые из органических остатков и отходов производят биогаз.Благодаря чрезвычайно высокому энергетическому потенциалу,безопасности и чистоте функционирования, в смыслеэнергетического решения, установки являются отличнойинвестицией в будущее. Elteco в Словении являются


2

крупнейшими производителями оборудования длябиогазовых установок. Indop (производственная компанияв составе группы Gorenje) является единственным вСловении производителем установок КПТЭ, работающихна природном газе, LPG и биогазе. Установка КПТЭ(другими словами: Комбинированное ПроизводствоТепловой и Электрической энергии, комбинированнаяустановка или когенерация) – это самостоятельный модульдля получения электрической и тепловой энергии. Поофициальным данным Реестра деклараций о производствеэлектроэнергии в Словении работают и включены вединую энергетическую систему страны 1800 малых исредних солнечных электростанций (133,5 МВт). В регионеПриморска работает только 11% от всех солнечныхэлектростанций, которые производят 14% энергии из этогоэкологически чистого источника. В то же время в районегорода Марибор функционируют более 23%электростанций на солнечной энергии, вырабатывающихоколо 23% этого вида электроэнергии. Siberian Power в в2011 году ввела в строй ряд объектов по производствуэлектроэнергии из отходов деревообработки. Одним изкрупных игроков на этом рынке является компания SonceNew Energy. Создан российско - словенский проектнационального значения “Южный поток” с условиямипоставок российского газа в Словению. Газовая магистральпройдёт через Грецию, Словению, Австрию, Венгрию,Хорватию и Болгарию. Металлургия Словении. В этойобласти успешно функционируют энергоемкиепроизводства цветной металлургии по выплавке алюминия(Кидричево), прокат алюминия (Словенский Быстрица).Высококачественную продукцию выпускают комбинатычёрной металлургии (Есеницы, Равне, Шторы).Международное признание получил кровельный алюминий.Нашла свой рынок и переработка вторичного алюминия.Kamnik-Schlenk производит в Словении алюминиевыепудры и пасты для промышленности ячеистого бетона, атакже алюминиевые и цинковые пасты для лакокрасочнойпромышленности. Кроме того, там находится вэксплуатации линия по производству алюминиевойметаллической крупки. Полученная крупка используетсяпреимущественно в стальной промышленности и впроизводстве взрывчатых веществ для гражданских целей.Печать красками, создающими эффект золота и серебра,пользуется в полиграфической промышленности большойпопулярностью, поскольку при этом повышается ценностьупаковки, этикеток, рекламной печатной продукции, обоевс имитацией металлов. Словенские компанииразрабатывают продукты и решения, используемые длясамых разных способов печати (офсетная, флексографская,глубокая, трафаретная печать, бронзирование) изапечатываемых материалов. Например, наряду сметаллическими пигментами Schlenk разрабатываетготовые печатные краски цвета “металлик”,удовлетворяющие высочайшим требованиям в будняхпроизводства, а также растущим требованиям, в частности,в области упаковок для пищевых продуктов и табачнойпромышленности.Вместе со своими производственными заводами итехнологическими центрами в Европе, США и Китае иглобальной сетью сбыта Schlenk пользуется репутациейведущего партнера промышленности по производствупечатных красок во всем мире. Машиностроение Словении.Эта отрасль является одной из самых развитых в стране(Марибор, Любляна, Крань). Она охватывает средние ималые предприятия по выпуску станков, точногомашиностроения, электротехники и электроники,

автомобилей, тяжелого и сельскохозяйственногомашиностроения, оборудования для полиграфическойпромышленности. Крупный промышленно-металлургическийхолдинг «Словенская стальная группа» составляют 6 компаний,расположенных в Словении. Ключевыми предприятиями группыявляются предприятия - производители сортового проката MetalRavne и плоского проката Acroni. Компания Provoco выводит намеждународный рынок свои суперкары Shayton. СегодняСловения с территорией 20 тыс. кв. км и населением в 2 млн.человек выпускает автомобильной продукции на 3,5 миллиардаевро, и 80% из них идет на экспорт. Такие показателидостигаются благодаря сотрудничеству с альянсом Renault-Nissan.Словенский завод Renault в 2012 году произвел 175 тысяч штукмодели Clio. В 2013 году Renault запустил свой проект «Эдисон»,в соответствии с которым, на одной производственной линиипроизводится новый Renault Twingo и новый Smart. 5% доходовотрасли идет в дальнейшее развитие автомобильногопроизводства, а 12% доходов – в новые технологии. Всего вСловении работают 85 международных компаний, у которыхболее 600 подрядчиков. Они производят автомобильныекомпоненты для таких автомобильных грандов, как Daimler,BMW, Audi, Saab, Volvo, Opel, Skoda, Toyota, Ford, Nissan имногих других более, чем на 83 млн.евро в год. 40% продукцииидет в Германию, 21% - во Францию, потом следуют с 31%Великобритания, Австрия, Италия. На рынок стран СНГприходится 8%. Словенский Автомобильный Кластер уже начали экспансию в другие регионы. В частности, очень активноработает в Сербии с заводом FIAT, в России – с АвтоВАЗом, сЮжной Америкой, странами Азии. Tab производит стартерныеаккумуляторные батареи, промышленные батереи и батареивоенного назначения. Используется в этих батареях «кальциевая»технология, где пластины выполнены из сплава свинца скальцием и позволяют не только увеличить пусковой ток, но исущественно продлить срок службы аккумуляторов. Продукциязавода хорошо известна во многих странах мира: Италии,Германии, Австрии, Франции, Нидерландах, России, Венгрии,Польши, Чехии, Беларуси. Известна продукция одного измировых лидеров в производстве электроагрегатов - заводаISKRA Avtoelektrika. Высокое качество данной продукцииподтверждено современными европейскими сертификатамикачества ISO 9001, ISO 9002, QS 9000. Сегодня со склада заводапредлагаются стартеры и генераторы для легковых, грузовыхавтомобилей, спецтехники, сельхозтехники, а такжекомплектующие к ним. На все товары предоставляется гарантия,проведение гибкой ценовой политики располагает к прочному иплодотворному сотрудничеству. Sip - лидер средипроизводителей сельхозтехники в Словении, имеет почти 60-летнюю историю. Компания производит широкий спектркормоуборочной, кукурузоуборочной техники, а такжеразбрасывателей органических удобрений. Sip осуществляетуспешные продажи по всему миру и является обладателемнескольких наград и сертификата ISO 9001. Современныетехнологические линии для пищевой промышленности ужеосвоили российский рынок и не уступают немецкому качеству.Технологическое оборудование для пищевой примышленностиуспешно конкурирует с итальянским (Kovinastroj). Химическаяпромышленность Словении. Отрасль развивается черезпроизводство химических веществ, химических продуктов иволокн, резиновых и пластмассовых изделий. На базе черной ицветной металлургии (отходов переработки сернистых руд)возникло производство основной химии (серной кислоты иминеральных удобрений). Получила развитие электрохимия.Производство сосредоточено на электронных компонентах,электрических машинах, аппаратах и системах. Многиеизвестные производители отрасли являются частью Iskra группы(например, Iskra Avtoelektrika, Iskrameco), ETI Izlake, Domel,


3

Rotomatika и получили признание за рубежом черезсобственные торговые марки. В дополнение квышеупомянутым компаниям важные позиции занимаютDanfoss Компрессоры, ETA Cerkno, BSH Hisn аппараты,Назаре, Danfoss Trata, Hella Lux. Словенская компанияCinkarna предлагает пигменты и мастербатчи на основедиоксида титана, улучшающие цвет и эксплуатационныехарактеристики пластиков. Лесная идеревообрабатывающая промышленность Словении. Онаявляется традиционной отраслью словенской экономики.Словения - давний «лесной цех» бывшей Югославии.Использование современных технологий в частныхдеревоперерабатывающих приедприятиях даломеждународному рынку новые отделочные и строительныематериалы из древесины. Страна славитсявысококачественной мебелью (особенно ручной работы).Предприятия отрасли расположены почти в каждомнаселенном пункте. Изготавливается элитная массивнаямебель из отвечественного сырья, которая пользуетсяспросом в России, Италии, Франции. Бумажнаяпромышленность. В настоящее время ударение делается восновном на производстве бумаги для печати, письма,туалетной бумаги и картона (Paloma). Легкаяпромышленность Словении. На импортном сырьеработают хлопчатобумажная, бумажная, шерстяная,шелковая и кожевенная промышленность. Центрамиотрасли является прежде всего крупные и средние городастраны. На данный момент эта отрасль переживает спадпроизводства, хотя на плаву ещё держатся некоторыекрупные производители. Компании ищут новые путиразвития отрасли. Например, совместные производствасинтетического волокна, синтетических тканей (Riko).Обувная промышленность Словении дала новых игроков всегменте защитной и походной обуви. Противопожарныеотделения некоторых регионов России обуты вспециализированную защитную обувь словенскихпроизводителей (Janez Dolenc, Planinka). Фармацевтика.Международная фармацевтическая компания Кrkа входит вчисло ведущих производителей дженериков в мире,продукция компании представлена более чем в 70 стран, втом числе и в России. В России Кrkа имеет собственныепроизводственные и дистрибьюторские центры. Основудеятельности компании составляет производство ипродажа рецептурных и безрецептурных препаратов,косметической продукции и ветеринарных препаратов.Усилия компании, главным образом, сосредоточены наразвитии высококачественных дженериковых

лекарственных препаратов, которые продаются под своимисобственными брендами. Вторая известная словенская компания -это Lek. Компания разрабатывает, производит и распространяетвысококачественные, доступные лекарственные средства.Благодаря глобальной сети, лекарства Sandoz, доступны для 90%людей во всем мире. В дополнение к прямой экономии затрат дляпациентов, компания вносит вклад в стабильность системыздравоохранения во всем мире и находит ресурсы для новых иинновационных лекарственных средств. Lek делает гораздобольше, чем просто традиционные лекарства. Компаниявыделяется из толпы благодаря способности разрабатывать ипроизводить широкий спектр дифференцированных продуктов:от сложных систем доставки для стандартных дженериков,современных биофармацевтических лекарств (биоаналогов).Словения всегда ориентировалась на экспорт, и в настоящиймомент химическая и фармацевтическая промышленностьпродолжают занимать значительную часть от общего словенскогоэкспорта. На экспорт в страны дальнего зарубежья идет 72%продукции. Пищевая промышленность Словении. Отрасльбазируется на отечественной сельскохозяйственной продукции.Развитыми являются мукомольная, маслобойная отрасль,виноградарство и плодоводство. Страна славится винами,производством оливкового, тыквенного масла, переработкой мяса,фруктов и овощей. Эта отрасль дала международному рынкусерьёзных и знающих себе цену игроков: Radenska, Istenič,Frangeš, Zgornja Radgona, Žito, Pivovarna Laško, Oda, Celjskemesnine, Perutnina Ptuj, Kras и т.д. Словения - постиндустриальнаястрана. Как мы уже писали выше, 1/3 ВВП странывырабатывается в сфере промышленности. Размышляя одальнейшей производственной стратегии страны, словенскиеэксперты призывают лучше приспособиться к мировому рынку, аименно - «полнее использовать то, что сегодня имеем и чтолучше других умеем». Они считают, что нужно развиватьмедицинский туризм, энергосберегающие технологиипроизводства и потребления, инженерные новшества, выпускуникальных изделий в станкостроении, медицинской аппаратурыи полуфабрикатов для электротоваров с высокой добавленнойстоимостью. Только при условии качественного улучшенияхозяйствования и использования всех имеющихся внутреннихрезервов Словения сможет прервать затянувшуюся рецессию иснова выйти на траекторию экономического роста. Впрочем,хозяйственный менталитет жителей Словении снова подниметсвою страну на Олимп.

ООО ”Львы бизнес группа”


4

RUSTIL™ MULTI - PURPOSE MOBILE DWELLING

RUSTIL™ MULTI - PURPOSE MOBILE DWELLING

“Уважаемые россияне!Представляем нашу инновацию - мобильный жилоймодулируемый объект, который вы сможете составлять, создаваясвой собственный удобный дом. Экологическое строительство иэнергетическая экономия. Приспособляем вашим желаниям итребованиям, быстрая сборка и разборка. Полное моделирование -возможное последующее расширение пространства с достройкойили надстройкой. Гибкий подход к ценовой политике. Этосовременный, технологически завершённый объект, экономическибережливый и построенный из природных качественныхматериалов. Это бесконечные возможности для осуществленияваших персональных идей, как будущих владельцев.Фильм для ознакомления: http://youtu.be/Ozou9VQJG5wБлагодаря составу строительного материала, архитектуре исозвучию с природой, вы сможете разместить ваш мобильный домRUSTIL™ на лоне природы, в деревне или в посёлке, на окраинегорода. Дерево, как основное составляющее, представляет собойсовершенный формируемый элемент, который ненавязчивосочетается с урбанизмом и с привычным окружением. Именно толесное совершенство и выбор природных материалов дадутвашему жилому объекту дополнительную ценность.Мобильный жилой модулируемый объект будет полностьюподготовлен производителем и специальным транспортомдоставлен вам, как закзчику. На предварительно подготовленнуюповерхность устанавливается объект, который полностьюзавершён в соответствии с желаниями заказчика. Так же идеальнымебель и оборудование. После установки объекта владелец сразуможет вселиться. Весть материал природный и гармонирует сокружающей средой. Основным строительным материаломявляются сосновые плиты и переработанный целлюлозныйматериал с добавлением борной соли, что создаёт хорошуюаккумуляцию. Фасадная облицовка из массивного бука несётестественную защиту, приобретая со временем стальной оттенок,придавая дому эстетический вид. Кроме стеклянных поверхностеймобильный дом RUSTIL™ относится к низко энергеническим

объектам, что видно при экономии энергии. Основноеобогревание происходит при помощи кондиционеров. Самодерево является наиболее экономным энергетическимматериалом. Ценность предлагаемых нами мобильныхдомов заключается в совершенном выборевысококачественного материала и точноть,профессионализм нашего производства. При покупкемобильного дома RUSTIL™ заказчик также сможет выбратьразличные террасы, козырьки, крыши, которые прооизводимиз бука.Основные преимущества RUSTIL™Мобильного

жилого модулируемого объекта: вертикально игоризонтально модулируемый, транспортабельность,современная архитектура, экологичность, жнергетическаяэкономия, сейсмическая устойчивость, высокое качество,приемлемая цена.”Les omogoča doživetje lepote naravnega materiala in takopomena nematerialnih vrednot. Njegova enkratnost izvira izneskončne spremenljivosti njegove zgradbe in bogastva teksturter je primerljiva z neponovljivostjo človekove osebnosti.. Še več,les ustreza človekovim potrebam, sajga povezuje z živo naravo.Les in drevo sta prispodoba življenja.” Dr.NikoTorelli(“Дерево позволяет почувствовать красоту природногоматериала и также представляет собой нематериальнуюценность. Его исключительность берёт своё начало вбесконечном изменении его структуры и богатстве еготекстуры, а также в созвучии с неповторимостьючеловеческой личности...Ещё больше, дерево отвечаетчеловеческим потребностям, ведь оно соединяет его с живойприродой. Лес и дерево - это отражение жизни.” ДокторНико Торелли)С пожеланиями удобного, светлого и радующего вас жилья,владелица компании RUSTIL DIZAJN s.p. Slovenia,Уршка Арех” ([email protected]), www.rustil.si

http://youtu.be/Ozou9VQJG5w


5

ФРАНЦУЗСКАЯ ЛАВАНДА В СЛОВЕНИИ

Цветы лаванды всегда будут привлекать внимание своей нежностью и женственностью. Лаванда отлично справляется своспалительными процессами на коже, способна снять раздражение и шелушение кожного покрова. Нежное воздействиелаванды позволяет использовать её для ухода за чувствительной и проблемной кожей. Широкий спектр косметических свойствцветков лаванды позволяет применять их как для базового ухода за кожей лица, так и для решения специфических кожныхпроблем.

Семейнаяя фирма “Ренчель” традиционно производит косметику из более 5.000 саженцев лаванды трёх прекрасныхсортов. Из сортов Budrovka (Lavandulax intermedia), Grosso (Lavandula hybrida) и Lavandula Angustifolia производят косметикув соответствии с международными стандартами качества и сертификатами.С ароматным приветом, компания “Ренчель”!

Словенское качество! www.rencelj.si

СЛОВЕНИЯ - СТРАНАВОЗМОЖНОСТЕЙ

Территория этого альпийского и центральноевропейскогогосударства по площади равна большой российской области.Крупнейшие реки — Сава и Драва — относятся к бассейнуДуная. В горах много ледниковых и карстовых озер. Лесамипокрыта половина территории страны. Буковые и дубовые лесав высокогорьях сменяются смешанными и хвойными лесами,субальпийскими и альпийскими лугами. Климат: умеренно-континентальный, с четко различающимися тремяклиматическими зонами - среднеевропейская на востоке страныс жарким летом и холодной зимой, альпийская на северо-западес холодной зимой и умеренным летом и средиземноморская напобережье Адриатики. Летом средняя температура воздуха набольшей части страны составляет +21 С, а зимой от -2 С насеверо-западе и до +6 С на Адриатическом побережье.

Политический строй: независимая республика спрезидентской формой правления. Глава Словении - президентс избирательным сроком 5 лет. Словения является членом ООН,Евросоюза и НАТО. С 31 декабря 2007 года Словения вошла взону Шенген.

Города Словении во многом сохранили средневековыйколорит. Современный дизайн жилых и коммерческихобъектов живёт в созвучии с сохранившимися и с гордостью


6

оберегаемыми древними городскими стенами, ратушами,многочисленными замками. Например, в быстроразвивающемся городе Целе имеется единственнаяуцелевшая в Европе древнеримская дорога,археологический музей под открытым небом. Основныетуристические центры — Любляна, Марибор, Целе, Птуй(туристы совмещают деловые командировки, лечебныйотдых с удовольствиями на многочисленных горнолыжныхкурортах), карстовые пещеры Постойнской-Ямы, и морскойкурорт Порторож на побережье Адриатического моря.Летом восточноевропейские туристы, которые не знакомы сместностью и не знают, что имеется большой выборвысококачественных прибрежных сельских отелей, восновном посещают три приморских городка — Порторож,Пиран и Изолу, а также два альпийских озера — Блед иБохинь. Круглый год пользуются популярностьюлечебно-термальные центры Словении. Словения, конечноже может и предлагает намного больше! Многие изтуристических предложений не уступают по качествуразмещения и лечебной базы лучшим мировым образцам, аиные, такие как Рогашка-Слатина, Термы Лашко, известныво всём мире. Также имеется большой выбор небольшихчастных лечебно-эстетических пансионатов, например,пансионат Крачун, где отдых можно сочетать с негой иритуалами знаменитой и закрытой для массовогопользования французской косметикой La Prairie с 24-хкаратным золотом, икрой и платиной. Компаниипринадлежит самая старинная монастырская гостиница вСловении (www.kracun.si).

Рынок недвижимости в Словении всё - таки развивается.Строятся новые жилые и коммерческие комплексы вкрупных городах, открываются отели на побережьеАдриатического моря и на горнолыжных курортах.Предлагаются для приобретения квартиры или апартаменты,коттеджи, дома, таунхаусы в любом понравившемся городеи посёлке. Те, кто хочет развивать здесь свой бизнес,выбирают отели, рестораны или другие объекты на рынкекоммерческой недвижимости, покупают действующийбизнес и активы. Не менее интересны варианты арендыжилой и коммерческой недвижимости.

10 причин приобретения недвижимости в этой стране:

→ Высокий уровень жизни и низкий процент преступности.→ Финансовая устойчивость на примере другихевропейских государств.→ Распологается в самом центре Европы и имеет гарницы сИталией, Австрией, Венгрией и Хорватией. Словениявходит в систему Eurail Global Pass, а это значит, что любойчеловек может путешествовать по ее территории с однимбилетом, действительным в более чем 20 странах.→ Дружелюбность местных жителей, особенно крусскоязычным иностранцам, которыми восхищаются.→ Сервис, соответствующий высоким европейскимстандартам.→ Одно из самых перспективных и стабильных государствбывшего социалистического лагеря. Стремительноеразвитие нанотехнологий и инноваций.→ Приобретая недвижимость в Словении, иностранныеграждане получают право на проживание в любой странеЗападной Европы входящей в состав Шенгенскогосоглашения.→ Право бесплатного медицинского обслуживания в любойстране Европы.→ Право покупки недвижимости и получения ипотечныхкредитов без ограничений в любой стране Европы.

→ Прозрачное законодательство.

Соглашение об отсутствии двойного налогообложения сРоссией позволяет владельцу бизнеса оплачивать налоги в тойстране, где это выгоднее. Как свидетельствуют данныеЕвростата, цены на недвижимость в ЕС продолжают падать. ВСловении цены на недвижимость снизились на 4,3%.Активность в сфере строительства в Словении ослабела. Болеетого, количество внутренних сделок с коммерческойнедвижимостью в стране не впечатляет, а число новыхипотечных займов достигло рекордно низкого уровня.Инвесторы могут воспользоваться сегодняшней непростойэкономической ситуацией в этой стране и выгодно приобрестине только продаваемые государственные активы, но и элитнуюнедвижимость.По данным статистического агентства Республики Словении,

в Любляне зафиксированно снижение цен на рынке вторичнойнедвижимости на 3,5%. Одновременно во всех других регияхсредний показатель, наоборот, увеличился на 4,7%(статистические данные за четвёртый квартал 2013 года).Разница между Любляной и другими регионам объясняетсяпереизбытком предложения в столице Словении, в результатечего цены в столице снижаются.Индекс цен на всю вторичную недвижимость в Словениисоставляет 97.

2013 г.Квартиры 92,52*Вторичное жильё 66,64*Новостройка 89,27Дома 88,70

Граждане других стран могут получить право собственностина недвижимость в Словении только на основе наследованияили на основе дарения, если при этом подтвержденавзаимность. Условия приобретения права собственности наимущество иностранцев в Республики Словениипредусматривает Закон, определяющий взаимность("Официальный вестник Республики. “9 / 99). Законрегламентирует порядок и процедуру для определениявзаимности в качестве условия для приобретения правасобственности на имущество иностранцев в Словении. Самымоптимальным вариантом покупки недвижимости в Словениигражданами из стран бывшего Советского Союза являетсяпредварительное открытие фирмы, регистрация дочернейкомпании на имя этих граждан или покупка действующегобизнеса. Открытие бизнеса в Словении, а именно регистрацияфирмы или дочерней компании, позволяет компании свободнооперировать с недвижимостью в этой стране (с последующейпродажей недвижимости соим же учредителям). Другимисловами, это покупка бизнеса и активов, которые возможнопозже, при желании, вывести из состава фирмы на физическоелицо.

Рассмотрим привлекательность Словении с точки зренияиностранного инвестора. Так почему же инвестор мог бывыбрать именно Словению? В целом, имеются два типа прямыхиностранных инвестиций или, скажем, мотивы иностранныхинвесторов, с точки зрения их стратегического поведения,делятся на горизонтальные и вертикальные инвестиции.Прямые горизонтальные иностранные инвестиции поступаютна первичный рынок страны-получателя. Прямые вертикальныеиностранные инвестиции поступают в основном изэксплуатации различия в доступности и стоимости факторовпроизводства. Для вертикальных инвестиций важную рольиграет экспортная направленность страны, в которуювкладываются инвестиции. Классифицировать индивидуальныепрямых иностранные инвестиции в одну из этих категорий


7

очень сложно, потому что причины для прямыхиностранных инвестиций часто переплетаются между собойи затрагивают и первую и вторую классификацию.Несмотря на увеличение объема прямых иностранныхинвестиций в Словении, среди инвесторов по-прежнемудоминируют маленькие предприятия. Так что, иностранныеинвесторы входят на словенский рынок, в основном, из-зарасширения своего рынка сбыта, а не с целью использоватьдругие возможности.

До вступления Словении в состав Европы болееполовины иностранных инвесторов в Словении былифизические лица, юридических лиц и малый бизнес.Крупные транснациональные компании были скорееисключением, хотя также появлялись заинтересованныестороны, которые были готовы купить словенские компании,но они часто сталкивались с довольно скептическинастроенным населением. Но переход Словении, какгосударства европейского содружества, к новой рыночнойэкономике привел страну к основательным изменениям.Наиболее важным фактором, определяющим словенскуюэкономику, является ее небольшой территориальный размер,а также утрата значительной части югославского рынкапосле достижения независимости. Словения открыла своиграницы для зарубежных компаний и иностранных товаров.Предложение словенских компаний встретилось споставками из-за рубежа, что привело к необходимостиповышения эффективности, изменения в организациибизнеса, большей рыночной ориентации словенскихпредприятий, сокращение издержек и т.д. В результатеповысилась конкурентоспособность словенских компанийпо сравнению с зарубежным. Это отразилось в увеличениеинвестиций в научные исследования бизнеса и инноваций; вувеличении количество прямых иностранных инвестиций,которые способствуют повышению эффективностиэкономики; в улучшении инфраструктурных услуг на основерасширения участия частного капитала более конкурентно иэкономически ориентированных тарифов; впродолжающейся тенденции к медленному росту реальнойзаработной платы.

Очень важно, что в Словении иностранные инвесторыэквивалентны местным инвесторам, т.е. имеют такие жевозможности и права, а также некоторые налоговые уступки.

Так что же должно привлечь иностранного инвестора вСловению?Перечислим важные факторы:• по сравнению с другими пост-социалистическими странамиСловения хорошо развита• заключает свой этап переходных реформ• удобное географическое положение• вступила в Европейский Союз• экспортно ориентированная страна• имеет либеральную экономическую политику илиберализацию внешнеторгового режима• имеет квалифицированную и качественную рабочую силу• имеет технологически развитую индустрию• имеет хорошую инфраструктуру• имеет высокий уровень жизниПравительство в рамках программы по привлечению прямых

иностранных инвестиций приняло следующие меры:• устранило административные барьеры на пути инвестиций• улучшило базу предложений имеющихся промышленныхтерриторий• предложило финансовые стимулы для инвестиций• предложило Словению в качестве места для прямыхиностранных инвестиций• создало институциональные механизмы для поощренияпрямых иностранных инвестицийСловения известна своими морскими и горнолыжными

курортами, оздоровительными центрами с термальнымиводами, историческими памятниками. Ежегодно странупосещают тысячи туристов со всех концов света. Приобретаягостиницу, ресторан или магазин в Словении, инвестор можетрассчитывать на стабильный доход в будущем. Также довольновыгодным может оказаться вложение капитала в строительствожилой недвижимости – коттеджей или многоквартирных домовна территории государства. Иностранные лица, владеющиежильем на территории Словении, могут сдавать это помещениев аренду и получать дополнительный доход. По оценкамэкспертов инвестор может получать ежегодно доход от сдачи варенду в размере около 5,5% от средств, затраченных напокупку недвижимого имущества.

ООО ”Львы бизнес группа”

На данный момент предлагаем российскимбизнесменам cпециализированные бизнес туры:

посещение предприятий, знакомство с производителямиоборудованиия и технологических линий. К посещениюпредлагаем действующие предприятия поставщиков ипроизводителей оборудования:- линии по изготовлению пеллет из отходов древесины- линии по забою и переработки птицы, свинины,говядины, оленины- линии шоковой заморозки рыбы, мяса, овощей, фруктов,грибов и ягод- с/х техника и оборудование- оборудование по переработки полиуретановой пены,- линии по изготовлению полиэтиленовых изделий,- производство фотовольтовых модулей (солярноеосвещение)- производство уличных и других LED фонарей безподключения к электропитанию

Торгово - Промышленная палата SA - ŠA Velenje, Slovenia

- линии по переработки овощей, грибов и ягод- оборудование и линии для производства хлебобулочныхизделий, мороженого и кондитерских изделий- желаемое оборудование по заказу

Предоставляем гарантийные письма для получения виз,трансфер: автобус/автомобиль/комби с водителем,организацию посещений предприятий, услуги переводчикови размещение с завтраками и обедами. Туры запланированыкак рабочие поездки с возможностью заключения договорови осмотром реального оборудования и производственныхлиний в действии. Каждую поездку организовываеминдивидуально в соответствии с пожеланиями российскихбизнесменов и их компаний.

Международный клуб “Перспектива”, представительТПП Словении в России.


8

www.f-p.si

http://www.f-p.si


9

1. Прочная конструкция с большим жизненным периодом. Проста и прочная конструкция обеспечивают бесперебойнуюработу, легкую установку, обслуживание и долгий жизненный период. Позволяет недорогую перевозку и легкую установкуоборудования, также в маленьких и в труднодоступных помещениях. Внутренность камеры сжатия выслана жестким цельным,износостойким листом (Hardox). Механически обработанные основные части оборудования обеспечивают точностьИзготовления.2. Низкое потребление энергии. Система выбора мощности и метода работы приводного агрегата обеспечивает оптимальноепотребление энергии при тихой и мягкой работе. Стандартные агрегатные мощности 22 кВт, 30 кВт или 45 кВт встроенныесамостоятельно, последовательно или в сочетании с большими агрегатами.3. Стандартные компоненты. Основные части оборудования, какие как гидравлический агрегат, части связывающего устройства,блок для предварительного прессования и главного прессования, а также программное обеспечение для всех типов оборудованияодинаковы. Это позволяет стандартизировать производство, сокращать сроки поставки, обеспечить качество и запас резервныхзапчастей.4. Полный контроль над работой. ATS пресс-машины для переработки отходов позволяют использовать уже установленные(базовые) программы для прессования различных материалов, которые информируют о текущей работе оборудования иоповещают об ошибках с его подробным описанием. В стандартном оборудовании присутствует контролер Сименс S7-300 ссенсорным экраном.5. Уникальная система предварительного прессования. Уникальная система предварительного прессования при быстрой работе (4-6 секунд) обеспечивает лучшее заполнение камеры и работу транспортировочных приборов без остановки цикла и предотвращает


10

возможные заторы при переполнении.6. Быстрое и простое связывающие устройство. Самая сложная часть оборудования - связывающее устройство, в нашихоборудованиях это очень простой механизм, легок при очищении и содержании. Поставим его легко вертикально илигоризонтально. После многих лет работы его возможно легко и недорого восстановить.7. Инновативная конструкция пресс-камеры. Тюк (или канал) имеет уникальную конструкцию: два боковых цилиндра и простойстержень, который обеспечивает давление на рулон на большой поверхности и со всех сторон. Способ крепления канала к машинегарантирует полное соответствие, простоту сборки и замены. Силу сжатия, с которой закрываем пресс-камеру (канал) иобеспечиваем соответствующее сопротивление, мы можем настроить для каждого типа материала специально. Управляет еюпропорциональный клапан, который можно легко запрограммировать.

Проектное финансирование— это метод привлечения долгосрочного заемного финансирования для крупных проектов,посредством «Финансового инжиниринга», основанный на займе под денежные потоки, создаваемые только самим проектом, иявляется сложным организационным и финансовым мероприятием по финансированию и контролю исполнения проекта егоучастниками. Для заемного капитала проектного финансирования инвесторы не предоставляют обеспечение или гарантии, либообеспечение или гарантии не полностью покрывают финансовые риски по проекту. Заимодавцы, при выплате процентов и долгов,рассчитывают, в основном, на поступление денежных средств от реализации проекта (будущую прибыль), а не на стоимостьактивов и финансовые показатели компании. Основными гарантиями для заимодавцев являются контракты компании,лицензии и исключительные права использования и разработки ценных активов или технологии и производствоконкурентоспособной продукции.

В мировой практике в настоящее время наиболее употребимы следующие дисконтированные критерии:1. Чистая текущая стоимость (net present value) NPV2. Индекс прибыльности (Profitability index) PI3. Отношение выгод к затратам (benefit/cost ratio) B/C ratio4. Внутренняя норма доходности или прибыльность проекта (internal rate of return) IRR5. Период окупаемости (payback period) PB

ИнвестиционныйМеморандум содержит полную информацию о предприятии и предлагается потенциальному инвестору.1. Содержание Инвестиционного Меморандума определяется практикой инвестиционной индустрии, законодательством,решениями суда, и отвечает правилам благоразумного человека - достаточно полная открытость информации, на основекоторой “благоразумный человек” будет принимать решения по инвестициям. Форма представленной информации должнаудовлетворять требованиям потенциальных инвесторов. Поскольку потенциальные инвесторы могут являть собой разнуюстепень компетентности, Меморандум должен быть подробным, чтобы быть приемлемым для различных инвесторов:2. Индивидуальный инвестор по степени компетентности является самым простым, но наиболее защищенным законом,просто по причине своей некомпетентности.3. Корпоративный инвестор, компетентность которого может варьироваться в зависимости от его размера, и занимается лиреципиент той же отраслью промышленности, что и донор.4. Институционный инвестор обладает высокой степенью компетентности и требовательности, особенно менеджерысовместных и пенсионных фондов.5. Коммерческие банки за пределами США могут инвестировать через приобретение собственного капитала предприятия, вкачестве составной части их деятельности.6. Инвестиционные и торговые банки стремятся к большой компетентности, поскольку их клиенты при выборе правильногопартнера в большей мере зависят от их компетентности.7. Венчурные фонды являются наиболее компетентными и требовательными, они потребуют открытости вовзаимоотношениях и участия на всех уровнях деятельности предприятия, включая отбор и сохранение руководящего составапредприятия.8. Правительственные фонды и фонды, спонсируемые агентствами, имеют различные критерии инвестиций - необязательноих возврат, но часто способствовать функционированию системы или реформированию страны. Поэтому их компетентностьлежит скорее не в финансовой области, а в достижении определенных социальных и политических целей.


11

Факторы, благоприятствующие инвестированию в компанию:

политически стабильный регион; хороший доступ к рынкам квалифицированной рабочей силы, сырья и потребителей; инфраструктура распределения и продажи продукции; имущество компании; контакты с местными органами власти, возможности получения гарантий на инвестиции.

VALLEYNEI INNOVATIONS

Это частная исследовательсткая и инвестиционная компания. В собственности имеет множество технических и бизнесинноваций с огромным рыночным потенциалом. Это инновации в области личной мобильности, в пищевой промышленности ибезопасности жизни. Исследования и развитие направлений финансируются самой компанией и сотрудничающими с нейпартнёрами и поставщиками. Когда отдельный проект полностью готов и учтены и снижены все риски для его успешнойреализации, такой проект получает всю необходимую техническую и рабочую документацию, кадры и известныхисследовательских поставщиков для первой фазы реализации.Одним из таких проектов с рабочим названием “GAMMA I” является высокотехнологический проект летательного аппарата

BENAVIS. С вступлением в проект стратегического учредителя сформируется высокотехнологическая компания для производстваи продажи летательного аппарата BENAVIS. Вновь созданная компания будет иметь право использовать авторские права наданный продукт. Проект “GAMMA I” решает одну из основных проблем в области мобильности человека. Не смотря на то, чтоптицы имеют генетическую возможность летать, человек, по мимо некоторых высоких технологий, так и не может свободнопарить в небе.Технология “GAMMA I - CELTECH”, которую разрабатывает компания, осуществляет эту возможность посредством

летательных аппаратов. Сама способность лететь будет подобна вождению автомобиля. Даже наши бабушки смогутвоспользоваться этими летательными аппаратами. Просто нужно время, и все мы привыкнем к этому.

Перед всеми нами открыта великая возможность, с помощью которой мы достигнем невозможного!Добро пожаловать в завтрашний день!

Владелец и сследователь Златко Томажич, http://www.valleynei.com

Информационный бюллетень подготовлен фирмой ООО “Львы бизнес группа”, июнь, 2014г.По вопросам сотрудничества: [email protected]

Организуем для предпринимателей и фирминдивидуальное и деловое посещение Словении,налаживание деловых связей с производителямитехнологического оборудования и т.д. Трансфер,размещение, питание. Не дорого.

Информационный бюллетень 2014

Documents