:ءازعلأا انؤارق 22 · 2017-01-22 · رايلم 1.2( ةيناتسكاب ةيبور...

% 8 نسبةلي ب التشغيدخلجموع الصرفية ترفع مجموعة البركة الم مثين بجدةبعة والثلسا اة في نسختها البركة المصرفي ندوة موقعه الجديد درمان إلي إنتقال فرع أم- ى الفروع عين علحمر السودانيل ا البركة يدعم اله بنكرق وآثارها على المصرفية لعقد التوطبيقات التميس المصرفي اعمل مسيرة الصلحي ابراهيم اللعالميلي ان التشكيلفنا ا..) لكم شكرا(.. من جكساان أحمد يوسفستاذ/ عدن كلمة ا- دي والعـشـرونلحـاجي اراتيستع اجتما العقاريةت الخدمارات والعقـال إدارة اعمل بمجاجربتي في ال تتــوكــول البــروقتصاد...ن والقانو واياسة السون جاستا جدل قانلعالميد اقتصار ا أخبادب واحــــــــــــــة ا نفـــحــــــــــاتماعـــــــيات وأخــبارنا اجــــتـــاضيـــة البـــركـــة الري داخـــــــــلد العــــــــد6 10 م2016 نوفــــمبر البركة السـوداني يصدرها بنكعمالل والماى بشؤون ا سنوية تعن دورية ربعدمـة العد كلعزاء: اؤنا قرا من إصدارة22 دن أيديكم العد نضع بي بفضلثباتي تمضي بكة الدورية والت البررحاتكم. ومقتتكم وآرائكم مشاركا بالعديد من فلاد حلالعلدذا اللأتلي هلل يقتصاديةت المصرفية والموضوعا اجموعةبنوك مر البنك وخبا ضافة با البركة المصرفية.د عين علىت هذا العد بين صفحا تجدونا أمدرمان إلى موقعهتقال فرعنفروع ل ان الاضية مشاركة الصفحة الريد. وفي الجديك السودان. في بطولة كأس بن فريق البنكجربتياب ت كتصل نشر صفحات يتوا كماستاذ/ عليم بتأليفه الذي قارات العقا في ادارة م لشركة البركةلعاك المدير المبار ا مختلفة من مشاركات ت. وأيضارالعقا االبنك .لزماء ب اا عن جهودكم فيغنى لن علزاء اؤنا قرا المصرفيةوضوعاتكمصللدارة بم إثلراء ا التقدير .ي تجد منا كل وارائكم الت الموفق... وائة التحرير هيئة التحرير هير عن إدارة التسويق تصد البركة السودانيبنك بلعام المشرف الرحمن علي بذ/ الرشيد عبدالستا العامئب المدير ا نائة التحرير: رئيس هي البشــير كـرم ا أمـــانيحــــامـدئة التحرير : هيحمد الطيب معتصم مد معتزحم تيسير م أحمد كمال حسنلحافظصم عبداء الشيما اخراج الفني:يم وا التصمـحمــد م عـــلي عــــبدا[email protected] البركة السوداني بنك القصررج البركة ش.سي : ب المركز الرئي الخرطوم3583 ص ب: السودان- الخرطوم)83( – 784911-780688-783962-784223 هواتف، )83( – 778948 فاكس:لكتروني: البريد ا[email protected] www.albaraka.com.sd لكتروني الموقع اRAKASDKH رمز السويفتد العـــــــــــــــــــــــد22 2 12 14 , 18 22 35 36 24 30 38 42 44 46 48

Upload: others

Post on 05-Jan-2020

2 views

Category:

Documents


0 download

TRANSCRIPT

Page 1: :ءازعلأا انؤارق 22 · 2017-01-22 · رايلم 1.2( ةيناتسكاب ةيبور رايلم 120 اهلوصأ ماوق 100 يف رثكأ يف عرف 224 كلتمتو

العدد الثاني والعـشـرون- نوفمبر 2016م

• مجموعة البركة المصرفية ترفع مجموع الدخل التشغيلي بنسبة 8 %• ندوة البركة المصرفية في نسختها السابعة والثالثين بجدة

• عين على الفروع - إنتقال فرع أم درمان إلي موقعه الجديد• بنك البركة يدعم الهالل األحمر السوداني

• التطبيقات المصرفية لعقد التورق وآثارها على مسيرة العمل المصرفي اإلسالمي

• الفنان التشكيلي العالمي ابراهيم الصلحي

• من جكسا..)شكرا لكم(..

• االجتماع االستراتيجي الحـادي والعـشـرون - كلمة األستاذ/ عدنان أحمد يوسف

• تجربتي في العمل بمجال إدارة العقـارات والخدمات العقارية

• البــروتــوكــول

• قانون جاستا جدل السياسة والقانون واإلقتصاد...

• أخبار االقتصاد العالمي

• واحــــــــــــــة األدب• نفـــحــــــــــات

• اجــــتماعـــــــيات وأخــبارنا

• البـــركـــة الريـــاضيـــة

داخـــــــــلالعــــــــدد

610

دورية ربع سنوية تعنى بشؤون المال واألعمال يصدرها بنك البركة السـوداني نوفــــمبر 2016م

كلمـة العددقراؤنا األعزاء:

إصدارة من 22 العدد أيديكم بين نضع البركة الدورية والتي تمضي بثبات بفضل

مشاركاتكم وآرائكم ومقترحاتكم.الللعللدد حللافللا بالعديد من يللأتللي هللذا المصرفية واالقتصادية الموضوعات البنك وبنوك مجموعة باإلضافة ألخبار

البركة المصرفية.على عين العدد هذا صفحات بين تجدون موقعه إلى أمدرمان فرعنا انتقال ل الفروع مشاركة الرياضية الصفحة وفي الجديد.

فريق البنك في بطولة كأس بنك السودان.كما يتواصل نشر صفحات كتاب تجربتي في العقارات الذي قام بتأليفه األستاذ/ علي البركة إلدارة المبارك المدير العام لشركة العقارات. وأيضا مشاركات مختلفة من

الزماء بالبنك .في جهودكم عن لنا الغنى االعللزاء قراؤنا المصرفية بموضوعاتكم اإلصللدارة إثللراء

وارائكم التي تجد منا كل التقدير . واهلل الموفق...

هيئة التحرير

يرحر

لتة ا

يئه

تصدر عن إدارة التسويق ببنك البركة السوداني

المشرف العام األستاذ/ الرشيد عبدالرحمن علي بالل

نائب المدير العام رئيس هيئة التحرير:

كـرم اهلل البشــيرأمـــاني حــــامـدهيئة التحرير :

معتصم محمد الطيبتيسير محمد معتزأحمد كمال حسن

الشيماء األصم عبدالحافظ

التصميم واإلخراج الفني:عـــلي عــــبداهلل مـحمــد

[email protected]

بنك البركة السودانيالمركز الرئيسي : برج البركة ش. القصر

الخرطوم- السودان • ص ب: 3583 الخرطوم هواتف 784911-780688-783962-784223 – )83(

فاكس: 778948 – )83( ، البريد االلكتروني:

[email protected] www.albaraka.com.sd الموقع االلكتروني

RAKASDKH رمز السويفت

22 العـــــــــــــــــــــــدد

2

12

14

,

1822

3536

2430

3842

4446

48

aassam
Sticky Note
ديسمبر 2016
Page 2: :ءازعلأا انؤارق 22 · 2017-01-22 · رايلم 1.2( ةيناتسكاب ةيبور رايلم 120 اهلوصأ ماوق 100 يف رثكأ يف عرف 224 كلتمتو

العدد الثاني والعـشـرون- نوفمبر 2016مالعدد الثاني والعـشـرون- نوفمبر 2016م

أعلنللت مجموعللة البركللة المصرفيللة ش. م. ب )ABG(، المجموعة المصرفية اإلسللامية الرائدة التي تتخذ من مملكة البحرين مقرا لها، عللن تحقيق نمو ملحوظ في إجمالي الدخل التشللغيلي قدره 7 %، كما ارتفع صافي الدخل التشغيلي قبل الضرائب والمخصصات بنسبة 8 % خال األشهر التسللعة األولى من العام الجاري 2016 وذلك بالمقارنة مللع نفس الفترة من العام الماضي. كمللا حققت بنود األصول زيادات معتدلللة، حيث نما مجمللوع األصول بنسللبة 1 % ومحفظة التمويات واالستثمارات بنسبة 4 % والودائع بنسبة 1 % ومجموع الحقوق بنسبة 3 % وذلللك في نهايللة سللبتمبر 2016 بالمقارنة مع نهاية ديسللمبر 2015 لتؤكللد بذلك على قدرة المجموعة علللى مواصلة األداء القوي بالرغللم من التطللورات االقتصاديللة والماليللة اإلقليميللة والعالمية.

23 ر خـــــبا أعة لمجمو ا

789 مليون وقد التشغيلي الدخل إجمالي بلغ دوالر أمريكي خالل األشهر التسعة األولى 738 مليون دوالر بالمقارنة مع 2016 العام من 2015، بزيادة العام الفترة من أمريكي خالل نفس قدرها %7، كما ارتفع صافي الدخل التشغيلي بنسبة 362 مليون إلى أمريكي 333 مليون دوالر %8 من دوالر أمريكي خالل نفس الفترة، بالرغم من الزيادة الملحوظة في المصاريف التشغيلية بنسبة %6 نتيجة الضرائب الفروع. وبعد خصم التوسع في لسياسة إلى تعزيزها المجموعة التي عمدت والمخصصات اتخذت نظرا لألوضاع التي التحوط إجراءات بسبب التي الدول العامة في بعض والمالية االقتصادية المجموعة المجموعة استطاعت تعمل فيها وحدات 204 مليون دوالر تحقيق مجموع صافي أرباح قدره أمريكي، بانخفاض نسبته %4.8 بالمقارنة مع مجموع صافي األرباح المحقق خالل النصف األول من العام األرباح منسجمة مع توقعاتنا وتأتي هذه .2015

وتقديراتنا في بداية العام وحسب الموازنة التقديرية اإلدارة المصادقة عليها من قبل مجلس التي تم 2015. غير إن هذه األرباح سوف تظهر نموا بالعام العمالت التذبذب في أسعار تأثيرات لو تم استبعاد المحلية لبلدان بعض الوحدات أمام الدوالر األمريكي.

األرب��اح منسجمة مع توقعاتنا وتأتي هذه العام وتعكس بداية وتقديراتنا في المتواصل في النمو المجموعة على تحقيق قدرة اإليرادات المتأتية من مصادر متنوعة مستدامة تستند إلى محفظة أصول مدرة للعائد ذات جودة عالية وشبكة واسعة من العمالء والفروع والعالقات والمنتجات. كما إن هذه األرباح سوف تظهر معدل نمو لو تم استبعاد لبلدان المحلية العمالت التذبذب في أسعار تأثيرات

بعض الوحدات أمام الدوالر األمريكي.

مجموعة البركة المصرفية ترفع صافي الدخل التشغيلي 8% ليبلغ 362 دوالر أمريكي ومجموع األصول ناهز ال 25 مليار دوالر أمريكي خالل األشهر التسعة األولى من العام 2016

أداءها وقد المصرفية البركة واصلت مجموعة األولى التسعة القوي خالل األشهر المالي من العام 2016، حيث نمت أنشطتها في كافة قطاعات المصرفية زيادات الرئيسية وحققت وحداتها األعمال التنوع في مصادر والربحية مع األعمال كبيرة في واألمنية االقتصادية الظروف بالرغم من الدخل نمو تأثر معدل السائدة. وقد والعالمية اإلقليمية الجاري العام التسعة األولى من األرباح خالل األشهر بزيادة المصاريف التشغيلية نتيجة التوسع في افتتاح المالي التحوط زيادة مخصصات الفروع عالوة على والتنظيمي وانخفاض قيمة عمالت الدول التي تعمل األمريكي كما سبق الدور أمام الوحدات فيها بعض

ذكره.

العام وفيما الثالث من الربع نتائج يخص الثالث الربع نتائج بالمقارنة مع 2016من العام الماضي، فقد ارتفع إجمالي الدخل التشغيلي أمريكي وصافي 251 مليون دوالر ليبلغ % 6 بنسبة ليبلغ % 19 بلغت بنسبة كبيرة التشغيلي الدخل الربح بلغ صافي بينما أمريكي 126 مليون دوالر العائد لحقوق مساهمي الشركة األم 35 مليون دوالر أمريكي، بانخفاض نسبته 3.8 % عما كان عليه خالل نفس الفترة من العام الماضي. فيما حققت المجموعة

61 مليون دوالر الثالث للربع مجموع صافي دخل الفترة من 4.6 % عن نفس بتباطؤ نسبته أمريكي

الماضي. العام

جهة أخرى، ارتفع إجمالي موجودات مجموعة من البركة المصرفية مع نهاية سبتمبر من العام أمريكي 24.9 مليار دوالر ليبلغ % 1 2016 بنسبة النمو تأثر معدل 2015. وقد بالمقارنة مع ديسمبر التي تعمل فيها بانخفاض قيمة عمالت بعض الدول وحدات المجموعة أمام الدوالر األمريكي، وهو العملة المجموعة. وتحافظ المعتمدة في توحيد حسابات الموجودات في المجموعة على نسبة كبيرة من هذه شكل موجودات سائلة لالستعداد الستثمار فرص

التمويل ومواجهة التقلبات في األسواق.

الموجودات المدرة للدخل )التمويالت وبلغت مليار دوالر 19.1 واالس��ت��ث��م��ارات( 18.4 بالمقارنة مع 2016 بنهاية سبتمبر أمريكي بزيادة ،2015 بنهاية ديسمبر أمريكي مليار دوالر

قدرها 4 %.

2016 كما العمالء في سبتمبر ارتفعت حسابات 1 % عما كانت عليه في نهاية أيضا بنسبة ديسمبر 2015 وبلغت 20.5 مليار دوالر أمريكي، مما

Page 3: :ءازعلأا انؤارق 22 · 2017-01-22 · رايلم 1.2( ةيناتسكاب ةيبور رايلم 120 اهلوصأ ماوق 100 يف رثكأ يف عرف 224 كلتمتو

العدد الثاني والعـشـرون- نوفمبر 2016مالعدد الثاني والعـشـرون- نوفمبر 2016م

45 ر خـــــبا أعة لمجمو ا

يشير إلى مواصلة ثقة والتزام العمالء نتيجة وتنامي قاعدتهم بالمجموعة

توسع شبكة الفروع.

2.2 مليار وبلغ الحقوق مجموع سبتمبر ية بنها ر ال و د%3 عما كان بارتفاع نسبته ،2016

.2015 عليه في ديسمبر

إدارة وقال م��ج��ل��س رئ��ي��س م���ج���م���وع���ة ال���ب���رك���ة الشيخ صالح كامل المصرفية سعادة “تواصلت خالل األشهر التسعة األولى واالقتصادية المالية التحديات 2016 العام من أمام التحدي أج��واء والعالمية مما خلق اإلقليمية المصرفية. وبفضل من اهلل المجموعة ووحداتها المتميز، ال��وح��دات أداء ه��ذه سبحانه ثم بفضل استطاعت المجموعة تحقيق معدالت نمو ربحية جيدة الوقت حافظت على جودة أصولها ومتانة وبنفس المالية العوائد إلى جانب تحسن السائلة األرصدة من كافة األنشطة الرئيسية وذلك كله في إطار نهج

اجتماعيا”. المسئول الصيرفة اإلسالمية

اإلدارة من رئيس مجلس نائب ق��ال جهته إن مجموعة السعودي اهلل األستاذ عبد تواصل لها التابعة والوحدات المصرفية البركة ركائز القائم على المستدام النمو نهج تكريس باالقتصاد واقتصادية متينة ترتبط أخالقية عمل التي تعمل فيها، وهو ما يوفر للمجتمعات الحقيقي عوامل االستقرار والنمو للنتائج التشغيلية والربحية

للمجموعة.

عضو مجلس اإلدارة والرئيس التنفيذي وقال األستاذ المصرفية البركة لمجموعة األولى من التسعة “إن األشهر أحمد يوسف عدنان والظروف التطورات تواصل 2016 شهدت العام العالمية واإلقليمية الصعبة، ومن بينها تباطؤ معدالت والتدابير النفط االقتصادي وتراجع أسعار النشاط البلدان، عالوة على الحكومية في بعض الضريبية انخفاض قيمة العمالت المحلية للعديد من الشركات األمريكي - عملة الدوالر للمجموعة مقابل التابعة إعداد تقارير المجموعة. لكننا بالرغم من كافة هذه والتشغيلية الربحية التطورات حافظنا على مراكزنا إطار التحوطية في إجراءاتنا القوية، بل وعززنا التي وضعتها الحصيفة السياسات واالستراتيجيات الوحدات على تنفيذها. كما المجموعة وتعمل كافة أنها وأثبتت للغاية أداء وحداتنا كافة كان قوي إن التطورات واالستفادة من التكيف بل ق��ادرة على

االقتصادية والمالية المستجدة في بلدانها في تعزيز أنشطتها ومداخيلها، مما نتج عنه مشاركة جماعية في النتائج المتميزة التي حققناها. وتنسجم األرباح التي حققناها خالل النصف األول من العام الجاري مع

توقعاتنا وتقديراتنا في بداية العام”.

للتوسع في وفيما المجموعة يخص خطط التنفيذي الرئيس الفروع، قال شبكة “افتتحنا 28 فرعا جديدا خالل األشهر التسعة األولى 615 إلى الفروع 2016 مما رفع مجموع العام من دور 11,653 موظفا، وه��و يعكس فرعا توظف للمواطنين الواضح في خلق وظائف مجزية وحداتنا أحد السياسة تشكل إن هذه في مجتمعاتها. كما والربحية األعمال للنمو في الرئيسية المرتكزات

للمجموعة”.

خطوة إستراتيجية هامة تعكس متانة “وفي للمجموعة وخططها المالية الموارد الرئيسية، استكمل للتوسع في األسواق الطموحة المحدود بنجاح استحواذه على البركة باكستان بنك بنك برج في باكستان، كما حصل البنك على موافقة االستحواذ الباكستاني على هذا المركزي البنك ويعتبر البركة. أسم الجديد البنك وسوف يحمل أكبر 2007 سادس العام الذي تأسس في بنك برج باكستان، وتعود ملكيته بنك إسالمي تجاري في اإلسالمي البنك بينهم أق��وي��اء من لمساهمين والمستثمرين من دول المالية والمؤسسات للتنمية الدمج الخليجي. ومن شأن عملية التعاون مجلس إلى خلق مؤسسة مالية قوية وكبيرة يبلغ أن تؤدي قوام أصولها 120 مليار روبية باكستانية )1.2 مليار دوالر أمريكي( وتمتلك 224 فرع في أكثر في 100 أكثر من الموظفين يبلغ عدد بينما مدينة وبلدة،

2500 موظف”.

الموافقة “وبعد االنتهاء من حصولنا على الرسمية على تأسيس وحدة مصرفية المغرب، نعمل حاليا على استكمال للمجموعة في نأمل من إشهارها قريبا. التأسيس، حيث إجراءات وسوف يكون دخول المجموعة السوق المغربي إنجاز الرئيسية في للغاية، حيث يعتبر من األسواق هام للمجموعة تنوع وأفريقيا، ويحقق العربي المغرب

أكبر في بناء محافظ األصول ومصادر اإليرادات”.

الرابع على التوالي تحصد مجموعة “وللعام المصرفية عالوة على ست البركة المصرفية جوائز “أفضل بنك إسالمي” من وحداتها للعام 2016 وذلك ضمن سياق الجوائز السنوية التي )Global Finance( تمنحها مجلة جلوبال فاينانس

والتمويل لمؤسسات البنوك المتخصصة في مجال العالمية. فقد حصلت مجموعة والتمويل الصيرفة البركة المصرفية على جائزة أفضل بنك إسالمي في أفريقيا، كما حصل الشرق األوسط وشمال منطقة بنك البركة اإلسالمي على جائزة أفضل بنك إسالمي األردني على جائزة والبنك اإلسالمي البحرين، في البركة جنوب أفضل بنك إسالمي في األردن، وبنك أفريقيا على جائزة أفضل بنك إسالمي في جنوب الجزائر على جائزة أفضل بنك البركة أفريقيا وبنك البركة تونس على جائزة الجزائر وبنك إسالمي في لبنان البركة أفضل بنك إسالمي في تونس وبنك ويأتي لبنان. أفضل بنك إسالمي في على جائزة للجنة النهائية التحكيم نتيجة بناء على الفوز هذا المحكمين في المجلة والتي شملت في عضويتها نخبة الماليين والمستشارين االقتصاديين المحررين من العالميين وعدد من مدراء البنوك والخبراء في مجال

الصيرفة”.

انضمت “وخالل الماضي شهر أغسطس إلى المصرفية البركة مجموعة لتعزز بذلك دورها المتحدة العالمي لألمم الميثاق العالمية. االجتماعية المسئولية برامج وخطط في وبني الميثاق العالمي لألمم المتحدة على فرضية دور العالم، وذلك عن طريق المهم في تطوير الشركات واستغالل التجارية بمسؤولية، األنشطة ممارسة التحديات لتقديم حلول أله��م المتاحة الفرص الشبكات أكبر اليوم يمثل الميثاق وبات العالمية. بتواجد المستدامة الشركات التي تحتضن العالمية 8,800 شركة من 165 دولة ملتزمة بدعم قيم األمم المتحدة ومبادئها في طريقة عملها. وترتكز أنشطة 80 المتواجدة في المحلية الشبكات المبادرة على

دولة”.

األستاذ عدنان: “واصلنا خالل األشهر وأضاف 2016 العام األول��ى من التسعة الحديثة عبر التدريب برامج التركيز على تقديم التابعة المجموعة والوحدات االنترنت لكافة موظفي لها والمرتبطة بتشريعات االمتثال والعقوبات واعرف إلى جانب ذلك نواصل جهودنا من عميلك وغيرها. القائمة التجارية العالمة أجل ترجمة قيم ومبادئ المنتجات العمالء في كافة الشراكة مع على مفهوم والخدمات التي نقدمها ومواصلة تعزيز لوائح الحوكمة

واالمتثال وإدارة المخاطر”.

وفيما وقال “ للمجموعة التنفيذي الرئيس نتوقع 2016، نحن العام بقية يخص واإلقليمية العالمية األسواق التقلبات في استمرار العالمية، لكننا للبنوك وهي تخلق بيئة عمل صعبة

المالية الموارد الحذر واستثمار سوف نواصل نهجنا والفنية الكبيرة عالوة على الشبكة الجغرافية الواسعة للوحدات التابعة للمجموعة في مواصلة أداءنا القوي على مستوى المجموعة والوحدات التابعة لنا من أجل والمستثمرين للمساهمين المتأتية العوائد تعظيم

المجموعة«. في

في وأشاد للمجموعة التنفيذي الرئيس التي الكبيرة بالجهود ختام تصريحه الرئيسي واإلدارات بالمركز التنفيذية اإلدارة بذلتها للمجموعة التابعة المصرفية الوحدات التنفيذية في النتائج إلى تحقيق وأدت العالقة ذات واألط��راف

للمجموعة. الممتازة

المصرفية )ش.م.ب.( مجموعة البركة مرخصة كمصرف جملة إسالمي من مصرف البحرين المركزي، ومدرجة في بورصتي البحرين وناسداك دبي. وتعتبر البركة من رواد العمل العالم حيث تقدم المصرفي اإلسالمي على مستوى إلى حوالي مليار شخص المميزة المصرفية خدماتها الوكالة التي تعمل فيها. ومنحت كل من الدول في اإلسالمية الدولية للتصنيف وشركةDagong العالمية للتصنيف االئتماني المحدودة تصنيف ائتماني مشترك )الطويل BBB+ الدرجة االستثمارية للمجموعة من التصنيف المدى( على مستوى / A3 )القصير المدى( )A2 )bh المدى(/ الدولي ودرجة A+ )bh( )الطويل

)القصير المدى( على مستوى التصنيف الوطني. كما منحت مؤسسة ستاندرد أند بورز العالمية المجموعة الطويل( المدى BB+ )على ائتماني بدرجة تصنيف

B )على المدى القصير(. و

منتجاتها وخدماتها وتقدم البركة بنوك ألحكام وفقا والمالية المصرفية السمحاء في مجاالت اإلسالمية الشريعة ومبادئ مصرفية التجزئة، والتجارة، واالستثمار باإلضافة إلى المصرح به المال الخزينة، هذا ويبلغ رأس خدمات للمجموعة 1.5 مليار دوالر أمريكي، كما يبلغ مجموع

الحقوق نحو 2.2 مليار دوالر أمريكي.

واسعا وللمجموعة انتشارا جغرافيا م��م��ث��ال ف���ي وح����دات مصرفية تابعة ومكاتب تمثيل في خمسة عشر دولة، 700 فرع في كل من: تركيا، يناهز ما حيث تدير البحرين، السودان، الجزائر، تونس، األردن، مصر، العراق لبنان، سوري��ة، أفريقيا، باكستان، جنوب إلى مكتبي باإلضافة السعودية، العربية والمملكة

تمثيل في كل من إندونيسيا و ليبيا.

aassam
Sticky Note
(bh) A+
Page 4: :ءازعلأا انؤارق 22 · 2017-01-22 · رايلم 1.2( ةيناتسكاب ةيبور رايلم 120 اهلوصأ ماوق 100 يف رثكأ يف عرف 224 كلتمتو

العدد الثاني والعـشـرون- نوفمبر 2016مالعدد الثاني والعـشـرون- نوفمبر 2016م 67 ر خـــــبا أعة لمجمو ا

والثاثين السابعة نسختها في المصرفية البركة ندوة انطلقت في لألحاديث والعودة والمشاركة البيوع على بالتركيز بجدة عن مغاير وبشكل مملوكة، الغير السلع في البيع وقف تطبيق البنك مجموعة رئيس بتكريم أعمالها ابتدأت السابقة أعوامها أوضح حيث علي محمد أحمد الدكتور السابق للتنمية اإلسامي خال كلمته أن االنتشار الواسع واالهتمام الكبير بالعمل المصرفي اإلسامي وبالندوات المتعلقة بها خال األربعين عاما الماضية ال األقاليم من عدد هناك أن حتى منه، التقليل أو تجاهله يمكن تستشعر باتت اإلسامية غير الدول من وغيرها الغربية والدول

نجاح وأهمية نظام المصرفية اإلسامية.

وأشار أحمد علي أنهم ومن خالل عملهم في البنك لمسوا انعكاس الماضي األسبوع تم ما خالل من اإلسالمي باالقتصاد االهتمام والذي شهد عقد اتفاقيات عمل بين البنك اإلسالمي والبنك المركزي كروسيا كبرى دولة اهتمام أن إلى مشيرا االتحادية روسيا لدولة بتطبيق المصرفية اإلسالمية يأتي لما لمسناه ولمسته تلك الدول من نجاحات في تطبيق جوانب من المصرفية اإلسالمية، وهذا دليل

على انجازات رجال مثلكم في مجال المصرفية.

أخي التكريم من بهذا »لقد فوجئت السابق: البنك رئيس وأضاف الكريم صالح وتأثرت بما قالوه واشكر للجميع حسن الظن والفضل الشيخ يتفضل التي الفرصة هذه انتهز أن وأود به تفضلتم بما

ندوة البركة المصرفية في نسختها السابعة والثالثين بجدة

المساهمة وتعلمون سنويا وترؤسها برعاdتها كامل صالح الكبيرة التي تقوم بها مثل هذه الندوات في مسيرة المصرفية اإلسالمية في ظل وجود قادة في العمل المصرفي اإلسالمي، مشيدا بالدور الذي يقوم به القائمون على الندوة من األعمال أنه حيث اإلسالمية، المصرفية أعمال في إنجازها تم التي تحقق الشيء الكثير في إعداد وصياغة ومراجعة العقود وفق الدراسات واألبحاث التي شارك فيها مجموعة كبيرة من العلماء بداية في نزال ال أننا إال كله، هذا من وبالرغم والفقهاء،

الطريق للوصول إلى نظام مصرفي إسالمي متكامل.

وطالب أحمد علي بالعمل على إيجاد آلية للمصرفية اإلسالمية الجميع عليها يتوافق التي والطريقة بالصيغة أولي، بشكل هذه ولتكون اإلسالمية، المصارف لجميع مرجعا لتكون منوها اإلسالمية، المصارف لكافة ونظاما دليال المرجعية في الحالية الشرعية والهيئات اللجان به تقوم الذي بالدور المصارف، وقال: “الهيئة الشرعية واللجان التابعة لها في البنك اإلسالمي التعاون منظمة في فقهية مرجعية لها اإلسالمي البنك في الشرعية الهيئة فتعمل النخبة، تضم باعتبارها المالية الصناعة مرجعية لتكون الفقهي المجمع مظلة تحت اإلسالمية، وأرجو أن تطبق في أقرب وقت ممكن للوصول إلى

مرجعية موحدة ترجع لها عموم المصارف اإلسالمية«.

السيولة إلدارة مهنية وسيلة إيجاد يجب اآلخر األمر وأضاف، لألسف والتي اإلسالمية المصارف لدى الموجودة الكبيرة بتجارة يسمى فيما موضوعه الحاضر الوقت في الزالت أنها تكون بحيث السيولة إلدارة أدوات إلى بحاجة فنحن السلع، الدول اإلسالمية، أدوات استثمارية تعمل لدعم المشاريع في وأشير هنا إلى المبادرة التي يقوم بها البنك اإلسالمي للتنمية الدولية البنوك مستوى على العاجل القريب في بإنجازه الستثمار سيولتها وتدويرها بأسلوب مهني وشرعي يعود على

الدول اإلسالمية، عوضا عن إيداعها.

على اقتصادية صناعة أهم اإلسالمية المصرفية تعد وزاد: مستوى العالم حيث أن تطبيق المصرفية اإلسالمية ودخولها للصيرفة كبيرا بابا سيفتح جديدة ومجاالت أسواق في % وتصل 15 تبلغ سنوية نمو نسبة خالل من اإلسالمية إلى 20 % في عدة دول، وأنا كلي ثقة بأن مستقبل الصيرفة للنظام اسهاما سيكون بل فقط لصالحنا ليس ومهم واعد

المصرفي العالمي.

من جهته دعا رئيس مجلس إدارة مجموعة البركة المصرفية ورئيس المجلس العام للبنوك والمؤسسات المالية اإلسالمية الشيخ صالح كامل على هامش الندوة المسئولين الحكوميين الخاصة البنوك في المسئولين والى السالمية الدول في

Page 5: :ءازعلأا انؤارق 22 · 2017-01-22 · رايلم 1.2( ةيناتسكاب ةيبور رايلم 120 اهلوصأ ماوق 100 يف رثكأ يف عرف 224 كلتمتو

العدد الثاني والعـشـرون- نوفمبر 2016مالعدد الثاني والعـشـرون- نوفمبر 2016م 89 ر خـــــبا أعة لمجمو ا

اإلسالمية إلى العمل بالنموذج األمثل في المصارف اإلسالمية وهو االستثمار وليست التجارية.

وقال الشيخ صالح كامل خالل كلمته: لما يتمتع به الدكتور محمد علي من أخالق رفيعة وصبر غير محدود وجلد على تنفيذ جميع المهام التي توكل له فهو المؤسس الحقيقي لعدد من الهيئات والمؤسسات المنظمة والمنفذة للعمل اإلسالمي اإلنساني ومنها هيئة االسالمية، للمؤسسات العام المجلس االسالمية، البنوك في والمراجعة المحاسبة مجلس الخدمات المالية االسالمية، وعدد كبير للمنظمات المؤسسة والمنظمة للعمل

االسالمي المشترك في الوطن االسالمي.

عبدالرزاق الدكتور األهلي البنك في الشرعية المجموعة رئيس ذكر جانبه، من الخريجي، أن البنوك اإلسالمية تعاني من نقص وليس ضعف فهناك فرق بين النقص الفجوة وسد النقص إصالح 37 الـ نسختها في العام هذا الندوة وتحاول والضعف، الشرعية، الفتوى نواحي في مختلفة آراء هناك ان موضحا التطبيق، في الموجودة الفتا الى أن الدكتور أحمد محمد علي رئيس البنك اإلسالمي للتنمية؛ لفت اليوم لحاجة

المصرفية اإلسالمية لمرجعية موحدة.

وأشار الخريجي إلى أن المرجعية الموحدة التي تحتاجها المصرفية اإلسالمية ليست في موحدة لمرجعية بحاجة لكننا نظري، وجهة من الشرعية، النواحي في فقط

النواحي المحاسبية والتقنية وغيرها.

وحول التحديات التي تواجه البنوك لتطبيق المصرفية اإلسالمية بشكل عام، أوضح تحاول المعنية الجهات وجميع جيد بشكل تطبق اإلسالمية المصرفية أن الخريجي الذي النمو ذلك على والدليل اإلسالمية، المصرفية من المطلوبة األهداف تحقيق

حققته مؤخرا، لكن بدون شك هي بحاجة إلى مرجعية موحدة في كافة الجوانب.

من جهتهم قدم عدد من الفقهاء والعلماء البركة لالقتصاد المشاركين في ندوة السابعة والثالثين في يومها اإلسالمي األول أوراق عمل تعلقت بالمحور األول للندوة والذي دار حول ضبط المعامالت المالية والتجارية المعاصرة وفق مقاصد الشريفة، حيث النبوية بعض األحاديث بيع ما الذي ينهي عن الحديث شملت الدكتور عبد ليس عندك، حيث قدم الشرعية الهيئة أبو غدة رئيس الستار المصرفية البركة لمجموعة الموحدة فيها بمنهجيته ورقة عمل استعرض المعهودة نماذج لنصوص شرعية من إلى والسنة وتوجيهات تهدف الكتاب األحاديث لهذه التطبيقات استقامة المعامالت أن إلى المختارة، مشيرا التراضي غير المالية تقوم أساسا على أو المشتمل على ما حرم اهلل من ظلم

أكل أموال الناس بالباطل.

قانون االمتثال الضريبي على الحسابات )FATCA( الخارجية األمريكي

الضرائب مكتب لدى تسجيلها بنجاح البحرين المصرفية، البركة مجموعة أكملت ورقم مشاركة. خارجية مالية مؤسسة باعتبارها المذكور القانون بشأن األمريكي االستاذ/ وقال ..86IIBW.00000.LE.048 هو بالمجموعة الخاص العالمي التعريف لوائح مع تماما متوافقون نحن : للمجموعة التنفيذى الرئيس – يوسف احمد عدنان

القانون وفقا لتوجيهات مصرف البحرين المركزي.

إعالم البركهأك��د وزي���ر ال��دول��ة ب���وزارة على ال��م��ش��رف االس��ت��ث��م��ار السعودية االس��ت��ث��م��ارات أسامة األس��ت��اذ/ بالسودان على الدولة حرص فيصل، رعاية االستثمارات السعودية كافة في القائمة المشتركة لتحقيق وذل��ك القطاعات الغايات االقتصادية للبلدين، م���ج���ددا ال���ت���زام ال�����وزارة التسهيالت كافة بتقديم مزيد الستقطاب والضمانات والقطاع المستثمرين من الخاص السعودي بما يدفع التعاون االقتصادي المشترك، جاء ذلك خالل لقائه باألستاذ/

عدنان أحمد يوسف - الرئيس التنفيذى لمجموعه البركة المصرفية رئيس مجلس إدارة بنك البركه السوداني.

بنك البركة

باكستان ب���ن���ك ال���ب���رك���ة باكس��تان، يحص��ل في جائزتين على جوائز توزيع حفل اإلسالمي التمويل للعام 2015 »أفضل هيكلة للتمويل اإلسالمي – صكوك المضاربة« و«أفضل شراكة

في المسؤولية االجتماعية«

Page 6: :ءازعلأا انؤارق 22 · 2017-01-22 · رايلم 1.2( ةيناتسكاب ةيبور رايلم 120 اهلوصأ ماوق 100 يف رثكأ يف عرف 224 كلتمتو

العدد الثاني والعـشـرون- نوفمبر 2016مالعدد الثاني والعـشـرون- نوفمبر 2016م1011أخـــــبار بنك السوداني

انتشار فروعنا على نطاق السودان من أجل خدمات شاملة ومتكاملة خدمة لعمالئنا الكرام

عين على الفروع

بنك في افتتح المصرفى السوق في التوسعية خطته استكمال إطار ويحتل الموردة بشارع الجديد درمان أم فرع السوداني البركة الفرع الجديد مساحة رحبة، وقد تميز بالمستوى الراقي في البناء والتصميم الداخلي مما يتيح لعمالئه الحصول على الخدمات المصرفية بصورة سهلة وسريعة. و شرف حفل االنتقال السيد/ مجدى عبدالعزيز – معتمد محلية أم درمان، وقام بقص الشريط، كما حضر حفل االنتقال عدد من كبار العمالء الفرع ويعتبر بالمنطقة. المواطنين من كبيرا وعددا المرتقبين، والعمالء

الجديد مثاال حيا على أهمية التكامل في تقديم الخدمات المصرفية..ومن المنتظر أن يشهد العام الحالي والعام القادم، افتتاح فروع أخرى جديدة في عدة مناطق بوالية الخرطوم وذلك في إطار ما هو مخطط مسبقا من

السياسة التوسعية للبنك..

بنك البركةالسوداني يحتفل بانتقال فرعه بمدينة أم درمان إلي موقعه الجديد

محلية معتمد – عبدالعزيز مجدى ام درمان، يقوم بقص الشريط

باإلفتتاح إيذانا

للبنك الجديد للمبنى الداخلي والديكور التصميم

عبدالعزيز مجدى

عدد من كبار المسؤولين والزوار

Page 7: :ءازعلأا انؤارق 22 · 2017-01-22 · رايلم 1.2( ةيناتسكاب ةيبور رايلم 120 اهلوصأ ماوق 100 يف رثكأ يف عرف 224 كلتمتو

العدد الثاني والعـشـرون- نوفمبر 2016مالعدد الثاني والعـشـرون- نوفمبر 2016م 12

بسم اهلل الرحمن الرحيمالحضور الكريم بمقاماتكم الساميه

السالم عليكم ورحمة اهلل وبركاتهأرح��ب أن ك��ث��ي��را ليسعدنى إن��ه الشكر بجزيل لكم وأت��ق��دم بكم بالحضور لتلبية دعوتنا والتقدير إلى فرعكم إنتقال والمشاركة فى تقديرنا الجديد.. وفى الموقع هذا الراقي.. األمدرماني المجتمع أن من الكثير له يقدم أن يستحق التي المتميزة المصرفية الخدمات تليق بمقامهم الرفيع، وعمرانا يزين

مركزهم الحضاري الضارب في أعماق التاريخ.. وأقولها بكل صراحة المجاملة، أم درمان تعني لنا الكثير.. إن الطيبة الفرص لنا جميعا الجديد سيتيح الموقع هذا األيام.. وعشمنا كبير المستقبل في قادم لنستشرف لنقدم بآرائكم ومقترحاتكم ودعمكم تزويدنا فى لشعار تحقيقا وتطلعاتكم، مايرضي طموحاتكم

))شركاء فى االنجاز ((..األخوة االفاضل،،

باإلشادة أعناقكم أط��وق أن لي تسمحوا أن أرج��و واإلعتراف بجهودكم الصادقة والجبارة التي بذلتموها في دعم مسيرة الفرع ليمتلك هذا الموقع.. آملين أن التي لراحتكم المتاح والحل األمثل الخيار هو يكون

نحرص عليها دوما..اإلخوة الكرام ،،

إن النمو القوي في أصول البنك واتساع قاعدة العمالء واحتفاظه باحتياطيات نقدية كبيرة وجودة أصوله وقوة رأسماله الذي يفوق الحد األدنى المطلوب، يمكن من لنظامه إضافة األموال أصحاب مختلف حقوق حماية كأفضل الجوائز يحصد البنك جعلت المتميز، التقني التوالي على الثالث للعام بالسودان إسالمي بنك

)2013 / 2014 / 2015م( وأن تمنحه للتصنيف، الدولية الوكالة االسالمية النطاق الوطني إئتمانيا على تصنيفا بدرجة اإلستثمار والنظرة المستقبلية ))مستقر(( هي للتصنيف الممنوحة به نعتز إنجازا يعتبر التصنيف وهذا المزيد لتحقيق ودافعا حافزا ويمثل

من التقدم والنجاح..

اإلخوة االفاضل،،

البركة السوداني هو أحد بنوك بنك والتي المصرفية، البركة مجموعة المصرفي العمل رواد من تعتبر خدماتها تقدم حيث العالم، مستوى على االسالمي المصرفية المميزة إلى أكثر من مليار شخص في الدول مليار دوالر كما 1,5 رأسمالها ويبلغ فيها تعمل التي يبلغ مجموع الحقوق حوالي 2,1 مليار دوالر ولمجموعة في ممثال واسعا جغرافيا إنتشارا المصرفية البركة حيث دولة، عشر خمسة في تمثيل ومكاتب مصارف األردن – تركيا في كل من: فرع 700 من أكثر تدير – باكستان – الجزائر – البحرين – تونس – – مصر المملكة – العراق – سوريا – لبنان – أفريقيا جنوب في وقريبا – ليبيا – أندونيسيا – السعودية العربية

المملكة المغربية.

اإلخوة الكرام،،

الجهود ثمار لنشهد أن جمعنا كثيرا اهلل نحمد المشتركة بيننا وكلي ثقة في أنكم لن تبخلوا بالدعم والتوجيه لفرعكم وستجد آرائكم ومالحظاتكم منا كل اإلعتبار والتقدير.. وإننى أجد لزاما علي أن أكرر شكري وعظيم تقديرى لكم لتلبيتكم الدعوة وعذرى الشديد الثمين.. سدد اهلل على طريق إن أخذنا من وقتكم الخير خطاكم وآخر دعوانا أن الحمد هلل رب العالمين..

والسالم عليكم ورحمة اهلل تعالى وبركاته..

كلمة األستاذ/عبدالله خيرى مدير عام بنك البركة السوداني

بمناسبة إفتتاح الفرع الجديد لبنك البركة بأم درمان

أخـــــبار بنك السوداني

مالية مساهمة السوداني البركة بنك قدم عبارة عن مبلغ مائة ألف جنيه سوداني لجمعية الهالل االحمر السودانى لمقابلة اإلحتياجات الصحية لوالية النيل االزرق وذلك فى إطار دوره الرائد بالمساهمة في تنمية المجتمع وإستجابة للتحديات األخيرة التي واجهت الوضع الصحي بالبالد، وقد قام بتسليم الشيك األستاذ/ عبداهلل خيرى حامد – المدير العام للبروفيسور حسين سليمان أبوصالح رئيس الجمعية بحضور كل من السيد الرشيد عبدالرحمن نائب المدير العام، االجتماعية، المسؤولية مدير هيبة حسن السيد التسويق، إدارة مدير الخير اهلل كرم السيد التكافل الصحي والسيد/معتصم محمد الطيب مدير السيد وليد محمد األمين مدير صندوق

العالقات العامه بالبنك..

بنك البركة يدعم الهالل األحمر السوداني

1213

Page 8: :ءازعلأا انؤارق 22 · 2017-01-22 · رايلم 1.2( ةيناتسكاب ةيبور رايلم 120 اهلوصأ ماوق 100 يف رثكأ يف عرف 224 كلتمتو

العدد الثاني والعـشـرون- نوفمبر 2016مالعدد الثاني والعـشـرون- نوفمبر 2016م

ورقة عمل قدمها الدكتور أحمد محي الدين أحمد، هدفها إثارة بعض النقاط والقضايا المهمة التي تتعلق بموضوع

التورق اشتملت على الموضوعات التالية:

المصارف . 1 بعض في التورق عملية إلجراءات مبسط شرح التي تطبقه.

مدخال منهجيا عن التطبيقات المصرفية التي تستخدم أسماء . 2بعض وجود رغم الفقه في المدرجة المسماة العقود بعض

االختافات في الشروط والخطوات اإلجرائية.المعامالت اإلسالمية والبعد . 3 حديث عن ضرورة احترام عقود

عن استخدامها كغطاء حينما ال تراد لعينها وال لتحقيق مناطها.التعرض بتفصيل ألثر عمليات التورق على مستقبل ومسيرة العمل . 4

المصرفي اإلسالمي إذا ما أضحت سمة غالبة واتجاها عاما.الرد على من يرى إمكانية استخدام التورق في سداد الديون وفي . 5

اإلستثمار مع المصارف اإلسالمية.

د. أحمد محي الدين أحمد

التطبيقات المصرفية لعقد التورق وآثارها على مسيرة العمل المصرفي اإلسالمي)2 من 2(

[

رابعا:أثر عمليات التورق على مستقبل البنوك اإلسامية

التنموية بشعاراتها اإلسالمية المصارف أذكر أن أرجو تلك إن كثيرا، نسيت فلقد المشوار بداية في رفعتها التي عن الودائع زادت حتى الناس مجموع استقطبت الشعارات الشعارات منحتها تعاطف إن تلك استيعابها، كما القدرة على السلطات الرسمية في كثير من البلدان اإلسالمية حيث حظيت تلك ترفع ولم والمساندة، والدعم واإلستثناءات باإلعفاءات الرسمية، ولكن السلطات العامة وال لتضليل الشعارات لخداع كانت تعبر وبصدق عن المزايا الكلية التي يمكن أن تتحقق من

جراء تطبيق االقتصاد اإلسالمي والجانب المصرفي منه.

فهل يعقل وبعد مرور أكثر من ربع قرن من الزمان والمناداة بعدم اعطاء األموال مقابل عائد معين وبيان ضرر ذلك على اإلقتصاد المحلي والدعوة إلى إقتصاد المشاركة والغنم بالغرم وتحمل المخاطر وادعاء دور الريادة فيما يعرف بالبنوك الشاملة، إعالنات وعبر اإلسالمية المصارف إلينا تعود هذا كل بعد وأنها الربوي، الطاعة بيت إلى عادت قد أنها لتعلن احتفالية المصارف آلية النقد والسيولة بآلية هي نفس يمكن أن توفر الربوية وكل البعد الفقهي والتأصيل الشرعي اختزل في أوراق

سوف توقع في دقائق معدودة.

المصرفي العمل تهدد جمة مخاطر يحمل التوجه هذا إن اإلسالمي في عمقه وأصوله، ومن هذه المخاطر ما يلي:

1 - أنه لم تعد قضية الصيرفة اإلسالمية قضية التزام بأصول وقواعدد وعمليات تعرض على هيئة الرقابة الشرعية تعقبها مهني بحث عمليات تعد لم أنها كما تدقيق شرعي، عمليات مضني عن أدوات مالية وأوعية شرعية، بل هي آلية مشابهة اإلجراءات في التقليدية البنوك لعمليات مطابقة تكن لم إن أيا السهل ألي مؤسسة الدفترية، وعندها يصبح من والقيود كانت أن ترفع راية العمل المصرفي اإلسالمي وتمارس عملها العادي تحت غطاء من األوراق واألحكام الجزئية، ومما يدل على عمق األزمة أن المصارف التي تبنت هذا التوجه تراهن على أنه بديل أكثر عملية من المرابحة، فإذا علمنا أن عمليات المرابحة فهذا اإلسالمية البنوك عمليات حوالى 90٪ من مجمل تمثل التدريجي سوف تشكل عمليات اإلحالل يتم عندما أنه يعني التورق 90٪ من مجمل عمليات المصارف اإلسالمية وعندها لن يكون هناك خطا فاصال بين الخط األسود من الخط األبيض، ويصعب علينا حينها أن نقرر أن كل عمليات المصارف التقليدية أضحت إسالمية أو أن كل عمليات المصارف اإلسالمية أصبحت بالسالب يؤثر سوف الخلط هذا مثل أن وبالطبع تقليدية..!. التنموي التميز الفكري للصيرفة اإلسالمية وعلى على اإلطار وسوف الموروثة، الشرعية صيغها في اإلسالمية للمعامالت يؤثر على التفرقة ما بين هو إسالمي وغير إسالمي، وعلى نمو

واتجاهات المصارف اإلسالمية.

ضيقة زاوية في الحجة هذه تحشره من علينا يخرج قد - 2اإلسالمي البديل إيجاد اإلسالمية البنوك هدف إن بالقول التنمية عن مسؤولة غير اإلسالمية المصارف وأن للتعامالت وال عن الشعارات التي رفعت سابقا. وهو رأي غير متزن ولكن قد يقبل إذا كان الحديث يدور عن معامالت خالصة الحل من الناحية الشرعية ال في معاملة أخذ ورد وشك كبير في شرعيتها.

كما أن يجوز لولي األمر أن يقيد المباح لو كانت له آثار سالبة؛ أن المعقول من وليس بالمصلحة، مناط تصرفه األمر وولي نقول للناس نحن نعمل بالحالل ونتجاهل اآلثار الكلية ألعمال المصارف اإلسالمية حتى ولو أدت إلى مشكالت وسلبيات على

اإلقتصاد المحلي.

المعايير إقامة على صعيد بذلت رائعة اآلن جهود هناك - 3المالية واألدوات الشرعي والتدقيق اإلسالمية المحاسبية الفقر لمحاربة إسالمي مصرفي وإقامةنموذج اإلسالمية، تقوم المنتجة، األسر ودعم الحرفيين كمشاريع والبطالة، وعمقه اإلسالمي المنهج تميز فرضية على الجهود هذه كل المصرفي العمل لتطوير جديده آلية يقدم وأنه واتساعه، فما الربوي، النظام رسخها التي التشوهات وإزالة العالمي تشجعها سوف التي الحوافز هي وما الجهود هذه مصير هو باسم يوفر اإلسالمي المصرفي العمل أصبح إذا وتدعمها الربوية المستندية ودورته الربوية بآلياته التمويل التورق

وآثاره الكلية المطابقة آلثار النشاط الربوي؟

4 - ماذا نقول للجامعات ومراكز البحوث الغربية التي اقتنعت تدرسه وبدأت ومعامالت صيغا اإلسالمي المصرفي بالفكر وتتبنى تطبيقاته العملية؟ هل نقول لهم أننا كنا نعقد األمور ال سلعة وبيع بشراء أوراقا ليوقع العميل إحضار مجرد وأن العمل وخصائص وأهداف قيم كل يلخص شيئا عنها يعرف

المصرفي اإلسالمي؟

المصارف 5 - تجري اآلن وبجدية مفاوضات بين عدد من اإلسالمية والبنوك المرمزية لمراعاة الطبيعة الخاصة بالبنوك اإلسالمية وضرورة إعفائها من بعض القيود، كنسبة السيولة واالحتياطات وقواعد وطرق اإلشراف والمراقبة، واإلسعاف بالسيولة عند الحاجة والسماح لها بممارسة األنشطة العقارية المركزية ونتيجة البنوك العديد من والتجارية، ولقد بدأت اإلسالمية للمصارف المتميز المنهجي بالطرح اقتناعها البنوك اإلسالمية وتؤسس الستخدام صيغ تستجيب لمطالب إسالمية للتعامل معها وإخضاعها إلشراف ورقابة تتناسب مع منهجها وتدرب بعض موظفيها على تلك الصيغ. فهل من المعقول بعد كل هذا الجهد وبعد هذه المرحلة المتقدمة أن نعود لهذه المصارف المركزية بهذا الطرح الجديد ونقول أن كل الفروق واإلضافة التي سوف تقدمها المصارف اإلسالمية عدة أوراق سوف يوقعها العميل في جلسة واحدة ثم يحصل

على التمويل اإلسالمي؟!!.

إعطاء تراخيص أوقفت أن وبعد الحكومات الكثير من إن - 6

1415

Page 9: :ءازعلأا انؤارق 22 · 2017-01-22 · رايلم 1.2( ةيناتسكاب ةيبور رايلم 120 اهلوصأ ماوق 100 يف رثكأ يف عرف 224 كلتمتو

العدد الثاني والعـشـرون- نوفمبر 2016مالعدد الثاني والعـشـرون- نوفمبر 2016م

لمصارف جديدة استثنت المصارف اإلسالمية ألنها توجد كيانا كان فإذا والوسائل، األهداف في تميزه له مختلفا تنمويا الجهد وبذل اإلستثناء فلماذا األساسي نشاطها هو التورق ومراجعتها، اإلسالمي المصرفي العمل تشريعات إصدار في وفي الترخيص والدعم وتحمل مخاطر ومشاق وجود نظامين

مختلفين؟.

هذه مخاوف كبيرة ومخاطر تواجه العمل المصرفي اإلسالمي على المخاوف درجة من يقلل ومما الجديد، التوجه هذا من مسيرة العمل المصرفي اإلسالمي أن المصارف التي تبنت هذا اإلتجاه حتى اآلن ودعت له هي مصارف لم تنشأ إسالمية ولم تصبح كل فروعها إسالمية بعد. وال أعرف حتى اآلن أن مصرفا

إسالميا رائدا تبنى هذا االتجاه حتى اآلن.

خامسا:إستخدامات التورق في سداد الديون واإلستثمار

في الصناديق:في التورق عمليات استخدام يمكن أنه البعض يري قد

بعض المعامالت بعينها وذلك مثل:المصارف لدى المديونيات سداد من العمالء تمكين -

التقليدية واإلنتقال للتعامل مع المصارف اإلسالمية.- تشجيع العمالء على اإلستثمار لدى المصرف اإلسالمي.

- التورق عند تعذر التمويل بصيغ أخرى.هذه التوجهات في مجموعها تعني عدم قناعة القائلين بها بأن ليست وغيرها األسباب هذه أصيال، استثماريا منهجا التورق بنتيجة خرجنا ما إذا اعتبارها يمكن التي القوية باألسباب من بصحيح ليس المصارف تجربه الذي التورق أن مفادها أن تقرر ما إذا حجة األسباب هذه تقف ال بل شرعية، ناحية بفرض التورق تمنع والنقدية المالية والسياسات المصلحة األسباب فإن ذلك عن فضال الشرعية، الناحية من صحته التورق، نحو اإلقبال أسباب هي الواقع في ليست المذكورة وفي رأيي أن الذين أقبلوا على عمليات التورق هم الذين كانوا أصال يتعاملون بالفائدة ووجدوا في التورق وغطائه الشرعي به يقد لم والتورق الصريح، الربا من ضمائرهم يريح ما ديون حل أو استهالكية حاجات إلشباع وإنما غالبا اإلستثمار فأكثر إكثر الحقا العميل يرهق سوف إضافية بأعباء سابقة

وأدلل على ذلك بالتالي: نسبيا مرتفعة التوريق عمليات في التمويل كلفة إن - 1اإلستثمارات من ومثيلها اإلستثمار صناديق عوائد تبرر وال المتاحة أن نستخدم التورق لإلستثمار فيها، ولذلك فإن فرضية استخدام أموال التورق من أجل استثمارها فرضية ال تقوم على فكما أخرى ديون لتسديد بأنها القول أن كما مطلقا، أساس ذكرنا فإن العبء المترتب على هذا الدين الجديد سوف يرهق العميل ويجعله في دوامة من الديون والفوائد وهكذا يدور في

حلقة مفرغة.

إذا كان أمام كل راغب في اإلستثمار إن األبواب مفتوحة - 2هناك جدوى واضحة لمشروعه. وهناك كثير من صيغ اإلستثمار التي تعمل بها المصارف اإلسالمية، إال أن صيغة التورق ليست من ابتداعات العمالء ولكن من ابتكارات بعض المصارف التي التقليدي التمويل شكل عن بعدا المرابحة في حتى وجدت منها، االنفكاك تود التي والقيود االجراءات وبعض العادي ودورته إجراءاته في سهل ألنه المصرفي التورق إلى فلجأت

وعديم المخاطر. 3 - إن الحديث عن استخدام صيغة التورق عند تعذر استخدام المطولة التبريرات إلى بنا تعود ردة األخرى التمويل صيغ إيجاد ولتعذر والضرورة للحاجة الفائدة باستخدام نادت التي البديل اإلسالمي، وهذا اتجاه تجاوزته التجربة يقينا، والبدائل مطروحة على مستوى التطبيق والممارسة بالفعل.

الخــالصــة:أود في هذه الخاصة أن أسجل المواقف التالية:

1 - إن التورق في التطبيق المصرفي ليس هو التورق الفقهي المعروف المختلف في صحته، وإنما هو معاملة التي اآلراء وفقاعلى بصحتها الجزم يمكن ال جديدة

تجيز عمليات التورق.2 - عمليات الشراء والبيع في التطبيقات المصرفية ال يقصد بها آثار عقد البيع من تمليك وتملك والمتعامل يهدف للحصول على نقد وال يهمه ماهي السلعة محل

العقد ومواصفاتها واستخداماتها.3 - إذا أصبح التورق اتجاها مصرفيا عاما فهو ضار في عدة من اإلسالمي المصرفي بالعمل الطويل األجل

نواح أهمها ما يلي:وتشجيع الحكومية والمساندة الدعم يفقده )أ(

ومساندة السلطات النقدية.)ب( يجعل الفارق باهتا ومعدوما في اآلثار الكلية على ويثقل اإلقتصادي النشاط ويربك الوطني، االقتصاد

كاهله بالديون المستخدمة ألغراض استهالكه.المصرفي العمل بين الفاصلة الفوارق يزيل )ت( اإلسالمي الذي يدعو إلى المشاركة وتحمل المخاطر وبين العمل المصرفي التقليدي القائم على اإلقراض تقليدي عمل لكل األخضر الضوء ويعطي بفائدة،

يدعي أنه عمل إسالمي.)ث( يضر ويؤثر على دور المصارف اإلسالمية المتجدد في ابتكار وتطوير أدوات مالية جديدة وأوعية إدخارية المنتجة األسر دعم مثل االجتماعي، التكافل وصيغ

وتمويل الحرفيين، الخ..

[email protected] للمتابعة: www.albaraka.com.sd 1617

aassam
Sticky Note
ارجاع الاعلان الاول
Page 10: :ءازعلأا انؤارق 22 · 2017-01-22 · رايلم 1.2( ةيناتسكاب ةيبور رايلم 120 اهلوصأ ماوق 100 يف رثكأ يف عرف 224 كلتمتو

العدد الثاني والعـشـرون- نوفمبر 2016مالعدد الثاني والعـشـرون- نوفمبر 2016م

يقول الصلحي أن تدريبه الفني قد بدأ وهو طفل حين كان في خلوة والده شيخ الصلحي يحاول نسخ الكتابات

والشرافات على ألواح الخلوة.منها القديم أعماله في أبدا ينقطع لم والصلحي المعاصرة الجديدة واألساليب التقنيات عن والحديث واستكشاف الرؤى اإلبداعية. وقد أهله هذا ألن يكون بين القلة من أبناء جيله ممن ال تزال ممارسة الرسم عندهم رسالة وهما يالزم حياته، وأهله ليكون )شيخ

التشكيليين(.السوداني التشكيل مشهد في الصلحي وأهمية المعاصر إنما تتأتى من طريقته الرائدة في الممارسة الفنية بانتباه ووعي نوعي لبعدها االجتماعي. وهو أمر

يحسب له في التشكيل السوداني.ولم تقتصر ممارسة التشكيل عند الصلحي على البعد الفكري السعي العملي وحده بل تعدتها نحو الجمالي الفنان دور حول تتمحور فلسفية نظرية لتأسيس

الفاعل في المجتمع.وهكذا تميزت أعمال الصلحي منذ عودته من بريطانيا الخط[ ]فن العربي الثقافي البعد تستلهم بتكوينات ]زخارف األفريقي الثقافي البعد تستلهم وأخرى

المصنوعات الشعبية[.وقد نهج مع الصلحي في مسعاه نفر من أبناء جيله حتى

شكلوا أسلوبا أطلقوا عليه اسم »مدرسة الخرطوم«.

تشكيل

الفنان التشكيلي العالمي ابراهيم الصلحي

ولد بمدينة أمدرمان في الخامس من سبتمبر عام 1930م، وتلقى تعليمه العام والثانوي إلى أن التحق بمدرسة التصميم في كلية غردون التذكارية، 1948.

قضى الصلحي في مدرسة التصميم ثالث سنوات يدرس الرسم والتلوين ودرس بها قبل أن يبعث لبريطانيا لمواصلة دراسته في مدرسة سليد للفنون بجامعة لندن في النصف الثاني من الخمسينيات. وبعد أن قضى النصف األول من الستينيات يدرس الرسم والتلوين لطالب كلية الفنون الجميلة والتطبيقية بالخرطوم، سافر صلحي لنيويورك لدراسة التصوير الفوتوغرافي لمدة عام في جامعة كولومبيا.

العدد الحادي والعـشـرون- أبريل 2016مالعدد الحادي والعـشـرون- أبريل 2016م 1819

Page 11: :ءازعلأا انؤارق 22 · 2017-01-22 · رايلم 1.2( ةيناتسكاب ةيبور رايلم 120 اهلوصأ ماوق 100 يف رثكأ يف عرف 224 كلتمتو

العدد الثاني والعـشـرون- نوفمبر 2016مالعدد الثاني والعـشـرون- نوفمبر 2016م

تشكيل

المعارض من العديد في العالم أنحاء كل في الستينيات مطلع منذ أعماله صلحي عرض الفردية والجماعية. ومن بين المتاحف التي تقتني أعماله نجد متحف الفن الحديث بنيويورك األفريقي الفن ومتحف بنيويورك مانهاتن الشيز وغاليري بنيويورك الميتروبوليتان ومتحف المبير وغاليري بسيدني فيكتوريا أوف غاليري والناشونال الكونغرس ومكتبة بواشنطن

بباريس والناشيونال غاليري في برلين وفي السودان أيضا.

العدد الحادي والعـشـرون- أبريل 2016مالعدد الحادي والعـشـرون- أبريل 2016م 2021

Page 12: :ءازعلأا انؤارق 22 · 2017-01-22 · رايلم 1.2( ةيناتسكاب ةيبور رايلم 120 اهلوصأ ماوق 100 يف رثكأ يف عرف 224 كلتمتو

العدد الثاني والعـشـرون- نوفمبر 2016مالعدد الثاني والعـشـرون- نوفمبر 2016م

إعداد: د. أزاهر حسن صديقمدير وحدة التمويل األصغر

• رسالة رياضية ...

البركة الرياضية

من جكسا..)شكرا لكم(..

ورؤساء أقسام وموظفين وعاملين بهذا البنك السوداني العظيم...األعداد هذه في وسطرت كتبت التي المواضيع كل أعجبتني حقيقة آخيرا.. من.. )صناعة النقود.. كيف ؟؟( ) ومكافحة غسيل األموال( )وتجربتى في العمل Tele(و والمكان( الزمان )وعبقرية العقارية( والخدمات العقارات إدارة بمجال وغيرها األصغر( التمويل )وأهمية )ونفحات( األدب( )وواحة )performanceاالجتماعي ال��دور أنسى ال كذلك والهامة.. الهادفة المواضيع من وغيرها )البركة( العريق السوداني البنك هذا بها يقوم التى التكافلية والمشاركات للمجتمع السوداني في فترات متفاوته... وأخيرا وليس آخرا.. ال أنسى بأن أقول وما كثيرا... عنده وقفت Marketer Creator بأن موضوع النهاية فى لكم جذبنى اليه أكثر هو إننى كنت أعمل في مجاله في حياتى العملية لمدة ثالثه

..Marketing وثالثون عاما بشركة موبيل أويل سودان ليمتد فى قسم الاألخوة واألخوات بهيئة تحرير مجلة البركة..

بنك البركة السوداني/ الخرطوم – السودان..شكرا لكم مع تمنياتي لكم بالتوفيق والنجاح في إصداراتكم القادمة..

نصرالدين عباس جكسا

من هيئة التحريرإلى حضرة األخ الكريم كابتن جكسا، أسطورة الكرة السودانية. بعد إطالعنا على رسالتكم القيمة، يعلم اهلل بما نحس به من فرح وفخر واعتزاز لهذه اإلشادة الصادقة من شخصكم تسعدنا كما معنا، تتواصلون أن جدا ويسعدنا الكريم، الرياضية تحريرالصفحة مهمة تتولون أن على موافقتكم

بإصدارتنا المتواضعة.. ودمتم فى حفظ اهلل ورعايته.

أسرة هيئة التحرير

تحرير بهيئة واألخللوات اإلخوة مجلة بنك البركة السودان.

اهلل ورح��م��ة ل��ي��ك��م ع ال��س��الم وبركاته،،، وبعد ،،

العدد بأن أطلع على أسعدنى جدا رقم )20 و 21 ( من مجلتكم الراقية، )البركة( وه��ي تحمل من الجميلة الكثير.. والمفيدة الهادفة المواضيع ب��أن فاتني م��ن األع��داد وك��م حزنت ما قد سبقني االط��الع عليه من بقية

اإلصدارات السابقة.زاد حقيقة.. وجدت فى هذه األعداد ما

التى الجوانب ببعض معرفتى من كنت أفتقدتها كثيرا وخاصة الجوانب

النظم االقتصادية وبرامج وأهداف التجارية والمعامالت المصرفية

والعالمي والعربي اإلقليمي المجال في السواداني.. وهذا دليل قاطع بأن البركة لبنك

المتكامل النموذجي البنك إدارة هذا القائمون على والواسعة في هذا الكبيرة بخبرتهم ويعلمون يعرفون

ه����ذه المجال وبأنهم هم األحسن... واألنسب... واألكمل إلدارة شؤون الكبرى بكل حنكة واقتدار وعلى رأسها العمالقة االقتصادية ال���رج���ل المؤسسة

األصيل الوقور رئيس مجلس إدارة مجموعة البركة المصرفية الشيخ/صالح عبداهلل إدارة السعودى – نائب رئيس مجلس العزيز/ عبداهلل عمار كامل، وكذلك األستاذ التنفيذى لمجموعة الرئيس أحمد يوسف المخضرم/ عدنان المجموعه، واألستاذ البركة المصرفية ورئيس مجلس إدارة بنك البركة السوداني، والدينمو النشط الذي يقوم بإتمام هذا العمل الكبير، األستاذ/عبداهلل خيري مدير عام بنك البركة السوداني

ونائبه األستاذ/الرشيد عبدالرحمن...بنك بكل هذه الصفات يستحق بأن يكون هو األصل من كل الفروع األخرى والرائد منها.. هنيئا لكل المساهمين في هذا البنك االقتصادي التنموي االستثماري الكبير، متمنيا لهم كل النجاح والتوفيق في هذه المسيرة االقتصادية العظيمة الرائدة والناجحة بإذن

اهلل..وت��ق��دي��ر لكل إج���الل وت��ح��ي��ة ال��م��دي��ري��ن

22

Page 13: :ءازعلأا انؤارق 22 · 2017-01-22 · رايلم 1.2( ةيناتسكاب ةيبور رايلم 120 اهلوصأ ماوق 100 يف رثكأ يف عرف 224 كلتمتو

العدد الثاني والعـشـرون- نوفمبر 2016مالعدد الثاني والعـشـرون- نوفمبر 2016م

كلمة األستاذ/ عدنان أحمد يوسف عضو مجلس اإلدارة والرئيس التنفيذي

االجتماع االستراتيجي الحـــادي والعـــشـــرون

بمختلف الكريم الجمع أيها أحييكم ثم اهلل، عند من مباركة تحية مقاماتكم، تعالى اهلل ورحــمــة عليكم فــالــســالم

وبركاته.و أرحب بجميع اإلخوة الرؤساء التنفيذيين المباركة، لمجموعتنا العموم ومـــدراء الكرام الضيوف األخوات و وبسائر اإلخوة ومشاركتهم بحضورهم شرفونا الذين

في فعاليات هذا االجتماع الهام. على الوعد إذا أيها اإلخوة واألخوات نلتقي – المضياف البلد هــذا رحــاب في اليوم أن هنا لي وأسمحوا – الحبيب األردن

الحمد هلل رب العالمين الذي بنعمته تتم الصالحات، وبفضله تتنزل الخيرات و البركات، و بتوفيقه تتحقق المقاصد والغايات، و أزكى الصلوات والتسليمات على سيدنا و نبينا محمد صلى اهلل عليه وسلم، وعلى آله المطهرين و أصحابه الغ��ر المي��امين وم��ن تبع��هم بإحسان إلى يوم الدين.

2425

أتقدم اصالة عن نفسى و نيابة عنكم، بخالص الشكر واالمتنان لألخ الفاضل موسى عبدالعزيز شحادة و فريق عمله المميز على كرم الضيافة و حسن االستقبال و على

الترتيبات المتميزة لهذا االجتماع. لها التي كان األردن، إلى أخرى اليوم مرة يعود االجتماع فإن هذا للمفارقة و

شرف استضافة أول اجتماع استراتيجي للمجموعة منذ أن قررنا مبدأ التناوب الثامن في ذلك كان و الوحدات، بين االستراتيجي االجتماع تنظيم في

من يونيو من العام 2008، بفندق الجراند حياة. وهو ثاني اجتماع يعقد العام في بها العمل بدأ التي المستقبلية الخمسية الخطة لمراجعة

2007، منذ ان بدأنا العمل بهذه المنهجية نهاية العام 2007. 8 سنوات على تلك البداية و نحن أكثر و نعود اليوم بعد أكثر من بإذن المباركة مسيرتنا في قدما المضي على وتصميما عزما

Page 14: :ءازعلأا انؤارق 22 · 2017-01-22 · رايلم 1.2( ةيناتسكاب ةيبور رايلم 120 اهلوصأ ماوق 100 يف رثكأ يف عرف 224 كلتمتو

العدد الثاني والعـشـرون- نوفمبر 2016مالعدد الثاني والعـشـرون- نوفمبر 2016م

أهدافنا و غاياتنا لتحقيق اهلل االقتصاد نشر أجل من النبيلة

اإلسالمي في المعمورة.اإلخوة أيها فيها بكم فمرحبا عن تشمرون أنتم و واألخــوات آخذين واالجتهاد، الجد سواعد بأسباب الفالح من التوكل والجد واالجــتــهــاد، وواضــعــيــن نصب في الرئيسية اهدافنا أعينكم

النمو و التقدم. واألخوات اإلخوة أيها إذا الوعد هو استمرارية االلتزام بأهدافنا في خططنا وبرامجنا، والعهد أن يكون لكل منا مساهمته البناءة في تحقيق ما نصبو إليه، و الحفاظ على إسم البركة كأحد أبرز و أكبر و أنجح المؤسسات المالية اإلسالمية على مستوى العالم.

الحضور الكريم سيتركز حديثي معكم اليوم كما جرت العادة على ثالث جوانب

هي:تحديات بيئة األعمال أوال:

مالمح األداء خالل الستة أشهر الماضية. ثانيا: مالمح برنامج عمل هذا االجتماع. ثالثا:

فيه وقت تشهد األخوات في و اإلخوة أيها اجتماعنا هذا يجيء منطقتنا و العالم الكثير من المتغيرات وسأركز على االقتصادية

منها والتي أجملها في التالي: سنوات الخمس مدى على العالمي االقتصادي النشاط تراجع الماضية، تراجع معدالت النمو في معظم األسواق واالقتصادات

الرئيسية.على صعيد أسواق التمويل تبرز قضية اجتناب أو تقليل المخاطر

كأحد أبرز التحديات. تراجع مستويات الثقة، وهو ما أدى لحدوث اضطراب في حركة

التجارة والتدفقات المالية والنشاط السياحي في العالم. أدى الكمية النقدية التيسير لسياسات المتحدة الواليات إيقاف ارتفاع سعر الدوالر مقابل العمالت األخرى مما أثر بشكل مباشر

على عمليات التمويل. بشكل عام يمكن مالحظة أن كل االقتصادات التي تعمل فيها

بنوكنا كان لها نصيب من هذه المتغيرات بدرجة أو بأخرى. أما على المستوى السياسي فقد كان للمتغيرات واألحداث تأثيرا التأثير وهذا خططنا، من المرجوة والنتائج األداء على مباشرا سيستمر طالما بقيت هذه المتغيرات بدون حل، و أخص بالذكر المخاطر تقليل أو تجنب و الصرف، سعر تقلبات ظواهر هنا

والتي نتجت في األساس لعوامل سياسية وأمنية أدت إلى خلق بيئة مصرفية عنوانها األبرز هو الحذر.

أمني أو سياسي ظاهرها متغيرات و أحداث بالضرورة هناك ولكن عمقها وأثرها اقتصادي بامتياز، مثل خروج بريطانيا من االتحاد األوروبي، الذي و إن كانت آثاره الزالت محل دراسة من االستراتيجية واضع أن نتجاهل أن يجب فال ذلك ومع الجميع، البريطاني سيركز على تعويض الخروج من خالل إنشاء تحالفات اقتصادية واستراتيجية جديدة مع العديد من الدول خاصة دول تأثيرات له سيكون هذا و ،Commonwealth ويلث( )الكمون

إيجابية عديدة إن حالفه التوفيق. هو القصير المدى على قطعا سيبرز الــذي السلبي الجانب تأثير هذا الخروج على العولمة والتعاون الدولي نتيجة النكفاء تكراره على أخرى دول يحفز ربما الذي الداخل على بريطانيا و هو ما سيؤثر قطعا على ما حققه المجتمع الدولي في مجال

العولمة. الحدث الثاني األبرز وله تأثير مباشر علينا يتمثل في أحداث تركيا، و كما تابعتم و توقعنا فقد بدأت السلطات هناك باتخاذ العديد من الخطوات التي تستهدف الحفاظ على االستقرار المالي، و من ضمنها إجراءات كفلت الحفاظ على معدالت السيولة. و قد بدأت هذه اإلجراءات تؤتي أكلها بالفعل حيث استعادت العملة التركية التي حدثت بعد االنقالب مباشرة بعد أقل من نصف خسائرها يومين وهو مؤشر إيجابي، و نأمل أن يتبعه تعافي مماثل في

قطاع السياحة الحيوي لالقتصاد التركي وانتعاش للصادرات. وحيث أنه ليس من الواضح عما إذا كانت هذه اإلجراءات ستؤدي إلى إزالة حالة عدم اليقين السياسية واالقتصادية في تركيا على نحو سريع، و بالتالي تجنب أية تأثيرات سلبية على اقتصاد البالد و المنطقة على المدى الطويل، فمن المتوقع أن تستمر النظرة

الحذرة تجاه االقتصاد التركي على مدى الثالثة اشهر القادمة.يمكن تشغيلية ظروفا ستولد بالضرورة العوامل هذه كل وصفها بالصعبة أمامنا و سيكون لها تأثير كبير خصوصا إذا لم لدول المحلية العمالت قيمة انخفاض تأثير احتواء تفلح جهود وحدات المجموعة أمام الدوالر األمريكي، و هو ما يحتاج منا لبذل المزيد من الجهود لمضاعفة اإليرادات مع االستمرار في تقوية

وتعزيز بيئة العمل الداخلي.

اإلخوة الزمالء األفاضل،،،أشهر الستة خالل ــاألداء ب المتعلق الثاني للمحور بالنسبة العام فسوف يتم تقديم تفاصيل الماضية من عمر خطة هذا كريشنامورثي السيد سيقدمها التي العروض خالل من ذلك فيما عقاب حمد والسيد وأهدافها، باالستراتيجية يتعلق فيما يتعلق باألداء المالي، و لكن أحببت أن اشير بشكل سريع لبعض

المحطات الهامة: صدور انتظار في زلنا ال فإننا الجغرافي التوسع صعيد على نفس وفي المغربي، المركزي البنك من الرسمي الترخيص

السياسات بإعداد المكلفة العمل فرق جميع فإن الوقت تخصصه في كل تعمل العمل وأدلة اإلجراءات ووثائق البنك لتدشين جاهزين نكون أن نتوقع و عالية، بهمة المتوقع الموعد من كافية فترة قبل النواحي كافة من

لصدور الترخيص.جدا طيب بشكل تسير الترتيبات بــإن أبشركم كما اكتمال وفور باكستاني، بنك على المجموعة الستحواذ هذه العملية بإذن اهلل تعالى فسوف يصبح بنك البركة من البنوك الرئيسية في باكستان إن لم يكن ضمن أكبر

3 بنوك إسالمية هناك. البحوث من ــى األول المرحلة استكمال اهلل بحمد تم المشاركات عقود لتطبيق مواتية بيئة بإيجاد المتعلقة بالتركيز على الجوانب المتعلقة بإدارة المخاطر، الربحية، البيئة القانونية. وأود هنا أن أسجل مرة أخرى صوت شكر حامد، خيري عبداهلل و شحادة موسى لإلخوة تقدير و حول األولية للبحوث دعمهم على ياهشي الدين وفخر

هذا الموضوع. للمسؤولية البركة وأهداف االستدامة تقرير استقطب لألمم التابعة المنظمات من العديد اهتمام االجتماعية المتحدة وكذلك بعض المؤسسات المالية اإلقليمية، حيث

تلقينا العديد من طلبات التعاون معنا في هذا الجانب. كأفضل اإلقليمية الجوائز حصد البركة وحدات واصلت

البنوك اإلسالمية في بلدانها. بناء لتعاون وكنتيجة واالمتثال االلتزام مستوى وعلى فيما بين البركة السودان، و إدارة االمتثال وفريق البحوث البركة بنك من كل تحصل فقد الرئيسي بالمركز الدولي التسجيل أرقــام على سوريا والبركة السودان على ذلك و الفاتكا، متطلبات مع متوافقة كمؤسسات الرغم من ظروف الحصار المفروض على البلد ومن قبل االهتمام ألهمية أشير أن أود األخير للمحور أنتقل ان

بالجوانب التالية خالل الفترة القادمة: المعلومات تقنية إدارة مع التعاون الوحدات جميع على خطط باستكمال يتعلق فيما الرئيسي بالمركز الكوارث، بعد البيانات واسترجاع األعمال »استمرارية حيث أننا نستهدف استكمال هذه الخطط قبل نهاية هذا والمخاطر السيولة إدارة سياسات في االستمرار العام. المعمول بها حاليا وفقا لموجهات إدارة المخاطر و االئتمان

بالمركز الرئيسي«. أن وأود الشرعية، الهيئة وفتاوى بقرارات التام اإللتزام أنوه هنا إلى أننا سنقوم بإذن اهلل تعالى بتنظيم ورشة في القادم االستراتيجي االجتماع فعاليات خالل عمل وسيتم أوسع بشكل الموضوع هذا لمناقشة البحرين

إرسال البرنامج لكم في القريب العاجل.

وفي هذا اإلطار سيتم بإذن اهلل تنظيم برنامج تدريبي من كريمة رعاية تحت الشرعي التدقيق حول عملي البرنامج وهــذا األردنــي، اإلسالمي البنك في اإلخــوة الشرعيين المدققين لجميع جدا طيبة سانحة سيكون تطوير على سيساعد ما والمعارف الخبرات لتبادل في اإلخــوان تجربة من واالستفادة العملية، خبراتهم على إيجابا سينعكس ما وهو جــدا، المتميزة األردن

المجموعة ككل. المتوفرة اإلمكانيات من االستفادة بضرورة أنوه كما بإدارات المركز الرئيسي من خالل التنسيق معها في كل كافة في الدولية المعايير تطبيق ناحية من يهمكم ما

جوانب العمل المصرفي.والداخلي الخارجي التدقيق توصيات تطبيق ضــرورة

المتفق عليها في كافة المجاالت.ــداد كــوادر الــكــوادر ووضــع خطط إلع تطوير وتدريب المصرفية الــكــفــاءات والــثــالــث مــن الثاني الصفين

اإلسالمية. على التركيز مع والتطوير بالبحث االهتمام ــادة زيو مباشر في تطوير عملنا التي تسهم بشكل المجاالت عام، بشكل اإلسالمي التمويل صناعة تفيد أن يمكن عالوة على المجاالت التي يمكن أن يكون لها اثر مباشر

في زيادة تبادل الخبرات و المعارف بين الوحداتعلى جميع الوحدات التعاون مع إدارة المصرفية التجارية بزيادة المتعلق االستراتيجي هدفنا بتنفيذ يتعلق فيما حجم نشاط التجارة الخارجية بشكل عام والتجارة البينية فيما بين الدول التي نعمل فيها بشكل خاص و بما يحقق هدف تعظيم األرباح من العموالت و الرسوم، مستفيدين

في ذلك من المزايا التنافسية التي نتمتع العمل عــلــى كــقــدرتــنــا ـــك وذل بــهــا

واحــد وبــنــك مــوحــدة كمجموعة تسويق ثقافة له و متجانس

وأعمال متجانسة و مبنية على بنا الخاصة األعمال فلسفة

. اإلنــجــاز” في شركاء “أتطلع اإلطار وفي هذا

المعهود لتعاونكم فـــيـــمـــا يــتــعــلــق

بالتالي: ــم إعـــداد ــت ي

قـــــوائـــــم تـــضـــم

أبـــــرز

2627

Page 15: :ءازعلأا انؤارق 22 · 2017-01-22 · رايلم 1.2( ةيناتسكاب ةيبور رايلم 120 اهلوصأ ماوق 100 يف رثكأ يف عرف 224 كلتمتو

العدد الثاني والعـشـرون- نوفمبر 2016مالعدد الثاني والعـشـرون- نوفمبر 2016م

الخدمات إلدارة وإرسالها دولكم في والمستوردين المصدرين الرئيسي خالل فترة ال بالمركز للمجموعة التجارية المصرفية

تتجاوز الموعد المحدد في مراسالتنا معكم بإذن اهلل تعالى. يتم تحديد القطاعات االقتصادية segmentation المستهدفة.

بناء على ذلك تقوم كل وحدة بإعداد استراتيجية و خطة تنفيذية تتعلق بتنمية أعمالها، على أن تتضمن هذه االستراتيجية عالوة لكل المستهدف األمثل الحجم المستهدفة، القطاعات على قطاع، تحديد الحجم المستهدف لكل زبون على حدة، الخ.. بحيث يتم إدراج أبرز المصدرين والمستوردين لديكم ضمن خطتكم التسويقية وبحيث يتم إعالم إدارة الخدمات المصرفية التجارية للمجموعة بنتائج مباحثاتكم مع هؤالء العمالء سواء كانوا عمالء تجاري عمل حجم باستقطاب يتعلق فيما محتملين أو حاليين

جديد.مسؤولية للمجموعة التجارية المصرفية الخدمات إدارة تتولى التنسيق بين الوحدات فيما يتعلق بمتابعة إنشاء قواعد لبيانات عمالء التجارة الخارجية من قبل كل وحدة، و توفيرها للوحدات

األخرى. استهدافها تنوي التي السوقية الحصة بتحديد الوحدات قيام من حجم العمل التجاري )االستيراد والتصدير( لعام 2017م مع الدول التي توجد فيها وحدات المجموعة وكذلك تحديد الحصة وحدات مع استهدافه المنوي التجاري العمل حجم أو السوقية المجموعة وبحيث يتم إعالم إدارة الخدمات المصرفية التجارية للمجموعة بتاريخ ال يتجاوز نهاية سبتمبر 2016م إن شاء اهلل.

تنظيم ورشة عمل بالمركز الرئيسي لبحث التحديات التي حالت وحدات بين أكبر تجاري عمل حجم استقطاب دون تحول أو المجموعة ووضع آلية العمل المطلوبة وخطة العمل مع الوحدات للعمل علي تعظيم حجم العمل التجاري بين وحدات المجموعة

والدول التي توجد فيها وحدات المجموعة. بالتذكير لي تسمحوا أن أرجو األخير للمحور انتقل أن قبل بأهدافنا المالية فيما يتعلق بالمؤشرات الرئيسية لألداء المتوقعة حتى نهاية العام الجاري، و أتوقع من الجميع مزيدا من الجهد ليس فقط من أجل الوصول لهذه األهداف و لكن بتجاوزها بإذن

اهلل تعالى و هي كالتالى: األصول مليار دوالر أمريكي

التمويل و االستثمار مليار دوالر أمريكيالودائع الدخل التشغيلي

الحضور الكريم،،،يشكر ال )من و سلم عليه اهلل المصطفى صلى بحديث عمال الناس ال يشكر اهلل( أرجو أن اتقدم إليكم فردا فردا كل بإسمه تشريفكم على والتقدير بالشكر لقبه جليل وحفظ رسمه و الجتماعكم هذا وتجشمكم عناء السفر ومؤونته حيث اجتمعتم

من أكثر من دولة لتضيفوا لجلسات االجتماع وتثروا موضوعاته التي ستناقش موضوعات مهمة وقد قمنا بعمل تعديل بسيط التعديل تقديم المعتاد بحيث سيتم بموجب هذا الترتيب على التقرير كذلك و االستراتيجية، تنفيذ بموقف الخاص التقرير اليوم في للمجموعة الرئيسية المالية بالمؤشرات الخاص األعمال جدول فسيكون ذلك عدا األول، اليوم عن بدال الثاني على النحو التالي: سيخصص اليوم األول لمناقشة موقف تنفيذ 2016، وفقا للترتيب الذي الوحدات للعام خطط واستراتيجيات

درجنا عليه. هذا وسنستهل اليوم الثاني بإذن اهلل تعالى بعرض حول سير العمل في مشروع تأسيس بنك البركة المغرب والذي سيقدمه األخ محمد معروف، مدير المشروع، بعده مباشرة سيقدم السيد مارس نهاية حتى اإلستراتيجية تنفيذ موقف كريشنامورثي

.2016المالية المؤشرات بتقديم حول األخ حمد عقاب وسيعقبه

للمجموعة. الرئيسية ومن ثم سيقدم السيد فيجاي سيريف استافا، من شركة موديز المخاطر لتصنيف موديز نظام مالمح أهــم حــول محاضرة نختم أن وقبل التاسع الدولي المحاسبي المعيار و االئتمانية أحمد األستاذ سيحدثنا والتوصيات، القرارات بفقرة كالمعتاد حول األردن، اإلسالمي التأمين لشركة العام المدير الصباغ،

منتجات التكافل و آفاق طرحها من خالل المصارف. العهد كما هو الجاد بالسعي وإياكم نفسي أذكر أن أود ختاما بكم، ليس فقط من أجل تحقيق األهداف المرسومة في الخطة المستهدف بتجاوز ولكن بعده، وما القادم للعام االستراتيجية

بعون اهلل و توفيقه. أدعو اهلل تبارك وتعالى أن يبارك لنا ولكم في وقتنا وأن يلهمنا البركة مجموعة برسالة الوفاء نستطيع حتى والمساندة العون اإلسالمي، المصرفي العمل في رائدة كمجموعة المصرفية،

متجانسة تتبع إجراءات تشغيل وسياسات موحدة وراقية، شاملة مصرفية خدمات وتقدم

الشريعة وأحــكــام بقواعد ملتزمة ورغبات أهــداف وتحقق اإلسالمية،

المساهمين والعمالء في الربحية و في أعمار األرض الذي هو مصـدر إلهــامـنا وحافزنا للبذل والعطاء.

وآخر دعوانا أن الحمد هلل رب العالمين وصلى اهلل على

آله سيدنا محمد وعلى وصحبه وسلم

والسالم عليكم

ورحمة اهلل وبركاته،،،

28

Page 16: :ءازعلأا انؤارق 22 · 2017-01-22 · رايلم 1.2( ةيناتسكاب ةيبور رايلم 120 اهلوصأ ماوق 100 يف رثكأ يف عرف 224 كلتمتو

العدد الثاني والعـشـرون- نوفمبر 2016مالعدد الثاني والعـشـرون- نوفمبر 2016م

تح

ت

عطب

ل ا

تجربتي فـي العمـل بمجـال إدارة العقـارات والخدمات العقــارية1984- 2016م

العقارات إدارة بمجالي العمل في تجربتي كتاب من فصول علي األستاذ/ بتأليفه قام الطبع تحت كتاب العقارية، والخدمات محمد المبارك – مدير عام شركة البركة إلدارة العقارات، صب فيه عصارة تجربتة الثرة خالل فترة علمية وعملية ممتدة، تبلورت فيها مزايا المفكر المعطاء الجواد بعلمه وخبرته، عل القارئ والمتلقي يستفيد مما فيه من تبصر وبصيرة في المفهوم بأسلوب العقارية، والخدمات العقارات إدارة في الواسع

سلس وجذاب.تحت لطبع ا

كيف تم تحديد اإليجار األساسي لوحدات برج البركة

)10(

علي محمد المبارك

201م3 -1

984ية

عقارت ال

دماوالخ

قارات الع

دارةمجال إ

ل ب العم

ي فيجربت

ت

• علي محمد المبارك

3031

فـــي الحـــلقة الرابعــة إلى الطريقــة أشرت الـــتي اتبعهـــا الخــبيـــر البــريطـــاني )Mr. Young( في استخراج فئات اإليجار المقترحة لمجمع وخدمات( )أساسي بشقيها جانبه من مؤسسة التنمية السودانية على ضوء ماتراءى له من مؤشرات تساعده على إختيار اإليجار األساسي كعائد استثمار يتناسب مع رأس المال وقد إقترح إدارة مجلس فيها لينظر إيجار فئة من أكثر المؤسسة الذي من المؤكد أنه لن يختار الفئة األعلى لمجرد أنها األعلى وإنما الفئة التي تنسجم مع المعدالت السائدة لإليجارات في المدينة حتى لو كانت هي األدنى إلستقطاب العدد الكافي من المستأجرين لشغل المجمع بأكمله مع األخذ في القرار إتخاذ على المساعدة العوامل اإلعتبار

المناسب وهي:

أحيانا يكون لبعض العوامل األخرى أثر في زيادة معدالت اإليجار بمبنى معين كأن يرتبط موقع المبنى أو المبنى ذاته بشهرة تاريخيه تضفي عليه قيمة ذاتية مثال: مبنى كان مــــقرا لقيادة سياسية أو عسكرية أو سكنا لقائد شهير أو ملك وقد فندق سياحي. أو تجاري إلى مبنى تحول ثم سابق ذكرت هذه المالحظة من باب اإلحاطة بها كأحد العوامل

المؤثرة في تحديد فئات اإليجار بوجه عام.الطريقة التي استخدمها الخبير

أشرت في نفس الحلقة السابقة إلى الصعوبة التي واجهتني استخدمها التي المحاسبية المعامالت مرجعية كشف في الخبير إلى أن توصلت إليها بمساعدة الدكتور معتصم أحمد حسين المدير المالي األسبق لمؤسسة التنمية القادم من

الواليات المتحدة.تمثل األساسي لإليجار )Young( ثالث خيارات المستر قدم

الحدين األدنى واألقصى لما يمكن أن يكون عليه اإليجار إلى توصل وقــد السابقة، بالعوامل مسترشدا األساسي ذلك عن طريق استخدام جداول اإلضافة والخصم لتقييم

المشروعات: Compounding And Discounting Tables For Project

Evaluation )مطبوعات البنك الدولي(

وتحت عنوان Present Worth of an annuity factor :

How much I received or paid annually for X years is worth today .

إختار الخبير المعامل الحسابي الذي يقع أمام السنة الخمسون ( في كل من الخرسانية للمباني العمر اإلفتراضي ( وهي النسب 5 % ، 7 % ، 10 %، أما رسوم الخدمات وهي محددة العناصر في بيان خاص بها في عقد اإليجار فإن تكلفتها السوق، في مدخالتها أسعار على مبنية تكون ما عــادة اإليجار بين الفصل هو كله هــذا في األهــم والخطوة األساسي الذي يذهب كامال إلى المالك كعائد الستثمارهم المستأجرون يدفعها التي للخدمات التقديرية والرسوم

كتكاليف لعناصرها المبينة في عقد اإليجار.كيف تم تحديد مقترحات إيجارات برج البركة

على نفس القياس قمت بتحديد مقترحات اإليجار التي المساحات نطاق في البركة لبرج األساسي المرة هذه ولكني التاريخ ذلك في جاهزة كانت % 16 إخترت المعامالت الحسابية التي تعطي نسب ،20 % ، 25 % وذلك باستخدام نفس العوامل التي أشرت إليها سابقا حيث إختلفت معطياتها عن ذي قبل فاإليجارات من حيث القيمة تكاد تكون واحدة ناحية ومن الجنيه، مقابل الــدوالر سعر بإرتفاع أخرى فإن برج البركة يقع في قلب السوق التجاري بينما مجمع المؤسسة يقع في منطقة يغلب عليها الطابع السكني ولم تكن إلى ذلك الوقت قد تحولت

إلى منطقة أقـرب إلـى التجاريـة. إختارت لجنة مجلس اإلدارة للبرج وكان يرأسها السيد/ هاشم هجو الخيار الذي يعطي عائد 20 % كما هو موضح في الجدول المرفق الذي يعطينا في حالة المكاتب إيجار يبلغ 245 ج للمتر المربع شهريا كان مقابلها في ذلك الحين 2.5 دوالر حسب قيمة الجنيه و سعر الصرف المعلن في ذلك الوقت وكان مجمل العائد كما هو موضح في الجدول يبلغ سنويا أربعون مليونا من الجنيهات وهو رقم غير دقيق نسبة ألن البيانات التي أنتجته تغيرت عندما بدأنا التأجير في أواخر سنة 1992 إذ إختلف كل من رأس المال للطوابق السفلى والمساحات المنتجة )Producing Area( والمساحات التي أمكن 20 الـ نسبة أمام المبينة الفئة أن إال بالفعل، تأجيرها % ظل معمول بها في تأجير المكاتب منذ 1992 إلى سنة 1997 رغم إنخفاض قيمتها من 2.5 دوالر في سنة 1992 إلى 0.16 دوالر في ســنة 1997 وبالرغــم من أننــا قد وضــعنا نصا في عقود اإليجار يسمح لنا بزيادة األجرة األساسية بحد أقصى 20 % سنويا وبرغم توقيع المستأجرين بالموافقة

/1Market Conditions أوضاع السوق

/2Locationموقع المبنى

/3rents In Similar Building اإليجارات بالمباني المشابهة

/4Supply And Demandالعرض والطلب

/5Standard Of The Buildingمستوى البناء وتجهيزاته

Page 17: :ءازعلأا انؤارق 22 · 2017-01-22 · رايلم 1.2( ةيناتسكاب ةيبور رايلم 120 اهلوصأ ماوق 100 يف رثكأ يف عرف 224 كلتمتو

العدد الثاني والعـشـرون- نوفمبر 2016مالعدد الثاني والعـشـرون- نوفمبر 2016م

تحسبا نطبقه لم أننا إال النص في عقودهم على هذا المحاكم، وظل إلى األمر رفع لو فيما إجازته عدم إلحتمال إحجامنا عن تطبيقه فترة من الوقت إلى أن تأكد لنا بسوابق أحكام قضائية إمكانية تنفيذه كأحد األسباب غير الواردة في القانون التي تجيز زيادة األجرة إذا كان منصوصا عليها في عقد اإليجار قبل مرور فترة اإليجارة الحكمية )سبع سنوات(.

شجعنا على ذلك أيضا اإلقبال الكبير على تأجير المبنى.نعيد أن إستطعنا سنويا الزيادة هذه تفعيل طريق عن التوازن بين مقدار اإليجار األساسي وقيمته، حيث زاد من حيث الكم وقل من حيث القيمة إلى أن وصلنا به إلى نقطة التعادل التي وصلت فيها قيمة اإليجار األساسي بالعملة السودانية إلى ما يقابل 2.5 دوالر وهي القيمة التي بدأنا بها في عام ألسباب عاما عشر أحد من أكثر ذلك إستغرق وقد 1992وغير حادا كان اإليجار قيمة في اإلنخفاض أن أهمها كثيرة متكافئ مع نسبة الزيادة السنوية لإليجار التي كنا نجريها نسبة بزيادة ماكسبناه األجــرة بزيادة نفقد ال بحذر حتى المبنى بمستوى اإلحتفاظ على صعيد التأجير فكالهما هام دون مساس بعائد اإلستثمار )اإليجار األساسي( وبإرتفاع نسبة اإلشغال )Occupancy Rate ( وإمكانية زيادة رسوم الخدمات إلى ما يعادل تكاليفها المتصاعدة في السوق، أمكننا أن ننأى التي الخدمات أسعار مدخالت إرتفاع باإليجار األساسي عن يمكن أن تبتلعه، الشئ الذي لم نكن لنحققه لوال تركيبة البركة وهي الفصل بين إتبعناها في برج التي اإليجار اإليجار األساسي ورسوم الخــدمات فصــال نوعـيا وقانونيا في نفس الوقت األول يخضع لقانون اإليجارات من حيث الثبات اإلستهالك وحجم السوق ألسعار يخضع والثاني والحركة، وما جاء بشأن ذلك في عقد اإليجار السيما في حالتي زيادة المنصرف الفعلي أو نقصانه عن الرسوم التقديرية المحصلة

وقد أشرنا الى ذلك في حلقة سابقة.من هنا فإن اإليجار األساسي يتسم بكونه ثابتا ولذلك يطلق متغيرة الخدمات تكاليف بينما )Fixed Rack Rent( عليه بحسب حجم االستهالك وتقلبات أسعار مدخالتها في السوق

.)Estimated service Charge( ولذلك يطلق عليهاعليه فإن الجمع بين الثابت والمتغير في إيجار موحد اليجوز ويسبب إشكاالت لمالك العقارات الكبرى أقلها تذبذب العائد السنوي لالستثمار بين الزيادة والنقصان وأخطرها إنعدام

العائد و الشواهد على صحة ذلك كثيرة ..أهمية اإلحتفاظ بنسبة التأجير

تأجير نسبة بأعلى االحتفاظ على حريصين ظللنا لقد بالمقارنة مع المباني التجارية المنافسة والسبيل إلى ذلك هو أن تكون فئات إيجاراتنا هي األقل وهي ال تكون أقال إال إذا تم توزيع األجرة بشقيها على جملة المساحة المنتجة لتبدو الزيادات السنوية المهولة في تكاليف الخدمات أقل حدة مما هي عليه في الواقع ويبدو هذا المعنى واضحا الخدمات إذا عرفنا أن تكاليف أهم وجوه صرف رسوم بل أكثرها ثقال التقل بانخفاض نسبة التأجير مثال ذلك: المبنى وتشغيل وصيانة والتأمين على المحلية العوائد

المواقع وصيانة وإنــارة والطلمبات والمصاعد المولدات العاملين أجور ذلك بمافي الصحي والصرف المشتركة المحليات التربط بين قيمة عوائدها أن إلى هذا أضف التأجير إرتفاع نسبة فإن لهذا التأجير السنوية ونسبة في الغلو تأثير من كبير قدر إمتصاص على يساعد إرتفاع أسعار عناصر الخدمات وقد ساعدنا نظام الفصل بين اإليجار األساسي ورسوم الخدمات )التركيبة اإليجارية مهما األساسي باإليجار المساس عدم في نطبقها( التي ارتفعت تكاليف الخدمات، حيث ظل المالك يحصلون على حقوقهم كاملة من حيث الكم وقابلة للزيادة من حيث القيمة وفي جميع الحاالت فإن اإليجار األساسي يظل مبرء من أي إنفاق على عناصر الخدمات مهما ارتفعت تكاليفها.

إن نظرة سريعة إلى جدول اإليجارات بشقيها خالل الفترة من 1992 إلى 2016م لدليل آخر على مدى الخسائر التي كان يمكن أن يتكبدها المالك فيما لو كنا قد إخترنا صيغة اإلستثمار عائد من كل على المشتمل الموحد اإليجار وتكاليف الخدمات حيث يوضح الجدول أن رسوم الخدمات في عــام 1992 كــانت أقل من اإليجــار األســاسي بنســبة 36.7 % ثم أخذت تتزايد بإرتفاع سعر الدوالر الذي يؤثر تأثيرا مباشرا في أسعار مدخالت الخدمات إلى أن وصلت مجموع ضعف إلى فقط عامين بعد أي 1994 عــام في اإليجار األساسي ورسوم الخدمات معا والتي كان معموال بها في عام 1992، ورغم ذلك ظلت فئات اإليجار ببرج البركة المساس إن عدم بل غيرها مع بالمقارنة األقل هي قيمة على المالك حصول إلى أدى األساسي باإليجار استثمارهم في المبنى أكثر من مرتين خالل الفترة من أننا نحسب قيمة )24 عاما( مع مالحظة 2016 1992 إلى حسب بالدوالر أيضا السنوية وإيراداته بالدوالر المبنى سعر الصرف المعلن في نهاية كل عام مالي، وقد أعدنا تقييم المبنى بعد اإلنفاق الرأسمالي الذي وفره المالك فزادت بالقرانيت الخارج من المبنى تجليد في والمتمثل قيمة الطوابق السفلى بنسبة 122 % عن قيمتها الدفترية

السابقة أي من 2.047.121 دوالر إلى 4.561.438 دوالر. مزايا اعتدال فئات اإليجار ببرج البركة:

من مزايا اعتدال فئات اإليجار ببرج البركة إنها لم تؤد فقط المستأجرين شجعت إنها بل % 100 التأجير نسبة بلوغ إلى التي المواقع في الداخلية التحسينات من العديد إدخال على تقضي شروطا قابلين الخاصة نفقتهم على يستأجرونها بالتنازل عنها عند إنهاء أو انتهاء عقد اإليجار، وقد قمنا بحصر نطاق ومجاالت هذه التحسينات فوجدناها شملت كل طوابق المبنى بنسب متفاوتة أعالها في الطوابق السفلى من األول حتى الخامس، الذي بلغت فيها هذه التحسينات نسبة 100 % وكان مجالها األرضيات واألبواب واألسقف والحمامات... الخ... وهذه في حدود علمي ليست ظاهرة ألنها غير متكررة في مبان أخرى، إنما هي حالة متفردة في برج البركة. ونتيجة لذلك حصول المالك على مقابل رأسمالي من المستأجرين أنها إلى باإلضافة الذي يدفعونه السنوي اإليجار فوق ساعدت على زيادة إيجار المواقع التي تخلو من وقت آلخر.

3233

النسبة المئوية للزيادة

والنقصان في سعر الدوالر

سنويا

قيمة إيجارات المتر بالدوالر حسب سعر الصرف

متوسط سعر الصرف

بالجنيه

تطور إيجارات المكاتب بالجنيه السنة

خدمات بالدوالر

أساسي بالدوالر

رسوم فئات الخدمات

ر يجا إل ا فئةاألساسي

- 1.6 2.5 0.1 0.155 0.245 92

34 2 1.9 0.13 0.265 0.245 93

168.4 2.2 0.7 0.35 0.818 0.245 94

71.9 2.2 0.4 0.6 1.3 0.245 95

66.6 2.2 0.24 1 2.2 0.245 96

48.3 2.2 0.16 1.49 3.3 0.245 97

29.6 2.2 0.52 1.93 4.25 1 98

32.6 2.2 0.4 2.56 5.5 1 99

0.9 2.5 0.5 2.58 6.6 1.2 2000

� 2.9 0.54 2.59 7.6 1.4 2001

2.6 3.3 0.6 2.65 8.75 1.6 2002

1.6 � 3.5 0.84 2.61 9 2.2 2003

- 3.7 1.15 2.61 9.8 3 2004

7.3 4.3 1.55 2.42 10.5 3.75 2005

11.2 � 5.7 1.74 2.15 12.25 3.75 2006

1.4- 6.4 1.9 2.12 13.5 4.1 2007

5.65 - 8 2.50 2 16 5 2008

25 6.6 2.4 2.5 16.5 6 2009

� 7.2 2.8 2.5 18 7 2010

10.4 7.2 3.1 2.76 20 8.6 2011

107 4.53 2.34 4.412 20 10.32 2012

27.7 4.26 2.196 5.636 24 12.38 2013

5.83 4.36 2.213 5.965 26 13.20 2014

7.01 4.96 2.2 6.383 31.68 14.1 2015

0.99 5.9 2.4 6.446 38 15.5 2016

اإليجار األساسي لقدامى المستأجرين بالطوابق السفلي ورسوم الخدمات للمتر2 بالمكاتب خالل الفترة 92 / 2016م

Page 18: :ءازعلأا انؤارق 22 · 2017-01-22 · رايلم 1.2( ةيناتسكاب ةيبور رايلم 120 اهلوصأ ماوق 100 يف رثكأ يف عرف 224 كلتمتو

العدد الثاني والعـشـرون- نوفمبر 2016مالعدد الثاني والعـشـرون- نوفمبر 2016م

رأس مال الطوابق السفلى : 200.000.000 جنيه المس�احات القابلة للت�أجير :

ال�����������م����������خ����������ازن : 809.5 م2 سي��وبرم��اركت ودك���اكين : 3825.8 م2

م����������ك���������ات�������������ب : 5337.8 م2 الج�����������م�����������ل����������ة : 9.973.1

1.1529675171المخازن32.000.000في حالة 16 %2.316193155348المكاتب )معامل 6.246(

6.156513190703المحالت التجارية

1.50012575200المخازن40.000.000في حالة 20 %

2.940245155400المكاتب )معامل 4.999 (

7.620635190825المحالت التجارية

1.80015075225المخازن50.000.000في حالة 25 %

3.600300155455المكاتب )معامل 3.999(9.600800190990المحالت التجارية

ملحوظات:تم توزيع اإليجار األساسي بنسبة )3( المخازن )6( للمكاتب ���� ) 16( المحالت التجارية.. 1الخدمات تشمل تكلفة جميع وجوه الصرف على المبنى من إدارة واستهالك وتأمين وعوائد وصيانة الخ. . 2اإليجار المحدد للمتر المربع بالمحالت التجارية يعتبر متوسط عام يعاد موازنته على الطوابق المختلفة . 3

حسب الموقع.مع مالحظة أن اإلعفاء الضريبي الممنوح لبرج البركة مدة )5( سنوات، فإن مدة استرداد رأس المال . 4

في حالة الخيارات الثالث سيكون كاآلتي: الخيار األول 6.25 سنوات - الخيار الثاني 5 سنوات - الخيار الثالث 4 سنوات.

مدة إسترداد رأس المال حسب قائمة اإليجارات التي تم التصديق عليها 5.4 سنوات . 5بموجب قانون اإليجارات لسنة 1991 فإن إعادة النظر في اإليجارات لن تتاح قبل مرور سبع سنوات . 6

وعليه فإن أي إنخفاض قد يحدث في قيمة الجنيه السوداني مقابل الدوالر خالل المدة المذكورة إلسترداد رأس المال 5.4 سنوات سوف ينظر في تعويضه بعد مرور الفترة القانونية لثبات اإليجار )سبع سنوات(.

• جدول اإليجارات المقترحة •

إتفق الباحثون أن، كلمة بروتوكول بشكل عام تشير إلى اتفاقيـة ، أو نظام معين ، وهناك العديد من البرتوكوالت، فمنها ما هو سياسي، ومنها ما هو دبلوماسي، ومنها ما هو تقنى. يمكننا القول أن البروتوكول هو االيتكيت، سلوك الفرد. البروتوكول هو مجموعة قواعد وتوجيهات شفهية، غير

مكتوبة، تحدد السلوك السليم وإظهار المجاملة واالحترام المناسب.فنجد أن قواعد المجاملة في التعامل الرسمى ال تختلف كثيرا عن قواعد المجاملة وحسن السلوك بالنسبة لألفراد. لذلك، ليس هناك حد أقصى لدرجة اللطف أو التهذيب، ولكن هناك حد أدنى ال يمكن تجاوزه إذ يصبح السلوك

واضحا بأنه سيء.أعتقد أن، العالقات العامه والمراسم في بعض المؤسسات، تتولى عادة تنظيم المهام البروتوكولية، وقد تختلف

مهامها من مؤسسة إلى أخرى، إال أنها وبشكل عام تتفق في مجموعة من االختصاصات، منها :ترتيب وتنظيم وإعداد برنامج زيارات الوفود والشخصيات الرفيعة المستوى. اإلشراف على الحفالت الرسمية. تنظيم المؤتمرات واالجتماعات.

فى االعداد السابقة إتفقنا على إن :

االيتكيت هو علم ولياقة ، هو فن الحياة ، هو سلوك فردى

و الهندام هو فلسفة النفوذ والتأثير على اآلخرين )سحر الشخصية(

فى هذا العدد المتميز – نختتم التوأم الثالثى )إيتكيت/هندام/بروتوكول(

بالبروتوكول ونقول: هو مجموعة من الضوابط التي تحدد كيفية

القيام بنشاط معين

البروتوكول

معتصم محمد الطيب

3435

Page 19: :ءازعلأا انؤارق 22 · 2017-01-22 · رايلم 1.2( ةيناتسكاب ةيبور رايلم 120 اهلوصأ ماوق 100 يف رثكأ يف عرف 224 كلتمتو

العدد الثاني والعـشـرون- نوفمبر 2016مالعدد الثاني والعـشـرون- نوفمبر 2016م 3637

هل انتهت العاقه بين المملكه العربيه السعودية والواليات المتحدة والتي بدأت في عام 1945 م علي ظهر سفينه بين الملك عبدالعزيز والرئيس روزفلت والتى عنونت عاقة وثيقة

كانت اساسها الحماية االمريكية للمملكة مقابل النفط السعودي.

وسن قانون جاستا العداله في مواجهة رعاة اإلرهاب، يعتبر بمثابة طالق بائن ربما تكشف األيام إن القادمة كفيلة بإثبات ذلك، فقانون العداله ورعاه اإلرهاب كان بائن بينونة صغري أم كبرى، واأليام المملكه مع عالقتها بها توجهت األحداث من مجموعة عن وبمعزل محررة بصورة يقرأ أن اليمكن العربية السعودية وتجلى ذلك في عملية التصويت التي تمت من قبل الكونغرس عندما نقض الفيتو

الرئاسي ب97 صوت مقابل صوت واحد. وبعد أن وصلت عائدات أمريكا من البترول الصخري إلى عشرة ماليين برميل في اليوم لم تعد أمريكا بحاجة إلى البترول السعودي، ومن ثم تمظهر هذا الهجر والتحول في سن قانون العدالة ضد رعاه السعودية العربيه المملكه مقاضاه سبتمبر من الحادي أحداث لضحايا بموجبة يحق حيث اإلرهاب، والحجز على كل األرصدة واألموال السعودية بالمقابل. وتقدر هذه التعويضات بمبلغ 3/3 ترليون دوالر علما بأن األموال السعودية المودعة بالواليات المتحدة األمريكية تقدر ب� 750 مليارا من الدوالرات، مما

يعني تحمل أجيال قادمة من السعودية لهذه التعويضات.ومن تداعايات القانون يتضح لنا بأن المعيار األوحد لعالقه الواليات المتحدة األمريكية مع العالم هو قانون المصالح فقط، فليس ألمريكا عدو دائم وال صديق دائم، فمصلحة الواليات المتحدة األمريكية

تعتبر هي األساس والمعيار الموضوعي لعالقتها بالعالم.

كما أن مظاهر هذه العالقة تتضح أكثر في التقارب األمريكي اإليراني واليمن باستثناء المؤتمر الذي عقد مؤخرا في العاصمة الشيشانية غروزني والذي هدف إلى سحب البساط الديني عن وتجريدها للسنة والحامية الراعية باعتبارها العربية المملكه من سلطتها الروحية وتحويل المرجعية السنية إلى أزهر مصر

وذيتونة تونس.االرتباط فك في متمثلة خيارات للسعودية تبقى عموما الريال السعودي والدوالر األمريكي واالتجاه شرقا النقدي بين الروسي. وتبقي مشكلة الروبل أو ربما اليوان الصيني صوب البترول علي يعتمد والذي الريعي اقتصادها في السعودية األيام فإن وعليه السوق، لتقلبات وتعرضه رئيسية كسلعة والواليات المملكه بين العالقه هوية بتوضيح كفيله المقبلة المتحدة وإذا كان الطالق رجعي أم بائن، وماذا إذا ما حذت الدول األخرى حذو الواليات المتحدة فسنت قوانين على شاكلة جاستا مثل اليابان لتعويض ضحايا هيروشيما ونجزاكى. فهل ياتري سوف تدفع الواليات المتحدة تعويضات لهوالء الضحايا ؟ وهذا

ماتخشاه اإلدارة االمريكية. إن جناحي عبدالرحيم عبداللطيف المصرفي الخبير ذكر يكشف جاستا قانون من تمريره المتحده الواليات )ماتحاول الدول ليس الكونجرس، فاختراق سيادات بشكل سافر حماقه

ثقة تفقد المقبول غير النهج بهذا وأمريكا أبدا، مقبوال أمرا العالم بها وبأسواقها، حيث لن يقدم اي مستثمرعلى مستوى الصناديق في السيوله بضخ المخاطرة على واألفراد الدول االستثماريه أو السندات األمريكيه، ال في داخل الواليات المتحده او الصناديق هذه في طرفا امريكا بقيت طالما خارجها، وال

السندات.تم ما إذا الخطوة )دول سوف تستفيد من هذه بالطبع هناك الصين مثل الخليجيه، واألموال المدخرات على القرار تطبيق بمليارات مقومه أمريكيه سندات بشراء تقوم كانت التي الدوالرات، ويبدو أن السعوديه واإلمارات خطتا خطوات استباقيه في شراء سندات صينيه مقومة باليوان الصيني وليس الدوالر الكفه الصينيه في األمريكي، ومثل هذه الخطوة سوف ترجح الخليجيه مستقبال على حساب األسواق االستفاده من األموال األمريكية، امابالنسبه إلمكانيات سحب الدول الخليجيه أموالها دول بإمكان بات لو فإنه األمريكيه الصناديق في المستثمره األموال سحب عملية فإن الخطوه، هذه على اإلقدام الخليج تستوعب التي االستثماريه لألوعيه تهيئه إلى بحاجه نفسها أو مهيأة الستقبال أسواق بها ليس والمنطقه المليارات، تلك تعاني األخرى واألسواق الطائلة، األموال هذه مثل توظيف

ماتعاني من بطء االقتصاد على مستوى العالم.

• أماني حامد

البشير

قانون جاستاجدل السياسة

والقانون واإلقتصاد...

مـقـال

Page 20: :ءازعلأا انؤارق 22 · 2017-01-22 · رايلم 1.2( ةيناتسكاب ةيبور رايلم 120 اهلوصأ ماوق 100 يف رثكأ يف عرف 224 كلتمتو

العدد الثاني والعـشـرون- نوفمبر 2016مالعدد الثاني والعـشـرون- نوفمبر 2016م 3839

• من الشبكة •

البنك المركزي الصيني

البنوك العالمية تتجه الحتضان تقنية العملة االفتراضية

توقع تقرير حديث صادر عن منــــتدى االقتصـــاد العـــالـــمي أن تحـــتــــل المستخدمة التكنولوجيا االفتراضية العملة في »بتكوين« موقعا مركزيا في النظام المالي العالمي، الذي صدر التقرير ويعد يوم الجمعة الماضي، أقوى التكنولوجيا تتلقاه دعم أن أصبحت الجديدة منذ المالية، الصناعة حديث على الرغم من الجدل الذي يحيط بعملة ال »بتكوين«. برونو، جيانكارلو وقال الخدمات قطاع رئيس المــــاليــــة في منــــتدى العالمي: »بدال االقتصاد هامش على البقاء من العالمي، المالي القطاع ستصبح تقنية بتكوين في

قلب هذا القطاع«. حيث المالي، النظام في والمسجلة المخزنة الصفقات جميع عليها تقوم التي البيانات قاعدة إلى التقنية هذه وتشير من ذلك عن طريق شبكة يتم وإنما العالم، واحدة حول أو حكومة تحديثها عن طريق شركة يتم ال التقنية إن هذه

المستخدمين، وهي أقرب إلى الطريقة التي يتم فيها حفظ البيانات على شبكة »ويكيبيديا« المعلوماتية. لخطورتها نظرا »بتكوين« االفتراضية العملة بتقنية التعامل عن السابق في أحجموا التنفيذيين البنك مديرو وكان وارتباطها بجرائم المخدرات، إال أنهم اآلن بدأوا بالتركيز على طرق للتعامل بهذه التقنية من دون إقحام البتكوين نفسها

في الصفقات. بشأن العالمي االقتصادي المشهد على تطرأ ربما التطورات من العديد أن إلى العالمي االقتصاد منتدى تقرير وأشار استخدام هذه التقنيات، حيث إن المستهلكين لن يشاهدوا تغيرا في البنى التحتية، إال أنهم سيالحظون فرقا وتغييرا في

ما يتعلق بنظام الخدمات المالية، من حيث السرعة وقلة التكلفة. وستساعد هذه التقنية على تحسين سرعة إتمام الصفقات والتعامالت المصرفية، مثل أنظمة الدفع العالمية وتداوالت

البورصة، إضافة إلى التجارة اإللكترونية والسندات القابلة للتحويل. ويقدر التقرير أن نحو %80 من البنوك العالمية ستبدأ في العام المقبل بتوزيع سجل الحسابات الخاص بها باستخدام هذه التقينة، وكذلك تدرس عدة بنوك مركزية حول العالم كيفية تغيير تقنية البتكوين لطريقة تحويل األموال حول العالم.

يذكر أن معظم البنوك كانت جربت استخدام هذه التقنية على نطاق ضيق. )نيويورك تايمز(

أغرب الحقائق المغمورة عن عالم المال والنقد قد تدهشك.. تعرف عليها اآلن..

قد يختلف الكثيرون على أهمية المال في حياتنا، وعلى كيفية جنيه أيضا، ولكن من المؤكد أن عالم االقتصاد واألموال عالم مثير ومليء بالمفاجآت. ويوجد الكثير من الحقائق المغمورة والمعلومات المثيرة عن عالم األموال، والتي ال يعلمها معظم المهتمين بهذا الشأن، فتعرفوا معنا

اليوم على بعضها وما خفي أعظم...

األشخاص • أحد تعرض بعد االئتمانية البطاقات اختراع في التفكير تم لموقف محرج عندما انتهى من تناول طعامه في إحدى المطاعم، ثم أدرك

أنه قد نسي نقوده بالمنزل.قيمة الديون األمريكية أكبر 10 مرات من نسبة التداول والسيولة المادية •

في أمريكا.تقدر قيمة السندات المالية والنقدية في العالم أجمع حاليا بما يقارب 1.2 •

تريليون دوالر.%66 من سيولة أمريكا النقدية يتم استثمارها خارج حدود بلدها.• الصينيون هم أول من اخترع النقود الورقية في العالم، وتم ذلك منذ 1400 •

سنة مضت.إذا استبدلت أمريكا عمالتها الورقية النقدية بعمالت فضية، فسيقوم ذلك •

بتوفير 4.4 مليار دوالر على مدار 30 سنة.تطبع األموال المزورة يوميا بقدر أكبر من طبع األموال الحقيقية.• إذا كنت تملك 10 دوالرات فقط، ولم تكن مديونا ألحد، فاعلم أنك أفضل •

حاال وأغنى من ما يقارب %25 من األمريكيين.صناعة القرش الواحد تتكلف حوالي 2.4 سنتا.• الجديدة • التجارب على للنقود أن صرفك األخيرة العلمية الدراسات أشارت

والشيقة التي تضيف الكثير من المتعة والخبرة إلى حياتك له تأثير أفضل عليك من صرف هذه النقود على أشياء مادية تقوم بشرائها.

تقدر األموال الموجودة في العالم أجمع بما يقارب 75 تريليون دوالر، وإذا تم توزيع هذا المبلغ بالتساوي بين جميع من يعيشون • على وجه األرض، فسيصبح نصيب كل شخص منهم 11 ألف دوالر.

الدم الذي يتبرع به العديد من الناس يتم بيعه في السوق المفتوحة. ويقدر حجم الربح من هذه التجارة بحوالي 4.5 مليار دوالر • سنويا.

تعتبر »محطة الفضاء الدولية« أغلى ما تم تصنيعه وبنائه على وجه األرض، حيث أنها كلفت 150 مليار دوالر لكي يتم االنتهاء • من بنائها.

»ال يمكنك شراء الحياة بواسطة المال« كانت آخر كلمات للمغني الشهير الراحل بوب مارلي.• يقدر صافي األرباح اليومية لسلسلة مطاعم الوجبات السريعة، ماكدونالدز، بـ 75 مليون دوالر.• تربح شركة آبل األمريكية، عمالقة التكنولوجيا والمهتمة بتصنيع اإللكترونيات، 300 ألف دوالر في الدقيقة الواحدة.• معظم النساء الموجودات على قائمة »أغنى 20 سيدة في العالم«، ورثن ثرواتهن من آبائهن أو أزواجهن.• في عام 2005، قام األمريكيون بصرف 15 مليار دوالر لشراء السراويل الجينزية فقط.• في عام 2011، صرف األمريكيون 61.4 مليار دوالر لالهتمام بحيواناتهم األليفة فقط.•

عملة ورقية صينية قديمة•

ر خـــــبا أد قتصا ال لميا لعـــا ا

Page 21: :ءازعلأا انؤارق 22 · 2017-01-22 · رايلم 1.2( ةيناتسكاب ةيبور رايلم 120 اهلوصأ ماوق 100 يف رثكأ يف عرف 224 كلتمتو

العدد الثاني والعـشـرون- نوفمبر 2016مالعدد الثاني والعـشـرون- نوفمبر 2016م 4041

• من الشبكة •

البنك المركزي الصيني

ما هو البنك:غرض ولها بالنقود تتاجر مالية منشأة هو رئيسي هو العمل كوسيط بين رؤوس األموال االستثمار مجاالت عن للبحث تسعى التي للبحث تسعى التي االستثمار مجاالت وبين

عن رؤوس األموال.

أنواع البنوك: من حيث الوضع القانوني للبنك:

1. بنوك عامة:هي البنوك التي تمتلكها الدولة وتمتلك كامل رأس مالها وتشرف

على أعمالها وأنشطتها.البنوك السعودي(، العربي النقد )مؤسسة المركزية كالبنوك الوطنية التجارية، البنوك المتخصصة )أي متخصصة في مجال معين( مثل البنك العقاري، البنك الزراعي، البنك الصناعي، بنك

التسليف. 2. بنوك خاصة:

أو طبيعيين كانوا سواء أشخاص يملكها التي البنوك هي مسؤولياتها كافة ويتحملوا شؤونها إدارة ويتولوا معنويين

القانونية والمالية إزاء الدولة )ممثلة في البنك المركزي(. 3. بنوك مختلطة:

الدولة من كال وإدارتها ملكيتها في تشترك التي البنوك هي واألفراد أو الهيئات ولكي تحافظ الدولة على سيطرتها على هذه يسمح بما المال رأس امتالك إلى )تعمد( تقوم فإنها البنوك المالية والسياسة ينسجم بما وتوجيهها عليها باإلشراف لها

واالقتصادية للدولة. من حيث طبيعة األعمال التي تزاولها البنوك:

1 - بنوك تجارية:هي البنوك التي تزاول )تمارس( األعمال المصرفية من قبولها تحصيلها أو التجارية األوراق وخصم القروض وتقديم للودائع أعماال البنوك هذه تمارس وقد المستندية، اإلعتمادات وفتح االقتصادية المشاريع في المشاركة مثل: مصرفية غير أخرى

وبيع وشراء األسهم والسندات. 2 - بنوك صناعية:

الصناعي القطاع مع التعامل في تختص التي البنوك هي وتساهم في عملية التنمية الصناعية من خالل دعم المشاريع للتسهيالت ومنحها القروض تقديم مقابل وذلك الصناعية

المصرفية )البنكية والمصرفية(. 3 - بنوك زراعية:

الزراعية حيث تختص المؤسسات تتعامل مع التي البنوك هي هذه لمساعدة المصرفية والخدمات التسهيالت كافة بتقديم المؤسسات ألداء دورها في عملية التنمية الزراعية سواء كانت

هذه المؤسسات تابعة ألفراد أو جمعيات تعاونية. 4 - بنوك عقارية:

المصرفية والخدمات التسهيالت كافة تقدم التي البنوك هي لألفراد أو المؤسسات أو الجمعيات التعاونية السكنية لمساعدتها

في إنشاء العقارات. مالحظـــة:

من الجدير بالذكر هنا أن البنك المركزي ال يدخل ضمن هذا الجهاز عمليات على يشرف الذي البنك هو بصفته التصنيف المصرفي ويراقب أنشطته دون أن يمارس أي نشاط معتاد من

أنشطة المصارف السابقة.

يسألونك عن البنوك ؟!! من حيث مصادر األموال تنقسم البنوك إلى:

لتتولى . 1 الدولة تنشئها التي البنوك هي مركزية: بنوك المصرفي الجهاز على والرقابة التوجيه و اإلشراف عملية كما أن لها حق إصدار العملة و االحتفاظ باألصول السائلة رأس ويكون األجنبية، والعمالت كالذهب بالدولة الخاصة من وكذلك لها الدولة تخصصه ما المركزية البنوك مال

ودائع البنوك التجارية لديها.تتكون . 2 التي البنوك هي التجاري(: )البنك الودائع بنوك

أموالها الخاصة من رأس المال المملوك للشركاء وكذلك من التي يقدمها األفراد والمؤسسات لغرض االستثمار الودائع

أو الحسابات الجارية.بنوك األعمال أو االستثمار: هي البنوك التي تعتمد بشكل . 3

ألجل الودائع إلى باإلضافة الخاصة أموالها على رئيسي في قيامها باألعمال التي أنشأت من أجلها و من أهم هذه أو للمشروعات األجل طويلة القروض تقديم األعمال لهذه سمح القانون و االستثمار، ألغراض فيها المساهمة

البنوك بإنشاء شركات استثمارية. من حيث شرعية العمليات: 1 - بنوك تقليدية )ربوية(

2 - بنوك إسالمية: تقوم البنوك اإلسالمية بالعمل وفق ما تفرضه األحكام والقواعد في الشريعة اإلسالمية و قد تميزت هذه البنوك بعدم التعامل بالفائدة أخذا من المقترضين أو إعطاء للمودعين، و لكن اتسمت يحدد ال مع شريكه حيث بأنها عالقة شريك بعمالئها عالقتها عائدا مسبقا على األموال المودعة لديها أو تقدم أموال لعمالئها

في صورة أموال بالمرابحة أو المضاربة أو المشاركة.المختلفة المصرفية الخدمات بأداء اإلسالمية البنوك تقوم و كتلك التي تقوم بها البنوك التقليدية مقابل عموالت تتقاضاها.

البنك التجاري:1( تعريف البنك التجاري:

هو منشأه تقوم بصفة معتادة بقبول الودائع و التي تدفع عند الطلب أو بعد أجل محدد ال يتجاوز السنة.

2( وظائف البنك التجاري:

تحت . 1 الدائنة الجارية بالحسابات العمالء بودائع االحتفاظ الطلب.

منح قروض للعمالء قصيرة األجل بضمان ما يقدمونه من . 2ضمانات كبضائع أو أوراق مالية أو أوراق تجارية أو بضمانات

شخصية. القيام ببعض الخدمات الخاصة باألوراق المالية مثل: شراء . 3

و بيع األوراق المالية و حفظها، تحصيل الكوبونات نيابة عن العمالء أو دفعها نيابة عن الشركات.

خصم األوراق التجارية أو تحصيلها في ميعاد استحقاقها أو . 4تسديد قيمة أوراق الدفع نيابة عن العمالء.

فتح االعتمادات المستندية و إصدار خطابات الضمان.. 5 شراء و بيع العمالت األجنبية.. 6

3( النظام المحاسبي في البنوك التجارية:حجم بحسب ألخرى منشأة من يختلف المحاسبي النظام إن وطبيعة عمليات المنشأة والبيانات التي تتطلبها اإلدارة واألجهزة الدفاتر إلى باإلضافة األداء وتقييم والرقابة الخارجية لإلشراف

المستخدمة وطريقة اإلثبات المتبعة.4( خصائص النظام المحاسبي في البنوك التجارية:

ومن . 1 المست�ندات تصميم في والبساطة والوضوح الدقة التكرار المستن�دية أن نتحاشى الدورة المهم عند تصميم بين موظف وآخر أو بين قسم وآخر )االبتعاد عن االزدواجية( أو موظف من أكثر تدخل عملية كل طبيعة تقتضي وأن أكثر من قسم بحيث يكون عمل الموظف التالي أو القسم

التالي تكملة ومراجعة لعمل الموظف أو القسم السابق.إدارة . 2 احتياجات لتلبية البيانات وتجهيز إعداد في السرعة

البنك واألجهزة الخارجية.مسؤولية . 3 وتحديد بالبنك الموظفين بين العمل تقسيم

كال منهم بشكل خ�اص وفصل وظيفة المحاسبة عن باقي عمليات البنك وعن عمليات الصندوق.

االعتبار . 4 بعين المح�اسبي النظام تصميم يأخذ أن يجب وطبيعة الداخلية وتقسيماته بالب�نك اإلداري التن�ظيم العالقة بين اإلدارة المركزية للبنك والف�روع من جهة وبين اإلدارات واألقسام المختلفة لإلدارة أو للفروع من جهة أخرى.

ر خـــــبا أد قتصا ال لميا لعـــا ا

Page 22: :ءازعلأا انؤارق 22 · 2017-01-22 · رايلم 1.2( ةيناتسكاب ةيبور رايلم 120 اهلوصأ ماوق 100 يف رثكأ يف عرف 224 كلتمتو

العدد الثاني والعـشـرون- نوفمبر 2016مالعدد الثاني والعـشـرون- نوفمبر 2016م 4243

zz

[

[

[

وطن النـجـوم

وطن النجوم أنا هنا

حدق اتذكر من أنا ؟

أملحت يف املايض البعيد

فتى غريرا أرعنا

جذالن ميرح يف حقولك

كالنسيم مدندنا

املقتنى اململوك ملعبه وغري املقتنى

يتسلق األشجار ال ضجرا يحس وال وىن

ويعود باألغصان يربيها سيوفا أو قنا

ويخوض يف وحل الشتاء متهلال متيمنا

ال يتقي رش العيون وال يخاف األلسنا

ولكم تشيطن يك يدور القول عنه تشيطنا !!

انا ذلك الولد الذي

دنياه كانت هاهنا

أنا من مياهك قطرة

فاضت جداول من سنا

أنا من ترابك ذرة

ماجت مواكب من منى

أنا من طيورك بلبل

غنى مبجدك فاغتنى

حمل الطالقة والبشاشة من ربوعك للدىن

كم عانقت روحي رباك وصفقت يف املنحنى

للبحر ينرشه بنوك حضارة ومتدنا

لليل فيك مصليا للصبح فيك مؤذنا

للشمس تبطىء يف وداع ذراك يك ال تحزنا

للبدر يف نيسان يكحل بالضياء األعينا

فيذوب يف حدق املها سحرا لطيفا لينا

للحقل يرتجل الروائع زنبقا أو سوسنا

للعشب أثقله الندى للغصن أثقله الجنى

عاش الجامل مرشدا يف األرض ينشد مسكنا

حتى انكشفت له فألقى رحله وتوطنا

واستعرض الفن الجامل فكنت انت األحسنا!!”

الحقيقة..

بكاؤنا وضحكنا

امتزجا يف ساعة الوداع..

تولد الضياع فجأة وذاب يف الدموع

تالشت األلوان زادت املساحة

وأصبحت حدودنا خطوطها رساب..

مددت للمدى ذراع..

كأنني شهيد مات من جراحه

وأوصدت مزالج األبواب والدروب

وماتت القصيدة الحزينة

وعمت السكينة

قرارة النفوس عمها العذاب..

ويف مدينة أبوابها من نور

يشع من بهائها البلور

قرارة النفوس والقلوب كنزنا الثمني

بداية من رصخة بريئة وخيط ضوء

وملمس الحنان عند البدء

نهاية بكومة الرتاب

وكلمة الوداع.. ما الوداع..

يا لروعة السؤال والجواب..واملصري

أهكذا حياتنا تسري

ساسرب الغموض ملرشق جديد..

لعله اللقاء والوجود..

هنا..

ستصبح املساحة ..املساحة البديعة الخرضاء

ساحتي وراحتي وملتقاك أنت..

لعله اللقاء والوجود

لعله اللقاء والوداع

هنا يد متد وألف ألف كلمة تقال

دون أن تقال..

ودمعة تسقط يف الهجري..

يصبح الهجري نسمة وواحة..

تتوالد الورود والزهور

تتورد املساحة الجرداء بهجة وهالة من نور

والكون مورق القطوف دانية

وللنفوس هجعة السكون..

فدمعة الفراق يا أحبتي

تولد الضياع والوجود

فينثني الضياع للوجود صاغرا

وينجيل الغموض تظهر الحقيقة..

مصمم إيضاحي وتشكيلي• عـلي عــبداللـه •

للشاعر/إيليا أبو مايضمن شعراء املهجر

هذه القصيدة كانت ضمن مقرر اللغة العربية يف املدرسة الوسطى، وقتها كانت األولية أربع سنوات، والوسطى أربع سنوات، والثانوي أربع سنوات، ثم الجامعة.

ومن منا كان ال يحفظها عن ظهر قلب، ومن منا مل يستمع إليها طربا وشجنا بصوت الفنان املبدع الخلوق أحمد املصطفى )رحمه الله رحمة واسعة وأسكنه فسيح

جناته(، وكم من املرات تم القاؤها يف أمسيات الجمعية األدبية مصحوبة بدرر أخرى لشعراء مجيدين داخل وخارج السودان، وكيف كان السودان وقتها،

غلبني الشجن إيليا وعزايئ يف قصيدتك التي أحبها بل أعشقها، وطن النجوم.

ولد إيليا ابو مايض يف قرية »املحيدثة« من قرى لبنان سنة 1891 ويف احدى مدارسها الصغرية درس ثم غادرها يف سن الحادية عرشة إىل

االسكندرية ومنها إىل الواليات املتحدة األمريكية حيث كان أحد أعضاء الرابطة القلمية البارزين.

Page 23: :ءازعلأا انؤارق 22 · 2017-01-22 · رايلم 1.2( ةيناتسكاب ةيبور رايلم 120 اهلوصأ ماوق 100 يف رثكأ يف عرف 224 كلتمتو

العدد الثاني والعـشـرون- نوفمبر 2016مالعدد الثاني والعـشـرون- نوفمبر 2016م 4445

نفحـــات إعداد: غادة صغيرونإدارة العمليات المركزية

لوقوع عظيمة حكما هناك أن عن كثير أسمع االبتالء على الناس، فما هي هذه الحكم؟.

نعم لالبتالء حكم عظيمة منها: * تحقيق العبودية هلل رب العالمين. •

فإن كثيرا من الناس عبد لهواه وليس عبدا هلل، يعلن أنه عبد هلل، ولكن إذا ابتلي نكص على عقبيه خسر الدنيا واآلخرة ذلك هو الخسران المبين، قال تعالى: ابه خير ف فاإنر �أ�ص على حرر بد �لله ا�س منر يعر ) ومن �لنه

خ�صر هه وجر على قلب �نر نة فتر ه ابتر �أ�ص و�إنر به ماأنه �طر

بني( الحج/11. ر�ن �لر �صر يا و�لآخرة ذلك هو �لر نر �لد

كفارة للذنوب • روى الترمذي )2399( عن أبي هريرة رضي اهلل عنه قال: قال النبي صلى اهلل عليه وسلم: )ما يزال البالء حتى وماله، وولده، نفسه، في والمؤمنة بالمؤمن )2399( الترمذي رواه خطيئة( عليه وما اهلل يلقى وصححه األلباني في»السلسلة الصحيحة« )2280(.

اهلله رسول قال قال: عنه اهلل رضي أنس وعن اهلله أراد )إذا وسلهم: عليه اهلله صلهى في العقوبة له عجل الخير بعبده الشر بعبده اهلله أراد وإذا الدنيا، ــك عــنــه بــذنــبــه ــس أميوم به يوافي حتى الترمذي رواه القيامة(. ــي ــان ــب ــه األل ــح ــح وصفــــي الــســلــســلــة

الصحيحة. حصول األجر ورفعة الدرجات •

عنها اهلل رضي عائشة عن )2572( مسلم روى وسلهم عليه اهلله صلهى اهلله رسول قال : قالت : ) ما يصيب المؤمن من شوكة فما فوقها بها عنه حطه أو ، ــة درج بها اهلله رفعه إال

خطيئة(. االبتالء فرصة للتفكير في العيوب، عيوب النفس وأخطاء •

المرحلة الماضية ألنه إن كان عقوبة فأين الخطأ ؟

البالء درس من دروس التوحيد واإليمان والتوكل• عبد أنك لتعلم نفسك حقيقة على عمليا يطلعك ضعيف، ال حول لك وال قوة إال بربك، فتتوكل عليه يسقط حينها اللجوء، حق إليه وتلجأ التوكل، حق والغفلة، والغرور والعجب والخيالء، والتيه الجاه وتفهم أنك مسكين يلوذ بمواله، وضعيف يلجأ إلى

القوي العزيز سبحانه. قال ابن القيم:

المحن بأدوية عباده ــداوي ي سبحانه أنــه »فلوال أراد إذا سبحانه واهلل وعتوا، وبغوا لطغوا واالبتالء بعبد خيرا سقاه دواء من االبتالء واالمتحان على قدر حاله، يستفرغ به من األدواء المهلكة، حتى إذا هذبه وهي الدنيا، مراتب ألشــرف أهله وصفاه: ونقاه

عبوديته، وأرفع ثواب اآلخرة وهو رؤيته وقربه« .

احلكمة من االبتالءات

» زاد المعاد« ) 4 / 195 (. ال • أناس فهناك ومعادنهم. الناس حقائق إظهار *

يعرف فضلهم إال في المحن. قال الفضيل بن عياض: » الناس ما داموا في عافية مستورون، فإذا نزل بهم بالء صاروا إلى حقائقهم؛ فصار المؤمن إلى إيمانه، وصار المنافق إلى نفاقه«. وروى البيهقي في »الدالئل« عن أبي سلمة قال : افتتن ناس كثير - يعني عقب اإلسراء - فقال: أشهد له فذكروا أبي بكر إلى فجاء ناس أنه صادق. فقالوا: وتصدقه بأنه أتى الشام قال نعم، ة؟ إلى مكه ليلة واحدة ثم رجع في بخبر أصدقه ذلك، من بأبعد أصدقه إني

السماء، قال: فسمي بذلك الصديق. االبتالء يربي الرجال ويعدهم •

العيش وسلم عليه اهلل صلى لنبيه اهلل اختار لقد ليعده صغره منذ الشدائد، تتخلله الــذي الشديد أن يمكن ال والتي تنتظره التي العظمى للمهمة يصبر عليها إال أشداء الرجال، الذين عركتهم الشدائد

فصمدوا لها، وابتلوا بالمصائب فصبروا عليها. عليه وسلهم يتيما ثم لم يلبث نشأ النبي صلهى اهلله

إال يسيرا حتى ماتت أمه أيضا. واهلل سبحانه وتعالى يذكر النبي صلى اهلله عليه وآله

بهذا فيقول: )�أمل يجدك يتيما فاآوى(. عليه اهلله النبي صلهى إعداد أرد تعالى اهلل فكأن وسلهم على تحمل المسؤولية ومعاناة الشدائد من

صغره. ومن حكم هذه االبتالءات والشدائد:• الحقيقيين • األصــدقــاء بين اإلنــســان يميز أن

المصلحة وأصدقاء كما قال الشاعر:

جزى اهلل الشدائد كل خير وإن كانت تغصصني بريقـي وما شكري لها إال ألني عرفت بها عدوي من صديقي

* االبتالء يذكرك بذنوبك لتتوب منها • فمن �صيئة من ابك �أ�ص )وم��ا يقول: وجل عز واهلل �أ�صابكم )وما سبحانه: ويقول النساء/79، نف�صك(

كثي( عن ويعفو� �أيديكم ك�صبت فبما يبة م�ص من

الشورى/30.

للتوبة فرصة فالبالء قبل أن يحل العذاب األكبر

تعالى اهلل فــإنه القيامة؛ يوم يقول: ) ولنذيقنهم من �لعذ�ب

لعلهم �لأدنى دون �لعذ�ب �لأكب

هو األدنى والعذاب السجدة/21، يرجعون(

من اإلنسان يصيب وما ونغصها الدنيا نكد سوء وشر.

اإلنسان يصل فسوف هانئة، الحياة استمرت وإذا إلى مرحلة الغرور والكبر ويظن نفسه مستغنيا عن حتى اإلنسان يبتلي أن سبحانه رحمته فمن اهلل،

يعود إليه.

متاع • وأنها وزيفها الدنيا حقيقة لك يكشف االبتالء الغرور

في الدنيا، هذه وراء الكاملة الصحيحة الحياة وأن لهى )و�إن �لد�ر �لآخرة حياة ال مرض فيها وال تعب هذه أما العنكبوت/64، يعلمون( كانو� لو �حليو�ن

الدنيا فنكد وتعب وهم: )لقد خلقنا �لإن�صان يف كبد( البلد/4 .

بالصحة • عليك اهلل نعمة بفضل يذكرك االبتالء والعافية

فإنه هذه المصيبة تشرح لك بأبلغ بيان معنى الصحة التي كنت تمتعت بهما سنين طويلة، ولم والعافية

تتذوق حالوتهما، ولم تقدرهما حق قدرهما.

المصائب تذكرك بالمنعم والنعم، فتكون سببا في شكر اهلل سبحانه على نعمته وحمده.

* الشوق إلى الجنة •

الدنيا، مرارة ذقت إذا إال الجنة إلى تشتاق لن فكيف تشتاق للجنة وأنت هانئ في الدنيا ؟

تبة فهذه بعض الحكم والمصالح لمتر اعلى حصول االبتالء وحكمة

اهلل تعالى أعظم وأجل.

واهلل تعالى أعلم.

Page 24: :ءازعلأا انؤارق 22 · 2017-01-22 · رايلم 1.2( ةيناتسكاب ةيبور رايلم 120 اهلوصأ ماوق 100 يف رثكأ يف عرف 224 كلتمتو

العدد الثاني والعـشـرون- نوفمبر 2016مالعدد الثاني والعـشـرون- نوفمبر 2016م 46

• • • • • • • إعداد : التحــريـر • • • • • • •

اجتماعيات واخــــــبارنــــــا

عـزاء واجب

والدة الزميلة نعمات األمين التهامي ) فرع السجانه(والد الزميل/

وليد محمد األمين )مدير وحدةالتكافل الصحي(والدة الزميلة /نهلة مأمون

)إدارة الخدمات(والد الزميلة/

زلفى عبدالصادق األسد)مدير وحدة الخدمات

المصرفية االلكترونية (والدةالزميل/عمر الجاك

)فرع األبيض(والد الزميل/

بدوي محمد نعمان)فرع دنقال(

والدة الزميل/عبدالرحيم عبد الوهاب

)مدير فرع السجانه(والد الزميلة/

رؤي فتح الرحمن)فرع أسواق أم درمان الكبرى(

بنك عن تصدر سنوية( )ربع دورية إصدارة هي البركة مجلة مرات أربعة المجلة تصدر التسويق، إدارة – السوداني البركة

سنويا بواقع عدد كل ثالثة أشهر.األنشطة وعكس البركة لبنك الترويج إلى اإلصدارة تهدف والموضوعات الخاصة به وبالشركات التابعة له وكذلك نشر أخبار من عدد في المنتشرة ووحداتها المصرفية البركة مجموعة

الدول إلى جانب نشر موضوعات مصرفية وإقتصادية أخري.

شروط المشاركة في اإلصدارةتفضل المجلة نشر الموضوعات التي يتم إعدادها وكتابتها

نشر في تمانع ال إنها كما البنك منسوبي بواسطة موضوعات المتعاونين معها من خارج البنك.

موظفي بواسطة إعدادها يتم التي الموضوعات أن بشرط جائزة كاتبها يمنح سوف البنك وموظفات يكون الموضوع مصرفي، في شكل ورقة بحث ال يتجاوز خمسة ورقات، وأن يكون الموضوع جديد لم يسبق ألحد أن كتب فيه سواء بهذه االصدارة أو غيرها من االصدارات

والمجالت المصرفية األخرى داخل أو خارج السودان.مكتوب نشره والمراد المرسل الموضوع يكون أن يجب

بواسطة الشخص المرسل وغير منسوخ من اإلنترنت أو المنقولة يجب آخر. وفي حالة الموضوعات من أي مصدر

المصدر كتابة مع للموضوع األصلي الكاتب أسم كتابة الذي تم نقل الموضوع منه.

يجب أن يكون الموضوع صالح للنشر ومفيد للقراء سواء من حيث موضوعه أو من حيث طريقة عرضه.

قد يكون وأن العربية باللغة مكتوب الموضوع يكون أن تمت مراجعته وتصحيحه لغويا.

يجب أن ال يتجاوز حجم الموضوع 750 كلمة )بحد أقصى ثالثة صفحات بحجم A4(، وفي حالة أن الموضوع أكبر من ذلك ستقوم هيئة تحرير المجلة بالنظر في إمكانية نشره

في حلقات.من اليد بخط مكتوبة أو مطبوعة نسخة إرسال يجب

نسخة إرسال يجب وكذلك التسويق إدارة إلى الموضوع بواسطة البريد اإللكتروني إلدارة التسويق:

)[email protected](المجلة ال تقوم بنشر الموضوعات التي تمس المقدسات

الدينية أو تلك التي تدعو إلى العصبيات الفئوية والطائفية ومهاجمة األشخاص والكيانات.

هيئة التحرير ال تقوم بحذف أو اختزال أو إعادة صياغة إلي من عبارات الموضوع المرسل.

تعبر الموضوعات المنشورة في المجلة عن آراء أصحابها، ال عن رأي المجلة أو البنك بأي حال من األحوال.

السياسة التحـــريـــريــــة

إلصدارة البركة الدورية

• هيئة التحرير •

حسن محمد أحمد سليمان

)مساعد المدير العام(أبوبكر هاشم أبوبكر

)مدير فرع البرج(إبراهيم على شرف الدين

)مسؤول االلتزام(أحالم أحمد محمد

)الرقابة الداخلية(ثريا ربيع سيد أحمد

)البرج(

ألـف مـبروك علياء عبدالنور أبوالقاسم

% 91.6 إبنة الزميلة/

منى محمد عثمان مكي )ادارة التسويق(

وقبولها بكلية الهندسة جامعة الخرطوم

حج مبرور وسعي مشكور

باب السالم خليل جبريل)مدير فرع سنار(

شهاب الدين عثمان حسن

)فرع مدني(

خالدة عبدالحفيظ ميرغني

)فرع المغتربين(

الفاتح السيد حسن)مدير وحدة

الرقابة الداخلية(

Page 25: :ءازعلأا انؤارق 22 · 2017-01-22 · رايلم 1.2( ةيناتسكاب ةيبور رايلم 120 اهلوصأ ماوق 100 يف رثكأ يف عرف 224 كلتمتو

48العدد الثاني والعـشـرون- نوفمبر 2016م

تنظم وحدة النشاط الرياضي بإتحاد المصارف السوداني دورة رياضية سنوية بإسم معالي محافظ بنك السودان المركزي، وتعتبر هذه المنافسة مظهرا من مظاهر الحياة الرياضية،

فقد قامت هذه الدورة لتحقيق العديد من األغراض منها:إظهار مدى تقدم التربية البدنية و الرياضة بالمصارف السودانية. تقديم كل ما هو جديد أو مستحدث في هذا المجال بهدف نشر الثقافة الرياضية والوعي

الرياضي بين العاملين في الجهاز المصرفى.زمالء عند االجتماعية المفاهيم تحقيق و الصحية العادات و التربوية القيم غرس

المهنة.الترويح عن المشاهدين والمشاركين من منسوبي المصارف السودانية. توطيد العالقات والتعارف بين المشاركين في البطولة. حسن قضاء الوقت الحر)وقت الفراغ(.

ونال متقدمة مراكز السابقة المنافسات في السوداني البركة بنك فريق أحرز وقد هذا العديد من الجوائز والكؤوس أهمها كأس اللعب النظيف.

• البركة الرياضية

المشرف الرياضى

منتخب بنك البركة السوداني يشارك في بطولة كأس محافظ بنك السودان المركزي رقم 14

لخماسيات كرة القدم التي تجرى فعالياتها بملعب دار بنك السودان المركزي بالخرطوم..