презентация крц родина ул.баумана д.44

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО АРЕНДЕ

Управляющая компания ООО «Аренда-сервис Казань» предлагает рассмотреть аренду торговых и офисных площадей класса «В+» в Культурно-развлекательном центре «Родина». КРЦ «Родина» расположен в исторической части города Казани, на пересечении улиц Баумана и Мусы Джалиля. Адрес нахождения объекта недвижимости - РТ, г. Казань, район Вахитовский, ул.Баумана, д. 44/8.

Культурно-развлекательный центр «Родина» - это пятиэтажное здание , совмещающее в себе торговые площади и обширную развлекательную инфраструктуру. Фасад выполнен в стилистике 19 века, с использованием современных технологий и стандартов. Со стороны улицы Мусы Джалиля к КРЦ «Родина» осуществляется удобный подъезд автомобильным транспортом.

Комплекс оснащен:

- Централизованной системой вентиляции и кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией;- Системой охранной сигнализации, видеонаблю-дения и контроля доступа в здание;- Сплинкерной системой пожаротушения; - Линиями стационарной телефонии, высокоско-ростным интернетом;- Лифтом и эскалаторами.

Инфраструктура комплекса:

- Профессиональная служба управления и эксплуатации объектом;- Круглосуточная профессиональная охрана.

Парковка:

- Подземный паркинг на 120 машиномест;- Наземная гостевая парковка на 35 машиномест.

Культурно-развлекательный центр «Родина» расположен в самом сердце города Казани, в зоне деловой активности и культурного отдыха горожан и гостей столицы на пешеходной улице Баумана. В пяти минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта, станции метро «Площадь Тукая» и «Кремлевская». Прилегающая к КРЦ «Родина» территория отличается концентрацией популярных мест отдыха горожан и туристов - это различные кафе, рестораны, выставочные и гостиничные комплексы, Большой Драматический театр им. В.И. Качалова, ТЮЗ, банки, ЗАГС, моно- и мультибрендовые магазины. В непосредственной близости находится КФУ, большое количество деловых центров, а так же органы городской и государственной власти. Недалеко от КРЦ «Родина» располагается главный памятник истории и архитектуры Татарстана - Казанский Кремль, который является объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО, Казанский ЦИРК, Центральный стадион, площадь Тысячелетия и мн.др.

Площадь Тукая

ТЦ «Кольцо»

КФУ

КФУ

КФУ

КФУ

КР

ЕМ

ЛЬ

Мусы

Дж

ал

ил

я КРЦ «РОДИНА»

1 2

3 4 5

6 7 8

Первый этаж

Площадь: 176,0 кв.м. 2000 руб./кв.м.Ставка:

352 000 руб.Итого:















ул. Мусы Джалиля

Первый этажЗона островных торговых модулей

А

Б

С

ул. Б

аум

ана

А

Второй этаж

3 4 5

6 7 8













ЛОТ 1 Площадь: Высота потолка: 176,0 кв.м. 3м.

ЛОТ 2 Площадь: Высота полотка:173,0 кв.м. 3м.

Помещения с качественной черновой отделкой. Каждое помещение имеет свой отдельный вход с улицы М. Джалиля.Есть возможность объединения площадей в одно помещение.

Возможное использование помещения: - Банк;- Ресторан/кафе;- Офис продаж;- Моно- и мультибрендовые магазины;- Страховая компания.

Характеристики помещения:- Большие витражные окна; - Система пожаротушения и ОПС; - Водоснабжение/канализация;- Приточно-вытяжная вентиляция;- Зона погрузки-разргузки;- Электроснабжение мощностью 25 кВт.Реклама:Для размещения рекламной вывески предусмотрено место на фасаде здания.

1 2

Первый этаж

3

ЛОТ 3 Площадь на 1-ом этаже: Высота потолка: 127,0 кв.м. 3м.Площадь на 2-ом этаже: Высота полотка:101,0 кв.м 3м.Общая площадь: 228,0 кв.м

Двухуровневое помещение, соединенное лестничным маршем. Витражные окна, качественная черновая отделка. Вход с внутренней галереи КРЦ.

Возможное использование помещения:

- Банк;- Ресторан/кафе;- Офис продаж; - Моно- и мультибрендовые магазины;- Страховая компания.

Характеристики помещения:

- Система пожаротушения и ОПС; - Централизованная система вентиляции и кондиционирования.

Реклама:

Для размещения рекламной вывески предусмотрено место над входной группой внутри здания.

3

Первый этаж Второй этаж

4







Реклама:



4

5


Двухуровневое помещение, соединенное лестничным маршем. Витражные окна, качественная чистовая отделка. Вход с внутренней галереи КРЦ.





Реклама:Для размещения рекламной вывески предусмотрено место над входной группой внутри здания.


5

6







Реклама:

Для размещения рекламной вывески предусмотрено место над входной группой внутрия здания.


6

7







Реклама:



7

88







Реклама:



12 13

23

4

5

6

7

Площадь: 72,2 кв.м. 1 020 руб./кв.м.Ставка:


















ЛОТ 3 ЛОТ 4 ЛОТ 5 ЛОТ 6

14



15



ОФЕРТА

ЛОТ 1 Площадь: Высота потолка: 72,2 кв.м. 2,7м.

Помещение с качественной чистовой отделкой, выполненной из экологически чистых материалов. Великолепный вид из окна на Кремль. Имеются подсобные помещения.


- Офисы представительского класса.


- Система пожаротушения и ОПС;

- Централизованная система вентиляции и кондиционирования.

1

ЛОТ 2 Площадь: Высота потолка: 384,3 кв.м. 2,8м.По данному лоту ведутся переговоры.

Помещение свободной планировки с качественной чистовой отделкой, выполненной из экологически чистых материалов. Окна помещения выходят на Кремль. Имеется подсобное помещение и отдельный санузел.


- Офис представительского класса.




2ОФЕРТА

56




ЛОТ 6Площадь: Высота потолка: 20,6 кв.м. 2,8м.

Помещение с качественной чистовой отделкой, выполненной из экологически чистых материалов с искусственным освещением.


- Офисы эконом. класса;- Складские помещения.



34

7

ЛОТ 7Площадь: Высота потолка: 103,1 кв.м. 2,8м.

Помещение с качественной чистовой отделкой, выполненной из экологически чистых материалов с искусственным освещением.


- Офисы эконом. класса;- Складские помещения.



ЛОТ 12 111,3 кв.м. 2,8 м.Площадь: Высота потолка:


Помещения с качественной чистовой отделкой. выполненные из экологически чистых материалов.






12 13








14








15

презентация крц родина ул.баумана д.44

Real Estate