Газета Яйвинского городского поселения

МЕСТНОЕ ВРЕМЯ13 апреля 2011 года ¹ 5 (5)

ЖКХ. ЗА ЧТО МЫ ПЛАТИМ И ПОЧЕМУ?

c

m

y

k

c

m

y

k

Какова структура платы за жилое по-мещение и коммунальные услуги?

Ответ на этот вопрос содержится в статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого по-мещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным до-мом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капиталь-ный ремонт общего имущества в многоквартир-ном доме проводится за счет собственника жи-лищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.Плата за жилое помещение и коммунальные

услуги для собственника помещения в много-квартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого по-мещения, в которую входит плата за услуги и работы по управлению многоквартирным до-мом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.Плата за коммунальные услуги (как для на-

нимателя жилого помещения, так и для соб-ственника помещения в многоквартирном доме) включает в себя плату за холодное и го-рячее водоснабжение, водоотведение, электро-снабжение, газоснабжение (в том числе постав-ки бытового газа в баллонах), отопление (те-плоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из сказанного видно, что структура платы за жилое помещение для нанимателя жилого по-мещения и собственника помещения в много-квартирном доме отличается. Также необходи-мо четко разделять и не путать два вида предо-ставляемых и оплачиваемых услуг:

1) услуги (работы) по содержанию и ремон-ту жилого помещения (общего имущества мно-гоквартирного дома);

2) коммунальные услуги. Иначе трудно понять, за что мы платим и по-

чему.

Почему размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяет-ся исходя из общей площади помещения в многоквартирном доме?

В соответствии со статьей 156 Жилищно-го кодекса Российской Федерации размер пла-ты за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по догово-рам социального найма и договорам найма жи-лых помещений государственного или муници-пального жилищного фонда определяется ис-ходя из занимаемой общей площади жилого помещения (квартиры, комнаты).

Согласно Жилищного кодекса Российской Федерации доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквар-тирном доме, бремя которых несет собствен-ник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собствен-ника (статья 39). Доля в праве общей соб-ственности на общее имущество в многоквар-тирном доме собственника помещения (квар-тиры, комнаты, нежилого помещения) в этом доме пропорциональна размеру общей пло-щади указанного помещения (статья 37).

Раньше размер платы за сбор и вывоз бытовых отходов устанавливался на одного человека в месяц, а с января 2011 года с квадратного метра помещения в многоквартирном доме. На каком осно-вании?

Как уже было сказано, в структуру платы за содержание и ремонт жилого помещения входит плата за услуги по содержанию обще-го имущества в многоквартирном доме (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федера-ции). Содержание общего имущества включает в себя сбор и вывоз тв¸рдых бытовых отходов (пункт 11 Правил содержания общего имуще-ства в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Фе-дерации от 13.08.2006 ¹ 491).

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется исходя из общей пло-щади жилого или нежилого помещения в мно-гоквартирном доме. Единицей измерения пло-щади является квадратный метр. Поэтому пла-та за сбор и вывоз бытовых отходов рассчиты-вается на единицу площади в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения и от-дельный е¸ размер с 1 января 2011 года реше-нием Думы Яйвинского городского поселения не установлен.

Почему исчезла плата за захоронение твердых бытовых отходов?

Расходы на содержание полигона твердых бытовых отходов (свалки) и захоронение твердых бытовых отходов никуда не исчез-ли. Организация, осуществляющая сбор твер-дых бытовых отходов от многоквартирных домов, вывозит отходы на свалку и должна заплатить за услуги организации, осущест-вляющей содержание свалки и захоронение этих отходов.

Согласно методике планирования, уче-та и калькулирования себестоимости услуг жилищно-коммунального хозяйства, утверж-денной постановлением Государственного ко-митета по строительной, архитектурной и жи-лищной политике от 23.02.1999 ¹ 9, расходы по содержанию свалок и услуг организаций по захоронению (обезвреживанию) отходов учте-ны в стоимости услуг (работ) по сбору и вы-возу твердых бытовых отходов, а следователь-но в размере платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Для сведения сообщаю, что максимальные предельные тарифы на услуги по утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов для потребителей ООО «Управление «ЖилСервис» (п. Яйва), введенные в действие с 24 января 2011 года, установлены постановлением Реги-ональной энергетической комиссии Пермско-го края от 23.12.2010 ¹ 23-о. Их предель-

ный размер для собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирном доме в составе платы за содержание и ремонт жило-го помещения (в части сбора и вывоза твердых бытовых отходов) может составлять 134,1 ру-блей за 1 куб. м (с НДС) или 113,64 рублей за 1 куб. м (без НДС).

Кто устанавливает размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме?

В соответствии со статьей 156 Жилищного ко-декса Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в мно-гоквартирном доме, в котором не созданы то-варищества собственников жилья либо жилищ-ный кооператив, определяется на общем собра-нии собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание и ремонт жило-го помещения в многоквартирном доме опреде-ляется с учетом предложений управляющей ор-ганизации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Размер обязательных платежей и (или) взно-сов членов товарищества собственников жи-лья либо жилищного кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт об-щего имущества в многоквартирном доме, опре-деляется их органами управления в соответ-ствии с уставом такого товарищества или коо-ператива.

Размер платы за содержание и ремонт жило-го помещения для нанимателей жилых помеще-ний по договорам социального найма и догово-рам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и раз-мер платы за содержание и ремонт жилого по-мещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, на терри-тории Яйвинского городского поселения уста-навливаются решением Думы Яйвинского го-родского поселения по расчетам администрации поселения.

Если собственники не установят раз-мер платы за содержание и ремонт жи-лого помещения, что тогда?

Если собственники помещений в многоквар-тирном доме на их общем собрании не приня-ли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, та-кой размер устанавливается органом местного самоуправления (часть 4 статьи 158 Жилищ-ного кодекса Российской Федерации). В со-ответствии с Уставом Яйвинского городского поселения размер платы за содержание и ре-монт жилого помещения устанавливается Ду-мой поселения по расчетам администрации по-селения.

Продолжение читайте в следующих выпу-сках.

Продолжаем публиковать ответы главы городского поселения – председателя Думы Яйвинского городского поселения Тарасова В. Г.

Учредитель: Дума Яйвинского городского поселения, администрация Яйвинского городского поселения.Ответственный за выпуск: Фрязиновская Л. В.8 (34 274) 2-18-44, 618340, п. Яйва, ул. Заводская, 43, E-mail: yagp2@yandex.ru

Распространяется БЕСПЛАТНОСверстано и отпечатано в ООО «ИД «Типография купца Тарасова», Пермский край, г. Березники, ул. Циренщикова, 9, тел. (34 24) 23-77-29, 25-55-71, Е-mail: kupec_tarasov@mail.ru Подписано в печать: 8 апреля 2011 г. (по графику – в 15-00, фактически – в 15-00). Заказ 2300. Тираж 1000

ПЕЧАТНОЕ ИЗДАНИЕ ДЛЯ ОПУБЛИКОВАНИЯ ОФИЦИАЛЬНЫХ СООБЩЕНИЙ И МАТЕРИАЛОВ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ЯЙВИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

МЕСТНОЕ ВРЕМЯ

НОВОСТИ СПОРТАc

m

y

k

c

m

y

kХОККЕЙ20 марта 2011 года впервые в практике рабо-

ты МКУ «Спорткомплекс «Зевс» были прове-дены соревнования, организованные по иници-ативе ООО «Управление «ЖилСервис».

Соревнования по хоккею с шайбой на кубок ООО «Управление «ЖилСервис», были при-урочены к профессиональному празднику ра-ботников жилищно-коммунального хозяйства и

бытового обслуживания. Призовой фонд сфор-мировали предприятия коммунального хозяй-ства Яйвинского городского поселения: ООО «Управление «ЖилСервис» (руководитель В. А. Белобаржевский), ООО «АКА» (руко-водитель К. В. Гуликян), ООО «Комфорт-Инвест» (руководитель С. А. Ефремов).

В спортивный спор вступили 4 команды, ко-торые разыграли места следующим образом:

1 место – команда «Алекс» (г. Алексан-дровск);

2 место – команда «Энергия» (ОАО «ОГК-4» филиал Яйвинская ГРЭС);

3 место – команда п. Яйва «ПГТ»;4 место – команда юношей (г. Алексан-

дровск).Кроме призовых мест инициаторы мероприя-

тия учредили и определили победителей в но-минациях:

«Лучший вратарь» – Штин Виктор (коман-да юношей);

«Лучший нападающий» – Сабирзянов Олег (команда «Алекс»);

«Лучший защитник» – Ченцов Вадим (ко-манда «ПГТ»);

«Самый возрастной игрок района» – Туснин Владимир (команда «ПГТ»);

«Приз зрительских симпатий» – Мяченков Константин (команда юношей).

В качестве зрителей и болельщиков при-сутствовали В. Г. Тарасов, Л. Х. Галеев, А. Б. Шицын.

Приятно было видеть среди игроков ко-манды «Энергия» директора Яйвинской ГРЭС А. А. Соколова.

Организаторы полностью обеспечили финан-

сирование. По итогам соревнований вручили переходящий кубок, медали, грамоты, денеж-ные премии победителям и участникам.

МКУ «Спорткомплекс «Зевс» благодарит ди-ректора ООО «Управление «ЖилСервис» Вла-димира Александровича Белобаржевского и главного инженера ООО «Управление «Жил-Сервис» – депутата Думы Яйвинского город-ского поселения Николая Михайловича Бурко-ва за проявленную инициативу и выражает на-дежду, что их пример станет образцом для ру-ководителей других предприятий и организа-ций п. Яйва.

ПЛАВАНИЕ16–17 марта прошло традиционное открытое

первенство города Перми по плаванию «Мемо-риал Л. И. Моняковой», в котором четвертый год подряд принимает участие наша юная зем-лячка Диана Ильиных, и в этот раз Диана при-везла медали: серебро на дистанциях 50 и 100 метров брассом.

Как же удается Диане сохранять спортивную форму в условиях ремонта бассейна в Яйве? Надо сказать, что 14-летняя девочка проявляет по-настоящему спортивный характер, упорство и высокую трудоспособность: ежедневно само-стоятельно ездит на тренировки в бассейн «Со-довик» г. Березники.

Поздравляем Диану с ее достижениями в спортивном плавании, желаем здоровья и даль-нейших успехов!

Заместитель директораМКУ «Спорткомплекс «Зевс»,

депутат Думы Яйвинского городского поселения Г. В. Перевалова

НА УРОК –В БИБЛИОТЕКУ

21–22 марта уроки рисования в школе ¹ 33 были необычными. Вместо классного кабинета школьники бежали после звонка в библиотеку им. Ф. Ф. Павленкова. Здесь их ждала глав-ный библиотекарь Анкушина Л. Ф., которая приготовила беседу по авторской выставке Ан-дрея Величкова «Мир, который я люблю». Ре-бята узнали о том, где учился рисованию ав-тор, увидели его великолепные рисунки. Од-новременно они вспоминали жанры живопи-си, сами определяли, в каких жанрах работает художник. Удивлению ребят не было границ, когда они узнали, что самые интересные рабо-ты выполнены гелевой ручкой.

Узнали также школьники и о том, что поиск та-лантов в родном поселке – это выполнение заве-щания Ф. Ф. Павленкова, который все свое состо-яние завещал на организацию библиотек для про-стого народа, чтобы нести свет просвещения, ис-кать самобытных писателей, поэтов, художников.

Яйвинская библиотека прекрасно справляет-ся с этой задачей.

Новая форма работы – это всегда риск. Ко-нечно, был некоторый риск, когда возникло ре-шение провести уроки рисования в библиотеке. Дети должны не только учиться рисовать, но и видеть, где может пригодиться умение владеть карандашом и кистью. Риск оказался оправ-данным. Детям очень понравилась такая форма урока, и мы ждем новых встреч в библиотеке.

Заместитель директора по учебно-методической работе

МОУ «СОШ ¹ 33» С. В. Майорова

ТЕАТРАЛЬНАЯ НЕДЕЛЯТеатр – здесь фантазия щедро цветет.

В театре сердец расплавляется лед.И чудо рождается здесь

с третьим звонком…

Именно с этих слов 19 марта стартовало от-крытие театральной недели. Впервые на сцене ДК «Энергетик» проводился театральный фе-стиваль под названием «Третий звонок».

Фестиваль прошел при поддержке адми-нистрации Яйвинского городского поселе-ния. Организаторами фестиваля стали МКУ «ДК «Энергетик» и детская театральная сту-дия «Балаганчик», а участниками – дети от 3 до 13 лет и молодежь от 14 до 20 лет.

Первый день фестиваля торжественно откры-ли ребята из детской театральной студии «Ба-лаганчик». Зрителей встретили принцесса Туран-дот – знаменитая героиня комедии масок Кар-ла Гоцци и влюбленный Калаф, герой той же ко-медии, который разгадывал загадки капризной принцессы на протяжении всего представления.

В этот день зритель посмотрел две разно-жанровые постановки студии: драму «Я всех вас люблю» и театрализованный анекдот «Как Вася Колобков в армию уходил».

Второй день фестиваля продолжила драма «Анестезия». Тема спектакля – жизнь и чув-ства подростков, их отношение к окружающему миру – очень актуальная сегодня, внимательно воспринималась зрителями.

23 марта для маленьких зрителей был показ музыкального спектакля по мотивам произве-дения Юрия Энтина «Волк и семеро козлят,

да на новый лад». Ребята на протяжении все-го спектакля сопереживали главной героине спектакля тете Маше.

24 марта свои театральные работы показа-ли детский сад ¹ 19 («Теремок на новый лад» и «Под грибом») и 3 «а» класс школы ¹ 33 («Как Незнайка стихи сочинял»).

25 марта театральную неделю продолжили выступления школы ¹ 3. Учащиеся подготови-ли целых шесть мини-постановок – отрывки из известных сказок и произведений: 6 «а» класс – «Двенадцать месяцев», 6 «б» – «Куроч-ка Ряба», 7 «б» – «Ворона и Лисица», 7 «в» – «Волк и кот», 8 «б» – «Стрекоза и муравей», 9 «б» – «Письмо Татьяны», театральная студия «Балаганчик» – «Пес и кот». Ребята с интересом играли сами и внимательно смотрели на работы других самодеятельных актеров.

Все юные артисты получили сладкие призы.27 марта состоялось закрытие фестивальной

недели гала-концертом с участием творческих коллективов ДК «Энергетик». Все участни-ки фестиваля получили благодарности за уча-стие, а учреждения – грамоты. Самая актив-ная школа, а в этот раз – это школа ¹ 3, была награждена статуэткой фестиваля.

За организацию и проведение фестиваля «Третий звонок», детская театральная студия «Балаганчик» была награждена дипломом и па-мятной статуэткой.

Благодарим всех участников фестиваля за проведенную работу, работников детского сада ¹ 19, классных руководителей, чьи классы приняли участие в театральной неделе, хо-реографа коллектива «Балаганчик» – Дарью Овчинникову и репетитора Екатерину Лоску-тову за подготовку фестивальных выступле-ний. И конечно, ребят-студийцев за стремле-ние, труд и любовь к театральному искусству!

«Если бы смысл театра был только в развле-кательном зрелище, быть может, и не стоило бы класть в него столько труда. Но театр есть ис-кусство отражать жизнь» (К. Станиславский).

Руководитель театральной студии «Балаганчик»МКУ «ДК «Энергетик»,

режиссер фестиваля М. И. Алексеева