החייאת מרכזי ערים באירופההחייאת מרכזי ערים באירופהאביאל ילינק, מכון ירושלים לחקר ישראלאביאל ילינק, מכון ירושלים לחקר ישראל

חשיבותו של מרכז עיר חזקחשיבותו של מרכז עיר חזק עיר מוצלחת ו"בריאה" היא עיר שמרכזה חי, תוסס, ומהווה מוקד עיר מוצלחת ו"בריאה" היא עיר שמרכזה חי, תוסס, ומהווה מוקד

למגוון הפעילויות העירוניותלמגוון הפעילויות העירוניות מרכז העיר מבטא את ייחודה של העיר, את מורשתה ואת סיפור מרכז העיר מבטא את ייחודה של העיר, את מורשתה ואת סיפור

התפתחותה ההיסטוריתהתפתחותה ההיסטורית עיר בעלת מרכז עיר חלש סובלת בדרך כלל מביזור שימושי קרקע עיר בעלת מרכז עיר חלש סובלת בדרך כלל מביזור שימושי קרקע

הפוגע בתפקודה התקיןהפוגע בתפקודה התקין

הרלוונטיות של הניסיון האירופי הרלוונטיות של הניסיון האירופי לירושליםלירושלים

ניסיון רב בתכנון במרכזי ערים היסטוריות רב תקופתיותניסיון רב בתכנון במרכזי ערים היסטוריות רב תקופתיותשימוש נפוץ בתחבורה ציבורית ככלי להתחדשות מרכזי העריםשימוש נפוץ בתחבורה ציבורית ככלי להתחדשות מרכזי הערים שימור המורשת הבנויה ושימוש בה להעלאת קרנם של מרכזי שימור המורשת הבנויה ושימוש בה להעלאת קרנם של מרכזי

העריםהערים

הגורמים לדעיכת מרכזי הערים הגורמים לדעיכת מרכזי הערים

עזיבת אוכלוסיה לפרברים עזיבת אוכלוסיה לפרברים)בעיקר בני המעמד הבינוני )בעיקר בני המעמד הבינוני

והגבוה(והגבוה(פרבור המסחרפרבור המסחר שינויים מבניים בכלכלה שינויים מבניים בכלכלה

הגלובאלית וירידת מעמדן של הגלובאלית וירידת מעמדן של ערים תעשייתיותערים תעשייתיות

גישות לשיקום מרכזי עריםגישות לשיקום מרכזי ערים

שיקום ופיתוח המסחר שיקום ופיתוח המסחר פיתוח התרבות פיתוח התרבות פיתוח מערך התחבורה ככלי להתחדשות עירונית פיתוח מערך התחבורה ככלי להתחדשות עירוניתעיצוב עירוני חדשני, פיתוח המרחב הציבורי ושימור מבניםעיצוב עירוני חדשני, פיתוח המרחב הציבורי ושימור מבניםניהול משותף ציבורי-פרטיניהול משותף ציבורי-פרטי

שיקום ופיתוח המסחר במרכזי העריםשיקום ופיתוח המסחר במרכזי הערים

הרחבת מגוון ואיכות המסחרהרחבת מגוון ואיכות המסחרמשיכת מותגים, רשתות אופנה וחנויות בוטיק ייחודיותמשיכת מותגים, רשתות אופנה וחנויות בוטיק ייחודיותשיפור מראה בתי העסק וחלונות הראווהשיפור מראה בתי העסק וחלונות הראווה הטבות לבתי העסק במרכז העיר )במיסוי, בסבסוד שיפור הטבות לבתי העסק במרכז העיר )במיסוי, בסבסוד שיפור

מראה העסק, בטיפוח המרחב הציבורי בסביבת העסק(מראה העסק, בטיפוח המרחב הציבורי בסביבת העסק(הגבלת הרישיונות לבניית מרכזי מסחר גדולים בפרבריםהגבלת הרישיונות לבניית מרכזי מסחר גדולים בפרבריםבניית מרכזי מסחר גדולים במרכזי העריםבניית מרכזי מסחר גדולים במרכזי הערים

תרבות ככלי להתחדשות עירוניתתרבות ככלי להתחדשות עירונית

תרבות רחוב ואירועים במרחב הציבוריתרבות רחוב ואירועים במרחב הציבוריהקמה וחיזוק של מוסדות תרבותהקמה וחיזוק של מוסדות תרבותרובעי תרבותרובעי תרבות

תרבות ככלי להתחדשות עירונית - תרבות ככלי להתחדשות עירונית - המשךהמשך

הסבת מבנים ישנים או נטושים הסבת מבנים ישנים או נטושיםלמוסדות תרבותלמוסדות תרבות

אירוח אירועים גדולים כגון תחרויות אירוח אירועים גדולים כגון תחרויותספורט, ירידים ופסטיבלים ספורט, ירידים ופסטיבלים

בינלאומייםבינלאומיים

פיתוח תחבורתי ככלי להתחדשות פיתוח תחבורתי ככלי להתחדשות עירוניתעירונית

הגבלת כניסת מכוניות ללב מרכזי העריםהגבלת כניסת מכוניות ללב מרכזי הערים הקמת חניונים "חנה וסע" מחוץ למרכזי הקמת חניונים "חנה וסע" מחוץ למרכזי

העריםהעריםפיתוח מערכות להסעת המוניםפיתוח מערכות להסעת המונים

רכבות קלותרכבות קלותBRTBRT ) )Bus Rapid TransitBus Rapid Transit((

הקמת מדרחובים ומתן עדיפות להולכי הקמת מדרחובים ומתן עדיפות להולכירגלרגל

סלילת שבילי אופנייםסלילת שבילי אופניים מיתון מהירות התנועה הממונעת מיתון מהירות התנועה הממונעת

שינוי תדמית באמצעות עיצוב עירוני שינוי תדמית באמצעות עיצוב עירוני חדשניחדשני

מיתוג העיר כמוצר צריכהמיתוג העיר כמוצר צריכה"העיר לא רק מבליטה יתרונותיה וייחודה אלא "ממציאה עצמה מחדש"העיר לא רק מבליטה יתרונותיה וייחודה אלא "ממציאה עצמה מחדש השקעה בפרויקטים עתירי מימדים בעיצוב חדשני העשויים להיות השקעה בפרויקטים עתירי מימדים בעיצוב חדשני העשויים להיות

"אייקונים" חדשים של העיר"אייקונים" חדשים של העיר

פיתוח המרחב הציבורי ושימור מבניםפיתוח המרחב הציבורי ושימור מבנים

שיפור אסתטי משמעותי של המרחב שיפור אסתטי משמעותי של המרחבהציבוריהציבורי

שימור - יצירת סביבה עירונית עשירה שימור - יצירת סביבה עירונית עשירהומעניינת המשלבת ישן וחדשומעניינת המשלבת ישן וחדש

הקמת ארגון לניהול משותף של מרכז הקמת ארגון לניהול משותף של מרכז העירהעיר

לעירייה, לבעלי העסקים לעירייה, לבעלי העסקים משותףמשותףארגון ארגון ולבעלי עניין נוספים במרכז העיר. מטרתו ולבעלי עניין נוספים במרכז העיר. מטרתו

לקדם את המסחר במרכז העיר, למשוך לקדם את המסחר במרכז העיר, למשוך מבקרים רבים יותר, ולהתחרות במרכזי מבקרים רבים יותר, ולהתחרות במרכזי

המסחר בשולי העירהמסחר בשולי העיר

פועל במתחם גיאוגרפי מוגדר על בסיס פועל במתחם גיאוגרפי מוגדר על בסיסהסכמת בעלי העסקיםהסכמת בעלי העסקים

,השירותים שהארגון מספק: ניקיון, תחזוקה, השירותים שהארגון מספק: ניקיון, תחזוקהאבטחה, שיווק, פרסום, קיום אירועי תרבות אבטחה, שיווק, פרסום, קיום אירועי תרבות

ועודועוד

לשירותים לשירותים בנוסףבנוסףכל השירותים הם כל השירותים הם המסופקים על ידי העירייה ולא במקומם. המסופקים על ידי העירייה ולא במקומם.

לארגון תקציב עצמאי המנותק מתקציב לארגון תקציב עצמאי המנותק מתקציבהעירייההעירייה

:בעולם פועלים שני דגמים עיקריים:בעולם פועלים שני דגמים עיקריים TCMTCM –– Town Centre Management Town Centre Management BIDBID –– Business Improvement Business Improvement

DistrictDistrict

סיכוםסיכום

ניסיונות להחייאת מרכזי הערים באירופה מתבססים על מגוון ניסיונות להחייאת מרכזי הערים באירופה מתבססים על מגווןגישות המדגישות גורמים שונים כתורמים להצלחת התהליך. גישות המדגישות גורמים שונים כתורמים להצלחת התהליך.

גישות אלו מיושמות כולן או חלקן במספר הולך וגדל של ערים גישות אלו מיושמות כולן או חלקן במספר הולך וגדל של ערים באירופה באירופה

תכנית ההתחדשות של מרכז העיר ירושלים מתבססת במידה תכנית ההתחדשות של מרכז העיר ירושלים מתבססת במידהרבה על הניסיון האירופי. בעיקר בכל הנוגע לשיקום המסחר, רבה על הניסיון האירופי. בעיקר בכל הנוגע לשיקום המסחר,

פיתוח המרחב הציבורי, מערך התחבורה החדש, פיתוח פיתוח המרחב הציבורי, מערך התחבורה החדש, פיתוח התרבות ועודהתרבות ועוד

בירושלים כיום, סוגיית התחזוקה היא החולשה העיקרית של בירושלים כיום, סוגיית התחזוקה היא החולשה העיקרית שלתהליך ההתחדשות. הקמת גוף לניהול משותף במרכז העיר, תהליך ההתחדשות. הקמת גוף לניהול משותף במרכז העיר,

בדומה לגופים הפועלים באירופה, עשויה לסייע מאוד בתחום זהבדומה לגופים הפועלים באירופה, עשויה לסייע מאוד בתחום זה

תודה רבהתודה רבה