Предпроектный анализ

Топографическая съемка территории участка

• По результатам топографической съемки составляется подробный план с нанесением границ участка, естественного рельефа местности, наличия и характера природных водоемов.

Топосъемка

Анализ рельефа

Характеристика плоскостных сооруженийНаименование и назначение Габариты,

размеры, элементов

Допустимые уклоны поверхности, % ТипыпокрытийповерхностиПоперечные Продольные

Проезды, дороги местного значения до 4,5 м шириной 1,5...2 0,5…8 Асфальт, бетон

Тротуары вдоль дорог, проездов 1,5...2 м шириной 1,5...2 0,4...9 Плита 50x50 см

Главные парковые дороги, транзитные, круглогодичного использования

3,5...15 и более м шириной

2...3 0,4...9 Плиты,спец.смеси, бетон

Второстепенные, прогулочные, сезонного использования

2,;2,5;...3,5 м, иногда до 7 м

1..4 0,3...9 Спец.смеси,частичноплиты

Дополнительные дорожки, тропы 0,75... 1,5, до 2,25 3...6 0,3...10 Спец.смеси, грунт

Спортивные площадки В габаритах ГОСТ 0,5 0,5 Спец. материалы

Детские площадки В габаритах порасчетамСНиПа

1...2 1...2 Бетон,асфальт, плита

Хозяйственные площадки По расчетам в соответствии со СНиПом

1...2 1...2 Бетон,асфальт,плита

Автостоянки В соотв. со СНиПом 0,5...1,5 0,5...1.5 Бетон,асфальт,плита

Участки насаждений, газонов По генплану 0,3...20 0,3... 20 Растительный покров

Карта уклонов поверхности рельефа

Оценка рельефа в зависимости от крутизны

поверхности

Ситуационный план

• Ситуационный план базируется на топографическом. На нем указываются все существующие здания, строения и сооружения, подъездные пути как на самом участке, так и на прилегающей территории.

Ситуационный план

Фотофиксация

Анализ визуальных связей

Нежелательныевизуальные связи

План инженерных коммуникаций

• Все строительные и инженерные работы на участке проводятся с учетом существующих коммуникаций: водопроводных, канализационных, электрических и кабельных сетей. Наличие подземных коммуникаций и их характеристики должны учитываться также при размещении зеленых насаждений и строительстве малых архитектурных форм.

• Запретные зоны для посадки деревьев и кустарников определяются в соответствии со СНиП 2.07.01-89* Градостроительство.Здание, сооружение, объект инженерного благоустройства Расстояния, м, от здания,

сооружения, объекта до оси

ствола дерева кустарника

Наружная стена здания и сооружения 5,0 1,5

Край тротуара и садовой дорожки 0,7 0,5

Край проезжей части улиц, кромка укрепленной полосы обочины дороги или бровка канавы 2,0 1,0

Подошва или внутренняя грань подпорной стенки 3,0 1,0

Подземные сети: газопровод, канализация 1,5 ‑

тепловая сеть (стенка канала, тоннеля или оболочка при бесканальной прокладке) 2,0 1,0

водопровод, дренаж 2,0 ‑силовой кабель и кабель связи 2,0 0,7

Размещение деревьев и кустарников у садово-парковых дорог и тротуаров на

улицах

Анализ зон действия инженерных коммуникаций и подземных сооружений

Инсоляционный анализ

• Инсоляционный план. Представляет собой исследование естественного уровня освещенности участка. При планировке участка данные о его освещенности используются для правильного выбора ассортимента растений, строительства искусственных водоемов, создания зон отдыха, игровых и спортивных площадок. Грамотно спроектированный ландшафтный дизайн должен выглядеть эстетично при любом освещении, и инсоляционный план позволяет учесть уровни освещенности уже на этапе проектирования будущего сада.

Анализ инсоляционного режима

Инсоляционная линейка

Инвентаризация существующих зеленых насаждений.

• На основе данного исследования подготавливается перечетная ведомость деревьев и кустарников с указанием пород, декоративности, приблизительного возраста, размеров и состояния зеленых насаждений. По результатам исследования принимается решение о сохранении либо замене существующей растительности.

Современное состояние и план мероприятий по формированию существующих насаждений(согласно ТУ по реконструкции городских зелёных

насаждений)

Средние показатели состояния и эстетической оценки существующего озеленения

Жизненная форма Вид Кол-во, штКатегория состояния

, балл

Эстетическая

оценка, балл

Деревья

Каштан конский (Aesculus hippocastanum) 55 1 1Берёза пушистая (Betula pubescens) 32 1 1Ель европейская (Picea abies) 2 2 2Ель колючая (Picea pungens) 4 2 2Ива ломкая (Salix fragilis) 18 2 2Лжетсуга Мензиса (Pseudotsuga menziesii) 6 2 3Рябина обыкновенная (Sorbus aucuparia) (с.у) 2 1 1Сосна обыкновенная (Pinus sylvestris) 8 2 2Тополь пирамидальный (Populus pyramidalis) 2 2 2Ясень обыкновенный (Fraxinus excelsior) 35 3 3

Итог по деревьям 164 2 2

КустарникиМожжевельник обыкновенный (Juniperus communis) 9 3 3Роза собачья (Rosa canina) 7 2 2Спирея Вангутта (Spiraea x vanhouttei) 44 3 3

Итог по кустарникам 60 2 2Итог общий 224 2 2

Анализ пешеходно-транспортного движения

• Анализ выявляет опасные зоны боковой видимости на пересечении этих потоков. На участках этих опасных зон не допускается размещение растений выше 0,5 м или в некоторых случаях допускается посадка крупномерных растений со штамбом не менее 2,5 м, чтобы не препятствовать обзору водителей и пешеходов.

• В результате анализа выявлены основные точки тяготения пешеходных маршрутов (выходы к бульвару, магазины) и второстепенные (пересечения дорожек, выходы из подъездов).

• Все возможные пешеходные маршруты будут влиять на композиционное решение территории. С их учетом будут проложены основные транзитные маршруты.

Размеры зон боковой видимости (треугольников безопасности) при различных

скоростях движения автотранспорта

Скорость движения Автотранспорта км/ч

Расстояние видимости, м

Для водителя автотранспорта Для пешехода

100 110 16

80 88 13

70 70 12

60 55 11

40 35 8

30 25 6

Анализ пешеходно-транспортного движения

Расчет отношений площадей и соотношения различных элементов планировки друг к другу и к

рекомендуемым для детских дошкольных учреждений

Состав планировочных элементов

Рекомендуемая площадь на 280 мест м2

Рекомендуемое соотношение размеров различных элементов планировки, %

Существующая площадь планировочных элементов, м2

Существующее соотношение размеров различных элементов планировки, %

Застройка 1640 17 1200 11

Площадки различного назначения 1390 14 1936 18

Хозяйственные участки 120 1 150 1

Проезды, дорожки 1400 14 1864 17

Зелёные насаждения 5180 53 5516 52

Итого: 9700 100 10666 100

Расчет площадей площадок различного назначения в жилой застройке

Наименование площадок

Норма на 1 человека, м2.

Расчетная площадь на проектируемую площадь

Детские 0-12 лет 0,5 471Из них:Детские до 3 лет 105Детские 3-7 лет 157Детские 7-12 лет 209Тихого отдыха 0,05 47Настольных игр 0,05 47Парковка 0,7 659Мусоросборник 0,03 28Выгула собак 0,4 377

Функциональная планировка территории жилой застройки

Поиск композиционного решения

Поиск композиционного решения

Агрохимический анализ почвы.

• Позволяет получить характеристику существующих на участке почв, проанализировать плодородность почвы, ее механический состав, уровень загрязненности. В соответствии с полученными результатами разрабатывается комплекс мер по минимизации или устранению негативных факторов и созданию оптимальных условий для высаживаемых растений. По результатам анализа почвы может корректироваться ассортиментный перечень растений, подходящих для имеющихся почвенных условий.

Гидрологический анализ

• Гидрологический анализ рекомендован при наличии естественных водоемов на участке, а также для изучения уровня и состояния грунтовых вод. Все дренажные работы на участке проводятся на основе гидрологического анализа с учетом выявленного уровня залегания грунтовых вод, направления стока, количественного колебания грунтовых вод в зависимости от сезона. Этот анализ в совокупности с анализом почвы позволяет сделать выводы о целесообразности и масштабности строительства системы автополива участка.