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APPREST Corporation

事業内容

デューデリジェンス・不動産鑑定

担保不動産・保有不動産の調査・価格査定・鑑定評価

仲介コンサルティング事業用不動産の売却・購入をサポート

ソリューション資産・債務を精査しデューデリジェンス及び不動産仲介を通じてよりよい解決法をご提案

Due Diligence Meditation

Solution

経営理念

「不動産評価（ APPRaisal）」の「最上級（ EST ）」を目指し、評価をベースに、良質なソリューションサービスを提供したい、という思いを込め、　　　社名を

「アプレスト（ APPREST ）」と致しました。

APPREST Corporation

過去一年間の実績約 40 件信託銀行からの依頼による証券化対象不動産の鑑定評価地方銀行からの依頼による担保評価弁護士事務所、税理士事務所、司法書士事務所からの依頼による資産評価不動産会社からの依頼による保有資産の時価評価企業会計に伴う固定資産の時価評価 資産売買の参考のための鑑定評価

鑑定評価実績

デューデリジェンス実績

日本トップクラスサービサーの西日本エリアのデューデリジェンスを一手に受任

不良債権処理に伴う不動産担保評価 過去実績 500 件以上

貸家 自用 更地 区分所有 借地・底地 その他

（類型別） 20 10 6 3 3 4

2.5

7.5

12.5

17.5

22.5

事務所ビル、店舗ビル、複合商業施設、ソシアルビル一棟マンション、アパート工場、倉庫、物流施設再開発型区分所有店舗、事務所ゴルフ場、ゴルフ練習場温泉旅館、シティホテル、 ビジネスホテル、ファッション

ホテル病院、専門学校、美術館、結婚式場パチンコ店、ボウリング場、 映画館、カラオケ店、フィッ

トネスクラブ中古車オークション会場、イベントホール戸建住宅、土地、駐車場、開発残地、借地権、底地　等

APPREST Corporation

プライベートファンドから、事業会社・不動産会社へ売却を仲介収益店舗ビル収益マンション収益マンション収益ロードサイド店舗

不動産会社所有の資産処分に際し、事業会社・エンドユーザーへ売却を仲介収益マンション収益マンション収益店舗ビル

ファンドクローズに伴い外資系不動産ファンドから、地元個人資産家へ売却を仲介駐車場ビル

未稼働資産整理のためメーカーから、地元企業へ売却を仲介　 地方工場の敷地の一部

資産整理に際し個人資産家から、地元不動産会社へ売却を仲介　 保有資産の一部

不動産仲介実例

講演会・研修会実例

「ファンドバブルはなぜ起きたのか」

「これからの不動産マーケット」　

「不動産マーケットから見た景気動向」　

「不動産投資マーケットは復活するか」　

（約　 5億円・大阪市中心商業地）（約　 5億円・大阪市） 【信託受益権売買】 （約　 5億円・神戸市）（約　 4億円・大阪府下）

（約 10億円・大阪市） 【信託受益権売買】 （約　 7億円・大阪市）（約 12億円・大阪市）

（約 25億円・九州地方）

（約 1.5億円・中国地方）

（約 3億円・京都市）

2008.10 社団法人・大阪府宅地建物取引業協会にて

2008.11大阪府不動産コンサルティング協会にて

2008.12大手生命保険会社にて

2010.7 税理士団体、 2010.8 ライオンズクラブにて

APPREST Corporation

【問題発生】個人資産家 a氏は債務過多・キャッシュフローの悪化に頭を悩ませていた

負債を全て洗い出し全ての不動産の収支・価格を評価・検討

各不動産を売却した場合の債務圧縮・月々の収支について複数のシナリオを提示最も有利な不動産を売却仲介・他の不動産を残すシナリオを選択

Problem

DueDiligence

Consulting

Solution【問題解決】債務圧縮・月次収支の安定黒字化達成

ソリューション実例

デューデリジェンス・鑑定評価・仲介の豊富な経験・実績に基づきあらゆる種類の不動産について「生きた」価格評価を行う

APPREST の強味

大手不動産会社・不動産ファンド出身の幅広い人脈・経験を活かした事業用不動産の仲介

問題点の把握→事案分析→解決法の提示→最終処分まで全て当社で行う

APPREST Corporation

会社概要株式会社　アプレスト大阪府大阪市中央区南船場 2丁目 5番 19号心斎橋イーストビル 5階06-6271-820006-6271-8201平成 19 年（ 2007 年） 1月 11 日1,000万円不動産鑑定業　　　　　大阪府知事（ 1 ）第 689号宅地建物取引業　　　　大阪府知事（ 1 ）第 53010号第二種金融商品取引業　近畿財務局長（金商）第 313号（社）日本不動産鑑定協会（社）大阪府不動産鑑定士協会（社）全日本不動産協会代表取締役　川崎竜輔専務取締役　松井崇泰計 4 名（平成 22 年 9月現在）株式会社　アプレスト・イースト東京都千代田区平河町 2-4-8 　平河町アーバンビル 5階

堺筋御堂筋

長堀橋駅長堀通

東急ハンズ

ドリームベッド

カンタベリー

大丸北館

大丸本館

ホテル日航大阪

心斎橋オーパ

カルティエ

ルイ・ヴィトンマックスマーラ

三休橋筋

クリスタ長堀（地下街）北 5番出口（階段）

シャネル

心斎橋イーストビル 5階

心斎橋駅

地図心斎橋商店街

社　名 所在地

電話番号 FAX番号 設　立 資本金 登　録

所属団体

役　員

社員数 アプレストグループ

APPREST Corporation

• Description of the contents

代表者経歴代表者経歴

代表者氏名　 川崎竜輔生年月日　 昭和 43 年 6月 7 日 資格　 不動産鑑定士、宅地建物取引主任者 経歴　　• 平成 4 年 3月　 関西学院大学商学部卒業• 平成 4 年 4月　 東洋不動産株式会社入社 ・不動産法人仲介業務・不動産鑑定業務に従事• 平成 12 年 3月 　 不動産鑑定士登録• 平成 13 年 9月 東洋不動産株式会社退社• 平成 13 年 10月　 株式会社クリード入社　 ・デュ－デリジェンス業務・不動産法人仲介業務　 ・不動産ファンドの組成業務・不動産投資業務　 ・アセットマネジメント・プロパティマネジメントに従事• 平成 19 年 2月　 株式会社クリード退社• 平成 19 年 3月 株式会社アプレスト創業　代表取締役に就

任

役員氏名　 松井崇泰生年月日　 昭和 45 年 6月 3 日 資格　 宅地建物取引主任者、　 不動産 技能登録、ｺﾝｻﾙﾃｨﾝｸﾞ ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙﾌﾟﾗﾝﾅｰ 経歴　　• 平成 5 年 3月　 立命館大学法学部卒業• 平成 5 年 4月　 東洋不動産株式会社入社 ・不動産個人仲介業務 4 年・法人仲介業務 7 年 7ヶ月従事• 平成 16 年 10月 東洋プロパティ株式会社退社• 平成 16 年 11月　 株式会社クリード入社　 ・デュ－デリジェンス業務　 ・不動産ファンドの組成業務・不動産投資業務　 ・アセットマネジメント・プロパティマネジメントに従事• 平成 19 年 2月　 株式会社クリード退社• 平成 19 年 3月 株式会社アプレスト創業　専務取締役に就

任

役員経歴役員経歴