베트남 롱안성LONG HAU 산업공단안내자료

성공의 파트너

LHC （롱하우 산업공단）개요LHC 진출기업지원정책

연락정보

CONTENTS

중소기업전용 부지 및 상품 안내

롱안성 개요

롱하우산업단지 3 & 4 소개임대료 및 세금우대 안내

베트남 롱안성 개요

▫ 1992 년 12 월 22 일 양국은 정식으로 외교관계를 수립하였음 .▫ 2001 년 8 월 한 - 베 정상은 양국관계를 “포괄적 동반자”로 규정하였음 .▫ 2009 년 10 월 양국관계는 “전략적 동반자”로 격상 .

베트남 기본정보

국명　　　　 ：베트남사회주의공화국 인구　　　　 ： 8,692 만명　　　　　　　　　　　도시인구　 2,622 만명 (30%)　　　　　　　　　　　하노이　　　 656 만명　　　　　　　　　　　호치민시　　 739 만명 명목 GDP 　 ： 1,046 억 USD 1 인당 GDP 　： 1,200USD 실질 GDP 성장률 　： +6.8 ％ 면적 　　　　　 ： 32 만 9,560K ㎡（한반도의 1.5 배）

( 출처：베트남통계청 , KOTRA)

통계기준년도 : 2010 년

한 - 베우호관계

롱안성 개요

롱안성은 호치민시 중심으로 베트남남부 경제중심지역에 위치하며 , 호치민시와 메콩 델타를 연결한 요지임 .또한 캄보디아 국경과 인접한 이점이 있으며 , 연 평균경제성장률은 10% 이상 이루어지고 있음 .

롱안성 개요 (2010 년 기준 )

면적 4,491Km2

인구 150 만명인구증가율 연 1.14%

행정단위 1 시 , 13 군노동인구 90 만명경제성장률 12.4%

산업구성농림수산업 38.8%

공업 32.6%

무역・서비스 28.6%

1 인당 ＧＤＰ ＵＳＤ 1,000롱안성의 슬로건「당신의 성공은 우리의 서비스입니다」

베트남 롱안성LONG HAU 산업공단 개요

3 km

12 km

18 km 19 km

◎ 호치민시 1 군에서 18km（차로 약 20 ～ 30 분 소요）◎ 호치민시 7 군 Phu My Hung 신도시에서 13km （차로 약 15 분 소요）◎Hiep Phuoc 항구에서 3km

롱하우 산업공단 소개최고의 위치

운송비 비교

순번

출발지

Saigon Premier Container Terminal (SPCT) 항구

CAT LAI 항구

거리 (km) 소요시간 ( 분 )

운임( 백만동 /20F)

거리 (km) 소요시간( 분 )

운임( 백만동 /

20F)1 Binh Duong

성 , Thuan An

60 180 3.6 40 150 2.6

2 Dong Nai 성 , Bien Hoa

55 210 3.1 35 120 2.1

3 Long An 성 , Long Hau IP

3 10 0.5 25 60 1.7

순번 도착지출발지

Phu My Hung 신도시 호치민시 도심

거리 (km) 소요시간 ( 분 ) 거리 (km) 소요시간 ( 분 )

1 Binh Duong 성 , Thuan An

48 100 41 80

2 Dong Nai 성 , Bien Hoa 43 100 40 90

3 Long An 성 , Long Hau IP 12 20 18 40

거리 및 소요시간 비교

도착지

롱하우 산업공단의 조감도

제 1 단계 총개발면적 : 142 ha 제 2 단계 총개발면적 : 110 ha

산업공단내 직원용 기숙사 (7,200 명 수용가능 )

롱하우 산업공단의 시설배치도

오・ 폐수처리시설자가급수시설 직원용 기숙사및 의료센터

대학건립 예정부지

소방서

변전소110/22 KV

주택부지

주요 입주업체

LHC 진출기업지원정책

산업공단내 직원용 기숙사 제공→ 안정적 노동자 확보

노동자확보에 대한 걱정 끝！

노동자확보

대학건설 → 중간관리자・기술자 육성

호치민 Phu My Hung 신도시 등에서 고급관리자 확보 용이

지역기술자 육성을 위한 장학금 제공→ 안정적 노동자 확보

노동자모집은 LHC 대행

진출기업지원롱안성은 베트남의 유명한 농업지대 중의 하나이며 , 우수한 노동력을 충분히 확보할 수 있습니다 .

Phu My Hung 신도시 (7 군 ) 와 근접함으로써 , 호치민시와 왕래가 편하며 고급인력확보도 우위입니다 .

전문대학의 조감도

인적자원개발센터

직업훈련 과정

인적자원개발센터

영어수업

컴퓨터 수업환경관리 , 세무 , 근로안전 , 소방 등 관련 교육 실시

안정적 급수LHC 자가급수시설 　　 　호치민시 수도

LHC 자가오・ 폐수처리시설

주유소・소방서・의료센터를 산업공단내에 설치

통신시스템 VNPT 동호치민시지사 서비스 제공

안정적 전력공급Long An 성 전력 호치민시 전력

안정적 생산활동

인프라 정비도 충실！

후발자인 산업공단으로서 LHC 는 기타 산업공단의 문제점을 점검하였으며 , 최신 인프라 정비를 하였습니다 .특히 폐수처리시설 등 환경대책에 대한 강화를 추진하는 것도 LHC 의 강점이라고 볼 수 있습니다 .

산업공단내 편의시설사진

폐수처리시설급수처리시설

　　　소방서 의료센터

Co.op Food 할인마트 유치원

축구 운동장 내부도로

VDB 은행은 투자기업에게 투자금 차입 지원

HDB 은행은 투자기업에게 투자금 차입 지원

Standard Chartered Bank 등 외국계 은행의 지원

토지임대료 융통적 지불 방식도입

투자금차입지원

BIDV 은행은 투자기업에게 투자금 차입 지원

재무대책도 지원합니다！공장진출에는 고액투자가 필요하실때 상담후 LHC 는 토지 임대료 지불에 대해 유연한 정책 (1~3 년 ) 으로 적용합니다 .

또한 , LHC 는 협력된 글로벌은행과 현지은행과 함께 토지임대료 지불기간 동안 차입금에 대해 지원하도록 진행하고 있습니다 .

아름다운 광경

친환경 개발정책

24 시간 경비체제에 의한 안전한 사회질서

친밀한 관계를 가지는 기업모임

ISO 14001:2004 　획득

이상적 투자환경

LHC 는 환경중시！

중소기업 전용부지 안내

ＬＨＣ는 중소기업 전용 4ha 짜리 제 1 단계 분양부지를 마련하고있습니다 .

부지내에서 정원을 정비하는 등 노동환경 향상시키며 , 한국계 진출기업 전용 한국어 상담데스크를 이용하실 수 있도록 베트남진출성공을 위해 지원체제는 구축되고 있습니다 .

2011 년 1 월부터중소기업전용 신상품인 임대공장 출시☆250 ㎡부터 임차 가능☆ 법인 인허가 취득무료☆ 회계 , 수출입 , 노무관리 대행서비스 이용가능

중소기업진출의 애로를 극복하는 LHC!

저소득층을 위한 아파트

주거상품

면적 : 40 – 50m2

중산층을 위한 연립주택

주거상품

2 층건물 면적 : 60 – 100m22011 년 11 월부터 분양개시

롱하우 3 신도시 및 산업단지

Long Hau Corporation롱하우 주식회사

Long An 성 Can Giuoc 현 남쪽 구획

2,986 ha( 개천 , 강 면적미포함 )

롱하우 3 신도시 및 산업단지 프로젝트 소개

롱하우 3 산업단지

롱하우 3 신도시 및 산업단지 프로젝트 소개

주요 프로젝트 :

548ha부지 B

218ha부지 C421ha부지 D

부속 프로젝트 :

롱하우 3 급수 공장 20,000 m3 / 하루

Phuoc Lai 거주지 68 haPhuoc Vinh Tay 거주지 63 haTan Lap 공동묘지 26 haTan Tap-Long Hau 도로 – 단계 1 5.75 km22KV 고압전선망 5 km

롱하우 신도시 1,300 ha

승인된 2010 년까지 단업단지 구획 ( 부지 A, B, C) 1,165 ha

2020 년 이후 확장산업단지 구획( 부지 D) 421 ha

130 ha

1,586 ha

399ha부지 A

롱하우 4 산업공단

Long Hau Corporation롱하우 주식회사

HBI CORPORATION

www.hoabinhcorporation.com.vn

www.longhau4.com.vn

www.longhau.com.vn

롱하우 4 산업단지

화빈 인프라건설투자 주식회사 (HBI) 롱하우 주식회사 (LHC)HBI 소개

위치 : Long An 성 , Thu Thua 현 , Nhi Thanh 면+ Tan An 시에서 8 km.+ Bourbon-Ben Luc 항만에서 8km+ 1A 번 국도 및 고속도로에서 0.5km+ Tan Son Nhat 공항에서 35 km

면적 : 125 헥타르

롱하우 4 산업단지 소개

관리 사무소산업단지내 직원전용 기숙사

폐수처리시설

롱하우 4 산업단지 소개

토지 및 공장임대료 안내순번 면적 (m2) 단가 (USD/m2/ 월 ) 비고

1 공장

인프라보수비 및 관리비 포함

250 4.8512 4.2

≥ 1000 4.02 사무실 해당임대공장 + 1 USD/m23 정원 0.8

지불차례 지급시점 지급금액

계약금 공장 임차계약서 체결직후 6 개월짜리 임대료

임대료 매월 25 일에 지급 월임대료

유의사항 : - 계약가간 : 최소 3 년 .- 첫해 임대료 고정 , 매년 임대료는 5% 이내 인상 .

공장임대가격

임대료 지불방식

토지 및 공장임대료 안내토지임대가격

임대료 지불방식

순번 구분 임대가격 (VNĐ/m2) (50 년 동안 ) 임대가격 (USD/m2)

1 서비스 획지 (Lot) 1602 강변 획지 1203 구석 획지 1104 N1, N4, N6A, N6B 획지 106.55 기타 획지 104.56 인프라 보수비 월 0,035

지불차례 지급시점 1 년 이내 지급 3 년 이내 지급

1 차 토지임차 예약서 체결후 10% 10%2 차 토지임차 계약서 체결후 (1 차후로부터 45 일 ) 30% 20%3 차 토지임차 계약서 체결후로부터 1 년 60%

토지인수인계 (2 차후로부터 60 일 ) 10% 4 차 * 3 차후로부터 6 개월 15% 5 차 * 4 차후로부터 6 개월 15% 6 차 * 5 차후로부터 6 개월 15%7 차 * 6 차후로부터 6 개월 15%

(*) 할부지급시 연 7% 가산 (USD 이자율 ).

비고 : 롱하우 4 산업단지의 경우 토지임대료 동일가 60 USD/ m2 적용

투자우대 및 세금우대 안내투자우대지역 및 분야 우대 ( 법인 ) 세율 세금감면 현행세율

경제기반이 특별히 취약한 지역 15 년간 10% 4 년간 면제 , 9년간 50% 감면

25%

경제기반이 취약한 지역 20 년간 10% 4 년간 면제 , 9년간 50% 감면

25%

Hi-Tech, R&D, 인프라개발 , 소프트웨어

15 년간 10% (국무총리 승인 30년까지 연장가능 )

4 년간 면제 , 9년간 50% 감면

25%

교육 , 직업훈련 , 의료 , 문화 , 스포츠 , 환경보호

운영기간동안 10% 4 년간 면제 , 5년간 50% 감면

25%

+ 환경보호분야의 경우 기계 , 설비 등 수입시 수입세 및 부가세 (VAT) 면제 .+ 기타우대분야의 경우 기계 , 설비 등 수입시 수입세 면제 .

감사합니다 !

Long Hau Corporation롱하우 주식회사