Селигерская

2 мин.

www.adwill.ru

АРЕНДА КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ

г. Москва, пр. Ильменский, 14, ЖК «Селигер Сити»

ЖК «Селигер Сити»

Ильменский пр-д

ул. Пяловская

Баренц1 очередь

Беринг2 очередь

Репин2 очередь

Брюллов2 очередь

Рубенс1 очередь

Рембрант1 очередь

• Первая линия домов;

• Витринное остекление;

• Свободная планировка;

• Потолки 4 м;

• Прекрасная рекламная составляющая;

• Активный пешеходный и автомобильный трафик.

ЖК «Селигер сити» расположен в уютном районе с развитой инфраструктурой всего в 2 минутах от метро Селигерская.

Первая очередь состоит из корпусов «Баренц», «Рембрант», «Рубенс», корпуса уже сданы в эксплуа-тацию, ключи переданы, идёт активное заселение.

276 216 м2 общая площадь ЖК.

3 625 квартир.

1 229 м2 нежилых помещений.

В аренду предлагаются нежилые помещения в кор-пусе «Баренц» площадью от 52 м2.

Информация по очередям строительства:

• 1 очередь — 1 359 квартир, ввод 01.2020, пере-дано более 85%;

• 2 очередь — 1 584 квартиры, ввод I-II квартал 2021, передача по ДДУ: без отделки до декабря 2021 год, с отделкой до марта 2022 года;

• 3 очередь — 682 квартиры, предварительно ввод IV квартал 2024 года.

КОНТАКТЫ

Тел.: +7 (495) 665-62-53

Моб.: +7 (903) 549-83-71

ПРЕИМУЩЕСТВА

ОПИСАНИЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ

м. «Селигерская» — 750 м

ТТК — 9,4 км

Садовое кольцо — 12 км

Кремль — 15 км

Алина Коваленко

kovalenko@adwill.ru

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Этаж 1

Этажность здания 8-15

Планировка свободная

Высота полотков 4 м

Вентиляция приточная

Отделка shell & core

Коммуникации ХВС, ГВС, отопление, канализация

№ блока

КоммуникацииПлощадь,

м2 ПрофильАрендная ставка с НДС*, руб

вытяжка мощность, кВТ Вт на м2 м2/год МАП ГАП

1,2 25 340 74 салон красоты 32 000 196 000 2 352 000

1,3 30 560 54 монопродукты 33 000 147 400 1 768 800

1,4 30 547 55 пекарня/кофе с собой 33 000 150 700 1 808 400

1,5 30 264 114минимаркет 33 000 484 275 5 811 300

1,6 30 482 62

1,7 25 387 65 аптека 33 000 177 650 2 131 800

1,8 25 484 52 алкомаркет 33 000 141 900 1 702 800

-- -- 537 2 746 1 465 392 17 584 700

1 ЭТАЖ

GSPublisherVersion 20.0.53.100

59,8 м2

3,0 м2

70,5 м2

3,0 м2

50,6 м2

3,0 м2

50,6 м2

4,2 м2

110,8 м2

3,0 м2

59,3 м2

3,0 м2

48,9 м2

2,7 м2 2,7 м2

61,9 м2

Блок 1.1

62,8 м2

Блок 1.2

73,5 м2

Блок 1.3

53,6 м2

Блок 1.4

54,8 м2

Блок 1.5

176,1 м2

Блок 1.7

64,6 м2

Блок 1.8

51,6 м2

Интерьерныйсалон

Салон красоты МонопродуктыПекарня /

кофе с собойМинимаркет

Аптека Винотека

Ильменский пр-д

ул. Пяловская